Eladó lakások Budapest XIV. kerületében

Eladásra kínálunk egy napfényes, valóban kellemes légkörű, 46 négyzetméteres lakást budapesti, Rákos-patak melletti csendes környezetben. Az ingatlan egy tízemeletes panel épületben helyezkedik el, szép kilátással a zöld, parkos területre.Az épület előtt ingyenesen és kényelmesen lehet parkolni a ház saját parkolóhelyein.A környék ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgése mellett is szeretnének csendes, nyugodt környezetre ébredni. A Rákos-patak közelsége kellemes sétákra és pihenésre ad lehetőséget. Az ingatlan átgondolt elosztású, optimálisan kihasznált terekkel rendelkezik, tágas és világos. A napfényes jelleg miatt az összes szoba világos. A rezsi költségek kedvezőek, ami hosszú távon is fenntarthatóvá teszi az itt való életet.Az otthon tökéletes választás lehet egyedülállók, párok vagy kisebb családok számára, akik fontosnak tartják a jó közlekedést és az infrastrukturális kiválóságot. A környék ellátottsága kiváló, minden fontos létesítmény a közelben található: üzletek, iskolák, orvosi rendelők és zöldterületek, ahol pihenhet és feltöltődhet.

78 nm-es világos otthon tágas terekkel, panorámás kertre néző erkéllyel – az Egressy tér közelébenElsősorban fiatal családoknak, otthont keresőknek vagy akár hosszú távra tervező befektetőknek lehet ideális ez a 14. kerületi, kiváló állapotban lévő lakás, amely a 2000-es évek elején épült, rendezett társasház egyik legjobb adottságú otthona.Miért figyelemre méltó ez az ingatlan?– 78 nm lakótér + 5 nm erkély– Panorámás, zöld kertre néző kilátás, nyugat-keleti fekvéssel – a lakás egész nap fényárban úszik– Nagyon világos, jól tagolt belső terek: külön nyíló nappali, konyha, két háló, tágas fürdő és külön WC, plusz kamra– Jelenlegi állapotában is költözhető, de ha valaki alakítani szeretné, a tér lehetőséget ad rá– Gondosan karbantartott, gázcirkó fűtéssel működő lakás– Átgondolt társasházi építés, tágas lépcsőház, szép homlokzat, kiváló lakóközösség– Bár lift nincs, a lépcsőzés fiatalabb vásárlóknak nem akadály, és épp emiatt csendesebb is a házTovábbi lehetőségek– Teremgarázs vásárolható: +10.000.000 Ft– Zárható tároló: +3.000.000 FtLokációAz Egressy tér közelsége remek közlekedést biztosít, több buszjárat és villamos is elérhető gyalogosan pár perc alatt. A környék csendes, ugyanakkor minden szükséges intézmény (iskola, bevásárlási lehetőségek, parkok) megtalálható a közelben.A lakás tehermentes.

Zuglóban, közkedvelt részen , a körúton eladó egy 114 m²-es, nagypolgári lakás .Klasszikus nagypolgári lakást, amely esztétikai felújítást igényel, de adottságainak köszönhetően páratlan lehetőségeket rejt magában.A lakás az első emeleten található, erkéllyel rendelkezi, nagy belmagasággal, világos, rendezett lépcsőházzal.Fűtését elektromos fűtőpanelek biztosítják.Számtalan lehetőség rejlik az ingatlanban, akár saját célra, illetve befeketetésnek is kiváló lehetőség.Kiváló infrastruktúra, a közlekedés és elhelyezkedés minden igényt kielégít.Az ár 99 millió Ft.Komoly érdeklődés esetén várom mielőbbi hívását. 120000000 Ft Referencia szám: LK079623

Zuglóban, közkedvelt részen , a körúton eladó egy 114 m²-es, nagypolgári lakás .Klasszikus nagypolgári lakást, amely esztétikai felújítást igényel, de adottságainak köszönhetően páratlan lehetőségeket rejt magában.A lakás az első emeleten található, erkéllyel rendelkezi, nagy belmagasággal, világos, rendezett lépcsőházzal.Fűtését elektromos fűtőpanelek biztosítják.Számtalan lehetőség rejlik az ingatlanban, akár saját célra, illetve befeketetésnek is kiváló lehetőség.Kiváló infrastruktúra, a közlekedés és elhelyezkedés minden igényt kielégít.Az ár 99 millió Ft.Komoly érdeklődés esetén várom mielőbbi hívását. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK079623

Zuglóban, közkedvelt részén eladó egy 114 m²-es, nagypolgári lakás! Klasszikus nagypolgári lakást, amely esztétikai felújítást igényel, de adottságainak köszönhetően páratlan lehetőségeket rejt magában. Az első emeleten található, erkéllyel rendelkezik és nagy belmagassággal, világos, rendezett lépcsőházzal. Fűtését elektromos fűtőpanelek biztosítják. Számtalan lehetőség rejlik az ingatlanban, akár saját célra, illetve befektetetésnek is jó lehetőség. Kiváló infrastruktúra, a közlekedés és elhelyezkedés minden igényt kielégít. Várom hívását megtekintés és további információért! Referencia szám: LK079623

Eladásra kínálunk egy napfényes, valóban kellemes légkörű, 46 négyzetméteres lakást budapesti, Rákos-patak melletti csendes környezetben. Az ingatlan egy tízemeletes panel épületben helyezkedik el, szép kilátással a zöld, parkos területre. Az épület előtt ingyenesen és kényelmesen lehet parkolni a ház saját parkolóhelyein. A környék ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgése mellett is szeretnének csendes, nyugodt környezetre ébredni. A Rákos-patak közelsége kellemes sétákra és pihenésre ad lehetőséget. Az ingatlan átgondolt elosztású, optimálisan kihasznált terekkel rendelkezik, tágas és világos. A napfényes jelleg miatt az összes szoba világos. A rezsi költségek kedvezőek, ami hosszú távon is fenntarthatóvá teszi az itt való életet. Az otthon tökéletes választás lehet egyedülállók, párok vagy kisebb családok számára, akik fontosnak tartják a jó közlekedést és az infrastrukturális kiválóságot. A környék ellátottsága kiváló, minden fontos létesítmény a közelben található: üzletek, iskolák, orvosi rendelők és zöldterületek, ahol pihenhet és feltöltődhet.

Eladásra kínálunk egy napfényes, valóban kellemes légkörű, 46 négyzetméteres lakást budapesti, Rákos-patak melletti csendes környezetben. Az ingatlan egy tízemeletes panel épületben helyezkedik el, amelyben hívótípusú lift biztosítja a kényelmes közlekedést az emeletek között.A környék ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgése mellett is szeretnének csendes, nyugodt környezetre ébredni. A Rákos-patak közelsége kellemes sétákra és pihenésre ad lehetőséget, így a természet szerelmesei is megtalálják számításaikat.Az ingatlan átgondolt elosztású, optimálisan kihasznált terekkel rendelkezik, tágas és világos. A napfényes jelleg miatt az összes szoba világos, ami kellemes hangulatot teremt. A rezsi költségek kedvezőek, ami hosszú távon is fenntarthatóvá teszi az itt való életet.Az ingatlan állapota nagyon jó, így nem kell aggódnia a felújítások miatt.Az otthon tökéletes választás lehet egyedülállók, párok vagy kisebb családok számára, akik fontosnak tartják a jó közlekedést és az infrastrukturális kiválóságot. A környék ellátottsága kiváló, minden fontos létesítmény a közelben található: üzletek, iskolák, orvosi rendelők és zöldterületek, ahol pihenhet és feltöltődhet. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK064478

Eladó 1,5 szobás, erkélyes, panel lakás a XIV. kerületben, Alsórákoson! Csend, nyugalom, mégis minden karnyújtásnyira! Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosias hangulatú részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, 1,5 szobás panel lakást, mely ideális választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek vagy akár első lakást keresőknek. Amit érdemes tudni: 1,5 szoba, a fürdőszoba 2 éve teljeskörű felújításon esett át. A villanyvezetékeket 2010-ben átnézték, a szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos. Műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve nyáron hűvös, télen meleg. A nappalihoz kis erkély tartozik, tökéletes reggeli kávézáshoz vagy egy kis délutáni levegőzéshez. A lakás tisztasági festés után költözhető, nem igényel nagyobb felújítást. A társasház 5 emeletes, hívólifttel rendelkezik, rendszeresen karbantartott, anyagi háttere rendezett, lakóközössége összetartó. Környék előnye, hogy nyugodt, családbarát környezet. Óvoda, iskola, játszótér pár perc sétára. Orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek a közelben, minden elérhető a mindennapokhoz. Kiváló közlekedés, akár autóval, akár tömegközlekedéssel, a ház környezetében ingyenes a parkolás. Amennyiben szeretnél egy gondozott, barátságos környezetben lévő otthont, ne habozz hívj most, és nézd meg élőben, miért szerethető ez a lakás!

*** BEFEKTETŐKNEK ERKÉLYES, 4 SZOBÁS, 104 nm-es, 2 bejáratos LAKÁS a Hungária körúton, legjobb közlekedési csomópontban! ***** CÉGEK, „NAGYCSALÁDOSOK” FIGYELMÉBE IS! ***** XIV. ker., Istvánmező városrészben, a 7-es buszcsalád, az 1-ES VILLAMOS és ZUGLÓ VASÚTÁLLOMÁS vonalán, a Hermina út és a Városliget vonzáskörzetében eladó egy 3. emeleti, – lift nélküli - polgári jellegű, tégla építésű társasház legfelső szintjén elhelyezkedő 104 nm-es lakás erkélyes nappalival és plusz 3 szobával, 3,40-es belmagassággal. LAKÁS: - 2 bejárattal rendelkezik, tehát 2 külön lakrész kialakítható benne: 1 egy szobás garzon és egy 3 szobás lakás vagy cég központ - zárt ablakoknál a Hungária körút forgalmából SEMMI NEM HALLATSZIK BE! - minden helyisége ablakos - utcai és belső udvarra egyaránt tekintő szobák - külön WC - kamra - minden helyiségben radiátorok a kamra kivételével - eredeti fa nyílászárók, beltéri ajtók - patináját megőrizve egy igen hangulatos esztétikailag megújuló otthon válhat belőle - TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon. FELÚJÍTÁSOK: - VILLANYVEZETÉKEK TELJES CSERÉJE (2009), - BOSCH GÁZKAZÁN BESZERELÉSE (2017) ÉPÜLET: - körfolyosós - lift nélküli FELÚJÍTÁSOK: 2022: TETŐSZERKEZET TELJES FELÚJÍTÁSA, mely 2 részletben zajlott 2021: VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE 2008: GÁZVEZETÉKEK CSERÉJE Homlokzata és belső terei az épületnek közepes állapotúak, ennek ellenére számos cég székhelye a remek elhelyezkedése, közlekedése okán. Lakóközössége jó. AJÁNLOM: BEFEKTETŐKNEK, mivel közlekedési szempontból tökéletes és a Városliget pár percen belül elérhető gyalog és BKK-val is; a nm ára miatt; mivel 2 lakás kialakítható belőle; 3,40-es belmagassága lehetővé teszi a galéria kialakítását; CSALÁDOSOKNAK, mivel minden sétatávra van: Liget, üzletek (pékség, bank, hentesárú stb.); közlekedés által a Belváros, Keleti, Zugló vasútállomás; galériával több tér nyerhető,hatalmas terei miatt. ELSŐ LAKÁSNAK, mivel jelenlegi állapotában is tisztasági festés után költözhető, de igényre is szabható, vagy akár folyamatában a beköltözést követően elvégezhetők egyes munkálatok. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK026458

78 nm-es világos otthon tágas terekkel, panorámás kertre néző erkéllyel – az Egressy tér közelében Elsősorban fiatal családoknak, otthont keresőknek vagy akár hosszú távra tervező befektetőknek lehet ideális ez a 14. kerületi, kiváló állapotban lévő lakás, amely a 2000-es évek elején épült, rendezett társasház egyik legjobb adottságú otthona. Miért figyelemre méltó ez az ingatlan? – 78 nm lakótér + 5 nm erkély – Panorámás, zöld kertre néző kilátás, nyugat-keleti fekvéssel – a lakás egész nap fényárban úszik – Nagyon világos, jól tagolt belső terek: külön nyíló nappali, konyha, két háló, tágas fürdő és külön WC, plusz kamra – Jelenlegi állapotában is költözhető, de ha valaki alakítani szeretné, a tér lehetőséget ad rá – Gondosan karbantartott, gázcirkó fűtéssel működő lakás – Átgondolt társasházi építés, tágas lépcsőház, szép homlokzat, kiváló lakóközösség – Bár lift nincs, a lépcsőzés fiatalabb vásárlóknak nem akadály, és épp emiatt csendesebb is a ház További lehetőségek – Teremgarázs vásárolható: +10.000.000 Ft – Zárható tároló: +3.000.000 Ft Lokáció Az Egressy tér közelsége remek közlekedést biztosít, több buszjárat és villamos is elérhető gyalogosan pár perc alatt. A környék csendes, ugyanakkor minden szükséges intézmény (iskola, bevásárlási lehetőségek, parkok) megtalálható a közelben. A lakás tehermentes. 110000000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: LK092049-HO

THÖKÖLY ÚTON ELADÓ 2 KÜLÖN BEJÁRATOS MŰKÖDŐ AIRBNB ÖSSZESEN 98 NM LAKÁS BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! 2. EMELETI LAKÁSOK MŰEMLÉKVÉDETT INGATLANBAN JELENLEG 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ APARTMANNÁ ALAKÍTVA A két ingatlan egy HSZ-on szerepel, de minden tekintetben önállóan használható. - az egyik ingatlan 64 nm, a másik 34 nm - 2023-ban teljeskörű felújítás történt ( vezetékek, konyhák, fürdőszobák, nyílászárók, burkolatok) - inteligens számzár mindkét bejárati ajtón - AZ ÁR TARTALMAZZA A BÚTOROKAT IS! - kedvező rezsiköltség Az 1907-ben szecessziós stílusban épült épület műemlék-védett, folyamatosan karbantartott. Ha egyedien kialakított, jó közlekedéssel bíró, kiváló lokációjú ingatlant keres? NE KERESSEN TOVÁBB! Kiváló közlekedés, a Thököly úton több villamos, valamint a 7-es buszcsalád szakaszán közlekedik. BKV-val a lehető legkönnyebben megközelíthető, hiszen szinte percenként megáll valamilyen jármű közvetlenül az igatlan előtt. Autóval is kiválló a közlekedés, ideiglenes lakcím kártyát kiváltva évi csupán 2500 Ft parkolással könnyen meg lehet állni a kiadó lakás előtt is. Le ne maradjon róla! Keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK095083

Kivételes lehetőség, szép, felújított, erkélyes lakás a városliget közelében! Eladó 7. kerület külső Erzsébetvárosi részén, a Dózsa György út elején - felújított, napfényes, erkélyes tégla építésű lakás, amely generál felújításon megy keresztül. - új nyílászárók - új fűtésrendszer - új víz és villamoshálózat - új gépesített konyhabútor - teljes berendezés az árban Az ingatlan négyzetméterenkénti ára 1 469 117 Ft, ami egyaránt előnyös befektetési lehetőséget kínál és ideális otthon lehet. 1. emeleti, az ingatlan elosztása: nappali plusz 2 egész szobás, 68nm-es, tágas amerikai konyhás nappali, amely utcai nézetű, innen nyílik az erkély, 2 külön nyíló szoba, Külön fürdő-WC, előszoba. A társasház rendezett, kivül-belül szép felújított állapotú. A képen látható berendezés a vételár részét képezi. Konyhabútor gépesítve, beépített sütő, hűtő, főzőlap, páraelszívó, mikró. A lakás teljesen felszerelt és teljes körűen felújított lesz. Jelenleg még zajlik a felújítás Önálló helyrajzi számmal rendelkező, 1/1 tulajdonú, tehermentes ingatlan. A lakás fűtése modern gáz cirkó rendszerrel működik, így a téli hónapokban is kellemesen meleg maradhat az otthona. Várható befejezés: 2025.09.30. Ajánlatunkat azoknak ajánljuk, akik Budapest dinamikáját kedvelik, de értékelik a nyugalmat és a természet közelségét is. A hirdetett ingatlanunk minden egyedülálló előnyeivel és lehetőségeivel várja új tulajdonosát, hogy otthonra találjanak ebben a gyönyörű lakásban. A lakás előnyei közé tartozik az is, hogy 3%-os hitelre is megvásárolható, így a finanszírozás sem jelenthet akadályt az otthonteremtés során. A frissen felújított ingatlan nemcsak azonnal költözhető a felújítás után, hanem egyben egy bölcs és értékálló befektetés is. A lakás tágas és világos, aminek köszönhetően egész nap bőséges természetes fényben úszik. A teljes körű felújítás során nemcsak a lakóterek újultak meg, hanem a konyha is modern gépesítéssel lett felszerelve, így az új tulajdonos minden kényelemmel egyből élvezheti új otthonát. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot és a lakásban lévő összes tárgyat, így Önnek csak a költözködésre kell gondolnia. A lakás már most foglalható, igen ritka lehetőség csapjon le rá amíg nem késő! További információért hívjon! Referencia szám: LK016041

Eladó, világos polgári lakás csendes zöld kilátással, rendezett környezetben Budapest VIII. kerületében, a Nemzeti Lovarda közelében, egy zárt udvaros, biztonságos társasház 2. emeletén eladó egy tágas, jól alakítható, részben felújított polgári lakás. A lakás keletnyugati tájolású, természetes fény járja át, és a szobák ablakai egy fákkal övezett, csendes utcára néznek. A bejárat előtti függőfolyosó végében található, így az előtte lévő rész akár saját kis pihenősarokként is használható ideális reggeli kávéhoz, növényekhez, megpihenéshez. Főbb jellemzők: Átgondolt elrendezés: 3 külön nyíló szoba Étkezős konyha Fürdőszoba 3,80 m belmagasság galéria is kialakítható Modern cirkófűtés Víz- és lefolyócsere megtörtént Kiváló állapotú fürdőszoba Fa nyílászárók (karbantartás ajánlott, de jól zárnak) Saját, zárható tároló a pincében Zárt udvari beálló kérhető Környezet, közlekedés: A Lóvásár utca és környéke egykor a vasúttisztek lakónegyede volt, ma is egy rendezett, fás, külön világot képviselő utcácska a Keleti pályaudvar szomszédságában. Az ingatlan csendes, a forgalomtól elzárt zónában található, mégis minden elérhető pár perc alatt: metró, troli, villamos, boltok, Aréna Pláza, iskolák, gyógyszertárak ideális választás, ha nem szeretnél kompromisszumot a nyugalom és elérhetőség között. Kinek ajánljuk? Fiatal párnak vagy első lakásnak: könnyen újragondolható és saját igényekre szabható Befektetőknek: azonnal kiadható, jó elosztású lakás Olyan vevőnek, aki értékeli a múlt hangulatát, de a jelen kényelmét is szeretné. Referencia szám: LK083554

Dózsa György úton Városligetre néző, alakítható 4 szobás saroklakás eladó Rendezett, liftes társasház második emeletén eladó ez az eredetileg 3 szobás, de jelenleg 4 külön szobával rendelkező, felújítandó lakás. A 121 m2-es lakás három tágas szobából (közülük a legnagyobból 36,21m2 került leválasztásra két kisebb szoba), hallból, fürdőből és külön WC-ből, kamrából, valamint az előszobából nyíló tágas étkezős konyhából áll. Remek terei miatt akár maradhat egy igazi nagypolgári elosztású lakás is, a két kisszoba könnyen könnyen visszaállítható egy naggyá. A lakásban cirkófűtés van, a gázkazán nemrégiben lett lecserélve. A külső ablakok mindegyike felújított, zajszigetelő. Eredeti fa parketta, és fa nyílászárók vannak az ingatlanban. Környezet: Az új Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza és hatalmas mélygarázs csak néhány lépésre található. Közlekedés: Minden sétatávolságra! Busz: 30; 30A; 230, Troli: 70, 75, 79 A rendezett és keresett környék, valamint a jó állapotú társasház garancia arra hogy itt jó helyen fektet be. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK016933-HO

PASKÁLFÜRDŐ KÖZELÉBEN ÚJSZERŰ, PENTHOUSE LAKÁS teljes berendezéssel ELADÓ!XIV. kerületben, a Rákospatak és a Paskál fürdő közelében, parkos környezetben eladó egy 2015-ben igényesen megépített, folyamatosan karbantartott 9 lakásos társasház 2. emeletén egy nappali + 2 hálószobás, penthouse jellegű design lakás hatalmas terasszal (lakás: 56nm, terasz: 56nm). A lakáshoz tartozik egy garázs beállóhely és egy 5nm-es tároló, melyek opcionálisan megvásárolhatók (10M Ft összesen).A lakás DK, D és DNy-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos és körbenapozott. Az ingatlan teljesen intim, mivel nincsen közös falfelület másik lakással. A felhasznált anyagok tökéletes összhangban igazodnak a letisztult stílushoz továbbá számos extra biztosítja a LUXUS ÉLETÉRZÉSÉT: - egyedi tervezésű, magas fényű bútorok- prémium kategóriás burkolatok- indecor mennyezet világítás- Whirlpool 6 érzék konyhagépek- legrand kapcsolók és konnektorok- Samsung digital inverter klíma- redőnnyel felszerelt ablakok és tolóajtós teraszajtó - automata garázs- és kertkapu- fűtött garázs lejáró- szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszer- automata öntözőrendszer a kertbenA fűtésről és meleg víz ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik (radiátorokkal és padlótfűtéssel kombinálva), ennek és a kiváló szigetelésnek köszönhetően kimondottan alacsony a lakás fenntartási költsége. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, tömegközlekedés bolt, gyógyszertár, óvoda, iskola karnyújtásnyira elérhetőek.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi és jogi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés a legjobb feltételekkel, a leggyorsabban és díjmentesen! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK091064

Dózsa György úton Városligetre néző, alakítható 4 szobás saroklakás eladó Rendezett, liftes társasház második emeletén eladó ez az eredetileg 3 szobás, de jelenleg 4 külön szobával rendelkező, felújítandó lakás. A 121 m2-es lakás három tágas szobából (közülük a legnagyobból 36,21m2 került leválasztásra két kisebb szoba), hallból, fürdőből és külön WC-ből, kamrából, valamint az előszobából nyíló tágas étkezős konyhából áll. Remek terei miatt akár maradhat egy igazi nagypolgári elosztású lakás is, a két kisszoba könnyen könnyen visszaállítható egy naggyá. A lakásban cirkófűtés van, a gázkazán nemrégiben lett lecserélve. A külső ablakok mindegyike felújított, zajszigetelő. Eredeti fa parketta, és fa nyílászárók vannak az ingatlanban. Környezet: Az új Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza és hatalmas mélygarázs csak néhány lépésre található. Közlekedés: Minden sétatávolságra! Busz: 30; 30A; 230, Troli: 70, 75, 79 A rendezett és keresett környék, valamint a jó állapotú társasház garancia arra hogy itt jó helyen fektet be. 105000000 Ft Referencia szám: LK016933

Dózsa György úton Városligetre néző, alakítható 4 szobás saroklakás eladó Rendezett, liftes társasház második emeletén eladó ez az eredetileg 3 szobás, de jelenleg 4 külön szobával rendelkező, felújítandó lakás. A 121 m2-es lakás három tágas szobából (közülük a legnagyobból 36,21m2 került leválasztásra két kisebb szoba), hallból, fürdőből és külön WC-ből, kamrából, valamint az előszobából nyíló tágas étkezős konyhából áll. Remek terei miatt akár maradhat egy igazi nagypolgári elosztású lakás is, a két kisszoba könnyen könnyen visszaállítható egy naggyá. A lakásban cirkófűtés van, a gázkazán nemrégiben lett lecserélve. A külső ablakok mindegyike felújított, zajszigetelő. Eredeti fa parketta, és fa nyílászárók vannak az ingatlanban. Környezet: Az új Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza és hatalmas mélygarázs csak néhány lépésre található. Közlekedés: Minden sétatávolságra! Busz: 30; 30A; 230, Troli: 70, 75, 79 A rendezett és keresett környék, valamint a jó állapotú társasház garancia arra hogy itt jó helyen fektet be. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK016933

PASKÁLFÜRDŐ KÖZELÉBEN ÚJSZERŰ, PENTHOUSE LAKÁS teljes berendezéssel ELADÓ! XIV. kerületben, a Rákospatak és a Paskál fürdő közelében, parkos környezetben eladó, egy 2015-ben igényesen megépített, folyamatosan karbantartott, 9 lakásos társasház 2. emeletén egy nappali + 2 hálószobás, penthouse jellegű design lakás hatalmas terasszal (lakás: 56 m2, terasz: 56 m2). A lakáshoz tartozik egy garázs beállóhely és egy 5 m2-es tároló, melyek opcionálisan megvásárolhatók (10 MFt összesen). A lakás DK, D és DNy-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos és körbenapozott. Az ingatlan teljesen intim, mivel nincsen közös falfelület másik lakással. A felhasznált anyagok tökéletes összhangban igazodnak a letisztult stílushoz továbbá számos extra biztosítja a LUXUS ÉLETÉRZÉSÉT: *Egyedi tervezésű, magas fényű bútorok *Prémium kategóriás burkolatok *Indecor mennyezet világítás *Whirlpool 6 érzék konyhagépek *Legrand kapcsolók és konnektorok *Samsung digital inverter klíma *Redőnnyel felszerelt ablakok és tolóajtós teraszajtó *Automata garázs- és kertkapu *Fűtött garázs lejáró *Szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszer *Automata öntözőrendszer a kertben A fűtésről és meleg víz ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik (radiátorokkal és padlótfűtéssel kombinálva), ennek és a kiváló szigetelésnek köszönhetően kimondottan alacsony a lakás fenntartási költsége. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, tömegközlekedés bolt, gyógyszertár, óvoda, iskola karnyújtásnyira elérhetőek. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: LK091064-HO

Élhető, gyönyörű otthonok, csodás környezetben!A Glow Residence Zugló dinamikusan fejlődő részén, új építésű, elegáns, parkosított lakóparkok ölelésében kínálja neves építész által tervezett optimális, tágas terekkel rendelkező otthonait. A két épületből álló beruházás során összesen 140 lakás épül, melyek KÜLÖNLEGES vonalvezetésű erkélyei segítik a többlakásos épület harmonikus illeszkedését a ligetes park és a megújult Rákos-patak által létrejövő csendes környezetbe.Az épületek alatt kialakított teremgarázsokkal sikerült a szabad területek parkosítását és a földszinti lakások kertkapcsolatát a lehető legnagyobb mértékben megnövelni, ezzel a lakóparkot beleilleszteni a környezetébe. A társasház fejlesztője a közel múltban felújította a Rákos-patak ezen szakaszát – teljes burkolatcserével, játszótér, padok és szökőkutak telepítésével emelte a környék színvonalát. A beruházás közvetlen környezetében található a Paskál fürdő, sportpálya, park, illetve természetesen a közeli bevásárlási lehetőségek is kényelmes távolságra helyezkednek el. A lakópark tehát ideális választás azoknak, akik szeretnék kihasználni a város nyújtotta lehetőségeket, de nem mondanak le a szabadban elérhető rekreációs lehetőségekről. Nagy előny, hogy szinte az összes lakáshoz tartozik erkély vagy kertkapcsolat, melyek kifejezetten tágasak. Az otthonok kényelmét nem csak a napfényes teraszok, de a modern műszaki megoldások is növelik – a lakások fűtési és hűtési energiáját környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, amelyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, ennek köszönhetően rendkívül gazdaságos!Lehetőség van garázs és tároló vásárlására. A mélygarázsba fűtött rámpán keresztül lehet lejutni, a parkolók 7.000.000,-Ft/db, míg a tárolóik bruttó 800.000 - 850.000 Ft/m² ártól elérhetők.Főbb műszaki paraméterek:- vasbeton pillérvázas tartószerkezet- vázkitöltő falazat Ytong falazóelem- lakáselválasztó falazat 25 cm vastag Silka hangszigetelő tégla- belső válaszfalak Ytong 10 cm vastag falazóblokk- 15 cm-es polisztirol és kőzetgyapot hőszigetelés- dryvit rendszerű, nemesvakolattal ellátott homlokzatok- 3 rétegű, hőszigetelő üvegezésű, hőhídmentes műanyag nyílászárók (résszellőzővel)- beépített redőnytok, elektromos betáplálással- környezetbarát levegős-hőszivattyúrendszerű mennyezet hűtés-fűtés- lakások burkolatai, belső nyílászárói katalógusból választhatók ( I. osztályú burkolatok)- Legrand típusú elektromos szerelvények, stbA változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között megtalálhatják álmaik otthonát az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ támogatást kihasználó családosok, valamint a befektetési céllal vásárlók is.Ismerje meg közelebbről a lakópark által biztosított lehetőségeket! Tapasztalja meg személyesen a gyönyörű környezetbe épülő lakások előnyeit! Egyeztessen időpontot! Várom megkeresését! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: PR017378/LK/22213

Élhető, gyönyörű otthonok, csodás környezetben!A Glow Residence Zugló dinamikusan fejlődő részén, új építésű, elegáns, parkosított lakóparkok ölelésében kínálja neves építész által tervezett optimális, tágas terekkel rendelkező otthonait. A két épületből álló beruházás során összesen 140 lakás épül, melyek KÜLÖNLEGES vonalvezetésű erkélyei segítik a többlakásos épület harmonikus illeszkedését a ligetes park és a megújult Rákos-patak által létrejövő csendes környezetbe.Az épületek alatt kialakított teremgarázsokkal sikerült a szabad területek parkosítását és a földszinti lakások kertkapcsolatát a lehető legnagyobb mértékben megnövelni, ezzel a lakóparkot beleilleszteni a környezetébe. A társasház fejlesztője a közel múltban felújította a Rákos-patak ezen szakaszát – teljes burkolatcserével, játszótér, padok és szökőkutak telepítésével emelte a környék színvonalát. A beruházás közvetlen környezetében található a Paskál fürdő, sportpálya, park, illetve természetesen a közeli bevásárlási lehetőségek is kényelmes távolságra helyezkednek el. A lakópark tehát ideális választás azoknak, akik szeretnék kihasználni a város nyújtotta lehetőségeket, de nem mondanak le a szabadban elérhető rekreációs lehetőségekről. Nagy előny, hogy szinte az összes lakáshoz tartozik erkély vagy kertkapcsolat, melyek kifejezetten tágasak. Az otthonok kényelmét nem csak a napfényes teraszok, de a modern műszaki megoldások is növelik – a lakások fűtési és hűtési energiáját környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, amelyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, ennek köszönhetően rendkívül gazdaságos!Lehetőség van garázs és tároló vásárlására. A mélygarázsba fűtött rámpán keresztül lehet lejutni, a parkolók 7.000.000,-Ft/db, míg a tárolóik bruttó 800.000 - 850.000 Ft/m² ártól elérhetők.Főbb műszaki paraméterek:- vasbeton pillérvázas tartószerkezet- vázkitöltő falazat Ytong falazóelem- lakáselválasztó falazat 25 cm vastag Silka hangszigetelő tégla- belső válaszfalak Ytong 10 cm vastag falazóblokk- 15 cm-es polisztirol és kőzetgyapot hőszigetelés- dryvit rendszerű, nemesvakolattal ellátott homlokzatok- 3 rétegű, hőszigetelő üvegezésű, hőhídmentes műanyag nyílászárók (résszellőzővel)- beépített redőnytok, elektromos betáplálással- környezetbarát levegős-hőszivattyúrendszerű mennyezet hűtés-fűtés- lakások burkolatai, belső nyílászárói katalógusból választhatók ( I. osztályú burkolatok)- Legrand típusú elektromos szerelvények, stbA változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között megtalálhatják álmaik otthonát az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ támogatást kihasználó családosok, valamint a befektetési céllal vásárlók is.Ismerje meg közelebbről a lakópark által biztosított lehetőségeket! Tapasztalja meg személyesen a gyönyörű környezetbe épülő lakások előnyeit! Egyeztessen időpontot! Várom megkeresését! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: PR017378/LK/22210

78 nm-es világos otthon tágas terekkel, panorámás kertre néző erkéllyel – az Egressy tér közelébenElsősorban fiatal családoknak, otthont keresőknek vagy akár hosszú távra tervező befektetőknek lehet ideális ez a 14. kerületi, kiváló állapotban lévő lakás, amely a 2000-es évek elején épült, rendezett társasház egyik legjobb adottságú otthona.Miért figyelemre méltó ez az ingatlan?– 78 nm lakótér + 5 nm erkély– Panorámás, zöld kertre néző kilátás, nyugat-keleti fekvéssel – a lakás egész nap fényárban úszik– Nagyon világos, jól tagolt belső terek: külön nyíló nappali, konyha, két háló, tágas fürdő és külön WC, plusz kamra– Jelenlegi állapotában is költözhető, de ha valaki alakítani szeretné, a tér lehetőséget ad rá– Gondosan karbantartott, gázcirkó fűtéssel működő lakás– Átgondolt társasházi építés, tágas lépcsőház, szép homlokzat, kiváló lakóközösség– Bár lift nincs, a lépcsőzés fiatalabb vásárlóknak nem akadály, és épp emiatt csendesebb is a házTovábbi lehetőségek– Teremgarázs vásárolható: +10.000.000 Ft– Zárható tároló: +3.000.000 FtLokációAz Egressy tér közelsége remek közlekedést biztosít, több buszjárat és villamos is elérhető gyalogosan pár perc alatt. A környék csendes, ugyanakkor minden szükséges intézmény (iskola, bevásárlási lehetőségek, parkok) megtalálható a közelben.A lakás tehermentes. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK092049

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ZUGLÓ SZÍVÉBEN AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Fedezze fel Zugló egyik legkedveltebb részén elhelyezkedő modern lakóparkunkat, ahol változatos méretű és beosztású lakások várják új tulajdonosaikat! A lakópark egy két épületből álló épületegyüttes, amely öt lépcsőházzal, valamint 3-5 és 6 emeletes szárnyakkal rendelkezik. A lakópark főbb jellemzői: - Minden lakás kialakításánál nagy figyelmet fordítottak a napfényes és élhető elrendezésre. Minden lakáshoz tartozik terasz vagy loggia. Ezen felül az épületek felsőbb szinti lakásainak többségéhez nagy méretű teraszok, míg a földszinti lakásokhoz magánhasználatú kertrészek kapcsolódnak. - A fűtési és hűtési energiát környezetbarát, levegős hőszivattyúrendszer biztosítja. A hőleadók mennyezetbe épített (szabad szemmel nem látható) hűtő-, fűtőrendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. A meleg víz előállításáról a központi gépészeti helyiségekben elhelyezett fali gázkazánok gondoskodnak. - Egyéb kényelmi szempontokat is figyelembe véve a következő extrákat alakították ki: beépített redőnyök elektromos előkészítése, belső díszkertek, kerékpártároló, elektromosautó-töltési lehetőség (külön kérés és felár ellenében), valamint okos otthon és kamerarendszer garantálja a biztonságot és a kényelmet. - Teremgarázs és felszíni beálló biztosítja a kényelmes parkolást, ahol különböző méretű gépkocsibeállók közül választhat. A garázsszinteken emellett külön bejáratú tárolók vásárlása is lehetséges. - Lakásainkhoz választható burkolatok és szaniterek tartoznak, így teljesen személyre szabhatja új otthonát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, modern és biztonságos lakóparkban találja meg álmai otthonát! Vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen az eladó lakásokat Zugló egyik legjobb részén - várom megtisztelő hívását! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M284362 Referencia szám: M284362-HO

!!!FANTASZTIKUS ÁRON ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR LEKÖTHETŐEK ZUGLÓ KERTVÁROSÁBAN!!! KÖLTÖZZÖN ZÖLDBE! ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHONOK VALÓBAN ELÉRHETŐ ÁRON!!!! Zuglóban, csendes utcában parkosított telken kínálunk energiatakarékos otthonokat. A projekt 2 igényes, látványos épületben, épületenként 22 lakással, 4 emeleten valósul meg. Minden ingatlan 1,2 illetve 3 terasszal rendelkezik, a földszinti lakásokhoz magánkert tartozik. Az épületek közötti részen sétáló utcát és zöld parkot létesítenek, füvesítéssel (fűmag szórással), automata öntözőrendszerrel. Teremgarázs opcionálisan megvásárolható. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet, a jó megközelíthetőség és a zöld környezet. ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG, ZÖLDÖVEZET, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS. Az átadás 2026 nyár. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M297645 Referencia szám: M297645-HO

!!!FANTASZTIKUS ÁRON ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR LEKÖTHETŐEK ZUGLÓ KERTVÁROSÁBAN!!! KÖLTÖZZÖN ZÖLDBE! ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHONOK VALÓBAN ELÉRHETŐ ÁRON!!!! Zuglóban, csendes utcában parkosított telken kínálunk energiatakarékos otthonokat. A projekt 2 igényes, látványos épületben, épületenként 22 lakással, 4 emeleten valósul meg. Minden ingatlan 1,2 illetve 3 terasszal rendelkezik, a földszinti lakásokhoz magánkert tartozik. Az épületek közötti részen sétáló utcát és zöld parkot létesítenek, füvesítéssel (fűmag szórással), automata öntözőrendszerrel. Teremgarázs opcionálisan megvásárolható. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet, a jó megközelíthetőség és a zöld környezet. ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG, ZÖLDÖVEZET, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS. Az átadás 2026 nyár. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M297660 Referencia szám: M297660-HO

Eladó Zuglóban a XIV. kerületben egy 64,2 m2 + 6,2 m2-es loggiás, 3. emeleti 3 szobás lakás. Zöld-hitel és CSOK igénybe vételének lehetőségével, kiemelkedő infrastruktúra mellett, értékálló, energiatakarékos, allergén mentes, környezetbarát otthonok épülnek 28 lakásos társasházban. Az épületben változatos méretű és szoba számú lakások kerültek kialakításra, 31 m2-től 77 m2-ig. A legkisebb 1 szobástól a 4 szobásig többféle lakás típus elérhető. A lakások hőcserés hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve, melynek működése zajmentes, és minden évszakban gondoskodik a kellemes hőérzetről, miközben kiszűri a polleneket, vírusokat, allergéneket, baktériumokat a légtérből. Az energiaellátást környezettudatos megújuló energiaforrás biztosítja, napelem formájában. Ennek köszönhetően alacsony lesz a fenntartási költség. Az ötszintes épület csendes utcában helyezkedik el, ahonnan a belváros könnyen elérhető rövid időn belül az M2 metróvonal segítségével. Bevásárlási lehetőségek széles választéka megtalálható a közelben: Árkád, Sugár és az Aréna bevásárlóközpontokban az üzletek és szolgáltatások mellet, mozik, kávézók és éttermek is találhatók. A kerületben több sportpálya és fitness terem áll rendelkezésére a sportolni vágyóknak. A közeli Városliget szintén számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít az itt lakók számára. A műjégpálya illetve a csónakázó tó mellett a Széchenyi Fürdő, az állatkert és a Hősök terén lévő múzeumok is várják azokat akik minőségi szabadidőtöltésre vágynak. Nézze meg, szerezzen saját tapasztalatot az ingatlanról. Referenciaszám: M205967 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M205967-HO