Eladó lakás és ház Budapest VII. kerületében

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület76 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

2 in 1 ingatlan Budapest belvárosában! Budapest közkedvelt VII. kerületének szívében, az Akácfa utcában kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, csendes lakást, amely egy századfordulón épült, bájos társasház első emeletén található. Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló apartmanra lett átalakítva, így kiváló választás saját otthonnak vagy befektetési célra akár azonnali kiadási lehetőséggel. Főbb jellemzők: A társasház külső homlokzata, belső terei és lépcsőháza jó állapotú, karbantartott Épült: 1900 Alapterület: 76 m² Helyiségek: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha Elhelyezkedés: csendes mellékutca, mégis központi környezet Kilátás: utcai és udvari, hangulatos, nyugodt Parkolás: közterületen, az utcán megoldható Közművek: víz-, gáz- és villanyfogyasztás külön mérőórákkal Állapot: teljesen felújított, azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel Közlekedés: kiváló tömegközlekedési kapcsolatok a közelben. Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál azok számára, akik Budapest egyik legnépszerűbb városrészében keresnek kiváló elhelyezkedésű, értékálló otthont vagy befektetést. Tekintse meg mielőbb, várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 120000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK066874-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület37 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Bethlen Gábor utcában eladó egy 37 négyzetméteres, 2 külön nyíló szobával rendelkező , földszinti, udvari nézetű, felújítandó., tehermentes ingatlan. A lakás adottságainak köszönhetően 3 szoba is kialakítható, mivel a nagy szoba rendelkezik 2 ablakkal is. Jelenleg mind a két szoba galériás. Alacsonyabb személyeknek álló galéria. Fűtés gáz segitségével megoldható, akár cirkó kazánnal is, jelenleg konvektoros. Melegvíz bojler segítségével alkalmazható. A környék infrastruktúrája jól elátott! Keleti pályadvar vonzáskörnyéke, de a Városliget is elérhető 12 perc sétával! Kérdés esetén keressen bizalommal! A lakás megvásárolható Otthon Start Programmal is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK026940

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület33 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Modern, teljes körűen felújított 1+1 szobás lakás eladó a VII. kerületben, a Dembinszky utcában Budapest VII. kerületének kedvelt részén kínálunk megvételre egy 2023-ban teljes körűen felújított, modern megjelenésű, 33 m²-es, 1+1 szobás lakást. Az ingatlan kiváló elrendezésű, így méretéhez képest tágas érzetet biztosít, és kényelmes otthont nyújthat egyedülállóknak, pároknak, valamint befektetési célra. A lakás egy 15 lakásos, háromszintes társasház földszintjén helyezkedik el. A szinten mindössze 3 lakás található, ami nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. A társasház biztonságát kamerarendszer, kódos kapubejárat és egy további biztonsági rács erősíti. műanyag, részben üvegezett bejárati ajtó került beépítésre, fa beltéri ajtók korszerű, kétrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az utcafronti szobában fém redőnnyel, minden ablakon szúnyoghálóval elektromos fali fűtőpanelek és egy 3,5 kw hűtő-fűtő klíma került felszerelésre megújult a teljes villamos- és vízhálózat. praktikus kialakítású konyha beépített mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel A lakásban H tarifa került kiépítésre, amely az elektromos fűtéshez kedvezményes villamosenergia-tarifa igénybevételét teszi lehetővé, így hozzájárulhat az alacsonyabb fűtési költségekhez. Az ingatlan egyedi víz- és villanyórával rendelkezik, így a közüzemi fogyasztás egyedileg mérhető és elszámolható. A lakás egyik különlegessége, hogy a szobákban és a folyosón, egy-egy teljes falat borító, egyedi falmatrica ad modern és egyedi hangulatot a helyiségeknek. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával elérhetők, így autó nélkül is kényelmesen intézhetők a napi teendők. Az ingatlan kiváló választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetők számára is. Ha egy modern, teljes körűen felújított, kiváló elrendezésű, biztonságos és alacsony fenntartási költségű lakást keres, amely azonnal költözhető, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Várom hívását a hét minden napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK036776

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület33 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Modern, teljes körűen felújított 1+1 szobás lakás eladó a VII. kerületben, a Dembinszky utcában Budapest VII. kerületének kedvelt részén kínálunk megvételre egy 2023-ban teljes körűen felújított, modern megjelenésű, 33 m²-es, 1+1 szobás lakást. Az ingatlan kiváló elrendezésű, így méretéhez képest tágas érzetet biztosít, és kényelmes otthont nyújthat egyedülállóknak, pároknak, valamint befektetési célra. A lakás egy 15 lakásos, háromszintes társasház földszintjén helyezkedik el. A szinten mindössze 3 lakás található, ami nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. A társasház biztonságát kamerarendszer, kódos kapubejárat és egy további biztonsági rács erősíti. műanyag, részben üvegezett bejárati ajtó került beépítésre, fa beltéri ajtók korszerű, kétrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az utcafronti szobában fém redőnnyel és szúnyoghálóval elektromos fali fűtőpanelek és egy 3,5 kw hűtő-fűtő klíma került felszerelésre megújult a teljes villamos- és vízhálózat. praktikus kialakítású konyha beépített mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel A lakásban H tarifa került kiépítésre, amely az elektromos fűtéshez kedvezményes villamosenergia-tarifa igénybevételét teszi lehetővé, így hozzájárulhat az alacsonyabb fűtési költségekhez. Az ingatlan egyedi víz- és villanyórával rendelkezik, így a közüzemi fogyasztás egyedileg mérhető és elszámolható. A lakás egyik különlegessége, hogy a szobákban és a folyosón, egy-egy teljes falat borító, egyedi falmatrica ad modern és egyedi hangulatot a helyiségeknek. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával elérhetők, így autó nélkül is kényelmesen intézhetők a napi teendők. Az ingatlan kiváló választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetők számára is. Ha egy modern, teljes körűen felújított, kiváló elrendezésű, biztonságos és alacsony fenntartási költségű lakást keres, amely azonnal költözhető, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Várom hívását a hét minden napján! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK036776

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület96 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

96 m²-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN TÁGAS TEREK, KÉT FÜRDŐ, KIVÁLÓ KIADHATÓSÁG Ezt a nagypolgári lakást nem egyszerűen négyzetméterben méri az ember. Belép, felnéz a 365 centiméteres belmagasságra, végignéz a tágas szobákon, és azonnal érzi: itt valódi tér van. Budapest VII. kerületében, a Városligethez közeli Marek József utcában kínálunk megvételre egy 96 m²-es, háromszobás, jó állapotú nagypolgári lakást, amely otthonnak és befektetésnek egyaránt figyelemre méltó lehetőség. A földszinti elhelyezkedés ellenére a lakás magasföldszinti érzetet ad, tágas, levegős helyiségeit pedig a nagy belmagasság, a klasszikus polgári ajtók és a szép parkettás szobák teszik igazán karakteressé. A két nagyobb szoba az utcára néz, míg a konyha-étkező és a kisebb szoba a társasház belső udvara felé tájolt. Az elrendezés jól használható: a szobák kényelmes életteret biztosítanak akár családnak, akár több együtt költözőnek, de bérbeadás esetén is könnyen kialakítható az egymástól jól elkülönülő lakhatás. A lakás egyik különleges előnye, hogy két külön zuhanyzó és WC áll rendelkezésre. Ez egy ekkora belvárosi lakásnál nemcsak kényelmi szempontból érték, hanem kiadás esetén is komoly előnyt jelent. A modern, gépesített konyhához étkező kapcsolódik, amely klímával felszerelt. A fűtést és a melegvíz-ellátást saját gázkazán biztosítja, valamennyi fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizethető. Az ablakokon redőny található. A lakást jelenleg bérlők használják, ami jól mutatja, hogy az ingatlan kiadási célra is működőképes. Az Állatorvostudományi Egyetem közelsége miatt különösen érdekes lehet olyan befektetők számára, akik hosszú távon jól kiadható, nagy alapterületű lakást keresnek. A környéken folyamatos a kereslet az egyetemisták, fiatal párok és a Budapesten tanuló külföldi diákok részéről is. Egy ház, amelynek már a kapuja is történetet mesél A lakás egy 1910 körül épült, háromemeletes, körfolyosós polgári társasházban található. Az épület tiszta, rendezett, belső udvarral rendelkezik. A ház utcai homlokzatát íves zárterkélyek, nőalakos és puttódíszes domborművek, valamint különleges ornamentális részletek teszik egyedivé. A századfordulós építészeti elemek ma is meghatározzák az épület hangulatát, a díszes bejárat és a karakteres kapualj pedig már az érkezéskor megadja a klasszikus pesti polgári életérzést. Városliget, egyetemek és belvárosi közlekedés A Marek József utca Erzsébetváros Városligethez közeli részén található, ahol a belvárosi infrastruktúra és a zöld környezet ritka módon kapcsolódik össze. A Városliget, az Ötvenhatosok tere és a Hősök tere könnyen elérhető, így séta, sportolás vagy hétvégi kikapcsolódás miatt sem kell elhagyni a környéket. Az Állatorvostudományi Egyetem közelsége befektetési szempontból is erős adottság, miközben üzletek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények is megtalálhatók a közelben. A közlekedés több irányban kiváló: busz- és trolijáratok, valamint a Keleti pályaudvarnál az M2-es és M4-es metró gyors kapcsolatot biztosít a belváros és Budapest további részei felé. Kinek ajánljuk? Annak, aki szereti a nagypolgári lakások tágasságát, de nem akar lemondani a korszerű konyháról, a két fürdőről és az egyedi mérőórás fogyasztásról. Annak a családnak, amelynek valóban használható méretű szobákra van szüksége. És annak a befektetőnek, aki egyetemekhez, a Városligethez és a belvárosi közlekedéshez közel keres olyan lakást, amely már jelenleg is bérbe van adva, és hosszú távon is jól kiadható lehet. Ezt a lakást nem érdemes kizárólag az alaprajz vagy a fényképek alapján megítélni. A 365 centiméteres belmagasság, a szobák valódi mérete és a nagypolgári térérzet élőben mutatja meg az igazi értékét. Ha egy nagy, jól használható, karakteres belvárosi lakást keres, érdemes mielőbb személyesen is megnéznie. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK074649

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület97 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A VII. KERÜLETBEN Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Budapest VII. kerületében, a Garay utcában eladó egy jó állapotú, 98 nm-es, 3 szobás, 3. emeleti lakás. Az ingatlan három nagy méretű szobával rendelkezik. A tágas tereknek, a jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően pedig rendkívül jól kihasználható és világos. A nappali életterét egy 2 nm-es erkély egészíti ki, amely kellemes helyszínt biztosít a mindennapi kikapcsolódáshoz. A lakás kiváló műszaki és esztétikai állapotban van, ezért új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti. A társasház rendezett, lakóközössége kulturált és csendes. A VII. kerületi, illetve az azon belüli elhelyezkedés, kiváló infrastruktúrát és könnyű megközelíthetőséget biztosít. Amennyiben egy azonnal költözhető, tágas belvárosi otthont keres kiváló elhelyezkedéssel, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie. Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban. FONTOS! Az ingatlan a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához, vevői igény és alkalmasság esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőséget is biztosítani tudjuk. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal. Referencia szám: M332535

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület72 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Belvárosi nagypolgári lakást keres vagy cégének elegáns irodát ,megtalálta! A lakás a Nagy Diófa-, Dohány-,és Nyár utcák, valamint a Rákóczi út által határolt területen álló u.n. Grünwald ház első emeletén található. A liftes lakóház 1899-ben épült, 3 emeletes, modern homlokzatú épület, impozáns lépcsőházzal. Az épület remek állapotban van, a lakóközösség nagy hangsúlyt helyez arra, hogy a ház minden részletében kifogástalan legyen. A 72nm-es, két szobás+ nagy nappalis otthon igényesen felújított. Hatalmas nappali szobáját nagy ablakai és egy hangulatos dizájn teszik igazán különlegessé. (A benne található bútor illetve lámpák igény szerint maradnak.) Az ingatlanban két fürdő található ,melyből az egyik közvetlenül kapcsolódik az egyik szobához. Belmagasság: 3,90 m. A meleget a cirkó fűtés biztosítja , hűtés klímával megoldott. Alacsony rezsi! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes hitelügyintézést és hiteltanácsadást biztosítunk minden érdeklődőnk számára! Belvárosban közel a Blaha Lujza térhez és az Astoriához. Frekventált, központi hely, ahol szinte minden karnyújtásnyira elérhető. Ideális, mindenféle jármű percek alatt elérhető. Metróvonalak és villamosok, autóbuszok. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület72 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

NAPPALI+2 HÁLÓS, DUPLA KOMFORTOS LAKÁS a VII. kerület szívében, a Rákóczi úton! Budapest belvárosában, az Astoria és Blaha Lujza tér közötti részen eladó egy felújított, 72 m2-es, nappali + 2 hálós, 2 fürdőszobás, bútorozott lakás, patinás, kívül-belül szép állapotú társasház 1. emeletén. A lakás az épülettömb északi oldalán található, lépcsőn, vagy félemeletig lifttel, majd lépcsőn közelíthető meg, bejárata a belső zárt lépcsőházból nyílik. 2020-ban teljes felújításon esett át, elrendezése átgondolt, szobái világosak, mind a társasági élet, mind az egyéni elvonulás szempontjainak kiválóan megfelelnek. Az előszobából a gépesített konyhán keresztül jutunk a 28 m2-es nappaliba. A nappali és az abból nyíló háló ablakai a Dohány utcára, míg a másik háló ablaka a belső udvarra néznek. Az utcai nézetű hálóhoz zuhanyzós fürdőszoba és gardrób tartozik, az udvari nézetű háló és a kádas fürdőszoba az előtérből közelíthető meg. A lakás közel 4 m-es belmagasságú, klímás, ablakai műanyag nyílászárók, a fűtést gázcirkó biztosítja. A közös költség 20 eFt/hó, ami a társasház fenntartási díjai mellett tartalmazza a korlátlan vízhasználatot is. Az ingatlan a meglévő bútorozottsággal, gépesítéssel eladó. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban. A VII. kerület ezen része Budapest egyik legpezsgőbb negyede, történelmi múltja az egykori zsidónegyedhez kötődik, ma pedig a kávézók, kézműves sörök, romkocsmák és a virágzó kulturális élet fővárosi fellegvára. Gyalog is könnyen elérhetők: Astoria (M2), Blaha Lujza tér (M2 metró + 4-es és 6-os villamos), 7-es, 8-as buszok kb. 2-5 perc, Dohány utcai zsinagóga Európa legnagyobb zsinagógája és Budapest egyik leglátogatottabb látnivalója, Szimpla Kert romkocsma Budapest leghíresebb romkocsmája, a zsidónegyed szórakozónegyedének jelképe,Gozsdu udvar hét udvart összekötő szórakoztató negyed éttermekkel, bárokkal és hétvégi kézműves piaccal. Szupermarketek, éttermek, kávézók és piacok. A lakás mind hangulatában, mind funkcionalitásában kiváló életérzést nyújt. A tágas, világos terek, a külön nyíló szobák, valamint a két fürdőhelyiség lehetővé teszik akár családi otthonként, akár befektetésként való hasznosítását. További információ és megtekintés végett keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület103 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

BUDAPEST BELVÁROSÁBAN: 7. kerületi 103 nm-es, 4. emeleti 3 szobás HANGULATOS ÖRÖKLAKÁS! Az erkélyről a Citadellára látni. Csendes, napfényes. A ház szecessziós stílusban épült, nagyon szépen, igényesen felújított! Róth Miksa leghíresebb magyar üvegművész üvegei díszítik a házat! Egyedi, élmény itt lakni! A házat és a lakást folyamatosan karbantartják. A lift új. Budapest szívében, páratlan kényelmet és megközelíthetőséget kínál ez az ingatlan. Parkolni az utcában, a ház körül is lehet, itt lakóknak övezetet fenntartanak. Az egyik legélénkebb és legkeresettebb környékként ez a terület kulturális látnivalóiról, divatos kávézóiról és kiváló tömegközlekedési lehetőségeiről híres, így a napi ingázás egyszerű. Ráadásul a belvárosban való elhelyezkedés azt jelenti, hogy a lakók élvezhetik a nyüzsgő városi életet, miközben békés menedéket élvezhetnek, zökkenőmentesen ötvözve a kényelmet a kényelemmel. Megtekintése időpont egyeztetés után! Nézze meg, szeressen bele! Az ingatlan megvásárlásához teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésükre egészen a birtokba adásig. A vásárlásához hitelek is igényelhetőek, a megfelelő feltételek teljesülése esetén. A hitelügyintézés ügyfeleink részére díjmentes a Credipass bank független szakértőinek segítségével. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítek. Érd.: Kollár Margó +36 30 600 1404 kollar.margo@dh.hu Referencia szám: LK010498

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület71 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Budapest egyik legpezsgőbb és legkeresettebb részén, az Erzsébet körúton kínálunk megvételre egy 71 m²-es, 2 szobás, első emeleti lakást, liftes társasházban. A lakás tágas terekkel rendelkezik, 71 m²-es alapterülete kényelmes életteret biztosít pároknak, kisebb családoknak vagy akár irodai célú hasznosításra is. Az első emeleti elhelyezkedés és a lift kényelmes mindennapokat garantál. Az ingatlanban néhány évvel ezelőtt került felújításra a teljes villamoshálózat, víz- és csatornarendszer, fűtés rendszer és új burkolatokat, szanitereket kaptak a vizes helyiségek. A környék egyik legnagyobb előnye a páratlan infrastruktúra: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, kulturális és szórakozási helyszínek mind néhány perc alatt elérhetők. A körúton és a szomszédos utcákban élelmiszerboltok, drogériák, gyógyszertárak, kávézók és éttermek széles választéka érhető el. Az Erzsébet körút Budapest ikonikus sugárútja, ahol a történelmi belvárosi hangulat találkozik a modern városi élettel. A környéken több általános iskola, gimnázium, valamint óvoda működik, így családok számára is ideális választás. Néhány perc sétára található több belvárosi oktatási intézmény és nyelviskola. Rövid sétával elérhető a Dohány utca, a Király utca és a Gozsdu Udvar környéke. A közelben található számos színház, galéria és koncerthelyszín. A környék Budapest egyik legélénkebb kulturális és gasztronómiai központja. Az ingatlan kiváló választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően a város minden pontja könnyedén elérhető. A környéket kiváló tömegközlekedés jellemzi: néhány lépésre található a 4-es és 6-os villamos megállója, valamint a közelben számos busz- és trolijárat. Gyorsan elérhető a Blaha Lujza tér és az Oktogon is, de kiváló a kapcsolat a belváros, a budai oldal és az egyetemi negyedek felé is. Ha szeretné megtekinteni a lakást vagy kérdése van, készséggel állok rendelkezésére, kollégáim pedig igény esetén hiteltanácsadással és jogi háttérrel segíthetik Önnek megtalálni álmai otthonát. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. A hirdetés AI felhasználásával készült fotókat is tartalmaz.

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület31 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

VII. kerület ? napfényes, első emeleti lakás kiváló infrastruktúrával, Otthon Start Programra is alkalmas! Budapest VII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 31 négyzetméteres, első emeleti, napfényes lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető. A 3,6 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, miközben a lakás kellemes benapozottságának köszönhetően világos és otthonos hangulatot áraszt. Fenntartási költsége rendkívül kedvező. A közös költség mindössze 14.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítást, valamint a felújítási alapot is. A fűtésről modern, inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amelynek téli időszakban is körülbelül 12.000 Ft a havi költsége. A vízfogyasztás átlagosan mindössze 350 Ft havonta, így az ingatlan rezsije rendkívül kedvező. A társasház rendezett, a közös képviselet munkájával a lakók elégedettek. A környék egyik legnagyobb előnye a kiemelkedő infrastruktúra. A Keleti pályaudvar közelségének köszönhetően a 2-es és 4-es metró, számos busz-, troli- és villamosjárat, valamint az országos és nemzetközi vasúti közlekedés is néhány perc alatt elérhető. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. Az ingatlan Otthon Start Programmal is megvásárolható, így első lakásukat keresők számára is remek lehetőség. Kifejezetten ajánlom fiatal pároknak, egyedülállóknak és első otthonukat megvásárlóknak, akik egy kiváló elhelyezkedésű, alacsony fenntartású belvárosi lakást keresnek. Befektetők számára is kiemelkedő választás, hiszen a lokáció rendkívül keresett, ennek köszönhetően az ingatlan hosszú távra is gyorsan és könnyen bérbe adható. A kiváló közlekedés és a belvárosi elhelyezkedés folyamatos bérlői keresletet biztosít, így értékálló és jól hasznosítható befektetés. Ha olyan lakást keres, amely azonnal költözhető, kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik, kiváló közlekedési kapcsolatokkal bír, és hosszú távon is értékálló választás, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M334054-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület48 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

A Garay Gardens épületegyüttese a VII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a város szívében található. A Keleti Pályaudvartól egy utcányira, a nyüzsgő várostól karnyújtásnyira, mégis békés, csendes utcában. Eladó egy 48 négyzetméteres lakás a Garay Gardens társasházban. A lakás a hétemeletes társasház hatodik emeletén található, nappalival és egy hálószobával rendelkezik, kiváló lehetőséget kínálva a kényelmes életvitelhez. Az előszobával egyesített amerikai-konyhás nappali stílusos és tágas közösségi teret teremt. A társasház 24/7-es biztonsági- és portaszolgálattal rendelkezik, valamint biztonsági kamerákkal van felszerelve. A Garay Gardens Lakópark különleges előnyei: Kiváló elhelyezkedés: közel a belvároshoz, mégis csendes környezetben Kiváló tömegközlekedés: metró, villamos, buszmegállók a közelben Biztonságos lakókörnyezet: 24/7 portaszolgálat, kamerarendszer Belső park a lakók kényelmére és a gyerekek biztonságára A lakás tökéletes választás: Pároknak, akik kényelmes és modern otthont keresnek Egyedülállóknak, akik a belvároshoz közel szeretnének lakni Befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület79 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Eladásra kerül egy 79 m²-es nagypolgári lakás a Pesti Magyar Színház közvetlen közelében. A lakás felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja. Tágas szobái lehetővé teszik akár két kis lakás kialakítását is, a társasházban már több lakás is így át lett alakítva. A közel 4 méteres belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását is. A kis szoba kivételével az ablakok műanyagra lettek cserélve. A kis szoba a függőfolyosóra néz, de emeleti elhelyezkedése miatt világos, nem árnyékolja be semmi. A két nagy szoba a színházra néz, így nincs szembeszomszéd, aki megzavarhatja a lakás privát érzetét. A környék ellátottsága kiváló: 4 perc sétára a MAGYAR-ANGOL KÉTTANNYELVŰ ISKOLA, ezen kívül a közelben óvoda, vendéglátó egységek, orvosi rendelő, üzletek. Pár perc séta a körút és a Király utca. Közlekedés: 73-as, 74-es, 76-os troli.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület21 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

ÚJSZERŰ, LAKBERENDEZETT 1. emeleti GARZON EGYETEMHEZ, METRÓHOS KÖZEL! (1/1 TULAJDON, HITELEZHETŐ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!) Eladó Budapest 7. kerületében, az Állatorvosi Egyetemhez illetve metróhoz közel, egy frissen felújított, modern, bútorozott és gépesített, 1. emeleti téglalakás, ami azonnal könnyen kiadható! A lakás összesen 27 m2 (21m2 + 6 m2 állógaléria, kb. 1,7 m belmagassággal), amely praktikus térkihasználást biztosít. Főbb jellemzők: - teljeskörű műszaki felújítás: új vezetékek, burkolatok, gépészet - modern konyhabútor + minőségi háztartási gépek - új, ízléses bútorok, ergonomikus komfortmatraccal , energiatakarékos fűtés - korszerű LED világítás - rendezett, JÓ ÁLLAPOTÚ TÁRSASHÁZBAN, jó lakóközösséggel - közös költség: 10 000 Ft (felújítási alappal együtt) - 1/1 tulajdon, tehermentes, hitelezhető. A lakás teljes berendezéssel együtt is eladó (minőségi háztartási gépek, kanapé, ergonomikus matrac, dekor elemek, stb. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló. Az Állatorvosi Egyetem 4 perc sétára található, M2 metró 5 perc séta). Rugalmasan megtekinthető, akár esténként vagy hétvégén is! Teljes lebonyolítást is vállaljuk (hitelügyintézés, ügyvéd, adásvétel). Azonosító: M332542 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület31 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

VII. kerület ? napfényes, első emeleti lakás kiváló infrastruktúrával, Otthon Start Programra is alkalmas! Budapest VII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 31 négyzetméteres, első emeleti, napfényes lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető. A 3,6 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, miközben a lakás kellemes benapozottságának köszönhetően világos és otthonos hangulatot áraszt. Fenntartási költsége rendkívül kedvező. A közös költség mindössze 14.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítást, valamint a felújítási alapot is. A fűtésről modern, inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amelynek téli időszakban is körülbelül 12.000 Ft a havi költsége. A vízfogyasztás átlagosan mindössze 350 Ft havonta, így az ingatlan rezsije rendkívül kedvező. A társasház rendezett, a közös képviselet munkájával a lakók elégedettek. A környék egyik legnagyobb előnye a kiemelkedő infrastruktúra. A Keleti pályaudvar közelségének köszönhetően a 2-es és 4-es metró, számos busz-, troli- és villamosjárat, valamint az országos és nemzetközi vasúti közlekedés is néhány perc alatt elérhető. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. Az ingatlan Otthon Start Programmal is megvásárolható, így első lakásukat keresők számára is remek lehetőség. Kifejezetten ajánlom fiatal pároknak, egyedülállóknak és első otthonukat megvásárlóknak, akik egy kiváló elhelyezkedésű, alacsony fenntartású belvárosi lakást keresnek. Befektetők számára is kiemelkedő választás, hiszen a lokáció rendkívül keresett, ennek köszönhetően az ingatlan hosszú távra is gyorsan és könnyen bérbe adható. A kiváló közlekedés és a belvárosi elhelyezkedés folyamatos bérlői keresletet biztosít, így értékálló és jól hasznosítható befektetés. Ha olyan lakást keres, amely azonnal költözhető, kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik, kiváló közlekedési kapcsolatokkal bír, és hosszú távon is értékálló választás, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Referenciaszám: M334054 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület97 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

***Kiváló ár-érték arány*** Eladó Budapest VII. kerületében, a Garay utcában egy 98 nm-es, kiváló állapotú lakás, amely tágas tereivel és praktikus elrendezésével ideális választás lehet akár családok, akár párok számára. Az ingatlan három kényelmes méretű szobával rendelkezik, így minden családtagnak biztosítható a saját élettér. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a lakás rendkívül jól kihasználható, világos és otthonos hangulatot áraszt. A nappali életteret egy 2 nm-es erkély egészíti ki, amely kellemes helyszínt biztosít a mindennapi kikapcsolódáshoz. A lakás kiváló műszaki és esztétikai állapotban van, ezért új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti. A rendezett társasház és a kulturált, csendes lakóközösség tovább növeli az ingatlan vonzerejét, míg a VII. kerület kedvelt elhelyezkedése kiváló infrastruktúrát és könnyű megközelíthetőséget biztosít. Amennyiben egy azonnal költözhető, tágas belvárosi otthont keres kiváló lokációban, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a lakást. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. M332535 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület32 m²
• Emelet5
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Szülők, befektetők figyelem ! A VII. kerületi Dohány utcában eladó egy 32 nm-es, napfényes, felújított és igényesen berendezett gazrzon az 5. emeleten! Minden adott a kényelmes, modern élethez: Hűtő-fűtő klíma, elektromos fali fűtő panelek, egyedi mérőóra, H tarifás villanyóra, elektromos redőny és vászon roló, minőségi ablak és bejárati ajtó. A stílusos berendezés a vételár része, ezáltal a lakás azonnal költözhető vagy kiadható. Az emeleten mindössze egy szomszéd található, így a csendes és nyugodt környezet garantált A társasház tavaly újult meg, visszakapva eredeti századfordulós eleganciáját és kamerarendszer is gondoskodik a biztonságról. A közelben a Károli Gáspár, Pázmány, Elte, Corvinus, Filmművészeti Egyetem - 15 perc alatt elérhetőek. Elhelyezkedése központi, boltok, üzletek, mozik, bevásárló központok mind a közvetlen környezetben megtalálhatóak. Ideális első lakásnak, egyetemistának vagy biztos befektetésnek. Várom megtisztelő telefonhívását egy személyes megtekintéshez!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület71 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Csendes, világos udvari nézetű eladó lakás a belvárosban! Budapest egyik legpezsgőbb és legkeresettebb részén, az Erzsébet körúton kínálunk megvételre egy 71 m²-es, 2 szobás, első emeleti lakást, liftes társasházban. A lakás tágas terekkel rendelkezik, 71 m²-es alapterülete kényelmes életteret biztosít. Az első emeleti elhelyezkedés és a lift kényelmes mindennapokat garantál. Az ingatlanban néhány évvel ezelőtt került felújításra: a teljes villamoshálózat, víz- és csatornarendszer, fűtés rendszer új burkolatokat, szanitereket kerültek a vizes helyiségekbe. Állapotát tekintve azonnal kötözhető, igény szerint festés, apróbb esztétikai munkálatok kivitelezhetők. Helyiségek: nappali21 m² hálószoba21 m² előszoba12.5 m² konyha-étkező10 m² kamra1 m² fürdőszoba5 m² WC1.6 m² - gáz cirkó fűtésrendszer - NY tájolás - önálló tároló - 430 cm belmagasság, igény esetén galéria beépíthető - vételár megfizetést követően birtokba vehető A társasház jó állapotú, liftes. A környék egyik legnagyobb előnye a páratlan infrastruktúra: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, kulturális és szórakozási helyszínek mind néhány perc alatt elérhetők. Az Erzsébet körút Budapest ikonikus sugárútja, ahol a történelmi belvárosi hangulat találkozik a modern városi élettel. Az ingatlan kiváló választás mind saját otthonnak, iroda, rendelő, befektetés számára, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően a város minden pontja könnyedén elérhető. A környéket kiváló tömegközlekedés jellemzi. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! A hirdetés AI felhasználásával készült fotókat is tartalmaz. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H519774-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület33 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Modern, teljes körűen felújított 1+1 szobás lakás eladó a VII. kerületben, a Dembinszky utcában Budapest VII. kerületének kedvelt részén kínálunk megvételre egy 2023-ban teljes körűen felújított, modern megjelenésű, 33 m²-es, 1+1 szobás lakást. Az ingatlan kiváló elrendezésű, így méretéhez képest tágas érzetet biztosít, és kényelmes otthont nyújthat egyedülállóknak, pároknak, valamint befektetési célra. A lakás egy 15 lakásos, háromszintes társasház földszintjén helyezkedik el. A szinten mindössze 3 lakás található, ami nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. A társasház biztonságát kamerarendszer, kódos kapubejárat és egy további biztonsági rács erősíti. műanyag, részben üvegezett bejárati ajtó került beépítésre, fa beltéri ajtók korszerű, kétrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az utcafronti szobában fém redőnnyel és szúnyoghálóval elektromos fali fűtőpanelek és egy 3,5 kw hűtő-fűtő klíma került felszerelésre megújult a teljes villamos- és vízhálózat. praktikus kialakítású konyha beépített mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel A lakásban H tarifa került kiépítésre, amely az elektromos fűtéshez kedvezményes villamosenergia-tarifa igénybevételét teszi lehetővé, így hozzájárulhat az alacsonyabb fűtési költségekhez. Az ingatlan egyedi víz- és villanyórával rendelkezik, így a közüzemi fogyasztás egyedileg mérhető és elszámolható. A lakás egyik különlegessége, hogy a szobákban és a folyosón, egy-egy teljes falat borító, egyedi falmatrica ad modern és egyedi hangulatot a helyiségeknek. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával elérhetők, így autó nélkül is kényelmesen intézhetők a napi teendők. Az ingatlan kiváló választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetők számára is. Ha egy modern, teljes körűen felújított, kiváló elrendezésű, biztonságos és alacsony fenntartási költségű lakást keres, amely azonnal költözhető, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK036776

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület33 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Modern, teljes körűen felújított 1+1 szobás lakás eladó a VII. kerületben, a Dembinszky utcábanBudapest VII. kerületének kedvelt részén kínálunk megvételre egy 2023-ban teljes körűen felújított, modern megjelenésű, 33 m²-es, 1+1 szobás lakást. Az ingatlan kiváló elrendezésű, így méretéhez képest tágas érzetet biztosít, és kényelmes otthont nyújthat egyedülállóknak, pároknak, valamint befektetési célra. A lakás egy 15 lakásos, háromszintes társasház földszintjén helyezkedik el. A szinten mindössze 3 lakás található, ami nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. A társasház biztonságát kamerarendszer, kódos kapubejárat és egy további biztonsági rács erősíti. műanyag, részben üvegezett bejárati ajtó került beépítésre, fa beltéri ajtók korszerű, kétrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az utcafronti szobában fém redőnnyel és szúnyoghálóval elektromos fali fűtőpanelek és egy 3,5 kw hűtő-fűtő klíma került felszerelésre megújult a teljes villamos- és vízhálózat. praktikus kialakítású konyha beépített mosogatógéppel és hűtőszekrénnyelA lakásban H tarifa került kiépítésre, amely az elektromos fűtéshez kedvezményes villamosenergia-tarifa igénybevételét teszi lehetővé, így hozzájárulhat az alacsonyabb fűtési költségekhez.Az ingatlan egyedi víz- és villanyórával rendelkezik, így a közüzemi fogyasztás egyedileg mérhető és elszámolható.A lakás egyik különlegessége, hogy a szobákban és a folyosón, egy-egy teljes falat borító, egyedi falmatrica ad modern és egyedi hangulatot a helyiségeknek.A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával elérhetők, így autó nélkül is kényelmesen intézhetők a napi teendők. Az ingatlan kiváló választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetők számára is. Ha egy modern, teljes körűen felújított, kiváló elrendezésű, biztonságos és alacsony fenntartási költségű lakást keres, amely azonnal költözhető, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Várom hívását a hét minden napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 51000000 Ft Referencia szám: LK036776

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület20 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A BELVÁROSBAN! Alacsony fenntartású, akár azonnal kiadható ingatlan eladó! Helyszín: Budapest, VII. kerület, Bethlen Gábor utca Méret: 20 nm Állapot: felújított Emelet: szuterén (ablakos) Besorolás: nem lakás besorolású Első ingatlannak, befektetésnek! Miért jó befektetési lehetőség most a piacon? Azonnal pénzt termel: Elhelyezkedése miatt diákoknak vagy fiatal pároknak, könnyen kiadható. Modern belső tér: Frissen felújított. Szuper alacsony rezsi: Minimális fenntartási költség, így a profit maximalizálható. Tökéletes lokáció: Kiváló közlekedés (pár perc a Keleti pályaudvar, metrók, buszok) és éjszakai járatok. Ellátottság felsőfokon: Boltok, egyetemek, kávézók és szolgáltatások közvetlen közelben. Az ingatlan használati megosztóval kerül értékesítésre. Besorolása miatt nem hitelezhető. Ne hagyja ki ezt a biztos megtérülést kínáló lehetőséget a pörgős 7. kerületben! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK024317-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület26 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A BELVÁROSBAN! Alacsony fenntartású, akár azonnal kiadható ingatlan eladó! Helyszín: Budapest, VII. kerület, Bethlen Gábor utca Méret: 26 nm Állapot: felújított Emelet: Szuterén (ablakos) Besorolás: Nem lakás besorolású Első ingatlannak, befektetésnek! Miért jó befektetési lehetőség most a piacon? Azonnal pénzt termel: Elhelyezkedése miatt diákoknak vagy fiatal pároknak rendkívül könnyen kiadható. Modern belső tér: Frissen felújított. Szuper alacsony rezsi: Minimális fenntartási költség, így a profit maximalizálható. Tökéletes lokáció: Kiváló közlekedés (pár perc a Keleti pályaudvar, metrók, buszok) és éjszakai járatok. Ellátottság felsőfokon: Boltok, egyetemek, kávézók és szolgáltatások közvetlen közelben. Az ingatlan használati megosztóval kerül értékesítésre. Besorolása miatt nem hitelezhető. Ne hagyja ki ezt a biztos megtérülést kínáló lehetőséget a pörgős 7. kerületben! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK056982-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület29 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

*** Azonnal költözhető garzonlakás a VÁROSLIGET közelében! *** Eladásra kínálunk a VII. kerület legkeresettebb részén, a Városliget mellett egy 29 nm-es, fekvőgalériás garzonlakást. A jó állapotú ingatlan egy rendezett, liftes, barátságos társasház első emeletén helyezkedik el. Udvari fekvésének köszönhetően csendes és nyugodt, miközben Budapest egyik legjobb infrastruktúrával rendelkező városrészében található. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így remek lehetőség első lakást vásárlóknak és befektetőknek egyaránt. A kellemes hőmérsékletről konvektoros fűtés és klíma gondoskodik, a fenntartási költségek pedig kedvezően alakulnak az egyedi mérőóráknak és az alacsony közös költségnek köszönhetően. TEHERMENTES, 1/1 tulajdoni jogviszonyú. A környék kiemelkedő keresletnek örvend mind a hosszú távú bérleti piacon, mind a saját célra vásárlók körében. A közeli egyetemek, irodaházak, szolgáltatások és a belváros könnyű elérhetősége miatt a lakás folyamatosan jól kiadható kategóriába tartozik. A Városliget, a Hősök tere, az Andrássy út, valamint számos kulturális és szabadidős lehetőség néhány perc alatt elérhető. A közlekedés kiváló: a ház előtt több trolijárat áll meg (70-es, 75-ös és 79-es), rövid sétával elérhető az M1-es metró, valamint számos buszjárat is, így Budapest szinte bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ez a lokáció a belvárosi bérlők egyik legkedveltebb választása. Akár első lakásként, akár befektetési céllal keres ingatlant, ez a barátságos, könnyen fenntartható, azonnal hasznosítható lakás kiváló lehetőség Budapest egyik legértékállóbb városrészében. Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívásukat a hét bármely napján! Referenciaszám: M332265 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület64 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Budapest VII. kerületének egyik kedvelt részén, az Almási tér közelében a Wesselényi utcában eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, dél-nyugati tájolású, 64 m²-es polgári lakás egy 1800-as évek végén épült, liftes társasház első emeletén.Befektetésnek vagy saját otthonnak egyaránt remek választás.A rendezett, klasszikus gangos ház zárt lépcsőházzal rendelkezik, amely hűen őrzi a századfordulós pesti bérházak eleganciáját. A lakás két egymásból nyíló, tágas szobája hatalmas fa ablakokkal és redőnnyel felszerelt, így a terek rendkívül világosak és kellemes hangulatúak. A 365 cm-es belmagasság, valamint az eredeti parketta burkolat tovább erősíti az ingatlan karakteres polgári atmoszféráját.Az előszobából nyílnak a vizes helyiségek, melyek klasszikus metlachi kőlap illetve járólap burkolatot kaptak:ablakos konyha belső udvari kilátással,kádas fürdőszoba mosdóval,külön, szellőztethető WC,praktikus kamra.A nagy belmagasságnak köszönhetően a lakásban könnyedén kialakítható fekvőgaléria, amely tovább növelheti az életteret és a funkcionalitást.A komfortos lakás melegvíz-ellátását átfolyós gázkazán biztosítja. A fűtésről jelenleg egy gázkonvektor és szobánként elektromos falipanelek gondoskodnak. A műszaki állapot részben már megújult, a 2000 évek elején teljes vízvezeték és villanyvezetékcsere történt. A mai kor elvárásainak megfelelően ugyanakkor a fűtési rendszer korszerűsítése javasolt.Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének felújítani egy értékes adottságokkal rendelkező polgári lakást Budapest egyik legélhetőbb belvárosi környékén.Felkeltettem az érdeklődését? Kérem hívjon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Erdei Anna Erika +36-202835820

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület68 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

AZ A BELVÁROSI LAKÁS, AHOL A KLASSZIKUS NAGYPOLGÁRI HANGULAT MÉG NEM TŰNT EL FEHÉR GIPSZKARTON MÖGÖTT!A VII. kerület egyik klasszikus, nagypolgári hangulatú utcájában kínálunk megvételre egy 68 m²-es, kiváló elosztású nagypolgári lakást, amely jelenleg is stabilan bérbe adott diákok részére így akár azonnali hozamtermelő befektetésként is működhet.A lakás egyik legerősebb karaktere a klasszikus budapesti polgári atmoszféra:- nagy belmagasság, eredeti halszálka parketta, nagy ablakfelületek és tágas terek kombinációja, modernizált, fiatalosan berendezett enteriőrrel.- A lakás DNy tájolású, így a délutáni órákban is kifejezetten világos.- Utcai nézetének köszönhetően valódi belvárosi hangulata van.- A 2. emeleten található, liftes közlekedés nélkül.- Az alaprajz rendkívül jól használható: 2 külön nyíló nagyobb szoba + nappali + külön alkóv kialakítás.-Két fürdő/WC helyiség került kialakításra, ami bérbeadásnál és többfős használatnál kiemelt előny.- A külön konyha praktikus, jól szeparált.A lakás jelenlegi elrendezése ideális diákoknak, fiatal szakembereknek vagy rövid/középtávú kiadásra is.A környék infrastruktúrája kimagasló:- Néhány perc alatt elérhető az Andrássy út és a Körút.- A közelben több egyetem, nyelviskola és coworking lehetőség található.- M1 metró, 4-6 villamos, trolik és buszok gyorsan elérhetők.- A környék tele van kávézókkal, brunch helyekkel, éttermekkel és éjszakai élethez kapcsolódó lokációkkal.- Pár perc alatt elérhető a Városliget, amely futásra, sportolásra, kutyasétáltatásra vagy egyszerű kikapcsolódásra is tökéletes.- Szintén gyorsan megközelíthető a Hunyadi tér és a Kodály Körönd környéke, amelyek a kerület egyik legélhetőbb rekreációs zónái közé tartoznak.Ez a lakás nem az a steril újépítésű kategória, ahol minden ugyanúgy néz ki.Ennek karaktere van. És pontosan ez az, ami miatt a belvárosi bérlőpiacon is működik.Ideális:- Befektetőknek,- Szülőknek egyetemista gyermek részére,- Többfős kiadásra,- Vagy azoknak, akik klasszikus pesti polgári lakást keresnek jó lokációban.A lakás jelenlegi állapota és kialakítása miatt gyorsan hasznosítható, komolyabb átalakítás nélkül is.Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére: megbízható ügyvédi háttérrel, hitelügyintézéssel és professzionális szakmai koordinációval kísérjük végig a teljes vásárlási folyamatot.Önnek is van eladó ingatlana? Keressen bizalommal értékesítését tapasztalt szakmai háttérrel és célzott piaci stratégiával kezeljük.Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését a lakás megtekintése céljából! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Erdei Anna Erika +36-202835820