Eladó lakás és ház Budapest IV. kerületében

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület33 m²

*** Kiváló befektetési lehetőség, hosszútávú kiadásra és saját célra egyaránt! *** Jó állapotú, saját kertes lakás Újpest-központ közvetlen közelében ELADÓ! Budapest IV. kerületében, Újpest városközponttól nem messze található az ingatlan, mely egy csendes, kertvárosias utcában helyezkedik el. A lakás tulajdoni lap szerint 33 m2-es, 1 szobás, egy korábbi átalakítást követően azonban az élettér bővítve lett egy 14 m2 nagyságú télikerttel valamint 2 szoba került kialakításra. Illetve 2021-ben több esztétikai és műszaki frissítés is történt. Ahogyan az alaprajzon is látható jelenleg 2 szobás az ingatlant és a konyha a télikertben található. Egy kb. 80 m2-es elkerített saját udvar tartozik az ingatlanhoz, kertkapcsolatos, azonban senki nem jár el/át a ház előtt. DNy-i tájolású, kertre néző. A nagy ablakoknak és kedvező tájolásának köszönhetően rendkívül világos, a nap minden szakában. A fűtése elektromos fűtőpanelek megoldott, a nyári melegben, pedig egy mobil klima gondoskodik a kellemes hőérzetről. A közös költség 4.000 Ft. Az ingatlanhoz tartozik 1 privát tároló is, ami az udvaron található, kb. 5 m2 nagyságú. Az utcában és a környéken ingyenes a parkolás, szabad helyek mindig vannak. Kiváló lokációval rendelkezik, 10 perc séta távolságra található a 3-as metró Újpest-központ megállója, ahonnan a város bármely pontja könnyen elérhető. Pár perc sétára több bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség is található. Központi elhelyezkedésének köszönhetően hosszútávú kiadásra jó választás, de saját célra is kiváló lehetőség. 1/1-es tulajdonjogú, rövid időn belül birtokba vehető. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! 54900000 Ft Referencia szám: M329925

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület67 m²

PANORÁMÁS legfelső emeleti PANELPROGRAMOS otthon IINFRA SZAUNÁVAL !Főbb paraméterek:a lakás a 8.emeleten található, panorámás nézetű, keleti tájolású, napfényeskiváló állapotú, 67 m2 -es, 2 egész és egy félszobás kialakítású, esztétikus, otthonosNívó biztonsági ajtó beépítésre került Mauer zárrendszerrel és müanyag hő-zajvédő ablakok, redőnnyelablakos konyhás + tágas étkezős, épített zuhanyzós fürdőszobás, külön mellékhelyiségesA lakásban kialakításra került egy fényterápiás, turmalinkristályos INFRA SZAUNA, média centerrel.távfűtés egyedi hőmennyiség mérővel, dupla prémium Daikin klímagáz nem került bekötésre, a lakás egyedi fogyasztásmérőkkel rendelkezik+ tároló is tartozik hozzá, amely a lakással azonos szinten találhatóA lakás tulajdonjogilag rendezett.Fenntartási költsége igen kedvező.Közös ktg 20 e Ft.Energetikai besorolása korszerű, B minősítésű.Kiváló lehetőség! Eladó a mellette lévő 64+ 8m2 -es erkéllyel épült lakás is! A ház utolsó generációs, alacsony lakásszámú, 8 emeletes panel épület.Panelpanelprogramban vett részt, amely költsége teljesen kifizetésre került.Lakóösszetétele példás, a közösképviselet nagyszerű. Pénzügyileg rendezett a társasház.Zöldparkokkal tarkított, kellemes adottságú, gyermekbarát, természetközeli környék.A közlekedés parádés, az ellátottság kiemelkedő, bevásárlás séta távolságra elérhető.Parkolás a ház előtti parkolóban lehetséges, díjtalanul.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület56 m²

ELADÓ ERKÉLYES, FELÚJÍTANDÓ TÉGLA LAKÁS, IV. kerület Megyer- Izzó lakótelepen! Budapest IV. kerületében a Káposztásmegyeri úton eladó egy, földszinti, 56 m2, 2 szobás lakás egy 1970-es években épült, földszint + 4 emeletes kialakítású, tégla szerkezetű társasházban. A lakás praktikus, jól élhető alaprajzi elrendezésű: előszoba, 2 külön is megközelíthető szoba, ablakos konyha, ablakos fürdőszoba, közlekedő, külön WC, kamra és egy zárt belső kert felé tájolt loggiával rendelkezik. Fűtését gázkonvektor, a melegvíz-ellátását gáz átfolyós vízmelegítő biztosítja. Az ingatlan teljeskörű felújításra szorul, az elmúlt években nem történt felújítás sem korszerűsítés, így kiváló lehetőség lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Hitelügyintézésben soron kívüli, gyors és díjmentes segítséget nyújtunk. Megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen. Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van, amennyiben elkészül, a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Illyés Margit 0670-377-3343 Referencia szám: M331327

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület83 m²

OTTHON START HITELRE ALKALMAS LAKÁS! A lakás Újpest-Központ metróállomás közvetlen szomszédságában, Budapest 4. kerületében egy 3 emeletes liftes téglaház 1. emeletén található, amely azonnal birtokba vehető. A 83nm-es, 2 szobás, napfényes, északkeleti fekvésű csendes lakás, kiváló választás első otthonnak, irodának vagy befektetésnek egyaránt. Újszerű nyílászárókkal felszerelt lakás kiemelkedő hőszigetelést garantál. A lakás egyéni mérőkkel rendelkezik, a fűtést modern elektromos fűtőpanel biztosítja, amelyből minden szobában található egy, a fürdőszobában Wi-Fi-s elektromos fűtőpanel található, a melegvizet pedig egy villanybojler szolgáltatja. A lakás bejárati ajtaja két ponton záródó modern biztonsági ajtó. A villanyvezetékek, a vízvezetékek és a csatornahálózat vezetékei is cserélve lettek. A lakáshoz tartozik egy 9nm-es, saját tároló az alagsorban. A társasház jó állapotban van, amely folyamatosan karbantartott. A társasház rendezett, karbantartott, a lakóközösség fiatalos, azonban kulturált és csendes, ami hosszú távon is nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet garantál. A közelben a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, sportolási lehetőségre alkalmas terek és zöldterületek találhatóak, a tömegközlekedés pedig jól szervezett, így a belváros és a főbb csomópontok könnyen és gyorsan elérhetőek. A zöldterületek és a parkok kellemes, élhető környezetet biztosítanak a mindennapokhoz. Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll. Energetikai besorolás: G. Irodánk ügyvédi háttérrel rendelkezik, így az adás-vétel nálunk gördülékeny. Az OTP Csoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével rövid időn belül tudunk biztosítani! 79900000 Ft Referencia szám: M331366

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület71 m²

***OTTHON START PROGRAMMAL IS megvásárolható***A IV. kerületben, ÚJPEST KÖZPONTI részén eladó egy NAPFÉNYES, 8. emeleti, 71 nm-es, 3 szobás + étkezős, ERKÉLYES, csendes, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás.A 10. emeletes liftes panel épület folyamatosan karbantartott, rendezett, részlegesen szigetelt.A lakás tágas terekkel rendelkezik, praktikusan átalakított, nyugati fekvésű, világos, szép kilátással. 3 külön nyíló szobája mellett ABLAKOS KONYHA, étkező, gardrób, fürdő, külön toalett, előszoba és közlekedő alkotja. A nappaliból nyíló 4 nm-es erkélyen kényelmesen elfogyaszthatjuk reggeli kávénkat, olvasgathatunk vagy akár napozhatunk is. A lépcsőházból egy saját használatú, zárható előtérbe érkezünk, így valójában 2 előszobánk is van.A lakás jelenlegi tulajdonosai az elmúlt években folyamatosan újították, szépítették otthonukat:új korszerű hőszigetelő külső nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóvalúj elektromos vezetékezés, villanyóra csere, hálózatbővítésúj radiátorok hőmennyiségmérővel3 db hűtő-fűtő klímafürdőszoba felújítás, vízvezeték csere2 szobában új laminált padlókonyha bejárata áthelyezve az étkezőbefestésA kellemes hőmérsékletről egyedi mérős távfűtés és 3 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.A környék ellátottsága és a tömegközlekedés kiváló. Gyalogos távolságra található bölcsőde, óvoda, általános- és középiskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek (Spar, Tesco).Szintén néhány perc sétára elérhető a villamos- és a buszmegálló, illetve a metró.Amennyiben költözhető állapotú otthont keres, ahol kényelmesen élhet családjával vagy egy jó befektetésben gondolkodik, amit könnyen, gyorsan bérbe adhat, akkor ne habozzon, tekintse meg mielőbb ezt az ingatlant.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület51 m²

FELÚJÍTANDÓ, 51 NM-es, ERKÉLYES LAKÁS AZ IZZÓ LAKÓTELEPENEladó Újpest kertvárosias környezetében található, teljes mértékben felújítandó, 51 nm-es, erkélyes, 4. emeleti lakás.A lakás jellemzői- csendes, kertvárosias környezetben található- teljesen felújítandó- 4. emeleti középső lakás- alacsony rezsi ( gáz 5-10 ezer FT/hó fűtési szezonban, villany 7500-12000 Ft/hó )- déli tájolású, világos helyiségek- erkélykapcsolatos, tágas nappali- kádas fürdőszoba, külön WC- konvektoros fűtés- a pincében 2 lakással közösen használt nagy tároló- közös költség 9700 Ft.- csendes, jó lakóközösségKözlekedés:- 220-as busz a ház előtt áll meg, de 5-6 perces séta távolságra van a 30 és 30A buszok megállója is- a belváros autóval 15 perc, MO autópálya 5 perc alatt elérhető- M3 metró 15 perc busszalBoltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, sportolási lehetőség pár perc sétával elérhető.Közelben van a Szilas park és Farkas-erdő.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Referencia szám: LK065176-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület71 m²

***OTTHON START PROGRAMMAL IS megvásárolható***A IV. kerületben, ÚJPEST KÖZPONTI részén eladó egy NAPFÉNYES, 8. emeleti, 71 nm-es, 3 szobás + étkezős, ERKÉLYES, csendes, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás.A 10. emeletes liftes panel épület folyamatosan karbantartott, rendezett, részlegesen szigetelt.A lakás tágas terekkel rendelkezik, praktikusan átalakított, nyugati fekvésű, világos, szép kilátással. 3 külön nyíló szobája mellett ABLAKOS KONYHA, étkező, gardrób, fürdő, külön toalett, előszoba és közlekedő alkotja. A nappaliból nyíló 4 nm-es erkélyen kényelmesen elfogyaszthatjuk reggeli kávénkat, olvasgathatunk vagy akár napozhatunk is. A lépcsőházból egy saját használatú, zárható előtérbe érkezünk, így valójában 2 előszobánk is van.A lakás jelenlegi tulajdonosai az elmúlt években folyamatosan újították, szépítették otthonukat:új korszerű hőszigetelő külső nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóvalúj elektromos vezetékezés, villanyóra csere, hálózatbővítésúj radiátorok hőmennyiségmérővel3 db hűtő-fűtő klímafürdőszoba felújítás, vízvezeték csere2 szobában új laminált padlókonyha bejárata áthelyezve az étkezőbefestésA kellemes hőmérsékletről egyedi mérős távfűtés és 3 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.A környék ellátottsága és a tömegközlekedés kiváló. Gyalogos távolságra található bölcsőde, óvoda, általános- és középiskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek (Spar, Tesco).Szintén néhány perc sétára elérhető a villamos- és a buszmegálló, illetve a metró.Amennyiben költözhető állapotú otthont keres, ahol kényelmesen élhet családjával vagy egy jó befektetésben gondolkodik, amit könnyen, gyorsan bérbe adhat, akkor ne habozzon, tekintse meg mielőbb ezt az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Referencia szám: LK092713-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület75 m²

Napfényes otthon Újpest kertvárosi részén, a Stop Shop közelébenÚjpest egyik kedvelt, kertvárosias részén, a Stop Shop közelében kínálok megvételre egy jó állapotú, minőségi téglaépítésű, belső kétszintes családi házrészt. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás és közlekedési kapcsolat könnyen elérhető távolságban található.A délnyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan világos és napos. A komfortérzetről elektromos kazán, klímaberendezés és elektromos vízmelegítő gondoskodik. Az épület új bejárati ajtóval rendelkezik, valamint 10 cm vastag hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az energiahatékony működéshez és a kedvező fenntartási költségekhez.Az ingatlan 2,5 szobás elrendezésű, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetők számára is.A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc alatt elérhetők a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások, többek között SPAR, DM, Pepco, Deichmann, gyógyszertárak és egyéb kereskedelmi egységek. A közlekedés szintén kedvező: az Istvántelek vasútállomás rövid sétával megközelíthető, ahonnan a Nyugati pályaudvar gyorsan elérhető. Emellett több buszjárat is rendelkezésre áll, az M3-as metró pedig néhány perc alatt megközelíthető.Az ingatlan megbeszélés szerint akár bútorozottan is megvásárolható, a berendezés a felek közötti megállapodás tárgyát képezi. A parkolás az utcán, közvetlenül az ingatlan előtt díjmentesen biztosított.Ez a világos, jó elrendezésű otthon ideális választás azok számára, akik csendes, családias környezetben szeretnének élni, miközben a városi infrastruktúra előnyei is könnyen elérhetők.Irányár: 78,9 millió FtAz energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Referencia szám: HZ022470-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²

Eladó lakás Budapest IV. kerület, Káposztás-megyer 2 .Budapest IV. kerületében, Káposztás-megyer 2 -n kínálok eladásra egy 54 nm-es, erkélyes, napfényes lakást a 4. emeleten, liftes társasházban.A lakás elhelyezkedése kiváló: közel található az M0 és M3 autópálya, valamint a 14-es villamos, amellyel könnyen elérhető a belváros. A közelben jégcsarnok, óvoda, iskola és bevásárlóközpont is megtalálható.A lakás jellemzői:-54 nm alapterület-erkély-nappali-külön szoba-tágas előszoba-konyha étkezővel-külön WC és fürdőszoba-beépített gardrób-csendes, parkolóra néző erkély,világos, napos, tágas terek.Felújítások:a villanyhálózat 3 éve teljes cserén esett átvízóra cserélveúj nyílászárók a bejárati ajtónál, a konyhában és az egyik szobábanenergetikai tanúsítvány folyamatbaningyenes parkolás a ház előtt.Amennyiben szeretne egy csendes és kiváló elhelyezkedéssel rendelkező budapesti lakást keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Referencia szám: LK098397-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²

START HITELRE ALKALMAS FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS ÚJPESTEN!IV. kerületben, Újpest központjától, az M3-as metrómegállótól mindössze 5 perc sétára, az Erzsébet utcában eladó egy felújított, világos, nappali + 2 félszobás panel lakás.A jól karbantartott, két oldalról szigetelt, 10 emeletes panel épület földszintjén található ingatlan csendes, forgalomtól elzárt, zöld környezetben helyezkedik el, így nyugodt otthont kínál kiváló infrastruktúra mellett.A lakás az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, melynek során megújultak a nyílászárók és a burkolatok, valamint számos praktikus fejlesztés is történt:- új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval- biztonsági bejárati ajtó és rács- új radiátorok- hideg- és melegburkolatok cseréje- beépített lodzsa- friss festés 1 éven belülA lakásba érkezve bal kéz felől nyílik a tágas nappali, valamint a két félszoba, így a lakás kiváló választás lehet családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A beépített lodzsa további hasznos teret biztosít, emellett extra hőszigetelő szerepet is betölt: nyáron mérsékli a felmelegedést, télen pedig segít bent tartani a meleget.A közlekedő végén kapott helyet a nagy ablakos, étkezős konyha, amely kellemesen világos és jól használható tér. A közlekedő jobb oldalán található a kádas fürdőszoba, a külön helyiségben lévő WC, valamint egy praktikus kamra is.FONTOS: a lakás lakott, a fotók között elsőként a bútorozatlan, majd a bútorozott, jelenlegi állapot látható.A fűtést és a meleg víz-ellátást távfűtés biztosítja, a radiátorok egyedi mérőórával felszereltek. A víz- és villanyfogyasztás saját mérés alapján fizetendő.A környék ellátottsága kiváló: néhány perc sétára elérhető az Újpest-Központ metróállomás, valamint a 20E, 25, 120, 121-es buszok és a 12-es, 14-es villamosok megállói. A közelben megtalálható többek között a Stop Shop, Árpád Üzletház, Penny, Spar, piac, óvodák, iskolák, SZTK és Obi is.A lakás a kiköltözést követően, egy tisztasági festés után azonnal birtokba vehető és költözhető.Felkeltettem érdeklődését? Szeretne többet tudni?Minden további részlettel, személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Referencia szám: LK077397-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület55 m²

Izzó lakótelepi ritkaság!Budapest IV. kerületében, csendes, zöld környezetben eladásra kínálunk egy 55 m2-es + 4 m2 loggiás, 2 szobás, világos, átlagos állapotú, 3. emeleti lakást az Izzó lakótelep 4 emeletes, zárt lépcsős társasházában.A lakás fekvése és elrendezése nagyon jó. A 18 m2-es nappali és az abból nyíló 4 m2-es loggia északnyugatra, míg a 15 m2-es háló, az 5 m2-es konyha és a fürdő délkeletre néz, így a lakás nagyon világos, szinte egész nap kap napot, minden ablakból, a loggiáról a házak közötti zöld udvart, kertet látjuk. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtó és az ablakok cseréje (a nappali kivételével) megtörtént és a lakás kapott egy tisztasági festést is, így akár azonnal költözhető. A fűtést a szobákban gázkonvektorok, a konyhában és a fürdőben fali fűtő, a meleg vizet újszerű villany bojler biztosítja. A közlekedőről nyílik az ablakos, kádas fürdő, a külön WC és egy kis kamra, továbbá beépített gardrób segíti a holmik tárolását. A közös költség 15 eFt/hó, minden fogyasztás egyedi mérővel mért, így alacsony fenntartású a lakás.A társasház 56 lakásos, lépcsőházanként 14 lakás van. Megtörtént a bejárati ajtók, burkolatok, postaládák cseréje. A lépcsőház tiszta, kulturált a lakóközösség, rendezett a pénzügyi gazdálkodás Az épület és benne a lakás egyelőre még osztatlan közös tulajdonban van, de folyamatban a társasházzá alakulás. Kedvezményes hitel nem vehető igénybe. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.Közlekedés: 96 96A, 220 -as buszok 400 m-en belül elérhető, 20E, 296, 296A buszok 8-10 percnyi távolságra, továbbá 30, 30A buszok pár percnyire, Újpest központ 13 percen belül elérhető. Parkolás az utcán ingyenes.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Referencia szám: LK049444-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület60 m²

Eladó egy panorámás kilátással rendelkező, újépítésű, luxuslakás a sport tematikájú lakóparkban, mindössze néhány lépésre a Duna partjától, amely kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik a modern kényelem és a természet közelsége iránt érdeklődnek. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy új, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik legvonzóbb részén. Ha szeretne több információt, vagy megtekintené személyesen is ezt a lenyűgöző ingatlant, kérem, keressen bizalommal! A lakás a legmodernebb technológiával felszerelt, a kényelmet és biztonságot előtérbe helyező megoldásokat kínálva. Az épületben található hívólift segítségével gyorsan és kényelmesen elérhetők a különböző szintek. A luxus lakópark szolgáltatásai között szerepelnek sportlétesítmények, amelyek a lakók egészségének megőrzését és aktív életmódját támogatják. Ez az energiaköltségek szempontjából is hatékony otthon házközponti fűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel ellátva, így biztosítva a lakók számára a legmagasabb szintű kényelmet és költséghatékonyságot. Az ingatlan napfényes, tágas tereinek köszönhetően minden napszakban világos, barátságos légkört teremt. Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Referencia szám: LK047241-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület86 m²

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, duplakomfortos ingatlan Újpest egyik legkedveltebb részén, egy 2020-ban épült, modern, lifttel felszerelt társasház 3. emeletén. A 86 m² alapterületű lakáshoz egy 7 m²-es, csendes, belső udvarra néző erkély is tartozik, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a nap végi kikapcsolódásnak.Az ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes és élhető tereket kínál. A lakás központi része a tágas amerikai konyhás nappali, amely modern kialakításával és természetes fényviszonyaival igazán otthonos, ugyanakkor elegáns hangulatot teremt. A teljesen gépesített konyha minőségi beépített bútorokkal felszerelt.A lakásban két hálószoba és két fürdőszoba található, a duplakomfort pedig kiemelkedő kényelmet biztosít a mindennapokban. Az egyik fürdőszoba modern zuhanyzóval, míg a másik káddal felszerelt, így minden élethelyzetre ideális megoldást kínál. A kellemes hőérzetről házközponti fűtés gondoskodik.Az ingatlan kiváló állapotú, és igény esetén akár a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható. A lakáshoz tartozó teremgarázs hely és tároló kötelezően megvásárolandó, amelyek jelentős hozzáadott értéket és kényelmet biztosítanak.A környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedően jó. Rövid sétával elérhető a 12-es és 14-es villamos, a 96-os és 121-es buszjáratok, valamint a RákospalotaÚjpest vasútállomás. A közelben megtalálható a Stop Shop bevásárlóközpont, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, továbbá az Újpesti Szakrendelő, Lidl, Spar, OBI, gyógyszertárak és számos további szolgáltatás.Amennyiben egy újszerű, modern, igényesen kialakított és azonnal költözhető eladó ingatlant keres kiváló lokációval, ez a lakás remek választás lehet akár saját otthonnak, akár értékálló befektetésnek.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Referencia szám: LK097908-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület71 m²

Világos, felújított, 2 klímás lakás Újpest központ közelében azonnal költözhető!Budapest IV. kerületének kedvelt részén, az Aradi utcában, az Újpest Központ metróállomástól néhány perc sétára kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 71 m²-es + 3 m² erkélyes lakást egy részben panelprogramos, 10 emeletes társasház 8. emeletén.A lakás rendkívül jó elosztású: 2 egész szoba + fél szoba + hall + külön gardróbhelyiség, így családok számára is ideális választás. Minden szoba külön nyílik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakás világos, csendes, az erkélyről és az ablakokból kellemes panoráma nyílik Újpest keleti részére.A lakás 2012-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megújult:- teljes villamos hálózat,- burkolatok és parketták,- szaniterek,- nyílászárók,- biztonsági bejárati ajtó.A komfortérzetről 2 db légkondicionáló, redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak. Az ablakos konyha világos és jól használható, a külön kialakított gardrób pedig extra tárolási lehetőséget biztosít.A lakás részben egyedi bútorokkal berendezett, és a képeken látható bútorok, valamint a háztartási gépek megegyezés szerint maradhatnak. Igény esetén a teljes berendezés átvehető 2,5 millió Ft felár ellenében, így az ingatlan szinte azonnal birtokba vehető és költözhető.Költségek:- Közös költség: 20.661 Ft/hó- Vízmérős lakás- One internet szolgáltatás kiépítveParkolás:A ház előtt és mögött ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Igény esetén külön megvásárolható teremgarázs-beálló a szomszédos épületben.Környék:Az ingatlan elhelyezkedése kiváló:- Újpest Központ M3 metróállomás néhány perc sétára,- piac, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak,- óvodák, iskolák,- fitneszterem és kulturális programlehetőségek a közelbenKiváló választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek, akik egy felújított, jó állapotú, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik legjobban ellátott városrészében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Referencia szám: LK074762-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület65 m²

Kiváló elosztású, dupla erkélyes lakás zöld környezetben KáposztásmegyerenEladó Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyer kedvelt részén egy 65 m²-es, 1+2 félszobás, világos lakás egy 10 emeletes panel társasház 4. emeletén.A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elosztás. A tágas nappali mellett két külön nyíló szoba, külön étkező, kádas fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmes mindennapokat. A lakáshoz két erkély tartozik: egy franciaerkély, valamint egy 7,8 m²-es, jól használható erkély, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak.A nappaliban klímaberendezés található, a lakás karbantartott fa nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. A fűtés távfűtéses, radiátoros hőleadással.A társasház rendezett, lifttel rendelkezik, és emeletenként mindössze 3 lakás található, ami nyugodtabb, csendesebb lakókörnyezetet biztosít.A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszóterek és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A természet kedvelőinek külön előny, hogy a Farkas-erdő mindössze 5 perc távolságra található, így a kikapcsolódás, a futás vagy a családi séták lehetősége adott a közvetlen közelben.A közlekedés szintén kiemelkedő. A 14-es villamos néhány perc sétával elérhető, amellyel gyorsan megközelíthető Újpest-központ és az M3-as metró. A környéken több buszjárat is közlekedik, így a város számos pontja könnyen elérhető tömegközlekedéssel.Autóval is kiváló az elhelyezkedés: a Külső Szilágyi út, a Megyeri út, az M0-s körgyűrű és a Megyeri híd gyorsan megközelíthető, így Budapest más kerületei és az agglomeráció is könnyen elérhető.Az ingatlan per- és tehermentes. Ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett szeretnének élni.További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással, teljes körű ingyenes hitel-előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére akkor is, ha nem nálunk vásárol ingatlant. Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Referencia szám: LK051120-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület80 m²

Tágas, világos 3 szobás lakás lodzsával rendelkező lakás eladó Újpest szívében, kiváló közlekedéssel és kellemes életterekkel!Ha olyan otthont keres, ahol a praktikus elrendezés, a kényelmes élettér és a kiváló közlekedés egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.Az Árpád úton, Újpest közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 80 nm-es, kiváló elosztású lakást, lodzsával és nagy közös kert használati lehetőséggel.Az ingatlan helyiségei: Tágas hall 2,5 szoba Kényelmes előszoba Fürdőszoba WC-vel Külön mellékhelyiség Egy kis spejz Lodzsa pihenéshezA lakás világos, kellemes hangulatú, keleti és nyugati tájolásának köszönhetően természetes fényben gazdag.Az otthon komfortját biztosítja: 4 db Fisher hűtő-fűtő klíma Kiépített H tarifa, kedvezményes energiafelhasználási lehetőséggel Egyedi mérőórák Kedvező fenntartási költségek Biztonsági bejárati ajtó Redőnyök az ablakokon Jó állapotú elektromos hálózatA társasház rendezett, 12 lakásos téglaépület, nyugodt lakóközösséggel.Kiemelkedő extrák: Nagyméretű osztatlan közös kert használata Közös tároló (bicikli, babakocsi stb.) Ingyenes parkolás az utcán 1/1 tulajdon Nyugodt, családbarát környezetLokáció:Az M3 metró és Újpest-központ néhány perc sétára, emellett boltok, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, parkok és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Az ingatlan azoknak lehet ideális választás, akik nagyobb életteret, jó közlekedést és élhető környezetet keresnek egy helyen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Referencia szám: LK044885-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület71 m²

Eladó világos, panellakás Újpest központjában 71 m²,3 szobás!Közvetlenül eladó egy napfényes, tágas elrendezésű, 3 szobás lakás Újpest szívében, pár perc sétára az M3-as metrómegállótól.A szobák nagy méretűek, világosak, ablakai a parkra néznek.Főbb jellemzők: Alapterület: 71 m²Emelet: 1Elrendezés: nappali + 2 hálószoba, étkezős, gardróbos, konyhával.Belső tér: tágas, jól alakítható, világos helyiségekÁllapot: egyéni igények szerint korszerűsíthető.Társasház: lépcsőház teljes felújításon esett át, egyedi mérőket szereltek be, nyílászárók újjak.Felújított, modern lift.Fűtés szabályozható, radiátorok elzárhatók.Rendezett lépcsőház, csendes, barátságos lakóközösség. Parkolás: ingyenes, közterületen.Elhelyezkedés és infrastruktúra: Pár perc sétára az Újpest Központ és Árpád Üzletház.A környéken minden elérhető: óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertárTesco és Újpesti piac10 perc sétára.Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, több buszmegálló a közelben.Családbarát környezet, közeli játszótér, kutyafuttató, szabadtéri edzőpark.Ez az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak, idősebbeknek és befektetőknek is, akik értékelik a jó elhelyezkedést, a tágas tereket és a testreszabható lehetőségeket. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Referencia szám: LK070748-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület155 m²

Eladó egy lenyűgöző, napfényes, három hálószobás ingatlan Újpest szívében, teremgarázs és két tároló megvásárlási lehetőségével ! Bruttó alapterület 155 nm, mely tökéletesen jól kihasználható, a Nettó 106 nm.A központi ingatlan modern kényelmet és nyugalmat kínál!Az épület tégla szerkezetének köszönhetően nemcsak időtálló, hanem kiváló hő- és hangszigetelő is, így az ingatlan CSENDES és ENERGIATAKARÉKOS. A kellemes hőérzetet fan-coil rendszer, valamint a nappaliban és mindhárom szobában felszerelt klíma biztosítja.Az ingatlan elrendezése a kényelmet és a gyakorlatiasságot szolgálja; a legnagyobb hálószoba saját gardróbbal rendelkezik, míg a konyhához egy praktikus kamra tartozik, ahol könnyedén tárolhat minden szükséges eszközt és alapanyagot. A fürdőszobában lazán elfér két mosdó, valamint a mosó- és szárítógép is.A tágas, világos nappali kellemes hangulatot áraszt, ahol egy hosszú nap után igazán jól esik pihenni, már csak azért is, mert ide valóban nem szűrődik be semmi zaj. Központ és csend. Fényviszonya kiemelkedő, a természetes fény szinte egész nap beragyogja a lakás minden zugát. Ideális választás azoknak, akik értékelik a NYUGALMAT, de nem akarnak lemondani a nyüzsgő városi életről.Az ingatlan fekvése kiváló, mivel KÖZPONTI helyen található, így könnyedén elérhetővé válik minden, amire a mindennapokban szüksége lehet. Vásárlási lehetőség, piac, iskolák, óvodák, orvos, gyógyszertár, de a közlekedés is kiváló; Újpest Központból az M3 metró, buszok, villamosok, távolsági buszok könnyen elérhetőek.Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy biztonságos TEREMGARÁZS (járdaszinttel egyenlő) és KÉT TÁROLÓ, amelyek további kényelmet és tárolási lehetőséget biztosítanak. Ezek megvásárlása opcionális, az ingatlan irányára NEM tartalmazza.Ez a modern lakás nemcsak otthonként szolgál, hanem kiváló befektetési lehetőséget is kínál azoknak, akik értékelik a minőséget és a kiváló elhelyezkedést. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Referencia szám: LK029819-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület60 m²

Befektetők, családosok, egyedülállók, párok figyelem! Szigetelt liftes házban, ízlésesen és teljes körűen felújított, napfényes, kellemes hangulatú, klimatizált, napfényes, 60 m2-es, 2+1 szobás, étkező konyhás, erkélyes , kiváló állapotú lakás eladó Újpesti lakótelepen, az Árpád üzletház közelében. Csendes, zöld parka néző, kiváló házban. A 4. emeleti, alacsony rezsis, új otthona (vagy befektetése) teljes felújításon már átesett. 2018-as felújítás során: Teljes villanyvezeték- és vízvezeték csere Új nyílászárók (külső és belső ajtók egyaránt) Új bejárati ajtó -Beépített, esővédett erkély Radiátorcsere egyedi mérőkkel Hidegburkolatok megújítása Eredeti parketta csiszolása és lakkozása visszanyerte régi fényét valamint a ház is szigetelt, megújúlt külsőt kapott. Kiváló tulajdonságai között szerepel továbbá, hogy két irányba néző ablakai miatt könnyedén átszellőztethető, körbejárható, zöldre néző loggiával (erkéllyel), különnyíló szobákkal és WC-vel is rendelkezik.A lakáshoz tartozik az emeleten egy tároló helység illetve saját pincével rendelkezik. A ház kiváló lakóközösséggel rendelkezik, ami látszik is az állapotán: a közös terek rendezettek, a nyílászárók cserélve vannak, valamint a környezete is rendezett, parkolási lehetőségek is adottak, központi elhelyezkedése ellenére. Minden fogyasztás mérőóra szerint fizetendő és természetesen alacsonyan tartható (körbefűtött, délnyugati tájolású lakás). IV. kerület legnépszerűbb környezetében, parkos, de mégis frekventált, központi részén elhelyezkedő új otthona kiváló paraméterekkel rendelkezik, a fentieken kívül nagyon fontos tulajdonsága az lokációja is. A környék infrastrukturális ellátottsága is kiváló, a közelben elérhető minden, amire szüksége lehet a hétköznapokban: óvoda, iskola, középiskola, számtalan bevásárlási lehetőség, busz- és villamosjárat, Újpest központból, átszállás nélkül Dél-Budapest is elérhető a belvároson keresztül.- kiváló közlekedés minden pár perc alatt elérhető.Energetikai tanúsítvány nincs de adás vételig meg lesz oldva . Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329446-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület71 m²

Eladó Budapest IV. kerületében, egy azonnal birtokba vehető 71 nm-es, 2+1 szobás, jó állapotú, erkélyes, 8. emeleti panel lakás nem messze Újpest-központ metróállomástól. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bármikor. Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll besorolása D. Irodánk ügyvédi háttérrel rendelkezik, így az adás-vétel nálunk gördülékeny. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével rövid időn belül tudunk biztosítani! 84400000 Ft Referencia szám: M332200

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület74 m²

Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 74nm-es, 2+1 szobás, napfényes panel lakást egy rendezett, 4 emeletes társasház 2. emeletén, amely ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésre is, ráadásul Otthon Start programra alkalmas. A lakás praktikus elosztású, világos terekkel rendelkezik, a nappali északnyugati tájolásának köszönhetően kellemes fényviszonyokat biztosít, a 2,8 méteres belmagasság pedig még tágasabb érzetet ad. Az ingatlan bútorozott és részben gépesített, beépített konyhabútorral, légkondicionálóval és redőnyökkel felszerelt, így akár azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A fűtés egyedi mérős távfűtéssel megoldott, a közös költség mindössze 18.000 Ft, a parkolás pedig ingyenesen biztosított a közterületen. A társasház kívül-belül jó állapotú, zárt lépcsőházas, nyugodt lakóközösséggel rendelkezik, a környék pedig családbarát, játszótérrel és minden fontos szolgáltatással a közelben. Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M329986

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület55 m²

Izzó lakótelepi ritkaság!Budapest IV. kerületében, csendes, zöld környezetben eladásra kínálunk egy 55 m2-es + 4 m2 loggiás, 2 szobás, világos, átlagos állapotú, 3. emeleti lakást az Izzó lakótelep 4 emeletes, zárt lépcsős társasházában.A lakás fekvése és elrendezése nagyon jó. A 18 m2-es nappali és az abból nyíló 4 m2-es loggia északnyugatra, míg a 15 m2-es háló, az 5 m2-es konyha és a fürdő délkeletre néz, így a lakás nagyon világos, szinte egész nap kap napot, minden ablakból, a loggiáról a házak közötti zöld udvart, kertet látjuk. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtó és az ablakok cseréje (a nappali kivételével) megtörtént és a lakás kapott egy tisztasági festést is, így akár azonnal költözhető. A fűtést a szobákban gázkonvektorok, a konyhában és a fürdőben fali fűtő, a meleg vizet újszerű villany bojler biztosítja. A közlekedőről nyílik az ablakos, kádas fürdő, a külön WC és egy kis kamra, továbbá beépített gardrób segíti a holmik tárolását. A közös költség 15 eFt/hó, minden fogyasztás egyedi mérővel mért, így alacsony fenntartású a lakás.A társasház 56 lakásos, lépcsőházanként 14 lakás van. Megtörtént a bejárati ajtók, burkolatok, postaládák cseréje. A lépcsőház tiszta, kulturált a lakóközösség, rendezett a pénzügyi gazdálkodás Az épület és benne a lakás egyelőre még osztatlan közös tulajdonban van, de folyamatban a társasházzá alakulás. Kedvezményes hitel nem vehető igénybe. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.Közlekedés: 96 96A, 220 -as buszok 400 m-en belül elérhető, 20E, 296, 296A buszok 8-10 percnyi távolságra, továbbá 30, 30A buszok pár percnyire, Újpest központ 13 percen belül elérhető. Parkolás az utcán ingyenes.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Referenciaszám LK : 049444

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület71 m²

***OTTHON START PROGRAMMAL IS megvásárolható***A IV. kerületben, ÚJPEST KÖZPONTI részén eladó egy NAPFÉNYES, 8. emeleti, 71 nm-es, 3 szobás + étkezős, ERKÉLYES, csendes, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás.A 10. emeletes liftes panel épület folyamatosan karbantartott, rendezett, részlegesen szigetelt.A lakás tágas terekkel rendelkezik, praktikusan átalakított, nyugati fekvésű, világos, szép kilátással. 3 külön nyíló szobája mellett ABLAKOS KONYHA, étkező, gardrób, fürdő, külön toalett, előszoba és közlekedő alkotja. A nappaliból nyíló 4 nm-es erkélyen kényelmesen elfogyaszthatjuk reggeli kávénkat, olvasgathatunk vagy akár napozhatunk is. A lépcsőházból egy saját használatú, zárható előtérbe érkezünk, így valójában 2 előszobánk is van.A lakás jelenlegi tulajdonosai az elmúlt években folyamatosan újították, szépítették otthonukat:új korszerű hőszigetelő külső nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóvalúj elektromos vezetékezés, villanyóra csere, hálózatbővítésúj radiátorok hőmennyiségmérővel3 db hűtő-fűtő klímafürdőszoba felújítás, vízvezeték csere2 szobában új laminált padlókonyha bejárata áthelyezve az étkezőbefestésA kellemes hőmérsékletről egyedi mérős távfűtés és 3 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.A környék ellátottsága és a tömegközlekedés kiváló. Gyalogos távolságra található bölcsőde, óvoda, általános- és középiskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek (Spar, Tesco).Szintén néhány perc sétára elérhető a villamos- és a buszmegálló, illetve a metró.Amennyiben költözhető állapotú otthont keres, ahol kényelmesen élhet családjával vagy egy jó befektetésben gondolkodik, amit könnyen, gyorsan bérbe adhat, akkor ne habozzon, tekintse meg mielőbb ezt az ingatlant. Referenciaszám :LK 092713

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület54 m²

Újpest kedvelt részén FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES OTTHON a Semsey park szomszédságábanOtthon Start hitelre alkalmas!A Semsey Aladár park közvetlen közelében, rendezett, liftes társasház II. emeletén kínálunk megvételre egy 54 nm-es, 2 különnyíló szobás, teljes körűen felújított, erkélyes panellakást.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik világos, azonnal költözhető otthont keresnek kiváló környezetben legyen szó saját részre vásárlásról vagy befektetésről.Közös költség: 19.000 Ft/hó.Per-, teher- és igénymentes.Az ingatlan teljes körű műszaki felújításon esett át, amely során a víz- és villanyhálózat cseréje is megtörtént, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell foglalkoznia. A lakás modern, esztétikus belső kialakítást kapott, amely harmonikus, otthonos hangulatot teremt. A nappali erkélykapcsolatos, ami tovább növeli a térérzetet és kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít, míg a felszerelt klíma a nyári hónapokban gondoskodik a komfortérzetről.A két különnyíló szoba praktikus elrendezést biztosít, így ideális választás lehet családok számára, de befektetésként, bérbeadásra is kiváló adottságokkal rendelkezik. A műanyag, thermo nyílászárók hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a csendes lakókörnyezethez, a több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó pedig extra biztonságot nyújt.Kíváló lokáció, Újpest Központ pár perc séta, Metroval, számos busz és villamos járattal könnyedén elérhető Budapest belvárosa.. Környéken elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, gimnáziumok, orvosi rendelő és gyógyszertár. A mindennapi bevásárlás egyszerű: SPAR, Lidl, JYSK, Pepco és DM a közelben.Parkok, játszóterek, zöld környezet, sportolási lehetőségek teszik kellemessé a környezetet.Díjmentes HITEL tanácsadás.Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal és tekintsük meg együtt! Referenciaszám : LK052773

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület112 m²

Exkluzív kertkapcsolatos otthon a közkedvelt Homoktövis LakóparkbanEladásra kínálok a Homoktövis Lakóparkban egy ritka adottságokkal rendelkező lakást! A lakás nettó 103,25 m² lakóterületű, 17 m²-es fedett terasszal és közvetlenül kapcsolódó, kizárólagos használatú 50 m²-es kerttel rendelkezik, tágas és kivételesen csendes. Az ingatlan egy mindössze 12 lakásos, 2005-ben épült, igényes társasházban található, kedvező északkeletidélnyugati tájolással.A gondosan megtervezett alaprajz tökéletes egyensúlyt teremt a közösségi és a privát terek között. A lakás három hálószobával, világos nappalival, külön étkezővel, két fürdőszobával, ablakos konyhával és praktikus kamrával rendelkezik.A konyha teljes körűen gépesített, beépített mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal, páraelszívóval és mosógéppel felszerelt. Az ingatlan értékét egyedi készítésű beépített bútorok, minőségi konyhabútor, valamint biztonsági bejárati ajtó növeli.A komfortérzetet korszerű hűtő-fűtő klímaberendezések, kiváló hőszigetelésű nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók biztosítják. A teljes lakásra kiépített riasztórendszer távfelügyeleti csatlakozási lehetőséggel rendelkezik.Helyiségek:Nappali: 23,5 m²Étkező: 14,5 m²Konyha: 8,5 m²Kamra: 1,8 m²Hálószobák: 10 m², 10 m² és 14,3 m²Fürdőszobák: 5,8 m² és 2,3 m²A fedett terasz közvetlen kapcsolatot teremt a privát, füvesített kerttel, amelynek öntözéséről automata rendszer gondoskodik. A lakópark különleges értéke a mintegy 2000 m²-es, gondozott, fás közös kert, játszótérrel és automata öntözőrendszerrel, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít minden korosztály számára.Az ingatlanhoz egy 10 m²-es, önálló, zárható tároló is tartozik, amely jelentősen növeli a mindennapi használat kényelmét. A tároló a zárt lépcsőházból megközelíthető.Igény esetén megvásárolható egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 19 m²-es garázs is, amely közvetlen kapcsolatban áll az alagsori tárolóval. A garázs Hörmann kapuval és elektromos nyitórendszerrel, vízkiállással, valamint 16A elektromos csatlakozással rendelkezik.A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gázüzemű kombi cirkókazán gondoskodik. A kedvező tájolásnak és a kiváló szigetelésnek köszönhetően a lakás egész évben energiatakarékosan üzemeltethető. Az ingatlan energetikai besorolása: AA.Főbb jellemzőkFöldszinti, kertkapcsolatos kialakítás17 m² fedett terasz50 m² saját használatú kert3 hálószoba2 fürdőszobaTágas, kertre néző nappaliNapfényes étkezőGépesített konyhaKamraKét hűtő-fűtő klímaGáz-cirkó fűtés10 m² saját tárolóGondozott, zöldövezeti környezetKülön megvásárolható garázs ára 23.000.000 FtA lakást ajánlom családok, fiatalok valamint idősebb korosztály számára is! Független és ingyenes hitel tanácsadással és ügyintézéssel tudom segiteni a sikeres vásárlást.Keressenek a nap bármely időszakában! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK057342