Eladó lakás és ház Budapest XIX. kerületében

Wekerlei Életérzés: Saját Kerttel rendelkező Lakás a Barátok közt Helyszínén!Eladóvá vált egy igazi gyöngyszem a XIX. kerület legkedveltebb részén, a méltán népszerű Wekerletelepen, közvetlenül a híres Barátok közt ház szomszédságában. Ez a földszinti, kertkapcsolatos lakás a nyugalom szigete a városon belül.Főbb paraméterek:Alapterület: 45 m² kiváló elrendezéssel.Elosztás: Tágas konyha étkezővel, világos nappali, hálószoba beépített gardróbszekrénnyel, fürdőszoba (WC-vel) és egy praktikus éléskamra (spejz).Elhelyezkedés: Földszinti, középső lakás egy rendezett, mindössze 8 lakásos társasházban.Amiért ez a lakás különleges:Saját Kert: Közvetlenül a bejáratnál egy 16 m²-es fedett terasz várja, amelyhez egy kb. 80 m²-es saját használatú kertrész tartozik. Tökéletes helyszín kávézáshoz, kertészkedéshez vagy baráti sütögetéshez.Rendkívül Alacsony Rezsi: A lakás fenntartása pénztárcabarát! A fűtés gázkonvektorral megoldott, a költségek pedig önmagukért beszélnek:Télen: kb. 32.000 Ft (fűtéssel együtt!)Nyáron: kb. 12.000 FtKözös költség: 14.000 FtKörnyék és Életmód:Wekerle varázsa egyedülálló: platánsorok, kisvárosias hangulat és kiváló közösség. A közlekedés kiváló, a közelben boltok, piac és minden szükséges szolgáltatás megtalálható.Irányár: 72.000.000 FtNe maradjon le erről a ritka lehetőségről! Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy bárkinek, aki vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: LK036006

PENTHOUSE JELLEGŰ, PRÉMIUM OKOSOTTHON A 2024-ben átadott ÚJ ÉPÍTÉSŰ Belsőparkos TÁRSASHÁZBAN Eladó 2024-ben épült, modern, téglaépítésű, társasház legfelső szintjén található, nettó 103 m²-es, déli tájolású napfényes, penthouse jellegű lakás, minden szoba terasszal erkéllyel kapcsolattal rendelkezik. Átgondolt elrendezésű otthon helyiségei: előtér, nappali, konyha, kamra, étkező, két hálószoba, fürdőszoba, külön mosdó WC-vel, háztartási helyiség. A lakás alakítható - az eredeti tervek szerint az előszoba és a jelenleg étkezőként használt helyiség között egy ajtó került betervezésre, beépítésével akár külön lakrész is kialakítható. A lakás letisztult minimalista stílusban berendezett, minőségi bútorokkal és gépekkel felszerelt,. Okos-otthon rendszerrel ellátott, ami mobiltelefonról vezérelhetők: beépített riasztórendszer; fűtés és hűtés; energia-hatékony mennyezeti és geotermikus hűtés-fűtés hőszivattyúval; padlófűtés a fürdőszobában, előtérben és WC-ben; állítható fényerejű LED világítás; motoros redőnyök; bejárati okos kilincs; főzőlap, sütő, mosogatógép, mosógép és szárítógép, beépített Bosch konyhai gépek; A rendszer biztonsági riasztásokat is küld (behatolás, vízszivárgás, füstérzékelés esetén). A hirdetett ár tartalmazza: beépített bútorok; beépített Bosch konyhai gépek; teljes mesh WiFi rendszer; pezsgőfürdős, színterápiás fürdőkád; okos konnektorok és kapcsolók; szőnyegek, függönyök; tartalék burkolatok: csempe, padlócsempe, vízálló padló. További igényes bútorok (ülőgarnitúra, ágyak, asztalok, székek) és elektronikai eszközök (LG OLED TV-k, Sonos hangrendszer, Bosch-, LG-, Xiaomi gépek), valamint növények megegyezés szerint külön megvásárolhatók. Egyéb műszaki jellemzők: hőszigetelt műanyag nyílászárók; vízálló laminált és kerámia burkolatok; önálló mérőórák minden közműre; az ingatlanra és több berendezésre még érvényes gyártói garancia. Parkolás és tároló: utcán ingyenes parkolás; Elhelyezkedés, infrastruktúra: KÖKI Terminál, a Shopmark bevásárlóközpontok Spar, Penny, Aldi, Lidl, DM, Jysk, Pizza Hut, valamint a Remiz Üzletház, a, illetve piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak - mind a közelben. Tömegközlekedés: 50-es, 42-es villamosok, 93-as, 136-os, 914-es, 950-ös buszok, S21 vonat, az M3 metró 10 perc alatt elérhető. Fenntartási költség: A havi közös költség és felújítási alap összege 54 826 Ft, amely minden közüzemi díjat is tartalmaz, kivéve a háztartási villamos energiát (havi átlagköltsége kevesebb mint 7 000 Ft) és a Telekom-szolgáltatásokat. Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik magas minőséget, modern technológiát és letisztult dizájnt keresnek. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: LK068785

Eladó felújított panel lakás Budapest XIX. kerületében!Budapest 19. kerületében kínálok megvételre egy 52 m² alapterületű, 1 + 2 fél szobás, 10. emeleti panel lakást, egy 1980-ban épült, rendezett társasházban.A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során:friss festés történtúj burkolatok kerültek beépítésreműanyag nyílászárók lettek beszerelveúj beltéri ajtók kerültek beépítésreklíma is kialakításra kerültA modern, IKEA konyhabútor a vételár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal használatba veheti.Az ingatlan elosztása kiváló, a terek praktikusan és kényelmesen kihasználtak, ideális választás akár családoknak, akár befektetésnek.A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély, amely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak.A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált.A környék ellátottsága kiváló:minden, ami a mindennapi élethez szükséges, mindössze 1-2 perc sétával elérhető (üzletek, közlekedés, szolgáltatások)Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: LK094243

Eladó Budapest XIX. kerületében, Kispesten központjában, 10 emeletes szigetelt panelház, 6. emeletén, egy 53 nm-es, 1+2 félszobás, KELETI-i tájolású, erkélyes, KLÍMÁS, FELÚJÍTOTT lakás! SZIGETELT HÁZ, EGYEDI FŰTÉS MÉRÉS, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ! A ház:A felépítmény az 1980-as évek elején épült panel szerkezettel, földszint és 10 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban hívólift és biztonsági kamera rendszer is üzemel. A homlokzat dyvitos szigetelése és a lépcsőházi nyílászárók cseréje megtörtént. Emeletenként 3, összesen 32 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a 6. emeleten található. A ház anyagi helyzete rendezett, megtakarításokkal rendelkezik. Lakás: Minden helyiségben megtörtént a hideg és meleg burkolatok cseréje. Az ablakok hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók. A fürdő felújítás alkalmával kicserélték a víz és szennyvíz hálózatot is.A nappaliban klíma berendezés növeli a komfortérzetet. A közös költség 21.400 Ft./hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségét, szemét szállítást, lift karbantartást, világítást, csatorna díjat a felújítási alapot és a közös képviselet díját is. A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a fogyasztás egyedileg mérhető. A fűtés és a víz melegítés éves átalány díja 8.800 Ft./hó. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő költségek egyedileg mérhetőek, és fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi csak úgy, mint a közlekedőben található beépített szekrény. TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon! Rövid határidővel költözhető! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Molnár Zoltán 06203342399 Referencia szám: LK037244-HO

Budapest 19. kerület nagyon jó közlekedésű részén eladó egy 10. emeleten lévő 53 m2-es, 2 szobásra EGYEDILEG ALAKÍTOTT LAKÁS, 3 m2-es ERKÉLLYEL, PANORÁMÁS kilátással! OTTHON START PROGRAMRA MEGFELELŐ! Közlekedésileg nagyon jó helyen, de az épület fekvése szerint panorámára néző kilátással. Közelben boltok, általános iskola és tényleg séta távolságban villamos megálló. A lakás elrendezése ideális, egy erkélyes nappali és egy hálózsoba található benne. Az egyedi alaprajznak köszönhetően egy tágas konyha és az étkezőbe érkezünk. A konyha nagyon világos. Mindenhol műanyag nyílászárók. A nappaliban egy klíma segíti a nyári meleg elviselését. Fűtése gazdaságos, havonta 14 ezer Ft-ba kerül. Ideális fiatal pároknak, első lakásnak! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M321867

Napfényes belső kétszintes téglából épült házrész remek közlekedés és infrastruktúrávalÁlmai otthonát keresi? Ne keressen tovább!A ház napfényes terei barátságos hangulatot árasztanak, ahol minden nap a természetes fény üdvözli az ott élőket. A komfort érzetét növeli a 10 cm vastagságú homlokzati szigetelés, amely nemcsak a téli hideget tartja távol, de a nyári forróságot is kizárja, így otthona minden évszakban kellemes hőmérsékletű marad.Az ingatlan kiváló infrastruktúrával bír, amelynek köszönhetően minden, a mindennapi élethez szükséges helyszín a közelben található. Legyen szó óvodáról, iskoláról vagy egészségügyi intézményről, mindez csak egy rövid sétányira van otthonától. A jó közlekedési lehetőségekről nem is beszélve, amelyek révén Budapest bármely pontja könnyedén elérhető.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy napfényes, tágas és kényelmes otthonra vágyik csendes, nyugodt környezetben. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! 64900000 Ft Érd.: Debre Gábor +3630-549-0065 Referencia szám: LK073690

Eladó egy különleges, napfényes, belső kétszintes házrész Budapesten, a 19. kerületében. Ez a teljeskörűen felújított otthon téglaépítésű és kíváló fényviszonyokkal rendelkezik, ígéretes választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő város szívében is nyugodt kertre néző kilátást keresnek. Az otthonhoz tartozik egy saját használatú udvarrész is, ami tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek megrendezésére. Az udvarba gépkocsival is be lehet állni, így a parkolóhely miatti aggodalmakat is feledtetheti. A lakás modern kétrétegű homlokzati nyílászárókkal van felszerelve, amelyek nem csak a napfényt engedik be bőséges mennyiségben, hanem a zajt és a város zűrzavárát is kint tartják. A friss felújítás során a homlokzat 15 cm szigetelést is kapott és nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a letisztult, modern belső tervezésre. Az ingatlanban a földszinten egy tágas nappali helyezkedik el, amely mellett egy praktikus vizesblokk is található. A nappali adottságainak köszönhetően akár egy plusz szoba is kialakítható, amennyiben szükség lenne egy különálló hálóra vagy dolgozósarokra. A felső szinten két békés pihenésre tökéletesen alkalmas szoba kapott helyet, mindkettő közvetlenül a második vizesblokk mellett. A hálószobák kialakítása és az átgondolt elrendezés garantálja, hogy minden családtag megtalálja a magának való kis zugot.Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra és amennyiben a burkolatok még nem kerültek a helyükre abban az esetben a vevő választhat is kedvére valót.Amennyiben egy csendes, mégis központi helyen lévő, kényelmes és modern otthont keres magának és szeretteinek Budapesten, ne keressen tovább! Ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet Ön számára. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! 79900000 Ft Érd.: Debre Gábor +3630-549-0065 Referencia szám: LK015282

Kiváló állapotú 3 szobás lakás Kispesten. A lakás rendkívül jó helyiségelosztással rendelkezik. Az otthonban tágas, világos nappalit találunk, valamint még két szobát.A harmadik kisebb szoba alkalmas hálófülke vagy dolgozó kialakítására mely ugyancsak ablakkal ellátott.A falak fűrészporos tapétával fedettek a padló laminált parkettával borított.Fűtése gázkonvektorral megoldott valamint a nappaliban cserépkályha is kialakításra került. Az előszobából nyílik külön wc, kis gardrób és kamra is - növelve a komfortérzetet.Minden szoba műanyag nyílászáróval, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt.A nappalihoz kis fedett hangulatos terasz is tartozik remek kilátással.Az egész lakás jó állapotnak örvend, különösebb felújítást nem igényel, harmóniát sugall.Az ingatlan egy gondosan karbantartott igényes társasház harmadik emeletén található, amelyben a megbízható szomszédok garantálják a nyugodt mindennapokat. Lift nincs a házban.A környéken minden megtalálható, amire szüksége lehet: iskolák, üzletek, parkok, és a tömegközlekedési lehetőségek is kiemelkedően jók. A lakóhely csendes, mégis dinamikus lokáció a Wekerle telep közelében, ahol a nyugalom és a városi élet kényelme egyszerre érhető el. Éljen ezzel a kiváló lehetőséggel, és találjon otthonra ebben a barátságos közösségben!Várom jelentkezését amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant! Referencia szám: LK013853-HO

KISPESTI KERTES (házrész) GYÖNGYSZEM AUTÓBEÁLLÓVAL! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest XIX. (19.) kerület Kispest, Kossuth Lajos utcában eladó (for sale) egy 53 nm-es otthon. A 363 nm-es telken elhelyezkedő épületben két földszinti csendes lakás található. Az ingatlanban 2 szoba, nappali étkezővel, fürdő, WC, konyha, kamra és dolgozó rész lett kialakítva. Teljes mértékben felújítandó, 251 cm belmagasságú, konvektor fűtésű és légkondicionálóval ellátott. A kiváló elrendezésű lakhely saját kerttel, kerti tárolóval és autóbeállóval rendelkezik. Közlekedése is nagyon jó: 42, 68, 194, 194B, 948, 999 busz. Osztatlan közös tulajdon ügyvédi használati megállapodással. A szomszédnak elővésárlási joga van. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #ingatlanszakerto #profi #jo #sikeres #tapasztalt #oc #eladolakas #vetelar #XIXkerulet #eladoingatlan #egyuttmukodes #felujitando #otthon #lakas #strategia #legjobb #kedvezofeltetelek #kispest #ingyenes #property #penz #realestateagent #19kerulet #forsale Referencia szám: H502709

Kétgenerációs családok figyelem! Két ház egy telken Kispest szívében.Eladó két tágas, családi ház egy telken, Kispest dinamikusan fejlődő részén. Ez a kivételes ingatlan- kínálatunk kétgenerációs családok számára nyújt ideális megoldást, ahol mindenki megtalálhatja a számára kényelmes életteret.Ez a páratlan ingatlanajánlat remek befektetés lehet azok számára is, akik a jelenlegi piaci helyzetben stabil és megbízható értékálló befektetést keresnek. Az ingatlanok különleges elrendezése lehetővé teszi, hogy az egyik házban éljen a tulajdonos, míg a másikat kiadja, ezzel is hozamot generálva.Első ház:Klasszikus időtálló 85nm-es kádárkocka, mely beton alapra épült, falazata B30-as tégla, a födém betonkefnis, héjazata pedig hódfarkú kerámia cserép.A fűtésről ETA 25 gázkazán gondoskodik. Két nagy szobája az utcafrontra nyílik. Az ablakok korabeli fa nyílászárók műanyag redőnyökkel felszerelve.A bejárathoz fedett teraszon keresztül jutunk el, ezzel is növelve a teret.A konyhában elektromos tűzhely található, a konyhabútor megkímélt állapotban van.A fürdőszoba a korszellem szerinti ugyancsak megkímélt állapotú.Az előszobában tágas tükrös beépített szekrény lett kialakítva.Az utolsó felújítás 10 éve történt. A ház felújítandó de jó állapotnak örvend.Hátsó ház:A könnyűszerkezetes /legkorszerűbb vasszerkezet/ 80nm-es igényes ház 2021-ben épült a legkorszerűbb építőanyagok felhasználásával.Betonalapzaton áll, a tető pedig Lindab cserepes lemez. A ház szigetelést is kapott.Fűtését elektromos NOIROT panelek biztosítják valamint elektromos kandalló is rendelkezésre áll.A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek.A konyha különleges egyedi megoldásokban bővelkedik, minden gép beépített.A nappali étkező konyhán kívül még két szoba van a házban.Az ingatlan bútorozottan eladó.Ez a házikó korszerű, kiváló állapotú, ide tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia.A telken található egy fedett autóbeálló, mely tároló is egyben.Reggeli kávézáshoz ideális szaletli, kerti sütőgető is kialakításra került.A kert hangulatos, örökzöldekkel tarkított, initm, a szomszédok nem látnak át.A környék infrastruktúrája kiváló, minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és sportlétesítmények. A közlekedés szempontjából is előnyös helyen találhatóak az ingatlanok, mivel a tömegközlekedési lehetőségek kiválóan ki vannak építve, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető.Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant várom megkeresését! Referencia szám: HZ080913

Eladó 3 szobás, erkélyes lakás Kispesten, a Széchenyi utcábanKispest kedvelt részén, a Széchenyi utcában eladó egy 53 m²-es, 3 szobás, napfényes lakás, liftes, rendezett társasház 8. emeletén. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, kellemes hangulatú, utcai nézettel rendelkezik.Az ingatlan nagyon jó állapotú, 2024-ben részleges felújításon esett át, amely során burkolatcsere és a nyílászárók karbantartása történt. A praktikus elosztásnak köszönhetően a három különnyíló szoba ideális lehet családok számára, de akár befektetésként is jól hasznosítható. A 3 m²-es erkély tovább növeli a komfortérzetet, a lakáshoz pedig egy kb 3 m²-es saját tároló is tartozik.A fűtés távfűtéssel megoldott, a havi közös költség 27.500 Ft, amely tartalmazza a vízátalányt és a felújítási alapot is. A fűtés költsége átlagosan 12.700 Ft, a villany pedig körülbelül 4.000 Ft havonta. Az ingatlan tehermentes.A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, iskola, óvoda és tömegközlekedés rövid sétatávolságon belül elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Referencia szám: LK062675

Kispest frekventált részén, a Fő utcában kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 1. emeleti panel lakást, liftes társasházban. Az épület a 70-es években épült, rendezett, gondos lakóközösséggel és barátságos szomszédokkal. Elosztása: tágas, világos nappali 2 külön nyíló hálószoba külön fürdőszoba és WC praktikus, tágas előszoba A lakás részben felújított, az elmúlt 6 évben több korszerűsítés is történt: új burkolatok új bejárati ajtó műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval új radiátorok új, beépített és gépesített konyha 2 beltéri klíma A lakás terei praktikusan elrendezettek, világosak és jól szellőzőek, a nagy ablakokon beáramló természetes fény pedig különösen otthonossá és barátságossá teszi az ingatlant. Kiváló elhelyezkedés: A lakás a Templom tér közelében található, nyugodt, mégis központi környezetben. A közelben posta, üzletek, parkok, éttermek és számos szolgáltatás elérhető néhány perc sétával. A közlekedés kiváló: pár perc sétára található a 3-as metró, a Köki Terminál, a Shopmark bevásárlóközpont, piac, orvosi rendelő, valamint iskolák és óvodák is. Miért jó választás? ️világos, praktikus elrendezés ️minden helyiség külön nyílik ️rendezett társasház, barátságos lakóközösség ️kiváló infrastruktúra ️ideális pároknak, kis családnak vagy első saját otthonnak Ha olyan lakást keresel, ahol minden karnyújtásnyira van, mégis nyugodt környezetben élhetsz, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Kispest központi részén, a Kispesti Piac és a Lidl szomszédságában megvételre kínálok egy földszinti, egy szobás lakást. A lakás egy rendezett, többlakásos udvar egyik lakása., mely belső udvaron keresztül közelíthető meg. Téglából épült a múlt század első felében. Elrendezését tekintve a konyhába érkezünk az előtetős gangról, melyból nyílik a szoba és a fürdőszoba is. Nyílászárók régiek, dupla, üvegezett bejárati ajtaja, duplaszárnyas ablakai vannak.. Fűtése gázkonvektorral megoldott a szobában, a konyhában pedig felszerelésre került egy klíma. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. Főzésre rendelkezésre áll egy gáztűzhely, mely jelenleg palackos gázzal múködik. A kádas fürdószoba és a WC egy helységben található. Kiemelném, hogy a konyha és a fürdőszoba is ablakos! Ez egy átlagos állapotú lakás, mely igény esetén felújítandó, de lakhatásra azonnal is alkalmas lehet. A lakáshoz tartozik egy pincerész. Parkolási lehetőség az utcán, közterületen ingyenes. Ajánlom egyedülállóknak, időseknek, első lakást keresőknek! A vásárláshoz az OTP Bank lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, DÍJMENTES ügyintézéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M320140

JÓ ELOSZTÁSÚ, VILÁGOS, NAGY ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ Wekerle/Kispest határán, a Hunyadi utcában ÁR: 85.000.000 Ft FŐBB JELLEMZŐI: - 57 nm + belső zöld udvarra néző 12 nm-es erkély. - Helyiségei: 1 nappali, 2 háló, gardrób, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, előszoba. - Kiváló állapotú. - Házközponti fűtés egyedi méréssel. - Zárt lépcsőház. - Földszinti, csúsztatott zsalus épület. - A ház rendezett anyagi körülményekkel rendelkezik, a szomszédok és lakóközösség jó. - Ingyenes utcai parkolás. TÖMEGKÖZLEKEDÉS: - 3-as metró. - 50-es villamos. - Kispesti piac pár percre. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, nyugodtan hívjon a hét bármely napján! Teljeskörű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. M319945 Referencia szám: M319945

Eladó a XIX. kerületben, a Karton utcában egy 45 m²-es, téglafalazatú lakás, amely egy kétszintes házból került kialakításra. A lakás elrendezése praktikus, jól kihasználható terekkel, így remek választás lehet első otthonként, befektetésként vagy egyedülállók, párok számára is. A fűtésről hőtárolós kályha gondoskodik, amely gazdaságos működése mellett kellemes, egyenletes meleget biztosít a hidegebb hónapokban, és ideális alternatívát jelent azoknak, akik egyszerűen kezelhető, karbantartást nem igénylő fűtési megoldást szeretnének. A lakáshoz tartozik egy kisebb méretű előkert, valamint egy nagy hátsókert, amelynek ügyvédi megosztása folyamatban van nagyszerű lehetőség azoknak, akik szeretnének saját zöld területet kialakítani. További előny az udvaron található fedett kocsibeálló, amely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít. A rezsi átláthatóan követhető, mivel a lakás külön villany- és gázfőmérővel, valamint víz almérővel rendelkezik.Közlekedés: BKK buszjárat 194, 194B, 93, 93A és éjszakai 999.Ideális választás mindazoknak, akik kertvárosi környezetben, nyugodt, barátságos hangulatú otthonra vágynak saját kertrésszel és kényelmes parkolási lehetőséggel. Referencia szám: LK028431-HO

Tágas, 67 nm-es, napfényes lakás Kispest kiváló zöldövezetében, saját sorompós parkolóval és remek lakóközösséggel. Irányár: 74 800 000 Ft. A 4. emeleti, panelprogramos ingatlan elosztása praktikus: a nappali és a korábbi étkező egybenyitásával hatalmas, szellős élettér jött létre, amelyet további két félszoba egészít ki. Az ingatlan kifogástalan állapotú, felújítást nem igényel. A lokáció és a szomszédság kiváló. A környék csendes, a tömegközlekedés és a mindennapi szolgáltatások sétatávolságra találhatók. A parkolás kényelmes és biztonságos, mivel a társasházhoz tartozó utcai parkolórész sorompóval van lezárva. A lakás per- és tehermentes, hitelezhető, az Otthonstart programra maximálisan alkalmas. A birtokbaadás nem azonnali, a költözés ütemezése egyeztetést igényel. Referencia szám: LK062176-HO

Önálló, jó állapotú családi ház KISPESTEN! Jó szívvel ajánlom most Önnek, az alábbi családi otthont, mely szinte azonnal költözhető, tehermentes, hitelezhető és egy tisztasági festéssel birtokba vehető.Az ingatlan tégla építésű, betonfödémes, 1986-ban épült, kiemelném, hogy folyamatosan karbantartott. A hasznos fűthető alapterület 87 nm, a bruttó alapterület 141 nm.Az alábbi korszerűsítés történt az épületen:-2023-ban a tetőn a zsindely cseréje megtörtént, a födém szigetelve van,- 2009-ben a nyílászárók korszerű műanyag ablakok cseréje megtörtént, redőnnyel felszereltek, az emeleti ablakok szúnyoghálósak,- a fűtést és a melegvíz ellátást, cirkó biztosítja,- a villanyvezetéke már réz vezetékek ( 2009-es az újra vezetékelés) FONTOS INFORMÁCIÓ:- az épület nem szigetelt,- a locsolás fúrt kútról történik, - a garázs hivatalosan épület, két autó kényelmesen tud parkolni,- a pince teljesen száraz tárolásra alkalmas.- a telek összközműves, A földszintre belépve, tágas előszobából jutunk a napfényes konyha+étkezőbe, mely kamrával ellátott, ezen a szinten még nappali, fürdőszoba+wc, került kialakításra, a nappali teraszkapcsolatos a belső kertrészre néz.Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, egy előtérből jobbra is balra is egy-egy szoba került kialakításra, a bal oldali szoba régen két kis szoba volt, akár leválasztható. Ezen a szinten is fürdőszoba és wc is kapott helyet. A konyhabútor a vételárrészét képezi.Az összközműves 350 m2-es kert rendezett, az udvarra több autóval a parkolás megoldott.A hátsó kert teljesen elszeparált, intim, tavasztól őszig minden család élvezheti a kert adta nyugalmat, békességet. A családi ház elhelyezkedése kiváló, buszmegálló 2 perces sétával elérhető, amivel a KÖKI-t vagy a Boráros Tér.Közelben iskola, óvoda, zöldséges, kis közért, hentes, ALDI stb.Autóval Budapest belső kerületeit, az M 5 ös bevezetőjén könnyedén megközelíthetjük.A KÖKI és a Shopmark bevásárló központok és az M 3 as metró busszal 15 perc. Jöjjön nézzem meg azt az otthont, ami lakható és jó állapotú, igényeinek megfelelően könnyedén álmai házává varázsolhatja.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ044081-HO

Önálló, jó állapotú családi ház KISPESTEN!Jó szívvel ajánlom most Önnek, az alábbi családi otthont, mely szinte azonnal költözhető, tehermentes, hitelezhető és egy tisztasági festéssel birtokba vehető.Az ingatlan tégla építésű, betonfödémes, 1986-ban épült, kiemelném, hogy folyamatosan karbantartott.A hasznos fűthető alapterület 87 nm, a bruttó alapterület 141 nm.Az alábbi korszerűsítés történt az épületen:-2023-ban a tetőn a zsindely cseréje megtörtént, a födém szigetelve van,- 2009-ben a nyílászárók korszerű műanyag ablakok cseréje megtörtént, redőnnyel felszereltek, az emeleti ablakok szúnyoghálósak,- a fűtést és a melegvíz ellátást, cirkó biztosítja,- a villanyvezetéke már réz vezetékek ( 2009-es az újra vezetékelés)FONTOS INFORMÁCIÓ:- az épület nem szigetelt,- a locsolás fúrt kútról történik, - a garázs hivatalosan épület, két autó kényelmesen tud parkolni,- a pince teljesen száraz tárolásra alkalmas.- a telek összközműves,A földszintre belépve, tágas előszobából jutunk a napfényes konyha+étkezőbe, mely kamrával ellátott, ezen a szinten még nappali, fürdőszoba+wc, került kialakításra, a nappali teraszkapcsolatos a belső kertrészre néz.Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, egy előtérből jobbra is balra is egy-egy szoba került kialakításra, a bal oldali szoba régen két kis szoba volt, akár leválasztható. Ezen a szinten is fürdőszoba és wc is kapott helyet.A konyhabútor a vételárrészét képezi.Az összközműves 350 m2-es kert rendezett, az udvarra több autóval a parkolás megoldott.A hátsó kert teljesen elszeparált, intim, tavasztól őszig minden család élvezheti a kert adta nyugalmat, békességet.A családi ház elhelyezkedése kiváló, buszmegálló 2 perces sétával elérhető, amivel a KÖKI-t vagy a Boráros Tér.Közelben iskola, óvoda, zöldséges, kis közért, hentes, ALDI stb.Autóval Budapest belső kerületeit, az M 5 ös bevezetőjén könnyedén megközelíthetjük.A KÖKI és a Shopmark bevásárló központok és az M 3 as metró busszal 15 perc.Jöjjön nézzem meg azt az otthont, ami lakható és jó állapotú, igényeinek megfelelően könnyedén álmai házává varázsolhatja.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ044081

Tágas, 67 nm-es, napfényes lakás Kispest kiváló zöldövezetében, saját sorompós parkolóval és remek lakóközösséggel. Irányár: 74 800 000 Ft. A 4. emeleti, panelprogramos ingatlan elosztása praktikus: a nappali és a korábbi étkező egybenyitásával hatalmas, szellős élettér jött létre, amelyet további két félszoba egészít ki. Az ingatlan kifogástalan állapotú, felújítást nem igényel. A lokáció és a szomszédság kiváló. A környék csendes, a tömegközlekedés és a mindennapi szolgáltatások sétatávolságra találhatók. A parkolás kényelmes és biztonságos, mivel a társasházhoz tartozó utcai parkolórész sorompóval van lezárva. A lakás per- és tehermentes, hitelezhető, az Otthonstart programra maximálisan alkalmas. A birtokbaadás nem azonnali, a költözés ütemezése egyeztetést igényel. Referencia szám: LK062176

Eladó hangulatos, 75 m²-es lakás erkéllyel és garázzsal Kispest kertvárosi részén!Kispest kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Karton utcában kínálok megvételre egy 75 m²-es, 5 m² erkéllyel rendelkező lakást, amely egy két szintes, rendezett ház felső emeletén található.Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, de a lakás, valamint az udvar ügyvédi megosztása és a használati rész kijelölése folyamatban van, így a jövőbeli tulajdonos számára ez hamarosan rendezett formában áll majd rendelkezésre. Főbb jellemzők: - Teljes villanyvezeték- és ablakcsere 2014-ben (fa keretes, új nyílászárók) - Fűtés konvektorral és klímával biztosított- 2 éve beépített Ariston 80L bojler- 3x16 Amper áll rendelkezésre- Nappali ablak hővédő és sötétítő fóliával ellátva- 2 WC: egy a fürdőben, egy külön helyiségben- Betonfödémes padlás (75 m²) beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál- 20 m²-es garázs a lakáshoz tartozik Költségek:- Gáz: 13 400 Ft (átalány)- Villany: 15 000 Ft (átalány)- Víz: 7 200 FtTulajdoni viszonyok:- 1/1 tulajdon Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis jó közlekedéssel és praktikus bővítési lehetőséggel rendelkező otthont keresnek. Helyszín: 19. kerület, Karton utca Lakás: 75 m² + 5 m² erkély + 75 m² padlásGarázs: 20 m²Saját részre és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség! Referencia szám: LK066663-HO

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ KISPESTEN!Felújítandó családi ház eladó a XIX. Kerület Kertvárosában, első tulajdonostól.Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, körbejárható és kiemelném: betonfödémes.Az épület 1966 ban épült, a teljes műszaki leírás és alaprajz rendelkezésre áll.A telek mérete 497 nm, a kert gondozott és karbantartott.A ház tégla építésű, az épület egy része alatt pince húzódik.FONTOS INFORMÁCIÓK:- a telek összközműves,- a ház felújítandó állapotú, teljes műszaki és esztétikai felújítást igényel,- a fűtés konvektorral történik,- a meleg vizet villanybojler adja,- a terasz utólag lett beépítve a térképszelvényen szerepel,- a bruttó alapterület: 92 nm.A házba belépve a tágas étkezőbe érkezünk, ezenkívül 2 lakószoba került kialakításra, egy fél szoba, konyha, kamra, fürdő wc várja új tulajdonosait.A pincébe belső lépcsőtérben jutunk le mely tárolónak irodának tökéletesen alkalmas.A hasznos alapterület 73 nm, a ház szerkezetileg masszív, stabil.A kertben 13 nm es tároló került kialakításra, ami garázsnak is átalakítható.Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető, hitelezhető.A környék ellátottsága kiváló, 5 perces sétával minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges.Aldi, Lidl, Bokay Kert, Soroksári Auchan, Ikea stb.A közlekedés tekintve a KÖKI és a Határ út busszal 25 per alatt elérhető.Elhelyezkedése miatt a ház alkalmas vállalkozási célra, székhelynek, bemutatóteremnek stb.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ010796

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ KISPESTEN! Felújítandó családi ház eladó a XIX. Kerület Kertvárosában, első tulajdonostól. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, körbejárható és kiemelném: betonfödémes. Az épület 1966 ban épült, a teljes műszaki leírás és alaprajz rendelkezésre áll. A telek mérete 497 nm, a kert gondozott és karbantartott. A ház tégla építésű, az épület egy része alatt pince húzódik. FONTOS INFORMÁCIÓK: - a telek összközműves, - a ház felújítandó állapotú, teljes műszaki és esztétikai felújítást igényel, - a fűtés konvektorral történik, - a meleg vizet villanybojler adja, - a terasz utólag lett beépítve a térképszelvényen szerepel, - a bruttó alapterület: 92 nm. A házba belépve a tágas étkezőbe érkezünk, ezenkívül 2 lakószoba került kialakításra, egy fél szoba, konyha, kamra, fürdő wc várja új tulajdonosait. A pincébe belső lépcsőtérben jutunk le mely tárolónak irodának tökéletesen alkalmas. A hasznos alapterület 73 nm, a ház szerkezetileg masszív, stabil. A kertben 13 nm es tároló került kialakításra, ami garázsnak is átalakítható. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető, hitelezhető. A környék ellátottsága kiváló, 5 perces sétával minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. Aldi, Lidl, Bokay Kert, Soroksári Auchan, Ikea stb. A közlekedés tekintve a KÖKI és a Határ út busszal 25 per alatt elérhető. Elhelyezkedése miatt a ház alkalmas vállalkozási célra, székhelynek, bemutatóteremnek stb. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ010796

Eladó egy különleges, napfényes, belső kétszintes házrész Budapesten, a 19. kerületében. Ez a teljeskörűen felújított otthon téglaépítésű és kíváló fényviszonyokkal rendelkezik, ígéretes választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő város szívében is nyugodt kertre néző kilátást keresnek. Az otthonhoz tartozik egy saját használatú udvarrész is, ami tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek megrendezésére. Az udvarba gépkocsival is be lehet állni, így a parkolóhely miatti aggodalmakat is feledtetheti. A lakás modern kétrétegű homlokzati nyílászárókkal van felszerelve, amelyek nem csak a napfényt engedik be bőséges mennyiségben, hanem a zajt és a város zűrzavárát is kint tartják. A friss felújítás során a homlokzat 15 cm szigetelést is kapott és nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a letisztult, modern belső tervezésre. Az ingatlanban a földszinten egy tágas nappali helyezkedik el, amely mellett egy praktikus vizesblokk is található. A nappali adottságainak köszönhetően akár egy plusz szoba is kialakítható, amennyiben szükség lenne egy különálló hálóra vagy dolgozósarokra. A felső szinten két békés pihenésre tökéletesen alkalmas szoba kapott helyet, mindkettő közvetlenül a második vizesblokk mellett. A hálószobák kialakítása és az átgondolt elrendezés garantálja, hogy minden családtag megtalálja a magának való kis zugot.Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra és amennyiben a burkolatok még nem kerültek a helyükre abban az esetben a vevő választhat is kedvére valót. Amennyiben egy csendes, mégis központi helyen lévő, kényelmes és modern otthont keres magának és szeretteinek Budapesten, ne keressen tovább! Ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet Ön számára. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! Referencia szám: LK015282-HO

KIVÉTELES PIACI LEHETŐSÉG: 10% ÖNERŐVEL A DOBÓ KATICA UTCÁBAN [ELSŐ 4 KÉP LÁTVÁNYTERVEZET!!!] A piac nem vár, az Otthon Start program azonnal elszívja a korszerűsített ingatlanokat. Dobó Katica utca 11: a Kispesti lakótelep leginkább preferált részén, ahol a panelprogramos lakások értékesítési ideje napokban mérhető. Főbb paraméterek: Alapterület: 53 négyzetméter, jó állapotú, azonnal hasznosítható tér. Elhelyezkedés: 10. emelet. Zavartalan panoráma, nincs felső szomszéd, maximális nyugalom. Tájolás: Délkeleti. Kiemelkedően világos, egész nap fényárban úszó lakás. Parkolás: Ingyenesen az utcában, mindig van hely Energetika: Panelprogram keretében teljes körűen hőszigetelt és korszerűsített. Alacsony rezsiköltség Közös költség: 13 000 Ft/hó. Lokáció és infrastruktúra: M3-as metró: 5 perc távolságra . Ady Endre úti villamoshálózat: Pár perc séta. Belváros elérése: Kiemelkedően gyors Környezet: Békés, fásított, biztonságos. Infrastrukturálisan tökéletes választás fiatal pároknak és családoknak kiváló lehetőség! : Otthon Start Program: A jogszabályi kereteknek köszönhetően az ingatlan már 10% önerő letételével költözhető. A minimális önerő, a kiváló tömegközlekedés és a panelprogramos státusz hármasa jelenleg a legmagasabb keresletet generálja a piacon. Aki a megtekintéssel vagy a döntéssel hezitál, lemarad. Referencia szám: LK041037

Tágas, 67 nm-es, napfényes lakás Kispest kiváló zöldövezetében, saját sorompós parkolóval és remek lakóközösséggel. Irányár: 74 800 000 Ft. A 4. emeleti, panelprogramos ingatlan elosztása praktikus: a nappali és a korábbi étkező egybenyitásával hatalmas, szellős élettér jött létre, amelyet további két félszoba egészít ki. Az ingatlan kifogástalan állapotú, felújítást nem igényel. A lokáció és a szomszédság kiváló. A környék csendes, a tömegközlekedés és a mindennapi szolgáltatások sétatávolságra találhatók. A parkolás kényelmes és biztonságos, mivel a társasházhoz tartozó utcai parkolórész sorompóval van lezárva. A lakás per- és tehermentes, hitelezhető, az Otthonstart programra maximálisan alkalmas. A birtokbaadás nem azonnali, a költözés ütemezése egyeztetést igényel. Referencia szám: LK062176