Eladó lakás és ház Debrecenben

Debrecenben Biharikertben, nagyforgalmú út mellett, buszmegálló közvetlen közelében eladó, egy 1394 m2 óriási telekkel, erősen felújítandó vagy bontandó ingatlan. Beépíthetőség 30% Paraméterek 65 m2 ház, ami téglából van épitve helységei: előszoba, szoba konyha, kamra. TELEPHELYNEK TÁROLÁSRA, IRODÁNAK, ÜZLETI TEVÉKENYSÉGRE KIVÁLÓ! Nagyméretű jármű beállási lehetőséggel. Utcafrontja 15,6 méter, telek mélysége 95,5 méter. Közmű viz, villany, csatorna van a telken belül. Az OTP Ingatlanpont irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: 3% os OSP hitel lehetősége * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen. Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. Referenciaszámra hivatkozzon: M323388 Referencia szám: M323388

Debrecenben Biharikertben, TELEPHELYNEK TÁROLÁSRA, IRODÁNAK, ÜZLETI TEVÉKENYSÉGRE KIVÁLÓ! nagyforgalmú út mellett, buszmegálló közvetlen közelében eladó, egy 1394 m2 óriási telekkel, erősen felújítandó vagy bontandó ingatlan. Paraméterek 65 m2 ház, ami téglából van épitve helységei: előszoba szoba konyha kamra. Nagyméretű jármű beállási lehetőséggel. Utcafrontja 15,6 méter, telek mélysége 95,5 méter. Közmű viz, villany, csatorna van a telken belül. Az OTP Ingatlanpont irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: 3% os OSP hitel lehetősége * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen. Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. Referenciaszámra hivatkozzon: M323388 Referencia szám: M323388

Ritka lehetőség: Többcélúan hasznosítható ingatlan az APAFI UTCÁBAN! Debrecen kedvelt részén, az Apafi utcán kínálok megvásárlásra egy 2021-ben elkészült, modern műszaki tartalommal rendelkező, jelenleg irodaházként nyilvántartott ingatlant, amely kiemelkedő befektetési potenciált rejt magában. A 609 nm-es telken lévő épületben 6 külön bejáratú ingatlanrész található, amelyek közös lépcsőházból nyílnak. A kialakítás rendkívül kedvező, hiszen 2 nagyobb vagy akár 4 kisebb egység hivatalosan lakássá minősíthető, így az ingatlan kiválóan alkalmas: - lakáscélú hasznosításra - hosszú távú bérbeadásra - rövid távú kiadásra - vagy továbbra is irodaházként történő üzemeltetésre. Az ingatlan minden egysége saját konyhával, zuhanyzóval és WC-vel rendelkezik, a közműfogyasztások pedig külön mérhetőek, ami kifejezetten ideálissá teszi befektetési célú hasznosításra. Főbb paraméterek: - Földszint: 3 szobás, 89,22 m² + 6,35 m² kertkapcsolatos terasz - Félemelet: 1,5 szobás, 43,31 m² + 10,15 m² erkély - 1. emelet: 1 szobás, 39,75 m² - 1. emelet: 4 szobás, 70,89 m² + 6,65 m² erkély - 1,5 emelet: 1,5 szobás, 42,9 m² + 10,3 m² erkély - 2. emelet: 1 szobás, 40,31 m² hasznos alapterület. Az udvarban 9 autó parkolása biztosított, ebből 3 fedett helyen, továbbá rendelkezésre áll egy gépészeti helyiség és egy tároló is. A műszaki tartalom különösen erős: - hőszivattyús fűtés-hűtés - 18 kW-os napelem rendszer - riasztóval védett épület - akár nullához közeli rezsi. Ez az ingatlan nem egyszerűen egy épület, hanem egy rugalmasan hasznosítható, modern befektetési eszköz Debrecenben, amely egyszerre kínál értékállóságot, hozamlehetőséget és többféle üzleti modellt. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: LK058724-HO

Debrecenben, az Úrrétje városrészen vált megvásárolhatóvá egy 2005-ben épült szigetelt társasházban egy 70 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti, erkélyes lakás. Főbb paraméterek: - a társasház mindössze 8 lakásos, - tiszta, csendes lakóközösség jellemzi, - a parkosított kertben kinti sütő lett elhelyezve a szabadidő eltöltésére, - a lakás melegét gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, - a szobák hűtő-fűtő klímával felszereltek, - műanyag külső nyílászárói redőnnyel, rovarhálóval, - alacsony fenntartási költség, - Ny-i fekvés, - helyiségek: 2 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba (amely masszázs káddal és zuhanyzóval ellátott), wc, nagy méretű erkély, - a lakásban lévő bútorok külön megegyezés tárgyát képezik, - ingyenes parkolási lehetőség udvaron belül és az utcában, illetve opcionálisan megvásárolható külön helyrajzi számon lévő garázs, amely a társasházon belül helyezkedik el, - tehermentes, azonnal költözhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását! Referencia szám: LK062252-HO

Kedvelt környezetben, belső parkra néző, napfényes lakás eladó! Debrecen Nagyerdőalja városrészében, az egyetem és a Nagyerdő közvetlen közelében kínálok megvásárlásra egy 43 nm-es, 4. emeleti, másfél szobás, belső parkra néző lakást. Csendes, zöld környezet, mégis kiváló közlekedés és infrastruktúra, ideális választás saját részre vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: -másfél szobás, egyedi kialakítás, -leválasztott gardrób / hálófülke (igény szerint használható), -gazdaságos gázkonvektoros hőleadók, gázüzemű bojler, -nyugati fekvés, napfényes terek, -franciaerkély, -villamos hálózat cseréje, -vízvezetékek korszerűsítése, -műanyag szerkezetű külső nyílászárók, -fürdőszoba részleges korszerűsítése, -fiatalos, modern konyhabútor, -hűtő-fűtő klíma a nagyszobában, -saját használatú, zárható, pince szinten lévő tároló, -alacsony fenntartási költség, -közös költség: 9.000 Ft, A környék ellátottsága kiváló: boltok, szolgáltatások, villamos- és buszmegállók néhány perc sétára. A Nagyerdő közelsége és az egyetem elérhetősége miatt különösen keresett lokáció, diákok számára is ideális. Ajánlom első lakásvásárlóknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, akik értékálló, könnyen kiadható ingatlant keresnek frekventált környéken. Referencia szám: LK077598-HO

Debrecen-Nagyerdőalja, városrészen Eladó egy kitűnő állapotú, 68 nm-es, 2. emeleti lakás, nagy terasszal, illetve nagy méretű közös használatú kerttel. A környéken kiváló infrastruktúra és közlekedés áll rendelkezésre, mindössze pár perces távolságban troli/buszmegálló, boltok, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda. Elrendezés és paraméterek: - 2007-ben épült - Alapterület: 68 nm + 13 nm terasz - Elosztása: tágas nappali- konyha- étkező egy légtérben, két külön nyíló szoba, fürdőszoba és WC külön, előszoba, közlekedő (beépített gardrób) - Műanyag nyílászárók redőnnyel/ szúnyoghálóval - konyhabútor, gépesített az ár részét képezi - Burkolatok: laminált parketta és járólap - az épület lépcsőháza szép/ rendezett, - fűtés és melegvíz ellátást kombigáz kazán biztosítja, lapradiátoros hőleadással - klíma - Közös költség: 13 500 Ft/hó -rendkívül alacsony rezsiköltségű lakás, megtakarítási alappal rendelkezik - parkolás közterületen bejelentett lakcímmel díjmentesen - igény szerint tágas garázs bérelhető, (22 EFt/ hó) - társasház belsői részei felújítási tervben szerepelnek - a lakás bútorzata szinte a vételár részét képezi Ideális választás első lakásnak, vagy akár befektetési céllal. Kiváló közlekedés és infrastruktúra, minden fontos szolgáltatás és szórakozási lehetőség pár lépésre. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró, CSOK és Otthon Start ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

Debrecen, Tócóskert kedvelt részén, a Derék utcán eladó egy 9. emeleti, 53 m?-es, 2 szobás, loggiás társasházi lakás. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, így saját részre és befektetésnek egyaránt jó választás. A közelben néhány perc sétával elérhető SPAR, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola és buszmegálló, így a mindennapi élethez minden adott. Főbb jellemzők: - 53 m? alapterület - szobákban laminált padló, a többi helyiségben hidegburkolat - járólap cseréje korábban megtörtént - távfűtés - 10 emeletes, liftes társasház 9. emeletén - közös költség: 19.350 Ft/hó - jól alakítható belső tér, sok átalakítási lehetőség További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Igény esetén kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetők irodánkban, OTP háttérrel.

Debrecen Tócóskert téren eladó egy 1. emeleti 66 nm-es, 2+1 szobás lakás. Az ingatlan panelprogramos társasházban található. A lakás műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálókkal felszerelt. Fűtése egyedi mérőórás. A nappaliban egy légkondicionáló is megtalálható, amely nyáron is biztosítja a kellemes hőérzetet. A közös költség 11.500 Ft. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, buszmegálló, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde, parkok, játszóterek. A közterületen a parkolás ingyenes. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó családi ház Debrecen, a közkedvelt városrészén a Csapókertben! Csendes, családias utcában kínálunk megvételre egy modern belső terekkel rendelkező, felújított ingatlant. Csapókert egy nyugodt, biztonságos környék amely remek választás családoknak. Főbb adatok: - Telekméret: 400 m2 -Udvar/telek: az ingatlanhoz kizárólagos telekhasználati jog tartozik, megközelítőleg 400 m2 területtel. A használati viszonyokat rendezett használati megosztási szerződés rögzíti. - Alapterület: nettó hasznos 120 m2, bruttó 143 m2/tetőtér,pince/+garázs 208m2 - Jogilag: a telken 2 épület található, ami társasházzá alakult, tulajdonlapon lakásként szerepel - teljesen leválasztott, kerítéssel ellátott saját telekrész - Elosztás: nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, spájz, kazánház,előszoba, közlekedő - 70 m2-es garázs, ami bármilyen célra hasznosítható - Szerkezet: tégla falazat, betonalap, fafödém, cseréptető - Fűtés és Melegvíz: új Hajdú kombi gázkazán, radiátoros rendszer - Az ingatlan az udvar hátsó részén található, így egy nyugodt csendes privát szférát kapunk Felújítások 2025-ben: - Teljes víz- és elektromos hálózat megújítva - Új burkolatok: modern járólap és laminált parketta - Új, többrétegű műanyag nyílászárók - Új beltéri és kültéri ajtók - 35 cm tetőszigetelés - Hajdú kazán telepítve - Új festés - Új gépesített modern konyha - Új elektromos garázskapu Miért jó választás? Ez a ház ideális azoknak, akik tágas, világos tereket keresnek, ahova tényleg csak be kell költözni. - Per- és tehermentes, így azonnal birtokba vehető. - A 70 m2-es garázs hatalmas érték akár vállalkozás, akár hobbitevékenység számára is tökéletes. - A nyugodt, családbarát környék miatt gyerekes családoknak különösen ajánljuk. További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

Eladó tégla lakás Debrecen - Miklóskapu városrészben, 54 nm-es, felújított, azonnal költözhető ingatlan saját tárolóval. Helyszín: Debrecen, Miklóskapu ? Piac utca közelében, csendes környezetben Alapterület: 54 nm Szobák száma: 2 szoba Eladó Debrecen egyik kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, mégis csendes részén, a Miklóskapu városrészben egy 54 nm-es, tégla építésű, teljeskörűen felújított lakás. Az ingatlan helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, valamint saját tároló is tartozik hozzá. A lakás az elmúlt évben teljes felújításon esett át, melynek során: - új konvektorok kerültek beépítésre, - a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja, - műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, a lépcsőházban vezetékcsere történt 3 évvel ezelőtt. A felújításnak és a modernizált műszaki tartalomnak köszönhetően a lakás olcsó rezsivel fenntartható, állapota pedig kifogástalan, azonnal költözhető. A környék infrastruktúrája kiváló: - villamosmegálló néhány perc sétára - vasútállomás könnyen elérhető - boltok és szolgáltatások karnyújtásnyira Tökéletes választás lehet fiatal pároknak, időseknek vagy befektetőknek egyaránt. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Megvételre kínálok Debrecen belvárosában, a Jászai Mari utcában, egy 4. emeleti 58nm-es, teljeskörűen felújított lakást. A lakás ablakai a Batthyány utcára néznek, gyönyörű kilátással a városra és a Szent Anna templomra. Elhelyezkedésének köszönhetően, piac, iskola, színház és a hivatalok párperces sétára találhatóak. A közösségi közlekedés kiváló, autóbuszok, villamosok néhány perc sétára találhatóak. Helyiségek: előszoba, amerikai konyhás nappali, szoba, fürdő + WC Az ingatlan főbb paraméterei: - A lakás teljeskörűen felújított, a felújítás óta senki nem lakott benne, így minden kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát - A fűtés szabályozható, mért távfűtés, melegvízzel - Műanyag nyílászárók vannak felszerelve, szúnyoghálóval - Önálló víz- , és villanyórával rendelkezik. A gázfogyasztás után átalánydíjat kell fizetni. - A lakásban hűtő-fűtő klíma van felszerelve - A parkolás előzetes regisztrációt kövtően, a lakástulajdonosok számára díjmentes, az ingatlan közvetlen közelében. - A társasház rendezett, csendes és tiszta, a liftet felújították. Berendezések: - Új, még nem használt gáz főzőlap. - Elektromos sütő, mosogatógép, automata mosógép, elszívó, hűtő, mikró - Beépített, bútorasztalos által minőségi anyagokból készített egyedi gyártású konyhai, fürdőszobai és előtéri bútorok - A felújítás során a vízvezetékek-, villanyvezetékek cseréje teljeskörűen megtörtént. Az ingatlan per-teher és igénymentes, kifizetést követően azonnal birtokba vehető! Az OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére! További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján!

Hajdú-Bihar vm., Debrecenben, a Tócóskert keresett környékén eladó egy frissen felújított, erkélyes, azonnal költözhető lakás. *** A frekventált környéken minden szolgáltatás elérhető, ami a kényelmes élethez elengedhetetlen, sőt a tömegközlekedés is kiváló. Autósok számára fontos szempont, hogy nagyszámú ingyenes parkolóhely biztosított a ház környékén. A pihenést, kikapcsolódást és az egészséget pedig a közeli számos zöldfelület, park, játszótér, sportpálya és kondipark szolgálja. *** A liftes társasház 8. emeletén helyezkedik el ez a kiváló tájolású (K-Ny), csendes, napfényes ingatlan. A felújításnak köszönhetően az elrendezése praktikusabb lett, ugyanis a szobák külön nyílóvá váltak és egy kis gardróbszoba is kialakításra került. A terek világosak és igen tágasnak hatnak. Ezt a hatást fokozza az egységes és modern színvilágú, új laminált burkolat. A csodás új konyhabútorba modern, fekete szaniterek, sütő, főzőlap, elszívó és mosogató gép is beépítésre került. *** Helyiségei: Közlekedő (6,8 m2), 3 külön bejáratú szoba (18,1 m2, 13,4 m2 és 11,2 m2), Gardrób (4,2 m2), Étkező-konyha (9,7 m2), Zuhanyzós fürdőszoba (2,6 m2), Wc (0,9 m2). Az ingatlan jellemzői: - 67 m2 lakóterületű, - felújításon átesett, - 3 szobás lakás, - gardróbbal, - +2 m2 erkéllyel és - a pincében tárolóval. - Új, modern, nagyméretű, gépesített konyhabútor, - megújult vízvezetékkekkel és lefolyóval. - Új burkolatok, - friss festés, - korszerű, műanyag külső nyílászárók. - Fürdőszoba és a toalett külön helyiségben. - Egyedi, mért távfűtés, radiátoros hőleadókkal, - nagyon alacsony fenntartási költséggel! - 1/1 magántulajdon - Azonnal költözhető! További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével, irodánkban.

Debrecen szívében, a Piac utcán, rendezett társasházban eladó egy 50 m2-es, földszinti, teljeskörűen felújított, csendes belső udvarra néző tégla lakás. Elosztása: nappali + 1 szoba, előszoba, étkező-konyha, zuhanyzós fürdőszoba, wc és kamra. A felújítás során megújult: - teljes víz- és villanyvezeték - új konyhabútor - műanyag nyílászárók - új burkolatok (laminált padló, járólap) - friss festés A fűtés egyedi gázcirkóval megoldott, radiátoros hőleadással. Az ingatlan lakásnak, irodának, rendelőnek egyaránt alkalmas. Egyéb jellemzők: -saját 5-6 m2-es pince-tároló - parkolás bérelhető a zárt belső udvarban (akár az ablak alatt) vagy a Piac utcán - az udvarban garázs vásárolható Igény esetén utcafronti kirakat használata is lehetséges! Ha valaki befektetés céljából szeretné megvásárolni, a tulajdonosnak lenne olyan bérlője, aki 5 évre kivenné a lakást. Elhelyezkedés: belvárosi környezet, kiváló közlekedés, üzletek, éttermek, villamos- és buszmegállók pár perc sétára. Az alacsony rezsi és a kiváló lokáció miatt befektetésnek is ideális. Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal költözhető. Amennyiben szeretné megnézni, ne habozzon, hívjon bizalommal akár hétvégén is! Megtekintésre telefonos egyeztetés szükséges! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, Babaváró, CSOK plusz és Start hitel ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

Eladó Debrecenben, a Tócóskert téren egy igényesen felújított, 44 m2-es, 10. emeleti, 2 szobás erkélyes lakás! A lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át: - fürdőszoba - műanyag nyílászárók - modern burkolatok - klíma Fűtése mért távhő, rezsiköltsége alacsony. A ház előtt ingyenes, kényelmes parkolási lehetőség biztosított, a szomszédok kedvesek és csendesek. A környék parkosított, zöldövezeti, több játszótér és folyamatos fejlesztés jellemzi. Kiváló infrastruktúra: Coop bolt közvetlenül a ház előtt, cukrászda, orvosi rendelő, patika, piac,bölcsőde,óvoda,iskola, gimnázium 5 perc sétára található. Tesco, gyorséttermek (KFC, McDonalds), edzőterem kb. 10 perc sétányira van. Buszmegálló 2 perc alatt elérhető, a tömegközlekedés kiváló, 5 perces időközönként járnak a buszok, átszállás nélkül a város minden fontosabb pontjára könnyen eljuthatunk. Rengeteg zöld terület a közelben, ideális sétákhoz, családi kikapcsolódáshoz vagy kutyasétáltatáshoz. Fiatal pároknak, idősebbeknek egyaránt ideális - elhelyezkedése és kényelme miatt. Befektetésnek is remek választás, hiszen a BMW gyár autóval kb. 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, egy tulajdonosa van. Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is! Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség! Jöjjön el, nézzük meg együtt, tegyen ajánlatot! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek állami támogatással, Babaváró, Csok plusz és Start hitel ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

Debrecenben, az Úrrétje városrészen, eladóvá vált egy 70 nm-es, 2 szobás, ELSŐ emeleti, erkélyes lakás. egy 2005-ben épült szigetelt társasházban! A lakás kitűnő lokációjú, minden megtalálható a közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. Főbb jellemzői: - helyiségei: 2 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba (amely masszázs káddal és zuhanyzóval ellátott), wc, nagy méretű erkély - a lakás melegét gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, a szobák hűtő-fűtő klímával felszereltek - műanyag külső nyílászárói redőnnyel, rovarhálóval felszereltek - kedvező paramétereinek köszönhetően alacsony fenntartási költséggel bír - a társasház mindössze 8 lakásos - tiszta, csendes lakóközösség jellemzi - ingyenes parkolási lehetőség udvaron belül és az utcában, illetve opcionálisan megvásárolható külön helyrajzi számon lévő garázs, amely a társasházon belül helyezkedik el - a parkosított kertben kinti sütő lett elhelyezve a szabadidő eltöltésére - Ny-i fekvésű - a lakásban lévő bútorok külön megegyezés tárgyát képezik - tehermentes, azonnal költözhető Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK062252

Debrecen Belvárosában a Petőfi téren eladó egy 39 nm alapterületű lakás. Az ingatlan főbb jellemzői.: - 2 éve felújításon esett át - gépesített - bútorozott (komplett berendezéssel eladó) - per / teher mentes - azonnal birtokba vehető - frekventált elhelyezkedés - nappali + 1 szoba - erkéllyel rendelkezik - keleti fekvés Bővebb információkkal kapcsolatban kérem keressen bizalommal.

Ritka lehetőség Debrecenben modern, többcélúan hasznosítható ingatlan az Apafi utcábanDebrecen kedvelt részén, az Apafi utcán kínálok megvételre egy 2021-ben elkészült, modern műszaki tartalommal rendelkező, jelenleg irodaházként nyilvántartott ingatlant, amely kiemelkedő befektetési potenciált rejt magában.A 609 m²-es telken fekvő épületben 6 külön bejáratú ingatlanrész található, amelyek közös lépcsőházból nyílnak. A kialakítás rendkívül kedvező, hiszen 2 nagyobb vagy akár 4 kisebb egység hivatalosan lakássá minősíthető, így az ingatlan kiválóan alkalmas: lakáscélú hasznosításra hosszú távú bérbeadásra rövid távú kiadásra vagy továbbra is irodaházként történő üzemeltetésreAz ingatlan minden egysége saját konyhával, zuhanyzóval és WC-vel rendelkezik, a közműfogyasztások pedig külön mérhetőek, ami kifejezetten ideálissá teszi befektetési célú hasznosításra.Főbb paraméterek: Földszint: 3 szobás, 89,22 m² + 6,35 m² kertkapcsolatos terasz Félemelet: 1,5 szobás, 43,31 m² + 10,15 m² erkély 1. emelet: 1 szobás, 39,75 m² 1. emelet: 4 szobás, 70,89 m² + 6,65 m² erkély 1,5 emelet: 1,5 szobás, 42,9 m² + 10,3 m² erkély 2. emelet: 1 szobás, 40,31 m² hasznos alapterületAz udvarban 9 autó parkolása biztosított, ebből 3 fedett helyen, továbbá rendelkezésre áll egy gépészeti helyiség és egy tároló is.A műszaki tartalom különösen erős: hőszivattyús fűtés-hűtés 18 kW-os napelem rendszer riasztóval védett épület akár nullához közeli rezsiEz az ingatlan nem egyszerűen egy épület, hanem egy rugalmasan hasznosítható, modern befektetési eszköz Debrecenben, amely egyszerre kínál értékállóságot, hozamlehetőséget és többféle üzleti modellt.További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK058724

Ritka lehetőség Debrecenben modern, többcélúan hasznosítható ingatlan az Apafi utcában Debrecen kedvelt részén, az Apafi utca 47. szám alatt kínálok megvételre egy 2021-ben elkészült, modern műszaki tartalommal rendelkező, jelenleg irodaházként nyilvántartott ingatlant, amely kiemelkedő befektetési potenciált rejt magában. A 609 m²-es telken fekvő épületben 6 külön bejáratú ingatlanrész található, amelyek közös lépcsőházból nyílnak. A kialakítás rendkívül kedvező, hiszen 2 nagyobb vagy akár 4 kisebb egység hivatalosan lakássá minősíthető, így az ingatlan kiválóan alkalmas: lakáscélú hasznosításra hosszú távú bérbeadásra rövid távú kiadásra vagy továbbra is irodaházként történő üzemeltetésre Az ingatlan minden egysége saját konyhával, zuhanyzóval és WC-vel rendelkezik, a közműfogyasztások pedig külön mérhetőek, ami kifejezetten ideálissá teszi befektetési célú hasznosításra. Főbb paraméterek: Földszint: 3 szobás, 89,22 m² + 6,35 m² kertkapcsolatos terasz Félemelet: 1,5 szobás, 43,31 m² + 10,15 m² erkély 1. emelet: 1 szobás, 39,75 m² 1. emelet: 4 szobás, 70,89 m² + 6,65 m² erkély 1,5 emelet: 1,5 szobás, 42,9 m² + 10,3 m² erkély 2. emelet: 1 szobás, 40,31 m² hasznos alapterület Az udvarban 9 autó parkolása biztosított, ebből 3 fedett helyen, továbbá rendelkezésre áll egy gépészeti helyiség és egy tároló is. A műszaki tartalom különösen erős: hőszivattyús fűtés-hűtés 18 kW-os napelem rendszer riasztóval védett épület akár nullához közeli rezsi Ez az ingatlan nem egyszerűen egy épület, hanem egy rugalmasan hasznosítható, modern befektetési eszköz Debrecenben, amely egyszerre kínál értékállóságot, hozamlehetőséget és többféle üzleti modellt. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Debrecen Tócóvölgy városrészén a Gyöngy utcában eladó egy 930 nm- es telken fekvő 161 nm alapterületű ikerház egyik fele. Az ingatlan főbb jellemzői.: - 2020 - ban épült - 30 cm- es tégla fő falak + 15 cm hőszigetelés - 60 cm tető szigetelés - 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok + alumínium redőnyök - nappali + 4 szoba (nettó 127 nm lakrész) - dupla fürdőszoba - gázcirkó fűtés, padló hőleadással - földszinten 1 szoba, emeleten 3 szoba - klimatizált - 23 nm garázs - 20 nm terasz, közvetlen az étkezőből - rendezett és gyönyörűen parkosított kert - az ingatlan nagy odafigyeléssel és minőségi anyagfelhasználással készült Bővebb információkárt kapcsolatban kérem keressen bizalommal.

Debrecen Óvárosában a Szappanos utcán eladó egy 406 nm-es telken fekvő 137 nm alapterületű családi ház. Az ingatlan főbb jellemzői.: - 10 éve teljes körű felújításon esett át (mindenre kiterjedt) - borovi fenyő ablakok, redőnnyel szerelve - gázcirkó fűtés - klimatizált (hűtő-fűtő klímák) - napelemmel szerelt (8,2 kw, 2032-ig éves szaldós) - nappali + 3 szoba - 3 fürdőszoba - gyönyörű és tágas konyha étkező - fedett dupla autó beálló (30 nm) - fedett terasz (60 nm) - pince (30 nm) Bővebb információkért kapcsolatban kérem keressen bizalommal.

Eladó ikerház a Nagyerdő közelében, csendes, nyugodt környezetben Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Nagyerdő közvetlen közelében kínálunk megvételre egy jó állapotú, tágas ikerház felet, amely kiváló választás lehet akár családi otthonnak, akár irodának vagy rendelőnek. Az ingatlan 515 m?-es telken található, jelenleg a telek használata közös, mivel a szomszédos ikerházrészben a tulajdonos lakik, ugyanakkor külön helyrajzi számon szerepel, így jogilag önálló ingatlan. A ház a 60-as években épült téglából, masszív szerkezettel. Az épület földszint + tetőtér kialakítású, valamint teljes egészében alápincézett, ami rengeteg tárolási vagy egyéb hasznosítási lehetőséget kínál. Az ingatlan belső felújításon esett át, amely során többek között a teljes elektromos hálózat cseréje is megtörtént. Jelenleg irodaként használják, ennek megfelelő bútorzattal és elrendezéssel, de könnyen visszaalakítható otthonná is. Főbb jellemzők: 515 m?-es telek külön helyrajzi szám tégla építés (1960-as évek) földszint + tetőtér + teljes pince felújított belső tér teljesen cserélt elektromos hálózat gázkazános, radiátoros fűtés A szépen gondozott kert automata öntözőrendszerrel ellátott, amely külön vízóráról működik, így gazdaságosan fenntartható. A Nagyerdő közelsége kiváló életminőséget biztosít: néhány perc alatt elérhetők a zöldterületek, sétányok, sportolási lehetőségek, miközben a környék továbbra is csendes és nyugodt lakókörnyezet. Az ingatlan akár 2 héten belül birtokba vehető. Megtekíntésért híjon most! Kedvezményes OTP Banki hitelkonstrukciókat biztosítunk vevőink részére. Teljes körű ügyintézés irodánkban, akár CSOK vagy Babaváró támogatás igénylésével Megbízható ügyvédi közreműködés biztosított az adásvételi szerződéshez. Szívesen segítünk meglévő ingatlanának eladásában is amennyiben szükséges. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M324766

Eladó lakás Debrecen Nagyerdő városrészén. A lakás 132 nm, tágas terek, 3 terasz, családbarát környezet. Egy nagyobb családnak is kényelmes életteret biztosít. Az ingatlan Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Nagyerdő városrészen található. A társasház 1995-be épült, téglából. A házban mindössze négy lakás van. Az épület nincs szigetelve, de masszív, jó állapotú szerkezet jellemzi. A fa nyílászárók kiválóan záródnak és kellemes hangulatot adnak a lakásnak. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja radiátoros hőleadással. A lakáshoz három különálló terasz tartozik, amelyek többféle kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A belső terek tágasak, világosak és jól átgondolt elrendezésűek. A szobákban, a nappaliban és az étkezőben parketta található, míg a többi helyiség hidegburkolatot kapott. A földszinten található a nappali, egy szoba, a konyha étkezővel, egy WC és egy zuhanyzó is. Az emeleten egy nagy méretű fürdőszoba, egy külön WC és három szoba kapott helyet. A lakásban több praktikus, beépített szekrény segíti a tárolást. A környék infrastruktúrája kiváló, iskola, óvoda és gyógyszertár is könnyen elérhető. A tömegközlekedés mindössze három perc sétára található. A Nagyerdő tíz perc alatt gyalogosan megközelíthető. A lakás ideális választás családok számára, akik szeretnék, ha minden fontos szolgáltatás sétatávolságon belül lenne. Az ingatlanhoz garázs vásárolható. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180365 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó felújítandó családi ház Debrecen Júliakert városrészében. A ház Debrecen egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Júliakertben található. Az ingatlan rendezett, aszfaltozott utcában helyezkedik el, közvetlenül a nemrég átadott négysávos útról nyílva. A telek mérete 650 m², amely tágas és jól kihasználható. A főépület 3 szobából és egy fürdőszobából áll. A konyha és étkező külön melléképületben került kialakításra. A ház beton alapra épült, tégla falakkal és hagyományos tetőszerkezettel. A tető szerkezetileg ép, pala héjazattal rendelkezik. A nyílászárók régi fa ablakok és ajtók. A fűtés cserépkályhákkal megoldott, gáz nincs bevezetve. A telken két melléképület található, mindkettő engedéllyel épült és feltüntetésre került a térképmásolaton. A környéket új építésű házak jellemzik, így modern és rendezett lakókörnyezet biztosított. A környezet csendes, kertvárosias hangulatú, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a város közelsége. Összeköltözők számára is megfelelő lehetőség, hiszen a telek és a melléképületek több generáció számára biztosítanak helyet. Nagycsaládosoknak is kiváló választás a tágas telek és a bővíthetőség miatt. Vállalkozók számára is előnyös, mivel a melléképületek üzleti célokra is hasznosíthatók. A ház felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakítsa ki. A környék fejlődése és a telek adottságai hosszú távon értékálló befektetést biztosítanak. Az ingatlan személyes megtekintése során könnyen elképzelhető, hogyan válhat belőle egy egyedi, saját igényekre szabott otthon. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178903 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Debrecen- Felsőjózsa, Eladó egy nettó 110 nm-es önálló családi ház, 1772 nm-es telken. Az ingatlan jelenlegi állapotát tekintve átlagos/jó, vevői igényeknek megfelelően korszerűsítendő. Átalakítási terv is elérhető a képek között, mely által praktikus, modern elrendezésű családi házat kaphatunk. Elrendezését tekintve az alábbi helyiségekből áll: - földszint: konyha-étkező, spájz, hall, 1 külön nyíló szoba, előszoba, nappali, fürdőszoba és WC külön helyiségben - emelet: közlekedő, 4 külön nyíló fél szoba, fürdőszoba és WC külön helyiségben A ház főbb paraméterei: - 1995-ben épült - beton alap - tégla falazat - külső 8 cm-es szigetelés - Cseréptető tető borítás - fa hőszigetelt nyílászáró - fa bejárati ajtó - fűtését gáz kazán biztosítja, lapradiátoros hőleadással - melegvíz ellátását gáz boyler biztosítja - teljes összközműves - beállt, jó lakóközösség jellemzi - Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület - hitel, per és tehermentes - hideg burkolat, szobákban padló szőnyeg A telek jelenlegi elrendezése szerint 3 részre van osztva: - előkert, ahol található: egy búbos kemence, 18 nm könnyűszerkezetes garázs kerti tó 19 nm pergola - középkert: 13,68 nm nyári konyha 14 nm csirkeól 14 nm fás kamra - hátsó kert ahol található több fajta gazdagon termő gyümölcsfa. A telek nagyságából adódóan akár osztható is, így két generáció együtt élésére is van lehetőség. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK, Otthon Start ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

1. emeleti, teljeskörűen felújított lakás eladó Debrecen Tócóskertben! Eladásra kínálunk Debrecen Tócóskert városrészében, egy 1. emeleti, 2021-ben teljeskörűen felújított, modern és ízlésesen berendezett ingatlant, amely tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is. Felújítás (2021): Az ingatlan átfogó korszerűsítésen esett át, melynek során: új külső és belső nyílászárók kerültek beépítésre új, biztonsági bejárati ajtó lett beszerelve teljesen megújult a fürdőszoba (új kád, WC és szaniterek) modern, új konyhabútor került beépítésre Konyha felszereltsége: új, modern konyhabútor GORENJE sütő és elektromos főzőlap Hűtés: inverteres klíma, amely energiatakarékos megoldást biztosít a nyári hőségben és átmeneti időszakban is. Terasz: 3 m²-es terasz, amely kellemes kiülési lehetőséget biztosít. Extra előny: Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, így az ingatlan valóban azonnal költözhető állapotban kerül átadásra. Ráadásul az átírás ügyvédi díját is tartalmazza a vételár, ami további megtakarítást jelent a leendő tulajdonos számára! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK089466