Eladó lakás és ház Debrecenben

Debrecen Vezér lakótelepén a Kéky Lajos utcában ELADÓ egy 72 nm alapterületű társasházi lakás. Az ingatlan főbb jellemzői.: - nappali + 2 szoba (3 külön nyíló szoba) - konyha + étkező - fürdőszoba külön wc - 4,5 nm fedett terasz - pár éve felújításon esett át - a lakás mellet saját 4 nm tároló - egyedi gázcirkó fűtés - klimatizált - műanyag ablakok, redőnnyel ellátva - rendezett lépcsőház - parkosított kert - per / teher mentes - azonnal birtokba vehető Bővebb információkért kapcsolatban kérem keressen bizalommal.

Debrecen Belváros közelében Hajnal utcán ELADÓ egy 52 nm alapterületű társasházi lakás. Az ingatlan főbb jellemzői.: - 2005 - ben épült - zárt udvar - második emeleten található - gázcirkó fűtés - dupla erkély - nappali + 1 szoba - per / teher mentes Bővebb információkért kapcsolatban kérem keressen bizalommal.

Debrecen nyugodt kertvárosi Falóger részén eladó 70 nm-es családi ház, 241 nm-es parkosított telken! Helyiségei: szoba, nappali- szoba, konyha - étkező, fürdőszoba - wc, előszoba, kamra, tároló Főbb Jellemzői: - a ház nagy tágas helyiségekkel rendelkezik - falazat tégla tömör erős változat - tetőn cserépfedés (alatta javított faszerkezet) - műanyag külső nyílászárók - redőnyök és rovarhálók - fűtés gázkonvektoros - dél-nyugati tájolás - garázs építése az udvarban lehetséges - külső tároló helyiségek - szép telek, amiből az udvar és a kert 300 nm zöldterület (fák, bokrok, fű) Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Debrecen Kerekes telepen eladó két generációs, újkivitelű FELÚJÍTOTT 132 nm-es két külön bejárattal rendelkező családi ház nagy fedett terasszal, 551nm-es telken! Helyiségei: nappali, 4 szoba, 4 fürdőszoba, 2 konyha, fedett terasz Főbb Jellemzői: - homlokzat szigetelt 10 cm kőzetgyapottal - a ház jó elrendezésű, élhető terek jellemzik. - tetőhéjazata zsindelyes és cserepes lemez fedésű - falszerkezet vályog illetve tégla - műanyag nyílászárók (külsők) 3 db üvegezéssel - belső ajtók modern esztétikus kivitelűek - gázcirkó fűtésrendszer (radiátoros hő leadók) - fürdőszoba 4 db modern kivitelben - laminált parketták a szobákban - modern gépesített konyha - puffer tartály 300 L állandó meleg víz ellátására - terasz (közvetlen kijárás a nappaliból) - keleti és déli tájolású - 551 nm telek zöld udvarral - Kiépített bográcsozó és szalonnasütő hely A város egyik legjobb helyén helyezkedik el az ingatlan, kiváló lehetőség! Bevásárló központ 500 m-re, Lidl, Aldi, Tesco, Stop Shop, - óvoda, bölcsőde, iskolák a közelben. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS DEBRECEN SZÍVÉBEN PRÉMIUM MINŐSÉG, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Debrecen belvárosában kínálunk megvételre több, modern lakást, amely tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. Központi elhelyezkedés minden egy karnyújtásnyira A belvárosi lokáció garantálja a kényelmet és az időtálló értéket. Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedés pár perc sétával elérhetők, miközben a lakás egy csendes utcában található ? így a nyugodt otthoni környezet is biztosított. Új építés modern életérzés kompromisszumok nélkül Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi alapanyagokból épül, így hosszú távon alacsony fenntartási költséggel és magas komforttal számolhat: energiatakarékos, hőszivattyús fűtési rendszer korszerű hő- és hangszigetelés modern nyílászárók alacsony rezsiköltség Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a burkolatok és beltéri ajtók kiválasztására a beruházó kínálatából, így új otthonát saját ízlésére szabhatja. Parkolás A lakáshoz parkolóhely vásárolható, mely nem része a vételárnak. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, az értékállóság és a modern, energiatakarékos otthon, ez a lakás kiváló lehetőség! Érdeklődjön bizalommal ne maradjon le a belváros egyik legvonzóbb új építésű lehetőségéről! Teljes körű, biztonságos ügyintézés Vevőink részére **kedvezményes hitelkonstrukciókat** biztosítunk az OTP Bank együttműködésével, hogy a finanszírozás is gördülékeny és személyre szabott legyen. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M324230

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS DEBRECEN SZÍVÉBEN PRÉMIUM MINŐSÉG, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Debrecen belvárosában kínálunk megvételre több, modern lakást, amely tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. Központi elhelyezkedés minden egy karnyújtásnyira A belvárosi lokáció garantálja a kényelmet és az időtálló értéket. Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedés pár perc sétával elérhetők, miközben a lakás egy csendes utcában található ? így a nyugodt otthoni környezet is biztosított. Új építés modern életérzés kompromisszumok nélkül Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi alapanyagokból épül, így hosszú távon alacsony fenntartási költséggel és magas komforttal számolhat: energiatakarékos, hőszivattyús fűtési rendszer korszerű hő- és hangszigetelés modern nyílászárók alacsony rezsiköltség Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a burkolatok és beltéri ajtók kiválasztására a beruházó kínálatából, így új otthonát saját ízlésére szabhatja. Parkolás A lakáshoz parkolóhely vásárolható, mely nem része a vételárnak. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, az értékállóság és a modern, energiatakarékos otthon, ez a lakás kiváló lehetőség! Érdeklődjön bizalommal ne maradjon le a belváros egyik legvonzóbb új építésű lehetőségéről! Teljes körű, biztonságos ügyintézés Vevőink részére **kedvezményes hitelkonstrukciókat** biztosítunk az OTP Bank együttműködésével, hogy a finanszírozás is gördülékeny és személyre szabott legyen. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M324528

Kerekestelep - Lencz telep határán, 682 nm-es, rendezett telken kínálunk megvásárlásra egy brutto 197 nm-es, egyedi tervezésű, belső két szintes, nappali + 3 hálószobás családi házat, amely tágas tereivel és átgondolt kialakításával ideális választás nagyobb család számára is. Az ingatlan főbb jellemzői: -2009-ben épült masszív beton alapra, 38-as Porotherm tégla falazattal, amelyet 6 cm külső hőszigetelés egészít ki, -cserépfedésű időtálló tető, -műanyag szerkezetű, hőszigetelt, külső nyílászárók, redőnnyel felszerelve, -a fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, lapradiátoros és padlófűtés hőleadással, -a hidegburkolatok praktikusak és időtállók, míg a szobákban laminált parketta teremti meg az otthonos hangulatot, A ház további felszereltsége tovább emeli az értékét: -beépített, gépesített konyhabútor, -a nappaliban elhelyezett kandalló, -dupla komfort fokozat, minden fürdőben sarokkád és zuhanyzó, -külön helységben vendég mosdó, -praktikus háztartási helység, -szülői háló privát fürdőszobával és gardróbbal, -minden szinten klíma berendezés, -kaputelefon,elektromos kovácsoltvas kapu és elektromos garázskapu, -a lépcsőház kovácsoltvas korlátja elegáns megjelenéssel, -a 37 nm-es, fűtött, szerelőaknás garázs, -alacsony rezsiköltség pedig külön előny (a fűtés átalánydíja mindössze kb. 16.000 Ft/hó), -a teljesen körbekerített telek előkertet, oldalkertet és térkövezett hátsó pihenőhelyet kínál, a parkosított hátsó kertben pedig kialakított sütő-főző rész várja a családi és baráti összejöveteleket. -hitel-, per- és tehermentes. Az ingatlan különlegessége továbbá a ház oldalához hozzáépített, impozáns méretű, 28 méter hosszúságú 112 nm-es garázs, amely elektromos garázsajtóval felszerelt, és méretéből adódóan nemcsak több jármű tárolására alkalmas, hanem kiváló lehetőséget biztosít csendes tevékenységű műhely, vállalkozás vagy egyéb tárolási funkció kialakítására is. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, örömmel állok rendelkezésére a megtekintés egyeztetésében. Referencia szám: HZ030833-HO

Nagyszerű lakásvásárlási lehetőség Debrecenben a Postakert legnépszerűbb részén! Eladásra kínálunk egy 79 m2-es, 2. emeleti belső kétszintes, tágas amerikai konyhás, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás társasházi lakást. A lakás teljes körűen felújított, A TELJES BÚTORZATTAL EGYÜTT ELADÓ, tehát új lakóinak semmi más dolguk nem lesz a beköltözésen kívül! A lakáshoz kert is tartozik, amin egy filagória, szalonnasütő és egy kis játszótér is helyet kapott, így a közösségi élet központja lehet. A lakás teljes berendezése magas minőségű fa bútorokból valamint újszerű háztartási gépekből áll. Kiváló elhelyezkedése révén bárkinek remek lehetőség, a közelben több buszmegálló és kereskedelmi egység is található. A lakáshoz tartozik még egy 14,2 m2 -es valamint egy 14,5 m2 -es garázs melyek árai egyenként 10.000.000 Ft és CSAKIS A LAKÁSSAL EGYÜTT ELADÓAK, KÜLÖN NEM ÉRTÉKESÍTHETŐEK! Ha nem szeretne kompromisszumokat kötni, ez a város egyik legjobb részén lévő felújított kényelmes lakás remek lehetőség Önnek! A lakás főbb paraméterei: - 1998-ban épült 79 m2-es tégla lakás - saját igényesen karbantartott udvar - amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba - burkolatok: járólap és tömörfa parketta - gázcirkó fűtés radiátorokkal - új, garanciális hűtő-fűtő klíma - 2 darab 2,7 m2 erkély - 2 darab teremgarázs, ami csakis a lakással együtt eladó - rendezett, tiszta lépcsőház További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, BABAVÁRÓ, CSOK, 3%-OS KAMATOZÁSÚ HITEL az OTP hátterével irodánkban.

Debrecen Belvárosában házrész eladó! - A ház tégla építésű szigetelt, cserép tetős. - A házban a nappali, konyha egy légtérben helyezkedik el, fürdőszoba WC egy helységben található. - A házban galéria került kialakításra, itt egy hálószoba, és egy zuhanyzó, WC is található. - A ház fűtését konvektor, a melevízről villanybojler gondoskodik. - A ház nyilászárói műanyagok, galéria részen Velux tetőtéri ablakok lettek beszerelve. - Villanyhálózat korszerűsítve. A ház terasz kapcsolatos. - Belvárosi elhelyezkedése miatt tökéletes választás bármely korosztály részére, akár befektetés céljára is alkalmas. - Nézze meg! Lássa meg a lehetőségek tárházát! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni házrész, vagy bármely más házrész és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #180244 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A házrész vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Debrecen Lencz telep városrészen családi ház eladó! - 671 nm telken 180 nm-es családi ház helyezkedik el. - A családi ház beton alapon, tégla építésű, szigetelt, Bramac tető cserepes. - A családi ház földszint, tetőtér, és szuterén beépítettségű. Minden szinten komfortos kialakítású. - A családi ház földszinti rész kialakítása: - Nappali, konyha étkező egy légtérben, szélfogó, fürdőszoba, WC külön helységben, és egy fedett terasz került kialakításra. - A konyha étkező rész, egy fedett terasz kapcsolatos, redőnnyel ellátva. - A családi ház tetőtéri részén: - Három szoba, közlekedő, fürdőszoba WC, egy helységben található. - A családi ház szuterén rész kialakítása: - Nappali, konyha, étkező egy légtérben, egy szoba, előszoba, fürdőszoba WC egy helységben helyezkedik el. - A családi ház fűtése gázcirkó, vegyestűzelésű kazán. A komfort érzés növelése érdekében klíma került beszereéásre. - A családi ház bejárati ajtaja műanyag, a nyílászárók műanyagok, részben redőnnyel felszereltek. - A telken szalonnasütő, kis halastó, filagória, tároló, garázs található. - A családi ház bármely korosztály számára tökéletes választás, vállalkozás kialakítására is alkalmas. - Ne habozzon, nézze meg! - Lássa meg a lehetőségeit, és adottságait a háznak. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #180211 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Csapókert kedvelt részén kínálok eladásra egy 208 nm-es, amerikai konyha nappalis + 4 szobás belső háromszintes családi házat, amely egy társasház részeként az ingatlan nyilvántartásban lakásként szerepel. Az ingatlan az udvar hátsó, nyugodt részén található,körbekerített, így kellő intimitást fog nyújtani az új tulajdonosa részére. Az ingatlan közelében minden megtalálható, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül: élelmiszerboltok,pékség, cukrászda, éttermek, posta, zöldséges, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló. Az ingatlan belső háromszintes :-Szuterén szint: automata kapus hatalmas garázs, amely akár 2-3 gépkocsi tárolására is alkalmas, emellett tárolók, gépház, belső lépcsőház is helyett kapott -Földszint: tágas előszoba, óriási amerikai konyhás nappali étkezővel, kamrával, két teljes értékű hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC.-Emelet: két hálószoba (az egyik gardróbbal), valamint egy modern, zuhanyzós fürdőszobaFőbb jellemzői:- telekméret: 450 m2- alapterület: nettó hasznos 120 m2, bruttó 143 m2/tetőtér,pince/+garázs 208m2- a ház beton alapra épült B-30 as téglából és cseréptető fedésű- ingatlan teljes szerkezeti és esztétikai felújításon esett át- teljes szerkezeti megerősítés és statikai ellenőrzés- új villamos hálózat, világítás, dugaljak,-teljesen új fűtési rendszer és melegvíz-ellátás kombi gázkazánról- új nyílászárók, burkolatok, festés- gépesített, modern konyha (sütő, indukciós főzőlap, elszívó, mosogatógép- az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜKÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBANEladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!www.dh.hu Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ051850

Eladó felújítandó lakás Debrecen Újkertben Debrecenben, az Újkert kedvelt részén, a Füredi úton, panelprogramos társasházban, földszinti, 53 nm-es, 1+2 szobás lakás eladó! Főbb jellemzők: - Szigetelt társasház alacsonyabb rezsi, rendezett állapot, - 3 különnyíló szoba, praktikus elrendezés, - Étkező-konyha, - Fürdő és illemhely külön helyiségben, - Keleti tájolás, - Parkos, zöld környezet . Remek közlekedés és infrastruktúra, iskola, bolt, buszok könnyen elérhetők. Per, igény és tehermentes . Felújítandó ingatlan, nagyszerű lehetőség saját ízlés szerinti otthon kialakítására vagy bérbeadásra! Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal, a hét bármely napján!

Debrecen Belváros teljes körűen felújított, rendkívül alacsony rezsijű téglalakás eladó Debrecen szívében, a Vörösmarty utcában kínálunk megvételre egy 43 nm-es, negyedik emeleti, teljes körű esztétikai és műszaki felújításon átesett téglalakást. Az ingatlan modern belső kialakítása és kiváló energetikai jellemzői révén egyaránt ideális választás saját célra vagy értékálló befektetésnek. Az ingatlan jellemzői és műszaki állapota: A lakás elosztása rendkívül praktikus: két különnyíló szoba, valamint egy tágas, világos nappali-konyha egység biztosítja a lakók kényelmét. Az ingatlan fenntartási költségei minimálisak, köszönhetően a komplex szigetelési rendszernek és a korszerű gépészetnek: Szigetelés: A társasház 15 cm-es külső homlokzati hőszigetelést kapott, amelyet a lakáson belül további 10 cm-es extra szigeteléssel egészítettek ki. Fűtés és hűtés: Az egyedi fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy modern kombi turbó gázkazán gondoskodik. A nyári hőkomfortot 2 darab prémium kategóriás Samsung Wind-Free (huzatmentes) inverteres klímaberendezés garantálja. Nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok, melyek redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. Esztétika: Igényes, modern burkolatok és minőségi kivitelezés jellemzi az egész lakást, a fürdőszoba sarokkáddal felszerelt. Épület és környezet: A társasház rendezett, vélhetően a lépcsőház felújítása 2026-ban veszi kezdetét. A lakáshoz saját pincerész tartozik, a közös költség pedig rendkívül kedvező, mindössze 7.500 Ft havonta. Elhelyezkedés és infrastuktúra: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros minden előnye (üzletek, intézmények, tömegközlekedés) sétatávolságra található, ugyanakkor az utcai parkolás ingyenes az övezetben. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Amennyiben egy modern, azonnal költözhető, fenntartható otthont keres Debrecen frekventált részén, várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban.

Debrecen Belváros Teljes körűen felújított, rendkívül alacsony rezsijű téglalakás eladó Debrecen szívében, a Vörösmarty utcában kínálunk megvételre egy 43 nm-es, negyedik emeleti, teljes körű esztétikai és műszaki felújításon átesett téglalakást. Az ingatlan modern belső kialakítása és kiváló energetikai jellemzői révén egyaránt ideális választás saját célra vagy értékálló befektetésnek. Az ingatlan jellemzői és műszaki állapota: A lakás elosztása rendkívül praktikus: két különnyíló szoba, valamint egy tágas, világos nappali-konyha egység biztosítja a lakók kényelmét. Az ingatlan fenntartási költségei minimálisak, köszönhetően a komplex szigetelési rendszernek és a korszerű gépészetnek: Szigetelés: A társasház 15 cm-es külső homlokzati hőszigetelést kapott, amelyet a lakáson belül további 10 cm-es extra szigeteléssel egészítettek ki. Fűtés és hűtés: Az egyedi fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy modern kombi turbó gázkazán gondoskodik. A nyári hőkomfortot 2 darab prémium kategóriás Samsung Wind-Free (huzatmentes) inverteres klímaberendezés garantálja. Nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok, melyek redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. Esztétika: Igényes, modern burkolatok és minőségi kivitelezés jellemzi az egész lakást, a fürdőszoba sarokkáddal felszerelt. Épület és környezet: A társasház rendezett, vélhetően a lépcsőház felújítása 2026-ban veszi kezdetét. A lakáshoz saját pincerész tartozik, a közös költség pedig rendkívül kedvező, mindössze 7.500 Ft havonta. Elhelyezkedés és infrastuktúra: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros minden előnye (üzletek, intézmények, tömegközlekedés) sétatávolságra található, ugyanakkor az utcai parkolás ingyenes az övezetben. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Amennyiben egy modern, azonnal költözhető, fenntartható otthont keres Debrecen frekventált részén, várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK051095

Valósítsd meg biztos befektetésed vagy városi otthonod Debrecen belvárosának közelében! Debrecenben, a Barna utcán, a belvárostól mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 2. emeleti, tégla építésű, erkélyes lakást, amely elhelyezkedésének és műszaki állapotának köszönhetően évek óta folyamatosan keresett, stabil és értékálló ingatlan. A lakás jelenleg azonnal költözhető, ugyanakkor kiváló adottságai miatt ideális választás befektetésnek is. LAKÁS: Az ingatlan praktikus elrendezésű, jól használható terekkel rendelkezik. A korábbi korszerűsítéseknek köszönhetően műszakilag rendezett, így akár berendezéssel együtt is megvásárolható, ami azonnali kiadhatóságot tesz lehetővé. Főbb jellemzők: - cserélt nyílászárók - megújított villamos hálózat - elektromos főzés, villanybojler - korszerűsített fürdőszoba - a spájzból kialakított, külön főzőfülke - alacsony rezsiköltség - közös költség: 7 490 Ft A második emeleti elhelyezkedés, az erkély és a tégla szerkezet tovább növelik az ingatlan hosszú távú értékállóságát, miközben élhető, világos otthont biztosítanak. Miért válaszd ezt a lakást? - azonnal költözhető vagy kiadható - stabil, válságálló bérlői kereslet - alacsony fenntartási költségek - jól bevált, praktikus elrendezés - erkélyes, tégla építésű lakás - kiváló közlekedési kapcsolatok TÁRSASHÁZ: A társasház tégla építésű, rendezett, jó lakóközösséggel. Az épület elhelyezkedése kiemelkedő: a villamos közvetlenül az épület előtt áll meg, ami nemcsak a mindennapi közlekedést könnyíti meg, hanem az ingatlan kiadhatóságát is növeli. KÖRNYÉK ÉLŐ VÁROSI CSOMÓPONT: A környék Debrecen egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, ahonnan a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. A villamos, busz és vasútállomás nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon kiemelkedő értékállóságot és folyamatos keresletet biztosítanak az ingatlannak. Az ingatlan környezete ideális azok számára, akik nem egy elszigetelt, kihalt városrészben, hanem egy folyamatosan élő, lüktető városi közegben szeretnének élni, ahol minden fontos szolgáltatás, intézmény és lehetőség karnyújtásnyira található. Ez a dinamika a mindennapokat kényelmessé teszi, befektetői szemmel pedig kiszámítható, stabil alapot jelent. Miért költözz vagy fektess ide? - belváros 5 perc sétára - villamosmegálló közvetlenül az épület előtt - Debrecen egyik legjobban megközelíthető városrésze - folyamatos bérlői kereslet - ideális diákoknak, fiataloknak, ingázóknak - kiváló infrastruktúra és szolgáltatások a közelben Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni, miért számít ez a lakás biztos alapnak otthonként vagy befektetésként, egyeztessünk időpontot megtekintésre. ?----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és vevők részére. További kérdéseiddel, illetve megtekintés egyeztetésével kapcsolatban keress bizalommal a hét bármely napján. Hivatkozz a referenciaszámra: M321870 Referencia szám: M321870

Debrecen, közkedvelt Tócóskert városrészén, a Derék utcán, 40 nm-es, 1,5 szobás, erkélyes, korszerűsítésre váró kis lakás várja új tulajdonosát! Főbb jellemzői: - 8. emelet, - napfényes, kedvező tájolás, - beépített szekrények, - erkély, - új lift, - igény szerint felújtandó, - tiszta, rendezett közös helyiségek, - kellemes, parkos környezet A környék kiváló infrastruktúrával és jó közlekedéssel rendelkezik. A közvetlen közelben bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, jégcsarnok, iskolák, óvoda, piac, gyönyörű zöld sétány valamint játszóterek is találhatóak. Ideális választás első lakásként, fiatalok számára de idősebbeknek és befektetési célra is megfelelő! További információval kapcsolatban keressen bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS DEBRECEN SZÍVÉBEN PRÉMIUM MINŐSÉG, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Debrecen belvárosában kínálunk megvételre egy modern, első emeleti, 39 m2-es lakást, amely tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. Központi elhelyezkedés , minden egy karnyújtásnyira A belvárosi lokáció garantálja a kényelmet és az időtálló értéket. Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedés pár perc sétával elérhetők, miközben a lakás egy csendes utcában található így a nyugodt otthoni környezet is biztosított. Új építés modern életérzés kompromisszumok nélkül Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi alapanyagokból épül, így hosszú távon alacsony fenntartási költséggel és magas komforttal számolhat: energiatakarékos, hőszivattyús fűtési rendszer korszerű hő- és hangszigetelés modern nyílászárók alacsony rezsiköltség Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a burkolatok és beltéri ajtók kiválasztására a beruházó kínálatából, így új otthonát saját ízlésére szabhatja. Parkolás A lakáshoz parkolóhely vásárolható, mely nem része a vételárnak. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, az értékállóság és a modern, energiatakarékos otthon, ez a lakás kiváló lehetőség! Érdeklődjön bizalommal ne maradjon le a belváros egyik legvonzóbb új építésű lehetőségéről! Teljes körű, biztonságos ügyintézés Vevőink részére **kedvezményes hitelkonstrukciókat** biztosítunk az OTP Bank együttműködésével, hogy a finanszírozás is gördülékeny és személyre szabott legyen. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M323668

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS DEBRECEN SZÍVÉBEN ? PRÉMIUM MINŐSÉG, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Debrecen belvárosában kínálunk megvételre egy modern, első emeleti, 44 m?-es lakást, amely tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. ?? Központi elhelyezkedés ? minden egy karnyújtásnyira A belvárosi lokáció garantálja a kényelmet és az időtálló értéket. Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedés pár perc sétával elérhetők, miközben a lakás egy csendes utcában található ? így a nyugodt otthoni környezet is biztosított. ?? Új építés ? modern életérzés kompromisszumok nélkül Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi alapanyagokból épül, így hosszú távon alacsony fenntartási költséggel és magas komforttal számolhat: energiatakarékos, hőszivattyús fűtési rendszer korszerű hő- és hangszigetelés modern nyílászárók alacsony rezsiköltség Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a burkolatok és beltéri ajtók kiválasztására a beruházó kínálatából, így új otthonát saját ízlésére szabhatja. ?? Parkolás A lakáshoz parkolóhely vásárolható, mely nem része a vételárnak. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, az értékállóság és a modern, energiatakarékos otthon, ez a lakás kiváló lehetőség! Érdeklődjön bizalommal ? ne maradjon le a belváros egyik legvonzóbb új építésű lehetőségéről! ?? Teljes körű, biztonságos ügyintézés Vevőink részére **kedvezményes hitelkonstrukciókat** biztosítunk az OTP Bank együttműködésével, hogy a finanszírozás is gördülékeny és személyre szabott legyen. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M323667

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS DEBRECEN SZÍVÉBEN PRÉMIUM MINŐSÉG, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Debrecen belvárosában kínálunk megvételre egy modern, harmadik emeleti, 41,5 m-es lakást, amely tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. Központi elhelyezkedés minden egy karnyújtásnyira A belvárosi lokáció garantálja a kényelmet és az időtálló értéket. Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedés pár perc sétával elérhetők, miközben a lakás egy csendes utcában található ? így a nyugodt otthoni környezet is biztosított. Új építés modern életérzés kompromisszumok nélkül Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi alapanyagokból épül, így hosszú távon alacsony fenntartási költséggel és magas komforttal számolhat: energiatakarékos, hőszivattyús fűtési rendszer korszerű hő- és hangszigetelés modern nyílászárók alacsony rezsiköltség Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a burkolatok és beltéri ajtók kiválasztására a beruházó kínálatából, így új otthonát saját ízlésére szabhatja. Parkolás A lakáshoz parkolóhely vásárolható, mely nem része a vételárnak. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, az értékállóság és a modern, energiatakarékos otthon, ez a lakás kiváló lehetőség! Érdeklődjön bizalommal ne maradjon le a belváros egyik legvonzóbb új építésű lehetőségéről! Teljes körű, biztonságos ügyintézés Vevőink részére **kedvezményes hitelkonstrukciókat** biztosítunk az OTP Bank együttműködésével, hogy a finanszírozás is gördülékeny és személyre szabott legyen. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M323671

Debrecenben a Biharikertben új építésű önálló családi ház eladó! - A családi ház bruttó 127 m2-es, földszintes kivitelezéssel épül. - Nettó lakótér: 81 m2, garázs: 21 m2, terasz: 29 m2 - A telek 465 m2-es, körbekerített. - A ház tégla építésű 15 cm külső szigeteléssel ellátva. - A födémen 25 cm kőzetgyapot szigetelés. - Műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, és elektromos garázskapu van beszerelve. - A családi ház fűtése gáz cirkó rendszerrel történik: , - A nappaliban padlófűtés, a szobákban radiátorok, a fürdőszobában pedig törölközőszárító lesz felszerelve. - A családi ház hűtéséről 3 db klíma gondoskodik. - A családi ház nappali és 3 hálószobás kialakítású. - A ház központi része a nappali-konyha-étkező, ahonnan a terasz és az udvar is nyílik. - A családi házban található 3 külön nyíló szoba, egy fürdőszoba, ahol kád és zuhanyzó is megtalálható. - WC külön helyiségben kapott helyet. - A ház kulcsrakészen kerül átadásra, várhatóan 2026. II. n.é. - Az ár tartalmazza a hideg-, és melegburkolatokat, a fürdőszobai szanitereket is. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #180067 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

ELADÓ egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT és DESIGNER ÁLTAL BERENDEZETT, 54 nm-es lakás a GAMBRINUS KÖZBEN. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: Terület: 54 nm + 6 nm hangulatos, berendezett LOGGIA. Állapot: 2025-ben teljeskörűen felújított. Elrendezés: Világos, tágas nappali étkezővel, külön hálószoba/dolgozószoba, lakberendező által tervezett konyha és modern, kádas fürdőszoba. Felszereltség: VADONATÚJ konyhagépek (mosogatógép is!), hűtő-fűtő klíma minden szobában, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók. Extrák: Privát, zárt folyosórész, alacsony rezsi (közös költség csak 7.200 Ft!), liftes ház. A hirdetési ár TARTALMAZZA A TELJES BERENDEZÉST, dekorációt és felszerelést! Az ingatlan korábban bejáratott szálláshelyként (Airbnb, Booking) üzemelt magas minősítéssel, így az adásvétel után AZONNAL PÉNZT TERMEL. MEGÚJULT TÁRSASHÁZ: A lakóépület 2025-ben teljes homlokzati felújításon esett át és vadonatúj, modern liftet kapott. Rendezett lakóközösség, segítőkész gondnokság. Finanszírozás: Akár 3%-os OTTHON START program keretében is megvásárolható! HÍVÁSÁT SZÍVESEN FOGADOM AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Eladó tágas, belső két szintes lakás a Nagyerdő szívében, a Debreceni Egyetem főépületétől pár perc sétára! Debrecen nagyerdei városrészében, a Komlóssy utcában, 2000-ben épült, 3 emeletes, liftes tégla társasház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 95 m2-es, duplakomfortos, belső két szintes lakást. Elrendezés: Alsó szint: nappali + étkező, konyha, szoba, fél szoba, fürdőszoba, külön WC, két erkély (nappaliból és fél szobából nyíló) Felső szint: 2 szoba, nappali, fürdőszoba Felszereltség és állapot: - Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadás - Burkolatok: szobákban parketta és laminált padló, egyéb helyiségekben járólap - Rendezett lépcsőház, újonnan beépített lift - Összetartó lakóközösség - Alacsony rezsiköltség Jogi és bérleti helyzet: - Per-, teher- és igénymentes - Tulajdoni viszonyok rendezettek - Jelenleg egyetemista bérli (1 hónapos felmondási idővel) Parkolás: - Önálló helyrajzi számon lévő garázs vásárolható (nem kötelező) - Társasház előtt további parkolóhely biztosított Környezeti előnyök: - Egyetemek, Klinikák, villamosmegálló, zöld parkok pár perc séta - Nyugodt, csendes környezet - Erkélyről zöldövezeti belső kertre nyíló kilátás - Saját társasházi játszótér Kiváló választás családoknak, befektetőknek, vagy akár diákoknak is ? központi, mégis zöldövezeti elhelyezkedéssel! A megtekintés rugalmas, telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges. Jöjjön el, nézzük meg együtt, akár hétvégén is! További kérdéseire készséggel válaszolok! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, Babaváró, Csok plusz és Start hitel ügyintézése az irodánkban az Otp hátterével. Referencia szám: M322524

ÚJ ÉLET VAGY PRÉMIUM BEFEKTETÉS DEBRECEN SZÍVÉBEN AHOL A POLGÁRI ELEGANCIA ÉS A MODERN LUXUS TALÁLKOZIK! ELADÓ egy minden igényt kielégítő, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT és DESIGNER ÁLTAL BERENDEZETT, 54 nm-es ékszerdoboz közvetlenül a TULAJDONOSTÓL! MIÉRT EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS? Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy értékálló befektetés és egy stílusos otthon ötvözete. A Gambrinus köz patinás környezetében található lakás az eklektika jegyében született újjá: az intarziás bútorok polgári méltósága tökéletes harmóniában él a legmodernebb technikai megoldásokkal. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: Terület: 54 nm + 6 nm hangulatos, berendezett LOGGIA. Állapot: 2025-ben teljeskörűen felújított, Ön lesz az ELSŐ LAKÓJA! Elrendezés: Világos, tágas nappali étkezővel, külön hálószoba/dolgozószoba, lakberendező által tervezett konyha és modern, kádas fürdőszoba. Felszereltség: VADONATÚJ konyhagépek (mosogatógép is!), hűtő-fűtő klíma minden szobában, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók. Extrák: Privát, zárt folyosórész, alacsony rezsi (közös költség csak 7.200 Ft!), liftes ház. BEFEKTETŐK FIGYELEM! BŐRÖNDDEL KÖLTÖZHETŐ A hirdetési ár TARTALMAZZA A TELJES BERENDEZÉST, dekorációt és felszerelést! Az ingatlan korábban bejáratott szálláshelyként (Airbnb, Booking) üzemelt magas minősítéssel, így az adásvétel után AZONNAL PÉNZT TERMEL. MEGÚJULT TÁRSASHÁZ: A lakóépület 2025-ben teljes homlokzati felújításon esett át és vadonatúj, modern liftet kapott. Rendezett lakóközösség, segítőkész gondnokság. LOKÁCIÓ MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA: A Kossuth tér mindössze 500 méter! Debrecen lüktető belvárosa, a Nagytemplom, a színház, a legjobb éttermek és kávézók pár perces sétával elérhetőek. Kiváló közlekedési csomópont: villamosmegálló 200 méterre (Egyetem 15 perc, Vasútállomás 5 perc). Finanszírozás: Akár 3%-os OTTHON START program keretében is megvásárolható! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Legyen Ön az első, aki birtokba veszi ezt a kompromisszummentes belvárosi rezidenciát! HÍVJON MÉG MA, ÉS TEKINTSE MEG AKÁR HÉTVÉGÉN IS! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK075243

Sestakertben – az Egyetem főépületétől pár percre! Debrecenben, a Poroszlay úton, az Egyetemtől és villamosmegállóktól mindössze néhány perc sétára, 57 nm-es, 2 szobás, napfényes, magasföldszinti, szép állapotú, erkélyes lakás, csendes, rendezett, zárt udvaros társasházban várj új tulajdonosát! Főbb jellemzők: - Gépesített, beépített konyha - Különnyíló szobák - Légkondicionáló - Egyedi mérős központi fűtés - Kamra - Erkély - Szigetelt társasház - Természetre néző kilátás - Udvari parkolóhely - Pincehelyiség - Hőszigetelt épület, kamerarendszer, elektromos kapu - Kellemes rendezett közös zöld udvar Villamosmegálló, a közvetlen közelben, a Nagyerdő, az Egyetem mindössze pár perc sétával elérhető. Az ingatlanhoz saját UDVARI BEÁLLÓ tartozik, amely elektromos kapun keresztül, távirányítóval közelíthető meg! AZONNAL költözhető, igény esetén a jelenleg benne található bútorzat, teljes egészében alku tárgyát képezi! Ideális választás saját lakhatásra és befektetésnek egyaránt! IRÁNYÁR: 71 Mft

Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Tócóskertben eladásra kínálunk egy 72 m2-es, erkélyes, tágas étkező konyhával és 3 külön nyíló szobával rendelkező 7. emeleti panel lakást. A lakás jó állapotú, igény szerint felújítható. Kiváló elosztású, tágas terekkel, külön nyíló hálószobákkal. A lépcsőház tiszta, karbantartott , 2 lift található benne. Rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik az ingatlan, kereskedelmi egységek, egészségügyi-, oktatási intézmények, buszmegálló mind a közvetlen közelében. A házból kilépve rögtön a park tárul elénk, igy a zöld övezet is karnyújtásnyira van. Az étkezőből panorámás kilátás nyílik a városra, derült időben a távoli hegyekig is el lehet látni. A lakás elhelyezkedése és praktikus elosztása miatt kiváló választás gyerekes családoknak, befektetőknek vagy akár nyugdíjasoknak is. Főbb paraméterek: -3 szobás, erkélyes 7. emeleti lakás -a konyhában és a két kisebb szobában műanyag nyílászárók vannak redőnnyel felszerelve, a nagy szobában fa nyílászáró található -fűtése mért távfűtés -a konyhában új réz villanyvezeték lett beszerelve, valamit új biztonsági kapcsoló -burkolatok: 2 szobában mozaik parketta, a másikban laminált parketta, a többi helyiségekben járólap -műanyag biztonsági bejárati ajtó -vizesblokkok külön helyiségekben: mosókonyha, zuhanyfülke, WC -a lakáshoz tartozik egy 12 m2 -es közös tároló További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, BABAVÁRÓ, CSOK, OTTHON START HITEL az OTP hátterével irodánkban.