Eladó lakás és ház Maglódon

Maglódon szép nagy önálló családi ház ELADÓ! Maglódon frekventált helyen kínáljuk eladásra 2 teljes értékű szoba + nappali kialakítású tégla építésű házat! Az épület és a telek külön helyrajzi számon lévő 1047 m2-es körbekerített, parkosított összközműves telken helyezkedik el. A ház szerkezetileg beton alapon , 1980-ban falazták téglából,a nappali utólagos beépítés ytongból, pala fedéssel rendelkezik, tető korán megfelelő nem ázik. A házban központi fűtés lett kialakítva, a meleget lapradiátorok adják le, rendelkezésre áll még egy vegyes tüzelésű kazán is a meleg biztosítására. A melegvizet villanybojler biztosítja. A nyílászárók az elmúlt években korszerűsítésen estek át, új műanyag nyílászárókra lettek cserélve, melyek nyithatóak buktathatóak. Burkolatok tekintetében szobákban padlószőnyeg a nappaliban melegburkolat , vizes heyiségben modern hidegburkolatok találhatóak. A villanyhálózat az elmúlt években szintén szabványosításon esett át és kibővítették. A ház elosztását tekintve 2 szoba, nappali, konyha étkezővel, közlekedő , kamra, fürdő +wc kialakítás . Külön bejáraton közelíthető meg plusz 1 szoba , amibe szintén gyönyörű laminált parketta lett letéve, ebben a szobában egy kis kézmosó is helyet kapott és a kazánház. A házhoz tartozik még egy 21m2 hatalmas , gyönyörű terasz, mely megfelelő helyet biztosít a családi rendezvényeknek. A telken továbbá megépítésre került a ház folytatásaként egy jelenleg állandó lakhatásra is alkalmas ,de félig nyitott lakrész is , melynek nettó alapterülete 58 m2. Ennek a helyiségeit az alábbiakban sorolom fel a m2 megjelölésekkel: Konyha: 12,5 m2 Nappali : 27 m2 -itt kapott helyet a jakuzzi is. Fürdőszoba: 5,2 m2 Szoba: 13,6 m2 A külön lakrészben : kialakításra került egy fürdőszoba zuhanyzókabinnal, a meleget törölközőszárító adja. A szobában a fűtés elektromosan megoldott. A lakószoba szerkezete tégla , a többi helyiség könnyűszerkezetes, fedése trapézlemez. a melegvizet villanybojler biztosítja. A kert körbekerített parkosított , található még egy külön garázs is, kutyakenel is kialakításra került. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ053070

Maglódon szép nagy önálló családi ház ELADÓ!Maglódon frekventált helyen kínáljuk eladásra 2 teljes értékű szoba + nappali kialakítású tégla építésű házat! Az épület és a telek külön helyrajzi számon lévő 1047 m2-es körbekerített, parkosított összközműves telken helyezkedik el.A ház szerkezetileg beton alapon , 1980-ban falazták téglából,a nappali utólagos beépítés ytongból, pala fedéssel rendelkezik, tető korán megfelelő nem ázik. A házban központi fűtés lett kialakítva, a meleget lapradiátorok adják le, rendelkezésre áll még egy vegyes tüzelésű kazán is a meleg biztosítására. A melegvizet villanybojler biztosítja. A nyílászárók az elmúlt években korszerűsítésen estek át, új műanyag nyílászárókra lettek cserélve, melyek nyithatóak buktathatóak.Burkolatok tekintetében szobákban padlószőnyeg a nappaliban melegburkolat , vizes heyiségben modern hidegburkolatok találhatóak.A villanyhálózat az elmúlt években szintén szabványosításon esett át és kibővítették.A ház elosztását tekintve 2 szoba, nappali, konyha étkezővel, közlekedő , kamra, fürdő +wc kialakítás . Külön bejáraton közelíthető meg plusz 1 szoba , amibe szintén gyönyörű laminált parketta lett letéve, ebben a szobában egy kis kézmosó is helyet kapott és a kazánház.A házhoz tartozik még egy 21m2 hatalmas , gyönyörű terasz, mely megfelelő helyet biztosít a családi rendezvényeknek.A telken továbbá megépítésre került a ház folytatásaként egy jelenleg állandó lakhatásra is alkalmas ,de félig nyitott lakrész is , melynek nettó alapterülete 58 m2.Ennek a helyiségeit az alábbiakban sorolom fel a m2 megjelölésekkel:Konyha: 12,5 m2Nappali : 27 m2 -itt kapott helyet a jakuzzi is.Fürdőszoba: 5,2 m2Szoba: 13,6 m2A külön lakrészben : kialakításra került egy fürdőszoba zuhanyzókabinnal, a meleget törölközőszárító adja. A szobában a fűtés elektromosan megoldott. A lakószoba szerkezete tégla , a többi helyiség könnyűszerkezetes, fedése trapézlemez. a melegvizet villanybojler biztosítja.A kert körbekerített parkosított , található még egy külön garázs is, kutyakenel is kialakításra került.Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal! Referencia szám: HZ053070

Van egy ház Maglódon, ahol már minden készen áll. Önnek tényleg csak meg kell érkeznie. Maglód egyik legkedveltebb részén, Klenovatelepen, rendezett utcában, igényes környezetben kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, önálló családi házat, ahol a modern műszaki tartalom és az otthon melege tökéletes harmóniában találkozik. Ez az a kategória, ahol nem felújítani kell, hanem élni. És ebből a kategóriából nagyon kevés kerül piacra. Miért különleges ez az ingatlan? - Masszív, időtálló szerkezet: 44 cm vastag falazat + 10 cm szigetelés - 4,7 kW-os napelemrendszer: alacsony fenntartási költségek, jövőálló megoldás - Hangulatos kandalló: igény esetén az egész földszintet befűti - 2 db Fischer hűtő-fűtő klíma: komfort minden évszakban - Elektromos padlófűtés a fürdőben: a mindennapi luxus - Térkövezett autóbeálló 2 autó számára - Szaletli a kertben - Külső tároló és kamra A felújítás nem csak papíron létezik Minden valóban megújult, átgondoltan és minőségi anyagokkal: - Új tető (5 éve) - Új, minőségi fa hőszigetelt nyílászárók - Teljes villany- és vízhálózat csere - Modern burkolatok, felújított fürdőszoba - Beépített, gépesített konyha - Megújult homlokzat - Igényes térkövezés és kovácsoltvas kerítés Amit a képek nem tudnak átadni. A fedett terasz meghitt hangulatát. A környék csendjét. Azt az érzést, amikor egy házban minden a helyén van. Klenovatelep nem véletlenül Maglód egyik legkeresettebb része: itt a nyugalom és a város közelsége egyszerre elérhető. A környéken ritkán bukkan fel ilyen állapotú, azonnal költözhető, alacsony rezsijű családi ház. Ha Maglódon keres valóban felújított, gondozott, azonnal birtokba vehető otthont, ezt a házat érdemes személyesen is megnézni, mielőtt más teszi meg Ön helyett. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ032335

Eladó garázskapcsolatos, kiváló állapotú ikerházfél Maglód, Klenovatelep kedvelt részén Főbb jellemzők: - Kiváló állapotú ikerházfél - Garázskapcsolatos kialakítás - 2004-ben épült - Porotherm tégla falazat - Vasbeton födém - Stabil, korának megfelelő tetőszerkezet - Külső EPS szigetelés - Fűtés: gázkazán - Hőleadók: lapradiátorok - Alacsony rezsiköltség - 4 darab klíma a maximális komfortért Elrendezés és belső terek: Földszint: - Tágas, világos nappali közvetlen teraszkapcsolattal - Konyha - Közlekedők - Külön WC Emelet: - 2 kényelmes méretű szoba - Gardrób - Igényesen kialakított fürdőszoba Terasz: - Közel 25 m²-es, ideális pihenésre, családi és baráti összejövetelekre Telek és környezet: - 488 m²-es, parkosított, gondozott kert - Öntözőrendszer kiépítve - A két lakás csak a garázsokon keresztül kapcsolódik, közös fal nincs → maximális privát szféra - Kertben külön tároló - Csendes, családias környék Elhelyezkedés: - Iskola, óvoda, játszótér a közelben - M0 autóval kb. 5 perc - Maglódi Auchan gyorsan elérhető - Maglód központja rövid idő alatt megközelíthető Ez az ingatlan kiváló állapotú, jól karbantartott, remek elosztású, és egy igazán élhető, családbarát környezetben található. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ075531

Eladó Maglód külterületén egy bruttó 190 nm-es és egy bruttó 54 nm-es kiváló állapotban lévő, nagyon jó elrendezésű, kettő darab egy szintes családi ház, 7945m-es rendezett telken, 0,5 hektáros különféle halfajokkal telepített halastó partján! Telek: 7945 nm-es, külön helyrajzi számon lévő körbekerített, parkosított és gondozott telek, abszolút szomszédságtól mentes. Ezen terül el az érvényes vízügyi engedéllyel ellátott, telepített (pontyok, koi pontyok, harcsák, süllők, csukák, keszegfélék) saját 0,5 hektáros halastó. 3 db fúrt kút is található, amikkel a telket tudjuk locsolni illetve a halas tavat táplálni ha szükséges. A halastó körül teljes partvédelem került megépítésre. Átlagmélysége 1,5-1,8 méter. Bizonyos partszakaszai lassan mélyülő ezért kis gyermekkel is ideális fürdőzési lehetőséget nyújt! Körbe a tavon több stég is található. A tó körül díszfák, díszcserjék és további különleges növények kaptak helyet. A térkövezett udvarból, egy nagy teraszon át jutunk be az ingatlanokba. Parkolás: Az épülethez tartozik egy 4 állásos fedett parkoló. Illetve a házhoz vezető úton további autóknak van még hely. Finanszírozás: Az ingatlan jelenleg csak készpénzzel vásárolható meg. Épület: Belépés után az 50 nm-es nappaliba és az étkezőbe érkezünk, mely nemrégiben új prémium minőségű burkolatot, és falfestést kapott. A teljes falhosszon elhelyezett üvegezett felületeknek köszönhetően rendkívül világos, és a kilátás a tóra néz. Az étkezőből nyílik a gépesített, középen konyhaszigettel rendelkező, közvetlen kertkapcsolatos 13 nm-es, ablakozott konyha, melyből nyílóan egy 4 nm kamra található. A nappali mellett találhatóak a fürdőszobák WC-vel. Egy tágas, ablakos, 10 nm-es, kádas elrendezésű, ami nemrégiben került befejezésre, így teljesen új burkolatokkal, szaniterekkel rendelkezik, illetve egy 4 nm-es, melyben épített zuhany lett kialakítva. A nappaliból tovább haladva balra egy rendkívül tágas „L” alakban kialakított közlekedőbe érkezünk. Innen nyílik a másik lakóépület irányába egy ajtó, ami által egyenesen a halastó mentén átsétálhatunk a másik épületbe. A közlekedőből nyílik egy gardrób szoba és további három hálószoba is. A bal oldalon lévő 30 nm-es szobában kialakított 3. kijárat által közvetlen kert és terasz kapcsolatos. A közlekedő jobb oldalán egymás mellett található a további két 12 nm-es hálószoba. Műszaki: A házak 2011-ben épültek meg szerkezetileg, viszont műszakilag és külső illetve a belső esztétikát az utóbbi időben alakították ki, így a kornak megfelelően modern és új stílusúak. A kis házon 10cm-es, a nagy házon 5 cm-es homlokzati szigetelés található. Redőnyös műanyag ablakokat kapott a ház. A nagy házban a fűtést radiátorok és inverteres klíma készülékek adják. A kis házban az elektromos fűtési rendszer mellett vízteres kandalló biztosítja a fűtést. Környék: Maglód Budapest vonzáskörzetében helyezkedik el, Az M0-ás csomópont percek alatt megközelíthető, így Budapest és a környező települések is gyorsan megközelíthetőek Maglód központ 2 percre található. A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Eladó Maglód külterületén egy bruttó 190 nm-es és egy bruttó 54 nm-es kiváló állapotban lévő, nagyon jó elrendezésű, kettő darab egy szintes családi ház, 7945m-es rendezett telken, 0,5 hektáros különféle halfajokkal telepített halastó partján!Telek:7945 nm-es, külön helyrajzi számon lévő körbekerített, parkosított és gondozott telek, abszolút szomszédságtól mentes.Ezen terül el az érvényes vízügyi engedéllyel ellátott, telepített (pontyok, koi pontyok, harcsák, süllők, csukák, keszegfélék) saját 0,5 hektáros halastó.3 db fúrt kút is található, amikkel a telket tudjuk locsolni illetve a halas tavat táplálni ha szükséges.A halastó körül teljes partvédelem került megépítésre. Átlagmélysége 1,5-1,8 méter.Bizonyos partszakaszai lassan mélyülő ezért kis gyermekkel is ideális fürdőzési lehetőséget nyújt!Körbe a tavon több stég is található.A tó körül díszfák, díszcserjék és további különleges növények kaptak helyet.A térkövezett udvarból, egy nagy teraszon át jutunk be az ingatlanokba.Parkolás:Az épülethez tartozik egy 4 állásos fedett parkoló. Illetve a házhoz vezető úton további autóknak van még hely.Finanszírozás:Az ingatlan jelenleg csak készpénzzel vásárolható meg.Épület:Belépés után az 50 nm-es nappaliba és az étkezőbe érkezünk, mely nemrégiben új prémium minőségű burkolatot, és falfestést kapott. A teljes falhosszon elhelyezett üvegezett felületeknek köszönhetően rendkívül világos, és a kilátás a tóra néz.Az étkezőből nyílik a gépesített, középen konyhaszigettel rendelkező, közvetlen kertkapcsolatos 13 nm-es, ablakozott konyha, melyből nyílóan egy 4 nm kamra található. A nappali mellett találhatóak a fürdőszobák WC-vel. Egy tágas, ablakos, 10 nm-es, kádas elrendezésű, ami nemrégiben került befejezésre, így teljesen új burkolatokkal, szaniterekkel rendelkezik, illetve egy 4 nm-es, melyben épített zuhany lett kialakítva.A nappaliból tovább haladva balra egy rendkívül tágas „L” alakban kialakított közlekedőbe érkezünk. Innen nyílik a másik lakóépület irányába egy ajtó, ami által egyenesen a halastó mentén átsétálhatunk a másik épületbe.A közlekedőből nyílik egy gardrób szoba és további három hálószoba is. A bal oldalon lévő 30 nm-es szobában kialakított 3. kijárat által közvetlen kert és terasz kapcsolatos. A közlekedő jobb oldalán egymás mellett található a további két 12 nm-es hálószoba.Műszaki:A házak 2011-ben épültek meg szerkezetileg, viszont műszakilag és külső illetve a belső esztétikát az utóbbi időben alakították ki, így a kornak megfelelően modern és új stílusúak.A kis házon 10cm-es, a nagy házon 5 cm-es homlokzati szigetelés található.Redőnyös műanyag ablakokat kapott a ház.A nagy házban a fűtést radiátorok és inverteres klíma készülékek adják.A kis házban az elektromos fűtési rendszer mellett vízteres kandalló biztosítja a fűtést.Környék:Maglód Budapest vonzáskörzetében helyezkedik el, Az M0-ás csomópont percek alatt megközelíthető, így Budapest és a környező települések is gyorsan megközelíthetőekMaglód központ 2 percre található.A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák.Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ********** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ071656

Eladó családi ház Maglód központjához közel kiváló elhelyezkedéssel! Maglód egyik csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 66 nm-es hasznos alapterületű nappali + 2,5 szobás családi házat, 720 nm-es, gondozott telken. Az 1967-ben épült, vegyes falazatú ingatlan jó állapotú, a tulajdonos folyamatosan karbantartja, részben már felújította is. Minden közmű bevezetésre került, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik a hidegebb hónapokban. A lakótéren túl az épület végében pince 5,8 nm és egy 15 nm-es műhely is található tökéletes tárolásra vagy barkácsolásra. A parkosított kert igazi érték: termő gyümölcsfák, nyugodt környezet, locsolási lehetőség ásott kútról. Az udvar adottságai lehetővé teszik garázs vagy kocsibeálló kialakítását is (nagykapu kialakításával). Kiváló infrastruktúra: Buszmegálló a közelben (Monor Örs vezér tér járat) Vasútállomás a Keleti pályaudvar kb. 25-30 perc kényelmes, légkondicionált vonattal Iskola, óvoda, posta Orvosi rendelő, gyógyszertár Bevásárlási lehetőségek 1/1 tulajdon, tehermentes! Fontos: Az ingatlan nem hitelezhető. Ha egy jó elhelyezkedésű, gondozott otthont keres nagy telekkel, nyugodt környezetben, de kiváló budapesti kapcsolattal, ez a ház remek választás lehet! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ010735

Eladó családi ház Maglód központjához közel kiváló elhelyezkedéssel!Maglód egyik csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 66 nm-es, nappali + 2,5 szobás családi házat, 720 nm-es, gondozott telken.Az 1967-ben épült, vegyes falazatú ingatlan jó állapotú, a tulajdonos folyamatosan karbantartja, részben már felújította is.Minden közmű bevezetésre került, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik a hidegebb hónapokban.A lakótéren túl az épület végében pince és műhely is található tökéletes tárolásra vagy barkácsolásra.A parkosított kert igazi érték: nyugodt környezet, locsolási lehetőség ásott kútról.Az udvar adottságai lehetővé teszik garázs vagy kocsibeálló kialakítását is (nagykapu kialakításával).Kiváló infrastruktúra:Buszmegálló a közelben (Monor Örs vezér tér járat)Vasútállomás a Keleti pályaudvar kb. 25-30 perc kényelmes, légkondicionált vonattalIskola, óvoda, postaOrvosi rendelő, gyógyszertárBevásárlási lehetőségek1/1 tulajdon, tehermentes! Fontos: Az ingatlan nem hitelezhető.Ha egy jó elhelyezkedésű, gondozott otthont keres nagy telekkel, nyugodt környezetben, de kiváló budapesti kapcsolattal, ez a ház remek választás lehet! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ010735

Kétgenerációs családi ház Maglód kedvelt részén, az Apafi utcában!Eladó egy két külön bejárattal rendelkező, 2 generáció számára is ideális családi ház, amely rugalmasan alakítható, akár összeköltözőknek, akár befektetésnek is kiváló választás. Az ingatlan új tetőt kapott, így a legfontosabb szerkezeti elem hosszú távra biztosított.Helyiségek és méretek:Alsó szint (71 nm): 2 szoba, konyha, fürdőszobaFelső szint (71 nm): nappali, 3 szoba, konyha, fürdőszoba + külön WCPince (41 nm): tárolásra, hobbyhelyiségnek is ideálisMelléképületek és műhely: további lehetőséget adnak vállalkozásra, tárolásraFűtés: gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható, így a költségek kedvezően alakíthatók.Elhelyezkedés, közlekedés és infrastruktúra:Az ingatlan csendes utcában található, mégis közel a város központjához. A vasútállomás és a buszmegálló is könnyen elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető.A környéken minden megtalálható a mindennapokhoz: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek pár perces távolságban.Ez az ingatlan kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak, akik vállalkozásukat is otthonukban szeretnék kialakítani. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ032851

Eladó Maglód csendes, nyugodt részén egy 80 nm-es családi ház, amely 714 nm -es gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló elrendezésű, 3 szoba, konyha, étkező, és fürdőszoba található benne, így ideális választás lehet családok számára is. A házhoz tartoznak még melléképületek amelyek összesen 40 nm. Épület: Az 1970-es években épült, pár éve teljes nyílászárók ki lettek cserélve. Lakás: A bejárathoz egy 10 nm -es teraszon keresztül érhetjük el. Belépve az ingatlanba egy előtérbe érkezünk ahol szembe velünk van egy pincehelyiség lejárata és a padlásfeljáró is itt található. Balra van még egy bejárati ajtó itt tudunk a lakásba beérkezni, ahol az étkező és a konyha található, tovább haladva van egy közlekedő, innen nyílik jobbra egy kamra ez után a fürdő és wc, következik szemben egy nagyszoba, balra lehet belépni egy második szobába, amelyből nyílik a harmadik szoba. Melléképületek: Elkerítve az udvar hátsó részén találhatóak a melléképületek és egy kinti wc is, Ezután jutunk ki a kertbe ahol, gyümölcsfákkal szőlőlugassal találkozhatunk. Környék: Buszmegálló a közelben távolsági busz, az Örs Vezér térre és a Kökibe megy. Bevásárlóközpont, Auchan ide megy saját busz is, valamint az MO autóút is gyorsan elérhető. A környék csendes, családias a közelben Iskola, Óvoda, boltok elérhetők. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ094733

Eladó családi ház Maglód központjához közel kiváló elhelyezkedéssel!Maglód egyik csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 66 nm-es, nappali + 2,5 szobás családi házat, 720 nm-es, gondozott telken.Az 1967-ben épült, vegyes falazatú ingatlan jó állapotú, a tulajdonos folyamatosan karbantartja, részben már felújította is.Minden közmű bevezetésre került, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik a hidegebb hónapokban.A lakótéren túl az épület végében pince és műhely is található tökéletes tárolásra vagy barkácsolásra.A parkosított kert igazi érték: termő gyümölcsfák, nyugodt környezet, locsolási lehetőség ásott kútról.Az udvar adottságai lehetővé teszik garázs vagy kocsibeálló kialakítását is (nagykapu kialakításával).Kiváló infrastruktúra:Buszmegálló a közelben (Monor Örs vezér tér járat)Vasútállomás a Keleti pályaudvar kb. 2530 perc kényelmes, légkondicionált vonattalIskola, óvoda, postaOrvosi rendelő, gyógyszertárBevásárlási lehetőségek1/1 tulajdon, tehermentes! Fontos: Az ingatlan nem hitelezhető.Ha egy jó elhelyezkedésű, gondozott otthont keres nagy telekkel, nyugodt környezetben, de kiváló budapesti kapcsolattal, ez a ház remek választás lehet!

Maglód, Klenovatelep kedvelt részén eladó egy garázskapcsolatos, kiváló állapotú ikerházfél, amely valódi családi otthonként szolgálhat új tulajdonosának.A 2004-ben épült ingatlan Porotherm téglából készült, vasbeton födémmel és korának megfelelő, stabil tetőszerkezettel. A ház külső EPS szigetelést kapott, fűtését gázkazán biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A rezsiköltség alacsony, a komfortot pedig 4 darab klíma is növeli.Elrendezés és belső terek:A földszinten található egy tágas, világos nappali közvetlen teraszkapcsolattal, konyha, közlekedők és külön WC.A közel 25 m²-es terasz ideális pihenésre, családi vagy baráti összejövetelekre.Az emeleten két kényelmes méretű szoba, egy gardrób és egy igényesen kialakított fürdőszoba kapott helyet.Telek és környezet:A 488 m²-es, parkosított kert gondozott, öntözőrendszerrel ellátott. A két lakás a garázsokon keresztül kapcsolódik, közös fal nincs, így a privát szféra maximálisan biztosított.A kertben kialakításra került egy tároló is.Elhelyezkedés:A környék csendes, családias, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. Iskola, óvoda, játszótér a közelben található. Az M0 autóval mindössze 5 perc, a Maglódi Auchan és Maglód központja szintén rövid idő alatt megközelíthető.

Eladó Maglód csendes, nyugodt részén egy 80 nm-es családi ház, amely 714 nm -es gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló elrendezésű, 3 szoba, konyha, étkező, és fürdőszoba található benne, így ideális választás lehet családok számára is. A házhoz tartoznak még melléképületek amelyek összesen 40 nm. Épület: Az 1970-es években épült, pár éve teljes nyílászárók ki lettek cserélve. Lakás: A bejárathoz egy 10 nm -es teraszon keresztül érhetjük el. Belépve az ingatlanba egy előtérbe érkezünk ahol szembe velünk van egy pincehelyiség lejárata és a padlásfeljáró is itt található. Balra van még egy bejárati ajtó itt tudunk a lakásba beérkezni, ahol az étkező és a konyha található, tovább haladva van egy közlekedő, innen nyílik jobbra egy kamra ez után a fürdő és wc, következik szemben egy nagyszoba, balra lehet belépni egy második szobába, amelyből nyílik a harmadik szoba.Melléképületek: Elkerítve az udvar hátsó részén találhatóak a melléképületek és egy kinti wc is, Ezután jutunk ki a kertbe ahol, gyümölcsfákkal szőlőlugassal találkozhatunk.Környék: Buszmegálló a közelben távolsági busz, az Örs Vezér térre és a Kökibe megy. Bevásárlóközpont, Auchan ide megy saját busz is, valamint az MO autóút is gyorsan elérhető. A környék csendes, családias a közelben Iskola, Óvoda, boltok elérhetők. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ094733

Van egy ház Maglódon, ahol minden már készen áll. Önnek csak meg kell érkeznie. Maglód egyik legkedveltebb részén, Klenovatelepen, rendezett utcában, igényes környezetben kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, önálló családi házat, ahol a modern műszaki tartalom és az otthon melege tökéletes egyensúlyban van. Ez az a kategória, ahol nem felújítani kell, hanem élni. Amitől ez az ingatlan valóban kiemelkedik: Masszív, időtálló szerkezet 44 cm vastag falazat + 10 cm szigetelés 4,7 kW-os napelemrendszer alacsony fenntartási költségek, jövőálló megoldás Hangulatos kandalló amely igény esetén az egész földszintet befűti 2 db Fischer hűtő-fűtő klíma komfort minden évszakban Elektromos padlófűtés a fürdőszobában mindennapi kényelem egy magasabb szinten Térkövezett, 2 gépkocsi részére autóbeálló Szaletli Tároló, külső kamra a kertben A felújítás valódi, teljes körű és átgondolt: Új tető (5 éve) Új, minőségi fa hőszigetelt nyílászárók Teljes villany- és vízhálózat csere Modern burkolatok, felújított fürdőszoba Beépített, gépesített konyha Megújult homlokzat Igényes térkövezés és kovácsoltvas kerítés Amit a képek nem adnak vissza teljesen: A fedett terasz hangulatát. A csendet. Azt az érzést, amikor egy háznál minden a helyén van. Klenovatelep nem véletlenül Maglód egyik legkeresettebb része itt a nyugalom és a város közelsége egyszerre elérhető. Ha egy valóban felújított, azonnal költözhető, alacsony rezsijű családi házat keres Maglódon, ez az ingatlan megér egy személyes megtekintést. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ032335

Maglód, Klenovatelep kedvelt részén eladó egy garázskapcsolatos, kiváló állapotú ikerházfél, amely valódi családi otthonként szolgálhat új tulajdonosának. A 2004-ben épült ingatlan Porotherm téglából készült, vasbeton födémmel és korának megfelelő, stabil tetőszerkezettel. A ház külső EPS szigetelést kapott, fűtését gázkazán biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A rezsiköltség alacsony, a komfortot pedig 4 darab klíma is növeli. Elrendezés és belső terek: A földszinten található egy tágas, világos nappali közvetlen teraszkapcsolattal, konyha, közlekedők és külön WC. A közel 25 m²-es terasz ideális pihenésre, családi vagy baráti összejövetelekre. Az emeleten két kényelmes méretű szoba, egy gardrób és egy igényesen kialakított fürdőszoba kapott helyet. Telek és környezet: A 488 m²-es, parkosított kert gondozott, öntözőrendszerrel ellátott. A két lakás a garázsokon keresztül kapcsolódik, közös fal nincs, így a privát szféra maximálisan biztosított. A kertben kialakításra került egy tároló is. Elhelyezkedés: A környék csendes, családias, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. Iskola, óvoda, játszótér a közelben található. Az M0 autóval mindössze 5 perc, a Maglódi Auchan és Maglód központja szintén rövid idő alatt megközelíthető. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ075531

Több generáció összeköltözésére is alkalmas családi ház Maglód kedvelt részén, az Apafi utcában! Eladó egy két külön bejárattal rendelkező, 2 generáció számára is ideális családi ház, amely rugalmasan alakítható, akár összeköltözőknek, akár befektetésnek is kiváló választás. Az ingatlan új tetőt kapott, így a legfontosabb szerkezeti elem hosszú távra biztosított. Helyiségek és méretek: Alsó szint (71 nm): 2 szoba, konyha, fürdőszoba Felső szint (71 nm): nappali, 3 szoba, konyha, fürdőszoba + külön WC Pince (41 nm): szerelőaknás, tárolásra, hobbyhelyiségnek is ideális Melléképületek, garázs és műhely: további lehetőséget adnak vállalkozásra, tárolásra Fűtés: gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható, így a költségek kedvezően alakíthatók. Elhelyezkedés, közlekedés és infrastruktúra: Az ingatlan csendes utcában található, mégis közel a város központjához. A vasútállomás és a buszmegálló is könnyen elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető. A környéken minden megtalálható a mindennapokhoz: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek pár perces távolságban. Ez az ingatlan kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak, akik vállalkozásukat is otthonukban szeretnék kialakítani. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ032851

Van egy ház Maglódon, ahol minden már készen áll. Önnek csak meg kell érkeznie.Maglód egyik legkedveltebb részén, Klenovatelepen, rendezett utcában, igényes környezetben kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, önálló családi házat, ahol a modern műszaki tartalom és az otthon melege tökéletes egyensúlyban van.Ez az a kategória, ahol nem felújítani kell, hanem élni.Amitől ez az ingatlan valóban kiemelkedik: Masszív, időtálló szerkezet 44 cm vastag falazat + 10 cm szigetelés 4,7 kW-os napelemrendszer alacsony fenntartási költségek, jövőálló megoldás Hangulatos kandalló amely igény esetén az egész földszintet befűti 2 db Fischer hűtő-fűtő klíma komfort minden évszakban Elektromos padlófűtés a fürdőszobában mindennapi kényelem egy magasabb szinten Térkövezett, 2 gépkocsi részére autóbeálló Szaletli Tároló, külső kamra a kertbenA felújítás valódi, teljes körű és átgondolt: Új tető (5 éve) Új, minőségi fa hőszigetelt nyílászárók Teljes villany- és vízhálózat csere Modern burkolatok, felújított fürdőszoba Beépített, gépesített konyha Megújult homlokzat Igényes térkövezés és kovácsoltvas kerítésAmit a képek nem adnak vissza teljesen:A fedett terasz hangulatát.A csendet.Azt az érzést, amikor egy háznál minden a helyén van.Klenovatelep nem véletlenül Maglód egyik legkeresettebb része itt a nyugalom és a város közelsége egyszerre elérhető.Ha egy valóban felújított, azonnal költözhető, alacsony rezsijű családi házat keres Maglódon, ez az ingatlan megér egy személyes megtekintést. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ032335

Eladó családi ház Maglód központjához közel kiváló elhelyezkedéssel! Maglód egyik csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 66 nm-es hasznos alapterületű nappali + 2,5 szobás családi házat, 720 nm-es, gondozott telken. Az 1967-ben épült, vegyes falazatú ingatlan jó állapotú, a tulajdonos folyamatosan karbantartja, részben már felújította is. Minden közmű bevezetésre került, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik a hidegebb hónapokban. A lakótéren túl az épület végében pince 5,8 nm és egy 15 nm-es műhely is található tökéletes tárolásra vagy barkácsolásra. A parkosított kert igazi érték: nyugodt környezet, locsolási lehetőség ásott kútról. Az udvar adottságai lehetővé teszik garázs vagy kocsibeálló kialakítását is (nagykapu kialakításával). Kiváló infrastruktúra: Buszmegálló a közelben (Monor Örs vezér tér járat) Vasútállomás a Keleti pályaudvar kb. 25-30 perc kényelmes, légkondicionált vonattal Iskola, óvoda, posta Orvosi rendelő, gyógyszertár Bevásárlási lehetőségek 1/1 tulajdon, tehermentes! Fontos: Az ingatlan nem hitelezhető. Ha egy jó elhelyezkedésű, gondozott otthont keres nagy telekkel, nyugodt környezetben, de kiváló budapesti kapcsolattal, ez a ház remek választás lehet! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ010735

Eladó Maglód csendes, nyugodt részén egy 80 nm-es családi ház, amely 714 nm -es gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló elrendezésű, 3 szoba, konyha, étkező, és fürdőszoba található benne, így ideális választás lehet családok számára is. A házhoz tartoznak még melléképületek amelyek összesen 40 nm. Épület: Az 1970-es években épült, pár éve teljes nyílászárók ki lettek cserélve. Lakás: A bejárathoz egy 10 nm -es teraszon keresztül érhetjük el. Belépve az ingatlanba egy előtérbe érkezünk ahol szembe velünk van egy pincehelyiség lejárata és a padlásfeljáró is itt található. Balra van még egy bejárati ajtó itt tudunk a lakásba beérkezni, ahol az étkező és a konyha található, tovább haladva van egy közlekedő, innen nyílik jobbra egy kamra ez után a fürdő és wc, következik szemben egy nagyszoba, balra lehet belépni egy második szobába, amelyből nyílik a harmadik szoba. Melléképületek: Elkerítve az udvar hátsó részén találhatóak a melléképületek és egy kinti wc is, Ezután jutunk ki a kertbe ahol, gyümölcsfákkal szőlőlugassal találkozhatunk. Környék: Buszmegálló a közelben távolsági busz, az Örs Vezér térre és a Kökibe megy. Bevásárlóközpont, Auchan ide megy saját busz is, valamint az MO autóút is gyorsan elérhető. A környék csendes, családias a közelben Iskola, Óvoda, boltok elérhetők. Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ094733

Maglód Krisztina telepi részén a Spartól 2 perces távolságra eladó családi ház! Az ingatlan 2001-ben épült, tégla szerkezettel egy 540 m2 -es telekre.Az ingatlan 3 szoba plusz amerikai konyhás nappalival rendelkezik belső netto 112 m2-es+ 14,45 m2 fedett terasz. Jelenlegi elrendezése: - Előtér (11,67 m2) - 3 szoba (13.87m2, 12.96 m2, 13.50 m2 ) - Amerikai konyhás nappali (36.98 m2 ) - Közlekedő (13.51 m2 ) - Fürdő (tusoló+ sarokkád) (8.40 m2) - wc (1.44 m2) - Fedett terasz (14,45m2) Az épület fa födémes, így a további bővítés felfelé nem lehetséges. Viszont szigetelt 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, s végig OSB lappal lerakott így végig járható és pakolható. Fűtéséről kondenzációs gázcirkó gondoskodik, melyről a meleg víz ellátás is biztosított. Hűtés- fűtésről a nappali részen lévő klíma gondoskodik. 2022-ben az ablakokat, ajtókat műanyag nyílászáróra cserélték. Az udvaron még egy közel 50 m2-es könnyű szerkezetes részben szigetelt Lindab tároló, garázs kapott helyet. A kertben kerti sütögető kapott helyet s virágokkal fákkal beültetett. A hátsó rész további kialakítási lehetőséget tartogat magában. Boltok pár percen belül, vasútállomás 10 perc távolságra található. További kérdéssekkel vagy megtekintési szándékkal keressen bizalommal! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ022256

Kétgenerációs családi ház Maglód kedvelt részén, az Apafi utcában!Eladó egy két külön bejárattal rendelkező, 2 generáció számára is ideális családi ház, amely rugalmasan alakítható, akár összeköltözőknek, akár befektetésnek is kiváló választás. Az ingatlan új tetőt kapott, így a legfontosabb szerkezeti elem hosszú távra biztosított.Helyiségek és méretek:Alsó szint (71 nm): 2 szoba, konyha, fürdőszobaFelső szint (71 nm): nappali, 3 szoba, konyha, fürdőszoba + külön WCPince (41 nm): tárolásra, hobbyhelyiségnek is ideálisMelléképületek és műhely: további lehetőséget adnak vállalkozásra, tárolásraFűtés: gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható, így a költségek kedvezően alakíthatók.Elhelyezkedés, közlekedés és infrastruktúra:Az ingatlan csendes utcában található, mégis közel a város központjához. A vasútállomás és a buszmegálló is könnyen elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető.A környéken minden megtalálható a mindennapokhoz: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek pár perces távolságban.Ez az ingatlan kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak, akik vállalkozásukat is otthonukban szeretnék kialakítani. Referencia szám: HZ032851

Eladó Maglód külterületén egy bruttó 190 nm-es és egy bruttó 54 nm-es kiváló állapotban lévő, nagyon jó elrendezésű, kettő darab egy szintes családi ház, 7945m-es rendezett telken, 0,5 hektáros különféle halfajokkal telepített halastó partján!Telek:7945 nm-es, külön helyrajzi számon lévő körbekerített, parkosított és gondozott telek, abszolút szomszédságtól mentes.Ezen terül el az érvényes vízügyi engedéllyel ellátott, telepített (pontyok, koi pontyok, harcsák, süllők, csukák, keszegfélék) saját 0,5 hektáros halastó.3 db fúrt kút is található, amikkel a telket tudjuk locsolni illetve a halas tavat táplálni ha szükséges.A halastó körül teljes partvédelem került megépítésre. Átlagmélysége 1,5-1,8 méter.Bizonyos partszakaszai lassan mélyülő ezért kis gyermekkel is ideális fürdőzési lehetőséget nyújt!Körbe a tavon több stég is található.A tó körül díszfák, díszcserjék és további különleges növények kaptak helyet.A térkövezett udvarból, egy nagy teraszon át jutunk be az ingatlanokba.Parkolás:Az épülethez tartozik egy 4 állásos fedett parkoló. Illetve a házhoz vezető úton további autóknak van még hely.Finanszírozás:Az ingatlan jelenleg csak készpénzzel vásárolható meg.Épület:Belépés után az 50 nm-es nappaliba és az étkezőbe érkezünk, mely nemrégiben új prémium minőségű burkolatot, és falfestést kapott. A teljes falhosszon elhelyezett üvegezett felületeknek köszönhetően rendkívül világos, és a kilátás a tóra néz.Az étkezőből nyílik a gépesített, középen konyhaszigettel rendelkező, közvetlen kertkapcsolatos 13 nm-es, ablakozott konyha, melyből nyílóan egy 4 nm kamra található. A nappali mellett találhatóak a fürdőszobák WC-vel. Egy tágas, ablakos, 10 nm-es, kádas elrendezésű, ami nemrégiben került befejezésre, így teljesen új burkolatokkal, szaniterekkel rendelkezik, illetve egy 4 nm-es, melyben épített zuhany lett kialakítva.A nappaliból tovább haladva balra egy rendkívül tágas „L” alakban kialakított közlekedőbe érkezünk. Innen nyílik a másik lakóépület irányába egy ajtó, ami által egyenesen a halastó mentén átsétálhatunk a másik épületbe.A közlekedőből nyílik egy gardrób szoba és további három hálószoba is. A bal oldalon lévő 30 nm-es szobában kialakított 3. kijárat által közvetlen kert és terasz kapcsolatos. A közlekedő jobb oldalán egymás mellett található a további két 12 nm-es hálószoba.Műszaki:A házak 2011-ben épültek meg szerkezetileg, viszont műszakilag és külső illetve a belső esztétikát az utóbbi időben alakították ki, így a kornak megfelelően modern és új stílusúak.A kis házon 10cm-es, a nagy házon 5 cm-es homlokzati szigetelés található.Redőnyös műanyag ablakokat kapott a ház.A nagy házban a fűtést radiátorok és inverteres klíma készülékek adják.A kis házban az elektromos fűtési rendszer mellett vízteres kandalló biztosítja a fűtést.Környék:Maglód Budapest vonzáskörzetében helyezkedik el, Az M0-ás csomópont percek alatt megközelíthető, így Budapest és a környező települések is gyorsan megközelíthetőekMaglód központ 2 percre található.A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák.Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ********** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Referencia szám: HZ071656

Eladó Maglód csendes, nyugodt részén egy 80 nm-es családi ház, amely 714 nm -es gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló elrendezésű, 3 szoba, konyha, étkező, és fürdőszoba található benne, így ideális választás lehet családok számára is. A házhoz tartoznak még melléképületek amelyek összesen 40 nm. Épület: Az 1970-es években épült, pár éve teljes nyílászárók ki lettek cserélve. Lakás: A bejárathoz egy 10 nm -es teraszon keresztül érhetjük el. Belépve az ingatlanba egy előtérbe érkezünk ahol szembe velünk van egy pincehelyiség lejárata és a padlásfeljáró is itt található. Balra van még egy bejárati ajtó itt tudunk a lakásba beérkezni, ahol az étkező és a konyha található, tovább haladva van egy közlekedő, innen nyílik jobbra egy kamra ez után a fürdő és wc, következik szemben egy nagyszoba, balra lehet belépni egy második szobába, amelyből nyílik a harmadik szoba.Melléképületek: Elkerítve az udvar hátsó részén találhatóak a melléképületek és egy kinti wc is, Ezután jutunk ki a kertbe ahol, gyümölcsfákkal szőlőlugassal találkozhatunk.Környék: Buszmegálló a közelben távolsági busz, az Örs Vezér térre és a Kökibe megy. Bevásárlóközpont, Auchan ide megy saját busz is, valamint az MO autóút is gyorsan elérhető. A környék csendes, családias a közelben Iskola, Óvoda, boltok elérhetők. Referencia szám: HZ094733

​ Kétgenerációs Családi Ház Maglódon – Apafi utca ​Ideális összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy vállalkozóknak! ​Eladó egy két külön bejárattal rendelkező, rugalmasan alakítható családi ház Maglód kedvelt részén. Az ingatlan legnagyobb szerkezeti felújítása már megtörtént: teljesen új tetőt kapott, így a jövőbeni lakók számára ez a költség már nem jelent terhet. Helyiségek: Alsó szint :71 nm,2 szoba, konyha, fürdőszoba Felső szint:71 nm,Nappali + 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC Pince:41 nm,Tárolásra vagy hobbiszobának is kiváló ️ Extrák és gazdaságosság ​Melléképületek és műhely: Kiváló lehetőség otthoni vállalkozásra, műhelynek vagy extra tárolási igények kielégítésére. ​Rugalmas fűtés: A rendszer gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is üzemeltethető, így a rezsiköltségek az aktuális energiaárakhoz igazítva optimalizálhatók. ​ Elhelyezkedés és infrastruktúra ​Csendes, kertvárosi környezet, ahol a városközpont mégis karnyújtásnyira van: ​Közlekedés: A vasútállomás és a buszmegálló is gyorsan elérhető, így a budapesti ingázás kényelmesen megoldható. ​Közvétlen közelben: Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és változatos bevásárlási lehetőségek pár perces távolságra. Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ032851

​Maglódi tóparti birtok – Két lakóingatlan saját halastóval ​Eladó Maglód külterületén egy egyedülálló adottságokkal rendelkező birtok. A 7945 nm-es rendezett telken két különálló, egyszintes családi ház (bruttó 190 nm és 54 nm) található, közvetlenül egy félhektáros, telepített halastó partján. ​Telek és halastó ​A terület külön helyrajzi számon szerepel, körbekerített, parkosított és szomszédoktól mentes. A 0,5 hektáros halastó érvényes vízügyi engedéllyel rendelkezik, gazdag halállománnyal (ponty, koi ponty, harcsa, süllő, csuka, keszegfélék) telepített. ​Vízellátás: 3 darab fúrt kút biztosítja a telek öntözését és a tó vízutánpótlását. ​Partvédelem: A tó körül teljes partvédelem és több stég épült ki. ​Fürdőzési lehetőség: Az 1,5-1,8 méter átlagmélységű tó egyes szakaszai lassan mélyülnek, így gyermekek számára is alkalmasak strandolásra. ​Növényzet: A partot díszfák, díszcserjék és egyéb különleges növények teszik hangulatossá. ​A főépület és a lakóingatlanok jellemzői ​Az ingatlanokba egy nagy teraszon keresztül juthatunk be. A belső terek világosak, a tóra néző panoráma pedig minden helyiségből meghatározó. ​Nappali és étkező: Az 50 nm-es közösségi tér friss, prémium burkolatokat és festést kapott. A teljes falhosszon elhelyezkedő üvegfelületek közvetlen kapcsolatot teremtenek a tóval. ​Konyha: 13 nm-es, gépesített, konyhaszigettel és kertkapcsolattal rendelkező helyiség, amelyhez 4 nm-es kamra kapcsolódik. ​Fürdőszobák: Egy teljesen új, 10 nm-es kádas fürdő, valamint egy 4 nm-es, épített zuhanyzóval ellátott vizesblokk áll rendelkezésre. ​Hálószobák: A közlekedőből egy gardróbszoba és három hálószoba nyílik. A legnagyobb, 30 nm-es szoba közvetlen teraszkapcsolatos, emellett két 12 nm-es hálószoba található az épületben. ​Második épület: A közlekedőn keresztül közvetlen kijárás nyílik a kisebb ház irányába, amely a tó mentén közelíthető meg. ​Műszaki tartalom ​A házak szerkezetkész állapotukat 2011-ben érték el, a gépészeti és esztétikai befejezés az utóbbi időszakban történt meg, így modern és újszerű állapotúak. ​Szigetelés: A nagy ház 5 cm-es, a kis ház 10 cm-es homlokzati szigetelést kapott. ​Nyílászárók: Műanyag ablakok redőnnyel felszerelve. ​Fűtés (Nagy ház): Radiátoros hőleadás és inverteres klímák. ​Fűtés (Kis ház): Elektromos fűtési rendszer és vízteres kandalló. ​Parkolás és finanszírozás ​Parkolás: Négy állásos fedett parkoló tartozik az épülethez, a felvezető úton pedig további autók elhelyezése biztosított. ​Finanszírozás: Az ingatlan jelenleg kizárólag készpénzért vásárolható meg. ​Környék és elhelyezkedés ​Az ingatlan Budapest vonzáskörzetében található, Maglód központja mindössze 2 perc autóval. Az M0-ás autóút csomópontja percek alatt elérhető, biztosítva a gyors közlekedést a főváros és a környező települések irányába. A közelben minden szükséges intézmény (bolt, gyógyszertár, iskola, óvoda) megtalálható. ​Érdeklődni a hét bármely napján lehet. Amennyiben kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, forduljon hozzám bizalommal. Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ071656