Eladó lakás és ház Nyíregyházán

Szeretne a belváros szívében élni, mégis csendes, nyugodt környezetben? Nem akar éveket várni az építkezésre? Akkor ez az ajánlat Önnek szól! Eladó a projekt utolsó, 135 nm-es, nappali + 4 szobás sorházi lakása, amely minden igényt kielégítő luxust és kényelmet kínál. Ingatlan jellemzői – Tér és praktikum: Alapterület: 135 nm-es, két szintes, átgondolt tervezésű élettér. Elosztás: Tágas, napfényes nappali és 4 különnyíló hálószoba – ideális családok számára. Parkolás: Saját garázs ÉS egy plusz autóbeálló is tartozik az ingatlanhoz, így a belvárosi parkolás többé nem kérdés! Környezet: Exkluzív, csendes utca, ahol a város zaja nem hallatszik be, de minden karnyújtásnyira van (boltok, iskolák, ügyintézés). ️ Műszaki tartalom – Időtálló minőség: A ház a legmagasabb szakmai követelmények szerint épült, neves, számos referenciával rendelkező kivitelező által: Szerkezet: Porotherm 30-as téglafalazat. Szigetelés: 15 cm-es homlokzati hőszigetelő rendszer az optimális hőmegtartásért. Nyílászárók: 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű nyílászárók. Fűtés: Megbízható és gazdaságos gáz-cirkó rendszer. Miért válassza ezt az ingatlant? AZONNAL KÖLTÖZHETŐ: Nem kell várnia a kivitelezésre, a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető! BELVÁROSI LOKÁCIÓ: Nyíregyháza központja gyalogosan is pár perc. BIZTONSÁG: Referenciákkal rendelkező építtető, garantált minőség. UTOLSÓ DARAB: Ez az utolsó szabad lakás a projektben, ne maradjon le róla! Ne szalassza el ezt a kivételes alkalmat! Egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan nem sokáig marad a piacon. Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5172125-HO

Nyíregyházán, parkra néző, erkélyes, kiváló elhelyezkedésű lakás eladó! Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye székhelyén, Nyíregyháza közkedvelt, jól ellátott részén, a kórház közelében, a belvárostól rövid sétatávolságra, barátságos lakóközösséggel kínálunk megvételre egy 58 m2-es, tégla építésű, 2 szobás lakást. Az ingatlan egy szigetelt, körbefűtött társasház 2. emeletén található, ami kedvező fenntartási költségeket és kellemes hőérzetet biztosít egész évben. A lakás jellemzői: 58 m2 alapterület, 2 külön nyíló szoba, erkély, parkra néző kilátással, külön fürdőszoba és WC, műanyag nyílászárók, új bejárati ajtó, lecserélt kazán, gázfűtés, hűtő-fűtő klíma az egész éves komfortért, zuhanykabinos fürdő, laminált parketta, a lakáshoz saját pince is tartozik. Minden fontos intézmény pár perc sétával elérhető, ami rendkívüli kényelmet jelent a mindennapokban. Az ingatlan Otthon Start hitel felvételére alkalmas. Ha egy jó elosztású, kiváló környéken lévő otthont keres, ezt érdemes megnéznie - várom hívását! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referencia szám: M321254

Felújított, erkélyes lakás Nyíregyháza belvárosától 10 perc sétára! Nyíregyháza egyik központi részén eladó egy 1. emeleti, téglaépítésű, 54 nm-es lakás, ami teljes körűen felújított és átalakított csak költözni kell! Elosztás: -2 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappali -Fürdőszoba beépített káddal -Külön WC -2 erkély Műszaki tartalom: -Új víz- és villanyvezetékek -Új burkolatok, modern nyílászárók -Hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel -3 db hűtő-fűtő klíma fűtés és hűtés is megoldva -H tarifa, rendkívül alacsony rezsi -Saját tároló 4 szintes társasház, rendezett környezet Közös költség: 13.000 Ft/hó A VÉTELÁR TARTALMAZZA AZ EGYEDILEG GYÁRTOTT , TELJESEN ÚJ KONYHABÚTORT, AMELY, JELENLEG KÉSZÍTÉS ALATT ÁLL, ÍGY AZ ÚJ TULAJDONOS MÁR EGY VADONATÚJ KONYHÁT VEHET BIRTOKBA A környéken a parkolás ingyenes, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, boltok, bevásárlóközpont, játszóterek, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhetőek. Ideális választás akár saját célra, akár befektetésnek is. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon a következő referenciaszámra: M321417

Nyíregyháza belvárosban a Színház közelében eladó saroktelken, zárt belsőudvaros impozáns kivitelü, tágas belső terekkel rendelkező többféle funkcióra alkalmas ingatlan. Leginkább egészségügyi intéménynek, ügyvédi irodáknak vagy egyéb hasonló funkcióra, de akár többgenerációs családi háznak is alkalmas. Egyedi, nagy teljesítményű, modern kondenzációs kazán biztosítja az épület fűtési energiáját, radiátoros hőleadással. Energiatakarékos elektromos és világítástechnikai rendszerrel ellátott. A telken 3 épület van ( lakóház, melléképület, tároló) az udvarban 8 személyautó tud parkolni. Az építmények összesen 480 mn-es nagyságúak. A főépület/lakóház (387 mn), alápincézet (pince: 84 mn), melléképület 75,5 mn-es, a tároló (18 mn-es). 2 generációs használatu is lehet, akár iroda, 7 szoba, 4 WC, 2 zuhanyzó. Az ingatlan 3 utcafronti bejárattal rendelkezik, az udvarból is van bejárat. A városközpont közelsége kulturális és sportolási lehetőségek széles tárházát kínálja: uszoda, színház, művelődési ház, éttermek és kávézók, mind 5 perc alatt elérhető. Tökéletes választás mindazoknak, akik tágas, minőségi otthont keresnek Nyíregyháza központjában. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referencia szám:M313588

Eladó tágas téglalakás saját udvarral Nyíregyháza belvárosának közelében Nyíregyháza központi városrészében, a belvárostól mindössze 5 perc sétára eladó egy 98 nm-es, 3 szobás, kiváló elosztású téglalakás. A 2017-ben épült, szigetelt homlokzatú ingatlan világos, tágas terekkel rendelkezik, állapota rendezett, azonnal költözhető, felújítást nem igényel. A lakás egyik nagy előnye a tágas konyha-étkező, amely kényelmes teret biztosít a mindennapokra és a családi étkezésekhez. A fűtést gázkazán biztosítja. Különlegessége, hogy a garázsból közvetlen bejárás nyílik a lakásba, ami ritka és rendkívül praktikus megoldás. Az ingatlanhoz 180 nm-es saját udvar tartozik, amely ideális pihenésre vagy családi programokra. Főbb jellemzők: 98 nm alapterület 3 szoba tégla építés, szigetelt homlokzat gázkazános fűtés garázs közvetlen bejárással 180 nm saját udvar 2017-es építés azonnal költözhető Elhelyezkedés: Belváros 5 perc sétára, iskola 2 perc távolságra, üzletek, szolgáltatások és buszmegálló a közelben. Az ingatlan családoknak és befektetésnek is kiváló, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M321313

Nyíregyháza belvárosának egyik kedvelt, mégis csendes utcájában, a Pláza közvetlen közelében kínálok eladásra egy különleges, 96 nm-es, teljesen felújított családi lakást. A lakáshoz saját garázs és egy tágas, 25 nm-es tároló is tartozik. Az ingatlan ideális azoknak, akik szeretnék élvezni a belváros kényelmét, de fontos számukra a nyugodt, családbarát környezet is. A lakás praktikus elrendezésű: nappali, hálószoba, gyerekszoba, étkező-konyha, fürdőszoba és külön WC biztosítják a mindennapok kényelmét. A nappali nagy ablakain át bőven beárad a természetes fény, ami otthonossá és barátságossá teszi a teret. A hálószoba beépített szekrénye és hangulatos világítása kellemes, míg a világos gyerekszoba szerethető, nyugodt helyet kínál a kicsiknek. A lakás teljes felújításon esett át, nagyon jó állapotú és igényesen berendezett. A fahatású ajtók és padló meleg, otthonos hangulatot adnak, a légkondicionáló pedig egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A bejárat okos zárral felszerelt. A saját, 25 nm-es garázs és a 25 nm-es tároló nagy értéket képvisel, különösen a belvárosban, ahol ritkán van ilyen lehetőség. Az elhelyezkedés kiváló: a Pláza pár perc sétára van, így bevásárlás, éttermek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, miközben az utca csendes és nyugodt, biztosítva a zavartalan pihenést. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referencia szám: M323922

Nyíregyháza kedvelt részén, önálló családi ház eladó a Kemence Csárda közelében! Nyíregyháza kedvelt részén, kertvárosias környezetben eladásra kínálunk egy 2000-ben épült, tégla építésű, 102 m² hasznos alapterületű, önálló családi házat, 1481 m²-es, gondosan parkosított telken. Az ingatlanon 2025-ben fontos korszerűsítések és esztétikai munkák történtek: - új, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre, - a homlokzat hőszigetelést és új színezést kapott, - a tetőfedés cserép, esztétikus és tartós kivitelben, - az udvar igényesen rendezett, parkosított, dísznövényekkel és gondozott gyepfelülettel, - a bejáratot szép, kovácsoltvas kapu díszíti, amely eleganciát és biztonságot is kölcsönöz az ingatlannak. A házban riasztórendszer is kiépítésre került, ami tovább növeli a lakók biztonságérzetét. A belső elrendezés praktikus és tágas: 3 külön nyíló szoba, tágas étkező, konyha, fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), külön WC és kamra található benne. Az épület részben alápincézett, így bőséges tárolóhelyet biztosít. A fűtés gázcirkó, vegyes tüzelésű kazán puffer tartállyal szerelve, ami gazdaságos és rugalmas fűtési megoldást tesz lehetővé. A házhoz tartozik egy 50 m²-es, kétállásos garázs szerelőaknával, amely vállalkozásra, hobbicélokra vagy több jármű tárolására is kiválóan alkalmas. Az ingatlan jelenleg nem lakott, így igény szerint rövid időn belül költözhető.Ez a ház tökéletes választás családok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben, mégis a városhoz közel szeretnének élni egy gondosan karbantartott, minőségi alapanyagokból épült és megtervezett otthonban. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, biztosítások ügyintézéssel is állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Eladó 2 szobás, téglaépítésű lakás Nyíregyházán, a Sólyom utcában! Nyíregyháza kedvelt, csendes részén, a Sólyom utcában eladásra kínálunk egy 58 m² alapterületű nappali+ 2 szobás, 1. emeleti lakást, négyemeletes, téglaépítésű társasházban. A lakás jó elosztású, rendezett állapotú, és 1 éve a fűtési rendszer teljes felújításon esett át. Főbb jellemzők: - Alapterület: 58 m² - Elhelyezkedés: 1. emelet - Épület típusa: -Téglaépítésű társasház (4 szintes) - Szobák száma: 3 - Padlóburkolatok: tölgyfa padló, és kerámia - Fűtés-hűtés: új fűtésrendszer, modern gázkazán, hűtő-fűtő klíma - Nyílászárók: szigetelt fa ablakok - Erkély: francia erkély - Tárolás: közös tároló - Elosztás: jól tervezett, praktikus térkihasználás - Elhelyezkedés és környezet: A lakás nyugodt, környezetben található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közelben boltok, buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások is elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljes körűen biztosított. Fiatal párok, kis családok vagy akár befektetők számára is ideális választás. További részletekért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!Irodánkban díjmentes CSOK Plusz, Babaváró, hitel- és biztosításügyintézés!

Két külön álló ház egy telken- modern családi ház Nyíregyháza - Hímes kertvárosban. Eladó egy 2018-ban épült, de szinte új állapotú, minimalista stílusú, kiváló elrendezésű, lakberendező által megtervezett ingatlan. Egy 620 m²-es, parkosított telken két különálló ház található Nyíregyháza legkedveltebb kertvárosi részén a Hímes kertvárosban. A nagyobb, kétszintes családi házban (150 m²) a földszinten a szülői hálószoba saját gardróbbal és kádas, zuhanykabinos fürdőszobával rendelkezik, ahonnan közvetlenül nyílik a mosókonyha. Ezen a szinten található a vendég WC, egy tágas nappali, az étkező és egy modern konyha is, amely egy toló ajtóval és egy dupla szárnyú üveg tolóajtóval választható el a nappalitól és az étkezőtől. A nappaliból egy 30 m2-es fedett teraszra tudunk kilépni a toló ajtón. A nappaliból induló lebegő lépcső központi eleme a háznak, és elegánsan vezet fel az emeletre. A felső szint teljesen lezárható egy toló ajtóval igény esetén. Ez a megoldás a hangszigetelés miatt is praktikus vagy a fűthető terek leválasztását is szolgálhatja. Ott három napfényes hálószoba, egy közös társalgó, és egy épített zuhanykabinos fürdőszoba nyújt kellemes életteret. A ház K-NY-i fekvésű, padlófűtéses, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal, ledes lámpákkal ellátott. Porotherm 38-as téglából épült, 12 cm hőszigeteléssel, így energetikailag kimagaslóan hatékony. Ezt támogatja az 5 kW-os napelem rendszer is. Monolit vasbeton födémmel készült mind két szint mennyezete, és a ház lapos tetős. Minden dokumentáció rendelkezésre áll, ami bemutatja az egész építési folyamatot. Fotók, számlák, tervek bizonyítják, hogy a ház tökéletes minőségben, kíváló szakemberek által készült. A kisebb, földszintes hátsó (63 m²-es) házba belépve, egy amerikai konyhás nappali-étkezőben találjuk magunkat. Innen nyílik egy modern, épített zuhanykabinos fürdőszoba, és egy közlekedő, amely egy kisebb és egy nagyobb szobához vezet. Az épület alatt egy kisebb méretű pince található, mellette terasz, fedett kocsibeálló és tároló helyiség biztosítja a mindennapi kényelmet. A fűtést elektromos norvégpanelek, és egy kandalló biztosítja. Ez a ház teljesen fel lett újítva a telek vásárlásakor. A teljes vízvezeték hálózat, és a villamos hálózat korszerűsítésre került, új elosztótábla lett beépítve, ablak csere történt, és kívül le lett szigetelve. 5 KW-os napelem rendszer ( a 10 éves szaldó elszámolási lehetőséggel) 3×50 Amper elektromos hálózat, bármilyen háztartási vagy vállalkozási igényhez is ideális Légkondicionáló mindkét házban Elektromos kapu Automata programozható öntözőrendszer Mindkét ház modern LED világítással felszerelve Grillezési és bográcsozási lehetőség a kertben Gondozott, parkosított, mindig virágzó növényekkel beültetett kert A Hímes kertváros, Nyíregyháza egyik legkedveltebb, és legbiztonságosabb része. Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda 10 perces séta távolságra, Sóstó pedig csupán 6 km-re található. Belvárosi iskolák, óvodák és gimnáziumok könnyen elérhetők, mert innen a reggeli csúcsidőben is kiváló a közlekedés. Ez az ingatlan tökéletes választás nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez vagy befektetésnek, hiszen a kisebb ház külön lakrészként kiadható, vendégházként vagy vállalkozásra is hasznosítható. A beépített bútorok és gépek az ár részét képezik, a többi bútor is maradhat, de megegyezés tárgya. Önnek már nem kell bajlódnia egy építkezéssel, ide csak be kell költöznie! Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését kérem keressen elérhetőségeinken! Vevőink számára szolgáltatásaink díjmentesek!

Orosi útból nyíló utcában, megvételre kínálunk egy 2105 nm-es telekre épült 2 külön álló, külön helyrajzi számmal és mérőkkel rendelkező családi házat. A két ingatlan együtt eladó, az ár a két ingatlanra együtt értendő. (32.5 Millió Ft / ingatlan) 1. ingatlan: 117 nm-es szintes, nappali + konyha + 3 szobás családi ház, nagy méretű terasszal. Ingatlan jellemzői: - Építés éve: 1994 - Falazata: Szilikát - Tetőfedés: Cserepes lemez - Nyílászárók: Fa - Műanyag bejárati ajtó - 50 nm-es fedett terasz - Fűtése: Vízteres kandalló, hőleadók radiátorok - Északi és keleti oldal szigetelt 2. Ingatlan: (utcafronti) 100 nm-es tégla építésű 3 szobás kiváló elrendezésű családi ház. Ingatlan jellemzői: - Építés éve: 1975 - Falazata: Tégla - Tetőfedés: Cserepes lemez - Nyílászárók: Műanyag - Fűtése gázkazán, radiátorokkal szerelvényezve - Az ingatlan részben alápincézett Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Eladó teljesen felújított családi ház Nyíregyháza belvárosának csendes utcájában, üzlethelyiséggel együtt! Nyíregyháza szívében, mégis forgalomtól védett, egyirányú utcában kínálunk megvételre egy 130 m²-es, modern és egyedi kialakítású családi házat, melyhez egy 26 m²-es üzlethelyiség is tartozik tökéletes választás azoknak, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék tudni. Az ingatlan minden részlete a minőséget, az időtállóságot és a kifinomult ízlést tükrözi. A ház főbb jellemzői: - Nappali + 3 külön nyíló szoba praktikus, - élhető elrendezés Gardróbszoba bőséges tárolási lehetőségekkel - - Modern LED hangulatvilágítás minden helyiségben - Vegyes falazat (Vályog és tégla) - Műanyag, hőszigetelt nyílászárók - Fűtés: gázcirkó, padlófűtés és radiátorok gazdaságos, kényelmes üzemeltetés - Teljes körű felújítás (vezetékek, burkolatok, szaniterek) - Világos, tágas terek nagy ablakfelületekkel - Belvárosi elhelyezkedés minden szolgáltatás karnyújtásra Telek- és tulajdoni viszonyok: A ház egy rendezett, több ingatlant magában foglaló telken helyezkedik el, osztatlan közös tulajdonban. A használati megosztás átlátható, egyértelműen elkülönített, így az ingatlan a gyakorlatban teljes mértékben önálló egységként használható. A külön életterek biztosítják a nyugodt, zavartalan mindennapokat. Üzleti lehetőség: A 26 m²-es, külön bejáratú üzlethelyiség kiválóan alkalmas szépségipari tevékenységhez, irodának vagy bármilyen szolgáltatásnak.Modern otthon + működőképes üzleti tér egy helyen ritka lehetőség a belvárosban! Mindazok számára ideális választás, akik a minőséget, a praktikumot és a kiváló lokációt keresik. Az ingatlan jelenleg nem lakott, így igény szerint akár azonnal költözhető.Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni, kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén! Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró és biztosítási ügyintézéssel is állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Eladó Teljeskörűen Felújított, Loggiás Lakás Nyíregyháza Szívében!Nyíregyháza abszolút belvárosában, a közkedvelt sétálóutcán kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 49 m²-es, 2. emeleti, 2 szobás, teljeskörűen felújított társasházi lakást, tágas és hangulatos loggiával.Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét, a szolgáltatások közelségét és az értékálló befektetést részesítik előnyben. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs melyet további 6,9 Millió forintért lehet megvásárolni. Főbb jellemzők:Építés éve: 1970Falazat: csúsztatott zsalus technológiaNyílászárók: műanyag, redőnnyelFűtés: mért távhő (rendkívül kedvező költség)Klímaberendezés a hűtésről gondoskodikMinőségi LED világítás több helyiségbenIgényes burkolatok és modern felújításAlacsony fenntartási költségek, kiváló lakóközösségA lakás elrendezése és hangulata ideális pároknak, fiataloknak, időseknek, valamint befektetők számára is a belvárosi lokáció biztos bérbeadhatóságot garantál!Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró ügyintézéssel várjuk Ügyfeleinket!

Nyíregyháza-Oroson ELADÓ egy 140 nm családi ház, földszinten 2 db üzlethelyiség, emeleten kialakított lakás teljes berendezéssel együtt! Az ingatlan jellemzői: - 2003-ban épült, tégla falazatú - telek méret 754 nm- fűtés fajtája: gáz cirkó - fa nyílászárókkal van felszerelve- az emeleten: fürdőszoba, kamra, két szoba és nappali található - földszinten 2 db külön bejáratú üzlethelyiség vizesblokkal - 2 db száraz 40-40 nm pince a ház alatt - különálló garázs 18 nm- cseréptetős - szénmonoxid jelzővel és klímával felszerelt - a ház előtt 6 db parkoló hely van Közvetlen szomszédságban posta, hentes, zöldség-gyümölcs, abc. Az utcafronti két üzlethelyiség befektetésként is kiváló lehetőség, kiadható, de át is alakítható lakórésszé, kiegészítve a fenti már berendezett emeletet. További kérdés esetén keressen bizalommal!Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Nyíregyháza Sóstói úton, 107 nm-es, tágas terekkel rendelkező, 2. emeleti lakás, + önálló garázs + földszinti, WC-vel ellátott helyiség EGYÜTT eladó! Jellemzők: - 6 lakásos, téglaépítésű társasházban - 3 nagy szoba, és 1 kis szoba - Gázcirkó fűtés - Műanyag nyílászárók, redőnyökkel, rovarhálóval szerelve - Egyik szoba tolóajtóval ellátva, ahonnan a nagy terasz közelíthető meg - Másik szobában plafonig beépített, tükrös szekrény - Kelet-Nyugati fekvés - A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt - Modern, gépesített konyhabútor - A konyhához kamra is tartozik - Külön fürdőkádas fürdőszoba, külön Wc - A lakáshoz a földszinten garázs is tartozik - Az irányár tartalmaz a földszinten egy külön helyiséget, ami bármilyen célra használható - A társasház kerítéssel körbekerített További kérdés esetén keressen elérhetőségeimen! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Nyíregyháza Orosi útból nyíló csendes utcában, Lakóparki környezetben, igényes, szép családi házak szomszédságában, komoly referenciával rendelkező kivitelezőtől eladó egy 512,5 nm-es telekre épülő, 95,38 nm hasznos alapterületű, valóságban 111,86 nm-es, Nappali +amerikai konyha + 3 szobás új építésű IKERHÁZ. Az ingatlan főbb jellemzői: - Lakótér 95,36 m² + garázs 16,50 m²- nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC, mosókonyha, közlekedő, előtér, garázs - Külső főfalak: Porotherm 30-as téglafal, 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel - Belső főfalak: Porotherm 30-as téglafal - Födém: a földszint feletti födém 15/15 cm-es fagerendákból épül. A födém 30 cm üveggyapot hőszigetelést kap. - Nyílászárók: kívül fehér színű műanyag szerkezetű ajtók és ablakok kerülnek beépítésre. - Burkolatok: a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta. - Fűtése: Hőszivattyú, padlófűtés A lakáshoz közvetlenül kapcsolódó nyitott teraszon beton térkő burkolat lett tervezve. - Korszerű hőszivattyús fűtésrendszer, minden helyiségben padlófűtéssel szerelve - Hőszigetelések: a földszinti padlóban 15 cm lépésálló Nikecell, illetve a garázsban 12 cm - grafitos hőszigetelés, a földszint feletti födémben 30 cm hőszigetelés, a külső falakon 15 cm vtg. hőszigetelés lett tervezve. - A külső térrel érintkező áthidalások és koszorúk 5+15 cm hőszigetelést kapnak. Várható átadás 2026 második félév. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Sólyom utcában eladó téglaépítésű, 56 nm-es lakás ! A lakás egy rendezett, téglaépítésű társasház 2. emeletén helyezkedik el, loggiával, nappalival, külön hálószobával, valamint egy praktikus gardróbszobával. A fürdőszoba rendkívül tágas és világos, igényesen kialakított. Az ingatlan rengeteg potenciált rejt magában: az alakítható falaknak köszönhetően a nappali és a konyha igény szerint összenyitható, így egy tágas, modern élettér hozható létre. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, egyedi méréssel, így a rezsiköltség kedvező és jól tervezhető. A műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval vannak felszerelve. Hűtő-fűtő klíma. Az épület jó állapotú, a lakóközösség kulturált. Parkolási lehetőség az utcában. A környék nyugodt, mégis minden elérhető közelségben van: iskola, óvoda, boltok, buszmegálló, belváros néhány percen belül. Tökéletes választás fiatal pároknak, idősebbeknek vagy akár befektetésnek is! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén.Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése ügyfeleink részére.

Eladó ikerház Nyíregyházán, a Praktiker közelében! Nyíregyháza frekventált, mégis csendes és nyugodt környezetében eladó egy 153 nm alapterületű, kétszintes ikerház, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan tágas, világos elrendezésű. A földszinten egy nagy nappali+étkező+konyha egy légtérben található, amely tökéletes helyszín családi együttlétekhez és baráti összejövetelekhez. Ezen a szinten egy szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, és önálló garázs is helyet kapott. Az emeleten 2 szoba, külön WC és egy fürdőkádas fürdőszoba található, amely kényelmes megoldást nyújt a mindennapokban. Fűtése gázcirkós padlófűtéssel, illetve a meleg burkolatú helyiségekben radiátoros hőleadókkal biztosított. A nappaliban egy kandalló is szolgálja a fűtést a téli hónapokban. Modern, gépesített konyhabútor.A bútorok megegyezés szerint az ingatlan részét képezhetik.A házhoz tartozó udvar ideális pihenésre, kikapcsolódásra, valamint családi programok és baráti összejövetelek lebonyolítására. Elhelyezkedése kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, mégis csendes, nyugodt lakókörnyezet biztosítja a kellemes mindennapokat. Amennyiben ilyen adottságokkal bíró ingatlant keres várjuk megkeresését. Tekintse meg minél hamarabb!Irodánkban ingyenesen állunk Ügyfeleink rendelkezésére. Banki, ügyvédi háttérrel biztosítjuk a vásárlás tejes folyamatát!

PRÉMIUM LAKÁS ELADÓ NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN Nyíregyháza belvárosának egyik kiemelt, prémium elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy minden részletében minőséget képviselő, első emeleti, 111 m²-es Nappali+amerikai konyhás + 3 szobás, 2 erkélyes, tégla építésű társasházi lakást. Az ingatlan rendkívül átgondolt térkialakítással rendelkezik: - Tágas, világos amerikai konyhás nappali étkezővel, - egyedi tervezésű, minőségi gépesített konyhabútorral, - 3 külön nyíló szoba,- praktikus gardróbszoba, - 2 külön fürdőszoba + WC, - felesleges közlekedők nélküli, kiváló térkihasználással. A komfortérzetet tovább növeli a két erkély, valamint a modern műszaki felszereltség: - elektromos redőnyök rovarhálóval, - klímaberendezés,amelyek a mindennapi kényelmet és az otthon időtálló értékét egyaránt szolgálják. A lakás kivitelezése és anyaghasználata minden ponton a prémium kategóriát képviseli. A társasház rendezett és tiszta, kulturált lakóközösséggel, nyugodt, igényes környezetben található. Garázs és/vagy udvari gépkocsi-beálló külön bérelhető, ami a belvárosi elhelyezkedés mellett kiemelt előnyt jelent. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik exkluzív belvárosi otthont keresnek kompromisszumok nélkül, vagy hosszú távon is értékálló befektetésben gondolkodnak. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni, kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén! Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró és biztosítási ügyintézéssel is állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Nyíregyháza Spanyolkert közelében 1287 nm-es gyönyörű parkosított kerttel körülvett 150 nm nagyságú, szigetelt családi ház eladó Az ingatlan 2003-ban épült, falazata könnyűszerkezet, mely a kedvező rezsiköltség mellett lehetőséget biztosít az új tulajdonosok számára, hogy igényeikre szabva egyszerűen átalakíthassák akár az egész házat is. A családi házban a 3 hálószoba mellett hatalmas méretű nappali és a vele egy légtérben elhelyezkedő étkező lett kialakítva, mely a családi események kényelmes helyszínét biztosítja. A konyha mellett tágas kamra, valamint háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A fürdőszoba tusolóval, fürdőkáddal felszerelt, a wc külön helyiségben kapott helyet. A garázs akár a házból közvetlenül is megközelíthető lehetővé téve a kényelmes átjárást. Az ingatlan közelében élelmiszerüzletek, iskolák, óvodák, benzinkút is megtalálható, a belváros autóval 5 perc alatt elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését kérem, keressen elérhetőségeimen!Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes.Babaváró hitel és CSOK+ igényelhető.

Eladó prémium családi ház Nyíregyháza – Sóstóhegyen Nyíregyháza közkedvelt, csendes részén, Sóstóhegyen megvételre kínálok egy kimagasló műszaki tartalommal rendelkező, nappali + 4 hálószobás, szinteltolásos családi házat. Az ingatlan különlegessége a télikerten keresztül megközelíthető, privát wellness tér, amely a mindennapokat is valódi feltöltődéssé varázsolja. A közel 300 nm alapterületű otthon egy gondosan parkosított, csaknem 800 nm-es telken helyezkedik el, ahol az örökzöldekkel szegélyezett kert, a kerti tó és a telek mögötti akácos erdő garantálja a nyugalmat és az intimitást. Műszaki tartalom: B30 tégla falazat 12 cm grafit szigeteléssel Ariston gázcirkó kazán Vízteres kandalló Ariston hőszivattyús melegvíz-tároló 3 db inverteres klíma 16 kW teljesítményű napelem rendszer Elektromos autó töltésére alkalmas hálózat Helyiségek elosztása: Pince szint: 3 állásos garázs 40 nm pince 13 nm télikert Földszint: Tágas nappali Amerikai konyha – étkező Előszoba 40 nm-es szabadidőház szaunával, tusolóval és wc-vel 20 nm fedett terasz 20 nm nyitott terasz 6 személyes jakuzzival Félemelet: 2 hálószoba Fürdőszoba nagy méretű tusolóval, wc-vel Kamra Emelet: 2 hálószoba Fürdőszoba fürdőkáddal Külön wc Gardrób Az udvar hátsó részében kemence, filagória és fatároló található – ideális helyszíne családi és baráti összejöveteleknek. Az ingatlan 2002-ben épült, azóta folyamatos karbantartáson, bővítésen és korszerűsítésen esett át, a tulajdonosok igényességét tükrözve. A Sóstói tófürdő, az erdő, az élményfürdő és az állatpark gyalogosan mindössze 15 perc, kerékpárral 5 perc alatt elérhető. Irányár: 129 000 000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes.

Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Kemence Csárda közelében, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy minden részletében átgondolt, exkluzív megjelenésű, 2015-ben épült családi otthont. A belváros kényelmes távolságra elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, zöldövezeti környezetet biztosít – ideális választás azok számára, akik a város közelségét és a csendes lakókörnyezetet egyszerre értékelik. Az ingatlan főbb jellemzői: - 2015-ben épült, háromszintes, téglaépítésű, 350 m²-es családi ház - Kiváló elrendezésű, napfényes, udvarra néző helyiségek - 1 080 m²-es, gondozott, intim kert - 30 m²-es, kétállásos garázs - 70 m²-es, külön bejáratú melléképület – ideális iroda, rendelő vagy műhely céljára - Háromféle fűtési rendszer: gázcirkó, vegyes tüzelésű kazán és elektromos kazán - Hűtő-fűtő klímák minden szinten - Napelemek és ipari áram – a havi rezsiköltség kb. 50.000 Ft - Teljes körű biztonsági rendszer: kamerarendszer és riasztó Ritka értéknövelő extrák: - Külön bejáratú, azonnal használható irodahelyiség vállalkozáshoz - Beépített infraszauna – saját otthoni wellnessélmény - Kétgenerációs kialakítás lehetősége, akár külön bejáratokkal - Korszerű nyílászárók, kiváló szigetelés - Közvetlen kertkapcsolat, tágas, privát udvar - Teljes közműellátottság - Kifogástalan műszaki és esztétikai állapot – azonnal költözhető Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal elérhetőségei egyikén!

Eladó teljesen felújított családi ház Nyíregyháza belvárosának csendes utcájában! Nyíregyháza szívében, mégis forgalomtól védett, egyirányú utcában kínálunk megvételre egy 3 szobás, Bruttó 70 m² alapterületű, teljeskörűen felújított családi házat! A ház főbb jellemzői: Nettó hasznos alapterület: 64 nm - Elrendezése: Nappali + 2 szoba, konyha, fürdőszoba + Wc, előszoba - - Vegyes falazat - Műanyag, hőszigetelt nyílászárók - Fűtés: gázcirkó, radiátorokkal - Teljes körű felújítás (vezetékek, burkolatok, szaniterek) - Világos, tágas terek - Belvárosi elhelyezkedés minden szolgáltatás karnyújtásra Telek és tulajdoni viszonyok: A ház egy rendezett, több ingatlant magában foglaló telken helyezkedik el, osztatlan közös tulajdonban. A használati megosztás átlátható, egyértelműen elkülönített, így az ingatlan a gyakorlatban teljes mértékben önálló egységként használható. A külön életterek biztosítják a nyugodt, zavartalan mindennapokat.Az ingatlan azonnal költözhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni, kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró és biztosítási ügyintézéssel is állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Nyíregyházán, a Bocskai utcán eladó egy 58 m²-es, földszinti, nappali + 2 szobás társasházi lakás! A lakás elhelyezkedése kiváló: nyugodt környezetben található, mégis minden fontos szolgáltatás és a belváros is könnyen elérhető. Ideális választás fiatal pároknak, idősebbeknek vagy befektetésre is! Jellemzők: - Világos, jó elosztású helyiségek - Műanyag nyílászárós - Gázkonvektoros - Erkély a kellemes kikapcsolódáshoz - Saját tároló és külön kamra a praktikus pakoláshoz - Kényelmes parkolás a ház előtt Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén. Irodánkban díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézésére is lehetőséget biztosítunk.

Eladó 2 generációs családi ház - Hímes Kivételes lehetőség Nyíregyháza-Hímes városrészében kétgenerációs otthon vagy vállalkozás számára ideális ingatlan eladó! Nyíregyháza közkedvelt, csendes, építkezésektől mentes utcájában, a belváros közelében kínálunk megvételre egy többcélú hasznosításra alkalmas, rendezett tulajdoni viszonyú ingatlant, 631 m²-es telken. Az U alakban beépített ingatlan két, teljesen külön bejáratú lakóépületből áll, így kiváló választás lehet kétgenerációs együttélésre, vállalkozás és lakhatás egyidejű megvalósítására, vagy akár befektetési célra is. Főépület 130 m² hasznos alapterület Az 1991-ben bővített, majd 2005-ben teljes körűen felújított és korszerűsített lakóház 130 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Helyiségek: -3 szoba + nappali -konyha-étkező -kamra -zuhanyzós és kádas fürdőszoba -külön WC -előszoba -18 m²-es fedett terasz Az épület vegyes falazatú, terméskő alappal, mely díszburkolatot kapott. A fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A ház 8 cm-es külső szigeteléssel rendelkezik. A fűtést és a meleg víz ellátást korszerű kondenzációs kazán biztosítja, továbbá két darab hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. Az épület részben alápincézett. Második lakóegység 45 m² + 6 m² fedett terasz Az 1992-ben épült, 2015-ben teljes körűen felújított külön lakrész 45 m² hasznos alapterületű. Helyiségek: -tágas szoba -hall -konyha -kamra -előszoba -zuhanyzós fürdőszoba WC-vel -6 m² fedett terasz Tégla falazatú, beton alapra épült, fa nyílászárókkal, redőnnyel felszerelve. Az épület szintén szigetelt, fűtéséről és meleg víz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik, valamint hűtő-fűtő klímával is felszerelt. A két lakóegység külön mérőórákkal rendelkezik, teljesen leválasztva egymástól, így fenntartásuk gazdaságosan és átlátható módon történik. A rezsiköltségek kedvezőek, az áram- és gázfogyasztás az államilag támogatott átlagfogyasztás alatt marad. Külső adottságok -20 m²-es, galériázott garázs jelentős tárolókapacitással -10 m²-es, udvarról nyíló melléképület (korábban iroda / nyári konyha) -térkövezett udvar -kovácsoltvas, automata kapu -saját fúrt kút és automata öntözőrendszer -fedett gépkocsibeálló -intim, különálló kertrész, amely alkalmas pihenésre, sütögetésre vagy játszótér kialakítására Elhelyezkedés Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben megtalálható egyetem, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és több élelmiszerüzlet. A buszmegálló az utca végén helyezkedik el, a piac és a belváros néhány perc sétával elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben, mégis kiváló elhelyezkedéssel rendelkező otthont keresnek, illetve akik vállalkozásukat lakóhelyükkel egy helyen kívánják működtetni. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő megkeresését.

Nyíregyháza - Kertvárosban, a Legyező utca kedvelt szakaszán kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 83 nm alapterületű, 2. emeleti (tetőtéri), Nappali + 2 szobás kiváló elosztású társasházi lakást, zárt udavari parkolási lehetőséggel. Főbb jellemzők: - Tégla építésű társasház (építés éve: 1993) - 83 nm alapterület- 3 külön nyíló, világos szoba - Praktikus mosókonyha - A konyhából nyílik egy tágas spájz - Csendes belső udvarra, az Erdő sorra néző ablakok - 2018-ban teljes körű fűtéskorszerűsítés - Tetőtéri ablakok cseréje minőségi nyílászárókra (2018) - Hűtő-fűtő klíma- Szobákban parketta, egyéb helyiségekben kerámia burkolat - Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló helyiség a társasházban Az ingatlan előnyei: A lakás kimondottan csendes, barátságos hangulatú, a tetőtéri kialakítás különleges térélményt biztosít. A korszerűsített fűtési rendszernek és a minőségi nyílászáróknak köszönhetően fenntartási költsége kedvező. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel. Elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra jellemzi: a közelben boltok, iskola, óvoda, szolgáltatások megtalálhatók, a tömegközlekedés könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Amennyiben egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken keres tágas, azonnal költözhető lakást, ez az ingatlan kiváló választás lehet.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!