Eladó lakás és ház Budapest IV. kerületében

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó 56 m²-es, 1+2 félszobás panel lakás Újpest kedvelt, parkos részén! Eladásra kínálunk Újpest csendes, zöldövezeti részén egy 56 m²-es, 1+2 félszobás, délkeleti tájolású panel lakást, amely egy rendezett társasház 6. emeletén található. A lakáshoz nyugodt, csendes szomszédok és kellemes környezet tartozik. Az ingatlan műszaki állapota folyamatosan karbantartott:a nyílászárók már cserélve lettek,a teljes elektromos hálózat rézvezetékes, saját mellékvízmérőkkel rendelkezik (2025-ben cserélve), a konyhában új gáztűzhely található, a fürdőszoba káddal felszerelt. A lakás minden szobájában könnyen tisztán tartható járólap burkolat található. A fűtés távfűtéssel biztosított. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben boltok, óvoda, iskola és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A belváros tömegközlekedéssel mindössze 20 perc alatt elérhető, a villamos-, busz-, metró- és vasútállomás pedig csupán néhány perc sétára található. A lakás kiváló választás pároknak, első lakást keresőknek vagy kisgyermekes családok számára. Ha egy jó elrendezésű, világos, remek közlekedésű otthont keres Újpesten, érdemes megtekinteni ezt az ingatlant! A képek AI-al készültek, a személyes holmik lettek eltávolítva! Referencia szám: LK053596

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület34 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

+ KERESI ÉLETE ELSŐ LAKÁSÁT ÉS ÚJPESTEN KÉPZELI EL A JÖVŐJÉT? + ELADTA MEGLÉVŐ NAGYOBB INGATLANÁT ÉS KISEBBET KERES? + BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLAN VÁSÁRLÁSBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZ ÖN SZÁMÁRA IDEÁLIS INGATLANÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: nettó 34 nm 1 szoba + konyha+étkezővel földszint jó, megkímélt állapot szuper alacsony rezsi költség egyedi mérés villany, víz és gáz Gáz 4.000 ft Víz 2.500 ft Villany 16.000 ft Közös ktg 14.500 Ft, mely tartalmazza a megtakarítási alapot is. udvari beállási lehetőség – 1 db személy autóval fűtés (gázkonvektor) a meleg vizet egy 120 literes villany bojler biztosítja északkeleti tájolás jó állapotú hideg – meleg burkolatok az elmúlt időszak felújításai: 2019 teljes nyílászárócsere 2024 padlófűtés, új burkolat (konyha, fürdő, előszoba) 2025 aereco szellőzőrendszer kiépítése közel 9 nm önálló pince tároló akár azonnal költözhető 1/1 tulajdon tehermentes ingatlan Társasház: 1890-ben épült 3 emeletes tégla építés 76 lakásos társasház felújított villamoshálózat tiszta, rendezett és rendszeresen karban tartott pozitív megtakarítási alap távirányítós kapuval ellátott udvari beállási lehetőség nyugodt lakóközösség jövőbeli felújítási tervek, tetőszerkezet és homlokzat Közlekedés: 20E, 30, 30A, 96, 220, 230 autóbuszok 914, 930 éjszakai járatok Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben miden elérhető pár perc sétával; Spar, Pepco, Jysk, Obi árúház, gyógyszertár, dohánybolt, kínai bolt, zöldség – gyümölcs. A 20E autóbusszal 1 megállóval elérhető az újpesti orvosi rendelőintézet. Ár/Érték arányban nagyon jó! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H520988

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület65 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Kiváló elosztású, dupla erkélyes lakás zöld környezetben Káposztásmegyeren Eladó Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyer kedvelt részén egy 65 m²-es, 1+2 félszobás, világos lakás egy 10 emeletes panel társasház 4. emeletén. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elosztás. A tágas nappali mellett két külön nyíló szoba, külön étkező, kádas fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmes mindennapokat. A lakáshoz két erkély tartozik: egy franciaerkély, valamint egy 7,8 m²-es, jól használható erkély, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak. A nappaliban klímaberendezés található, a lakás karbantartott fa nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. A fűtés távfűtéses, radiátoros hőleadással. A társasház rendezett, lifttel rendelkezik, és emeletenként mindössze 3 lakás található, ami nyugodtabb, csendesebb lakókörnyezetet biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszóterek és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A természet kedvelőinek külön előny, hogy a Farkas-erdő mindössze 5 perc távolságra található, így a kikapcsolódás, a futás vagy a családi séták lehetősége adott a közvetlen közelben. A közlekedés szintén kiemelkedő. A 14-es villamos néhány perc sétával elérhető, amellyel gyorsan megközelíthető Újpest-központ és az M3-as metró. A környéken több buszjárat is közlekedik, így a város számos pontja könnyen elérhető tömegközlekedéssel. Autóval is kiváló az elhelyezkedés: a Külső Szilágyi út, a Megyeri út, az M0-s körgyűrű és a Megyeri híd gyorsan megközelíthető, így Budapest más kerületei és az agglomeráció is könnyen elérhető. Az ingatlan per- és tehermentes. Ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett szeretnének élni. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján! Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással, teljes körű ingyenes hitel-előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére akkor is, ha nem nálunk vásárol ingatlant. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK051120

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület51 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

FELÚJÍTANDÓ, 51 NM-es, ERKÉLYES LAKÁS AZ IZZÓ LAKÓTELEPEN Eladó Újpest kertvárosias környezetében található, teljes mértékben felújítandó, 51 nm-es, erkélyes, 4. emeleti lakás. A lakás jellemzői: - csendes, kertvárosias környezetben található - teljesen felújítandó - 4. emeleti középső lakás - alacsony rezsi ( gáz 5-10 ezer FT/hó fűtési szezonban, villany 7500-12000 Ft/hó ) - déli tájolású, világos helyiségek - erkélykapcsolatos, tágas nappali - kádas fürdőszoba, külön WC - konvektoros fűtés - a pincében 2 lakással közösen használt nagy tároló - közös költség 9700 Ft. - csendes, jó lakóközösség Közlekedés: - 220-as busz a ház előtt áll meg, de 5-6 perces séta távolságra van a 30 és 30A buszok megállója is - a belváros autóval 15 perc, MO autópálya 5 perc alatt elérhető - M3 metró 15 perc busszal Boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, sportolási lehetőség pár perc sétával elérhető. Közelben van a Szilas park és Farkas-erdő. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK065176

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület71 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó világos, panellakás Újpest központjában 71 m²,3 szobás! Közvetlenül eladó egy napfényes, tágas elrendezésű, 3 szobás lakás Újpest szívében, pár perc sétára az M3-as metrómegállótól. A szobák nagy méretűek, világosak, ablakai a parkra néznek. Főbb jellemzők: Alapterület: 71 m² Emelet: 1 Elrendezés: nappali + 2 hálószoba, étkezős, gardróbos, konyhával. Belső tér: tágas, jól alakítható, világos helyiségek Állapot: egyéni igények szerint korszerűsíthető. Társasház: lépcsőház teljes felújításon esett át, egyedi mérőket szereltek be, nyílászárók újak. Felújított, modern lift. Fűtés szabályozható, radiátorok elzárhatók. Rendezett lépcsőház, csendes, barátságos lakóközösség. Parkolás: ingyenes, közterületen. Elhelyezkedés és infrastruktúra: Pár perc sétára az Újpest Központ és Árpád Üzletház. A környéken minden elérhető: óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertár, Tesco és Újpesti piac 10 perc sétára. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, több buszmegálló a közelben. Családbarát környezet, közeli játszótér, kutyafuttató, szabadtéri edzőpark. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak, idősebbeknek és befektetőknek is, akik értékelik a jó elhelyezkedést, a tágas tereket és a testre szabható lehetőségeket. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK070748

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó 56 m²-es, 1+2 félszobás panel lakás Újpest kedvelt, parkos részén! Eladásra kínálunk Újpest csendes, zöldövezeti részén egy 56 m²-es, 1+2 félszobás, délkeleti tájolású panel lakást, amely egy rendezett társasház 6. emeletén található. A lakáshoz nyugodt, csendes szomszédok és kellemes környezet tartozik. Az ingatlan műszaki állapota folyamatosan karbantartott:a nyílászárók már cserélve lettek, a teljes elektromos hálózat rézvezetékes, saját mellékvízmérőkkel rendelkezik (2025-ben cserélve),a konyhában új gáztűzhely található, a fürdőszoba káddal felszerelt. A lakás minden szobájában könnyen tisztán tartható járólap van burkolatként. A fűtés távfűtéssel biztosított. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben boltok, óvoda, iskola és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A belváros tömegközlekedéssel mindössze 20 perc alatt elérhető, a villamos-, busz-, metró- és vasútállomás pedig csupán néhány perc sétára található. A lakás kiváló választás pároknak, első lakást keresőknek vagy kisgyermekes családok számára.Ha egy jó elrendezésű, világos, remek közlekedésű otthont keres Újpesten, érdemes megtekinteni ezt az ingatlant! A képek AI segítségével készültek, a személyes holmik lettek eltávolítva! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: LK053596

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület80 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Venetianer utcában kerkapcsolatos, jól alakítható lakás garázzsal eladóÚjpest csendes részén eladó ez a * földszinti elhelyezkedésű* északi tájolású* 2,8 m belmagasságú* gázcirkós fűtésű* akár 2 lakássá alakítható* kertkapcsolatos * önálló garázzsal+tárolóval rendelkező lakás.Nyerjen róla mielőbb személyes benyomást! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK012117

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület65 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Kiváló elosztású, dupla erkélyes lakás zöld környezetben KáposztásmegyerenEladó Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyer kedvelt részén egy 65 m²-es, 1+2 félszobás, világos lakás egy 10 emeletes panel társasház 4. emeletén.A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elosztás. A tágas nappali mellett két külön nyíló szoba, külön étkező, kádas fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmes mindennapokat. A lakáshoz két erkély tartozik: egy franciaerkély, valamint egy 7,8 m²-es, jól használható erkély, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak.A nappaliban klímaberendezés található, a lakás karbantartott fa nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. A fűtés távfűtéses, radiátoros hőleadással.A társasház rendezett, lifttel rendelkezik, és emeletenként mindössze 3 lakás található, ami nyugodtabb, csendesebb lakókörnyezetet biztosít.A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszóterek és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A természet kedvelőinek külön előny, hogy a Farkas-erdő mindössze 5 perc távolságra található, így a kikapcsolódás, a futás vagy a családi séták lehetősége adott a közvetlen közelben.A közlekedés szintén kiemelkedő. A 14-es villamos néhány perc sétával elérhető, amellyel gyorsan megközelíthető Újpest-központ és az M3-as metró. A környéken több buszjárat is közlekedik, így a város számos pontja könnyen elérhető tömegközlekedéssel.Autóval is kiváló az elhelyezkedés: a Külső Szilágyi út, a Megyeri út, az M0-s körgyűrű és a Megyeri híd gyorsan megközelíthető, így Budapest más kerületei és az agglomeráció is könnyen elérhető.Az ingatlan per- és tehermentes. Ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett szeretnének élni.További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással, teljes körű ingyenes hitel-előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére akkor is, ha nem nálunk vásárol ingatlant. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK051120

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület70 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Felújított, 3 szobás, erkélyes lakás Káposztásmegyer egyik legjobb részén!Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyer II. kedvelt részén, a Székpatak utcában kínálok megvételre egy kiváló állapotú, első emeleti, utcai nézetű, 70 m²-es (70 m² lakótér + 3 m² erkélyes otthont.A társasház rendezett a lakás kelet-nyugati tájolású egész nap napfényes és csendes.Amiért érdemes megnézni:- tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba- 3 m²-es erkély- keleti-nyugati tájolás, egész nap napfényes- ablakos konyha étkezővel- kádas fürdőszoba és külön WC- egyedi mérős távfűtés- klímaberendezés- saját tároló a lakáshoz a földszintenA társasház alacsony lakásszámú, pénzügyileg rendezett, kiváló lakóközösséggel rendelkezik.A környék egyik legnagyobb előnye a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra.Parkok, játszóterek, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és tömegközlekedés néhány perc sétával elérhetők.Az autóval közlekedők számára a parkolás a ház előtt ingyenes.Ha egy napfényes, erkélyes otthont keres rendezett környezetben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK051465

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület67 m²
• Emelet8
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

PANORÁMÁS legfelső emeleti PANELPROGRAMOS otthon IINFRA SZAUNÁVAL !Főbb paraméterek:a lakás a 8.emeleten található, panorámás nézetű, keleti tájolású, napfényeskiváló állapotú, 67 m2 -es, 2 egész és egy félszobás kialakítású, esztétikus, otthonosNívó biztonsági ajtó beépítésre került Mauer zárrendszerrel és müanyag hő-zajvédő ablakok, redőnnyelablakos konyhás + tágas étkezős, épített zuhanyzós fürdőszobás, külön mellékhelyiségesA lakásban kialakításra került egy fényterápiás, turmalinkristályos INFRA SZAUNA, média centerrel.távfűtés egyedi hőmennyiség mérővel, dupla prémium Daikin klímagáz nem került bekötésre, a lakás egyedi fogyasztásmérőkkel rendelkezik+ tároló is tartozik hozzá, amely a lakással azonos szinten találhatóA lakás tulajdonjogilag rendezett.Fenntartási költsége igen kedvező.Közös ktg 20 e Ft.Energetikai besorolása korszerű, B minősítésű.Kiváló lehetőség! Eladó a mellette lévő 64+ 8m2 -es erkéllyel épült lakás is! A ház utolsó generációs, alacsony lakásszámú, 8 emeletes panel épület.Panelpanelprogramban vett részt, amely költsége teljesen kifizetésre került.Lakóösszetétele példás, a közösképviselet nagyszerű. Pénzügyileg rendezett a társasház.Zöldparkokkal tarkított, kellemes adottságú, gyermekbarát, természetközeli környék.A közlekedés parádés, az ellátottság kiemelkedő, bevásárlás séta távolságra elérhető.Parkolás a ház előtti parkolóban lehetséges, díjtalanul. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK064065

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület39 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Erkélyes lakás eladó Újpesten kiváló közlekedés, alacsony fenntartásÚjpest csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre egy 39 m²-es, 2. emeleti, erkélyes lakást. Az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak, pároknak, valamint befektetők számára is könnyű kiadhatóságának köszönhetően.A lakás praktikus elrendezésű: egy tágas, világos szobával, külön konyhával, kamrával, valamint fürdőszobával rendelkezik, amely a WC-vel egy helyiségben kapott helyet. A nappaliból egy kertre néző erkély nyílik, amely kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy a nap végi kikapcsolódáshoz.Az ingatlan nyílászárói már műanyagra lettek cserélve, a szobában redőny is felszerelésre került. A fűtésről konvektor gondoskodik. A lakáshoz saját pince is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.A társasház rendezett, a lakóközösség kulturált. A parkolás az utcán ingyenesen megoldható.A környék közlekedése kiváló: több buszjárat megállója 36 perc sétával elérhető, ahonnan Újpest Központ körülbelül 10 perc alatt megközelíthető. A közelben Lidl, Penny, gyógyszertár, iskolák, óvodák és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás gyorsan és kényelmesen intézhető.Az ingatlan kedvező adottságainak, erkélyének és jó elhelyezkedésének köszönhetően saját célra és befektetésként egyaránt remek választás.Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!Bálint Kristóf0670/321-3730 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK012370

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület71 m²
• Emelet8
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

***OTTHON START PROGRAMMAL IS megvásárolható***A IV. kerületben, ÚJPEST KÖZPONTI részén eladó egy NAPFÉNYES, 8. emeleti, 71 nm-es, 3 szobás + étkezős, ERKÉLYES, csendes, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás.A 10. emeletes liftes panel épület folyamatosan karbantartott, rendezett, részlegesen szigetelt.A lakás tágas terekkel rendelkezik, praktikusan átalakított, nyugati fekvésű, világos, szép kilátással. 3 külön nyíló szobája mellett ABLAKOS KONYHA, étkező, gardrób, fürdő, külön toalett, előszoba és közlekedő alkotja. A nappaliból nyíló 4 nm-es erkélyen kényelmesen elfogyaszthatjuk reggeli kávénkat, olvasgathatunk vagy akár napozhatunk is. A lépcsőházból egy saját használatú, zárható előtérbe érkezünk, így valójában 2 előszobánk is van.A lakás jelenlegi tulajdonosai az elmúlt években folyamatosan újították, szépítették otthonukat:új korszerű hőszigetelő külső nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóvalúj elektromos vezetékezés, villanyóra csere, hálózatbővítésúj radiátorok hőmennyiségmérővel3 db hűtő-fűtő klímafürdőszoba felújítás, vízvezeték csere2 szobában új laminált padlókonyha bejárata áthelyezve az étkezőbefestésA kellemes hőmérsékletről egyedi mérős távfűtés és 3 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.A környék ellátottsága és a tömegközlekedés kiváló. Gyalogos távolságra található bölcsőde, óvoda, általános- és középiskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek (Spar, Tesco).Szintén néhány perc sétára elérhető a villamos- és a buszmegálló, illetve a metró.Amennyiben költözhető állapotú otthont keres, ahol kényelmesen élhet családjával vagy egy jó befektetésben gondolkodik, amit könnyen, gyorsan bérbe adhat, akkor ne habozzon, tekintse meg mielőbb ezt az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK092713

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület54 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Újpest kedvelt részén FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES OTTHON a Semsey park szomszédságában Otthon Start hitelre alkalmas! A Semsey Aladár park közvetlen közelében, rendezett, liftes társasház II. emeletén kínálunk megvételre egy 54 nm-es, 2 különnyíló szobás, teljes körűen felújított, erkélyes panellakást. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik világos, azonnal költözhető otthont keresnek kiváló környezetben legyen szó saját részre vásárlásról vagy befektetésről. Közös költség: 19.000 Ft/hó. Per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan teljes körű műszaki felújításon esett át, amely során a víz- és villanyhálózat cseréje is megtörtént, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell foglalkoznia. A lakás modern, esztétikus belső kialakítást kapott, amely harmonikus, otthonos hangulatot teremt. A nappali erkélykapcsolatos, ami tovább növeli a térérzetet és kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít, míg a felszerelt klíma a nyári hónapokban gondoskodik a komfortérzetről. A két különnyíló szoba praktikus elrendezést biztosít, így ideális választás lehet családok számára, de befektetésként, bérbeadásra is kiváló adottságokkal rendelkezik. A műanyag, thermo nyílászárók hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a csendes lakókörnyezethez, a több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó pedig extra biztonságot nyújt. Kiváló lokáció, Újpest Központ pár perc séta Metróval, számos busz és villamos járattal könnyedén elérhető Budapest belvárosa.. Környéken elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, gimnáziumok, orvosi rendelő és gyógyszertár. A mindennapi bevásárlás egyszerű: SPAR, Lidl, JYSK, Pepco és DM a közelben. Parkok, játszóterek, zöld környezet, sportolási lehetőségek teszik kellemessé a környezetet. Díjmentes HITEL tanácsadás. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal és tekintsük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 71900000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: LK052773-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület51 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

FELÚJÍTANDÓ, 51 NM-es, ERKÉLYES LAKÁS AZ IZZÓ LAKÓTELEPEN Eladó Újpest kertvárosias környezetében található, teljes mértékben felújítandó, 51 nm-es, erkélyes, 4. emeleti lakás. A lakás jellemzői- csendes, kertvárosias környezetben található- teljesen felújítandó- 4. emeleti középső lakás- alacsony rezsi ( gáz 5-10 ezer FT/hó fűtési szezonban, villany 7500-12000 Ft/hó )- déli tájolású, világos helyiségek- erkélykapcsolatos, tágas nappali- kádas fürdőszoba, külön WC- konvektoros fűtés- a pincében 2 lakással közösen használt nagy tároló- közös költség 9700 Ft.- csendes, jó lakóközösség Közlekedés:- 220-as busz a ház előtt áll meg, de 5-6 perces séta távolságra van a 30 és 30A buszok megállója is- a belváros autóval 15 perc, MO autópálya 5 perc alatt elérhető- M3 metró 15 perc busszal Boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, sportolási lehetőség pár perc sétával elérhető.Közelben van a Szilas park és Farkas-erdő. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK065176

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület65 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Kiváló elosztású, dupla erkélyes lakás zöld környezetben Káposztásmegyeren Eladó Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyer kedvelt részén egy 65 m²-es, 1+2 félszobás, világos lakás egy 10 emeletes panel társasház 4. emeletén. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elosztás. A tágas nappali mellett két külön nyíló szoba, külön étkező, kádas fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmes mindennapokat. A lakáshoz két erkély tartozik: egy franciaerkély, valamint egy 7,8 m²-es, jól használható erkély, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak. A nappaliban klímaberendezés található, a lakás karbantartott fa nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. A fűtés távfűtéses, radiátoros hőleadással. A társasház rendezett, lifttel rendelkezik, és emeletenként mindössze 3 lakás található, ami nyugodtabb, csendesebb lakókörnyezetet biztosít.A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszóterek és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A természet kedvelőinek külön előny, hogy a Farkas-erdő mindössze 5 perc távolságra található, így a kikapcsolódás, a futás vagy a családi séták lehetősége adott a közvetlen közelben. A közlekedés szintén kiemelkedő. A 14-es villamos néhány perc sétával elérhető, amellyel gyorsan megközelíthető Újpest-központ és az M3-as metró. A környéken több buszjárat is közlekedik, így a város számos pontja könnyen elérhető tömegközlekedéssel.Autóval is kiváló az elhelyezkedés: a Külső Szilágyi út, a Megyeri út, az M0-s körgyűrű és a Megyeri híd gyorsan megközelíthető, így Budapest más kerületei és az agglomeráció is könnyen elérhető. Az ingatlan per- és tehermentes. Ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett szeretnének élni. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással, teljes körű ingyenes hitel-előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére akkor is, ha nem nálunk vásárol ingatlant. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK051120

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület71 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó világos, panellakás Újpest központjában 71 m²,3 szobás! Megvételre kínálunk egy napfényes, tágas elrendezésű, 3 szobás lakást Újpest szívében, pár perc sétára az M3-as metrómegállótól. A szobák nagy méretűek, világosak, ablakai a parkra néznek. Főbb jellemzők: Alapterület: 71 m² Emelet: 1 Elrendezés: nappali + 2 hálószoba, étkező, gardrób, konyha. Belső tér: tágas, jól alakítható, világos helyiségek Állapot: egyéni igények szerint korszerűsíthető. Társasház: lépcsőház teljes felújításon esett át, egyedi mérőket szereltek be, nyílászárók újak. Felújított, modern lift. Fűtés szabályozható, radiátorok elzárhatók. Rendezett lépcsőház, csendes, barátságos lakóközösség. Parkolás: ingyenes, közterületen. Elhelyezkedés és infrastruktúra: Pár perc sétára az Újpest Központ és Árpád Üzletház. A környéken minden elérhető: óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertárTesco és Újpesti piac10 perc sétára. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, több buszmegálló a közelben. Családbarát környezet, közeli játszótér, kutyafuttató, szabadtéri edzőpark. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak, idősebbeknek és befektetőknek is, akik értékelik a jó elhelyezkedést, a tágas tereket és a testreszabható lehetőségeket. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK070748

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület56 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

ELADÓ ERKÉLYES, FELÚJÍTANDÓ TÉGLA LAKÁS, IV. kerület Megyer- Izzó lakótelepen! Budapest IV. kerületében a Káposztásmegyeri úton eladó egy, földszinti, 56 m2, 2 szobás lakás egy 1970-es években épült, földszint + 4 emeletes kialakítású, tégla szerkezetű társasházban. A lakás praktikus, jól élhető alaprajzi elrendezésű: előszoba, 2 külön is megközelíthető szoba, ablakos konyha, ablakos fürdőszoba, közlekedő, külön WC, kamra és egy zárt belső kert felé tájolt loggiával rendelkezik. Fűtését gázkonvektor, a melegvíz-ellátását gáz átfolyós vízmelegítő biztosítja. Az ingatlan teljeskörű felújításra szorul, az elmúlt években nem történt felújítás sem korszerűsítés, így kiváló lehetőség lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van, amennyiben elkészül, a hirdetés frissítésre kerül. M331327 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331327-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület71 m²
• Emelet8
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Budapest IV. kerületében, egy azonnal birtokba vehető 71 nm-es, 2+1 szobás, jó állapotú, erkélyes, 8. emeleti panel lakás nem messze Újpest-központ metróállomástól. Energetikai besorolása D. M332200 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M332200-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület60 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Befektetők, családosok, egyedülállók, párok figyelem! Szigetelt, liftes házban, ízlésesen és teljes körűen felújított, napfényes, kellemes hangulatú, klimatizált, napfényes, 60 m2-es, 2+1 szobás, étkező konyhás, erkélyes , kiváló állapotú lakás eladó Újpesti lakótelepen, az Árpád üzletház közelében. Csendes, zöld parka néző, kiváló ház. A 4. emeleti, alacsony rezsis, új otthona (vagy befektetése) teljes felújításon már átesett. 2018-as felújítás során: Teljes villanyvezeték- és vízvezeték csere Új nyílászárók (külső és belső ajtók egyaránt) Új bejárati ajtó -Beépített, esővédett erkély Radiátorcsere egyedi mérőkkel Hidegburkolatok megújítása Eredeti parketta csiszolása és lakkozása visszanyerte régi fényét valamint a ház is szigetelt, megújúlt külsőt kapott. Kiváló tulajdonságai között szerepel továbbá, hogy két irányba néző ablakai miatt könnyedén átszellőztethető, körbejárható, zöldre néző loggiával (erkéllyel), különnyíló szobákkal és WC-vel is rendelkezik.A lakáshoz tartozik az emeleten egy tároló helyiség illetve saját pincével rendelkezik. A ház kiváló lakóközösséggel rendelkezik, ami látszik is az állapotán: a közös terek rendezettek, a nyílászárók cserélve vannak, valamint a környezete is rendezett, parkolási lehetőségek is adottak, központi elhelyezkedése ellenére. Minden fogyasztás mérőóra szerint fizetendő és természetesen alacsonyan tartható (körbefűtött, délnyugati tájolású lakás). IV. kerület legnépszerűbb környezetében, parkos, de mégis frekventált, központi részén elhelyezkedő új otthona kiváló paraméterekkel rendelkezik, a fentieken kívül nagyon fontos tulajdonsága az lokációja is. A környék infrastrukturális ellátottsága is kiváló, a közelben elérhető minden, amire szüksége lehet a hétköznapokban: óvoda, iskola, középiskola, számtalan bevásárlási lehetőség, busz- és villamosjárat, Újpest központból, átszállás nélkül Dél-Budapest is elérhető a belvároson keresztül.- kiváló közlekedés minden pár perc alatt elérhető.Energetikai tanúsítvány folyamatban. M329446 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M329446-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület82 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

KERTKAPCSOLATOS SORHÁZ ZÁRT LAKÓPARKBAN ! IDEÁLIS OTTHON CSALÁDOK SZÁMÁRA ÚJPESTEN + GARÁZS Ha olyan otthont keres, ahol a család nyugodt, biztonságos környezetben élhet, miközben a saját kert előnyeit is élvezheti, akkor érdemes megismernie ezt a kiváló adottságokkal rendelkező sorházi lakást. A zárt lakóparkban található, 82 m2-es, nappali + 2 hálószobás ingatlan praktikus elrendezésének és kertkapcsolatának köszönhetően ideális választás családok, fiatal párok vagy első otthonukat keresők számára. A földszinten egy világos, kertkapcsolatos nappali, étkező, külön konyha, háztartási helyiség, fürdőszoba és egy külön vendégmosdó kapott helyet. A nappaliból közvetlenül a saját használatú kertbe léphetünk ki, amely tökéletes helyszíne lehet a családi grillezéseknek, a gyerekek biztonságos játékának vagy egy nyugodt reggeli kávézásnak. Az emeleten két külön nyíló hálószoba található, amelyek kényelmes életteret biztosítanak a család minden tagja számára. Ezen a szinten egy külön mosdó is kialakításra került, amely igény esetén akár zuhanyzóval is bővíthető, tovább növelve az ingatlan komfortját. A zárt lakópark biztonságos, rendezett környezetet kínál, ahol a gyermekek nyugodtan játszhatnak, a lakók pedig élvezhetik a családias hangulatot és a jó szomszédi közösséget. Az ingatlan lakás besorolású, így Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas, ami különösen vonzó lehet az első lakásukat megvásárló családok számára. Az ingatlanhoz egy fedett, zárható garázs is megvásárolandó, további 4 millió forintért. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Egy kertkapcsolatos, kétszintes otthon, amely a lakás praktikumát ötvözi a családi házas életérzéssel egy biztonságos, zárt lakóparki környezetben. M331039 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331039-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület33 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

*** Kiváló befektetési lehetőség, hosszútávú kiadásra és saját célra egyaránt! *** Jó állapotú, saját kertes lakás Újpest-központ közvetlen közelében ELADÓ! Budapest IV. kerületében, Újpest városközponttól nem messze található az ingatlan, mely egy csendes, kertvárosias utcában helyezkedik el. A lakás tulajdoni lap szerint 33 m2-es, 1 szobás, egy korábbi átalakítást követően azonban az élettér bővítve lett egy 14 m2 nagyságú télikerttel valamint 2 szoba került kialakításra. Illetve 2021-ben több esztétikai és műszaki frissítés is történt. Ahogyan az alaprajzon is látható jelenleg 2 szobás az ingatlant és a konyha a télikertben található. Egy kb. 80 m2-es elkerített saját udvar tartozik az ingatlanhoz, kertkapcsolatos, azonban senki nem jár el/át a ház előtt. DNy-i tájolású, kertre néző. A nagy ablakoknak és kedvező tájolásának köszönhetően rendkívül világos, a nap minden szakában. A fűtése elektromos fűtőpanelek megoldott, a nyári melegben, pedig egy mobil klima gondoskodik a kellemes hőérzetről. A közös költség 4.000 Ft. Az ingatlanhoz tartozik 1 privát tároló is, ami az udvaron található, kb. 5 m2 nagyságú. Az utcában és a környéken ingyenes a parkolás, szabad helyek mindig vannak. Kiváló lokációval rendelkezik, 10 perc séta távolságra található a 3-as metró Újpest-központ megállója, ahonnan a város bármely pontja könnyen elérhető. Pár perc sétára több bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség is található. Központi elhelyezkedésének köszönhetően hosszútávú kiadásra jó választás, de saját célra is kiváló lehetőség. 1/1-es tulajdonjogú, rövid időn belül birtokba vehető. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal. M329925 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M329925-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület64 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Szeretne egy olyan lakást, ahol a kényelem és a kiváló lokáció találkozik? Megtalálta! Káposztásmegyer egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy kiváló elosztású, napfényes otthont. A lakás legfontosabb jellemzői: - Alapterület: 64 m2 - ideális terek a család minden tagjának. - Elosztás: 2 + 1 különnyíló szoba, így mindenkinek jut saját kuckó. - Erkély: Saját kültéri helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti lazításhoz. - Állapot: Jó állapotú, költözhető otthon. -Fútés nyáron 9.000 Ft, télen 15.300 Ft. Miért imádja majd a környéket? - Központi elhelyezkedés: Minden karnyújtásnyira van, amire a hétköznapokban szüksége lehet. - Bevásárlás pipa: Üzletek, boltok és szolgáltatások közvetlen közelében. - Szuper közlekedés: Gyors és egyszerű bejutás a városba, akár tömegközlekedéssel, akár autóval. - Zöldövezet: Parkok, játszóterek és sportolási lehetőségek a közelben. Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetésnek is a népszerű környék miatt! - Ne maradjon le róla! Jöjjön el, nézze meg élőben, és szeressen bele! - Várom akár hétvégén is a hivását. Hívjon még ma az időpontért : Köszönöm megtisztelő figyelmét! Amennyiben a bemutatott lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján 9:00 és 21:00 óra között. Ha jelenlegi ingatlanának értékesítésében is segítségére lehetek, vagy további befektetési lehetőségeket keres, készséggel állok rendelkezésére. Irodánk teljes körű szakmai támogatást biztosít ügyfelei számára az ingatlanügyletek minden szakaszában. A sikeres és biztonságos tranzakció érdekében helyben elérhető ügyvédi és pénzügyi szakértői háttérrel segítjük ügyfeleinket, legyen szó finanszírozási lehetőségekről, hitelügyintézésről, befektetési konstrukciókról vagy az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításáról. Célom, hogy ügyfeleim számára a lehető leggyorsabb, legbiztonságosabb és legeredményesebb megoldást nyújtsam az ingatlanértékesítés és -vásárlás során. ENGLISH SPOKEN. FEEL FREE TO CONTACT US! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület51 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

FELÚJÍTANDÓ, 51 NM-es, ERKÉLYES LAKÁS AZ IZZÓ LAKÓTELEPEN Eladó Újpest kertvárosias környezetében található, teljes mértékben felújítandó, 51 nm-es, erkélyes, 4. emeleti lakás. A lakás jellemzői - csendes, kertvárosias környezetben található - teljesen felújítandó - 4. emeleti középső lakás - alacsony rezsi ( gáz 5-10 ezer FT/hó fűtési szezonban, villany 7500-12000 Ft/hó ) - déli tájolású, világos helyiségek - erkélykapcsolatos, tágas nappali - kádas fürdőszoba, külön WC - konvektoros fűtés - a pincében 2 lakással közösen használt nagy tároló - közös költség 9700 Ft. - csendes, jó lakó közösség Közlekedés: 220-as busz a ház előtt áll meg, de 5-6 perces séta távolságra van a 30 és 30A buszok megállója is, a belváros autóval 15 perc, MO autópálya 5 perc alatt elérhető, M3 metró 15 perc busszal. Boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, sportolási lehetőség pár perc sétával elérhető. Közelben van a Szilas park és Farkas-erdő. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes. Referencia szám: LK065176

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület76 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó egy teljesen felújított, igényesen kialakított tégla építésű ingatlan teljesen Újpest központban, 1 percre a metrótól! A projekt várhatóan 2026 augusztusra készül el, a kész fotók látványtervek AI használatával készültek de a jövőbeni valóságot tükrözi. Az ingatlant teljes körűen felújítják, magas minőségű anyagok felhasználásával. Az igényes burkolatok, az épített zuhanyzó, valamint a rejtett világítás csak néhány a sok olyan részlet közül, mely kiemeli ezt a lakást a piacon kapható többi ingatlan közül. Az amerikai konyhás tágas nappali ideális tér azok számára, akik szeretik a szociális együttléteket, vagy csupán egy nyugodt, otthonos helyre vágynak a mindennapokban. A lakás az első emeleten található, hívólift biztosítja a kényelmes megközelítést. A jó fényviszonyokkal rendelkező, utcára néző ablakoknak köszönhetően a lakóterek egész nap világosak. A lakás magas belmagassága kellemes térérzetet biztosít, így az ingatlan még tágasabbnak tűnik. Gáz kazán biztosítja a lakás fűtését, mely nem csak hatékony, de a költségeket illetően is kedvező választás. Az épületnek a stabil tégla szerkezete biztosítja, hogy ez az otthon hosszú távon is megőrizze értékét és vonzerejét. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK025006

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület82 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

KERTKAPCSOLATOS SORHÁZ ZÁRT LAKÓPARKBAN ! IDEÁLIS OTTHON CSALÁDOK SZÁMÁRA ÚJPESTEN + GARÁZS Ha olyan otthont keres, ahol a család nyugodt, biztonságos környezetben élhet, miközben a saját kert előnyeit is élvezheti, akkor érdemes megismernie ezt a kiváló adottságokkal rendelkező sorházi lakást. A zárt lakóparkban található, 82 m2-es, nappali + 2 hálószobás ingatlan praktikus elrendezésének és kertkapcsolatának köszönhetően ideális választás családok, fiatal párok vagy első otthonukat keresők számára. A földszinten egy világos, kertkapcsolatos nappali, étkező, külön konyha, háztartási helyiség, fürdőszoba és egy külön vendégmosdó kapott helyet. A nappaliból közvetlenül a saját használatú kertbe léphetünk ki, amely tökéletes helyszíne lehet a családi grillezéseknek, a gyerekek biztonságos játékának vagy egy nyugodt reggeli kávézásnak. Az emeleten két külön nyíló hálószoba található, amelyek kényelmes életteret biztosítanak a család minden tagja számára. Ezen a szinten egy külön mosdó is kialakításra került, amely igény esetén akár zuhanyzóval is bővíthető, tovább növelve az ingatlan komfortját. A zárt lakópark biztonságos, rendezett környezetet kínál, ahol a gyermekek nyugodtan játszhatnak, a lakók pedig élvezhetik a családias hangulatot és a jó szomszédi közösséget. Az ingatlan lakás besorolású, így Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas, ami különösen vonzó lehet az első lakásukat megvásárló családok számára. Az ingatlanhoz egy fedett, zárható garázs is megvásárolandó, további 4 millió forintért. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Egy kertkapcsolatos, kétszintes otthon, amely a lakás praktikumát ötvözi a családi házas életérzéssel egy biztonságos, zárt lakóparki környezetben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M331039