Eladó lakás és ház Debrecenben

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet10
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

2 szobás + nagy étkező-konyhás Panelprogramos lakás a Tócóskert legfrekventáltabb részén. Debrecenben, a Tócóskertben a Vincellér utcában eladóvá vált egy 56 m2 - es, kifizetett panelprogramos, 2 szobás, nagy konyha-étkezős, erkélyes, szép állapotú lakás. Az ingatlan kitünő lokációval bír, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül: ALDI, SPAR, LIDL, bölcsőde, óvoda, iskolák, orvosi rendelő, buszmegállók. Főbb jellemzői: - kifizetett panelprogramos lakás - 10. emeleti elhelyezkedés - a tető duplán le lett szigetelve - 2 külön nyíló tágas szoba + tágas étkező konyha - fürdőszoba és wc külön helyiségben található - erkénye járólappal, illetve műfűvel fedett - teljesen gépesített konyha - mért távhős fűtés radiátoros hőleadókkal - műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva - inverteres klíma - napfényes, világos lakás ( É- Nyugati tájolású) - beépített szekrények az előszobában - kicserélt beltéri ajtók és Hi-Sec típusú acél - a pakolás a ház körül ingyenesen - az Egyetemekhez közvetlen buszjárat közlekedik Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK035955

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület69 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Felújított, igényes 69 nm-es lakás eladó Debrecen belvárosában ? kiváló lokáció! Debrecen belvárosában, kivételes elhelyezkedéssel, ahol minden létfontosságú szolgáltatás 5 perc gyalogos távolságon belül elérhető, eladó egy igényesen felújított, 4. emeleti társasházi lakás. A lakás modern, esztétikus kialakítású, világos terei és minőségi anyaghasználata ideális választás családoknak, pároknak. Főbb paraméterek: Elhelyezkedés: Debrecen belvárosa Alapterület: 69 nm Emelet: 4. emelet Szobák száma: 3 szoba + nappali Állapot: teljes körűen felújított Burkolatok: kerámia burkolatok és minőségi parketta Nyílászárók: műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Beltéri ajtók: minőségi, korszerű fa ajtók Bejárati ajtó: több zárpontos biztonsági ajtó Konyha: beépített konyhabútor főzőlappal és sütővel Villanyvezetékek: teljesen újak Klíma: van Fűtés: távhő, egyedi mérőórákkal Társasház: korszerű, zárt lépcsőház Épület: kívülről szigetelt és színezett Tárolás: pincehelyiség az árban benne van Infrastrukturális adottságok: üzletek, tömegközlekedés, intézmények pár percen belül Energetikai tanusÍtvány nem áll rendelkezésre. További információért keressen bizalommal, akár hétvégén is. Az ingatlan megtekintése előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges. Irodánkban kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelkonstrukciók érhetők el, az OTP Bank hátterével. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M332350

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület93 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

DEBRECEN BELVÁROSÁBAN KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ TÁRSASHÁZI TÉGLA LAKÁS EGYBEN ELADÓ! Eladásra kínálunk Debrecen belvárosában, az Iskola utcában kétgenerációs társasházi lakásokat egy fedél alatt, külön bejárattal, és fogyasztásmérőkkel, egymástól független lakótérrel, terasszal,külön házszámmal. Az ingatlan a jelenlegi testvérpár tulajdonosok döntése alapján kizárólag egyben eladó, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető, banki hitellel is megvásárolható! A két lakás a tulajdoni lapon Társasház/Lakás A/1 és Társasház/Lakás A/2 önálló albetétként van bejegyezve, így a leendő tulajdonos a későbbiekben igénye szerint egyenként is értékesítheti, vagy bérbe adhatja. A térképmásolat rendezett, minden felépítmény fel van rajzolva, beleértve a hozzá tartozó garázst és műhelyt. Kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Piac utca, a villamos-, buszmegállók és a belváros központja 3 perc sétára található. A két lakás összesen 93 m2 hasznos alapterületű, amely egy 65 m2-es és egy 28 m2-es lakásból áll. Az 567 m2-es telken még egy 13 m2-es garázs, 10 m2-es műhely is az ingatlan részét képezi,benne van a vételárban. A praktikus megoldásnak köszönhetően a csúszó garázskapu kinyitása után a csapágyakon gördülő sínre parkolt autó egy mozdulattal tárolható. Ez mind az előző tulajdonos mérnöki szemléletét tükrözi, akárcsak az általa épített többfunkciós központi fűtésrendszer a nagyobb lakásban, valamint számos más, átgondolt műszaki megoldás. A két lakás közös udvarral rendelkezik, mely egy kisebb átalakítással leválasztható, így az udvari közlekedés a jelenlegi három szomszédtól függetlenné tehető. 65 m2-es polgári lakás főbb jellemzői: - fedett terasz: 8,5 m2 - szobák: 24 m2 és 20 m2 - étkezőkonyha: 9 m2 - előszoba: 5 m2 - fürdőszoba: 3,5 m2 (külön) - wc: 1,5 m2 (külön) - kamra,padlásfeljáró: 2 m2 - fűtés: gázcirkó radiátoros hőleadással - alternatív fűtés: fatüzelésű kazán - melegvíz-ellátás: villanybojler - fa nyílászárók - halszálka parketta, kerámia burkolatok - bejárat: önálló - csendes, belső udvari lakrész 28 m2-es lakás: - szoba: 15 m2, fa szerkezetű hálógalériával - konyha: 9,5 m2 - fürdőszoba és WC: 2 m2 (zuhanyzóval) - közlekedő: 1,5 m2 - fedett bejárat: 3 m2 - fűtés: gázkonvektor - melegvíz-ellátás: villanybojler - fa nyílászárók - fa parketta, kerámia burkolatok - bejárat: önálló - csendes, belső udvari lakrész Az épület főbb jellemzői - beton alap - tégla falazat - cserép héjazat - polgári jellegű épület - zárt belső udvar - két külön bejáratú lakás - garázs: 13 m2 - műhely: 10 m2 - belvárosi elhelyezkedés Irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt, beleértve a kedvezményes kamatozású , akár 3%-os lakásvásárlási és felújítási hiteleket, valamint a CSOK Plusz és Babaváró lehetőségeket az OTP stabil hátterével. További kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére akár hétvégén is. Időpont egyeztetést követően bármikor megtekinthető,nézzük meg, és tegyen ajánlatot! Az értékesítés teljes folyamatát személyesen végigkísérem a megtekintéstől a birtokbaadásig, a hitelügyintézés, az ügyvédi háttér és az adminisztráció koordinálásával. Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet! Remélem személyesen is találkozunk: Kiss Lajos OTP szerződött partner Északkelet-magyarországi régió Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M332290

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület39 m²
• Emelet8
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó lakás Debrecen - Belváros közelében, 39 nm-es, 1+1 szobás, azonnal költözhető lakás Helyszín: Debrecen, Belváros (vasútállomás közelében) Irányár: 41.900.000 Ft Alapterület: 39 nm Szobák száma: 1 + 1 szoba Debrecen belvárosának közelében, a vasútállomástól néhány perc távolságra eladó egy 39 nm-es, 8. emeleti, 1+1 szobás panel lakás. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás első lakásnak, egyetemistáknak vagy befektetési célra is. A lakás helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, konyha, fürdőszoba, loggia, valamint egy praktikus tároló. Az ingatlan átlagos, illetve igény szerint felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát. A műanyag nyílászárók cseréje 2-3 évvel ezelőtt megtörtént, a távfűtés pedig alacsony fenntartási költséget biztosít. A lakás azonnal birtokba vehető, így rövid időn belül költözhető vagy akár bérbe is adható. Kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, a vasútállomás, villamos- és buszmegállók, üzletek, valamint a belváros szolgáltatásai néhány perc alatt elérhetők. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciaszám: M334424 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. I.Ár: 41900000 Ft Bavalics Erzsébet Ingatlan Értékesítési Tanácsadó OtpIp .Kft Cím:4025 Debrecen Miklós utca 5-13 Mobil:06706044766 email:erzsebet.bavalics@otpip.hu Referencia szám: M334424-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület20 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,450 m²
• ÁllapotJó állapotú

Debrecen, Gáspár György-kertben eladásra kinálok egy tip-top, művelési ág alól kivont, zártkerti besorolású ingatlant. A ház egy szoba.-konyha és fürdőszoba+wc.-ből áll, mely beton alappal, könnyűszerkezetes falazattal, mely höszigetelt szendvicspanelből áll és igény szerint bővithető. A telek mérete 1540nm, körbekeritett, a házban villany és viz be van vezetve, a vizet fúrott kút biztositja. A melegvizet villanybojler melegiti fel, fűtés klimával lesz, mely beszerelése folyamatban van. Kellemes környezetben, rendes segitőkész szomszédok, buszmegálló kb. 700m-re található. Otp-bank hátterével Csok, Babaváró, és külömböző kedvezményes lakáskölcsönök ügyintézése irodánkban sorbanállás nélkül. M334925 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. I.Ár: 25300000 Ft Bavalics Erzsébet Ingatlan Értékesítési Tanácsadó OtpIp .Kft Cím:4025 Debrecen Miklós utca 5-13 Mobil:06706044766 email:erzsebet.bavalics@otpip.hu Referencia szám: M334925-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület71 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Tágas, 3 szobás, részben felújított lakás eladó Debrecenben, a Fényesudvar kedvelt részén! Ha egy azonnal költözhető, világos és kiváló elhelyezkedésű lakást keres, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Debrecen, Fényesudvar Víztorony utca Főbb jellemzők: - 71 m² alapterület. - 3 külön nyíló, napfényes szoba. - 6. emeleti, délkeleti tájolás. - Fürdőszoba és aWC külön helyiségben. - Egyedi mérős távfűtés, 2 db hűtő-fűtő klíma. - Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, új biztonsági bejárati ajtó. - Új vinyl padló a lakás teljes területén. - Teljes bútorzattal eladó, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. Rendezett, liftes társasház, modernizál lift, kulturált lakóközösség, csendes, parkosított környezet, Ingyenes parkolás a ház előtt Kiváló lokáció! Óvoda, iskola, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, üzletek, valamint több busz- és trolimegálló néhány perc sétával elérhető, belváros 10 perc séta Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás, hiszen elhelyezkedése és elosztása miatt könnyen bérbe adható. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!** Bankfüggetlen hiteltanácsadással és teljes körű ügyvédi háttérrel segítem a vásárlás teljes folyamatát. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK091514

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület84 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Tágas téglalakás eladó Debrecen csendes, ősfás részén a Dobozi utcán. Ha egy világos, kiváló elosztású otthont keres nyugodt környezetben, mégis közel a belvároshoz, ezt a lakást érdemes megnéznie! Főbb jellemzők: - 84 m² lakótér, közel 7 m²-es, zárható terasz, - Nappali + 2 külön nyíló szoba, konyhaétkező, kamra fürdőszoba és WC külön helyiségben, de egy kis ráfordítással akár 3 szoba is kialakítható. - Saját, kb. 8 m²-es pincetároló, - Gázcirkó fűtés + 2 db hűtő-fűtő inverteres klíma, - Igényes fa burkolatok. Alacsony fenntartási költségek. - Északnyugati tájolás, kellemes természetes fény egész nap. Kiváló elhelyezkedés! Csendes, ősfás környezet, mégis gyorsan elérhető Debrecen belvárosa, valamint a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható. Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás, hiszen elhelyezkedése és mérete miatt könnyen bérbe adható, közel a műszaki kar, a campus és a belváros is. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Bankfüggetlen hiteltanácsadással és teljes körű ügyvédi háttérrel segítem a vásárlás teljes folyamatát. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK096528

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület185 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret530 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Exkluzív ikerház a Hatvan utcai kert szélén!Debrecenben, a Hatvan utcai kert szélén kínálok eladásra egy 180/200 nm-es, amerikai konyha nappali + 3 szobás, duplakomfortos, belső kétszintes ikerházat, 530 nm-es, parkosított telken. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, minden megtalálható a közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A belváros, illetve több nagyobb multi élelmiszer hálózat is könnyedén megközelíthető.Főbb jellemzői:- a ház B30-as téglából épült ,15 cm-es külső hőszigetelést kapott és cseréptető hélyazattal fedett- külső nyílászárói hőszigetelt műanyag nyílászárók, amelyek elektromos redőnnyel és rovarhálóval lettek ellátva- fűtése: gázcírkós fűtés padló, illetve radiátoros hőleadókkal- 3 db inverteres klíma gondoskodik a nyári kellemes hőmérsékletről- belső kétszintes elrendezésű- a földszinten: a kertkapcsolatos nappali, tágas étkező-konyha, egy hatalmas fürdőszoba, amelyben egy szauna is helyett kapott, egy szintén nagyméretű hálószoba, előtér és egy fedett terasz található- az emeleti szinten: 2 hatalmas szoba, egy szintén nagyméretű fürdőzoba és a közlekedő kapott helyet- a szobák méretei és elrendezése végett, akár 6 szobássá alakítható, ezért nagycsaládosoknak is ideális választás lehet- konyhája hatalmas, modern, teljesen gépesített és egy hatalmas konyhasziget került benne kialakításra, emellett egy hangulatos kandaló is megtalálható benne- a ház duplakomfortos: 2 gyönyörű, nagyméretű fűrdőszobája van, a földszinti színvonalát egy beépített infra szauna is emeli- a házat modern álmennyezetben épített LED világítás teszi még hangulatossá- a nappaliból egy kertkapcsolatos (35 nm-es) fedett terasz, nyíllik, ahonnan a szépen gondozott intim kertben érkezünk, ahol kialakításra került egy épített grillező, főzőhely és öntözőrendszer- elektromos kapu és fedett gépkocsibeálló- az ingatlan akár azonnal birtokba vehetőAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ028106

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület55 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó napfényes, felújított lakás a méltán kedvelt Libakert városrészben! Az 55 nm-es, két szobás lakás négy emelettel rendelkező, csúsztatott zsalus épület 3. emeletén helyezkedik el, Dél-nyugati tájolású, klímával felszerelt és egy kellemes, 5 nm-es lodzsa kapcsolódik hozzá. A lépcsőház rendezett, a lakóközösséget mindössze 12 lakás alkotja. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A lakás kiemelkedően előnyös jellemzője a lokációjában rejlik: Az egyetemtől és a belváros szívétől mindössze pár percre található, emellett üzletek és minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető az épület közelségében. Ez a lokáció különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a városi élet dinamikus ritmusát, ugyanakkor nyugodt, barátságos környezetre vágynak. Befektetőként keres-kutat? A lakásnak jelenleg megbízható bérlő viseli gondját a mindennapokban, akik lehetőség szerint akár szívesen bérelnék a továbbiakban is. Amennyiben felmerülő kérdései kapcsán segítségére lehetek, hívását a hét valamennyi napján szívesen fogadom! Referencia szám: LK028787-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület51 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Debrecen, Kassai úton 4. emeleti, 51 m²-es, szép állapotú, fiatalos, jól átgondolt, átalakított amerikai konyhás étkezős, klímával rendelkező lakás, gardróbbal, kamrával, praktikus beépített bútorokkal várja új tulajdonosát. Főbb jellemzői: -amerikai konyhás étkező -gépesített konyha -gardrób -kamra -konvektoros fűtés -klíma -igényes, szép állapotú fürdőszoba -redőnnyel felszerelt nyílászárók /a kisebb szobában műanyag nyílászáró, a többi helyiségben eredeti fa nyílászárók/ -folyamatosan karbantartott állapot - K-i tájolás - rendezett, tiszta lépcsőház - saját pincerész -jelenleg is bérbe adott Elhelyezkedésének köszönhetően a Kassai úti Campus, a Debreceni Egyetem Állam- és Jogtudományi Kara, valamint a belváros is könnyen elérhető. Akár befektetésben gondolkodik, akár saját részre keres otthont, ez a lakás kiváló választás lehet! További információért hívjon bizalommal!

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület32 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret91 m²
• ÁllapotFelújítandó

Debrecenben a Műszaki karhoz és a Kassai úti campushoz (jogi kar) egyaránt közeli csendes utcában eladó egy 32 nm-es utcafronti házrész.Főbb jellemzői:- összesen 3 lakóegység az udvarban- beton alapon tégla falazat, cserép tető- kiváló arányú térkihasználás, tágas helyiségek- éjszakai áram- részben műanyag , hőszigetelt ablakok- konvektoros fűtés- a melegvízről egy 5 éve kicserélt új villanybojler gondoskodik- a rezsi rendkívül alacsony- korábban kialakításra került egy további szoba a tetőtérben, amely egy lépcsővel újra használatba vehető, jelentősen megnövelve ezzel a lakóteret (ablak is van)- ügyvédi használati megosztás- a telek hátsó részén van egy kis saját használatú kertrész, amely alkalmas lehet kisebb veteményes vagy virágoskert létrehozására- az utcán díjmentes parkolási lehetőség- remek lehetőség fiatal pároknak, vagy akár befektetésnek is, hiszem mérete, elosztása és lokációja miatt bármikor kiadható- az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokbavehetőAmennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, várom hívását a hét minden napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ030111

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület98 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret533 m²
• ÁllapotKiemelkedő

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ DEBRECEN SZABADSÀGTELEP VÁROSRÉSZBEN! Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi városrészében, Csapókertben kínálunk megvételre egy 98 m²-es, önálló családi házat, amely 2021-ben teljeskörű felújításon esett át. Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, modern belső terekkel és gondosan kialakított kerttel várja új tulajdonosát. Helyiségek: Tágas, amerikai konyhás nappali és étkező 45 m² 3 külön nyíló szoba (12 m², 9 m² és 12 m²) Fürdőszoba és WC 10 m² Közlekedő 10 m² Műszaki tartalom: 2021-ben teljeskörű felújítás Új villamos hálózat, minden helyiségben álmennyezet és beépített spotvilágítás Teljesen megújult víz- és csatornahálózat 10 cm-es homlokzati hőszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Hajdú gázkazán Padlófűtés a közösségi terekben Radiátoros fűtés a szobákban, törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában 5 kW-os hűtő-fűtő klíma Külső adottságok Parkosított első és hátsó kert 20 m²-es fedett, téliesíthető terasz Hangulatos filagória és szalonnasütő Elektromos kapu Telken belüli gépkocsibeálló 20 m²-es melléképület, amely tárolónak vagy műhelynek is kiváló Extra felszereltség: Teljesen gépesített konyha Beépített szekrények A berendezés megegyezés szerint az ingatlan részét képezheti Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, felújított, alacsony fenntartási költségű családi házat keresnek Debrecen egyik legnépszerűbb kertvárosi övezetében. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ022334

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba0
• Alapterület157 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret679 m²
• ÁllapotJó állapotú

Az ingatlan Debrecen kedvelt Kertváros városrészén található, csendes és zöldövezeti környezetben. A ház egy szintes, 157 m² lakótérrel és 97 m²-es pincerésszel rendelkezik. A telek mérete 679 m², két utcára nyíló kialakítással. Az épület 1989-ben épült, masszív tégla szerkezetű, Bramac cseréptetővel és kőzetgyapot szigeteléssel a tetőn. A nyílászárók műanyagok, külső oldalukon fa hatású kialakítással. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szerkezetileg kifogástalan állapotú. Gépészet és energiahatékonyság: 2024-ben napelem rendszer került felszerelésre, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, kiegészítve hűtő-fűtő klímával. A nappali és étkező találkozásánál egy hangulatos cserépkályha kapott helyet. Helyiségek és belső terek A házban 4 kényelmes méretű hálószoba található. A nappali tágas és világos, ideális családi közös időtöltésre és pihenésre. Minden szinten találunk egy fürdőszobát és egy WC-t, ami maximális kényelmet biztosít a lakók számára. A konyha nagy méretű, családi étkezésekhez is kiválóan alkalmas. A konyhából egy tágas teraszra lépünk, amely a zöld növényzettel körülölelt kertbe vezet. Pince és garázsok A pincerész 97 m², benne egy 25 m²-es garázs található. A pincében mosókonyha és két tágas raktárhelyiség is rendelkezésre áll. A telek hátsó részén egy különálló, önálló garázs biztosít további parkolási lehetőséget. Kert A kert gondozott, öntözőrendszerrel ellátott, árnyas és napos részekkel. A kertben egy épített kemence található, amely kiválóan alkalmas szabadtéri főzésekhez és családi programokhoz. A családi ház tágas, stabil szerkezetű, modern gépészettel felszerelt és kiváló állapotú. A ház hangulata elegáns, családias és időtálló, belépve azonnal otthonosságot áraszt. Ideális választás mindazoknak, akik egy gondosan karbantartott, praktikus és szerethető otthont keresnek Debrecen egyik legjobb városrészében. Ne maradj le! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183029 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület46 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Debrecen központjához közel, Hajdú-Bihar megyében, eladásra kínálunk egy téglából épült 4 lakásos társasházban lévő 46 négyzetméteres,felújítandó, kertkapcsolatos lakást, amely kizárólag az OTP kínálatában érhető el. Az ingatlan kiváló közlekedési és infrastruktúra adottságokkal rendelkezik: a buszmegálló közvetlenül a lakás előtt található, gyógyfürdő, vasútállomás és bevásárlóközpontok gyalogosan elérhetők, így minden fontos szolgáltatás kényelmesen hozzáférhető. A lakás melegvíz ellátásaról és fűtéséről kombi kazán gondoskodik,konvektoros hőleadással.Az ingatlan statikailag és szerkezetileg egyaránt stabil,jó állapotú. Az ingatlanhoz tartozik egy pince, valamint egy 15 nm-es felújítandó garázs, mely további tárolási vagy parkolási lehetőséget biztosít. A kertkapcsolatnak köszönhetően a lakáshoz közvetlen zöldterület is tartozik, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy kültéri tevékenységekre. A lakás felújítandó állapotú, így a leendő tulajdonos teljes mértékben saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát. Referenciaszám M324406 Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy központi, mindenhez közel fekvő, kertkapcsolatos lakást kialakítani, legyen szó befektetésről vagy családi otthonról. Kedvező fekvése, könnyű megközelíthetősége, valamint a hozzá tartozó pince, garázs és kert jelentős értéknövelő tényezőt biztosít. Finanszírozásban és hitelügyintézésben díjmentesen segítünk! CSOK Plusz, babaváró és kedvező 3%-os OTP-hitel is igénybe vehető. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: M324406

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület80 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret677 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Hirdetési szöveg - saját honlap Leírás egyéb portálokra Belső megjegyzés Otthonos ikerház eladó Debrecen közkedvelt Falógerkert városrészében! Ha egy kiváló műszaki állapotú, tágas családi otthont keres nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Főbb jellemzők: - 80 m² lakótér konyha étkezős + 3 szoba - 677 m²-es, rendezett telek - 14 m²-es fedett terasz - 16 m²-es garázs + 8 m²-es tároló - 2 autó számára udvari beállási lehetőség Műszaki tartalom: - Téglaépítés, 10 cm hőszigetelés, kondenzációs gázcirkó radiátoros fűtéssel. - 2 hangulatos cserépkályha, 4 db hűtő-fűtő inverteres klíma. - 3 fázisú villamos hálózat. 3 rétegű műanyag nyílászárók rovarhálóval, redőnnyel. - Beépíthető tetőtér, 15 m²-es pince. - Fúrt kút és épített kemence a kertben. Kiváló elhelyezkedés! Lidl, pékség, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. Bankfüggetlen hiteltanácsadással és teljes körű ügyvédi háttérrel segítem a vásárlás teljes folyamatát. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ029406

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület110 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret275 m²
• ÁllapotKiemelkedő

A Fórumtól mindössze 3 perc autóval olyan otthon, amelybe valóban csak be kell költözni! Ha Debrecenben keres felújított lakóházat, ezt az ingatlant érdemes az elsők között megnéznie. A Fórum bevásárlóközponttól mindössze 2 perc autóval, gyalog körülbelül 10 perc távolságra kínálok megvételre egy teljes körűen felújított 110 m2-es , azonnal költözhető házrész. A telken két lakóház található, az utcafronti ingatlan kerül értékesítésre, amelyhez egy könnyen fenntartható, körülbelül 10 m²-es saját udvar, valamint egy külön pince is tartozik. Ideális választás azoknak, akik nem szeretnének a kertgondozással sok időt tölteni, inkább élveznék a belváros közelségét egy gyönyörű zöld utcában. A felújítás során minden fontos műszaki és esztétikai munkálat elkészült: megújult a tetőszerkezet cserép héjazattal, új nyílászárók, új beltéri ajtók kerültek beépítésre, az épület külső szigetelést kapott, a falak frissen festettek, így az új tulajdonosnak valóban csak a bútorait kell elhelyeznie. Az ingatlan beton alapra, tégla falazattal épült, ami hosszú távon is biztonságot jelent. A közel 35 m²-es amerikai konyhás nappali a családi élet központja lehet, ahol a tágas tér és a természetes fény kellemes otthonérzetet biztosít. Az alsó szinten egy további szoba is helyet kapott, míg az emeleten három különálló hálószoba várja a család tagjait. A komfortérzetről az alsó szinten padlófűtés, az emeleten pedig központi fűtés gondoskodik. Az alumínium redőnyökkel felszerelt nyílászárók növelik a kényelmet és az energiahatékonyságot, a hálószobák puha padlószőnyege pedig meghitt hangulatot teremt. Miért érdemes ezt választania?Belvárosi elhelyezkedés, a Fórum néhány perc távolságra.Teljes körűen felújított, azonnal költözhető állapot. Négyszobás, kiváló családi elrendezés. Padlófűtés és központi fűtés.Saját pince.Minimális udvar, minimális fenntartási költség.Olyan otthon, ahol hosszú évekig nem kell felújítással foglalkoznia. Érdemes mielőbb időpontot egyeztetni a megtekintésre. Szeretettel várom hívását, hogy személyesen is megmutathassam ezt a különleges lehetőséget.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó napfényes panel lakás Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Tócóvölgyben. Ez a háromszobás ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik értékelik a városi élet kínálta kényelmet, de ugyanakkor szeretnének egy nyugodt, zöldövezeti környezetben élni. Az ingatlan főbb jellemzői: - a lakás alapterülete: 54 nm + 3 nm erkély - 4. emeleti elhelyezkedésű (nincs lift) - nappali + 2 szobás - tágas étkező - gépesített konyha - 2 db klíma (az egyik hűtő-fűtő) - hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók - az ablakok reluxával és szúnyoghálóval felszereltek - a D-i tájolásnak köszönhetően gyönyörű napfényes lakás - minden helyiség a parkra néz - fürdő és wc külön helyiségben - a lakáshoz tartozik egy külön tároló a pinceszinten - a ház földszinti részén kerékpártároló is helyet kapott - a közelben minden megtalálható amire a minden napokban szükség lehet (orvosi rendelő, patika, hentes, bolt, cukrászda, buszmegálló séta távolságra) Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,hétvégén is szívesen fogadom hívását. BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜKÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület61 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Debrecen Vargakert városrészében eladó egy 61 m²-es, 2. emeleti, kétszobás, étkezős lakás. A lakás praktikus elrendezésű, külön fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. Keletinyugati tájolásának köszönhetően világos, ablakai parkos, zöldövezeti környezetre néznek, így rendkívül csendes. Főbb jellemzők: műanyag nyílászárók, házközponti fűtés egyedi méréssel, középső lakás,alacsony rezsiköltség, közös költség fűtéssel együtt mindössze 18.000 Ft/hó, azonnal költözhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívását szívesen fogadom a hét bármely napján!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület52 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Debrecen közkedvelt részén, a Lehel utcán eladó egy 3. emeleti, loggiás panel lakás! Debrecenben a Lehel utcán kínálunk megvételre egy 3. emeleti, kiváló elhelyezkedésű, 2 szobás, loggiás panel lakást. Az ingatlan egy rendezett, panelprogramon átesett társasházban található, ahol a program teljes egészében kifizetésre került. A felújítás során az épület külső hőszigetelést és új homlokzati színezést kapott, amely hozzájárul az épület esztétikai megjelenéséhez és energiahatékonyságához. Főbb paraméterek: Szobák száma: 2 szoba Loggia Műanyag nyílászárók Fa beltéri ajtók Burkolatok: Parketta és járólap burkolatok Vezték:Réz villanyvezetékek Fürdőszoba és WC külön helyiségben Panelprogramos társasház: A panelprogram teljes egészében kifizetett Külső hőszigetelés és felújított homlokzat Közös költség: 10.000 Ft/hó Csendes, rendezett lakóközösség Kiváló közlekedés és infrastruktúra: A környék infrastruktúrája kiváló, busz- és villamosmegálló néhány perc sétával elérhető, a közelben üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények és minden fontos létesítmény megtalálható. Az energetikai tanúsítvány besorolása: C Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedésének köszönhetően befektetésként is remek lehetőséget kínál. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban. Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt,az alaprajz tájékoztató jellegű. Érdeklődni: Kiss Lajos +36 30 913 1817 este 10 óráig a hét minden napján. International inquiries are welcome! If you don't speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily. Referencia szám: M332979

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret253 m²
• ÁllapotFelújítandó

Debrecenben eladó felújítandó sorházi ingatlan saját telekrésszel! Debrecenben kínálunk megvételre egy **56 m²-es sorházi ingatlant**, amely **osztatlan közös tulajdonban** található. Az ingatlanhoz **120 m²-es saját használatú telekrész**, valamint egy **8 m²-es fáskamra** is tartozik. Az ingatlan **teljes körű felújítást igényel**, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat vagy befektetési célra keresnek ingatlant. Az ingatlan főbb jellemzői: * 56 m² lakótér * 120 m² saját használatú telekrész * 8 m²-es fáskamra * Vegyes falazat (vályog és B30-as tégla) * Három oldalról szigetelt * Vegyes tüzelésű kazán * 3 db öntvény radiátor és 1 db lapradiátor * Villanybojler biztosítja a meleg vizet Közművek: * Víz az ingatlanban * Villany (1×20 A) * Csatorna bekötve * Gáz nincs bevezetve Az elektromos hálózat alumínium vezetékekből áll, a tető fedése pala és hullámlemez. **Fontos tudnivalók:** * Az udvar autóval nem megközelíthető, ezért telken belüli parkolás nem megoldott. * A jelenlegi tulajdonosok az ingatlant nem ürítik ki, így az ott található ingóságok elszállítása a vevő feladata. * **Az ingatlan nem hitelezhető**, kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Ha egy kedvező árú, felújítható ingatlant keres Debrecenben, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat, ez a lehetőség Önre vár! **További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!** Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 17800000 Ft

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület49 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Debrecen belvárosában tégla építésű társasházi lakás eladó! - A lakás 49 nm-es + 23 nm belső galéria emeli a színvonalát. - A lakásban egy nappali, konyha, étkező egy légtérben, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC külön helységben, háztartási helység található. - A nappali konyha étkező egy tágas erkélyre kapcsolattal nőveli a lakás színvonalát. - A lakásban hűtő- fűtő klíma került beszerelésre, így minden időben kellemes komfortos érzet van. - A konyha modern háztartási gépekkel felszerelt. - Mellékhelységek központi szellőztető rendszerrel felszereltek. - A lakás galéria részére egy impozáns fa lépcső vezet fel. Itt egy szoba, és gardrób került kialakításra. - A lakás nyílászárói 3 rétegű műanyagok szúnyoghálóval felszereltek.A bejárati ajtó biztonsági műanyag. - A lakás fűtését távhő biztosítja egyedi mérővel ellátva. - A lakást teljeskörűen felújították. - Szeretne a központban lakni? Könnyen gyorsan, kényelmesen szeretne élni? - Nem szeretne felújítással foglalkozni? - Befektetésben gondolkodik? - Ne keressen tovább! Megtalálta! Ez az ön álom otthona! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #182919 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba0
• Alapterület225 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret410 m²
• ÁllapotFelújítandó

Debrecen Vénkert városrészen családi ház eladó! - A családi ház 410 nm telken, 225 nm- es dupla komfortos, tetőtér beépítésű. - A családi ház beton alapon, tégla építésű, szigetelt. - A családi ház tetőterét, padlását 30cm kőzetgyapottal szigetelték. - A családi ház földszinti részén egy nappali, kettő szoba, konyha étkező egy légtérben, kamra, háztartási helység, közlekedő, előtér, szélfogó, fürdőszoba WC egy helységben található. - A családi ház nappalijából, egy hangulatos grillezésre alkalmas téli kertbe lépünk. - A ház emeleti részén öt szoba, gardrób, közlekedő, és kettő fürdőszoba található. - A családi ház bejárati ajtaja műanyag biztonsági ajtó. - A nyílászárói műanyagok, a tetőtéren Velux ablakok kerültek beépítésre. - A családi ház melegéről gázkazán, és padlófűtés gondoskodik. A nappaliban az élmény fokozása érdekében egy hangulatos cserépkályha is kialakításra került. - A házhoz kerti tároló, garázs, pince, boros pince, és akár szaunázásra alkalmas helység is található. - Szeretne egy családi házat, mely egyedi, és hangulatos? - Belváros közelében keres? - Eléggé fel keltettem az érdeklődését? - Akkor ne habozzon! Jöjjön el nézze meg! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #182927 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület95 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret494 m²
• ÁllapotJó állapotú

Igényesen felújított családi ház eladó Debrecenben, kiváló elhelyezkedéssel! Ha egy azonnal költözhető, tágas családi otthont keres remek lokációban, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Főbb jellemzők:: - 95 m² lakótér, 494 m²-es rendezett telek, 8 m² pince, 20 m² garázs 11 m² kerti pihenő és szalonnasütő hely. - Amerikai konyhás nappali + külön étkező. - 3 külön nyíló hálószoba, tágas előszoba. - Megújult tetőszerkezet. - Új villany-, víz- és gázhálózat. - Hőszigetelt homlokzat és födém. - Műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval. - Gázcirkó fűtés, hangulatos cserépkályha, hűtő-fűtő klíma. Kiváló elhelyezkedés! Belváros 10 perc, Auchan autóval 3 perc, gyalog kb. 10 perc alatt elérhető. A közelben buszmegálló, óvoda, valamint a Nyugati Ipari Park, az NI és a BMW gyár is könnyen megközelíthető. Ideális választás családoknak, de elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is kiváló lehetőség! Bankfüggetlen hiteltanácsadással és teljes körű ügyvédi háttérrel segítem a vásárlás teljes folyamatát. #debrecen #családiház #eladóingatlan #otthon #befektetés #dunahouse Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ053339

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület64 m²
• Emelet7
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Debrecen város kiemelt övezetében Egyetemekhez, belvároshoz közel, a Vénkertben eladó 64 nm-es, összkomfortos, 3 szobás, 7 emeleti klímás, erkélyes lakás! Helyiségei: - 3 szoba, konyha étkező, előszoba, közlekedő, fürdőszoba és külön WC Főbb jellemzői: - gyönyörű park a társasház előtt - gyönyörű városi környezet - kedves, csendes szomszédok - jó elrendezésű, élhető terek jellemzik. - biztonsági záras (12 pontos) bejárati ajtó - fűtés távhős, kis fogyasztás - két oldalas (park és üzlet sorok) lakás - nyugati tájolás, déli ablakos konyha - kiváló közlekedés - játszótér a közelben - általános és középiskolák illetve óvoda 300 m-re - villamos, busz 300 m-re A lakás tehermentes és nem lakott, így azonnal birtokba vehető! Kiváló választás családosoknak: biztonságos hely A lakás Debrecen város egyik legjobb helyén található Egyetemekhez közel. Elhelyezkedése végett, kitűnő befektetési lehetőség! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK043898

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület93 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

DEBRECEN BELVÁROSÁBAN KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ TÁRSASHÁZI TÉGLA LAKÁS EGYBEN ELADÓ! Eladásra kínálunk Debrecen belvárosában, az Iskola utcában kétgenerációs társasházi lakásokat egy fedél alatt, külön bejárattal, és fogyasztásmérőkkel, egymástól független lakótérrel, terasszal,külön házszámmal. Az ingatlan a jelenlegi testvérpár tulajdonosok döntése alapján kizárólag egyben eladó, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető, banki hitellel is megvásárolható! A két lakás a tulajdoni lapon Társasház/Lakás A/1 és Társasház/Lakás A/2 önálló albetétként van bejegyezve, így a leendő tulajdonos a későbbiekben igénye szerint egyenként is értékesítheti, vagy bérbe adhatja. A térképmásolat rendezett, minden felépítmény fel van rajzolva, beleértve a hozzá tartozó garázst és műhelyt. Kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Piac utca, a villamos-, buszmegállók és a belváros központja 3 perc sétára található. A két lakás összesen 93 m2 hasznos alapterületű, amely egy 65 m2-es és egy 28 m2-es lakásból áll. Az 567 m2-es telken még egy 13 m2-es garázs, 10 m2-es műhely is az ingatlan részét képezi,benne van a vételárban. A praktikus megoldásnak köszönhetően a csúszó garázskapu kinyitása után a csapágyakon gördülő sínre parkolt autó egy mozdulattal tárolható. Ez mind az előző tulajdonos mérnöki szemléletét tükrözi, akárcsak az általa épített többfunkciós központi fűtésrendszer a nagyobb lakásban, valamint számos más, átgondolt műszaki megoldás. A két lakás közös udvarral rendelkezik, mely egy kisebb átalakítással leválasztható, így az udvari közlekedés a jelenlegi három szomszédtól függetlenné tehető. 65 m2-es polgári lakás főbb jellemzői: - fedett terasz: 8,5 m2 - szobák: 24 m2 és 20 m2 - étkezőkonyha: 9 m2 - előszoba: 5 m2 - fürdőszoba: 3,5 m2 (külön) - wc: 1,5 m2 (külön) - kamra,padlásfeljáró: 2 m2 - fűtés: gázcirkó radiátoros hőleadással - alternatív fűtés: fatüzelésű kazán - melegvíz-ellátás: villanybojler - fa nyílászárók - halszálka parketta, kerámia burkolatok - bejárat: önálló - csendes, belső udvari lakrész 28 m2-es lakás: - szoba: 15 m2, fa szerkezetű hálógalériával - konyha: 9,5 m2 - fürdőszoba és WC: 2 m2 (zuhanyzóval) - közlekedő: 1,5 m2 - fedett bejárat: 3 m2 - fűtés: gázkonvektor - melegvíz-ellátás: villanybojler - fa nyílászárók - fa parketta, kerámia burkolatok - bejárat: önálló - csendes, belső udvari lakrész Az épület főbb jellemzői - beton alap - tégla falazat - cserép héjazat - polgári jellegű épület - zárt belső udvar - két külön bejáratú lakás - garázs: 13 m2 - műhely: 10 m2 - belvárosi elhelyezkedés Irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt, beleértve a kedvezményes kamatozású , akár 3%-os lakásvásárlási és felújítási hiteleket, valamint a CSOK Plusz és Babaváró lehetőségeket az OTP stabil hátterével. További kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére akár hétvégén is. Időpont egyeztetést követően bármikor megtekinthető,nézzük meg, és tegyen ajánlatot! Az értékesítés teljes folyamatát személyesen végigkísérem a megtekintéstől a birtokbaadásig, a hitelügyintézés, az ügyvédi háttér és az adminisztráció koordinálásával. Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet! Remélem személyesen is találkozunk: Kiss Lajos OTP szerződött partner Északkelet-magyarországi régió Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt,az alaprajz tájékoztató jellegű. Érdeklődni: Kiss Lajos +36 30 913 1817 este 10 óráig a hét minden napján. International inquiries are welcome! If you don't speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily. Referencia szám: M332290