Eladó lakás és ház Budapest XIX. kerületében

Eladó egy felújított, kétgenerációs téglaépítésű családi ház Kispest kedvelt kertvárosi részén! Ez az ingatlan kiváló elosztással és modern kényelmi megoldásokkal rendelkezik. A kertvárosi elhelyezkedés, a nagy telek és a kertre néző kilátás a 25 m2-es teraszról nyugalmat és privát teret biztosít a mindennapokra. A ház szigetelt és padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímával, új nyílászárókkal és korszerűsített villanyvezetékekkel van ellátva, így energiatakarékos kényelmet biztosít. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így akár több generáció is kényelmesen élhet itt együtt, megőrizve egymás privát szféráját. Mindkét szinten 3 szoba található ezek közül 1-1 hálószoba 1-1 nappali és a fennmaradók közül az egyik gardróbként funkciónál a másik gyerekszobaként. Ezenkívül tartozik a házhoz egy pince és egy beépíthető padlás amely tökéletes lehet tárolásra vagy akár még 1 szoba kialakítására. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: HZ028084

PENTHOUSE JELLEGŰ, PRÉMIUM OKOSOTTHON A 2024-ben átadott ÚJ ÉPÍTÉSŰ Belsőparkos társasházban Eladó 2024-ben épült, modern, téglaépítésű, társasház legfelső szintjén található, nettó 103 m²-es, déli tájolású napfényes, penthouse jellegű lakás, minden szoba terasszal erkéllyel kapcsolattal rendelkezik. Átgondolt elrendezésű otthon helyiségei: előtér, nappali, konyha, kamra, étkező, két hálószoba, fürdőszoba, külön mosdó WC-vel, háztartási helyiség. A lakás alakítható - az eredeti tervek szerint az előszoba és a jelenleg étkezőként használt helyiség között egy ajtó került betervezésre, beépítésével akár külön lakrész is kialakítható. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK068785

Kispest kertvárosi részén, csendes utcában kínálunk eladásra egy modern, energiatakarékos, kétszintes lakást, amelyhez saját kertrész és fedett terasz is tartozik. Belsőépítész tervek alapján prémium minőségű burkolatokkal, szaniterekkel, egyedi gyártású beépített bútorokkal (konyha, fürdő, előtér) és dekoratív világítással! Az ingatlan 107 m² nettó alapterületű, 28,5 m²-es terasszal, valamint egy 60 m²-es előkerttel rendelkezik. A lakás hűtését-fűtését lakásonként külön hőszivattyú biztosítja padló- és mennyezetfűtéssel, helyiségenként szabályozható NGBS rendszeren keresztül. A prémium burkolatok, egyedi gyártású bútorok és konyhagépek a vételár részét képezik. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK037284

19. kerületben jó közlekedésű részén eladó egy 67 nm-es, 3 szobás, felújított lakás. - 2 beállásos fedett beálló tartozik a lakáshoz, ez akár teraszként is használható -2022 decemberben lett teljes körűen felújítva, mely tartalmazta az összes burkolat, komplett fürdőszoba, vízvezetékek, áram vezetékek, konyhabútor, cseréjét. Ezen felül a homlokzat 10cm szigetelést kapott. -Tágas nappali – 3,3 méteres belmagassággal, szín válaszhathó LED hangulatvilágítással -2 fürdőszoba, az egyik privát jelleggel a nagyobb hálószobából nyílik. -Beépített konyhabútor -Műanyag nyílászárók, K-i tájolás – világos, jól szellőző terek -Gázcirkó fűtés radiátorokkal, emellett elektromos panelek a kiegészítő fűtéshez -Klíma -Kiépített riasztó- és kamerarendszer Az ingatlan minden részletében modern és igényes kialakítású, így költözhető állapotban várja új tulajdonosát! Az ingatlan nem hitelezhető! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Referencia szám: H506717-HO

Azonnal költözhető felújított sorház eladó Kispest kertvárosában – saját kert, garázs, 3 hálószoba, dupla fürdő! Képzeld el: reggel a saját, parkosított kertedben kávézol, a gyerekek a fűben játszanak, este csend és nyugalom vesz körül – mindez Budapest szívétől mindössze 20 percre! Ha Kispest kertváros legkeresettebb részén keresel azonnal költözhető sorházat, felújított családi otthont saját kerttel és garázzsal, akkor most megtaláltad! Főbb jellemzők – miért lesz ez a Te családod új otthona? - 86 m² hasznos alapterület – tágas, kétszintes sorház - 3 hálószoba + nappali (1+3 félszobás, praktikus elrendezés) - Az emeleten jelenleg egy nagy, egybenyitott master szoba – igény szerint pillanatok alatt visszatehető a válaszfal - Dupla fürdőszoba – reggel mindenki időben indul (földszinten zuhanyzós, emeleten kádas fürdőszoba) - Modern konyha – stílusos, letisztult - Kb. 60 m²-es saját, parkosított, füvesített kert – könnyen tartható oázis, grillezős estékhez tökéletes - Saját garázs – az autó biztonságban, plusz tárolóhely - Ha mégis kevés a tér, a tetőtér még mindig beépíthető. - 1997-es építés + 2014-ben teljes körű felújítás → újszerű, szép állapot, azonnal beköltözhető - Korszerű kondenzációs gázkazán + dupla üvegezésű fa nyílászárók → alacsony rezsi, csendes otthon - Tehermentes, rendezett kertvárosi környezet, kedves szomszédok Kispest kertváros – a tökéletes egyensúly: Csendes, zöld, családias hangulat – mégis minden a kezed ügyében Játszótér, boltok, ABC, patika, szolgáltatások → rövid sétatáv Kiváló tömegközlekedés: buszok (36-os, 198-as) a közelben, metró kb. 15 perc Autóval a belváros, Corvin-negyed, Ferenciek tere mindössze 20 perc Ez nem csak egy eladó sorház Budapest XIX. kerületben, hanem kész otthon, ahová elég csak behordani a bőröndöket és kezdeni az új fejezetet! Ne habozz – ilyen állapotú otthon, ilyen áron ritkán bukkan fel! Hívj most, mutassam meg élőben – garantáltan beleszeretsz! (Azonnal költözhető, tehermentes, előzetes egyeztetés szükséges)

Eladó 53m2-es panellakás Kispesten a Kisfaludy utcában! Kispest egyik legfrekventáltabb területén eladó ez a praktikus elrendezésű lakás. Közel van mindenhez ami a mindennapokban szükséges lehet: busz- és villamosmegállók, különböző üzletek mint Lidl, Spar és a Köki pláza és a vasútállomás is pár percen belül megközelíthető, így a város bármelyik pontjába könnyen és gyorsan el lehet jutni. Mivel a 10. emeleten van az ingatlan így szinte semmilyen zaj nem hallatszódik fel így az erkélyre békésen ki lehet ülni akár egy reggeli kávézásra vagy egy esti beszélgetésre. Az 53 m²-es panel lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes és jól használható életteret biztosít. A lakás 2 külön nyíló szobával és egy nappalival rendelkezik, utóbbiban külön étkezőrész is helyet kapott, amely ideális a mindennapi étkezésekhez és a baráti összejövetelekhez. A szobákat T alakú közlekedő köti össze, ami jól szeparálja a pihenő- és élettereket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, növelve a komfortérzetet. A délkeleti tájolás gondoskodik a bőséges természetes fényről, így a lakás egész nap világos és barátságos hangulatú. A helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés rugalmasan alakítható, így a lakás könnyen az új tulajdonos igényeire szabható. Igénybevehető rá a 3%-os hitel is, tökéletes első lakásnak vagy befektetési célra is. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK095008

Kispesten újszerű, azonnal költözhető, remek elosztású lakás eladó.Kispest kedvelt részén, kis létszámú, rendezett társasházban eladó egy újszerű állapotú, jól alakítható, tágas lakás.Az ingatlan kiváló helyen található, közel a Kőbánya-Kispest közlekedési csomóponthoz, ahol számos busz- és villamosjárat metró elérhető.A lakás üres, azonnal költözhető, elrendezése pedig rendkívül praktikus:Három külön nyíló szobaErkélyTágas konyha, mellette egy félszoba, amely igény szerint étkezőnek vagy nappalinak is kialakíthatóKülön fürdőszoba és WC, mindkettő ablakosA lakás cirkó fűtésű, a klíma kiépítése előkészítve (csövezés kialakítva).Az ablakok,erkély csendes, zöld belső kertre néznek, így a lakás nyugodt, barátságos hangulatú.A társasház rendezett, kiváló állapotban van.A lakáshoz saját tároló tartozik, továbbá belső teremgarázs is bérelhető.A lakás üres azonnal birtokba vehető!Független Hiteltanácsadás, Hitel, Csok Babaváró állok rendelkezésre.Bármely kérdés megtekintés miatt keressen bizalommal!

Eladó 53m2-es panellakás Kispesten a Kisfaludy utcában! Kispest egyik legfrekventáltabb területén eladó ez a praktikus elrendezésű lakás. Közel van mindenhez ami a mindennapokban szükséges lehet: busz- és villamosmegállók, különböző üzletek mint Lidl, Spar és a Köki pláza és a vasútállomás is pár percen belül megközelíthető, így a város bármelyik pontjába könnyen és gyorsan el lehet jutni. Mivel a 10. emeleten van az ingatlan így szinte semmilyen zaj nem hallatszódik fel így az erkélyre békésen ki lehet ülni akár egy reggeli kávézásra vagy egy esti beszélgetésre. Az 53 m²-es panel lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes és jól használható életteret biztosít. A lakás 2 külön nyíló szobával és egy nappalival rendelkezik, utóbbiban külön étkezőrész is helyet kapott, amely ideális a mindennapi étkezésekhez és a baráti összejövetelekhez. A szobákat T alakú közlekedő köti össze, ami jól szeparálja a pihenő- és élettereket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, növelve a komfortérzetet. A délkeleti tájolás gondoskodik a bőséges természetes fényről, így a lakás egész nap világos és barátságos hangulatú. A helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés rugalmasan alakítható, így a lakás könnyen az új tulajdonos igényeire szabható. Igénybevehető rá a 3%-os hitel is, tökéletes első lakásnak vagy befektetési célra is. Referencia szám: LK095008

Eladó 53m2-es panellakás Kispesten a Kisfaludy utcában!Kispest egyik legfrekventáltabb területén eladó ez a praktikus elrendezésű lakás. Közel van mindenhez ami a mindennapokban szükséges lehet: busz- és villamosmegállók, különböző üzletek mint Lidl, Spar és a Köki pláza és a vasútállomás is pár percen belül megközelíthető, így a város bármelyik pontjába könnyen és gyorsan el lehet jutni.Mivel a 10. emeleten van az ingatlan így szinte semmilyen zaj nem hallatszódik fel így az erkélyre békésen ki lehet ülni akár egy reggeli kávézásra vagy egy esti beszélgetésre.Az 53 m²-es panel lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes és jól használható életteret biztosít. A lakás 2 külön nyíló szobával és egy nappalival rendelkezik, utóbbiban külön étkezőrész is helyet kapott, amely ideális a mindennapi étkezésekhez és a baráti összejövetelekhez.A szobákat T alakú közlekedő köti össze, ami jól szeparálja a pihenő- és élettereket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, növelve a komfortérzetet.A délkeleti tájolás gondoskodik a bőséges természetes fényről, így a lakás egész nap világos és barátságos hangulatú. A helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés rugalmasan alakítható, így a lakás könnyen az új tulajdonos igényeire szabható.Igénybevehető rá a 3%-os hitel is, tökéletes első lakásnak vagy befektetési célra is. Referencia szám: LK095008

Eladó 53m2-es panellakás Kispesten a Kisfaludy utcában! Kispest egyik legfrekventáltabb területén eladó ez a praktikus elrendezésű lakás. Közel van mindenhez ami a mindennapokban szükséges lehet: busz- és villamosmegállók, különböző üzletek mint Lidl, Spar és a Köki pláza és a vasútállomás is pár percen belül megközelíthető, így a város bármelyik pontjába könnyen és gyorsan el lehet jutni. Mivel a 10. emeleten van az ingatlan így szinte semmilyen zaj nem hallatszódik fel így az erkélyre békésen ki lehet ülni akár egy reggeli kávézásra vagy egy esti beszélgetésre. Az 53 m²-es panel lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes és jól használható életteret biztosít. A lakás 2 külön nyíló szobával és egy nappalival rendelkezik, utóbbiban külön étkezőrész is helyet kapott, amely ideális a mindennapi étkezésekhez és a baráti összejövetelekhez. A szobákat T alakú közlekedő köti össze, ami jól szeparálja a pihenő- és élettereket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, növelve a komfortérzetet. A délkeleti tájolás gondoskodik a bőséges természetes fényről, így a lakás egész nap világos és barátságos hangulatú. A helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés rugalmasan alakítható, így a lakás könnyen az új tulajdonos igényeire szabható. Igénybevehető rá a 3%-os hitel is, tökéletes első lakásnak vagy befektetési célra is. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK095008

Két generációs házat szeretne vásárolni Kispesten? Ajánlom figyelmébe ezt a két külön lakrészből álló, jelenleg 5 szobás, de könnyen 6 szobássá alakítható családi házat, mely a XIX. kerület kertvárosi részén helyezkedik el. Az épület állapota felújítandó. Az összesen 150 nm-es téglaépítésű ház, két külön bejáratú lakrészből áll, melyhez saját, kb. 200 nm kertrész és autóbeálló is tartozik. Az épületben két lakrész lett kialakítva, ahol szintenként elfér egy-egy család. Az emeleti lakrészben egy nagy, 23 nm-es nappali (ami kétszobássá alakítható), egy hálószoba, fürdőszoba, étkező és egy konyha található. A földszinti részen 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, kamra, illetve egy száraz, 20 nm-es pince, de ez a szint befejezésre vár, az új tulajdonos saját ízlésére alakítható. Az ablakok már modern műanyagra lettek cserélve, az emeleten a fűtést gázcirkó biztosítja, a földszinten még kialakításra vár a fűtés kiépítése. Mindkét szint külön mérőórákkal rendelkezik, így könnyen megoszthatók a költségek. Amennyiben Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget a ház. Első megoldásként az egyik lakást kiadásra hasznosítani, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. Másik megoldásként, akár mindkét lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, pár perc séta távolságra van több buszmegálló, illetve a 42-es villamos, amivel 4 megálló a Határ úti M3 metró megálló. Infrastruktúrája is jó, ellátottsága remek, kb. 10 percre található a Soroksári bevásárlóközpont (Auchan, Ikea, Obi, Kentucky, McDonalds, stb.), ahol a nagy bevásárlás könnyedén elintézhető. Referencia szám: HZ022788

Eladó jó állapotú, kétszintes családi ház Budapest XIX. kerületének kedvelt részén. A 2008-ban épült, 200 m²-es ingatlan egy 372 m²-es telken található, félig körbejárható, tágas udvarral és nagy terasszal. Az elülső udvarban egy kisebb autó számára parkolási lehetőség biztosított. A ház belső kialakítása átgondolt és praktikus. A tágas nappali mellett négy külön nyíló szoba, két konyha és két fürdőszoba áll rendelkezésre, így az ingatlan könnyedén kétgenerációs otthonná alakítható. A lépcső alatt praktikus tároló kapott helyet, a padlás pedig további bővítési vagy pakolási lehetőséget kínál. A korszerű műanyag nyílászárók, a kombi cirkó fűtés és a két beépített kandalló többféle, költséghatékony fűtési megoldást biztosítanak, emellett otthonos, hangulatos atmoszférát teremtenek. A környék ellátottsága kiváló: gyalogosan elérhető bolt, hentes, gyógyszertár, iskola, óvoda, cukrászda, játszótér és kutyasétáltató is. Néhány perc sétára több buszmegálló található, ahonnan 10 percen belül megközelíthető a Határ út vagy a Köki Terminál metróállomás (M3). A közeli bevásárlóközpontok és benzinkút tovább növelik a mindennapi kényelem lehetőségeit. Az ingatlan ideális választás nagyobb családok, összeköltöző generációk számára, de befektetési célból is kiváló lehetőség, hiszen elhelyezkedése és adottságai biztos alapot nyújtanak hosszú távra. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy bármi kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján. Hitelügyintézéssel kapcsolatban is állunk rendelkezésére. Referencia szám: HZ096696

Eladásra kínálunk egy lenyűgöző ingatlant, melynek vételára 89 999 999 forint. Ez a gyöngyszem készen áll, hogy új tulajdonosa azonnal beköltözzön. A lakópark, ahol ez a csodálatos ingatlan található, számos extra szolgáltatást kínál. A közös költség, mely havonta 35 000 forint, tartalmazza a medence, konditerem és biliárd terem használatát is, így Ön és családja minden kényelemmel élvezheti az itt töltött időt. Ez a különleges ajánlat nem csak egy lakást, hanem egy teljes életstílust kínál. Műszaki: A lakás modern fűtési rendszerekkel van felszerelve, amelyek magukban foglalják a padlófűtést és légkondicionálót, valamint egy Ariston márkájú bojlert, ezáltal a kényelem garantált minden évszakban. Az otthon melegét és kellemes hőmérsékletét a legmodernebb technológiákkal biztosítjuk. Parkolás, tárolás: Az ingatlan aljában fedett autóbeálló található (igény esetén bérelhető vagy vásárolható!) A lakáshoz tartozik egy 15-20nm saját pincerész. Finanszírozás: Irodánkon keresztül díjmentesen (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy az Öné legyen ez az exkluzív ingatlan! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát. Az ideális helyen lévő, gondosan kiválasztott berendezéssel felszerelt lakás várja, hogy új tulajdonosa meleg otthonná varázsolja. Kiváló közlekedés! Közelben busz, villamos, metró, iskola, óvoda! Rengeteg bevásárló egység, pl. Shopmark, Köki . Referencia szám: LK090134

ALKALMI VÉTEL! KÜLFÖLDRE KÖLTÖZÉS MIATT! EZ NEM CSAK EGY HÁZ EZ AZ OTTHON, AMIRE MINDIG IS VÁGYOTT! Wekerletelep szomszédságában, háromgenerációs luxusotthon ELADÓ! Ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia minden más adott egy tökéletes élethez! Eladó a XIX. kerület közkedvelt részén egy 180 nm-es, 6 szobás, EXTRÁN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT családi ház, ahol minden négyzetméter a minőségről szól. A stílus, a kényelem és a tér itt tökéletes harmóniában van jelen. Letisztult elegancia, modern dizájn, prémium burkolatok, rejtett LED világítás, világos, napfényes terek a lakás egyszerre otthonos és lenyűgöző. Amitől ez a ház valóban kivételes: - Teljeskörű, prémium felújítás az alapoktól a tetőig - Külön bejáratú életterek akár három generáció együttélésére is ideális - Külön fűtésrendszer minden lakrészben (2 db kombi cirkó) - Klímaberendezések minden szinten a nyári komfortért - Redőnyös ablakok a teljes házban - Kamerarendszer + kamerás kaputelefon maximális biztonság - Elektromos kapu kényelem és elegancia egy gombnyomásra - Tágas privát terasz, száraz pince extra tér, extra lehetőségek És az udvar? Az is egy élmény! -Teljesen térkövezett, rendezett kert -Fedett beálló két autó számára -Sütögető + szaletli tökéletes helyszín baráti, családi összejövetelekhez Lokáció: Budapest XIX. kerület Wekerletelep határa Zöld, nyugodt környék, kiváló közlekedés és infrastruktúra: iskola, óvoda, bevásárlás, tömegközlekedés néhány percen belül. Ha valóban színvonalas, többgenerációs otthont keres MEGTALÁLTA! További információért, megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is szívesen fogadom hívását! Referencia szám: HZ027131

Kiváló lehetőség Kispest Óváros részén. Budapest, XIX. kerület kedvelt részén, családi házas övezetben eladó egy 526 m2-es telekkel rendelkező 133 nm-es önálló családi ház. Az ingatlan saroktelken fekszik, szerkezetileg masszív, hatalmas terekkel állnak rendelkezésre. Az épület tégla építésű, 2000-ben az alábbi felújítások valósultak meg: - új alapozás történt, új aljzatot kapott a ház - villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént, - vízvezeték csere, - fűtés gázkonvektorról történik, - csatorna csere, - a bejárati ajtó korszerű műanyag ajtó. A nyílászárók fa típusúak, redőnnyel és ráccsal ellátottak. A családi otthon 2023-ban tisztasági festésen esett át. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, két generáció számára tökéletes választás, ha valaki otthonról végezné munkáját, a lehetőség adott. A házba belépve tágas előtérbe jutunk, jobbra a konyha+étkező várja új lakóit, 4 db teljes értékű szoba és egy fél szoba került kialakításra, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található, sőt háztartási helyiség is van. A padlástér igény esetén a ház további bővítésére is lehetőséget ad. Itt akár egy különálló lakás kialakítása is megoldható. A tető egyrészre fafödémes, egy része betonfödémes, padlásfeljáró rendelkezésre áll. A ház remek életteret biztosít, szinte minden generációnak. A 16 nm- es fedett terasz a családi élet új színtere lehet. Autóbeállási lehetőség több autó számára megoldott. FONTOS INFORMÁCIÓ: Állandó hőmérséklet fenntartását két gyönyörű cserépkályha és 1 db hűtő-fűtő klíma is segíti. A ház tágas terei, belső nyílászárói és berendezési tárgyai (melyek külön ellenérték alapján maradhatnak), elegáns polgári hangulatot kölcsönöznek az épületnek. Központi elhelyezkedése által alkalmas, ügyvédi irodának, cégközpontnak, üzlet helyiségnek, közjegyzői irodának, egészségügyi intézménynek is. Írhatnék még a jó tömegközlekedésről, hangulatos környékről, de azt javaslom inkább nézze meg saját szemével! A KÖKI tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető, a Határ Úti Metrómegálló 10 percre található, a Kispesti Piac egy buszmegállónyi távolságra van. A környéken kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található. Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki a fővárosban a zsúfoltságot és zajt kizárva szeretne lakni! Az épület további energetikai korszerűsítésével (külső hőszigetelés, napelem stb.) tovább faraghatja a költségeket. Az ilyen fejlesztéseket az ingatlan megvásárlását követően akár ingyen is megvalósíthatja. Ezzel kapcsolatos részletekért vagy megtekintés miatt hívjon, vagy írjon a megadott elérhetőségek egyikén! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ021599

KÖKI TERMINÁL KÖZELÉBEN Eladó Kispest kertvárosi részén egy három lakásos ház 38 nm -es tégla építésű lakása. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. A lakáshoz saját kertrész és autóbeállási lehetőség is tartozik. A tetőtér beépíthető kb. 40 nm áll rendelkezésre. A jelenlegi tulajdonos a pince szintet, mely 23 nm újra tervezte, burkolata, betonozta, a víz vételi lehetőséget megoldotta. A rezsi kedvező, a közös költség nincs, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő. FONTOS INFORMÁCIÓK: - 2023 -ban a villanyvezetékek cseréje megtörtént, - a fürdőszoba felújítása elkészült, - a konyha és a szoba burkolata új, - a pincében zuhanyzó és WC rendelkezésre áll, - nincs közös költség, - tárolási lehetőség van, - a tető cseréppel borított, - a belmagasság: 3,3 m, - az ablakok fa típusúak, - a fűtés konvektoros, a meleg víz ellátást bojler biztosítja. A konyha megvalósítása az új tulajdonosra vár. KÖKI Bevásárló Központ 1 km-re található, a kispesti piac 10 perc séta, minden elérhető 5 perc alatt gyógyszertár, iskola, LIDL, SPAR, kispesti uszoda stb. A belváros metróval kényelmesen 15 perc alatt elérhető. Amennyiben zöld környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett képzeli el az ideális ingatlant, akkor ne keressen tovább! Jöjjön el és tekintse meg új otthonát! Várom hívását a hét minden napján! Referencia szám: HZ029760

PENTHOUSE JELLEGŰ, PRÉMIUM OKOSOTTHON A 2024-ben átadott ÚJ ÉPÍTÉSŰ Belsőparkos TÁRSASHÁZBAN Eladó 2024-ben épült, modern, téglaépítésű, társasház legfelső szintjén található, nettó 103 m²-es, déli tájolású napfényes, penthouse jellegű lakás, minden szoba terasszal erkéllyel kapcsolattal rendelkezik. Átgondolt elrendezésű otthon helyiségei: előtér, nappali, konyha, kamra, étkező, két hálószoba, fürdőszoba, külön mosdó WC-vel, háztartási helyiség. A lakás alakítható - az eredeti tervek szerint az előszoba és a jelenleg étkezőként használt helyiség között egy ajtó került betervezésre, beépítésével akár külön lakrész is kialakítható. A lakás letisztult minimalista stílusban berendezett, minőségi bútorokkal és gépekkel felszerelt,. Okos-otthon rendszerrel ellátott, ami mobiltelefonról vezérelhetők: beépített riasztórendszer; fűtés és hűtés; energia-hatékony mennyezeti és geotermikus hűtés-fűtés hőszivattyúval; padlófűtés a fürdőszobában, előtérben és WC-ben; állítható fényerejű LED világítás; motoros redőnyök; bejárati okos kilincs; főzőlap, sütő, mosogatógép, mosógép és szárítógép, beépített Bosch konyhai gépek; A rendszer biztonsági riasztásokat is küld (behatolás, vízszivárgás, füstérzékelés esetén). A hirdetett ár tartalmazza: beépített bútorok; beépített Bosch konyhai gépek; teljes mesh WiFi rendszer; pezsgőfürdős, színterápiás fürdőkád; okos konnektorok és kapcsolók; szőnyegek, függönyök; tartalék burkolatok: csempe, padlócsempe, vízálló padló. További igényes bútorok (ülőgarnitúra, ágyak, asztalok, székek) és elektronikai eszközök (LG OLED TV-k, Sonos hangrendszer, Bosch-, LG-, Xiaomi gépek), valamint növények megegyezés szerint külön megvásárolhatók. Egyéb műszaki jellemzők: hőszigetelt műanyag nyílászárók; vízálló laminált és kerámia burkolatok; önálló mérőórák minden közműre; az ingatlanra és több berendezésre még érvényes gyártói garancia. Elhelyezkedés, infrastruktúra: KÖKI Terminál, a Shopmark bevásárlóközpontok Spar, Penny, Aldi, Lidl, DM, Jysk, Pizza Hut, valamint a Remiz Üzletház, a, illetve piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak - mind a közelben. Tömegközlekedés: 50-es, 42-es villamosok, 93-as, 136-os, 914-es, 950-ös buszok, S21 vonat, az M3 metró 10 perc alatt elérhető. Fenntartási költség: A havi közös költség és felújítási alap összege 54 826 Ft, amely minden közüzemi díjat is tartalmaz, kivéve a háztartási villamos energiát (havi átlagköltsége kevesebb mint 7 000 Ft) és a Telekom-szolgáltatásokat. Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik magas minőséget, modern technológiát és letisztult dizájnt keresnek. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy bármi kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: LK068785

Eladó felújított, erkélyes otthon Kispest szívében világos, barátságos hangulat Kispest csendes, jó hírű részén, egyik frekventált utcájában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 3. emeleti, lifttel ellátott otthont, saját erkélykapcsolattal. Az épület a 70-es években épült, stabil szerkezetű, rendezett társasházban található, ahol gondos lakóközösség és barátságos szomszédok várják az új tulajdonost. Az otthon nemrég teljes megújuláson esett át: friss festés, új burkolatok és korszerű nyílászárók teszik igényessé és azonnal költözhetővé. A terek praktikusan elrendezettek, világosak és szellősek, a nagy ablakokon beáradó fény barátságossá és meleggé varázsolja a lakást. A panorámás erkély nemcsak plusz helyet ad a mindennapokhoz, hanem kellemes pihenőpont is lehet, ahonnan jólesik egy kávét elfogyasztani vagy este megcsodálni a kilátást. A környék kiváló: üzletek, parkok és szolgáltatások pár perc sétára találhatók, a közlekedés pedig gyors és kényelmes, így a mindennapok könnyen szervezhetők. Ez az otthon több, mint négy fal: Frissen felújított és tiszta, ahol minden részlet gondosan ki lett alakítva Praktikus elrendezésű, világos és tágas, ami otthonosságot sugároz Panorámás erkély a kikapcsolódásra Barátságos, nyugodt közösség a társasházban Ideális méret pároknak, kis családnak, vagy akár első saját otthonnak Ha olyan helyet keresel, ami egyből otthon érzetet ad, ahol jó szomszédságban élhetsz, és minden karnyújtásnyira van, akkor érdemes személyesen is megnézned. Ez az otthon Kispest egyik legjobb részén várja új lakóját Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Irodánkon keresztül díjmentesen (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Referencia szám: LK021357

️ PENTHOUSE JELLEGŰ PRÉMIUM OKOSOTTHON – ÚJ ÉPÍTÉS (2024) Belső parkos társasház Legfelső szint Napfény egész nap Eladó egy nettó 103 m²-es, déli tájolású, teraszos, penthouse hangulatú lakás, ahol minden helyiség közvetlen erkélykapcsolatos. Főbb előnyök: Modern, letisztult design Teljes okosotthon rendszer (mobilról vezérelhető fűtés, hűtés, világítás, redőny, riasztó) Energiahatékony hőszivattyús mennyezeti hűtés–fűtés Beépített Bosch gépesített konyha Prémium fürdő, pezsgőfunkciós kád Alakítható alaprajz – akár külön lakrész is leválasztható 2024-ben átadott, új építésű társasház Kiváló infrastruktúra és közlekedés Rendkívül alacsony rezsi Az ár tartalmazza a beépített bútorokat és gépeket – azonnal költözhető. Ha modern, kompromisszummentes otthont keresel, ez a lakás neked szól. Megtekintés egyeztetés telefonon. Referencia szám: LK068785

Budapest 19. kerületének szívében, Kispest városrészben kínálunk eladásra egy különálló családi házat, amely tökéletes választás minden korosztály számára. Ez a használt lakóingatlan 120 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 375 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a nyugodt, családias élethez. Az ingatlanban négy tágas szoba található, -Alsó szint: szoba ,konyha, fürdő+wc, étkező ,terasz -Felső szint: 3 szoba (vizesblokk nem került kialakításra,) 2 erkély A ház állapota átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlésére formálhatja, miközben a gázkonvektoros fűtés biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ajánlat, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy segíthessünk Önnek megtalálni álmai ingatlanát. Referencia szám: H501098

Amennyiben két generációs házat szeretne vásárolni Kispesten!Ajánlom figyelmébe ezt a két külön lakrészből álló, jelenleg 5 szobás, de könnyen 6 szobássá alakítható családi házat, mely a XIX. kerület kertvárosi részén helyezkedik el.Az összesen 150 nm-es téglaépítésű ház, két külön bejáratú lakrészből áll, melyhez saját, kb. 200 nm kertrész és autóbeálló is tartozik.Az épületben két lakrész lett kialakítva, ahol szintenként elfér egy-egy család.Az emeleti lakrészben egy nagy, 23 nm-es nappali (ami kétszobássá alakítható), egy hálószoba, fürdőszoba, étkező és egy konyha található. A földszinti részen 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, kamra, illetve egy száraz, 20 nm-es pince, de ez a szint befejezésre vár, az új tulajdonos saját ízlésére alakítható.Az ablakok már modern műanyagra lettek cserélve, az emeleten a fűtést gázcirkó biztosítja, a földszinten még kialakításra vár a fűtés kiépítése. Mindkét szint külön mérőórákkal rendelkezik, így könnyen megoszthatók a költségek.Amennyiben Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget a ház. Első megoldásként az egyik lakást kiadásra hasznosítani, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. Másik megoldásként, akár mindkét lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, pár perc séta távolságra van több buszmegálló, illetve a 42-es villamos, amivel 4 megálló a Határ úti M3 metró megálló. Infrastruktúrája is jó, ellátottsága remek, kb. 10 percre található a Soroksári bevásárlóközpont (Auchan, Ikea, Obi, Kentucky, Mc Donalds, stb.), ahol a nagy bevásárlás könnyedén elintézhető. Hívjon, akár hétvégén is!

Kispesten felújítandó, saját kerttel rendelkező ház eladó!Kiváló lehetőség Kispest egyik kedvelt részén: Felújítandó állapotú, két hálószobás ház, amelyhez 100 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan jelenlegi kialakítása kényelmes otthont biztosít, ugyanakkor bővítési lehetőségeinek köszönhetően a jövőben tovább alakítható az új tulajdonos igényei szerint.A kertben több tároló is helyet kapott, amelyek praktikus megoldást nyújtanak a mindennapokban.A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben megtalálható a 50-es villamos és a vasútállomás, a KÖKI Terminál pedig autóval vagy tömegközlekedéssel is mindössze 15 perc alatt elérhető. Nyugodt, mégis jól megközelíthető elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt.

Ingatlan:Eladásra kínálunk egy lenyűgöző ingatlant, melynek vételára 89 999 999 forint. Ez a gyöngyszem készen áll, hogy új tulajdonosa azonnal beköltözzön. A lakópark, ahol ez a csodálatos ingatlan található, számos extra szolgáltatást kínál. A közös költség, mely havonta 35 000 forint, tartalmazza a medence, konditerem és biliárd terem használatát is, így Ön és családja minden kényelemmel élvezheti az itt töltött időt. Ez a különleges ajánlat nem csak egy lakást, hanem egy teljes életstílust kínál.Műszaki: A lakás modern fűtési rendszerekkel van felszerelve, amelyek magukban foglalják a padlófűtést és légkondicionálót, valamint egy Ariston márkájú bojlert, ezáltal a kényelem garantált minden évszakban. Az otthon melegét és kellemes hőmérsékletét a legmodernebb technológiákkal biztosítjuk.Parkolás, tárolás:Az ingatlan aljában fedett autóbeálló található (igény esetén bérelhető vagy vásárolható!) A lakáshoz tartozik egy 15-20nm saját pincerész.Finanszírozás:Irodánkon keresztül díjmentesen (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitelNe hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy az Öné legyen ez az exkluzív ingatlan! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát. Az ideális helyen lévő, gondosan kiválasztott berendezéssel felszerelt lakás várja, hogy új tulajdonosa meleg otthonná varázsolja. Kiváló közlekedés! Közelben busz, villamos, metró, iskola, óvoda! Rengeteg bevásárló egység, pl. Shopmark, Köki .

Budapest 19. kerületében, a KÖKI Terminál szomszédságában új építésű társasházi lakások hőszivattyús fűtéssel, magas műszaki tartalommal, kivételes lokációval!Befektetésnek is kitűnő lehetőség!!Műszaki adatok:- főfal: 30-as főfalak- válaszfal: Porotherm 10 N+F válaszfallap- energiatakarékos hőszivattyús rendszer padlófűtéssel (lakáson belül helyiségenként egyedi mérővel)- a melegvizet hőszivattyú állítja elő a tárolásról pedig HMV gondoskodik- 20 cm Rockwool kőzetgyapot homlokzati szigetelés- hűtés magas oldalfali fan-coilokkal (hőszivattyú) felár ellenében- 3 üvegrétegű, 6 kamrás hőszigetelt, műanyag nyílászárók- szaniterek, meleg- és hidegburkolatok, valamint beltéri ajtók még választhatók- gépkocsibeálló igény szerint vásárolható - 4 M Ft / db- Lift (13 személyes, 1000 kg teherbírású személyfelvonó)Már 10%- al foglalható, rugalmas fizetési ütemezéssel!Az építtető cég, így minden állami támogatás igénybe vehető! Megbízható kivitelező több, környéken átadott referenciával!Várható átadás: 2026. IV. negyedévTeljes műszaki leírás, dokumentáció megtekinthető irodánkban!

A 2024-ben átadott, téglaépítésű, belsőparkos társasházban eladó egy modern, legfelső szintenn található, 103 m²-es, déli tájolású napfényes, penthouse jellegű lakás, ahol minden szoba terasszal vagy erkélykapcsolattal rendelkezik. Az átgondolt elrendezésű otthon helyiségei: előtér, nappali, konyha, kamra, étkező, két hálószoba, fürdőszoba, külön mosdó WC-vel, háztartási helyiség. A lakás alakítható - az eredeti tervek szerint az előszoba és a jelenleg étkezőként használt helyiség között egy ajtó került betervezésre, beépítésével akár külön lakrész is kialakítható. A lakás letisztult minimalista stílusban berendezett, minőségi bútorokkal és gépekkel felszerelt, okos otthon rendszerrel ellátott, így mobiltelefonról vezérelhető a beépített riasztórendszer; fűtés és hűtés; energia-hatékony mennyezeti és geotermikus hűtés-fűtés hőszivattyúval; padlófűtés a fürdőszobában, előtérben és WC-ben; állítható fényerejű LED világítás; motoros redőnyök; bejárati okos kilincs; főzőlap, sütő, mosogatógép, mosógép és szárítógép, beépített Bosch konyhai gépek. A rendszer biztonsági riasztásokat is küld (behatolás, vízszivárgás, füstérzékelés esetén). A hirdetett ár tartalmazza: beépített bútorok; beépített Bosch konyhai gépek; teljes mesh WiFi rendszer; pezsgőfürdős, színterápiás fürdőkád; okos konnektorok és kapcsolók; szőnyegek, függönyök; tartalék burkolatok: csempe, padlócsempe, vízálló padló. További igényes bútorok (ülőgarnitúra, ágyak, asztalok, székek) és elektronikai eszközök (LG OLED TV-k, Sonos hangrendszer, Bosch-, LG-, Xiaomi gépek), valamint növények megegyezés szerint külön megvásárolhatóak. Egyéb műszaki jellemzők: hőszigetelt műanyag nyílászárók; vízálló laminált és kerámia burkolatok; önálló mérőórák minden közműre; az ingatlanra és több berendezésre még érvényes gyártói garancia. Elhelyezkedés, infrastruktúra: KÖKI Terminál, a Shopmark bevásárlóközpontok Spar, Penny, Aldi, Lidl, DM, Jysk, Pizza Hut, valamint a Remiz Üzletház, a, illetve piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak - mind a közelben. Tömegközlekedés: 50-es, 42-es villamosok, 93-as, 136-os, 914-es, 950-ös buszok, S21 vonat, az M3 metró 10 perc alatt elérhetőek. Fenntartási költség: A havi közös költség és felújítási alap összege 54.826 Ft., amely minden közüzemi díjat tartalmaz, kivéve a háztartási villamos energiát, melynek havi átlagköltsége kevesebb mint 7.000 Ft., és a Telekom-szolgáltatásokat. Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik kiváló minőséget, modern technológiát és letisztult dizájnt keresnek. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK068785