Eladó lakás és ház Budapest VII. kerületében

Eladó egy szépen felújított, erkélyes, világos, 3 szobás lakás a Rákóczi úton – otthonként és befektetésként is tökéletes választás! 3% Otthon Start Programmal is megvásárolható! Kizárólag nálam érhető el ez a különleges, 1. emeleti, erkélyes lakás, egy rendezett, klasszikus társasházban, a Blaha Lujza tér és Keleti pályaudvar között – Budapest egyik legforgalmasabb, legjövedelmezőbb zónájában. A lakás jelenleg is Airbnb-ként üzemel, bizonyítottan magas hozammal, így befektetőknek igazi aranybánya, de saját otthonnak is ideális. Miért különleges ez a lakás? Igényesen felújított – semmi teendő, csak beköltözni vagy működtetni. 3 külön nyíló szoba – tökéletes elrendezés több személy, család vagy bérlők számára. Erkély – valódi ritkaság a környéken. Világos, tágas terek letisztult, modern kialakítással. Airbnb-ben bizonyítottan magas kihasználtság és stabil bevétel – azonnal folytatható üzemeléssel. Elrendezés és Felszereltség 3 külön nyíló hálószoba Modern fürdőszoba + külön WC Erkély Rákóczi úti panorámával Teljes bútorzattal és felszereléssel együtt eladó – mindent tartalmaz az ár, ami az azonnali beköltözéshez vagy működtetéshez szükséges Lokáció – itt tényleg minden pár percre van A lakás Budapest egyik legjobban megközelíthető pontján található. A közelben: metró, villamos, busz éttermek, kávézók, üzletek gyalog elérhető a Blaha és a Keleti A belvárosi életstílus itt nagyon erős – mind a lakók, mind az Airbnb vendégek imádják. Befektetőknek: azonnal pénzt termel Jelenleg is működő Airbnb, kiemelkedő hozammal Teljes berendezéssel együtt eladó – azonnal, megszakítás nélkül üzemeltethető Keresett lokáció, stabil vendégkör Felújított ház, kulturált lakóközösség Nem projekt, nem ígéret – kész, működő befektetés Akár saját otthont keresel a belváros szívében, akár biztos hozamú, azonnal működő befektetést, ez a Rákóczi úti lakás telitalálat. Kulcsrakész. Erkélyes. Világos. Egy igazi városi ékkő – ráadásul kizárólag nálam érhető el. További infókért és megtekintéssel kapcsolatban hívj! *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK073894

Tágas, világos családi otthon eladó a Dohány utcában – a Zsinagóga közvetlen szomszédságában Budapest szívében, a Dohány utcában kínálok megvételre egy 83 m²-es, világos és jól átgondolt elosztású, 4. emeleti lakást egy liftes társasházban. A lakás teljesen berendezett és gépesített, azonnal költözhető vagy kiadható. Főbb jellemzők Amerikai konyhás nappali 3 külön nyíló hálószoba Akár 8 fő elhelyezésére alkalmas 2 fürdőszoba + WC Világos, tágas terek 4. emelet, lift A praktikus alaprajz miatt ideális választás családoknak, több generáció számára, de befektetőknek is kiváló, hiszen a környék folyamatosan keresett rövid- és hosszú távú bérlés esetén is. Lokáció A környék Budapest egyik legélénkebb, legjobban ellátott része: pár lépésre a Gozsdu Udvar, Deák tér, Astoria kiváló tömegközlekedés (M1–M2–M3, buszok, villamosok) éttermek, kávézók, üzletek, iskolák, óvodák gyalogos távolságra A belvárosi élet minden előnyét élvezheti – kulturális, szórakozási és bevásárlási lehetőségekkel néhány perc sétán belül. Kinek ajánlom? családoknak kényelmes, jól élhető otthonként befektetőknek, mivel kiváló hozamot biztosít mindenkinek, aki biztonságos, modern lakást keres a város közepén További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK090439

A Gozsdu udvar és a Zsinagóga közelében, a VII. kerület kedvelt részén, a Síp utcában eladó egy 91 m²-es, 3 szobás, igényesen felújított lakás! A 2003-ban épült, újszerű és rendezett társasház negyedik emeletén található ez a tágas, modern otthon, amely átgondolt elrendezésével és ízléses kialakításával azonnal élhető teret kínál. A lakás két, külön bejáratú, utcára néző hálószobával rendelkezik, valamint egy harmadik szoba is kialakításra került, így családnak, együtt élőknek vagy akár befektetésnek is ideális választás. A nappali–étkező légies és világos, a konyha korszerű, teljesen gépesített. A kényelmet új Bosch kazán, valamint két hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető. Jöjjön el, nézze meg — biztos vagyok benne, hogy tetszeni fog! Hívását a hét minden napján várom. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK093844

Kertész utca Liszt Ferenc Zeneakadémia közelében, kétbejáratos, 100 m²-es, felújítás alatt álló lakás eladó!Budapest szívében, a VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Zeneakadémia és az Andrássy út közelében található ez a tágas, világos, 5. emeleti polgári lakás.A lakás két bejárattal rendelkezik, így akár két külön egységre is osztható, ami ideális lehet befektetésre, irodának, rendelőnek vagy két generáció számára is.A minőségi felújítás már megkezdődött az elektromos és vízvezetékek cseréje, előkészítések megtörténtek, modern elrendezés alakult ki.A hátralévő munkák: fűtésrendszer kialakítása, álmennyezet lezárása, burkolatok és szaniterek beépítése így az új tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be a munkát.A ház jó állapotú, rendezett, liftes, a környék kulturális és gasztronómiai szempontból is kiemelkedő.Főbb adatok:Alapterület: 100 m²Emelet: 5. (lift van)Két bejáratFelújítás alatt befejezhető saját ízlés szerintKiváló elhelyezkedés: Liszt Ferenc tér, Zeneakadémia, Andrássy út néhány perc sétáraIdeális választás befektetőknek, belvárosi életet kedvelőknek vagy egyedileg kialakítható otthont keresőknek. Referencia szám: LK073196

Kevesebb, mint 10 év alatt megtérülő befektetési lehetőség a VII. kerületben! Biztos befektetési lehetőséget keres, ami gyorsan megtérül? Akkor feltétlenül nézze meg ezt a 2020-ban kialakított ingatlant, ami 6 db, külön bejáratú, összközműves, hosszútávon bérbe adott garzonlakásból áll! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VII. kerület, Erzsébetváros kedvelt része. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A Városliget közvetlen közelében elhelyezkedő polgári környezet. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A Reiner Frigyes park 2, a Keleti Pályaudvar 5 perces sétatávolság, ahonnan a város bármelyik pontja könnyen és gyorsan elérhető. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 1900-as években épült, 3 szintes, 48 lakásos téglaépület. - Homlokzata és tágas lépcsőháza jó állapotú. - Lakóközössége abszolút kulturált, vegyes korosztály. - A társasházi támogatja rövidtávú kiadást! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - A 3. emeleti, 104 m2-es lakás műszaki tartalma modern és jó minőségű, átalakítása 4 éve történt. - 6 db önálló, összkomfortos, galériázott apartman került kialakításra benne. - Az ingatlan folyamatosan hasznosított, az apartmanok jelenleg is ki vannak adva hosszútávra. - A tulajdonos megállapodás esetén szívesen vállalja a további üzemeltetést. - A fűtésről és a hűtésről egyaránt a lakóegységekben található klíma gondoskodik. - Az ingatlanban nappali és éjszakai áram mellett H-tarifás áram is rendelkezésre áll. - Az ingatlan jelenlegi megtérülése nagyságrendileg 10 évre tehető. - Ugyanez az idő rövidtávú hasznosítással, akár a felére is csökkenthető! FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla!! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Kertész utca Liszt Ferenc Zeneakadémia közelében, kétbejáratos, 100 m²-es, felújítás alatt álló lakás eladó! Budapest szívében, a VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Zeneakadémia és az Andrássy út közelében található ez a tágas, világos, 5. emeleti polgári lakás. A lakás két bejárattal rendelkezik, így akár két külön egységre is osztható, ami ideális lehet befektetésre, irodának, rendelőnek vagy két generáció számára is. A minőségi felújítás már megkezdődött az elektromos és vízvezetékek cseréje, előkészítések megtörténtek, modern elrendezés alakult ki. A hátralévő munkák: fűtésrendszer kialakítása, álmennyezet lezárása, burkolatok és szaniterek beépítése így az új tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be a munkát. A ház jó állapotú, rendezett, liftes, a környék kulturális és gasztronómiai szempontból is kiemelkedő. Főbb adatok: Alapterület: 100 m² Emelet: 5. (lift van) Két bejárat Felújítás alatt befejezhető saját ízlés szerint Kiváló elhelyezkedés: Liszt Ferenc tér, Zeneakadémia, Andrássy út néhány perc sétára Ideális választás befektetőknek, belvárosi életet kedvelőknek vagy egyedileg kialakítható otthont keresőknek. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

** STÍLUSOS, FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A ROTTENBILLER UTCÁBAN — ahol a belvárosi elegancia kézen fogja a modern kényelmet** Ha mindig is szeretted volna a klasszikus, nagyvonalú terek hangulatát úgy, hogy közben nem kell lemondanod a modern élet minden kényelméről, akkor ez a lakás pont az, amit keresel. A VII. kerület egyik legpatinásabb utcájában, egy rendezett polgári házban található ez a felújított, letisztult, elegáns 2,5 szobás nagypolgári otthon, ahol a nagy belmagasság, a természetes fény és a lélegzetelállító térérzet már az első perctől beszippant. Miért különleges ez az ingatlan? – 5 előny, amit nehéz máshol megtalálni 1. Nagy belmagasság és tágas, világos terek – a klasszikus nagypolgári hangulat, amit ma már nem építenek. 2. Igényes, teljes körű felújítás – ahol a klasszikus jegyek és a modern technológia tökéletesen megférnek egymással. 3. Kondenzációs kazán + hűtő-fűtő klíma – egész éves prémium komfort, alacsony fenntartással. 4. Jelenleg Airbnb-ként működik – azonnali bevételt termel, ráadásul a társasház engedélyezi a rövid távú kiadást. 5. Prémium lokáció a város ütőerén – Keleti pályaudvar, Blaha, Városliget, egyetemek, kávézók, éttermek 5–10 perc sétára. Kinek ideális ez a lakás? Fiataloknak: Akik szeretik a pezsgést, de értékelik a nyugalmat is. A lakás nagypolgári hangulata és modern kialakítása tökéletes hátteret ad egy igényes városi élethez. Időseknek: Liftes, és kényelmesen megközelíthető polgári házban, rendezett környezetben, mindennel a közelben – orvos, patika, üzletek, zöldterületek, Városliget pár perc gyalog. Befektetőknek: Az Airbnb lehetőség óriási érték, főleg ilyen lokációban. Ritka, engedélyezett rövid távú kiadás – stabil, azonnal termelő ingatlan, ami hosszú távon is értéket tart, de hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas. Lokáció, ami önmagáért beszél A Rottenbiller utca az a része a belvárosnak, ahonnan minden elérhető. Pár perc séta és ott a metró, a körút, egyetemek, kulturális helyek, Városliget. A környék biztonságos, fejlődő és vonzó – a városi élet összes előnyével, mégis nyugodtabb utcában. Ez az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető és akár azonnal birtokba vehető. Ilyen adottságokkal, ilyen állapotban és ilyen lokációban nagyon gyorsan el szoktak kelni a lakások. **Ha komolyan keresel minőségi otthont vagy erős befektetést… ez az a lakás, amit nem hagyhatsz ki.** *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK051385

A belváros szívében, a Kauzál téren kínálunk eladásra egy nagyon jó ízléssel kialakított, belső két szintes, teraszos, jó állaptú polgári házban lévő, különleges atmoszférájú lakást. A lakás nettó mérete: 128 négyzetméter, melyhez tartozik egy közel 10 négyzetméteres terasz is. A felső szint és a terasz 2004-ben lett kialakítva a társasház engedélyével. Az ingatlanban négy tágas szoba található két szinten. Cirkófűtéssel és klímával is rendelkezik. A lakóházban mindössze 20 lakás található, kertje szépen gondozott, jól láthatóan a lakóközösség energiát és pénzt fordít rá, hogy különleges hangulatot árasszon.A képek önmagukért beszélnek! 185000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK045590

Eladó egy szépen felújított lakás a Rákóczi úton erkélyes, világos, 3 szobás otthon vagy kiemelkedő hozamú befektetés! szobás otthon vagy kiemelkedő hozamú befektetés, 3%-os Otthon Start Program keretén belül is megvásárolható!!!Kizárólag a kínálatomban elérhető ez a különleges, 1. emeleti, erkélyes lakás a Rákóczi út 78. szám alatt, egy szép, rendezett társasházban, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között.A lakás jelenleg Airbnb-ként üzemel magas hozammal, de saját otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra is tökéletes választás.--- Miért különleges?Teljes körűen felújított, tágas és világos lakás3 külön nyíló szoba, ideális elrendezésselErkélyes ritkaság ebben a környékbenLetisztult, modern dizájn és igényes anyaghasználatAirbnb-ként bizonyítottan jól működik, magas kihasználtsággal és stabil bevétellel--- Elrendezés és felszereltség3 külön nyíló hálószobaModern fürdőszoba és külön WCErkély a Rákóczi útra néző kilátássalTeljes bútorzattal együtt eladó az ár tartalmaz mindent, ami a működtetéshez vagy beköltözéshez szükséges--- Lokáció minden itt van, ami számítA Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, a város egyik legjobban megközelíthető pontján található.A közelben: üzletek, éttermek, közlekedés, metró, villamos, busz bárhova percek alatt eljutsz.A belvárosi élet előnyei itt tényleg kézzelfoghatóak, legyen szó Airbnb vendégekről vagy hosszú távú bérlőkről.--- Befektetői szemmelJelenleg is üzemelő Airbnb-lakás, kimagasló hozammalTeljes berendezéssel együtt eladó, azonnal folytatható működésStabil kereslet, frekventált elhelyezkedésFelújított társasház, kulturált lakóközösségNem felújítandó, hanem kész, működő befektetés--- Akár saját otthont keresel egy klasszikus, belvárosi házban,akár magas hozamú befektetést, ez a Rákóczi úti lakás minden szempontból telitalálat.Kulcsrakész, erkélyes, világos egy igazi városi gyöngyszem, kizárólag nálam elérhető! 99900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK073894

Eladó prémium lakás a Wesselényi utcában álomotthon vagy szuper befektetés!Ha olyan ingatlant keresel, ami stílusos, stabil és azonnal hozamot termel, akkor ezt a lakást nem érdemes kihagyni.Budapest egyik legmenőbb részén, a Wesselényi utcában, mindössze 300 méterre a Gozsdu udvartól, eladó egy 67 m²-es, prémium minőségben felújított lakás, ami jelenleg Airbnb-ként kiemelkedő hozammal működik, de hosszú távú bérbeadásra vagy saját otthonnak is tökéletes választás.--- Miért különleges?3 éve teljes körű, prémium felújításon esett át tényleg csak be kell költözni vagy folytatni az üzemeltetéstModern, letisztult dizájn, tágas terek, magas belmagasság, és természetes fény mindenholTeljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó, ami benne van az árban kulcsrakész megoldás, semmit nem kell hozzáadniAirbnb-ként is bizonyítottan jól teljesít, így befektetőknek azonnali, működő rendszer--- Elrendezés és felszereltségTágas amerikai konyhás nappali, teljes beépített gépesítéssel3 külön nyíló hálószoba2 modern fürdőszobaTeljes bútorzat és berendezés az árbanIgényes, prémium anyaghasználat és letisztult enteriőr--- Lokáció ahol minden perc számítAki ismeri a belvárost, tudja: ez a rész mindig érték.Éttermek, bárok, kávézók, színházak, üzletek minden pár perc sétára.A Deák tér és a Zsinagóga gyalog elérhető, így Airbnb vendégek és hosszú távú bérlők egyaránt imádják.--- Befektetői szemmelAzonnal üzemeltethető, igény esetén hozamadatokkalAlacsony fenntartási költségek100%-ban belvárosi, turisztikai hotspot lokációKész, működő befektetés nem felújítandó, nem üresen állóTeljes bútorzattal együtt eladó, azonnal kiadható állapotban--- Akár első otthonodnak, akár biztos hozamot hozó befektetésnek keresel lakást,ez a Wesselényi utcai gyöngyszem minden elvárást túlteljesít.Egy kész, kulcsrakész lehetőség Budapest szívében csak hozd a bőröndöd, és kezdődhet az új fejezet! 119900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK073199

Eladó prémium befektetési lakás a Király utcában két lakás, dupla hozam a belváros szívébenHa befektetésben gondolkodsz, ami stílusos, stabil és azonnal termel, akkor ezt érdemes megnézned.Budapest legmenőbb részén, a Király utcában a Gozsdu udvar szomszédságában kínálunk eladásra egy 52 m²-es, kettéosztott, prémium kivitelű lakást, ami jelenleg sikeresen működik Airbnb-ként, de hosszú távú bérbeadásra is tökéletes választás.Miért különleges?3 éve teljeskörű, prémium minőségű felújítás történt semmit nem kell költeni, csak átvenni és működtetni.A lakás két különálló egységre osztott, így dupla bevételi lehetőséget kínál.Modern, letisztult belső terek, magas belmagasság, galériás megoldás, természetes fény és stílusos dizájn minden négyzetméteren.Elrendezés és felszereltség2 db amerikai konyhás nappali teljes gépesítéssel1 külön nyíló hálószoba2 fürdőszobaExtra galériaTeljes bútorzattal, mely a vételár részét képezi !!!Az épületA társasház külső-belső homlokzata, lépcsőháza felújított, modern lift működik, így az épület szintén prémium kategóriás.Lokáció, ami mindig eladhatóAki ismeri a belvárost, tudja: Király utca = biztos érték.Éttermek, bárok, kávézók, boltok, színházak, metrók minden pár perc sétára.A Deák tér gyalog elérhető, így az Airbnb vendégek és a hosszú távú bérlők egyaránt imádni fogják.Befektetési szempontbólKét külön lakás dupla bevételAzonnal üzemeltethető, igény esetén hozamadatokkalAlacsony fenntartási költségek100%-ban belvárosi, turisztikai hotspot lokációEz nem egy még fel kell újítani típusú lakás, hanem egy kész, működő befektetés, ami stílusban és megtérülésben is a top kategóriába tartozik. 109900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK094292

VI. kerület szívében, a Gozsdu udvar szomszédságában keresi új tulajdonosát egy 91 m2-es, 3. emeleti, nagypolgári lakás. Amennyiben jó adottságú ingatlant keres központi és nagyon kedvelt környéken, akár saját részre akár befektetésként ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: * VI. kerület, Belső Erzsébetváros, Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában. * Budapest belvárosának ikonikus, központi része, ami összeköti a szórakozást, a gasztronómiát és a kultúrát. * Lendületes, városi élettel teli környék remek infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. * Pár perces sétatávolság az M1, M2, M3 metró, 4-6-os villamos, számos busz és troli járat. * Gyalog is minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges, így akár autóra sincs is szükség. * Karnyújtásnyira van a Deák Ferenc tér, a Váci utca, az Andrássy út, az Oktogon és az Erzsébet tér. * A város bármely pontja könnyen elérhető, megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1900-es években épült, 5 szintes, liftes tégla épület. * Külső, belső homlokzata és a lépcsőház egyaránt gondozott, jó állapotú. * Lakóközössége nyugodt, vegyes korosztály. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * 3. emeleti, 91 m2-es, VILÁGOS ÉS TÁGAS terekkel rendelkező, jó állapotú, nagypolgári ingatlan. * Felosztása: közlekedő, nappali, szoba, konyha, fürdőszoba mellékhelyiséggel, külön mellékhelyiség kézmosóval. * A két nagy szoba tájolása délkeleti, parkos területre néz, mely a város központjában igazán ritkaság. * Nagy nyílászáróinak, a széles utcának, a tökéletes tájolásnak köszönhetően jó fényviszonyokkal rendelkezik. * A vizes helyiségek modern hidegburkolattal a többi helyiség fa parkettával burkolt. * Belmagasság 390 cm, a tágas és világos terek nagypolgári életérzést nyújtanak. * Fűtése gáz cirkó, a hő leadást radiátorok biztosítják. * Közös költség 25.000 Ft, amely tartalmazza vízdíjat, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: * Személyesen, * ONLINE, személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Biztos befektetési lehetőséget keres, ami gyorsan megtérül? Akkor feltétlenül nézze meg ezt a 2020-ban kialakított ingatlant, ami 6 db, külön bejáratú, összközműves, hosszútávon bérbe adott garzonlakásból áll! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VII. kerület, Erzsébetváros kedvelt része. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A Városliget közvetlen közelében elhelyezkedő polgári környezet. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A Reiner Frigyes park 2, a Keleti Pályaudvar 5 perces sétatávolság, ahonnan a város bármelyik pontja könnyen és gyorsan elérhető. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 1900-as években épült, 3 szintes, 48 lakásos téglaépület. - Homlokzata és tágas lépcsőháza jó állapotú. - Lakóközössége abszolút kulturált, vegyes korosztály. - A társasházi alapító okirata és a lakóközösség sem tiltja a rövidtávú kiadást! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - A 3. emeleti, 104 m2-es lakás műszaki tartalma modern és jó minőségű, átalakítása 4 éve történt. - 6 db önálló, összkomfortos, galériázott apartman került kialakításra benne. - Az ingatlan folyamatosan hasznosított, az apartmanok jelenleg is ki vannak adva hosszútávra. - A tulajdonos megállapodás esetén szívesen vállalja a további üzemeltetést. - A fűtésről és a hűtésről egyaránt a lakóegységekben található klíma gondoskodik. - Az ingatlanban nappali és éjszakai áram mellett H-tarifás áram is rendelkezésre áll. - Az ingatlan jelenlegi megtérülése nagyságrendileg 12 évre tehető. - Ugyanez az idő rövidtávú hasznosítással, akár a felére is csökkenthető! FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla!! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Kiváló befektetési lehetőség Budapest szívében! Eladó egy 145 nm-es ingatlan, amely 5 külön lakásra lett átalakítva. Mindegyik lakás galériás kialakítású, ezáltal tágasabb, élhetőbb életteret biztosít a bérlők számára. A társas ház rendezett, jó lakóközösséggel és megtakarítással rendelkezik, amelyet a közeljövőben a ház felújítására fordítanak. A lakások 8 éve lettek kialakítva, jól kihasznált, élhető méretű egységek, amelyek évek óta bérbe vannak adva , a bérlők szívesen maradnának az új tulajdonosnál is. Kiváló lehetőség befektetők számára, akik biztos hozamot és stabil bérlői hátteret keresnek Budapest belvárosában. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

VÁROSLIGET szomszédságában, világos, nagy belmagasságú LAKÁS ELADÓ kiváló otthon vagy befektetés! Világos lakás Budapest zöld szívében, pár percre a Városligettől. Reggel a konyhában, délután pedig a nappaliban élvezhetjük a napsütést, akár egy jó kávé mellett. Lokáció, amit nehéz felülmúlni: A Damjanich utca környéke pár lépés a Liget, kiváló közlekedés:* Troli: 70, 75, 78* Metró: M2, M4* Keleti pályaudvar: 10 perc. Főbb jellemzők röviden: * 60 m²-es, 2 szobás,* Napfényes, keletinyugati fekvés: reggeli nap a konyhában, naplemente a nappaliban* Nagy belmagasság, két állógaléria kialakítva. Jól alakítható alaprajz, átszellőztethető elrendezés: ablakok az utcára és az udvarra is nyílnak. Külön kamra, cselédszoba ideális gardrób vagy tároló. Csendes, rendezett udvar, tiszta, kulturált lépcsőház* Tehermentes. Mit nyújt még? Kiváló fényviszonyok egész nap. Csendes, mégis mindenhez közel. Tökéletes választás otthonnak vagy bérbeadásra. Kinek ajánljuk? Első lakásvásárlóknak* Fiatal pároknak* Befektetőknek hosszú kiadásra. Ne maradjon le! Egy ilyen elhelyezkedésű, adottságú lakás ritka hívjon most, és tekintse meg, milyen élet vár Önre a Városliget szomszédságában!

Tágas, világos, teljesen felújított lakás a Thököly úton, azonnal költözhető! Kiváló elosztás, minőségi felújítás, remek közlekedés és pár lépésre a Városliget, befektetésnek is elsőrangú, mivel azonnal pénzt képes termelni! Főbb adatok: Alapterület: nappali + 3 háló. Emelet: II. emelet, utcai nézet, nincs lift. Tájolás: délkeleti. Állapot: teljes körűen felújított. Fűtés: kondenzációs gázkazán. Különnyíló szobák, praktikus elrendezés. Felszereltség: új előszobabútor, konyhabútor, fürdő/wc berendezés, étkező Világos, élhető terek minden szoba külön nyílik! A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy a lakás akár nagyobb családnak, akár kiadásra, társbérletként, vagy home office célra is tökéletes választás legyen. Műszaki állapot: minden új. Teljeskörű gépészeti és esztétikai felújítás történt: új víz-, csatorna- és villanyhálózat, modern, energiatakarékos fűtés, új burkolatok, bútorok és szaniterek. Társasház és lakóközösség: Csendes, kulturált lakóközösség. A ház jó állapotú, rendezett. Lokáció, ahol minden csak pár perc. 14 féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz). Bevásárlás, iskolák, szolgáltatások a környéken. Városliget csak 2 utcányira: sport, pihenés, kikapcsolódás a zöldben. Kiknek ideális? Saját otthont keresőknek, akik nem akarnak felújítani. Befektetőknek, akik azonnal bérbe adnák. Családoknak, külön nyíló szobák, tágas közösségi tér. Társbérletre vagy irodai célra is alkalmas. Ne maradjon le, ilyen adottságokkal ritka ajánlat a piacon! Érdeklődjön most, és nézd meg mielőbb!

Dohány utcai felújított lakás praktikus elrendezéssel, tágas terekkel .2. emeleti lakás keresi új tulajdonosát LIFT-es házban. A ház kívül-belül szép, rendezett lakóközösségű. Nagy figyelmet fordítanak a ház karbantartására, fejlesztésére. 2024-ben tetőfelújítás, térfigyelő kamerarendszer kiépítés történt. Az elmúlt 10 éven belül cserélték a ház elektromos- és internet hálózatát, belső homlokzatot felújították, korlátokat festették. Lépcsőházat újraburkolták, festették. Liftet felújították, kialakítottak egy kukatárolót, új postaládákat szereltek fel. A lakás 2016-ben lett teljes-körűen felújítva. Ekkor új bejárati ajtót, és műanyag ablakokat szereltek be. Felújították a fürdőszobát (kádas fürdő lett kialakítva, wc-vel és bidé-vel), fűtésrendszert, új Bosch kondenzációs kazánnal. Praktikus, időtálló konyhát csináltattak. Nappaliban állógalériát alakítottak ki, mely fém szerkezetű. Illetve külön kiváló tervezés, hogy a fürdő és étkező feletti részt foglalja el, így csak minimális teret vesz el a nappali teréből. A galéria (13,5 nm) egy teljes-értékű hálónak lett kialakítva, hatalmas beépített gardróbszekrénnyel. A lakás alapterülete mindössze 45 nm, de praktikus elrendezésének és a magas belmagasságnak köszönhetően nagyon tágas. A teljes bútorzat és gépezet a vételár részét képezi. Elhelyezkedését tekintve kiváló. Közlekedés, bevásárlás, oktatási, egészségügyi és kulturális téren is minden karnyújtásnyira elérhető. Amennyiben tágas, világos lakást keres a 7.kerületben, mely állapotában azonnal költözhető, ne habozzon, hívjon!

Eladó két szintes, utcafronti bejáratú lakás/iroda/műhely a VII. kerületben, közel a Városligethez. Budapest VII. kerületében, a Városliget közelében eladó egy utcafronti bejárattal rendelkező, belső kétszintes, 92 m²-es ingatlan, amely az elmúlt években irodaként működött, de lakásként vagy rendelőként is kiváló választás lehet. Tulajdoni lapon műhely besorolású. A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során a gépészet, az elektromos hálózat és a belső terek is teljesen megújultak. Az alsó szinten előszoba, nappali + konyha, fürdőszoba és kamra, az emeleti (félemelet magasságban lévő) szinten pedig két hálószoba kapott helyet. Főbb jellemzők: Alapterület: 46 m² földszint + 46 m² emelet (összesen 92 m²) Belmagasság: 2,32,35 m Modern gépészet Viessmann kombi kazán, kéménybélelés. Korszerű informatikai és elektromos hálózat. Klimatizált. Megerősített acélszerkezetű galéria (150 kg/m² teherbírás szakvélemény alapján )Energiatakarékos LED világítás. Biztonsági fóliás, betörésbiztos nyílászárók. Dizájner által tervezett belső tér, minőségi burkolatok. A társasház teteje fél évvel ezelőtt lett felújítva. A rezsi alacsony, a lakás azonnal költözhető vagy irodaként tovább használható. Elhelyezkedés: Csendes utca a Városliget közelében, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és jó parkolási lehetőséggel. Tökéletes választás azok számára, akik modern, kétszintes otthont vagy reprezentatív irodát keresnek a belváros közelében.

A VII. kerület Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában ELADÓ ez a teljes körűen felújított 57 nm-es, tágas terekkel rendelkező lakás. Az 1914-ben épült szecessziós épületet, melynek földszintjén a lakás elhelyezkedik, 2008-ban felújították, belső udvara is kellemes. A lakás felújítása 2017-ben történt, teljes víz és villanyhálózat cserélve lett, valamit a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Kondenzációs kombi cirkó kazán került beépítésre, a kémény ki lett bélelve, a fürdőszobában padlófűtés adja a kellemes hőérzetet. Belmagasságának köszönhetően, a belső szobában fekvő galéria van kialakítva. A burkolatok esztétikusak, a konyha teljesen felszerelt, kis kamra is található benne. Kitűnő elhelyezkedése révén befektetésnek is kiváló hosszútávú kiadásra. Tehermentes.

Kizárólag nálunk! Eladó az Otthon Start Program 3%-os hitel feltételeinek is megfelelő belvárosi lakás. Eladó Budapest, VII. kerület, Városliget közelében, a Cserhát utcában, egy III. emeleti, 56 nm-es, igényesen felújított, 2 + 1 félszobás, polgári lakás. A lakás egy lift nélküli társasház III. emeletén található, kiváló elosztású, DNY-i fekvésű, szép, világos, napfényes. A tulajdonos kinőtte az ingatlant, azt, amit annyira szeretett. Boldog lenne, ha más is átélné azt a sok-sok nevetést, melegséget és szeretetet, amit ez az otthon nyújtott neki. A lakás teljeskörű felújításon esett át, aminek következtében teljesen újjászületett. Az elektromos hálózat kibővítésre került, energiatakarékos villanybojler lett beépítve. A fürdőszoba és a konyha (beépített mosogatógép, mikrohullámú, sütő és indukciós főzőlap) teljesen megújult. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, az ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel lettek felszerelve. Az otthon melegét a tökéletesen működő gáz-konvektorok biztosítják, a nyári kellemes hőmérsékletet a légkondicionáló berendezés biztosítja. Az ingatlan saját víz-, gáz- és villanyórával rendelkezik. A társasház csendes, biztonságos, szépen karbantartott. A lakóközösség fiatalos, barátságos, segítőkész, emiatt az emberek szeretnek ott élni. A környék kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik: egy sarokra van a megújult Városliget, ami a kikapcsolódást, feltöltődést biztosítja. A közeli Állatorvostudományi Egyetem és a Metropolitan Egyetem hallgatói biztosítják a fiatalos lendületet. A bevásárlás a közeli SPAR-ban, Garay Centerben, Árkád bevásárlóközpontban könnyedén megoldható. A közlekedés is kiváló az M1, M2 és M4 metrók 10 perc távolságra, az autóbusztok és trolibuszok pár perc sétatávolságra vannak, amelyekkel a város bármely pontja könnyedén elérhető. Ajánlom ezt a kedves lakást fiatal pároknak, egyetemistáknak első lakásként. Referenciaszám: M314665 Az OTP Ingatlanpont közel 5 éve digitális rendszerrel dolgozik, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen megvásárolható az ingatlan. Gyere, nézd meg és tegyél egy ajánlatot! Hívj most időpontegyeztetésért. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Köszönöm megtisztelő figyelmed! Amennyiben jelenlegi ingatlanod értékesítésében is segítségedre lehetek, vagy az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban érdeklődsz, fordulj hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő, teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére. Kedvezményes konstrukciók: Otthon Start Program, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz, Otthonfelújítási Támogatás és egyéb hitelek. Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani. Ha felkeltettem érdeklődésed, várom üzeneted vagy hívásod hétfőtől péntekig 10:00-18:00 között. I SPEAK ENGLISH. Do not hesitate to call me. Thank you!

Kizárólag nálunk! Kiváló állapotú lakást a New York Kávéház közvetlen közelében! Ajánlom egyetemistáknak vagy fiatal pároknak! Eladó Budapest VII. kerület, Erzsébetváros, Dohány utcában, IV. emeleti, 46 nm-es, kiváló állapotú, 3,2 m-es belmagasságú, társasházi lakás. A lakás 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, aminek köszönhetően nyerte el mai modern, minden igényt kielégítő arculatát. Jó ide belépni! A lakásból kilépve a belváros szívébe csöppenünk, a Nagykörút, a Király, Dohány, Wesselényi és Dob utca nyüzsgő forgataga magával ragadó. A méltán világhírű New York Kávéház és a Dohány utcai Zsinagóga, valamint a környékbeli éttermek, pub-ok, kávézók, zöldségesek, fűszeresek teszik igazán egyedi, mediterrán hangulatúvá ezt a városrészt. Nincs szükség autóra a tömegközlekedés is kiváló! A Nagykörúton a 4,6-os villamosok, a Blaha Lujza téren az M2 metró, pár percenként közlekednek. Befektetésnek is tökéletes választás, könnyen, gyorsan kiadható! Referenciaszám: M317082 Az OTP Ingatlanpont közel 5 éve digitális rendszerrel dolgozik, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen megvásárolható az ingatlan. Gyere, nézd meg és tegyél egy ajánlatot! Hívj most időpontegyeztetésért. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Köszönöm megtisztelő figyelmed! Amennyiben jelenlegi ingatlanod értékesítésében is segítségedre lehetek, vagy az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban érdeklődsz, fordulj hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő, teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére. Kedvezményes konstrukciók: Otthon Start Program, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz, Otthonfelújítási Támogatás és egyéb hitelek. Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani. Ha felkeltettem érdeklődésed, várom üzeneted vagy hívásod hétfőtől péntekig 10:00-18:00 között. I SPEAK ENGLISH. Do not hesitate to call me. Thank you!

Dohány utcai felújított lakás praktikus elrendezéssel, tágas terekkel. 2. emeleti lakás keresi új tulajdonosát LIFT-es házban. A ház kívül-belül szép, rendezett lakóközösségű. Nagy figyelmet fordítanak a ház karbantartására, fejlesztésére. 2024-ben tetőfelújítás, térfigyelő kamerarendszer kiépítés történt. Az elmúlt 10 éven belül cserélték a ház elektromos- és internet hálózatát, belső homlokzatot felújították, korlátokat festették. Lépcsőházat újraburkolták, festették. Liftet felújították, kialakítottak egy kukatárolót, új postaládákat szereltek fel. A lakás 2016-ben lett teljes-körűen felújítva. Ekkor új bejárati ajtót, és műanyag ablakokat szereltek be. Felújították a fürdőszobát (kádas fürdő lett kialakítva, wc-vel és bidé-vel), fűtésrendszert, új Bosch kondenzációs kazánnal. Praktikus, időtálló konyhát csináltattak. Nappaliban állógalériát alakítottak ki, mely fém szerkezetű. Illetve külön kiváló tervezés, hogy a fürdő és étkező feletti részt foglalja el, így csak minimális teret vesz el a nappali teréből. A galéria (13,5 nm) egy teljes-értékű hálónak lett kialakítva, hatalmas beépített gardróbszekrénnyel. A lakás alapterülete mindössze 45 nm, de praktikus elrendezésének és a magas belmagasságnak köszönhetően nagyon tágas. A teljes bútorzat és gépezet a vételár részét képezi. Elhelyezkedését tekintve kiváló. Közlekedés, bevásárlás, oktatási, egészségügyi és kulturális téren is minden karnyújtásnyira elérhető. Amennyiben tágas, világos lakást keres a 7.kerületben, mely állapotában azonnal költözhető, ne habozzon, hívjon! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületében, Középső-Erzsébetváros pezsgő, belvárosi zónájában egy tágas, világos, felújított, 1. emeleti, erkélyes, azonnal költözhető lakást. Praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás egyedülállóknak, pároknak, vagy akár befektetési célra is. A LAKÁS JELLEMZŐI: - Első emeleti, 71,5 m2-es, 2 szobás, modern ingatlan. - 5 éve egy nagyobb lakás kettéosztásával került kialakításra. - Teljes körű felújítása 5 éve történt modern és minőségi anyagok felhasználásával. - Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, gardrób, hálószoba, fürdőszoba, külön WC. - Világos és tágas, logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. - A nappalihoz 1,5 m²-es erkély kapcsolódik utcai kilátással. - Nyílászárói műanyagok, a nappali tájolása délkeleti, a hálószoba déli fekvésű. - Fűtését és a melegvizet cirkó gázkazán biztosítja. - A hatalmas központi élettér, a nappali-konyha-étkező klimatizált. - A képeken látható bútorzat igény esetén a lakással megvásárolható. - Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdon, használati megosztó szerződéssel rendelkezik. A HÁZ LEÍRÁSA: - 4 emeletes, átlagos állapotú, tégla építésű, liftes társasház. - A közös terek tiszták és rendezettek, a lift felújításon esett át. A KÖRNYÉKRŐL: - A környék pezsgő, mégis otthonos, nappal nyugodt, este pedig élettel teli. - Kitűnő lokáció, közvetlenül Erzsébetváros pezsgő negyedében, éttermek, bárok, kulturális programok gyalog elérhetők. - Az utca közvetlen közelében megtalálhatók a zsidó negyed gasztronómiai központjai, romkocsmái és kulturális ikonja, a Király utca valamint a Gozsdu udvar. - A közlekedés kiváló, 4–6-os villamos 3–4 perc, Blaha csomópont pár perc. - Az M2 és M4 metró (Keleti pályaudvar), valamint számos buszjárat néhány perc sétára elérhető. - A környék mind rövid-, mind hosszú távú kiadásra keresett, ezért jó megtérülési lehetőséget kínál. Miért ajánljuk? - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes lakás. - Tágas, élhető terek. - Jó állapot, azonnali költözési lehetőség. - Kiváló infrastruktúra és közlekedés. - Értékálló környék, befektetésnek is ideális. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületében, Középső-Erzsébetváros pezsgő, belvárosi zónájában egy tágas, világos, felújított, 1. emeleti, erkélyes, azonnal költözhető lakást. Praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás egyedülállóknak, pároknak, vagy akár befektetési célra is. A LAKÁS JELLEMZŐI: - Első emeleti, 71,5 m2-es, 2 szobás, modern ingatlan. - 5 éve egy nagyobb lakás kettéosztásával került kialakításra. - Teljes körű felújítása 5 éve történt modern és minőségi anyagok felhasználásával. - Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, gardrób, hálószoba, fürdőszoba, külön WC. - Világos és tágas, logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. - A nappalihoz 1,5 m²-es erkély kapcsolódik utcai kilátással. - Nyílászárói műanyagok, a nappali tájolása délkeleti, a hálószoba déli fekvésű. - Fűtését és a melegvizet cirkó gázkazán biztosítja. - A hatalmas központi élettér, a nappali-konyha-étkező klimatizált. - A képeken látható bútorzat igény esetén a lakással megvásárolható. - Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdon, használati megosztó szerződéssel rendelkezik. A HÁZ LEÍRÁSA: - 4 emeletes, átlagos állapotú, tégla építésű, liftes társasház. - A közös terek tiszták és rendezettek, a lift felújításon esett át. A KÖRNYÉKRŐL: - A környék pezsgő, mégis otthonos, nappal nyugodt, este pedig élettel teli. - Kitűnő lokáció, közvetlenül Erzsébetváros pezsgő negyedében, éttermek, bárok, kulturális programok gyalog elérhetők. - Az utca közvetlen közelében megtalálhatók a zsidó negyed gasztronómiai központjai, romkocsmái és kulturális ikonja, a Király utca valamint a Gozsdu udvar. - A közlekedés kiváló, 4–6-os villamos 3–4 perc, Blaha csomópont pár perc. - Az M2 és M4 metró (Keleti pályaudvar), valamint számos buszjárat néhány perc sétára elérhető. - A környék mind rövid-, mind hosszú távú kiadásra keresett, ezért jó megtérülési lehetőséget kínál. Miért ajánljuk? - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes lakás. - Tágas, élhető terek. - Jó állapot, azonnali költözési lehetőség. - Kiváló infrastruktúra és közlekedés. - Értékálló környék, befektetésnek is ideális. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok.

VII. kerület Verseny utca Keleti pályaudvar mellett Frissen felújított, világos lakás eladó! INGYENES parkolással! Eladóvá vált egy III. emeleti, 37 m²-es, 1 szobás, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, galériázható (370 cm belmagasság!) lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, egy gyönyörűen renovált, rendezett házban. A lakás egész nap világos, napfényes, a ház lakóközössége pedig kimondottan jó. Felújítás és felszereltség: - teljes villamos- és vízvezetékrendszer csere - új külső nyílászárók - MIKA gázfűtés (radiátoros), kedvező rezsi - hűtő-fűtő klíma - gépesített konyha mosogatógéppel - teljesen új fürdőszoba - új burkolatok (parketta + járólap) - friss festés - LED világítás Felsőoktatási intézmények a közelben. Ideális választás diákoknak, oktatóknak és egészségügyi dolgozóknak is: - Állatorvosi Egyetem - ELTE (könnyen elérhető több kar) - Semmelweis Egyetem klinikái és oktatási központjai - Metropolitan Egyetem - Corvinus Egyetem Befektetőknek: rövid távra is kiváló (Airbnb / Booking) A kiváló közlekedés, pályaudvar és repülőtéri kapcsolatok miatt a lakás kimondottan alkalmas rövid távú kiadásra. Kis alapterület = alacsony rezsi; felújított állapot = azonnal kiadható, további beruházás nélkül. Magas hozam érhető el! Közlekedés Tömegközlekedés szempontjából kiváló: az utcához közel található metróállomás (M2, M4) és több busz- és trolijárat. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros szinte bármely pontja, valamint az egyetemek és kultúrális-szabadidős létesítmények is. Környék jellemzői A környék építészetileg historizáló, eklektikus stílusú lakóépületekkel jellemezhető. Közvetlen közelében, 5 perc sétatávolságra zöld parkok, szabad levegős kondiparkok és a közelben a Városliget is elérhető! A városrész folyamatosan fejlődik: korszerűsített létesítmények, felújított házak, modernizált közterületek jellemzik. Kiváló központi elhelyezkedés: mindössze pár perc sétával elérhető a Keleti pályaudvar, metróval, busszal és troli járatokkal. Kutyafuttató 150 méterre található! Értékállóság: patinás épület a belváros közelében, historizáló stílusban vonzó mind lakáscélra, mind befektetésnek. Korszerűsített környezet: a környék és az épület is felújításon esett át, így modern igényeknek is megfelel. HÍVJON MOST! Referencia szám: LK054344-HO