Eladó lakás és ház Monoron

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről! Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől! Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva! Projekt főbb adatai: - 80,35 m² hasznos alapterület - 3 hálószoba - Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, tornác - Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomért Műszaki tartalom: - Kívül fokozottan hőszigetelt tok-, és szárnyszerkezetű, 3 rtg. ű üvegezésű fa, vagy műanyag nyílászárók - Talajnedvesség ellen: 1 rtg. GV-4 bitumenes vastaglemez - Hőszigetelés: a külső falakon 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül - A hideg burkolatok ragasztott mázas kerámiából, vagy gresslapból készülnek, flexibilis ragasztóval és fugával. A meleg burkolatok laminált parkettából készülnek.(falaknál dilatációs hézaggal). - A vizes helyiségekben a falakon csempeburkolat készül. - A térburkolatok beton térburkoló elemekből készülnek. - Burkolatok 5000ft/m2-ig választhatóak, belső ajtók és szaniterek szintén választhatóak. Infrastruktúra minden 2 km-en belül: - Bevásárlási lehetőségek - Vasútállomás - Buszpályaudvar - Általános iskola - Gimnázium - Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en - Kiváló vasúti kapcsolat a CeglédSzolnok vonalon Várható átadás - 2026 év vége Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ066033

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről! Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől! Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva! Műszaki tartalom: - Kívül fokozottan hőszigetelt tok-, és szárnyszerkezetű, 3 rtg. ű üvegezésű fa, vagy műanyag nyílászárók - Talajnedvesség ellen: 1 rtg. GV-4 bitumenes vastaglemez - Hőszigetelés: a külső falakon 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül - A hideg burkolatok ragasztott mázas kerámiából, vagy gresslapból készülnek, flexibilis ragasztóval és fugával. A meleg burkolatok laminált parkettából készülnek.(falaknál dilatációs hézaggal). - A vizes helyiségekben a falakon csempeburkolat készül. - A térburkolatok beton térburkoló elemekből készülnek. - Burkolatok 5000ft/m2-ig választhatóak, belső ajtók és szaniterek szintén választhatóak. Projekt főbb adatai: - 80,35 m² hasznos alapterület - 3 hálószoba - Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, tornác - Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomért Infrastruktúra minden 2 km-en belül: - Bevásárlási lehetőségek - Vasútállomás - Buszpályaudvar - Általános iskola - Gimnázium - Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en - Kiváló vasúti kapcsolat a CeglédSzolnok vonalon Várható átadás - 2026 év vége Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ086305

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről! Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől! Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva! Projekt főbb adatai: - 80,35 m² hasznos alapterület - 3 hálószoba - Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, tornác - Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomért Műszaki tartalom: - Kívül fokozottan hőszigetelt tok-, és szárnyszerkezetű, 3 rtg. ű üvegezésű fa, vagy műanyag nyílászárók - Talajnedvesség ellen: 1 rtg. GV-4 bitumenes vastaglemez - Hőszigetelés: a külső falakon 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül - A hideg burkolatok ragasztott mázas kerámiából, vagy gresslapból készülnek, flexibilis ragasztóval és fugával. A meleg burkolatok laminált parkettából készülnek.(falaknál dilatációs hézaggal). - A vizes helyiségekben a falakon csempeburkolat készül. - A térburkolatok beton térburkoló elemekből készülnek. - Burkolatok 5000ft/m2-ig választhatóak, belső ajtók és szaniterek szintén választhatóak. Infrastruktúra minden 2 km-en belül: - Bevásárlási lehetőségek - Vasútállomás - Buszpályaudvar - Általános iskola - Gimnázium - Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en - Kiváló vasúti kapcsolat a CeglédSzolnok vonalon Várható átadás - 2026 év vége Megtekintésért keress bizalommal! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: HZ066033

Ne maradjon le Monor legnépszerűbb újépítésű projektjéről! Vásároljon Monor egyik legmegbízhatóbb, bizonyítottan kiváló referenciákkal rendelkező kivitelezőjétől. Garantált magas műszaki tartalom és igényes kivitelezés. Projekt főbb adatai Hasznos alapterület: 80,35 m² Helyiségek: 3 hálószoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + WC Külön vendég WC Kamra Háztartási helyiség Tornác Extra: Az ingatlanok között hangszigetelő fal biztosítja a maximális nyugalmat. ️ Műszaki tartalom Nyílászárók: Fokozottan hőszigetelt tok- és szárnyszerkezet, 3 rétegű üvegezéssel (fa vagy műanyag). Szigetelés: * Talajnedvesség ellen: 1 rétegű GV-4 bitumenes vastaglemez. Külső falakon: 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés. Burkolatok: Hideg burkolatok: Mázas kerámia vagy gresslap (flexibilis ragasztóval/fugával). Meleg burkolatok: Laminált parketta (dilatációs hézaggal). Vizes helyiségek: Csempeburkolat. Külső: Beton térburkoló elemek. Választhatóság: Burkolatok (5000 Ft/m²-ig), belső ajtók és szaniterek egyedi igények szerint választhatóak. Kiváló infrastruktúra (minden 2 km-en belül) Bevásárlás: Széleskörű lehetőségek a közelben. Oktatás: Általános iskola és gimnázium. Közlekedés: Vasútállomás és buszpályaudvar helyben. Budapest gyorsan elérhető (4-es főút / M4 autópálya). Kiváló vasúti kapcsolat a Cegléd–Szolnok vonalon. Átadás és kapcsolat Várható átadás: 2026 év vége. Megtekintés: keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: HZ066033

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről! Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől! Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva! Műszaki tartalom: Kívül fokozottan hőszigetelt tok-, és szárnyszerkezetű, 3 rtg. ű üvegezésű fa, vagy műanyag nyílászárók Talajnedvesség ellen: 1 rtg. GV-4 bitumenes vastaglemez Hőszigetelés: a külső falakon 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül A hidegburkolatok ragasztott mázas kerámiából vagy gresslapból készülnek, flexibilis ragasztóval és fugával. A melegburkolatok laminált parkettából készülnek.(falaknál dilatációs hézaggal). A vizes helyiségekben a falak csempeburkolatot kapnak. A térburkolatok beton térburkoló elemekből készülnek. Burkolatok 5000ft/m2-ig választhatóak, belső ajtók és szaniterek szintén választhatóak. Projekt főbb adatai: 80,35 m² hasznos alapterület 3 hálószoba Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, tornác Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomért Infrastruktúra minden 2 km-en belül: Bevásárlási lehetőségek Vasútállomás Buszpályaudvar Általános iskola Gimnázium Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en Kiváló vasúti kapcsolat a Cegléd-Szolnok vonalon Várható átadás: 2026 év vége Megtekintésért keress bizalommal! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: HZ086305

Eladó egy 52 m²-es, 2 szobás, igényesen felújított ikerházfelet Monor kedvelt környékén. Az ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon, majd 2024-ben energetikai korszerűsítésen esett át, így azonnal költözhető és rendkívül alacsony fenntartású. Felújítás és felszereltség: Műszaki tartalom: új nyílászárók, megújult elektromos hálózat, víz- és csatornarendszer. Kényelem: modern hidegburkolatok, álmennyezet, padlófűtés. Energetika: 2024-ben külső hőszigetelés, 2025-ben beépített hűtő-fűtő klíma, rendkívül alacsony rezsiköltség. Környezet: elektromos kapuval ellátott közös használatú udvar, saját autóbeálló. Közművek: gáz, villany és csatorna rendelkezésre áll. Elhelyezkedés: Iskola, gimnázium, szakközépiskola és óvoda a közelben. Boltok, vasútállomás és buszmegálló rövid sétatávolságra. Közlekedés: * Budapest Nyugati pályaudvar 30 perc alatt elérhető vonattal. M4-es úton autóval is gyorsan megközelíthető a főváros. Igényesen felújított, könnyen kiadható, takarékosan üzemeltethető otthon – remek ár-érték arány Monoron! Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK059083

Háromlakásos társasház eladó Monoron – stabil, azonnal jövedelmező befektetés! Megvételre kínálunk Monoron egy három külön helyrajzi számon nyilvántartott, saját mérőórákkal rendelkező, jelenleg is bérbe adott társasházi egységet. A lakások hosszú távon megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így az ingatlan azonnal jövedelmet termel. Közös előnyök minden lakásnál: Elektromos kapuval ellátott udvar Saját autóbeálló Rendkívül alacsony fenntartási költség Gáz, villany, csatorna közművek rendelkezésre állnak Kiváló elhelyezkedés, gyalogosan elérhető központ Vasútállomás közelben (Budapest-Nyugati 30 perc alatt) M4 és M0 gyorsan megközelíthető 1. lakás: 52 m²-es ikerházfél A hosszú távra maradni kívánó bérlők miatt befektetőknek kiemelten ideális. Felújítás évei: Teljes körű felújítás: 2017 Energetikai korszerűsítés: 2024 Műszaki tartalom: Új nyílászárók, teljes elektromos-, víz- és csatornahálózat Hidegburkolatok, álmennyezet Padlófűtés 2025-ben beépített hűtő-fűtő klíma Külső hőszigetelés (2024) Saját mérőórák, nagyon alacsony rezsi 2. lakás: 52 m²-es korszerűsített, hőszigetelt lakás Stabil bérlőkkel, azonnali hozammal rendelkező egység. Jellemzők: 2024-ben korszerűsített, hőszigetelt Fűtés: konvektor + klíma Alacsony fenntartás Saját helyrajzi szám és mérőórák Elektromos kapun keresztül megközelíthető beálló Elhelyezkedés: Központ közelében, Budapest-Nyugati vasúton 30 perc, M4 autóút pár percre. 3. lakás: 33 m²-es, 2017-es építésű könnyűszerkezetes ház Modern és takarékos megoldásokkal rendelkező lakrész. Főbb jellemzők: 2017-ben épült könnyűszerkezetes ház Villanyfűtés + kandalló (rugalmas, takarékos megoldások) Modern, amerikai konyhás nappali Rendkívül alacsony rezsi Jó közlekedés, központi környék Hosszú távon megbízható bérlők Összegzés – miért kiemelkedő befektetés? Három különálló lakás, mindegyik saját mérőórával Mindhárom lakás kiadva, megbízható, hosszú távú bérlőkkel Stabil, folyamatos bevétel Korszerűsített, alacsony rezsijű épületek Kiváló lokáció, gyors fővárosi elérés Minimális utánajárást igényel – azonnal működő befektetés Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Hívjon bizalommal, és mutatom a teljes ingatlant, a lakásokat és a környék előnyeit! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK085985

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről!Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől!Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva!Projekt főbb adatai:- 80,35 m² hasznos alapterület- 3 hálószoba- Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, tornác- Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomértMűszaki tartalom:- Kívül fokozottan hőszigetelt tok-, és szárnyszerkezetű, 3 rtg. ű üvegezésű fa, vagy műanyag nyílászárók- Talajnedvesség ellen: 1 rtg. GV-4 bitumenes vastaglemez- Hőszigetelés: a külső falakon 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül- A hideg burkolatok ragasztott mázas kerámiából, vagy gresslapból készülnek, flexibilis ragasztóval és fugával. A meleg burkolatok laminált parkettából készülnek.(falaknál dilatációs hézaggal).- A vizes helyiségekben a falakon csempeburkolat készül.- A térburkolatok beton térburkoló elemekből készülnek.- Burkolatok 5000ft/m2-ig választhatóak, belső ajtók és szaniterek szintén választhatóak.Infrastruktúra minden 2 km-en belül:- Bevásárlási lehetőségek- Vasútállomás- Buszpályaudvar- Általános iskola- Gimnázium- Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en- Kiváló vasúti kapcsolat a CeglédSzolnok vonalonVárható átadás- 2026 év vége Megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: HZ066033

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről!Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől!Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva!Műszaki tartalom:- Kívül fokozottan hőszigetelt tok-, és szárnyszerkezetű, 3 rtg. ű üvegezésű fa, vagy műanyag nyílászárók- Talajnedvesség ellen: 1 rtg. GV-4 bitumenes vastaglemez- Hőszigetelés: a külső falakon 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül- A hideg burkolatok ragasztott mázas kerámiából, vagy gresslapból készülnek, flexibilis ragasztóval és fugával. A meleg burkolatok laminált parkettából készülnek.(falaknál dilatációs hézaggal).- A vizes helyiségekben a falakon csempeburkolat készül.- A térburkolatok beton térburkoló elemekből készülnek.- Burkolatok 5000ft/m2-ig választhatóak, belső ajtók és szaniterek szintén választhatóak.Projekt főbb adatai:- 80,35 m² hasznos alapterület- 3 hálószoba - Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, tornác- Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomértInfrastruktúra minden 2 km-en belül:- Bevásárlási lehetőségek- Vasútállomás- Buszpályaudvar - Általános iskola- Gimnázium- Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en- Kiváló vasúti kapcsolat a CeglédSzolnok vonalonVárható átadás- 2026 év vége Megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: HZ086305

Új építésű, nappali + 3 szobás otthon Monoron kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával, MEDENCÉVEL!Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára.A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül, ahol a nappalikonyhaétkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez.Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így akár szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítására is ideális. Főbb jellemzők106,59 m² lakótérnappali + 3 szoba2 fürdőszoba + külön WCgardrób és háztartási helyiségfedett terasz: 13,05 m²kerti tároló: 4,37 m²2 autó számára parkolás telken belülMEDENCE AZ ÁRBAN! Modern műszaki tartalomhőszivattyús fűtési rendszerpadlófűtés2 db klíma minden lakáshozelektromos kapu6 000 Ft/m² értékű burkolat választható60 000 Ft értékű beltéri ajtóknapelem telepítés lehetősége (kb. 5 kWp / lakás) KörnyezetA projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, ahol mindössze 2 lakás kerül kialakításra, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet.Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. ÁtadásAz ingatlan várható átadása: 2026. szeptember FinanszírozásA vásárlás a jelenlegi konstrukció szerint 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével(akár 50 M Ft, fix 3% kamattal, banki bírálat mellett). ÉrdeklődésKérésre küldöm: alaprajzot részletes műszaki tartalmat Írj üzenetet és elküldöm a részleteket, vagy egyeztessünk időpontot bemutatásra!

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, csatornával, hőszivattyús fűtéssel!Belső nettó hasznos élhető tér 77 nm!Várható átadás : 2026.10 hóÖnálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel szerződhető!Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:- 3 önálló bejáratú szoba (10.15 nm, 9.49 nm, 9.36 nm)- teraszkapcsolatos nappali (18.36 nm)- konyha + étkező (8.14 nm)- előszoba (5.11 nm)- közlekedő (2.75 nm)- fürdőszoba (7.12 nm)- wc (1.35 nm)- háztartási helyiség (5 nm)- kerti tároló, itt ér össze a két épület (2.81 nm)- nyitott terasz (12.42 nm)- H tarifaMűszaki leírás:- Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- burkolat meleg 8000 Ft / nm, hideg: 10 000 ft / nm-10 cm hőszigetelés grafitos- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint- elektromos nagykapu- utcafronton épített, igényes kerítésAz ár kulcsrakészen értendő!A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll!Monoron megtalálható:Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Családi fészek Monor központjában!Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának.Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit)A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól.A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes.Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ082280

Családi fészek Monor központjában!Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának.Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit)A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól.A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes.Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ082280

ELADÓ AUTÓKERESKEDÉS ÉS LAKÓINGATLAN MONOR KÜLTERÜLETÉN KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Monor külterületén, jól megközelíthető helyen 390 nm-es lakóépülettel és 6030 nm gazdálkodásra alkalmas földterülettel rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó. Az épület két teljesen különálló egységre (2 lakásra) van osztva, mindkettő önálló funkciókkal: Alsó szint: bemutatóterem és iroda ideális autókereskedés, vállalkozás, szalon vagy ügyfélfogadás céljára Felső szint: nagy teraszos, összkomfortos lakás kényelmes otthon akár az üzlet felett Az ingatlanhoz tágas udvar és jelentős méretű földterület tartozik, amely kiválóan alkalmas: gazdálkodásra, tárolásra, parkolásra, továbbfejlesztésre. Előnyök: lakhatás és vállalkozás egy helyen két különálló lakás / üzleti egység nagy teraszok, világos terek kiváló befektetési lehetőség sokoldalúan hasznosítható terület Ideális választás autókereskedőknek, vállalkozóknak, befektetőknek, vagy azoknak, akik egy helyen szeretnék megoldani az üzletet és az otthont. Referencia szám: M320105

Családi fészek Monor központjában! Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának. Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit) A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól. A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes. Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ082280

Családi fészek Monor központjában! Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának. Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit) A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól. A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes. Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ082280

Újépítésű ikerházfél ( csak a tárolóknál érintkező) Monoron – 3 szoba + nappali, hőszivattyú, saját kert Monor kedvelt, folyamatosan fejlődő részén eladó egy újépítésű, 76 m² nettó alapterületű ikerházfél, saját, kb. 300 m²-es kerttel és 10 m²-es terasszal. Az ingatlan praktikus elosztású: 3 külön nyíló szoba, világos, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és kerti tároló biztosítja a kényelmes mindennapokat. A műszaki tartalom modern és energiatakarékos: Fischer hőszivattyús fűtés padlófűtés H tarifa 3 rétegű műanyag nyílászárók kiváló hőszigetelés elektromos nagykapu igényes utcafronti kerítés Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Várható átadás: 2026. október Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, nem osztatlan közös tulajdon, így hosszú távon is biztonságos és értékálló választás. Már 10% önerővel szerződhető. Monor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, gimnázium, üzletek, piac, bankok, uszoda és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, Budapest pedig gyorsan megközelíthető. Ideális otthon családoknak és kiváló befektetési lehetőség egy dinamikusan fejlődő agglomerációs városban.

Monor központjában felújított, 3 hálószobás családi otthon saját kerttel és külön lakrésszé alakítható melléképülettel! Ha egy tágas, azonnal költözhető, modern otthont keres családja számára, ahol a belváros kényelme és a saját kert nyugalma egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Monor központi részén eladó egy 124 m²-es, teljes belső felújításon átesett földszinti lakás, amely egy kétszintes épületben helyezkedik el, és saját, teljesen leválasztott 400 m²-es telekrésszel rendelkezik. Az elmúlt években az ingatlan teljes megújuláson ment keresztül: megújultak a burkolatok, a vízvezetékek, a fűtésrendszer, a fürdőszoba és a konyha is, így egy korszerű, barátságos és kényelmes otthon várja új tulajdonosát. A praktikus kialakításnak köszönhetően a lakásban három külön nyíló hálószoba, egy nagy, világos nappali, étkező és kényelmes konyha kapott helyet, így tökéletes választás lehet családok számára. A fedett terasz kiváló plusz élettér, amely tavasztól őszig szinte a nappali meghosszabbításaként használható. A fedett autóbeálló gondoskodik arról, hogy gépkocsija mindig védve legyen. Külön előny a vízzel, fűtéssel és árammal ellátott melléképület, amelyből akár külön kis lakrész, vendégszoba, iroda vagy vállalkozás számára helyiség is kialakítható. A saját fúrt kúttal rendelkező kert és a külön műhely/tároló pedig tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét. Ideális választás családoknak, többgenerációs együttéléshez vagy azoknak, akik otthonról dolgoznának. Érdeklődés esetén várom hívását a hét bármely napján!

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel lehet szerződni! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: NETTÓ HASZNOS LAKHATÓ RÉSZ 94.9 NM! Műszaki leírás:- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- burkolat 6500 Ft/nm2-12 cm hőszigetelés- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat- külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal.- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig. üveggel- csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig- faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr.- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Új építésű, A+ energetikájú, 4 szobás ikerházi lakás Monoron – választható burkolatokkal, 2026 novemberi átadással! Eladó egy kiváló minőségű, 80 m²-es, új építésű ikerházi lakás Monor kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Dózsa György utcában. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, korszerű technológiákkal, minőségi alapanyagokkal készül, és 2026 novemberében kerül átadásra. A belső burkolatok, ajtók és szaniterek a vevő igényei szerint szabadon választhatók – alakítsa ki álmai otthonát a saját elképzelései szerint! Az ingatlan 100%-ban földszintes, lépcsőmentes kialakítású, ami kényelmes és biztonságos mindennapi életet biztosít – legyen szó kisgyermekes családról vagy a kényelem iránt igényes vásárlókról. Kinek ajánljuk? Fiatal családoknak, akik modern, energiatakarékos és saját ízlés szerint kialakítható első otthont keresnek Budapestről kiköltözőknek, akik a nyugodt, kertvárosi életet szeretnék, de a főváros közelségét nem adnák fel Pároknak, akik kinőtték az albérletet és saját, vadonatúj otthonban képzelik el a jövőjüket Elrendezés és helyiségek A lakás átgondolt, családbarát alaprajzzal rendelkezik, összesen 4 szoba, 80,35 m² hasznos alapterületen: Tágas nappali + amerikai konyhás étkező: 30,03 m² – az otthon szíve, ahol a család együtt főzhet, étkezhet és pihenhet. A nyitott tér modern, világos összhatást teremt. 1. hálószoba: 11,78 m² – a legnagyobb szoba, szülői hálónak ideális 2. hálószoba: 10,57 m² – gyerekszobának vagy dolgozósaroknak is tökéletes 3. hálószoba: 10,23 m² – vendégszoba, hobbiszoba vagy a második gyerekszoba Fürdőszoba: 5,80 m² – csempézett falakkal, komplett kialakítással Külön WC: 1,92 m² – nagyobb családoknál a mindennapokban elengedhetetlen Háztartási / gépészeti tároló: 5,08 m² – a hőszivattyú belső egysége itt kap helyet Kamra: 2,13 m² Fedett tornác: 3,55 m² – kültéri pihenősarok a reggeli kávéhoz és a nyári estékhez A 3 hálószoba mindegyike különnyíló, ami maximális privát szférát biztosít minden családtag számára. Építészeti minőség Az épület Porotherm 30 X-therm falazattal készül, kiegészítve 10 cm kőzetgyapot külső hőszigeteléssel – ez a kombináció kiemelkedő hő- és hangszigetelést biztosít: télen melegen tart, nyáron hűsen. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezésű, fokozottan hőszigetelt műanyag ablakok. A tetőszerkezet 35°-os kontyolt nyeregtető, I. osztályú fenyő tartószerkezettel és sötétszürke betoncserép fedéssel. Padlásfödém: 30 cm vastag ásványgyapot hőszigetelés Padló: 10 cm lépésálló polisztirol szigetelés Alapozás: vasbeton sávalap talpkoszorúval – tartós, megbízható szerkezet Koszorú és áthidalók: vasbeton, szabvány szerinti vasalással A kémény alapozása előkészítve – bármikor kiépíthető, ha az új tulajdonos kandalló vagy gázkazán mellett dönt a jövőben. Minimális rezsi – A+ energetika A fűtésről és melegvíz-ellátásról korszerű levegő-víz hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel. A nappaliba inverteres split klíma is telepítésre kerül, ami nyáron hűtést, átmeneti időszakban kiegészítő fűtést biztosít. Az ingatlan A+ energetikai besorolást kapott – az összesített energetikai jellemző mindössze 51,58 kWh/m²a, ami messze alulmúlja az új épületekre előírt 76 kWh/m²a követelményt. Mit jelent ez a gyakorlatban? Ahol mások havi 30-50 ezer forintot fizetnek fűtésre és melegvízre, ott ez az ingatlan a hőszivattyú és a kiváló szigetelés kombinációjának köszönhetően ennek töredékéből üzemeltethető. Választható belső kialakítás – az Ön otthona, az Ön ízlése Padlóburkolatok: 5.000 Ft/m² értékig szabadon választhatók (kerámia, gres, laminált parketta) Csempe: a fürdőszobában és WC-ben szintén választható Belső ajtók: az Ön ízlése szerint Szaniterek: mosdó, WC, zuhanyzó/kád – szabadon választhatók Az építkezés abban a fázisban van, ahol még ténylegesen beleszólhat a végső megjelenésbe. Nem kell kompromisszumot kötnie – az új otthon valóban az Ön személyiségét tükrözheti. Telek, környezet és közlekedés A lakáshoz 300 m²-es saját telek tartozik, ahol kert, játszótér vagy akár terasz is kialakítható. A telken udvari beálló 1 személygépkocsi számára biztosított. Az ingatlan Monor belterületén, nyugodt, fejlődő kertvárosi környezetben helyezkedik el. A környéken túlnyomórészt családi házak találhatók, a szomszédos telkeken is új építésű ingatlanok épülnek – dinamikusan fejlődő utca. Megközelíthetőség: MÁV vasút: Monor vasútállomásról közvetlen vonattal ~35 perc a Budapest-Keleti pályaudvar Közút: az M4-es autópálya gyors összeköttetést biztosít Budapest és az agglomeráció felé Helyi infrastruktúra: iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelő a közelben További előnyök Teljesen földszintes, lépcsőmentes kialakítás Lehúzható padláslétra beépítve – a padlástér tárolásra használható Külön WC a fürdőszoba mellett Teljesen önálló lakás – saját bejárat, saját közműórák, saját telek A telek víz- és elektromos hálózattal ellátott Gáz az utcában elérhető – igény esetén később bevezethető Új építésű ingatlan → állami támogatások igénybevételének lehetősége (pl. CSOK Plusz, kamattámogatott hitel – kérje tanácsadónk segítségét!) A szomszédos, azonos kialakítású ikerházi lakás szintén eladó – ideális lehetőség családtagok vagy barátok számára, akik egymás közelében szeretnének élni! Átadás: 2026 novemberében várható. Képzelje el: saját kert, nyugodt környezet, minimális rezsi, modern technológia – és mindezt az Ön ízlése szerint kialakítva. Ez az otthon Önre vár. Kérjen személyes bemutatót és egyedi ajánlatot – segítünk a finanszírozásban is! Referencia szám: CD61271-HO

4 szobás, új építésű ikerházi lakás Monoron – válassza ki saját burkolatait, ajtóit és szanitereit! Átadás: 2026 november. Olyan otthont keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie? Ez az ingatlan abban a kivételes fázisban van, ahol a leendő tulajdonos még ténylegesen beleszólhat a belső kialakításba: a padlóburkolattól a csempén át a belső ajtókig és szaniterekig minden az Ön döntése. Nem valaki más ízlését veszi meg – hanem a sajátját teremti meg. Az ingatlan egy 80 m²-es, földszintes, lépcsőmentes ikerházi lakás Monor csendes, kertvárosi részén. 2026 novemberében kerül átadásra, igényes kivitelezéssel és korszerű technológiákkal. Amit Ön választhat Padlóburkolatok: kerámia, gres vagy laminált parketta – 5.000 Ft/m² értékig szabadon választható Fal- és padlócsempe: a fürdőszobában és WC-ben az Ön ízlése szerint Belső ajtók: stílus, szín, kivitel – Ön dönt Szaniterek: mosdó, WC, zuhanyzó vagy kád – szabadon válogatható Ez nem utólagos felújítás, nem kompromisszum – ez az új otthon a nulláról, az Ön elképzelései alapján. A lakás elrendezése Átgondolt, családbarát alaprajz, 4 szoba, 80,35 m² hasznos alapterületen: Nappali + amerikai konyhás étkező: 30,03 m² – nyitott, világos közösségi tér, az otthon központja 1. hálószoba: 11,78 m² – a legtágasabb szoba, szülői hálószobának tervezett 2. hálószoba: 10,57 m² – gyerekszoba, irodasarok vagy hobbiszoba 3. hálószoba: 10,23 m² – a második gyerekszoba vagy vendégszoba Fürdőszoba: 5,80 m² – komplett, csempézett kialakítással Külön WC: 1,92 m² – családoknál a mindennapi kényelem alapja Háztartási tároló: 5,08 m² – itt kap helyet a hőszivattyú belső egysége is Kamra: 2,13 m² Fedett tornác: 3,55 m² – a kerti élet meghosszabbítása, esőben is Mindhárom hálószoba különnyíló – saját ajtóval, maximális privát szférával. Alig lesz rezsi – A+ energetikai besorolás Ez nem egy átlagos új építésű ház. Az energetikai tanúsítvány szerint az összesített energetikai jellemző mindössze 51,58 kWh/m²a – az előírt 76 kWh/m²a követelménynek a kétharmada. Ez A+ besorolás. A fűtést és melegvíz-ellátást levegő-víz hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, a nappaliban inverteres split klíma is telepítésre kerül. A hőszivattyú és a kiváló szigetelés együtt azt jelenti, hogy ahol más háztartásokban havi 30-50 ezer forint megy el fűtésre, ott itt ennek töredéke a kiadás. Miből épül? Falazat: Porotherm 30 X-therm + 10 cm kőzetgyapot külső hőszigetelés – kiemelkedő hő- és hangvédelem Nyílászárók: háromrétegű hőszigetelt üvegezésű, fokozottan hőszigetelt műanyag ablakok Tető: 35°-os kontyolt nyeregtető, I. osztályú fenyő szerkezettel, sötétszürke betoncserép fedéssel Padlásfödém: 30 cm ásványgyapot hőszigetelés Padló: 10 cm lépésálló polisztirol szigetelés Alap: vasbeton sávalap talpkoszorúval A kémény alapozása előkészítve – később bármikor kiépíthető kandalló vagy gázkazán mellé. Monor – közel a fővároshoz, távol a zajtól A lakáshoz 400 m²-es saját telek tartozik – kert, játszótér, terasz, ami tetszik. Udvari beálló 1 gépkocsi számára biztosított. Az ingatlan Monor belterületén, nyugodt, családi házas környezetben helyezkedik el. A környék dinamikusan fejlődik, a szomszédos telkeken is új építésű házak épülnek. Vonattal: Monor állomásról ~35 perc a Budapest-Keleti pályaudvar Autóval: M4-es autópálya – gyors eljutás Budapestre és az agglomerációba Helyben: iskola, óvoda, boltok, orvos – minden elérhető Amiért érdemes most lépni A burkolatok, ajtók és szaniterek még választhatók – ez a lehetőség nem tart örökké Új építésű ingatlan → CSOK Plusz és kamattámogatott hitel igénybevételének lehetősége (kérje tanácsadónk segítségét!) Teljesen földszintes, lépcsőmentes – kényelmes és biztonságos Önálló lakás: saját bejárat, saját közműórák, saját telek Padláslétra beépítve – a padlástér tárolásra használható Víz és elektromos hálózat kiépítve, gáz az utcában elérhető A szomszédos, azonos kialakítású ikerházi lakás szintén eladó – tökéletes lehetőség, ha családtagjai vagy barátai is az Ön közelében szeretnének élni. Átadás: 2026 novemberében várható. Az Ön következő otthona most épül – és még az Ön kezében van, hogyan nézzen ki belülről. Ne hagyja, hogy más döntsön helyette. Kérjen személyes bemutatót – segítünk a finanszírozás megtervezésében is! Referencia szám: CD18855-HO

Családi fészek Monor központjában!Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának.Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit)A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól.A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes.Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

Családi fészek Monor központjában! Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának. Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit) A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól. A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes. Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ082280

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ MONOR KÖZPONTJÁBAN – KIVÁLÓ ELOSZTÁS, 500 NM TELEK! 10% FOGLALÓVAL LEKÖTHETŐ – ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁM! Monoron, a központban eladó egy új építésű, 3 szoba + nappalis ikerházfél, kb. 500 nm-es telekkel, saját tárolóval. Az ingatlan nem osztatlan közös tulajdon, önálló helyrajzi számmal rendelkezik. FŐBB JELLEMZŐK: Lakótér: 81 m² Praktikus, jól átgondolt elosztás Saját kertkapcsolat Külső tároló HELYISÉGEK: 3 külön nyíló szoba (10,88 nm / 8,42 nm / 8,40 nm) Amerikai konyhás nappali (28,66 nm) Előszoba (3,25 nm) Közlekedő (1,32 nm) Fürdőszoba (6 nm) Külön WC (1,87 nm) Háztartási helyiség (5,10 nm) Kamra (2 nm) Külső tároló (4,84 nm) MŰSZAKI TARTALOM: Hőszivattyús fűtés Kedvező rezsi a H tarifának és korszerű szigetelésnek köszönhetően 3 rétegű műanyag nyílászárók Redőny és szúnyogháló minden ablakon EXTRÁK: AJÁNDÉK hűtő-fűtő inverteres klíma (H tarifával) Elektromos kapu Burkolatok választhatók 10 000 Ft/m²-ig Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik ELHELYEZKEDÉS – MINDEN KÉZNÉL! Az ingatlan kb. 500 méteres körzetében minden fontos szolgáltatás megtalálható: pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, éttermek, könyvtár, zöldséges, drogériák (Rossmann, DM), élelmiszerboltok, okmányiroda, bankok, piac, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda, elektromos autó töltő. FONTOS INFORMÁCIÓK: A képek referenciamunkák (korábban épített ingatlanok) Várható átadás: 2026. október Megbízható, stabil anyagi háttérrel rendelkező kivitelező Referenciák megtekinthetők SZOLGÁLTATÁSOK: Teljes körű ügyintézés: Hitelügyintézés Eladás és vétel lebonyolítása Ingyenes tanácsadás Értékbecslés Megbízható ügyvédi háttér ÉRDEKEL? KERESS BIZALOMMAL, ÉS NÉZD MEG VELEM SZEMÉLYESEN IS! Referencia szám: HZ065382

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:- 3 önálló bejáratú szoba (9.9 nm, 9.9 nm, 12.2 nm)- teraszkapcsolatos nappali (23.2 nm)- konyha + étkező (10 nm)- előszoba (2.7 nm)- közlekedő (3.68 nm)- fürdőszoba (5.07 nm)- wc (1.2 nm)- háztartási helyiség (5 nm)- garázs (16 nm)- nyitott terasz (18.6 nm)Műszaki leírás:- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- burkolat 6500 Ft/nm2-12 cm hőszigetelés- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat- külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal.- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel- csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig- faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr.- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerintAz ár kulcsrakészen értendő!Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok (Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.