Eladó lakás és ház Budapest XXII. kerületében

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület117 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

XXII. KERÜLETI ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON 121 M² LAKÓTÉR, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM! Budapest XXII. kerületének kedvelt, családias részén kínálunk megvételre egy mindössze kétlakásos társasház első emeletén elhelyezkedő, 121 m²-es, kertkapcsolatos lakást. A modern elrendezésű ingatlan 4 szobával és egy tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok számára is. A világos közösségi térhez kapcsolódó terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak vagy a családi összejöveteleknek, míg a saját használatú kert a gyerekeknek és a kikapcsolódásra vágyóknak nyújt plusz életteret. A lakás kialakításánál kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a modern komfortérzetre: Levegő-víz hőszivattyús rendszer Padlófűtés Mennyezeti hűtés-fűtés Légtechnikai rendszer 3 rétegű, kiváló hőszigetelő nyílászárók Magas minőségű téglaépítés Lakásonként 3×25A elektromos kapacitás 2 saját gépkocsibeálló Kertkapcsolat és terasz A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan nemcsak kényelmes, hanem hosszú távon gazdaságosan fenntartható is. Az alacsony lakásszámnak köszönhetően a tulajdonosok nyugodt, családias környezetet élvezhetnek, miközben a városi infrastruktúra és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. Ha Ön egy modern, prémium műszaki tartalommal rendelkező, tágas családi otthont keres a XXII. kerületben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért vagy személyes megtekintésért várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK055129

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület117 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

XXII. KERÜLETI ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON 121 M² LAKÓTÉR, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM!Budapest XXII. kerületének kedvelt, családias részén eladó egy mindössze kétlakásos társasház első emeletén elhelyezkedő, 121 m²-es, kertkapcsolatos lakást.A modern elrendezésű ingatlan 4 szobával és egy tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok számára is. A világos közösségi térhez kapcsolódó terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak vagy a családi összejöveteleknek, míg a saját használatú kert a gyerekeknek és a kikapcsolódásra vágyóknak nyújt plusz életteret.A lakás kialakításánál kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a modern komfortérzetre: Levegő-víz hőszivattyús rendszer Padlófűtés Mennyezeti hűtés-fűtés Légtechnikai rendszer 3 rétegű, kiváló hőszigetelő nyílászárók Magas minőségű téglaépítés Lakásonként 3×25A elektromos kapacitás 2 saját gépkocsibeálló Kertkapcsolat és teraszA korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan nemcsak kényelmes, hanem hosszú távon gazdaságosan fenntartható is.Az alacsony lakásszámnak köszönhetően a tulajdonosok nyugodt, családias környezetet élvezhetnek, miközben a városi infrastruktúra és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek.Ha Ön egy modern, prémium műszaki tartalommal rendelkező, tágas családi otthont keres a XXII. kerületben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!További információért vagy személyes megtekintésért várom hívását! Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: LK055129

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület121 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotÚj

SAJÁT KERT, MODERN TECHNOLÓGIA, KÉTÁLLÁSOS PARKOLÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON A XXII. KERÜLETBENHa egy olyan otthont keres, amely ötvözi a családi házak szabadságát az új építésű ingatlanok minden előnyével, akkor ezt a lehetőséget érdemes megismernie.Budapest XXII. kerületének nyugodt, kertvárosias környezetében épül ez a mindössze kétlakásos társasház, melynek földszintjén kínálunk megvételre egy 117 m²-es, 4 szobás + amerikai konyhás nappalis lakást saját kertkapcsolattal és terasszal.A lakás központja a tágas nappali, amely természetes találkozási pontja lehet a családi életnek. A terasz és a kert közvetlen kapcsolata lehetőséget teremt arra, hogy a reggeli kávézástól kezdve a hétvégi grillezésekig minden pillanatot otthona kényelmében élvezhessen.A korszerű műszaki megoldások nemcsak a komfortérzetet növelik, hanem a fenntartási költségeket is kedvezően befolyásolják: Levegő-víz hőszivattyú Padlófűtés Mennyezeti hűtés-fűtés Szellőztető rendszer 3 rétegű nyílászárók Minőségi tégla falazat Lakásonként 3×25A elektromos hálózat 2 saját gépkocsibeállóA kis lakásszámnak köszönhetően a társasház valóban családias hangulatot biztosít, miközben a környék infrastruktúrája minden fontos szolgáltatást könnyen elérhetővé tesz.Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, összeköltözőknek vagy mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern műszaki tartalom és a kertvárosi életérzés között.Keressen bizalommal további információkért! Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: LK085171

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület65 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

KERTKAPCSOLATOS LAKÁS RÓZSAVÖLGYBEN GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL! Budapest XXII. kerületében, Rózsavölgy városrészben eladó egy 2 szoba+hallos 65 nm-es lakás nagy étkezős konyhával, kertkapcsolattal, a szuterén szinten hozzátartozó 3 helyiséges garázs, műhely, tároló funkcióval. A XI. kerület Kelenvölggyel határos, méltán közkedvelt Rózsavölgyben található az 1 szintes, 3 lakásos kertes társasház, szép családi házak között. Itt az utcákat hatalmas fák és virágos sövények övezik, gyerekek bicikliznek, biztonságos, szeretett terület, klasszikus kertváros. A lakás jó műszaki állapotban van, üres, 1/1 a tulajdonviszonya és tehermentes. Ide akár azonnal költözhet! Egy terasz kijáratos nagy szoba, egy külön nyíló 12 nm-es szoba és egy tükrös gardróbbal ellátott hall a lakótér, a mellékhelyiségekből a konyha olyan jó elrendezésű és tágas, hogy kényelmesen elfér még az étkező is, a fürdőszoba pedig káddal és zuhanyzóval is felszerelt. Minden helyiségben fényes, nagy ablakok, ahova a kert zöldjére van kilátás. Csendes, nyugodt otthon. A lakás teljes terjedelme alatt, tartozik a lakáshoz egy 3 helyiségből álló garázs, műhely, tároló, kiváló állapotban. A házba innen száraz lábbal, közvetlenül is fel lehet jutni. Vásárlási tájékoztató: A 66 nm-es garázs és tároló, valamint a kertrész BENNE VAN AZ ÁRBAN, ugyanakkor ezek a részek társasházi alapító okiratban tartoznak a lakáshoz, nem a tulajdonlapon! A 3 lakásos házat egy közös kazán fűti. Közös költség nincs, amikor szükséges, tulajdonhányad alapján elosztják a felmerülő költséget. A kerten a két fszt-i lakás osztozik, az első emeleti lakásnak tetőterasza van, és egy kisebb terület elöl. (lásd rajz) 2-3 tagú család kényelmes otthona lehet. Jöjjenek el megnézni, illetve hívjon bátran érdeklődni is. Az ingatlan hitelképes. M328523 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328523-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület45 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

XXII. ker. Nagytétény parkos zöldövezetében, csúsztatott zsalus társasház első emeletén eladó 1,5 szobás, 45 m2-es, lakható állapotú klimatizált lakás, 4,3 m2-es lodzsával. Fürdő és a WC külön bejáratú, konyha étkezővel egy légtérben kialakított. Bejárati ajtaja biztonsági, ablakai műanyagok, redőnyökkel szereltek. Fűtésrendszere gáz konvektorral működik. Tárolója a földszinti folyosóról megközelíthető. Pár perces sétára van Bartók Béla két tannyelvű általános iskola, Kis Halacska Református Óvoda. A 2019-es felújítás során cserélték a járólapokat, a belső fa nyílászárókat mázolták, és a konyha bútor cserélve lett. Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: LK075066

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület54 m²
• Emelet8
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

11.és 22. kerület határán az Anna utcában 8-.ik emeleti jó állapotú , karbantartott, klímával felszerelt, panorámás lakás eladó. Közlekedés kiváló, parkolás az ház előtti parkolóban. 2 szoba 54 nm és fedett erkély! Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: LK055735

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Ha első lakást keresel, és a biztonságos, csendes környék a legfontosabb szempont, akkor jó helyen jársz.A XXII. kerület Bartók Béla úti lakótelepén kínálunk egy 53 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, amelynek egyik legnagyobb előnye a fekvése: játszótér az közelben, futópálya a ház mögött, iskola gyalogtávra. A vonat, a busz és az M0 mind elérhető közelségben van de az utcában ezt nem érzed, a ház előtt lévő fa levelinek susogása az egyetlen zaj.A lakás déli tájolású, első emeleten van. Nagy, öreg fa áll előtte, ami nem engedi be vakítóan a napot, de a fényt igen attól még világos és kellemes minden napszakban. Az erkélyről zöldre nézel, ez a fajta városi nyugalom nagyon ritka.A két szoba jól elosztott, körbejárható, az elrendezés egyedülállónak és párnak egyaránt kényelmes. Aki gyerekkel költözne, annak a közvetlen környezet adja a pluszt: minden, ami egy kisgyerek mindennapjaihoz kell, gyalog elérhető.Az ingatlan teher-, per- és igénymentes.Főbb adatok:Alapterület: 53 m²Szobák: 2 szobaTípus: társasház,Emelet: 1. emeleTájolás: déliErkély: 4 nmFűtés: konvektorTehermentesMegtekintés rugalmasan megoldható írj, és egyeztetünk időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület108 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret500 m²
• ÁllapotÚj

Budafok~Rózsavölgyben új építésű, 5 szobás ikerház eladó intim kertkapcsolattal és kiváló műszaki tartalommalBudapest XXII. kerületében, Budafok~Rózsavölgy kedvelt részén, a XI. és XXII. kerület határán kínálunk megvételre egy új építésű, kétszintes ikerházat, csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában. A környéken ritka az ilyen új építésű ikerház, ráadásul a másik fél már elkelt, így már csak ez az otthon érhető el.Főbb jellemzők-új építésű, kétlakásos ikerház-lakásonként 107,85 m² hasznos alapterület-lakásonként 500 m² telekrész-nappali + 4 hálószoba-egész nap körbenapozott, jól szervezett belső terek-kertkapcsolatos terasz-telken belüli gépkocsi beálló-lakások bejáratai teljesen elszeparáltak-várható átadás: 2027. februárElosztásA földszinten előtér, nappali, hálószoba, konyha, étkező, zuhanyzós WC, közlekedő és gépészeti helyiség kap helyet.Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, közlekedő és lépcső kerül kialakításra.Kiemelkedő műszaki tartalom-30 cm-es Bakonytherm tégla teherhordó falazat-10 cm-es Porotherm válaszfalak-Porotherm 30 AKU Z lakáselválasztó falazat-15 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés-lábazaton 10 cm XPS hőszigetelés-3 rétegű, fokozott hőszigetelésű nyílászárók-hőszivattyús fűtési és melegvíz-rendszer-padlófűtés minden helyiségben-H tarifás mérés előkészítése-napelem rendszer fogadására alkalmas előkészítés-elektromos autó töltéséhez kiállásA kulcsrakész vételár tartalmazza-rejtett redőnytokokat-elektromos redőnykiállásokat-beltéri ajtókat megadott értékhatárig-hideg- és melegburkolatokat megadott értékhatárig-gépkocsibeálló kialakítását-napelem- és elektromosautó-előkészítést-rugalmas fizetési / kivitelezési ütemezést-az építkezés bizonyos szakaszáig a válaszfalak igény szerinti módosításának lehetőségétKert és környezetA projekt egyik nagy előnye az átgondolt telepítésből fakadó privát kertkapcsolat. Az 500 m²-es telekrész kényelmes, jól használható külső életteret biztosít, a teraszok és kertrészek pedig jól elkülönülnek egymástól, így a két lakás használata a lehető legintimebb módon valósul meg.Kiváló lokációA környék csendes és családias, miközben a közlekedés és az infrastruktúra kifejezetten erős. A 41-es villamos megállója 5 perc sétára található, emellett a közelben elérhető a 150, 250, 251, 114, 33 és 133E busz, valamint a 47-es és 56-os villamos is.Kelenföld és az Etele Plaza nagyjából 4 km-re, a Savoya Park körülbelül 2,5 km-re található. Budaörs autóval nagyjából 10 perc, az M1 és M0 autópályák pedig 5~10 perc alatt elérhetők. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, közlekedési kapcsolatok és városi csomópontok gyakorlatilag néhány perces távolságban megtalálhatók.Miért jó választás?Ez az ingatlan ideális azoknak, akik kiváló lokációban keresnek új építésű, korszerű műszaki tartalmú, családbarát otthont, kiváló közlekedéssel, intim kertkapcsolattal és hosszú távon is értékálló megoldásokkal.A kivitelező referenciái előzetes egyeztetés alapján megtekinthetők.A látványtervek és az alaprajz tájékoztató jellegűek.Részletesebb információért vagy személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület157 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,051 m²
• ÁllapotJó állapotú

Két épületből álló, akár több generációnak is alkalmas családi ház eladó Nagytétényben. Budapest XXII. kerületének kertvárosi, zöldövezeti környezetében, Nagytétényben keresi új tulajdonosát egy kétszintes, akár két külön lakrészre osztottan is használható családi ház plusz különálló kis házzal. Ideális választás lehet nagyobb családok számára vagy akár több generáció együttélésére is a privát szféra megtartásával. Ha egy összesen 7 szobás, 3 fürdőszobás otthont keres kényelmes méretű kerttel, ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnéznie! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XXII. kerülete, Nagytétény - Csendes, levegős, zöldövezeti karakterű, családi házas, mégsem elszigetelt környezet. - Ez a lokáció jellemzően autóval kényelmesebb, viszont tömegközlekedéssel is jól használható. - A környéket az 13-as, 13A-ás, 88-as és 113-as buszok szolgálják ki, a buszmegálló 10 perces sétatávolság. - A terület a napi ügyintézés és alap szolgáltatások szempontjából jól ellátott a Campona közelsége miatt. - A Tropicarium igazán izgalmas kikapcsolódási lehetőséget nyújt. AMIT A HÁZRÓL FONTOS TUDNI: - 1051 m²-es, gondozott telken lévő bruttó 190 m²-es, 2 szintes, 6 szobás, átlagos, de igény esetén felújítást igénylő téglaépület. - A ház két szintje jelenleg külön lakásként is használható, de egymástól lezárva nincs. - Mindkét szinten találunk külön konyhát, fürdőszobát a szobák mellett. - Tájolása déli, a nagy ablakoknak köszönhetően a lakásokban jók a fényviszonyok. - Az ablakok fa szerkezetű, szigetelt nyílászárók. - A házban a fűtést gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. - Az épület alatt 18 m2-es, száraz pince van. - A kert és a pihenőrész különleges hangulatát két hatalmas fenyőfa határozza meg. - Az egy állásos garázs mellett az udvar több autó beállására alkalmas helyet biztosít. ALSÓ SZINT: - 1960-es években épült, alapterülete 89 m². - Felosztása: nappali, 2 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba-WC. - Két bejárata van, a főbejárat mellett van még az étkező irányából is van bejárat a szélfogón keresztül. - Állapota lakható, de esztétikai és műszaki frissítést is igényel. FELSŐ SZINT: - 1980-as években, tetőtér beépítéssel épült, alapterülete 64 m². - Felosztása: 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, lépcsőház. - Állapota átlagos, lakható, de igény esetén esztétikai és műszaki frissítést is igényel. KÜLÖN ÉPÜLET: - A fő ház mögött, a garázzsal és a műhellyel egy épületben található még egy 33 m²-es kis lakás is. - Ennek állapota teljesen felújítandó, fűtését cserépkályha szolgáltatja. - Felosztása: előtér, szoba, konyha, fürdőszoba-WC. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Jó szívvel ajánlom zöldre, nyugalomra, kertre vágyó családoknak, vagy két generáció igényes együttélésére lehetőséget keresők részére. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma8
• Fürdőszoba0
• Alapterület288 m²
• Emeletek száma4
• Telekméret738 m²
• ÁllapotJó állapotú

BUDAFOKON, A GÁDOR UTCA EGYIK MELLÉKUTCÁJÁBAN ELADÓ 4 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ! Budapest XXII. kerületében eladó egy egyedi adottságú családház gyönyörű kerttel, medencével, szaletlivel, 3+2 autónak beállási lehetőséggel, hatalmas pince-műhellyel. Ha Önök nagy család, tágas élettérre van szükségük, ezt a házat mindenképp nézzék meg! Két gázkazán áll rendelkezésre, több bejárat van, ebben a házban a család minden tagja megtalálja a saját kényelmes életterét. Konkrétan 4 komplett lakrész áll rendelkezésre, plusz a ház teljes alapterületén egy több helyiséges pince, garázzsal, műhelytérrel. 3 villanyóra van használatban, a fűtésre megkapta a ház a többgenerációs kedvezményt. A ház 1975-ben épült, szépen karban volt tartva, jó állapotú, ugyanakkor érdemes lehet már korszerűsíteni. Összességében beköltözhető állapotú. A közlekedés jó, a Gádor utcán járó buszok biztosítják. Közelben iskola, óvoda, sport létesítmény. A kerület egyik legkeresettebb lokációja. Ez a nagy épület lehet egy szép nagy család többgenerációs együttélésre alkalmas otthona, lehet több lakásos társasház, lehet munkahely és otthon, vagy új funkcióval szociális ház időseknek, diákoknak. M328387 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328387-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület144 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret784 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladásra kínálunk egy egyedülálló ingatlant Budafok közkedvelt részén szép parkosított kerttel. Az ingatlan egy profi hangstúdiót rejt magában, és lehetőséget ad három tetőtéri szoba kialakítására. A fűtésről modern gáz cirkó gondoskodik, így a téliesebb hónapokban sem kell aggódnia a meghitt otthoni hőmérséklet miatt.Budafok azok számára tökéletes választás, akik a város zajától távol, mégis annak szívében szeretnék tudni otthonukat. A környék kiváló közlekedése teszi lehetővé, hogy Budapest bármelyik részébe könnyedén és gyorsan eljuthasson. A Duna közelsége és a természeti környezet bőséges lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A helyi közösség barátságos, a környéken számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre. Budafokon élve a városi élet minden előnyét élvezheti, anélkül, hogy le kellene mondania a természet közelségének nyújtotta békéről és nyugalomról.Ha olyan ingatlant keres, ahol lakhatási és művészi álmait is megvalósíthatja, nem kell tovább keresnie. Ez a Budafokon található családi ház minden szempontból kivételes választás.Ráadásul a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető, legyen szó munkába járásról vagy szabadidős tevékenységek megközelítéséről. A házban működő profi hangstúdió egyben rendkívüli lehetőséget tartogat zenei projektek és együttműködések számára is.Ez a különleges ingatlan nem csak azok számára ideális, akik a zeneszerzés és felvétel szeretetének élnek, de bárki számára, aki különleges, egyedi otthont keres. A tetőtér adta lehetőségek kiaknázásával akár tágas, világos terekkel rendelkező családi fészekké is varázsolható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület151 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret460 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Elvehetetlen Dunai panorámás családi ház, ápolt kerttel Budafokon prémium minőség, páratlan életérzés fenntartható megoldásokkal!Eladóvá vált Budafok egyik legszebb részén, páratlan dunai panorámával 2020-ban épült, 150 négyzetméteres, amerikai nappali és plusz három szobás modern családi ház, 460 nm kerttel. Az ingatlan minden részletében a kényelmet, a funkcionalitást és a természetközeli életérzést szolgálja, amely nemcsak elvehetetlen dunai panorámájával, de praktikus belső elrendezésével és fenntartható megoldásaival is kiemelkedik a kínálatból.A ház három tágas hálószobával, két elegáns fürdőszobával, valamint amerikai konyhás nappalival, panoráma terasszal rendelkezik, amelyet egy hangulatos télikert egészít ki tökéletes helyszín a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez minden évszakban. Földszint: A tágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja, modern, gépesített IKEA konyhabútorral. A kellemes hangulatot egy beépített elektromos kandalló is biztosítja. Innen közvetlen kijárat nyílik a télikertbe, amely egész évben ideális helyszín a pihenésre. A földszinten továbbá található egy kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC is minden a kényelem szolgálatában.Emelet: Jelenleg három hálószoba került kialakításra, az emeleten található egy sarokkádas fürdőszoba, valamint az egyik hálószobához saját erkély is tartozik. A másik, nagy terasz a télikert tetején helyezkedik el, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Budapestre. Padlófűtés van a házban, és a garázsban is, a szobákban parketta a többi helyiségben minőségi padlólap található.Extrák és külső terek:Alumínium redőnyök és beépített szúnyoghálók minden ablakon, ebből 2 elektromos.Napelemrendszer a fenntartható energiaellátásért2 db klíma, a kellemes hőmérséklet biztosításáraKamerarendszer, és riasztórendszer is kiépítésre került3 fázisú az elektromos hálózat terhelhetősége, 73 ATeljesen fedett előkert grillezőterasszal,mosogatóval és autóbeállóval, elektromos kapuvalA gondosan megtervezett, rendezett kertben a termő gyümölcsfák mellett díszkert és füves terület, grillező is helyet kapott. A három különálló kerti csap került kiépítésre, az öntözésről pedig egy 10 000 literes víztartály gondoskodik. A kertben több tárolóhelyiség is van, Az energiatakarékos napelemrendszer tovább növeli az otthon fenntarthatóságát és költséghatékonyságát.A garázs igény esetén plusz szobává is átalakítható, üvegezett ajtó vezet a kertbe, így akár egy dolgozószoba vagy vendégszoba is könnyedén kialakítható, a víz kiállás van. A ház, az eredeti tervek szerint öt hálószobás így könnyedén bővíthető igény szerint kialakítható. A ház ikerházként lett építve, de csak a garázsfalak érintkeznek egymással, így teljesen elszeparált egymástól a két ingatlan.Az ingatlanban található lámpatestek és bútorok külön megállapodásban megvásárolhatóak.Ez a különleges ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek modern otthont, lenyűgöző panorámával és magas színvonalú felszereltséggel.Ingatlan beszámítással is megvásárolható az ingatlan.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget álmai otthona Budafokon várja Önt! Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: HZ078517

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba0
• Alapterület190 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret1,387 m²
• ÁllapotJó állapotú

Budafokon eladó hangulatos családi ház hatalmas, 1387 nm-es telekkel. Budapest XXII. kerületében, Budafok városrészben, a közkedvelt Pannónia utca egyik csendes mellékutcájában most megvásárolható egy jó állapotú, 5 szobás, tetőtér-beépítéses, igazán hangulatos családi ház, önálló, 1387 nm-es telekkel. A házat csodálatos kert öleli körbe, ahol terasz, szaletli és műhely is rendelkezésre áll. A kert egyik legkülönlegesebb pontja a közvetlen kertkapcsolatos nyárikonyha, amely ideális helyszíne lehet nagy családi és baráti összejöveteleknek. Innen közvetlen lejárat vezet a pincébe is. Az otthon központi tere a tágas nappali, amely egy légtérben található a szintén nagy méretű, étkezős konyhával, így a család kényelmesen együtt lehet a mindennapokban is. Ezen a szinten található egy külön nyíló, nagy méretű szoba is, ahonnan külön feljárat vezet a fölötte lévő padlástéri szobába, így ez a helyiség egy teljesen privát szobával egészül ki. A tetőtér másik felében nappali, háló és fürdőszoba alkotta lakótér áll rendelkezésre. Szükség szerint, ács segítségével a teljes tetőtér összenyitható. A ház 3 szinten kínál jól használható életteret: a magasföldszint az eredeti tervrajzok alapján 74 m2, a tetőtér a dőlést nem számítva 58 m2, a pince a garázzsal együtt 52,4 m2. A ház össznégyzetmétere a pinceszint felezésével került feltüntetésre, a földszinti 30 nm-es nyárikonyha pedig teljes értékű területként lett figyelembe véve. Ha Budafokon keresnek egy kellemes, igazán élhető házat szép nagy telekkel és jó közlekedéssel, úgy, hogy ne kelljen túl sokat bajlódni a mindig szükségszerű átalakítási, felfrissítési munkálatokkal, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Ha a vételhez előbb másik ingatlant kell értékesíteni, vagy kiegészítő hitelre, illetve családtámogatások igénybevételére van szükség, az OTP Ingatlanpontnál mindez együtt intézhető. Hívjanak bátran további információért vagy megtekintéssel kapcsolatban! Referencia szám: M329530

Eladó

• Szobák száma8
• Fürdőszoba0
• Alapterület288 m²
• Emeletek száma4
• Telekméret738 m²
• ÁllapotJó állapotú

BUDAFOKON A GÁDOR UTCA EGYIK MELLÉKUTCÁJÁBAN ELADÓ 4 GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ! Budapest XXII. kerületében eladó egy egyedi adottságú családház gyönyörű kerttel, medencével, szaletlivel, 3+2 autónak beállási lehetőséggel, hatalmas pince-műhellyel. Ha Önök nagy család, tágas élettérre van szükségük, ezt a házat mindenképp nézzék meg! Két gázkazán áll rendelkezésre, több bejárat van, ebben a házban a család minden tagja megtalálja a saját kényelmes éltterét. Konkrétan 4 komplett lakrész áll rendelkezésre, plusz a ház teljes alapterületén egy több helyiséges pince, garázzsal, műhelytérrel. 3 villanyóra van használatban, a fűtésre megkapta a ház a többgenerációs kedvezményt. A ház 1975-ben épült, szépen karban volt tartva, jó állapotú, ugyanakkor érdemes lehet már korszerűsíteni. Összességében beköltözhető állapotú. A közlekedés jó, a Gádor utcán járó buszok biztosítják. Közelben iskola, óvoda, sport létesítmény. A kerület egyik legkeresettebb lokációja. Ez a nagy épület lehet egy szép nagy család többgenerációs együttélésre alkalmas otthona, lehet több lakásos társasház, lehet munkahely és otthon, vagy új funkcióval szociális ház időseknek, diákoknak. Hívjanak bátran bemutatási időpontot egyeztetni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület120 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret542 m²
• ÁllapotÚj

Új építésű, modern családi ház eladó Budafokon! A Budafok csendes, családbarát részén kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű családi házat, amely tökéletes választás családoknak vagy akár befektetésnek is. - 120 m²-es lakótér - 542 m²-es, önálló telek - 4 hálószoba - 2 fürdőszoba - Hőszivattyús fűtés és klíma - Modern, energiatakarékos kialakítás - Tágas, világos terek Az ingatlan praktikus elrendezése kényelmes otthont biztosít nagyobb családok számára is, míg a kert ideális helyszín pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, iskolák, egészségügyi intézmények és tömegközlekedés könnyen elérhetőek, míg az M0-s autópálya gyors kapcsolatot biztosít a város többi része felé. A folyamatosan fejlődő környéknek és a növekvő keresletnek köszönhetően az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – érdeklődjön bizalommal!

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület30 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret899 m²
• ÁllapotJó állapotú

Budatényben felújítandó kicsi házikó eladó!Ez a Budatétényi kicsi ikerház ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, de mégis jól elérhető helyen keresnek saját otthont, ahol megvalósíthatják saját elképzeléseiket és ízléseiket. A felújítási lehetőség révén a ház teljesen személyre szabható, így akár a modern, akár a hagyományos stílust kedvelik, itt megalkothatják álmaik otthonát.Az ingatlan kitűnő helyen található, csendes és nyugodt környezetben, mégis közel a városi infrastruktúrához. Az aszfaltos út garantálja a könnyű megközelíthetőséget. A Campona bevásárlóközpont mindössze 5 percnyire van, így a mindennapi vásárlások vagy a szabadidős tevékenységek is könnyedén és gyorsan intézhetők. A közeli buszmegálló tovább növeli az ingatlan vonzerejét azok számára, akik a tömegközlekedést részesítik előnyben.Az ingatlan: 30m²A hozzá tartozó telek mérete 480 m²A telek közművesített; víz, villany, csatorna már bevezetve, valamint a gáz a telken belül. található.A kertben egy gyűrűs kút is helyet kapott,.Buszmegálló 170 méterre található, óvoda, iskola is a közelben.A házból és a kertből nyíló panorámás kilátás lenyűgöző, ideális helyszín a kikapcsolódásra és a természet közeliségének élvezetére.Az ingatlan 1981 és 2000 között épült, téglából.A tető cserépborítású, és bővítési lehetőség áll fenn, melynek terveit az új tulajdonos megkapja. A ház fűtéséről egy hagyományos cserépkályha gondoskodik, így a hideg téli napokon is garantált a meleg és otthonos hangulat.A kert végében tároló helység, fészer található.Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület66 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret1,514 m²
• ÁllapotJó állapotú

Csend, madárcsicsergés, panoráma és végtelen zöld. Természetközeli családi ház ELADÓ Nagytétény Óhegyen, tágas térben és örökzöld nyugalomban. Olyan otthonra vágyik, ahol madárcsicsergésre ébred, és a reggelit egy hatalmas kertben fogyaszthatja el? Szeretne kivonulni a város zajától, de mégis Budapesten belül maradni? Olyan otthont keres, ahol a szomszédok helyett a madarak a leggyakoribb látogatók? Ez az ingatlan az Ön oázisa! Budapest XXII. kerületének legszélén, Nagytétény-Óhegy külső övezetében eladó egy 1990-ben épült, 66 nm-es, 4 szobás családi ház, amely egy hatalmas, 1514 nm-es, saját használatú, körbekerített telken fekszik. Ez az ingatlan nem a gyors bevásárlóközpontokról vagy a sűrű buszjáratokról szól, ez a hely a nyugalom szigete, ahol a természet az úr. Ugyanakkor dinamikusan fejlődik, mert erre húzódik fel a kerület, de az még jó pár év. Amit az ingatlanról tudni érdemes: Élettér: A 66 nm-es ház praktikus elosztású, 4 szobával, 2 fürdőszobával és 2 WC-vel rendelkezik, így akár nagyobb családnak is kényelmes. Külső terek: A ház lelke a bejárat előtt húzódó, hangulatos, fával fedett autentikus terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz, mellette pedig kinti terasz szaletlivel. A medence helye kibetonozva. Telek: A 1514 nm-es terület lekerített, nyeles telek, melyet földúton közelíthetünk meg, garantálva a teljes átmenőforgalom mentességet és privát szférát. Műszaki állapot: Az épület perlites vakolattal szigetelt, jó műszaki állapotban van. Tehermentes, és azonnal költözhető. Vezetékes víz és áram saját mérőórákkal rendelkezésre áll. Parkolás: Az autók biztonságáról egy fedett kocsiszín és a ház pinceszintjén található garázs gondoskodik. Kinek ajánljuk? Annak, akinek a luxust nem a pláza közelsége, hanem a tágas, zöld terek, a friss levegő és a háborítatlan csönd jelenti. Itt valóban a természetközeli életmód valósítható meg, távol a város lüktetésétől, mégis Budapest határain belül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Fontos vásárlási információk: Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdonban lévő terület része (több mint 10.000 nm-es összterületen), évtizedek óta rögzült, békés használati renddel. Zártkert, a ház kivett üdülőház besorolással szerepel a tulajdonlapon. Mivel használati megosztási szerződés nincs, az ingatlan banki hitelre nem megvásárolható, így elsősorban készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk. Ha Ön egy olyan házat keres, ahol békében élhet önmagával és a természettel, jöjjön el, hallgassa meg a csendet, és szeressen bele a tájba! Várom hívását! M328502 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328502-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület50 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret500 m²
• ÁllapotJó állapotú

Budatétényben, az M0 autóúttól rövid távolságra eladó egy körülbelül 50 m² alapterületű, kétszobás ház, amelyhez hozzávetőlegesen 500 m²-es telekrész tartozik. Az ingatlan jelenleg zártkerti besorolású, osztatlan közös tulajdonban áll. A tulajdoni és használati viszonyok, valamint a finanszírozhatóság feltételei a rendelkezésre álló dokumentumok és az érintett pénzintézetek feltételei alapján ellenőrizendők. A ház tégla szerkezetű, pala fedéssel készült, külső hőszigeteléssel ellátott. A homlokzat végleges színezése nem történt meg. A földszinten egy szoba, étkezős konyha, zuhanyzó és külön WC található. A tetőtérben egy további szoba került kialakításra, amely jelenleg külső megközelítéssel érhető el. Az épület alatt pince is található. A fűtést hűtő-fűtő klíma, valamint vízteres kandalló biztosítja radiátoros hőleadással. A fűtési rendszer műszaki állapota és hatékonysága megtekintés során ellenőrizhető. A telek jelenleg karbantartást igényel, ugyanakkor méretéből adódóan többféle felhasználási lehetőséget kínál. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: Budatétény központja, az M0 autóút, valamint a Campona rövid idő alatt elérhető. Az ingatlan saját célú használatra vagy egyéni elképzelések szerinti hasznosításra is alkalmas lehet, figyelembe véve annak jogi és műszaki adottságait. Igény esetén bankfüggetlen pénzügyi közvetítői segítség és ügyvédi közreműködést is biztosítunk , külön megállapodás alapján. A hirdetésben szereplő adatok, méretek és leírások tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek. Az adatok pontossága, az ingatlan műszaki állapota, jogi helyzete, valamint a beépíthetőség és finanszírozhatóság feltételei a helyszíni megtekintés és a rendelkezésre álló dokumentumok alapján ellenőrizendők. Referencia szám: HZ093060

Eladó

• Szobák száma10
• Fürdőszoba3
• Alapterület370 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret943 m²
• ÁllapotFelújítandó

Felújításra váró több generációs családi ház eladó Rózsavölgy legjobb részén családi ház 3 kialakított lakrésszel várja új tulajdonosát. Mind három lakrész külön bejáratú, így a családok önállóan tudnak élni. A lakások mindegyike nagy nappalival és terasszal, illetve erkéllyel rendelkezik. Alul egy földszintes lakás, míg a hátulsó bejárattal rendelkező lakásoknak csak a konyha és fürdőszobája található a földszinten A háló helyiségek és a nappalik az emeleten helyezkednek el egy-egy kézmosóval ellátott WC-el egyetemben. A fogadó szinten, ami a telek meredeksége miatt egyúttal a pinceszint is, a kazánhelyiség, tárolók, meleg vizet biztosító villanybojlerek valamint a legalább 2 állásos garázs is található. A kert tematikusan kialakított, melyben egy fedett sütögető pavilon, halastó, és hátul egy üvegház is fellelhető. Hívásával semmit sem kockáztat akár hét végén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület220 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret545 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Különleges kétgenerációs családi otthon Budafok történelmi részén. Ez a háromszintes, nettó 240 nm alapterületű, kiváló állapotú családi ház a történelem és a modern luxus tökéletes összhangját kínálja. Minden szintje külön világ akár több generáció számára is ideális. Földszinti lakrész önálló otthon, modern kialakításban (80 nm): Az utca szintjén külön bejárattal rendelkező, belsőleg is összenyitható, modern stílusú lakrész található. Tágas nappali-étkező, igényesen berendezett konyha, kényelmes hálószoba, gardróbhelyiség mindez harmonikus, letisztult formában, minőségi alapanyagokkal készült 2023.-ban. A nappali 38 nm, a hálószoba 17 nm. Ez a lakrész akár kiadható , így kiválló befeketési lehetőség is. Első szint: klasszikus elegancia, időtlen térélmény: Autentikus, külső lépcsőn át közelíthető meg ez a szint, ahol a klasszikus stílus találkozik a természetes fény és tágas terek harmóniájával. A 34 nm-es amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér. A közlekedő részből nyílik a mosdó helyiség és egy elegáns hálószoba (18 nm) , valamint a gyönyörűen kivitelezett sarokkádas fürdőszoba. Tetőtér galéria, tágas szobák és lenyűgöző panoráma: A felső szintre belső lépcső vezet. Itt két hatalmas szoba kapott helyet (36,4 nm és 18 nm), egy 16,5 nm-es gardróbhelyiség, egy második fürdőszoba és egy hangulatos galéria. A szintről kilépve egy lenyűgöző panorámás teraszra jutunk. Kültéri élmény medence, szauna, grillező és nyugalom: Az első szintet körülölelő terasz hátsó részén található a 3×12 méteres medence, amit a második szintről lehet közvetlenül megközelíteni. A medence mellett szauna, pihenőrész és kerti sütögető biztosítja a teljes kikapcsolódást. További jellemzők: Gázfűtés, összkomfortos, kiváló műszaki állapot Parkolás a telken belül, közvetlenül a ház előtt Belső lépcsőház lezárható teljesen, az egyes és kettes szint között, biztosítva ezzel a teljes magánszférát. Így a ház akár egyben, akár külön lakrészenként is használható Történelem és időtálló elegancia Budafok legrégebbi utcájában . Budafokon ez az utca nemcsak a városrész legrégebbi, de talán legkülönlegesebb utcája is. A 18. század óta meghatározó szerepet tölt be a kerület életében: egykor sváb szőlőművesek, borászok és kereskedők telepedtek meg itt, akik évszázados értékeket hagytak hátra. A macskaköves utcák, a régmúltat idéző épületek, és a mélyben húzódó borospincék mind a múlt csendes tanúi és egyben ennek az egyedülálló ingatlannak is méltó környezete. Közlekedés és elhelyezkedés: A ház autóval remekül megközelíthető: az M0, M1 és M7 autópályák percek alatt elérhetők, így gyors kapcsolatot kínál a belváros vagy az agglomeráció felé is. Tömegközlekedéssel a 133E, 58-as és 241-es buszok, valamint a budafoki HÉV segítik a városba jutást. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények is. Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életstílus. A történelem méltóságát, a klasszikus elegancia időtállóságát és a modern luxus kényelmét kínálja egyetlen otthonban. Ha szeretnél egy valóban különleges helyen élni itt a lehetőség. Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Független, ingyenes hiteltanácsadással is segítjük a vásárlást. Lépj kapcsolatba velem, és nézd meg ezt a nem mindennapi ingatlant személyesen is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba3
• Alapterület145 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret545 m²
• ÁllapotJó állapotú

Kétgenerációs családi ház eladó Budafokon, saját kerttel! Budapest 22. kerületében, Budafok csendes, kertvárosias részén eladó egy 145 m²-es, két szintes családi ház, saját 545 m²-es telekkel. Az ingatlan remek lehetőség többgenerációs családoknak is, hiszen a két szint akár külön is használható! Főbb jellemzők: 1980-as években épült, folyamatosan karbantartott, szigetelt ház Alsó szint: 3 szoba + nappali, külön konyha, kamra, 2 fürdőszoba WC-vel Felső szint: nappali, konyha, külön fürdő, WC, mosókonyha Kombi gázkazán fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma és egy kis kandalló a tetőtérben 2010-ben a tetőtér 10 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, a ház többi része 5 cm hungarocell szigeteléssel ellátott Közművek: víz, gáz, villany bevezetve, szennyvíz emésztőbe kötve A kert két szintről is megközelíthető, az emeleti nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó, gondozott kertbe Az utcafronti bejárat rendezett, a ház elhelyezkedése nyugodt, mégis jól megközelíthető Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is, akik több lakóegység kialakításában gondolkodnak. A kert tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár játszótér kialakítására is. További információkért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület137 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,080 m²
• ÁllapotKiemelkedő

ELADÓ CSALÁDI HÁZ / IKERHÁZ A XXII. KERÜLET, CAMPONA FELETTI RÉSZÉN, KEDVELT HELYEN. A nettó 137 nm-es ház rendkívül jó beosztású, egy hatalmas nappali szobából, tágas étkezős konyhából, három hálószobából, két fürdő /Wc helyiségből, egy háztartási helyiségből, valamint egy gardrób szekrénnyel ellátott előszobából áll. A közelmúltban a ház kívül-belül megújult, szigetelést kapott és kívül-belül új színezést. A telek osztatlan közös tulajdon a szomszéddal, azonban a házhoz tartozó telekrész így is közel 1000 nm, ami kerítéssel leválasztott és saját használatú. A telek alatt gombapince húzódik, valamint a telken egy fedett pergola található, alatta boros pincével. Az ingatlan hátsó részén egy különálló épület található, amelyben két önálló lakrészt alakítottak ki. Az egyik 31 m2-es ,lakásként funkcionál, beosztása szoba (12,5 m2)-konyha (12,5 m2)-fürdő/WC (4 m2)-kamra (2 m2). A másik jelenleg egy 35 m2-es zenestúdió, de ugyanúgy használható szoba (11,5 m2)-konyha (jelenleg nincs konyhabútor, 12,7 m2)-hálószoba/gardrób (jelenleg süketszoba ablak nélkül, 8 m2)-fürdő/WC (3 m2) beosztású lakásként.. A ház alatt egy 1200 m2-es gombapince, mellette egy 80 m2-es borospince található. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben iskola, óvoda, gyógyszertár és a Campona bevásárlóközpont is percek alatt elérhető. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

ELADÓ NAPFÉNYES LAKÁS BUDAPEST XXII. KERÜLETÉBEN, NAGYTÉTÉNY CSENDES UTCÁJÁBAN! Megvételre kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, 56 m²-es, 3. emeleti ingatlant, amely ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban található. Az Ingatlan főbb paraméterei: Alapterület: 56 m² Emelet: 3. emelet (a lapostető frissen felújítva) Fekvés: Dél-nyugati tájolású, rendkívül világos és napfényes Kilátás: Parkra néző, zöldövezeti Állapot - Műszaki Extrák: 1 éve beszerelt hűtő-fűtő klíma Műanyag nyílászárók új redőnyökkel és szúnyoghálókkal Új, modern gázkonvektorok biztosítják a fűtést A gázvezetékek a lakásban felújításra kerültek Társasház: gondozott, rendezett lépcsőház, közös tároló áll rendelkezésre a lakók számára. Környék és Infrastruktúra: A lakás Nagytétény nagyon csendes, nyugodt részén helyezkedik el, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár perc sétával elérhető minden, ami a kényelmes élethez szükséges: Busz- és vonatmegálló (gyors bejutás a belvárosba) Boltok, gyógyszertár Iskola, óvoda Ideális Választás: Ez a lakás tökéletes otthon azok számára, akik a csendes, zöldövezeti környezetet kedvelik, de a jó közlekedés és a szolgáltatások közelsége is fontos számukra. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület162 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret250 m²
• ÁllapotJó állapotú

Budafoki, rezsibarát családi otthon 6 szobával, 2 fürdővel, költözhető állapotban! Budafok csendes, jól megközelíthető részén eladó egy 162 nm-es, világos, kétszintes ikerházfél 250 nm-es gondozott kerttel. A ház ideális nagycsaládosoknak vagy akár kétgenerációs együttélésre is, hiszen: 6 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba 3 wc tágas közösségi terek terasz és erkély kamra autóbeálló áll rendelkezésre. Az ingatlanon 2022-ben az alábbi felújítások történtek: új kondenzációs kazán külső szigetelés Kedvező fenntartási költségek A jelenlegi havi rezsi: gáz: kb. 12.000 Ft villany: kb. 10.000 Ft víz: kb. 9.000 Ft A ház jó állapotú, gyorsan költözhető, igény esetén a teljes bútorzat is maradhat. A környék infrastruktúrája kiváló: Savoya Park, Campona, tömegközlekedés és főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők. Bővebb információért és megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület59 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó a Leányka utcában 1970-es évek elején épült, PANELPROGRAMOS 9-ik emeleti 59nm-es lakás. Az ingatlanban tágas világos nappali, egy egész szoba, egy félszoba, ablakos konyha, kamra, sarokkádas fürdőszoba, gardrób, külön Wc. , és közlekedő került kialakításra. Fűtése házközponti egyedi mérővel ellátott, a nappaliban klíma található. Az összes nyílászáró ki lettek cserélve 2018-ban. A lakás lakható állapotú, igény szerint esztétikai felújítást igényel. A 2021-es panelprogram keretében a ház kívül belül megújult. Külső 15cm-es szigetelést kapott , és a fűtés is korszerűsítve lett. Közös költség. 14.000Ft 1/1 tulajdonú, tehermentes. Közelben tömegközlekedés, boltok, iskolák, óvodák, sportpályák, játszóterek vannak. Miért jó választás? Ez a lakás kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnék saját ízlésükre formálni új otthonukat egy gondosan karbantartott, kamerarendszerrel ellátott biztonságos, és barátságos házban. Befektetésnek is ideális, mivel elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.