Eladó lakások Budapest XIV. kerületében

Kivételes lehetőség azoknak, akik egy igazán különleges ingatlant keresnek Budapest szívében! Ez az eladásra kínált, lakás a főváros 7. kerületében, Külső Erzsébetvárosban található, az ingatlan alapterülete 134 négyzetméter, amelyen tulajdoni lap szerint eredetileg három szoba volt, de jelenleg öt, irodaként használt tágas szoba lett kialakítva, így ideális választás lehet nagyobb családok, vagy akár befektetők számára is. A nappalinak tervezett szoba amerikai konyhával lett kialakítva, a jelenlegi 1 fürdőszoba és külön wc mellé további fürdőszoba kialakítása is egyszerűen megoldható a nagy belmagasság pedig galériázási lehetőséget is kínál. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, a hűtést pedig három klíma biztosítja, így a lakásban a legnagyobb kánikulában is kellemes hőmérsékletet élvezhet. A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A belváros közelsége lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc alatt elérje a város legfontosabb pontjait, legyen szó munkáról, szórakozásról vagy vásárlásról. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Amennyiben Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak a lakhatás, hanem a befektetés szempontjából is kiváló választás, keressen bizalommal! Bármilyen kérdése van, szívesen állunk rendelkezésére akár hiteltanácsadással és jogi háttérrel is, hogy segítsük Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Keressen minket bizalommal! A hirdetés AI felhasználásával készült fotókat is tartalmaz. Regisztrációs szám: H517824 113900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H517824-HO

Budapest egyik legzöldebb és legnyugodtabb részén akarsz lakni? Akkor ez a Te lakásod! A 14. kerületben, Alsórákoson eladó ez a 46 nm-es kétszobás lakás, panorámás kilátással! A környékről néhány információ: -Az Örs vezér tere 1,6 km-re van -Bolt, Óvoda, Iskola, Pékség, Étterem néhány perc sétával elérhető távolságban helyezkednek el. -Parkos, fás környezetben, de mégis jó közlekedéssel bíró környék -Közlekedés: Buszok és trolik tömkelege elérhetőek, melyek a következőek a teljesség igénye nélkül: 80-as, 81-es, 82-es trolik, a 130-as, 131-es, 144-es, 231-es, 31-es buszok karnyújtásnyira. A házról röviden: -Panelprogramos -Stabil anyagi helyzet -Rendezett, karbantartott ház, kulturált a lakóközösség -Kedvesek a közvetlen szomszédok A lakásról dióhéjban: -A beltéri ajtók, a bejárati ajtó a mostani tulajdonos által lett kicseréltetve -A hideg és melegburkolatok jó állapotban vannak -Klíma van a nappaliban, amely akár az egész lakást képes hűsen tartani. -Gazdaságosan fenntartható -A fürdőszoba 2 irányból is megközelíthető -A bútorok nem képezik az ár részét. -Egy tisztasági festést, illetve berendezést követően azonnal költözhető Gyere, nézd meg élőben, és legyen ez a lakás az otthonod vagy befektetésed! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

46 nm lakás, panel házban eladó Eladásra kínálom a Zsálya utcában ezt a 46 nm-es felújított panel lakást. -Műszakilag és esztétikailag is felújított, (elektromos hálózat és vízvezeték is) -Műanyag nyílászárók -Új radiátorok -Vízórás -Világos lakás -Beépített konyhabútor -Gardróbos lakás -Minden szoba külön bejáratú -Ny-i fekvés -Panorámás , budai hegyekre kiltás -Kiváló közlekedés -Távfűtéses - Stabil, KIEMELKEDŐEN összetartó lakóközösség, akik vigyáznak a házra és a környezetére - Segítőkész gondnok BKK megállók a közelben Troli:80,81 Busz:130,131,144,231,231B Éjszakai:907 64900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H516224-HO

Zugló egyik kiváló részén eladó egy 40 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás, amely remek választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is!Az ingatlan 2021 decemberében épült, így kívül-belül rendkívül szép, klimatizált, újszerű állapotban várja új tulajdonosát. A praktikus elrendezésnek köszönhetően egy tágas szoba, külön konyha, külön fürdő és WC, valamint egy tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.A teljesen felszerelt és gépesített konyha azonnal használatba vehető, a lakásban saját riasztórendszer gondoskodik a biztonságról. A lakás egyik legnagyobb előnye a közvetlen kertkapcsolat, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít a mindennapokban. Az ingatlan előtt kényelmes parkolási lehetőség adott.Elhelyezkedése kiváló: mindössze 1 perc sétára találhatóak a tömegközlekedési járatok és a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok is, így a közlekedés és az ügyintézés rendkívül egyszerű. A környék csendes, rendezett, a lakóközösség pedig kimondottan jó és barátságos.A modern építésnek és a korszerű kialakításnak köszönhetően a lakás rezsije kiemelkedően alacsony, így hosszú távon is rendkívül gazdaságosan fenntartható.A lakás remek ár-érték arányt képvisel, különösen a környék adottságait és az ingatlan állapotát figyelembe véve. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK022620

HÁROM HÁLÓSZOBÁS, NAPFÉNYES OTTHON A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN! CSENDES, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBudapest egyik legkedveltebb részén, a Városliget és a Hősök tere közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, világos lakást. A klasszikus, tégla építésű társasház legfelső emeletén található ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a kiváló elhelyezkedést.A lakás 65 nm alapterületű, praktikus elrendezésű: 3 különnyíló hálószoba és egy tágas hall biztosít kényelmes életteret akár családoknak, akár befektetőknek. A 2,9 méteres belmagasság és a nagy ablakfelületek miatt a lakás kifejezetten világos és barátságos. - 3 %-OS HITELRE ALKALMAS - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT - NAPFÉNYES, VILÁGOS TEREK - 3 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBA - CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ ABLAKOK - FELÚJÍTOTT FÜRDŐSZOBA (2021) - SAJÁT, 3 NM-ES TÁROLÓ - PARKOLÁSI LEHETŐSÉG AZ UDVARBAN - JÓ HELYEN, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐA lakás különlegessége, hogy a két nagyobb szoba, a konyha és a fürdő egy csendes, zöld kertre néz, így a városi elhelyezkedés ellenére is MEGLEPŐEN NYUGODT ÉLETTERET biztosít. A kisebb szoba belső udvarra néz, ami szintén csendes környezetet ad.Műszaki állapotát tekintve karbantartott: a villamos hálózat 2019-ben felújításra került, a vízóra 2018-ban lett cserélve, 2021-ben pedig a fürdőszoba felújítása és egy teljes tisztasági festés is megtörtént.Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és TEHERMENTES, így gyorsan birtokba vehető.A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, parkok és kikapcsolódási lehetőségek mind karnyújtásnyira elérhetők.Ne maradjon le róla egy ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra ezen a környéken!Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal!-THREE BEDROOM, SUNNY HOME NEAR THE CITY PARK! QUIET, EXCELLENT LOCATIONIn one of the most popular parts of Budapest, in the immediate vicinity of the City Park and Heroes Square, we offer for sale a bright apartment with a special atmosphere. Located on the top floor of a classic, brick-built apartment building, the property is an ideal choice for those who appreciate peace, proximity to nature and an excellent location.The apartment has a floor area of 65 sqm and a practical layout: 3 separate bedrooms and a spacious hall provide comfortable living space for families or investors. Due to the 2.9 meter ceiling height and large window areas, the apartment is particularly bright and friendly.- SUNNY, BRIGHT SPACES- 3 SEPARATE BEDROOMS- QUIET, GREEN-VIEWING WINDOWS- RENOVATED BATHROOM (2021)- OWN, 3 NM STORAGE- PARKING IN THE COURTYARD- GOOD LOCATION, EASY TO ACCESSThe special feature of the apartment is that the two larger rooms, the kitchen and the bathroom overlook a quiet, green garden, thus providing a SURPRISINGLY QUIET LIVING SPACE despite its urban location. The smaller room overlooks the inner courtyard, which also provides a quiet environment.It is well maintained in terms of its technical condition: the electrical network was renovated in 2019, the water meter was replaced in 2018, and in 2021 the bathroom was renovated and a complete clean painting was also done.The property is 1/1 owned and is FREE OF ENCumberance, so it can be taken into possession quickly.The infrastructure of the area is excellent: public transportation, shopping opportunities, parks and recreational opportunities are all within easy reach.Dont miss out, an apartment with such features rarely comes to the market in this area!Flexible viewing, search with confidence! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Világos, igényesen felújított lakás kiváló lokációban!Eladó Budapest XIV. kerületének közkedvelt részén, Istvánmezőn, egy 75 m²-es, első emeleti, jól alakítható elrendezésű lakás, nappali és két külön nyíló hálószoba kialakítással.Az ingatlan egyik nagy előnye a praktikus térkihasználás: a tágas nappali mellett két külön bejáratú szoba biztosít kényelmet, a különálló, ablakos konyha étkezőrésszel pedig jól elkülönül az élettértől. A gardrób külön helyiségben kapott helyet, így a tárolás is megoldott.A lakás néhány éve teljes körű korszerűsítésen esett át, ennek köszönhetően esztétikus és műszaki állapota is kifogástalan. A hűtő-fűtő klímák mellett elektromos fűtőpanelek biztosítják a kellemes hőérzetet, a melegvizet korszerű villanybojler szolgáltatja. A felújítás alkalmával a konyhai és mosdó burkolatok lettek cserélve illetve a konyhabútor lett cserélve. A konyhai és fürdőszobai ablak illetve a bejárati ajtó lett műanyag nyílászáróra cserélve. A szobai ablakok dupla szárnyas fa nyílászárók melyek jó állapotúak.A társasház polgári jellegű, karbantartott, jelenleg is zajló felújításokkal, amelyek hosszú távon tovább növelik az ingatlan értékét. A belső udvar rendezett, csendes környezetet kínál.Elhelyezkedése kiemelkedő: a Városliget könnyed sétával elérhető, a környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedési lehetőségek széles választékával.A közös költség havi 34.000 Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

***Könnyen kiadható, jó állapotú lakás a XIV. kerületben, zöldövezeti környezetben*** A lakás egy panel társasház VIII. emeletén található, rendezett lépcsőházzal, jó lakóközösséggel és aktív képviselettel. Kedvező tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes, a magas emelet pedig kellemes panorámát és nyugodt életteret biztosít. A közlekedés kiváló: a közelben elérhető az M2-es metró, több villamos- és buszjárat, így a belváros és a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Autósok számára a környéken könnyen található parkolási lehetőség. A lokáció egyik nagy előnye a zöld környezet: rövid sétára található a Rákos-patak, amely ideális kikapcsolódásra, sportolásra vagy családi programokra. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és egészségügyi intézmények is rendelkezésre állnak, így a mindennapi élet kényelmesen és gördülékenyen szervezhető. A környék kifejezetten nyugodt, családbarát, biztonságos, ezért hosszú távon is ideális választás. Rövid időn belül birtokba vehető, 1/1-es tulajdonjog, rendezett viszonyok. Kiváló választás mindazoknak, akik egy biztonságos, családbarát környezetben keresnek hosszú távú otthont, panorámás kilátással párosuló nyugalomban. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! M327477 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Csendes, parkos környezetben felújított, 2 szobás, loggiás lakás eladó az Örs vezér tere közelében! Zugló egyik legkedveltebb, kiváló elhelyezkedésű részén, a Csertő parkban kínálunk megvételre egy valóban csendes, parkra néző, 55 m?-es, 2 külön nyíló szobás, déli tájolású lakást. Az ingatlan egy kulturált lakóközösségű, 3 liftes panelház 2. emeletén található, gépjárműforgalomtól mentes, zöldövezeti környezetben, mindössze 5 perc sétára az Örs vezér terétől. A lakás jó állapotú, klimatizált, alacsony fenntartású, és néhány éve teljes körű felújításon esett át: megtörtént a villanyvezetékek cseréje, burkolatcserék, új nyílászárók (beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó, ablakok) lettek beépítve. A lakás gondozott, karbantartott, 2 évente tisztasági festést kapott. A lakás elosztása praktikus és élhető: - 2 külön nyíló szoba - 2 loggia (4 m2 és 3 m2) - beépített, gépesített konyha - fürdő és WC külön helyiségben A vételár részét képezi: - egy 5 m2-es zárt szinti tároló fele - valamint egy pinceszinti tároló kizárólagos használata Fenntartási költségek: - közös költség: 13.750 Ft - fűtés: kb. 9.000 Ft - víz és villanyfogyasztás szerint (2 db vízórája van a lakásnak) Környék és közlekedés: A környék biztonságos, infrastruktúrája kiváló. A közelben minden megtalálható: SPAR, Penny, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, bölcsőde, óvoda, iskolák, játszóterek, kondipark, pékség és számos szolgáltatás. Az M2-es metró, buszvégállomás, valamint az Árkád, IKEA és Sugár bevásárlóközpontok gyalogosan pár perc alatt elérhetők. A ház előtt a parkolás ingyenes. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan, gyorsan birtokba vehető! 3%-os Otthon Start Program hitel igénybe vehető! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328755

Eladó Budapest XIV. kerületében, a közkedvelt Füredi Parkban egy 55 m²-es, felújított, 2 erkélyes panel lakás. A liftes társasház 2. emeletén található ingatlan kiváló elrendezésű: a szobák külön nyílnak, a tágas és világos tereknek, valamint a délkeleti tájolásnak köszönhetően igazán kellemes otthonérzetet nyújt. A lakás klimatizált, továbbá beépített konyhával rendelkezik. Főbb jellemzők: 55 m² alapterület 2 külön erkély 2. emelet, liftes ház külön nyíló szobák DK-i tájolás utcai nézet távfűtés egyedi méréssel klíma beépített konyha Az ingatlanhoz tartozik egy 5 m²-es zárt szinti tároló fele, valamint egy pinceszinti közös tároló kizárólagos használati joga, melyeket a vételár tartalmaz. A ház rendezett, csendes, jó lakóközösséggel rendelkezik. A parkolás az utcán ingyenes. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: az Örs vezér tere néhány perc sétával elérhető, a közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, valamint az ÁRKÁD, az IKEA és több SPAR üzlet is megtalálható. Közlekedés: Buszok: 131, 144, 174, 231, 231B, 907 Trolibuszok: 80, 81, 82 Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H517827-HO

ELADÓ a XIV. kerület központi részén egy 46 m²-es, teljes körűen és igényesen felújított panel lakás. Az ingatlan egy tízemeletes, liftes épület 9. emeletén található, így a lakás szinte egész nap úszik a természetes fényben. – 46 m²-es alapterület, kiváló elosztás – 9. emeleti elhelyezkedés kivételes panorámával – igényesen felújított belső terek – napfényes, világos helyiségek egész nap – csendes szomszédság és családias légkör – kényelmes hívólift a házban Műszaki tartalom és fenntartás – távfűtés egyedi mérővel felszerelve (energiahatékony és jól kontrollálható rezsi) – modern burkolatok és minőségi kivitelezés – kiváló hőérzet a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően Elhelyezkedés és parkolás – központi lokáció Zugló szívében, minden fontos szolgáltatás közelében – könnyű parkolási lehetőség a ház közvetlen környezetében, ami megkönnyíti a mindennapi életet – kiváló tömegközlekedési kapcsolatok Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy modern, felújított otthonba szeretnének költözni, ahol a reggeli kávé mellé csodás kilátás is jár. Ideális első lakásnak vagy értékálló befektetésnek is! Ne maradj le erről a remek lehetőségről, gyere és nézd meg személyesen is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ELADÓ Budapest XIV. kerületében egy földszinti, galériázott, praktikus elosztású lakás egy rendezett és jól karbantartott társasházban. Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje a lakás előtti hangulatos kertrész, amely privát szabadtéri kikapcsolódást nyújt a mindennapokban. – praktikus elosztás galériázott szobával – közvetlen kilátás a csendes, belső kertre – saját használatú kertrész (térkövezett kerti asztallal és műfüves résszel) – modern, garanciális inverteres klíma (2026 februári telepítés) – két saját tároló (egy a padláson, egy a pincében) – tehermentes, rendezett anyagi hátterű társasház Okos térkihasználás és állapot – a galéria alatt gipszkartonnal leválasztott gardrób és dolgozósarok található – külön konyha és kádas fürdőszoba a kényelemért – rendkívül világos és barátságos belső terek – a földszinti lakások felett néhány éve cserélt, új tető – folyamatosan gondozott közös terek és nyugodt lakóközösség Extra kényelem: Parkolás és Rezsi – alacsony fenntartási költségek a modern hűtő-fűtő klímának köszönhetően – a társasház zárt udvarán kedvezményes áron parkolóhely bérelhető (ritka kincs Zuglóban!) Lokáció és infrastruktúra – Bosnyák tér mindössze 5 perc alatt elérhető – kiváló közlekedés: számos busz- és villamosjárat karnyújtásnyira – sétatávolságra: bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár, óvoda és iskola – csendes, kertvárosias hangulat remek ellátottsággal Ez a lakás tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen Zugló ezen része rendkívül népszerű a bérlők körében. Itt csak élvezned kell a csendet és a kerti kávézást! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Zugló, Füredi Park. Eladó napfényes, jó állapotú lakás a 14. kerületben, az Örs vezér tere közelében! Az ingatlan 46 m²-es, remek elosztású, a 9. emeleten. Az épület rendezett, panelprogramos, mindössze 10 perc sétára az Örs vezér terétől. A környék csendes, mégis minden kényelmi szolgáltatás egy karnyújtásnyira található, s délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos. Főbb jellemzők: világos, tágas nappali, külön nyíló félszoba. A félszoba igény szerint bővíthető, mivel a gardrób feláldozásával, az összenyitás élhető szobát eredményez. Praktikusan a konyhába került a mosógép. Zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. Műanyag nyílászárók. Légkondicionáló. Egyedi mérős távfűtés alacsony rezsivel. Közlekedés: 80/81/82 troli, 131/144/231 busz pár percre található a lakástól . Tehermentes. Akár 15 napon belül az öné lehet az ingatlan! Készséggel állok rendelkezésére a hét bármely napján, valamint a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal! Ha nem veszem fel, ne csüggedjen, hamarosan visszahívom! pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689 Referencia szám: LK084462

Világos, igényesen felújított lakás kiváló lokációban!Eladó Budapest XIV. kerületének közkedvelt részén, Istvánmezőn, egy 75 m²-es, első emeleti, jól alakítható elrendezésű lakás, nappali és két külön nyíló hálószoba kialakítással.Az ingatlan egyik nagy előnye a praktikus térkihasználás: a tágas nappali mellett két külön bejáratú szoba biztosít kényelmet, a különálló, ablakos konyha étkezőrésszel pedig jól elkülönül az élettértől. A gardrób külön helyiségben kapott helyet, így a tárolás is megoldott.A lakás néhány éve teljes körű korszerűsítésen esett át, ennek köszönhetően esztétikus és műszaki állapota is kifogástalan. A hűtő-fűtő klímák mellett elektromos fűtőpanelek biztosítják a kellemes hőérzetet, a melegvizet korszerű villanybojler szolgáltatja. A felújítás alkalmával a konyhai és mosdó burkolatok lettek cserélve illetve a konyhabútor lett cserélve. A konyhai és fürdőszobai ablak illetve a bejárati ajtó lett műanyag nyílászáróra cserélve. A szobai ablakok dupla szárnyas fa nyílászárók melyek jó állapotúak.A társasház polgári jellegű, karbantartott, jelenleg is zajló felújításokkal, amelyek hosszú távon tovább növelik az ingatlan értékét. A belső udvar rendezett, csendes környezetet kínál.Elhelyezkedése kiemelkedő: a Városliget könnyed sétával elérhető, a környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedési lehetőségek széles választékával.A közös költség havi 34.000 Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK058524

Minőségi otthon eladó a Városligetnél, panorámás kilátással! A lakás 46m2-es, amerikai konyhás nappalival, és egy csendes zöld kertre néző hálóval rendelkezik, ahol akár nyitott ablak mellett aludhat. A nemrégiben történt felújítás során minden ki lett cserélve. Minőségi 3 rétegű fa nyílászárók, prémium burkolatok, egyedi beépített bútorok, különleges gránit konyhapult, klíma, riasztó csak pár dolog, ami a lakást jellemzi. A lakás előtti gang rész kiszélesedik, jó teret adva akár egy kis teraszként használni azt.Ebbe a lakásba azonnal beköltözhet, csak a bőröndjét kell hoznia!

***Könnyen kiadható, jó állapotú lakás a XIV. kerületben, zöldövezeti környezetben*** A lakás egy panel társasház VIII. emeletén található, rendezett lépcsőházzal, jó lakóközösséggel és aktív képviselettel. Kedvező tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes, a magas emelet pedig kellemes panorámát és nyugodt életteret biztosít. A közlekedés kiváló: a közelben elérhető az M2-es metró, több villamos- és buszjárat, így a belváros és a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Autósok számára a környéken könnyen található parkolási lehetőség. A lokáció egyik nagy előnye a zöld környezet: rövid sétára található a Rákos-patak, amely ideális kikapcsolódásra, sportolásra vagy családi programokra. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és egészségügyi intézmények is rendelkezésre állnak, így a mindennapi élet kényelmesen és gördülékenyen szervezhető. A környék kifejezetten nyugodt, családbarát, biztonságos, ezért hosszú távon is ideális választás. Rövid időn belül birtokba vehető, 1/1-es tulajdonjog, rendezett viszonyok. Kiváló választás mindazoknak, akik egy biztonságos, családbarát környezetben keresnek hosszú távú otthont, panorámás kilátással párosuló nyugalomban. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! M327477 Antal Enikő +36/20-371-2105

Csendes, parkos környezetben felújított, 2 szobás, loggiás lakás eladó az Örs vezér tere közelében! Zugló egyik legkedveltebb, kiváló elhelyezkedésű részén, a Csertő parkban kínálunk megvételre egy valóban csendes, parkra néző, 55 m?-es, 2 külön nyíló szobás, déli tájolású lakást. Az ingatlan egy kulturált lakóközösségű, 3 liftes panelház 2. emeletén található, gépjárműforgalomtól mentes, zöldövezeti környezetben, mindössze 5 perc sétára az Örs vezér terétől. A lakás jó állapotú, klimatizált, alacsony fenntartású, és néhány éve teljes körű felújításon esett át: megtörtént a villanyvezetékek cseréje, burkolatcserék, új nyílászárók (beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó, ablakok) lettek beépítve. A lakás gondozott, karbantartott, 2 évente tisztasági festést kapott. A lakás elosztása praktikus és élhető: - 2 külön nyíló szoba - 2 loggia (4 m2 és 3 m2) - beépített, gépesített konyha - fürdő és WC külön helyiségben A vételár részét képezi: - egy 5 m2-es zárt szinti tároló fele - valamint egy pinceszinti tároló kizárólagos használata Fenntartási költségek: - közös költség: 13.750 Ft - fűtés: kb. 9.000 Ft - víz és villanyfogyasztás szerint (2 db vízórája van a lakásnak) Környék és közlekedés: A környék biztonságos, infrastruktúrája kiváló. A közelben minden megtalálható: SPAR, Penny, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, bölcsőde, óvoda, iskolák, játszóterek, kondipark, pékség és számos szolgáltatás. Az M2-es metró, buszvégállomás, valamint az Árkád, IKEA és Sugár bevásárlóközpontok gyalogosan pár perc alatt elérhetők. A ház előtt a parkolás ingyenes. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan, gyorsan birtokba vehető! 3%-os Otthon Start Program hitel igénybe vehető! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. M328755

Zugló egyik keresett, frekventált részén, az Egressy tér közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, magasföldszinti elhelyezkedésű, 65 négyzetméteres, három és fél szobás lakást. Az ingatlan nemcsak kényelmes otthonként ideális, hanem kiváló befektetési lehetőség is, hiszen elhelyezkedésének és praktikus kialakításának köszönhetően könnyen és gyorsan bérbe adható. A lakás átgondolt elosztású, három külön nyíló szobával rendelkezik, emellett külön étkező, konyha, közlekedő, valamint külön helyiségben kialakított WC és fürdőszoba szolgálja a kényelmet, továbbá egy praktikus tárolóhelyiség is helyet kapott a lakáson belül. A lakáshoz tartozik egy 21 négyzetméteres pince fele részének használati joga, amely további tárolási lehetőséget biztosít. A műszaki felújítások során a víz- és villanyhálózat teljes cseréje megtörtént, a fűtésrendszer korszerűsítése 2019-ben valósult meg kéménybéleléssel együtt. A fűtést és a melegvíz-ellátást modern, kondenzációs Ariston kazán biztosítja, új radiátorokkal kiegészítve. A nyílászárók cseréje szinte teljes körű, mindössze két dupla faablak maradt meg a természetes szellőzés érdekében, az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval és szalagfüggönnyel felszereltek. A lakás új, gépesített konyhával rendelkezik, amely beépített tűzhelyet, főzőlapot, mosogatógépet, páraelszívót, valamint modern mosogatótálcát és csaptelepet foglal magában. A felújítás részeként tisztasági festés, új mennyezeti világítás, valamint új gáz- és vízóra került beépítésre. A társasházban is történtek korszerűsítések, a strangok és a villanyhálózat megújult, a lépcsőház új műanyag nyílászárókat és bejárati ajtókat kapott. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közlekedési szempontból jól megközelíthető, a közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható, beleértve iskolákat, óvodákat, üzleteket, éttermeket és gyógyszertárat, így ideális választás családok és befektetők számára egyaránt. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. M328220

Csendes, parkos környezetben felújított, 2 szobás, loggiás lakás eladó az Örs vezér tere közelében! Zugló egyik legkedveltebb, kiváló elhelyezkedésű részén, a Csertő parkban kínálunk megvételre egy valóban csendes, parkra néző, 55 m-es, 2 külön nyíló szobás, déli tájolású lakást. Az ingatlan egy kulturált lakóközösségű, 3 liftes panelház 2. emeletén található, gépjárműforgalomtól mentes, zöldövezeti környezetben, mindössze 5 perc sétára az Örs vezér terétől. A lakás jó állapotú, klimatizált, alacsony fenntartású, és néhány éve teljes körű felújításon esett át: megtörtént a villanyvezetékek cseréje, burkolatcserék, új nyílászárók (beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó, ablakok) lettek beépítve. A lakás gondozott, karbantartott, 2 évente tisztasági festést kapott. A lakás elosztása praktikus és élhető: - 2 külön nyíló szoba - 2 loggia (4 m2 és 3 m2) - beépített, gépesített konyha - fürdő és WC külön helyiségben A vételár részét képezi: - egy 5 m2-es zárt szinti tároló fele - valamint egy pinceszinti tároló kizárólagos használata Fenntartási költségek: - közös költség: 13.750 Ft - fűtés: kb. 9.000 Ft - víz és villanyfogyasztás szerint (2 db vízórája van a lakásnak) Környék és közlekedés: A környék biztonságos, infrastruktúrája kiváló. A közelben minden megtalálható: SPAR, Penny, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, bölcsőde, óvoda, iskolák, játszóterek, kondipark, pékség és számos szolgáltatás. Az M2-es metró, buszvégállomás, valamint az Árkád, IKEA és Sugár bevásárlóközpontok gyalogosan pár perc alatt elérhetők. A ház előtt a parkolás ingyenes. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan, gyorsan birtokba vehető! 3%-os Otthon Start Program hitel igénybe vehető! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Zuglóban eladó, teljeskörűen felújított 45 m²-es lakás tárolóval gyorsan költözhető Budapest XIV. kerületében, Zugló csendes, zöldövezeti részén eladó egy 45 m²-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, 2023-ban teljes körűen felújított lakás, saját tárolóval. Felújítás (2023) Teljes villany- és vízhálózat csere Műanyag nyílászárók Teljesen felújított fürdőszoba Egyedi méretre készített, gépesített konyha Új burkolatok és esztétikai megújulás Lakás jellemzői Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba Opcionálisan bútorozottan is megvásárolható Ablakok a hátsó udvarra és előkertre néznek Csendes, nyugodt környezet Saját tároló tartozik hozzá Előnyök Gyorsan költözhető 3%-os hitelre alkalmas Kiváló elhelyezkedés, parkos környezet Jó elrendezés, élhető terek Az ingatlan ideális választás fiataloknak első otthonként, valamint befektetőknek is, köszönhetően a jó kiadhatóságának és elhelyezkedésének. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

XIV. KERÜLET TÖRÖKŐR RÉSZÉN, A HANDZSÁR UTCÁBAN ERKÉLYES, VILÁGOS LAKÁS ELADÓ! Zugló egyik csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező utcájában, a Handzsár utcában kínálunk megvételre egy 54 m²-es, 2 szobás, jó állapotú lakást egy 1960-as években épült, csúsztatott zsalus technológiával készült, 4 emeletes társasház 1. emeletén. A lakás elosztása rendkívül praktikus: Délkeleti tájolású, tágas nappali nappali, innen nyílik az erkély, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy egy hosszú nap utáni pihenésnek. A másik szoba csendes, zöld udvarra néz, így ideális hálószobának vagy dolgozószobának. Ablakos, világos konyha, jól szellőztethető, kényelmesen használható mindennapi főzéshez. A pincerészben saját tároló. Műszaki állapot: a lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott 2 éve a belső ajtók kivételével teljes felújítást kapott villamoshálózat és strangok cserélve műanyag nyílászárók kerültek beépítésre biztonsági bejárati ajtó fűtésről cirkó rendszer gondoskodik a nappaliban még garanciális a klíma Parkolás a ház előtt, fizetős zónában (Lakásonként 1 db autó 6000,- Ft/év) Fenntartási költségek: közös költség mindössze 15.000 Ft/hó A lakás rezsije kedvező, jól kontrollálható Környezet és közlekedés: A környék kifejezetten élhető, zöldövezeti hangulatú, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben boltok, gyógyszertár, iskola és óvoda is megtalálható. Közlekedés szempontjából kiváló választás: néhány perc sétával elérhetők villamos- és buszmegállók, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros felé, illetve az M2-es metró vonal is könnyen megközelíthető. Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is, köszönhetően jó elrendezésének, világosságának és kiváló elhelyezkedésének.

PRÉMIUM VERZIÓ (érzelmesebb, erősebb eladás) Zugló nyugalma, felújított otthon kényelme – ritka lehetőség kis lakásszámmal Zugló egyik legkedveltebb, csendes utcájában, mindössze 4 lakásos, családias hangulatú társasház első emeletén kínáljuk ezt a 60 m²-es, igényesen felújított lakást. A 2017-es felújítás során a lakás teljesen megújult, és egy jól átgondolt, mai igényekhez igazított elrendezést kapott. A tágas, amerikai konyhás nappali kellemes, zöld kertre néz, így valódi nyugalmat biztosít a mindennapokban. A két külön nyíló hálószoba utcai nézete világos tereket eredményez. Az utólag kialakított erkély a kert felé néz – tökéletes hely egy nyugodt reggelihez vagy esti kikapcsolódáshoz. A lakáshoz tartozó udvari beálló Zuglóban kifejezetten nagy előny, amely tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik a csendes, zöld környezetet keresik, de nem szeretnének lemondani a kiváló elhelyezkedésről és a könnyű megközelíthetőségről. Az ilyen adottságú lakások ritkán kerülnek piacra – érdemes mielőbb megnézni. pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689 Referencia szám: LK096326

****HANGULATOS 2+1 SZOBA HALLOS LAKÁS DUPLA ERKÉLLYEL**** Budapest 14.kerületében, Zugló gyorsan fejlődő részén a Gizella utca-Eleonóra utca találkozásánál eladó igazán hangulatos,karakteres lakás. Az 1941-ben épült előkertes ház zárt lépcsőházzal, kis lakóközösséggel rendelkezik, szintenként két lakással,így a nyugodt, barátságos lakókörnyezet garantált . A háznak van saját , közös használatú kertje , ahova ki lehet ülni levegőzni.A lakás 68 m2 , rendkívül jó elosztással, napfényes terekkel, különnyíló szobákkal, alakítási lehetőségekkel. Jelenleg 2+1 szoba hallos ,de a jelenlegi elrendezés mellett akár plusz egy szoba is kialakítható a konyha helyén, így a lakás könnyen 3-4 szobássá alakítható, ami ideális lehet családoknak, befektetésnek is, vagy akár reprezentatív irodának is. Az ingatlan két erkéllyel rendelkezik, amelyek kellemes, világos életteret biztosítanak az utca és a csendes belső kert felé.A helyszín egyik kiemelt előnye a Városliget közelsége, amely 15 perc sétával elérhető, így kiváló rekreációs, sportolási és kulturális lehetőségeket nyújt. A tömegközlekedési kapcsolatok is rendkívül kedvezőek, a belváros gyorsan megközelíthető. Készséggel állok rendelkezésére a hét bármely napján, valamint a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal! Ha nem veszem fel, ne csüggedjen, hamarosan visszahívom! pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689 Referencia szám: LK046419

KERTKAPCSOLATOS GARZON ZUGLÓ CSENDES, ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN---5 PERC A BOSNYÁK TÉR, ALACSONY REZSI!Eladó Budapest XIV. kerületében, Zugló csendes, zöldövezeti részén egy földszinti, praktikus elosztású kis lakás, rendezett társasházban.Az ingatlan galériázott szobával rendelkezik, amely kiválóan növeli a lakótér kihasználhatóságát. A galéria alatt jelenleg egy gipszkartonfallal leválasztott kisebb tér szolgál gardróbként illetve dolgozósarokként. A lakásban külön konyha és fürdőszoba (káddal) található, így kényelmes otthont biztosít egyedülállóknak vagy pároknak is.Az ingatlan fűtését/hűtését modern inverteres klíma biztosítja (2024 februárjában telepítve, így még több évig garanciális)A lakás a társasház belső, csendes kertjére néz, ennek köszönhetően nagyon világos és barátságos.A lakáshoz tartozik egy, a lakás előtt elhelyezkedő kertrész amelyet szóbeli megállapodás alapján használnak már több éve. Ideális pihenésre, kertészkedésre vagy egy kis privát szabadtéri rész kialakítására. Jelenleg egy térkövezett nagyon hangulatos kerti asztalos rész és egy műfüves játszórész található rajta.A társasház udvarán kedvezményes áru parkolóhely bérlésére is van lehetőség, ami a környéken külön előnyt jelent.Tökéletes lokáció, kiemelkedő infrastruktúra! A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel (buszok, villamosok) is remekül megoldható.Pár perces sétatávolságra található bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár, óvoda, iskola.További előnyök:* A padláson és a pincében is rendelkezésre áll egy-egy saját tárolórész* A társasház földszinti lakásai néhány éve új tetőt kaptak* Rendezett anyagi háttérrel rendelkező, jól karbantartott épület* Tiszta, folyamatosan gondozott közös terek* Barátságos, nyugodt lakóközösségKiváló választás első lakásnak vagy befektetésnek is, Zugló közkedvelt, jól megközelíthető részén. csendes hangulatos környezetben!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére! Referencia szám: LK081045

Új Élet, Új Otthon Újpest Zöldövezetében!Eladó egy minden igényt kielégítő, teljeskörűen felújított, 86 nm-es álomotthon a Görgey Artúr úton!Újpest egyik legkedveltebb részén, egy rendezett, mindössze 10 lakásos tégla társasház magasföldszintjén kínáljuk megvételre ezt a napfényes, erkélyes lakást. Ha fontos Önnek a minőség és a tágas térérzet, ezt látnia kell!AMIÉRT EZ A LAKÁS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS: Teljes körű megújulás: 4 éve a teljes villanyvezeték- és csőhálózat, a hideg-meleg burkolatok, valamint az összes nyílászáró cseréje megtörtént. Modern technológia: A fűtésről és a meleg vízről egy magas minőségű Bosch kombi cirkó gondoskodik alacsony rezsi mellett. Kényelmi extrák: Új műanyag ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve, biztonsági bejárati ajtó. Páratlan térérzet: A 3 méteres belmagasság és a tágas, napfényes terek elegáns és szellős otthont teremtenek.ELOSZTÁS ÉS LEHETŐSÉGEK:Az ingatlan jelenleg kiváló elrendezésű: 3 szoba + 2 félszoba, tágas étkezős konyha, kamra és egy kényelmes, sarokkádas fürdőszoba alkotja.Tipp: Az egyik nagyszoba jelenleg ketté van osztva, így ideális mozaikcsaládoknak vagy külön gyerekszobát keresőknek, de ez a fal bármikor könnyedén visszabontható, ha egy hatalmas nappalit szeretne.ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK:A Görgey Artúr út méltán népszerű: karnyújtásnyira a 12-es és 14-es villamos, az M3-as metró pedig gyorsan elérhető. A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz kell: Lidl, Spar, OBI és az Újpesti Szakrendelő.EXTRÁK, AMIK AZ ÁRBAN BENNE VANNAK: Saját 6 nm-es pince tároló. Saját 4 nm-es padlás tároló.A képek között látványtervek is szerepelnek, bemutatva a lakásban rejlő további lehetőségeket.Kinek ajánlom? Többgyermekes családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik egy azonnal kiadható, értékálló ingatlant keresnek.Jelenleg az egyik nagyobbik szoba ketté van osztva,de ez bármikor visszabontható.A tágas konyhában lévő étkezőben, kellemes hangulatú vasárnapi ebédek, vacsorák megrendezésére tökéletesen alkalmas.Ne maradjon le róla! Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.

Eladásra kínálunk egy 28 m²-es, első emeleti lakást Budapest XIV. kerületében, a Dózsa György úton, néhány perc sétára a Városliget közvetlen közelében. Elhelyezkedés: -Budapest XIV. kerület, Dózsa György út -Pár perc sétára a Városliget területétől Ingatlan adatai: -Alapterület: 28 m² - Emelet: 1. emelet - Belmagasság: 3,9 m - Állapot: műszakilag felújított - Fűtés: konvektor - Hűtés: klíma Műszaki tartalom: -Víz- és villanyvezetékek cserélve - Műanyag nyílászárók - Alacsony fenntartási költségek Előnyök: -Világos, jól alakítható tér - Galéria kialakítására alkalmas (magas belmagasság) - Barátságos, élhető elrendezés - Azonnali bevétel Befektetési szempontból: -Kiemelten keresett lokáció - Magas bérbeadási potenciál - Gyorsan kiadható ingatlan - Értékálló elhelyezkedés Környék és közlekedés: -Kiváló tömegközlekedés - Boltok, éttermek, szolgáltatások a közelben - Belváros gyorsan elérhető - Zöld környezet a közeli Városligetnek köszönhetően Ideális választás első lakásnak vagy biztos hozamot kereső befektetők számára. 47500000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H517606-HO