Mennyi az átlagos ingatlanár Budapest VII területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budapest VII területén 1 486 988 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők







1/23
József körút
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 25 napja
Alapterület
121 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Dózsa György úton Városligetre néző, felújítandó 4 szobás saroklakás eladó Rendezett, liftes társasház második emeletén eladó ez az eredetileg 3 szobás, de jelenleg 4 külön szobával rendelkező, felújítandó lakás. A 121 m2-es lakás három tágas szobából (közülük a legnagyobból 36,21m2 került leválasztásra két kisebb szoba), hallból, fürdőből és külön WC-ből, kamrából, valamint az előszobából nyíló tágas étkezős konyhából áll. Remek terei miatt akár maradhat egy igazi nagypolgári elosztású lakás is, a két kisszoba könnyen könnyen visszaállítható egy naggyá. A lakásban cirkófűtés van, a gázkazán nemrégiben lett lecserélve. A külső ablakok mindegyike felújított, zajszigetelő. Eredeti fa parketta, és fa nyílászárók vannak az ingatlanban. Környezet: Az új Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza és hatalmas mélygarázs csak néhány lépésre található. Közlekedés: Minden sétatávolságra! Busz: 30; 30A; 230, Troli: 70, 75, 79A rendezett és keresett környék, valamint a jó állapotú társasház garancia arra hogy itt jó helyen fektet be.







1/21
József körút
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 25 napja
Alapterület
106 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
ELADÓ a VI. kerületben, közel az Andrássy úthoz, az Izabella és Jósika utca sarkán, közel a Magyar Színházhoz, egy 2. emeleti 3 szobás tágas, felújítást igénylő lakás. Jelenleg bérlők lakják, havi 330.000 HUF bérleti díj mellett. Igény esetén a bérleti szerződéssel együtt is átvehető az ingatlan.
1/27
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 25 napja
Alapterület
71 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+4 Extrák
Fényárban úszó, panorámás otthon 4 erkéllyel a VII. kerületben! A VII. kerület egyik frekventált, kiváló infrastruktúrájú pontján, a modern Garay téri épületegyüttesben kínálom megvételre ezt a 71 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást. Az ingatlan egy 2008-as építésű, szigetelt, liftes társasház 5. emeletén található. A rengeteg ablaknak és a déli tájolásnak köszönhetően a lakás szó szerint körbenapozott. Gyönyörű, világos, tágas élettérrel rendelkezik, a hangulata pedig egyszerűen magával ragadó. A lakás jellemzői: - 71 m² alapterület - 5. emeleti elhelyezkedés, szép kilátással és panorámával - déli tájolás, páratlanul jó fényviszonyok, körbenapozott terek - amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba - kényelmes fürdőszoba, összesen 2 WC-vel - igazi kuriózum: 2 erkély és 2 loggia tartozik hozzá, így szinte minden irányba van kilépő - 2008-as építésű, modern, szigetelt társasház - kényelmes házközponti fűtés - műanyag nyílászárók és masszív biztonsági ajtó - modern biztonsági beléptető rendszer garantálja a lakók nyugalmát Ennek a lakásnak a legnagyobb vonzereje az elképesztő mennyiségű természetes fény és az egyedi kialakítás, amelyek hihetetlenül pozitív atmoszférát teremtenek odabent. Környék és elhelyezkedés: A lokáció és az infrastruktúra magáért beszél, a maximális kényelem itt garantált: - Magában az épületkomplexumban (a megújult piac épületében) boltok és szolgáltatások sokasága található, így szinte ki sem kell mozdulni a mindennapi bevásárláshoz. - Kiváló tömegközlekedés: a Keleti pályaudvar (M2 és M4 metrók, számtalan busz- és trolijárat) mindössze pár perc séta, ahonnan a város bármely pontja villámgyorsan elérhető. - A Városliget közelsége tökéletes lehetőséget nyújt a sportolásra, kutyasétáltatásra vagy a hétvégi kikapcsolódásra. Irányár: 137.000.000 Ft Ez a lakás a kényelmes élettere, az egyedi hangulata és a kiváló lokációja miatt saját otthonnak, de értékálló befektetésnek is tökéletes választás. Ne maradj le róla! Érdeklődj bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt ezt a különleges lakást! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK040425
1/27
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 25 napja
Alapterület
71 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
Fényárban úszó, panorámás otthon 4 erkéllyel a VII. kerületben! A VII. kerület egyik frekventált, kiváló infrastruktúrájú pontján, a modern Garay téri épületegyüttesben kínálom megvételre ezt a 71 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást. Az ingatlan egy 2008-as építésű, szigetelt, liftes társasház 5. emeletén található. A rengeteg ablaknak és a déli tájolásnak köszönhetően a lakás szó szerint körbenapozott. Gyönyörű, világos, tágas élettérrel rendelkezik, a hangulata pedig egyszerűen magával ragadó. A lakás jellemzői: - 71 m² alapterület - 5. emeleti elhelyezkedés, szép kilátással és panorámával - déli tájolás, páratlanul jó fényviszonyok, körbenapozott terek - amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba - kényelmes fürdőszoba, összesen 2 WC-vel - igazi kuriózum: 2 erkély és 2 loggia tartozik hozzá, így szinte minden irányba van kilépő - 2008-as építésű, modern, szigetelt társasház - kényelmes házközponti fűtés - műanyag nyílászárók és masszív biztonsági ajtó - modern biztonsági beléptető rendszer garantálja a lakók nyugalmát Ennek a lakásnak a legnagyobb vonzereje az elképesztő mennyiségű természetes fény és az egyedi kialakítás, amelyek hihetetlenül pozitív atmoszférát teremtenek odabent. Környék és elhelyezkedés: A lokáció és az infrastruktúra magáért beszél, a maximális kényelem itt garantált: - Magában az épületkomplexumban (a megújult piac épületében) boltok és szolgáltatások sokasága található, így szinte ki sem kell mozdulni a mindennapi bevásárláshoz. - Kiváló tömegközlekedés: a Keleti pályaudvar (M2 és M4 metrók, számtalan busz- és trolijárat) mindössze pár perc séta, ahonnan a város bármely pontja villámgyorsan elérhető. - A Városliget közelsége tökéletes lehetőséget nyújt a sportolásra, kutyasétáltatásra vagy a hétvégi kikapcsolódásra. Irányár: 137.000.000 Ft Ez a lakás a kényelmes élettere, az egyedi hangulata és a kiváló lokációja miatt saját otthonnak, de értékálló befektetésnek is tökéletes választás. Ne maradj le róla! Érdeklődj bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt ezt a különleges lakást! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 125000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK040425-HO
1/9
Miskolc, Centrum
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 25 napja
Alapterület
41 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Gozsdu Udvar3%-os hitellel megvásárolható ingatlan a belváros közepénKözvetlenül a Gozsdu Udvar melletti patinás épületben vált eladóvá ezt a 1,5 szobássá alakítható, teljes felújítást igénylő lakást.Jelenleg 1 szobával rendelkezi, mely egy csendes, fás, nem körfolyosós udvarra néz. A jelenlegi konyha szolgálhatna a jövőben hálószobaként, az innen nyíló, közel 2m2-es kamra gardróbként, a nappaliban pedig könnyedén kialakítható egy amerikai konyha.A kádas fürdő kényelmesen nagy, könnyen elhelyezhető benne a mosó és a szárítógép is.A jelenleg még eredeti, de csúnyán megkopott pompájában álló épület felújítását ebben az évben fogják elkezdeni, mellyel a lakás értéke is növekedni fog.A pár száz méterre lévő Deák térnek köszönhetően a közlekedés és infrastruktúra kimagasló, több metróvonal, villamos és busz is karnyújtásnyira található!Kérdéssel vagy megtekintés miatt hívjon a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK040861
1/14
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
31 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Kedves Érdeklődő! Szeretettel ajánlom figyelmedbe ezt a 31 m²-es, harmadik emeleti polgári garzont Ligetváros szélén, az István utca egyik gondozott, körfolyosós társasházában. A lakás jól kialakított terekkel rendelkezik: 21,6 m²-es napfényes nappali, udvari, csendes nézettel külön konyha fürdő, külön WC, előszoba A közel 3 méteres belmagasság tágas érzetet ad, a keleti tájolás miatt a lakás világos. A fűtés gázkonvektor, a fenntartási költségek így jól tervezhetők. Az épület 1900 körül épült, belül és kívül egyaránt jó állapotú, klasszikus polgári karakterrel. Lift nincs, de a lépcsőház tiszta, karbantartott. A lakás a harmadik emeleten található, biztonságos, rendezett környezetben. A környék kiváló adottságú: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, amely nemcsak metrókapcsolatot (M2, M4) és számos villamosbuszjáratot ad, hanem gyors vasúti elérést agglomerációs és távolsági irányokba. A város más részei tömegközlekedéssel könnyen elérhetők, autóval érkezve pedig a környező utcákban lehet parkolóhelyet találni. Ezt a garzont jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól alakítható, értékálló otthont vagy biztos kiadhatóságú befektetést keresnek Ligetváros határán. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK023053
1/33
Budapest I. kerület Zsolt utca 6
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
95 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
0
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Budapest VII. kerületében, Ligetvárosban 95 m2-es lakás ELADÓ! A VII. kerület közkedvelt részen, a Damjanich utcában kínálunk eladásra egy magasföldszinti, 95 m2-es lakást. Az ingatlan egy téglaépítésű, liftes társasház magasföldszintjén helyezkedik el, a ház kívül-belül rendkívül jó állapotú, rendszeresen karbantartott, jó lakóközösséggel és közös képviselettel rendelkezik. A lakás jelenleg 2 szobás, azonban könnyen 3 szobássá alakítható, ezzel is növelve az életteret. Minden helysége tágas, külön nyíló. Állapotát tekintve felújításra szorul, új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja. Utcai nézetének és K-i tájolásának köszönhetően kimondottan világos. Mind saját, mind befektetési céllal jó választás lehet, hiszen a környék kimondottan jó infrastruktúrával rendelkezik. Az utcában több bevásárlási lehetőség, étterem is található. Pár perc séta távolságon belül több tömeg közlekedni eszköz is elérhető, buszmegálló, troli. A Városliget is csupán 10 perc sétára található. Tehermentes, 1/1-es tulajdonjogú. Rugalmasan megtekinthető. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Referencia szám: M320126
1/22
Budapest VII. kerület Murányi
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
65 m²
Szobák száma
1 + 1 fél
Fürdőszoba
0
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Jó befektetési lehetőség! Eladó a Blaha Lujza tér mellett az Uránia irányában egy tágas, jó elosztású, központi elhelyezkedésű, mégis csendes lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található. 65 négyzetméteres, 2 szobás. Belépve a közlekedőbe érkezünk, ahonnan balra nyílik a konyha, onnan a félszoba, szemben a mosdó és a fürdőszoba, balra pedig a nappali. Ezutóbbi világos, tágas, könnyen galériázható, ablaka az utcára néz. A fürdőszobában kád is és zuhanyzó is helyet kapott. A folyosó teljesen be van építve szekrénnyel, így a tárolás nem okozhat gondot. A konyhabútor jó állapotban van, nagy, így kényelmesen el lehet férni. Az ablaka, akárcsak a félszobáé az udvarra néz. A konyhából nyílik a lichthof, ami tárolásra alkalmas lehet. A mosdó és a fürdőszoba ablaka idenéz, így a lakás minden helyisége jól szellőztethető. Az ingatlan könnyen átalakítható igény szerint, és 3,8-as belmagasságának köszönhetően galériázható is. Az ingatlanban korszerűsítés nem történt, a tulajdonos fél éve a tisztasági festést elvégezte. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség jó. Legutóbb a kaputelefont cserélték, valamint a lépcsőházat újították fel, és a villanyvezetékeket korszerűsítették. A környéken minden megtalálható, a belváros közepén szórakozási lehetőségek, éttermek, bárok, emellett óvoda, általános iskola, egyetemek, orvosi rendelő, parkok, sportolási lehetőségek is adottak. A közlekedés kiváló. Az M2 metró, 4-6 villamos és számos busz megállója 2 perc sétára található. A Keleti pályaudvar 1 metró megálló, így néhány perc alatt a vasútállomásra is kiérhetünk. Tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak, kis családoknak, de könnyű kiadhatósága miatt (akár Airbnb) befektetésre is.
1/32
Budapest I. kerület Fő utca 7
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
96 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
0
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
Polgári Élet a Város Szívében. Eladásra kínálunk egy polgári stílusú lakást Budapest egyik legikonikusabb részén, a Dohány utcában, a Zsinagóga közelében. Ha Ön szereti a belvárosi pezsgést, de nem akar lemondani a tágas terekről, ez az ingatlan tökéletes választás. Az ingatlan főbb jellemzői: - Elhelyezkedés: VII. kerület, Dohány utca - a város lüktető központja. - Ház: Átlagos, belvárosi társasház. - Emelet: 1. emelet (kényelmesen megközelíthető), lift nélküli társasházban. - Alapterület & Elosztás: 96 négyzetméteren, 3 teljes értékű, külön nyíló szoba, amely kiváló privát szférát biztosít. - Kilátás: Két nagyméretű szobája az utcára néz. - Hangulat: 3,8 méteres belmagasság, tágas terek, klasszikus nagypolgári atmoszféra. Műszaki állapota: Az ingatlan az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át. - 2010: Teljes villanyhálózat csere, falak és burkolatok megújítása. - 2020: Modernizált fűtésrendszer (kondenzációs gázcirkó + kéménybélelés) és teljes körű fürdőszoba felújítás. - Biztonság: Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. - Felszereltség: Gépesített, beépített konyhabútor az ár részét képezi. Miért érdemes ezt választania? - Azonnal költözhető - Tehermentes: Gyors és zökkenőmentes adásvétel. - Befektetésnek is kiváló: A külön nyíló szobák és a központi elhelyezkedés miatt rendkívül könnyen kiadható. - Lokáció: Éttermek, kávézók, romkocsmák és a tömegközlekedés (Astoria, Deák tér) pár perc sétatávolságra. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, ahol a történelmi Budapest és a modern kényelem találkozik. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327097-HO
1/27
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
63 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
0
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, ELADÓ LAKÁS A VÖRÖSMARTY UTCÁBAN! FIX 3%-OS LAKÁSHITELRE IS MEGVEHETŐ! Budapest VII. kerületének Erzsébetváros részén ajánlok a figyelmébe egy 63 nm-es, 2 szobás, kiváló elosztású, világos és hangulatos lakást (DNY-i tájolás). Az ingatlan egy polgári társasház 2. emeletén található és tartozik hozzá egy 4 nm-es zárható saját tároló is. Jelenlegi állapota felújítandó, ami kiváló alap egy teljesen saját ízlésre szabott otthon kialakításához. ELŐNYÖK: saját 4 nm-es zárható tároló, ALACSONY REZSI, kiváló lokáció, RENDEZETT TULAJDONI LAP, normális szomszédok, anyagilag rendezett társasház, Erzsébet körút a közelben, galériázási lehetőség 360 cm belmagasság), a lakás feletti tető felújításra került, kémény bélelve. LOKÁCIÓ: A lakás Budapest, VII. kerületben a Vörösmarty utcában helyezkedik el, a környék nyugodt és barátságos. Az Almássy tér, Madách színház, Dob és Király utca rövid sétával elérhetők, a METRÓ, villamos és buszmegálló pár percre található, tehát a tömegközlekedés és a lakás infrastruktúrális adottságai kiválóak. M326856 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326856-HO
1/6
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
81 m²
Szobák száma
4 + 4 fél
Fürdőszoba
0
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Befektetők figyelem - 3 lakásos, teljesen felújított belső kétszintes ingatlan a Rottenbiller utcában, stabil hosszú távú bérlőkkel és azonnali hozammal Eladó a VII. kerület frekventált, mégis csendes részén, a Rottenbiller utcában egy 150 nm-es, belső kétszintes polgári lakás, amely 3 különálló lakásként került kialakításra. Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, így modern műszaki és esztétikai állapotban várja új tulajdonosát. Az összes lakás jelenleg hosszú távra bérbe van adva, megbízható bérlőkkel, akik szerződésük lejártáig maradnának, így az ingatlan azonnal magas hozamot termel, minimális kockázat mellett. Főbb jellemzők: -150 nm, belső kétszintes kialakítás -Mindegyik saját fürdőszobával és konyhával -2,2 m belmagasság mindkét szinten -Gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással -Klíma mindhárom lakásban, teljes komfort -Teljes körű felújítás éve: 2024 -Stabil hosszú távú bérlők, akik maradnának a szerződések végéig -Közlekedés: pár perc sétára a Keleti pályaudvar, metrók, villamosok, buszok könnyen elérhetők -Kiváló lokáció: egyetemek, irodák, szolgáltatások, közlekedési csomópontok közelsége M314113 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314113-HO
1/22
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
65 m²
Szobák száma
1 + 1 fél
Fürdőszoba
0
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó a Blaha Lujza tér mellett egy tágas, jó elosztású, központi elhelyezkedésű, mégis csendes lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található. 65 négyzetméteres, 1,5 szobás. Belépve a közlekedőbe érkezünk, ahonnan balra nyílik a konyha, onnan a félszoba, szemben a mosdó és a fürdőszoba, balra pedig a nappali. Ez utóbbi világos, tágas, könnyen galériázható, ablaka az utcára néz. A fürdőszobában kád is és zuhanyzó is helyet kapott. A folyosó teljesen be van építve szekrénnyel, így a tárolás nem okozhat gondot. A konyhabútor jó állapotban van, nagy, így kényelmesen el lehet férni. Az ablaka, akárcsak a félszobáé az udvarra néz. A konyhából nyílik a lichthof, ami tárolásra alkalmas lehet. A mosdó és a fürdőszoba ablaka idenéz, így a lakás minden helyisége jól szellőztethető. Az ingatlan könnyen átalakítható igény szerint, és 3,8-as belmagasságának köszönhetően galériázható is. Az ingatlanban korszerűsítés nem történt, a tulajdonos fél éve a tisztasági festést elvégezte. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség jó. Legutóbb a kaputelefont cserélték, valamint a lépcsőházat újították fel, és a villanyvezetékeket korszerűsítették. A környéken minden megtalálható, a belváros közepén szórakozási lehetőségek, éttermek, bárok, emellett óvoda, általános iskola, egyetemek, orvosi rendelő, parkok, sportolási lehetőségek is adottak. A közlekedés kiváló. Az M2 metró, 4-6 villamos és számos busz megállója 2 perc sétára található. A Keleti pályaudvar 1 metró megálló, így néhány perc alatt a vasútállomásra is kiérhetünk. Tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak, kis családoknak, de könnyű kiadhatósága miatt befektetésre is. M327868 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327868-HO
1/26
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
96 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó Budapest VII. kerület szívében, napfényes, 96m2-es tágas belső terekkel rendelkező lakás hívó liftes ház 5. emeletén! A lakás 96nm-es, DK-i tájolású, így egész nap világos és barátságos hangulatú. Kettő és fél szobás, nagy méretű jól szeparálható szobák találhatók benne, így akár két külön apartmanná is alakítható ideális befektetésnek vagy saját otthonnak. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, dupla komforttal, külön wc/mosdó helyiséggel. Fűtése házközponti, mindig kellemes komfortfokozattal rendelkezik. Műszaki és esztétikai felújítása 2022-ben történt.A ház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, a környék pedig kiváló közlekedésű és minden igényt kielégít: boltok, éttermek, kávézók, közlekedési csomópontok pár perc sétára. Főbb jellemzők: VII. kerület - Belváros! 5. emelet, DK-i fekvés Két nagy utcai világos szoba plusz egy vendégszobanagy méretű zuhanyzós fürdő, külön WC,nagy belmagasság, tágas terek Kiváló befektetési lehetőség!Ez a lakás igazi ritkaság tökéletes választás azoknak, akik értékelik a nagy tereket és a belvárosi élet kényelmét.Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását! Referencia szám: LK077658
1/16
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
78 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emelet
Szuterén
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó a Károly körúton, a Zsinagóga szomszédségában, közvetlenül az 5. kerület határán egy 78nm-es, 3,5 szobás lakás.Ingatlan jellemzői:- liftes társasház- 2. emeleti- házközponti fűtés- 2 db klíma- 3 rétegű üvegezés, műanyag nyílászárók- szobákban fa parketta- cserélt hidegburkolatokA Duna House teljes kínálatával, valamint díjmentes, teljeskörű hitel, CSOK plusz, babaváró ügyintézéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: LK025935
1/22
Budapest I. kerület Fő utca 7
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
65 m²
Szobák száma
1 + 1 fél
Fürdőszoba
0
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó a Blaha Lujza tér mellett egy tágas, jó elosztású, központi elhelyezkedésű, mégis csendes lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található. 65 négyzetméteres, 1,5 szobás. Belépve a közlekedőbe érkezünk, ahonnan balra nyílik a konyha, onnan a félszoba, szemben a mosdó és a fürdőszoba, balra pedig a nappali. Ezutóbbi világos, tágas, könnyen galériázható, ablaka az utcára néz. A fürdőszobában kád is és zuhanyzó is helyet kapott. A folyosó teljesen be van építve szekrénnyel, így a tárolás nem okozhat gondot. A konyhabútor jó állapotban van, nagy, így kényelmesen el lehet férni. Az ablaka, akárcsak a félszobáé az udvarra néz. A konyhából nyílik a lichthof, ami tárolásra alkalmas lehet. A mosdó és a fürdőszoba ablaka idenéz, így a lakás minden helyisége jól szellőztethető. Az ingatlan könnyen átalakítható igény szerint, és 3,8-as belmagasságának köszönhetően galériázható is. Az ingatlanban korszerűsítés nem történt, a tulajdonos fél éve a tisztasági festést elvégezte. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség jó. Legutóbb a kaputelefont cserélték, valamint a lépcsőházat újították fel, és a villanyvezetékeket korszerűsítették. A környéken minden megtalálható, a belváros közepén szórakozási lehetőségek, éttermek, bárok, emellett óvoda, általános iskola, egyetemek, orvosi rendelő, parkok, sportolási lehetőségek is adottak. A közlekedés kiváló. Az M2 metró, 4-6 villamos és számos busz megállója 2 perc sétára található. A Keleti pályaudvar 1 metró megálló, így néhány perc alatt a vasútállomásra is kiérhetünk. Tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak, kis családoknak, de könnyű kiadhatósága miatt (akár Airbnb) befektetésre is.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327868-HO
1/14
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
45 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
A VII. kerület szívében, keresi új tulajdonosát egy 45 m2-es, élhető és jó berendezhető terekkel rendelkező, azonnal birtokba vehető, 2 szoba + galériás, hangulatos lakás. Ideális választás azoknak, akik fiatalos saját otthont, vagy könnyen bérbe adható ingatlant keresnek olyan környéken, ahol a történelmi pesti hangulat modern városi élettel párosul, kiváló közlekedési és szolgáltatási adottságok mellett. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ Budapest VII. kerülete, Belső-Erzsébetváros, Akácfa utca. ️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, pezsgő mégis élhető környék. ️ A Blaha Lujza tér 3 perces sétatávolság, ahol többféle közlekedési lehetőség biztosítja a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. ️ Pár perc sétára elérhető a 4-es, 6-os villamos, az M2 metró, több belvárosi buszjárat, troli-megállók és a Keleti pályaudvar is. ️ A közvetlen környezetben több iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, több játszótér, park és közösségi tér is található. ️ Gyorsan elérhető könyvtár, edzőtermek és művelődési ház. ️ Kikapcsolódáshoz közel van a Gozsdu-udvar, Szimpla kert és a belvárosi életérzést biztosító szórakozóhelyek. ️ Parkolás közterületen, fizetős övezetben megoldható. A HÁZ PARAMÉTEREI: ️ 1900-as évek elején épült, keskeny udvaros, 3 emeletes, gangos téglaépület. ️ A ház statikailag rendben van, a lépcsőház karbantartott, a homlokzat szép, a közös terek rendezettek. ️ Nyugodt és biztonságos, klasszikus pesti bérház kiváló lakóközösséggel. ️ A társasház lifttel nem rendelkezik. FONTOS INFÓK A LAKÁSRÓL: ️ 1. emeleti, 45 m2-es, 2 szobás, hangulatos ingatlan. ️ A lakás állapota jó, a nagy belmagasság és a hatalmas ablakok tágas térérzetet biztosítanak. ️ A konyha modern és gépiesített és egy praktikus kamra is kapcsolódik hozzá. ️ A kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. ️ A tágas nappaliban kényelmesen elfér az étkező is. ️ A szobák és a konyha tájolása dél-keleti, az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik. ️ A hálószobában egy kisebb galéria is kialakításra került, ami kiváló tárolásra, vagy egy külön hálórész kialakítására is. ️ A havi rezsi összesen kb.20.000 Ft, a közös költség 15.000 Ft. ️ A gépesített konyhabútor és a lakásban lévő bútorzat a vételár részét képezi. EGYÉB: ️ A lakásban jelenleg albérlő lakik, aki szívesen maradna a továbbiakban is. ️ Saját célra kényelmes otthon, bérbeadási céllal értékálló befektetés lehet. ️ Az Airbnb megengedett a házban, de a hosszú távú bérlők és az egyetemisták is kedvelik a környéket. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ Személyesen ️ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/9
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
23 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
Azonnali hozamot termelő belvárosi garzon eladó kiváló befektetés a VII. kerület szívében! Budapest egyik legkeresettebb részén, a VII. kerületben, a Szövetség utcában kínálok megvételre egy 1. emeleti, kiváló elrendezésű garzonlakást, amely 23 nm alapterületű, valamint egy 5 nm-es galériával növelt, így rendkívül jól kihasználható életteret biztosít. A lakás teljes körű felújításon esett át, melynek során mind műszaki, mind esztétikai szempontból megújult. Modern, letisztult kialakítása és praktikus elrendezése miatt ideális választás saját célra és befektetésnek egyaránt. Az ingatlan teljes berendezéssel és gépesítve kerül értékesítésre, így azonnal költözhető vagy kiadható, további ráfordítás nélkül. Befektetők figyelem! A lakás jelenleg is bérbe van adva egy stabil, megbízható bérlőnek, és szívesen maradna az új tulajdonosnál is. Ez garantálja az azonnali, kiszámítható bevételt már a vásárlás pillanatától. Lokáció + állapot + hozam = ritka lehetőség a piacon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK093303
1/22
Budapest IX. kerület Üllői út 21
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
96 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Polgári Élet a Város Szívében. Eladásra kínálunk egy polgári stílusú lakást Budapest egyik legikonikusabb részén, a Dohány utcában, a Zsinagóga közelében. Ha Ön szereti a belvárosi pezsgést, de nem akar lemondani a tágas terekről, ez az ingatlan tökéletes választás. Az ingatlan főbb jellemzői: - Elhelyezkedés: VII. kerület, Dohány utca - a város lüktető központja. - Ház: Átlagos, belvárosi társasház. - Emelet: 1. emelet (kényelmesen megközelíthető), lift nélküli társasházban. - Alapterület & Elosztás: 96 négyzetméteren, 3 teljes értékű, külön nyíló szoba, amely kiváló privát szférát biztosít. - Kilátás: Két nagyméretű szobája az utcára néz. - Hangulat: 3,8 méteres belmagasság, tágas terek, klasszikus nagypolgári atmoszféra. Műszaki állapota: Az ingatlan az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át. - 2010: Teljes villanyhálózat csere, falak és burkolatok megújítása. - 2020: Modernizált fűtésrendszer (kondenzációs gázcirkó + kéménybélelés) és teljes körű fürdőszoba felújítás. - Biztonság: Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. - Felszereltség: Gépesített, beépített konyhabútor az ár részét képezi. Miért érdemes ezt választania? - Azonnal költözhető - Tehermentes: Gyors és zökkenőmentes adásvétel. - Befektetésnek is kiváló: A külön nyíló szobák és a központi elhelyezkedés miatt rendkívül könnyen kiadható. - Lokáció: Éttermek, kávézók, romkocsmák és a tömegközlekedés (Astoria, Deák tér) pár perc sétatávolságra. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, ahol a történelmi Budapest és a modern kényelem találkozik. Várom hívását a hét bármely napján, tekintse meg személyesen is! Referenciaszám: M327097
1/21
Budapest XI. kerület Bartók Béla út 62
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
67 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
0
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
BELVÁROSI LEHETŐSÉG – SAJÁT ÍZLÉSRE FORMÁLHATÓ LAKÁS A VII. KERÜLETBEN! Eladó Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros szívében, a Rumbach Sebestyén utcában egy 63 nm-es, 2 szobás, kiváló elosztású, világos lakás, amely tökéletes alap egy egyedi otthon kialakításához. Akár FIX 3%-OS lakáshitellel is megvásárolható! LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA Almássy tér, Madách Színház pár perc sétára Dob utca, Király utca közelsége kiváló tömegközlekedés (metró, villamos, busz) nyugodt, élhető belvárosi környezet A LAKÁS JELLEMZŐI 63 nm alapterület 2 külön nyíló szoba DNY-i tájolás → világos, napfényes emeleti elhelyezkedés 360 cm belmagasság → galériázható kiváló elosztás, jól alakítható terek ÁLLAPOT felújítandó → teljes mértékben saját igényre szabható a lakás feletti tető felújított kémény bélelve TÁRSASHÁZ polgári jellegű épület rendezett, karbantartott ház jó lakóközösség anyagilag stabil működés EXTRÁK ÉS ELŐNYÖK saját, zárható 4 nm-es tároló alacsony rezsi rendezett tulajdoni viszonyok kiváló befektetési lehetőség KINEK IDEÁLIS? - saját otthonnak, egyedi kialakítással - befektetőknek – könnyen kiadható lokáció - hosszú távú értéknövekedést keresőknek FINANSZÍROZÁS Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes, akár fix 3%-os lakáshitel is elérhető, teljes körű, díjmentes ügyintézéssel. Ha szeretné megtekinteni vagy további kérdése van, keressen bizalommal – akár hétvégén is! Referencia szám: M324873
1/15
Budapest XI. kerület Bartók Béla út 62
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
70 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
0
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
POLGÁRI ELEGANCIA A BELVÁROSBAN – TÁGAS, GALÉRIÁZHATÓ LAKÁS A JÓSIKA UTCÁBAN! Eladó Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Jósika utcában egy 70 nm-es, 2 szobás, jó állapotú polgári lakás, különleges tágasságérzettel és kiváló elosztással. Ritka lehetőség klasszikus belvárosi hangulatot keresőknek! TÉR ÉS ÉLETÉRZÉS A lakás egyik legnagyobb erőssége a 3,7 méteres belmagasság, amely: lenyűgöző polgári hangulatot ad rendkívüli térérzetet biztosít galériázási lehetőséget kínál ELHELYEZKEDÉS ÉS ELOSZTÁS A lakás praktikus, körbejárható alaprajzzal rendelkezik: bejáratnál gardróbhelyiség külön WC és konyha a folyosóról tágas nappali + étkező egy légtérben fürdőszoba a nappaliból nyílik hálószoba több irányból megközelíthető jól élhető, logikusan szervezett térszerkezet MŰSZAKI JELLEMZŐK fűtés: 3 db gázkonvektor melegvíz: 120 literes bojler + konyhai villanybojler fürdő és WC: műanyag, hőszigetelt nyílászárók (~10 évesek) többi ablak: eredeti fa szerkezet - polgári karakter megőrzésével KÖLTSÉGEK közös költség: 25.620 Ft/hó víz: fogyasztás alapján TÁRSASHÁZ rendezett, karbantartott épület felújított gáz felszálló vezetékek (5–10 éven belül) cserélt elektromos hálózat felújított tető (kb. 7–10 éve) tartozásmentes, megtakarítással rendelkező ház LOKÁCIÓ A lakás a belváros egyik legjobb adottságú részén található: éttermek, kávézók, üzletek pár perc sétára kiváló tömegközlekedés minden irányba élénk, mégis élhető városi környezet KINEK IDEÁLIS? - polgári hangulatot kedvelőknek - saját otthonnak - hosszú távú befektetésnek - kiadásra is kiváló adottságokkal Ha egy tágas, karakteres, belvárosi lakást keres, keressen bizalommal! Referencia szám: M323923
1/33
Budapest I. kerület Zsolt utca 6
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
95 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
0
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Budapest VII. kerületében, Ligetvárosban 95 m2-es lakás ELADÓ! A VII. kerület közkedvelt részen, a Damjanich utcában kínálunk eladásra egy magasföldszinti, 95 m2-es lakást. Az ingatlan egy téglaépítésű, liftes társasház magasföldszintjén helyezkedik el, a ház kívül-belül rendkívül jó állapotú, rendszeresen karbantartott, jó lakóközösséggel és közös képviselettel rendelkezik. A lakás jelenleg 2 szobás, azonban könnyen 3 szobássá alakítható, ezzel is növelve az életteret. Minden helysége tágas, külön nyíló. Állapotát tekintve felújításra szorul, új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja. Utcai nézetének és K-i tájolásának köszönhetően kimondottan világos. Mind saját, mind befektetési céllal jó választás lehet, hiszen a környék kimondottan jó infrastruktúrával rendelkezik. Az utcában több bevásárlási lehetőség, étterem is található. Pár perc séta távolságon belül több tömeg közlekedni eszköz is elérhető, buszmegálló, troli. A Városliget is csupán 10 perc sétára található. Tehermentes, 1/1-es tulajdonjogú. Rugalmasan megtekinthető. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Referencia szám: M320126
1/15
Budapest I. kerület Zsolt utca 6
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
34 m²
Szobák száma
1 + 1 fél
Fürdőszoba
0
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budapest, VII. kerület, Erzsébetvárosban, a Rottenbiller utcában ELADÓ egy földszinti, 34 nm-es, jó állapotú lakás, gépesítve, bútorozva. A belső udvarról nyíló ingatlanban, amerikai konyhás nappali, hálófülke, fürdőszoba került kialakításra, egy kis előtérrel együtt. A lakás ablaka és a bejárati ajtaja a közös területre nyílnak. A fürdőszoba felett, kialakításra került egy pakoló tér közel 5 nm-en. A lakás teljesfelújításon 2019-ben esett át, ekkor műszakilag teljesen megújult a lakás. Új vízvezetékek, fűtési rendszer, világítás, elektromos áram került kiépítésre, és ekkor újult meg a fürdőszoba és került kialakításra a jelenlegi amerikai konyhás nappali. A lakás fűtéséről jelenleg MIKA kazán gondoskodik. Fontos, hogy a képeken szereplő bútorok és gépek, az eladási ár részét képzik. Így az új tulajdonosnak nem kell sok millió forintot elkölteni ezek beszerzésére. Környék infrastruktúrája jó, közelben iskolák, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, CBA), pihenési lehetőségek (VÁROSLIGET, Rózsák tere), egyetemek (Állatorvosi, ELTE) és a Keleti pályaudvar mind megtalálhatóak gyalogos távolságra. Tömegközlekedés 70, 73, 74, 76, 78 , 79 trolibuszokkal a város számos pontja (Keleti, Nyugati, Lehel tér, Astoria, Városliget...) közvetlenül és gyorsan elérhető. Parkolás a környező lehetséges, fizető övezet, de a helyi lakosok kedvezményesen parkolhatnak egész évben. A lakásra a 3%-os Otthon Start Progran hitel felvehető. Ajánlat tétel esetén a bútorok és gépek kötelezendően megvásárólandóak 2 Millió Forintért!!! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M326517
1/23
Podmaniczky utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
75 m²
Szobák száma
2 + 2 fél
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
GARAY TÉRI MODERN OTTHON SAJÁT TETŐKERTTEL – RITKA LEHETŐSÉG A VII. KERÜLETBEN Budapest VII. kerületének kiváló részén, a Garay tér közvetlen közelében kínálok megvételre egy nettó 76 m²-es, modern kialakítású, 4 szobás lakást, amelyhez 14 m²-es privát tetőkert tartozik. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a belvárosi élet kényelmét szeretnék ötvözni saját kültéri élettérrel. FŐBB JELLEMZŐK nettó 76 m² alapterület nappali + 3 hálószoba 14 m²-es saját tetőkert modern, 2009-ben épült társasház kiváló elosztás világos, kellemes terek házközponti fűtés egyedi méréssel A LAKÁSRÓL A nappalihoz kapcsolódó élettér praktikus és jól átgondolt. A konyha üveg tolóajtóval részben szeparálható, így igény szerint egybenyitható vagy leválasztható. A fürdőszobában: sarok jacuzzi kád design mosdó külön mosó- és szárítógép rész A WC külön helyiségben található. A három hálószobából: kettő kiváló dolgozószobának vagy gyerekszobának a nagyobb, 14 m²-es szoba teljes értékű hálóként használható A TETŐKERT A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 14 m²-es saját tetőkertre, amely ritka érték a belvárosban. Tökéletes hely: reggeli kávéhoz pihenéshez növényekhez esti kikapcsolódáshoz LOKÁCIÓ A környék infrastruktúrája kiváló: Városliget kb. 10 perc séta Keleti pályaudvar könnyen elérhető Arena Mall gyalogosan is megközelíthető éttermek, kávézók, boltok a közvetlen közelben kiváló tömegközlekedés minden irányba Modern lakás + 3 háló + saját tetőkert + belvárosi lokáció – ritkán elérhető kombináció Budapest szívében. Ha olyan otthont keresel, ami valóban többet ad az átlagnál, ezt érdemes megnézni. További információért és megtekintésért keress bizalommal!
1/21
Podmaniczky utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
54 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
KIRÁLY UTCAI POLGÁRI LAKÁS – VILÁGOS, TÁGAS, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN Budapest egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, a Király utca kínálok megvételre egy 54 m²-es, 2. emeleti, 1 szoba + hall elosztású polgári lakást, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek. FŐBB JELLEMZŐK alapterület: 54 m² 1 szoba + hall emeleti elhelyezkedés utcai nézetű, világos nappali délkeleti tájolás 380 cm belmagasság tágas konyha étkezővel és kamrával kádas fürdőszoba WC-vel MŰSZAKI FELSZERELTSÉG saját cirkófűtés klímaberendezés jó állapotú eredeti fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel biztonsági ajtó és rács hangszigetelt falak a nagyobb komfortért KÖLTSÉGEK közös költség: 22.600 Ft / hó átlagos gázszámla: kb. 6.000 Ft / hó TÁRSASHÁZ felújított elektromos hálózat frissen megújított külső homlokzat rendezett lakóközösség Tágas polgári terek, kiváló fényviszonyok, alacsony fenntartás és prémium belvárosi elhelyezkedés – ritka lehetőség a Király utcában. Ha karakteres, értékálló ingatlant keresel Budapest szívében, ezt érdemes megnézni. További információért és megtekintésért keress bizalommal!
1/11
V. kerület - Hild tér
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
40 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
7
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
+1 extra
Fényben úszó terek, letisztult design és egy olyan belvárosi lakás, ahol a modern minimalizmus találkozik skandináv stílusjegyekkel. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest VII. kerületének szívében, a Síp utcában, egy 2003-ban épült, liftes társasház 7. emeletén található ez a 40 m²-es (46 m² bruttó), kiváló állapotú tetőtéri lakás, amely világos tereivel, átgondolt alaprajzával és modern belsőépítészeti megoldásaival kínál kényelmes belvárosi életet. Utcai nézetű, délnyugati tájolású, így a napfény szinte egész nap jelen van a terekben. Az ingatlan teljes bútorzattal kerül értékesítésre, így azonnal költözhető vagy kiadható állapotban van. LOKÁCIÓ Belső-Erzsébetváros egyik legdinamikusabb része a Síp utca, ahol a belvárosi élet pezsgése és a kiváló infrastruktúra természetes módon találkozik. Emiatt nemcsak lakhatási szempontból ideális lokáció, hanem hosszú távon is stabil értéket képvisel befektetési szempontból. ENTERIŐR A nappalihoz kapcsolódó étkező és konyha praktikus, jól használható egységet alkot. Modern, letisztult kialakítású konyha, beépített gépekkel és visszafogott színvilággal, amely tökéletesen illeszkedik a lakás minimalista belsőépítészeti koncepciójához. A hálószoba nyugodt, intim térként jelenik meg a lakásban, ahol a meleg tónusú parketta és a természetes textíliák hotelhangulatot teremtenek. A gardrób szoba praktikus tárolási lehetőséget biztosít, miközben a tér letisztultsága megmarad. Elegáns fürdőszoba, amely illeszkedik a lakás hangulatához, nagyméretű burkolatokkal és walk-in zuhannyal, amely a kortárs design és a funkcionalitás egyensúlyát képviseli. KINEK AJÁNLJUK? Különösen jó döntés: - Fiatal városi életet kedvelőknek, akik értékelik a modern, letisztult enteriőrt, a világos tereket és azt, hogy a város legjobb éttermei, kávézói és kulturális helyszínei néhány perc sétával elérhetők. - Befektetőknek, hiszen a VII. kerület belső része Budapest egyik legkeresettebb bérbeadási lokációja. A lakás állapota, a teljes bútorozottság és a kiváló közlekedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan gyorsan és stabilan kiadható legyen. - Külföldi vásárlóknak, akik egy azonnal használható, gondosan kialakított belvárosi lakást szeretnének, ahol a városi élet minden előnye karnyújtásnyira van. Nemcsak kényelmes és stílusos, hanem hosszú távon is stabil értéket képvisel Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Referencia szám: H514611-HO
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budapest VII területén 1 486 988 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 491 045 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 79 900 000 Ft volt.
Ez a statisztika 1549 aktív, Budapest VII területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Budapest VII területén 11% értékkel a(z) Budapest átlaga above vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Lakás, amely a jelenlegi piac 100%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 100%-át kitéve.