Eladó lakások Budapest III. kerületében

III. kerület, Békásmegyer frekventált részén egy 50 m2-es, 2 szobás, 3. emeleti, lodzsás lakás eladó. Csendes környéken található, parkokkal, sétatávra a Dunától. Tökéletes választás pároknak, családosoknak. Pár hónapja festésen és felújításon esett át. Miért ez a lakás?: Teljes villamos hálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag, többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Beépített gáztűzhely, elektromos sütő, NEFF XXL mosogatógép, tisztított ivóvíz (fordított ozmózis) csap. Hálószobában Panasonic fűtő-hűtő klíma található. Biztonsági bejárati ajtóval és ráccsal zárható. A szobákban szigetes megvilágítás (LED szalag + spot lámpa) található. Nyugati tájolás, fényes terek A lakás nem beépített, de szúnyoghálós loggia-val rendelkezik. Házközponti fűtés, egyedi mérővel (Alacsony rezsiköltség) Rendezett társasház Könnyű parkolás Tehermentes, 1/1 tulajdonos Az alaprajzon látható bútorok és gépek a vételár részét képezik Lokáció 2-3 perc sétára 34, 134, 204, 296 buszjáratok, 8 perc sétára H5 HÉV, dunapart. Lakás közvetlen körzetében élelmiszerbolt, gyógyszertár, konditerem, étterem, dohánybolt, fodrászat, iskolák, szolgáltatók stb.Bármelyik nap megtekinthető, akár hétvégén is! irányár: 69900000 Ft Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe ! Palotai Zsuzsa 0630-247-5501 Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül ,az email címére. Kérem írjon,vagy hívjon bizalommal

Álomszép panorámával rendelkező, teljeskörűen felújított panel lakás ELADÓ Békásmegyeren. Ez a napfényes ingatlan, amely minden igényt kielégít, igazán ritka gyöngyszem a piacon. Az ingatlan mérete tökéletes választás lehet egyedülállóknak és családoknak egyaránt. A lakás kifinomult ízléssel és magas minőségű anyagokkal lett felújítva. Minden szobát klímaberendezés hűsít a forró nyári napokon, míg a tökéletes elrendezés maximális kényelmet biztosít. A beépített bútorok nem csak praktikus tárolási megoldást kínálnak, de a modern otthon esztétikai megjelenését is hozzájárulnak. A lakás adottságai és felszereltsége miatt igazán csak a költözéssel kell foglalkoznia az új tulajdonosnak.Elhelyezkedése miatt kiváló választás, hiszen nem csak csendes és nyugodt környezetet kínál, hanem remek infrastruktúrával is büszkélkedhet. Közelben megtalálható több bevásárlóközpont, iskola, óvoda, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok is a belváros és más kerületek felé. Ki ne álmodna egy olyan otthonról, ahol minden adott a nyugodt és kényelmes élethez? Ha Ön is ilyen otthont keres, ne keressen tovább! Ebben a lakásban megtalálhatja azt a minőséget és kényelmet, amire vágyik. irányár: 73900000 Ft Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe ! Palotai Zsuzsa 0630-247-5501 Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül ,az email címére. Kérem írjon,vagy hívjon bizalommal

Exkluzív lehetőség az Ürömi-hegyek lábánál: egy tágas, duplakomfortos luxuslakás eladó modern társasházban, nagy üvegfelületekkel, délkeleti tájolással és lenyűgöző panorámával. Az ingatlan magas színvonalú kivitelezéssel, hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel, valamint medencével, ősfás kerttel és prémium közös használatú terekkel várja új tulajdonosát.LokációAz ingatlan Budapest III. kerületében az Ürömi-hegyek lábánál, egy csendes, biztonságos környéken található. A város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető, így ideális választás azok számára, akik a tiszta levegőt és a nyugodt, zöld környezetet keresik.TársasházA mindössze 3 lakásos, exkluzív társasház egy 5.000 m²-es, parkosított, ősfás kertben helyezkedik el. A közös használatú területek prémium kényelmet nyújtanak. A társasház modern hőszivattyús fűtési rendszerrel működik, amely energiatakarékos és környezetbarát megoldást kínál. A kertben medence, kerti pavilon, játszótér és kerti tó biztosítják a lakók kikapcsolódását és nyugodt életvitelét.LakásAz első emeleten található, 157 m²-es, duplakomfortos luxuslakás páratlan, panorámás kilátással az Ürömi-hegyekre. A délkeleti tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás minden helyisége világos és napfényben úszik. Nappali: tágas, közvetlen teraszkapcsolattal, lenyűgöző panorámával Szobák: 3 hálószoba + külön gardróbszoba Konyha: modern kialakítású, kamrával kiegészítve Teraszok: két oldalról elérhetők, összesen 35 m²-en, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshezA lakáshoz kötelezően megvásárolandó: 2 teremgarázs beálló hely 25 m²-es külön tároló Ár: 10 millió Ft a parkolóhelyekért és a tárolóért (összesen)Egyedülálló befektetési lehetőség:A lakás felett található magasított tetőtérben a lakás méretével megegyező, második lakás is kialakítható, így hosszú távon akár két panorámás ingatlan tulajdonosa lehet.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ha Ön is szeretne egy panorámás, duplakomfortos luxuslakás tulajdonosa lenni medencés társasházban, hívjon most, és egyeztessünk személyes megtekintést!

3. kerületben, a Gyógyszergyár utcában PANEL lakás ELADÓ!Eladásra kínálunk egy 39 nm-es, másfél szobás, gyönyörű, szép állapotú lakást, amely egy csendes és nyugodt környéken található. A lakás házközponti fűtéssel büszkélkedhet és egy panel épület 3. emeletén helyezkedik el. A szobák kialakítása lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a maga személyes térét a lakáson belül, a konyha és étkező egy légtérben van.Az ingatlan elrendezése kiváló, amit a műanyag nyílászárók csak még jobban kiemelnek, így garantálva a modern kényelmet és a hatékony hőszigetelést.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonává tehesse ezt a panel lakást, mely nemcsak helyiségeivel, de különleges hangulatával is hívogat.További információkért és a megtekintés miatt, kérem keressen elérhetőségeimen!

Waterfront lakóparkban, III. kerület., akadálymentesített házban, eladó újépítésű, 3 szobás lakás saját terasszal és kertrésszel, első tulajdonostól.Eladásra kínálunk egy 75 nm-es, újépítésű lakást, amelyhez 11 nm-es terasz és a teraszról nyíló 5 nm-es saját kertrész tartozik. A lakás elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (34 nm), 2 hálószoba (13 nm + 12 nm), modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC. A konyha teljesen gépesített (beépített mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozva eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). Minden szobában redőny található (távirányítós), a mennyezeti hűtés-fűtést pedig egy klíma egészíti ki.Lokáció: az épület közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. A belváros mindössze 12 perc alatt elérhető. Kerékpárutak vezetnek a belvárosba, Óbudai-szigetre, Szentendrére és a Római-partra.A közlekedés kiváló: busz és HÉV 8 - 10 perc sétára.A lakópark szolgáltatásai és extrái: hamarosan átadásra kerülő gyalogoshíd a Hajógyári-szigetre, kávézók, pékségek, fitneszterem, Óbuda főtere pár perc sétára, közösségi Wi-Fi, elektromosautó-töltőállomás előkészítés, mozgásérzékelős világítás, napelemes padok telefontöltési lehetőséggel.Biztonságos mélygarázs bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz nem tartozik).Ez a modern, világos otthon ideális választás fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, ugyanakkor zöld, vízparti környezetben élni.Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre.Amennyiben megtekintené, várom hívását!

Újépítésű, teraszos és erkélyes lakás! Saját kocsibeálló! Hőszivattyú! Nettó 98 m²-es lakás eladó egy újonnan épülő 6 lakásos társasházban, kitűnő elhelyezkedéssel. Az ingatlant magas műszaki tartalom és minőségi kivitelezés jellemzi. Parkolás a ház saját garázsában biztosított. Az építkezés már elkezdődött, a tervezett átadás 2026 második negyedévében várható. Lakás jellemzői: - 98 m²-es emeleti lakás, kiváló térkihasználással és beosztással - 3 szoba + amerikai konyhás nappali, világos - tágas elrendezéssel - Fedett terasz (14 m²), valamint 2 hálószoba erkéllyel - Zárt lépcsőház, kiváló megközelíthetőség - Garázsban saját parkolóhely és tároló, mely kötelezően megvásárolandó (ezek ára 20 millió, illetve 5 millió forint) A beruházó tőkeerős, több referenciával rendelkező építtető, aki már számos sikeresen megvalósult projektet tudhat maga mögött referenciaként. További elérhető lakások: 44, 50, 51, 52, és 94 m²-es méretben. További kérdések esetén, keressen bizalommal! 166000000 Ft Referencia szám: LK075067

ELADÓ A BÉCSI ÚTON, A III. KERÜLETBE PENTHOUSE LAKÁS!!! 80 NM LAKRÉSZ + 10 NM ERKÉLY + 60 NM ÖRÖK PANORÁMÁS TETŐ TÉRI TERASZ + 200 NM SAJÁT KERT! Kihagyhatatlan lehetőség, könnyen megközelíthető, örök panorámás újépítésű lakás keresi új tulajdonosát!!! - megállapodást követően 3 hónap alatt befejezi a vevő igényeinek megfelelően az építtető - a konyabútor és a szaniterek is a vételár részét képezik (ezek még választhatóak) - hálószoba, hatalmas tágas fürdő,előtér, tároló szoba, gardrób szoba, örök panorámás amerikai konyha, erkély - padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés - opcionálisan garázs (zárt kocsi beálló) is vásárolható + 5.000.000 Ft-ért AKI MÉG 2025 MÁRCIUS KÖZEPÉIG MEGVESZI AJÁNDÉKBA KAP EGY FEDETT GARÁZS BEÁLLÓ HELYET! Műszaki leírás: - 30 cm Phoroterm falazó elem - 30/30-as vasbeton lábazati koszorú. a lábazat védelmére 15 cm vastagságú XP hőszigetelés került - monolit vasbeton födém - lépcső: acél korlát - távvezérlésű kapubeálló - padlószigetelés: 8 cm - tetőterasz: nyári konyha, jakuzzi előkészítéssel - több ponton záródó bejárati ajtók - 3 rétegű üvegű nyílászárók - mosható prémium kategóriás falfestések - Gress vagy mázas kerámia padlólap 4500 ft/ nm-ig. A vételár tartalmazza az élvédő és a fugázó anyagát is. - szaniterek: fürdőszobai mosdó, Wc kézmosó, beépített tartályos Wc, csapok, csaptelepek, kádtöltő csap zuhany szettel, kád vagy zuhany és paraván - szellőztetés: a konyhában szag elszívó berendezések, WC, fürdő zsalus ventilátorok - világítás: minden lámpához kiállás a mennyezeten ( a lámpák már nem a lakás tartozékai) - elektromos hálózat: 3 fázis Keressen bizalommal!!! 145000000 Ft Referencia szám: LK031184

Újépítésű lakás! Saját kocsibeálló! Hőszivattyú! Nettó 88 m²-es lakás eladó egy újonnan épülő 6 lakásos társasházban, kítünő elhelyezkedéssel. Az ingatlant magas műszaki tartalom és minőségi kivitelezés jellemzi. Parkolás a ház saját garázsában biztosított. Az építkezés már elkezdődött, a tervezett átadás 2026 második negyedévében várható. A lakás főbb jellemzői: - Nettó 88 m²-es tetőtéri lakás, 6 m² - es terasszal, kiváló térkihasználással és beosztással - 3 szoba + amerikai konyhás nappali, világos, tágas elrendezéssel - Zárt lépcsőház, kiváló megközelíthetőség Garázsban a saját parkolóhely és tároló kötelezően megvásárolandó (ezek ára 20 illetve 5 millió forint)! A beruházó tőkeerős, több referenciával rendelkező építtető, aki már számos sikeresen megvalósult projektet tudhat maga mögött referenciaként. Elérhető lakások: 44, 50, 51, 52 és 98 m²-es méretben. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 159900000 Ft Referencia szám: LK035948

ÜDVÖZLÖM ÚJ OTTHONÁBAN, ÜZLETHELYISÉGÉBEN! Budapest III. kerületének Óbuda városrészén, a Duna és a Hajógyári sziget szomszédságában lévő Folyamőr utcában, a kerület új városnegyedében. A Waterfront City - 4.ütemében, 2025-ben átadott 6b épület 1. emeletén egy 50 m² alapterületű, irodának, orvosi, esztétikai központnak is megfelelő, a sétáló utcára néző, nagy üvegfrontos lakást kínálunk megvételre. A PROJEKTRŐL: A Waterfront City megvalósításának célja egy szerethető, emberközeli, városkép formáló, környezettudatos, számos szolgáltatást nyújtó, a környékbe szervesen integrálódó „smart city” városrész létrehozása, lakásokkal, kereskedelmi, vendéglátó és iroda egységgel.Az óbudai Duna-part mellett, 5 hektár alapterületen épül majd fel a projekt, a Folyamőr utca, Miklós tér, Bogdáni út által határolt területen. A terület Óbuda központjában található, így Önnek nem kell megalkuvást kötnie: egyszerre élvezheti a vízparti természet szépségét, ugyanakkor nem kell lemondania a városközpont nyújtotta szolgáltatások kényelméről sem. Az Ybl-Díjas Hajnal Zsolt irodája által tervezett korábbi és a jelenlegi 2024-es Waterfront City 4.ütemében megvalósuló 6A-B-C szabadon álló épületei közt sétáló utcák, és gondosan megtervezett belső parkok terülnek, ahol majd áthalad az Óbuda fejlesztési tervének részét képző, a Kolosy tértől induló Budai Promenád sétány, melynek két oldalán, az épületek földszintjén üzletek, éttermek és kávézók teszik kényelmessé az itt élők mindennapjait. A LAKÁSOKRÓL: A 6B épületben még elérhető 2db eladó lakás közvetlen a sétáló utcára néz, ebből adódóan az első emeleten található 50 m² 2 szobás nagy üvegfronttal rendelkező lakás, megfelelő lehet üzleti célú felhasználásra is, legyen szó lakáscélú, orvosi, esztétikai rendelőről vagy irodai funkcióról, ahol saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a konyha bútorzatát! Egy hosszú munkanap után, így Önnek elég csak a következő 2. szintig mennie, ahhoz, hogy az inkább lakáscélra értékesített 43 m² alapterületű 2 szobás lakóingatlan mindössze 26 m²-es erkélyén kipihenje az aznap fáradalmait a lenyugvó nap sugaraiban fürdőzve, az Óbudai hegyeket csodálva, akár egy pohár bor társaságában. Ny-DNy-i tájolásból adódóan mindkét ingatlan világos, körbenapozott, elrendezését tekintve a 2.emeletihez tartozik egy hatalmas, dunai félpanorámás 26 m²-es sarokerkély ,de egyaránt rendelkeznek kialakítható amerikai konyhás nappalival és hálószobával, egy fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel, amelyhez opcionálisan megvásárolható elektromos töltővel felszerelt teremgarázs helyek és a hozzá tartozó tárolók is. Nagyon alacsonya a rezsi, hőszivattyús rendszernek köszönhetően. A lakásokban mennyezet hűtés-fűtés került kialakításra. További műszaki paramétereket kérésre szívesen küldök. A kényelmet a magas felszereltség is biztosítja: - jó minőségű fa beltéri, ill. több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - mennyezet hűtés-fűtés - 3 rétegű, jó minőségű nyílászárók, nagy ablakfelületek -modern kamera- és biztonsági rendszerek -épületenként 2 db lift Továbbá a lakópark további szolgáltatásai, közé tartozik az ingyenes WiFi, car sharing, mozgásérzékelős közvilágítás, smart parking & living, napelemes telefontöltő padok, UV-B sugárzásjelző, 0-24h őrszolgálat És még hosszasan sorolhatnám azokat az előnyöket, melyek kiemelik a piacon, de nem szeretném tovább húzni az idejét! JÖJJÖN EL ÉS GYŐZŐDJÖN MEG A LEÍRTAKRÓL SZEMÉLYESEN! VÁROS A VÁROSBAN, ÓBUDA ÉS KÖRNYEZETE: Óbuda új városnegyede 5 hektáros területen az a városrész, ahol a főváros történelmi örökségének hangulata a legmodernebb technológiával találkozva gondoskodik egy fenntartható jövőről. A kerületből régóta hiányzott egy ennyire központi, magas színvonalú beruházás, amely teljesen megreformálja a környezetét. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V1, 17, 41 (Szentlélek tér), HÉV, Busz (9, 109, 111,118); Éjszakai járat (918) - gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - CBA, illetve a lakóparkon belül is fog nyílni élelmiszerüzlet - legközelebbi bevásárlóközpont - Eurocenter, Flórián üzletközpont - egészségügyi létesítmény - Szent Margit Rendelőintézet - számos sportolási lehetőség pl.: lakóparkon belül konditerem, úszás, tenisz, foci, kosárlabda stb. - játszóterek, parkok, kutyafuttató a közvetlen közelben - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban - néhány fontosabb helyszín a közelben: Margit-sziget, Árpád híd, Csillaghegyi Strandfürdő, Aquincum, Hajógyári-sziget - Szentendre 25 perc kocsival, 35 perc HÉV-vel Elsősorban azoknak ajánlom, akik belvárosias környéken szeretnének élni, napi ügyeiket helyben intéznék, viszont fontos számukra a belváros, Buda északi agglomerációjának könnyű és gyors megközelíthetősége. Újlakásra vágyna, de nem akar éveket várni, amíg elkészül? Azonnali, gyors megoldást keres? Modern környezetet szeretne közel a természethez? Ha ezekre a kérdésekre igen a válasza, akkor nincs más teendője, mint tárcsázni a hirdetésben megadott számot. Várom hívását! 109000000 Ft Referencia szám: LK045102

Modern, újszerű lakás Óbudán, a Testvérhegyen Ha olyan otthont keres, ami egyszerre modern, csendes és energiatakarékos, akkor megtalálta! Eladó egy újszerű, teljesen bútorozott, 2 szobás lakás Óbuda zöldövezeti részén, a Testvérhegy lakókert 3. ütemében. A lakás jellemzői: Alapterület: 47 m²+teraszok, Elhelyezkedés: 1. emelet, liftes, 2021-ben épült modern épület Kilátás: kettős tájolás az egyik terasz (6,3 nm) az utcafrontra, a másik (13,4 nm) a parkosított belső kertre néz. Teljesen berendezett, azonnal költözhető állapot. Gardróbszoba beépített szekrénnyel is kialakításra került. Korszerű és fenntartható technológia: talajszondás hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel, gázmentes otthon, alacsony rezsiköltséggel, AA++ energetikai besorolás a legmagasabb kategória. Kényelmes élet egy élhető környéken: a környék csendes, biztonságos és barátságos tökéletes egy új élet indulásához. Pár perc sétára található pékség, gyógyszertár, bevásárlóközpontok minden, amire a mindennapokban szükség lehet. Ha egy praktikus, jól megtervezett, mégis hangulatos otthont keres, ez a lakás Önnek szól. Hívjon, és nézze meg személyesen is! 114999000 Ft Referencia szám: LK019615

ELADÓ egy 2 hálószobás, újszerű, földszinti lakás. A III. kerület egyik legnépszerűbb részén található az ingatlan, bevásárlóközpont 2 perc távolságra, iskolák és egy piac is található a közelben, azonban egy csendes, nyugodt környékről beszélünk. A lakás infrastruktúrája is kiváló, ugyanis az 1-es, 19-es és a 47-es villamos végállomása rendkívül közel helyezkedik el az ingatlanhoz. Mindemellett a közelben található a Hármashatár-hegy, mint kirándulóközpont, és a ház alatt egyből az Óbudai Szabadidőpark. Az ingatlanban 2 hálószoba (az egyikhez gardrób is tartozik), egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba, egy külön mellékhelység, valamint egy kamra is található. Tartozik még hozzá egy 34,5 négyzetméteres terasz, illetve egy 200 négyzetméteres kert is. Az ingatlan fűtéséről egy korszerű, energiatakarékos geotermikus rendszer gondoskodik, amely padlófűtéses hőleadókkal működik. Minden helységben található egy légkondicionáló. Továbbá tartozik a lakáshoz, igény szerint megvásárolható: - teremgarázs: 15.000.000 forint -tároló: 5.000.000 forint Tökéletes választás lehet egy családnak, akik szeretnének a közelben tudni mindent, mégis egy nyugodt, rohanásmentes környéken szeretnének élni. Emellett ajánlanám olyan pároknak/családoknak is, akik szeretnek kirándulni, a városban tevékenykednek nap mint nap, azonban egy zöld környezetbe szeretnének hazatérni. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 205000000 Ft Referencia szám: LK096633

Szeretném bemutatni Önnek ezt a kertkapcsolatos társasházi lakást Óbuda hegyvidékén. Éljen a természettől karnyújtásnyira az erdő alatt, élvezze a folyamatos jó levegőt és a kertvárosias környezettl járó csendet. Maga az ingatlan belső kétszintes: a földszinten található hatalmas élettér ad otthont a konyhának és hozzá tartozó tárolónak, étkezőnek, mosdónak, valamint a közvetlen terasz és kertkapcsolatos nappalinak. Tökéletes teret nyújt majd a helyiség Önnek és családjának egész évben. Igény esetén kialakítható még itt egy kandalló is, a tökéletes őszi-téli hangulat megteremtéséhez. Az emelet ad otthont a három hálószobának és emeleti fürdőszobának. Az alagsorban ablakos és bevilágított mosókonyha található, valamint innen közelíthető meg egy közös tároló és a teremgarázs is. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy dupla felszíni parkoló és teremgarázsbeálló is, ezek együttes értéke 25.000.000 Ft. Kifejezetten ajánlom az ingatlant gyermekes családoknak és aktív életet élőknek az erdő közelsége miatt. Közelben található az Erdőalja úti általános iskola, de 5 perc alatt elérhető a Biritish School is. Tömegközlekedésről a 137-es busz gondoskodik Bevásárlási lehetőségek Erdőalja ABC, Go Buda, Tesco Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 219900000 Ft Referencia szám: LK094470

Waterfront lakóparkban, III. kerület., akadálymentesített házban eladó újépítésű, 3 szobás lakás saját terasszal és kertrésszel, első tulajdonostól. Eladásra kínálunk egy 75 nm-es, újépítésű lakást, amelyhez 11 nm-es terasz és a teraszról nyíló 5 nm-es saját kertrész tartozik. A lakás elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (34 nm), 2 hálószoba (13 nm + 12 nm), modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC. A konyha teljesen gépesített (beépített mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozva eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). Minden szobában redőny található (távirányítós), a mennyezeti hűtés-fűtést pedig egy klíma egészíti ki. Lokáció: az épület közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. A belváros mindössze 12 perc alatt elérhető. Kerékpárutak vezetnek a belvárosba, Óbudai-szigetre, Szentendrére és a Római-partra. A közlekedés kiváló: busz és HÉV 8 -10 perc sétára. A lakópark szolgáltatásai és extrái: hamarosan átadásra kerülő gyalogoshíd a Hajógyári-szigetre, kávézók, pékségek, fitneszterem, Óbuda főtere pár perc sétára, közösségi Wi-Fi, elektromosautó-töltőállomás előkészítés, mozgásérzékelős világítás, napelemes padok telefontöltési lehetőséggel. Biztonságos mélygarázs bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz nem tartozik). Ez a modern, világos otthon ideális választás fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, ugyanakkor zöld, vízparti környezetben élni. Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre. Amennyiben megtekintené, várom hívását! 137900000 Ft Referencia szám: LK081100

AKI MÉG 2024-BEN MEGVESZI AJÁNDÉKBA KAP EGY FEDETT GARÁZS BEÁLLÓ HELYET! ELADÓ A BÉCSI ÚTON, A III. KERÜLETBE PENTHOUSE LAKÁS!!! 80 NM LAKRÉSZ + 10 NM ERKÉLY + 60 NM ÖRÖK PANORÁMÁS TETŐ TÉRI TERASZ + 200 NM SAJÁT KERT! Kihagyhatatlan lehetőség, könnyen megközelíthető, örök panorámás újépítésű lakás keresi új tulajdonosát!!! - megállapodást követően 3 hónap alatt befejezi a vevő igényeinek megfelelően az építtető - a konyabútor és a szaniterek is a vételár részét képezik (ezek még választhatóak) - hálószoba, hatalmas tágas fürdő,előtér, tároló szoba, gardrób szoba, örök panorámás amerikai konyha, erkély - padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés - opcionálisan garázs (zárt kocsi beálló) is vásárolható + 5.000.000 Ft-ért AKI MÉG 2024-BEN MEGVESZI AJÁNDÉKBA KAP EGY FEDETT GARÁZS BEÁLLÓ HELYET! Műszaki leírás: - 30 cm Phoroterm falazó elem - 30/30-as vasbeton lábazati koszorú. A lábazat védelmére 15 cm vastagságú XP hőszigetelés került - monolit vasbeton födém - lépcső: acél korlát - távvezérlésű kapubeálló - padlószigetelés: 8 cm - tetőterasz: nyári konyha, jakuzzi előkészítéssel - több ponton záródó bejárati ajtók - 3 rétegű üvegű nyílászárók - mosható prémium kategóriás falfestések - Gress vagy mázas kerámia padlólap 4500 ft/ nm-ig. A vételár tartalmazza az élvédő és a fugázó anyagát is. - szaniterek: fürdőszobai mosdó, Wc kézmosó, beépített tartályos Wc, csapok, csaptelepek, kádtöltő csap zuhany szettel, kád vagy zuhany és paraván - szellőztetés: a konyhában szag elszívó berendezések, WC, fürdő zsalus ventilátorok - világítás: minden lámpához kiállás a mennyezeten ( a lámpák már nem a lakás tartozékai) - elektromos hálózat: 3 fázis Keressen bizalommal!!!Le ne maradjon róla! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK031184