Eladó lakás és ház Érden

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület142 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret570 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó Érd Fenyves- Parkvárosban családi ház! Új házak környezetében, csendes utcában eladó egy 2018-ban épült egyszintes, nettó 127nm-es családi ház, 570nm-es telekkel! Elosztása:-tágas előszoba-napfényes amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal-3 egész szoba melyből egy szintén teraszkapcsolatos-2 fürdőszoba Wc-vel, az egyik kádas, duplamosdós, a másik zuhanyzós-gardrób-háztartási helyiség-kamra-közlekedő Az ingatlan fűtése gázcirkós, padlófűtéssel kiegészítve a hidegburkolatoknál, ezen kívül minden szoba klímával ellátott. A 30nm-es terasz fele fedett, fele nyitott. A házon 10cm szigetelés van. Minden ablakon elektromos redőnyelőkészítés. A környék megközelíthetősége, és infrastruktúrája is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 3 perc sétatávolságra található. Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda szintén a közelben megtalálhatóak. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret545 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó Érdligeten 100 négyzetméteres, szépen felújított családi ház. Az ingatlan három szobával, konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Az elmúlt évek felújításai során a tetőt kicserélték lemezborításúra, 15 cm es hőszigetelést kapott, valamint a fa nyílászárókat dupla rétegű üveggel látták el. Az energiatakarékosságot kondenzációs kazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, továbbá a kényelmet klíma és a riasztórendszer fokozza. Három fázis is be van kötve, ami növeli az ingatlan értékét és funkcionalitását. A ház teljes közműhálózattal rendelkezik, ami kényelmes és praktikus megoldást biztosít a mindennapokra. A 545 négyzetméteres saroktelken elhelyezkedő házhoz tartozik egy dupla fedett autóbeálló is, így gépjárműve biztonságban van az időjárás viszontagságaitól. Továbbá, a telken található egy ásott kút és két melléképület is, amely különféle tárolási lehetőségeket kínál. Környék: Tesco, Aldi , vasút és Budapest is nagyon gyorsan elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület129 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret272 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó Érd központjához közel, egy 2009-ben épült ikerház, mely ideális választás azoknak, akik a város közelségét keresik, mégis , nyugodt környezetre vágynak. Az ingatlan nettó 129 négyzetméteres, tágas nappalival, konyhával, három és fél szobával, valamint két fürdőszobával rendelkezik. Ez a különleges ajánlat Érd központi, mégis csendes aszfaltos utcában várja új tulajdonosát. Az ingatlan további kényelmi szolgáltatásai közé tartozik a dupla autóbeálló, amely mind az autók biztonságos tárolását, mind a kényelmes parkolást biztosítja. A modern életvitelhez elengedhetetlen három darab klímaberendezés. Mindez a modern kényelemi felszereltség hozzájárul az ingatlan magas színvonalához és értékéhez. Az ingatlan 272 négyzetméteres gondozásmentes telekterületével minimális törődést igényel. A 19 négyzetméteres terasz ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy baráti összejöveteleknek. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület167 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,126 m²
• ÁllapotÚj

AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI+4 SZOBÁS CSALÁDIHÁZ ÉRD TUSCULANUMBAN LEKÖTHETŐ!!Érd kedvelt teületén, csendes, de mindenhez közeli mellékutcában új építésű, magas műszaki tartalommal kivitelezett, földszintes családiház épül, tőkeerős beruházó kivitelezésében.A hasznos alapterület 167nm, tágas amerikai konyhás nappali+4 jó méretű hálószoba, kettőhöz gardrób helyiség, fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra és előszoba kerül kialakításra, választható burkolatokkal és falszínekkel. Parkolni 2 állásos garázsban és térkövezett kocsibeállón lehet.Az 1126nm-es kertbe 24nm-es teraszról lehet kimenni.Műszaki paraméterek- főfalak 30-as tégla, 15cm-es szigeteléssel,- válaszfalak 10cm-es ytong téglából- beton födém, cserép fedéssel,- 3 rétegű hőszigetelt ablakok, részben elektromos aluminium redőnyökkel, szúnyoghálóval felszerelten, külső/belső márvány párkányok-választható hideg burkolatok 10000, melegburkolatok 8000FT/nm-ig az árban-választható szaniterek a műszaki tartalom szerinti értékhatárig-a fűtést Bosch 9 kwh hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, amit helyiségenként lehet szabályozni-a használati melegvizet is hőszivattyú adja 300 literes tartállyal-5 darab klíma-napelem előkészítés-riasztó-elektromos kapu és garázs ajtó.A korszerű építőanyagoknak köszönhetően, a ház fenntartási költsége rendkívül kedvező lesz, előzetes energetikai tanúsítványa A+-os.Az építkezés kezdeti szakaszában, bizonyos belső átalakítások még kérhetőek.A családiház 10% foglalóval leköthető, a fizetési ütemezés a készültségi fok szerint ütemezett.Az építkezés várható befejezése 2027 március.A hirdetésben már elkészült házak fótói láthatóak referenciaként.További információkért hívjona megadott telefonszámon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület57 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, PRAKTIKUS KIALAKÍTÁS,ERKÉLY, MINIMÁLIS FENNTARTÁSI KÖLTSÉG!!Érd városközpontjában, új építésű, társasházi lakások leköthetőek!!Ebben a projektben 12 lakás épül, 2x6 lakótömbönként. Mindkét épületben 1, földszinti, 3 emeleti és 2 tetőtéri lakás kerül kialakításra.Ez a lakás első emeleti, 57.84nm lakóterű, amerikai konyhás nappali+2 szoba, fürdőszoba wc-vel és előszoba kialakítású, tartozik hozzá egy 13.10nm-es f erkély is.Műszaki paraméterek:-30-as tégla főfalak, 15 cm-es szigeteléssel-hűszivattyús fűtésrendszer padlófűtéses hőleadással-melegvíz ellátás ARISTON típusú hőtároló készülékkel-klíma-H tarifa-saját főmérők a közművekhez-3 retégű fokozott hőszigetelésű ablakok rejtett redőnytokkal-választható burkolatok, falszínek és szaniterek a műszaki tartalom szerinti értékhatáig a vételárban.A korszerű építőanyagoknak köszönhetően a lakások fenntartása nagyon kedvező lesz.Az egyes ingatlanokhoz külön vételár ellenében nyitott és fedett felszíni beállók vásárolhatók 1.5 ill. 3 millió forintos vételárért, valamint tárolók 2 millió forintért. (ezek megvásárlása nem kötelező).A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, Budapestre közvetlenül járó busz és vonat megállója megtalálható.A lakás 10% foglalóval leköthető, a vételár az ügyvédi költséget is tartalmazza.A vételár kifizetéséhez CSOK+ és Otthon Start hitel is igénybe vehető.Az ingatlanok önálló helyrajzi számon lesznek, társasház alapító okirattal, jogtiszta háttérrel.Várható átadás 2027. első negyedéve.További információkért hívjon a megadott telefonszámon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület131 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret821 m²
• ÁllapotÚj

Érd Fenyves-Parkvárosban az Iparos utcától jobbra eső területen, családi házas környezetben eladó egy nettó 123.6 m2-es lakóterületű, új építésű önálló családi ház 821 m2-es összközműves telken. A prémium minőségű, energiatakarékos ház 30-as hőszigetelt téglából épül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, a födémen 25 cm kőzetgyapottal, az aljzatban 10 cm-es lépésálló polisztirollal és 8 cm XPS lábazati szigeteléssel. Az ingatlan nappali + 3 hálószoba, 2 db fürdőszoba (az egyik mosókonyha funkcióval), külön WC, konyha, terasz és fűtött, automatizált garázsból áll, rendkívül jó, praktikus beosztású. Helyiségek: Előtér 5,1 m2, WC 1,3 m2, Amerikai konyhás nappali 45,5 m2, Szoba 12,1 m2, Szoba 12,1 m2, Szoba 13,8 m2, Fürdőszoba 6,7 m2, Mosókonyha / Fürdő 5,3 m2, Közlekedő 2,8 m2, Garázs 18,9 m2, Terasz 15 m2. Magas műszaki tartalom, hőszigetelt 3 rétegű műanyag ablakok bukó-nyíló kivitelben, műkő párkányokkal, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve. A fűtésről és a használati melegvízről 10 kW-os hőszivattyús rendszer gondoskodik mindenhol padlófűtéssel, továbbá egy 6 kW-os napelem rendszer is telepítésre kerül elektromos autótöltővel. A nyári hűtést 2 db Gree X hűtő-fűtő klíma biztosítja (a nappaliban 3,5 kW, az egyik hálószobában 2,5 kW). A ház számos extrával felszerelt: riasztórendszer nyitásérzékelőkkel, színes videós kaputelefon, 3x16A áramellátás, díszbeton zsalukő kerítés lemez elemekkel az utcafronton, 2 db elektromos nagykapu és elektromos garázsajtó, valamint nagy felületű térkő burkolat, amely a zárt garázson kívül további 3 gépkocsi számára biztosít udvari beállási lehetőséget. A kert füvesítésre előkészítve kerül átadásra. Várható átadás: 2026. nyár/ősz Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a képek között szerepelnek referencia- és látványképek is. A hirdetésben szereplő információkat az építtetőtől kapott adatok alapján közöltem, aki leinformálható, sok referenciával rendelkezik, ezen a területen építkezik és lakik, a minőség garantált. A közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, buszmegálló, kisbolt és a Parkváros központ (Interspar, Bem tér) egyaránt gyorsan elérhető. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt megközelíthető, Budapest kb. 15 perc. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal!

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület167 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,126 m²
• ÁllapotÚj

AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI+4 SZOBÁS CSALÁDIHÁZ ÉRD TUSCULANUMBAN LEKÖTHETŐ!!Érd kedvelt teületén, csendes, de mindenhez közeli mellékutcában új építésű, magas műszaki tartalommal kivitelezett, földszintes családiház épül, tőkeerős beruházó kivitelezésében.A hasznos alapterület 167nm, tágas amerikai konyhás nappali+4 jó méretű hálószoba, kettőhöz gardrób helyiség, fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra és előszoba kerül kialakításra, választható burkolatokkal és falszínekkel. Parkolni 2 állásos garázsban és térkövezett kocsibeállón lehet.Az 1126nm-es kertbe 24nm-es teraszról lehet kimenni.Műszaki paraméterek- főfalak 30-as tégla, 15cm-es szigeteléssel,- válaszfalak 10cm-es ytong téglából- beton födém, cserép fedéssel,- 3 rétegű hőszigetelt ablakok, részben elektromos aluminium redőnyökkel, szúnyoghálóval felszerelten, külső/belső márvány párkányok-választható hideg burkolatok 10000, melegburkolatok 8000FT/nm-ig az árban-választható szaniterek a műszaki tartalom szerinti értékhatárig-a fűtést Bosch 9 kwh hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, amit helyiségenként lehet szabályozni-a használati melegvizet is hőszivattyú adja 300 literes tartállyal-5 darab klíma-napelem előkészítés-riasztó-elektromos kapu és garázs ajtó.A korszerű építőanyagoknak köszönhetően, a ház fenntartási költsége rendkívül kedvező lesz, előzetes energetikai tanúsítványa A+-os.Az építkezés kezdeti szakaszában, bizonyos belső átalakítások még kérhetőek.A családiház 10% foglalóval leköthető, a fizetési ütemezés a készültségi fok szerint ütemezett.Az építkezés várható befejezése 2027 március.A hirdetésben már elkészült házak fótói láthatóak referenciaként.További információkért hívjona megadott telefonszámon. 189000000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ091506

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba0
• Alapterület253 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret1,016 m²
• ÁllapotJó állapotú

Érd Parkvárosban főútvonalhoz közeli csendes mellékutcában, 1016 nm-es telekkel 2x89 nm-es 2 generációs családi ház 75 nm-es különálló garázsépülettel ELADÓ. A telek besorolásának illetve 40%-os beépíthetőségének köszönhetően akár 3 lakásos társasház kialakítására, vagy bármilyen üzleti tevékenység létesítésére is kiváló. A házat a jelenlegi tulajdonosa 1990-ben építtette minőségi anyagok felhasználásával. 40cm vastag tégla falazata 5cm hőszigetelést kapott, betongerendás födémszerkezetének köszönhetően a tetőtér további beépítési lehetőséget rejt magában. Fűtését újszerű kondenzációs gáz cirkó, valamint egy vegyes tüzelésű kazán látja el radiátoros hőleadókon keresztül, eredeti fa nyílászárói 2 rétegű hővédő üvegezéssel készültek. Energetikai tanúsítás folyamatban. A telken különálló épületként egy 75 nm-es garázs is helyet kapott. A házban ipari áram, a telken pedig fúrt kút is megtalálható. Jelenlegi felosztása: földszint: garázs(38 nm), kazánház(9nm), közlekedő(7nm), fürdőszoba(4nm), WC(2nm), 2 szoba(15, 14nm) emelet: nappali(34nm), konyha(11nm), kamra(3nm), előszoba(4nm), fürdőszoba(5nm), Wc(2nm), 2 szoba(15, 15nm). Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel. A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329014

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület58 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotÚj

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, PRAKTIKUS KIALAKÍTÁS, ERKÉLY, MINIMÁLIS FENNTARTÁSI KÖLTSÉG!!!Érd városközpontjában, új építésű, társasházi lakások leköthetőek!!Ebben a projektben 12 lakás épül, 2x6 lakótömbönként. Mindkét épületben 1, földszinti, 3 emeleti és 2 tetőtéri lakás kerül kialakításra. Ez a lakás a tetőtérben lesz kialakítva, 58.23nm lakóterű, amerikai konyhás nappali+2 szoba, gardrób helyiség, fürdőszoba wc-vel, vendég wc és előszoba kialakítású, tartozik hozzá egy 13.10nm-es erkély is.Műszaki paraméterek:30-as tégla főfalak, 15 cm-es szigeteléssel-hűszivattyús fűtésrendszer padlófűtéses hőleadással-melegvíz ellátás ARISTON típusú hőtároló készülékkel-klíma-H tarifa-saját főmérők a közművekhez-3 retégű fokozott hőszigetelésű ablakok rejtett redőnytokkal-választható burkolatok, falszínek és szaniterek a műszaki tartalom szerinti értékhatáig a vételárban.A korszerű építőanyagoknak köszönhetően a lakások fenntartása nagyon kedvező lesz.Az egyes ingatlanokhoz külön vételár ellenében nyitott és fedett felszíni beállók vásárolhatók 1.5 ill. 3 millió forintos vételárért, valamint tárolók 2 millió forintért. (ezek megvásárlása nem kötelező).A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, Budapestre közvetlenül járó busz és vonat megállója megtalálható.A lakás 10% foglalóval leköthető, a vételár az ügyvédi költséget is tartalmazza.A vételár kifizetéséhez CSOK+ és Otthon Start hitel is igénybe vehető.Az ingatlanok önálló helyrajzi számon lesznek, társasház alapító okirattal, jogtiszta háttérrel.Várható átadás 2027. első negyedéve. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 79900000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: LK022268

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret545 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó Érdligeten 100 négyzetméteres, szépen felújított családi ház. Az ingatlan három szobával, konyhával és fürdőszobával rendelkezik.Az érdi lokáció kiváló elhelyezkedést biztosít, Tescó , vasút és budapest is nagyon gyorsan elérhető.Az elmúlt évek felújításai során a tetőt kicserélték lemezborításúra, 15 cm es hőszigetelést kapott, valamint a fa nyílászárókat dupla rétegű üveggel látták el. Az energiatakarékosságot kondenzációs kazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, továbbá a kényelmet klíma és a riasztórendszer fokozza. Három fázis is be van kötve, ami növeli az ingatlan értékét és funkcionalitását.A ház teljes közműhálózattal rendelkezik, ami kényelmes és praktikus megoldást biztosít a mindennapokra. A 545 négyzetméteres saroktelken elhelyezkedő házhoz tartozik egy dupla fedett autóbeálló is, így gépjárműve biztonságban van az időjárás viszontagságaitól. Továbbá, a telken található egy ásott kút és két melléképület is, amely különféle tárolási lehetőségeket kínál. ÁR:95M Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Érd városközpontjában, új építésű, társasházi lakások leköthetőek!!Ebben a projektben 12 lakás épül, 2x6 lakótömbönként. Mindkét épületben 1, földszinti, 3 emeleti és 2 tetőtéri lakás kerül kialakításra. Ez a lakás első emeleti, 62.51nm lakóterű, amerikai konyhás nappali+2 szoba, fürdőszoba wc-vel és előszoba kialakítású, tartozik hozzá egy 13.09nm-es fedett terasz is.Műszaki paraméterek:30-as tégla főfalak, 15 cm-es szigeteléssel-hűszivattyús fűtésrendszer padlófűtéses hőleadással-melegvíz ellátás ARISTON típusú hőtároló készülékkel-klíma-H tarifa-saját főmérők a közművekhez-3 retégű fokozott hőszigetelésű ablakok rejtett redőnytokkal-választható burkolatok, falszínek és szaniterek a műszaki tartalom szerinti értékhatáig a vételárban.A korszerű építőanyagoknak köszönhetően a lakások fenntartása nagyon kedvező lesz. Az egyes ingatlanokhoz külön vételár ellenében nyitott és fedett felszíni beállók vásárolhatók 1.5 ill. 3 millió forintos vételárért, valamint tárolók 2 millió forintért. (ezek megvásárlása nem kötelező). A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, Budapestre közvetlenül járó busz és vonat megállója megtalálható. A lakás 10% foglalóval leköthető, a vételár az ügyvédi költséget is tartalmazza.A vételár kifizetéséhez CSOK+ és Otthon Start hitel is igénybe vehető.Az ingatlanok önálló helyrajzi számon lesznek, társasház alapító okirattal, jogtiszta háttérrel. Várható átadás 2027. első negyedéve. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 81900000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: LK088655

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület59 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Érd városközpontjában, új építésű, társasházi lakások leköthetőek!!Ebben a projektben 12 lakás épül, 2x6 lakótömbönként. Mindkét épületben 1, földszinti, 3 emeleti és 2 tetőtéri lakás kerül kialakításra. Ez a lakás a tetőtérben lesz kialakítva, 59.95nm lakóterű, amerikai konyhás nappali+2 szoba, fürdőszoba wc-vel, vendég wc és előszoba kialakítású, tartozik hozzá egy 13.09nm-es terasz is. Műszaki paraméterek:30-as tégla főfalak, 15 cm-es szigeteléssel-hűszivattyús fűtésrendszer padlófűtéses hőleadással-melegvíz ellátás ARISTON típusú hőtároló készülékkel-klíma-H tarifa-saját főmérők a közművekhez-3 retégű fokozott hőszigetelésű ablakok rejtett redőnytokkal-választható burkolatok, falszínek és szaniterek a műszaki tartalom szerinti értékhatáig a vételárban.A korszerű építőanyagoknak köszönhetően a lakások fenntartása nagyon kedvező lesz.Az egyes ingatlanokhoz külön vételár ellenében nyitott és fedett felszíni beállók vásárolhatók 1.5 ill. 3 millió forintos vételárért, valamint tárolók 2 millió forintért. (ezek megvásárlása nem kötelező). A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, Budapestre közvetlenül járó busz és vonat megállója megtalálható. A lakás 10% foglalóval leköthető, a vételár az ügyvédi költséget is tartalmazza.A vételár kifizetéséhez CSOK+ és Otthon Start hitel is igénybe vehető.Az ingatlanok önálló helyrajzi számon lesznek, társasház alapító okirattal, jogtiszta háttérrel. Várható átadás 2027. első negyedéve. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 79900000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: LK067108

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület129 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret272 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó Érd központjához közel, egy 2009-ben épült ikerház, mely ideális választás azoknak, akik a város közelségét keresik, mégis , nyugodt környezetre vágynak. Az ingatlan nettó 129 négyzetméteres, tágas nappalival, konyhával, három és fél szobával, valamint két fürdőszobával rendelkezik. Az otthon tökéletes választás nagyobb családok számára, akik szeretnék kényelmesen elhelyezni szeretteiket.Ez a különleges ajánlat Érd központi, mégis csendes aszfaltos utcában várja új tulajdonosát. Az ingatlan további kényelmi szolgáltatásai közé tartozik a dupla autóbeálló, amely mind az autók biztonságos tárolását, mind a kényelmes parkolást biztosítja. A modern életvitelhez elengedhetetlen három darab klímaberendezés, a riasztórendszer és a kamerás megfigyelőrendszer, amelyek révén teljes biztonságban érezheti magát a családja. Mindez a modern kényelemi felszereltség hozzájárul az ingatlan magas színvonalához és értékéhez.Az ingatlan 272 négyzetméteres gondozásmentes telekterületével minimális törődést igényel, így több idő jut a pihenésre és a családi együttlétekre. A 19 négyzetméteres terasz ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy baráti összejöveteleknek. ÁR: 115M Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület59 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret60 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Teljes körűen felújított kertkapcsolatos otthon Érdligeten, beépíthető padlástérrel Érdliget egyik legkedveltebb utcájában, a Tétényliget vasútállomástól mindössze 3 perc sétára kínáljuk megvételre ezt a hangulatos, teljes körűen felújított, kertkapcsolatos sorházi lakást. A 59 nm-es lakótérhez egy 6 nm-es beépített előtér kapcsolódik, amely korábban terasz volt, ma pedig tágas és praktikus fogadótérként szolgál. A két nagyméretű szoba kényelmesen berendezhető, a keleti tájolású nappalit pedig reggelente természetes fény tölti meg. Az ingatlan főbb jellemzői - 59 nm lakótér + 6 m² beépített előtér - 2 tágas szoba - Teljes körű felújítás két éve - Keleti tájolás - Két saját használatú kertrész - Saját gépkocsibeálló - 66 nm-es beépíthető padlástér - Energetikai besorolás: F Műszaki tartalom A felújítás során az ingatlan korszerű műszaki tartalmat kapott. - A ház szigetelt - Új nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek - A fűtést cirkó kazán biztosítja radiátorokkal - A fürdőszobában pedig padlófűtés növeli a komfortérzetet - A kémény bélelt, így műszakilag is rendezett állapotú az ingatlan A bővítési lehetőség - Külön értéke az ingatlannak - a 66 nm-es padlástér, amely a tulajdoni lapon is szerepel - beépíthető. - Ez kiváló lehetőséget kínál további szobák, dolgozószoba vagy akár egy külön lakrész kialakítására A kert Az ingatlan két irányból is kertkapcsolatos: az első és a hátsó kertrész egyaránt zöld, csendes és kellemes pihenőhelyet biztosít. A kertben könnyedén kialakítható grillező vagy kerti kiülő, emellett egy praktikus tároló is rendelkezésre áll a kerti eszközök vagy egyéb használati tárgyak számára. A parkolás a saját kertben megoldott. Jogi tudnivalók - Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik - társasházi jogviszonyban áll - közös költség nincs - A tulajdoni lapon öröklakás + padlástér megnevezéssel szerepel, természetben azonban előkertes sorházi lakásként funkcionál. - A társasház összesen 8 lakásból áll, a telek közös tulajdonban marad Kinek ajánljuk? Lépcsőmentes kialakításának köszönhetően kiváló választás idősebbeknek, egyedülállóknak és pároknak, de azok számára is ideális, akik egy nyugodt, kertkapcsolatos otthont keresnek kiváló közlekedés mellett. Ez az a fajta ingatlan, amelyet a fényképek önmagukban nem tudnak teljesen visszaadni – a hangulata személyesen igazán megkapó. Finanszírozás Az ingatlan a 3%-os Otthon Start Program keretében is finanszírozható. További információért és megtekintés miatt hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont pedig végigkíséri a teljes folyamatot, hogy a vásárlás ne stressz legyen, hanem egy jó döntés nyugodt lezárása. Ha hitelre kell? Megoldjuk! OTP Bank - biztos alapok. OTP Ingatlanpont - otthon, szakértelemmel. Referencia szám: M334059

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület121 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret908 m²
• ÁllapotÚj

Eladásra kínálunk a Fenyves Parkvárosban egy 2026-ban épülő, új építésű családi házat. A 121 négyzetméteres hasznos belső alapterületű ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a modern kényelmet ötvöznék a természet közelségével. A ház 908 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges helyet biztosít kertészeti álmok megvalósítására vagy a gyermekek számára biztonságos játszóterületet.Kiemelt figyelmet érdemel a dupla garázs, ami nemcsak hogy megóvja gépjárműveit az időjárás viszontagságaitól, hanem elegendő tárolóhelyet is biztosít a háztartási eszközöknek és a szabadidős felszereléseknek egyaránt.A családi házat úgy tervezték, hogy az minden igényt kielégítsen. A tágas és világos nappali kellemes közösségi teret biztosít családjának és vendégeinek. Az otthon szívét képező helyiség mellett található további négy szoba, amelyek lehetőséget nyújtanak hálószobák, dolgozószoba vagy akár egy vendégszoba kialakítására is. A modern kialakítású fürdőszoba a kényelmes mindennapok záloga, míg a háztartási helyiség praktikus megoldást nyújt a mindennapi tevékenységek elvégzésére. Kulcsrakész ÁR: 147.7M Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület59 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret60 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Érdliget egyik legkedvesebb utcájában, a Tétényliget vasútállomástól mindössze három perc sétára várja új lakóját ez a bájos, tejleskörűen felújított sorházi lakás. Olyan otthon, ahol a reggeli fény szépen besüt a keleti tájolású nappaliba, ahol a két utcára nyíló kert előre és hátra is zöldet ad, és ahol minden részlet azt sugallja: ide jó hazajönni. A 59 nm-es hivatalos lakótérhez tartozik egy +6 nm-es, korábban teraszként funkcionáló, ma már előszoba, amely praktikus és tágas fogadótérré vált. A két nagy szoba kényelmesen berendezhető, a ház pedig két éve teljes körű felújításon esett át, minőségi anyagokkal, ízléses megoldásokkal, ahogy a képeken is látszik. A padlás 66 nm-en beépíthető, a tulajdoni lapon is szerepel, így aki később bővítene, annak adott a lehetőség. A fűtést cirkó kazán biztosítja, radiátorokkal és a fürdőben padlófűtéssel. A ház szigetelt, új nyílászárókkal, redőnnyel és rovarhálóval felszerelve. A kémény bélelt, a kertben pedig egy kis sufni várja a kerti szerszámokat vagy a téli gumikat. A két kiskert igazi kis szeretem hely, elöl és hátul is zöld, csendes, kerti kiülővel berendezhető. Parkolni a saját kertben lehet. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, társasházi jogviszonyban, közös költség nélkül. Lépcsőmentes kialakítása miatt időseknek, valamint egyedülállóknak és pároknak ideális választás. Ez az a fajta ház, amit látni kell, mert a hangulata az, ami igazán eladja. A Földhivatali nyilvántartásban öröklakásként + padlástér van nyilvántartva, körülményeit tekintve előkertes sorház, elválasztó kerítésekkel, a lakások önálló HRSZ.-al, TAO szerint 8 lakásos sorház, a telek társasházi közös tulajdonban marad. Hívjon bátran bemutatási időpont egyeztetni! Ha beleszerettél ebbe az otthonba, a finanszírozás miatt ne tarts vissza semmit. Az OTP Banknál a hitel nem akadály, hanem megoldás: személyre szabott konstrukciókkal, gyors ügyintézéssel és stabil háttérrel segítünk, hogy a kulcs valóban a kezedbe kerülhessen. 3%-os Otthon Start Programmal hitelezhető! Az OTP Ingatlanpont pedig végigkíséri a teljes folyamatot, hogy a vásárlás ne stressz legyen, hanem egy jó döntés nyugodt lezárása. “Energetika tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.” Ha hitelre kell? Megoldjuk! OTP Bank - biztos alapok. OTP Ingatlanpont - otthon, szakértelemmel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M334059-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület81 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Érd városközpontjában, új építésű, társasházi lakások leköthetőek!! Ebben a projektben 12 lakás épül, 2x6 lakótömbönként. Mindkét épületben 1, földszinti, 3 emeleti és 2 tetőtéri lakás kerül kialakításra. Ez a lakás földszinti, 81.4nm lakóterű, amerikai konyhás nappali+3 szoba, 2 fürdő, külön wc kialakítású, tartozik hozzá egy 16nm-es terasz, kb 250nm kertrész is, ennek vételára 5 millió forint a lakás vételárán felül. Műszaki paraméterek: 30-as tégla főfalak, 15 cm-es szigeteléssel -hűszivattyús fűtésrendszer padlófűtéses hőleadással -melegvíz ellátás ARISTON típusú hőtároló készülékkel -klíma -H tarifa -saját főmérők a közművekhez -3 retégű fokozott hőszigetelésű ablakok rejtett redőnytokkal -választható burkolatok, falszínek és szaniterek a műszaki tartalom szerinti értékhatáig a vételárban. A korszerű építőanyagoknak köszönhetően a lakások fenntartása nagyon kedvező lesz. Az egyes ingatlanokhoz külön vételár ellenében nyitott és fedett felszíni beállók vásárolhatók 1.5 ill. 3 millió forintos vételárért, valamint tárolók 2 millió forintért. (ezek megvásárlása nem kötelező). A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, Budapestre közvetlenül járó busz és vonat megállója megtalálható. A lakás 10% foglalóval leköthető, a vételár az ügyvédi költséget is tartalmazza. A vételár kifizetéséhez CSOK+ és Otthon Start hitel is igénybe vehető. Az ingatlanok önálló helyrajzi számon lesznek, társasház alapító okirattal, jogtiszta háttérrel. Várható átadás 2027. első negyedéve. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: LK069271-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület81 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Érd városközpontjában, új építésű, társasházi lakások leköthetőek!! Ebben a projektben 12 lakás épül, 2x6 lakótömbönként. Mindkét épületben 1, földszinti, 3 emeleti és 2 tetőtéri lakás kerül kialakításra. Ez a lakás földszinti, 81.4nm lakóterű, amerikai konyhás nappali+3 szoba, 2 fürdő, külön wc kialakítású, tartozik hozzá egy 16nm-es terasz, kb 50nm kertrész is, ennek vételára 5 millió forint a lakás vételárán felül. Műszaki paraméterek: -30-as tégla főfalak, 15 cm-es szigeteléssel -hűszivattyús fűtésrendszer padlófűtéses hőleadással -melegvíz ellátás ARISTON típusú hőtároló készülékkel -klíma -H tarifa-saját főmérők a közművekhez -3 retégű fokozott hőszigetelésű ablakok rejtett redőnytokkal -választható burkolatok, falszínek és szaniterek a műszaki tartalom szerinti értékhatáig a vételárban. A korszerű építőanyagoknak köszönhetően a lakások fenntartása nagyon kedvező lesz. Az egyes ingatlanokhoz külön vételár ellenében nyitott és fedett felszíni beállók vásárolhatók 1.5 ill. 3 millió forintos vételárért, valamint tárolók 2 millió forintért. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, Budapestre közvetlenül járó busz és vonat megállója megtalálható. A lakás 10% foglalóval leköthető, a vételár az ügyvédi költséget is tartalmazza. A vételár kifizetéséhez CSOK+ és Otthon Start hitel is igénybe vehető. Az ingatlanok önálló helyrajzi számon lesznek, társasház alapító okirattal, jogtiszta háttérrel. Várható átadás 2027. első negyedéve. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: LK086197-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 21 + 2 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület58 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Érd Postástelepen, új építésű 6 lakásos társasházban 58nm-es első emelti erkélyes lakás leköthető! 5 lakás már elkelt, ez az utolsó ami még elérhető!! Az ingatlan Érd közpotjáhozn közel, kiváló isfrastruktúra közelében épül, tőkeerős nagyberuházó cég kivitelezésében. Elosztását tekintve amerikaikonyhás, nappali+2 szoba, fürdőszoba wc-vel, előszoba és erkély kialakítású. Műszaki paraméterek: -30-as tégla főfalak, 15 cm-es szigeteléssel -hűszivattyús fűtésrendszer padlófűtéses hőleadással -melegvíz ellátás ARISTON típusú hőtároló készülékkel -klíma -H tarifa-saját főmérők a közművekhez -3 retégű fokozott hőszigetelésű ablakok rejtett redőnytokkal -választható burkolatok, falszínek és szaniterek a műszaki tartalom szerinti értékhatáig a vételárban. A korszerű építőanyagoknak köszönhetően a lakás fenntartása nagyon kedvező lesz. A lakáshoz fedett kocsibeálló vásárolható 3.000.000 Ft-ért (nem kötelező). A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, Budapestre közvetlenül járó busz megállója megtalálható, Érd központja sétatávolságra van. 10% foglalóval leköthető, a vételár az ügyvédi költséget is tartalmazza. A lakás megvásárlűsához CSOK+ és Otthon Start hitel is igénybe vehető. Az épületben lévő lakások önálló helyrajzi számon lesznek, társasház alapító okirattal, jogtiszta háttérrel. Várható átadás 2027. 3. negyedévben. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: LK064518-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület97 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret400 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Modern, rezsibarát otthon Érd Fenyves-ParkvárosbanÉrd Fenyves-Parkváros, csendes részén kínálunk megvételre egy újszerű állapotú házat, amely ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, jól átgondolt és gazdaságosan fenntartható otthont keresnek.A ház egyik legnagyobb előnye a rendkívül alacsony fenntartási költség, amelyet a napelem rendszer, a többféle fűtési megoldás és a korszerű műszaki tartalom együttesen biztosít. Így nemcsak kényelmes, hanem hosszú távon is pénztárcabarát választás.A belső tér világos és élhető: a nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, a fedett terasz pedig tökéletes helyszín a pihenésre vagy családi programokra. A praktikus elrendezésnek köszönhetően a 3 hálószoba mellett gardróbok is helyet kaptak, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető.A gondosan kialakított, intim kert valódi pluszt ad az ingatlannak: parkosított zöldfelület, fedett autóbeálló két autó részére, kerti tároló és hangulatos pihenőrészek biztosítják a zavartalan kikapcsolódást.Az ingatlan műszaki felszereltsége kiemelkedő: modern fűtési rendszer több alternatívával, klíma, kandalló, riasztó- és kamerarendszer, valamint elektromos kapu gondoskodik a komfortérzetről és biztonságról.Jogilag rendezett ingatlan:Az eredeti 1 000 m²-es telek ügyvédi megosztással került felosztásra.Családok számára különösen ideális választás, hiszen a környék nyugodt, mégis jól ellátott: a közelben óvodák, iskolák és minden fontos infrastruktúra megtalálható. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 129900000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ018166

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület81 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotÚj

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ, MINIMÁLIS FENNTARTÁSI KÖLTSÉG!! Érd városközpontjában, új építésű, társasházi lakások leköthetőek!!Ebben a projektben 12 lakás épül, 2x6 lakótömbönként. Mindkét épületben 1, földszinti, 3 emeleti és 2 tetőtéri lakás kerül kialakításra.Ez a lakás földszinti, 81.4nm lakóterű, amerikai konyhás nappali+3 szoba, 2 fürdő, külön wc kialakítású, tartozik hozzá egy 16nm-es terasz, kb 50nm kertrész is, ennek vételára 5 millió forint a lakás vételárán felül.Műszaki paraméterek:-30-as tégla főfalak, 15 cm-es szigeteléssel-hűszivattyús fűtésrendszer padlófűtéses hőleadással-melegvíz ellátás ARISTON típusú hőtároló készülékkel-klíma-H tarifa-saját főmérők a közművekhez-3 retégű fokozott hőszigetelésű ablakok rejtett redőnytokkal-választható burkolatok, falszínek és szaniterek a műszaki tartalom szerinti értékhatáig a vételárban.A korszerű építőanyagoknak köszönhetően a lakások fenntartása nagyon kedvező lesz.Az egyes ingatlanokhoz külön vételár ellenében nyitott és fedett felszíni beállók vásárolhatók 1.5 ill. 3 millió forintos vételárért, valamint tárolók 2 millió forintért.A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, Budapestre közvetlenül járó busz és vonat megállója megtalálható.A lakás 10% foglalóval leköthető, a vételár az ügyvédi költséget is tartalmazza.A vételár kifizetéséhez CSOK+ és Otthon Start hitel is igénybe vehető.Az ingatlanok önálló helyrajzi számon lesznek, társasház alapító okirattal, jogtiszta háttérrel.Várható átadás 2027. első negyedéve. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 99900000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: LK086197

Eladó

• Szobák száma1 + 21 + 2 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület58 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Érd Postástelepen, új építésű 6 lakásos társasházban 58nm-es első emelti erkélyes lakás leköthető! 5 lakás már elkelt, ez az utolsó ami még elérhető!!Az ingatlan Érd közpotjáhozn közel, kiváló isfrastruktúra közelében épül, tőkeerős nagyberuházó cég kivitelezésében.Elosztását tekintve amerikaikonyhás nappali+2 szoba, fürdőszoba wc-vel, előszoba és erkély kialakítású.Műszaki paraméterek:-30-as tégla főfalak, 15 cm-es szigeteléssel-hűszivattyús fűtésrendszer padlófűtéses hőleadással-melegvíz ellátás ARISTON típusú hőtároló készülékkel-klíma-H tarifa-saját főmérők a közművekhez-3 retégű fokozott hőszigetelésű ablakok rejtett redőnytokkal-választható burkolatok, falszínek és szaniterek a műszaki tartalom szerinti értékhatáig a vételárban.A korszerű építőanyagoknakanyagoknak köszönhetően a lakás fenntartása nagyon kedvező lesz.A lakáshoz fedett kocsibeálló vásárolható 3.000.000 Ft-ért (nem kötelező).A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, Budapestre közvetlenül járó busz megállója megtalálható, Érd központja sétatávolságra van.10% foglalóval leköthető, a vételár az ügyvédi költséget is tartalmazza.A lakás megvásárlűsához CSOK+ és Otthon Start hitel is igénybe vehető.Az épületben lévő lakások önálló helyrajzi számon lesznek, társasház alapító okirattal, jogtiszta háttérrel.Várható átadás 2027. 3. negyedévben.További információkért hívjon a megadott telefonszámon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 75900000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: LK064518

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba3
• Alapterület146 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret790 m²
• ÁllapotÚj

Érdliget csendes, aszfaltos utcájában, örökpanorámás telken épül ez a legmagasabb igényeket kielégítő, korszerű, minőségi otthon. Extra minőség és szakszerű kivitelezés egyesül ebben az új építésű ikerházi lakásban! A telek: - örökpanorámás telek Érdliget kellemes részén - aszfaltos utcában helyezkedik el - víz, villany, csatorna bekötéssel (gáz nem lesz bekötve az ingatlanba) - teljes területe 1580 m2 (26,5m x 64m) – az egy lakáshoz tartozó telekterület ~790 m2 A lakás: - társasházként bejegyzésre kerülő ikerház ELSŐ lakása eladó - 2 szintes lakás - alapterülete bruttó 240 m2, nettó 200,29 m2, hasznos alapterülete 146,29 m2 + 36 m2 kétállásos, belső garázs + összesen 18 m2 tároló - alsó szint: nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, tároló - felső szint: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, garázs Műszaki tartalom: - az épület villamossági, gépészeti tudása egyedi igényekre szabható - szerkezet: 30 cm falazóblokk, monolit vasbeton födémek, falakon 20 cm, tetőfödémeken 30 cm hőszigeteléssel - AA++ kategóriás - 50 kWh/m2 alatti fogyasztás - hőszivattyús hőtermelés - felület fűtés-hűtés: padlófűtés és mennyezeti hűtés, távoli vezérléssel - kandalló (opcionális) - légtechnika hőcserélős szellőzéssel, távoli vezérléssel - okosház rendszer (opcionális) - elektromos, távolról is vezérelhető zsaluzia árnyékolás, szúnyoghálók - központi porszívó (opcionális) - kerítések, járdák, teraszok, térkövezett felületek, bejáratnál kukatároló - az ár nem tartalmazza a kertépítést! Az építkezés a szerződéskötéssel indulhat, és nagyjából 15 hónapot vesz igénybe. A végleges ár a műszaki tartalomtól függően változhat. Az építés projektszerződéssel, openbook megoldással lehetséges. Építész-építőmérnök páros beruházása. 35 év tapasztalat, 300 projekt, 50 felépített családi ház. Elérhető referencia munkákkal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. A hirdetés számítógéppel készült látványterveket tartalmaz. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület52 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Érd központjának közelében épülő új társasházban 2 szobás + gardróbos lakás eladó! Modern, energiatakarékos otthon kiváló elosztással, családoknak és befektetőknek egyaránt! Érd központjához közel, egy 16 lakásos, új építésű társasház földszintjén kínáljuk megvételre ezt a 52,66 m²-es, kiváló elrendezésű lakást, amely minden négyzetméterét praktikusan kihasználja. A lakás főbb jellemzői: -52,66 m² nettó alapterület -Világos, közel 26 m²-es nappali- étkező- konyha -Kényelmes hálószoba -Gardróbszoba, amely dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának is kiválóan használható! -Tágas fürdőszoba -Külön mellékhelyiség, amely jelentősen növeli a mindennapi kényelmet -Praktikus előszoba és közlekedő -Földszinti elhelyezkedés. A lakás átgondolt alaprajza ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, földszinti jellege miatt idősebbeknek, de befektetési célra is kiváló lehet. Magas műszaki tartalom: A társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel. A lakás többek között az alábbi felszereltséget kínálja: -30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel -3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók -Elektromos redőny-előkészítés -Padlófűtés minden helyiségben -Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával -H-tarifás elszámolás -Minőségi burkolatok választható keretáron belül -Riasztó-előkészítés és kaputelefon -Energiahatékony, korszerű gépészet, A++ energetikai besorolás. Kiváló elhelyezkedés: A társasház Érd egyik legkedveltebb részén épül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Felújított vasútállomás: 5 perc séta Helyi és távolsági buszmegállók: 2 perc séta M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők A közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az építkezés jelenlegi állapota: Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, hamarosan tető alá kerül. A kivitelezés ütemterv szerint halad. Tervezett átadás: 2027. március vége. Kötelezően megvásárolandó: -Tároló: 2.000.000 Ft -Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy -Fedett kocsibeálló: 3.000.000 Ft. Már csak 10 lakás elérhető! Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, jól megközelíthető új otthont keres Érden, ez a lakás kiváló lehetőség! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 68500000 Ft

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület81 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Érd városközpontjában, új építésű, társasházi lakások leköthetőek!! Ebben a projektben 12 lakás épül, 2x6 lakótömbönként. Mindkét épületben 1, földszinti, 3 emeleti és 2 tetőtéri lakás kerül kialakításra. Ez a lakás földszinti, 81.4nm lakóterű, amerikai konyhás nappali+3 szoba, 2 fürdő, külön wc kialakítású, tartozik hozzá egy 16nm-es terasz, kb 50nm kertrész is, ennek vételára 5 millió forint a lakás vételárán felül. Műszaki paraméterek:-30-as tégla főfalak, 15 cm-es szigeteléssel-hűszivattyús fűtésrendszer padlófűtéses hőleadással-melegvíz ellátás ARISTON típusú hőtároló készülékkel-klíma-H tarifa-saját főmérők a közművekhez-3 retégű fokozott hőszigetelésű ablakok rejtett redőnytokkal-választható burkolatok, falszínek és szaniterek a műszaki tartalom szerinti értékhatáig a vételárban. A korszerű építőanyagoknak köszönhetően a lakások fenntartása nagyon kedvező lesz. Az egyes ingatlanokhoz külön vételár ellenében nyitott és fedett felszíni beállók vásárolhatók 1.5 ill. 3 millió forintos vételárért, valamint tárolók 2 millió forintért. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, Budapestre közvetlenül járó busz és vonat megállója megtalálható. A lakás 10% foglalóval leköthető, a vételár az ügyvédi költséget is tartalmazza. A vételár kifizetéséhez CSOK+ és Otthon Start hitel is igénybe vehető. Az ingatlanok önálló helyrajzi számon lesznek, társasház alapító okirattal, jogtiszta háttérrel. Várható átadás 2027. első negyedéve. További információkért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.