Eladó lakás és ház Monoron

MONOR - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 3 HÁLÓSZOBA HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI 2 FÜRDŐSZOBA HATALMAS PINCE PARKOSÍTOTT, MEDENCÉS UDVAR KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT RÖVID HATÁRIDŐVEL BIRTOKBA VEHETŐ! Ez az a kategória, melybe szó szerint csak a bőröndöt kell behúzni! Ráadásul igény esetén nagyon gyorsan, akár pár 2 héten belül is birtokba vehető! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2018-ban, mely minden területet érintett! 15 cm-es födém és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva Modern, korszerű ingatlan, melynek energetikai besorolása A+++ (a legmagasabb fokozat) Extrák: - napelem: 10 kw Fronius inverter és 13,6 kw -os napelemes rendszer látja el a ház teljes fogyasztását- 2030.-ig saldós elszámolásban, melynek köszönhetően a havi rezsidíj villanyra és gázra elhanyagolható pár ezer forintos alapdíj tétel.......... - 2 darab hűtő-fűtő klíma - kiépített kamera és riasztórendszer - elektromos autótöltő kiépítve! - kerti medence: fűthető, és tartozik hozzá egy medence robotporszívó is! - fedett nyári konyha elektromos főzőlappal és mosogatóval - kialakított sütögető-bográcsozó hely - Kert: füvesített udvar, dísz tujákkal, virágokkal. A fű alatt vakondháló, a fű locsolása automata öntözőrendszerrel, mely fúrt kútról működik. A fűvet robotfűnyíró nyírja. Az udvar többi része térkövezett, rendezett. - hatalmas pince az ingatlan alatt (56 nm) Telek: - 717 nm - újszerű, modern kerítés, elektromos nagykapu - csatorna bevezetve - villany bevezetve (3*32 amper) - víz bevezetve - körbekerített - aszfaltos, átmenő autóforgalomtól mentes utca, közel a városközponthoz, kiváló elhelyezkedéssel! Ház: - tégla épület, szigetelt, beton alap - 3 hálószoba - amerikai konyhás nappali (közel 32 nm-es) - 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós) - külön wc helyiség - spejz - pince (56 nm) - 2 darab fedett terasz, az egyik ponyvázott, télen is használható Hasznos alapterület: 95 nm Teljes alapterület a 2 fedett terassazl (28 nm ) és a pincével (56 nm): 179 nm Fűtésre többféle lehetőség adott: - gázcikró (a meleg vizet ez biztosítja) - villanykazán - vízteres kandalló - hűtő-fűtő klíma Az ingatlan per.- és tehermentes, térképszelvénye rendezett, hitelre alkalmas. Az ingatlan részét képezi a beépített konyha, a hozzá tartozó elektromos gépekkel. Igény esetén a bútorzat nagy része átvehető, maradhat! Ha jó helyen található, tökéletes állapotú ingatlant keresel, akkor ez az! Ne késlekedj, ne maradj le róla, hívj, és nézzük meg mielőbb! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ036678

ELADÓ 2 GENERÁCIÓS TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ MONOR KÖZPONTI RÉSZÉN! Az ingatlan masszív jó állapotú, beton alapon épült tégla falazatból, cserép borítású tetővel. Alapterület: 138 m2 Telek területe:520 m2 minden közmű az ingatlanban Kialakítása a földszinten: 2 tágas szoba, közlekedő, konyha+étkező, kamra, fürdő, külön wc. Emeleti lakrész kialakítása: 2 szoba, 2 terasz, közlekedő, konyha+étkező, fürdő+wc, kamra. További 32 m2-es pince a ház alatt. Fűtést gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Meleg vizet villany bojler adja, földszinten is meg az emeleten is külön külön. Éjszakai áram az ingatlanban. Felújítások az elmúlt 5 évben: villany és víz vezeték csere, műanyag nyílászárók cseréje+ redőny és szúnyogháló , csatorna rendszer új, gázvezeték cseréje, széldeszka új, új radiátorok, szigetelés a belsőleg, új vegyes tüzelés kazán. Emeleti részen új burkolatok a szobákban és a konyhában. Földszinti részen a konyhában új parketta. Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan. Kiváló utcában rendezett utcában található. Közelben: Aldi, Penny, Gyógyszertár, Dm, Iskola, Óvoda. Budapest távolsága 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ063670

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN 20 PERC BUDAPESTTŐL! Eladásra kínálunk Monor kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes utcájában egy lakható, de modernizálásra szoruló, 78,2 nm.-lakótérrel rendelkező családi házat, amely két bejáratának köszönhetően, a későbbiekben akár két generáció együttélésére is alkalmas. Főbb jellemzők: 3 szoba konyha-étkező + főzőfülke kamra kádas, toalettes fürdőszoba beépített, üvegezett veranda vegyes falazat gázkonvektoros fűtés + hangulatos cserépkályha Az épület folytatásában: téglából épített kamra nyári konyha műhely ólak padlásfeljáró Az udvaron külön fa tároló és állattartásra alkalmas építmény is található. Gondozott, termő gyümölcsfás telek, mely 666 nm. Dió, szilva, füge, barack, alma, meggy és szőlő igazi kertbarát álom! Rendelkezésre áll: gyűrűs kút kb. 20 m mély fúrt kút (jelenleg nem használt) kerti WC körbekerített telek Felújítás = Értéknövelés A nyílászárók, villany- és vízhálózat korszerűsítést igényelnek, így az új tulajdonos saját igényeire szabva, modern és energiahatékony otthont alakíthat ki. Bútorozottan eladó (1 szekrény és a konyhabútor kivételével). Elhelyezkedés minden karnyújtásnyira 1 kilóméteren belül a vasútállomás 20 perc Budapest KÖKI 3 perc autóval az M4 felhajtó Bevásárlás: Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Coop, Pepco, Bárdi Autó, Diego További szolgáltatások: bankok, éttermek, okmányiroda, egészségház, uszoda, sportpálya, parkok, játszóterek. Miért jó választás Monor? Monor ideális azok számára, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, de fontos számukra a gyors bejutás Budapestre. Pezsgő közösségi élet, piac, rendezvények, barátságos lakókörnyezet valódi kertvárosi hangulat. Ez az ingatlan kiváló lehetőség saját elképzelései megvalósítására legyen szó családi otthonról, kétgenerációs megoldásról vagy értéknövelő felújításról. Ne maradjon le róla hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt! Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ056187

Eladó Családi Kertes Ház Monoron! Amit tudni kell: Monoron a központ közelében a telekhatártól 30 méterrel beljebb 2002-ben épített családi ház parkosított elő és hátsó kerttel összesen 1241 m2-en, rendezetten várja a nyugalom és szép környezet utáni érdeklődőket. Belépés biztonsági kóddal és vagy kulccsal Kommunikáció kamerás kaputelefonon keresztül Előkertben halastó és 3 autó számára kocsibeálló automata öntözéssel kialakított zöldövezeten keresztül léphetünk be a telekre. A lépcső tetején egy kis előterasz 20m2 található. Szintenként a házban a következők találhatók: Pincében: Építőanyag zsalukő Belmagasság 2,7 m 70m2 területen Szekcionált garázsajtó (biztonsági digitális belépés ellenőrzés) Elektromos hálózati elosztó szekrény 2 fakkban összesen 3*16A bemenő teljesítménnyel. Okosmérő (IHunt) folyamatosan méri és ellenőrzi a hálózatot. Fűtésre vegyes tüzelésű rendszer és fali gázkazán gondoskodik. A melegvízről gáz rendszerű hőtároló és villanybojler is rendelkezésre áll. Feljáró a földszintre Földszinten: Építőanyag Porotherm 30NF Belmagasság 2,5 m (nappaliban 2,7 m Amerikai konyha + étkező Fürdőszoba (sarokkád külön helyiségben a WC) Gardrobe szekrények falba építve Nappali Klíma Hátsó terasz a nappaliból nyílik Emeleti lépcsőházi feljáró Emeleten: Építőanyag tűzfalak Ytong, válaszfalak gipszkarton Belmagasság 2,7 m Ikerszoba kis balkonnal, ami 3m2 (esőtől védett redőnnyel) beépített könyvespolc (lépcsőház folyosó részen) Szoba kis balkonnal 2m2 (esőtől védett redőnnyel) Nagy hálószoba 2m2 Fürdő WC Zuhany mosógép (egy helyiségben) A házban okosrendszer működik 2 applikáción keresztül (Ewelink-app-ból, IHunt-app-ból). Emelett feletti rész Kisméretű tároló 8 m2 Hátsó terasz: Műfüves és faburkolattal napernyővel és féltetővel védett bejárattal. Kertben: 4,6m átmérővel egy földbe telepített medence rejtett gépészettel és kő kertel díszitett Sütés főzésre kialakított épített kemence, hűtő és folyóvíz gondoskodik a kikapcsolódás maximalizálásához, 30m2 kiülő asztalokkal és az oszlopokhoz lila akáccal telepített, ahol akár 22 ember is elfér Hátsó kertben gyümölcsfák (Mandula, Datolyaszilva, Alma, Körte, Gránátalma, Őszibarack, Szilva, Szeder, Málna, Szőlő, Birsalma, Cseresznye). Melléképület szigetelve 16m2 tárolásra vagy egyéb helynek. Aki kertészkedni akar annak is van helye mert 2 részen is van kialakítva (25m2 + 100m2) terület termelésre, ami most is erre használható. Jöjjön el és nézze meg!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ031687

Családi fészek Monor központjában! Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának. Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit) A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól. A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes. Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ082280

Ne maradj le! Monor legkeresettebb részén liftes lakása várja új gazdáját! Vannak ingatlanok, amikre nem érdemes várni a következő hétvégéig ez pontosan ilyen. Monor abszolút központjában, ahol ritka, mint a fehér holló az első emeleti, lifzes tégla lakás, most a Tiéd lehet egy! Főbb adatok: -39m2-es alapterület -Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő wc-vel -Házközponti fűtés -Rendkívül alacsony rezsi -Külön mérőórák -Közös tároló -Ingyenes parkolási lehetőség -Hűtő-fűtő klíma -Folyamatosan karban tartott, rendezett ház Verhetetlen lokáció: -Kilépsz a kapun, és minden ott van. Pékség, kávézó, bankok, üzletek -Központi elhelyezkedésnek köszönhetően pár órán belül kiadható. Kinek ajánlom? -Fiataloknak, első lakás vásárlóknak -Időseknek is tökéletes választás, hiszen a lift hatalmas kényelmet nyújt -Befektetőknek Költségek: - Közös ktsg: 9000ft + 10.000 Ft felújítási alap Ha megbízható, fiatalos otthont vagy bombabiztos befektetést keresel, ez az! Referencia szám: LK042496

Monoron eladó egy önálló 2026-ban épült 139,6 nm-es négy hálószobás egyszintes családi ház 50 nm-es amerikai konyhás nappalival és dupla garázzsal. A telek körbekerített 1246 nm-es. Az építkezés várhatóan augusztusban fejeződik be. Az otthon tégla falazatú melyre 15 cm-es grafit szigetelés került. Az épület fa födémes 35 cm-es födémszigeteléssel épül. A fűtést hőszivattyú biztosítja majd padlón keresztül, 2 db Fain-col készülékkel, H tarifás villanyórával. A belső elosztása: Előszoba, amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, négy külön nyíló szoba, wc kézmosó, két fürdőszoba, gépészet -mosókonyha, kamra, közlekedő, fedett terasz a főbejáratnál. A tetőre antracit szürke cserép fedés került antracit szürke eresz csatorna rendszerrel. Az esővizet szikasztóba tárolják majd. A lábazat és az utcafronti kerítés bézs kővel lesz díszítve. A telket körben sötét tölgy színű lemezkerítés öleli körbe. A garázs a kerítéssel harmonizáló színben épül meg. Az Otthon pár percre található a központtól. Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal . Ha hitelre lenne szüksége akkor abban is tudok segíteni. Várom megtisztelő hívását! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ047284

MONOR- FÖLDSZINTI LAKÁS 2 SZOBA + NAGY AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ KICSI UDVARRÉSSZEL Monoron a városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában található egy 2 generációs családi ház. Teljesen különálló a két lakás, egy földszinti, és egy emeleti, társasházi alapító okirattal. A földszinti lakás jellemzői: - kb 100nm-es saját udvarrész - H-tarifás mérővel - tégla szerkezet - felújított állapot - konyhabútor nélkül - aljzatszigeteléssel - felújított villany, víz és csatorna vezetékek - fűtése 3 db hűtő-fűtő klímával - melegvízellátás Ariston bojlerről - új nyílászárók - vízóra almérővel 2026 tavaszán további felújítás: - udvarrendezés (igény szerint egyeztethető) - homlokzati szigetelés - homlokzati színezés (jelenleg még igény szerint egyeztethető) Napfényes tágas szobák, és amerikai konyhás nappali Kiváló elrendezésű! Egy kicsi előkerttel, és egy 3 autó parkolására megfelelő oldal udvarrésszel rendelkezik. Gyalogos távolságra a városközpont, általános iskola, óvoda, gimnázium, bevásárlási lehetőségek.! Turcsanyi Istvan +36302633889

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.9 nm, 9.9 nm, 12.2 nm) - teraszkapcsolatos nappali (23.2 nm) - konyha + étkező (10 nm) - előszoba (2.7 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.2 nm) - háztartási helyiség (5 nm) - garázs (16 nm) - nyitott terasz (18.6 nm) Műszaki leírás: - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat 6500 Ft/nm2 -12 cm hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal. - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig - faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr. - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Turcsanyi Istvan +36302633889

Két ház, egy áron Monor központjában ritka lehetőség több generációnak! Különleges ajánlat Monor szívében, ahol két családi ház várja új tulajdonosát egyetlen telken! Ha olyan ingatlant keresel, ami egyedülálló adottságokkal rendelkezik, központi elhelyezkedésű, és ideális akár nagycsaládosoknak, akár kétgenerációs együttélésre akkor ez a hirdetés neked szól! Kétgenerációs lehetőség a város központjában! Monor egyik legjobb lokációjában, a belváros szívében kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant: egy telken két különálló, klímás családi ház, amelyek akár együttköltöző családoknak, nagycsaládosoknak, vagy befektetésnek is ideális választás! Az első ház 110 m²-es, egyszintes, kandallóval, két terasszal, magas beton sávalapra építve, világos, jól szellőző, tágas terekkel. A második épület 68 m², tetőtéri szobával, szintén jó elosztású, világos, barátságos hangulatú. Mindkét épület teljes közművel ellátott, klímás, így a nyári melegben is komfortos otthonra talál itt az új tulajdonos. Az udvarban fedett autóbeálló, valamint egy gondozott kert is helyet kapott, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját kis nyugalmát. Monor központi elhelyezkedése páratlan: boltok, iskola, orvosi rendelő, tömegközlekedés minden karnyújtásnyira van! ________________________________________ Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Ha olyan ingatlant keres, ahol több generáció is kényelmesen együtt élhet, vagy akár külön-külön lakhat, ez az ajánlat Önre vár! Ez nem csak egy ház ez egy lehetőség! Ritkán találni ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant Monor központjában. Itt minden adott a kényelmes, nyugodt, mégis városi élethez. Turcsanyi Istvan +36302633889

MONORON – PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ MEDENCÉS KERTTEL! Ha olyan otthont keresel, ahová valóban csak a bőröndödet kell behozni, megtaláltad. Ez a 2018-ban teljes körűen felújított, kiváló állapotú családi ház Monor egyik csendes, forgalomtól mentes utcájában található, a városközponthoz közel. Főbb jellemzők: 95 m² lakótér + 28 m² fedett terasz + 56 m² pince 717 m² parkosított telek 3 hálószoba Tágas, amerikai konyhás nappali (32 m²) 2 fürdőszoba + külön WC Kamra (spejz) 2 fedett terasz (egy télen is használható) Műszaki tartalom: Tégla építés, szigetelt (10 cm homlokzat, 15 cm födém) A+++ energetikai besorolás Többféle fűtési rendszer: gázcirkó villanykazán vízteres kandalló hűtő-fűtő klíma (2 db) Extrák, amik igazán különlegessé teszik: 10 kW-os Fronius inverter + 13,6 kW napelemes rendszer (2030-ig szaldós elszámolás → minimális rezsi) Elektromos autótöltő Kamera- és riasztórendszer Fűthető kerti medence + robotporszívó Fedett nyári konyha (főzőlappal, mosogatóval) Kialakított grillező/bográcsozó hely Automata öntözőrendszer fúrt kútról Robotfűnyíró + vakondháló Telek és környezet: Elektromos kapu, modern kerítés Teljes közműellátottság (víz, villany 3×32A, csatorna) Aszfaltos, csendes utca Rendezett, igényes környezet Egyéb: Tehermentes, hitelképes ingatlan Rövid határidővel birtokba vehető (akár 2 héten belül) Beépített konyha gépekkel a vételár része Igény esetén bútorok is maradhatnak. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Akár hétvégén is! Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN – CSUPÁN 20 PERCRE BUDAPESTTŐL! Ha olyan ingatlant keresel, amit a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, és akár két generáció számára is ideális lehet, ezt érdemes megnézned. Monor kertvárosi részén, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálunk megvételre egy 78,2 m²-es családi házat, amely két bejáratának köszönhetően kiváló alap lehet kétgenerációs otthon kialakítására is. A ház jelenlegi elrendezése: 3 szoba konyha-étkező + főzőfülke kamra fürdőszoba káddal, WC-vel beépített, üvegezett veranda Műszaki jellemzők: vegyes falazat gázkonvektoros fűtés hangulatos cserépkályha További épületek és lehetőségek: Az épület folytatásában több praktikus helyiség található: kamra nyári konyha műhely tárolók, ólak padlásfeljáró Az udvaron külön tároló és állattartásra alkalmas melléképület is helyet kapott. Kert – igazi érték: A 666 m²-es, gondozott telek tele van termő gyümölcsfákkal: dió, szilva, füge, barack, alma, meggy és szőlő – igazi kertbarát paradicsom. Közművek és extrák: gyűrűs kút kb. 20 m mély fúrt kút (jelenleg nem használt) kerti WC körbekerített telek Felújítás = lehetőség Az ingatlan lakható állapotú, ugyanakkor: nyílászárók villany- és vízhálózat korszerűsítést igényelnek, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja, és jelentős értéknövekedést érhet el. Elhelyezkedés – minden közel: vasútállomás 1 km-en belül → Budapest (KÖKI) kb. 20 perc M4 autóút 3 perc autóval Bevásárlási lehetőségek a közelben: Spar Lidl Aldi Tesco Penny Coop Pepco Bárdi Autó Diego Emellett minden fontos szolgáltatás elérhető: bankok, éttermek, egészségház, sportpályák, parkok, játszóterek. Miért jó választás? Monor ideális azoknak, akik nyugodt kertvárosi életre vágynak, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről. Ez az ingatlan nem csak egy ház – hanem egy lehetőség. Alakítsd ki a saját otthonod, vagy hozz létre egy kétgenerációs életteret! Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal, és nézzük meg együtt! Akár hétvégén is! Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

Monoron eladó egy önálló 2026-ban épült 139,6 nm-es négy hálószobás egyszintes családi ház 50 nm-es amerikai konyhás nappalival és dupla garázzsal. A telek körbekerített 1246 nm-es. Az építkezés várhatóan augusztusban fejeződik be. Az otthon tégla falazatú melyre 15 cm-es grafit szigetelés került. Az épület fa födémes 35 cm-es födémszigeteléssel épül. A fűtést hőszivattyú biztosítja majd padlón keresztül, 2 db Fain-col készülékkel, H tarifás villanyórával. A belső elosztása: Előszoba, amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, négy külön nyíló szoba, wc kézmosó, két fürdőszoba, gépészet -mosókonyha, kamra, közlekedő, fedett terasz a főbejáratnál. A tetőre antracit szürke cserép fedés került antracit szürke eresz csatorna rendszerrel. Az esővizet szikasztóba tárolják majd. A lábazat és az utcafronti kerítés bézs kővel lesz díszítve. A telket körben sötét tölgy színű lemezkerítés öleli körbe. A garázs a kerítéssel harmonizáló színben épül meg. Az Otthon pár percre található a központtól. Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is. Ha hitelre lenne szüksége akkor abban is tudok segíteni 11 éve ugyan azzal a hiteles kollégával dolgozom együtt a Credipasson keresztül. A kolléga Bank független és Ő is dolgozik a hét minden napján. Referencia szám: HZ047284

MONOR - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 3 HÁLÓSZOBA HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI 2 FÜRDŐSZOBA HATALMAS PINCE PARKOSÍTOTT, MEDENCÉS UDVAR KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT RÖVID HATÁRIDŐVEL BIRTOKBA VEHETŐ! Ez az a kategória, melybe szó szerint csak a bőröndöt kell behúzni! Ráadásul igény esetén nagyon gyorsan, akár pár 2 héten belül is birtokba vehető! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2018-ban, mely minden területet érintett! 15 cm-es födém és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva Modern, korszerű ingatlan, melynek energetikai besorolása A+++ (a legmagasabb fokozat) Extrák: - napelem: 10 kw Fronius inverter és 13,6 kw -os napelemes rendszer látja el a ház teljes fogyasztását- 2030.-ig saldós elszámolásban, melynek köszönhetően a havi rezsidíj villanyra és gázra elhanyagolható pár ezer forintos alapdíj tétel.......... - 2 darab hűtő-fűtő klíma - kiépített kamera és riasztórendszer - elektromos autótöltő kiépítve! - kerti medence: fűthető, és tartozik hozzá egy medence robotporszívó is! - fedett nyári konyha elektromos főzőlappal és mosogatóval - kialakított sütögető-bográcsozó hely - Kert: füvesített udvar, dísz tujákkal, virágokkal. A fű alatt vakondháló, a fű locsolása automata öntözőrendszerrel, mely fúrt kútról működik. A fűvet robotfűnyíró nyírja. Az udvar többi része térkövezett, rendezett. - hatalmas pince az ingatlan alatt (56 nm) Telek: - 717 nm - újszerű, modern kerítés, elektromos nagykapu - csatorna bevezetve - villany bevezetve (3*32 amper) - víz bevezetve - körbekerített - aszfaltos, átmenő autóforgalomtól mentes utca, közel a városközponthoz, kiváló elhelyezkedéssel! Ház: - tégla épület, szigetelt, beton alap - 3 hálószoba - amerikai konyhás nappali (közel 32 nm-es) - 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós) - külön wc helyiség - spejz - pince (56 nm) - 2 darab fedett terasz, az egyik ponyvázott, télen is használható Hasznos alapterület: 95 nm Teljes alapterület a 2 fedett terassazl (28 nm ) és a pincével (56 nm): 179 nm Fűtésre többféle lehetőség adott: - gázcikró (a meleg vizet ez biztosítja) - villanykazán - vízteres kandalló - hűtő-fűtő klíma Az ingatlan per.- és tehermentes, térképszelvénye rendezett, hitelre alkalmas. Az ingatlan részét képezi a beépített konyha, a hozzá tartozó elektromos gépekkel. Igény esetén a bútorzat nagy része átvehető, maradhat! Turcsanyi Istvan +36302633889

Családi fészek Monor központjában! Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának. Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit) A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól. A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes. Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Turcsanyi Istvan +36302633889

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről! Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől! Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva! Projekt főbb adatai: - 80,35 m² hasznos alapterület - 3 hálószoba - Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, tornác - Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomért Műszaki tartalom: - Kívül fokozottan hőszigetelt tok-, és szárnyszerkezetű, 3 rtg. ű üvegezésű fa, vagy műanyag nyílászárók - Talajnedvesség ellen: 1 rtg. GV-4 bitumenes vastaglemez - Hőszigetelés: a külső falakon 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül - A hideg burkolatok ragasztott mázas kerámiából, vagy gresslapból készülnek, flexibilis ragasztóval és fugával. A meleg burkolatok laminált parkettából készülnek.(falaknál dilatációs hézaggal). - A vizes helyiségekben a falakon csempeburkolat készül. - A térburkolatok beton térburkoló elemekből készülnek. - Burkolatok 5000ft/m2-ig választhatóak, belső ajtók és szaniterek szintén választhatóak. Infrastruktúra minden 2 km-en belül: - Bevásárlási lehetőségek - Vasútállomás - Buszpályaudvar - Általános iskola - Gimnázium - Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en - Kiváló vasúti kapcsolat a CeglédSzolnok vonalon Várható átadás - 2026 év vége Turcsanyi Istvan +36302633889

Egyedi ingatlan Monor szívében – liftes házban levő modern otthon várja új tulajdonosát! Megtalálta álmai otthonát Monor legfrekventáltabb pontján: kínálatunkban most egy első emeleti, liftes, téglaépítésű lakás várja, hogy birtokba vegye. A lakás jellemzői Méret: 39 m². Beosztás: ideális elrendezésű amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, valamint fürdőszoba WC-vel. Műszaki - gépészeti megoldások: házközponti fűtés, egyedi mérőórák, kimondottan kedvező rezsiköltségek, hűtő-fűtő klíma. Tárolás: közös tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Épület: precízen karbantartott, a lakóközösség rendezett. Parkolás: díjmentesen a környéken bárhol. Központi elhelyezkedés Minden karnyújtásnyira: amint kilép az épületből, kávézók, pékségek, bankfiókok és üzletek sora várja. Kinek lehet ideális választás? Tökéletes első ingatlan fiataloknak, és kényelmes megoldás azoknak is, akik nagyobb otthonból költöznének kisebbe, miután kirepültek a gyerekek. A lift biztosítja a kényelmes, lépcsőmentes mindennapokat. Ingatlanbefektetőknek is ideális, a kiváló lokáció garantálja a bérbeadhatóságot. Stabil, értékálló választás. Rezsiköltségek: 9 000 Ft közös költség + 10 000 Ft felújítási alap. Ha egy biztos alapokon nyugvó, modern otthonra vagy könnyen hasznosítható befektetésre vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK042496

MONOR - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 3 HÁLÓSZOBA HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI 2 FÜRDŐSZOBA HATALMAS PINCE PARKOSÍTOTT, MEDENCÉS UDVAR KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT RÖVID HATÁRIDŐVEL BIRTOKBA VEHETŐ! Ez az a kategória, melybe szó szerint csak a bőröndöt kell behúzni! Ráadásul igény esetén nagyon gyorsan, akár pár 2 héten belül is birtokba vehető! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2018-ban, mely minden területet érintett! 15 cm-es födém és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva Modern, korszerű ingatlan, melynek energetikai besorolása A+++ (a legmagasabb fokozat) Extrák: - napelem: 10 kw Fronius inverter és 13,6 kw -os napelemes rendszer látja el a ház teljes fogyasztását- 2030.-ig saldós elszámolásban, melynek köszönhetően a havi rezsidíj villanyra és gázra elhanyagolható pár ezer forintos alapdíj tétel.......... - 2 darab hűtő-fűtő klíma - kiépített kamera és riasztórendszer - elektromos autótöltő kiépítve! - kerti medence: fűthető, és tartozik hozzá egy medence robotporszívó is! - fedett nyári konyha elektromos főzőlappal és mosogatóval - kialakított sütögető-bográcsozó hely - Kert: füvesített udvar, dísz tujákkal, virágokkal. A fű alatt vakondháló, a fű locsolása automata öntözőrendszerrel, mely fúrt kútról működik. A fűvet robotfűnyíró nyírja. Az udvar többi része térkövezett, rendezett. - hatalmas pince az ingatlan alatt (56 nm) Telek: - 717 nm - újszerű, modern kerítés, elektromos nagykapu - csatorna bevezetve - villany bevezetve (3*32 amper) - víz bevezetve - körbekerített - aszfaltos, átmenő autóforgalomtól mentes utca, közel a városközponthoz, kiváló elhelyezkedéssel! Ház: - tégla épület, szigetelt, beton alap - 3 hálószoba - amerikai konyhás nappali (közel 32 nm-es) - 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós) - külön wc helyiség - spejz - pince (56 nm) - 2 darab fedett terasz, az egyik ponyvázott, télen is használható Hasznos alapterület: 95 nm Teljes alapterület a 2 fedett terassazl (28 nm ) és a pincével (56 nm): 179 nm Fűtésre többféle lehetőség adott: - gázcikró (a meleg vizet ez biztosítja) - villanykazán - vízteres kandalló - hűtő-fűtő klíma Az ingatlan per.- és tehermentes, térképszelvénye rendezett, hitelre alkalmas. Az ingatlan részét képezi a beépített konyha, a hozzá tartozó elektromos gépekkel. Igény esetén a bútorzat nagy része átvehető, maradhat! Ha jó helyen található, tökéletes állapotú ingatlant keresel, akkor ez az! Fekeltettem érdeklődést hívjon bizalommal. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ036678

MONOR - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ3 HÁLÓSZOBAHATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI2 FÜRDŐSZOBAHATALMAS PINCEPARKOSÍTOTT, MEDENCÉS UDVARKIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTTRÖVID HATÁRIDŐVEL BIRTOKBA VEHETŐ!Ez az a kategória, melybe szó szerint csak a bőröndöt kell behúzni!Ráadásul igény esetén nagyon gyorsan, akár pár 2 héten belül is birtokba vehető!Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2018-ban, mely minden területet érintett!15 cm-es födém és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátvaModern, korszerű ingatlan, melynek energetikai besorolása A+++ (a legmagasabb fokozat)Extrák:- napelem: 10 kw Fronius inverter és 13,6 kw -os napelemes rendszer látja el a ház teljes fogyasztását- 2030.-ig saldós elszámolásban, melynek köszönhetően a havi rezsidíj villanyra és gázra elhanyagolható pár ezer forintos alapdíj tétel..........- 2 darab hűtő-fűtő klíma- kiépített kamera és riasztórendszer- elektromos autótöltő kiépítve!- kerti medence: fűthető, és tartozik hozzá egy medence robotporszívó is!- fedett nyári konyha elektromos főzőlappal és mosogatóval- kialakított sütögető-bográcsozó hely- Kert: füvesített udvar, dísz tujákkal, virágokkal. A fű alatt vakondháló, a fű locsolása automata öntözőrendszerrel, mely fúrt kútról működik. A fűvet robotfűnyíró nyírja. Az udvar többi része térkövezett, rendezett.- hatalmas pince az ingatlan alatt (56 nm)Telek:- 717 nm- újszerű, modern kerítés, elektromos nagykapu- csatorna bevezetve- villany bevezetve (3*32 amper)- víz bevezetve- körbekerített- aszfaltos, átmenő autóforgalomtól mentes utca, közel a városközponthoz, kiváló elhelyezkedéssel!Ház:- tégla épület, szigetelt, beton alap- 3 hálószoba- amerikai konyhás nappali (közel 32 nm-es)- 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós)- külön wc helyiség- spejz- pince (56 nm)- 2 darab fedett terasz, az egyik ponyvázott, télen is használhatóHasznos alapterület: 95 nmTeljes alapterület a 2 fedett terassazl (28 nm ) és a pincével (56 nm): 179 nmFűtésre többféle lehetőség adott:- gázcikró (a meleg vizet ez biztosítja)- villanykazán- vízteres kandalló- hűtő-fűtő klímaAz ingatlan per.- és tehermentes, térképszelvénye rendezett, hitelre alkalmas.Az ingatlan részét képezi a beépített konyha, a hozzá tartozó elektromos gépekkel.Igény esetén a bútorzat nagy része átvehető, maradhat!Ha jó helyen található, tökéletes állapotú ingatlant keresel, akkor ez az!Ne késlekedj, ne maradj le róla, hívj, és nézzük meg mielőbb! Referencia szám: HZ036678

MONOR - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 3 HÁLÓSZOBA HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI 2 FÜRDŐSZOBA HATALMAS PINCE PARKOSÍTOTT, MEDENCÉS UDVAR KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT RÖVID HATÁRIDŐVEL BIRTOKBA VEHETŐ! Ez az a kategória, melybe szó szerint csak a bőröndöt kell behúzni! Ráadásul igény esetén nagyon gyorsan, akár pár 2 héten belül is birtokba vehető! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2018-ban, mely minden területet érintett! 15 cm-es födém és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva Modern, korszerű ingatlan, melynek energetikai besorolása A+++ (a legmagasabb fokozat) Extrák: - napelem: 10 kw Fronius inverter és 13,6 kw -os napelemes rendszer látja el a ház teljes fogyasztását- 2030.-ig saldós elszámolásban, melynek köszönhetően a havi rezsidíj villanyra és gázra elhanyagolható pár ezer forintos alapdíj tétel.......... - 2 darab hűtő-fűtő klíma - kiépített kamera és riasztórendszer - elektromos autótöltő kiépítve! - kerti medence: fűthető, és tartozik hozzá egy medence robotporszívó is! - fedett nyári konyha elektromos főzőlappal és mosogatóval - kialakított sütögető-bográcsozó hely - Kert: füvesített udvar, dísz tujákkal, virágokkal. A fű alatt vakondháló, a fű locsolása automata öntözőrendszerrel, mely fúrt kútról működik. A fűvet robotfűnyíró nyírja. Az udvar többi része térkövezett, rendezett. - hatalmas pince az ingatlan alatt (56 nm) Telek: - 717 nm - újszerű, modern kerítés, elektromos nagykapu - csatorna bevezetve - villany bevezetve (3*32 amper) - víz bevezetve - körbekerített - aszfaltos, átmenő autóforgalomtól mentes utca, közel a városközponthoz, kiváló elhelyezkedéssel! Ház: - tégla épület, szigetelt, beton alap - 3 hálószoba - amerikai konyhás nappali (közel 32 nm-es) - 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós) - külön wc helyiség - spejz - pince (56 nm) - 2 darab fedett terasz, az egyik ponyvázott, télen is használható Hasznos alapterület: 95 nm Teljes alapterület a 2 fedett terassazl (28 nm ) és a pincével (56 nm): 179 nm Fűtésre többféle lehetőség adott: - gázcikró (a meleg vizet ez biztosítja) - villanykazán - vízteres kandalló - hűtő-fűtő klíma Az ingatlan per.- és tehermentes, térképszelvénye rendezett, hitelre alkalmas. Az ingatlan részét képezi a beépített konyha, a hozzá tartozó elektromos gépekkel. Igény esetén a bútorzat nagy része átvehető, maradhat! Ha jó helyen található, tökéletes állapotú ingatlant keresel, akkor ez az! Ne késlekedj, ne maradj le róla, hívj, és nézzük meg mielőbb! Referencia szám: HZ036678

MONOR - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 3 HÁLÓSZOBA HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI 2 FÜRDŐSZOBA HATALMAS PINCE PARKOSÍTOTT, MEDENCÉS UDVAR KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT RÖVID HATÁRIDŐVEL BIRTOKBA VEHETŐ! Ez az a kategória, melybe szó szerint csak a bőröndöt kell behúzni! Ráadásul igény esetén nagyon gyorsan, akár pár 2 héten belül is birtokba vehető! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2018-ban, mely minden területet érintett! 15 cm-es födém és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva Modern, korszerű ingatlan, melynek energetikai besorolása A+++ (a legmagasabb fokozat) Extrák: - napelem: 10 kw Fronius inverter és 13,6 kw -os napelemes rendszer látja el a ház teljes fogyasztását- 2030.-ig saldós elszámolásban, melynek köszönhetően a havi rezsidíj villanyra és gázra elhanyagolható pár ezer forintos alapdíj tétel.......... - 2 darab hűtő-fűtő klíma - kiépített kamera és riasztórendszer - elektromos autótöltő kiépítve! - kerti medence: fűthető, és tartozik hozzá egy medence robotporszívó is! - fedett nyári konyha elektromos főzőlappal és mosogatóval - kialakított sütögető-bográcsozó hely - Kert: füvesített udvar, dísz tujákkal, virágokkal. A fű alatt vakondháló, a fű locsolása automata öntözőrendszerrel, mely fúrt kútról működik. A fűvet robotfűnyíró nyírja. Az udvar többi része térkövezett, rendezett. - hatalmas pince az ingatlan alatt (56 nm) Telek: - 717 nm - újszerű, modern kerítés, elektromos nagykapu - csatorna bevezetve - villany bevezetve (3*32 amper) - víz bevezetve - körbekerített - aszfaltos, átmenő autóforgalomtól mentes utca, közel a városközponthoz, kiváló elhelyezkedéssel! Ház: - tégla épület, szigetelt, beton alap - 3 hálószoba - amerikai konyhás nappali (közel 32 nm-es) - 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós) - külön wc helyiség - spejz - pince (56 nm) - 2 darab fedett terasz, az egyik ponyvázott, télen is használható Hasznos alapterület: 95 nm Teljes alapterület a 2 fedett terassazl (28 nm ) és a pincével (56 nm): 179 nm Fűtésre többféle lehetőség adott: - gázcikró (a meleg vizet ez biztosítja) - villanykazán - vízteres kandalló - hűtő-fűtő klíma Az ingatlan per.- és tehermentes, térképszelvénye rendezett, hitelre alkalmas. Az ingatlan részét képezi a beépített konyha, a hozzá tartozó elektromos gépekkel. Igény esetén a bútorzat nagy része átvehető, maradhat! Ha jó helyen található, tökéletes állapotú ingatlant keresel, akkor ez az! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ036678

MONOR - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 3 HÁLÓSZOBA HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI 2 FÜRDŐSZOBA HATALMAS PINCE PARKOSÍTOTT, MEDENCÉS UDVAR KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT RÖVID HATÁRIDŐVEL BIRTOKBA VEHETŐ! Ez az a kategória, melybe szó szerint csak a bőröndöt kell behúzni! Ráadásul igény esetén nagyon gyorsan, akár pár 2 héten belül is birtokba vehető! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2018-ban, mely minden területet érintett! 15 cm-es födém és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva. Modern, korszerű ingatlan, melynek energetikai besorolása A+++ (a legmagasabb fokozat) Extrák:- napelem: 10 kw Fronius inverter és 13,6 kw -os napelemes rendszer látja el a ház teljes fogyasztását- 2030.-ig saldós elszámolásban, melynek köszönhetően a havi rezsidíj villanyra és gázra elhanyagolható pár ezer forintos alapdíj tétel..........- 2 darab hűtő-fűtő klíma- kiépített kamera és riasztórendszer- elektromos autótöltő kiépítve!- kerti medence: fűthető, és tartozik hozzá egy medence robotporszívó is!- fedett nyári konyha elektromos főzőlappal és mosogatóval- kialakított sütögető-bográcsozó hely- Kert: füvesített udvar, dísz tujákkal, virágokkal. A fű alatt vakondháló, a fű locsolása automata öntözőrendszerrel, mely fúrt kútról működik. A fűvet robotfűnyíró nyírja. Az udvar többi része térkövezett, rendezett.- hatalmas pince az ingatlan alatt (56 nm) Telek:- 717 nm- újszerű, modern kerítés, elektromos nagykapu- csatorna bevezetve- villany bevezetve (3*32 amper)- víz bevezetve- körbekerített- aszfaltos, átmenő autóforgalomtól mentes utca, közel a városközponthoz, kiváló elhelyezkedéssel!Ház:- tégla épület, szigetelt, beton alap- 3 hálószoba- amerikai konyhás nappali (közel 32 nm-es)- 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós)- külön wc helyiség- spejz- pince (56 nm)- 2 darab fedett terasz, az egyik ponyvázott, télen is használhatóHasznos alapterület: 95 nmTeljes alapterület a 2 fedett terassazl (28 nm ) és a pincével (56 nm): 179 nmFűtésre többféle lehetőség adott:- gázcikró (a meleg vizet ez biztosítja)- villanykazán- vízteres kandalló- hűtő-fűtő klíma Az ingatlan per.- és tehermentes, térképszelvénye rendezett, hitelre alkalmas. Az ingatlan részét képezi a beépített konyha, a hozzá tartozó elektromos gépekkel.Igény esetén a bútorzat nagy része átvehető, maradhat! Ha jó helyen található, tökéletes állapotú ingatlant keresel, akkor ez az! Ne késlekedj, ne maradj le róla, hívj, és nézzük meg mielőbb!

MONOR – ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ Főbb jellemzők: 3 hálószoba Hatalmas amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba Hatalmas pince Parkosított, medencés udvar Kiváló minőségben, teljes körűen felújított Igazi otthon, amelybe szó szerint már csak a személyes holmijait kell hoznia! Ráadásul igény esetén nagyon gyorsan, akár 2 héten belül is birtokba vehető. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2018-ban, amely minden területet érintett. 15 cm-es födém- és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátott, modern, korszerű ingatlan, amelynek energetikai besorolása A+++ (a legmagasabb fokozat). Extrák Napelem: 10 kW-os Fronius inverter és 13,6 kW-os napelemes rendszer látja el a ház teljes fogyasztását. Saldós elszámolás: 2030-ig érvényes, melynek köszönhetően a havi rezsidíj (villany és gáz) elhanyagolható, mindössze pár ezer forintos alapdíj. 2 darab hűtő-fűtő klíma Biztonság: kamera- és riasztórendszer. Elektromos autótöltő kiépítve. Kerti medence: fűthető medence robotporszívóval. Kültéri kényelem: fedett nyári konyha elektromos főzőlappal és mosogatóval, kialakított sütögető-bográcsozó hellyel. Kert: füvesített udvar, dísztujákkal és virágokkal. A fű alatt vakondháló, az automata öntözőrendszer fúrt kútról működik. A fűnyírást robotfűnyíró végzi. Az udvar többi része térkövezett, rendezett. Hatalmas pince: 56 nm. Telek jellemzői Méret: 717 nm Újszerű, modern kerítés, elektromos nagykapu Közművek: csatorna, villany (3x32 amper), víz bevezetve Körbekerített Aszfaltos, átmenő autóforgalomtól mentes utca, kiváló elhelyezkedés a városközpont közelében. Ház adatai Téglaépítésű, szigetelt, beton alap Helyiségek: 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali (közel 32 nm), 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), külön WC-helyiség, spájz, pince (56 nm) Teraszok: 2 darab fedett terasz, az egyik ponyvázott, télen is használható. Hasznos alapterület: 95 nm Teljes alapterület (teraszokkal és pincével): 179 nm Fűtési lehetőségek: Gázcirkó (meleg víz biztosítása is ezzel történik), villanykazán, vízteres kandalló, hűtő-fűtő klíma. Az ingatlan per- és tehermentes, térképszelvénye rendezett, hitelre alkalmas. Az ár részét képezi a beépített konyha a hozzá tartozó elektromos gépekkel. Igény esetén a bútorzat nagy része átvehető, maradhat. Ha jó helyen található, tökéletes állapotú ingatlant keres, ez az! Ne késlekedjen, ne maradjon le róla, hívjon, és nézzük meg mielőbb! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: HZ036678

MONOR - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ3 HÁLÓSZOBAHATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI2 FÜRDŐSZOBAHATALMAS PINCEPARKOSÍTOTT, MEDENCÉS UDVARKIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTTRÖVID HATÁRIDŐVEL BIRTOKBA VEHETŐ!Ez az a kategória, melybe szó szerint csak a bőröndöt kell behúzni!Ráadásul igény esetén nagyon gyorsan, akár pár 2 héten belül is birtokba vehető!Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2018-ban, mely minden területet érintett!15 cm-es födém és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátvaModern, korszerű ingatlan, melynek energetikai besorolása A+++ (a legmagasabb fokozat)Extrák:- napelem: 10 kw Fronius inverter és 13,6 kw -os napelemes rendszer látja el a ház teljes fogyasztását- 2030.-ig saldós elszámolásban, melynek köszönhetően a havi rezsidíj villanyra és gázra elhanyagolható pár ezer forintos alapdíj tétel..........- 2 darab hűtő-fűtő klíma- kiépített kamera és riasztórendszer- elektromos autótöltő kiépítve!- kerti medence: fűthető, és tartozik hozzá egy medence robotporszívó is!- fedett nyári konyha elektromos főzőlappal és mosogatóval- kialakított sütögető-bográcsozó hely- Kert: füvesített udvar, dísz tujákkal, virágokkal. A fű alatt vakondháló, a fű locsolása automata öntözőrendszerrel, mely fúrt kútról működik. A fűvet robotfűnyíró nyírja. Az udvar többi része térkövezett, rendezett.- hatalmas pince az ingatlan alatt (56 nm)Telek:- 717 nm- újszerű, modern kerítés, elektromos nagykapu- csatorna bevezetve- villany bevezetve (3*32 amper)- víz bevezetve- körbekerített- aszfaltos, átmenő autóforgalomtól mentes utca, közel a városközponthoz, kiváló elhelyezkedéssel!Ház:- tégla épület, szigetelt, beton alap- 3 hálószoba- amerikai konyhás nappali (közel 32 nm-es)- 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós)- külön wc helyiség- spejz- pince (56 nm)- 2 darab fedett terasz, az egyik ponyvázott, télen is használhatóHasznos alapterület: 95 nmTeljes alapterület a 2 fedett terassazl (28 nm ) és a pincével (56 nm): 179 nmFűtésre többféle lehetőség adott:- gázcikró (a meleg vizet ez biztosítja)- villanykazán- vízteres kandalló- hűtő-fűtő klímaAz ingatlan per.- és tehermentes, térképszelvénye rendezett, hitelre alkalmas.Az ingatlan részét képezi a beépített konyha, a hozzá tartozó elektromos gépekkel.Igény esetén a bútorzat nagy része átvehető, maradhat!Ha jó helyen található, tökéletes állapotú ingatlant keresel, akkor ez az!Ne késlekedj, ne maradj le róla, hívj, és nézzük meg mielőbb! Referencia szám: HZ036678

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN – 1 016 M² TELEK, KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ! Monor nyugodt, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező családi házat, amely 1 016 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan két külön bejáratú lakrészből áll, így kiváló lehetőség: két generáció együttélésére vállalkozás + lakhatás kombinációjára befektetésnek, átalakítással Főbb jellemzők Telek mérete: 1 016 m² 2 különálló épületrész Napfényes, tágas terek 1978-as építés Lakható állapot, felújítással komoly értéknövekedési potenciál 1. lakrész (jelenleg lakott) 2 szoba Nappali Előszoba Konyha étkezővel Fürdőszoba (kád + zuhany) Külön WC Kamra Beépített, üvegezett terasz Falazat: 40 cm vastag ikersejt tégla 2. lakrész / külön épület Földszint: műhely (korábban nyári konyha) Emelet: egyterű helyiség (Ytong falazat) Teljesen alápincézett Pince tartalma: gázkazán vegyes tüzelésű kazán víztartály fatároló Műszaki tartalom 380V ipari áram Riasztó- és kamerarendszer Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán Fúrt kút (~20 m) Fedett autóbeálló 2 zárható tároló A villany- és vízhálózat, valamint a nyílászárók korszerűsítése részben még nem történt meg – ez lehetőséget ad egy modern, energiahatékony otthon kialakítására. Kiváló elhelyezkedés Vasútállomás 1 km-en belül M4 felhajtó 3 perc Budapest (KÖKI) kb. 20 perc Közelben minden elérhető: SPAR, Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Coop Pepco, Bárdi Autó, Diego bankok, éttermek, egészségház, sportlétesítmények, parkok Miért érdemes ezt választani? Két külön lakrész – sokoldalú hasznosítás Nagy, 1 016 m²-es telek Vállalkozásra is alkalmas Kiváló lokáció, gyors bejutás Budapestre Felújítással jelentős értéknövekedés ️ Miért Monor? Monor egyre népszerűbb választás, hiszen ötvözi: a kertvárosi nyugalmat a jó közlekedést és a fejlett infrastruktúrát Ideális családoknak és befektetőknek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu