Eladó lakás és ház Egerben

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület31 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Eger történelmi belvárosában egy 31 m2-es, földszinti, átlagos állapotú, nagypolgári társasházban található, hangulatos lakás, amely kiváló választás lehet első otthonnak, befektetésnek vagy akár rövid távú kiadásra is. Az ingatlan praktikus elrendezésű: előszoba és konyha egy légtérben, fürdőszoba, valamint egy tágas, világos szoba, amelyben kialakításra került egy galéria, így a rendelkezésre álló tér még kényelmesebben kihasználható. A fűtésről gázkonvektor, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A nagypolgári épület egyedi hangulata, a magas belmagasság és a belvárosi elhelyezkedés különleges atmoszférát biztosít az ingatlannak. A lakás néhány perc sétára található Eger legkedveltebb látnivalóitól, éttermeitől, kávézóitól, üzleteitől, valamint a Dobó tértől, az Egri Vártól és a Bazilikától, így a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz is minden könnyedén elérhető. Amennyiben egy hangulatos, belvárosi otthont vagy értékálló befektetést keres Eger egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal további információért vagy időpont-egyeztetésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 33490000 Ft Referencia szám: M334906-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület56 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Heves megye, Eger, belváros közvetlen közelében, 70/56 m2-es, rövid időn belül költözhető, jó állapotú lakás eladó! Az ingatlan egy 8 lakásos, tégla építésű társasház harmadik emeletén, tetőtérben található. Napfényes, tágas terek jellemzik ezt a kiváló elhelyezkedésű, csendes lakást, melyben konyha-étkező-nappali, hálószoba, kamra, zuhanyzós fürdőszoba és előtér található. A hálószobából könnyűszerrel visszaalakítható a korábbi két, külön bejáratú félszoba. A hálószobában, konyhában, étkezőben és az előtérben is tükrös gardróbszekrények találhatók, amik amellett, hogy rengeteg holmi befogadására képesek, növelik a térérzetet és exkluzív megjelenést kölcsönöznek a lakásnak. A radiátoros fűtést és meleg vízellátást cirkó gázkazán biztosítja. Nyári melegben egy hűtő-fűtő klíma felel a kellemes hőmérsékletért. Parkolási lehetőség az épület zárt udvarán áll rendelkezésre, továbbá közterületen díjfizetés ellenében lehetséges. A társasházat kulturált lakóközösség és rendezett környezet jellemzi. Tehermentes ingatlan, mely elhelyezkedése és kialakítása miatt egy békés otthon lehetőségét kínálja minden korosztály számára, illetve befektetésként, kiadási célra is kiváló választás, hiszen jelenleg is albérlő lakja. Felkeltette az érdeklődését? Jöjjön el, és győződjön meg személyesen a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 56900000 Ft Referencia szám: M334430-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület63 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Heves megye, Eger belvárosának egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 63m2-es, első emeleti lakást, rendezett, mindössze 10 lakásos társasházban. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros néhány perc sétával elérhető: üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, buszmegálló és számos szolgáltatás biztosítja a kényelmes mindennapokat. A jó elosztású lakás két tágas, világos szobából, konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC-ből és közlekedőből áll, így kényelmes életteret biztosít akár egyedülállók, párok, kisebb családok vagy idősebb korosztály számára is. A lakáshoz a padlástérben tároló található, emellett a társasház közös pincével és egy külön közös tárolóhelyiséggel is rendelkezik, amely kiváló lehetőséget nyújt kerékpárok, babakocsik vagy egyéb nagyobb használati tárgyak biztonságos elhelyezésére. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről gázkonvektorok, míg a használati melegvíz-ellátásról átfolyós, gázüzemű vízmelegítő gondoskodik. A lakás jelenleg nem lakott, így rövid időn belül birtokba vehető. Egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető, de kiváló alapot jelent azok számára is, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék korszerűsíteni és kialakítani új otthonukat. A társasház rendezett, gondozott, parkosított belső udvarral rendelkezik, amely kellemes környezetet biztosít a lakók számára. Az udvarban gépkocsival parkolni nem lehet, azonban az épület közvetlen közelében, közterületen könnyen megoldható a parkolás. Kiváló belvárosi elhelyezkedése és jól alakítható adottságai miatt az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem befektetésnek is kitűnő választás, hiszen az egri lakások iránt folyamatos és stabil a kereslet. Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Amennyiben egy jó elosztású, kiváló fekvésű lakást keres Eger szívében, amelyet saját igényei szerint alakíthat, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Ingatlanirodánk teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére: ügyvédi háttérrel, valamint CSOK Plusz, Babaváró hitel, piaci és kamatkedvezményes lakáshitelek ügyintézésében is készséggel segítjük az ingatlanvásárlást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 49000000 Ft Referencia szám: M334822-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület73 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Új építésű lakások és utcafronti iroda Eger közkedvelt Maklári Hóstya városrészében Eger kedvelt, kertvárosias városrészében, a Maklári hóstyán kínálunk megvételre egy exkluzív, kis lakásszámú társasházi projektet, amely egy utcafronti irodahelyiségből és három modern lakásból áll. A projektet a magas műszaki tartalom, az energiatakarékos megoldások és az időtálló anyaghasználat jellemzi. Az épület kiváló választás saját otthon kialakítására vagy értékálló befektetésként. A kínálatban egy 31 m²-es utcafronti iroda, valamint bruttó 47-81 m² közötti lakások érhetők el. Valamennyi lakás saját erkéllyel rendelkezik, továbbá az ingatlanokhoz udvari gépkocsibeálló tartozik, melynek értékét a vételár már tartalmazza (3 000 000 Ft). A belső udvar parkosított, közös zöldfelülete kellemes környezetet biztosít a lakók számára, miközben a városközpont és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők. Műszaki tartalom -Tervezett energetikai besorolás: A+ -Kondenzációs gázkazán -Teljes felületű padlófűtés -Split klíma -Műanyag homlokzati nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel -Borovi fa beltéri ajtók -Minőségi burkolatok és szaniterek -15 cm vastag EPS homlokzati hőszigetelés Elérhető ingatlanok: Iroda: földszint (utcafront), 31 m2 - 43 M Ft L01: 1. emelet, 79,55 m2 - 107 M Ft L02: tetőtér, bruttó 47,10 m2 - 58 M Ft L03: tetőtér, belső kétszintes, bruttó 81,28 m2 - 91 M Ft A beruházást több referencia munkával rendelkező, megbízható kivitelező valósítja meg, kiemelt figyelmet fordítva a magas műszaki színvonalra és a minőségi kivitelezésre. Tervezett átadás: 2027. június 30. Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Igény esetén a Duna House csoport pénzügyi szakértője, a Credipass díjmentes hitel- és támogatási tanácsadással segíti a legkedvezőbb finanszírozási konstrukció kiválasztását.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület63 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Heves megye, Eger belvárosának egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 63m2-es, első emeleti lakást, rendezett, mindössze 10 lakásos társasházban. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros néhány perc sétával elérhető: üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, buszmegálló és számos szolgáltatás biztosítja a kényelmes mindennapokat. A jó elosztású lakás két tágas, világos szobából, konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC-ből és közlekedőből áll, így kényelmes életteret biztosít akár egyedülállók, párok, kisebb családok vagy idősebb korosztály számára is. A lakáshoz a padlástérben tároló található, emellett a társasház közös pincével és egy külön közös tárolóhelyiséggel is rendelkezik, amely kiváló lehetőséget nyújt kerékpárok, babakocsik vagy egyéb nagyobb használati tárgyak biztonságos elhelyezésére. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről gázkonvektorok, míg a használati melegvíz-ellátásról átfolyós, gázüzemű vízmelegítő gondoskodik. A lakás jelenleg nem lakott, így rövid időn belül birtokba vehető. Egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető, de kiváló alapot jelent azok számára is, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék korszerűsíteni és kialakítani új otthonukat. A társasház rendezett, gondozott, parkosított belső udvarral rendelkezik, amely kellemes környezetet biztosít a lakók számára. Az udvarban gépkocsival parkolni nem lehet, azonban az épület közvetlen közelében, közterületen könnyen megoldható a parkolás. Kiváló belvárosi elhelyezkedése és jól alakítható adottságai miatt az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem befektetésnek is kitűnő választás, hiszen az egri lakások iránt folyamatos és stabil a kereslet. Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Amennyiben egy jó elosztású, kiváló fekvésű lakást keres Eger szívében, amelyet saját igényei szerint alakíthat, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Ingatlanirodánk teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére: ügyvédi háttérrel, valamint CSOK Plusz, Babaváró hitel, piaci és kamatkedvezményes lakáshitelek ügyintézésében is készséggel segítjük az ingatlanvásárlást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M334822

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület56 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Heves megye, Eger, belváros közvetlen közelében, 70/56 m2-es, rövid időn belül költözhető, jó állapotú lakás eladó! Az ingatlan egy 8 lakásos, tégla építésű társasház harmadik emeletén, tetőtérben található. Napfényes, tágas terek jellemzik ezt a kiváló elhelyezkedésű, csendes lakást, melyben konyha-étkező-nappali, hálószoba, kamra, zuhanyzós fürdőszoba és előtér található. A hálószobából könnyűszerrel visszaalakítható a korábbi két, külön bejáratú félszoba. A hálószobában, konyhában, étkezőben és az előtérben is tükrös gardróbszekrények találhatók, amik amellett, hogy rengeteg holmi befogadására képesek, növelik a térérzetet és exkluzív megjelenést kölcsönöznek a lakásnak. A radiátoros fűtést és meleg vízellátást cirkó gázkazán biztosítja. Nyári melegben egy hűtő-fűtő klíma felel a kellemes hőmérsékletért. Parkolási lehetőség az épület zárt udvarán áll rendelkezésre, továbbá közterületen díjfizetés ellenében lehetséges. A társasházat kulturált lakóközösség és rendezett környezet jellemzi. Tehermentes ingatlan, mely elhelyezkedése és kialakítása miatt egy békés otthon lehetőségét kínálja minden korosztály számára, illetve befektetésként, kiadási célra is kiváló választás, hiszen jelenleg is albérlő lakja. Felkeltette az érdeklődését? Jöjjön el, és győződjön meg személyesen a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M334430

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület88 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Új építésű társasházi lakások Eger egyik legkedveltebb városrészében Károlyvárosban Ha fontos Önnek a modern műszaki tartalom, az energiatakarékos üzemeltetés és a kiváló elhelyezkedés, akkor érdemes megismernie Eger, Károlyváros városrészének legújabb társasházi beruházását. A belváros közelsége mellett ez a városrész nyugodt, kertvárosias környezetet kínál, miközben néhány perc alatt elérhető a bevásárlóközpont, a buszpályaudvar, óvodák, iskolák, gyógyszertár, üzletek és minden fontos szolgáltatás. Kiváló választás családoknak, fiatal pároknak, idősebbeknek és befektetőknek egyaránt. A projekt két épületből álló, összesen 8 lakásos társasház, ahol a lakások 38-89 m² közötti alapterülettel készülnek. Az ingatlanok praktikus elrendezésűek, több lakáshoz kertkapcsolat, illetve erkély vagy fedett terasz is tartozik. L01: eladva L02: földszint, 56 m2, +2,13 m2 tároló, 73 M Ft L03: 1. emelet, 71,66 m2, +2,13 m2 tároló, 95 M Ft L04: eladva L05: tetőtér, bruttó 71 m2, 85,5 M Ft L06: tetőtér, bruttó 65,05 m2, 77 M Ft L07: tetőtér, belső kétszintes, bruttó 88,26 m2, 85 M Ft L08: 1. emelet, bruttó 93,31 m2, 110 M Ft Minden lakás vételárának része egy térkövezett udvari gépkocsibeálló is (értéke: 3.000.000 Ft), így ezzel a költséggel már nem kell külön számolnia. Műszaki tartalom A beruházás során kiemelt szempont volt a hosszú távú értékállóság és az alacsony fenntartási költség.A lakások felszereltsége többek között: -kondenzációs gázkazán -korszerű padlófűtés -split klíma minden lakásban -15 cm vastag EPS homlokzati hőszigetelés -Borovi CPL beltéri ajtók (katalógusból választhatók) -magas minőségű burkolatok és szaniterek -A+ energiahatékonysági besorolás A beruházás kivitelezését több referenciamunkával rendelkező, megbízható kivitelező végzi, aki kiemelt figyelmet fordít a minőségi anyaghasználatra és a precíz kivitelezésre. Tervezett átadás: 2027. december 31. A projekt iránt már most is jelentős az érdeklődés, a nyolc lakásból kettő már gazdára talált, ezért érdemes időben lefoglalni az Önnek legmegfelelőbb otthont vagy befektetési lehetőséget. Bankfüggetlen Credipass pénzügyi szakértő partnerünk díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást, valamint teljes körű ügyintézéssel támogatja a hitelügyintézés folyamatát.Amennyiben szeretne elsőként értesülni az elérhető lakásokról, alaprajzokról és árakról, keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma4 + 14 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület151 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eger egyik legkedveltebb városrészében, a Vécseyvölgyben eladó egy 150m2-es, 4 és fél szobás, kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs, kertkapcsolatos lakás terasszal, medencével. A 2 helyrajzi számon nyilvántartott, 2 önálló lakóegységből álló, 2005-ben épült (Imola beruházás), folyamatosan korszerűsített, kiváló állapotú ingatlant 2010-ben egybenyitották. A két lakrész azonban továbbra is teljes értékű, külön közműórákkal rendelkezik, így igény szerint bármikor ismét leválasztható; ennek köszönhetően egyaránt ideális nagycsaládok, két generáció együttélésére vagy akár befektetési célra. A földszinten kényelmes, jól átgondolt elrendezés fogadja az új tulajdonost: -tágas előszoba és közlekedő beépített szekrényekkel, -világos nappali-étkező, -teljesen gépesített, egyedi beépített konyha, -hálófülke, -zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, -mosókonyha, -tároló, -egy kb. 15m2-es fedett, télikertté alakítható fa terasz ill. -egy 16m2-es garázs. A lakótér egységes laminált padlóburkolatot kapott, a vizes helyiségek igényes hidegburkolattal készültek. A fűtést turbós gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, míg a nappali hűtő-fűtő klímával is felszerelt. Az emeleten két tágas, világos hálószoba került kialakításra, amelyek mindegyike saját hűtő-fűtő klímaberendezéssel rendelkezik. A déli tájolású, kertre néző hálószobához egy 7 m2-es erkély is tartozik. Ezen a szinten található továbbá: -közlekedő, -egy dolgozószobaként funkcionálú helyiség, -gardrób ill. -tágas fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval és WC-vel. Az emeleti szint fűtéséért melegvíztárolós kondenzációs kazán felel. Az ingatlan az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át. 2017-ben: -teljes belső felújítás, -új, egyedi beépített konyha, -egységes burkolatok, -teljes festés 2022-ben: -15 cm külső hőszigetelés, -új nemesvakolat, -teljes nyílászárócsere prémium, háromrétegű Marshall nyílászárókra, -rejtett tokos alumínium redőnyök, -új kondenzációs kazán az emeleten új kéménnyel, -modern, lézervágott profilos fémkerítés. A lehajtható lépcsőn keresztül megközelíthető, 15 cm hungarocell + Thermopaplan hőszigeteléssel ellátott padlástér jelenleg járható, OSB burkolatú tárolóként funkcionál, de igény esetén beépíthető. A déli-délkeleti tetőfelületre telepített napelemes rendszer jelenleg az emeleti lakrész, a garázs és a mosókonyha energiaellátását biztosítja, de egyszerűen összekapcsolható a földszinti elektromos hálózattal is. A gondosan kialakított, támfalas kert a lehető legnagyobb sík felületet biztosítja. A házat közel 50m2 Thermowood burkolatú terasz veszi körül. A kert további extrái: -kb. 15 m2 fedett fa terasz, mely mobil, dupla üvegezésű panelekkel télikertté alakítható, -travertin mészkő burkolatú támfalak, -teljes intimitást biztosító, dús növényzet. A kert legkülönlegesebb része a teljesen elszeparált pihenőzóna, ahol egy kb. 10 m3-es, süllyesztett medence található homokszűrős vízforgató rendszerrel. A medence melletti teraszt motoros, távirányítós napellenző teszi még komfortosabbá. Ha egy azonnal költözhető, igényesen felújított, kiváló műszaki állapotú otthont keresel Eger egyik legkeresettebb városrészén, itt megtaláltad! A belváros, Érsekkert és a fürdő bejárat 2km-en belül találhatók. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, Otthon Start, CSOK+, Babaváró és egyéb kamatkedvezményes hitel ügyintézés lehetőségével áll ügyfelei rendelkezésére. Rugalmas megtekintés lehetőségével várom megtisztelő hívásod! Referencia szám: M333720-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület52 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eger kedvelt városrészében, a Malomárok utcában kínálunk megvételre egy 52m2-es, 2 szobás, 4. emeleti lakást. Az ingatlan jó állapotú, praktikus elrendezésű, világos terekkel rendelkezik, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. A lakás jelenleg megbízható bérlőkkel lakott, így befektetési cél esetén a bérbeadás tovább folytatható. A lakásban tágas előszoba, két külön nyíló szoba és egy félszoba, külön fürdőszoba és WC, kamra, valamint egy kellemes méretű erkély található. A műanyag nyílászárók és az újabb konyha hozzájárulnak a lakás jó állapotához, a helyiségek pedig kényelmes és jól kihasználható életteret biztosítanak. A társasház rendezett, a közelmúltban megtörtént a gázvezeték-hálózat felújítása, amely hosszú távon értéknövelő beruházásnak számít. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben buszmegálló, üzletek, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető. Ha egy jó elhelyezkedésű, kedvező adottságokkal rendelkező egri lakást keresel, amely hosszú távon is értékálló választás lehet, vagy olyan befektetést szeretnél, amely már jelenleg is bérlőkkel rendelkezik, akkor ez az ingatlan remek lehetőség. További információért és megtekintésért keress bizalommal! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Az adásvételhez pedig megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Hívása során hivatkozzon az M330426-es referenciaszámra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 55000000 Ft Referencia szám: M330426-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület14 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret2,900 m²
• ÁllapotJó állapotú

Kivételes lehetőség! Dupla telek, két hétvégi ház, páratlan panoráma Eger mellett! Heves megye, Eger, két hétvégi ház - 14 m2 és 15 m2 - összesen 2900 m2-es zártkerti területtel eladó a Paphegy-dűlőn! A külterületi ingatlan a Szépasszonyvölgytől mindössze 1,5 km-re, szőlőültetvények közelében helyezkedik el, gyalogosan és személyautóval egyaránt megközelíthető. A környék egyik legnagyobb vonzereje a lenyűgöző panoráma, amely az Eged-hegyre, a Bükkre és a Kékestetőre nyílik. Az 1506 m2-es, művelés alól kivett zártkerti telken egy 14 m2 alapterületű, zsalus vasbeton szerkezetű, alápincézett hétvégi ház áll. Az épületben egy szoba került kialakításra, amelynek fűtéséről kandalló gondoskodik. Az ingatlan közművekkel nem rendelkezik, ugyanakkor önellátó megoldásokat kínál: - az elektromos áramot napelemes rendszer biztosítja, - a vízellátást egy szivattyúval működtetett, 5 m3-es esővízgyűjtő ciszterna szolgálja. A gondosan karbantartott kertben szőlő és több gyümölcsfa található, a telket pedig erdős-fás környezet öleli körül. A vételár részét képezi a szomszédos, szintén művelés alól kivett, 1394 m2-es zártkerti telek, amelyen egy 15 m2-es, tetőtér-beépítéses, tégla falazatú, felújítandó lakóház áll. Ez az ingatlan kiváló választás hétvégi pihenőhelynek, hobbitanyának, borászkodáshoz vagy mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugalmat keresik, mégis Eger közelében szeretnének maradni. További információért keressen bizalommal! Igény esetén ügyfeleim ingatlanvásárlását díjmentes hitelügyintézéssel és ügyvédi közreműködéssel, irodai háttérrel támogatom. Referenciaszám: M333759 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 5500000 Ft Referencia szám: M333759-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület150 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret250 m²
• ÁllapotJó állapotú

Heves megye, Eger Hatvani hóstya városrészen, séta távolságra a Spartól, 136/150m2, 2 szintes, nappali + 4 hálós, szigetelt, jó állapotú családi ház nagy terasszal hangulatos telken eladó. Helyiségei: az alsó szinten: nappali, konyha étkezővel, szoba, fürdőszoba, külön WC, és egy kb 20m2-es garázs; az emeleten: tágas, franciaerkélyes nappali, közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba és külön WC. A 250m2-es telekre épült ingatlan 2018-ban teljeskörű felújítást kapott, melynek során a teljes gépészet megújult és a tetőtér beépítésre került. A nyílászárók műanyagok, a fűtésért kondenzációs gázcirko kazán felel radiátorokon keresztül, az emeleten hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári melegben. A homlokzati és födém szigetelésnek köszönhetően a ház rezsije rendkívül alacsony. Az ingatlan egyik leglenyűgözőbb része egy hatalmas, 47 m2-es, fedett terasz, mely tökéletes helyszínt biztosít családi-, baráti összejövetelekhez. A gondosan parkosított, rendezett udvaron gyümölcsfák, málnabokrok is helyet kaptak. Az ingatlanhoz tartozik egy kb 15m-es száraz boltíves pince, mely ideális zöldségek, gyümölcsök tárolására. Ez a praktikus elosztású, minden igényt kielégítő, minimális rezsijű otthon ideális választás lehet kisebb vagy nagyobb családok számára, akik csendes, kertvárosi életstílust keresnek Egerben mindössze 1.5km-re a belvárostól. Per-, teher- és igénymentes. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, Otthon Start, Babaváró, CSOK+, falusi CSOK és egyéb kamatkedvezményes hitel ügyintézés lehetőségével áll ügyfelei rendelkezésére. Rugalmas megtekintés lehetőségével várom megtisztelő hívását! Otthon Start Hitelprogram Referencia szám: M316805-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 21 + 2 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület58 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó felújított, napfényes, alacsony rezsijű lakás Eger Felsővárosban! Eger Felsőváros egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy 58 m?-es, 2. emeleti, kiváló állapotú lakást, amely átalakításának köszönhetően 1 + 2 félszobás, praktikus elrendezésű otthon. A lakás világos, napfényes, műszakilag és esztétikailag is megkímélt állapotú. A felújítás során megtörtént a villany- és vízvezetékek teljes cseréje, valamint a gépészeti rendszer korszerűsítése, így az új tulajdonosnak hosszú ideig nem kell nagyobb felújítási munkákkal számolnia. Főbb jellemzők: 58 m2 alapterület 1 + 2 félszobás kialakítás Napfényes, világos lakás Műanyag nyílászárók Redőnyök és szúnyoghálók Szigetelt társasház Teljes vezetékcsere Korszerűsített gépészet Távfűtés egyedi mérővel Rendkívül alacsony rezsiköltség Azonnal költözhető állapot A lakás elhelyezkedése kiváló, a közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, buszmegálló és egyéb szolgáltatások. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is. Költözzön egy felújított, alacsony fenntartású, kellemes otthonba Eger egyik legkeresettebb városrészében!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület71 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Új építésű, magasföldszinti, 2 szobás lakás eladó Egerben a Hatvani hóstyán, a belvárostól mindössze néhány perc sétára! Eger egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében eladásra kínálunk egy első emeleti 71,66 m2 nettó alapterületű, új építésű lakást, amely korszerű műszaki tartalmával, átgondolt elrendezésével és kiváló elhelyezkedésével ideális választás családok, valamint befektetők számára egyaránt. Az ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően két külön nyíló szobát, egy tágas amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát, kamát, valamint egy 8,21 m2-es erkélyt foglal magába, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A modern műszaki tartalom részeként kondenzációs gázkazánnal működő padlófűtés, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik az energiatakarékos és komfortos használatról, miközben a burkolatok és a szaniterek még a leendő tulajdonos igényei szerint választhatók ki, így az otthon saját elképzelések alapján alakítható. Az ingatlan egy mindössze nyolclakásos, modern társasházban kap helyet, amely nyugodt lakókörnyezetet, magas műszaki színvonalat és hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget kínál. A társasház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Eger belvárosa mindössze öt perc sétával elérhető, így az üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és a város egyéb fontos létesítményei könnyedén megközelíthetők. Várható átadás: 2027. Az ingatlan megvásárlásához Otthon Start Hitel, lakáscélú hitel és CSOK Plusz egyaránt igénybe vehető. A beruházó rugalmas fizetési ütemezést biztosít, valamint igény esetén megvárja a vevő meglévő ingatlanának értékesítését is, ezzel megkönnyítve a vásárlás folyamatát. Az alaprajz az épülő lakás valós kialakítását mutatják. További információért, a teljes tervdokumentáció megismeréséhez vagy személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséhez keressen bizalommal! Rugalmas időpontokkal a hét minden napján állok rendelkezésére.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület14 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret2,900 m²
• ÁllapotJó állapotú

Kivételes lehetőség! Dupla telek, két hétvégi ház, páratlan panoráma Eger mellett! Heves megye, Eger, két hétvégi ház - 14 m2 és 15 m2 - összesen 2900 m2-es zártkerti területtel eladó a Paphegy-dűlőn! A külterületi ingatlan a Szépasszonyvölgytől mindössze 1,5 km-re, szőlőültetvények közelében helyezkedik el, gyalogosan és személyautóval egyaránt megközelíthető. A környék egyik legnagyobb vonzereje a lenyűgöző panoráma, amely az Eged-hegyre, a Bükkre és a Kékestetőre nyílik. Az 1506 m2-es, művelés alól kivett zártkerti telken egy 14 m2 alapterületű, zsalus vasbeton szerkezetű, alápincézett hétvégi ház áll. Az épületben egy szoba került kialakításra, amelynek fűtéséről kandalló gondoskodik. Az ingatlan közművekkel nem rendelkezik, ugyanakkor önellátó megoldásokat kínál: - az elektromos áramot napelemes rendszer biztosítja, - a vízellátást egy szivattyúval működtetett, 5 m3-es esővízgyűjtő ciszterna szolgálja. A gondosan karbantartott kertben szőlő és több gyümölcsfa található, a telket pedig erdős-fás környezet öleli körül. A vételár részét képezi a szomszédos, szintén művelés alól kivett, 1394 m2-es zártkerti telek, amelyen egy 15 m2-es, tetőtér-beépítéses, tégla falazatú, felújítandó lakóház áll. Ez az ingatlan kiváló választás hétvégi pihenőhelynek, hobbitanyának, borászkodáshoz vagy mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugalmat keresik, mégis Eger közelében szeretnének maradni. További információért keressen bizalommal! Igény esetén ügyfeleim ingatlanvásárlását díjmentes hitelügyintézéssel és ügyvédi közreműködéssel, irodai háttérrel támogatom. Referenciaszám: M333759 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M333759

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület48 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Heves megye, Eger, Maklári hóstya, panorámás tetőtéri lakás eladó! Eger kedvelt részén, a Maklári hóstya városrészében kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 48 m2 hasznos alapterületű, IV. emeleti, tetőtéri lakást. Az ingatlan világos tereivel, praktikus kialakításával, panorámás kilátásával és kizárólagos használatú padlásterével kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy különleges hangulatú otthont keresnek Egerben. Az ingatlan egy 12 lakásos, rendezett társasház középső lakása, ahol emeletenként három lakás található. A lakás jelenlegi kialakítása a helyiségek funkciójának praktikus átszervezésével alakult ki. A bejárati ajtón belépve közvetlenül a konyha-étkezőbe érkezünk, míg a korábbi konyha jelenleg lakóhelyiségként funkcionál. Az átalakítás falbontás nélkül történt, így az alaprajz nem változott. A jelenlegi konyha természetes megvilágításának kialakítására engedély áll rendelkezésre, így nyílászáró beépítésére is lehetőség nyílik. A tetőtéri elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap világos, kellemes hangulatú, ablakaiból pedig szép panoráma nyílik a városra és a környező zöldterületekre. A lakás radiátoros cirkó fűtéssel, klímaberendezéssel, műanyag nyílászárókkal, külön fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. Az ingatlanhoz kizárólagos használatú padlástér tartozik, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít, és tovább növeli az ingatlan értékét. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Az utca végén új építésű garázssor található, így az aktuális kínálat függvényében garázs vásárlására is lehetőség nyílhat, ami a környéken külön előnyt jelent. Energetikai tanúsítvány: az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van, az energetikai besorolás a tanúsítvány elkészültét követően kerül feltüntetésre. Amennyiben egy világos, praktikus elrendezésű tetőtéri lakást keres Eger kedvelt városrészében, kis lakóközösségben, panorámás kilátással és egyedi adottságokkal, várom megtisztelő érdeklődését! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M333518 számra. Referencia szám: M333518-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület117 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret178 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Kizárólag az Otp Ingatlanpont kínálatában! Eladó modern családi ház Eger belvárosában! Eger szívében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétszintes, 117 m2-es családi házat, amely egy 178 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét, ugyanakkor fontos számukra a kényelmes, nyugodt otthoni környezet is. A ház praktikus elrendezésű, három szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így családok számára is tökéletes választás lehet. A modern komfortérzetről kondenzációs gázkazán, klíma, valamint a hideg burkolatos helyiségekben kialakított padlófűtés gondoskodik. Az ingatlanhoz egy hangulatos kis kert és két autó számára kialakított beálló is tartozik, ami a belvárosban különösen nagy előnyt jelent. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.Kiváló lokációjának köszönhetően minden fontos szolgáltatás, üzlet, iskola és a történelmi belváros is könnyedén elérhető. Érdeklődj és tekintsd meg személyesen ezt a remek adottságokkal rendelkező egri otthont! Irodánk teljes körű, bankfüggetlen pénzügyi szolgáltatással áll ügyfeleink rendelkezésére, amely magában foglalja a díjmentes hitelminősítést, az aktuálisan elérhető támogatások , például CSOK+, Babaváró hitel, illetve kedvező kamatozású lakáshitelek, teljes körű ügyintézését. Emellett jogi háttérrel és energetikai tanúsítvány elkészítésével is segítjük a gördülékeny adásvételt.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület53 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Heves megye, Eger közkedvelt Berva lakótelepén eladó egy 53 m2-es, 2. emeleti, erkélyes lakás. Az ingatlan egy szigetelt, tégla építésű társasházban található, amely kellemes és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakás praktikus elrendezésű: két különálló szobából, konyhából, fürdőszobából, spejzből és közlekedőből áll, így ideális választás lehet pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetés céljára is. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, amelyek hozzájárulnak a komfortos mindennapokhoz. Az erkély kellemes helyet kínál a pihenésre vagy egy reggeli kávé elfogyasztására. Az ingatlanhoz saját és közös tároló is tartozik, így a tárolási lehetőségek is kiválóak. Ha egy jól megközelíthető, rendezett társasházban lévő, kényelmes otthont keres Egerben, érdemes megtekinteni ezt a lakást. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, Falusi CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 39900000 Ft Referencia szám: M333234-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 22 + 2 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület120 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret448 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó családi ház Eger, Heves megye kedvelt városrészében, a Hajdúhegyen. A 448 m2-es telken fekvő ingatlan 120 m2-es lakóteret kínál, amelyhez egy további 70 m2-es alsó szint is tartozik. A csendes, nyugodt környezetben található ház mindössze 15 perc sétára helyezkedik el Eger belvárosától, így kiváló választás családok számára. A lakószinten 2 nagy méretű és 2 kisebb, parkettás szoba kapott helyet. A helyiségek elrendezése rendkívül praktikus, az egyik nagyobb szoba a legnagyobb szobából, illetve a fürdőszobából is megközelíthető, így többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik. A házban továbbá konyha étkezővel, kamra, zuhanykabinnal és káddal felszerelt fürdőszoba, előtér és széles közlekedő biztosítja a kényelmes mindennapokat. A hátsó udvarra nyíló, tágas terasz a kertre néz, és ideális helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak. Az alsó szinten egy 25 m2-es garázs, valamint több, jól hasznosítható tárolóhelyiség található, amelyek műhelynek, hobbihelyiségnek vagy egyéb célokra is kiválóan alkalmasak. Parkolás nemcsak a garázsban, hanem a telken belül egy zárt kocsibeállón is kényelmesen megoldható. Az ingatlan vegyes falazatú, palatető fedésű, stabil szerkezetű. Az eredeti fa nyílászárók jó állapotúak, a fűtést gázkonvektorok, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. A ház a mai igényeknek megfelelően korszerűsíthető, ugyanakkor jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre. Ha Eger, Heves megye területén, a Hajdúhegyen keres jó elosztású, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely csendes környezetben, mégis a belváros közelében található, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 88000000 Ft Referencia szám: M334060-HO

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület111 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret489 m²
• ÁllapotKiemelkedő

KIVÉTELES ingatlan a piacon, Eger egyik legjobb, legkedveltebb részén az Érsek kerttől 400 m-re, a Károlyi Mihály utcában. (Csákó városrész) Mikor a kivételes szót használtam, nem parasztvakításként szerettem volna megtenni, ez az ingatlan nemcsak lokációját tekintve, de mind műszakilag, esztétikailag átlagon felüli. Nézzük is meg közelebbről... Az ingatlan 2012-ben érte el jelenlegi formáját, csakis minőségi alapanyagok felhasználásával, precíz tervezéssel és megvalósítással. A jelenlegi tulajdonosok egy életet szerettek volna leélni benne, ezért is figyeltek oda minden részletre, pénzt és energiát nem kímélve, fenntarthatóságot és energiahatékonyságot szem előtt tartva. Az egyszintes szabadon álló családi ház (nem ikresített) 489 m2 alapterületű telken épült, 111 m2 nettó lakóterületű, 343 m2 -én egy rendszeresen gondozott és karbantartott kert kapott helyet. A lakóépület észak-keleti - dél-nyugati tájolású, a bejárat egy, az utcafrontról nem látható, tágas teraszról nyílik. A lakóházban konyha-étkező, nappali, három szoba, gardrób szoba, fürdőszoba, WC helyiség és mosókonyha került kialakításra. A helyiségek belmagassága 3 m. A ház pinceszintjén két, mindösszesen 15 m2 alapterületű helyiség rejti a gépészeti berendezéseket, és szolgál tárolásra. Az ingatlan főbb jellemzői: - Csúszásmentes gránitburkolatú terasz, csiszolt gránit borítású, épített korláttal - A tető kerámia cserép fedésű - Háromrétegű hőszigetelt fa nyílászárók beépített motoros redőnyökkel, illetve raff rolókkal - Az épület falazata 50 cm vastag tufa, 12 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, illetve Porotherm 38-as tégla, 10 cm vastag hőszigeteléssel, nemesvakolattal és antracit palaburkolattal - Minőségi fa beltéri ajtók - A nagy alapterületű, temperált bambusz szalagparkettás konyha-étkezőben egyedi tervezésű és készítésű, magas minőségű konyhabútor, egyedi gyártású kvarc munkapulttal, beépített gépekkel és kamraszekrénnyel - A konyhában gépi víztisztító rendszer főzéshez és az ivóvíz fogyasztásához - A világos, tágas temperált bambusz szalagparkettás nappaliban egyedi építésű cserépkályha, amely a konyha-étkező felől begyújtható, illetve tisztítható - A közlekedő bambusz szalagparkettával, a három szoba pedig tölgy svédpadlóval borított - A gardrób szobában az egyedi beépített szekrények nagy tároló kapacitással és praktikus tárolási lehetőségekkel bírnak - Melegvizes, radiátoros cirkófűtés és padlótemperálás Vaillant típusú kondenzációs kazánnal - Napkollektoros rendszer 150 literes szolár tárolóval a használati melegvíz előállítására és tárolására - 2020-ban kiépített 13 paneles, inverteres napelemes rendszer 3,7 kWh névleges teljesítménnyel, szaldó elszámolással - Klímaberendezés,kamerarendszer - Automata kapu távirányítóval - Három autó tárolására alkalmas kocsibeálló - Vízóraakna a telekhatáron belül - Rendezett, ápolt, talajcserén átesett kert gyeppel, sziklakerttel, gyümölcsfákkal, fűszer- és konyhakerttel, számos virágzó dísznövénnyel, illetve az előkertben műfűvel; - Fa melléképület nagy alapterületű, fedett kiülővel - A pince tökéletesen száraz marad, még a patak megemelkedett vízszintje esetén is Mindezen felsorolt műszaki tartalomnak és minőségi alapanyagoknak köszönhetően a rezsi rettentően alacsony. Az utcában ingyen parkolásra van lehetőség és bicikli út is kialakításra került. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra 400 méteres közelségben: - Iskola,óvoda - Buszmegállók,vasútállomás - Üzletek,boltok,gyógyszertár A belváros is könnyen elérhető egy kellemes sétával, autóval, biciklivel pedig percek alatt. Ez a mesés ingatlan nem sokáig lesz a piacon ez garantált, ne habozzon nézze meg elsőként, tegyen ajánlatot és legyen Öné ez a csodás otthon! Keressen bizalommal megtekintési szándékával, akár további kérdés miatt! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! REFERENCIASZÁM: M332627 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 172000000 Ft Referencia szám: M332627-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület79 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

EGER - MAKLÁRI HÓSTYA | ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 79,5 m2-ES, ELSŐ EMELETI, ERKÉLYES LAKÁS SAJÁT GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL ELADÓ! Eger egyik legkedveltebb városrészében, a Maklári hóstyán kínálunk megvételre egy 79,5 m2 alapterületű, első emeleti, új építésű lakást, amelyhez egy 14 m2-es erkély, saját gépkocsibeálló és közös kertkapcsolat is tartozik. Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos társasházban helyezkedik el, amely modern műszaki megoldásokkal, igényes kivitelezéssel és családias környezettel várja leendő tulajdonosát. Az első emeleti lakás átgondolt és kiváló elrendezésének köszönhetően ideális választás családok számára. A helyiségek kialakítása: előtér, tágas amerikai konyhás nappali?étkező, három külön nyíló szoba, fürdőszoba, valamint két külön mellékhelyiség, amelyek kényelmes és praktikus életteret biztosítanak a mindennapokban. A világos nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 14 m2-es erkélyre, amely kiváló helyszínt biztosít a pihenéshez, családi beszélgetésekhez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlanhoz zárt udvarban kialakított saját gépkocsibeálló tartozik, amely a vételár részét képezi, így a biztonságos parkolás is megoldott. A lakás korszerű, energiatakarékos műszaki tartalommal készül. A fűtésről kondenzációs gázkazán által működtetett padlófűtés gondoskodik, amelyet hőszivattyús hűtő-fűtő klíma egészít ki, kedvezményes H-tarifás áramellátással. Az igényes megjelenést prémium minőségű burkolatok, szaniterek és BOROVI típusú CPL beltéri ajtók biztosítják. A társasház frekventált, mégis nyugodt környezetben épül, ahonnan Eger történelmi belvárosa mindössze 10 perc sétával elérhető, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények és egyéb infrastruktúra gyorsan megközelíthető. A beruházás magas műszaki tartalommal, a legmodernebb építési technológiák alkalmazásával készül, megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező közreműködésével. Várható átadás: 2027. november. Az ingatlan megvásárlásához Otthon Start Hitel, lakáscélú hitel és CSOK Plusz egyaránt igénybe vehető. A beruházó szakaszos finanszírozást, valamint egyedi fizetési ütemezést is biztosít, továbbá igény esetén megvárja a vevő meglévő ingatlanának értékesítését. Az alaprajzok az épülő lakás valós kialakítását mutatják. Bővebb információért, teljes tervdokumentációért és műszaki leírásért keressen bizalommal! Rugalmas időpont-egyeztetéssel és megtekintési lehetőséggel a hét minden napján állunk rendelkezésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 107000000 Ft Referencia szám: M333777-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület85 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Új építésű, magasföldszinti, 4 szobás lakás eladó Egerben a Hatvani hóstyán, a belvárostól mindössze néhány perc sétára! Eger egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében eladásra kínálunk egy magasföldszinti, 85,7 m2 nettó / 93,31 m2 bruttó alapterületű, új építésű lakást, amely korszerű műszaki tartalmával, átgondolt elrendezésével és kiváló elhelyezkedésével ideális választás családok, valamint befektetők számára egyaránt. Az ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően három külön nyíló szobát, egy tágas amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát, tárolót, valamint egy 7,7 m2-es erkélyt foglal magába, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A modern műszaki tartalom részeként kondenzációs gázkazánnal működő padlófűtés, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik az energiatakarékos és komfortos használatról, miközben a burkolatok és a szaniterek még a leendő tulajdonos igényei szerint választhatók ki, így az otthon saját elképzelések alapján alakítható. Az ingatlan egy mindössze nyolclakásos, modern társasházban kap helyet, amely nyugodt lakókörnyezetet, magas műszaki színvonalat és hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget kínál. A társasház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Eger belvárosa mindössze öt perc sétával elérhető, így az üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és a város egyéb fontos létesítményei könnyedén megközelíthetők. Várható átadás: 2027. Az ingatlan megvásárlásához Otthon Start Hitel, lakáscélú hitel és CSOK Plusz egyaránt igénybe vehető. A beruházó rugalmas fizetési ütemezést biztosít, valamint igény esetén megvárja a vevő meglévő ingatlanának értékesítését is, ezzel megkönnyítve a vásárlás folyamatát. Az alaprajz az épülő lakás valós kialakítását mutatják. További információért, a teljes tervdokumentáció megismeréséhez vagy személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséhez keressen bizalommal! Rugalmas időpontokkal a hét minden napján állok rendelkezésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 110000000 Ft Referencia szám: M333636-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület55 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Új építésű, magasföldszinti, 2 szobás lakás eladó Egerben a Hatvani hóstyán, a belvárostól mindössze néhány perc sétára! Eger egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében eladásra kínálunk egy első emeleti 55,81 m2 nettó alapterületű, új építésű lakást, amely korszerű műszaki tartalmával, átgondolt elrendezésével és kiváló elhelyezkedésével ideális választás családok, valamint befektetők számára egyaránt. Az ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően egy szobát, egy tágas amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát, tárolót valamint egy 10,32 m2-es erkélyt foglal magába, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A modern műszaki tartalom részeként kondenzációs gázkazánnal működő padlófűtés, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik az energiatakarékos és komfortos használatról, miközben a burkolatok és a szaniterek még a leendő tulajdonos igényei szerint választhatók ki, így az otthon saját elképzelések alapján alakítható. Az ingatlan egy mindössze nyolclakásos, modern társasházban kap helyet, amely nyugodt lakókörnyezetet, magas műszaki színvonalat és hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget kínál. A társasház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Eger belvárosa mindössze öt perc sétával elérhető, így az üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és a város egyéb fontos létesítményei könnyedén megközelíthetők. Várható átadás: 2027. Az ingatlan megvásárlásához Otthon Start Hitel, lakáscélú hitel és CSOK Plusz egyaránt igénybe vehető. A beruházó rugalmas fizetési ütemezést biztosít, valamint igény esetén megvárja a vevő meglévő ingatlanának értékesítését is, ezzel megkönnyítve a vásárlás folyamatát. Az alaprajz az épülő lakás valós kialakítását mutatják. További információért, a teljes tervdokumentáció megismeréséhez vagy személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséhez keressen bizalommal! Rugalmas időpontokkal a hét minden napján állok rendelkezésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 77000000 Ft Referencia szám: M333635-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület64 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Új építésű, magasföldszinti, 3 szobás lakás eladó Egerben a Hatvani hóstyán, a belvárostól mindössze néhány perc sétára! Eger egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében eladásra kínálunk egy magasföldszinti, 64,55 m2 nettó / 71,60 m2 bruttó alapterületű, új építésű lakást, amely korszerű műszaki tartalmával, átgondolt elrendezésével és kiváló elhelyezkedésével ideális választás családok, valamint befektetők számára egyaránt. Az ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően három külön nyíló szobát, egy tágas amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát, tárolót, valamint egy 8,21 m2-es erkélyt foglal magába, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A modern műszaki tartalom részeként kondenzációs gázkazánnal működő padlófűtés, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik az energiatakarékos és komfortos használatról, miközben a burkolatok és a szaniterek még a leendő tulajdonos igényei szerint választhatók ki, így az otthon saját elképzelések alapján alakítható. Az ingatlan egy mindössze nyolclakásos, modern társasházban kap helyet, amely nyugodt lakókörnyezetet, magas műszaki színvonalat és hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget kínál. A társasház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Eger belvárosa mindössze öt perc sétával elérhető, így az üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és a város egyéb fontos létesítményei könnyedén megközelíthetők. Várható átadás: 2027. Az ingatlan megvásárlásához Otthon Start Hitel, lakáscélú hitel és CSOK Plusz egyaránt igénybe vehető. A beruházó rugalmas fizetési ütemezést biztosít, valamint igény esetén megvárja a vevő meglévő ingatlanának értékesítését is, ezzel megkönnyítve a vásárlás folyamatát. Az alaprajz az épülő lakás valós kialakítását mutatják. További információért, a teljes tervdokumentáció megismeréséhez vagy személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséhez keressen bizalommal! Rugalmas időpontokkal a hét minden napján állok rendelkezésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 85500000 Ft Referencia szám: M333634-HO

Eladó

• Szobák száma4 + 14 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület151 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eger egyik legkedveltebb városrészében, a Vécseyvölgyben eladó egy 150m2-es, 4 és fél szobás, kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs, kertkapcsolatos lakás terasszal, medencével. A 2 helyrajzi számon nyilvántartott, 2 önálló lakóegységből álló, 2005-ben épült (Imola beruházás), folyamatosan korszerűsített, kiváló állapotú ingatlant 2010-ben egybenyitották. A két lakrész azonban továbbra is teljes értékű, külön közműórákkal rendelkezik, így igény szerint bármikor ismét leválasztható; ennek köszönhetően egyaránt ideális nagycsaládok, két generáció együttélésére vagy akár befektetési célra. A földszinten kényelmes, jól átgondolt elrendezés fogadja az új tulajdonost: -tágas előszoba és közlekedő beépített szekrényekkel, -világos nappali-étkező, -teljesen gépesített, egyedi beépített konyha, -hálófülke, -zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, -mosókonyha, -tároló, -egy kb. 15m2-es fedett, télikertté alakítható fa terasz ill. -egy 16m2-es garázs. A lakótér egységes laminált padlóburkolatot kapott, a vizes helyiségek igényes hidegburkolattal készültek. A fűtést turbós gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, míg a nappali hűtő-fűtő klímával is felszerelt. Az emeleten két tágas, világos hálószoba került kialakításra, amelyek mindegyike saját hűtő-fűtő klímaberendezéssel rendelkezik. A déli tájolású, kertre néző hálószobához egy 7 m2-es erkély is tartozik. Ezen a szinten található továbbá: -közlekedő, -egy dolgozószobaként funkcionálú helyiség, -gardrób ill. -tágas fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval és WC-vel. Az emeleti szint fűtéséért melegvíztárolós kondenzációs kazán felel. Az ingatlan az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át. 2017-ben: -teljes belső felújítás, -új, egyedi beépített konyha, -egységes burkolatok, -teljes festés 2022-ben: -15 cm külső hőszigetelés, -új nemesvakolat, -teljes nyílászárócsere prémium, háromrétegű Marshall nyílászárókra, -rejtett tokos alumínium redőnyök, -új kondenzációs kazán az emeleten új kéménnyel, -modern, lézervágott profilos fémkerítés. A lehajtható lépcsőn keresztül megközelíthető, 15 cm hungarocell + Thermopaplan hőszigeteléssel ellátott padlástér jelenleg járható, OSB burkolatú tárolóként funkcionál, de igény esetén beépíthető. A déli-délkeleti tetőfelületre telepített napelemes rendszer jelenleg az emeleti lakrész, a garázs és a mosókonyha energiaellátását biztosítja, de egyszerűen összekapcsolható a földszinti elektromos hálózattal is. A gondosan kialakított, támfalas kert a lehető legnagyobb sík felületet biztosítja. A házat közel 50m2 Thermowood burkolatú terasz veszi körül. A kert további extrái: -kb. 15 m2 fedett fa terasz, mely mobil, dupla üvegezésű panelekkel télikertté alakítható, -travertin mészkő burkolatú támfalak, -teljes intimitást biztosító, dús növényzet. A kert legkülönlegesebb része a teljesen elszeparált pihenőzóna, ahol egy kb. 10 m3-es, süllyesztett medence található homokszűrős vízforgató rendszerrel. A medence melletti teraszt motoros, távirányítós napellenző teszi még komfortosabbá. Ha egy azonnal költözhető, igényesen felújított, kiváló műszaki állapotú otthont keresel Eger egyik legkeresettebb városrészén, itt megtaláltad! A belváros, Érsekkert és a fürdő bejárat 2km-en belül találhatók. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, Otthon Start, CSOK+, Babaváró és egyéb kamatkedvezményes hitel ügyintézés lehetőségével áll ügyfelei rendelkezésére. Rugalmas megtekintés lehetőségével várom megtisztelő hívásod! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 165000000 Ft Referencia szám: M333720-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület240 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret531 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Heves megye, Eger, nettó 240 m2-es, duplakomfortos ikerházrész eladó, kizárólag irodánk kínálatában! Az ingatlan Eger egyik legkedveltebb, és legértékesebb turisztikai övezetében, a Szépasszony-völgy csendes, kertvárosias részén helyezkedik el. A környezetet igényes családi házak, és vendégházak jellemzik, miközben a történelmi belváros mindössze 1,5-2 kilométerre található, így autóval, kerékpárral, vagy akár gyalogosan is könnyen elérhető. A házhoz egy 531 m2-es, panorámás telek tartozik, amely kellemes, intim kertkapcsolatot biztosít. A telekről szép kilátás nyílik a környező dombokra, és a Szépasszony-völgy irányába. A gondosan kialakított, ápolt kertet gyümölcsfák, virágágyások, és konyhakert teszik teljessé. Az 1989-ben épült, szilikát falazatú családi ház masszív szerkezetű. Az épület energiahatékonyságának javítása érdekében a homlokzatot 6 cm vastag külső hőszigetelést kapott. Kitűnő állapotú tetőszerkezetét minőségi Bramac tetőcserép fedi. A tető hőszigetelése 10 cm vastag perlitbeton réteggel készült, amelyet a padlástérben további 10 cm üveggyapot szigetelés egészít ki. A kétszintes lakóépületen belül 3 szoba, nappali, 1 konyha-étkező, kamra, 2 fürdőszoba, 2 WC, mosókonyha, közlekedő, valamint tároló (padlásfeljáróval) kapott helyet. Igény esetén a tetőtér beépíthető. A déli tájolású nappali közel 15 m2-es terasszal, és kertkapcsolattal rendelkezik, míg a két emeleti szobához 6,6 m2-es panorámás erkély tartozik, amely a kertre, és a völgyre néz. Az ingatlan jelenlegi állapotában folyamatosan karbantartott, és fejlesztett, ennek köszönhetően azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint felújítható, és modernizálható. A három emeleti szoba parkettával, többi helyiség járólappal burkolt. A műanyag szerkezetű nyílászárók hő- és hangszigetelt üvegezésűek, az ablakok hőszigetelt aluredőnyökkel, és üvegszálas szúnyoghálóval felszereltek. A fűtést Vaillant kondenzációs gázkazán biztosítja időjáráskövető szabályozással, radiátoros hőleadással, emellett a teljes lakóházban padlófűtés került kialakításra. A komfortérzetet az emeleten elhelyezett 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma növeli. Az ingatlan energiahatékonyságát 6 KW-os napelemrendszer, valamint Vaillant napkollektoros rendszer (300 literes melegvíz tárolóval) is támogatja. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. A lakótérből közvetlen lejárat biztosított az alagsorba, ahol három autó parkolására alkalmas gépkocsitároló, kazánház, és tárolóhelyiség található, továbbá egy infraszauna is helyet kapott, amely kellemes relaxációs lehetőséget nyújt a mindennapokban. Az utcafront felől külön személybejáróval ellátott, elektromos szekcionált kapun keresztül közelíthető meg az ingatlan. A per- és tehermentes ingatlan a teljes vételár megfizetését követően rövid időn beül birtokba vehető. A kiváló elhelyezkedésű ingatlan ideális választás állandó lakhatásra, vendégházként, vagy turisztikai befektetésként is. A telken belül további bővítési, illetve fejlesztési lehetőség adott, akár vendégház, panzió építése is lehetséges; a szennyvízcsatorna a telek közepéig már el lett vezetve, ezzel egyszerűvé, gyorsabbá és olcsóbbá téve az esetleges későbbi bővítést. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M329995 számra. További képek elérhetőek a www.otpip.hu weboldalon. Ingatlanséta elérhető: http://webseta.hu/r2645771 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M329995