Eladó lakás és ház Nyíregyházán

Fiatalos, panorámás lakás eladó Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Fazekas János téren! Eladásra kínálunk egy 51 m2-es, teljeskörűen felújított, emeleti lakást Nyíregyháza egyik legjobb elhelyezkedésű pontján, a Fazekas János téren. A lakás igényes, fiatalos stílusban újult meg: 2 szoba burkolata laminált padló, konyha és előszoba, folyosó burkolata járólap a fürdőszoba 3 éve lett teljesen igényesen felújítva, a burkolatok, nyílászárók és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, A tágas, 3 m2-es loggiáról lenyűgöző panoráma tárul elénk ? egészen a Tokaji-hegyig ellátni. A loggia nemesvakolattal ellátott, teljesen rácsozott, valamint redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, így biztonságos, esztétikus és egész évben jól használható. A lakáshoz közös tároló is tartozik. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelők, buszmegálló mindössze 3 perc sétára találhatók. Ez az ingatlan tökéletes választás fiataloknak, pároknak vagy idősebbeknek is, akik modern, gondozott otthonban szeretnének élni, csendes, mégis mindenhez közeli környezetben. Az ingatlan azonnal költözhető. Az OTP Ingatlanpont munkatársaként segítek, hogy az új otthon megszerzése ne csak álom legyen: 3%-os Start hitel, Babaváró támogatás, CSOK és egyéb állami kedvezmények sorban állás nélkül, egy helyen intézhetők ? gyorsan, kényelmesen, biztonságosan.

Eladó különleges, többfunkciós ingatlan Nyíregyháza belvárosában! Megvételre kínálunk egy 1997-ben épült, kiváló állapotú, közel 400 nm-es, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant, amely lakó- és üzleti célra egyaránt ideális választás. Az épület jelenleg is többfunkciós kialakítású: 6 tágas szoba, 2 amerikai konyhás nappali, 3 fürdőszoba, + 5 külön WC A földszint korábban magánrendelőként működött. Az emeletek és a pince külön, külső bejáraton keresztül is megközelíthetők, így akár több generáció vagy különálló vállalkozások számára is tökéletes. Műszaki tartalom és extrák: 34,8 kWp teljesítményű napelemrendszer, rendkívül alacsony fenntartási költségek. Szintenként külön mérhető víz-, áram- és fűtésrendszer. Modern hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, padlófűtés és klímaberendezés, teljes körű kamerarendszer. Keleti tájolás, világos napfényes terek. 15 nm-es terasz. Az ingatlan bútorozottan eladó. Ez az ingatlan ideális lehet: magánrendelőnek, irodaháznak, oktatási központnak, apartmanháznak vagy többgenerációs családi otthonnak vagy befektetők számára bérbeadási céllal. Kiváló lokáció, prémium műszaki tartalom és sokoldalú hasznosítási lehetőség egy helyen. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad! Érdeklődni a +36302429122-es telefonszámon lehetséges!

Eladó különleges, többfunkciós ingatlan Nyíregyháza belvárosában! Megvételre kínálunk egy 1997-ben épült, kiváló állapotú, közel 400 nm-es, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant, amely lakó- és üzleti célra egyaránt ideális választás. Az épület jelenleg is többfunkciós kialakítású: 6 tágas szoba, 2 amerikai konyhás nappali, 3 fürdőszoba, + 5 külön WC A földszint korábban magánrendelőként működött. Az emeletek és a pince külön, külső bejáraton keresztül is megközelíthetők, így akár több generáció vagy különálló vállalkozások számára is tökéletes. Műszaki tartalom és extrák: 34,8 kWp teljesítményű napelemrendszer, rendkívül alacsony fenntartási költségek. Szintenként külön mérhető víz-, áram- és fűtésrendszer. Modern hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, padlófűtés és klímaberendezés, teljes körű kamerarendszer. Keleti tájolás, világos napfényes terek. 15 nm-es terasz. Az ingatlan bútorozottan eladó. Ez az ingatlan ideális lehet: magánrendelőnek, irodaháznak, oktatási központnak, apartmanháznak vagy többgenerációs családi otthonnak vagy befektetők számára bérbeadási céllal. Kiváló lokáció, prémium műszaki tartalom és sokoldalú hasznosítási lehetőség egy helyen. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás, sorban állás, Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad! Referencia szám: M323392

Nyíregyháza csendes, folyamatosan fejlődő kertvárosi övezetében, a közkedvelt Báthory lakópark szélső utcájában épül ez a letisztult megjelenésű, modern családi ház, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis városhoz közel szeretnének élni. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az erdőre néző kilátás, amely ritka lehetőség a környéken. A természet közelsége mindennapi nyugalmat biztosít, miközben a lakópark rendezett, biztonságos környezetet kínál családok számára. A gondosan megtervezett 124 m2-es ingatlan praktikus elrendezéssel készül: -92 m2 modern lakótér -17 m2 garázs közvetlen kapcsolattal a házhoz -14 m2 fedett terasz A ház központi része a tágas amerikai konyhás nappali, ahol a nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap világos, kellemes élettér fogadja új tulajdonosát. Innen közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertbe, így a belső és külső terek természetesen kapcsolódnak egymáshoz. Három külön bejáratú, kényelmes méretű szoba kerül kialakításra, amelyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A mindennapi kényelmet két fürdőszoba biztosítja. A 728 m2-es saját telek elegendő teret kínál parkosított kert, játszórész, medence vagy kerti pihenő kialakítására. A ház korszerű műszaki tartalommal épül: - kondenzációs gázkazán - teljes padlófűtés - energiatakarékos nyílászárók - redőny előkészítés - minőségi, időtálló építőanyagok - átgondolt, modern műszaki megoldások A közvetlen garázskapcsolat kényelmes mindennapokat biztosít, míg a csendes utca biztonságos környezetet teremt gyermekes családok számára is. A 2026-ra tervezett átadás lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos bizonyos belső részleteket még saját ízlésére alakítson, így valóban személyre szabott otthon készülhet. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik új építésű, modern házat keresnek nyugodt környezetben, kompromisszumok nélkül. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referencia szám: M322951

ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ ELADÓ NYÍREGYHÁZA KÖZELÉBEN! Jelenleg 70%-os készültségben van és kulcsrakészen, modern kialakítással épül! Így figyelemmel lehet kísérni az építés folyamatát! Nyíregyházától mindössze 8 km-re, Nyírszőlős csendes, kertvárosi részén kínáljuk eladásra ezt a vadonatúj, ikerház első részét, amely 2026. nyarán lesz költözhető, és a garázsnál kapcsolódik csak a másik egységhez, így a privát élettér maximálisan biztosított. Látványterveket is készítettünk, hogy könnyebben elképzelhesse jövőbeli otthonát! Főbb jellemzők: Lakótér: 90 m2. Telek: 400 m2, jól alakítható (lehetőség pihenőudvarra, előkertre, játszótérre, medencére, garázs vagy melléképület kialakítására). 3 hálószobával, Amerikai konyha nappalival, Fürdőszobával, Külön WC-vel, Mosókonyhával, Gardróbbal, 19 m2-es garázzsal, 15 nm-es terasszal rendelkezi. Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel kialakított, modern és energiatakarékos. Porotherm tégla falazat. 15 cm homlokzati szigetelés. 20 cm mennyezeti szigetelés. Modern, fiatalos kialakítás, alacsony fenntartási költségekkel tervezve. A ház csendes, családiházas övezetben épült. Közelben: óvoda, iskola, háziorvos, gyerekorvos, védőnő, gyógyszertár, üzletek. Ideális gyermekes családoknak vagy bárkinek, aki új, minőségi, modern otthont keres Otthonteremtési támogatás (OTTHON START), CSOK, Babaváró, lakásvásárlási támogatások igényelhetők rá! Soron kívüli ügyintézésben is segítünk vevőink számára, hogy a vásárlás gördülékeny és gyors legyen! Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges, új építésű, azonnal költözhető otthont, minden támogatási lehetőséget maximálisan kihasználva! Referencia szám: M323180

KERESVE SEM TALÁL JOBBAT: 25.4%-OS ÉVES HOZAM NYÍREGYHÁZÁN! Eladó egy garantáltan pénztermelő, 2024-ben teljeskörűen felújított ingatlan a Debreceni úton. Ha olyan befektetést keres, ami már az első naptól kezdve kimagaslóan termel, megtalálta. A MATEK (Tényadatok alapján): Vételár: 72.990.000 Ft Dokumentált éves nettó bevétel: 18.582.000 Ft Megtérülési idő: Kevesebb, mint 4 év! Jelenlegi funkció: Céges szálláshely (Corporate Housing) AZ INGATLAN PARAMÉTEREI: Nyíregyháza forgalmas, jól megközelíthető részén, egy 1000 nm-es telken fekvő, 3 lakásos társasházban található ez a 131 nm-es, belső kétszintes, 5 szobás lakás. Az épülethez tartozik egy kétállásos garázs (29 nm) és további udvari beállóhelyek. TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS (2024. Május): Az ingatlanra egy forintot sem kell költeni, állapota költségmentes: Gépészet: Teljes víz- és villanyvezeték csere, új fűtésrendszer kondenzációs gázkazánnal. Komfort: Minden emeleti szobában + a földszinten hűtő-fűtő KLÍMA (összesen 4-5 db). Esztétika: Új laminált padlók, friss festés, minőségi új szaniterek a fürdőkben. Felszereltség: Teljesen új, gépesített konyhabútor. ELOSZTÁS & KAPACITÁS: A jelenlegi kialakítás tökéletes munkásszállónak vagy apartmannak. Földszint: Tágas közösségi tér (nappali-étkező 23 nm), konyha, 2 szoba, fürdőszoba, WC. Emelet: 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC. Potenciál: Jelenleg is üzemel, de további 5 ágy elhelyezésével 10 fős szálláshellyé bővíthető, maximalizálva a profitot. HELYISÉGLISTA: Nappali/Étkező: 23 nm Szobák: 18,8 nm | 13,8 nm | 12,6 nm | 10,9 nm | 10,2 nm Konyha, Fürdőszobák (6 nm és 4,8 nm), Közlekedők, Tároló Ez az ingatlan nem ígéret, hanem egy működő üzleti modell. Az OTP Bankcsoport teljes hátterével segítjük Önt: Egyedi hitelkonstrukciók sorban állás nélkül. Megbízható ügyvédi háttér és teljes körű ügyintézés. Referencia szám: M322639 Referencia szám: M322639

Fiatalos, panorámás lakás eladó Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Fazekas János téren! Eladásra kínálunk egy 51 m2-es, teljeskörűen felújított, emeleti lakást Nyíregyháza egyik legjobb elhelyezkedésű pontján, a Fazekas János téren. A lakás igényes, fiatalos stílusban újult meg: 2 szoba burkolata laminált padló, konyha és előszoba, folyosó burkolata járólap a fürdőszoba 3 éve lett teljesen igényesen felújítva, a burkolatok, nyílászárók és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, A tágas, 3 m2-es loggiáról lenyűgöző panoráma tárul elénk, egészen a Tokaji-hegyig ellátni. A loggia nemesvakolattal ellátott, teljesen rácsozott, valamint redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, így biztonságos, esztétikus és egész évben jól használható. A lakáshoz közös tároló is tartozik. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelők, buszmegálló mindössze 3 perc sétára találhatók. Ez az ingatlan tökéletes választás fiataloknak, pároknak vagy idősebbeknek is, akik modern, gondozott otthonban szeretnének élni, csendes, mégis mindenhez közeli környezetben. Az ingatlan azonnal költözhető. Az OTP Ingatlanpont munkatársaként segítek, hogy az új otthon megszerzése ne csak álom legyen: 3%-os Start hitel, Babaváró támogatás, CSOK és egyéb állami kedvezmények sorban állás nélkül, egy helyen intézhetők ? gyorsan, kényelmesen, biztonságosan. Referencia szám: M322640

OTTHON START HITEL + KÖZSZOLGÁLATI 1 MILLIÓ FT TÁMOGATÁS , FRISS HIRDETÉS, MOST KERÜLT A PIACRA! Ha most keresel azonnal hasznosítható, kiváló elhelyezkedésű ingatlant, ezt a lakást látnod kell! Nyíregyházán, parkra néző, erkélyes, kiváló elhelyezkedésű lakás eladó! Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye székhelyén, Nyíregyháza közkedvelt, jól ellátott részén, a kórház közelében, a belvárostól rövid sétatávolságra, barátságos lakóközösséggel kínálunk megvételre egy 58 m2-es, tégla építésű, 2 szobás lakást. Az ingatlan egy szigetelt, körbefűtött társasház 2. emeletén található, ami kedvező fenntartási költségeket és kellemes hőérzetet biztosít egész évben. A lakás jellemzői: 58 m2 alapterület 2 külön nyíló szoba erkély, parkra néző kilátással külön fürdőszoba és WC műanyag nyílászárók új bejárati ajtó lecserélt kazán gázfűtés hűtő?fűtő klíma az egész éves komfortért zuhanykabinos fürdő laminált parketta a lakáshoz saját pince is tartozik Elhelyezkedés ,ami igazán értéket ad: Minden fontos intézmény pár perc sétával elérhető, ami rendkívüli kényelmet jelent a mindennapokban: buszmegálló kórház orvosi rendelő bölcsőde óvoda a ház előtt modern, igényes játszótér ingyenes parkolási lehetőség A parkos környezet nyugalmat ad, miközben a városi infrastruktúra teljes mértékben adott. Ideális választás: fiatal pároknak kisgyermekes családoknak idősebb korosztálynak az egészségügyi közelség miatt befektetőknek is, könnyen kiadható elhelyezkedése révén Az ingatlan Otthon Start hitel felvételére alkalmas. Ha egy jó elosztású, kiváló környéken lévő otthont keres, ezt érdemes megnéznie ? várom hívását! Az OTP Ingatlanpont ingatlanszakértőjeként, valamint az OTP Pénzügyi Pont hitelszakértőjeként a teljes folyamat során számíthat rám. Legyen szó készpénzes vásárlásról vagy hitelről, végigkísérem Önt az ajánlatadástól a birtokbaadásig. Egy ingatlanvásárlás nagy döntés , fontos, hogy közben ne maradjon egyedül!

Nyíregyháza belvárosában, a Bessenyei tér kulturális negyedében eladó egy földszinti, 1 szobás, 37 nm-es tégla lakás. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros szívében található, így minden fontos közintézmény, boltok, iskola, óvoda és a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető. A ház előtt szabadidőpark biztosít lehetőséget sportolásra és futásra. A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, elrendezése időseknek, egyedülállóknak és egyetemistáknak egyaránt ideális. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Kivételes elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is remek választás. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M310747 Referencia szám: M310747

Eladó sorház Nyíregyházán, az Egyetem és a Sóstói-erdő szomszédságában! Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, az Egyetem és a csodálatos Sóstói-erdő közvetlen közelében kínálok megvételre egy 82 m2-es, szintes, szélső sorházat, 400 m2-es udvar résszel, 2 terasszal (25 m2, 10 m2), garázzsal 23 m2, tárolóval 21 m2. A Sóstói-erdő néhány perc sétára található, reggeli futás, esti séta, hétvégi családi kirándulás, itt mindez a mindennapok természetes része lehet. A friss levegő, a csendes, zöld környezet olyan életminőséget biztosít, amit ritkán találni a városon belül. Az 1975-ben épült, szigetelt tégla falazatú ingatlan gázkonvektor fűtéssel, hőszigetelt műanyag ablakokkal, a helyiségek jó elosztással, élhető terekkel rendelkeznek. A földszinten nappali-étkező, konyha, kamra, közlekedő, külön WC és fedett terasz - kertkapcsolattal - kapott helyet. Az emeleten 2 hálószoba található, az egyik saját teraszkapcsolattal, valamint egy fürdőszoba WC-vel. A padlástér lehetőséget ad további +1 szoba kialakítására, így akár bővíthető is az élettér. Az alagsorban további 23 m2-es garázs és közel 21 m2-es pince/tároló található, így a tárolás és a parkolás is kényelmesen megoldott. Az udvaron fúrt kút is rendelkezésre áll. A 400 m2-es, tágas udvar igazi lehetőség azok számára, akik szeretnék elképzeléseik szerint kialakítani kertjüket, legyen szó parkosításról, kerti tóról, játszótérről, medencéről vagy egy hangulatos pihenőkert kialakításáról. A szélső elhelyezkedésnek köszönhetően még nagyobb a privát térérzet. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidőn belül költözhető, és CSOK Plusz, valamint Otthon Start program keretében is megvásárolható. Igény esetén akár teljes bútorzattal is eladó. Elhelyezkedése kiváló: az Egyetem, stadion, sportlétesítmények, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető, miközben a természet szó szerint a szomszédban van. Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel maradva a város pezsgéséhez. Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú ingatlant! Referencia szám: M322559

Eladó erkélyes, 2 szobás lakás Nyíregyházán , kiváló elhelyezkedéssel! Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye székhelyén, Nyíregyházán eladó egy szigetelt, 5 emeletes társasház 2. emeletén egy 55 m2-es, kiváló elosztású lakás. Az ingatlan 1980-ban épült, 2 szobás, erkélyes , műanyag nyílászárókkal és redőnnyel felszerelt. A lakás különlegessége, hogy a kisebb szobába a fürdőszobából is nyílik ajtó, ami ritka és praktikus megoldás. Az elhelyezkedés rendkívül előnyös: Nyíregyháza mindkét egyeteme rövid sétatávolságra található, így saját részre és befektetésnek is ideális. A társasház rendezett lépcsőházzal rendelkezik. A környéken az állandó bejelentett lakosok számára az éves parkolási díj mindössze 6 000 Ft. Az ingatlan alkalmas Otthon Start Hitel igénybevételére, így kiváló lehetőség első lakásvásárlók számára is. Főbb jellemzők: 55 m2 , 2 szoba + erkély második emelet, szigetelt társasház, műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve. Az egyetemek közvetlen közelében található az épület. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: M320150-HO

OTTHON START HITEL + KÖZSZOLGÁLATI 1 MILLIÓ FT TÁMOGATÁS , FRISS HIRDETÉS, MOST KERÜLT A PIACRA! Ha most keresel azonnal hasznosítható, kiváló elhelyezkedésű ingatlant, ezt a lakást látnod kell! Nyíregyházán, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye székhelyén, egy csendes, egyirányú utcában kínálok megvételre egy 35 m2-es, másfél szobás, tégla építésű, gázfűtéses, körbefűtött lakást, amely ideális választás mind saját célra, mind befektetésnek. A lakás jelenleg is ki van adva, a bérleti szerződés 2026. április 1-jén lejár: azonnali hozam befektetőknek, vagy rövid időn belüli birtokbaadás saját használatra. Elhelyezkedése kiemelkedő: Nyíregyháza mindkét egyetemétől pár perc sétára, ezért állandóan keresett az albérlői piacon , ez az egyik legstabilabb befektetési lokáció a városban. Felújítások , valódi értéknövelés: 2025-ben teljes esztétikai felújítás történt: friss festés laminált padló csere új törölközőszárítós radiátor konyhapult csere mosdó és WC csere 2026-ban kazáncsere, így a fűtés korszerű és költséghatékony További előnyök: redőnnyel felszerelt nyílászárók tégla építés = értékállóság alacsony rezsi körbe fűtött jól bútorozható, élhető elrendezés Ez a lakás nem volt eddig a piacon, friss hirdetés, és kifejezetten alkalmas az aktuális támogatási konstrukciók kihasználására: Otthon Start Hitel, valamint közszolgálatban dolgozók számára elérhető évi 1 millió forintos támogatás. Gyors eladásra kínálom, mert az ilyen adottságú, felújított, egyetem közeli lakások ritkán maradnak sokáig elérhetők. Referencia szám: M321961-HO

ELADÓ LAKÁS! NYÍREGYHÁZA KÖZPONTJÁBAN! Panorámás, 69 m2 + 8 m2-es! Befektetésnek is Kiváló! Eladásra kínálunk egy tágas, 69 m2 + 8 m2-es, kiváló elosztású lakást Nyíregyházán, a belváros közvetlen közelében. Ha olyan otthont keres, amely tágas, világos és remekül alakítható, ez az ingatlan Önre vár! A lakás a 4. emeleten található, így az erkélyről lenyűgöző városi panoráma tárul elénk. A magasságnak köszönhetően a levegő frissebb, a lakás pedig csendesebb. Alakítható Terek: A jelenlegi két hálószobás elosztás igény szerint könnyedén 3 hálószoba + nappalivá formálható, így nagyobb családok számára is tökéletes megoldást nyújt. Megújuló Környezet: A társasház az idei évben teljes körű felújításon esik át, ami nemcsak esztétikailag szépíti meg az épületet, de az ingatlan értékét is jelentősen növeli. Infrastruktúra: A ház előtt közvetlenül buszmegálló található, a parkolás pedig kényelmesen megoldott a ház melletti parkolóban. Kényelem a közvetlen közelben: Minden, amire a hétköznapokban szükség lehet, karnyújtásnyira van: Boltok, gyógyszertárak, iskola és óvoda a szomszédságban. Kikapcsolódáshoz játszótér és modern kondipark várja a mozogni vágyókat a ház mellett. Belső jellemzők: A lakás barátságos hangulatú, egyedi színekkel és praktikus megoldásokkal, mint például a beépített gardróbszekrények az előszobában és a modern hálószobák. A konyha étkezőpulttal felszerelt, ideális a reggeli kávézáshoz. Ez a lakás tökéletes választás családalapítóknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a fejlődő környezetet. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M322218

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN, FIATALOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ NYÍRSZŐLŐS, NYÍREGYHÁZA KÖZELÉBEN! Kulcsrakészen, azonnal költözhető! 100%-os készültségben, modern kialakítással, fiatalos hangulattal. Nyíregyházától mindössze 8 km-re, Nyírszőlős csendes, kertvárosi részén kínáljuk eladásra ezt a vadonatúj, kulcsrakész ikerházat, amely teljesen azonnal költözhető, és a garázsnál kapcsolódik csak a másik egységhez, így a privát élettér maximálisan biztosított. Látványterveket is készítettünk, hogy könnyebben elképzelhesse jövőbeli otthonát! Főbb jellemzők: Lakótér: 90 m2. Telek: 400 m2, jól alakítható (lehetőség pihenőudvarra, előkertre, játszótérre, medencére, garázs vagy melléképület kialakítására). 3 hálószobával, Amerikai konyha nappalival, Fürdőszobával, Külön WC-vel, Mosókonyhával, Gardróbbal, 19 m2-es garázzsal, 12 nm-es nyitott terasszal rendelkezi. Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel kialakított, modern és energiatakarékos. Porotherm tégla falazat. 15 cm homlokzati szigetelés. 20 cm mennyezeti szigetelés. Modern, fiatalos kialakítás, alacsony fenntartási költségek. A ház belvárosközeli, csendes, családiházas övezetben épült. Közelben: óvoda, iskola, háziorvos, gyerekorvos, védőnő, gyógyszertár, üzletek. Ideális gyermekes családoknak vagy bárkinek, aki új, minőségi, modern otthont keres Otthonteremtési támogatás (OTTHON SPAR), CSOK, Babaváró, lakásvásárlási támogatások igényelhetők rá! Soron kívüli ügyintézésben is segítünk vevőink számára, hogy a vásárlás gördülékeny és gyors legyen! Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges, új építésű, azonnal költözhető otthont, minden támogatási lehetőséget maximálisan kihasználva!

Nyíregyháza - Belváros eladó egy jó állapotú, 66 nm-es, tehermentes, praktikus elrendezésű tégla építésű lakás egy csendes, rendezett, zárt udvaros társasház negyedik emeletén. A lakás 1 szobából és 2 félszobából áll, elrendezése átgondolt és jól használható. Fűtése mért távhő, amelynek köszönhetően a rezsiköltség kedvező. A fürdő és a WC külön helyiségben található, a lakás légkondicionálóval felszerelt, bútorozatlan, kilátása utcai. A társasház tiszta és gondozott lépcsőházzal, valamint jó lakóközösséggel rendelkezik. A zárt udvarban egész évben használható sátorgarázsos parkolási lehetőség áll rendelkezésre, a lépcsőházban pedig saját kerékpártároló tartozik a lakáshoz. A közös költség havi 7000 forint. A környék kiváló infrastruktúrával bír, a belváros néhány perc sétával elérhető, és a közelben több tömegközlekedési csomópont található. Az ingatlan tehermentes és megállapodás szerint költözhető. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M317565

Eladó lakás Nyíregyházán, a Jósavárosban. Panel, 62 nm-es, 1+2 szobás, magas földszinti! Felújítás és műszaki tartalom: A lakás átgondolt átalakításon és felújításokon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető: -villanyvezetékek cseréje -korszerű nyílászárók -kiváló állapotú burkolatok -praktikus, beépített bútorok -igényes, világos belső terek Komfort és rezsi: -jól karbantartott, -kedvező fenntartási költségek praktikus elrendezés Társasház: -rendezett, tiszta lépcsőház -jó lakóközösség (fiatalok és idősebbek vegyesen) -elvégzett felújítások: tető, lépcsőház, elektromos hálózat, lift -jó állapotú tetőszerkezet és közös terek Extra: -saját, kb. 2 nm-es tároló -közös tároló használata -hátsó parkolási lehetőség -a lakás beépített bútorokkal együtt kerül értékesítésre Ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetésnek is, akik egy jó elhelyezkedésű, csendes, szinte azonnal költözhető lakást keresnek rendezett társasházban. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban elérhetők kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével. Referencia szám: M322225

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN, FIATALOS HÁZ ELADÓ! NYÍREGYHÁZA KÖZELÉBEN! Kulcsrakészen, azonnal költözhető! 100%-os készültségben, modern kialakítással, fiatalos hangulattal. Nyíregyházától mindössze 8 km-re, Nyírszőlős csendes, kertvárosi részén kínáljuk eladásra ezt a vadonatúj, kulcsrakész ikerházat, amely azonnal költözhető, és a garázsnál kapcsolódik csak a másik egységhez, így a privát élettér maximálisan biztosított. Látványterveket is készítettünk, hogy könnyebben elképzelhesse jövőbeli otthonát! Főbb jellemzők: Lakótér: 90 m2. Telek: 400 m2, jól alakítható (lehetőség pihenőudvarra, előkertre, játszótérre, medencére, garázs vagy melléképület kialakítására). 3 hálószobával, Amerikai konyha nappalival, Fürdőszobával, Külön WC-vel, Mosókonyhával, Gardróbbal, 19 m2-es garázzsal, 12 m2-es nyitott terasszal rendelkezi. Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel kialakított, ami modern és energiatakarékos. Porotherm tégla falazat. 15 cm homlokzati szigetelés. 20 cm mennyezeti szigetelés. Alacsony fenntartási költségek. A ház belvárosközeli, csendes, családiházas övezetben épült. Közelben: óvoda, iskola, háziorvos, gyerekorvos, védőnő, gyógyszertár, üzletek találhatók. Ideális gyermekes családoknak vagy azoknak, akik új, minőségi, modern otthont szeretnének. Otthonteremtési támogatás (OTTHON START), CSOK, Babaváró, lakásvásárlási támogatások igényelhetők rá! Soron kívüli ügyintézésben is segítünk vevőink számára, hogy a vásárlás gördülékeny és gyors legyen! Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges, új építésű, azonnal költözhető otthont, minden támogatási lehetőséget maximálisan kihasználva! Referencia szám: M323193

Hatalmas telekkel és pincével! Luxus és Nyugalom a Ságvári Kertvárosban Szeretne egy olyan otthonba költözni, ahol a tágas belső terek mellett a kert is páratlan méretű, és még a saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat? Nyíregyháza legdinamikusabban fejlődő részén, a csendes Sás utcában eladó egy modern megjelenésű, 130 nm-es (nettó 117 nm lakótér), nappali + 3 hálószobás, prémium ikerház! Miért ez a legjobb választás a piacon? Kiemelkedően nagy saját telek: Az ikerházhoz egy hatalmas, 834,6 nm-es privát kertrész tartozik, ahol medence, játszótér és kerti sütögető is bőven elfér, így a térérzet garantált. Tágas és Világos: A nyugati tájolású amerikai konyhás nappali csodás délutáni fényekben fürdik, emellett 3 különálló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a magánszférát. Extra tárolótér (Pince): Az ingatlanhoz egy körülbelül 10 nm-es pince is tartozik, ami ritkaság az új építésű házaknál, és tökéletes megoldást nyújt a tárolásra. Duplakomfort: Nincs reggeli sorban állás! Az ingatlan két fürdőszobával és külön WC-vel is rendelkezik. Garázs az árban: A 20 nm-es, zárt kocsibeálló/garázs biztonságot és kényelmet nyújt autójának. Két Terasz: Egy 7 nm-es és egy hatalmas, közel 14 nm-es terasz várja a pihenni vágyókat a kellemes estéken. Modern technológia és alacsony rezsi: Felejtse el a magas számlákat! Az ingatlan a legmagasabb energetikai igényeknek megfelelően épül: Szigetelés: 15 cm-es külső és 30 cm-es födém szigetelés. Nyílászárók: 3 rétegű, 5 kamrás prémium antracit ablakok, redőnnyel felszerelve. Hibrid fűtés: Modern gáz-cirkó rendszer radiátoros hőleadással, kiegészítve egy 5 kW-os hűtő-fűtő klímával a tökéletes komfortért. Alakítsa saját képére: A vételár tartalmazza a belső ajtókat, valamint a hideg- és melegburkolatokat 5.000 Ft/nm anyagárig, így a belső hangulat pontosan olyan lesz, amilyennek Ön megálmodta! Finanszírozás és ügyintézés: Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start Programra alkalmas! Az OTP Bankcsoport teljes körű, sorban állás nélküli hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti a vásárlást. Helyszín: Nyíregyháza, Sás utca (Ságvári Kertváros) Ne maradjon le erről a kivételes adottságú ingatlanról! Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a helyszín vagy a referenciamunkák megtekintéséhez! Referenciaszám: M323123 Referencia szám: M323123

Luxus és Nyugalom a Ságvári Kertvárosban - Az Ön álmai otthona 2026-ra Szeretne egy olyan otthonba költözni, ahol még a saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat? Nyíregyháza legdinamikusabban fejlődő részén, a csendes Sás utcában eladó egy modern megjelenésű, 130 nm-es (nettó 117 nm lakótér), nappali + 3 hálószobás, prémium ikerház! Miért ez a legjobb választás a piacon? Tágas és Világos: A keleti tájolású, napfényes amerikai konyhás nappali mellett 3 különálló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a magánszférát. Duplakomfort: Nincs reggeli sorban állás! Az ingatlan két fürdőszobával és külön WC-vel is rendelkezik. Garázs az árban: A 20 nm-es, zárt kocsibeálló/garázs biztonságot és kényelmet nyújt autójának. Két Terasz: Egy 7 nm-es és egy hatalmas, közel 14 nm-es terasz várja a pihenni vágyókat. Saját telek: 556 nm-es privát kertrész, ahol bőven van hely játszótérnek vagy kerti sütögetőnek. Modern technológia és alacsony rezsi: Felejtse el a magas számlákat! Az ingatlan a legmagasabb energetikai igényeknek megfelelően épül: Szigetelés: 15 cm-es külső és 30 cm-es födém szigetelés. Nyílászárók: 3 rétegű, 5 kamrás prémium antracit ablakok, redőnnyel felszerelve. Hibrid fűtés: Modern gáz-cirkó rendszer radiátoros hőleadással, kiegészítve egy 5 kW-os hűtő-fűtő klímával a tökéletes komfortért. Alakítsa saját képére: A vételár tartalmazza a belső ajtókat, valamint a hideg- és melegburkolatokat 5.000 Ft/nm anyagárig, így a belső hangulat pontosan olyan lesz, amilyennek Ön megálmodta! Finanszírozás és ügyintézés: Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start Programra alkalmas! Az OTP Bankcsoport teljes körű, sorban állás nélküli hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti a vásárlást. Helyszín: Nyíregyháza, Sás utca (Ságvári Kertváros) Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a helyszín vagy a referenciamunkák megtekintéséhez! Referenciaszám: M323122 Referencia szám: M323122

Nyíregyházán, a vasútállomáshoz közel eladó egy napfényes, 2 szobás lakás! Érkert csendes részén, egy rendezett, 4 emeletes társasház 4. emeletén kínálok eladásra egy 55 m2-es, jó elosztású lakást, amelyhez 3,5 m2-es erkély is tartozik. Az ingatlan elosztása: 2 szoba (a nagyobbik szobából nyílik az erkély), konyha, fürdőszoba, közlekedő, kamra. A lakás szépen karbantartott, a fürdőszoba és a konyha nemrég felújításon esett át, modern konyhabútor került beépítésre. A kellemes hőérzetről 3 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a fűtés konvektorral megoldott. További jellemzők: műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve, alacsony rezsiköltség, napfényes terek, per- és tehermentes ingatlan. A társasház rendezett, tiszta lépcsőházzal rendelkezik, a lakóközösség kifejezetten jó. Az épület 5 cm-es külső szigetelést kapott, a homlokzat színezett. Tárolás: a lakáshoz privát, 3,5 m2-es tároló tartozik, emellett közös tároló használatára is van lehetőség. Kiváló választás lehet saját részre vagy befektetésnek is, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciszám: M320419

Befektetők és első lakásukat keresők figyelem! Nyíregyháza szívében, a Kelet Áruház közvetlen közelében eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 42 nm-es, 2 szobás lakás! Az ingatlan egy 1985-ben épült, 10 emeletes, liftes társasház 7. emeletén található. Átlagos állapotú, remek lehetőség saját igényekre szabni vagy befektetésként hasznosítani! Nagyon jó tájolású, keleti fekvésű erkéllyel, konyhával és szobákkal, így a lakás világos, napfényes. Elrendezés: külön nyíló 2 szoba, konyha, fürdőszoba-WC egyben, erkély. Panel falazat, hőfokszabályozós távfűtés. Zárt, rendezett lépcsőház. Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Kiváló tömegközlekedés, minden pár perc sétával elérhető. Parkolás a ház előtt kedvezményesen megoldott. Közös költség mindössze 9.450 Ft. Ne maradj le erről a belvárosi lehetőségről! Fordulj hozzám bizalommal, szívesen megmutatom!

Eladó lakás Nyíregyháza város szívében ,kiváló befektetési lehetőség, akár Otthon Start Hitellel is megvásárolható! Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 43 m2-es, 1+fél szobás lakást a város egyik csendes részén, egy átlagos állapotú társasház 4. emeletén. A lakás legfőbb előnyei: Az épület előtt nagy, kényelmes parkoló található, ami ritkaság a környéken. A környék kimondottan nyugodt, családias hangulatú, ugyanakkor rendkívül központi elhelyezkedésű. Mindkét egyetem 5 perc sétatávolságra van , így a lakás könnyen kiadható, ideális választás befektetők számára is. Befektetők ÁLMA! Le ne maradj róla! Nyíregyháza legkeresettebb egyetemközeli részén vált eladóvá ez a 43 nm-es, praktikus, fiatalos lakás, ami azonnal költözhető vagy bérbe adható. Ha egy biztos hozamú befektetést keresel, vagy kényelmes otthont magadnak, ez a lakás TÖKÉLETES választás. Miért KÜLÖNLEGES? Az Egyetem pár perc sétára ! Tökéletes elosztás, világos terek. Alacsony rezsi, pénztárcabarát fenntartás. Stabil bérlői piac, azonnal kiadható magas hozammal. Biztonságos, rendezett környék, kulturált ház. Kinek ideális? Befektetőknek: fix kereslet, gyors megtérülés. Diákoknak: nincs albérletvadászat, saját otthon. Pároknak / első lakásnak: modern, kényelmes méret. Ez az a lakás, ami ritkán bukkan fel és gyorsan el is megy. Az ingatlan belső állapota átlagos, így felújítás után saját igényekre szabható, vagy azonnal hasznosítható bérbeadás céljából. Amennyiben hitelre van szüksége, ingyenes előbírálatot készítek, soron kívül, rugalmas időbeosztással, az Ön időbeosztásához igazodva! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért! Referenciaszám: M318113

Panelprogramos, 2. Emeleti Lakás a Toldi utcában . Alacsony Rezsi és Új Liftek! Nyíregyháza egyik legkeresettebb részén, a Toldi utcában kínálok megvételre egy 54 nm-es, 2 különnyíló szobás, étkezős lakást. Az ingatlan egy 10 emeletes társasház legideálisabb szintjén, a 2. emeleten található, délkeleti tájolása miatt egész nap világos. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak felújítással bajlódni a társasházban, és azonnali, gyors költözést terveznek. Miért ez a legjobb választás a környéken? 1. Kifizetett Panelprogram és Modernizáció: A társasház műszaki állapota kiváló, a jövőbeli felújítások költségei már nem Önt terhelik: Szigetelés: 2014-ben a ház teljes, 8 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, így a fűtésköltség rendkívül alacsony. Biztonság és Kényelem: A liftek felújítása idén történt meg, a lakók nyugalmát kiépített kamerarendszer biztosítja. Közös költség: Mindössze 8.750 Ft/hó. 2. Ideális Elosztás és Átalakítási Potenciál: A lakás elrendezése praktikus, de igény szerint modernizálható: Helyiségek: Két tágas szoba (18,3 nm és 13,4 nm), külön konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC. Amerikai konyha lehetősége: A konyha és az étkező közötti fal egyszerűen kivehető, így könnyedén kialakítható egy modern, tágas amerikai konyhás nappali élettér. Tárolás: A lakáshoz tartozik egy rendkívül rendezett, 5 nm-es közös használatú tároló is. 3. Állapot és Felszereltség: A lakás jó állapotú, azonnal költözhető. A nyílászárók cseréje megtörtént (műanyag ablakok + szúnyogháló). A vételár részét képezi a beépített konyhabútor és a beépített szekrények, így a beköltözés költséghatékony. 4. Lokáció: Kiváló elhelyezkedés a Vasútállomás és a Buszpályaudvar közelében, mégis parkos környezetben. Bevásárlási lehetőségek, piac, belváros pár perc sétára. A parkolás a ház előtt ingyenes. Adásvétel és Birtokbaadás: Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes. Gyors költözés: A teljes vételár kifizetését követően mindössze kb. 2 héten belül birtokba vehető! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére! A finanszírozáshoz egyedi, kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvétel biztonságát megbízható ügyvédi háttérrel garantáljuk! Referenciaszám: M318531

Eladó egy 62 nm-es, 1+2 szobás, magas földszinti, panelépítésű lakás Nyíregyházán, az Etel köz, Jósavárosban. Felújítás és műszaki tartalom: A lakás átgondolt átalakításon és felújításokon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető: -villanyvezetékek cseréje -korszerű nyílászárók -kiváló állapotú burkolatok -praktikus, beépített bútorok -igényes, világos belső terek Komfort és rezsi: -jól karbantartott, nem felújítandó lakás -kedvező fenntartási költségek praktikus elrendezés Társasház: -rendezett, tiszta lépcsőház -jó lakóközösség (fiatalok és idősebbek vegyesen) -elvégzett felújítások: tető, lépcsőház, elektromos hálózat, lift -jó állapotú tetőszerkezet és közös terek Extra: -saját, kb. 2 nm-es tároló -közös tároló használata -hátsó parkolási lehetőség -a lakás beépített bútorokkal együtt kerül értékesítésre Ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetésnek is, akik egy jó elhelyezkedésű, csendes, szinte azonnal költözhető lakást keresnek rendezett társasházban. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban elérhetők kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével.

Eladó 1+2 szobás lakás Nyíregyháza frekventált részén, belváros közelében. Otthon Start Hitelprogram igényelhető rá! Ha olyan otthont keresel, ami azonnal költözhető, világos, jó elosztású, és ráadásul remek ár-érték arányt képvisel, akkor ez a lakás Neked szól. Az ingatlan egy 51 nm-es, 1+2 szobás lakás, amely egy szigetelt, tégla építésű társasház legfelső emeletén található. A ház lakóközössége kimondottan barátságos és összetartó, ami nagyban hozzájárul a kellemes, nyugodt mindennapokhoz. Főbb jellemzők: kisebb festést követően azonnal költözhető állapot, gázfűtés, a meleg vizet bojler biztosítja, műanyag nyílászárók, redőny, klíma, gardrób, saját, 3 nm-es pince tároló, nyugati tájolás, világos belső terek. A lakás igény szerint kisebb korszerűsítést igényelhet, de elhelyezkedése, adottságai és a társasház hangulata miatt kiváló lehetőség mind saját otthonnak, mind befektetésnek. A környéken minden megtalálható: üzletek, szolgáltatások, közlekedés - minden egy karnyújtásnyira. Ez a lakás azoknak szól, akik értékelik a jó környezetet, a praktikus megoldásokat és a kedvező fenntartási költségeket. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M312169 https://my.matterport.com/show/?m=M6HLq9cUUfw