Eladó lakás és ház Nyáregyházán

Nyáregyháza központi részén, mégis csendes, nyugodt utcában kínálok megvételre egy belső kétszintes, 142 m²-es családi házat, amelyhez egy közel 2.500 m²-es, tágas telek tartozik!Az ingatlanhoz kapcsolódik egy 26 m²-es fűtött garázs, egy körülbelül 15 m²-es szaletli és egy hangulatos, kb. 10 m²-es borospince is. A ház vegyes falazatú, nagyrészt vályog építésű, részben tégla sáv alappal, a belső tér alatt betonozott alappal. Az emelet belülről gipszkartonozott kialakítást kapott.A fűtésről egy vegyes tüzelésű kazán, illetve egy új kondenzációs gáz kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Alternatív fűtésként két hűtő-fűtő klíma szolgál. A meleg vizet egy 120 literes Ariston villanybojler biztosítja, így a komfort minden évszakban adott.Az alsó szinten műanyag, míg a felső szinten fa szigetelt nyílászárók találhatók. A bejáratnál új biztonsági ajtó került beépítésre. A nappaliban elektromos redőny növeli a kényelmet, a ház többi részén kézi működtetésű redőnyök vannak felszerelve.Műszaki tartalom:- 2021-ben teljes villany- és vízhálózat felújítás- 3 lépcsős vízszűrő rendszer- teljes házra kiépített vízlágyító- fúrt kút- 25A + 16A vezérelt áram- elektromos kapu- kamerarendszerEz az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nagy telekre, nyugalomra és korszerű műszaki háttérre vágynak, de fontos számukra a központ közelsége is. Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, akár hétvégén is!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja

Nyáregyháza központi részén, mégis csendes, nyugodt utcában kínálok megvételre egy belső kétszintes, 142 m²-es családi házat, amelyhez egy közel 2.500 m²-es, tágas telek tartozik!Az ingatlanhoz kapcsolódik egy 26 m²-es fűtött garázs, egy körülbelül 15 m²-es szaletli és egy hangulatos, kb. 10 m²-es borospince is. A ház vegyes falazatú, nagyrészt vályog építésű, részben tégla sáv alappal, a belső tér alatt betonozott alappal. Az emelet belülről gipszkartonozott kialakítást kapott.A fűtésről egy vegyes tüzelésű kazán, illetve egy új kondenzációs gáz kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Alternatív fűtésként két hűtő-fűtő klíma szolgál. A meleg vizet egy 120 literes Ariston villanybojler biztosítja, így a komfort minden évszakban adott.Az alsó szinten műanyag, míg a felső szinten fa szigetelt nyílászárók találhatók. A bejáratnál új biztonsági ajtó került beépítésre. A nappaliban elektromos redőny növeli a kényelmet, a ház többi részén kézi működtetésű redőnyök vannak felszerelve.Műszaki tartalom:- 2021-ben teljes villany- és vízhálózat felújítás- 3 lépcsős vízszűrő rendszer- teljes házra kiépített vízlágyító- fúrt kút- 25A + 16A vezérelt áram- elektromos kapu- kamerarendszerEz az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nagy telekre, nyugalomra és korszerű műszaki háttérre vágynak, de fontos számukra a központ közelsége is. Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, akár hétvégén is!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja Referencia szám: HZ097517

Nyáregyháza központi részén, mégis csendes, nyugodt utcában kínálok megvételre egy belső kétszintes, 142 m²-es családi házat, amelyhez egy közel 2.500 m²-es, tágas telek tartozik!Az ingatlanhoz kapcsolódik egy 26 m²-es fűtött garázs, egy körülbelül 15 m²-es szaletli és egy hangulatos, kb. 10 m²-es borospince is. A ház vegyes falazatú, nagyrészt vályog építésű, részben tégla sáv alappal, a belső tér alatt betonozott alappal. Az emelet belülről gipszkartonozott kialakítást kapott.A fűtésről egy vegyes tüzelésű kazán, illetve egy új kondenzációs gáz kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Alternatív fűtésként két hűtő-fűtő klíma szolgál. A meleg vizet egy 120 literes Ariston villanybojler biztosítja, így a komfort minden évszakban adott.Az alsó szinten műanyag, míg a felső szinten fa szigetelt nyílászárók találhatók. A bejáratnál új biztonsági ajtó került beépítésre. A nappaliban elektromos redőny növeli a kényelmet, a ház többi részén kézi működtetésű redőnyök vannak felszerelve.Műszaki tartalom:- 2021-ben teljes villany- és vízhálózat felújítás- 3 lépcsős vízszűrő rendszer- teljes házra kiépített vízlágyító- fúrt kút- 25A + 16A vezérelt áram- elektromos kapu- kamerarendszerEz az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nagy telekre, nyugalomra és korszerű műszaki háttérre vágynak, de fontos számukra a központ közelsége is. Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, akár hétvégén is!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél! Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap-30-as Leier tégla-15 cm hungarocell szigetelés-Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben )-3 rétegű egy színű ablakok-Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással )-1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban )- Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül )Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak-Szaniterek, beltéri ajtók és lámpatestek az árban. Várható átadás : 2026. augusztus Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ042239

Nyáregyháza központjában szerkezetkész családi ház eladó!A Nyáry Pál utcában vált eladóvá egy 750nm nagyságú, körbekerített, összközműve telken lévő 130nm hasznos alapterületű, szerkezetkész családi ház!Az ingatlanban három hálószoba, nappali, konyha, tágas fürdőszoba, wc, gardrób, háztartási helyiségek, valamint egy garázs kapott helyet.A tartó falai Porotherm 30 N+F téglából készültek, melyek a tervek szerint 15cm hőszigeteléssel lesznek ellátva, Födéme fa fa födém, melyhez részben rendelkezésre áll a szigetelés. Héjazata antracit színű cserépfedés. Az épületet saját célra kezdte el építeni az eladó kiváló minőségben.Befektetők illetve otthonukat kereső családok számára is kiváló lehetőség Pest Vármegye közepén, Budapesttől fél órányira.Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ079738

Nyáregyháza központjában szerkezetkész családi ház eladó! A Nyáry Pál utcában vált eladóvá egy 750nm nagyságú, körbekerített, összközműve telken lévő 130nm hasznos alapterületű, szerkezetkész családi ház! Az ingatlanban három hálószoba, nappali, konyha, tágas fürdőszoba, wc, gardrób, háztartási helyiségek, valamint egy garázs kapott helyet. A tartó falai Porotherm 30 N+F téglából készültek, melyek a tervek szerint 15cm hőszigeteléssel lesznek ellátva, Födéme fa fa födém, melyhez részben rendelkezésre áll a szigetelés. Héjazata antracit színű cserépfedés. Az épületet saját célra kezdte el építeni az eladó kiváló minőségben. Befektetők illetve otthonukat kereső családok számára is kiváló lehetőség Pest Vármegye közepén, Budapesttől fél órányira. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ079738

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél!Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap-30-as Leier tégla-15 cm hungarocell szigetelés-Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben )-3 rétegű egy színű ablakok-Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással )-1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban )- Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül )Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak-Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hóMegtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom !Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján .

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél!Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap-30-as Leier tégla-15 cm hungarocell szigetelés-Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben )-3 rétegű egy színű ablakok-Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással )-1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban )- Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül )Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak-Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hóMegtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom !Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ062378

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél!Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap-30-as Leier tégla-15 cm hungarocell szigetelés-Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben )-3 rétegű egy színű ablakok-Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással )-1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban )- Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül )Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak-Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hóMegtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom !Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ042239

Nyáregyházán, csendes környéken eladó egy 74 nm-es családi ház, 893 nm-es telken. A házban két hálószoba, nappali-étkező, konyha kamrával és fürdőszoba található, a tetőtér beépíthető, így igény szerint bővíthető. A fűtést gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az ingatlant 2019-től folyamatosan felújították, melynek során megtörtént a nyílászárók cseréje, homlokzat és födém szigetelése, villamos hálózat korszerűsítése (3x25 A), a kémény bélelése, valamint két autó számára fedett beálló is készült. A telken található egy 24 nm-es melléképület, amely szoba, konyha és fürdőszoba helyiségekkel rendelkezik, így önálló lakrésznek vagy vendégháznak is kiváló. Az ingatlanhoz kis pincehelység is tartozik, valamint fúrt kút segíti a kertgondozást. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára. Keressen bizalommal a hét bármely napján! 0630 390 0994

Nyáregyházán idillikus erdő széli környezetben eladó egy 130 m2-es könnyűszerkezetes 2022-ben épült ház.A házban 5 szoba, tágas konyha étkezővel, külön dolgozó szoba, kamra és két fürdőszoba is található,ami kényelmes életteret biztosít a nagycsaládosok vagy összeköltözők számára. A ház könnyűszerkezetes technológiával épült beton pont- és sávalapra, homlokzati szigeteléssel ellátva.A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálóval felszereltek.A tetőtér beépíthető.A villanyhálózat 3x16 A teljesítményű.2 éve elfogadott napelem pályázatot nyertek a tulajok,ami által jelentősen tud a leendő tulajdonos spórolni és a beruházás növeli az ingatlan értékét. A ház melegét helyiségenként elhelyezett svédpanel, a melegvizet 2 db 100 l-es villanybojler biztosítja. A fűtési költség a téli hónapokban sem haladta meg a 60ezer Ft-ot.A 600 m2-es telek körbekerített, az udvaron fúrt kút rendelkezésre áll a költséghatékony locsoláshoz, medence feltöltéshez.2 autó kényelmesen parkolhat a fedett kocsibeállón.Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ022473

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél!Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap-30-as Leier tégla-15 cm hungarocell szigetelés-Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben )-3 rétegű egy színű ablakok-Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással )-1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban )- Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül )Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak-Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hóMegtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom !Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . 71000000 Ft

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél!Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap-30-as Leier tégla-15 cm hungarocell szigetelés-Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben )-3 rétegű egy színű ablakok-Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással )-1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban )- Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül )Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak-Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hóMegtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom !Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . 75000000 Ft

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél! Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap -30-as Leier tégla -15 cm hungarocell szigetelés -Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben ) -3 rétegű egy színű ablakok -Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással ) -1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban ) - Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül ) Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak -Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hó Megtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom ! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Referencia szám: HZ042239

Nyáregyháza csendes, nyugodt, központhoz közel kínálunk eladásra egy 2 lakóépületből álló, 2 generáció részére elkészült ... rendezett Otthont! Az összközműves ingatlanhoz egy 1956 m2-es gondozott telek tartozik, amely tökéletes helyszín a pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi és baráti összejövetelekre. 1986-ban épült meg az emeletes otthon, majd 2006-as évben a meglévő családi házat egy külön bejáratú, vadonatúj 69 m2-es lakással bővítették. Jogi állapot: 1/1-es tulajdon, Per/Teher/Igénymentes Ellenőrzött tulajdoni lap és térképszelvény Hitelezhető, az összes állami kedvezményt fel lehet használni Megépített méreteink: Bruttó 299 m2, Nettó 267 m2 Nagy épület Földszint (128 m2) = Konyha 13,5 m2, Nappali 27,4 m2, Lépcső tér 1,5 m2, Közlekedő összesen 25,5 m2, Szoba 19,7 m2, Szoba 16,6 m2, Előtér 1,8 m2, Fürdőszoba 8,3 m2, Wc 1,2 m2, Háztartási helyiség 6,8 m2, Kamra 5,9 m2 Ezen felül: Kazánház 4,9 m2, Fedett terasz összesen 10,5 m2 Nagy épület Emelet (70 m2) = Lépcső Tér 1,5 m2, Hal 20,5 m2, Fürdőszoba 4,1 m2, Szoba 29,5 m2, Gardrób 14 m2 Ezen felül: Fedett erkély 9,4 m2 Földszinti Lakás (69 m2) = Szoba 14 m2, Szoba 15,7 m2, Fürdő 7,4 m2, Előszoba 3,85 m2, Konyha 9,5 m2, Kamra 4,5 m2, Dolgozószoba 14,1 m2 Ezen felül: Fedett terasz 28 m2, Pince 14 m2 További helyiségek, építmények: Műhely (jelenleg fatároló), Gépkocsitároló, Műhely, Nyári-konyha, Fedett szaletli (ponyvával körbezárt) A két szintes otthon műszaki jellemzői: - Az építkezés 1985-ben kezdődött, beton sávalap, ikersejt tégla falazat, beton födém, 2 szintes ház - Lábazat szigetelve, a homlokzat nemes-vakolattal színezve - Teljes közműves, 3 méter belmagasság - Lapradiátoros fűtés mindenhol, Hőterm 25 ESB gázkazán gázkazán + vegyes tüzelésű kazánnal + központi helyen lévő cserépkályha - 150 literes Aquastic bojlerból kapjuk a meleg-vizet, mely éjszakai áramra van kötve - 2 db hűtő-fűtő klíma a földszinten és 1 db az emeleten - 2006-ban a tető korszerűsítve lett, tetőszerkezet is új és cserépfedés került rá - Az alaprajzon látható 4 szobás, Dupla komfort (2 fürdőszobával rendelkezik) Összefoglalva: - Meleg és hidegburkolatok, sok helyen lambéria, falak festettek és tapétával vannak fedve - A központi helyen egy működő cserépkályha szakszerűen bekötve - A nyári meleget a szülői hálóban és nappaliban elhelyezett AUX klíma mellett könnyen átvészeljük - Külön wc, mosókonyha és fürdőszoba ahol kádban vagy a zuhany alatt tudunk felfrissülni - A konyha és étkező egy légtérben, a szomszédságában egy jól pakolható kamra - Konyha felszereltsége (Zanussi csomag ... villanysütő + gáztűzhely + szag és páraelszívó) - A földszinten hatalmas beépített szekrény, az emeleten egy még nagyobb gardrób szekrény lett kialakítva rögtön a lépcsőtér végében - Az emeleti szint teljes értékű belmagassággal és saját fürdőszobával rendelkezik 2006-ban készült lakás jellemzői: - Meglévő családi ház bővítése, tervdokumentáció alapján - Téglából épült, ytong válaszfal, beton födém, beépíthető a tetőtér, cserépfedés - Teljes közműves, 5 cm homlokzati szigeteléssel van ellátva - A fűtésért és a meleg-víz ellátásért egy Radiant gázcirkó a felelős - Mindenhol lapradiátoros fűtés + központi helyen lévő kályha + 1 db Gree hűtő-fűtő klíma - Műanyag bejárati ajtó, műanyag nyílászárók, szúnyoghálók és redőnyök - Az alaprajzon látható 3 szoba, összkomfort. Értéknövelő tulajdonságok: - Hatalmas udvar és kert, jó minőségű termőfölddel - Kertben (szőlő, cseresznye, szilva, mogyoró, barack, vadcitrom, lila füge) - Értéknövelő épületek (30 m2-es betonozott gépkocsitároló, 20 m2-es betonozott műhely, 14 m2-es pince, minden igényt kielégítő nyári konyha (emésztőre kötve) - 30 m2-es fedett szaletli, ahol sütés és főzés mellett a kemence és grill is ki lett alakítva - Fúrt kútról tudunk öntözni, locsolni - Ipari áram elérhető Tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségében, tiszta levegőben szeretnének élni, miközben a városi kényelmekről sem kell lemondanunk. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, boltok, közintézmények, valamint főutak és autópályák is gyorsan elérhetők. Közlekedés: A háztól néhány percre található a buszmegálló, ahonnan rövid idő alatt elérhető a pilisi vasútállomás. Innen az új, klimatizált vonatokkal mindössze kb. 30 perc alatt a Nyugati pályaudvarra lehet jutni. Budapest autóval 35-40 perc alatt elérhető. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlan érték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD54108-HO

Nyáregyházán idillikus erdő széli környezetben eladó egy 130 m2-es könnyűszerkezetes 2022-ben épült ház. A házban 5 szoba, tágas konyha étkezővel, külön dolgozó szoba, kamra és két fürdőszoba is található, ami kényelmes életteret biztosít a nagycsaládosok vagy összeköltözők számára. A ház könnyűszerkezetes technológiával épült beton pont- és sávalapra, homlokzati szigeteléssel ellátva. A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálóval felszereltek. A tetőtér beépíthető. A villanyhálózat 3x16 A teljesítményű. 2 éve elfogadott napelem pályázatot nyertek a tulajok, ami által jelentősen tud a leendő tulajdonos spórolni és a beruházás növeli az ingatlan értékét. A ház melegét helyiségenként elhelyezett svédpanel, a melegvizet 2 db 100 l-es villanybojler biztosítja. A fűtési költség a téli hónapokban sem haladta meg a 60ezer Ft-ot. A 600 m2-es telek körbekerített, az udvaron fúrt kút rendelkezésre áll a költséghatékony locsoláshoz, medence feltöltéshez. 2 autó kényelmesen parkolhat a fedett kocsibeállón. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ022473

Nyáregyházán eladó egy rendkívül világos tetőtér beépítésű négy hálószoba plusz nappalival rendelkező 120 nm-es családi ház. Az otthon egy 899 nm-es összközműves telekre épült 1987-ben tégla falazattal. Az egész épület alatt pince található. A kazánház és a melegvízért felelős villanybojler is itt került kialakításra. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül. A földszinten előszoba, nappali, szoba, konyha, étkező, fürdő-wc, közlekedő, terasz, lépcsőház. A tetőtérben három szoba, közlekedő, tároló és egy erkély került megépítésre. A nyílászárók fehér színű műanyagok három rétegű üveggel. Az összes ablakra redőnyt szerteltek fel. A nyílászárókat 2020-ban cserélték ki. A gázcirkót ARISTON és a radiátorokat 2021-ben igény szerint a cirkó is elő tudja állítani a melegvizet. A teljes villanyhálózat cseréje is megtörtént 2021-ben. Az épületen külső 5cm-es szigetelés található melyet 2020-ban újra színeztek. A belső falak nagyon jól alakíthatóak. Az épület betonfödémes. Az udvar parkosított szép széles a telek nagy utcafronttal rendelkezik. A kertben több örökzöld és egy duplagarázsos szerelőaknás garázs található.Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is. Nagy Richard 0630/942-35-66

Nyáregyházán idillikus erdő széli környezetben eladó egy 130 m2-es könnyűszerkezetes 2022-ben épült ház.A házban 5 szoba, tágas konyha étkezővel, külön dolgozó szoba, kamra és két fürdőszoba is található,ami kényelmes életteret biztosít a nagycsaládosok vagy összeköltözők számára. A ház könnyűszerkezetes technológiával épült beton pont- és sávalapra, homlokzati szigeteléssel ellátva.A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálóval felszereltek.A tetőtér beépíthető.A villanyhálózat 3x16 A teljesítményű.2 éve elfogadott napelem pályázatot nyertek a tulajok,ami által jelentősen tud a leendő tulajdonos spórolni és a beruházás növeli az ingatlan értékét. A ház melegét helyiségenként elhelyezett svédpanel, a melegvizet 2 db 100 l-es villanybojler biztosítja. A fűtési költség a téli hónapokban sem haladta meg a 60ezer Ft-ot.A 600 m2-es telek körbekerített, az udvaron fúrt kút rendelkezésre áll a költséghatékony locsoláshoz, medence feltöltéshez.2 autó kényelmesen parkolhat a fedett kocsibeállón.Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Nagy Richard 0630/942-35-66

Eladásra kínáljuk kulcsrakész állapotban ... Nyáregyháza Leg-Leg-Modernebb Új építésű Önálló Ingatlanát! Az Ön új otthona egy Déli fekvésű, körbekerített telken épül, aminek a mérete 30 x 40 méter. A terveken is látható, hogy bruttó közel 310 m2 ingatlan fog megépülni. Ez fog minket fogadni: 4 szoba + nappali, 3 fürdőszoba, 2 autó számára fűtött garázs, privát terasz. Mindenhol mennyezet hűtés + fűtés ... és mindenhol padlófűtés! Hasznos alapterület: 172,08 m2 szélfogó 5,67 m2, wc 1,78 m2, közlekedő 7,50 m2, háztartási helyiség 9,55 m2, kamra 1,75 m2, dolgozószoba 11,35 m2, zuhanyzó 2,65 m2, konyha-étkező 21,34 m2,nappali 43,61 m2, szoba 23,69 m2, zuhanyzó+WC 4,62 m2, közlekedő 5,38 m2, szoba 13,03 m2, szoba 13,03 m2, fürdőszoba+WC 7,33 m2 egyéb helyiségek alapterülete összesen: 60,64 m2 (kétállásos garázs 36,66 m2, tároló 11,99 m2, tároló 11,99 m2) + fedett bejáró 7,45 m2, fedett terasz 22,29 m2 Összesen: nettó 232,72 m2 Néhány műszaki információ: - Lemezalap alatti hőszigetelés: A síkba tömörített talaj cserére 10 cm vtg. AUSTROTHERM XPS Top 30 lépcsős élképzésű hőszigetelés kerül elhelyezésre az épület teljes alapterületén (fedett terasz és fedett bejáró kivételével) a homlokzati falsíkoktól 50 cm kiüléssel. - Lemez alapon van az egész ház, 6,5 tonna vasalat, 70 m3 beton, 10 cm xps lapon, kalodán áll az egész. - Homlokzati falak: POROTHERM-38 X-therm Rapid falazatok készülnek hőszigetelő habarcsba rakva 3 cm homlokzati hőszigetelő vakolattal. - Belső főfalak: POROTHERM 30 N+F, POROTHERM 25 N+F falazatok M100-as falazóhabarccsal - Válaszfalak: POROTHERM 10/50 N+F válaszfalak M100-as falazóhabarccsal. Az épület külső teherhordó szerkezete 38 cm vastagságú - vázkerámia okos-tégla + 3 cm hőszigetelő vakolat A fűtési és hűtési hőigényt az épületben tervezett 1db hőszivattyú fogja fedezni. A hőleadó padlófűtés lesz. A hűtést mennyezetfűtési rendszer biztosítja Az épület használati meleg víz igényét 1 db elektromos levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A használati meleg víz tárolására egy indirekt fűtésű 300 l-es tároló szolgál Az épület fűtését és hűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, mely megújuló energiaforrásnak számít, így az épület energiafelhasználásának több mint 25%-át megújuló energiával tudjuk biztosítani Az épület, fűtési hőleadója padlófűtés, a hűtési hőleadója mennyezetfűtési rendszer lesz Nyílászárók: Salamander termékcsaládból, 82 mm prémium tokozattal ellátott, 3 rétegű üvegezés, 14-es osztással vannak rakva. Számításaink szerint 6 Kw-at hőigénye van a háznak. Motoros mozgatású bejárati kapu és szankcionált dupla garázskapu SPC meleg és hideg burkolatok, fürdőszobákban oldasz hidegburkolatok. Beton födémbe integrált szellőztető rendszer, belső terű helyiségek szellőzéséről egy STIEBEL ELTRON LWZ 370 PLUS típusú 400m3/h-es hővisszanyerős központi szellőző berendezés gondoskodik, melyben egy elektromos előfűtő van beépítve. Kívülre szerelt zsaluzia - Otthon vezérlő OKOS automatika, szobánként leosztva, digitális termosztáttal. - Teljes Mennyezet hűtés + fűtés, full padlófűtés, saját hűtött kamra! - H tarifa, Riasztó A kívülre szerelhető zsaluzia előnyei: A hatékony árnyékolás-technikai megoldások közös ismertető jele, hogy mindegyik kívül kerül felszerelésre. Csak ez, a külső árnyékolás-technika nevezhető intelligens védekezésnek, mivel a napsugarak és ezáltal a meleg el sem jut az ablaküvegig. Ez azonban sokkal többet jelentenek egy alaposan kigondolt árnyékolónál. A lamellák fokozatmentesen állíthatóak, így különböző árnyékolási lehetőségeket tesznek lehetővé. Gondoskodnak a belső terek megvilágításáról, de nem vakítanak el és oda vezetik a természetes fényt, ahol szükség van rá. Megakadályozzák, hogy idegen szemek pásztázzák otthonunkat, ezáltal csökkentik a betörés kockázatát. A kertben tiszafák lettek telepítve, csepegtető rendszerrel. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD50335-HO

Nyáregyházán idillikus erdő széli környezetben eladó egy 130 m2-es könnyűszerkezetes 2022-ben épült ház. A házban 5 szoba, tágas konyha étkezővel, külön dolgozó szoba, kamra és két fürdőszoba is található, ami kényelmes életteret biztosít a nagycsaládosok vagy összeköltözők számára. A ház könnyűszerkezetes technológiával épült beton pont- és sávalapra, homlokzati szigeteléssel ellátva. A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálóval felszereltek. A tetőtér beépíthető. A villanyhálózat 3x16 A teljesítményű. 2 éve elfogadott napelem pályázatot nyertek a tulajok, ami által jelentősen tud a leendő tulajdonos spórolni és a beruházás növeli az ingatlan értékét. A ház melegét helyiségenként elhelyezett svédpanel, a melegvizet 2 db 100 l-es villanybojler biztosítja. A fűtési költség a téli hónapokban sem haladta meg a 60ezer Ft-ot. A 600 m2-es telek körbekerített, az udvaron fúrt kút rendelkezésre áll a költséghatékony locsoláshoz, medence feltöltéshez. 2 autó kényelmesen parkolhat a fedett kocsibeállón. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ022473-HO

Nyáregyháza központjában szerkezetkész családi ház eladó!A Nyáry Pál utcában vált eladóvá egy 750nm nagyságú, körbekerített, összközműve telken lévő 130nm hasznos alapterületű, szerkezetkész családi ház!Az ingatlanban három hálószoba, nappali, konyha, tágas fürdőszoba, wc, gardrób, háztartási helyiségek, valamint egy garázs kapott helyet.A tartó falai Porotherm 30 N+F téglából készültek, melyek a tervek szerint 15cm hőszigeteléssel lesznek ellátva, Födéme fa fa födém, melyhez részben rendelkezésre áll a szigetelés. Héjazata antracit színű cserépfedés. Az épületet saját célra kezdte el építeni az eladó kiváló minőségben.Befektetők illetve otthonukat kereső családok számára is kiváló lehetőség Pest Vármegye közepén, Budapesttől fél órányira.Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!