Eladó lakás és ház Nyáregyházán

Nyáregyháza központjában szerkezetkész családi ház eladó!A Nyáry Pál utcában vált eladóvá egy 750nm nagyságú, körbekerített, összközműve telken lévő 130nm hasznos alapterületű, szerkezetkész családi ház!Az ingatlanban három hálószoba, nappali, konyha, tágas fürdőszoba, wc, gardrób, háztartási helyiségek, valamint egy garázs kapott helyet.A tartó falai Porotherm 30 N+F téglából készültek, melyek a tervek szerint 15cm hőszigeteléssel lesznek ellátva, Födéme fa fa födém, melyhez részben rendelkezésre áll a szigetelés. Héjazata antracit színű cserépfedés. Az épületet saját célra kezdte el építeni az eladó kiváló minőségben.Befektetők illetve otthonukat kereső családok számára is kiváló lehetőség Pest Vármegye közepén, Budapesttől fél órányira.Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ079738

Nyáregyháza központjában szerkezetkész családi ház eladó! A Nyáry Pál utcában vált eladóvá egy 750nm nagyságú, körbekerített, összközműve telken lévő 130nm hasznos alapterületű, szerkezetkész családi ház! Az ingatlanban három hálószoba, nappali, konyha, tágas fürdőszoba, wc, gardrób, háztartási helyiségek, valamint egy garázs kapott helyet. A tartó falai Porotherm 30 N+F téglából készültek, melyek a tervek szerint 15cm hőszigeteléssel lesznek ellátva, Födéme fa fa födém, melyhez részben rendelkezésre áll a szigetelés. Héjazata antracit színű cserépfedés. Az épületet saját célra kezdte el építeni az eladó kiváló minőségben. Befektetők illetve otthonukat kereső családok számára is kiváló lehetőség Pest Vármegye közepén, Budapesttől fél órányira. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ079738

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél!Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap-30-as Leier tégla-15 cm hungarocell szigetelés-Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben )-3 rétegű egy színű ablakok-Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással )-1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban )- Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül )Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak-Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hóMegtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom !Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján .

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél!Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap-30-as Leier tégla-15 cm hungarocell szigetelés-Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben )-3 rétegű egy színű ablakok-Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással )-1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban )- Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül )Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak-Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hóMegtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom !Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ062378

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél!Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap-30-as Leier tégla-15 cm hungarocell szigetelés-Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben )-3 rétegű egy színű ablakok-Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással )-1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban )- Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül )Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak-Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hóMegtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom !Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ042239

Nyáregyházán, csendes környéken eladó egy 74 nm-es családi ház, 893 nm-es telken. A házban két hálószoba, nappali-étkező, konyha kamrával és fürdőszoba található, a tetőtér beépíthető, így igény szerint bővíthető. A fűtést gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az ingatlant 2019-től folyamatosan felújították, melynek során megtörtént a nyílászárók cseréje, homlokzat és födém szigetelése, villamos hálózat korszerűsítése (3x25 A), a kémény bélelése, valamint két autó számára fedett beálló is készült. A telken található egy 24 nm-es melléképület, amely szoba, konyha és fürdőszoba helyiségekkel rendelkezik, így önálló lakrésznek vagy vendégháznak is kiváló. Az ingatlanhoz kis pincehelység is tartozik, valamint fúrt kút segíti a kertgondozást. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára. Keressen bizalommal a hét bármely napján! 0630 390 0994

Nyáregyházán idillikus erdő széli környezetben eladó egy 130 m2-es könnyűszerkezetes 2022-ben épült ház.A házban 5 szoba, tágas konyha étkezővel, külön dolgozó szoba, kamra és két fürdőszoba is található,ami kényelmes életteret biztosít a nagycsaládosok vagy összeköltözők számára. A ház könnyűszerkezetes technológiával épült beton pont- és sávalapra, homlokzati szigeteléssel ellátva.A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálóval felszereltek.A tetőtér beépíthető.A villanyhálózat 3x16 A teljesítményű.2 éve elfogadott napelem pályázatot nyertek a tulajok,ami által jelentősen tud a leendő tulajdonos spórolni és a beruházás növeli az ingatlan értékét. A ház melegét helyiségenként elhelyezett svédpanel, a melegvizet 2 db 100 l-es villanybojler biztosítja. A fűtési költség a téli hónapokban sem haladta meg a 60ezer Ft-ot.A 600 m2-es telek körbekerített, az udvaron fúrt kút rendelkezésre áll a költséghatékony locsoláshoz, medence feltöltéshez.2 autó kényelmesen parkolhat a fedett kocsibeállón.Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ022473

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél!Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap-30-as Leier tégla-15 cm hungarocell szigetelés-Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben )-3 rétegű egy színű ablakok-Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással )-1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban )- Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül )Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak-Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hóMegtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom !Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . 79900000 Ft

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél!Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap-30-as Leier tégla-15 cm hungarocell szigetelés-Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben )-3 rétegű egy színű ablakok-Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással )-1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban )- Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül )Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak-Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hóMegtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom !Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . 87900000 Ft

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél! Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap -30-as Leier tégla -15 cm hungarocell szigetelés -Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben ) -3 rétegű egy színű ablakok -Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással ) -1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban ) - Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül ) Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak -Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hó Megtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom ! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Referencia szám: HZ042239

Nyáregyháza csendes, nyugodt, központhoz közel kínálunk eladásra egy 2 lakóépületből álló, 2 generáció részére elkészült ... rendezett Otthont! Az összközműves ingatlanhoz egy 1956 m2-es gondozott telek tartozik, amely tökéletes helyszín a pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi és baráti összejövetelekre. 1986-ban épült meg az emeletes otthon, majd 2006-as évben a meglévő családi házat egy külön bejáratú, vadonatúj 69 m2-es lakással bővítették. Jogi állapot: 1/1-es tulajdon, Per/Teher/Igénymentes Ellenőrzött tulajdoni lap és térképszelvény Hitelezhető, az összes állami kedvezményt fel lehet használni Megépített méreteink: Bruttó 299 m2, Nettó 267 m2 Nagy épület Földszint (128 m2) = Konyha 13,5 m2, Nappali 27,4 m2, Lépcső tér 1,5 m2, Közlekedő összesen 25,5 m2, Szoba 19,7 m2, Szoba 16,6 m2, Előtér 1,8 m2, Fürdőszoba 8,3 m2, Wc 1,2 m2, Háztartási helyiség 6,8 m2, Kamra 5,9 m2 Ezen felül: Kazánház 4,9 m2, Fedett terasz összesen 10,5 m2 Nagy épület Emelet (70 m2) = Lépcső Tér 1,5 m2, Hal 20,5 m2, Fürdőszoba 4,1 m2, Szoba 29,5 m2, Gardrób 14 m2 Ezen felül: Fedett erkély 9,4 m2 Földszinti Lakás (69 m2) = Szoba 14 m2, Szoba 15,7 m2, Fürdő 7,4 m2, Előszoba 3,85 m2, Konyha 9,5 m2, Kamra 4,5 m2, Dolgozószoba 14,1 m2 Ezen felül: Fedett terasz 28 m2, Pince 14 m2 További helyiségek, építmények: Műhely (jelenleg fatároló), Gépkocsitároló, Műhely, Nyári-konyha, Fedett szaletli (ponyvával körbezárt) A két szintes otthon műszaki jellemzői: - Az építkezés 1985-ben kezdődött, beton sávalap, ikersejt tégla falazat, beton födém, 2 szintes ház - Lábazat szigetelve, a homlokzat nemes-vakolattal színezve - Teljes közműves, 3 méter belmagasság - Lapradiátoros fűtés mindenhol, Hőterm 25 ESB gázkazán gázkazán + vegyes tüzelésű kazánnal + központi helyen lévő cserépkályha - 150 literes Aquastic bojlerból kapjuk a meleg-vizet, mely éjszakai áramra van kötve - 2 db hűtő-fűtő klíma a földszinten és 1 db az emeleten - 2006-ban a tető korszerűsítve lett, tetőszerkezet is új és cserépfedés került rá - Az alaprajzon látható 4 szobás, Dupla komfort (2 fürdőszobával rendelkezik) Összefoglalva: - Meleg és hidegburkolatok, sok helyen lambéria, falak festettek és tapétával vannak fedve - A központi helyen egy működő cserépkályha szakszerűen bekötve - A nyári meleget a szülői hálóban és nappaliban elhelyezett AUX klíma mellett könnyen átvészeljük - Külön wc, mosókonyha és fürdőszoba ahol kádban vagy a zuhany alatt tudunk felfrissülni - A konyha és étkező egy légtérben, a szomszédságában egy jól pakolható kamra - Konyha felszereltsége (Zanussi csomag ... villanysütő + gáztűzhely + szag és páraelszívó) - A földszinten hatalmas beépített szekrény, az emeleten egy még nagyobb gardrób szekrény lett kialakítva rögtön a lépcsőtér végében - Az emeleti szint teljes értékű belmagassággal és saját fürdőszobával rendelkezik 2006-ban készült lakás jellemzői: - Meglévő családi ház bővítése, tervdokumentáció alapján - Téglából épült, ytong válaszfal, beton födém, beépíthető a tetőtér, cserépfedés - Teljes közműves, 5 cm homlokzati szigeteléssel van ellátva - A fűtésért és a meleg-víz ellátásért egy Radiant gázcirkó a felelős - Mindenhol lapradiátoros fűtés + központi helyen lévő kályha + 1 db Gree hűtő-fűtő klíma - Műanyag bejárati ajtó, műanyag nyílászárók, szúnyoghálók és redőnyök - Az alaprajzon látható 3 szoba, összkomfort. Értéknövelő tulajdonságok: - Hatalmas udvar és kert, jó minőségű termőfölddel - Kertben (szőlő, cseresznye, szilva, mogyoró, barack, vadcitrom, lila füge) - Értéknövelő épületek (30 m2-es betonozott gépkocsitároló, 20 m2-es betonozott műhely, 14 m2-es pince, minden igényt kielégítő nyári konyha (emésztőre kötve) - 30 m2-es fedett szaletli, ahol sütés és főzés mellett a kemence és grill is ki lett alakítva - Fúrt kútról tudunk öntözni, locsolni - Ipari áram elérhető Tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségében, tiszta levegőben szeretnének élni, miközben a városi kényelmekről sem kell lemondanunk. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, boltok, közintézmények, valamint főutak és autópályák is gyorsan elérhetők. Közlekedés: A háztól néhány percre található a buszmegálló, ahonnan rövid idő alatt elérhető a pilisi vasútállomás. Innen az új, klimatizált vonatokkal mindössze kb. 30 perc alatt a Nyugati pályaudvarra lehet jutni. Budapest autóval 35-40 perc alatt elérhető. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlan érték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD54108-HO

Nyáregyházán idillikus erdő széli környezetben eladó egy 130 m2-es könnyűszerkezetes 2022-ben épült ház. A házban 5 szoba, tágas konyha étkezővel, külön dolgozó szoba, kamra és két fürdőszoba is található, ami kényelmes életteret biztosít a nagycsaládosok vagy összeköltözők számára. A ház könnyűszerkezetes technológiával épült beton pont- és sávalapra, homlokzati szigeteléssel ellátva. A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálóval felszereltek. A tetőtér beépíthető. A villanyhálózat 3x16 A teljesítményű. 2 éve elfogadott napelem pályázatot nyertek a tulajok, ami által jelentősen tud a leendő tulajdonos spórolni és a beruházás növeli az ingatlan értékét. A ház melegét helyiségenként elhelyezett svédpanel, a melegvizet 2 db 100 l-es villanybojler biztosítja. A fűtési költség a téli hónapokban sem haladta meg a 60ezer Ft-ot. A 600 m2-es telek körbekerített, az udvaron fúrt kút rendelkezésre áll a költséghatékony locsoláshoz, medence feltöltéshez. 2 autó kényelmesen parkolhat a fedett kocsibeállón. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ022473

Nyáregyházán eladó egy rendkívül világos tetőtér beépítésű négy hálószoba plusz nappalival rendelkező 120 nm-es családi ház. Az otthon egy 899 nm-es összközműves telekre épült 1987-ben tégla falazattal. Az egész épület alatt pince található. A kazánház és a melegvízért felelős villanybojler is itt került kialakításra. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül. A földszinten előszoba, nappali, szoba, konyha, étkező, fürdő-wc, közlekedő, terasz, lépcsőház. A tetőtérben három szoba, közlekedő, tároló és egy erkély került megépítésre. A nyílászárók fehér színű műanyagok három rétegű üveggel. Az összes ablakra redőnyt szerteltek fel. A nyílászárókat 2020-ban cserélték ki. A gázcirkót ARISTON és a radiátorokat 2021-ben igény szerint a cirkó is elő tudja állítani a melegvizet. A teljes villanyhálózat cseréje is megtörtént 2021-ben. Az épületen külső 5cm-es szigetelés található melyet 2020-ban újra színeztek. A belső falak nagyon jól alakíthatóak. Az épület betonfödémes. Az udvar parkosított szép széles a telek nagy utcafronttal rendelkezik. A kertben több örökzöld és egy duplagarázsos szerelőaknás garázs található.Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is. Nagy Richard 0630/942-35-66

Nyáregyházán idillikus erdő széli környezetben eladó egy 130 m2-es könnyűszerkezetes 2022-ben épült ház.A házban 5 szoba, tágas konyha étkezővel, külön dolgozó szoba, kamra és két fürdőszoba is található,ami kényelmes életteret biztosít a nagycsaládosok vagy összeköltözők számára. A ház könnyűszerkezetes technológiával épült beton pont- és sávalapra, homlokzati szigeteléssel ellátva.A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálóval felszereltek.A tetőtér beépíthető.A villanyhálózat 3x16 A teljesítményű.2 éve elfogadott napelem pályázatot nyertek a tulajok,ami által jelentősen tud a leendő tulajdonos spórolni és a beruházás növeli az ingatlan értékét. A ház melegét helyiségenként elhelyezett svédpanel, a melegvizet 2 db 100 l-es villanybojler biztosítja. A fűtési költség a téli hónapokban sem haladta meg a 60ezer Ft-ot.A 600 m2-es telek körbekerített, az udvaron fúrt kút rendelkezésre áll a költséghatékony locsoláshoz, medence feltöltéshez.2 autó kényelmesen parkolhat a fedett kocsibeállón.Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Nagy Richard 0630/942-35-66

Nyáregyházán idillikus erdő széli környezetben eladó egy 130 m2-es könnyűszerkezetes 2022-ben épült ház. A házban 5 szoba, tágas konyha étkezővel, külön dolgozó szoba, kamra és két fürdőszoba is található, ami kényelmes életteret biztosít a nagycsaládosok vagy összeköltözők számára. A ház könnyűszerkezetes technológiával épült beton pont- és sávalapra, homlokzati szigeteléssel ellátva. A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálóval felszereltek. A tetőtér beépíthető. A villanyhálózat 3x16 A teljesítményű. 2 éve elfogadott napelem pályázatot nyertek a tulajok, ami által jelentősen tud a leendő tulajdonos spórolni és a beruházás növeli az ingatlan értékét. A ház melegét helyiségenként elhelyezett svédpanel, a melegvizet 2 db 100 l-es villanybojler biztosítja. A fűtési költség a téli hónapokban sem haladta meg a 60ezer Ft-ot. A 600 m2-es telek körbekerített, az udvaron fúrt kút rendelkezésre áll a költséghatékony locsoláshoz, medence feltöltéshez. 2 autó kényelmesen parkolhat a fedett kocsibeállón. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ022473-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN ,PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEM Nyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán. Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum. Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé. FŐBB PARAMÉTEREK Lakótér: 92,83 m² Terasz: 8,5 m² Telek 540 m² ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS Világos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere 3 kényelmes méretű hálószoba 2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkül Háztartási helyiség extra tárolási lehetőség Ideális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. MŰSZAKI TARTALOM HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK 30 cm Porotherm Klíma tégla falazat 10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 25 cm födémszigetelés Vasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigeteléssel Betoncserép tető, szellőző légréteggel Lábazati XPS szigetelés Az otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony, ideális választás hosszú távra. MIÉRT EZ AZ INGATLAN? Új építés korszerű, időtálló megoldások Privát 540nm-es telek Praktikus, jól bútorozható alaprajz Saját terasz Csendes, családi házas övezet Inrastruktúra: Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 perc Ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostól Iskola, Óvóda a településen, bölcsöde, középiskola a közelben Átadás 2026. december A hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ051005

Eladásra kínálunk Pest megyében, Nyáregyházán egy kiváló adottságokkal, hatalmas telekkel rendelkező ingatlant! HÁZ: - 100 m²-es, -részben vályog, részben tégla -3 szoba, konyha, étkező,tároló,fürdőszoba -teljesen felújítandó az épület TELEK: -A 4406 m²-es, belterületi telek -A telken egy 100 m²-es, jelenleg felújítandó állapotú ház található. -A telek beépíthetősége 20%, így kiváló lehetőséget kínál további bővítésre vagy akár új építésű ingatlan megvalósítására is. -Közművek tekintetében az ingatlan jól ellátott: -víz, villany és gáz a házba bevezetve -csatorna a telken belül elérhető AJÁNLOM: -Fiataloknak, idősebbeknek is egyaránt jó választás -Családosoknak -A befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. De mindenkinek, aki elérhető áron, szeretne egy tágas otthont. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a főváros közelsége. KÖZLEKEDÉS: Elhelyezkedésének köszönhetően Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető, így ideális választás lehet akár állandó lakhatásra, akár befektetés céljára is. A közlekedés kiemelkedő, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen elérhető. Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető, Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. További felmerülő kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, a hét bármely napján

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél! Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap -30-as Leier tégla -15 cm hungarocell szigetelés -Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben ) -3 rétegű egy színű ablakok -Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással ) -1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban ) - Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül ) Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak -Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hó Megtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom ! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ062378

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEM Nyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán. Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum. Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé. FŐBB PARAMÉTEREK Lakótér: 92,83 m² Terasz: 8,5 m² Telek 540 m² ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS Világos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere 3 kényelmes méretű hálószoba 2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkül Háztartási helyiség extra tárolási lehetőség Ideális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. MŰSZAKI TARTALOM HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK 30 cm Porotherm Klíma tégla falazat 10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 25 cm födémszigetelés Vasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigeteléssel Betoncserép tető, szellőző légréteggel Lábazati XPS szigetelés Az otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony, ideális választás hosszú távra. MIÉRT EZ AZ INGATLAN? Új építés korszerű, időtálló megoldások Privát 540nm-es telek Praktikus, jól bútorozható alaprajz Saját terasz Csendes, családi házas övezet Inrastruktúra: Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 perc Ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostól Iskola, ovóda a településen, bölcsöde, középiskola a közelben Átadás 2026. december A hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető. Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ051005

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél! Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap -30-as Leier tégla -15 cm hungarocell szigetelés -Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben ) -3 rétegű egy színű ablakok -Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással ) -1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban ) - Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül ) Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak -Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hó Megtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom ! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ042239

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEM Nyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán. Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum. Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé. FŐBB PARAMÉTEREK Lakótér: 92,83 m² Terasz: 8,5 m² Telek 540 m² Fedett gépkocsibeálló ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS Világos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere 3 kényelmes méretű hálószoba 2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkül Háztartási helyiség extra tárolási lehetőség Ideális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. MŰSZAKI TARTALOM HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK 30 cm Porotherm Klíma tégla falazat 10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 25 cm födémszigetelés Vasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigeteléssel Betoncserép tető, szellőző légréteggel Lábazati XPS szigetelés Az otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony, ideális választás hosszú távra. MIÉRT EZ AZ INGATLAN? Új építés korszerű, időtálló megoldások Privát 540nm-es telek Praktikus, jól bútorozható alaprajz Saját terasz Csendes, családi házas övezet Inrastruktúra: Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 perc Ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostól Iskola, ovóda a településen, bölcsöde, középiskola a közelben Átadás 2026. december A hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető. Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ017233

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180816 hivatkozási számú nyáregyházi családi ház. Eladásra kínálunk egy prémium kivitelezésű, új építésű családi házat Nyáregyháza csendes, fejlődő részén. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat és a modern kényelmet keresik, miközben fontos számukra a fenntarthatóság és az alacsony fenntartási költség. Főbb jellemzők: Helyiséglista: Tágas, amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba – ideális elrendezés családok számára. Komfort: 2 modern, elegáns fürdőszoba. Telek: 500 m²-es, rendezett saját kert, amely tökéletes színteret biztosít a családi kikapcsolódáshoz és kerti partikhoz. Fenntarthatóság és Technológia (A++): Hőszivattyús fűtési rendszer: A legmodernebb megoldás, amely télen-nyáron optimális hőmérsékletet biztosít rendkívül alacsony rezsi mellett. Energetika: A++ besorolás – jövőbiztos befektetés! Minőség: Gyönyörű, igényes kivitelezés, prémium anyaghasználat minden részletben. Miért válassza ezt a házat? Bizalom: Nem árulunk zsákbamacskát! Referencia munkáink a környéken megtekinthetőek, így személyesen is meggyőződhet az építés minőségéről. Környék: Nyáregyháza kiváló infrastruktúrával rendelkezik, mégis megőrzi barátságos, zöldövezeti jellegét. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg referenciáinkat, és szeressen bele leendő otthonába! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nyáregyházi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180816 Az Openhouse Monor Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Referencia szám: 180816-HO

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180755 hivatkozási számú nyáregyházi családi ház. Eladásra kínálunk egy prémium kivitelezésű, új építésű családi házat Nyáregyháza csendes, fejlődő részén. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat és a modern kényelmet keresik, miközben fontos számukra a fenntarthatóság és az alacsony fenntartási költség. Főbb jellemzők: Helyiséglista: Tágas, amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba – ideális elrendezés családok számára. Komfort: 2 modern, elegáns fürdőszoba. Telek: 500 m²-es, rendezett saját kert, amely tökéletes színteret biztosít a családi kikapcsolódáshoz és kerti partikhoz. Gépkocsibeállóval Fenntarthatóság és Technológia (A++): Hőszivattyús fűtési rendszer: A legmodernebb megoldás, amely télen-nyáron optimális hőmérsékletet biztosít rendkívül alacsony rezsi mellett. Energetika: A++ besorolás – jövőbiztos befektetés! Minőség: Gyönyörű, igényes kivitelezés, prémium anyaghasználat minden részletben. Miért válassza ezt a házat? Bizalom: Nem árulunk zsákbamacskát! Referencia munkáink a környéken megtekinthetőek, így személyesen is meggyőződhet az építés minőségéről. Környék: Nyáregyháza kiváló infrastruktúrával rendelkezik, mégis megőrzi barátságos, zöldövezeti jellegét. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg referenciáinkat, és szeressen bele leendő otthonába! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nyáregyházi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180755 Az Openhouse Monor Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Referencia szám: 180755-HO

Nyáregyháza központi részén, mégis csendes, nyugodt utcában kínálok megvételre egy belső kétszintes, 142 m²-es családi házat, amelyhez egy közel 2.500 m²-es, tágas telek tartozik!Az ingatlanhoz kapcsolódik egy 26 m²-es fűtött garázs, egy körülbelül 15 m²-es szaletli és egy hangulatos, kb. 10 m²-es borospince is. A ház vegyes falazatú, nagyrészt vályog építésű, részben tégla sáv alappal, a belső tér alatt betonozott alappal. Az emelet belülről gipszkartonozott kialakítást kapott.A fűtésről egy vegyes tüzelésű kazán, illetve egy új kondenzációs gáz kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Alternatív fűtésként két hűtő-fűtő klíma szolgál. A meleg vizet egy 120 literes Ariston villanybojler biztosítja, így a komfort minden évszakban adott.Az alsó szinten műanyag, míg a felső szinten fa szigetelt nyílászárók találhatók. A bejáratnál új biztonsági ajtó került beépítésre. A nappaliban elektromos redőny növeli a kényelmet, a ház többi részén kézi működtetésű redőnyök vannak felszerelve.Műszaki tartalom:- 2021-ben teljes villany- és vízhálózat felújítás- 3 lépcsős vízszűrő rendszer- teljes házra kiépített vízlágyító- fúrt kút- 25A + 16A vezérelt áram- elektromos kapu- kamerarendszerEz az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nagy telekre, nyugalomra és korszerű műszaki háttérre vágynak, de fontos számukra a központ közelsége is. Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, akár hétvégén is!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ097517

Felső Nyáregyházán Újépítésű ikerház fél!Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap-30-as Leier tégla-15 cm hungarocell szigetelés-Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben )-3 rétegű egy színű ablakok-Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással )-1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban )- Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül )Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak-Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hóMegtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom !Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ062378