Eladó lakás és ház Budapest XXIII. kerületében

NE KERESS TOVÁBB! EZ AZ ORBÁNHEGYI OTTHON AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Eladó a XXIII. kerület egyik legjobb részén, Orbánhegyen egy kivételes adottságokkal rendelkező házrész, amely egyszerre tágas, praktikus és élhető. A tágas, világos nappali ideális helyszíne a közös családi pillanatoknak, legyen szó játékról, tanulásról vagy esti beszélgetésekről. A beépített konyhabútor gépekkel megkönnyíti a mindennapokat, miközben elég tér jut a közös főzésekhez is. Az emeleten két kényelmes szoba biztosít nyugodt pihenést, a külön dolgozószoba pedig remekül használható tanulószobának vagy otthoni munkavégzéshez. A kényelmet tovább növeli, hogy mindkét szinten külön fürdőszoba WC-vel áll rendelkezésre, így a reggeli készülődés is stresszmentesebb az egész család számára. A pincében található külön tároló segít abban, hogy a lakótér mindig rendezett maradjon. Valódi különlegesség még a kültér. A nagyméretű, kiülős terasz szinte észrevétlenül kapcsolja össze a belső teret a természettel, míg a 195 nm-es saját kert ritka szabadságot kínál: kertészkedés, pihenés, csend, mindez a városon belül. Csendes, rendezett utca, kiváló infrastruktúra. Iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek elérhető közelségben, miközben a busz- és HÉV-kapcsolat gyors és kényelmes mozgást biztosít. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám : M321693

Új építésű, prémium ikerházfél Soroksár zöldövezetébenSoroksár csendes, családi házas részén eladó egy új építésű, modern és energiatakarékos ikerházfél, prémium kivitelezésben.A ház a legkorszerűbb technológiákkal épül, a minőségi anyaghasználat és a kényelmi megoldások kiemelt figyelmet kaptak.Főbb jellemzők:- AUX hőszivattyús rendszer- Padlófűtés és mennyezetbe integrált hűtés- Hővisszanyerős levegőszellőztető rendszer- Motoros alumínium redőnyök- Rehau Synego 3 rétegű nyílászárók- Okosotthon-előkészítés- Kamera- és riasztórendszer kábelezése- Vízszűrőrendszer előkészítése- Napelem- és autótöltő-előkészítés- Igény esetén medence kialakítható a kertbenA projektben 3 ikerház (6 különálló lakrész) épül, melyből már csak 2 ikerházfél elérhető. A kivitelezés minden részlete a korszerűség, energiahatékonyság és prémium minőség jegyében készül.Ideális választás azok számára, akik egy modern, hosszú távon fenntartható otthont keresnek Soroksár zöldövezetében. Jöjjön el, tervezzük meg együtt álomotthonának belső részleteit együtt, a saját igényeire szabva.Átadás várhatóan: 2026. április.

LUXUS ÉLETÉRZÉS, IMPOZÁNS CSALÁDI HÁZAS KÖRNYÉK, ELIT SZOMSZÉDSÁGSzeretne Budapest belvárosához közel lakni? Mégis nyugodt és csendes, impozáns kertvárosi környezetben képzeli el életét?Hogy hol is van ez? Mondom.....Budapest, Soroksár-Orbánhegyi részén, ahol nyugodt, kertvárosi hangulat övezi körbe a házakat és a szép zöld fákkal teli utcákat.A villa 1824nm parkosított udvarban helyezkedik el. Elrendezése kíváló, hiszen szabadonálló építési móddal 1996-ban épült, rendelkezik előkerttel és a fákkal övezett telek határa lehetővé teszi a privátszféra megtartását. Elektromos kapu bejárón jutunk be a ház alatti garázshoz, mely két autó beállására ad lehetőséget, további autók parkolása lehetséges a kerítésen belül a viacolorral borított beállón. A parkosított udvar rendezettségéhez a fúrt kúton keresztüli automata locsoló rendszer és természetesen a szakértelem is hozzájárul. Hangulatát meghittebbé a szökőkút teszi, mely a szintenként elhelyezkedő teraszok pazar látványa is.A villa Dél-Keleti tájolása biztosítja a helységek folyamatos napfényben való pompázását.A szuterén részen helyezkedik el a garázs és a hozzátartozó egyéb tárolók, a kazánház, a kerti szerszámok tárolására külön bejárattal is rendelkező tárolóhelyiség, továbbá egy bemutatóterem (70nm)terasz kapcsolattal, mely a parkosított udvarra nyújt pazar kilátást, hozzátartozozó étkezővel és fürdőhelyiséggel és egy komplett kis garzon lakás-szoba-konyha-fürdő+wc-vel.A kapun belépve a bejárathoz vezető lépcsősor tekintélyt követel az épületnek. Biztonsági ajtón keresztül a villába lépve, igencsak napfényes exkluzív előtérbe jutunk.Ezen a földszinti részen helyezkedik el egy vendégszoba, mosdó( melynek nagysága egy zuhanyzós fürdő kialakítására is lehetőséget teremt), egy tágas napfényárban úszó nappali (42nm), ahonnan a szülői hálóba tudunk menni és a hozzátartózó tágas fürdőszobába.A nappaliból egy kb 20nm nyitott teraszra jutunk, ami a gondozott udvarra néz, ez biztosít egy meghitt hangulatot a családi és baráti rendezvények helyszínének.De akinek dolgozni támadna kedve, azt is megteheti, hisz erre egy földszinti dolgozószoba biztosít lehetőséget.Ugyanígy a földszinten helyezkedik el egy étkező és egy külön elszeparált konyha is, hozzátartozó tároló helyiséggel.Gyönyörű tágas, kerámialapos lépcsősor vezet az emletre, ahol két kialakított szoba található, hozzájuk tartozó külön-külön lévő gardróbbal és fürdőszobával, továbbá egy tárolószoba biztosít lehetőséget a pakolásra.A szobák külön bejáratúak, de mindkét szobából kertre néző teraszra tudunk kilépni.Az emeleten lévő galéria pedig helyet biztosít a zöld növényeknek, amik hangulatosabbá tehetik a felső szint kisugárzásátMérete miatt ajánlom akár több generáció együttélésre tervezőknek vagy olyan családnak akik exkluzív környezetben, tágas térben képzelik el napjaikat és akik szívesen dolgoznak akár home-officeban is. Továbbá alkalmas lehet akár ügyvédi irodának kik reprezentatív környezetet akarnak klientúrájuknak megteremteni vagy akár vállalkozói bázis épületnek.Ne habozzon! Tegyen ma ajánlatot erre a csodálatos környezetben lévő villára!For English language please scroll down!LUXURY LIVING, IMPRESSIVE DETACHED HOUSE SURROUNDINGS, ELITE NEIGHBOURHOODWant to live close to downtown Budapest? Yet you want to live in a quiet and peaceful, impressive suburban environment?Where is it? I tell you.....In the Soroksár-Orbánhegyi part of Budapest, where a calm, suburban atmosphere surrounds the houses and the streets with beautiful green trees.The villa is located in a landscaped courtyard of 1824 sqm. The layout is excellent, as it was built in 1996 with a detached construction, has a front garden and the boundary of the tree-lined plot allows for privacy. An electric gate gives access to the garage under the house, which has parking for two cars, with parking for additional cars inside the fence on the viacolour covered parking area. The landscaped courtyard is kept tidy by an automatic sprinkler system via a drilled well. Its atmosphere is enhanced by the fountain, which is also a magnificent sight from the terraces on each level.The south-east orientation of the villa ensures that the rooms are constantly bathed in sunlight.In the basement there is a garage and associated storage, a boiler room, a storage room with a separate entrance for storing garden tools, a showroom (70 sqm) with a terrace overlooking the landscaped courtyard, an adjoining dining room and bathroom and a complete small apartment with a living room, kitchen, bathroom and a toilet.Entering through the gate, the staircase leading to the entrance gives the building a sense of authority. Through the security door leading into the villa, you enter a very sunny, exclusive foyer.On this ground floor you will find a guest bedroom, a toilet (the of which allows for a bath with shower), a spacious sunny living room (42 sqm) from which you can access the master bedroom and adjoining spacious bathroom.If you feel like working, you can do so in the office on the ground floor.Also on the ground floor you can find a dining room and a separate kitchen with an adjoining storage room.A beautiful spacious ceramic tiled staircase leads to the upper floor where there are two fitted bedrooms with their own separate walk-in wardrobes and bathrooms and a storeroom for storage.The rooms have separate entrances, but both have access to a terrace with garden views.The upstairs gallery provides space for green plants, which can add a cosy touch to the upper floor.Due to the , I recommend it to people who plan to live together for several generations or to families who want to live in an exclusive environment, in a spacious space and who also like to work in a home office. It is also suitable for law firms who want to create a representative surrounding for their clients or as a base building for entrepreneurs.Do not hesitate! Make an offer today for this villa in a beautiful environment!

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan a XXIII. kerületben a Városközponthoz közel. Budapest XXIII. Kerületének központi részén 450 méterre a Hősök Terétől eladó egy 36 nm es 1 szobás társasházi lakás. Az ingatlan 5 lakásos rendezett társasházban található, közös költség nincs, közös képviselő nincs. Kiemelném a lakás felújítandó állapotú, külön helyrajzi számmal rendelkezik. Fontos információ: - az épület szigetelt, - a tetőtér beépíthető, - a bejövő áram: 25 Amper - a melegvízet villanybojler biztosítja, - a fűtés cserépkályhával és elektromos panellel történik. A konyha mérete növelhető egy fal bontással kényelmes konyha+étkezőnek van hely, mely ablakos is. Villanyóra és vízóra van, gáz az udvarba be van vezetve. Autóval a parkolás a ház előtt az utcán ingyenes, mindig van szabad parkoló hely. Az ingatlanhoz saját tároló tartozik. Az épület mellett saját kis leválasztott kert található, a telek végében még két db telekrész tartozik a lakáshoz. Budapest belső kerületeit a H 6 os HÉV-vel könnyedén elérhetjük, a 136-ös, 166 os busz megállói sétányi távolságra vannak a háztól. Megtekintéssel kapcsoltban keressen a hét minden napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK054053

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan a XXIII. kerületben a Városközponthoz közel.Budapest XXIII. Kerületének központi részén 450 méterre a Hősök Terétől eladó egy 36 nm es 1 szobás társasházi lakás.Az ingatlan 5 lakásos rendezett társasházban található, közös költség nincs, közös képviselő nincs.Kiemelném a lakás felújítandó állapotú, külön helyrajzi számmal rendelkezik.Fontos információ:- az épület szigetelt,- a tetőtér beépíthető,- a bejövő áram: 25 Amper- a melegvízet villanybojler biztosítja,- a fűtés cserépkályhával és elektromos panellel történik.A konyha mérete növelhető egy fal bontással kényelmes konyha+étkezőnek van hely, mely ablakos is.Villanyóra és vízóra van, gáz az udvarba be van vezetve.Autóval a parkolás a ház előtt az utcán ingyenes, mindig van szabad parkoló hely.Az ingatlanhoz saját tároló tartozik.Az épület mellett saját kis leválasztott kert található, a telek végében még két db telekrész tartozik a lakáshoz.Budapest belső kerületeit a H 6 os HÉV-vel könnyedén elérhetjük, a 136-ös, 166 os busz megállói sétányi távolságra vannak a háztól.Megtekintéssel kapcsoltban keressen a hét minden napján! Referencia szám: LK054053

Azonnal költözhető új építésű kertes lakások panel áron!Soroksár legjobb részén, Újtelepen kínálok most eladó új építésű lakásokat 11 lakásos társasházban. Méretüket tekintve nagyrészt 60 nm-esek, elosztásuk jellemzően amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba. Ezekhez a kedves kis lakásokhoz 30-35nm-es előkert tartozik, azonban ha autójával beállna, netán felhúzna egy kisebb tárolót vagy a gyerekeket egy zárt udvarra engedné ki játszani, arra is van lehetőség a belső udvarban.Nézzük a fontosabb műszaki paramétereket:- szerkezete: 30-as Porotherm tégla, válaszfal ytong- homlokzati szigetelés 10 cm- fűtés (a szobákban) és melegvíz: Ariston kombi kazán- fűtés (a szobákon kívül minden más helyiségben): padlófűtés- korszerű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve- a bejárati ajtó felett kiépített lámpa- a belső udvaron mozgásérzékelős világításMegbízható, referenciákkal rendelkező cég a kivitelező, szakszerűen, minőségi anyagok felhasználásával dolgozik.Boráros tér autóval 15-20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 30-40 perc, KöKI vagy Határ úti metró szintén. Buszmegálló 400 méterre!További jó hírem van: 1 km-es körzeten belül közelben óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási (pl. Lidl, Aldi) lehetőségek egyaránt elérhetőek pár perc alatt akár gyalogosan is, Auchan, IKEA, OBI autóval 7-8 perc, busszal kb. 15 perc.Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal!

Eladó önálló családi ház Budapest XX. kerület egyik legjobb kertvárosi részén, a Pacsirtatelepen! ***Az ingatlan megfelel mind az Otthon Start Hitel, mind a CSOK+ feltételeinek!!!*** Ideális családi otthon vár ebben az önálló, két szintes családi házban, amely egy rendezett, 545 m²-es telken található. A ház alapterülete 60 m² szintenként, kényelmes és praktikus elrendezéssel. A telekre elektromosan nyitható kovácsoltvas kapun jutunk be. A kertben található egy dupla állásos garázs elektromos kapuval, valamint egy szigetelt melléképület, mely kerti tárolóként funkcionál. A házba egy fedett teraszon keresztül léphetünk be. Az alsó szinten egy világos, déli tájolású nappali, külön konyha ablakkal a gyönyörű belső kertre, egy tágas előszoba, kádas fürdőszoba WC-vel található. A felső szinten három hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba szolgálja a család kényelmét. Két hálószobához erkélykapcsolat tartozik utcai kilátással. A ház elé ültetett nyírfasor gondoskodik a nyári árnyékolásról. A ház fűtését 2005-ben telepített kombi cirkó rendszer biztosítja, a nyílászárók cseréje is már megtörtént. A ház beton alapokra épült tégla szerkezetű épület, folyamatosan karban tartott. A homlokzati szigetelés azonban már az új tulajdonosra vár. A környék infrastruktúrája kiváló: iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok (Auchan, Tesco, IKEA) a közelben, könnyen elérhető az M5 autópálya. Tömegközlekedés szempontjából a közelben több busz (35, 36, 123, 223) és villamos (2B, 52) biztosítja a bejutást a belvárosba, így a Csepel-sziget, Boráros tér vagy a Jászai Mari tér is könnyen megközelíthető. Ez a ház tökéletes választás családoknak, akik értékelik a kertvárosi nyugalmat, de nem szeretnének vidékre költözni. Referencia szám: HZ075468

Azonnal költözhető új építésű kertes lakások panel áron!Soroksár legjobb részén, Újtelepen kínálok most eladó új építésű lakásokat 11 lakásos társasházban. Méretüket tekintve nagyrészt 60 nm-esek, elosztásuk jellemzően amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba. Ezekhez a kedves kis lakásokhoz 30-35nm-es előkert tartozik, azonban ha autójával beállna, netán felhúzna egy kisebb tárolót vagy a gyerekeket egy zárt udvarra engedné ki játszani, arra is van lehetőség a belső udvarban.Nézzük a fontosabb műszaki paramétereket:- szerkezete: 30-as Porotherm tégla, válaszfal ytong- homlokzati szigetelés 10 cm- fűtés (a szobákban) és melegvíz: Ariston kombi kazán- fűtés (a szobákon kívül minden más helyiségben): padlófűtés- korszerű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve- a bejárati ajtó felett kiépített lámpa- a belső udvaron mozgásérzékelős világításMegbízható, referenciákkal rendelkező cég a kivitelező, szakszerűen, minőségi anyagok felhasználásával dolgozik.Boráros tér autóval 15-20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 30-40 perc, KöKI vagy Határ úti metró szintén. Buszmegálló 400 méterre!További jó hírem van: 1 km-es körzeten belül közelben óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási (pl. Lidl, Aldi) lehetőségek egyaránt elérhetőek pár perc alatt akár gyalogosan is, Auchan, IKEA, OBI autóval 7-8 perc, busszal kb. 15 perc.Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal!

Új építésű, prémium ikerházfél Soroksár zöldövezetébenSoroksár csendes, családi házas részén eladó egy új építésű, modern és energiatakarékos ikerházfél, prémium kivitelezésben.A ház a legkorszerűbb technológiákkal épül, a minőségi anyaghasználat és a kényelmi megoldások kiemelt figyelmet kaptak.Főbb jellemzők:- AUX hőszivattyús rendszer- Padlófűtés és mennyezetbe integrált hűtés- Hővisszanyerős levegőszellőztető rendszer- Motoros alumínium redőnyök- Rehau Synego 3 rétegű nyílászárók- Okosotthon-előkészítés- Kamera- és riasztórendszer kábelezése- Napelem- és autótöltő-előkészítés- Igény esetén medence a kertben kialakíthatóA projektben 3 ikerház (6 különálló lakrész) épül, melyből már csak 2 ikerházfél elérhető. A kivitelezés minden részlete a korszerűség, energiahatékonyság és prémium minőség jegyében készül.Ideális választás azok számára, akik egy modern, hosszú távon fenntartható otthont keresnek Soroksár zöldövezetében. Jöjjön el, tervezzük meg együtt álomotthonának belső részleteit együtt, a saját igényeire szabva.Átadás várhatóan: 2026. április.

Budapest XXIII. Kerület mindenhez közel.Eladó egy lakható állapotú házrész a 23. kerület kertvárosi részén. A családi otthon egy 4 lakásos lakó közösségben található, az eladó házrész 80 nm-es, saját 250 nm-es kertrésszel és 18 m2-es önálló garázzsal rendelkezik, így a parkolás kényelmes az új lakók számára.Elosztását tekintve, 2 szoba, konyha, érkező, fürdő, wc és kamra áll rendelkezésre, a padlásfeljáró a kamrából nyílik.A 7 nm-es terasz tavasztól őszig biztosítja a pihenni vágyok helyszínét.Az eladó ingatlan téglaépítésű, garantálva ezzel a stabilitást és a hosszútávú komfortot. Az elhelyezkedés tökéletes választás azok számára, akik a város közelében, de mégis nyugodt, zöld övezetben szeretnének élni.Méretének és adottságainak köszönhetően ez a tökéletes választás lehet családok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat.FONTOS INFORMÁCIÓK:- a tetőtér beépíthető, az épület fafödémes,- a melegvíz és a fűtés cirkóról megoldott,- az épület aljzata szigetleve van, nem kapja fel a talajvizet az épület,- az ablakok fa típusúak,- a gáz és a villany külön mérés alapján kerül elszámolásra, a víz óra hitelesítésre vár.A 23. kerület Budapest egyik dinamikusan fejlődő része, ahol a kertvárosi hangulat és a város közelsége tökéletes összhangot teremt. A kerület rendelkezik minden szükséges infrastruktúrával, ami a mindennapokat kényelmessé és egyszerűvé teszi, beleértve az iskolákat, üzleteket és a tömegközlekedést. Az ingatlan kiadhatóság garantált, a környék ellátottsága miatt.A környék ideális azok számára, akik nyugodt, családias környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a főváros által kínált lehetőségekről és szolgáltatásokról. Csak készpénzre megvásárolható, nem hitelezhető, nem társasházi lakás.Ne hagyja ki ezt a kitűnő lehetőséget, hogy saját otthonát alakíthassa ki a főváros egyik legkedveltebb részén!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó önálló családi ház Budapest XX. kerület egyik legjobb kertvárosi részén, a Pacsirtatelepen! ***Az ingatlan megfelel mind az Otthon Start Hitel, mind a CSOK+ feltételeinek!!!***Ideális családi otthon vár ebben az önálló, két szintes családi házban, amely egy rendezett, 545 m²-es telken található. A ház alapterülete 60 m² szintenként, kényelmes és praktikus elrendezéssel. A telekre elektromosan nyitható kovácsoltvas kapun jutunk be. A kertben található egy dupla állásos garázs elektromos kapuval, valamint egy szigetelt melléképület, mely kerti tárolóként funkcionál.A házba egy fedett teraszon keresztül léphetünk be. Az alsó szinten egy világos, déli tájolású nappali, külön konyha ablakkal a gyönyörű belső kertre, egy tágas előszoba, kádas fürdőszoba WC-vel található. A felső szinten három hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba szolgálja a család kényelmét. Két hálószobához erkélykapcsolat tartozik utcai kilátással. A ház elé ültetett nyírfasor gondoskodik a nyári árnyékolásról. A ház fűtését 2005-ben telepített kombi cirkó rendszer biztosítja, a nyílászárók cseréje is már megtörtént. A ház beton alapokra épült tégla szerkezetű épület, folyamatosan karban tartott. A homlokzati szigetelés azonban már az új tulajdonosra vár. A környék infrastruktúrája kiváló: iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok (Auchan, Tesco, IKEA) a közelben, könnyen elérhető az M5 autópálya. Tömegközlekedés szempontjából a közelben több busz (35, 36, 123, 223) és villamos (2B, 52) biztosítja a bejutást a belvárosba, így a Csepel-sziget, Boráros tér vagy a Jászai Mari tér is könnyen megközelíthető.Ez a ház tökéletes választás családoknak, akik értékelik a kertvárosi nyugalmat, de nem szeretnének vidékre költözni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Irodánk teljeskörű ügyintézéssel áll ügyfeleink mellett. Amennyiben hitelt venne fel a vásárláshoz kalkuláljon a CREDIPASS-szal, a Duna House pénzügyi közvetítőjével, garantáltan a legjobb feltételekért. Keressen bizalommal a hét bármely napján!

2023-as, új építésű, 1 emeleti , ** 1 **-es számú lakás BUDAPEST SOROKSÁRON, átadásra készen!, *** TELJES BÚTORZATTAL ***Összefoglaló röviden:Budapest XXIII. kerületben, Soroksáron, már megépült modern társasházban, birtokba vehető első emeleti lakást örömmel kínáljuk megvételre.Remek áron, megbízható kivitelezőtől.A környékről:Pár percre gyalogosan elérhető buszmegálló, HÉV, Soroksári Tenisztanoda, bölcsőde, óvoda, étterem, játszótér, rendőrőrs, piac, pékség, Lidl, dohánybolt, stb.A ház:- 2023-ban épült, 4 lakásos, 4 szintes, padlástér és pince összesen 360 m2- en- B 38-as tégla falazat- 10 cm -es nikecell szigetelés- 2 rétegű műanyag nyílászárók, rejtett redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott- zsindely borítású tető, víz és hőszigeteléssel ellátott- távvezérelt elektromos kapu- videós kapucsengő- térfigyelő kamera- ipari áram bekötési lehetőség, külön mérőórákkal ellátott lakásokEmeleti 1- es lakás:- 72,8 m2- első emelet - amerikai konyha + nappali + 2 szoba, fürdő, WC- Vinyl padlóburkolat, (a WC és fürdőszobában a falakon is)- helyiségenként elektromos fűtőpanelek + hűtő-fűtő klíma- mennyezeti szigetelés- beépített konyhabútor- fürdőszobában beépített bútorzat- pincerész szintén vásárolható a lakáshoz A teljes pince (180 m2) ára 55 M Ft.A társasházban, 2 eladó lakás van a szinten.Részletesebb műszaki leírásért, további információért keressen bizalommal!Kiváló saját célra fiatal pároknak és befektetésnek is könnyű kiadhatósága miatt.Készpénzes vevőknek ajánljuk!

Két szintes családi ház közös kerttel és udvari autóbeállóval Soroksár központjában, csendes utcában! Duna part mellett!! Budapest XXIII. kerületében, Soroksár központi, mégis csendes részén eladó egy két szintes családi ház, amely ideális választás nagy vagy bővülő család számára. Helyiségek és elrendezés: Alsó szint: előszoba két tágas szoba konyha kamra Emelet: két szoba (eredetileg három, így igény szerint könnyedén visszaalakítható 3 szobássá) fürdő + WC tárolók Telek és kert A telken további két ingatlan található, sorházi jelleggel, mindegyik előtt saját használatú telekrésszel. Emellett egy nagy, közös kert is rendelkezésre áll, amelynek gondozása megoszlik a tulajdonosok között. A kert tökéletes: közös programokra grillezésre (kiépített grillező rész) pihenésre csendes, barátságos környezetben Parkolás Udvari autóbeálló tartozik az ingatlanhoz Igény esetén garázs építhető Elhelyezkedés Duna part közelsége remek élményt nyújt! Remek lehetőség sétára, akár kutyussal is,kikapcsolódás nyugalom! Kiváló infrastruktúra, minden pár percre található: bevásárlási lehetőségek óvoda, iskola, bölcsőde,rendelő központ párpercre ahol üzletek,boltok vannak tömegközlekedés HÉV és buszjáratok néhány perc sétára A belváros kb. 15 perc alatt elérhető, így a lokáció egyszerre praktikus és családbarát. Műszaki állapot A ház kényelmes, jó állapotú, szigetelt. fűtés: gázcirkó saját mérőórák gazdaságosan fenntartható rezsi Független Hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése. Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre! Referencia szám: HZ053260

A gondosan karbantartott ingatlan harmonikus terekkel és letisztult elrendezéssel rendelkezik, így kiváló választás mindazok számára, akik a kényelmet, a praktikumot és a csendes lakókörnyezetet egyaránt fontosnak tartják. A földszint helyiségei: hangulatos, tágas konyha–étkező kamra 2 külön nyíló szoba A tetőtérben: elegáns fürdőszoba 2 világos szoba praktikus tároló (A nagyobb emeleti szoba akár további helyiségekre is osztható, igény szerint.) A házhoz saját terasz, valamint autóbeállást biztosító, gondozott közös udvar tartozik, ahol igény esetén kerti pihenő, grillező vagy akár gyermekjátszótér is kialakítható. Az ingatlan egyik különleges értéke a Duna-part közelsége, amely nemcsak természetközeli élményt, hanem kellemes sétalehetőséget és igazi kikapcsolódást kínál—akár négylábú kedvenccel is. Közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő üzletek és szolgáltatások a központban HÉV és buszjáratok néhány perc sétára A belváros mindössze kb. 15 perc alatt elérhető, így az elhelyezkedés egyszerre praktikus, kényelmes és családbará Az ingatlan hitelre is megvásárolható! Független hiteltanácsadás, valamint hitel-, CSOK- és Babaváró ügyintézés díjmentesen elérhető. Megtekintés vagy bármilyen további kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére. Referencia szám: H511221-HO

Soroksár kedvelt részén családi ház eladó, haszonélvezettel terhelten. Vállakozók és befektetők figyelem! Budapest XIII. kerületében Soroksár és Pesterzsébet határán eladó egy két szintes, duplakomfortos 140 nm-es önálló családi ház 1/1 es tulajdonjoga. A családi ház haszonélvezettel terhelten eladó. Az ingatlan tehermentes. Az épület földszinti része 1950-ben épült ez a szint 70 nm, a tetőtér 1970-ben került beépítésre, fafödémes a ház. FONTOS INFORMÁCIÓK: - az épület tégla építésű, - a villanyvezetékek cseréje megtörtént, - új vízvezetékek vannak, - a tető állapota jó, - a fűtés církóval történik, - a melegvíz ellátás villany bojler biztosítja, - az épület nincs szigetelve, - az ablakok fa ablakok, redőnnyel ellátva, - külön bejáratos az épület. Téli estéken a békebeli cserépkályha adja a meleget. A telek mérete: 260 nm, a locsolás fúrt kútról történik. A családi ház folyamatos karbantartott. A földszinten 40 nm-es garzon lakás került kialakításra, mely külön bejáratos, összesen 40 nm, egy szoba, fürdő, wc, kamra került kialakításra. Ez a rész jelenleg ki van adva albérletbe. A földszint 70 nm, a garzon részen kívül 2 db lakószoba és egy tároló van. Az emeli szintre felérve a nappaliba érünk, ez a szint is 70 nm, ezen a szinten , szoba, konyha+étkező, kamra fürdőszoba+wc lett kialakítva. A környék ellátottsága kiváló Budapest belső kerületeit a H 6-os HÉV-vel könnyedén elérhetjük. Biztos merültek fel Önben kérdések, keressen bizalommal a hét minden napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ097295

Kivételes lehetőség Soroksár szívében! Ikerház + 2 különálló melléképület ) egy telken Olyan otthont keresel, ahol több generáció kényelmesen együtt élhet, vagy akár biztos hozamot termelő befektetést szeretnél? Ez az ingatlan mindkettőre tökéletes választás! A 468 m²-es telken található: Főépület (90 m², ikerház, kétszintes): Alsó szint: előszoba, zuhanyzós fürdő + WC, tágas nappali, gépesített L-alakú konyha Emelet: 2 hálószoba, beépített szekrényes folyosó, zuhanyzós WC praktikus gardrób és padlástér 30 m²-es melléképület: külön mérőórával, kádas fürdővel és konyhával jelenleg is ki van adva! 22 m²-es melléképület: jelenleg raktár, de könnyedén lakássá alakítható. Akár 3 külön lakóegység is kialakítható! Ideális választás többgenerációs családnak, kiadásra, vagy akár vállalkozásra. Kert és környezet: Gondozott, kerített udvar, gyümölcsfák, levendulák, leanderek Gépkocsibeálló + széles utcai parkolás Biztonságos, családbarát környék Közlekedés és ellátottság első osztályú: Lidl, Aldi 2 perc autóval, gyalog 10-12 perc Dél-pesti Kórház, óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben Tömegközlekedés pár perc sétával elérhető Az ingatlan 1992-ben teljeskörű felújítást kapott, azóta is gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát A környék biztonságos és családbarát ideális otthon és értékálló befektetés egyben! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ058368

A NYUGALOM SZIGETE BUDAPESTEN Budapest 23. kerületében eladó, egy 64m2-es, háromszobás, összkomfortos családi ház, 300m2-es telekkel. A telek közvetlen tóparti, tehát a kert végében található a horgásztó, ami minőségi kikapcsolódást biztosit minden nap, akár hétvégén, akár egy fárasztó nap után. Az ingatlan kétszintes elhelyezkedésű, a fedett teraszon keresztül jutunk be a házba. Az alsó szinten található nappali, konyha fürdőszoba, az emeleten két szoba és egy gardrób kapott helyet. A fűtésről gáz cirkó, cserép kályha, valamint klima is gondoskodik. A viz ellátás fúrtkútról megoldott. Bármi kérdése van keressen bizalommal a hét bármely napján. Az környéken lehetőség van kirándulásra, természetjárásra. A ház elötti réten minden napos vendégek a vadon élő állatok, nyuszi, őzike, különböző védett madarak. Nézze meg ezt a gyöngyszemet a városhoz közel, mégis eldugott helyen. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ081862

Budapest XXIII. kerület, Soroksár egyik legkedveltebb kertvárosi részén, csendes utcában, eladó egy a 2000-es évek elején, téglából épült, szigetelt sorházi ingatlan. Az első emeleti 92nm-es lakásban található egy tágas amerikai - konyhás nappali, egy hálószoba, valamint egy fürdő zuhanyzóval és káddal is felszerelve, és egy külön wc. A tetőtérben még 2 hálószoba, illetve fürdő és wc került kialakításra. A fűtést és a meleg víz ellátást egy gázcirkós kazán oldja meg. Kiváló lakóközösség, kert használat, plusz lehetőség garázs vásárlásra. Tökéletes választás minden család számára. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben fel kellette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK069170

Budapest XXIII. Kerület mindenhez közel. Eladó egy lakható állapotú házrész a 23. kerület kertvárosi részén. A családi otthon egy 4 lakásos lakó közösségben található, az eladó házrész 80 nm-es, saját 250 nm-es kertrésszel és 18 m2-es önálló garázzsal rendelkezik, így a parkolás kényelmes az új lakók számára. Elosztását tekintve, 2 szoba, konyha, érkező, fürdő, wc és kamra áll rendelkezésre, a padlásfeljáró a kamrából nyílik. A 7 nm-es terasz tavasztól őszig biztosítja a pihenni vágyok helyszínét. Az eladó ingatlan téglaépítésű, garantálva ezzel a stabilitást és a hosszútávú komfortot. Az elhelyezkedés tökéletes választás azok számára, akik a város közelében, de mégis nyugodt, zöld övezetben szeretnének élni. Méretének és adottságainak köszönhetően ez a tökéletes választás lehet családok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat. FONTOS INFORMÁCIÓK: - a tetőtér beépíthető, az épület fafödémes, - a melegvíz és a fűtés cirkóról megoldott, - az épület aljzata szigetleve van, nem kapja fel a talajvizet az épület, - az ablakok fa típusúak, - a gáz és a villany külön mérés alapján kerül elszámolásra, a víz óra hitelesítésre vár. A 23. kerület Budapest egyik dinamikusan fejlődő része, ahol a kertvárosi hangulat és a város közelsége tökéletes összhangot teremt. A kerület rendelkezik minden szükséges infrastruktúrával, ami a mindennapokat kényelmessé és egyszerűvé teszi, beleértve az iskolákat, üzleteket és a tömegközlekedést. Az ingatlan kiadhatóság garantált, a környék ellátottsága miatt. A környék ideális azok számára, akik nyugodt, családias környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a főváros által kínált lehetőségekről és szolgáltatásokról. Csak készpénzre megvásárolható, nem hitelezhető, nem társasházi lakás. Ne hagyja ki ezt a kitűnő lehetőséget, hogy saját otthonát alakíthassa ki a főváros egyik legkedveltebb részén! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ038552

Azonnal költözhető új építésű kertes lakások panel áron! Soroksár legjobb részén, Újtelepen kínálok most eladó új építésű lakásokat 11 lakásos társasházban. Méretüket tekintve nagyrészt 60 nm-esek, elosztásuk jellemzően amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba. Ezekhez a kedves kis lakásokhoz 30-35nm-es előkert tartozik, azonban ha autójával beállna, netán felhúzna egy kisebb tárolót vagy a gyerekeket egy zárt udvarra engedné ki játszani, arra is van lehetőség a belső udvarban. Nézzük a fontosabb műszaki paramétereket: - szerkezete: 30-as Porotherm tégla, válaszfal ytong - homlokzati szigetelés 10 cm - fűtés (a szobákban) és melegvíz: Ariston kombi kazán - fűtés (a szobákon kívül minden más helyiségben): padlófűtés - korszerű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve - a bejárati ajtó felett kiépített lámpa - a belső udvaron mozgásérzékelős világítás Megbízható, referenciákkal rendelkező cég a kivitelező, szakszerűen, minőségi anyagok felhasználásával dolgozik. Boráros tér autóval 15-20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 30-40 perc, KöKI vagy Határ úti metró szintén. Buszmegálló 400 méterre! További jó hírem van: 1 km-es körzeten belül közelben óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási (pl. Lidl, Aldi) lehetőségek egyaránt elérhetőek pár perc alatt akár gyalogosan is, Auchan, IKEA, OBI autóval 7-8 perc, busszal kb. 15 perc. Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK035713

Azonnal költözhető új építésű kertes lakások panel áron! Soroksár legjobb részén, Újtelepen kínálok most eladó új építésű lakásokat 11 lakásos társasházban. Méretüket tekintve nagyrészt 60 nm-esek, elosztásuk jellemzően amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba. Ezekhez a kedves kis lakásokhoz 30-35nm-es előkert tartozik, azonban ha autójával beállna, netán felhúzna egy kisebb tárolót vagy a gyerekeket egy zárt udvarra engedné ki játszani, arra is van lehetőség a belső udvarban. Nézzük a fontosabb műszaki paramétereket: - szerkezete: 30-as Porotherm tégla, válaszfal ytong - homlokzati szigetelés 10 cm - fűtés (a szobákban) és melegvíz: Ariston kombi kazán - fűtés (a szobákon kívül minden más helyiségben): padlófűtés - korszerű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve - a bejárati ajtó felett kiépített lámpa - a belső udvaron mozgásérzékelős világítás Megbízható, referenciákkal rendelkező cég a kivitelező, szakszerűen, minőségi anyagok felhasználásával dolgozik. Boráros tér autóval 15-20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 30-40 perc, KöKI vagy Határ úti metró szintén. Buszmegálló 400 méterre! További jó hírem van: 1 km-es körzeten belül közelben óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási (pl. Lidl, Aldi) lehetőségek egyaránt elérhetőek pár perc alatt akár gyalogosan is, Auchan, IKEA, OBI autóval 7-8 perc, busszal kb. 15 perc. Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK061998

Azonnal költözhető új építésű kertes lakások panel áron! Soroksár legjobb részén, Újtelepen kínálok most eladó új építésű lakásokat 11 lakásos társasházban. Méretüket tekintve nagyrészt 60 nm-esek, elosztásuk jellemzően amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba. Ezekhez a kedves kis lakásokhoz 30-35nm-es előkert tartozik, azonban ha autójával beállna, netán felhúzna egy kisebb tárolót vagy a gyerekeket egy zárt udvarra engedné ki játszani, arra is van lehetőség a belső udvarban. Nézzük a fontosabb műszaki paramétereket: - szerkezete: 30-as Porotherm tégla, válaszfal ytong - homlokzati szigetelés 10 cm - fűtés (a szobákban) és melegvíz: Ariston kombi kazán - fűtés (a szobákon kívül minden más helyiségben): padlófűtés - korszerű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve - a bejárati ajtó felett kiépített lámpa - a belső udvaron mozgásérzékelős világítás Megbízható, referenciákkal rendelkező cég a kivitelező, szakszerűen, minőségi anyagok felhasználásával dolgozik. Boráros tér autóval 15-20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 30-40 perc, KöKI vagy Határ úti metró szintén. Buszmegálló 400 méterre! További jó hírem van: 1 km-es körzeten belül közelben óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási (pl. Lidl, Aldi) lehetőségek egyaránt elérhetőek pár perc alatt akár gyalogosan is, Auchan, IKEA, OBI autóval 7-8 perc, busszal kb. 15 perc. Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK018929

Két szintes családi ház közös kerttel és udvari autóbeállóval Soroksár központjában, csendes utcában! Duna part mellett!!Budapest XXIII. kerületében, Soroksár központi, mégis csendes részén eladó egy két szintes családi ház, amely ideális választás nagy vagy bővülő család számára.Helyiségek és elrendezés:Alsó szint:-előszoba-két tágas szoba-konyha-kamraEmelet:-két szoba (eredetileg három, így igény szerint könnyedén visszaalakítható 3 szobássá)-fürdő + WC-tárolókTelek és kertA telken további két ingatlan található, sorházi jelleggel, mindegyik előtt saját használatú telekrésszel.Emellett egy nagy, közös kert is rendelkezésre áll, amelynek gondozása megoszlik a tulajdonosok között.A kert tökéletes:-közös programokra-grillezésre (kiépített grillező rész)-pihenésre csendes, barátságos környezetbenParkolásUdvari autóbeálló tartozik az ingatlanhozIgény esetén garázs építhetőElhelyezkedésDuna part közelsége remek élményt nyújt!Remek lehetőség sétára, akár kutyussal is,kikapcsolódás nyugalom!Kiváló infrastruktúra, minden pár percre található:bevásárlási lehetőségekóvoda, iskola, bölcsőde,rendelőközpont párpercre ahol üzletek,boltok vannaktömegközlekedés HÉV és buszjáratok néhány perc sétáraA belváros kb. 15 perc alatt elérhető, így a lokáció egyszerre praktikus és családbarát.Műszaki állapotA ház kényelmes, jó állapotú, szigetelt.fűtés: gázcirkósaját mérőórákgazdaságosan fenntartható rezsiFüggetlen Hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Budapest XXIII. kerületében eladó egy 144 mn-es, három külön lakrészből álló, igényesen karbantartott családi ház 1382 nm-es telken. A főépület 77 nm, 3 szobával, konyhával és fürdővel, gázkazános fűtéssel. Ehhez kapcsolódik egy 41,5 nm-es, külön is használható lakrész, valamint egy 25,5 nm-es, önálló bejáratú garzonlakás, amely eredetileg üzlethelyiségként épült, így akár vállalkozásra, akár kiadásra is kiválóan alkalmas. A ház 15 cm grafitos hőszigeteléssel ellátott, tetőszerkezete felújított, minden lakrész klimatizált. A telken kétállásos garázs (42,5 nm), 18 nm-es konditerem és 9 nm-es tároló található. Nyugodt, családi házas környék, jó közlekedés a belváros 40 perc alatt elérhető! Ideális választás többgenerációs családnak, befektetésre vagy vállalkozásra is. Nézze meg, és szeressen bele ebbe a különleges ingatlanba! Bővebb információért keressen a hét bármely napján telefonon. Amennyiben pénzügyi tanácsra van szüksége, abban is készséggel állunk rendelkezésére, az OTP Bank többféle lakásfinanszírozási lehetőséget kínál ügyfeleink számára. Referenciaszám: M316791

Két szintes családi ház közös kerttel és udvari autóbeállóval Soroksár központjában, csendes utcában! Duna part mellett!!Budapest XXIII. kerületében, Soroksár központi, mégis csendes részén eladó egy két szintes családi ház, amely ideális választás nagy vagy bővülő család számára.Helyiségek és elrendezés:Alsó szint:-előszoba-két tágas szoba-konyha-kamraEmelet:-két szoba (eredetileg három, így igény szerint könnyedén visszaalakítható 3 szobássá)-fürdő + WC-tárolókTelek és kertA telken további két ingatlan található, sorházi jelleggel, mindegyik előtt saját használatú telekrésszel.Emellett egy nagy, közös kert is rendelkezésre áll, amelynek gondozása megoszlik a tulajdonosok között.A kert tökéletes:-közös programokra-grillezésre (kiépített grillező rész)-pihenésre csendes, barátságos környezetbenParkolásUdvari autóbeálló tartozik az ingatlanhozIgény esetén garázs építhetőElhelyezkedésDuna part közelsége remek élményt nyújt!Remek lehetőség sétára, akár kutyussal is,kikapcsolódás nyugalom!Kiváló infrastruktúra, minden pár percre található:bevásárlási lehetőségekóvoda, iskola, bölcsőde,rendelőközpont párpercre ahol üzletek,boltok vannaktömegközlekedés HÉV és buszjáratok néhány perc sétáraA belváros kb. 15 perc alatt elérhető, így a lokáció egyszerre praktikus és családbarát.Műszaki állapotA ház kényelmes, jó állapotú, szigetelt.fűtés: gázcirkósaját mérőórákgazdaságosan fenntartható rezsiFüggetlen Hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre! Referencia szám: HZ053260