Eladó lakás és ház Budapest XX. kerületében

Hársfa sétányon 2 szobás 55nm-es 8.emeleti frissen,teljesen felújított lakás ,teljes beredezéssel eladó!A helyiségek tekinetében kialakításra került: előtér,közlekedő,2 szoba,konyha+étkező,fürdő,wc.A felújítás során cserélve lettek:-Új vízhálózat,új vízórával,új zuhanyzó és szaniterek - Új villanyhálózat , új biztosítótábla ,új vezetékek,új kapcsolók konnektorok (32A) -Új fém biztonsági bejárati ajtó,új beltéri ajtók kerettel -Új műanyag nyílászárók,redőnnyel,szúnyoghálóval -Új aljzatbetonozás,új minőségi burkolatok mindehol -Új glettelés,festés Fűtéséről és melegvíz ellátásáról távhő gondoskodik egyedi mérővel.Mindkét szobában rendelkezésre áll új fűtő,hűtő klíma.A lakás teljes berendezéssel eladó,konyhabútorral,beépített gépekkel,beépített bútorokkal.Tároló rendelkezésre áll 2.5x2.5m mely nem része a lakásnak ,de a jelenlegi tulajdonos is bérli 2000-Ft havidíjjal.Lokációját tekintve tökéletes XX.kerület legjobb részén a Hársfa sétányon ,rendezett épületben helyezkedik el.Közvetlenül a lépcsőház előtt lehetőség van parkolásra, mely ingyenes. Szemben egy barátságos játszótér helyezkedik el ,így a kisgyermekes családoknak is kiváló választás.Bevásárlási lehetőségek (LIDL,ALDI,SPAR) ,gyógyszertár ,kórház egy karnyújtásnyira.Tömegközlekedése is kiváló H6 hév; 3 ,2B,51,52 villamos; 223,223m,66,66B,35,119,148,224,923,926 busz pár lépésre.Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján akár hétvégén is.

Szeretne csendes, nyugodt keretvárosi környezetben élni, de számít a jó közlekedés?Esetleg kétgenerációs házat keres, és nem szeretne osztatlan közös telket?Budapest XX. kerület, csendes, kertvárosi utcájában eladó egy 277 nm. -es telken lévő 114 nm-es téglaépítésű családi ház garázzsal, akár kétgeneráció számára.A telken két ház helyezkedik el. A nagyobbik ház 90 nm. -es, 2 nagy (27 nm-es és egy 21 nm-es) hálószobából, nappaliból, szép nagy fürdőszobából, konyha + étkezőből és egy előszobából áll; míg a kisebbik, 24 nm. -es, 1 hálószobából, konyhából és fürdőszobából áll. Jelenleg 4 szoba található meg, de könnyen akár 6 szobássá alakítható ház, így nagyobb család számára is ideális lehet.Mindkét épület fel lett újítva az elmúlt években, mely felújítás során ki lettek cserélve az ablakok új, műanyag nyílászárókra, a külső fal szigetelve lett mindkét épületen, a belső burkolatok megújultak és a fürdőszoba is teljesen megszépült anno!Az ingatlan állapota jó, észak-keleti fekvésének köszönhetően világos, napos, fűtésről modern kombicirkó gondoskodik radiátorokkal, a kisebbik lakrészben pedig elektromos fűtés, illetve bojler adja a meleg vizet.A parkolás zárt garázsban megoldott.A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, a Határ út pár percre van. A közelben Lidl, Spar, McDonlads, stb, Iskola, óvoda. Shopmark, M3 metró 8 perc autóval.Fiataloknak, friss házasoknak, kertes házba vágyóknak, összeköltözőknek ideális. Amennyiben csendes, nyugodt környezetben keres ingatlant, jöjjön el és nézze meg! Érdemes!

XX. kerület szélén Soroksárhoz közel, zárt lakóparkon belüli belső két szintesálomotthon autóbeállási lehetőséggel, saját 24nm-es kertrésszel, tárolóval, kétklímával, igény esetén gépesítve és teljes bútorzattal ELADÓ!Az ingatlan alsó szintje hivatalosan 43 nm alapterületű, az előszoba és a tetőtér később került beépítésre. Ezekkel együtt a megnövelt nettó alapterület64 nm, melyben nincsenek benne a felső szinten a 190 cm-nél alacsonyabbbelmagasságú részek (82 nm lenne a bruttó). A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, az alsó szinten a nappaliban és a hálóban elektromos látványkandalló is van. A nyílászárók alul műanyagok redőnnyel, felül pedig tetőtéri billenő ablakok kerültek beépítésre. Mindkét szinten található mellékhelyiség, az alsó külön nyílik a zuhanyzós fürdőtől. Itt a burkolatok és a vezetékek nemrég lettek cserélve, általánosságban pedig elmondható, hogy a lakásra nem kell költeni, akár tisztasági festés nélkül költözhető. Minden a helyén van, a bútorok és a kiegészítők elhelyezése alaposan át lett gondolva, hogy ha egy igazán otthonosingatlant keres, érdemes eljönnie. A fogyasztás egyedileg mérhető, miutánkörbefűtik a lakást, a rezsi rendkívül kedvező.A kizárólagos használatú kertrész kis szökőkúttal, valamint árammal is ellátott mobil tárolóval rendelkezik, tökéletes helye egy délutáni sziesztának, olvasásnak,családi programnak, bárminek. A felszíni beálló a lakópark bejáratánál helyezkedikel, de aki a tömegközlekedést választja, konkrétan egy perc alatt buszra tudszállni. A környék frekventált, a legközelebbi ALDI csupán 1 km távolság. Atulajdoni lap tehermentes, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon,vagy küldjön üzenetet!

ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG KOSSUTHFALVÁN GARÁZZSAL ÉS PINCÉVELBudapest XX. kerületének kertvárosias részén, Kossuthfalván (1202) kínáljuk megvételre ezt a nettó 82,2 m²-es, önálló lakóegységet, amely egy három lakóegységből álló családi házban található, külön bejárattal. Jelenleg egy HRSZ szám alatt szerepel, de tetszés szerint osztatlan közös tulajdonná is nyilvánítható, így rugalmasan alakítható az ingatlan használata.LAKÁS JELLEMZŐIFöldszinti lakóegység, saját garázzsal és pincévelA tetőtér beépítése már megkezdődött (72 m²), a befejezése az új tulajdonosra várAz ingatlan állapota stabil, az épület statikailag kiváló, a tető jó állapotúNagy előnye a önállóság a közös tulajdonon belül, így saját életvitelt biztosít, miközben a telek és az udvar közös használatúTELEK ÉS PARKOLÁSsaroktelek jól szeparálható területekautóbeállás a garázsbanpincében tárolási lehetőségLOKÁCIÓ KOSSUTHFALVA ELŐNYEIKözlekedés: gyors és kényelmes buszjáratok, percek alatt elérhető a Határ út, ahol az M3 metró biztosít közvetlen kapcsolatot a belváros felé; autóval könnyű kijutás a főbb útvonalakraEllátottság: bevásárlási lehetőségek, piac, helyi üzletek, pékségekCsaládbarát környezet: óvoda, iskola, játszóterek, zöldfelületek a közelbenEz a lakóegység ideális befektetőknek, akik a tetőtér befejezésével értéknövelést látnak előre, valamint többgenerációs családoknak, akik saját, szeparált életteret keresnek egy nyugodt, mégis városhoz közeli környezetben.

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet csendes, nyugodt részén, a Pacsirtatelepeneladó egy 1. emeleti garzonlakás, egy kis létszámú, szigetelt lakóingatlanban, amelyosztatlan közös tulajdonú, és ügyvédi megosztással rendelkezik.Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, melynek köszönhetően egy azonnal költözhető, korszerű állapotú otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során megújult az elektromos hálózat, beépítésre kerültek a hő- és hangszigetelt nyílászárók,valamint a fürdőszoba teljes átalakításon esett át, új szaniterekkel és modern kialakítással. A konyhában új konyhabútor került beépítésre, a falak minden helyiségben frissen festettek,letisztult, egységes megjelenést biztosítva.A lakás fűtését és hűtését 1 db Midea típusú inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint elektromos panelek biztosítják, míg a melegvíz-ellátásról Ariston okos villanybojler gondoskodik. A klímaberendezéshez H tarifa igényelhető, így a fenntartás költséghatékony.Az épület szigetelt, a lakóközösség rendezett. Közös költség nincs, minden fogyasztás saját mérés alapján kerül elszámolásra.Az ingatlan ideális választás lehet első otthonként, egyedülállók vagy párok számára, de befektetési céllal is kiváló, alacsony fenntartási költsége és könnyű kiadhatósága miatt.További kérdések esetén kérem, hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

Pesterzsébet kedvelt részén, a piachoz közel eladó egy 112 m²-es, két önálló lakrészes, teljeskörűen felújított lakás!Olyan otthont keresel, amely azonnal költözhető, modern és praktikus elosztású?Ez az ingatlan tökéletes választás!A tulajdonos 2025-ben teljes körű felújítást végzett: új villany- és vízvezetékek, csatorna, festés, burkolatok, valamint egy igényes, vadonatúj fürdőszoba került kialakításra. A különálló alagsori lakrész is rendezett, kényelmes, 220 cm-es belmagassággal, elszívóval és légcserélővel felszerelve. A fürdőben Ariston okosbojler biztosítja a kényelmet.A fűtést gáz cirkó radiátorokkal, valamint mindkét szinten hűtő-fűtő klíma segíti. A homlokzaton és a tetőtérben 8 cm szigetelés gondoskodik az energiatakarékosságról. A műanyag nyílászárók tovább növelik az ingatlan korszerűségét.A társasház udvarral nem rendelkezik, az ingatlan közvetlen utcai bejárattal érhető el.Ez a tágas, kétgenerációs lehetőséget is kínáló lakás kiváló választás lehet családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetésnek is!

Eladó egy csodálatos, teljes körűen felújított, 107 négyzetméteres lakás Pesterzsébet szívében. Ez az otthon nem csak a tágas méretével, hanem kivételes napfényességével is garantálja a kényelmes életvitelt. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára, így az új tulajdonosoknak nem kell aggódniuk a későbbi karbantartási munkálatok miatt. A lakás kényelmét tovább növeli, hogy a közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és tömegközlekedési csomópontok is. A helyiségek elosztása megfontolt, minden szoba külön nyílik, így maximális privát teret biztosítva lakóinak. A napfényes tetőtér a lakás szíve, ahol a család vagy a barátok kényelmesen összegyűlhetnek. A modern, teljesen felszerelt konyha az összejövetelek központi helyszíne lehet, míg a hálószobák nyugodt pihenésre hívják lakóikat. Központ sétatávolságra, 224, 224E buszmegálló kevesebb mint egy percre.

Pesterzsébeten hangulatos, kertkapcsolatos otthont kínálunk megvételre!Budapest XX. kerületének kedvelt, családias hangulatú Pacsirtatelep városrészében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, belső kétszintes házrészt.A 83 négyzetméteres ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során hőszigetelést is kapott, így műszaki és esztétikai szempontból egyaránt igényes otthont kínál.Az ingatlan praktikus elrendezésű, helyiségei:világos nappali amerikai konyhával,két kényelmes méretű szoba (egy a földszinten, egy az emeleten),fürdőszoba,lépcső alatti tárolóhelyiség.A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.A hangulatos, 578 négyzetméteres kert kellemes kikapcsolódást nyújt, ideális pihenésre vagy családi együttlétekre.Az udvarban összesen három lakás található, mindegyik külön mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztási megállapodással rendezett formában.A környék infrastruktúrája kiváló: a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, bevásárlási lehetőségek a közelben rendelkezésre állnak.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a szerethető, kertkapcsolatos otthon, várom megtisztelő megkeresését elérhetőségeimen. Referencia szám: HZ072433

Világos, praktikus elosztású, erkélyes lakás Budapest XX. kerületének közkedvelt részén, a Topánka utcában, Pesterzsébet városközpontjának közelében.Az ingatlan klímával felszerelt, amely a nyári időszakban is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Világos terekkel rendelkezik, praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít.A lakás kiváló választás lehet első lakásvásárlóknak, valamint befektetési célra is.Elhelyezkedése kedvező: a közelben üzletek, szolgáltatások és minden fontos infrastruktúra megtalálható. A környék közlekedése kiváló, a Pesterzsébet Városközpont megálló néhány perc sétára található, ahonnan több buszjárat is könnyen elérhető.

Eladó lakás rendezett társasházban azonnal költözhető!A hétlakásos, rendezett udvarral rendelkező társasház 5-ös számú lakása új tulajdonosát várja. A 32 nm-es, összközműves lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, és három jól elkülönített helyiségből áll: konyhaelőszoba, WC- zuhanyzó és szoba. A ház felújítását az új tulajdonos végezheti el, mivel az idős tulajdonos hosszabb ideje nem tudta karbantartani az ingatlant. A telek osztatlan közös tulajdonban van, a tárolók használhatóak, az udvaron gépjárműbeállás rövid időre lehetséges.A lakás azonnal birtokba vehető, a megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges.Érdeklődni és időpontot egyeztetni a megadott elérhetőségen lehet.

Eladó Budapesten, a XX. kerületben egy 26 m²-es, földszinti garzonlakás egy 10 lakásos, csendes társasházbÚjdonság!Kattints a szerkesztéshezan, saját kertrésszel.A lakás praktikus elrendezésű: egy szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób és előszoba található benne, így kis alapterülete ellenére kényelmes és jól használható otthont biztosít. Ideális választás lehet fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár idősebbek számára is.A fűtés gázkonvektorral történik, így a rezsiköltség alacsonyan tartható. A lakáshoz tartozik egy külön kerti tárolóhelyiség is.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több tömegközlekedési lehetőség elérhető, a metró körülbelül 15 perc alatt megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és iskola is néhány perc távolságra található.Parkolás az utcán ingyenesen megoldható.Ha egy kis rezsijű, jó elhelyezkedésű lakást keres Budapesten, ez az ingatlan remek lehetőség lehet.

Pesterzsébet központjához közel egy jó állapotú 57 nm-es lakás parkra néző erkéllyel, klímával, saját tárolóval, rendezett csúsztatott zsalus társasházból, parkolási lehetőséggel, jó ellátottsággal és tömegközlekedéssel ELADÓ!Az ingatlan egy lift nélküli társasház 3. emeleten található, az elosztása kiváló, áll egy előtérből, két szobából, konyhából, étkezőből, külön fürdőből és WC-ből, gardróbból valamint egy nagy erkélyből, ami a házak közti parkos területre néz. A lakáshoz tartozik egy 18 nm tároló kizárólagos bérleti joga. A lakás az elrendezésnek köszönhetően akár 2 szoba + hálófülkés elrendezéssé is alakítható a gardrób megszűntetésével. A lakóhelyiségek laminált padlóval burkoltak, a többi helyiségben járólapon járhatunk. A melegvizet és a fűtést egyedi mérős távhő adja, hűteni klímával lehet. A konyhában a szellőztetésről elektromos elszívó, a fürdőben gravitációs szellőző gondoskodik, a WC-ben pedig ablaknyitás lehetséges. Az utca felőli ablakok 3 rétegű műanyag ablakok, a park felőli ablakok 2 rétegűek. Az elmúlt 9 évben pedig a szobákban laminált padlót raktak le és az ablakokat minden helyiségben kicserélték. A hidegburkolatokat, az átadópultot és a konyha elrendezését az előző tulajdonos alakította át. A ház rendezett, a közös képviselettel mindenki meg van elégedve, a háznak megtakarítása is van, amiből szükséges felújításokat szokták elvégezni, nemrégiben korszerűsítették a gázhálózatot és felújításra került a függőfolyosó is. A szomszédok rendesek, nincsenek hangoskodó szomszédok vagy zűrös alakok.A környék ellátottság és közlekedés szempontjából is kiváló, a háztól 3 perc sétára található Lidl, a városközpont pedig 5 perc sétával elérhető ahol Penny, Interspar, Aldi, McDonalds, számtalan bank, gyógyszertár, pékség, dohánybolt stb. találhatóak. A közelből elérhetőek a 35, 36, 119, 148, 151, 166, 223E, 224, 224E, 66, 66E, 923, 934, 948, 966 buszok és a H6-os HÉV is. A Boráros tér busszal 15 - a Kálvin tér pedig 20 perc alatt megközelíthető. A beépített bútorok a vételárban benne vannak, a további ingóságok adott esetben megegyezés tárgyát képezik. Az ingatlan teljesen per- teher és igénymentesen kerül eladásra, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

XX. kerületben, Erzsébetfalva központi részén, csendes, zöld környezetben, a Lajtha László utcában eladó egy karbantartott, lift nélküli társasház 2. emeletén (a folyosó végén) fekvő, 58 nm-es felújított állapotú, nappali + 2 hálószobás, nagy-erkélyes, házközponti fűtéses, keleti tájolású lakás.Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a folyosó lezárásra és beüvegezésre került, így egy plusz fogadótér is a lakásban élők rendelkezésre áll. Az ingatlanba lépve a tágas konyhába érkezünk, mely egy teret képez az étkezővel. Ezen helyiségek egy boltívvel különülnek el a nappali szobától, ahonnan a kb. 8 nm-es erkély elérhető. Az átalakításnak köszönhetően a kényelmes méretű hálószobán túl, egy további hálófülke is kialakításra került. A WC és a fürdőszoba külön van, utóbbiban sarokkád került beépítésre.Az ingatlan villanyvezetékei néhány éve cserélve lettek. A lakás felújítása a 2010-es évek végén történt, amely során a nyílászárókat műanyagra cserélték és redőnyöket is beépítettek. Tisztasági festés és minimális esztétikai felújítás szükséges. Az ingatlanban több beépített szekrény került kialakításra és a hálószobai szekrény is a lakásban marad. Az ingatlanban jelenleg bérlő lakik, a hirdetésben szereplő képek a várható, részben kiürített állapotot tükrözik.Közös költség kb. 20,000,- Ft, mely a szokásos költségeken felül jelentős felújítási alapot is tartalmaz.Az ingatlanhoz tartozik az épület földszintjén egy nagyméretű közös, zárható tároló, melyen összesen 4 lakás tulajdonosai osztoznak.Az ingatlan hitelre is megvásárolható, akár az Otthon Start FIX 3%-os konstrukcióban is.A közlekedés kiváló, néhány perc sétára elérhető több buszjárat és a 3-as villamos, amelyekkel gyorsan megközelíthető a Határ út és az M3 metró is, így a belváros könnyen elérhető. Autóval szintén kedvező az elhelyezkedés, a Gubacsi út és a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a város több pontja felé.A környék csendes, lakóövezeti jellegű, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: a közelben találhatóak boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint Pesterzsébet központja is néhány perc alatt megközelíthető. A környék rendezett, parkos részekkel, így mindennapi élethez és befektetésnek is kedvező választás lehet.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Panorámás, kiváló állapotú 49 m²-es lakás a XX. kerületben extra lehetőséggel - ugyanis a szemben lévő lakás is eladó egy tulajdonostól!Eladásra kínálok a XX. kerületben, a János utcában egy 49 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, egy 10 emeletes, liftes, rendezett társasház 8. emeletén.Az épület 1979-ben épült (csúsztatott zsalus technológia), folyamatosan karbantartott, kamerarendszerrel felszerelt, a lift rendszeresen szervizelt. A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, a főút zajától távolabb.A lakás egy zárható, üvegajtóval leválasztott rövid folyosóról nyílik, ahol mindössze két lakás található nyugodt, privát élettér.Lakás főbb jellemzői:49 m² alapterület2 szoba8 m²-es erkély, nyugati tájolás (világos, napfényes)Jó állapotú, folyamatosan karbantartottFelújítások, műszaki tartalom:2017-ben teljes felújítás, burkolatcsereEgyedi, beépített konyhabútor (gáztűzhely)Fi-relé (áram-védőkapcsoló)Műanyag nyílászárókBurkolatok: járólap (előszoba, konyha, WC), laminált padló (szobák)Társasház extrák:Kamerarendszer a közös terekbenSzintenként szemétledobóFelújított földszinti tároló helyiségKözös költség tartalmazza a lakásbiztosítást (ingatlanra)Környék és infrastruktúra:Csendes, forgalomtól védett környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával.-bevásárlási lehetőségek: kisebb boltok, pékségek, valamint a közelben nagyobb üzletek is elérhetők-óvodák és iskolák: több intézmény rövid távolságon belül, így családosok számára ideális választás-egészségügyi ellátás: háziorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben-szolgáltatások: posta, bank, egyéb ügyintézési lehetőségek könnyen elérhetőkA környék jól ellátott tömegközlekedéssel:-több buszjárat pár perc sétára-gyors kapcsolat a belváros irányábaAz autóval közlekedők számára is kedvező:-könnyen elérhető főbb útvonalak-parkolás a ház környezetében megoldottA közelben zöldterületek, parkok is találhatók, így a kikapcsolódás és a családi programok is adottak.Kivételes lehetőség!A lakással szemben egy 62 m²-es lakás is eladó, így kiváló választás lehet:-két generáció összeköltözésére-befektetésre (két lakás egymás mellett!)Ide tényleg csak költözni kell kiváló állapot, jó lakóközösség, csendes környezet.További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.

SAROKTELEK TÖBB LAKÓEGYSÉGES INGATLAN, KOMOLY POTENCIÁLLAL!Kivételes lehetőség befektetőknek és többgenerációs családoknak egyaránt! Az 536 m²-es, két utcáról megközelíthető saroktelek olyan adottságokkal rendelkezik, amely ritkán kerül piacra.Az ingatlanon jelenleg 3 külön bejáratú, önálló lakóegység található, amelyek közül kettő azonnal lakható, a harmadik felújítás alatt áll befejezése az új tulajdonos elképzelései szerint történhet, de igény esetén a jelenlegi tulajdonos vállalja a kulcsrakész átadást, megegyezés szerint.A földszinti rész felett a tetőtér beépítése már megkezdődött, így kialakítható a negyedik, különálló lakás, amellyel az ingatlan valódi, jól hasznosítható befektetéssé válik. A tető kiváló állapotú, az épület statikailag masszív, stabil alapot ad a további fejlesztésekhez.Miért ideális befektetés?4 különálló lakóegységgé alakíthatókülön bejáratok jól kiadható / értékesíthetősaroktelek könnyű megoszthatóság, szeparálható életterekautóbeállás mindkét utcáról megoldhatótöbbféle hasznosítási lehetőség (bérbeadás, továbbértékesítés, apartmanozás)Többgenerációs otthonnak is tökéletesA telek elhelyezkedése és kialakítása lehetővé teszi, hogy minden családtagnak saját, mégis egy helyen lévő élettere legyen, zavartalan együttélés mellett.Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy jövőbeni értéknövekedést hordozó projekt, amely már most is használható, de a benne rejlő lehetőségekkel tovább növelhető a hozam.KIVÁLÓ LOKÁCIÓ CSENDES KISVÁROSI HANGULAT, VÁROSI KAPCSOLATOKKALAz ingatlan Budapest XX. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Kossuthfalván (1202) található, ahol a nyugodt, családbarát környezet és a remek infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.A környéket rendezett utcák, barátságos lakóközösség és folyamatosan fejlődő ellátottság jellemzi, ezért hosszú távon is értékálló választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek.KözlekedésA mindennapi közlekedés gyors és kényelmes:több buszjárattal rövid idő alatt elérhető Határ út, ahonnan az M3 metró közvetlen kapcsolatot biztosít a belváros feléa közelben közlekedő járatokkal könnyen megközelíthető Boráros tér és KÖKI Terminál isautóval gyors kijutás a város főbb közlekedési útvonalairaBevásárlás és mindennapi ellátásA közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges:nagyobb bevásárlási lehetőségek perceken belülhelyi üzletek, pékségek, szolgáltatások a mindennapokrapiac és bevásárlóközpontok könnyen elérhető távolságbanCsaládbarát környezetA környék ideális választás gyermekes családok számára is:több óvoda és általános iskola a közelbenjátszóterek, zöldfelületek, sportolási lehetőségekbiztonságos, kertvárosias hangulatKossuthfalva egyik nagy előnye, hogy megőrizte nyugodt, élhető karakterét, miközben minden fontos intézmény és közlekedési csomópont gyorsan elérhető ez teszi különösen vonzóvá mind lakhatás, mind kiadás szempontjából.

Eladó felújított, 3 szobás lakás Pesterzsébeten, csendes környezetben. Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kedvelt részén kínálok megvételre egy 69,09 m2-es földszinti, kíváló elrendezésű lakást. Az ingatlan paraméterei:-3 külön nyíló szoba -Külön konyha étkezővel-Fürdőszoba és mellékhelyiség külön helyiségben-Tágas közlekedő-Francia erkély Több felújítás történt, korszerűsítve lett az elekrtomos hálózat, hideg és meleg burkolatok pár éve cserélve lettek. Az épület homlokzati szigetelést kapott, műanyag nyílászárók cseréje is megtörtént valamint napalemrendszer is telepítve lett. A lakás egy rendezett, tiszta lépcsőházban található, barátságos parkos környezetben, amely ideális családok számára is. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik: közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, busz és villamosmegállók, benzinkút, konditerem, étterem. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK075536-HO

RITKA LEHETŐSÉG A MEDITERRÁN LAKÓPARKBAN! Elhelyezkedés: - XX. kerület legszebb lakóparkjában - Dunai panorámával - a gyönyörű pesterzsébeti Duna-parti sétány, a Vakvarjú Csónakház étterem és Duna Garden tőszomszédságában - Uszoda, Jégcsarnok, teniszpálya szomszédságában. A társasház: - 2009-ben épült - rendezett, újszerű állapotú, - kamerával felszerelt, ablakos, világos folyosókkal. A lakás: - a kevesek egyike a lakást körbeölelő fedett terasszal - 4. emeleti, nem zárószinten van - körbenapozott, rendkívül világos - tökéletes elosztású: amerikai konyhás nappali+külön nyíló hálószoba, beépített, egyedi gyártású gardróbokkal - a terasz a nappaliból és a hálószobából is megközelthető - tökéletes állapotú, nem kell rá költeni - kedvező fenntartású: házközponti fűtése egyedi mérőórás. A lakáshoz tartozik, benne van az árban: - egy autó részére beálló, sorompóval lezárt parkolóban - egy kb. 5 nm-es tároló Ha egy igazi kuriózumot keres, nyugodt, élhető helyen, nem túl távol a belvárostól, megfizethető áron, akkor ez a lakás Önnek való! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, aminek ügyintézése DÍJMENTES. Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M327979-HO

Eladó felújított, 3 szobás lakás Pesterzsébeten, csendes környezetben. Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kedvelt részén kínálok megvételre egy 69,09 m2-es földszinti, kíváló elrendezésű lakást.Az ingatlan paraméterei:-3 külön nyíló szoba -Külön konyha étkezővel-Fürdőszoba és mellékhelyiség külön helyiségben-Tágas közlekedő-Francia erkély Több felújítás történt, korszerűsítve lett az elekrtomos hálózat, hideg és meleg burkolatok pár éve cserélve lettek.Az épület homlokzati szigetelést kapott, műanyag nyílászárók cseréje is megtörtént valamint napalemrendszer is telepítve lett. A lakás egy rendezett, tiszta lépcsőházban található, barátságos parkos környezetben, amely ideális családok számára is.A környék remek infrastruktúrával rendelkezik: közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, busz és villamosmegállók, benzinkút, konditerem, étterem.Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Pesterzsébeten hangulatos, kertkapcsolatos otthont kínálunk megvételre!Budapest XX. kerületének kedvelt, családias hangulatú Pacsirtatelep városrészében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, belső kétszintes házrészt. A 83 négyzetméteres ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során hőszigetelést is kapott, így műszaki és esztétikai szempontból egyaránt igényes otthont kínál.Az ingatlan praktikus elrendezésű, helyiségei:világos nappali amerikai konyhával,két kényelmes méretű szoba (egy a földszinten, egy az emeleten),fürdőszoba,lépcső alatti tárolóhelyiség. A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.A hangulatos, 578 négyzetméteres kert kellemes kikapcsolódást nyújt, ideális pihenésre vagy családi együttlétekre.Az udvarban összesen három lakás található, mindegyik külön mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztási megállapodással rendezett formában. A környék infrastruktúrája kiváló: a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, bevásárlási lehetőségek a közelben rendelkezésre állnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a szerethető, kertkapcsolatos otthon, várom megtisztelő megkeresését elérhetőségeimen. Referencia szám: HZ072433-HO

***Pálmafák, medence és okos megoldások Pesterzsébeten*** Eladóvá vált Pesterzsébet kertvárosának egyik legkülönlegesebb, 165 nm-es családi háza. Ez az ingatlan nem csak egy lakóhely, hanem egy privát üdülőövezet, ahol a modern technológia és a luxus kényelem találkozik. Különlegességei: - Saját Oázis, - Pálmafákkal övezett kert fűtött medencével az esti mozizáshoz pedig van egy olyan trükkünk a teraszon, amit látnia kell! - A Jövő Otthona: Részben kiépített okos otthon rendszer, elektromos redőnyök és extra biztonsági megoldások. Fenntarthatóság: 5,2 kW-os napelemrendszer (szaldó elszámolással!) és napkollektor gondoskodik a minimális rezsiről. Prémium belső: Amerikai konyhás nappali kandallóval, belső kétszintes terek és olyan konyhai gépesítés, ami a profi szakácsokat is meglepi. Extrák, amiket telefonon elmesélek: Központi porszívó, különleges fűtési megoldások és egy garázs, ami több, mint egy parkolóhely. Az ingatlan per- és tehermentes, kiváló környéken található, ahol a Duna-part és az infrastruktúra is karnyújtásnyira van. A részletekért és a megtekintésért keressen bizalommal! Antal Enikő +36/20-371-2105

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES 3 SZOBÁS CSÚSZTATOTT ZSALUS LAKÁS ERKÉLLYEL Pesterzsébet szívében, rendezett, folyamatosan felújított társasház 3. emeletén eladó egy 62 nm-es, napfényes, kiváló állapotú lakás + 7,2 nm-es erkéllyel. - 3 külön nyíló szoba nagy ablakfelületekkel -Kulccsal zárható, rövid folyosórész (csendes, csak 2 lakás van a folyosón) -Teljeskörűen felújított műszaki és esztétikai állapot -Nagy, délnyugati fekvésű erkély -Per- és tehermentes , akár azonnal költözhető! A lakásban elvégzett felújítások: -Teljes átvezetékezés -Új radiátorok -Összes nyílászáró cserélve -Parapetek helyett téglafal beépítve -Új burkolatok -Új vízórák -Biztonsági bejárati ajtó -Sarokkádas fürdő törölközőszárítóval -Egyedi, asztalossal készített fa konyhabútor -Beépített, tükrös gardrób Társasház extrák: -A panelprogram keretében az épület megújult: -Teljes külső szigetelés -Strangcsere -Tetőfelújítás -Új lift -Új nyílászárók -Kaputelefon -Hőközpont csere -Kamerarendszer -Stabil anyagi háttér, megtakarítással rendelkező társasház Elhelyezkedés ? minden karnyújtásnyira: Tömegközlekedés, üzletek, éttermek, orvosi rendelő, iskola, bank, önkormányzat, minden sétatávolságra. Parkolás ingyenes a ház előtt, fedett beálló bérelhető a szomszédos lakóparkban. -Otthon Start Program (fix 3%-os hitel) és CSOK Plusz igénybe vehető! -Családi otthonnak és befektetésnek is kiváló, központi elhelyezkedése miatt könnyen bérbeadható! Ne maradjon le róla! hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! Antal Enikő +36/20-371-2105

Pesterzsébet, Vécsey lakótelep - 53 nm, 2 szobás, erkélyes lakás eladó Eladásra kínálunk a XX. kerület kedvelt részén, Pesterzsébet szívében, a Vécsey lakótelepen egy 53 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti társasházi lakást. Az ingatlan egy 1971-ben épült, kis lakásszámú, rendezett társasházban található, csendes, kertvárosias környezetben. A környék nyugodt, biztonságos és barátságos, ideális akár családok, akár párok számára. Lakás jellemzői: 53 nm alapterület 2 külön nyíló szoba erkély: 4,5 nm (napos, árnyékolóval felszerelt) pince tároló: 1 nm emeleti elhelyezkedés teljes körű felújítás ~10 éve mindkét szobában klíma, ami az egész lakást hűti Környék és közlekedés: A közlekedés kiváló: pár perc sétára buszjáratok: 23, 35, 123, 148 könnyű eljutás a Határ útra, Boráros térre és a belvárosba autóval gyors kapcsolat a Soroksári úton, Nagykőrösi úton, illetve az M5-ös autópályán Infrastrukturális ellátottság: A közelben minden megtalálható: Lidl, Penny, SPAR bankok, gyógyszertárak iskolák, óvodák Pesterzsébeti uszoda és wellnessközpont Egyéb: per-, teher- és igénymentes Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M326472 Antal Enikő +36/20-371-2105

***Zöldövezeti, erkélyes lakás a XX. kerületben azonnali költözéssel*** Budapest XX. kerületében, az Eperjes utcában kínálunk megvételre egy világos, 2. emeleti lakást, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni. A környéket sok fa és kellemes, parkos hangulat jellemzi, így a mindennapokban is adott a természet közelsége. A világos konyha-étkező barátságos, jól használható teret biztosít a mindennapokhoz. Az ingatlan szinte azonnal költözhető, ráadásul tehermentes és egy tulajdonostól eladó. A fenntartási költségek kedvezően alakulnak: a közös költség szinte minden kiadást magában foglal, mindössze a villany fizetendő külön, amely havi szinten alacsony, körülbelül 5-8 ezer forint. A közeljövőben a villanyhálózat felújítása is megtörténik, amelynek költsége már a közös költség részeként kerül elszámolásra. A ház karbantartott, az oldalfali szigetelés már megtörtént, ami hozzájárul az energia hatékony működéshez. A lakók kényelmét közös tárolási lehetőségek is segítik: rendelkezésre áll biciklitároló, valamint egy külön száraz áru raktár is a földszinten. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben található, praktikus és azonnal birtokba vehető otthont keresnek. Antal Enikő +36/20-371-2105

Keresi azt az otthont, ahol nem kell a felújítással bajlódnia, mégis tágas és minden családtagnak jut saját szféra? Megtalálta! Pesterzsébet egyik legkedveltebb részén kínáljuk eladásra ezt a napfényben úszó, 75 m²-es, erkélyes lakást, amely minden igényt kielégít. MIÉRT EZ A LAKÁS A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? Páratlan elosztás: A nappali mellett 3 külön nyíló hálószoba várja az új lakókat – ideális nagycsaládosoknak vagy home office-ban dolgozóknak. Zárószinti nyugalom: Felejtse el a felettünk trappoló szomszédokat! A 4 emeletes ház legfelső szintjén a csend és a zavartalan pihenés garantált. Energiatakarékosság: A társasház részt vett a panelprogramban, az ablakok modern műanyag nyílászárókra lettek cserélve és redőnnyel felszereltek. A rezsi rendkívül baráti! Azonnal költözhető állapot: A lakás felújított, ízléses, tiszta – Önnek csak a bőröndjeit kell hoznia. Extrák, amik kényelmessé teszik a mindennapokat: Hűtő-fűtő klíma a nyári hőség ellen, tágas beépített szekrények a rendszerezéshez, és egy saját, 8 m²-es tároló! ????️ KÖRNYÉK ÉS ÉLETÉRZÉS A lakás egy csendes, parkos környezetben található, mégis karnyújtásnyira mindentől. Reggelizzen a 4 m²-es erkélyen, majd intézze el a bevásárlást percek alatt! A közvetlen közelben bölcsődék, iskolák, orvosi rendelő és posta is található. Közlekedés: Kiváló! Számos busz- és villamosjárat (2B, 51, 52, 151, 35 stb.) pár perc sétára, így a belváros vagy a kerület központja is gyorsan elérhető. ???? FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK Közös költség: ~20.600 Ft Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy befektetés a családja nyugalmába. Ne maradjon le róla, az ilyen típusú és állapotú lakások pillanatok alatt gazdára találnak! ???? Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt leendő otthonát!

ELADÓ FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBET KERTVÁROSI RÉSZÉN! Pesterzsébet csendes, kertvárosi környezetében eladóvá vált egy 51 m²-es, teljes körűen felújított családi ház, mely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár kisebb család számára. Az ingatlan főbb jellemzői: 250 m²-es, jól kihasználható telek Műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel Korszerű, energiatakarékos fűtés kondenzációs kazánnal Teljesen felújított villamoshálózat 10 cm-es homlokzati szigetelés Új tetőszerkezet, megfelelő szigeteléssel 10 m²-es, hangulatos terasz Intim, elszeparált kert 14 m²-es melléképület (tárolásra kiváló) Autóbeállási lehetőség a telken belül Elhelyezkedés: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek találhatók, így ideális családosok számára. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a belváros és a munkahelyek gyorsan megközelíthetők. A környék nyugodt, biztonságos, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira van. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a modern műszaki tartalmat és a kertvárosi nyugalmat egyszerre keresik. Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H517273-HO