Eladó lakás és ház Budapest XVIII. kerületében

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület35 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Kedvező árú lakás kiváló helyen Havanna lakótelep, Üllői út közelében!Eladó a Havanna lakótelepen, az Üllői út közvetlen szomszédságában egy 35 nm-es, 2. emeleti lakás, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.A lakás praktikus elosztású, helyiségei:- szoba- félszoba- konyha- fürdőszoba WC-vel - tágas előtér Méretéhez képest jól kihasználható, élhető otthon.Az ingatlan az elmúlt években műanyag nyílászárókkal lett korszerűsítve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, fűtését távhő biztosítja radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek.A társasházba mágneses chipes beléptető rendszerrel lehet bejutni, a lakás biztonságáról ajtórács és több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik. Az emeleten mindössze 6 lakás található, a lakóközösség rendezett és barátságos.A lift megkönnyíti a közlekedést, így bevásárlás után is kényelmes a feljutás.Közös költség: kb. 10.000 Ft/hóA környék infrastruktúrája kiváló: boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhető, játszótér az ingatlan előtt. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is könnyen kiadható lakás jó elhelyezkedéssel.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!Jöjjön, nézzük meg együtt!Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK011070

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület64 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret256 m²
• ÁllapotJó állapotú

Budapest 18. kerületében a Béke tér közelében 1 szintes, 64nm-es, pincés, házrész eladó. Telek:256 nm-es telekrész tartozik ehhez a házrészhez. Felszíni autóbeálló, kerti csap és sütögető is található rajta.Parkolás:A környező utcákban és felszíni autóbeállóban lehet parkolni.Finanszírozás:Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható.Épület:Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra egy kis szoba, balra a fürdőszoba található. Az előszobából továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből jobbra egy nagy szoba található. A konyhával szemben a lejárón keresztül a pincébe jutunk.Műszaki:Az ingatlan 1960-ben épült.A pince 22nm.2016-ben belső festést kapott, műanyag, redőnyös ablakok lettek beszerelve, illetve a radiátorokat cserélték ki.2023-ban a tető javítása zajlott.A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodikAz utcáról elektromos kapun keresztül lehet beállni a kocsibeállóra.A nyári melegben klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről.Környék:A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, patika is elérhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ011003

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület85 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Prémium újépítésű lakások a 18. kerület központjában modern otthon, megbízható kivitelező, biztos minőség!Budapest 18. kerületének egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával épül ez a 10 lakásos, igényes kivitelezésű társasház. Az épületben 50 - 90 m²-es lakások kerülnek kialakításra, melyek minden szempontból megfelelnek a mai kor elvárásainak.Minden lakáshoz saját erkély vagy terasz tartozik, amely tökéletes helyszínt kínál a mindennapok kikapcsolódásához és a nyugodt pihenéshez.A lakások kialakítása praktikus, a mindennapi életet megkönnyítik a külön gardróbszobák és beépített szekrények, melyek kiváló tárolási lehetőséget biztosítanak.A fűtést modern, energiahatékony hőszivattyú, a hűtést pedig fan-coil rendszer biztosítja.A kivitelezést egy 30 éve társasházépítéssel foglalkozó, tőkeerős és megbízható fejlesztő végzi, aki garanciát jelent a minőségre és a pontos átadásra.Kulcsrakész átadás legkésőbb 2026 augusztus vége.Minden lakáshoz kötelezően tartozik egy megvásárolandó gépkocsibeálló és tároló, amely biztosítja a rendezett, kényelmes tárolást.A hirdetésben szereplő képek egy korábban megvalósult, azonos műszaki tartalommal rendelkező projekt referenciaképei, amelyet ugyanaz az építtető/kivitelező valósított meg. Kérésre látványterveket, részletes műszaki dokumentációt és hivatalos alaprajzot is szívesen küldökKérdés megtekintés esetén hívjon akkár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK054457

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület78 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret922 m²
• ÁllapotKiemelkedő

A XVIII. kerület Rózsadombján a Lónyay-telepen 4 lakásos társasházban, teljesen felújított, belső 2 Szintes, 78 m2-es, 3 szobás+ étkezős-konyhás, gyönyörű sorházi lakás, kb. 200m2-es saját használatú kerttel(nincs lekerítve), tárolóval eladó!A felújítás során az összes vezetéket kicserélték (víz, gáz, villany), minden felületet újra burkoltak, a tetőteret beépítették, takarékos, parapetes kazánt (MIKA) szereltek be.Új konyhabútort csináltattak, a tetőt újrarakták, az összes nyílászárót lecserélték, a falakat kőzetgyapottal szigetelték,színezték.Tömegközlekedés kiváló,busz és vasút 5 percen belül.A Sárkány Center gyalogos távolságra van.További kérdéseivel,megtekintési szándékával várom hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ034669

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület230 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret536 m²
• ÁllapotKiemelkedő

ELADÓ 230 M²-ES, SZINTELTOLÁSOS CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL BUDAPEST XVIII. KERÜLETÉBENBudapest XVIII. kerületének kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 230 m² alapterületű, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan egyedi, szinteltolásos kialakításának köszönhetően tágas és jól elkülönülő élettereket kínál. A ház számos kényelmi és műszaki megoldással rendelkezik, többek között napelemes rendszerrel, szaunával, kandallóval, dupla garázzsal és medencével.A HÁZ BELSŐ ELRENDEZÉSEA házba érkezve egy nagy méretű, amerikai konyhás nappali fogadja az érkezőket, amelynek központi eleme a kandalló. A nappalihoz étkezőrész kapcsolódik, a konyhában pedig egyedi kialakítású konyhabútor és konyhasziget szolgálja a kényelmes mindennapokat.A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a fedett, félköríves teraszra.Földszint:- amerikai konyhás nappali- étkező- vendég WC- pincelejáró- háztartási helyiség- fedett teraszkapcsolatFélemelet:- 1 hálószoba- fürdőszoba- szauna- tárolóhelyiségEmelet:- 2 nagy méretű hálószoba- fürdőszoba- tárolóhelyiség, amely igény szerint más funkcióra is kialakítható- fedett teraszA szülői hálószobában a szoba méretéből adódóan külön gardróbrész került kialakításra.Pinceszint:- 2 gépkocsi számára alkalmas garázs- tárolási lehetőségekMŰSZAKI TARTALOM- téglaépítésű épület- hőszigetelt homlokzat- műanyag nyílászárók- 3 × 32 A elektromos hálózat- napelemes rendszer- riasztórendszer- kamerarendszer- elektromos kertkapu- elektromos garázskapuFŰTÉS ÉS ENERGIAELLÁTÁSAz ingatlan fűtését gázcirkó biztosítja. A hőleadás radiátorokon és padlófűtésen keresztül történik, emellett kandalló és klímaberendezések is rendelkezésre állnak.- gázcirkó fűtés- radiátoros hőleadás- padlófűtés- kandalló- klímaberendezések- napelemes rendszerA tulajdonos tájékoztatása szerint a jelenlegi gázátalány havi 35.000 Ft. A villamosenergia-felhasználást a napelemes rendszer támogatja, amely a ház, a medence és egy elektromos autó energiaigényét fedezi.EXTRÁK:- medence- szauna- napelemes rendszer- kandalló- gardróbrész a szülői hálóban- több fedett terasz- riasztórendszer- kamerarendszer- elektromos kapukA tulajdonos rendelkezik egy hőszivattyú berendezéssel is, amely jelenleg nincs üzembe helyezve. Az eszköz külön megállapodás tárgyát képezheti.A KERT ÉS A KÜLSŐ KÖRNYEZET:A házat gondozott, parkosított kert veszi körül, amely többféle kikapcsolódási lehetőséget kínál. A kertben egy hőszivattyús fűtéssel ellátott medence, egy fedett szaletli, valamint több autó számára kialakított parkolási lehetőség található.A kert főbb jellemzői:- parkosított környezet- füvesített területek és dísznövények- automata öntözőrendszer esőérzékelővel- 7,6 × 3,8 méteres medence- hőszivattyús medencefűtés- fedett szaletli- térkövezett udvar- 3 felszíni gépkocsibeálló- elektromos kertkapuAz ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik kertvárosi környezetben keresnek tágas családi házat, ahol a nagy életterek mellett a kényelmi és műszaki felszereltség is fontos szempont. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ098347

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület170 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret530 m²
• ÁllapotÚj

18.kerület legkedveltebb részén AlmáskertbenAlmáskertben modern környezetben eladó új építésű családiház.A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek.141,63 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 450 négyzetméteres telken fekszik. Nappali+4 hálószobával, háztartási helyiséggel, garázzsal és teraszokkal is rendelkezik. A földszinten egy nagyobb mint 40 négyzetméteres nappali tárul elénk, melyből egy 18 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe.Autóval garázsban és az udvaron is lehet parkolni.Műszaki adatok:-Beton alap, Porotherm 30 X-therm Rapid főfalazat-Porotherm válaszfalak-Monolit vasbeton födém-15 cm homlokzati szigetelés- 30 cm födémszigetelés-Háromrétegű hőszigetelt barna nyílászárók-Betoncserép fedés-Hőszivattyús padlófűtés-1db klímakiállás-Elektromos garázskapu és kertikapu-4 kamerás biztonsági rendszer és riasztó-elektromos redőnyBurkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak.Hideg/meleg burkolatok 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre, csaptelepekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik.A lakópark teljesen új modern környezet, összetartó közösség jellemzi. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás, M5-ös és a 4-es út mind-mind maximum 5 perc alatt megközelíthető.Tömegközlekedés 3 perc sétára, ahonnan a buszok Kőbánya Kispest vasútállomásig, illetve Határ úti metrómegálló, Ferihegyi vasútállomás is megközelíthető. 10 perc busz távolságra Ferihegyi vasútállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekedhetünk. Séta távolságra: Gyógyszertár, Spar, Iskola, Óvoda, PostaHa ön is itt szeretne élni keressen bizalommal a hét bármely napján!Átadás 2026. nyár Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ041079

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület87 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret530 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Budapest XVIII. kerületében, Liptáktelep kerületrész csendes utcájában, 530 nm-es, összközműves telken, egy 80 nm-es, 2 szoba + társalgós, családi ház, nyári konyhával, dupla állásos, szerelő aknás garázzsal és fedett autóbeállóval. Az 530 nm-es telek utcafrontjára, a jobb oldali telekhatárára, 1955-ben épült a 80 nm-es felépítmény tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel és palatetővel polgári stílusban.Az 1970-es években megtörtént a ház, udvar felé történő bővítése, előszobával, konyhával és a nyári konyhával/tárolóval. 2016-ban műszaki és esztétikai felújítás történt a fürdőszobában, ami kiterjedt a vízvezetékek cseréjére is. Megtörtént a ház homlokzatának és lábazatának festése.Ebben az évben korszerűsítették a konyha víz -és a ház teljes elektromos hálózatát.A szobák aljzata valódi parkettával fedetett, a többi helyiségben járólap található. Az ablakok építéskorabeli fa szerkezetek.A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a használati meleg víz-ellátását villanybojler biztosítja. A kert végében van a dupla állásos, aknás garázs/műhely és a fedett autóbeálló. A garázs beton alapon, téglából és beton födémmel épült. Itt a 320V áram is bevezetésre került.Tehermentes, hitelezhető!Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ023497

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba3
• Alapterület139 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Ez a családi ház nemcsak hogy kiváló választás azok számára, akik a városi kényelmet kedvelik, de szeretnének zöld, nyugodt környezetben élni, de azoknak is, akik értékelik az ingatlan által kínált modern kényelmi szolgáltatásokat. Az ideális elhelyezkedés mellett, a környék biztonságossága és a közlekedési lehetőségek széles választéka mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az otthon sokak álma váljon valóra. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye meg álmai otthonát most!Az ingatlan 252 m²-es kertje tökéletes hely a pihenésre és szabadtéri tevékenységekre. A lokalitás infrastruktúrája kiváló; a buszmegálló és boltok mindössze 2 perc sétára találhatóak. További fontos létesítmények, mint például piac, orvosi rendelő, étterem, és iskola szintén a közelben helyezkednek el, biztosítva ezzel a kellemes és praktikus hétköznapokat.A lakóhely kényelmét fokozza a beépített konyha, a riasztórendszer, és nem utolsósorban a légkondicionáló berendezés, amely a nyári hónapokban biztosítja a hűvöset. Az udvaron térkövezett rész található, ahol egészen négy autó számára is van parkolóhely. Az ingatlanhoz tartozik egy 35 m²-es pince is, ami további tárolási lehetőséget kínál. Két terasz kínál kellemes kikapcsolódást a szabadban, mindkét szinten.Eladó egy tágas, 138 900 000 HUF értékű tégla építésű családi ház egy szinttel, melynek helyiségei napfényesek és kilátást nyújtanak a kertre. Az ingatlan gáz cirkófűtéssel fűthető, így a téli hónapokban is garantáltan kellemes a hőmérséklet. Továbbá a ház felújított állapotú, kiváló a fényviszonya és szigeteléssel van ellátva mind a padlás, mind a homlokzat terén, ami jelentősen hozzájárul a fűtési költségek csökkentéséhez.A közlekedés kiváló, több busz is közlekedik Kőbánya-Kispest felé az M3-as metróhoz: 182, 184, 182A,, 282E, 284E.Kőbánya alsó vasútállomás felé a 217 busszal mehetünk, a 217E pedig a Blaha Lujza tér felé közlekedik. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK056291

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület170 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret800 m²
• ÁllapotÚj

ELADÓ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ A 18.ker kiváló részén a GANZKERTVÁROSBAN.Kiváló kialakítású 5 szobás, 170 m2-es alapterülettel, garázs az ingatlanban, telek mérete 800m2.OTTHON START HITEL ÉS CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ 10%-os önerővel foglalható.Kialakításaföldszinten : garázs 30 m2, szoba, zuhanyzó+wc, kamra, TÁGAS 45 m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, házt helyiség, nyitott teraszemeleten: 3 szoba, fürdő+wc, közlekedőFűtést hőszivattyú biztosítja, padlófűtés mindenhol, napelem előkészítve. További riasztó kamera rendszer és elektromos redőny előkészítése lesz, elektromos garázskapu. Nappaliban inverteres klíma a vételár részét képezi.Műszaki paraméterek: teherhordó falak 30-as Porotherm téglából a válaszfalak 10-es téglából készülnek a külső szigetelés 15 cm.Választható: hideg és melegburkolat 6000 Ft/ m2 , beltéri ajtók 80.000 Ft / db, szaniterek 350.000 Ft -ig választhatók.Műszak tartalom kérhető a helyszínen, további referencia ingatlanok is megtekinthetők.Közelben: Iskola, Óvoda, Bölcsőde, BoltokKirályhágó utca, Halomi út és Üllői úthoz közel.Jöjjön el nézzük meg együtt az ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ096798

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba3
• Alapterület134 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret250 m²
• ÁllapotÚj

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ , 133 M² SAJÁT GARÁZS!BAL OLDALI IKERHÁZ! REMEK ELRENDEZÉS.Az építtető komoly referenciákkal rendelkezik.A XVIII. kerület egyik csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy újonnan épülő, háromszintes, 133 m²-es ikerházat, saját garázzsal, tágas terasszal és igazán élhető, átgondolt belső elosztással.Főbb jellemzők:133 m²-es lakótér, három szintes kialakítás5 szoba + amerikai konyhás nappali,Saját garázs.ÁTADÁS: 2025. november 30.A modern, letisztult belső terek, ideális fiatal életkezdőknek, nagy családosoknak, több generációs összeköltözőknek.Ajánlom azoknak is, akik otthonról végzik munkájukat, a tetőtér erre tökéletesen alkalmas.De ha tinédzser gyermekei vannak akkor a tetőtér kincs.Elosztás, ami működik:A ház kialakítása minden részletében élhető. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz, ami tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy egy nyugodt reggelinek a szabadban. Az emeleti szobák jól szeparáltak, a külön erkély pedig extra privát térélményt ad.A földszinten amerikai konyha nappali és illemhely kerül kialakításra, az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, ezen a szinten 3 lakószoba és 2 db fürdőszoba+wc várja új lakóit.A tetőtér igazán élhető két lakószoba fürdőszoba és wc kerül beépítésre.A földszinten klíma biztosítja a kellemes hőérzetet a többi szinten a klíma kiállás elkészül.További jó hírem van a földszinten elektromos redőny kerül beépítésre..Környék és infrastruktúra:Az ingatlan csendes, új építésű övezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom garantált, de az elérhetőség és a mindennapi kényelmi pontok is adottak: iskola, gyógyszertár, boltok minden perceken belül elérhető.Ez nem csak egy szimpla újépítésű ház ez egy normálisan megtervezett, élhető otthon, ahol minden klappol. Olyan, amit nem kell túlgondolni egyszerűen jó benne lenni.Ha olyan ingatlan keres, ami minőségi tartalmat képvisel, akkor ezt mindenképp nézze meg. Nem csak szép, hanem komoly műszaki tartalommal is rendelkezik.Lássuk a részleteket: Alapozás: Beton sávalap, - vasbeton lemezalap Teherhordó Fal: 30 cm vtg. porotherm falazó elem szálcsiszolt kivitelben, épület sarkain25/25 cm méretű vasbeton erősítő pillérekkel Födémek: Monolit vasbeton lemezfödém 20 cm vtg. -ban Válaszfalak: Ytong falazóelem 10 cm vtg. -ban Külső nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel földszinten,emeleteken manuális kialakítással homlokzati oldalon antracit, lakótérben fehér színben Hőszigetelés: Tetőben 15 cm vtg. ásványgyapot, zárófödémen 20 cm vtg. EPS hőszigeteléshomlokzati falon 15 cm vtg. EPS hőszigetelő vakolat rendszer antracit, illetve törtfehér színben Padlóburkolat: Szobákban laminált parketta, a többi beltéri helységben kerámia lap,külső terasz és járda betontérkő Faburkolat: Vizes helységekben csempeburkolat Vakolat: Hőszigetelő színvakolat antracit, illetve törtfehér színben, lábazat kent lábazat vakolatantracit színben Festés: Műanyag, - ill. lélegző belső falfestés Lépcsők: Monolit vasbeton lépcső kerámia burkolattal Erkély, korlát: Üvegkorlát fémkerettel Tető: Fa ácsszerkezet, hőszigetelt szarufa közökkel, cserépfedéssel, alumínium színes eresz csatornarendszerrel Fűtés, Hűtés: Fűtés hőszivattyús technológiával, padlófűtéssel. Hűtés split klímákkal földszintekenemeleteken klíma kiállásokkalÉpület villamosság: Kaputelefon, tv antenna, telefonhálózat kiépítéseNem elegendő a készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ085553

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület163 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret658 m²
• ÁllapotÚj

18.kerület legkedveltebb részén AlmáskertbenAlmáskertben modern környezetben eladó új építésű egyszintes önálló családi ház..A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek.163 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 660 négyzetméteres telken fekszik. Nappali+4hálószobával rendelkezik, a szobák minimum 12 négyzetméteresek. Az 56 négyzetméteres tágas nappaliból egy privát teraszon keresztül juthatunk ki a csodás kertünkbe.Autóval garázsban és az udvaron is lehet parkolni.Műszaki adatok:-30-as Prototherm tégla falazat-15 cm-es homlokzati szigetelés-29 cm-es szigetelés az aljzat felől-35 cm-es szigetelés a födém felől-3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színnel-a tető szerkezete fafödém cserépfedéssel-elektromos garázskapu-elektromos kertikapu-Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel-1db hűtő-fűtő klíma-riasztó és kamerarendszer-térkövezett autóbeálló-2 fürdőszoba-mosókonyhaBurkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak.Átadás 2026. III. negyedévében.A lakópark teljesen új modern környezet, összetartó közösség jellemzi. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás, M5-ös és a 4-es út mind-mind maximum 5 perc alatt megközelíthető.Tömegközlekedés 3 perc sétára, ahonnan a buszok Kőbánya Kispest vasútállomásig, illetve Határ úti metrómegálló, Ferihegyi vasútállomás is megközelíthető. 10 perc busz távolságra Ferihegyi vasútállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekedhetünk. Séta távolságra: Gyógyszertár, Spar, Iskola, Óvoda, PostaFelkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ072154

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba3
• Alapterület100 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret700 m²
• ÁllapotJó állapotú

**Eladó egy napfényes tégla építésű, két családi házas ingatlan Budapesten**Az ingatlan a 18. kerületében, egy nyugodt és kellemes környéken helyezkedik el. Ez az egyedülálló lehetőség két családi házat kínál egy áráért, ami ideális választás nagyobb családoknak vagy befektetők számára, akik vállalkozásukat szeretnék itt elindítani.Mindkettő épület a hagyományos és megbízható téglaépítési módszerrel készült, így garantálva a tartósságot és az időtállóságot. A telek mérete lehetővé teszi, hogy akár meg is oszthassa azt, így számos lehetőséget kínálva a jövőre nézve. Az ingatlanok külön közmű beállásokkal rendelkeznek, ami tovább növeli azok praktikumát és kényelmét.Az ingatlant napfény árasztja el, így minden helyiség világos és barátságos. A modern életvitelhez elengedhetetlen kényelmet egy elektromos kapun keresztül biztosított bejárattal, valamint egy pince garázzsal egészítettük ki, amely tökéletes választás azoknak, akik extra tárolási helyre vagy biztonságos parkolóhelyre vágynak járműveik számára.A kert öntözését és a háztartás vízellátását egy fúrt kút biztosítja, amely jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket, valamint fenntartható megoldást kínál a kertápolásra. A telekelhelyezkedése és adottságai révén az ingatlan nem csak lakhatásra, hanem vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas, legyen szó akár vendéglátásról, irodaházról, vagy bármilyen más tevékenységről, amihez több helyiség és tágas terület szükséges.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, ha egy különleges otthonra vagy befektetésre vágyik Budapesten! Forduljon hozzánk bizalommal további információért és a megtekintéshez. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ022226

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület137 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret395 m²
• ÁllapotÚj

Mutatás miatt velem egyeztess.Az elsp ikerház: HZ020129 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ075399

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba3
• Alapterület130 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret888 m²
• ÁllapotJó állapotú

18. kerületi többfunkciós családi ház nagy telekkel sokoldalú lehetőség egy helyen!Az ingatlan több generáció együttélésére, befektetésre vagy akár 3 külön lakás kialakítására is alkalmas. A telek mérete és a ház szerkezeti adottságai miatt ritka lehetőség a környéken.Főbb jellemzők:- Tégla garázs- Felújítandó állapot, jól alakítható terek- Gázkazános fűtés- 888 m²-es, összközműves telek a helyi szabályozás alapján további lakóingatlan építésére is alkalmas lehet- Tégla építésű, statikailag megfelelő állapot- 130 m²-es, tetőtér-beépítéses családi házJelenlegi elrendezés:Földszint:- Étkező, konyha, közlekedő- 2 fürdőszoba WC-vel- 4 szoba- Padlás- és pincefeljáróTetőtér:- 1 szoba- Fürdő WC-velLehetséges átalakítás akár 3 külön lakás:1. lakás (~50 m²):- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)- Konyha, étkező- Fürdő WC-vel- 2 félszoba- Padlás- és pincekapcsolat2. lakás (~55 m²):- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)- Konyha-étkező- Fürdő WC-vel- 2 szoba3. tetőtéri lakás (~35 m²):- Külső feljáró- Amerikai konyhás nappali hálófülkével- Fürdő WC-vel(A kialakítás műszaki és hatósági feltételei egyedileg vizsgálandók.)A környék megújulásaA környéken jelenleg több közterületi és közlekedési fejlesztés zajlik, amelyek célja a biztonságosabb és rendezettebb lakókörnyezet kialakítása:- A Gyömrői út felújítása során zajvédő fal épül az utcafronton- Új szervizút készül, amely a helyi közlekedést szolgálja- A Szemere István tér és a Május 1. tér rendezése új zöldfelületekkel és korszerű közösségi terekkel- Gyalogos kapcsolatok és járdák megújítása- Közösségi közlekedési megállók korszerűsítése(A fejlesztések tartalma és ütemezése a beruházó hivatalos tájékoztatása alapján változhat.)Miért lehet jó döntés most megvásárolni?- Az ingatlan nem érintett kisajátításban- A környék fejlesztései hosszú távon kedvezően hathatnak az élhetőségre- A ház több lakásra bontható, így több generáció vagy több bérlő is kényelmesen elférhetKözlekedés most újul meg minden!Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja:- Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal- Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet- Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad- Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek- Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányábaHa te is látod benne a fantáziát keress bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ077064

Eladó

• Szobák száma10
• Fürdőszoba4
• Alapterület420 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret750 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Családi fészek három generációnak - minőség félúton!Ez a 50%-os készültségű, körbejárható, pincés családi ház tökéletes választás, ha új otthont keres egy új építésű városrészen.A terveket és az anyagokat a minőség jegyében választották már csak az Ön elképzelései hiányoznak, hogy teljessé váljon!Ideális választás nagycsaládosoknak vagy befektetőknek, akik értékelik a modern építésű környezetet és a személyre szabható befejezési lehetőséget.Dél-Nyugati fekvésének köszönhetően minden évszakban napos, világos.Nagy terek jellemzik, rengeteg tárolási lehetőséggel.Minőségi 3 kamrás fehér illetve antracit műanyag nyílászárók kerültek behelyezésre.A pince helyet ad kerékpártárolónak és egy 3 állásos teremgarázsnakA telken fúrt kút gondoskodik a kert fenntartható öntözéséről.Főbb jellemzők: Háromgenerációs kialakítás Hőszivattyúra tervezett Pince mely 3 autó beállását biztosítja Fúrt kút Kész tervekLegyen részese a befejezésnek, és formálja saját elképzelései szerint!Hívjon bizalommal. Hadd mutassam meg Önnek új otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ040314

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület117 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó prémium minőségben felújított, belső kétszintes lakás az Alacskai lakótelepenBudapest XVIII. kerületében, az Alacskai lakótelepen kínálok megvételre egy harmadik emeleti, belső kétszintes, 117 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakást.Az ingatlan rendkívül átgondolt belsőépítészeti elrendezéssel rendelkezik, igényes, prémium minőségű burkolatokkal és elegáns megjelenéssel.A lakás jelenlegi kialakítása:Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, vendégmosdó, lépcsőtér és előtér található.Az emeleten két nagy méretű hálószoba, valamint egy kisebb dolgozószoba kapott helyet, amelyet üvegfala miatt különösen sok természetes fény jár át. Itt található továbbá egy tágas közlekedő, egy hatalmas beépített gardrób, valamint egy különleges fürdőszoba álló káddal, szaunával és minden kényelmi extrával.Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, mind gépészetileg, mind esztétikailag. A felújítás folyamata dokumentált.Extrák:2 db hűtő-fűtő klímaelektromos redőnyök az ablakokonházközponti fűtés egyedi mérésselAmennyiben egy igényes, tágas, központi elhelyezkedé Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK047949

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület147 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret349 m²
• ÁllapotÚj

18. kerületben, új építésű ikerház eladó.Korszerű újépítésű otthont keres? Csapjon le még ma erre a különleges ingatlanra! Budapest 18. kerület Bókaytelep városrészén, 147 nm-es új építésű ikerház, 349,65 nm-es saját telekrésszel ELADÓ.A családi otthon magas műszaki tartalommal épül, várható befejezés: 2026. október 31.Tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelmes, jól bútorozható, élhető terek kialakítása! Nappalija és konyhája együttesen 37,5 m2 alapterülettel rendelkeznek, amiből közvetlen kijárás biztosított a teraszra és a kertre.Három db lakószobái 11,6 m2, 12,9 nm, 15,8 nm, ezért kényelmes életteret biztosítanak minden korosztály számára, továbbá 2 db fürdővel és wc-vel felszerelt az ingatlan, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll.A garázs 25 nm-es alapterülettel rendelkezik.Főbb műszaki tartalom:- 30 cm vtg. blokktégla falazat, okostégla- hőszigetelés a földszinti padlóban: expandált polisztirol hőszigetelő lemez 15 cm vtg-ban- a homlokzati falszerkezet 15 cm-es grafitos hőszigetelést kap,- válaszfalak: égetett agyag tégla falazóelem 10 cm vtg-ban, hagyományos falazóhabarccsal- Monolit vasbeton födém készül 24 cm vastagságban (erkélynél 18 cm vtg-ban),- a fűtést hőszivattyú biztosítja, padlófűtésen keresztül,- a lábazat felületképzése min. 14 cm vtg zártcellás, hőszigetelésre felhordott fagyálló vékonyvakolat a terepszinttől min. 30 cm magasságig. - nyílászárók: műanyag-alu ablak, víztiszta 3 rtg-ű hőszigetelő üvegezéssel,+ elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval,- cserépfedés: színezett betoncserép,- belső felületképzések: vakolat felületek kétszeri gletteléssel, és 2 réteg fehér falfestékkel kezelve kerülnek kialakításra, színes festés lehetséges,- burkolatok: választhatok és egy bizonyos árig tartalmazza a vételár is,- a hidegburkolat: 10,000,- Ft/nm- a melegburkolat 7,000,- Ft/ nm- a beltéri ajtók: 100,000 Ft/db - lépcső: A tervezett lépcső monolit vasbeton tartószerkezetű (lemezvastagsága 18 cm),- áramellátás: 3x16 AmperKörnyék:Budapest XVIII. kerületének egyik kertvárosias városrésze. A kerület déli részén található, viszonylag csendes és zöldövezeti terület, amely kiválóan alkalmas családok, idősek és azok számára, akik nyugalmasabb környezetet keresnek a városi élet zajától távolabb.A környéken sok park, játszótér és zöldterület található, amelyek kellemes környezetet biztosítanak a sétákhoz és a szabadidős tevékenységekhez.Bókaytelep jól megközelíthető a közeli főutak és tömegközlekedési lehetőségek révén. Autóval és busszal is könnyen elérhető a belváros és a szomszédos városrészek.A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák. A nagyobb bevásárlóközpontok és kereskedelmi egységek a közelben, például a kerület más részein elérhetők.Ez nem csak egy szimpla újépítésű ház ez egy normálisan megtervezett, élhető otthon, ahol minden klappol. Olyan, amit nem kell túlgondolni egyszerűen jó benne lenni.Ha valami olyat keresel, ami jól működik, nem idegesít, hanem kiszolgál, akkor ezt mindenképp nézd meg. Nem csak szép, de van benne rendszer is.Tisztelettel várom a kedves jelentkezőket, a hét bármely napján elérhető vagyok, akár hétvégén is.A Duna House kínálatából, szívesen segítek azoknak, akik jelenleg sem találták meg a nekik megfelelő ingatlant. Csak annyit kell tennie, hogy keressen meg, az itt található elérhetőségeim egyikén, mondja el nekem igényeit, elképzeléseit és én mindent megteszek azért, hogy az önnek megfelelő ingatlant tudjam, a már meglévő portfóliónkból ajánlani.Ha esetleg hitelre lenne szüksége, szívesen segítünk, ingyenes tanácsadással, garantáltan a legjobb feltételekkel és leggyorsabban.Ha eladni szeretne, abban is segítségére lehetek, hogy rátaláljanak a már meglévő kereső ügyfeleink is az ön otthonára. Ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttérrel állunk a rendelkezésére.Várom hívását, keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ037414

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület40 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret709 m²
• ÁllapotJó állapotú

Befektetők figyelem!Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, a Gilice tér közvetlen közelében, 40nm-es családi ház 709 nm-es telek részen!Az udvaron egy tárolóegység található.A telekre több autóval is be lehet állni.Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, vagy megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ072428

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület130 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret460 m²
• ÁllapotÚj

ALMÁSKERT EGYIK LEGJOBB HELYÉN, SZINTE ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!! Ha egy modern, alacsony rezsijű családi házat, otthont keres Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében, ahol a nyugalom, a biztonság és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie. A ház a XVIII. kerület közkedvelt Almáskert városrészében, egy teljesen új parcellázású villaparkban található. Az Alacskai út ezen oldala mára teljesen beépült, rendezett előkertekkel, kulturált lakókörnyezettel és szépen kialakított utcákkal rendelkezik. Az egész környék családias, csendes és rendkívül biztonságos. A villapark különlegessége, hogy kizárólag két útról közelíthető meg, ezért gyakorlatilag nincs átmenő forgalom! A lakóközösség kiváló, saját belső Facebook-csoporttal rendelkezik, a szomszédok igényesek, kedvesek és segítőkészek egymással. A ház előtt közvetlenül közvilágítás található, az utcában forgalomcsillapító küszöbök biztosítják a nyugodt és biztonságos közlekedést. A lokáció extrán kiemelkedő: M0 autópálya 5 perc Spar 5 perc OMW benzinkút 5 perc Iskola 5 perc Játszótér 5 perc Posta 5 perc Gyógyszertár 5 perc Pékség 5 perc Fagyizó 5 perc Gyermekorvos 5 perc Konditerem 5 perc Szépségszalonok 5 perc A ház nettó alapterülete 95 m², amelyet egy további 36 m² alapterületű, fedett terasz egészít ki, így összesen 130 m² hasznos élettér áll rendelkezésre. Amerikai konyhás nappali 3 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba WC-vel Külön WC Kamra Garázs Gépészeti helyiség tárolási lehetőséggel A ház egyik legnagyobb előnye, hogy nem klasszikus ikerház. A szomszédos épülettel kizárólag a gépház érintkezik, azt követi a garázs, és csak ezután kezdődik a lakótér. Ennek köszönhetően a lakóterek egyáltalán nem érintkeznek egymással, így sem zaj, sem egyéb zavaró tényező nem hallatszik át. A ház sokkal inkább egy önálló családi háznak számít! A modern hőszivattyús rendszernek és a teljes házban kialakított padlófűtésnek köszönhetően a fenntartási költség rendkívül kedvező. A garázsban is padlófűtés található, így igény esetén könnyedén kialakítható plusz egy szoba. Az ingatlan kiváló fekvésű, egész nap világos, a nap folyamatosan körbesüti a házat. KÜLTÉRI ADOTTSÁGOK 200 m² térkövezett udvarrész 5 autó kényelmes parkolása telken belül 260 m² udvarrész 36 m² terasz A terasz kialakítása szintén egyedinek mondható! A terasz kétharmada szendvicspanel fedést kapott, amely kellemes árnyékot biztosít a nyári hónapokban, míg az egyharmad részen UV-szűrős polikarbonát tető található, így a természetes fény továbbra is zavartalanul bejut a házba. Ennek köszönhetően a terasz a nap bármely szakában kényelmesen használható. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik új építésű, modern műszaki tartalmú, alacsony rezsijű otthont keresnek nyugodt, biztonságos és családbarát környezetben, Budapest egyik legkeresettebb kertvárosi részén. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ064042

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület110 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret536 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Egyedülálló lehetőség, két, teljeskörűen felújított, külön bejáratú házrész, óriási fedett terasz és nagy kert, Budapest XVIII. kerület, Erdőskerten.Fiatalos lendület, modern stílus és többféle kialakítási lehetőség jellemzi azt az ikerház felet, melyet most eladásra kínálunk.Alkalmas két generáció együttélésére, de otthoni iroda, vállalkozás kialakítására is tökéletes megoldást nyújthat.Az ingatlan földszintes, összesen 110 m2 alapterületű, a hozzá tartozó - sok lehetőséget kínáló - kert 536 m2. A fedett terasz, és a bejárati rész térkövezett.Elektromos kapun keresztül juthatunk az udvarba, ahol autóbeállási lehetőség is adott.Az ikerházfél két külön bejáratú házrészre osztott.A nagyobb, utcára és udvarra néző rész 86 m2 alapterületű, melyen belül:- amerikai konyhás nappali,- 2 hálószoba- káddal, zuhannyal és wc-vel felszerelt fürdőszoba- mosókonyha- kamra található.A kisebb, 24 m2-es kis lakásban:- nappali-konyha- hálószoba- zuhanyzó, wc kapott helyet.A 2021-ben kezdődött teljes körű felújítás során, a nyílászárók cserélve lettek, 5 cm-es szigetelést kapott a homlokzat. A fűtést kondenzációs gázkkazán adja, radiátorokkal, és padlófűtéssel, melyre részben meleg, részben hidegburkolat került. A korszerűsítéskor új elektromos, és vízvezetékek kerültek beépítésre. A nagyobb hálószobában légkondicionáló berendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A kis lakás külön vízmelegítővel lett felszerelve.A fedett, 40 m2-es nagy teraszról nyílik a bejárat a kisebbik lakásrészbe. A terasz téliesíthető a felszerelt PVC ponyva használatával.Ügyvédi használati megosztási szerződéssel rendelkeznek a tulajdonosok.Értékegyeztetéssel, kisebb telken lévő, jó állapotú ház, sorház, vagy kertkapcsolatos lakás beszámítása lehetséges.Nyugalmat adó környezet, kedves szomszédok, jó közlekedés, közeli bevásárlási lehetőség, ami még vonzóbbá teszi az elhelyezkedést.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, és a leírás alapján el tudná képzelni leendő otthonát a XVIII. kerület e csendes részén, további részletekért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ042269

Eladó

• Szobák száma8
• Fürdőszoba3
• Alapterület274 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret548 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Mintha új épült volna kétgenerációs, prémium családi ház a XVIII. kerület kertvárosi szívébenEladásra kínálunk a XVIII. kerület egyik legszebb, nyugodt kertvárosi részén, Szemere telepen, a Szent László utcában egy teljes körűen, kompromisszumok nélkül felújított, kétgenerációs kialakítású családi házat.Ez az ingatlan nem egyszerűen felújított szinte újjászületett.A munkálatok során minden megújult: tetőszerkezet szigetelések teljes gépészet (víz-, fűtés-, elektromos rendszer) burkolatok, nyílászárók új alaprajzi kialakítás kerítés és térkövezésA ház szó szerint újra lett építve, prémium minőségű anyaghasználattal, nagyvonalú terekkel és kiváló helykihasználással. Elrendezés:egy különálló, kisebb lakrész,valamint egy belső kétszintes, tágas fő lakótér,rengeteg praktikus tárolóhelyiséggel.A modern gépészet, az átgondolt belső kialakítás és az igényes berendezés (konyha, fürdőszobák, szaniterek, bútorok, függönyök) mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan azonnal költözhető legyen. Fontos kiemelni:Az ingatlanban még senki nem lakott frissen készült el, valóban új tulajdonosára vár, aki elsőként töltheti meg élettel. A festés illata még a levegőben van.Ez egy kivételes adottságokkal rendelkező otthon, amely ár-érték arányban is kimagasló, és hosszú távon is biztos értéket képvisel. Ideális választás:többgenerációs családoknak,összeköltözőknek,vagy azoknak, akik egy valóban minőségi, gondtalan otthont keresnek kertvárosi környezetben.Ritka lehetőség aki megvásárolja, igazán jól fog járni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ033618

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba3
• Alapterület205 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,310 m²
• ÁllapotÚj

Új építésű, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, napelemes, dupla erkélyes családi ház GanzkertvárosbanEladó Budapest 18.kerületében, Ganzkertváros csendes, új építésű részén egy nettó 205 nm - es, amerikai konyhás nappali + 4 szobás körbejárható családi ház 510 nm - es telekkel.Az ingatlan földszinti helyiségei: amerikai konyhás nappali, kamra, gardrób, előszoba, fürdőszoba, garázs, tároló, terasz.A nettó földszinti alapterület: 102,32 nm.Az ingatlan emeleti helyiségei: 4 db tágas hálószoba, közlekedő, 2 db fürdőszoba.A nettó emeleti alapterület: 103 nmMűszaki leírás:- 30 - as phorotherm tégla- 10 cm szigetelés- hideg- és melegburkolatok 6.000 / nm-ig- beton födém- műanyag nyílászárók- műanyag bejárati ajtó, garázskapu- infra film fűtés- napelem 10 kWh10% önerővel megvásárolható, birtokbaadás akár 1 hónapon belül!Teljes műszaki leírás, méretarányos tervrajz, teljes dokumentáció irodánkban megtekinthető.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.IGÉNY ESETÉN - ÉLŐ SKYPEVIDEO LAKÁSBEMUTATÁS, TELJES KÖRŰ ONLINE ÜGYINTÉZÉS! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ083845

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület43 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó hangulatos házrész Pestszentimre kertvárosi részén, saját kerttel!Pestszentimre csendes, kertvárosi környezetében eladó egy 45 m²-es, jó állapotú házrész, amelyhez 239 m²-es, kizárólagos használatú kert tartozik.A praktikus elrendezésű ingatlanban egy világos nappali, konyha, fürdőszoba és másfél szoba kapott helyet. A házhoz tartozik egy 12 m²-es fedett terasz, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a családi összejöveteleknek, valamint egy 3 m²-es tároló, amely extra pakolási lehetőséget biztosít.A szépen gondozott, füves és fásított kertben kerti tó, magaságyás és további tárolási lehetőség is megtalálható, így a kertészkedés és a pihenés szerelmesei is otthon érezhetik magukat.Az ingatlan egyedi kialakítású, beépített konyhabútorral és a szobákban beépített szekrényekkel rendelkezik. A fűtésről padlófűtés gondoskodik, emellett kandalló használatára is lehetőség van.Parkolás az ingatlan előtt kényelmesen megoldható.A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek és vasútállomás néhány perc sétával elérhető. A sűrű buszjáratoknak és a vasúti közlekedésnek köszönhetően a belváros gyorsan megközelíthető, autóval pedig az M0-s is könnyen elérhető.Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztással rendelkezik.További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK016825

Eladó

• Szobák száma9
• Fürdőszoba2
• Alapterület303 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret727 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Pestszentlőrinc kedvelt kertvárosi részén medencés családi ház eladóBudapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb, csendes kertvárosi negyedében eladásra kínálunk egy háromszintes, nettó 488 m² alapterületű családi házat. Az ingatlan 303 m² tiszta lakóterével, 5 hálószobájával és teljes körű szabadidős felszereltségével (szauna, edzőterem) a budapesti piacon ritka, kiemelkedő ár-érték arányt képvisel a jelenlegi vételáron.Wellness-funkciók és kerti kialakításA ház tervezése során kiemelt szerepet kapott a rekreáció, így a földszinti szárnyban és a kertben egy teljes körűen felszerelt relaxációs zóna kapott helyet:- Saját wellness: A földszinten beépített beltéri szauna és egy külön jacuzziszoba található.- Fitneszterem: Egy dedikált edzőterem áll rendelkezésre a mindennapi sportoláshoz.- Kert és medence: A 727 m²-es, gondosan parkosított saroktelken egy 10 m³-es, fűtött vizű medence helyezkedik el. A növényzet frissességét hatzónás automata öntözőrendszer biztosítja.Átgondolt térelosztásAz épület belső elrendezése a közösségi életterek és a privát zónák funkcionális szétválasztására épül.- Földszint (Közösségi terek): A tágas nappali központi eleme a fa- és fabrikett tüzelésű kandalló. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a minőségi beépített gépekkel felszerelt konyhával, valamint az étkezővel. Ezen a szinten található a kényelmes, kétállásos garázs, valamint a wellness- és fitneszhelyiségek, amelyek szükség esetén lakószobákká is formálhatók.- Emelet (Privát szféra): A felső szinten 3 csendes hálószoba és egy modern, zuhanykabinokkal felszerelt fürdőszoba helyezkedik el. A helyiségek megőrizték a klasszikus tetőtéri karakterüket a csapott mennyezettel, miközben az alacsonyabb belmagasságú részeket gardróbhelyiségekként és tárolókként hasznosították a terület praktikus kihasználása érdekében.- Pinceszint (Kiszolgáló terek): Itt kapott helyet egy többfunkciós hobbiszoba amely alkalmas házimozi, játszószoba vagy biliárdterem kialakítására , valamint a ház működését biztosító gépészeti központ.Korszerű műszaki tartalom és A energetikai besorolásAz ingatlan kiemelkedő A energetikai besorolással rendelkezik. A fűtésrendszer korszerűsítése 2022-ben fejeződött be:- A fűtést és a melegvíz-ellátást egy prémium Viessmann gázkazán, valamint 6 darab napkollektor biztosítja.- Ez a hibrid rendszer látja el energiával a padló- és radiátoros fűtést, a 750 literes melegvíz-tárolót, nyáron pedig teljesen díjmentesen fűti a kerti medencét is.- A belső terek klimatizálásáról 6 darab modern légkondicionáló gondoskodik.LokációAz ingatlan Pestszentlőrinc egyik legkedveltebb, tiszta és biztonságos kertvárosi utcájában található. A környék infrastruktúrája kiváló, neves oktatási intézmények találhatók a közelben, miközben a belváros és a repülőtér is gyorsan, zökkenőmentesen elérhető.Megjegyzés: A beépített bútorok és a prémium ingóságok megvásárlása egyedi megállapodás tárgyát képezi.A tágas terek, a kifogástalan műszaki színvonal és a privát wellness-élmény harmóniája a 269,9 millió forintos vételárral párosulva olyan ritka, értékálló lehetőséget teremt, amely kiemelkedik a jelenlegi budapesti kínálatból.További részletekért és az exkluzív megtekintés időpontjáért keressen bizalommal akár hétvégén is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ063046

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba3
• Alapterület360 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,205 m²
• ÁllapotKiemelkedő

18. kerületben különleges, egyedi tervezésű, medencés családi házA kerület egyik legcsendesebb zöldövezeti részén eladó ez a négy szintes, 360 m²-es, egyedi tervezésű családi ház, amely egy 1205m²-es, gyönyörűen parkosított telken fekszik, fűthető, fedett úszómedencével. Az ingatlan a 2000-es évek elején épült és mind a négy szintjén érezni az átgondolt kialakítást és a nagyvonalúságot.Az emeleti szobák mindegyikéhez különleges ablakmegoldásokkal egy fedett terasz tartozik. Az egész ház körbenapozott.A szinteken az alábbi helyiségek találhatók: Pinceszinten dupla garázs, gépészeti helyiség, gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, tároló és egy vizes blokk. Földszinten egy hatalmas amerikai konyhás nappali, teraszkapcsolattal, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba sarokkáddal és külön WC kapott helyet. Az emeleten 4 világos szoba, mindegyik saját teraszkapcsolattal és zöldre néző panorámával. Az emeletről juthatunk fel a beépíthető tetőtérbe, amely további életteret biztosít.Műszaki tartalom: - 2000-es években épült, beton sávalapra, téglából - új tetőszerkezet, szigeteléssel - fa nyílászárók helyett új, dió színű műanyag ablakok kerültek beépítésre minden szinten - fa beltéri ajtók - fűtés: vegyes tüzelésű és gázkazán, padlófűtéssel és radiátorokkal, OLCSÓ REZSIKÖLTSÉGGEL - klimatizált: 2 db inverteres klíma a földszinten - fűthető, télen-nyáron használható medence, külön épületbenA kert gondozott, rendezett, hatalmas fák ölelik körül, madárcsicsergés és nyugalom. Minden szolgáltatás, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség perceken belül elérhető, akárcsak az Üllői és Nagykőrösi út. Ne késlekedjen, hívjon, ha meg szeretné tekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ033883