Mennyi az átlagos ingatlanár Budapest III területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budapest III területén 1 503 432 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők


1/15
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
57 m²
Szobák száma
3
III. kerület Békásmegyer, Duna felőli oldalán megvételre kínálunk egy panorámás, 57 m²-es, 1+ 2 félszobás + étkezős + francia erkélyes napfényes lakást. A lakás távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel. Ezen kívül a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, napfény árasztja el a szobákat egész nap, amely pozitív atmoszférát teremt. Az ingatlan lakható, azonnal költözhető. Hívjon :) Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK059021


1/19
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
51 m²
Szobák száma
3
HÁZRÉSZ/lakás eladó 111 m2 saját használatú kerttel + tárolóval! III. kerület, Csillaghegyen, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy belső kétszintes nettó 51,5 m2 (2 szoba + nappali) lakást/házrészt, 111 m2 saját kert részel és egy kis kerti tárolóval. Az ingatlan tégla falazatú, oldalhatáron álló beépítéssel. Építési év: 1979 Helyiségek: Földszint: Nappali, Konyha, Fürdő, wc, előszoba. Emelet: 2 szoba, közlekedő, erkély. Lokáció: Pár perc sétára minden elérhető: Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta. Tömegközlekedés: Busz: 34, 134-es (5-8 perc séta) Hév: 10 perc Duna part: 10 perc Az ingatlan osztatlan közös telken található (ügyvédi megosztás készen van), de a kert jól elszeparálható. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: HZ079861
1/13
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
124 m²
Szobák száma
4
Kedves Érdeklődő! Szeretném bemutatni Önnek ezt a kertkapcsolatos társasházi lakást Óbuda hegyvidékén. Éljen a természettől karnyújtásnyira az erdő alatt, élvezze a folyamatos jó levegőt és a kertvárosias környezettel járó csendet. Maga az ingatlan belső kétszintes: a földszinten található hatalmas élettér ad otthont a konyhának és hozzá tartozó tárolónak, étkezőnek, mosdónak, valamint a közvetlen terasz és kertkapcsolatos nappalinak. Tökéletes teret nyújt majd a helyiség Önnek és családjának egész évben. Igény esetén kialakítható még itt egy kandalló is, a tökéletes őszi-téli hangulat megteremtéséhez. Az emelet ad otthont a három hálószobának és emeleti fürdőszobának. Az alagsorban angol aknával bevilágított mosókonyha található, valamint innen közelíthető meg egy közös tároló és a teremgarázs is. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy dupla felszíni parkoló és teremgarázsbeálló is, ezek együttes értéke 20.000.000 Ft. Kifejezetten ajánlom az ingatlant gyermekes családoknak és aktív életet élőknek az erdő közelsége miatt. Közelben találató az Erdőalja úti általános iskola, de 5 perc alatt elérhető a Biritish School is. Tömegközelekedésről a 137-es busz gondoskodik Bevásárlási lehetőségek Erdőalja ABC, Go Buda, Tesco Megtekintéssel és felmerülő kérdésekkel keressen bizalommal! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK094470
1/19
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
98 m²
Szobák száma
4
PRÉMIUM KERTKAPCSOLATOS LAKÁS A RÓMAI-PARTON MEDENCÉS LAKÓPARKBAN A III. kerület egyik legkedveltebb részén, Rómaifürdőn, a népszerű Nánási Kert Üdülőparkban eladó egy minden igényt kielégítő, modern kialakítású, azonnal költözhető, tehermentes lakás. Az ingatlan egy rendezett, liftes, 0-24 órás portaszolgálattal működő, medencés lakópark földszintjén található, ahol a lakók kényelmét gondozott kert, játszótér és közös használatú medence biztosítja. A lakás nettó 98 m² alapterületű, amelyhez egy 60 m²-es terasz és egy 107 m²-es kizárólagos használatú kert tartozik. A kert öntözőrendszerrel felszerelt, így ideális helyszín pihenésre, családi vagy baráti összejövetelekre. A teraszon kialakított kültéri konyha még különlegesebbé teszi a szabadtéri életet. Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, modern műszaki megoldásokkal és magas minőségű anyagokkal. Főbb jellemzők: * nappali + 3 külön nyíló szoba * 98 m² lakótér * 60 m² terasz * 107 m² saját kert * elektromos autó töltésére alkalmas **gépkocsi beálló** * csendes, zöld környezet, mégis frekventált elhelyezkedés * azonnal költözhető, tehermentes ingatlan Műszaki tartalom: * új kültéri nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal * új beltéri ajtók * teljesen megújított elektromos hálózat (3×32 A) * új víz- és szennyvízhálózat * helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés * minden szobában hűtő-fűtő klíma * egyedi beépített bútorok (előszoba, háló, fürdőszoba) * modern, gépesített konyha * kültéri konyha főzőlappal és mosogatóval * kibővített, 60 m²-es WPC burkolatú terasz * beépített LED világítás az egész lakásban Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a Római-part közelségét, a zöld környezet nyugalmát és a modern lakóparki élet kényelmét keresik. Jöjjön el, és nézze meg személyesen ez a lakás azonnal magával ragadja! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK067887
1/12
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
28 m²
Szobák száma
1
Panorámás stúdiólakás eladó az óbudai Waterfront Cityben azonnal költözhető / kiváló befektetés! Eladó egy 11. emeleti, panorámás, 25 m²-es stúdiólakás 7 m²-es terasszal a modern Waterfront City lakóparkban, az óbudai Duna-part közelében. A lakás újszerű állapotú, minőségi burkolatokkal, teljesen gépesített konyhabútorral, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval és okosotthon-előkészítéssel rendelkezik a konyhabútor az ár részét képezi. Amitől igazán különleges: 11. emeleti, nyitott panoráma alacsony fenntartási költségek napfényes lakótér + tágas terasz újépítésű, folyamatosan fejlődő lakópark kiváló infrastruktúra és közlekedés azonnal kiadható, magas bérleti potenciál Ideális választás: befektetőknek első lakást keresőknek városi, mégis modern környezetet kedvelőknek Lokáció: az óbudai városrész egyik legkeresettebb része, ahol a lakópark további ütemei jelenleg is épülnek értéknövekedési potenciál biztosított. Ritka lehetőség panorámás lakásra újépítésű környezetben, azonnal értékesíthető állapotban. Érdemes megnézni ez a lakás gyorsan megtalálja szeretett új tulajdonosát! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK028874
1/23
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
55 m²
Szobák száma
3
AZONNAL költözhető, minden apró részletre odafigyelve, magas minőségben felújított lakás eladó Kaszásdűlőn. FIGYELEM! Ez nem tömegcikk! Jöjjön és győződjön meg saját szemével. ----------------------------------------------- III. kerület Kaszásdűlőn, minden irányban parkos környezetben megvételre kínálok egy 55 m2, 1+2 félszobás + 4 m2 erkéllyel rendelkező, AZONNAL költözhető lakást. Az ingatlan egy 4 emeletes társasház 4. emeletén helyezkedik el (lift nincs). 2020-ban betonig vissza pucolva, TELJES felújításon esett át az ingatlan. Minőségi, egyedileg gyártott bútorzatok lettek beépítve. A nappali + előszobába álmennyezet lett kialakítva, sok világító lámpatest + a klíma csövezésének esztétikus, rejtett kivitelezése miatt. Hálózatbővítés: 32A -re. Közös tároló adott a társasház földszinti részén. Közös költség: 12.200.- Fűtés: 12.500.- Villany: 4.600.- A társasház tiszta és rendezett, új műanyag nyílászárókkal. A lépcső fordulókat újra burkolták. Új postaládák. Zárt kukatároló. Parkos rendezett környezet. EZ NEM AKÁRMILYEN INGATLAN! Hívjon! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK094964
1/36
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
51 m²
Szobák száma
2
MODERN, KERTKAPCSOLATOS OTTHON A RÓMAI-PART KÖZELÉBEN - TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL! A III. kerület egyik csendes, zöldövezeti részén, a Római-part és a piac közelében eladó egy 2022-ben épült, mindössze 4 lakásos, modern társasház földszinti lakása, kivételes kertkapcsolattal. 53 m² lakótér 148 m² saját, intim, elkerített kert - 2 fedett terasz összesen 42 m² - így 190 m² privát kültéri élettér! ---------------------------------------------------------------------------- Az amerikai konyhás nappali és a konyha is közvetlen terasz- és kertkapcsolattal rendelkezik, így a beltéri és kültéri terek harmonikusan összenyílnak. A Dél-Keleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napfényes. A magasfényű, modern konyhabútor gépesítéssel a vételár része. A burkolatok és nyílászárók esztétikusak, karbantartottak - elektromos redőnnyel felszereltek. A mennyezeti hűtés-fűtés egész évben komfortos hőérzetet biztosít. Teremgarázs beálló és 2,5 m² tároló a garázsszinten rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája kiváló: Római-part sétatávolságra, piac, egyéb bevásárlási lehetőségek a közelben, kirándulási és sportolási lehetőségek, HÉV és buszjáratok a közelben. Könnyen megközelíthető lokáció, gyors kapcsolattal a belváros és az M0 irányába. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A kertkapcsolat ebben a lokációban ritka érték, ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló városi infrastruktúrával szeretnének élni. További információért várom hívását. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK012366
1/10
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
55 m²
Szobák száma
1
RITKASÁG !!! KERTKAPCSOLATOS, FELÚJÍTOTT, nappali + hálós, 55 m2 lakás eladó Óbuda központi részén, a Tímár utca közelében ! A 2018-as műszaki felújítás a következőket érintette: villanyhálózat cseréje, cirkófűtés kialakítása, 3 rétegű műanyag nyílászárókra csere, elektromos redőny, biztonsági ajtó, teljes fürdőszoba-felújítás, új konyhabútor, parkettacsiszolás, 2024-ben hűtő-fűtő klíma beszerelése, páraelszívók beszerelése. A 41 m2 saját használatú kert csak ebből a lakásból közelíthető meg, így zavartalanul tudja élvezni a város közepén ezt a kis magán-oázist ! A kertet a lakás tulajdonosa a társasháztól tudja bérelni 10 évre szóló szerződéssel, jelenleg 3 e Ft/hó áron (ezt a 14.700 Ft-os közös költségbe beépítették). A társasház jelenleg felújítás alatt áll, így rövidesen egy teljesen megújult környezetben lakhat ! A közelben minden megtalálható, ami a kényelmet szolgálja: kiváló tömegközlekedés (busz, villamos, a HÉV sincs messze), 100 m-en belül Spar, Penny, Culinaris, hentes, dohánybolt..... Parkolási lehetőség az utcán, vagy teremgarázs bérelhető a szomszéd házban. Ha a városi életet kedveli, de mégis nyugalomra és kertre vágyik, hívjon ! Hitelügyintézéssel díjmentesen állunk rendelkezésére. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK080884
1/8
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
50 m²
Szobák száma
2
III. kerület, Békásmegyer Duna felőli oldalán egy 50 m2-es, 2 szobás + LOGGIÁS, 3. emeleti, Nyugati tájolású lakás eladó. Csendes környéken található, parkokkal, sétatávra a Dunától. Tökéletes választás pároknak, családosoknak. Pár hónapja festésen és felújításon esett át. Miért ez a lakás?: Teljes villamos hálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag, többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Beépített gáztűzhely, elektromos sütő, NEFF XXL mosogatógép, tisztított ivóvíz (fordított ozmózis) csap. Hálószobában Panasonic fűtő-hűtő klíma található. Biztonsági bejárati ajtóval és ráccsal zárható. A szobákban szigetes megvilágítás (LED szalag + spot lámpa) található. Nyugati tájolás, fényes terek A lakás nem beépített, de szúnyoghálós loggia-val rendelkezik. Házközponti fűtés, egyedi mérővel (Alacsony rezsiköltség) Rendezett társasház Könnyű parkolás Tehermentes, 1/1 tulajdonos Az alaprajzon látható bútorok és gépek a vételár részét képezik Lokáció 2-3 perc sétára 34, 134, 204, 296 buszjáratok, 8 perc sétára H5 HÉV, dunapart. Lakás közvetlen körzetében élelmiszerbolt, gyógyszertár, konditerem, étterem, dohánybolt, fodrászat, iskolák, szolgáltatók stb. Bármelyik nap megtekinthető, akár hétvégén is! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK046315
1/21
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
49 m²
Szobák száma
2
ÖRÖKPANORÁMÁS LAKÁS, KORSZERŰSÍTETT ÉPÜLETBEN! III. kerületben, a Flórián tér közelében, a méltán közkedvelt Faluház társasházban eladó egy HEGYVIDÉKI PANORÁMÁS (csendes területre néző), műszakilag teljesen felújított, egyebekben igény szerinti befejezésre szoruló, kiváló elrendezésű, 49 m2-es, beépített erkélyes (erkélyessé visszaalakítható), kifejezetten kedvező fenntartású lakás. Az ingatlanban két különnyíló szoba, egy kamrarésszel is rendelkező konyha, egy fürdőszoba, mosógép fogadására is alkalmas mosókonyha és gardrób, egy külön wc, és egy előszoba helyiségek kaptak helyet. Az ingatlan kiváló belső elrendezéssel rendelkezik, fiatalok, összeköltöző párok, egyedülállók, idősek kisebb családok számára is ideális választás. A kisebbik szobából korábban erkély nyílott, mely beépítésre került, azonban ez könnyedén visszaalakítható, a korábbi erkélyajtó visszahelyezésével (az erkély beépítése teljes szélességében új, műanyag ablakokkal történt, melyek mindegyike nyitható) A lakásban a közelmúltban teljes műszaki felújítás történt. Ennek során kicserélték a teljes beltéri elektromos hálózatot, melyhez új kapcsolótáblát is felszereltek, továbbá a vízcsövek és csatornacsövek mindegyikét. A szerelések során a konnektorok, kapcsolók, csapok, szerelvények helyét is kilakították. A régi padlóburkolatokat elbontották, helyükre új aljzatbetonozás került. A korábban tapétázott falfelületekről a tapétát eltávolították, a falat simára glettelték és fehér színre festették. (a radiátorok a festés okán kerültek leszerelésre, jelenleg is a lakásban vannak, korszerű lapradiátorok) Ezt meghaladóan korábban a lakásban már megvalósult az ablakok és a bejárati ajtó cseréje is. A felújítások befejezése a lakás leendő új tulajdonosára vár, aki stabil, elkészült alapokra helyezve, saját ízlése szerint alakthatja ki új otthona színvilágát, enteriőrjét. A lakás kitűnő fényviszonyú, a kilátás az ablakokból hegyvidéki panorámás, nyugati irányba néz, nyitott ablakok mellett is kifejezetten csendes. A társasház korábban teljes energetikai felújításban részesült. Homlokzatát minden irányból, 10cm vastag dryvit szigeteléssel látták el, a melegvíz ellátás energiahatékonysága okán a ház tetejére napkollektorokat szereltek. Fűtését távfűtés biztosítja, melyet radiátoronként külön hőmennyiségmérő mér. Ennek köszönhetően a fűtési és melegvíz előállítási költségek is kifejezetten kedvezőek. A közműfogyasztást a lakásban természetesen külön mérőórák mérik. Ezen felül az épületben a lépcsőházakat rendszeresen karbantartják, és a liftek is megújultak már. A környezet ellátottsága, elhelyezkedése ideális. A Flórián tér 2 perc sétával elérhető, oktatási intézmények (óvoda, iskola), kisebb és nagyobb üzletek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek, orvosi ellátás karnyújtásnyira elérhetőek. Számos autóbuszjárat, továbbá az 1-es és a budai fonódó villamosok megállója szintén pár perc sétával elérhetőek, a Budai és a Pesti oldal számtalan lokációjával átszállás nélküli kapcsolatot létesítve. Az ingatlan irányára: 79,9 M Ft Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK013708
1/10
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
55 m²
Szobák száma
2
Vízparti kislakás eladó a Római-part legszebb részén. III. kerület, Római parton, közvetlen vízparti, saját védművel rendelkező társasházban, kétszobás (55nm + 20nm terasz), földszinti, kertkapcsolatos lakás eladó. A lakás egy amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából, gardróbhelyiségből külön fürdőszobából és WC-ből áll. A nappali és a hálószoba is saját használatú teraszra valamint a társasház kertész által rendben tartott kertjére nyílik. A lakáshoz egy saját teremgarázs-beálló is tartozik, ami kötelezően megvásárolandó 8 millió forintért. A társasház kertjéből kilépve közvetlenül a Duna partra jutunk, a Fellini, a Nap Bácsi, és egyéb kedvelt szórakozóhelyek néhány perc sétával elérhetők. Pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek kiadásra is ideális választás. További részletekért illetve az ingatlan megtekintéséhez hívjon még ma! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK077303
1/19
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
188 m²
Szobák száma
6
Eladó új építésű sorházi lakás III. kerület Duna-parton! Irányára: 200.000.000 HUF + Áfa (27%) Fedezze fel a vízparttól sétatávolságra található exkluzív, 3 szintes sorházi jellegű lakásomat, amely modern kialakításával és privát kertjével egyedülálló otthont kínál az új tulajdonos számára. A lakás minden szintje átgondolt tervezésű, hogy a család minden tagjának kényelmet és eleganciát biztosítson. Főbb jellemzők: Földszint tágas nappali, modern konyha, közvetlen kertkapcsolat, ideális családi és baráti együttlétekhez Emelet 3 hálószoba, elegáns fürdőszoba, hangulatos erkély, ahol nyugodtan pihenhet Tetőszint világos nappali, extra szoba, hatalmas terasz és teakonyha, tökéletes hely a naplementékhez vagy grillpartikhoz Közvetlen Duna-part közelség sétatávolságra a vízpart, parkok és sportolási lehetőségek. Itt minden nap olyan érzés lesz, mintha nyaralna! Modern épület energia hatékony megoldásokkal, alacsony fenntartási költségekkel Stílusos belső kialakítás prémium anyagok, nagy üvegfelületek, amelyek összekötik a belső teret a külvilággal Ez az otthon ideális választás, ha nyugodt környezetben, mégis Budapest egyik legkedveltebb városrészében keres ingatlant. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK084710
1/5
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
66 m²
Szobák száma
3
Eladásra kínálok egy igazi lehetőséget azoknak, akik már igazán nagyobb térre, három különálló szobára vágynak, de nem akarnak elköltözni Békásmegyerről mert itt vannak a sulik, a haverok, a Duna-part, a zöld parkok és az egész megszokott, nyugodt élet. 3. emeleti, 66 m2, 3 különálló szobás + LOGGIÁS, NAPFÉNYES lakás várja az új tulajdonosát! Ez most pont az a lakás, amit sokan keresnek: Három valódi, elkülöníthető szoba a gyerekeknek külön-külön birodalom, neked dolgozó- vagy vendégszoba, nincs többé ki alszik a kanapén dilemma teljesen a saját ízlésedre szabható mostantól Te döntesz a padlóburkolatról, a konyháról, a fürdőről, a falak színéről semmi kompromisszum, tiszta lap Békásmegyeren belül szuper elhelyezkedés: HÉV, busz, villamos pár perc, boltok, posta, patika karnyújtásnyira, iskolák-óvodák 5-10 perc séta, rendelők, bevásárlóközpontok, éttermek, játszóterek, parkos környezet minden, ami egy családnak kell Miért fogod szeretni még jobban? - extrém alacsony rezsi egyedi mérős fűtés, csak azt fizeted, amit használsz - kiváló állapotú, biztonságos ház új postaládák - kamerarendszer -ingyenes parkolás a ház előtt nincs garázs-hajsza, este is simán találsz helyet A lakás jelenleg teljes felújítandó állapotban van pont ezért olyan áron viheted el, ami után még bőven marad keret a saját álomotthonod megvalósítására. Ha Te is azt érzed, hogy most már tényleg kell egy nagyobb, háromszobás, de maradni akarunk Békásmegyeren, akkor ez a Te ingatlanod! Keress bátran, szívesen mutatom meg neked személyesen akár hétvégén is. Várom a hívásodat vagy üzenetedet, és együtt nézzük meg, hogy ez lesz-e az új családi fészek! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK043566
1/8
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
37 m²
Szobák száma
1
III. kerületi lakás eladó! 37 m²-es, erkélyes panel lakás!Eladásra kínálok egy 37 m²-es, remek elrendezésű panel lakást a III. kerületben, egy rendezett 4 emeletes társasház 2. emeletén. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es erkély, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A lakás bejárata előtt egy ráccsal lekerített folyosórész található, amely jelentősen növeli a biztonságot. Elrendezés:A lakásba belépve jobbra egy beépített szekrény kapott helyet, amely praktikus és bőséges pakolási lehetőséget biztosít. Balra található a tágas nappali, innen nyílik a 3 m²-es erkély. A nappaliból balra továbbhaladva egy kisebb folyosóra érünk, ahonnan a fürdőszoba nyílik, amely káddal felszerelt és itt található a wc is, szemben pedig a világos, nagy ablakos konyha található. A lakás ablakai redőnnyel felszereltek. A környék csendes, biztonságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben üzletek, iskolák, óvoda, tömegközlekedési lehetőségek, valamint zöldterületek is megtalálhatók. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK073702
1/23
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
73 m²
Szobák száma
3
Budapest III. kerületében, Kaszásdűlőn, kiváló elrendezésű, 73 m2, nappali + 2 hálós lakás eladó! Óbuda közkedvelt részén, Kaszásdűlő zöldövezeti, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező környezetében kínáljuk megvételre ezt a 2. emeleti, jó adottságú panellakást egy rendezett, négyemeletes társasházban. A tulajdoni lap szerint 73 m2, nappali + 3 félszobás ingatlan jelenlegi kialakítása átgondolt térszervezéssel történt: két félszoba összenyitásával egy tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba került kialakításra, amely ideális elrendezést biztosít akár családok számára is. Lakás jellemzői: -amerikai konyhás, étkezős nappali -két külön nyíló hálószoba -tágas fürdőszoba, külön ajtóval leválasztott WC-vel -előszobában beépített szekrények + külön gardrób helyiség -kiváló térkihasználás, jól élhető alaprajz Műszaki állapot: - műanyag, bukó-nyíló nyílászárók redőnnyel és részben szúnyoghálóval -távfűtés -hűtő-fűtő klíma a nappaliban -gáz a lakásban (jelenleg gáztűzhelyhez, igény szerint megszüntethető) -mosogatógép- és mosógépkiállás adott A lakás esztétikai felújítást igényel (tapétázás, konyha és fürdő frissítése), ugyanakkor szerkezetileg és elosztását tekintve kiváló állapotú, így nagyobb átalakítás nélkül, jól alakítható saját igényre. Tájolás, hangulat: -Nappali: keleti fekvés, világos, utcai nézet -Hálószobák: nyugati tájolás, parkra néző kilátással -Nagyobb szobán franciaerkély Egyéb: -Tehermentes -Azonnal költözhető -Családbarát környezet Elhelyezkedés: Kaszásdűlő az egyik legélhetőbb óbudai lakótelep: -kiváló közlekedés (HÉV, buszok, gyors bejutás a belvárosba) -közelben óvodák, iskolák, boltok, szolgáltatások -zöldterületek, parkok, sétalehetőségek Ideális választás mindazok számára, akik jó elrendezésű, világos lakást keresnek, és nem riadnak vissza attól, hogy saját ízlésük szerint újítsák fel új otthonukat. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK031643
1/32
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
50 m²
Szobák száma
2
ÜDVÖZLÖM ÚJ OTTHONÁBAN, ÜZLETHELYISÉGÉBEN! Budapest III. kerületének Óbuda városrészén, a Duna és a Hajógyári sziget szomszédságában lévő Folyamőr utcában, a kerület új városnegyedében. A Waterfront City - 4.ütemében, 2025-ben átadott 6b épület 1. emeletén egy 50 m² alapterületű, irodának, orvosi, esztétikai központnak is megfelelő, a sétáló utcára néző, nagy üvegfrontos lakást kínálunk megvételre. Nagyon alacsonya a rezsi, hőszivattyús rendszernek köszönhetően. A lakásokban mennyezet hűtés-fűtés került kialakításra. További műszaki paramétereket kérésre szívesen küldök. A kényelmet a magas felszereltség is biztosítja:- jó minőségű fa beltéri, ill. több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - mennyezet hűtés-fűtés - 3 rétegű, jó minőségű nyílászárók, nagy ablakfelületek -modern kamera- és biztonsági rendszerek -épületenként 2 db lift Továbbá a lakópark további szolgáltatásai, közé tartozik az ingyenes WiFi, car sharing, mozgásérzékelős közvilágítás, smart parking and living, napelemes telefontöltő padok, UV-B sugárzásjelző, 0-24h őrszolgálat És még hosszasan sorolhatnám azokat az előnyöket, melyek kiemelik a piacon, de nem szeretném tovább húzni az idejét! JÖJJÖN EL ÉS GYŐZŐDJÖN MEG A LEÍRTAKRÓL SZEMÉLYESEN!VÁROS A VÁROSBAN, ÓBUDA ÉS KÖRNYEZETE: Óbuda új városnegyede 5 hektáros területen az a városrész, ahol a főváros történelmi örökségének hangulata a legmodernebb technológiával találkozva gondoskodik egy fenntartható jövőről. A kerületből régóta hiányzott egy ennyire központi, magas színvonalú beruházás, amely teljesen megreformálja a környezetét.A környék legnagyobb előnyei:- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V1, 17, 41 (Szentlélek tér), HÉV, Busz (9, 109, 111,118); Éjszakai járat (918)- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - CBA, illetve a lakóparkon belül is fog nyílni élelmiszerüzlet- legközelebbi bevásárlóközpont - Eurocenter, Flórián üzletközpont- egészségügyi létesítmény - Szent Margit Rendelőintézet- számos sportolási lehetőség pl.: lakóparkon belül konditerem, úszás, tenisz, foci, kosárlabda stb.- játszóterek, parkok, kutyafuttató a közvetlen közelben- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban- néhány fontosabb helyszín a közelben: Margit-sziget, Árpád híd, Csillaghegyi Strandfürdő, Aquincum, Hajógyári-sziget- Szentendre 25 perc kocsival, 35 perc HÉV-vel Elsősorban azoknak ajánlom, akik belvárosias környéken szeretnének élni, napi ügyeiket helyben intéznék, viszont fontos számukra a belváros, Buda északi agglomerációjának könnyű és gyors megközelíthetősége. Újlakásra vágyna, de nem akar éveket várni, amíg elkészül? Azonnali, gyors megoldást keres?Modern környezetet szeretne közel a természethez?Ha ezekre a kérdésekre igen a válasza, akkor nincs más teendője, mint tárcsázni a hirdetésben megadott számot.Várom hívását! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK045102
1/11
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
39 m²
Szobák száma
1 + 1 fél
3. kerületben, a Gyógyszergyár utcában panel lakás ELADÓ! Eladásra kínálunk egy 39 nm-es, másfél szobás, gyönyörű, szép állapotú lakást, amely egy csendes és nyugodt környéken található. A lakás házközponti fűtéssel büszkélkedhet és egy panel épület 3. emeletén helyezkedik el. A szobák kialakítása lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a maga személyes térét a lakáson belül, a konyha és étkező egy légtérben van. Az ingatlan elrendezése kiváló, amit a műanyag nyílászárók csak még jobban kiemelnek, így garantálva a modern kényelmet és a hatékony hőszigetelést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonává tehesse ezt a panel lakást, mely nemcsak helyiségeivel, de különleges hangulatával is hívogat. További információkért és a megtekintés miatt, kérem keressen elérhetőségeimen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK052947
1/5
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
38 m²
Szobák száma
1
Újszerű 1 szobás lakás eladó 3. kerület kedvelt részén, Óbudán. 2004-ben épült társasház harmadik emeletén eladó ez a bruttó 38 m2 egy szobás lakás. A liftes ház tökéletes állapotban van. Ebbe a lakásba tényleg csak beköltözni kell. Minden berendezést ott hagy a jelenlegi tulajdonos. Kifejezetten világos, D-i tájolásának köszönhetően. Az erkély mérete is megfelelő, kényelmesen ki tud ülni két fő is. Pillanatnyilag bérlő lakja aki szívesen maradna is, így befektetésnek is kiváló lehetőség. Fűtése egyedi mérős házközponti, de a hűtő-fűtő klíma is megoldást jelent az év minden szakában. Közösköltség: 25400 Ft/hó Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK097621
1/6
Dunaharaszti Bocskai utca 10
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
52 m²
Szobák száma
2
ELADÓ EGY PARKRA NÉZŐ LAKÁS BÉKÁSMEGYER DUNA FELŐLI OLDALÁN! Ha egy otthonos lakást keresel, amit nem kell órákig takarítani az óriási szobái miatt, akkor ne is görgess tovább, mert megtaláltam számodra az ideális választást! Gondolj csak bele, Békásmegyeren van, kiváló lokációval rendelkezik, minden ott van helyben és még az új gazdáját is keresi, hát mi ez, ha nem égi jel? Leendő otthonod egyébként egy 52 nm-es lakás, két szobával, egy takaros kis konyhhával meg külön helységben lévő fürdővel és wc-vel. Mivel első emeleti lakás, így panorámával nem rendelkezi, de a parkra néző kilátás kárpótolja a tulajdonost ezért az apró hibáért. Átlagos állapotú lakás, amin van, mit csiszolni esztétikai igény szerint, de költözhető állapotban van, úgyhogy tényleg csak rád vár! Ha kérdésed merült fel vagy szeretnéd, hogy bemutassalak neki, akkor keress bizalommal!
1/21
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
114 m²
Szobák száma
6
Békásmegyeren, a Zsirai Miklós utcában eladó egyedülálló lehetőség két panel lakás egyben, panorámás kilátássalAz ingatlan a 10. emeleten található, jelenleg két 57 m²-es lakás összenyitásával kialakítva, így összesen 114 m² áll rendelkezésre. Befektetőknek kiváló választás, hiszen igény szerint visszaalakítható két különálló lakássá is.Főbb jellemzők:10. emelet, liftes házPanorámás kilátás114 m² (két 57 m²-es lakás egybenyitva)4 hálószoba: 10 m² (erkélykapcsolattal), 8,8 m², 5 m², 5 m²Két fürdőszoba + két külön WC8,6 m² előszoba, tágas közlekedők, több tárolási lehetőség8,5 m² konyha, egyedileg gyártott beépített bútorokkal, modern gépesítéssel (Whirlpool sütő, mikró, 2 éves mosogatógép)ErkélySaját, földszinti tárolóFelújítás és felszereltség:A lakás 9 éve teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalta a villamos- és vízhálózat teljes cseréjét is. Egyedi, minőségi asztalosmunkák eredményeként beépített szekrények és tárolók biztosítják a praktikus helykihasználást. A konyha néhány éve készült el, szintén egyedileg gyártott bútorokkal.Miért különleges?Ritkaságnak számít, hogy két lakás ekkora alapterülettel, egybenyitva elérhető legyen.Ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek, akik a jövőben két különálló lakást szeretnének kiadni vagy értékesíteni.Azonnal költözhető, modern, jó állapotban lévő otthon. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK051290
1/40
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
70 m²
Szobák száma
2
Loft hangulatú, világos lakás eladó a III. kerületben belső kertre néző teraszokkalBudapest III. kerületében Kaszásdűlőnél, egy három épületszárnyból álló, összesen 44 lakásos, rendezett társasházban kínálunk megvételre egy különleges adottságú ingatlant.Az ingatlan alapterülete 70 m². Loft jellegű belső tereinek köszönhetően tágas, modern és egyedi atmoszférát kínál.A lakás rendkívül csendes, ugyanakkor jól megközelíthető helyen található. Hatalmas ablakai a társasház parkosított belső kertjére néznek, így a lakótér egész nap világos, kellemes természetes fényben úszik.A teraszokról szintén az ősfás belső kert látványa tárul elénk, ami nyugodt, intim környezetet biztosít.Helyiségek elosztásaAlsó szint:nappali, konyha és előtér egy légtérbenwc + kézmosótárolóteraszA nappali egyik különleges hangulati eleme a működő kandalló, amely nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem a hűvösebb időszakban valódi, meghitt meleget is ad az otthonnak.Galéria szint:1 félszoba + teraszfürdőszoba WC-veltovábbi galéria rész, amely tárolásra alkalmasMinden szinten klíma található.Az ingatlan belső kialakítása igényes anyaghasználattal készült: a legtöbb helyiségben travertin mészkő burkolat található a padlón és a falakon is.A nappali parkettás, míg a galéria szőnyegezett, ami meleg, otthonos érzetet biztosít.A közös költség: 26.000 Ft/ hóFűtés: 15.000 Ft/hóA kazáncsere megtörtént a közelmúltban.A lakáshoz tartozik egy közös földszinti tároló pl. biciklinek, babakocsinak.Külön vásárolható 2 db parkolóhely a teremgarázsban. 5 mill Ft / parkolóhelyA ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető.Az ingatlan Óbudán, a Kaszásdűlő térségében helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.A H5-ös HÉV Kaszásdűlő megállója mindössze néhány perc sétára található, amellyel a belváros, például a Batthyány tér gyorsan és kényelmesen elérhető. A Szentendrei úton közlekedő buszjáratok, valamint a környék további buszvonalai szintén biztosítják a rugalmas tömegközlekedést, így a város több pontja könnyen megközelíthető innen.Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek egyedi hangulatú, világos otthont. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK021496
1/20
Virág Olga
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
47 m²
Szobák száma
2
Modern, újszerű lakás Óbudán, a Testvérhegyen Ha olyan otthont keres, ami egyszerre modern, csendes és energiatakarékos, akkor megtalálta! Eladó egy újszerű, teljesen bútorozott, 2 szobás lakás Óbuda zöldövezeti részén, a Testvérhegy lakókert 3. ütemében. A lakás jellemzői: Alapterület: 47 m²+teraszok, Elhelyezkedés: 1. emelet, liftes, 2021-ben épült modern épület Kilátás: kettős tájolás az egyik terasz (6,3 nm) az utcafrontra, a másik (13,4 nm) a parkosított belső kertre néz. Teljesen berendezett, azonnal költözhető állapot. Gardróbszoba beépített szekrénnyel is kialakításra került. Korszerű és fenntartható technológia: talajszondás hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel, gázmentes otthon, alacsony rezsiköltséggel, AA++ energetikai besorolás a legmagasabb kategória. Kényelmes élet egy élhető környéken: a környék csendes, biztonságos és barátságos tökéletes egy új élet indulásához. Pár perc sétára található pékség, gyógyszertár, bevásárlóközpontok minden, amire a mindennapokban szükség lehet. Ha egy praktikus, jól megtervezett, mégis hangulatos otthont keres, ez a lakás Önnek szól. Hívjon, és nézze meg személyesen is!
1/8
Virág Olga
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
34 m²
Szobák száma
1
Eladó lakás Óbuda belső részén csendes utcában! Az ingatlan 34m2-es, a társasház magasföldszintjén található. Elosztását tekintve: szoba, konyha, előszoba (kis étkezővel), fürdőszoba WC-vel. A pincében egy 3m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz. Fűtéshez rendelkezésre áll az eredeti gázkonvektor, a szobában egy hűtő-fűtő klíma és a fürdőben egy törülköző-szárítós radiátor. Közös költség: 20.000Ft ami magában foglalja a szemét díjat 2 főre illetve a felújítási alapot. A ház folyamatosan karban van tartva, jelenleg a villamoshálózat modernizálását tervezik. A vezetékek már kivannak cserélve. A lakás elhelyezkedése kiváló, közelben az Óbudai egyetem, különféle tömegközlekedési lehetőségek, Margit kórház, boltok. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődést várom a hívását.
1/15
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
57 m²
Szobák száma
1 + 2 fél
Álomszép panorámával rendelkező, teljeskörűen felújított panel lakás ELADÓ Békásmegyeren. Ez a napfényes ingatlan, amely minden igényt kielégít, igazán ritka gyöngyszem a piacon. Az ingatlan mérete tökéletes választás lehet egyedülállóknak és családoknak egyaránt.A lakás kifinomult ízléssel és magas minőségű anyagokkal lett felújítva. Minden szobát klímaberendezés hűsít a forró nyári napokon, míg a tökéletes elrendezés maximális kényelmet biztosít. A beépített bútorok nem csak praktikus tárolási megoldást kínálnak, de a modern otthon esztétikai megjelenését is hozzájárulnak. A lakás adottságai és felszereltsége miatt igazán csak a költözéssel kell foglalkoznia az új tulajdonosnak.Elhelyezkedése miatt kiváló választás, hiszen nem csak csendes és nyugodt környezetet kínál, hanem remek infrastruktúrával is büszkélkedhet. Közelben megtalálható több bevásárlóközpont, iskola, óvoda, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok is a belváros és más kerületek felé. Ki ne álmodna egy olyan otthonról, ahol minden adott a nyugodt és kényelmes élethez? Ha Ön is ilyen otthont keres, ne keressen tovább! Ebben a lakásban megtalálhatja azt a minőséget és kényelmet, amire vágyik. Referencia szám: LK049450
1/40
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
108 m²
Szobák száma
2
ELADÓ A BÉCSI ÚTON, A III. KERÜLETBE PENTHOUSE LAKÁS!!!80 NM LAKRÉSZ + 10 NM ERKÉLY + 60 NM ÖRÖK PANORÁMÁS TETŐ TÉRI TERASZ + 200 NM SAJÁT KERT!Kihagyhatatlan lehetőség, könnyen megközelíthető, örök panorámás újépítésű lakás keresi új tulajdonosát!!!IGÉNY SZERINT MÉG 2 HÁLÓ + NAPPALIS ELOSZTÁS IS LEHET!- megállapodást követően 3 hónap alatt befejezi a vevő igényeinek megfelelően az építtető- a konyabútor és a szaniterek is a vételár részét képezik (ezek még választhatóak)- hálószoba, hatalmas tágas fürdő,előtér, tároló szoba, gardrób szoba, örök panorámás amerikai konyha, erkély- padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés- opcionálisan garázs (zárt kocsi beálló) is vásárolható + 5.000.000 Ft-értAKI MÉG 2025 MÁRCIUS KÖZEPÉIG MEGVESZI AJÁNDÉKBA KAP EGY FEDETT GARÁZS BEÁLLÓ HELYET!Műszaki leírás:- 30 cm Phoroterm falazó elem- 30/30-as vasbeton lábazati koszorú. a lábazat védelmére 15 cm vastagságú XP hőszigetelés került- monolit vasbeton födém- lépcső: acél korlát- távvezérlésű kapubeálló- padlószigetelés: 8 cm- tetőterasz: nyári konyha, jakuzzi előkészítéssel- több ponton záródó bejárati ajtók- 3 rétegű üvegű nyílászárók- mosható prémium kategóriás falfestések- Gress vagy mázas kerámia padlólap 4500 ft/ nm-ig. A vételár tartalmazza az élvédő és a fugázó anyagát is.- szaniterek: fürdőszobai mosdó, Wc kézmosó, beépített tartályos Wc, csapok, csaptelepek, kádtöltő csap zuhany szettel, kád vagy zuhany és paraván- szellőztetés: a konyhában szag elszívó berendezések, WC, fürdő zsalus ventilátorok- világítás: minden lámpához kiállás a mennyezeten ( a lámpák már nem a lakás tartozékai)- elektromos hálózat: 3 fázisKeressen bizalommal!!!Le ne maradjon róla!
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budapest III területén 1 503 432 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 422 727 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 106 500 000 Ft volt.
Ez a statisztika 1428 aktív, Budapest III területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Budapest III területén 6% értékkel a(z) Budapest átlaga above vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Lakás, amely a jelenlegi piac 73%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 64%-át kitéve.