Eladó lakás és ház Budapest XI. kerületében

Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 76 m²-es, tágas, jól alakítható lakást egy négyszintes, téglaépítésű társasház 3. emeletén. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló térkihasználás és a nagyvonalú elrendezés: két tágas szoba, világos, jól használható konyha, külön gardrób és lakáson belüli tároló biztosítja a kényelmes mindennapokat. A lakáshoz egy körülbelül 10 m²-es erkély is tartozik, amely további életteret kínál, valamint a társasházban egy külön, 4 m²-es saját tároló is rendelkezésre áll. A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így akár azonnal költözhető. A műszaki tartalom korszerű: egy éve cserélt kondenzációs gázkazán gondoskodik a fűtésről, a nyílászárók részben már műanyagra lettek cserélve, a helyiségek burkolatai igényesek, a szobákban szép állapotú fa parketta található. A nyári hónapokban klímaberendezés biztosítja a komfortos hőmérsékletet. A lakás fenntartási költsége kifejezetten kedvező, amely hosszú távon is gazdaságos működést tesz lehetővé, így befektetési szempontból is kiemelkedően jó választás. Az ingatlan különlegessége, hogy igény esetén megbízható bérlőkkel együtt is megvásárolható, így azonnali, kiszámítható bevételt biztosíthat új tulajdonosának. A környék elhelyezkedése kiváló: gyorsan elérhetők a belvárosi csomópontok, egyetemek, bevásárlási lehetőségek, ugyanakkor a lakás csendes, élhető környezetben található. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, jól alakítható otthont keresnek kiváló lokációval, vagy egy stabil, hosszú távon is értékálló befektetési lehetőségben gondolkodnak. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Megvételre kínálunk egy 45 m²-es, 2 szobás lakást, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy értéknövelő befektetésben gondolkodnak. Az ingatlan a 2. emeleten található, liftes társasházban, és praktikus elosztásának köszönhetően jól alakítható, élhető tereket kínál. Főbb jellemzők 45 m² alapterület 2 külön nyíló szoba Panel építésű társasház emeleti elhelyezkedés, hívólifttel D–Ny-i tájolás, világos lakás Utcai nézet Távfűtés egyedi mérővel (kiszámítható, kontrollálható rezsi) Elhelyezkedés kiváló tömegközlekedési kapcsolatok gyors elérés a város különböző pontjaira üzletek, szolgáltatások a közelben A környék ideális saját lakhatásra és kiadás szempontjából is. Befektetési lehetőség felújítást követően értéknövekedés könnyű kiadhatóság (2 szoba miatt) stabil kereslet a piacon Kifejezetten jó választás befektetők számára. Ajánljuk: első lakás vásárlóknak felújításban gondolkodóknak befektetőknek kiadásra vásárlóknak Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy jól alakítható, világos és hosszú távon is értéknövelő lakást keresnek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Budapest XI. kerületének közkedvelt részén, Őrmezőn kínálunk megvételre egy 10. emeleti, erkélyes, 55 m²-es, háromszobás lakást egy rendezett, liftes panelházban. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló benapozottság és a magas emeletből adódó nyugodt, csendes környezet. A lakás világos, délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben úszik, az erkélyről pedig kellemes, zöldre néző kilátás nyílik, amely ideális helyszínt biztosít a mindennapi kikapcsolódáshoz. A lakás teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Az elrendezés rendkívül praktikus: három külön nyíló szoba áll rendelkezésre, amelyek kényelmes életteret biztosítanak akár családok számára is. Az ingatlan jól bútorozható, élhető terekkel rendelkezik. A fűtést házközponti rendszer biztosítja egyedi mérővel, amely kiszámítható és kedvező fenntartási költségeket eredményez. A környék infrastruktúrája kiváló: Őrmező nyugodt, zöldövezeti környezete mellett minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben óvoda, iskola, kisebb üzletek találhatók, valamint autóval gyorsan megközelíthető az M7-es autópálya. A tömegközlekedés szintén jól kiépített, így a város többi része is könnyen elérhető. Az ingatlan ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak, illetve mindazok számára, akik egy csendes, világos, erkélyes otthont keresnek jó közlekedéssel rendelkező környéken. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Modern, kiváló elhelyezkedésű lakás eladó Budapest XI. kerületében Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XI. kerület frekventált, mégis élhető részén kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 2 szobás lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan jól átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít, a külön nyíló helyiségek praktikus használhatóságot nyújtanak mind egyedülállók, mind párok számára. Főbb jellemzők 52 m² alapterület 2 külön nyíló szoba Világos, jól alakítható terek Kiváló lokáció Ideális saját célra és kiadásra is Elhelyezkedés kiváló tömegközlekedési kapcsolatok gyors elérés a belvárosba egyetemek, irodaházak közelsége bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek pár percen belül A környék infrastruktúrája fejlett, így a mindennapi élethez szükséges minden könnyedén elérhető. Befektetési potenciál A XI. kerület stabil és keresett bérpiaccal rendelkezik, így az ingatlan: könnyen kiadható hosszú távon értékálló megbízható hozamot biztosíthat Ajánljuk: fiatal pároknak egyedülállóknak első lakás vásárlóknak befektetőknek Ez a lakás kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy jól elhelyezkedő, értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Budapest XI. kerületében, Kelenföld egyik legkeresettebb részén, a Bartók Béla úton kínálunk megvételre egy 59 m²-es, erkélyes, két szobás, panorámás lakást egy panelprogramban felújított, szigetelt társasház 9. emeletén. Az épület műszaki és esztétikai állapota kiváló, folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. A lakóközösség rendezett, a közös terek tiszták, a ház két lifttel felszerelt, valamint babakocsi- és kerékpártároló is rendelkezésre áll. A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes és jól élhető tereket kínál. A bejáratból tágas előszobába érkezünk, ahol több rejtett tárolási lehetőség is kialakításra került. Innen nyílik a konyha és egy külön háztartási helyiség. A nappali világos és tágas, közvetlen kijárattal a 3 m²-es erkélyre, amelyről kellemes panoráma tárul elénk. A másik szoba külön nyíló, így ideális hálószobának vagy dolgozószobának is. A lakás további előnye a nagyméretű, beépített gardrób, valamint a külön helyiségben található fürdőszoba és WC, amelyek a mindennapi használat során praktikus megoldást jelentenek. Az ingatlan felújított állapotú, korszerű műszaki tartalommal rendelkezik. A fűtés házközponti rendszerrel működik, amely kedvező fenntartási költségeket biztosít, emellett klímaberendezés is rendelkezésre áll. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók és a szigetelt épület együttesen alacsony rezsiköltséget eredményeznek. Elhelyezkedése kiemelkedő: néhány percen belül elérhető az M4-es metró, a 49-es villamos, valamint több buszjárat, továbbá a Kelenföldi pályaudvar is gyorsan megközelíthető. A környék ellátottsága kiváló, a közelben található az Allee Bevásárlóközpont, üzletek, szolgáltatások, éttermek, valamint oktatási intézmények is. Az ingatlan tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, amelynek ügyintézésében teljes körű segítséget biztosítunk. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, világos, panorámás otthont keresnek kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező környéken, illetve befektetésként is biztos értéket képvisel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését!

Budapest XI. kerületének közkedvelt részén, a Fehérvári úton kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakást egy szigetelt, liftes panelház 1. emeletén. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetési célra. A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, ugyanakkor esztétikai felújításra vár, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja, és hosszú távon egy igazán otthonos, egyedi életteret alakíthat ki. Az elrendezés praktikus és jól kihasználható: a külön nyíló szobák kényelmes lakhatást biztosítanak, a világos nappali pedig a lakás központi tere lehet. Az erkély további pluszt jelent, kellemes lehetőséget kínálva a kikapcsolódásra. A lakás már számos előnnyel rendelkezik: műanyag nyílászárók biztosítják a jobb hő- és hangszigetelést, a társasház szigetelt, ami kedvezőbb fenntartási költségeket eredményez, az első emeleti elhelyezkedés pedig könnyű megközelíthetőséget nyújt. Az ingatlan kiváló alapot kínál átalakításra is: igény szerint könnyedén kialakítható egy modern, amerikai konyhás nappali + két hálós elrendezés, amely tovább növeli az értékét és a használhatóságát. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők, a közelben bevásárlási lehetőségek, piac, szolgáltatások találhatók, valamint egyetemek és irodák is könnyen megközelíthetők. Ez az ingatlan ideális választás első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak, illetve befektetőknek is, hiszen a lokáció és az adottságok miatt könnyen kiadható. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Budapest XI. kerületében, a közkedvelt Váli utcában kínálunk megvételre egy 83 m²-es, jelenleg háromszobás, kiváló adottságokkal rendelkező lakást egy esztétikus, liftes, polgári társasház 2. emeletén. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés és a kedvező benapozottság: déli tájolásának köszönhetően a lakás világos, napfényes, ugyanakkor a csendes mellékutca nyugodt, élhető környezetet biztosít. A tágas belső terek és a klasszikus polgári hangulat különleges atmoszférát teremtenek. Az elrendezés jól átgondolt és rugalmasan alakítható: jelenleg három külön nyíló szoba áll rendelkezésre, azonban az ingatlan adottságai lehetővé teszik akár egy negyedik szoba kialakítását is. Ezáltal ideális választás lehet nagyobb családok számára, illetve befektetőknek is, akik értéknövelő átalakításban gondolkodnak. A lakáshoz két erkély tartozik, amelyek közül az egyik az utcára, a másik a belső udvarra néz, így a lakók egyszerre élvezhetik a városi hangulatot és a csendes, zöld környezetet. A társasház gondozott kerttel és kerékpártárolóval is rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi állapota lakható, ugyanakkor felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja. A fűtésről gázkonvektorok és gáz Héra rendszer gondoskodik. A társasház megjelenése kiemelkedő: márványlépcső, igényes falburkolatok és rendezett közös terek jellemzik, amelyek tovább növelik az ingatlan presztízsét. A környék infrastruktúrája kiváló: az Allee Bevásárlóközpont és a Móricz Zsigmond körtér néhány perc sétával elérhető, így üzletek, szolgáltatások, éttermek és közlekedési csomópontok egyaránt könnyen hozzáférhetők. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek egy frekventált, mégis csendes környezetben, vagy hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodnak. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Megvételre kínálunk egy 56 m²-es, 2 szobás, nagyon jó állapotú téglalakást, amely ideális választás mindazok számára, akik egy világos, igényes és élhető otthont keresnek. Az ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el, és panorámás kilátásának köszönhetően különleges hangulatot biztosít, amely kiemeli a hasonló lakások közül. Főbb jellemzők 56 m² alapterület 2 jól elkülönülő szoba Tégla építésű társasház emeleti elhelyezkedés Nagyon jó állapotú ingatlan D–K-i tájolás, világos lakás Panorámás kilátás Gáz cirkó fűtés + klíma (komfort és szabályozhatóság egész évben) A lakás frissen, teljes körűen felújításra került, az alábbiakban: víz- és villanyvezetékek teljes cseréje fűtés korszerűsítés (gáz cirkó + klíma) külső és belső nyílászárók cseréje új hideg- és meleg burkolatok új klímaberendezés Elhelyezkedés kiváló közlekedési kapcsolatok gyors elérés a város különböző pontjaihoz üzletek, szolgáltatások a közelben Befektetési lehetőség könnyen kiadható keresett lakástípus (2 szoba + jó állapot) hosszú távon értékálló választás Ajánljuk: pároknak első lakás vásárlóknak minőségi otthont keresőknek befektetőknek Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy panorámás, világos, jó állapotú és hosszú távon is értékálló otthont keresnek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Megvételre kínálunk egy 28 m²-es, 1 szobás, nagyon jó állapotú lakást, amely ideális választás lehet első lakás vásárlóknak vagy befektetési célra. Az ingatlan a 4. emeleten található, és praktikus kialakításának köszönhetően jól kihasználható, élhető teret biztosít kis alapterület mellett is. Főbb jellemzők 28 m² alapterület 1 jól berendezhető szoba Panel építésű társasház Emeleti elhelyezkedés Nagyon jó állapotú ingatlan É–Ny-i tájolás Utcai nézet Távfűtés (kiszámítható fenntartási költségek) Elhelyezkedés könnyen elérhető tömegközlekedés üzletek, szolgáltatások a közelben minden szükséges infrastruktúra adott A lokáció ideális a mindennapi élethez és kiadás szempontjából is. Befektetési lehetőség könnyen és gyorsan kiadható alacsony fenntartási költségek stabil kereslet a kis lakások iránt Kiváló választás azok számára, akik biztos, kiszámítható befektetést keresnek. Ajánljuk: első lakás vásárlóknak befektetőknek kiadásban gondolkodóknak alacsony fenntartású ingatlant keresőknek Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy költséghatékony, jól hasznosítható és könnyen kiadható ingatlant keresnek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Zöldre néző teraszos lakás privát hangulattal . Budapest XI. kerületében, Sashegy egyik csendes utcájában, a Breznó közben kínálunk megvételre egy 2,5 szobás, dupla komfortos, jó állapotú lakást, egy rendezett, kertes társasház 2. emeletén. Az ingatlan különlegessége, hogy szintenként mindössze egy lakás található, így a lakók számára nyugodt, privát élettér biztosított. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, elosztása praktikus, a nappali és a szobák kényelmes méretűek. A 12 nm-es terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A környék csendes, zöldövezeti, ugyanakkor jól ellátott. A közelben boltok, szolgáltatások és közlekedési lehetőségek is megtalálhatók. Ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetésnek. Érdeklődés esetén keressen bizalommal. Referencia szám: M325322

Lágymányos Irinyi József utca. 37 nm-es 1+1 szobás lakás sürgősen eladó. Azonnal költözhető, 1/1 tulajdonos, tiszta tulajdonlap. Felújított, központi fűtés egyedi méréssel. Keleti fekvésű, parkra néző. A tulajdonost csak készpénzes vevő érdekli. Jó lokáció, jó közlekedés. Befektetésnek is kiváló, az egyetemek közelsége miatt, gyorsan kiadható. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Ez a hirdetés fiataloknak szól, akik belvárosi otthont keresnek, és így egy igazán különleges lehetőségre bukkantak! Budapest 11. kerületének szívében, a Gellérthegy lábánál, az egyik legfelkapottabb részén található ez a világos, 43 nm-es, használt lakás, amely tökéletes választás lehet első otthonodnak vagy akár befektetési célra is. A lakás egy szobás, amelyhez egy modern fürdőszoba is tartozik, így minden igényt kielégít, amit egy fiatal kereshet. Az ingatlan állapota kiváló, a gáz cirkó fűtés és a klíma garantálja a maximális kényelmet, télen és nyáron is. A lakás elhelyezkedése pedig páratlan: a központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyedén elérheted a város legnépszerűbb szórakozóhelyeit, éttermeit és boltjait. Az ingatlan körüli zöld területek és a csendes utcák pedig ideális helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a feltöltődéshez. A közlekedés is kiváló, hiszen a közelben több busz- és villamosmegálló, valamint metro is található, így könnyedén eljuthatsz a város bármely pontjára. A környék biztonságos és barátságos, így nemcsak a fiatalok, hanem kisebb családok számára is ideális otthon lehet. A Gellérthegy közelsége pedig nemcsak a gyönyörű panorámát biztosítja, hanem a természet közelségét is, amely kiváló lehetőséget ad a szabadtéri programokhoz. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus. Azok számára, akik értékelik a modern kényelmet és a városi élet előnyeit, ez a hely tökéletes választás. Ha szeretnél többet megtudni erről a fantasztikus lehetőségről, vagy kérdéseid merülnének fel, ne habozz keresni! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy minden kérdésedre választ adjak, és segítsek megtalálni az álomotthonodat!

Őrmezőn eladó egy jó állapotú, erkélyes, panorámás panellakás. Az 55 m²-es ingatlan 2 egész és 1 félszobával rendelkezik, praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás lehet pároknak vagy kisebb családok számára is. A lakás néhány éve felújításon esett át, jelenleg megkímélt, jó állapotban van. A tisztasági festés frissen elkészült, a szobákban új laminált parketta került lerakásra, míg a konyhában és az erkélyen található járólapok szintén jó állapotúak. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A nappali és a konyha nyugati tájolású, így világos, napfényes terek jellemzik, a nappaliból nyíló erkélyről pedig gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre, ahol a naplemente minden nap külön élményt nyújt. A hálószobák északi fekvésűek, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosítanak. A konyhában lehetőség van mosogatógép és mosógép elhelyezésére is, így a fürdőszobában további hely szabadítható fel. A konyha jelenleg a nappaliból nyílik, az eredeti előtér felőli bejárat gipszkartonozással lezárásra került, azonban igény esetén könnyedén visszaállítható. A nappaliban egy praktikus, egyedi kialakítású polcrendszer is helyet kapott, amely egyszerre esztétikus és jól kihasználható tárolási lehetőséget biztosít. A lakás egyedi mérős távfűtéssel rendelkezik, a vízfogyasztás külön hideg- és melegvíz-órával mérhető. A villamoshálózat eredeti, azonban az aljzatok és kapcsolók cseréje már megtörtént. A közös költség 12600 Ft A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatóak bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, óvoda, iskola. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a város több pontja, a metró és több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé. Autóval szintén jól megközelíthető, az M1–M7 bevezető szakaszának közelsége jelentős előnyt jelent. Az ingatlan 1/1 tulajdonú és azonnal költözhető. Egy napfényes, panorámás otthon, amely azonnal birtokba vehető és hosszú távon is értékálló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó Budapest XI. kerületének egyik nyugodt, zöldövezeti részén, Albertfalván egy 42 m²-es, teljeskörűen felújított, prémium kivitelezésű földszinti lakás erkéllyel és külön tárolóval. Az ingatlan 2023-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, modern, egyedi megjelenést kapott, jelenlegi állapotában azonnal költözhető. A lakás egy patinás, mindössze 12 lakásos társasházban található, rendezett, csendes lakóközösséggel. A ház nem zsúfolt, kifejezetten élhető, nyugodt környezetet biztosít. A lakáshoz tartozik: - 3 m²-es földszinti erkély - előkert használati lehetőség - 8 m²-es külön pinceszinti tároló Minőség és extra megoldások: - prémium burkolatok, nagy méretű terméskő és gres porcelán - elektromos redőnyök - walk-in zuhany - rejtett hangulatvilágítás - tükrös beépített gardrób a hálóban - nagy méretű beépített szekrény az előszobában - a nem beépített bútorok megegyezés szerint maradhatnak Műszaki tartalom: - víz- és hőszigetelt padló - hangszigetelt mennyezet - H-tarifás hűtő-fűtő klíma (rendkívül alacsony fenntartás) - elektromos padlófűtés a hidegburkolatok alatt - hőcserélős szellőzőrendszer - 3 rétegű nyílászárók - teljesen elektromos üzemű lakás - gáz kikötve, de visszaállítás lehetősége adott Környezet és elhelyezkedés: - villamosmegálló 2 perc sétára - Príma, dohánybolt 2 perc sétára - Savoya Park 3 perc autóval - parkosított, zöld hátsó udvar - utcai, nyugati tájolás Ideális választás: - első saját otthonnak - egyedülállóknak - pároknak - egyetemistáknak - befektetésnek kiadásra Friss tisztasági festés 2026 februárjában megtörtént. Alacsony fenntartású, modern műszaki tartalommal rendelkező, átgondolt kialakítású, valóban igényes lakás kiváló lokációval. Közös költség: 12 300 Ft/hó

170 m2-es, 4 szintes ikerházfél keresi új tulajdonosát Budapest XI. kerületében, Kelenvölgyben, ahol a kertváros nyugalma találkozik a főváros kényelmével. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerület, Kelenvölgy. - Csendes, családi házas, nyugodt környék jó infrastruktúrával. - A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők a közelben. - Sétatávolságra van iskola, óvoda, élelmiszerbolt, patika, cukrászda és étterem is. - Tömegközlekedésként az 58-as és a 153 buszmegálló 5 percen belül elérhető, a 150-es és a 250-es busz 10 perc távolságra található. - Az M4 metró 15 perc busszal. - Az M1-es és az M7-es autópálya 10 perc alatt megközelíthető. A HÁZRÓL: - 1986-ban, POROTHERM téglából épült, 4 szintes, 10 cm-es Terranovával szigetelt ikerház. - 161.5 m2-es lakótérrel, 17 m2-es terasszal, közel 180 m2-es kerttel és autóbeállóval rendelkező otthon. - Homlokzata jó állapotú, belülről megóvott, átlagos állapotú lakás. - Az ingatlanban eredeti fa nyílászárók vannak, világos terekkel rendelkezik. - Terasza és kertje a nappalihoz kapcsolódik, amely a domborzati viszonyok miatt egy szinttel feljebb van, mint az utcafront felőli bejárat. - A nappali tájolása keleti, belmagassága 260 cm. - A melegvizet és a fűtést gázkazán szolgáltatja, a nappaliban és a hálószobákban padlófűtés van kiépítve. - A tetőtéri lakrészben a hűtésről klíma gondoskodik. - Falai igény esetén mozgathatók, a lakótér átalakítása megoldható. A LAKÁS FELOSZTÁSA: ALSÓ SZINT (utca felől): - Autóbeálló egy gépkocsi részére. - Előszoba, iroda, kamra, műhely, tároló szoba, gépészet. - A jelenleg irodának használt helyiség ablaka biztonsági üveggel rendelkezik. ELSŐ EMELET: - Nappali, konyha, fürdőszoba, wc, terasz, kert. - A kertben tárolásra alkalmas kis faház található. - A konyhát, a fürdőszobát, a közlekedőt és a nappalit járólappal burkolták. MÁSODIK EMELET: - Közlekedő, három hálószoba, fürdőszoba-wc. - A szobák előterében beépített nagy méretű szekrény található. - A fürdőszobában zuhanyzó kapott helyet. BEÉPÍTETT TETŐTÉR: - Belmagassága a legmagasabb ponton 175 cm. - Egy légterű, tetőablakkal bevilágított, klímával ellátott 22 m2-es élettér. - Fürdőszobájában zuhanyzó és WC található. - A tetősíkot kihasználva, a fürdőszoba mellett mindkét oldalon szekrényt alakítottak ki. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Dunai Panorámás Luxus Okos Otthon a 11. Kerületben! Eladó egy 86 nm-es, 4 szobás, teljesen felújított, sosem lakott, újépítésű lakás Budapest egyik legexkluzívabb részén, közvetlen Dunai-kapcsolattal! Az ingatlan prémium minőségű, extra feláras burkolatokkal készült, és a legmodernebb okosotthon-rendszerrel van felszerelve a maximális kényelem érdekében. A lakás egy három hektáros, parkosított telken helyezkedik el, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Dunával, hiszen a telek egészen a folyóparton kiépülő sétányig nyújtózik. Az épületben a lakók kényelmét és kikapcsolódását szolgálja a fitneszterem, szauna, jóga- és baba-mama szoba, valamint egy hangulatos grillterasz is. A családosok számára különleges előnyt jelent a házon belül működő családi óvoda és a játszótér. A biztonságot, kiépített kamerarendszer és 0-24 órás portaszolgálat garantálja. A csónakház pedig kiváló lehetőséget nyújt a víz közelségének élvezetére. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M299829

Eladó Budapest XI. kerület, a Móricz Zsigmond körtéren, egy 53 nm-es, kétszobás, jó elosztású, V. emeleti, igényesen felújított, társasházi lakás. A lakás délnyugati fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, napfényes. Az ingatlan egy ötemeletes, liftes, polgári társarasházban található, amely magán hordozza a múlt század minden eleganciáját. Ajánlom ezt a lakást azoknak, aki elsősorban lokációban gondolkodik, ugyanis ezen a környéken csak kihalásos alapon lehet lakáshoz jutni. Aki ilyet szeretne, ne habozzon, jöjjön, nézze meg, mert nincs sok ilyen lakás! A ház mögött egy hatalmas kert is várja a kis gyermekeseket, kutyasétáltatókat, illetve a piknikezni vágyókat. A házból kilépve magával ragad a Móricz Zsigmond körtér és a Bartók boulevard élettel teli, világvárosi hangulata, nyüzsgő forgataga. Az éttermek, kávézók, galériák, antikvitások, exclusive üzletek teszik igazán mediterrán hangulatúvá ezt a városrészt. A közös költség valóban csak 7.000,- Ft/hó, ami magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást is! Az otthon melegét gáz-cirkó biztosítja, a további közüzemi fogyasztás (gáz, áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A lakás 10 éve átesett egy kisebb felújításon (fűtés-és fürdőszoba korszerűsítés, légkondicionáló beépítése, festés), de igény szerint az a felújítás tovább folytatható, aminek végén egy vagány kis lakás alakítható ki. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak. A lépcsőház tiszta, rendezett, erről a házmester gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni. A Duna-part, a környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás). A környék kiváló infrastruktúrával (ALLEE bevásárlóközpont, SPAR, LIDL, bankok, piac, sportolási lehetőségek, egészségügyi intézmények, egyetemek) és fantasztikus tömegközlekedési hálózattal (villamosok, autóbuszok sokasága, illetve az M4-es metró) rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető. Az M1 és M7 autópálya is pillanatok alatt megközelíthető. A parkolás a környékbeli utcákban fizetős. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére! Referenciaszám: M317717