Eladó lakások Budapest X. kerületében

Eladó 2. emeleti, 2 szobás lakás a X. kerületben, a Kistorony park közelében! Az 51 m2-es, világos és jól elosztású, 2. emeleti lakás, egy 1970-as években épült, tégla szerkezetű, 3 szintes társasházban található. A legfelső, 3. szint padlásként funkcionál (osztatlan közös tulajdonban), ott lakások már nincsenek, így a lakás felett nincs közvetlen felső szomszéd. A házban lift nincs. A lakás praktikus elrendezésű: 2 kényelmes szoba konyha étkezővel tágas, jól használható előszoba fürdőszoba és WC egy helyiségben A fűtésről és a meleg vízről saját gázórával rendelkező gázcirkó kazán gondoskodik, amely gazdaságos és kényelmes megoldást biztosít. A lakáshoz 2 külön tárolóhelyiség is tartozik a pincében. A közös költség mindössze 17.300 Ft/hó, amely tartalmazza, a felújítási alapot, a lépcsőház takarítását, és a szemétszállítás díját. Ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is a jól fenntartható paramétereinek köszönhetően.

Felújítandó garzon, Óhegyen eladó! Az egyszobás lakás, egy kétemeletes, téglaépítésű társasház, első emeletén helyezkedik el, utcai kilátással. A képeken is látható fenyők, a ház belső kertjében állnak, a terasz előtt, olyan atmoszférát nyújtva, mintha a saját családi házából lépne ki az ember, az udvarra. A lakás bejárata, erről a külön ráccsal zárható, nagyobb teraszról nyílik, amit közösen használnak, a szomszédos lakással. A villanyórát, a gázórát, és a lakáson belüli gáz- és vízcsöveket már kicserélték, de a lakás többi része, felújításra szorul. Kőbánya alsó vasútállomás csak 400 méter, ahonnan 20 perc alatt be lehet érni a központba! Itt, a kerület összes villamosvonala elérhető, 5 perc sétával, és a 9-es busz is, ami bevisz a Deák-térre. A Csajkovszkij park, 300 méter séta, ahol télen műjégpálya is van, de nyáron is ideális pihenési lehetőséget nyújt. Az ingatlan már ki van ürítve, és azonnal birtokba vehető! Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

ELADÓ NAPFÉNYES NAGYPOLGÁRI LAKÁS AZ ÁLLOMÁS UTCÁBAN!Eladásra kínálunk a 10. kerületben az Állomás utcában egy 89 m2 hasznos alapterületű nagypolgári lakást.Az ingatlan egy tégla építésű, felújított tetővel és belső homlokzattal rendelkező társasház zárószintjén, a 3. emeleten helyezkedik el.Helyiségeket tekintve kialakításra került három darab hálószoba, konyha étkezővel, közlekedő, tároló és egy fürdő külön WC-vel.A hasznos alapterületen kívül a lakáshoz erkély és pince is tartozik.A lakás nyílászáróinak műanyagra való cseréje megtörtént.Villanyhálózata részleges felújításon esett át.Fűtését és meleg víz ellátását gázcirkó látja el, radiátor hőleadókon keresztül.Alternatívaként a fürdőszobában törölközőszárító, a legnagyobb szobában pedig hűtő-fűtő klíma került felszerelésre.Infrastruktúrája kiváló, csendes környéken, de mégis számos tömegközlekedési lehetőséggel a közelben.Az ingatlan közvetlen közelében buszpályaudvar, Kőbánya-Alsó vasútállomás, boltok, gyógyszertár, egészségközpont stb. található. A lakás 1/1 tulajdonú, per, teher és igénymentes. HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Berényi Zoltán +36209420042 Referencia szám: LK040968

X. kerület közkedvelt, családias részén, Újhegy zöldövezeti környezetében kínálunk megvételre egy napfényes, 2 szobás, erkélyes panellakást, amelyből gyönyörű panoráma nyílik a Budai-hegyekre. Az ingatlan egy panelprogramban részt vett, rendezett társasházban helyezkedik el, ahol a legutóbbi felújítás során a teljes tetőszerkezet korszerűsítése is megtörtént, így a ház műszaki állapota is kiváló alapot biztosít a nyugodt mindennapokhoz. A tulajdoni lap alapján 50 négyzetméteres lakás déli fekvésének köszönhetően egész nap világos és barátságos hangulatú. A nappaliból, valamint az egyik szobához kapcsolódó erkélyről is szép, nyitott kilátás tárul elénk a Budai-hegyek irányába, ami igazán különleges atmoszférát ad az otthonnak. A természetes fény és a kellemes panoráma együtt teszik igazán élhetővé ezt a lakást. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes háttérrel rendelkezik, a társasház lakóközössége pedig rendezett, összetartó és megbízható. A közös képviselettel a lakók elégedettek, a ház rendelkezik megtakarítással és folyamatosan karbantartott. A havi fenntartási költségek kedvezőek: a távfűtés radiátoros rendszerű, fix havi 10.000 forintos költséggel működik, míg a 19.557 forintos közös költség magában foglalja a lépcsőház és a lift karbantartását, a szemétszállítást, valamint a felújítási alapot is. A környék egyik legnagyobb előnye a nyugodt, biztonságos és zöld környezet. Az Újhegyi sétány, gyógyszertárak, üzletek, játszóterek, iskolák és minden fontos szolgáltatás rövid sétatávolságon belül elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen és praktikusan szervezhető. A ház előtt a parkolás teljesen ingyenes, és szabad helyet is könnyedén találunk, ami ma már igazi értéknek számít Budapesten. Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár első otthonukat keresők számára is, akik fontosnak tartják a biztonságos, nyugodt lakókörnyezetet, a jó közösséget és a kellemes, otthonos atmoszférát. Egy olyan lakás, ahol valóban jó érzés hazaérkezni. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bátran a megadott telefonszámon! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre! Referenciaszám: M329582 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ELADÓ NAPFÉNYES NAGYPOLGÁRI LAKÁS AZ ÁLLOMÁS UTCÁBAN! Eladásra kínálunk a 10. kerületben az Állomás utcában egy 89 m2 hasznos alapterületű nagypolgári lakást. Az ingatlan egy tégla építésű, felújított tetővel és belső homlokzattal rendelkező társasház zárószintjén, a 3. emeleten helyezkedik el. Helyiségeket tekintve kialakításra került három darab hálószoba, konyha étkezővel, közlekedő, tároló és egy fürdő külön WC-vel. A hasznos alapterületen kívül a lakáshoz erkély és pince is tartozik. A lakás nyílászáróinak műanyagra való cseréje megtörtént. Villanyhálózata részleges felújításon esett át. Fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó látja el, radiátor hőleadókon keresztül. Alternatívaként a fürdőszobában törölközőszárító, a legnagyobb szobában pedig hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. Infrastruktúrája kiváló, csendes környéken, de mégis számos tömegközlekedési lehetőséggel a közelben. Az ingatlan közvetlen közelében buszpályaudvar, Kőbánya-Alsó vasútállomás, boltok, gyógyszertár, egészségközpont stb. található. A lakás 1/1 tulajdonú, per, teher és igénymentes. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: LK040968

Budapest 10. kerületében eladásra kínálok egy praktikus elrendezésű loggiaval ellátott 8. emeleti 68nm-es lakást. Az ingatlanban 2 szoba, egy nappali, konyha beépített konyhabútorral, közlekedő, illemhelyiség és fürdőszoba került kialakításra. Fűtése hűtő fűtő klímával és távfűtéssel megoldott. Ebben a lakásban számtalan pakolási lehetőség van, mert beépített szekrények találhatóak a közlekedőkön. Pár éve korszerű hőszigetelt műanyag ablakok kerültek beépítésre. A lakóháztömb lifttel rendelkezik, amely gondosan karbantartott. A lakást egy zárható folyosóról közelíthetjük meg, így ez a rész csak egy szomszéddal közös. További tárolási lehetőség a pincében található, amely bérleti díj ellenében vehető igénybe.Autó parkolása ingyenes az utcában lakótömb mellett.Séta távolságra található több iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és posta. Az ingatlan minden hitelkonstrukciónak megfelel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: LK055777

Eladó Budapest X. kerületben, az ECSERI úti metrómegállóhoz közel, 2019-ben épült, 5 emeletes, saját belső udvarral rendelkező, liftes társasház 4. emeletén, egy 86 nm-es, nappali+ 3 szobás, DK-i tájolású, tégla lakás. NAGY 10 nm-es, FEDETT TERASZ, SAJÁT ZÁRHATÓ, 3 nm-es TÁROLÓ! HÁZKÖZPONTI FŰTÉS, DUPLAKOMFORT, KLÍMA! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A felépítmény 2019-ben épült tégla szerkezettel, teremgarázs, földszint és 5 emelet szintkiosztással. Az épületben hívólift üzemel. Az eladó ingatlan a 4. emeleten található. A modern, barátságos épület kerítéssel körbekerített. A ház saját használatú, körbekerített belső udvarral rendelkezik, amely parkosított és a gyerekek számára egy játszótérrel is rendelkezik. Az emeleten, zárt folyosó szakaszon keresztül, közelíthetjük meg a lakást, melyet a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választ el. A szobák és a közlekedő aljzata laminált parkettával fedett, minden egyéb helyiség kerámia lappal burkolt. A nyílászárók új műanyag hang és hőszigetelt üvegezésű ablakok, redőnnyel és részben szúnyoghálóval szerelve. A beltéri térelválasztó ajtók egységes, dekorfóliás nyílászárók.A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a ház központi kazánja gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a fürdőkben páraelszívó és törölköző szárítós radiátor üzemel. A közös költség 33.000 Ft./hó, amely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, a világítást, szemét szállítást, takarítást, lift karbantartást, kertgondozást. Minden más költség egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra.A nappaliban és a közlekedőben felszerelt klímaberendezés gondoskodik a nyári melegben, a megfelelő hőmérsékletről. A nappaliból és egy másik szobából is lehetőség nyílik kilépni a ház belső udvarára néző, 10 nm-es fedett teraszra, mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. Az ingatlanban található összes beépített bútor, asztalos által egyedileg méretre készült és a vétel ár részét képezi, csak úgy mint a konyhabútor AEG típusú beépített gépészettel.Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható a teremgarázsban található autóbeálló, A földszinten a közös tároló helyiségeket használ a lakóközösség, de saját zárható 3 nm-es tároló is tartozik az ingatlanhoz. A környéket elsősorban azoknak a családoknak, illetve pároknak ajánlom, akik Dél-Pesten keresnek jó közlekedéssel, infrastruktúrával rendelkező lakást. A lakóközösséget önmagukra és környezetükre is igényes emberek alkotják. A PÖTTYÖS utcai és az ECSERI úti metrómegálló, valamint a 3-as villamos vonala is pár perc séta távolságra érhető el. Több bevásárlási lehetőség, posta Iskola és óvoda is megtalálható a közelben. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Molnár Zoltán 06203342399 Referencia szám: LK099839-HO

Eladó 2 szobás lakás Budapest X. kerületében felújított műszaki tartalommalBudapest X. kerületében, az Állomás utcában kínálunk megvételre egy 41 nm-es, 2. emeleti lakást rendezett társasházban.Az ingatlan praktikus elrendezésű, 2 külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy kiadási célra is.A lakás műszaki állapota jó: új nyílászárók kerültek beépítésre, melyek hozzájárulnak az alacsony rezsiköltséghez a teljes elektromos hálózat felújított, így hosszú távon is biztonságos és korszerűAz ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el, világos, jól kihasználható terekkel. A társasház stabil lakóközösséggel rendelkezik és alacsony közös költség díjjal.Elhelyezkedése kedvező, a közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra (üzletek, közlekedés, szolgáltatások). A busz végállomás 2 perc séta, minden irányba mennek járatok.Ajánljuk mindazoknak, akik egy azonnal költözhető, jó elosztású lakást keresnek elérhető áron. Rugalmasan megtekinthető. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: LK047788

Eladó 2 szobás lakás Budapest X. kerületében felújított műszaki tartalommal Budapest X. kerületében, az Állomás utcában kínálunk megvételre egy 41 nm-es, 2. emeleti lakást rendezett társasházban. Az ingatlan praktikus elrendezésű, 2 külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy kiadási célra is. A lakás műszaki állapota jó: új nyílászárók kerültek beépítésre, melyek hozzájárulnak az alacsony rezsiköltséghez a teljes elektromos hálózat felújított, így hosszú távon is biztonságos és korszerű Az ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el, világos, jól kihasználható terekkel. A társasház stabil lakóközösséggel rendelkezik és alacsony közös költség díjjal. Elhelyezkedése kedvező, a közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra (üzletek, közlekedés, szolgáltatások). A busz végállomás 2 perc séta, minden irányba mennek járatok. Ajánljuk mindazoknak, akik egy azonnal költözhető, jó elosztású lakást keresnek elérhető áron. Rugalmasan megtekinthető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: LK047788

***Napfényes otthon, saját parkos környezetben, mely OTTHON START HITELRE is alkalmas!*** Eladásra kínálunk a X. kerületben, az Üllői úton egy 47 nm-es 2 szobás lakást, gyönyörű parkos környezetben. Csendes mellékutcából a kapun belépve egy zárt, csak az ott lakók által elérhető két lakóház által közrefogott belső parkba jutunk, ahol parkolásra is van lehetőség, megkönnyítve ezzel az autóval közlekedők mindennapjait. A parkban játszótér, virágágyás, sövények, gyalogutak, pihenőpadok találhatóak. Az ingatlan a lift nélküli társasház 3. emeletén található, a szobák új, redőnnyel felszerelt műanyag ablakai utcára néznek, nyugati tájolásuknak köszönhetően rendkívül napfényes terek jellemzik. A fűtést gázkonvektor biztosítja, nyáron pedig a kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A burkolatok eredeti állapotúak, új tulajdonosa teljesen saját igényére szabhatja egy felújítás során. TEHERMENTES, azonnal költözhető! Kiváló közlekedés: közvetlen közelben található az M3-as metró (Ecseri út megálló), a 3-as villamos is csak pár perces séta. Sétatávolságra található több élelmiszerüzlet (LIDL, SPAR), pékség, gyógyszertár és posta. A közeli Ecseri úti piac friss árut kínál a mindennapokhoz. A lokáció és infrastruktúra miatt az ingatlan saját részre és befektetésnek is optimális, az oktatási intézmények, egyetemek (Ludovika, Sote) gyorsan megközelíthetőek. Megtekintéshez keressen bizalommal a hét bármely napján, pénzügyi kollégáink a hitel ügyintézésében is szívesen segítenek! Referencia szám: M327545

Eladó 2. emeleti, 2 szobás lakás a X. kerületben, a Kistorony park közelében! Budapest X. kerületének kedvelt részén, a Kistorony park környékén kínálunk megvételre egy 51 m2-es, világos és jól elosztású, 2. emeleti lakást. Az ingatlan egy 1970-as években épült, tégla szerkezetű, 3 szintes társasházban található. A legfelső, 3. szint padlásként funkcionál, ott lakások már nincsenek, így a lakás felett nincs közvetlen felső szomszéd. A házban lift nincs. A lakás praktikus elrendezésű: 2 kényelmes szoba konyha étkezővel tágas, jól használható előszoba fürdőszoba és WC egy helyiségben A fűtésről és a meleg vízről saját gázórával rendelkező gázcirkó kazán gondoskodik, amely gazdaságos és kényelmes megoldást biztosít. A közös költség mindössze 17.300 Ft/hó, amely tartalmazza: a felújítási alapot a lépcsőház takarítását a szemétszállítás díját A padlás osztatlan közös tulajdonban van, megosztási szerződéssel rendezve. A lakáshoz további előnyként 2 külön tárolóhelyiség is tartozik a pincében, amelyek kiválóan alkalmasak tárolásra. Ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is a jól fenntartható paramétereinek köszönhetően. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: M327896

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES OTTHON KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL A SZENT IMRE TÉR MELLETT! Eladó a X. kerületi Állomás utcában egy 8. emeleti, 50 nm-es, 2 szobás, loggiás panel lakás. Az ingatlan déli tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik, a magaslati elhelyezkedés pedig lenyűgöző, zavartalan panorámát biztosít. A lakás közepes állapotú de hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal felszerelt, a nyári kényelemről pedig beépített klíma gondoskodik. A fenntartás rendkívül gazdaságos, a közös költség mindössze 18.250 Ft/hó. Miért páratlan a környék infrastruktúrája? Közlekedés: A Szent Imre tér közvetlen közelsége miatt a város bármely pontja gyorsan elérhető. Számos buszjárat (pl. 9, 151, 162) és villamos (3, 28, 62) megállója található a közelben. A Kőbánya alsó vasútállomás sétatávolságra van, ahonnan a Nyugati pályaudvar mindössze 10-15 perc alatt elérhető. Bevásárlás és ügyintézés: Minden karnyújtásnyira van, ami a napi élethez kell: Spar, Lidl, pékségek, gyógyszertárak és posta is található a közvetlen közelben. A kerületi szakrendelő és a polgármesteri hivatal is percek alatt elérhető. Kikapcsolódás és zöldövezet: A közelben található Óhegy-park kiváló lehetőséget nyújt futáshoz, kutyasétáltatáshoz vagy családi programokhoz. Az Árkád és a Sugár bevásárlóközpontok tömegközlekedéssel szintén gyorsan megközelíthetők. Oktatás: A környéken több bölcsőde, óvoda és elismert általános iskola, gimnázium is működik, így családok számára is ideális választás. Ez az ingatlan a kiváló elhelyezkedése miatt nemcsak kényelmes otthon, hanem értékálló befektetés is, amely könnyen és gyorsan kiadható. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (Otthon Start Hitel,lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324758

Eladó 1+1 fél szobás lakás a X. kerületben Kőbányán! Budapest X. kerületének közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 41 nm-es, 1+1 félszobás lakást. A lakás világos, jó elosztású, ideális akár első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is, a külön nyíló szobáknak köszönhetően. Az ingatlan egy rendezett társasházban található, csendes, barátságos lakóközösséggel. Kiváló közlekedés: közel a 3-as villamos megálló mellyel az M3-as és az M2-es metróvonal könnyedén elérhető, továbbá számos villamos- és buszjárat párszáz méteren belül. Boltok, iskola, orvosi rendelő, park néhány perc sétára. A parkolás ingyenes a ház elött. Ne maradj le erről a kiváló lehetőségről, akár saját részre, akár kiadásra keresel lakást, ez egy remek választás! További információért vagy megtekintésért hívjon bátran! A lakás referenciaszáma: M314915 Referencia szám: M314915

Eladó Budapest X. kerületének kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Óhegyen egy 56 nm-es, téglaépítésű, napfényes, 2 szobás lakás!!! Rendezett, kétemeletes társasház 2. emeletén található; az ingatlan átlagos állapotú, kisebb felújítással modern és otthonos élettérré alakítható, fűtése gázkonvektoros, a közös költség mindössze 16 000 Ft, a lakás bútorozott, beépített konyhabútorral rendelkezik, így akár azonnal költözhető. A világos, jól kihasználható terek ideálisak fiatal pároknak, idősebbeknek vagy befektetésre is; a környék rendezett és biztonságos. A közelben iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő, valamint több busz- és villamosjárat is elérhető, a parkolás ingyenes a ház előtti közterületen, így ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek jól megközelíthető, értékálló otthont Budapesten. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, hívjon bármikor bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest 10. kerületében eladásra kínálok egy praktikus elrendezésű loggiaval ellátott 8. emeleti 68nm-es lakást. Az ingatlanban 2 szoba, egy nappali, konyha beépített konyhabútorral, közlekedő, illemhelyiség és fürdőszoba került kialakításra. Fűtése hűtő fűtő klímával és távfűtéssel megoldott. Ebben a lakásban számtalan pakolási lehetőség van, mert beépített szekrények találhatóak a közlekedőkön. Pár éve korszerű hőszigetelt műanyag ablakok kerültek beépítésre. A lakóháztömb lifttel rendelkezik, amely gondosan karbantartott. A lakást egy zárható folyosóról közelíthetjük meg, így ez a rész csak egy szomszéddal közös. További tárolási lehetőség a pincében található, amely bérleti díj ellenében vehető igénybe.Autó parkolása ingyenes az utcában lakótömb mellett.Séta távolságra található több iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és posta. Az ingatlan minden hitelkonstrukciónak megfelel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 69990000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: LK055777-HO

***Napfényes otthon, saját parkos környezetben, mely OTTHON START HITELRE is alkalmas!*** Eladásra kínálunk a X. kerületben, az Üllői úton egy 47 nm-es 2 szobás lakást, gyönyörű parkos környezetben. Csendes mellékutcából a kapun belépve egy zárt, csak az ott lakók által elérhető két lakóház által közrefogott belső parkba jutunk, ahol parkolásra is van lehetőség, megkönnyítve ezzel az autóval közlekedők mindennapjait. A parkban játszótér, virágágyás, sövények, gyalogutak, pihenőpadok találhatóak. Az ingatlan a lift nélküli társasház 3. emeletén található, a szobák új, redőnnyel felszerelt műanyag ablakai utcára néznek, nyugati tájolásuknak köszönhetően rendkívül napfényes terek jellemzik. A fűtést gázkonvektor biztosítja, nyáron pedig a kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A burkolatok eredeti állapotúak, új tulajdonosa teljesen saját igényére szabhatja egy felújítás során. TEHERMENTES, azonnal költözhető! Kiváló közlekedés: közvetlen közelben található az M3-as metró (Ecseri út megálló), a 3-as villamos is csak pár perces séta. Sétatávolságra található több élelmiszerüzlet (LIDL, SPAR), pékség, gyógyszertár és posta. A közeli Ecseri úti piac friss árut kínál a mindennapokhoz. A lokáció és infrastruktúra miatt az ingatlan saját részre és befektetésnek is optimális, az oktatási intézmények, egyetemek (Ludovika, Sote) gyorsan megközelíthetőek. Megtekintéshez keressen bizalommal a hét bármely napján, pénzügyi kollégáink a hitel ügyintézésében is szívesen segítenek! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó 44 m²-es, 2 szobás földszinti lakás Felsőrákos zöldövezeti részén, kertkapcsolat, autóbeállás!Budapest X. kerületében, Felsőrákos, családi házas környezetében, Rákosfalva központjától mindössze 5 perc sétára eladó egy 44 m²-es, déli fekvésű lakás egy 7 lakásos társasházban.Az ingatlan elosztása praktikus: a bejáraton belépve a konyhába érkezünk, innen nyílik a fürdőszoba WC-vel, valamint a nagyobb szoba, amelyből a hátsó kisebb szoba közelíthető meg. A 3 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít. Jelenleg a szobák alapterületének a negyedében fekvő galéria található.A lakás gázkonvektoros fűtéssel, villanybojleres melegvíz-ellátással rendelkezik, egyedi mérőórákkal felszerelt. A közös költség kb. 22.000 Ft/hó. Az ingatlan bejárati frontján polisztirol szigetelés található.A lakáshoz udvari gépkocsi-beállási lehetősége és szokásjogon alapuló kertkapcsolat , valamint egy kb. 3 m²-es zárható tároló is tartozik.Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor a burkolatokat, falakat, a lakás feletti tetőrészt javítani, festeni szükséges Déli fekvésének köszönhetően napközben világos, a lakás előtti nagy fenyőfa rendezésével még több természetes fény érhető el.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és jó közlekedés egyaránt megtalálható.Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK041282

OTTHON START PROGRAMNAK MEGFELELŐ AZ INGATLAN! Egy emeletes társasház földszinti ingatlana kivételes belépő az ingatlanpiacra. A 36 négyzetméteres alapterületet egy stabil, 9 négyzetméteres fekvőgaléria maximalizálja. A felújítandó állapot teljes tervezési szabadságot biztosít az egyedi belsőépítészeti elképzelések megvalósításához. A vételár olyan infrastrukturális extrákat foglal magában, amelyek ebben az ár szegmensben ritkák: közvetlen kertkapcsolat, zárt tároló, használható elő- és hátsó udvar, valamint egy közös tetőterasz. A napi logisztika gyorsan megoldható, a 3-as, 28-as és 62-es villamosok, továbbá a kulcsfontosságú bevásárlási lehetőségek sétatávolságra találhatók. A jelenlegi kínálati piacon ez a paraméter-kombináció gyors tranzakciót eredményez. Lépjen, mielőtt a piac beárazza a lehetőséget. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK084964

A 10. kerületi Pongráctelepen, egy 4. emeleti, 37 nm-es, 1.5 szobás, felúítandó, napfényes lakás, rendezett társasházból, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ! Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy konyhából, külön fürdőből és WC-ből, 1+1 fél szobából. Az ingatlan melegét eredetileg gázkonvektorok adták, de a gázórát leszerelték, a fűtés jelenleg elektromos hűsugárzókkal megoldott, a meleg víz ellátást villanybojler adja. Az ablakok műanyag, duplarétegű ablakok, amelyek redőnnyel vannak ellátva. Az ablakokat már kicserélték, de az ingatlan teljes felújításra szorul. A társasház átlagos, a kapukat néhány éve kicserélték, a lakóközösség is békés, mindenki kijön a másikkal. A lakótelepen kisüzlet, lottózó, dohánybolt elérhető. Itt közlekednek a 95 és 909 buszok, valamint a 37 és 37A villamosok is. A Blaha Lujza tér villamossal 25 perc alatt, a Puskás Ferenc Stadion busszal kevesebb mint 10 perc alatt. A 95 busszal Kőbánya alsó vasútállomás 5 percre található, ahol Penny, Spar, DM megtalálható, valamint ott kezdődik a Kőrösi Csoma sétány is, ahol további üzletek, bankok, posta is elérhető, ugyaninnen a Nyugati Pályaudvar vonattal 15 perc alatt közelíthető meg. Az ingatlan teljesen per- teher és igénymentesen kerül eladásra. Jelzáloghitel az ingatlanra csak magas önerő (legalább 50%) bevonásával vehető igénybe. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK016474

Csendes, kertkapcsolatos sorházi lakás eladó a X. kerületben zöldövezeti hangulat, kiváló állapot! Budapest X. kerületében, a Maglódi út közelében, mégis egy forgalomtól elzárt, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kertkapcsolatos sorházi lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nyugodt környezet: az utca autóforgalom elől elzárt, így ideális választás azok számára, akik a városban is csendes, zöldövezeti hangulatra vágynak. A lakás 45 m² alapterületű, elrendezése praktikus és élhető: előszoba tágas szoba világos konyha-étkező külön fürdőszoba külön WC tároló fedet terasz Az ingatlan műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló: a nyílászárók cseréltek, redőnnyel felszereltek, így a lakás azonnal költözhető. A lakáshoz tartozik egy 10 m²-es fedett terasz, amely ideális reggeli kávézásokhoz, esti kikapcsolódáshoz, valamint egy 150 m²-es, saját használatú kert, amely számos lehetőséget rejt: kertészkedés, saját veteményes kialakítása pihenőkert, grillező vagy játszórész kialakítása akár kisebb kerti rendezvények helyszíne is lehet A kertben egy 4 m²-es saját tároló is rendelkezésre áll, amely praktikus megoldást nyújt szerszámok, kerti eszközök tárolására. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék ötvözni a lakás kényelmét a saját kert nyújtotta szabadsággal, egy nyugodt, barátságos környezetben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK039089

X. kerületben közel Keresztúrhoz, eladó egy jó állapotú, 2. emeleti erkélyes lakás, rendezett lakóparki környezetben a Kozma utcában. Az teljes ingatlan frissen festett, új fürdőszobával rendelkezik, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel, 2 db klímával! Energetikai besorolás: B. A burkolatok rendben vannak. A konyha tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort. A szobák részben bútorozottak. A nyílászárók műanyag nyílászárók és a konyha kivételével mind redőnnyel ellátottak! A fűtés konvektorral, vagy hűtő-fűtő klímával megoldható. A meleg vizet egy Ariston bojler biztosítja. Egyedi vízóra van. A közös ktg: 17,200 Ft. A pincében van saját, zárható tároló. A felújított társasház, több lakóépület szomszédságában, szellősen helyezkedik el egy parkosított, elkerített területen. Parkolóhelyek sorompóval elválasztva a közterülettől. A közös parkot mindenki kedvére használhatja, amennyiben a természetben szeretne sétálni, vagy leülni egy padra. A közlekedés, jó, buszmegállók egy sarokra megtalálhatóak az ingatlantól. Örs Vezér tere, KÖKI gyorsan elérhető. A környékről:A környék extra biztonságos! A lakás egy 6 épületből álló zárt lakótelepen található. A KöKi a 202E-s busszal 10 perc alatt elérhető. A Puskás Ferenc Stadion pedig a ház elől induló a 95-ös autóbusszal. Autóval 5-10 perc távolságban elérhető: Lidl, Aldi, Tesco, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, Sportliget, Újhegyi sétány, Óhegy-park, Naplás-tó. Az Örs vezér tere autóval kb. 15 perc. Az ingatlan hitelezhető! OSP-re is! És tehermentes, így ha Ön készpénzes vásárló, a teljes vételár kifizetése esetén, azonnal birtokba vehető! A képek között vannak látványtervek is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK050454

Budapesten a Pöttyös utcai metrómegállótól 1 perc sétára, de mégis CSENDES belső utcában eladó 30 m2-es, TÉGLA építésű, ERKÉLYES, jó állapotú lakás. KÖZELBEN orvosi rendelő, iskola, óvoda. A lakás zárt lépcsőházban található az 1. EMELETEN. A ház 4 emeletes, szintenként 4 lakással. Tartozik egy kb. 2 m2-es tároló a lakáshoz az alagsorban. A fűtése gázkonvektorral megoldott. A rezsije nagyon alacsony. Közös költség: 7635 Ft/hó KÜLÖN ALMÉRŐKKEL ellátott. A lakást 2021-ben FELÚJÍTOTTÁK, mely az alábbiakat tartalmazta: ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKAT építettek be REDŐNNYEL ellátva. TELJES BURKOLAT CSERE a fürdőszobában és a padlón mindenhol. 2026.12-ig végzik a társasházban lakásonként a villanyóra cserét, ami jelenleg korszerűtlen. Az állandó lakcímmel rendelkezők a környéken évi kb. 2700 Ft-os díjjal parkolhatnak. Jöjjön el és nézze meg ezt a remek lakást, ami első lakásnak pároknak, vagy idősebbeknek is ideális, de befektetésnek is kiváló. Azonnal kiadható! Igény esetén szinte a teljes bútorzat és gépesítés marad. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK063806

Budapest X. kerületében, a közkedvelt Taraliget lakóparkban kínálok megvételre egy kiváló állapotú, újszerű társasházi lakást! Az ingatlan egy 2007-ben épült, rendezett, modern épület 4. emeletén található. A lakás nettó 70 m² alapterületű, amelyhez egy tágas, 25 m²-es terasz tartozik, így összesen 95 m²-es élettér áll rendelkezésre. Elrendezése rendkívül praktikus: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba, így ideális választás családok számára is. A lakás világos, jól élhető terekkel rendelkezik, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően pedig egész nap fényárban úszik. A burkolatok prémium minőségűek, a lakás igényesen kialakított, azonnal költözhető állapotban van. A kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik. A lakás melegéről és melegvíz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A teraszról csodálatos panoráma tárul elénk, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez . Igény esetén a lakáshoz vásárolható parkolóhely a mélygarázsban+ 5 millió Ft-ért A lakópark zárt , így a portaszolgálaton keresztül lehet bejutni kizárólag. Autóval rendszám felismerő rendszeren keresztül történik a bejutás. Ha egy modern, tágas, jó elosztású otthont keres Budapest egyik fejlődő részén, ezt a lakást mindenképp érdemes megnézni! Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK043710

Eladó 44 m²-es, 2 szobás földszinti lakás Felsőrákos zöldövezeti részén, kertkapcsolat, autóbeállás! Budapest X. kerületében, Felsőrákos, családi házas környezetében, Rákosfalva központjától mindössze 5 perc sétára eladó egy 44 m²-es, déli fekvésű lakás egy 7 lakásos társasházban. Az ingatlan elosztása praktikus: a bejáraton belépve a konyhába érkezünk, innen nyílik a fürdőszoba WC-vel, valamint a nagyobb szoba, amelyből a hátsó kisebb szoba közelíthető meg. A 3 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít. Jelenleg a szobák alapterületének a negyedében fekvő galéria található. A lakás gázkonvektoros fűtéssel, villanybojleres melegvíz-ellátással rendelkezik, egyedi mérőórákkal felszerelt. A közös költség kb. 22.000 Ft/hó. Az ingatlan bejárati frontján polisztirol szigetelés található. A lakáshoz udvari gépkocsi-beállási lehetősége és szokásjogon alapuló kertkapcsolat , valamint egy kb. 3 m²-es zárható tároló is tartozik. Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor a burkolatokat, falakat, a lakás feletti tetőrészt javítani, festeni szükséges Déli fekvésének köszönhetően napközben világos, a lakás előtti nagy fenyőfa rendezésével még több természetes fény érhető el. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és jó közlekedés egyaránt megtalálható. Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK041282

A 10. kerületben, Ligettelken, egy felújított, 76 nm-es, 3 szobás, napfényes lakás, két külön bejárattal, lekeríthető udvarrésszel, saját tárolóval, rendezett társasházból, beépíthető padlástérrel, kiváló bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ! Az ingatlan elosztása kiváló, áll 3 szobából, egy étkezős konyhából, fürdő+WC-ből, valamint egy külön WC-ből. A lakáshoz tartozik egy 15 nm nagyságú, zárható pincehelyiség, valamint a lakás előtti kb. 20 nm nagyságú udvarrész le is keríthető. A fűtésről gázkonvektorok, a meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik. A fürdőben és a WC-ben páraelszívó, a konyhában szagelszívó működik. A lakást nagy belmagasság, magas nyílászárók és jó fényviszonyok jellemzik. Az ingatlanban 3 éve történt egy nagyobb felújítás, amikor a teljes aljzat és a falak külső és belső lábazata is víz és hőszigetelést kapott, a falakat kívülről újból körbe is betonozták. A lakásban kicserélték az összes víz és villanyvezetéket, valamint a burkolatokat is, illetve új konyha került kialakításra. A lakás az elrendezésének köszönhetően akár két, külön bejáratú lakrészre is bontható, illetve a padlástér is beépíthető, ezt már a házban más lakó is megcsinálta, természetesen a társasház hozzájárulásával. A társasház rendezett, néhány éve megtörtént a tetőszerkezet felújítása, illetve megtakarítással is rendelkeznek, amelyből már a következő felújítást tervezik elvégezni. A közös költség 15.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítás díját is. A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló, 5 perces sétatávolságon belül elérhető Spar, Penny, Príma, gyógyszertár, zöldséges, Posta, számos kis és nagy üzlet valamint a helyi kormányhivatal és a polgármesteri hivatal is. 15 perc tömegközlekedéssel elérhető több jóhírű bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium. A Kőbánya alsó vasútállomás gyalog 5 perc, ahonnan a Nyugati pu. 15 perc alatt, Kőbánya-Kispest vasútállomás pedig 10 perc alatt elérhető, illetve itt közlekednek a 9, 95, 195, 151, 117, 217, 162, 262, 185 buszok, a 73-as troli valamint a 3, 28, 28A, 62 és 62A villamosok is. A kerületben a Csajkovszkij park, a frissen felújított Óhegy park és sportliget is megtalálható. Az ingatlanban lévő bútorok sorsa adott esetben megegyezés tárgyát képezi. A vásárláshoz jelzáloghitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK022190