Eladó lakások Budapest VIII. kerületében

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS!Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval!A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt.Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember!A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő.Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan!A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető.Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal!Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK020744

Napfényes alagsori lakás kiváló helyen befektetésnek, irodának vagy otthonnak is tökéletesEladásra kínálunk egy meglepően világos, jó elosztású alagsori lakást egy kulturált, rendezett társasházban a belváros közelében,Keleti pályaudvar, valamint a II. János Pál pápa térnél. A lokáció kitűnő: a metró és több tömegközlekedési lehetőség is karnyújtásnyira található, így a lakás elhelyezkedése ideális akár saját célra, akár kiadásra, irodának vagy üzlethelyiségnek.A lakás főbb jellemzői:Alapterület: praktikus elosztású, két külön nyíló szobaKonyha + étkező külön helyiségbenFűtés és melegvíz: gázcirkóKét bejárat, így akár irodai vagy üzleti célra is kiválóan használhatóJelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna a továbbiakban isUdvari beálló bérelhető, havi 20.000 Ft-értBár alagsori, a lakás mégis világos és napfényes, így élhető és barátságos hangulatot kínál.Az ár még alkuképes, így most valóban kedvező áron juthat hozzá egy sokoldalúan hasznosítható, jól kiadható, világos lakáshoz a belváros szívében.Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése.Bármely kérdés, megtekintés esetén keressen bátran! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK087535

VIII. ker.-ben, a rohamosan fejlődő, újépítésekkel tarkított Orczy negyedben, Visi Imre utcában eladó világos, földszinti, felújított, belső két szintes garzonlakás. Tulajdoni lapja szerint 32 nm, de a galéria szint plusz 23 nm életteret biztosít. Elektromos padlófűtést alakítottak, az ablakos fürdőben pedig falfűtés biztosítja a kellemes komfortérzetet. Klímával szerelt (Fischer 3,5 kW-os, A+++-os kivitel). A meleg vizet Hajdu bojler állítja elő. A felújítás kiterjedt a teljes víz- és villanyhálózatra, burkolatokra, nyílászárókra. Konyhájában elektromos főzőlap és sütő van. Alsó szint belmagassága: 186 cm, felső: 158 cm ennek okán szükséges átgondolni a terek kihasználását.Az ingatlan 1/1-es, tehermentes tulajdon.A társasház a negyvenes években épült, 2019-ben felújították homlokzatát, csendes, rendezett.Az utcában található épületek többségének külső homlokzatát a közelmúltban felújították, így szép látványt nyújtanak. Kamera rendszer van telepítve az utca végében, növelve a biztonságérzetet.A környék folyamatos fejlődése miatt keresett a fiatalok körében, hiszen számos egyetem van a közelben, jó a közlekedés, pár perc sétatávra vannak a megállók, a belváros és átszállópontok hamar megközelíthetők. A megújult Orczy-kert, a Ludovika Campus és parkja, egyéb kulturális és szabadidős tevékenységek színhelyei kedveltté tették a negyedet az utóbbi években. Közlekedés szempontjából a Klinikák metróállomás (M3) és a Keleti pályaudvar (M2 és M4 vonalak) közelsége miatt vonzó.Ajánlom első lakásnak, vagy befektetésben gondolkodóknak kiadásra, mivel bármikor könnyedén kiadható pl. a környéken tanuló egyetemistáknak. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK011516

Eladásra kínálok egy 2szoba+nappalis világos lakást a VIII. Kerületben a Kálvária utcában. Az ingatlan egy magasföldszinti. Fűtése három éve lett korszerűsítve, egy új gázkazánra. A közös költség havi 20.500 Ft ,szemétdíjat és a takarítást tartalmazza. Az ingatlan karbantartása során az épület külső homlokzatának felújítása és a villanyhálózat korszerűsítése van tervben erre az évre. Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK042265

Kiváló lokáció mellett eladó lakás a 8ik kerület szívében!Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Budapesten: egy 51 négyzetméteres, napfényes otthont. A lakás egy 10 szintes panel épület kilencedik emeletén helyezkedik el, mely 1980-ban épült, de a panelprogram részeként a felújítás már megtörtént, ezáltal a mai kor igényeinek megfelelően kínál kényelmet és biztonságot.Az ingatlanban tisztasági festés volt, így az új tulajdonosok számára rövid időn belül beköltözhető állapotban várja új lakóit. Amennyiben egy jó környéken elhelyezkedő, praktikus elosztású, napfényes lakásra vágyik Budapest szívében, ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget.A lakóegység központi elhelyezkedésű, így a jó közlekedés garantált: tömegközlekedési eszközök, üzletek, iskolák - többek között a Losonci téri Általános Iskola - és parkok is könnyen és gyorsan elérhetőek. A lokáció ideális azok számára, akik a városi élet minden kényelmét és nyüzsgését szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt és biztonságos otthonban pihenhetnek.Az ingatlant napfényes fényviszonyok jellemzik, amit egy erkély is színesít, ahonnan a város utcáira nyíló kilátás tárul elénk, így a reggeli kávék vagy az esti pihenőidők még hangulatosabbak lehetnek. A lakásban a hőellátást házközponti fűtés biztosítja, egyedi mérővel, ami lehetővé teszi a fogyasztás pontos ellenőrzését és ennek megfelelően a költségek optimalizálását.A társasházban hívólift gondoskodik az emeletek könnyed és gyors megközelítéséről, így akár a nap bármely szakában könnyedén és kényelmesen érhető el az ingatlan. Az ingatlanban két tágas, különálló szoba található, amelyek tökéletesek lehetnek hálószobának, dolgozószobának vagy gyermekszobának, így az otthon minden tagja megtalálhatja a saját kis szigetét.Lakáshitelek, otthonteremtési támogatások, biztosítások, egyéb pénzügyi tanácsadás tekintetében a Duna House csoport tagja, a Credipass keretein belül tudunk segítséget nyújtani.Várom megkeresését bármilyen felmerülő kérdés esetén, illetve ha szeretné megtekinteni az ingatlant. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK060473

ELEGÁNS IRODÁNAK,KÜLÖNLEGES HANGULATÚ OTTHONNAK,BEFEKTETÉSNEK EGYARÁNT KITŰNŐ LAKÁSA PALOTANEGYEDBEN!Mit ajánlok Önnek? A tökéletes belvárosi élet lehetőségét.A lakás Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyedben, egy klasszikus, 1890-es években épült belvárosi épületben található.Az eklektikus stílusban épült társasház első emeletén egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant ajánlok a figyelmébe.A környék kulturálisan gazdag és történelmi hangulatú, mely lakó- és üzleti célra is kiváló lehetőségeket kínál.A családi otthon 2015-ben esett át egy teljes felújításon ahogy ezt a képek is tökéletesen tükrözik.Ennek köszönhetően a konyha és a fürdőszoba felújítása megvalósult, a nappali ablaka már műanyag típusú nyílászárók vannak, elektromos redőnnyel ellátva. A hálószobai ablak is korszerű műanyag.A burkolatok újszerűek, a kellemes hőérzetről 2 db klíma gondoskodik.A 31 nm.es nappali a családi élet színtere, sőt erkély kapcsolatos is.A fűtés és a melegvíz ellátás cirkóról történik, a fűtés számla kb. havi 19,000, Ft.A közös költség 29,200, Ft, a lakás rezsije alacsony.A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a 2 db klíma, a hálószobai gardrób szekrény, és a két nagyszekrény.Miért jó választás ez a lakás?A 107 m2-nek köszönhetően egy nagyon tágas lakásról beszélünk ennek köszönhetően tökéletes választás lehet családok részére, akár egy irodának is nagyon jól kialakítható az ingatlan.Világos a nagy ablakoknak köszönhetően, érezheti az egész napos természetes napfényt.Kiváló közlekedés néhány perc séta a 2-es metró, a 4-6-os villamos. Budapest bármely pontját, rövid időn belül elérhetjük.A környéken mindent megtalál, amit csak szeretne, éttermek, kávézok, bevásárlóhelyek csupán néhány perc sétára már meg is találhatja, amit szeretne.Ha bármi kérdése merülne fel hívjon fel bátran és szívesen állok rendelkezésére bármilyen kérdése van!Az ingatlan a Palotanegyed minden vonzó gasztronómiai, kulturális lehetőségéhez közel helyezkedik el.Belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Érezze át a tökéletes belvárosi életet hívjon még ma és nézze meg személyesen ezt a különleges lakást. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK015110

***Corvin negyednél, I. emeleti, 81 nm- es, nappali plusz 3 szobás, világos lakás eladó***VIII. Práter utcában, rendezett, polgári társasház I. emeletén kínáljuk eladásra ezt a tehermentes, rövid határidővel költözhető, nappali + 3 hálószobás, rendkívül világos, felújított, cirkófűtéses lakást.Remek elrendezés : nappali + 3 különnyíló szoba, tágas konyha étkezővel.A nappali és az egyik hálószoba utcafronti, a másik 2 háló a ház belső udvarára néz, az ingatlan egész nap napfényes.A közelben bevásárló központ, parkok , éttermek, játszóterek, egyetemek találhatók. A lakóközösség rendezett. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK010183

Megvételre kínálom ezt a 77 nm alapterületű, 2 szobás - a Rákóczi úttól kb 50 méterre található, az Erzsébet körúthoz közeli - 2019-ben teljeskörűen felújított 2. emeleti lakást.Az ingatlanba belépve szemben találjuk a gépesített konyhát (mosógép, hűtő, elektromos sütő, főzőlap), a folyosóról jobbra található egy különnyíló, galériázott( masszív vasgerenda, faburkolat) szoba (közel 14 nm), amely a csendes udvarra néz. Tovább haladva balra található a fürdő, amely zuhanyzóval van ellátva, majd tovább haladva a világos, csendes, nagyméretű ( 33nm) nappaliba érünk.Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdon, rövid időn belül költözhető.Az ingatlan fűtűs/hűtéséről 3 db inverteres klíma gondoskodik.Közös költség 16.000.- Ft.A házat folyamatosan karbantartják, a lépcsőházat nemrégiben festették ki.Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, a 4-es és a 2-es metró kb 2 percre található, a 7-es,99-es busz valamint a 4-es és 6-os villamos szintén pár perc sétatávolságra van.Az utcán mindig található parkolóhely.Megtekintéssel vagy egyéb kérdéssel kapcsolatban állok rendelkezésére a hét bármely napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK063818

Felújítandó lakás eladó kiváló helyen, 50 méterre a Corvin sétánytól!Eladásra kínálunk egy 70 m²-es, teljesen felújítandó lakást egy jó állapotú, tégla építésű társasházban, mindössze egy perc sétára a Corvin sétánytól, a város egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében.A lakás a körfolyosó legvégén található, így nem járnak el előtte, ami ritka nyugalmat és teljes intimitást biztosít.Két nagy ablaka egy csendes és zöld parkra néz, - a Molnár Ferenc térre - így a városi élet közepén is élvezheti a természet közelségét.Az ingatlan L alakú elrendezése rendkívül jól kihasználható, ideális alap egy modern, kényelmes otthon kialakításához. A jelenlegi bontási munkák kb. 90%-ban már elkészültek, az újratervezésre előkészített alaprajz pedig már rendelkezésre áll.A válaszfalak jelentős része már eltávolításra került, így az új tulajdonos szinte szabad kezet kap az új otthon megformálásához.A tervek szerint kialakítható:- világos nappali amerikai konyhával- hálószoba gardróbbal- gyerekszoba vagy dolgozószoba- külön mosókonyha/tároló- fürdőszoba- külön WCKözös költség: 32 000 Ft/hóTároló: A lakáshoz tartozik egy saját, zárható pincei tároló is. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK069706

Eladó igényesen felújított, 3 hálós amerikai konyhás lakás a Dobozi utcában azonnal költözhető állapotban!A VIII. kerület frekventált részén, a Dobozi utcában eladó, egy 1. emeleti, 57 m²-es, nappali + 3 hálószobás, minden részletében teljes körűen újragondolt és igényesen felújított téglalakás.Elosztás:-Amerikai konyhás nappali modern, tágas tér, rejtett LED világítással, TV-fallal,-Három hálószoba,-Fürdő + WC egy helyiségben,-Gardróbszoba, -Utcai és udvari nézetű is világos, jól szellőző lakás.A lakás műszakilag és esztétikailag teljeskörűen megújult;-új víz- és villanyvezetékek,-minőségi burkolatok (márványhatású járólap, díszlécezés, rejtett világítás),-energiatakarékos műanyag nyílászárók,-újszerű konyhabútor gépesítve (főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített LED világítással),-exkluzív fürdőszoba, modern szaniterekkel és design megoldásokkal,-klímaberendezés,-fűtés: konvektoros, de cirkórendszer is kiépítve, jelenleg melegvíz-ellátást biztosít.A társasház klasszikus téglaépület, belső udvaros, három szintes. A homlokzat és közös terek karbantartást igényelnek, de lakóközössége csendes, és hosszú távra tervezőknek is remek választás.A lakás szinte közvetlen villamoskapcsolattal rendelkezik a belváros, a Keleti pályaudvar, a Nagykörút, illetve Kőbánya és Zugló irányába is. A megállók két percen belül gyalogosan elérhetők, és nincs szükség hosszú sétákra vagy átszállásokra a napi közlekedéshez.- pár perc sétára található Lidl, Spar, Tesco Expressz, zöldségesek, pékségek, DM, Rossmann - közelben óvodák, általános iskolák, sőt több egyetem (SE, Pázmány, ELTE) is gyorsan elérhető villamossal befektetés szempontjából is vonzó.Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem azonnal egy szép, modern otthonba költöznének akár családnak, akár befektetésnek is kiváló.Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, lépjen velem kapcsolatba még ma, segítek, hogy ez az ingatlan az Öné lehessen! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK028546

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON:50 m2-es újépítésű okosotthon 51 M2-ES TERASSZAL 88,99 MFt-ért!!!FIX 3%-OS OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!2026-os átadású, 36 lakásos projekt legnagyobb terasszal rendelkező lakása!Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolhatóak hozzá.A PROJEKTRŐL:OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Legkésőbb 2026. év végi átadással!A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettelvalamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma EgészségközpontKedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK049334

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT:BELVÁROSI ÚJÉPÍTÉSŰ, TÁGAS, 2 SZOBÁS OKOSOTTHON, HATALMAS TERASSZAL, 1,46 MFT/M2!!!FIX 3%-OS OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!!!Kiváló elrendezésű lakás 54,25 m2 hasznos lakóterülettel és 21,82 m2-es terasszal.Közel 30 m2-es amerikai konyhás nappali, több, mint 12 m2-es hálószoba, tágas előszoba,nagy méretű fürdőszoba wc-vel, és egy külön wc is megtalálható a lakásban!Hatalmas teraszának csak az 1/4-ével számolva is bőven 1,5 MFt alatti a m2-ár! Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolhatóak hozzá.A PROJEKTRŐL:OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Legkésőbb 2026. év végi átadással!A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.09.10-én még elérhető lakások: 25 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettelvalamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében,kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma EgészségközpontKedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK067473

Eladó a VIII. kerületben egy 23,5 nm es , egyszobás, földszinti lakás. Az ingatlan belmagassága 4 m, ezért egy 8 nm es álló galéria lett kialakítva, hogy megnövelje az életteret. Az ingatlan fűtését gáz-konvektor a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja. A lakás állapota lakható, egy két esztétikai munkát el kell rajta végezni.Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK074882

BELVÁROSI ÚJÉPÍTÉSŰ, 2 SZOBÁS, TERASZOS, PRÉMIUM OKOSOTTHONOK 70 MFT KÖZELÉBEN!!!Ennek a lakásnak a különlegessége a 2 fedett terasza. Az egyik az utcára, a másik a ház zöld kertjére néz!Ez a lakástípus még az 1.-től a 4. emeletig választható!40,36 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakás, összesen 10 m2 fedett terasszal.A nappalinak és a hálószobának is van egy terasza!Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolhatóak hozzá.A PROJEKTRŐL:OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Legkésőbb 2026. év végi átadással!A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.09.08-án még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettelvalamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében,kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma EgészségközpontKedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK069879

Eladó tégla lakás Budapest belső kerületében, a Koszorú utcában. A lakás 41 négyzetméter, 1,5 szoba, közel a belvároshoz. Jól kihasználható: a két belső udvarra néző szoba nyugodt, csendes környezetet biztosít. A nagyobbik szobában hűtő-fűtő klíma található. A galéria lehetőséget ad plusz tárolóhely vagy alvóhely kialakítására. Akár bútorral együtt is megvásárolható.A házban pár éve a teljes gázhálózat cseréje megtörtént. Az ingatlan közös költsége 17.400 Ft havonta.A lokáció remek: könnyen elérhetőek a közlekedési lehetőségek, a 9-es busz és 4-es metró pár perc sétára található, a Keleti pályaudvar 1 metrómegálló a lakástól. Számos bolt, étterem és kávézó, valamit a Corvin Plaza is 10 perc sétatávolságon belül van. Több egyetem épülete is könnyen megközelíthető, egyetemisták számára ideális választás lehet az ingatlan. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK036468

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK054463

Eladó a Szentkirályi utcában, a Palotanegyed szívében egy ingatlan, amely egy helyrajzi számon, de KÉT teljesen különálló, teljes körűen felújított és bútorozott lakásként került kialakításra.A lakások a második emeleten találhatók, ablakai a csendes belső udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan környezetet biztosítanak. Az épület külső homlokzata is gyönyörűen felújítva lett, impozáns megjelenést adva a háznak.Lakások jellemzői:Külön bejárat mindkettőhözModern, gépesített konyha (mosogatógép, sütő, mikró)Új, ízléses fürdőszoba mosógéppelKlíma mindkét lakásbanKorszerű fűtés, új burkolatok és nyílászárókMéretek:1. lakás: 28,99 m² + 20 m² galéria + 5,76 m² fürdő2. lakás: 27,9 m² + 15 m² galéria + 4,91 m² fürdőKiváló közlekedés:3 perc sétára a M4 Rákóczi tér metrómegálló5 perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér (M2, 4-6-os villamos)Több busz- és villamosjárat közvetlen közelben, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthetőKörnyék:A közelben számos egyetem (ELTE, Semmelweis, Pázmány, Corvinus) ezért a bérbeadhatóság kiemelkedőÉttermek, kávézók, kulturális központok, könyvtárak és galériák sokasága található a környékenA Károlyi-kert és a Nehru part zöldfelületei kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnakBevásárlási lehetőségek: piac, kisboltok, gyógyszertár, szupermarket néhány perc sétáraKülönösen ideális választás fiatal pároknak az egyik lakásba beköltözhetnek, a másikat bérbe adhatják, így a bérleti díj fedezheti a törlesztőrészletek jelentős részét.Befektetők számára is kiemelkedő lehetőség a lakások együtt több mint 6 millió Ft éves bérleti bevételt termelhetnek.Ritka lehetőség a belvárosban, két külön lakás egyben, azonnali, magas hozammal, jöjjön el és tekintse meg! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK073670

Eladásra kínálunk egy 36 m²-es, jó állapotú, világos kislakást a főváros szívében a Szigetvári utcában!Az ingatlan remek választás befektetésre vagy ELSŐ OTTHONNAK, kiválóan alkalmas mindazok számára, akik napfényes otthonra vágynak a város szívében.Hogy miért jó választás?1. Mert az utcai nézetű, VILÁGOS ÉS KÉNYELMES kislakás LAKHATÁS kínál közel a főváros szívéhez!2. Mert KIVÁLÓ BEFEKTETÉS: gondos karbantartás követően idővel stabil értéket képviselhet az ingatlanpiacon tulajdonosa számára.3. Mert JÓ ELHELYEZKEDÉSE miatt otthonod közel lesz Budapest számos történelmi és kulturális látnivalójához, izgalmas éjszakai életéhez és a város zöld oázisaihoz (Városliget, Népliget).4. Mert REMEK ALBÉRLET LEHETŐSÉG: Az egyetemek és kórházak közelsége vonzza a külföldről és vidékről a fővárosba vágyókat és az ott lakhatást keresőket!Az utcai nézetű, nyugodt lakhely melegéről gázkonvektor gondoskodik, és elhelyezkedése tökéletes választás azok számára, akik szívesen élveznék Budapest pezsgő városi életét. Közelében számos üzlet, kávézó és kulturális lehetőség található, melyek gyalogosan is könnyen elérhetőek.Itt élni, lehetőséget kínálhat számodra, hogy részese légy a főváros dinamikus fejlődésének, miközben egy meghitt otthonban pihenhetsz a nap végén.Ha szeretnéd megtekinteni, vagy további információra lenne szükséged, keress bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK023546

Budapest, VIII. kerület, Dobozi utcaEladó Budapest VIII. kerületben, a Teleki László Tér közelében, egy harmadik emeleti, 86 nm-es tulajdon lap szerint 2 szobás, az átalakítást követően 4 db ½ szoba került kialakításra, és egy teljes értékű szoba.Az ingatlan jó állapotú tisztasági festéssel költözhető.Kiemelném a társasházban nincs lift.Az ingatlanba belépve az előszobából balra nyílik egy lakószoba, a tágas közlekedőből nyílik a kamra, a fürdőszoba, a wc, a jelenlegi tulajdonos átalakításának köszönhetően a 26,7 m2-es amerikai konyha+nappali étkező a családi élet színtere lehet, ezenkívül, hálószoba, gyerekszoba, és egy lakószoba került kialakításra.A családi otthon az alábbi korszerűsítésen esett át:- villanyvezeték hálózatot korszerűsítették,- az ablakok korszerű műanyag nyílászárók,- 2022 ben kondenzációs kazán került beépítésre,- kiegészítő fűtésként elektromos panelek állnak rendelkezésre,- a burkolatok cseréje megtörtént,- a padlózatot újra betonozták.A közös költség 40,595, Ft, mely tartalmazza a takarítást a szemétszállítást, és a felújítási alapot is.A gáz, a víz és a villany fogyasztás egyedi mérés alapján történik.A vételárrészét képezi a beépített, gépesített konyhabútor és az elektromos fűtőpanelek.Autóval a parkolás az utcán lehetséges, a lakóknak egyszeri díjat kell fizeni az önkormányzatnak.Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek.A lakás könnyedén ketté osztható, a kiadhatósága garantált.Tömegközlekedés szempontjából is kiemelten jó helyen van a lakás: A Keleti Pályaudvar 10 perces sétával elérhető, több villamos megálló is van a lakás közelében: 28-as, 23-as, 24-es és a 37/A villamos vonal elérhető.A környék remek éjjel-nappali közlekedéssel és szuper infrastruktúrával rendelkezik.NÁLUNK VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!Megtalálta a megfelelő ingatlant, ám megvásárlásához hitelre van szüksége?DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára!Ha felkeltette érdeklődését, további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK098411

Eladó VIII. Corvin sétányon egy 4. emeleti, jó állapotú, erkélyes, 3 szobás ingatlan a Cordia Fontana HázbanA belváros közepén, mégis csendes és zöld környezetben található ingatlan tökéletes választás azok számára, akik mindent egy helyen szeretnének elérni és modern életstílusra vágynak.A Corvin sétányon, egy modern, liftes társasház 4. emeletén található ez a 61 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező + 2 hálószobás otthon, amelyhez egy 3,15 m²-es erkély is tartozik, közvetlen belső kertre néző kilátással.Elosztás és előnyök:- amerikai konyhás nappali és étkező- 2 külön nyíló hálószoba- fürdőszoba WC-vel, külön WC- légkondicionáló- jól élhető, praktikus beosztás, tágas terekMagyarországon az első jelentős, környezettudatos koncepció alapján épült lakóingatlan, amely geotermikus rendszert használ a lakások hűtésére és fűtésére. A Cordia Fontana Ház lakói egyaránt élvezhetik a belvárosi életstílus izgalmas lüktetését és a Corvin Sétány szerteágazó kényelmi szolgáltatásait. Egy frissítő úszás, egy kellemes éttermi vacsora vagy egy jó film a moziban itt bármikor a mindennapok velejárója lehet. A modern építészeti elemek, a különlegesen kialakított saroktorony és az áttört homlokzat, valamint a fa, fém, kő, textil és üveg merész használata karakteres dinamizmust ad az épület megjelenésének.Megközelíthetőség- Üllői út Nagykörút kereszteződése, jelentős gépkocsi és tömegközlekedési csomópont- M3 metró Corvin-negyed, Klinikák állomásai- 4-es és 6-os villamosjáratok megállója- a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérre vezető főút menténSzolgáltatások- Corvin Plaza (közel 100 üzlettel)- éttermek, kávézók- 3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével- gyorsmosoda- szépségszalonok- látszerész üzletek- postahivatal- bankfiókok és pénzautomaták- mozi, színház és koncerthelyszínek- parkosított sétányEz a lakás ritka ajánlat a Corvin sétányon, amely egyszerre biztosítja a kényelmet, a kiváló elhelyezkedést és az értékállóságot. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg az ingatlant, ha felkeltettem érdeklődését! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK081096

BEFEKTETŐK ÉS NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM!A Horváth Mihály tér közelében eladó egy 146nm-es 5 szoba, konyha+étkezős, 2 fürdőszobával és egy külön wc -vel rendelkező nagypolgári lakás.A magas 3,8 belmagasságnak köszönhetően, három szobában állógaléria került elhelyezésre, ami továbbnöveli a hasznos alapterületet.Kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, de akár befektetőknek is az egyetemek, iskolák közelsége miatt alkalmas több kis lakrész kialakítására. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK088340

VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, a Dankó utcában, rendezett polgári társasház 1. emeletén eladó egy 41m2-es, 1 szoba + hallos, galériázható, jó állapotnak örvendő lakás. Az ingatlanban egy tágas szoba, egy szobaként, nappaliként is hasznosítható hall, egy tágas konyha, továbbá egy ablakkal is szellőztethető fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Elrendezése okán fiatalok, párok, idősek, esetleg kisebb család számára ideális választás. Az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is használatba vehető. Több komolyabb felújítás is megtörtént benne, többek között korszerű, műanyag kivitelűre kicserélték a nyílászárókat (a bejárati ajtót is), és nagyobb esztétikai renováció is történt. Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a belső hőmérséklet saját igény szerint szabályozható. A közművek mindegyike önálló mérőórával felszerelt. A kilátás a szoba ablakából zöldre néző - fás hátsó udvarra nyílik. A társasház tiszta, rendezett, több jelentős felújítás is megtörtént már az épületben. A lakóközösség elkötelezett a további felújítások mellett, melynek köszönhetően komoly felújítási alapot is képeznek. A környezet remek ellátottsággal rendelkezik, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Több egyetem, főiskola is megtalálhatóa közelben, így diákok lakhatására is praktikus választás. Tömegközlekedéssel a 2 percre található megállóból trolibusszal és autóbusszal átszállás nélkül utazhatunk többek között a Nagykörúthoz (3 megálló), a Kálvin térre, az Astoriához, a Deák Ferenc térre, és a Nyugati pályaudvarhoz is. Az ingatlan irányára: 53,9 M Ft Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK044101

Nagy tér, nagy lehetőségek a Keletinél!Ingatlan jellemzői: Alapterület: 95 nm Szint: földszinti Állapot: közepes, felújítandó Elosztás: 2 külön lakásra is bontható Belmagasság: galériázható Különlegességei: Saját igény szerint alakítható Ideális többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek 3 db felszíni parkoló tartozik hozzá, ami ritkaság a belvárosban! Elhelyezkedés: Közvetlenül a Keleti pályaudvar mellett Kiváló közlekedés: metró, villamos, busz, vonat pár perc alatt elérhető Belvárosi szolgáltatások, üzletek, éttermek a közelben Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK024076

PALOTANEGYED SZÍVÉBEN SOKOLDALÚ, FRISSEN FELÚJÍTOTT INGATLAN ELADÓ!AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, ÜZLETI CÉLRA IS ALKALMAS!Kulturális és történelmi értékekkel körülölelt környezetben kínálunk megvételre egy 39 m²-es, földszinti, frissen felújított ingatlant, amely lakásként és üzlethelyiségként egyaránt tökéletes választás lehet.Az ingatlan világos, ÉK tájolású, padlófűtéssel ellátott, 1 szobából és külön konyhából álló, letisztult, modern enteriőrrel rendelkező tér, mely kialakítását teljes mértékben az új tulajdonos fantáziájára bízza.Alkalmas funkciók ha üzlethelyiségként tekint rá:Boutique kávézó vagy specialty espresso bar a környék pezsgő kávéházi kultúrájához illeszkedően Design stúdió / művészeti galéria a Palotanegyed művészeti és kreatív miliőjébe tökéletesen illeszkedve Exkluzív szépségszalon vagy kozmetikai stúdió modern, elegáns kialakítású térként A környék infrastruktúrája kiemelkedően fejlett gyalogos távolságra a Nemzeti Múzeum, az Egyetem tér, valamint számos oktatási intézmény, kávézó és étterem található. A belváros közelsége, valamint a kiváló tömegközlekedés (M2, M4 metró, villamos és buszjáratok) további előnyt jelent mind lakó-, mind üzleti funkció esetén.Az ingatlan tulajdoni lap szerint tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár azonnali hasznosításra vagy bérbeadásra is alkalmas.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget a Palotanegyed egyik legértékesebb utcájában!Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és ismerje meg személyesen ennek a sokoldalú ingatlannak a lehetőségeit! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK054578

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON:FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS, BELSŐ 2 SZINTESSÉ, FUNKCIONÁLISAN 1+3 FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS 52,5 MFT-ÉRT!!!A megújult Kálvária térnél, a Lujza utcában eladó egy 35 m2-es alapterületű,4 méteres belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakított lakás,összesen 63 m2 hasznos lakóterülettel, nappali + 3 hálószobával.A galériaszinten levő 2 szoba ablakai a nappali, ill. az előszoba légterérenyílnak.A lakás kb. 10 éve lett felújítva, átépítve, azóta használták rövid-, és hosszútávúkiadásra is, az állapota a bérlők által kissé lelakott, de összességében jó.2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelve, melyek a ház 2 különböző udvaráranéznek.A 2 emeletes nagypolgári ház külső homlokzata felújításra szorul, belül viszont kifejezetten jó állapotú.A lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Udvari nézetének köszönhetően csendes,jó-közepes fényviszonyokkal rendelkezik.Az alsó szinten található nappali és előszoba belmagassága 1,95 m és 4 m közöttváltozó, a fürdő+wc felett nincs galériaszint, az alsó szinti hálószoba felett van.A lépcső alatt félig nyitott tároló található.A felső szinten egy S alakú közlekedőről nyílik a 2 hálószoba, és az egyik szobából2 tároló.NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK041297