Eladó lakás és ház Budapest XVIII. kerületében

18.kerület legkedveltebb részén AlmáskertbenAlmáskertben modern környezetben eladó új építésű ikerházfél.A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek.137,37 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 375 négyzetméteres telken fekszik. Nappali+4hálószobával rendelkezik, a szobák minimum 12 négyzetméteresek. A földszinten a nappaliból egy 17,43 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe.Autóval garázsban és az udvaron is lehet parkolni.Műszaki adatok:-30-as Prototherm tégla falazat-15 cm-es homlokzati szigetelés-29 cm-es szigetelés az aljzat felől-35 cm-es szigetelés a födém felől-3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színnel-a tető szerkezete fafödém cserépfedéssel-elektromos garázskapu antracit színnel-elektromos kertikapu-Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel-1db hűtő-fűtő klíma-2 fürdőszoba-mosókonyha-térkövezett autóbeálló-épített kerítés-napelem, riasztó, kamera kiállásokBurkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak.Hideg/meleg burkolatok 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre, csaptelepekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik.A lakópark teljesen új modern környezet, összetartó közösség jellemzi. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás, M5-ös és a 4-es út mind-mind maximum 5 perc alatt megközelíthető.Tömegközlekedés 3 perc sétára, ahonnan a buszok Kőbánya Kispest vasútállomásig, illetve Határ úti metrómegálló, Ferihegyi vasútállomás is megközelíthető. 10 perc busz távolságra Ferihegyi vasútállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekedhetünk. Séta távolságra: Gyógyszertár, Spar, Iskola, Óvoda, PostaHa ön is itt szeretne élni keressen bizalommal a hét bármely napján!Átadás 2026. I. negyedév.

18. kerületben FÖLDSZINTES új építésű családi ház eladó!Budapest 18. kerület Kossuth Ferenc Telep városrészén, csendes mellékutcában, 155 nm-es új építésű családi ház hőszivattyús fűtéssel, 431 nm-es saját telken.A családi otthon magas műszaki tartalommal épül, várható befejezés: 2026. I. NEGYEDÉV.Megbízható építtető, a környéken is több referencia házzal rendelkezik.Tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelmes, jól bútorozható, élhető terek kialakítása! Nappalija és konyhája együttesen 43m2 alapterülettel rendelkeznek, amiből közvetlen kijárás biztosított a teraszra és a kertre. Három db lakószobái 14 m2-esek ezért kényelmes életteret biztosítanak minden korosztály számára, továbbá 2 db fürdővel és wc-vel felszerelt az ingatlan, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A garázs 16,7 nm-es alapterülettel fog rendelkezni.Főbb műszaki tartalom:- 30 cm-es Porotherm főfalak és 10 cm-es Porotherm válaszfalak- 10 cm-es homlokzati szigetelés,- a padló 12 cm lépésálló hő és hangszigetelő anyagból és terv szerinti vastagságú aljzatbeton rétegből áll,- hőszivattyús fűtés, akár padlófűtéssel, akár radiátoros fűtéssel,- a hálószobában és a nappaliban klíma előkészítés készül,- a tető szigetelt lapostető, felár ellenében sátortető kérhető,- a leendő épület elektromos kiszolgálása, 3x16 A ellátással történik,- külső nyílászárók: 6 légkamrás ablakok, kívül belül fehér színű, műanyagból készülnek,- felár ellenében redőny ész szúnyogháló beépíthető.- beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig- belső felületképzések: vakolat felületek kétszeri gletteléssel, és 2 réteg fehér falfestékkel kezelve kerülnek kialakításra, színes festés lehetséges,- hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft / nm árig.Komoly érdeklődés esetén a MŰSZAKI TARTALOM MEGTEKINTHETŐ!Az infrastruktúra kivételes, séta távolságra bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek, pékségek.Közelben buszmegálló, gépkocsival az M0, M4, M5 pár perc alatt elérhető.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Kertvárosi nyugalom modern környezetben. Hangulatos lakás eladó Lónyay-telep legszebb részén.Eladó a 18. kerületben Lónyay-telep frekventált részén egy hangulatos, lakópark jellegű épületben található 3. emeleti, amerikai konyhás, 44 m²-lakás, saját tárolóval és gépkocsi-beállóval.A gépkocsi beállóhely és a tároló a vételár részét képezi.Épület:A 2013-ban épült zárt lakópark jellegű épület.Az épület és a lépcsőház is igényesen karbantartott.Körbekerített a lakóházak és a felszíni parkolóhelyek biztonságos, zárt kapun keresztül közelíthetőek meg.Lakás:Az ingatlan előtérből, világos amerikai konyhás nappaliból és egy külön bejáratú szobából áll. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A lakás jó állapotú, igényesen berendezett, az egyedi építésű konyhabútor a vételár részét képezi.Finanszírozás:A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani.Műszaki:A fűtés gáz cirkóval megoldott a készüléket minden évben karbantartották.Környék, közlekedés:A környék csendes, nyugodt, kertvárosi jellegű. A tömegközlekedés kedvező 182, 184, 182A buszmegállók könnyed sétával elérhetőek.Közelben bevásárlási lehetőség, szolgáltató egységek, sportközpont, iskola, óvoda és orvosi rendelő is található.Amennyiben egy modern, biztonságos és kényelmes otthont keres a 18. kerület egyik legkedveltebb részén, ezt az ingatlant érdemes mielőbb megtekintenie.Várom hívását!

Panorámás, 3 szobás lakás, parkolóval, zárt, parkos udvarban a 18. kerület legkedveltebb részén a Lónyay-telepenBudapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, zárt udvaros, parkos részén, a Lónyay-telepen eladó egy 63 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás rendezett, szigetelt társasház 4. emeletén.A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI- 63 m² alapterület, nappali + 2 külön nyíló hálószoba- világos, 4. emeleti lakás, két irányba néző kilátással- erkély szép, zöld, udvari panorámával- tágas étkezős konyha, jól bútorozható nappali- külön fürdőszoba és WC, külön gardróbhelyiség, sok tároló- csúsztatott zsalus, tégla falazatú, szigetelt társasház- gázkonvektoros fűtés, külön cirkó a meleg vízhez- alacsony rezsi- jó állapotú, azonnal költözhető, igény szerint esztétikailag frissíthető- tiszta lépcsőház, zárt, parkos udvar, a lakók számára udvari parkolási lehetőséggelKÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS- csendesebb, zöld, családbarát lakóövezet, sok fa, játszótér, sétány- a közelben több óvoda, iskola, köztük a népszerű Piros iskola- boltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, egyéb szolgáltatások rövid sétával elérhetők- jó tömegközlekedés: 50-es villamos, 182-es, 184-es 36-os és további buszjáratok, gyors kapcsolat Kőbánya-Kispest és a Határ út feléAz ingatlan irányára: 69 000 000 Ft.Kiváló választás fiataloknak, családosoknak, azoknak, akik napfényes, panorámás, jó elosztású otthont keresnek zárt, parkos udvarban, erős infrastruktúrával a XVIII. kerületben.Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 130 M², SAJÁT GARÁZS!JOBB OLDALI IKERHÁZ! REMEK ELRENDEZÉS.Az építtető komoly referenciákkal rendelkezik.A XVIII. kerület egyik csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy újonnan épülő, háromszintes, 130 m²-es ikerházat, saját garázzsal, tágas terasszal és igazán élhető, átgondolt belső elosztással.Főbb jellemzők:130 m²-es lakótér, három szintes kialakítás5 szoba + amerikai konyhás nappali,Saját garázs.A kert mérete 173 nm.ÁTADÁS: 2025. szeptember 30.A modern, letisztult belső terek, ideális fiatal életkezdőknek, nagy családosoknak, több generációs összeköltözőknek.Ajánlom azoknak is, akik otthonról végzik munkájukat, a tetőtér erre tökéletesen alkalmas.De ha tinédzser gyermekei vannak akkor a tetőtér kincs.Elosztás, ami működik:A ház kialakítása minden részletében élhető. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz, ami tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy egy nyugodt reggelinek a szabadban. Az emeleti szobák jól szeparáltak, a külön erkély pedig extra privát térélményt ad.A földszinten amerikai konyha nappali és illemhely kerül kialakításra, az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, ezen a szinten 2 lakószoba, gardrób és 2 db fürdőszoba+wc várja új lakóit.A tetőtér igazán élhető két lakószoba fürdőszoba és wc kerül beépítésre.A földszinten klíma biztosítja a kellemes hőérzetet a többi szinten a klíma kiállás elkészül.További jó hírem van a földszinten elektromos redőny kerül beépítésre.Környék és infrastruktúra:Az ingatlan csendes, új építésű övezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom garantált, de az elérhetőség és a mindennapi kényelmi pontok is adottak: iskola, gyógyszertár, boltok minden perceken belül elérhető.Ez nem csak egy szimpla újépítésű ház ez egy normálisan megtervezett, élhető otthon, ahol minden klappol. Olyan, amit nem kell túlgondolni egyszerűen jó benne lenni.Ha olyan ingatlan keres, ami minőségi tartalmat képvisel, akkor ezt mindenképp nézze meg. Nem csak szép, hanem komoly műszaki tartalommal is rendelkezik.Lássuk a részleteket: Alapozás: Beton sávalap, - vasbeton lemezalap Teherhordó Fal: 30 cm vtg. porotherm falazó elem szálcsiszolt kivitelben, épület sarkain25/25 cm méretű vasbeton erősítő pillérekkel Födémek: Monolit vasbeton lemezfödém 20 cm vtg. -ban Válaszfalak: Ytong falazóelem 10 cm vtg. -ban Külső nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel földszinten,emeleteken manuális kialakítással homlokzati oldalon antracit, lakótérben fehér színben Hőszigetelés: Tetőben 15 cm vtg. ásványgyapot, zárófödémen 20 cm vtg. EPS hőszigeteléshomlokzati falon 15 cm vtg. EPS hőszigetelő vakolat rendszer antracit, illetve törtfehér színben Padlóburkolat: Szobákban laminált parketta, a többi beltéri helységben kerámia lap,külső terasz és járda betontérkő Faburkolat: Vizes helységekben csempeburkolat Vakolat: Hőszigetelő színvakolat antracit, illetve törtfehér színben, lábazat kent lábazat vakolatantracit színben Festés: Műanyag, - ill. lélegző belső falfestés Lépcsők: Monolit vasbeton lépcső kerámia burkolattal Erkély, korlát: Üvegkorlát fémkerettel Tető: Fa ácsszerkezet, hőszigetelt szarufa közökkel, cserépfedéssel, alumínium színes eresz csatornarendszerrel Fűtés, Hűtés: Fűtés hőszivattyús technológiával, padlófűtéssel. Hűtés split klímákkal földszintekenemeleteken klíma kiállásokkalÉpület villamosság: Kaputelefon, tv antenna, telefonhálózat kiépítéseNem elegendő a készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Budapesten, Pestszentlőrincen családi ház eladó!Eladásra kínálunk egy akár kétgenerációssá is alakítható családi házat Pestszentlőrinc egyik legkedveltebb, mégis csendes utcájában!A 670 nm-es telken álló, masszív, 2003-ban épült, 265 nm-es téglaépület ideális választás nagyobb családnak, vagy akár két külön háztartásnak is, kis ráfordítással 2 külön bejáratúvá alakítható.A földszint 137 nm-es, ahol minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz kell:- tágas nappali (kandallóbekötési lehetőséggel), - étkező, konyha, - fürdőszoba, külön WC, - két hálószoba- egy praktikus előtér, udvarra nyíló terasz.A házhoz tartozó dupla garázsban két autó is kényelmesen elfér, plusz szerelőakna és oldalsó tárolórész is helyet kapott. A tetőtér 128 nm-es, jelenleg egy nagy, világos térrel, hálószobával és fürdőszobával, de akár több szobára is osztható.Minden közmű elő van készítve, így külön lakásként is használható tökéletes megoldás szülőknek, nagyobb gyerekeknek vagy kiadásra. A ház fűtését és melegvíz-ellátását központi gázkazán biztosítja. A kapu és garázsajtó elektromosan nyitható, a nyílászárók alumínium redőnnyel felszereltek. A ház biztonságát riasztóberendezés is garantálja.A nappali és az étkező nagy üvegfelületein keresztül fényárban úszik a tér, az elektromosan mozgatható redőnyök pedig kényelmet és biztonságot adnak.A környék barátságos, nyugodt és családias, pár perc sétára óvoda, iskola, Lidl, OTP és gyógyszertár található.A ház külső felújítást igényel, viszont szilárd szerkezetű és rengeteg lehetőséget rejt igény szerint modernizálható vagy átalakítható.Ha szeretnél egy igazi, tágas, kétgenerációs otthont Budapest egyik legjobb családi házas környékén, ez a ház neked való!

Kivételes lehetőség az Üllői úton 2 generációs családi ház, akár társasház építésére is alkalmas telekkel!Eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan Budapest egyik fő ütőerén, az Üllői úton! A 487 nm-es, összközműves telek adottságai és övezeti besorolása lehetővé teszi akár egy 10 lakásos társasház megépítését, ezáltal rendkívüli befektetési potenciált jelent. Kétgenerációs családi házként is tökéletesen funkcionál, így azoknak is kiváló lehetőség, akik saját otthont keresnek több generáció számára.A jelenlegi ház 111 nm alapterületű, két külön bejáratú lakrészre tagolódik (37 nm és 74 nm), melyek előtt egy 27 nm-es fedett terasz húzódik. Az épület lakható állapotú, de korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja.Az ingatlan az Üllői út egyik frekventált szakaszán található, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, bankok, vendéglátóhelyek, valamint bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, Tesco) is elérhetők.A közlekedés kiváló: a 3-as metró vonala 15 percre található, valamint számos busz- és villamosjárat biztosít gyors belvárosi kapcsolatot. Az M5-ös autópálya és a repülőtér is könnyen megközelíthető, így autós közlekedéssel is optimális választás.Legyen szó családi otthonról vagy ingatlanfejlesztési projektalapról, ez az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget kérjen további információt vagy egyeztessen megtekintést még ma! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ036639

Eladó 2012-ben Átadott Tetőtéri Lakás Erzsébettelepen 66,5 m² nettó / 91,5 m² bruttó alapterület!Budapest közkedvelt Erzsébettelep városrészén kínálok megvételre egy tetőtéri, kiváló állapotú lakást egy mindössze 4 lakásos társasház emeleti szintjén. A lakás nettó 66,5 m², míg a tetőtér beépítésének köszönhetően bruttó 91,5 m² alapterülettel rendelkezik.A lakás főbb jellemzői:2012-ben épült és került átadásra, azóta gondosan karbantartottNappaliból nyílik egy nagy erkély, amely a csendes, gondozott udvarra nézTeljes lakásban padlófűtés komfortos és energiatakarékosA tulajdonos az építkezés teljes folyamatát végig felügyelte, így a minőség kiemelkedőModern gépészet, szigetelés, alacsony fenntartási költségekTágas, világos terek a tetőtéri kialakításnak köszönhetőenZárható, privát tároló az alagsorban (külön megvásárolható)Garázs szintén külön megvásárolható nagy előny a környékenRendezett, kis lakásszámú, barátságos társasházKörnyék és közlekedés:Játszótér hallótávolságra családok számára ideálisFerihegyi gyorsforgalmi út közelében, így a közlekedés gyors és kényelmesJó tömegközlekedési lehetőségekKözelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás

Rezsimentes, felújított otthon Erzsébettelepen, ahol a régi idők hangulata és a modern kényelem találkozikVan az a ház, ahol már az első pillanatban otthon érzi magát az ember.Ahol a régi téglafalak mesélnek, de bent minden részlet a mai élet kényelméről szól.Ez az 1940-es években épült, teljeskörűen felújított családi ház pontosan ilyen:stílusos, energiatudatos, és szinte teljesen rezsimentes.Amiért szeretni fogja- 84 nm földszinti lakótér + 42 nm beépített tetőtér (jelenleg egy légterű, tovább alakítható, akár + 2 szobával bővíthető)- Nappali-étkező, hálószoba, külön fürdő és WC, modern konyha IKEA bútorzattal és beépített gépekkel- Fronius napelemrendszer (szaldós, 26 db panel)- Panasonic hűtő-fűtő klímák (H-tarifára alkalmasak), Ariston vízmelegítő, gázcirkó fűtés, gázkandalló a tetőtérben- 2008-ban felújított tető (Tegola + szigetelés), 40 cm-es falvastagság- Szerkezetileg inketálással megerősített alap- Gondosan karbantartott, 542 m²-es, összközműves, parkosított telek, viacolorral burkolt udvar, magaságyással, szikkasztóval ellátott esővíz-elvezetés- Hangulatos, konyhából nyíló terasz a reggeli kávé vagy a nyári vacsorák kedvenc helye lesz- Gyakorlatilag 0 Ft-os rezsiköltség, a szaldós napelemeknek köszönhetőenEbben az otthonban minden adott ahhoz, hogy nyugalomban, biztonságban és tudatosan éljenegy olyan házban, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme tökéletes harmóniában találkoznak.Hívjon, és tapasztalja meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatát!

Teljesen megújult, világos családi ház a 18. kerület kedvelt részén Teljes mértékben felújított, két fürdőszobás, hőszigetelt nyílászárókkal és frissen beépített tetőtérrel várja új tulajdonosát . Az új zsindelytető, a friss hőszigetelés és a modern nyílászárók nemcsak esztétikus megjelenést, hanem hosszú távú biztonságot és energiatakarékosságot is biztosítanak.Világos, napfényes terei barátságos és prémium hangulatot árasztanak, a kétszintes elrendezés pedig kényelmes életteret nyújt családok számára. Két fürdőszobája és külön mellékhelyisége a mindennapokat is praktikusabbá teszi.Sok beépített szekrény és praktikus tárolási lehetőség mellett egy 16nm pince gondoskodik róla, hogy mindent el lehessen pakolni.A hatalmas, rendezett kert igazi oázis tökéletes hely medencéhez, pihenéshez vagy családi kikapcsolódáshoz.Egy olyan otthon, ahol valóban jó érzés hazaérni.

Amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, 114 nm-es új építésű családiház 404 nm-es saját telken.Eladó Budapest 18. kerületének Ferihegy városrészén egy magas műszaki tartalommal épülő amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás családi ház hőszivattyús fűtéssel, garázzsal, 17 nm-es terasszal.A egyszintes ház helyiségei: amerikai konyhás nappali (34 nm), 2 db hálószoba (mindkettő 11,5 nm), fürdőszoba (5,52 nm), háztartási helyiség (4,35 nm), gardrób (3,6 nm), közlekedő (8,28 nm), különálló mellékhelyiség (2 nm) valamint szélfogó (7,56 nm) és egy 25,2 nm-es garázs.Főbb műszaki tartalom:- 30 cm-es főfalak és 10 cm-es válaszfalak- 10 cm-es homlokzati- és 20 cm-es mennyezeti szigetelés- Daikin hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, Fan-coil hűtéssel- riasztó rendszer- elektromos kapu előkészítésAz építtető cég, így minden állami támogatás igénybe vehető, alacsony önerővel megvásárolható!Tervezett átadás: 2025. 3. negyedév.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.IGÉNY ESETÉN - ÉLŐ SKYPEVIDEO LAKÁSBEMUTATÁS, TELJES KÖRŰ ONLINE ÜGYINTÉZÉS!

Budapest, XVIII. kerületében, a Gilice térhez közel, eladó egy 2 szintes családi ház, amely külön bejárattal rendelkezik szintenként.A ház 1975.-ben épült, jelenleg az emeleti részt lakják, ami jó állapotú. A ház körbejárható. Ez a lakórész az emeleten 2 szoba, fürdőszoba, tágas közlekedő, étkező konyhás nappaliból áll, a földszinten a bejáratnál tágas előszoba, mosókonyha és a lépcsőház alkotja. Rendkívül tágas és a sok ablaknak köszönhetően világos. Belmagasság az emeleten 298 cm A földszinti rész, amely külön lakás: 2 szoba, fürdőszoba, nagy konyha, kamra és előszoba alkotja.Téglából épült, ablakai hagyományos fa ablakok. Fűtése gáz cirkó, de az emeleten légkondicionáló is van.Az ingatlan igény szerint felújítandó, de kiváló lehetőség 2 generáció részére, vagy nagy családosoknak, mert könnyedén egybe nyitható.Bruttó 200 m2, nettó 160 m2 az ingatlan.További kérdés esetén hívjon bártan. Ha nem tudom felvenni, visszahívom! Hitel, Energetikai Tanúsítvány, Értékbecslés 1 helyen! Hívjon.

Eladó egy felújított, napfényes, 7 szobás családi ház Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, az Erdőskert városrészben.A XVIII. kerület, az Erdőskert egy nyugodt és barátságos környezetet kínál lakóinak. Az 1995-ben épült beton alapzatú, tégla falazatú ház, mely sarok telken helyezkedik el. A házhoz tartozó telek méret 462nm; utcafront szélessége 28m.Az elmúlt években mondhatni teljeskörű felújításon esett át, mellyel megóvva annak állagát, biztos műszaki alapot nyújt leendő lakói számára.A ház minden szegletében érződik a gondos kezek munkája:-újonnan szigetelt homlokzati falak(10 cm Hungarocell)+ 3cm Dryvit vakolat elegánssá és praktikussá teszi a külső megjelenését;- megújult a tető is, cserép borítást kapott;-nyílászárói már műanyagok, melyek redőnnyel és szúnyóghálóval lettek ellátva;-gázkazán (Ariston) és a radiátorok is lecserélésre kerültek;-a szobák laminált parkettával, míg az egyéb helyiségek kerámia lappal borítottak;-az emeletre vezető lépcső is új kialakítást kapott;-frissen elvégzett tisztasági festés csak még vonzóbbá teszik ezt az ingatlant.Ez a tégla építésű otthon kiváló választás lehet akár két generáció számára is, köszönhetően a bőséges helykínálatnak és a külön-külön is kényelmes életvitelt biztosító tér kialakításnak.A melegről gáz cirkó fűtés gondoskodik, így a lakók kényelmét a hidegebb hónapok során semmi sem zavarhatja meg. A napfényes terek garantálják, hogy az otthon minden tagja megtalálja azt a kis szegletet, ahol a pihenés vagy épp a munka során is kellemesen érezheti magát. Az átgondolt felújítási munkálatok során különös figyelmet fordítottak arra, hogy az új tulajdonosok kényelmesen és gondtalanul élvezhessék új otthonuk minden adottságát. A kialakított fedett terasz alkalmas, mind családi, mind baráti összejövetelek színhelyének, a kert locsolása fúrt kúttal biztosított.A szuterén szinten kialakításra került garázs biztonságot nyújt a családi autójának, de további gépkocsi beállási lehetőség is biztosított a kerítésen belül. Továbbá a szuterénban kialakításra kerültek egyéb tároló helyiségek is.Egy ilyen kiemelkedően jó állapotú, kedvező fekvésű ház ritkán jut el a piacra, így ha ön egy igazán különleges helyet keres családjának, itt megtalálhatja. A környék tökéletes választás lehet azok számára is, akik a városi élet mellett a természet közelségét is élvezni szeretnék. Forduljon hozzánk bizalommal, és legyen részese ön is ennek a kivételesen jó közösségnek!

ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS, JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ A RENDESSYTELEPEN!Kedvező Rezsi: Igénylés esetén, a ház jogosult kétszeres gáz- és áram mennyiségre, élvezve ezzel a kedvezményes közműdíjakat.Elhelyezkedés:- Budapest XVIII. kerület, Rendessytelep Kispest közvetlen szomszédságában- Üllői úthoz közel, mégis csendes, zöld környék- Utcafrontra épült, könnyen megközelíthetőAz ingatlan főbb adatai- Önálló családi ház: 194 m² lakótér + 525 m² telekSzintek és lakrészek:- 1 szobás, összkomfortos lakás (külön bejárattal)- Kétszintes, 5 szobás, duplakomfortos lakás (külön bejárattal és almérőkkel)Összesen 6 szoba, dupla komfort (2 fürdő + 2 WC) többgenerációs együttélésre tökéletesÁtadás: rövid határidővel, jó állapotban azonnal költözhetőFelújítás: 20072008 során hőszigetelt műanyag ablakok, bejárati ajtó, 5 cm dryvit szigetelésGépészet, komfort- Fűtés, meleg víz: kéményes kombi gázcirkó + radiátorok- Klíma: 2 × 5,2 kW inverteres berendezés a kellemes hőmérsékletértBiztonság: riasztórendszer + kültéri kamerák- elektromos motorral felszerelt tolókapuParkolás, vállalkozási lehetőség- 46 autó beállására alkalmas térkövezett kertKülön álló tároló, műhely, WC és mosdó kialakítva üzleti/irodai célra is használhatóInfrastruktúra, közlekedésIskola, óvoda, bolt, gyógyszertár 812 perc tömegközlekedésselKözelben több buszjárat, gyors kapcsolat a belvárossalMiért válassza ezt a házat?Többgenerációs, vagy vállalkozás+lakhatás kombinációjára tökéletesKorszerű gépészet, alacsony fenntartási költségGyorsan költözhető, jó állapotKényelmes parkolás, zöld kert, mégis városias közelségFinanszírozás:A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Eladásra kínálok a XVIII. kerület legkedveltebb részén, a BÓKAYTELEPEN egy 738 nm telken lévő 130 nm-es, kétgenerációs ÖNÁLLÓ családi házat garázzsal, pincével!A ház1980-as években épült, tégla falazatú. Rengeteg lehetőség rejlik az ingatlanban, igény estén a tetőtér beépítésére is van lehetőség, de a két lakrészt is könnyen egybe lehet nyitni. 2000-es évek elején külső szigetelést kapott.Tető fedése zsindelyes, tetőtéri ablakokat már beépítették (2019). Fa födémmel rendelkezik, de meg lett erősítve, a beépítést már elkezdték a jelenlegi tulajdonosok.Fűtése gáz-cirkó, mely mindkét lakrészbe gondoskodik a melegről. A kisebb lakrészben villanybojlert adja a melegvizet.Házrészek:Az első, nagyobb lakrészben (75,4 nm) egy amerikai konyhás nappali kapott helyet. Innen tudjuk a fürdőszobát és a kamrát megközelíteni, valamint a közlekedőt, ami a két teljes értékű, külön nyíló szobákhoz vezet.A hátsó, kisebbik lakrészben (36,4 nm) az étkezős konyhába érkezünk belépéskor, ahonnan a fürdőszobát, a kamrát (innen nyílik a pincelejáró) és egy nagyobb méretű szobát érünk el.A két lakrészt egy fedett, üvegezett verandán (18,5 nm) keresztül érjük el. Biztonságunkról riasztó gondoskodik.A kertgyönyörűen karbantartott, minden igényt kielégítő. Fúrt kút található benne, mely megoldja az öntözés problémáját.A telken található egy önálló garázs (18,3), de az udvarba is be lehet állni elektromos kapun keresztül.Környék, közlekedés:A közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges üzletek. Pár perc sétára található a Lőrinc Center.Kérdés esetén kézséggel állok rendelkezésére!

Eladó 3 szobás lakás a XVIII. kerület közkedvelt zöldövezeti Kuriózum lakás a Szent Lőrinc telepenvilágos, erkélyes, 3 szobás lakás.A lakás tulajdoni lap szerint 47 nm, azonban a konyhából nyíló tárolóhelyiséget szobává alakították, így a hasznos alapterület 56 nmAz ingatlan egy 4 emeletes társasház 1. emeletén található. Főbb jellemzők: 3 szoba Erkély Redőnyök 3 pontos biztonsági bejárati ajtó, biztonsági ráccsal Fűtés: gázkonvektor Melegvíz: központi szolgáltatásA lakáshoz saját, zárható tároló tartozik a földszinten.Parkolás: Utcán a ház közelében biztonságos és jól megoldott.2024-ben bővítették a parkolási lehetőségeket, a közvetlenül az utcából nyíló zsákutcát parkolóövezetté alakították.Környezet, infrastruktúra:A parkos, zöld környezet igazi nyugalmat biztosít az itt élők számára.A közelben sétatávolságra elérhető: Spar, Aldi, Lidl Orvosi rendelő Gyógyszertár Posta Pékség és kisebb üzletekA buszmegálló 1 perc sétára található.Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetésre egyaránt.Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Eladó Kertkapcsolatos, 81 nm-es, 4 szobás Ház Budapest Belsőmajorban. Fedezze fel ezt a gyönyörű, 2015-ben épült, tégla szerkezetű, dupla komfortos, 4 szobás, belső kétszintes, kertkapcsolatos ingatlant Budapest Belsőmajor zöldövezeti részén! Az ingatlan 238 m² saját kerttel rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a természettel, ideális környezetet teremtve a pihenéshez és a gyermekek szórakozásához, fúrt kúttal rendelkezik, amivel gazdaságosan megoldható a locsolás.

Minden, ami a nyugodt családi élethez kell:Játszótér, óvoda, sportpálya és horgásztó mindössze 3-5 perc sétára!94 nm-es kertkapcsolatos tégla lakás, a Ferihegyi gyorsforgalmi út közelébenEladásra kínálok egy kiváló elrendezésű, 91,5 m²-es téglaépítésű lakást, saját kertkapcsolattal. Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, a Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében található, mégis csendes, nyugodt környezetben. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, így ideális választás lehet akár családok, akár ingázók számára is.Főbb jellemzők:Téglaépítésű társasház, 2012-ben kapta meg a használatbavételi engedélytA társasházban mindössze 4 lakás található, barátságos lakóközösséggelMinden lakáshoz kis kertrész tartozikA lakásban minden helyiség padlófűtéses, amely kényelmes meleget biztosít a téli hónapokbanA lépcsőházban gránit burkolat emeli az összképet és az eleganciátA lakás elrendezése praktikus, világos, és remek lehetőségeket kínál akár többgyermekes családok számára is. Játszótér, óvoda, sport pálya, horgász tó, 3-5 perc sétára..

Befektetők figyelem!Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, a Gilice tér közvetlen közelében, 40nm-es családi ház 709 nm-es telek részen!Az udvaron egy tárolóegység található.A telekre több autóval is be lehet állni.Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, vagy megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnének egy saját otthont formálni maguknak,vagy befektetőknek, akik az ingatlan továbbfejlesztésében és értéknövelésében látják a potenciált.A ház utcai nézetű, és jelenlegi állapotában 2,5 szobából áll, melléképületekkel és egy garázzsal kiegészítve. A környék infrastruktúrája kiváló; iskola, óvoda, és bevásárlási lehetőségek is a közelben találhatóak, valamint kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják a gyors elérhetőséget Budapest más részei felé is.A 65 m²-es lakóterülettel rendelkező családi ház felújítandó vagy bontandó, így az 512 m²-es telken akár új álomotthon is építhető, vagy befektetők számára ikerházak építésére is kiváló lehetőséget kínál az ingatlan. A telek besorolása Vi-2/AT, ami 35%-os beépítési lehetőséget tesz lehetővé, így az új tulajdonos számos lehetőséggel rendelkezik az ingatlan jövőbeli alakításához.További információkért és az ingatlan megtekintéséért kérem lépjen velem kapcsolatba.

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN 1300 NM-ES TELKEN.AZ ÉPÜLETEK SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELNEK!!A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz.A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni .Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm.Műszaki:30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelésVasbeton sávalapantracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárókhőszivattyú, padló fűtésselantracit színű cserépTulajdonságok:amerikai konyhás nappali3- 4 db hálószoba1 db fürdő /2 db wcPrivát kerítéssel elválasztott saját telekrészkertkapcsolatos nappalielektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árbanriasztó rendszer előkészítésParkolás:Egy állásos garázs (benne van a vételárban)Finanszírozás:Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető,A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK!Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal!Az építkezés várható befejezése 2026. November

Eladó Budapest 18. kerületében Ganz-telep kerületrészben, 535 nm-es telken, egy 3 GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas, bruttó 156,46 nm-es alapterületű, 2 szintes, 6 szobás családi ház, terasszal, erkélyjel, garázzsal, autóbeállóval!Az 535 nm-es telek bal oldali határára, az 1965-ös években épült, 2 szintes felépítmény beton alapon áll, tégla falazattal, beton födémmel és cseréptetővel rendelkezik.Az alsó szinten két különálló lakás található, egy 33.56 és egy 34.41 nm-es.Alsószint 33.56 nm-es lakás:A bejutás az udvar felől történik. A 33.56 nm-es alapterületén az előszoba, egy szoba, konyha és a fürdőszoba került kialakításra. Az előszoba, a konyha és a fürdő aljzata kerámia lappal burkolt, a szoba laminált parkettával fedett.Emelet 82.89 nm-es lakás:Az alsó szintről vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet a 82.89 nm-es emeleti lakrészre. A lépcsőn felérve, a teraszra érkezünk, ahonnan a nappaliba juthatunk. Innen elérhető el a konyha és a közlekedő. A közlekedőből nyílik a három külön bejárattal rendelkező szoba, a fürdő és WC helyiség. Mindkét szobából ki lehet jutni az erkélyre.A ház teljes vízvezeték és villanyhálózat cseréje, felújítása megtörtént. A lenti két lakás ablakai fa szerkezetek. A fenti lakásé, új fa szerkezetű, dupla hőszigetelő üvegezésű, UV lehúzható fényszűrővel, hálóval, ellátva.Az ingatlan 5 cm-es dryvit szigeteléssel ellátott. Az emeleti és az alsó szinten lévő lakásoknak külön gázórájuk van. A teljes ház fűtéséről ARISTON típusú kondenzációs, kombi gázkazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátását az emeleten az Ariston gázkazán, az alsó szinten egyik lakásban gázbojler, a másikban villanybojler biztosítja. A teljes ház területén padlófűtés van és minden egyes szobában SPLIT, hűtő-fűtő kondenzációs klíma.A porta hátuljában található egy 30 nm-es, szigetelt, 2 autó beállós garázs és egy 44 nm-es, fedett autó beálló, aknával.Parkolás:A ház előtt vagy az udvarón lévő garázsban, autóbeállóban lehetséges.Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ055103

Eladó egy napfényes, nettó 113 négyzetméteres, két szintes társasház felső szintje zöldövezeti környezetben. Ez az ngatlan duplakomfortos, három szobával, konyhai felszereléssel és egy 924 négyzetméteres telken helyezkedik el, fedett autóbeállóval. 18.kerület szívében. A telken 2 lakás van, egy földszinti és egy első emeleti, 450nm telek jár egy lakáshoz, kétgenerációsnak is tökéletes. Külön bejárattal, 3 autóbeállóval. Illetve egy Kerti melléképülettel. A konyha modern felszerelésével minden igényt kielégít, így az étkezések készítése egyszerű és élvezetes tevékenységgé válik. Az ingatlanhoz tartozó hatalmas, Már belépve a tágas, világos nappaliba, érezhető a természetes fény áradása, amely az ingatlan minden szegletét átöleli. A három kényelmes méretű szoba ideális választás családok számára, garantálva a privát tér és a közös összejövetelek harmóniáját. A duplakomfort kialakítás pedig extra kényelmet biztosít, lehetővé téve a zavartalan mindennapokat. 18.kerület szívében.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy otthonra leljen egy ilyen kivételes ingatlanban!Várom a hívását!

Közkedvelt Almáskertben részletekbe menően nívós ÖNÁLLÓ családi otthon Eladásra kínálok a 18.kerület családias, új, modern részén egy 120 négyzetméteres hasznos élettérrel rendelkező ikerházat, mely 662 négyzetméteres telken fekszik. A HÁZ TELJESEN KÖRBEJÁRHATÓ, egy felszíni fedett autóbeálló teteje ér össze az iker szomszéddal. Nappali+3 hálószoba található a házban, két fürdőszobával és külön illemhelyiséggel. Az otthon minden szegletét belsőépítész által terveztette a tulajdonos. Az összes tér és bútor összhangban van kialakítva egymással, a ház bármely területén járunk, mindenhol visszaköszön valami, ami az alapos tervezés eredménye. Minden helyiségben egyedileg ide gyártott beépített bútorokat találunk melyek az egész ház stílusával harmonizálnak. A gondos tervezés eredményeképp itt nem lesz olyan tárgy aminek nem lehet megtalálni a maga helyét. Műszaki adatokat tekintve a ház 38as téglából 15cm szigeteléssel épült, a tetőtérben további 20cm kőzetgyapottal. Fűtése gázcirkóval megoldott mely padlófűtéssel adja le a hőt. Egy nagy teljesítményű Fisher klíma is beépítésre került, hogy a nyári melegben gondoskodjon a hűtésről. Minden ablakon elektromos alumínium zsalúziák találhatóak, melyek smarthome rendszerrel működtethetőek. Riasztóval felszerelt a ház. Több helyiségben is automatikusan kapcsol a világítás mozgásérzékelésre, továbbá a bejárati kapu, garázs, zsalúziák és a ház világítása is applikációról és hangvezérléssel is működtethető. A konyhában található gépek a vételár részét képzik: két szárnyú Samsung hűtő, Bosch mosogatógép, Whirpoll beépített sütő, mikrohullámú sütő. A fürdőszobákban található bútorok, illetve a szabadon álló kád is Wellis márkájú, szintén az ingatlanhoz tartozik. Igény szerint a ház teljes bútorzattal eladó. Az ingatlanhoz egy önálló garázs és további 1 felszíni fedett autóbeálló tartozik. A kert gondozását öntöző és csepegtető rendszer segíti elő, mely fúrt kútról működik. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Jöjjön el és szeressen bele, ebbe a csodás kivitelezésű otthonba! Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ075715-HO

A 18. kerületben, a Liptáktelepen, a Darányi Ignác utcában eladó egy 72 m²-es, téglaépítésű lakás!A lakás jellemzői: 2 szoba, egy amerikai konyhás nappali, valamint egy kis kamra, Világos, barátságos helyiségek, A társasház saját gázfűtéses rendszerrel rendelkezik, amely a meleg vizet is biztosítja..Az épület: 3 emeletes társasház, szintenként 4 lakással, lift nincs, Teljesen szigetelt, felújított állapotú, Saját sorompós parkolóval rendelkezik.Környék és elhelyezkedés: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő és nagyobb boltok is megtalálhatók, így minden könnyen elérhető. Befektetési lehetőség: Az épületben több lakás is bérbe van adva, így befektetésre is kiválóan alkalmas!Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy akár befektetőknek, akik hosszú távon is értékálló megoldást keresnek!Keressen bizalommal.