Eladó lakások Budapest VIII. kerületében

ENGLISH BELOWÚJ ÉPÍTÉSŰ, TERASZOS LAKÁS VÁRJA ELSŐ LAKÓJÁT 2025-BEN ÁTADOTT HÁZBAN!+ TEREMGARÁZS BEÁLLÓHELLYEL!Eladó egy 4. emeleti, kivételes adottságokkal rendelkező, 61 m2-es, 2 szobás, nagy 8,2 m2-es erkéllyel rendelkező, 2025-ben épült, modern társasházban található lakás, amely eddig még nem szolgált lakóhelyül így Ön lehet az első lakója!A lakást sok ablak, a tágas terek és a napfényes, világos atmoszféra teszi különlegessé. A kialakítás maximálisan élhető: külön WC, külön fürdőszoba káddal, praktikus előszoba, és két külön nyíló hálószoba teszi kényelmessé a mindennapokat.Főbb jellemzők:- ÚJ ÉPÍTÉS (2025) modern, energia hatékony (A+) ház- 4, emelet, liftes társasház- 2 szoba + amerikai konyhás nappali- Nagy, 8,2 m²-es erkély- Sok ablak, világos terek- 2 WC (külön vendég WC + fürdőszobában WC)- Kádas fürdőszoba- Praktikus alaprajz- Kiváló közlekedés, rendezett környék, új beépítésekTeremgarázs beálló ára 8.000.000 Ft.Ideális választás, ha modern, érintetlen, első beköltözős otthont keres, vagy hosszú távra kiadható, értékálló befektetést szeretne.További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!------------------------------------------------------------------------------------------------BRAND NEW APARTMENT WITH LARGE TERRACE READY FOR ITS FIRST RESIDENT!UNDERGROUND PARKING SPACE AVAILABLE!For sale: a 4th-floor, exceptionally bright and well-designed 61 m², 2-room apartment with a spacious 8.2 m² balcony, located in a modern residential building completed in 2025. The property has never been lived in, so you can be its very first resident.The apartment stands out with its numerous windows, bright, sunny atmosphere, and generous interior layout. The design is highly functional: a separate WC, a bathroom with a bathtub, a practical entrance hall, and two separate bedrooms ensure everyday comfort.Main features:- Newly built (2025) modern, energy-efficient A+ building- 4th floor in a building with elevator- 2 rooms + living room with an open-plan kitchen- Large 8.2 m² balcony- Bright interior with plenty of windows- 2 toilets (guest WC + toilet in the bathroom)- Bathroom with bathtub- Practical floor plan- Excellent public transport, well-maintained area, new developments nearbyUnderground parking space: 8,000,000 HUFAn ideal choice if you are looking for a modern, untouched, first-occupancy home, or a highly rentable, value-stable investment.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me! Referencia szám: LK081578

Eladó egy 47 m² összterületű, 14 m² állógalériával rendelkező 1 szobás földszinti lakás a Fiumei út mellett.A lakás főbb jellemzői:33 m2 alaptrület és 14 m2 állógaléria,elrendezése: konyha, szoba, közlekedő, tároló, Wc, fürdőszoba + állógaléria (hálószobaként használt),beépített szekrény a galéria teljes szélességében, így nincs szükség további szekrénysorra,beépített tároló rész a lépcső alatt,tároló helyiség a lakáson belül,külön fürdőszoba és Wc,a konyha és a szoba között étkezéshez bárpult,alacsony fenntartási költségek,norvég panel fűtőtest biztosítja a meleget,villanybojler szolgáltatja a melegvizet,4,8 m belmagasság, mely a szoba felett megosztva nappali és galéria, a konyha esetében alacsonyabb a belmagasság,bővítési lehetőség: a konyha felett plusz egy ablakos félszoba (kb. 10 m²) kialakítható; jelenleg ez a lehetőség nincs kihasználva.A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés ideálisak.A mindennapokhoz szükséges üzletek és szolgáltatások a közelben elérhetők. Az irányár nem tartalmazza a bútorok és gépek árát, azok külön megállapodás tárgyát képezik.Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető.Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK082651

BUDAPEST VIII. kerületében, a Füvészkert szomszédságában, eladó egy 30 m2-es, egyszobás, igen jó állapotú, földszinti lakás. A fűtés gázkonvektorral, a használati meleg víz elektromos bojlerrel biztosított. A szoba utcára néző, nagy méretű, keleti tájolású ablaka, jó benapozást biztosít. Közlekedési kapcsolatok jók, autóbusz és troli megállók rövid sétaútra vannak. A lakás teljesen berendezett, azonnal költözhető. M324419 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324419-HO

Pesti garzon ősfás kertben (ENG below) Az ingatlan jellemzői: - 25 m² teljes használható lakótér: - 19m² a tulajdoni lapon - 3,5 m² fekvőgaléria - kb. 2 m² lakáshoz tartozó és amellől nyíló háztartási tér - 4 m feletti belmagasság - Újszerű fürdőszoba sarokkáddal - Előretöltős és éjszakai mérő - Programozható fűtésrendszer - Alacsony fenntartás 6555 Ft közös költség korlátlan vízfogyasztással Kiváló elhelyezkedés Budapest belvárosában: - Pár perc sétára a metrómegállóktól (M4, M2) - Csendes, zárt belső parkos környezet A Rákóczi útról az ősfás kertbe érkezve egy felújított, neoromán stílusú, jelenleg kulturális térként működő templom mellett halladunk el. Nagyjából 100 méterrel beljebb egy 2 emeletes épület található, amely az 1800-as években iskolaként üzemelt. A helytörténeti cikkek szerint itt tanult Petőfi Sándor. Az itt lakók Luther utca és a Kiss József felöl is bejuthatnak. Az epületbe lépvén pár lepcsőfok vezet a magasföldszinti egykori parókiába, ami home officenak lett kialakítva. Az társasházban az Airbnb üzemeltetés a társasház által engedélyezett. Az ingatlan saját otthonnak vagy befektetésnek is ideális a belvárosi lokáció és az alacsony fenntartási költség miatt. --------------------------------------------------------------------------------------- Downtown Studio Apartment in a Historic Tree-Filled Courtyard Property features: - 25 m² total usable living space - 19 m² registered on the title deed - 3.5 m² sleeping loft - approx. 2 m² private utility/storage space opening from the apartment - Ceiling height over 4 meters - Recently renovated bathroom with corner bathtub - Separate day and night electricity meters - Programmable heating system - Low maintenance costs: common charges 6,555 HUF/month including unlimited water usage Excellent location in downtown Budapest: - Only a few minutes walk from M2 and M4 metro lines - Quiet, gated inner courtyard with mature trees Entering the historic garden from Rákóczi Road, you pass a renovated neo-Romanesque church, currently operating as a cultural venue. About 100 meters further inside, there is a two-storey building that functioned as a school in the 1800s. According to local historical sources, Sándor Petőfi, Hungarys famous poet, once studied here. Residents can also access the property from Luther Street and Kiss József Street. Upon entering the building, a few steps lead to the raised ground-floor former parsonage, which has been converted into a home officestyle apartment. Airbnb rentals are permitted by the condominium association, making the property ideal both as a private residence or as an investment, thanks to its central location and low maintenance costs. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK026778

TTHON START HITELRE ALKALMAS ÚJ ÉPÍTÉSŰ, VILÁGOS LAKÁS VÁRJA ELSŐ LAKÓJÁT ERKÉLLYEL ÉS TEREMGARÁZZSAL! Eladó egy 2025-ben épült, modern társasház 4. emeletén található, 58 m²-es, világos, kiváló elosztású lakás 6 m²-es erkéllyel. A lakás eddig nem volt lakva, így Ön lehet az első beköltöző! A tágas nappali nagy ablakfelületekkel rendelkezik, a két külön nyíló hálószoba pedig csendes és jól szeparált. A lakás friss, modern, igényes kivitelezésű tökéletes választás otthonnak vagy befektetésnek. Főbb jellemzők: - 58 m² alapterület - Új építés (2025) első lakó - 4. emelet, liftes ház - 6 m² erkély - Világos, nagy ablakos terek - Modern kivitelezés, friss burkolatok - Teremgarázs-beálló (8 100 000 Ft) - elektromos töltési lehetőséggel - Rendezett, új környék, kiváló közlekedéssel és folyamatosan fejlődő környezettel. Ideális pároknak, egyedülállóknak, vagy hosszú távra tervező befektetőknek. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK038833

Pesti garzon ősfás kertben (ENG below) Az ingatlan jellemzői: - 25 m² teljes használható lakótér: - 19m² a tulajdoni lapon - 3,5 m² fekvőgaléria - kb. 2 m² lakáshoz tartozó és amellől nyíló háztartási tér - 4 m feletti belmagasság - Újszerű fürdőszoba sarokkáddal - Előretöltős és éjszakai mérő - Programozható fűtésrendszer - Alacsony fenntartás 6555 Ft közös költség korlátlan vízfogyasztással Kiváló elhelyezkedés Budapest belvárosában: - Pár perc sétára a metrómegállóktól (M4, M2) - Csendes, zárt belső parkos környezet A Rákóczi útról az ősfás kertbe érkezve egy felújított, neoromán stílusú, jelenleg kulturális térként működő templom mellett halladunk el. Nagyjából 100 méterrel beljebb egy 2 emeletes épület található, amely az 1800-as években iskolaként üzemelt. A helytörténeti cikkek szerint itt tanult Petőfi Sándor. Az itt lakók Luther utca és a Kiss József felöl is bejuthatnak. Az epületbe lépvén pár lépcsőfok vezet a magasföldszinti egykori parókiába, ami home officenak lett kialakítva. Az társasházban az Airbnb üzemeltetés a társasház által engedélyezett. Az ingatlan saját otthonnak vagy befektetésnek is ideális a belvárosi lokáció és az alacsony fenntartási költség miatt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK026778

Pesti garzon ősfás kertben kiemelkedő bérleti díjjal, Airbnb kompatibilis befektetés Downtown Studio Apartment in a Historic Tree-Filled Courtyard High Rental Potential, Airbnb Compatible (ENG below) A bulinegyed és Budapest belvárosának közvetlen közelében, mégis csendes, zöld, természetközeli környezetben eladó egy különleges hangulatú garzonlakás, amely lokációja és az ősfás belső kert miatt ritka lehetőség a piacon. Könnyedén kiadható hosszú- vagy rövidtávra is, miközben távol marad a belváros zajától. Az ingatlan otthonnak, home office-nak és befektetésnek is ideális, piaci hitel felvehető rá, az Airbnb üzemeltetés pedig a társasház által engedélyezett. Az ingatlan jellemzői 25 m² teljes használható lakótér 19 m² a tulajdoni lapon 3,5 m² fekvőgaléria kb. 2 m², a lakáshoz tartozó és onnan nyíló háztartási / tároló tér 4 méter feletti belmagasság Újszerű fürdőszoba sarokkáddal Előretöltős és éjszakai elektromos mérő Programozható fűtésrendszer Alacsony fenntartás: 6.555 Ft közös költség, korlátlan vízfogyasztással Teljesen berendezett állapot Kis- és nagygépekkel felszerelve Kiváló elhelyezkedés Budapest belvárosában Pár perc sétára az M2 és M4 metróvonalaktól Csendes, zárt, ősfás belső parkos környezet A bulinegyed, egyetemek és belvárosi szolgáltatások könnyen elérhetőek A Rákóczi útról érkezve egy különleges, zöld belső kertbe jutunk, ahol egy felújított neoromán stílusú, jelenleg kulturális térként működő templom mellett haladunk el. Nagyjából 100 méterrel beljebb található a történelmi hangulatú épület, amely az 1800-as években iskolaként működött. Helytörténeti források szerint itt tanult Petőfi Sándor is. Az itt lakók a Luther utca és a Kiss József utca felől is megközelíthetik a társasházat. Az épületbe lépve néhány lépcsőfok vezet a magasföldszinti lakáshoz, amely egyedi hangulatával, zöld környezetével és praktikus kialakításával valódi belvárosi különlegesség. A lokáció, a történelmi környezet, a zöld belső kert és az alacsony fenntartási költség együtt teszik igazán vonzóvá ezt az ingatlant. Downtown Studio Apartment in a Historic Tree-Filled Courtyard High Rental Potential, Airbnb Compatible Located just moments away from Budapests vibrant party district and downtown area, yet hidden in a quiet, green, nature-filled environment, this unique studio apartment offers a rare opportunity thanks to its exceptional location and historic inner courtyard with mature trees. Perfect for both long- and short-term rentals while remaining peacefully separated from the city noise. The property is ideal as a private home, home office, or investment opportunity. Market-rate mortgage financing is available, and Airbnb operation is permitted by the condominium association. Property Features 25 m² total usable living space 19 m² officially registered on the title deed 3.5 m² sleeping loft Approx. 2 m² private utility/storage area opening from the apartment Ceiling height above 4 meters Recently renovated bathroom with corner bathtub Separate day and night electricity meters Programmable heating system Low maintenance costs: common charges only 6,555 HUF/month including unlimited water usage Fully furnished condition Equipped with small and large household appliances Excellent Downtown Budapest Location Only a few minutes walk from M2 and M4 metro lines Quiet, gated inner courtyard with mature trees Easy access to the party district, universities, and downtown services Entering from Rákóczi Road, you arrive in a unique green courtyard where you pass a renovated neo-Romanesque church currently functioning as a cultural venue. About 100 meters further inside stands the historic building, which operated as a school in the 1800s. According to local historical sources, Hungarys famous poet Sándor Petőfi once studied here. Residents can access the property from both Luther Street and Kiss József Street. Upon entering the building, a few steps lead to the raised ground-floor apartment, which offers a unique atmosphere, green surroundings, and practical layout a true hidden gem in downtown Budapest. The exceptional location, historic surroundings, green inner garden, and low maintenance costs together make this property an excellent choice.

Eladó a Palotanegyedben, egy 1880-ban épült, 35 lakásos társasház 4. emeletén található, 113 m²-es, világos lakás. Az ingatlan három hálószobával rendelkezik, és minden szobában klímaberendezés található. Különleges adottsága, hogy könnyen két kisebb, külön bejáratú lakássá alakítható. Állapota felújítandó, így saját igényeire szabhatja! A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Kálvin tér közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál. Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában szeretnének élni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Magas bérbeadási potenciál. English: For sale in the Palace District: a bright 113 m² apartment located on the 4th floor of a condominium built in 1880, consisting of 35 units. The property has three bedrooms, each equipped with air conditioning. A special feature is that it can easily be converted into two smaller apartments with separate entrances. The apartment requires renovation, giving you the opportunity to tailor it to your own needs. Despite its downtown location, the apartment offers a quiet and peaceful environment. The proximity of Kálvin Square provides excellent public transport connections. It is an ideal choice for those who wish to live in the city center or are looking for a property as an investment. High rental potential. If you would like to view the apartment, please feel free to contact me!

ELADÓ NAGYPOLGÁRI LAKÁS A PALOTANEGYEDBEN! Eladó 84nm-es, 3 szobás, 2.emeleti lakás liftes házban. Fűtése gázcirkó. A lakás jelenleg is jó állapotú, szinte azonnal költözhető, de igény szerint felújítást/modernizálást igényelhet. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, rezsije kedvező, alatta, felette, mellette lakások találhatók. Közlekedési kapcsolata kiváló: a csendes utcából rövid sétával elérhető a metró, buszok, villamosok. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. **A fotók egy része AI segítségével készült a személyes tárgyak eltávolításával és a terek rendezésével, hogy a lakás valódi adottságai jobban látszódjanak. A bútorok, falak és beépített elemek változatlanok. Néhány berendezési terv is készült, hogy segítsék elképzelni a lakásban rejlő lehetőségeket.** További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

A József körúttól 2 megállóra, a Baross utca közelében eladó egy 2. emeleti, FELÚJÍTOTT garzon lakás. A felújítás során új műanyag nyílászárók (bejárati ajtó és ablak) lettek beszerelve ezzel is javítva a rezsi költségeket. Az alapterülete lemérve 27 m2, amihez hozzájön egy 7,7 m2-es fekvő galéria, növelve a rendelkezésre álló teret. A lakás megfelelő ajánlat esetén RÖVID HATÁRIDŐVEL költözhető! Kis lakás számú ház, kevés szomszéd. Ha fontos a JÓ KÖZLEKEDÉS, a József krt gyalog 10 perc alatt, busszal, trolival (9-es busz, 72, 83-as troli) 5 perc alatt elérhető. Ajánlom első lakásként, egyetemistáknak, hiszen számos egyetem rövid idő alatt elérhető, illetve mindazoknak, akiknek fontos a belváros közelsége. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H515439

Polgári hangulat, 99 nm, 2 erkély, kiváló lokáció Olyan otthont keres, ahol valódi térérzet fogadja? Ez a 99 nm-es lakás pontosan ezt adja meg. Két erkély. Tágas szobák. Polgári belmagasság. A nagy ablakok miatt egész nap világos. A ház liftes. Rendezett. A 2-es és a 4-es metró 4 perc séta. Egyetemek is pár perc sétára található! A fűtést gázkazán biztosítja, lapradiátoros hőleadókkal. Kiszámítható, jól szabályozható rendszer. Az alaprajz jól alakítható. Ki lehet alakítani 3 hálószobát, amerikai konyhás nappalit, vagy akár két külön lakrészt is. Befektetésnek is erős választás. Az ár kifejezetten kedvező a mérethez és az elhelyezkedéshez képest. Ráadásul még igénybe vehető az Otthon Start hitel, ami jelentősen csökkentheti a saját forrás igényét. Ez a lakás ideális családnak, összeköltözőknek vagy befektetőknek. Ha fontos a tér, a fény és a jó közlekedés, ezt látnia kell/ Személyes megtekintésért várom megkeresését! Referencia szám: LK067577

Eladó lakás a VIII. kerületben, a Kálvária tér közelében! Megvételre kínálunk egy földszinti, 30 m²-es, galériás eladó lakást Budapest 8. kerületében, a Lujza utcában. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, egy kis esztétikai ráfordítással könnyedén otthonossá tehető, így ideális választás lehet saját célra vagy befektetésnek. A lakásban az elektromos vezetékek cseréje megtörtént, ami jelentős előnyt jelent a felújítás során. A helyiségek praktikus elrendezésűek: az utcai nézetű galériás nappali tágas érzetet biztosít, a zuhanyzós fürdőszoba wc-vel kényelmesen kialakított, míg az udvari nézetű konyha csendes környezetben kapott helyet. A földszinti elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget biztosít, a környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedési lehetőségek, üzletek és szolgáltatások a közelben elérhetők. Referencia szám: LK085539

Eladó egy 47 m² összterületű, 14 m² állógalériával rendelkező 1 szobás földszinti lakás a Fiumei út mellett. A lakás főbb jellemzői: 33 m2 alaptrület és 14 m2 állógaléria, elrendezése: konyha, szoba, közlekedő, tároló, Wc, fürdőszoba + állógaléria (hálószobaként használt), beépített szekrény a galéria teljes szélességében, így nincs szükség további szekrénysorra, beépített tároló rész a lépcső alatt, tároló helyiség a lakáson belül, külön fürdőszoba és Wc, a konyha és a szoba között étkezéshez bárpult, alacsony fenntartási költségek, norvég panel fűtőtest biztosítja a meleget, villanybojler szolgáltatja a melegvizet, 4,8 m belmagasság, mely a szoba felett megosztva nappali és galéria, a konyha esetében alacsonyabb a belmagasság, bővítési lehetőség: a konyha felett plusz egy ablakos félszoba (kb. 10 m²) kialakítható; jelenleg ez a lehetőség nincs kihasználva. A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés ideálisak. A mindennapokhoz szükséges üzletek és szolgáltatások a közelben elérhetők. Az irányár nem tartalmazza a bútorok és gépek árát; azok külön megállapodás tárgyát képezik. Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. További információért és megtekintésért keressenek bizalommal. Amennyiben a finanszírozáskor hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen Credipassos hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK082651

OTTHON START HITELRE ALKALMAS ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TERASZOS LAKÁS VÁRJA ELSŐ LAKÓJÁT 2025-BEN ÁTADOTT HÁZBAN! + TEREMGARÁZS BEÁLLÓHELLYEL! Eladó egy 4. emeleti, kivételes adottságokkal rendelkező, 61 m2-es, 2 szobás, nagy 8,2 m2-es erkéllyel rendelkező, 2025-ben épült, modern társasházban található lakás, amely eddig még nem szolgált lakóhelyül így Ön lehet az első lakója! A lakást sok ablak, a tágas terek és a napfényes, világos atmoszféra teszi különlegessé. A kialakítás maximálisan élhető: külön WC, külön fürdőszoba káddal, praktikus előszoba, és két külön nyíló hálószoba teszi kényelmessé a mindennapokat. Főbb jellemzők: - ÚJ ÉPÍTÉS (2025) modern, energia hatékony (A+) ház - 4, emelet, liftes társasház - 2 szoba + amerikai konyhás nappali - Nagy, 8,2 m²-es erkély - Sok ablak, világos terek - 2 WC (külön vendég WC + fürdőszobában WC) - Kádas fürdőszoba - Praktikus alaprajz - Kiváló közlekedés, rendezett környék, új beépítések Teremgarázs beálló ára 8.000.000 Ft - elektromos töltési lehetőséggel Ideális választás, ha modern, érintetlen, első beköltözős otthont keres, vagy hosszú távra kiadható, értékálló befektetést szeretne. További információért és megtekintésért keressenek bizalommal. Amennyiben a finanszírozáskor hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen Credipassos hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK081578

Eladó egy 47 m² összterületű, 14 m² állógalériával rendelkező 1 szobás földszinti lakás a Fiumei út mellett.A lakás főbb jellemzői:33 m2 alaptrület és 14 m2 állógaléria,elrendezése: konyha, szoba, közlekedő, tároló, Wc, fürdőszoba + állógaléria (hálószobaként használt),beépített szekrény a galéria teljes szélességében, így nincs szükség további szekrénysorra,beépített tároló rész a lépcső alatt,tároló helyiség a lakáson belül,külön fürdőszoba és Wc,a konyha és a szoba között étkezéshez bárpult,alacsony fenntartási költségek,norvég panel fűtőtest biztosítja a meleget,villanybojler szolgáltatja a melegvizet,4,8 m belmagasság, mely a szoba felett megosztva nappali és galéria, a konyha esetében alacsonyabb a belmagasság,bővítési lehetőség: a konyha felett plusz egy ablakos félszoba (kb. 10 m²) kialakítható; jelenleg ez a lehetőség nincs kihasználva.A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés ideálisak.A mindennapokhoz szükséges üzletek és szolgáltatások a közelben elérhetők. Az irányár nem tartalmazza a bútorok és gépek árát, azok külön megállapodás tárgyát képezik.Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető.Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK082651

OTTHON START HITELRE ALKALMAS ÚJ ÉPÍTÉSŰ, VILÁGOS LAKÁS VÁRJA ELSŐ LAKÓJÁT ERKÉLLYEL ÉS TEREMGARÁZZSAL! Eladó egy 2025-ben épült, modern társasház 4. emeletén található, 58 m²-es, világos, kiváló elosztású lakás 6 m²-es erkéllyel. A lakás eddig nem volt lakva, így Ön lehet az első beköltöző! A tágas nappali nagy ablakfelületekkel rendelkezik, a két külön nyíló hálószoba pedig csendes és jól szeparált. A lakás friss, modern, igényes kivitelezésű tökéletes választás otthonnak vagy befektetésnek. Főbb jellemzők: - 58 m² alapterület - Új építés (2025) első lakó - 4. emelet, liftes ház - 6 m² erkély - Világos, nagy ablakos terek - Modern kivitelezés, friss burkolatok - Teremgarázs-beálló (8 100 000 Ft) - elektromos töltési lehetőséggel - Rendezett, új környék, kiváló közlekedéssel és folyamatosan fejlődő környezettel. Ideális pároknak, egyedülállóknak, vagy hosszú távra tervező befektetőknek. További információért és megtekintésért keressenek bizalommal. Amennyiben a finanszírozáskor hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen Credipassos hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK038833

MODERN, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS 10 NM PRIVÁT TERASSZAL KIVÁLÓ NAPPALI ÉS ÉJSZAKAI KÖZLEKEDÉSSEL Budapest VIII. kerület Százados-negyed / Ciprus utca 59 m² 3 szoba Földszint 2009-ben épült 10 nm-es privát terasz és kertkapcsolat Megvételre kínálunk egy megkímélt állapotú, modern lakást Budapest VIII. kerületének egyik legélhetőbb részén, a Százados-negyedben. A 2009-ben épült, rendezett társasházban található ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet és kiváló városi elérhetőséget keresnek. A lakás a 8 emeletes épület földszintjén helyezkedik el, és tartozik hozzá egy 10 m²-es privát terasz, valamint kertkapcsolat, amely kellemes kültéri életteret biztosít. ÉLHETŐ, PRAKTIKUS ALAPRAJZ Az ingatlan jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik, amely ideális a mindennapi élethez: nappali 2 külön nyíló szoba konyha fürdőszoba előszoba privát terasz kertkapcsolattal A lakás klimatizált, megkímélt állapotú és szinte azonnal költözhető. A bútorok igény szerint, külön megállapodás alapján maradhatnak. A fűtés házközponti, egyedi elszámolással, minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik. Közös költség: 26 000 Ft / hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, valamint részben felújítási alapot is képez. RENDEZETT ÉS BIZTONSÁGOS TÁRSASHÁZ A társasház modern, gondozott és jól karbantartott, amelyet jó lakóközösség jellemez. Az épület előnyei: parkosított belső kert kamerarendszer barátságos lakóközösség saját játszótér a lakók számára A környék kifejezetten családbarát, hiszen óvoda és bölcsőde néhány perc alatt elérhető. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS NAPPAL ÉS ÉJSZAKA IS Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kimagasló közlekedési kapcsolatok. Rövid sétával elérhető: Budapest Tram Line 1 a város egyik legfontosabb villamosvonala Budapest Metro Line 2 mindössze két megállóra Budapest Metro Line 3 három megállóra Az 1-es villamos gyors kapcsolatot biztosít a város több fontos pontja felé, így a belváros és a fő közlekedési csomópontok könnyen elérhetők. Éjszakai közlekedés szempontjából is kiváló a lokáció: a környéken több éjszakai buszjárat is közlekedik, így a belváros késő este vagy hajnalban is könnyen megközelíthető. Autóval a belváros és az M5 autópálya is körülbelül 10 perc alatt elérhető. KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: Arena Mall néhány perc távolságra Lidl a közelben Penny a közelben Az utcán általában könnyen megoldható a parkolás, emellett a társasház mélygarázsában bérlési lehetőség is rendelkezésre áll. OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS Az ingatlan akár az Otthon Start programmal is megvásárolható, így első lakásvásárlók számára is kiváló lehetőség. A modern épület, a jó alaprajz és a kiváló közlekedés miatt az ingatlan befektetésként is kifejezetten vonzó, hiszen könnyen bérbe adható és értékálló. IDEÁLIS VÁLASZTÁS családoknak fiatal pároknak befektetőknek Ha egy azonnal költözhető, kertkapcsolatos lakást keres rendezett házban, kiváló nappali és éjszakai közlekedéssel, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni. További információért és megtekintésért keressenek bizalommal. Amennyiben a finanszírozáskor hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen Credipassos hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK062106

Budapest 10. kerületének felkapott részén, Kőbánya-Kertvárosban kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 109 nm-es, tehermentes ingatlant. Ez a világos, tágas nappalival rendelkező lakás minden szempontból megfelel a modern életstílus elvárásainak. A három szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy barátaidat vagy családodat is kényelmesen fogadhass. A fürdőszoba jól megtervezett, így a reggeli rohanásban sem kell lemondanod a kényelemről. A lakás különlegessége egy 170 nm-es tetőterasz, amely tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy csak a naplemente élvezetéhez. Az ingatlan állapota jó, fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a költségek könnyen kontrollálhatóak. A biztonsági ajtó és a riasztórendszer gondoskodik a nyugalomról és biztonságról, ami különösen fontos a fiatal felnőttek számára. A garázs férőhely biztosítja, hogy autóddal is könnyedén parkolhass, hiszen a közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mind könnyen elérhetőek. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a busz- és villamosjáratok, gyorsan eljuttatnak a város bármely pontjára, így az ingatlan központi elhelyezkedése ideális választás a pörgős életvitelhez. Kőbánya-Kertváros nemcsak a közlekedés, hanem a zöld területek és a csendes utcák miatt is vonzó. A lakópark környezete barátságos, biztonságos, így ideális helyszín azoknak is, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megtapasztalják. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H512427-HO

Corvin sétány végénél, a Szigony utcában ELADÓ lett egy 38 m2-es magasföldszinti lakás tárolóval. Jó elosztásának köszönhetően fiatal párok, diákok számára tökéletes otthont tud teremteni. Kiváló infrastruktúrájából adódóan könnyen megközelíthető busszal, illetve autóval. Műanyag ablakos, redőnyös. Viessman gázkazán gondoskodik a fűtésről, a meleg víz villany bojlerrel megoldott. Körfolyosón keresztül jutunk el a lakáshoz, ahová belépve a konyha-étkezőben találjuk magunkat. Jobbra található a nagyszoba, balra pedig a fürdőszoba. Közelben megtalálható: a Corvin Pláza, gyógyszertár, kisbolt, igényesen felújított és kialakított nagy terek, a közelben középiskolák és egyetemek. Földszinti elhelyezkedése ellenére is világos, illetve nagyon csendes. Rendelkezésre áll egy 2,5 m2-es pince tároláshoz. Az épület többszintes, tégla szerkezetű, jól karbantartott lépcsőházzal és belső udvarral rendelkezik. ALACSONY REZSI Közös ktsg: 11780.- Ft 149000 EUR

Eladó modern lakás a Corvin sétányon , bútorozva, azonnal költözhető! Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Corvin sétány közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, modern lakást. A lakás a 2019-ben épült, újszerű társasház 4. emeletén található, liftes épületben. Az ingatlan világos, napfényes, jó elosztású, és teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal birtokba vehető. Főbb adatok: Hivatalos alapterület: 51 nm (valós alapterület: kb. 61 nm) Szobák száma: 2 szoba Belmagasság: 3,2 m Építés éve: 2019 Állapot: kiváló Épület szerkezete: tégla Emelet: 4 / 8 (liftes ház) Fűtés: házközponti egyedi mérővel Tájolás: északnyugati nappali Kilátás: utcai Komfort: összkomfortos Közös költség: 30 000 Ft / hó Parkolás: közterületen, fizetős Bútorozott, beépített konyhabútorral Airbnb: nem engedélyezett Előnyök: Kiváló lokáció a Corvin negyed szívében Éttermek, kávézók, üzletek, mozi és kiváló közlekedés pár perc sétára Modern, újépítésű környezet Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Azonnali költözés lehetősége Igényes, fiatalos lakás Budapest egyik legnépszerűbb városi sétányán. Érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest belvárosának egyik legdinamikusabban fejlődő részén ERKÉLYES, SAROK, NAPFÉNYES, 177 nm-es nagypolgári lakás! Figyelem! Az első kép látványterv / reklámkép nem a jelenlegi állapotot tükrözi.A hirdetésben szereplő üres fotók az AI segítségével lettek kipakolva, nem a valóságot tükrözik. Minden szobában bútorok vannak! Eladó a VIII. kerületben, a Népszínház utca utcában, mindössze 200 méterre a II. János Pál pápa tér-től, egy 177 nm-es, 2. emeleti, nagypolgári SAROKLAKÁS. Az 1890-es években épült patinás épület amely korábban a Magyar Nemzeti Múzeum tulajdonában állt máig őrzi a klasszikus nagypolgári stílusjegyeket: nagy belmagasság, tágas terek, elegáns arányok. Lakás jellemzői: - 177 nm alapterület - 4 impozáns méretű, napfényes szoba (36 nm, 32 nm, 30 nm, 29 nm) - Utcai nézetű, dupla ablakos helyiségek - Külön konyha + étkező udvari kilátással - Erkély az egyik szobából - Minden szobában működő cserépkályha - Körbejárható alaprajz - 2 külön bejárat a körfolyosóról A belső falak szabadon alakíthatók, így a lakás kiválóan alkalmas: - többgenerációs otthonnak - irodának / rendelőnek / táncstúdiónak / showroom-nak - akár 4-5 külön lakás kialakítására A házban engedélyezett a rövid távú (Airbnb) működtetés, a hosszú távú bérbeadás is kiemelkedő befektetési lehetőséget jelent. Elhelyezkedés és infrastruktúra A környék folyamatosan fejlődik és megújul, így az értéknövekedés szinte garantált. A közlekedés kiváló, a belváros percek alatt elérhető, de a közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges. Referencia szám: LK088856

Eladó egy 47 m² összterületű, 14 m² állógalériával rendelkező 1 szobás földszinti lakás a Fiumei út mellett. A lakás főbb jellemzői: 33 m2 alaptrület és 14 m2 állógaléria, elrendezése: konyha, szoba, közlekedő, tároló, Wc, fürdőszoba + állógaléria (hálószobaként használt), beépített szekrény a galéria teljes szélességében, így nincs szükség további szekrénysorra, beépített tároló rész a lépcső alatt, tároló helyiség a lakáson belül, külön fürdőszoba és Wc, a konyha és a szoba között étkezéshez bárpult, alacsony fenntartási költségek, norvég panel fűtőtest biztosítja a meleget, villanybojler szolgáltatja a melegvizet, 4,8 m belmagasság, mely a szoba felett megosztva nappali és galéria, a konyha esetében alacsonyabb a belmagasság, bővítési lehetőség: a konyha felett plusz egy ablakos félszoba (kb. 10 m²) kialakítható; jelenleg ez a lehetőség nincs kihasználva. A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés ideálisak. A mindennapokhoz szükséges üzletek és szolgáltatások a közelben elérhetők. Az irányár nem tartalmazza a bútorok és gépek árát; azok külön megállapodás tárgyát képezik. Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK082651

Eladó egy 47 m² összterületű, 14 m² állógalériával rendelkező 1 szobás földszinti lakás a Fiumei út mellett. A lakás főbb jellemzői: 33 m2 alaptrület és 14 m2 állógaléria, elrendezése: konyha, szoba, közlekedő, tároló, Wc, fürdőszoba + állógaléria (hálószobaként használt), beépített szekrény a galéria teljes szélességében, így nincs szükség további szekrénysorra, beépített tároló rész a lépcső alatt, tároló helyiség a lakáson belül, külön fürdőszoba és Wc, a konyha és a szoba között étkezéshez bárpult, alacsony fenntartási költségek, norvég panel fűtőtest biztosítja a meleget, villanybojler szolgáltatja a melegvizet, 4,8 m belmagasság, mely a szoba felett megosztva nappali és galéria, a konyha esetében alacsonyabb a belmagasság, bővítési lehetőség: a konyha felett plusz egy ablakos félszoba (kb. 10 m²) kialakítható; jelenleg ez a lehetőség nincs kihasználva. A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés ideálisak.A mindennapokhoz szükséges üzletek és szolgáltatások a közelben elérhetők. Az irányár nem tartalmazza a bútorok és gépek árát, azok külön megállapodás tárgyát képezik. Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK082651

Tágas, nagypolgári hangulat a VIII. kerületben 87 m² újragondolva Eladó egy 87 m²-es, karakteres lakás a VIII. kerületben, ahol a klasszikus polgári alapokat modern, élhető térstruktúrává alakították. Az eredeti 2,5 szobás elrendezés helyett ma két nagyvonalú, világos szoba vár nem szűk kompromisszumok, hanem valódi élettér. A fürdőszoba kifejezetten tágas, külön WC-vel, a konyha és étkező egy légtérben kapott helyet, így a mindennapok és a vendégfogadás is kényelmesen megoldható. Az ablakok a Németh utcára néznek, így a lakás városi, mégis jól élhető hangulatot kínál. Ha nem egy sablonos alaprajzot, hanem karaktert és teret keresel, ezt érdemes megnézni. Referencia szám: LK075527

ELADÓ 3 szobás, csendes, napfényes lakás a Palotanegyedben, a Stáhly utcában! Használható a 3%-os hitelprogramban - kiváló lehetőség otthonteremtéshez!! Egy 3 emeletes, rendezett polgári ház második emeletén kínáljuk ezt a 88 nm-es, 3 szobás, 3,5 m belmagasságú, utcai fekvésű, nyugati tájolású polgári lakást. Világos, tágas terei étkezős konyhát, hallt, fürdőszobát és külön WC-t foglalnak magukban. A lakás csendes utcára néz, nyugati fekvésének köszönhetően délutánonként kellemes természetes fényt kap. A környék Budapest kulturális és gasztronómiai központja, így pár perc sétára található a Time Out Market, a Szabó Ervin Könyvtár, a Magyar Nemzeti Múzeum, a Corvin-negyed, a Nagytemplom, valamint számos hangulatos kávézó, étterem és bevásárlási lehetőség. Ritka lehetőség Budapest legdinamikusabban fejlődő kerületében! Kinek ajánlom: Családoknak, akik értékelik a tágas tereket és a nyugodt környezetet Pároknak, akik a belváros központi, kulturális részén keresnek otthont, A lakás befektetőknek is kiváló ajánlat: 3 külön nyíló szobával rendelkezik, jó környéken található, így hosszú vagy középtávú kiadásra is ideális. A lakás azonnal birtokba vehető, Otthon Start hitellel is elérhető 3-room, quiet, sunny apartment for sale in Palotanegyed, on Stáhly Street! Eligible for the 3% mortgage program - a great opportunity for homebuyers! We offer this 88 sqm, 3-room, 3.5 m high, street-facing, west-facing bourgeois apartment on the second floor of a 3-story, tidy building. Its bright, spacious spaces include a kitchen with dining area, hall, bathroom and separate toilet. The apartment overlooks a quiet street and, thanks to its western location, receives pleasant natural light in the afternoons. The area is the cultural and gastronomic center of Budapest, so the Time Out Market, the Szabó Ervin Library, the Hungarian National Museum, the Corvin Quarter, the Great Church, as well as numerous cozy cafes, restaurants and shopping opportunities are just a few minutes walk away. A rare opportunity in the most dynamically developing district of Budapest! Who do I recommend it to: Families who appreciate spacious spaces and a peaceful environment Couples who are looking for a home in the central, cultural part of the city center,The apartment is also an excellent offer for investors: it has 3 separate rooms, is located in a good area, so it is ideal for long or medium-term rental. The apartment is available for immediate possession, also available with Otthon Start credit For further information, please feel free to call