Eladó lakások Budapest III. kerületében

Panorámás stúdiólakás eladó az óbudai Waterfront Cityben, azonnal költözhető / kiváló befektetés Eladó egy 11. emeleti, panorámás, 25 m²-es stúdiólakás 7 m²-es terasszal a modern Waterfront City lakóparkban, az óbudai Duna-part közelében. A lakás újszerű állapotú, minőségi burkolatokkal, teljesen gépesített konyhabútorral, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval és okosotthon-előkészítéssel rendelkezik a konyhabútor az ár részét képezi. Amitől igazán különleges: 11. emeleti, nyitott panoráma, alacsony fenntartási költségek napfényes lakótér + tágas terasz, újépítésű, folyamatosan fejlődő lakópark kiváló infrastruktúra és közlekedés, azonnal kiadható, magas bérleti potenciál Ideális választás: befektetőknek, első lakást keresőknek városi, mégis modern környezetet kedvelőknek. Lokáció: az óbudai városrész egyik legkeresettebb része, ahol a lakópark további ütemei jelenleg is épülnek értéknövekedési potenciál biztosított. Ritka lehetőség panorámás lakásra újépítésű környezetben, azonnal értékesíthető állapotban. Érdemes megnézni ez a lakás gyorsan megtalálja szeretett új tulajdonosát!

Panorámás, új építésű okos stúdiólakás a Waterfront City 10. emeletén Duna és Budai-hegyek kilátással! Eladó egy 2025-ben átadott, AA++ energiahatékonyságú, okos otthon rendszerrel felszerelt stúdiólakás a Waterfront City-ben, a 10. emeleten. A lakásból és az erkélyről lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Budai-hegyekre ritka kombináció, ami értéket és élményt is ad. Modern otthon, alacsony rezsi, prémium komfort. A 31 m²-es lakótér + 6 m² panorámás erkély tökéletes választás saját részre, befektetésnek vagy kiadásra is. A geotermikus mennyezeti hűtésfűtés és a korszerű szigetelés miatt a fenntartási költség kiemelkedően kedvező. Főbb jellemzők: AA++ energiaosztály, új építés, mennyezeti hűtésfűtés nagyon alacsony rezsi. Okos otthon vezérlés, 3 rétegű hang- és hőszigetelt ablakok, biztonsági ajtó, riasztó előkészítés, modern, gépesített konyha egyedi bútorokkal, zuhanyzós fürdőszoba mosógéppel, tágas előtér. Erkély, dunai panorámával, dupla lift, közvetlen kapcsolat lehetősége a teremgarázzsal, Tehermentes, azonnal költözhető. Lakóparki prémium szolgáltatások! A Waterfront City nem csak lakás, hanem életstílus: 0-24 órás portaszolgálat és kamerarendszer. Ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben. Elektromos autó töltési lehetőség, napelemes padok, energiatakarékos közvilágítás, belső parkok, játszótér, fitneszterem. Passzázs, pékségek, kávézók, üzletek pár perc sétára. Újépítésű, azonnal költözhető lakás ritkán kerül a piacra ilyen remek ár-érték aránnyal. Ha számít a minőség az értékállóság, ezt most érdemes megnézni.

ELADÓ Örökpanorámás, Kertkapcsolatos Okosotthon a 3. kerületben – KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉGGEL, exkluzív felszereltséggel! Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a 3. kerületben kínáljuk ezt a KÉTSZINTES, kertkapcsolatos, újépítésű LUXUSLAKÁST, amely ÖRÖKPANORÁMÁVAL és CSÚCSTECHNOLÓGIÁS MEGOLDÁSOKKAL várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: Örökpanoráma a Budai hegyekre 3 méteres belmagasság, impozáns terek Két külön bejárat – opcionálisan kétgenerációs otthonná alakítható 800 nm-es gondozott közös kert 55 cm vastag falszerkezet, kiváló hő- és hangszigetelés AAA energetikai tanúsítvány, energiatakarékos megoldások Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer Padlófűtés és mennyezeti hűtés a maximális kényelemért Okosház rendszer – intelligens vezérlés Riasztó rendszer, Telekom kiépítés Műanyag nyílászárók, prémium szigeteléssel Buszmegálló karnyújtásnyira, Go Buda központ a közelben A lakáshoz kötelezően megvásárolandó tartozékok: 2 db garázsbeálló: 8 M Ft / db 2 db felszíni beálló: 2,5 M Ft / db 1 db tároló helyiség, 15 nm 5 M Ft Az ingatlan jelenlegi készültségi szintje lehetőséget biztosít arra, hogy a tulajdonossal egyeztetve, egyedi igények alapján kerüljön befejezésre – Ön álmai otthonát alakíthatja ki! BEFEKTETÉSKÈNT IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, igény esetén céggel együtt is megvásárolható. További információ:Kérjük, keressen bizalommal, HÉTVÉGÉN IS! Ez az ingatlan RITKA LEHETŐSÉG a piacon. LK058135 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE Smart Home with Eternal Panorama and Garden Access in the 3rd District – with a TWO-GENERATION OPPORTUNITY, exclusive equipment!In one of the most dynamically developing parts of Budapest, in the 3rd district, we offer this TWO-STOREY, newly built LUXURY APARTMENT with garden access, which awaits its new owner with an ETERNAL PANORAMA and HIGH-TECH SOLUTIONS. Key features: Eternal panorama of the Buda Hills 3 meter ceiling height, imposing spaces Two separate entrances – optionally convertible into a two-generation home 800 sqm well-kept common garden 55 cm thick wall structure, excellent heat and sound insulation AAA energy certificate, energy-saving solutions Heat pump heating and cooling system Underfloor heating and ceiling cooling for maximum comfort Smart home system – intelligent control Alarm system, Telekom installatio Plastic doors and windows with premium insulation Bus stop at arms length, Go Buda center nearby Accessories that must be purchased for the apartment: 2 garage spaces: 8 M HUF / pc 2 surface parking spaces: 2.5 M HUF / pc 1 storage room, 15 sqm 5 M HUF The current level of completion of the property provides the opportunity to be completed in consultation with the owner, based on individual needs – you can create the home of your dreams! IT IS ALSO AN EXCELLENT CHOICE AS AN INVESTMENT, if required, it can also be purchased together with a company. For more information: Please feel free to contact me, EVEN ON WEEKENDS! This property is a RARE OPPORTUNITY on the market.

ELADÓ VILÁGOS, JÓ ELOSZTÁSÚ 2 SZOBÁS, 1. EMELETI ÓBUDAI LAKÁS BEÉPÍTETT LOGGIÁVAL - KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL! OTTHON START PROGRAMRA IS ALKALMAS! Budapest III. kerületében, a Bécsi út - Pacsirtamező utca - Vörösvári út által határolt, kiváló közlekedésű környéken eladó egy 53 nm-es, jó elosztású panellakás, amely 2 külön nyíló szobával és egy beépített loggiával rendelkezik. A lakás panelprogramon átesett házban található, így az épület külső szigetelése és a nyílászárók cseréje már megtörtént, ami kedvezőbb fenntartási költségeket és jobb energetikai jellemzőket biztosít. Az ingatlan azonnal használható állapotú, ugyanakkor a villamoshálózat és a szaniterek korszerűsítése időszerű lehet, így az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja a lakást. Lakás főbb jellemzői: - tulajdoni lap szerint 49 nm + 4 nm beépített loggia - 2 külön nyíló szoba - külön WC - fürdőszoba - külön kamraszekrényes konyha - tárolóhelyiség - praktikus, jól használható elrendezés A beépített loggia kellemes plusz térként szolgálhat: dolgozósaroknak, olvasókuckónak vagy akár egy kis zöld saroknak is ideális lehet, de igény szerint újra meg is nyitható, a belső nyílászáró került cserére. A lakás parkra néz, alacsony forgalmú utcával, a zajtól nem kell tartani. Közlekedés: A Bécsi út, a Pacsirtamező utca és a Vörösvári út is néhány perc sétával elérhető, így számos busz- és villamosjárat biztosít gyors kapcsolatot akár a belváros akár a város külsőbb részei felé. Az ingatlan első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is jó lehetőség, hitelezhető, per-, teher- és igénymentes, akár támogatott hitelre is alkalmas (CSOK Plusz, Otthon Start Program). Megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján. Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom, melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek!

Békásmegyer -Ófalu hangulatos műemlék jellegű környékén eladó egy alapoktól korszerűen újjáépített kertkapcsolatos lakás kétlakásos házban . 174900000 Ft Referencia szám: HZ048300-HO

Gyönyörű, erkélyes kislakás eladó az Óbudai Egyetem szomszédságában! Eladóvá vált a 2004-ben épült,a Kiscelli és a Bécsi út találkozásánál található, modern, liftes házban lévő 3-ik emeleti, egyszobás, erkélyes lakás. A társasház: Kiváló állapotban lévő társasház, biztos anyagi háttérrel Zárt lépcsőház Modern építészeti megoldások Energiatakarékos fűtési rendszer Folyamatos karbantartás A lakás: Egy légterű, szellős kialakítás Amerikai konyhás nappali Kiváló méretű és minőségű, felszerelt konyha Átgondolt, praktikus berendezés Minőségi burkolatok Három rétegű, hő és hangszigetelt, fa nyílászáró Hűtő-fűtő klímaberendezés Sok napfény, világos terek, Mellékutcára néző kényelmes méretű erkély Elhelyezkedés, közlekedés: Kiváló közlekedési lehetőségek mind tömegközlekedéssel mind autóval -Villamos 17,19,41 -Buszjáratok: 17,160,260 -Autós megközelítés: gyors csatlakozás a Szentendrei útra, Árpád hídra, illetve az M0-ás körgyűrűre A lakás vételára a teljes berendezést tartalmazza! Kedvező befektetési lehetőség! Biztos, hosszútávú bérlő.

III. Róka-hegy, Csillaghegy felőli oldalában, 2 lakásos házban, első emeleti, a , luxus szinten - LOFT stílusban -, felújított, különleges hangulatú, 127 nm alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakás, nagy méretű terasszal, gépkocsi beállóval eladó! A lakás bejárata közvetlenül a kertszintből tudunk felmenni az emeletre. A lépcső tömörfával burkolt és oldalfalba süllyesztett led világítással is rendelkezik. . A nappali – étkező – konyha egy légtérben került kialakításra. A helyiség egyedi hangulatáról a több színben is állítható PHILIPS HUE okos lámpák gondoskodnak. A matt fehér frontokkal épített konyhabútor (fékezős fiókok, push-open rendszerű ajtók) valamennyi háztartási géppel felszerelt, sütőtoronyba épített mikró és sütő, fekete színű gránit mosogató, türkizkék dekor csempével burkolt fallal, kényelmesen körbeülhető magasságú konyhaszigettel, beépített indukciós főzőlappal, sziget párelszívóval (KLARSTEIN). A nappali térből nyílik a vendég mosdó, valamint a két külön bejáratú, nagy méretű hálószoba, közöttük extra méretű, egyedi mintázatú falburkolattal rendelkező fürdőszoba, ahol dupla mosdó, kád és épített zuhany is megtalálható. Az ingatlan hűtését és fűtését a felújítás során kiépítésre került, „H” tarifás villanyóráról működtethető levegő hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel, és hűtésre és fűtésre is alkalmas klíma beltéri (3 db) egységekkel. A lakáshoz 1 db gépkocsibeálló is tartozik, amely további 5 M Ft-ért megvásárlandó. Hívjon még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a gyönyörű otthont! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Békásmegyeren a Duna felőli oldalán egy 4 szintes PANELPROGRAMOS panel 4. emeleti 61 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakás eladó. A lakás felújítandó állapotban van, így lehetősége nyílik arra, hogy a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki egyedi otthonát. A nappali tájolása Déli, így egész nap nagyon világos. Mind a három szoba külön bejáratú, a fürdőszoba és a wc is külön helyiségben. A lakás elhelyezkedése kiváló. Minden sétatávolságra: piac, élelmiszerbolt, üzletek, gyógyszertár, buszmegálló és még a hév is 5p sétára van. A panelprogram már kifizetésre került! Közösköltség 14 000 Ft. A lakás per- és tehermentes. Kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. Bruttó 73 m² -es, 11,5 m2- es erkéllyel rendelkezik. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre A lakáshoz fedett autóbeálló vásárolható, melynek ára 5 M Ft. A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. A beruházó teljesen önerőből, banki finanszírozás nélkül építi. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Ez az otthon azoknak szól, akik a csendes, nyugodt környezetet keresik, ami mellé kifogástalan panoráma társul. INGATLANRÓL: Földszint: Jól használható előtér és vendégmosdó Nappali–konyha–étkező nagy üvegfelületekkel és dél-nyugati tájolással. Földszintes egy tágas masterbedroom kádas fürdőszobával Kertkapcsolatos terasz A konyhából közvetlen kijárat az árnyékos teraszra Emelet: Két normál méretű hálószoba Külön fürdőszoba 30 nm-es panorámás tetőteraszról, akár a Parlamentig ellátni. Garázsszint / Gépészet: Kétállásos garázs, automata kapuval. Háztartási helyiség, ahol a gépészet is helyet kapott. MŰSZAKI TARTALOM A lakások az ENERGIATAKARÉKOSSÁG jegyében készültek! - H tarifás villanyóra - Kialakított, felszerelt napelem - Padló fűtés és mennyezet hűtés-fűtés! SAJÁT Mitsubishi hőszivattyú - Kamerarendszer, videó kaputelefon - Három rétegű prémium nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - Elektromos autótöltő csatlakozás LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS - 218-as buszmegálló pár lépésre található, közvetlen kapcsolatot biztosít Óbudával (Szentlélek tér). - Az Aranyvölgy vasútállomás 5 perc sétára elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar 15 perc alatt megközelíthető. - Autóval az Árpád híd 15 perc alatt elérhető, a Bécsi úti bevásárlóközpontok (Tesco, Aldi, Praktiker, Decathlon) pedig mindössze néhány percre találhatók. A környék infrastruktúrája fejlett: iskola, óvoda, gyógyszertár, kisboltok és sportlehetőségek is könnyen elérhetők. A Csillaghegyi strandfürdő és uszoda autóval néhány perc, akárcsak a közeli túraútvonalak és kilátópontok. A környék kifejezetten alkalmas családok számára és mindazoknak, akik a városból kiszakadva pihenésre, feltöltődésre vágynak. Amennyiben Ön is a nyugalmat keresi közel a városhoz, és szeretné biztosítani szerettei számára a zöld, friss levegős, madárcsicsergős környezetet, úgy várom a megtisztelő hívását!

*** ELADÓ PANORÁMÁS LAKÁSOK,Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen *** Megvételre kínálok egy 8 lakásos társasház első emeletén lévő, erkélyes lakást, amely 72,48 m2 -es Várható átadás: 2026. augusztus Prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - Okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - Elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - Kizárólagos használatú kert - Kiváló hőszigetelés, modern technológia A lakáshoz megvásárolható egy fedett autóbeálló is, mely nem a vételár része, ára: 5 millió Ft A megadott ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal szerződhető, a fennmaradó 80% birtokbaadáskor fizetendő. Amennyiben felkeltette érdeklődését, rugalmasan mutatjuk a hét bármely napján. Teljeskörű hitelügyintézésben is segítéget nyújtunk! Hivatkozás: M315423

*** ÚJ ÉPÍTÉSŰ, napfényes, PANORÁMÁS LAKÁSOK Ürömhegyen *** Megvételre kínálunk a III. kerület ZÖLDÖVEZETében, hegyoldalban, természet közelében, 8 DARAB csodálatos panorámával rendelkező, modern, HŐSZIVATTYÚS lakást. Az építés során 4 darab ház készült el, épületenként 2-2 lakással. A lakásokhoz saját kertrész és garázs is tartozik, nappali plusz 3 egész szobával és két fürdőszobával, mosdóval rendelkeznek. Elosztás: pince: garázs földszint: nappali,konyha,étkező, kamra, gépészet és fürdő illetve egy panorámás terasz emelet: 3 hálószoba,fürdő és szintén panorámás terasz. Szerkezet: Az alapozás monolit vasbeton lemezalap, a földszint és emelet rész alatt lelépcsőzött monolit sávalap, illetve bekötött vasbeton alapgerenda szerkezetek. A pince falazat a lemezalapról indított, azzal vasalással összekötött vízzáró monolit vasbeton szerkezet, tartószerkezeti terv szerint. A földszinten általánosan 20cm monolit vasbeton fal, az emeleten pedig vázkerámia falazóblokkal kialakított 30 cm vastag falazat készül. A vasbeton fal előtt 20cm EPS, a falazott fal előtt 15 cm EPS hőszigetelés készül. A válaszfalak 10cm vastag vázkerámia szerkezetek. A födémek helyszíni monolit vasbeton szerkezetek, a pince fölött 25cm, a földszint és emelet fölött 22 cm vastagságban. Az erkélylemez 22cm vastag, a födémszerkezethez konzolosan hőhíd megszakítókkal csatlakoztatott vasbeton lemezkonzol. Nyílászárók Műanyag 3 rtg. hőszigetelő üvegezésű bukó-nyíló és toló rendszerű nyílászárók. A földszinti mosdó, valamint a bejárati ajtó kivételével a nyílászárók rejtett redőnyszekrénnyel, valamint a nem földi érő teraszajtók lehúzható szúnyoghálóval szereltek. Hideg-meleg burkolatok 10.000ft/nm-ig választhatók. Belső ajtók 100.000ft/db-ig választhatók. Szaniter csomagok: 800.000ft/lakás választható. Elvárt minimum minőségű szaniterek: Roca, Jika, Ravak, mosdók, kézmosók, wc csészék stb. A lakásban HONEYWELL MINIPLUS FK06 típusú központi ivóvíz finomszűrők kerülnek beépítésre. A tetőn napelem rendszer kerül kiépítésre, valamint az öntözőrendszer is kivitelezésre kerül lakásonként. A lakások fűtési, hűtési és használati meleg-víz igényének ellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja, mennyezet hűtés-fűtés, illetve padlófűtés kivitelezéssel. A lakásokban WOLF CWL-180 Excellent típusú mesterséges szellőztető berendezés kerül beépítésre. Lakásonként normál hálózaton a tervezett villamos csatlakozási teljesítmény 3x20 A. Internet kábelezés, riasztó és kamera rendszer előkészítést tartalmazza a vételár. Átadás várható időpontja: 2024. IV. negyedév Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján! Minden egyéb ügyintézéssel kapcsolatban Hitel ,Babaváró, ügyvéd, közjegyző is segítséget nyújtunk. Referencia szám: M283928

*** ELADÓ KERTKAPCSOLATOS, PANORÁMÁS IKERHÁZAK ÜRÖMHEGYEN *** Megvételre kínálunk 4 db,új építésű, belső két szintes, nappali + 4 hálós, saját, 100 m2-es kerttel és a Hármashatár-hegyre néző lenyűgöző panorámával rendelkező ikerházakat. Az ingatlanok lakóegységenként 111 m2-es lakótérrel és hozzá tartozó 21 m2-es terasszal és 12 nm erkéllyel rendelkeznek. Elrendezés: - amerikai konyhás nappali - 4 hálószoba - fürdőszoba - 2 előtér - erkély - terasz Minden lakás prémium műszaki tartalommal bír: - H tarifás, hőszivattyús, energiatakarékos hűtés - fűtés - Okos otthon előkészítés - Klíma és biztonságvédelmi rendszer előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - Elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - Kiváló hőszigetelés (15 cm), modern technológia Minden lakás saját fűtött padlózatú 20 m2-es garázzsal rendelkezik, melynek ára 10 millió Ft, a vételár részét nem képezi, kötelezően megvásárolandó. Az ingatlanok mindegyike 1/1-es, per- és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, a beruházó saját tőkéből építkezik. A megadott hirdetési ár a komplett, kulcsrakész házra vonatkozik, 20% előleggel szerződhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, rugalmasan mutatjuk a hét bármely napján. Teljeskörű hitelügyintézésben is segítéget nyújtunk! Átadás: 2026. tavasza Hivatkozás: M315430

*** ÚJ ÉPÍTÉSŰ, napfényes, PANORÁMÁS LAKÁSOK Ürömhegyen *** Megvételre kínálunk a III. kerület ZÖLDÖVEZETében, hegyoldalban, természet közelében, 8 DARAB csodálatos panorámával rendelkező, modern, HŐSZIVATTYÚS lakást. Az építés során 4 darab ház készült el, épületenként 2-2 lakással. A lakásokhoz saját kertrész és garázs is tartozik, nappali plusz 3 egész szobával és két fürdőszobával, mosdóval rendelkeznek. Elosztás: pince: garázs földszint: nappali,konyha,étkező, kamra, gépészet és fürdő illetve egy panorámás terasz emelet: 3 hálószoba,fürdő és szintén panorámás terasz. Szerkezet: Az alapozás monolit vasbeton lemezalap, a földszint és emelet rész alatt lelépcsőzött monolit sávalap, illetve bekötött vasbeton alapgerenda szerkezetek. A pince falazat a lemezalapról indított, azzal vasalással összekötött vízzáró monolit vasbeton szerkezet, tartószerkezeti terv szerint. A földszinten általánosan 20cm monolit vasbeton fal, az emeleten pedig vázkerámia falazóblokkal kialakított 30 cm vastag falazat készül. A vasbeton fal előtt 20cm EPS, a falazott fal előtt 15 cm EPS hőszigetelés készül. A válaszfalak 10cm vastag vázkerámia szerkezetek. A födémek helyszíni monolit vasbeton szerkezetek, a pince fölött 25cm, a földszint és emelet fölött 22 cm vastagságban. Az erkélylemez 22cm vastag, a födémszerkezethez konzolosan hőhíd megszakítókkal csatlakoztatott vasbeton lemezkonzol. Nyílászárók Műanyag 3 rtg. hőszigetelő üvegezésű bukó-nyíló és toló rendszerű nyílászárók. A földszinti mosdó, valamint a bejárati ajtó kivételével a nyílászárók rejtett redőnyszekrénnyel, valamint a nem földi érő teraszajtók lehúzható szúnyoghálóval szereltek. Hideg-meleg burkolatok 10.000ft/nm-ig választhatók. Belső ajtók 100.000ft/db-ig választhatók. Szaniter csomagok: 800.000ft/lakás választható. Elvárt minimum minőségű szaniterek: Roca, Jika, Ravak, mosdók, kézmosók, wc csészék stb. A lakásban HONEYWELL MINIPLUS FK06 típusú központi ivóvíz finomszűrők kerülnek beépítésre. A tetőn napelem rendszer kerül kiépítésre, valamint az öntözőrendszer is kivitelezésre kerül lakásonként. A lakások fűtési, hűtési és használati meleg-víz igényének ellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja, mennyezet hűtés-fűtés, illetve padlófűtés kivitelezéssel. A lakásokban WOLF CWL-180 Excellent típusú mesterséges szellőztető berendezés kerül beépítésre. Lakásonként normál hálózaton a tervezett villamos csatlakozási teljesítmény 3x20 A. Internet kábelezés, riasztó és kamera rendszer előkészítést tartalmazza a vételár. Átadás várható időpontja: 2024. IV. negyedév Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján! Minden egyéb ügyintézéssel kapcsolatban Hitel ,Babaváró, ügyvéd, közjegyző is segítséget nyújtunk. Referencia szám: M283931

*** ELADÓ KERTKAPCSOLATOS, PANORÁMÁS IKERHÁZAK ÜRÖMHEGYEN *** Megvételre kínálunk 4 db,új építésű, belső két szintes, nappali + 4 hálós, saját, 100 m2-es kerttel és a Hármashatár-hegyre néző lenyűgöző panorámával rendelkező ikerházakat. Az ingatlanok lakóegységenként 111 m2-es lakótérrel és hozzá tartozó 21 m2-es terasszal és 12 nm erkéllyel rendelkeznek. Elrendezés: - amerikai konyhás nappali - 4 hálószoba - fürdőszoba - 2 előtér - erkély - terasz Minden lakás prémium műszaki tartalommal bír: - H tarifás, hőszivattyús, energiatakarékos hűtés - fűtés - Okos otthon előkészítés - Klíma és biztonságvédelmi rendszer előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - Elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - Kiváló hőszigetelés (15 cm), modern technológia Minden lakás saját fűtött padlózatú 20 m2-es garázzsal rendelkezik, melynek ára 10 millió Ft, a vételár részét nem képezi, kötelezően megvásárolandó. Az ingatlanok mindegyike 1/1-es, per- és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, a beruházó saját tőkéből építkezik. A megadott hirdetési ár a komplett, kulcsrakész házra vonatkozik, 20% előleggel szerződhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, rugalmasan mutatjuk a hét bármely napján. Teljeskörű hitelügyintézésben is segítéget nyújtunk! Átadás: 2026. tavasza Hivatkozás: M315429

*** ÚJ ÉPÍTÉSŰ, napfényes, PANORÁMÁS LAKÁSOK Ürömhegyen *** Megvételre kínálunk a III. kerület ZÖLDÖVEZETében, hegyoldalban, természet közelében, 8 DARAB csodálatos panorámával rendelkező, modern, HŐSZIVATTYÚS lakást. Az építés során 4 darab ház készült el, épületenként 2-2 lakással. A lakásokhoz saját kertrész és garázs is tartozik, nappali plusz 3 egész szobával és két fürdőszobával, mosdóval rendelkeznek. Elosztás: pince: garázs földszint: nappali,konyha,étkező, kamra, gépészet és fürdő illetve egy panorámás terasz emelet: 3 hálószoba,fürdő és szintén panorámás terasz. Szerkezet: Az alapozás monolit vasbeton lemezalap, a földszint és emelet rész alatt lelépcsőzött monolit sávalap, illetve bekötött vasbeton alapgerenda szerkezetek. A pince falazat a lemezalapról indított, azzal vasalással összekötött vízzáró monolit vasbeton szerkezet, tartószerkezeti terv szerint. A földszinten általánosan 20cm monolit vasbeton fal, az emeleten pedig vázkerámia falazóblokkal kialakított 30 cm vastag falazat készül. A vasbeton fal előtt 20cm EPS, a falazott fal előtt 15 cm EPS hőszigetelés készül. A válaszfalak 10cm vastag vázkerámia szerkezetek. A födémek helyszíni monolit vasbeton szerkezetek, a pince fölött 25cm, a földszint és emelet fölött 22 cm vastagságban. Az erkélylemez 22cm vastag, a födémszerkezethez konzolosan hőhíd megszakítókkal csatlakoztatott vasbeton lemezkonzol. Nyílászárók Műanyag 3 rtg. hőszigetelő üvegezésű bukó-nyíló és toló rendszerű nyílászárók. A földszinti mosdó, valamint a bejárati ajtó kivételével a nyílászárók rejtett redőnyszekrénnyel, valamint a nem földi érő teraszajtók lehúzható szúnyoghálóval szereltek. Hideg-meleg burkolatok 10.000ft/nm-ig választhatók. Belső ajtók 100.000ft/db-ig választhatók. Szaniter csomagok: 800.000ft/lakás választható. Elvárt minimum minőségű szaniterek: Roca, Jika, Ravak, mosdók, kézmosók, wc csészék stb. A lakásban HONEYWELL MINIPLUS FK06 típusú központi ivóvíz finomszűrők kerülnek beépítésre. A tetőn napelem rendszer kerül kiépítésre, valamint az öntözőrendszer is kivitelezésre kerül lakásonként. A lakások fűtési, hűtési és használati meleg-víz igényének ellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja, mennyezet hűtés-fűtés, illetve padlófűtés kivitelezéssel. A lakásokban WOLF CWL-180 Excellent típusú mesterséges szellőztető berendezés kerül beépítésre. Lakásonként normál hálózaton a tervezett villamos csatlakozási teljesítmény 3x20 A. Internet kábelezés, riasztó és kamera rendszer előkészítést tartalmazza a vételár. Átadás várható időpontja: 2024. IV. negyedév Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján! Minden egyéb ügyintézéssel kapcsolatban Hitel ,Babaváró, ügyvéd, közjegyző is segítséget nyújtunk. Referencia szám: M283929

*** ÚJ ÉPÍTÉSŰ, napfényes, PANORÁMÁS LAKÁSOK Ürömhegyen *** Megvételre kínálunk a III. kerület ZÖLDÖVEZETében, hegyoldalban, természet közelében, 8 DARAB csodálatos panorámával rendelkező, modern, HŐSZIVATTYÚS lakást. Az építés során 4 darab ház készült el, épületenként 2-2 lakással. A lakásokhoz saját kertrész és garázs is tartozik, nappali plusz 3 egész szobával és két fürdőszobával, mosdóval rendelkeznek. Elosztás: pince: garázs földszint: nappali,konyha,étkező, kamra, gépészet és fürdő illetve egy panorámás terasz emelet: 3 hálószoba,fürdő és szintén panorámás terasz. Szerkezet: Az alapozás monolit vasbeton lemezalap, a földszint és emelet rész alatt lelépcsőzött monolit sávalap, illetve bekötött vasbeton alapgerenda szerkezetek. A pince falazat a lemezalapról indított, azzal vasalással összekötött vízzáró monolit vasbeton szerkezet, tartószerkezeti terv szerint. A földszinten általánosan 20cm monolit vasbeton fal, az emeleten pedig vázkerámia falazóblokkal kialakított 30 cm vastag falazat készül. A vasbeton fal előtt 20cm EPS, a falazott fal előtt 15 cm EPS hőszigetelés készül. A válaszfalak 10cm vastag vázkerámia szerkezetek. A födémek helyszíni monolit vasbeton szerkezetek, a pince fölött 25cm, a földszint és emelet fölött 22 cm vastagságban. Az erkélylemez 22cm vastag, a födémszerkezethez konzolosan hőhíd megszakítókkal csatlakoztatott vasbeton lemezkonzol. Nyílászárók Műanyag 3 rtg. hőszigetelő üvegezésű bukó-nyíló és toló rendszerű nyílászárók. A földszinti mosdó, valamint a bejárati ajtó kivételével a nyílászárók rejtett redőnyszekrénnyel, valamint a nem földi érő teraszajtók lehúzható szúnyoghálóval szereltek. Hideg-meleg burkolatok 10.000ft/nm-ig választhatók. Belső ajtók 100.000ft/db-ig választhatók. Szaniter csomagok: 800.000ft/lakás választható. Elvárt minimum minőségű szaniterek: Roca, Jika, Ravak, mosdók, kézmosók, wc csészék stb. A lakásban HONEYWELL MINIPLUS FK06 típusú központi ivóvíz finomszűrők kerülnek beépítésre. A tetőn napelem rendszer kerül kiépítésre, valamint az öntözőrendszer is kivitelezésre kerül lakásonként. A lakások fűtési, hűtési és használati meleg-víz igényének ellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja, mennyezet hűtés-fűtés, illetve padlófűtés kivitelezéssel. A lakásokban WOLF CWL-180 Excellent típusú mesterséges szellőztető berendezés kerül beépítésre. Lakásonként normál hálózaton a tervezett villamos csatlakozási teljesítmény 3x20 A. Internet kábelezés, riasztó és kamera rendszer előkészítést tartalmazza a vételár. Átadás várható időpontja: 2024. IV. negyedév Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján! Minden egyéb ügyintézéssel kapcsolatban Hitel ,Babaváró, ügyvéd, közjegyző is segítséget nyújtunk. Referencia szám: M283924

*** ÚJ ÉPÍTÉSŰ, napfényes, PANORÁMÁS LAKÁSOK Ürömhegyen *** Megvételre kínálunk a III. kerület ZÖLDÖVEZETében, hegyoldalban, természet közelében, 8 DARAB csodálatos panorámával rendelkező, modern, HŐSZIVATTYÚS lakást. Az építés során 4 darab ház készült el, épületenként 2-2 lakással. A lakásokhoz saját kertrész és garázs is tartozik, nappali plusz 3 egész szobával és két fürdőszobával, mosdóval rendelkeznek. Elosztás: pince: garázs földszint: nappali,konyha,étkező, kamra, gépészet és fürdő illetve egy panorámás terasz emelet: 3 hálószoba,fürdő és szintén panorámás terasz. Szerkezet: Az alapozás monolit vasbeton lemezalap, a földszint és emelet rész alatt lelépcsőzött monolit sávalap, illetve bekötött vasbeton alapgerenda szerkezetek. A pince falazat a lemezalapról indított, azzal vasalással összekötött vízzáró monolit vasbeton szerkezet, tartószerkezeti terv szerint. A földszinten általánosan 20cm monolit vasbeton fal, az emeleten pedig vázkerámia falazóblokkal kialakított 30 cm vastag falazat készül. A vasbeton fal előtt 20cm EPS, a falazott fal előtt 15 cm EPS hőszigetelés készül. A válaszfalak 10cm vastag vázkerámia szerkezetek. A födémek helyszíni monolit vasbeton szerkezetek, a pince fölött 25cm, a földszint és emelet fölött 22 cm vastagságban. Az erkélylemez 22cm vastag, a födémszerkezethez konzolosan hőhíd megszakítókkal csatlakoztatott vasbeton lemezkonzol. Nyílászárók Műanyag 3 rtg. hőszigetelő üvegezésű bukó-nyíló és toló rendszerű nyílászárók. A földszinti mosdó, valamint a bejárati ajtó kivételével a nyílászárók rejtett redőnyszekrénnyel, valamint a nem földi érő teraszajtók lehúzható szúnyoghálóval szereltek. Hideg-meleg burkolatok 10.000ft/nm-ig választhatók. Belső ajtók 100.000ft/db-ig választhatók. Szaniter csomagok: 800.000ft/lakás választható. Elvárt minimum minőségű szaniterek: Roca, Jika, Ravak, mosdók, kézmosók, wc csészék stb. A lakásban HONEYWELL MINIPLUS FK06 típusú központi ivóvíz finomszűrők kerülnek beépítésre. A tetőn napelem rendszer kerül kiépítésre, valamint az öntözőrendszer is kivitelezésre kerül lakásonként. A lakások fűtési, hűtési és használati meleg-víz igényének ellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja, mennyezet hűtés-fűtés, illetve padlófűtés kivitelezéssel. A lakásokban WOLF CWL-180 Excellent típusú mesterséges szellőztető berendezés kerül beépítésre. Lakásonként normál hálózaton a tervezett villamos csatlakozási teljesítmény 3x20 A. Internet kábelezés, riasztó és kamera rendszer előkészítést tartalmazza a vételár. Átadás várható időpontja: 2024. IV. negyedév Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján! Minden egyéb ügyintézéssel kapcsolatban Hitel ,Babaváró, ügyvéd, közjegyző is segítséget nyújtunk. Referencia szám: M283923

*** ELADÓ PANORÁMÁS LAKÁSOK,SAJÁT KERTTEL, Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen *** Megvételre kínálok egy 8 lakásos társasház földszintjén lévő, teraszos, kertkapcsolatos lakást, amely 76,06 m2 -es Várható átadás: 2026. augusztus Prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - Okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - Elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - Kizárólagos használatú kert - Kiváló hőszigetelés, modern technológia A lakáshoz megvásárolható egy fedett autóbeálló is, mely nem a vételár része, ára: 5 millió Ft A megadott ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal szerződhető, a fennmaradó 80% birtokbaadáskor fizetendő. Amennyiben felkeltette érdeklődését, rugalmasan mutatjuk a hét bármely napján. Teljeskörű hitelügyintézésben is segítéget nyújtunk! Hivatkozás: M315419