Eladó lakások Budapest XIV. kerületében

14. KERÜLET FREKVENTÁL RÉSZÉN ELADÓ FIATALOS ÉS MODERN LAKÁSOK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! 2026 JANUÁRI ÁTADÁS!!! Zugló frekventált részén, jó közlekedés mellett, kínálunk újépítésű lakásokat egy rendkívül kellemes megjelenésű épületegyüttesben. A jól átgondolt tervezés eredményeként az épületben, praktikus helyiségek, világos és kényelmes életterek kerültek kialakításra. Minden lakás megtervezésénél nagy figyelmet fordítottak a napfényes és élhető elrendezésre. Ezen felül az épületek felsőbb szinti lakásainak többségéhez nagyméretű teraszok, míg a földszinti és részben az első emelti lakásokhoz magánhasználatú kertrészek kapcsolódnak. A lakás kínálat változó, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól az akár 1-2-3 hálószobával rendelkező otthonok széles választéka elérhető. A kínálatnak köszönhetően az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. Az épület tervezett átadása 2025. III NEGYEDÉV. - A fűtési és hűtési energiát környezetbarát, levegős hőszivattyúrendszer biztosítja. A hőleadók mennyezetbe épített (szabad szemmel nem látható) hűtő-, fűtőrendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. A meleg víz előállításáról a központi gépészeti helyiségekben elhelyezett fali gázkazánok gondoskodnak. - Egyéb kényelmi szempontokat is figyelembe véve a következő extrák kerültek kialakításra: beépített redőnyök elektromos előkészítése, kerékpártároló, elektromosautó-töltési lehetőség (külön kérés és felár ellenében), valamint okosotthon és kamerarendszer garantálja a biztonságot és a kényelmet. - Teremgarázs biztosítja a kényelmes parkolást, ahol különböző méretű gépkocsibeállók közül választhat. Emellett külön bejáratú tárolók vásárlása is lehetséges. - Lakásainkhoz választható burkolatok és szaniterek tartoznak, így teljesen személyre szabhatja új otthonát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, modern és fiatalos lakóparkban találja meg álmai otthonát! Vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen az eladó lakásokat Zugló legjobb részén - várom megtisztelő hívását! M313682 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M313682

14. KERÜLET FREKVENTÁL RÉSZÉN ELADÓ FIATALOS ÉS MODERN LAKÁSOK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Zugló frekventált részén, jó közlekedés mellett, kínálunk újépítésű lakásokat egy rendkívül kellemes megjelenésű épületegyüttesben. A jól átgondolt tervezés eredményeként az épületben, praktikus helyiségek, világos és kényelmes életterek kerültek kialakításra. Minden lakás megtervezésénél nagy figyelmet fordítottak a napfényes és élhető elrendezésre. Ezen felül az épületek felsőbb szinti lakásainak többségéhez nagyméretű teraszok, míg a földszinti és részben az első emelti lakásokhoz magánhasználatú kertrészek kapcsolódnak. A lakás kínálat változó, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól az akár 1-2-3 hálószobával rendelkező otthonok széles választéka elérhető. A kínálatnak köszönhetően az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. Az épület tervezett átadása 2025. IV. NEGYEDÉV. - A fűtési és hűtési energiát környezetbarát, levegős hőszivattyúrendszer biztosítja. A hőleadók mennyezetbe épített (szabad szemmel nem látható) hűtő-, fűtőrendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. A meleg víz előállításáról a központi gépészeti helyiségekben elhelyezett fali gázkazánok gondoskodnak. - Egyéb kényelmi szempontokat is figyelembe véve a következő extrák kerültek kialakításra: beépített redőnyök elektromos előkészítése, kerékpártároló, elektromosautó-töltési lehetőség (külön kérés és felár ellenében), valamint okosotthon és kamerarendszer garantálja a biztonságot és a kényelmet. - Teremgarázs biztosítja a kényelmes parkolást, ahol különböző méretű gépkocsibeállók közül választhat. Emellett külön bejáratú tárolók vásárlása is lehetséges. - Lakásainkhoz választható burkolatok és szaniterek tartoznak, így teljesen személyre szabhatja új otthonát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, modern és fiatalos lakóparkban találja meg álmai otthonát! Vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen az eladó lakásokat Zugló legjobb részén - várom megtisztelő hívását! M303842 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M303842

Luxus PENTHOUSE ***Zugló****Garázzsal*****Erkéllyel*****Kerttel*****Hitelezhető!!! Álmai otthona lehet ez a nem mindennapi ingatlan!!! Eladásra kínálunk egy egyedi, igényes, Kis Zuglói PENTHOUSE jellegű, 66 m2-es, 3 szobás modern lakást ! Zugló szívében található az extravagáns, fiatalos, minden igényt kielégítő 2019-es építésű, első emeleti, nagy erkélyes otthon. Már az utcán, a lépcsőházban és a hatalmas, elegáns liftben is érezni a különleges, jól átgondolt tervezést. Minden a nem hivalkodó,de figyelemkeltő luxus jegyében készült, rendkívül vonzó kül- és belcsínnyel. Zárt kapu rendszeren, két lépcsőben jutunk az épületbe, kaputelefon, elektromos garázsajtók, illetve teremgarázs szolgálja kényelmünket. Az épület mögött hatalmas bicikli, motor és egyéb gyermek közlekedő eszközök tárolására alkalmas fedett tároló van, biztonságos zárt körülményeket nyújtva. Itt tárul elénk a rendkívül tágas díszkert, kiülőkkel, a gyermekek számára külön területtel a focizásra, labdázásra. A folyosók tágasak, az épület csendes. A modern, színeiben, harmóniájában végtelen eleganciát hordozó otthonba biztonsági ajtón keresztül lépünk be. Tágas előtér fogad, majd rögtön elénk tárul a hatalmas amerikai konyhás impozáns nappali. Izléses, fekete üveg felületekkel ellátott, egyedi gyártású, a legextrább Bosch konyhai beépített gépekkel ellátott konyha és bár jellegű pult, valamint világos, klímával szerelt nappali hozza meg hatalmas ablakokkal a tágas teret. Ezenkívül két különálló hálószoba nyújtja az elszeparált kényelmet. Mindhárom szobából kijárat van az üvegkorlátos loggiára, amely a gyönyörű parkosított zárt kertre néz. A beltéri ajtók falba süllyesztette,mágnes zárral ellátottak. A fürdő is ízléses, modern zuhanyzóval, wc-vel ellátott. Külön kézmosós mellékhelyiség áll rendelkezésre a vendégek számára. Az ingatlan a kanapén és a tv- n kívül minden bútorral ellátva kerül értékesítésre. A lakóközösség barátságos, a kert kertész által gondozott. Különlegessége még a szomszédos nagy üres telek, ami szintén a társasházhoz tartozik,ezzel tágas teret nyújtva a lakóközösségnek. Tehermentes, azonnal költözhető, hitelezhető! Minőségi anyagok, berendezések!!! Néhány adat a négyzetméterek felosztásáról: A teljes bruttó négyzetméter: 65,67 m2-es (nettó 62,66 m2 + 7,02 m2 loggia) Nappali: 20,31 m2 tágas, kényelmes központi tér, amely a loggiára nyílik Konyha: 8,17 m2 teljesen gépesített, Bosch háztartási gépekkel és egyedi gyártású konyhabútorral Hálószoba 1: 12,06 m2 ideális szülői háló Hálószoba 2: 11,22 m2 gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is tökéletes Előszoba: 5,29 m2 beépíthető tárolási lehetőséggel Fürdőszoba: 4,17 m2 plafonig csempézett, modern burkolatokkal Külön WC: 1,44 m2 teljes magasságig burkolt Loggia: 7,02 m2 kellemes, nyugodt pihenőhely A közlekedés kiváló, busz, villamosok,trolibusz Budapest számos forgalmas pontjára a közelben elérhetők. Lokációja kiváló, óvoda, bölcsöde, iskola és bevásárlóhelyek gyalog pár száz méterre találhatóak. Rezsije alacsony kb. 26.000,- Ft, fogyasztás méréssel, a közös költség 18.000.- /hó. Teljeskörű hitel ügyintézéssel, és ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére vevőinknek. Álmai otthona csak egy kattintásra van Öntől, jöjjön nézze meg személyesen is, hogy láthassa a modern luxus nyújtotta életérzést. Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, visszahívom! Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M317070

14. KERÜLET FREKVENTÁL RÉSZÉN ELADÓ FIATALOS ÉS MODERN LAKÁSOK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Zugló frekventált részén, jó közlekedés mellett, kínálunk újépítésű lakásokat egy rendkívül kellemes megjelenésű épületegyüttesben. A jól átgondolt tervezés eredményeként az épületben, praktikus helyiségek, világos és kényelmes életterek kerültek kialakításra. Minden lakás megtervezésénél nagy figyelmet fordítottak a napfényes és élhető elrendezésre. Ezen felül az épületek felsőbb szinti lakásainak többségéhez nagyméretű teraszok, míg a földszinti és részben az első emelti lakásokhoz magánhasználatú kertrészek kapcsolódnak. A lakás kínálat változó, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól az akár 1-2-3 hálószobával rendelkező otthonok széles választéka elérhető. A kínálatnak köszönhetően az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. Az épület tervezett átadása 2025. IV. NEGYEDÉV. - A fűtési és hűtési energiát környezetbarát, levegős hőszivattyúrendszer biztosítja. A hőleadók mennyezetbe épített (szabad szemmel nem látható) hűtő-, fűtőrendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. A meleg víz előállításáról a központi gépészeti helyiségekben elhelyezett fali gázkazánok gondoskodnak. - Egyéb kényelmi szempontokat is figyelembe véve a következő extrák kerültek kialakításra: beépített redőnyök elektromos előkészítése, kerékpártároló, elektromosautó-töltési lehetőség (külön kérés és felár ellenében), valamint okosotthon és kamerarendszer garantálja a biztonságot és a kényelmet. - Teremgarázs biztosítja a kényelmes parkolást, ahol különböző méretű gépkocsibeállók közül választhat. Emellett külön bejáratú tárolók vásárlása is lehetséges. - Lakásainkhoz választható burkolatok és szaniterek tartoznak, így teljesen személyre szabhatja új otthonát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, modern és fiatalos lakóparkban találja meg álmai otthonát! Vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen az eladó lakásokat Zugló legjobb részén - várom megtisztelő hívását! M303897 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M303897

14. KERÜLET FREKVENTÁL RÉSZÉN ELADÓ FIATALOS ÉS MODERN LAKÁSOK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! KERTKAPCSOLAT! Zugló frekventált részén, jó közlekedés mellett, kínálunk újépítésű lakásokat egy rendkívül kellemes megjelenésű épületegyüttesben. A jól átgondolt tervezés eredményeként az épületben, praktikus helyiségek, világos és kényelmes életterek kerültek kialakításra. Minden lakás megtervezésénél nagy figyelmet fordítottak a napfényes és élhető elrendezésre. Ezen felül az épületek felsőbb szinti lakásainak többségéhez nagyméretű teraszok, míg a földszinti és részben az első emelti lakásokhoz magánhasználatú kertrészek kapcsolódnak. A lakás kínálat változó, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól az akár 1-2-3 hálószobával rendelkező otthonok széles választéka elérhető. A kínálatnak köszönhetően az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. Az épület tervezett átadása 2025. IV. NEGYEDÉV. - A fűtési és hűtési energiát környezetbarát, levegős hőszivattyúrendszer biztosítja. A hőleadók mennyezetbe épített (szabad szemmel nem látható) hűtő-, fűtőrendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. A meleg víz előállításáról a központi gépészeti helyiségekben elhelyezett fali gázkazánok gondoskodnak. - Egyéb kényelmi szempontokat is figyelembe véve a következő extrák kerültek kialakításra: beépített redőnyök elektromos előkészítése, kerékpártároló, elektromosautó-töltési lehetőség (külön kérés és felár ellenében), valamint okosotthon és kamerarendszer garantálja a biztonságot és a kényelmet. - Teremgarázs biztosítja a kényelmes parkolást, ahol különböző méretű gépkocsibeállók közül választhat. Emellett külön bejáratú tárolók vásárlása is lehetséges. - Lakásainkhoz választható burkolatok és szaniterek tartoznak, így teljesen személyre szabhatja új otthonát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, modern és fiatalos lakóparkban találja meg álmai otthonát! Vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen az eladó lakásokat Zugló legjobb részén - várom megtisztelő hívását! M303891 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M303891

Budapest 14 kerületében, 53 m2-es, 2 szobás földszinti lakás, teljesen felújított állapotban, 29 m2-es garázzsal, 5 m2-es pince tárolóval eladó. A lakás tégla építésű, műanyag nyílászárós, egyedi gázfűtéses, 2 db klímával szerelt. Hívjon bizalommal, vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes.

PASKÁLFÜRDŐ KÖZELÉBEN ÚJSZERŰ, PENTHOUSE LAKÁS teljes berendezéssel ELADÓ! XIV. kerületben, a Rákospatak és a Paskál fürdő közelében, parkos környezetben eladó egy 2015-ben igényesen megépített, folyamatosan karbantartott 9 lakásos társasház 2. emeletén egy nappali + 2 hálószobás, penthouse jellegű design lakás hatalmas terasszal (lakás: 56nm, terasz: 56nm). A lakáshoz tartozik egy garázs beállóhely és egy 5nm-es tároló, melyek opcionálisan megvásárolhatók (15M Ft összesen). A lakás DK, D és DNy-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos és körbenapozott. Az ingatlan teljesen intim, mivel nincsen közös falfelület másik lakással. A felhasznált anyagok tökéletes összhangban igazodnak a letisztult stílushoz továbbá számos extra biztosítja a LUXUS ÉLETÉRZÉSÉT: - egyedi tervezésű, magas fényű bútorok - prémium kategóriás burkolatok - indecor mennyezet világítás - Whirlpool 6 érzék konyhagépek - legrand kapcsolók és konnektorok - Samsung digital inverter klíma - redőnnyel felszerelt ablakok és tolóajtós teraszajtó - automata garázs- és kertkapu - fűtött garázs lejáró - szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszer - automata öntözőrendszer a kertben A fűtésről és meleg víz ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik (radiátorokkal és padlótfűtéssel kombinálva), ennek és a kiváló szigetelésnek köszönhetően kimondottan alacsony a lakás fenntartási költsége. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, tömegközlekedés bolt, gyógyszertár, óvoda, iskola karnyújtásnyira elérhetőek. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi és jogi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés a legjobb feltételekkel, a leggyorsabban és díjmentesen!

*** BEFEKTETŐKNEK ERKÉLYES, 4 SZOBÁS, 104 nm-es, 2 bejáratos LAKÁS a Hungária körúton, legjobb közlekedési csomópontban! ***** CÉGEK, „NAGYCSALÁDOSOK” FIGYELMÉBE IS! *****XIV. ker., Istvánmező városrészben, a 7-es buszcsalád, az 1-ES VILLAMOS és ZUGLÓ VASÚTÁLLOMÁS vonalán, a Hermina út és a Városliget vonzáskörzetében eladó egy 3. emeleti, – lift nélküli - polgári jellegű, tégla építésű társasház legfelső szintjén elhelyezkedő 104 nm-es lakás erkélyes nappalival és plusz 3 szobával, 3,40-es belmagassággal.LAKÁS:- 2 bejárattal rendelkezik, tehát 2 külön lakrész kialakítható benne: 1 egy szobás garzon és egy 3 szobás lakás vagy cég központ- zárt ablakoknál a Hungária körút forgalmából SEMMI NEM HALLATSZIK BE! - minden helyisége ablakos- utcai és belső udvarra egyaránt tekintő szobák- külön WC- kamra- az összes helyiségben radiátorok a kamra kivételével- eredeti fa nyílászárók, beltéri ajtók- patináját megőrizve egy igen hangulatos, esztétikailag megújuló otthon válhat belőle- TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon.FELÚJÍTÁSOK:- VILLANYVEZETÉKEK TELJES CSERÉJE (2009),- BOSCH GÁZKAZÁN BESZERELÉSE (2017)ÉPÜLET:- körfolyosós- lift nélküliFELÚJÍTÁSOK:2022: TETŐSZERKEZET TELJES FELÚJÍTÁSA, mely 2 részletben zajlott2021: VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE2008: GÁZVEZETÉKEK CSERÉJEHomlokzata és belső terei az épületnek közepes állapotúak, ennek ellenére számos cég székhelye a remek elhelyezkedése, közlekedése okán. Lakóközössége jó.AJÁNLOM:BEFEKTETŐKNEK,mivel közlekedési szempontból tökéletes és a Városliget pár percen belül elérhető gyalog és BKK-val is;a nm ára miatt;mivel 2 lakás kialakítható belőle;3,40-es belmagassága lehetővé teszi a galéria kialakítását;CSALÁDOSOKNAK,mivel minden sétatávra van: Liget, üzletek (pékség, bank, hentesárú stb.);közlekedés által a Belváros, Keleti, Zugló vasútállomás;galériával több tér nyerhetőhatalmas terei miatt.ELSŐ LAKÁSNAK,mivel jelenlegi állapotában is tisztasági festés után költözhető, de igényre is szabható, vagy akár folyamatában a beköltözést követően elvégezhetők egyes munkálatok.TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon. Referencia szám: LK026458

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel!Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást.Főbb jellemzők:80 m²-es alapterület2 tágas, jól alakítható szobaCirkófűtésKözös udvar használati lehetőséggelCsendes lakókörnyezet, családi házas övezetKiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnálFelújítási lehetőség:Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható.Elhelyezkedés:Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken.Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok. vonat: Nyugati pályaudvar Referencia szám: LK077122

A 14. kerület határán nyugodt környéken eladó ez 39 nm-es másfél szobás, teraszos kis lakás. Az ingatlan elképesztően világos, tágas, nagy terekkel bír.Ez a lakás ideális ön számára, ha nap végén egy barátságos környezetbe szeretne hazaérkezni a város nyüzsgő zajából.Budapest pezsgő belvárosa nyújtotta lehetőségekért sem kell órákat utazni, hiszen a Csömöri út a város, az M3 bevezető és a vasút pedig az ország vérkeringésébe kapcsolja be a környéket. A 10-15 perc sétára Spar, gyógyszertár, egészségügyi és műszaki boltok és szervizek.Az épület 2 db 6 lakásos kulturált és tiszta lépcsőházból áll. Melyet egy kis zöld kert és egy biztonságot adó téglafal vesz körül. A lakás másfél szobás tágas terekkel, egyedi mérős órákkal.Tegye a mindennapjai részévé ezt a nem mindennapi nyugalmat, költözzön erre a barátságos környékre! Referencia szám: LK042844

Eladó napfényes, jó állapotú lakás a 14. kerületben, az Örs vezér tere közelében!Eladásra kínálunk egy 46 m²-es, remek elosztású lakást a 9. emeleten, rendezett, panelprogramos épületben, mindössze 10 perc sétára az Örs vezér terétől.A környék csendes, mégis minden kényelmi szolgáltatás egy karnyújtásnyira. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos.Főbb jellemzők- Világos, tágas nappali + külön nyíló félszoba- A félszoba igény szerint bővíthető, mivel a gardrób falának részleges vagy teljes bontásával nagyobb szobává alakítható- Praktikus konyha mosógéppel és gáztűzhellyel- Zuhanyzós fürdőszoba WC-elKiváló állapot és alacsony fenntartási költség- Műanyag nyílászárók- Légkondicionáló- Egyedi mérős távfűtés alacsony rezsi- Tisztasági festés megtörténtTovábbi előnyökKözlekedés: 80/81/82 troli, 131/144/231 busz pár percre található a lakástól Tehermentes, nincs haszonélvezetAkár 15 napon belül az öné lehet az ingatlan!Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Budapest központi részén, Herminamezőn szuper lakás! Eladó egy 1,5 szobás bútorozott, gépesített lakás az Ilka utcában. Az ingatlan az első emeleten van világos, szép lakás és mind két szoba külön nyíló, légkondicionált.A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható garázs a belső udvarban és egy tároló is a garázs mögött közvetlen melyeknek az együttes ára 20M Ft és elengedhetetlen részét képezik az eladásnak. A háztól pár lépésre számtalan tömegközlekedési lehetőség van a város minden irányába, több trolibusz, busz, villamos és a M2 metro sincs messze, pár perc sétára van.A lakás tökéletes egyedül állók és párok részére, de befektetésnek is jó választás mert az adottságai miatt azonnal ki lehe adni jó áron. Referencia szám: LK060716-HO

A XIV. kerület kedvelt Porcelán lakónegyedében, a Fajansz utcában eladó egy 3 szobás lakás teremgarázzsal! A XIV. kerület kedvelt Porcelán lakónegyedében, a Fajansz utcában eladó egy 3 szobás lakás teremgarázzsal! 2000-ben épült, 12 lakásos társasházban, magasföldszinti, 83m²-es lakás keresi új tulajdonosát. A lakás lakható állapotú, de kisebb felújítással modern családi otthonná alakítható.Déli tájolásának köszönhetően, kellemes világos a nap nagy részében.A fűtést és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Közös költség 25000 Ft havonta, mely a kert gondozását tartalmazza. A lakáshoz tartozik egy saját tároló és terem garázs, valamint egy közös használatú babakocsi tároló mely ek a vételér részét képezik.A környéket kertvárosi hangulat, barátságos környezet jellemzi. Referencia szám: LK017944-HO

Eladó Budapest XIV. kerületben, Rákosfalván, rendezett, szigetelt 10 emeletes szövetkezeti ház, 1. emeletén, egy 49 nm-es, 1,5 szobás lakás!SZIGETELT HÁZ! FELÚJÍTOTT! RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!A felépítmény az 1980-as évek végén épült, panel szerkezettel. A 10 emeletes ház zárt lépcsőházában szintenként 4, összesen 80 lakás került kialakításra. A homlokzat dyvitos szigetelése, a bejárati ajtó és a lépcsőházi nyílászárók cseréje megtörtént.Az eladó lakás az 1. emeleten található, a lépcsőháztól elzárt folyosó és több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. A lakáson pár éve több felújítás történt.A felújítás részletei:Biztonsági bejárati ajtó és új műanyag hang és hőszigetelt üvegezésű ablakok kerültek beépítésre. Az elektromos hálózat korszerűsítésre került, a nappaliba klíma berendezést szereltek fel. A fürdő felújítás alkalmával kicserélték a víz és szennyvíz hálózatot is. A szobák aljzata parketta a lakás többi helysége kerámia lappal burkolt.A közös költség 12.000 Ft./hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, szemét szállítást, takarítást.A lakás praktikus elosztású, világos terekkel rendelkezik, a szobák külön bejáratúak.Közlekedés:Néhány perc sétával elérhető az M2 metró, amellyel a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A Környéken több busz, villamos és troli is közlekedik.Ellátottság és környék:A közelben található az Árkád bevásárlóközpont, a Sugár üzleközpont és az IKEA.A mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda szintén pár perc alatt elérhetőek.Ideális lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár befektetésnek is.Otthon Start lakáshitellel is megvásárolhatóTekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Referencia szám: LK019653

BELESZERETŐS, MESÉS OTTHON!ÉKSZERDOBOZ ELADÓ! Budapest XIV. kerületének zöldövezeti részén a Füredi úti lakótelepen kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, világos, fiatalos hangulatú, 46 nm-es , 9. emeleti, kétszobás, lakást. A parkos környezet nyugalma és a budai hegyekre nyíló panoráma igazán különlegessé teszi az otthont, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A panelprogramon átesett társasházban található ingatlan műanyag nyílászárókkal, egyedi mérős távfűtéssel, szigeteléssel rendelkezik, így fenntartása kifejezetten kedvező. Kiváló infrastruktúrájának és a közeli metrókapcsolatnak, troli és buszmegállónak, HÉVnek köszönhetően a város könnyedén elérhető, miközben a zöld környezet nyugalma végig megmarad. Az ingatlanban a villanyvezetékek és vízvezetékek cseréje megtörtént. A hűtő fűtő klíma biztosítja a jó hőérzetet. A házban 2 db lift szolgálja a lakók kényelmét. Ideális választás akár első otthonnak, akár befektetésnek. A lakáshoz tartozik egy saját használatú 5 nmes pincerész. Irányár: 68,9 M. Referencia szám: LK058691

Zugló szívében, Budapest 14. kerületében modern és fiatalos otthonok eladókBudapest 14. kerületének központjában, Zugló szívében, a legkorszerűbb építészeti megoldásokkal épülő lakópark. Ez a barátságos megjelenésű és praktikus elrendezésű lakópark modern, fiatalos otthonokat kínál az érdeklődők számára. A dinamikusan fejlődő környéken elhelyezkedő beruházás két épületből áll, melyekben összesen 203 lakás található. A földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, amelyek ideálisak a természet közelségét kedvelők számára.Korszerű és fenntartható megoldások A két épületből álló fejlesztésben a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek révén a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. Az otthonokat világos életterek és jól használható helyiségek jellemzik, amelyek megfelelnek a modern életvitel követelményeinek.Széleskörű lakáskínálatAz új projektben különböző méretű és elrendezésű lakások találhatók, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól kezdve az akár több hálószobás otthonokig. A változatos kínálat lehetőséget biztosít mind az első lakást kereső fiatalok, mind a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, illetve a befektetési céllal vásárlók számára is. Tervezett átadás: 2025. IV. negyedév. Fedezze fel álmai otthonát ebben az új lakóparkban, ahol a modern életvitel minden igényét kielégítő lakások várják új tulajdonosaikat. Érdeklődjön még ma, és találja meg az Önnek legmegfelelőbb otthont Zugló legújabb, korszerű lakóparkjában! Referencia szám: PR070693/LK/26015-HO

Zugló szívében, Budapest 14. kerületében modern és fiatalos otthonok eladókBudapest 14. kerületének központjában, Zugló szívében, a legkorszerűbb építészeti megoldásokkal épülő lakópark. Ez a barátságos megjelenésű és praktikus elrendezésű lakópark modern, fiatalos otthonokat kínál az érdeklődők számára. A dinamikusan fejlődő környéken elhelyezkedő beruházás két épületből áll, melyekben összesen 203 lakás található. A földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, amelyek ideálisak a természet közelségét kedvelők számára.Korszerű és fenntartható megoldások A két épületből álló fejlesztésben a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek révén a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. Az otthonokat világos életterek és jól használható helyiségek jellemzik, amelyek megfelelnek a modern életvitel követelményeinek.Széleskörű lakáskínálatAz új projektben különböző méretű és elrendezésű lakások találhatók, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól kezdve az akár több hálószobás otthonokig. A változatos kínálat lehetőséget biztosít mind az első lakást kereső fiatalok, mind a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, illetve a befektetési céllal vásárlók számára is.Tervezett átadás: 2025. IV. negyedévFedezze fel álmai otthonát ebben az új lakóparkban, ahol a modern életvitel minden igényét kielégítő lakások várják új tulajdonosaikat. Érdeklődjön még ma, és találja meg az Önnek legmegfelelőbb otthont Zugló legújabb, korszerű lakóparkjában! Referencia szám: PR070693/LK/26019-HO

Családias környéken felújított lakás eladóZugló kedvelt városrészében 4 lakásos épületben, I. emeleti, található ez a 60 m2-es ingatlan.2017-ben történt felújítása során nyerte el jelenlegi elosztását, amerikai konyhás nappalija kerti nézettel, míg 2 hálója utcai nézettel rendelkezik Az utólagosan kialakított erkélye szintén kerti nézetű.A lakáshoz egy udvari beálló is tartozik.Ajánlom ezt a lakást azoknak akik értékelik Zugló nyugalmának és könnyű megközelíthetőségének kombinációját és felújított lakás kényelmével együtt. Nyerjen róla mielőbb személyes benyomást! Referencia szám: LK096326-HO

Zugló szívében, Budapest 14. kerületében modern és fiatalos otthonok eladókBudapest 14. kerületének központjában, Zugló szívében, a legkorszerűbb építészeti megoldásokkal épülő lakópark. Ez a barátságos megjelenésű és praktikus elrendezésű lakópark modern, fiatalos otthonokat kínál az érdeklődők számára. A dinamikusan fejlődő környéken elhelyezkedő beruházás két épületből áll, melyekben összesen 203 lakás található. A földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, amelyek ideálisak a természet közelségét kedvelők számára.Korszerű és fenntartható megoldásokA két épületből álló fejlesztésben a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek révén a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. Az otthonokat világos életterek és jól használható helyiségek jellemzik, amelyek megfelelnek a modern életvitel követelményeinek.Széleskörű lakáskínálatAz új projektben különböző méretű és elrendezésű lakások találhatók, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól kezdve az akár több hálószobás otthonokig. A változatos kínálat lehetőséget biztosít mind az első lakást kereső fiatalok, mind a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, illetve a befektetési céllal vásárlók számára is.Tervezett átadás: 2025. IV. negyedévFedezze fel álmai otthonát ebben az új lakóparkban, ahol a modern életvitel minden igényét kielégítő lakások várják új tulajdonosaikat. Érdeklődjön még ma, és találja meg az Önnek legmegfelelőbb otthont Zugló legújabb, korszerű lakóparkjában! Referencia szám: PR070693/LK/23683

Eladó teljes körűen felújított, csendes lakás Zuglóban a Városliget szomszédságában!Budapest XIV. kerületében, kiváló közlekedés és ellátottság mellett eladó egy 72 m²-es, 3 szobás, klimatizált lakás.A lakás főbb jellemzői:- téglaépítésű, KNY-i fekvésű- 72 m² alapterület (valóságban 76 m²)- nappali + 2 hálószobás- gázcirkó fűtésű (Ariston gázkazán)- külön étkező-konyha kamrával- galériázott tároló a lakáson belül- 12 m²-es tároló a pinceszintenFelújítás:A lakás 2016-tól kezdődően TELJES KÖRŰEN felújításra került, minőségi anyagok felhasználásával:- elektromos és vízhálózat cseréje- fűtéskorszerűsítés- külső-belső nyílászárók cseréje- hideg-meleg burkolatok, szaniterek cseréje- 2020-ban komplett új konyhabútor beépítése gépekkel együttFenntartási költségek:- közös költség: 27.500 Ft/hó- gáz átalány díja: 9.600 Ft/hóA társasház jellemzői:- 1910-es években épült, folyamatosan karbantartott épület- 12 lakásos, rendezett anyagi helyzetű társasház- kulturált lakóközösségA környék jellemzői:Rendkívüli előnyt jelent, hogy az 5-7-8E-133E busz, a troli, illetve az éjszakai járatok a társasház közelében elérhetők. Szintén megkönnyíti a mindennapos közlekedést, hogy az 1-es villamos, valamint a zuglói vasútállomás néhány perc sétatávolságra található. A közeli Városliget pedig tökéletes kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújt minden korosztály számára.Ha az értékét tekintve korrekt árú ingatlant keres néhány percre a Belvárostól, hívjon bizalommal!Várom megtisztelő érdeklődését! Referencia szám: LK070006

Eladásra kínáljuk Zuglóban a Hungária körúton - a Puskás Ferenc Stadion vonzáskörzetében - ezt a teljes körűen (mind műszakilag, mind esztétikailag) felújított, 73 nm alapterületű, 2 szobás, jó elosztású és világos, napos, de mégsem zajos lakást!Az ingatlan ÖNÁLLÓ helyrajzi számon nyilvántartott és LAKÁS besorolású, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik!Az épület a folyamatos karbantartásnak és állagmegóvásnak köszönhetően jelenleg is megfelelő esztétikai és JÓ műszaki állapotban található, amelynek lakóközössége CSENDES és kulturált, annak tagjai (nem tolakodóan, de) mindig odafigyelnek egymásra és a közös értékeire is egyaránt.Az ingatlanhoz tartozik még továbbá, egy önálló és zárható (ami nem alagsori vagy pinceszinti), külső, kb.4 nm-es tároló helyiség is, melyet szokásjog alapján használhat ennek a lakásnak a mindenkori Tulajdonosa.A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, a JÓ KIADHATÓSÁG (mely kiszámítható és folyamatosan tartós bevételt produkálhat) vagy akár mindkettő egyszerre!A környék a (város)központhoz igen KÖZELI elhelyezkedésének köszönhetően MINDEN egyéb szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag TÖKÉLETESNEK mondható! Ajánlom továbbá azon személynek is, akik csak mostanában gondolkodnak az ELSŐ ingatlanuk megvásárlásában, hogy ott megkezdjék az önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének majd a körülményeiknek megfelelően egy NYUGALMAS és BARÁTSÁGOS környezetben élni !!Amennyiben az ingatlan (a hirdetésben látottak és olvasottak alapján úgy érzi, hogy) felkeltette érdeklődését és azt a döntést hozta, hogy (valamikor a napokban majd) személyesen is megtekintené, akkor kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és a lehető legrövidebb időn belül (mindenképp) sort kerítünk rá! Referencia szám: LK059937

Zuglói lakás valódi térrel és valódi potenciállal, a Városliget közelébenZugló egyik olyan részén keresel lakást, ahol a zöldebb környezet és a városi kényelem nem üti egymást? Akkor ezt érdemes megnézni.A Gizella utcában kínálunk megvételre egy emeleti, délkeleti tájolású, 73 m²-es lakást, amely jelenleg nappali + 1 hálós kialakítású, de az alaprajza alapján ennél jóval több van benne. A térszervezése és a mérete kifejezetten kedvez annak, hogy valaki továbbgondolja: akár nappali + 2 hálós elrendezésben is erős alternatíva lehet, így nemcsak egyedülállóknak vagy pároknak, hanem akár kezdő családnak is jó választás lehet.A lakás egyik nagy előnye, hogy nem aprózott, nem szűk érzetű, hanem van benne levegő és mozgástér. A jelenlegi elosztás szerint tágas nappali, külön háló, étkezős konyha, fürdő és külön WC áll rendelkezésre. A vizes helyiségek kialakítása jelen formájában nem a lakás legerősebb pontja, viszont az összkép mégis pozitív, mert a fő terek jól használhatók, és az egész ingatlanban ott van az átalakítási potenciál.A lakás műszaki szempontból jó alapot ad: a nyílászárók és a fűtési rendszer megfelelő állapotban vannak, utóbbi nagyjából 10-15 éve került felújításra. Ennek köszönhetően az ingatlan akár jelen állapotában is költözhető, miközben esztétikai frissítéssel könnyen a mai igényekhez igazítható. A burkolatok és a belső megjelenés inkább a korábbi korszak hangulatát hozzák, ami egyben lehetőséget is ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja az otthont.A lokáció kifejezetten erős. A Gizella utca olyan zuglói elhelyezkedést ad, ahol egyszerre kapsz jól használható infrastruktúrát és a Városliget közelségéből fakadó plusz értéket. A környék élhető, jól megközelíthető, és a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők.Ez a lakás annak lesz igazán jó választás, aki nem egy túlígért, steril kirakatot keres, hanem egy jó helyen lévő, világos, jól alakítható otthont, amiben nemcsak a jelenlegi állapot, hanem a jövőbeni lehetőség is benne van.Ha olyan zuglói lakást keresel, ami már most is élhető, de egy ügyes átalakítással még komolyabb értéket tud adni, akkor ezt mindenképp érdemes megnézni. Referencia szám: LK013014

Eladó 3 szobás panellakás Zugló kedvelt részén Nagy Lajos király útjaEladásra kínálunk Zuglóban, a Nagy Lajos király útján, egy 10 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén található, 56 m²-es, nappali + két félszobás panellakást.A lakás nem felújított, ugyanakkor kifejezetten szépen karbantartott, így azonnal költözhető vagy kiadható, komolyabb ráfordítás nélkül.Főbb jellemzők:* 56 m² lakótér* Tágas, napfényes nappali, kellemes térérzettel*Két külön nyíló félszoba*, jól használható elrendezés* Távfűtés* Cserélt nyílászárók* Kiépített légkondicionáló* Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások* 3. emelet, liftes társasház* Rendezett ház, jó lakóközösségFontos előny, hogy bár a lakás a Nagy Lajos király útján található, az épület **nem közvetlenül a forgalmas útra néz**, a ház mellett park helyezkedik el, ami élhetőbb környezetet biztosít. Lokáció és befektetési potenciál:Zugló az egyik legkedveltebb budapesti kerület, stabil kereslettel az albérletpiacon. A környék kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával rendelkezik, ezért a lakás befektetési célra is ideális* **azonnal kiadható állapot**jól keresett méret és elosztáshosszú távon is stabil értékEz az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, illetve azoknak a befektetőknek, akik biztonságosan, gyorsan hasznosítható lakást keresnek Zuglóban.További információért és megtekintésért várom megkeresését. Referencia szám: LK015879

OTTHON START PROGRAM KÉPESEladásra kinálunk egy 29 m²-es, földszinti, hátsó kertkapcsolatos lakás a XIV. kerület Miskolci utcai részén, csendes, villákkal teli, nyugodt környezetben.Az 1950-es években épült tégla házban található ingatlan azonnal költözhető állapotú, fűtéséről cirkó kazán gondoskodik. A kertkapcsolat kellemes pluszt ad a mindennapokhoz, ritka lehetőség ebben a kategóriában.A társasház külső esztétikai korszerűsítése előkészítés alatt áll, a szükséges dokumentáció már rendelkezésre áll a közös képviseletnél, jelenleg a kivitelező kiválasztása van folyamatban.A lakás ideális választás diákoknak, fiatal pároknak első otthonként, illetve befektetőknek is, akik egy könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek Zugló kedvelt, csendes részén. Referencia szám: LK064382

Családias környéken felújított lakás eladóZugló kedvelt városrészében 4 lakásos épületben, I. emeleti, található ez a 60 m2-es ingatlan.2017-ben történt felújítása során nyerte el jelenlegi elosztását, amerikai konyhás nappalija kerti nézettel, míg 2 hálója utcai nézettel rendelkezikAz utólagosan kialakított erkélye szintén kerti nézetű.A lakáshoz egy udvari beálló is tartozik.Ajánlom ezt a lakást azoknak akik értékelik Zugló nyugalmának és könnyű megközelíthetőségének kombinációját és felújított lakás kényelmével együtt.Nyerjen róla mielőbb személyes benyomást! Referencia szám: LK096326