Eladó lakás és ház Biatorbágyon

KÉT TEHERMENTES, BELSŐ SORHÁZI LAKÁS EGYMÁS MELLETT ELADÓ A ZÖLDSZIGET LAKÓPARKBAN! JELEN HÍRDETÉS A 2 számúra VONATKOZIK A 102 m2-es otthonhoz még 5,5 m2-es erkély és 20,25 m2-es terasz is társul. Otthon, ahol minden értünk van!Vannak helyek, ahol az ember már az első pillanatban azt érzi: megérkeztem. A lakás szíve a tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 20 nm-es terasszal, mely felett teljes szélességben kihúzható napellenző garantálja a nyári délutánok komfortját. A gondozott, automata öntözőrendszerrel táplált kert valódi szabadtéri nappalivá varázsolja a tavaszi és nyári estéket.Kényelem minden részletben Fenntarthatóság: A melegvízről napelem gondoskodik, a meleget pedig egy rendszeresen karbantartott, megbízható Saunier Duval rendszer biztosítja figyelve a környezetre és a pénztárcájára. A padlásfödém és padló is hőszigetelt. Gondtalanság Elektromos redőnyök, beépített szúnyoghálók és egy, a lakásból közvetlenül elérhető garázs teszi kényelmessé a mindennapokat. A lakás riasztórendszerrel szerelt. Tér az egész családnak: 3 tágas hálószoba, lent zuhanyzó a gyors felfrissüléshez, fent pedig egy hatalmas fürdőszoba sarokkáddal az esti relaxáláshoz. A tetőtérben tágas tér biztosít helyet az éppen nem használt dolgok tárolására, melyet az első emeletről könnyedén elérhet. A Zöldsziget Lakópark ezen igényes, belső sorházi lakása pontosan ilyen. Itt a modern technológia találkozik a kertvárosi nyugalommal és azzal a pezsgő, mégis családias közösségi élettel, amiről eddig csak álmodott. A közelben minden karnyújtásnyira van: Gasztro-élmények: mentes pékség, kézműves sörház, hangulatos kávézók és cukrászdák várják.Kultúra és sport: Mindent helyben: Posta, gyógyszertár, könyvesbolt és üzletek sora könnyíti meg a hétköznapi ügyintézést. Parkolás? Nem kérdés!A lakáshoz tartozó garázson kívül egy autó számára kerítésen belüli felszíni beálló, egy további autónak pedig az elektromos kapu előtt biztosított a helye. A sorház mindkét belső lakása eladó, mely lehetővé teszi, hogy akár több generáció élhessen egymés közelében, ahogyan az eddig is történt, vagy akár barátok szomszéddá válására is alkalmas ez a lehetőség. Mindezek mellett pedig befektetésnek is kiváló. Ilyen lehetőség nagyon ritkán adódik! Jelen hirdetés a 2. számú lakás. Szeretné saját szemével is látni, hol fogja inni a reggeli kávéját? Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát!

Eladóvá vált egy kényelmes, otthonos földszinti lakás, a Biatorbágyhoz tartozó Tóváros BE MY CITY lakópark legjobb részén. Hogy mitől ez a legjobb rész? Előttünk hatalmas beépítetlen tér, közel a tó, messze az autópályák, mögöttünk pedig egy gyönyörű parkosított sétány... És ami nagyon fontos: az itt kínált lakás az első ütemben készült épületek egyikében található. Akinek van itt egy kis helyismerete pontosan tudja, hogy az első ütemben sokkal jobb minőségben épültek sokkal élhetőbb lakások. Az épületet 2019-ben adták át. Rendezett, elegáns és minőségi minden. A lakás közelében játszótér, sportpályák és a tó 1-3 perces sétatávolságra, míg a lakóparknak saját általános iskolája van. Az M0, M1 és M7 autópályák közelségének köszönhetően a közlekedése kiváló, a budaörsi megastore-okban számtalan vásárlási lehetőség és szolgáltatás elérhető, Kelenföld 10, a Balaton 30-40 perc. A lakás élhető, kényelmes és praktikus, jó méretű terekkel rendelkezik. Bútorozásra szinte alig kell költeni, hiszen a rengeteg beépített bútor az ár részét képezi. A konyhában kiváló minőségű gépek, sok pakolási lehetőség van, a fürdő és a hálószoba közti gardrób szoba pedig szinte mindent elnyel. A hőszivattyús házközponti fűtés egyedi méréssel, mennyezeti hűtéssel/fűtéssel egy modern és tiszta megoldás. Az ingatlant egyelőre befektetőknek ajánlanám, mivel a bérlőinek (egy nagyon kedves és rendes fiatal pár) 2026 szeptemberéig szerződése van. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! Hamarosan jobb képek kerülnek feltöltésre! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Új Élet, Tóparti Panoráma: 74 m² Luxus Otthon Tópark BE MY CITY-ben Több, mint lakás: egy életérzés!Eladó egy páratlan, 74 m²-es, nappali + egy szobás otthon a Tópark BE MY CITY legkeresettebb, első ütemében. Ez a lakás nem csupán újépítésű, de azokat a prémium életminőségi szolgáltatásokat nyújtja, melyekről eddig csak álmodott. Műszaki kényelem a legmagasabb szinten: Felejtse el a radiátorokat! Az intelligens vezérlésű mennyezeti hűtés-fűtés rendszer egész évben tökéletes klímát biztosít, miközben a korszerű szigetelésnek és gépészetnek köszönhetően a rezsi kivételesen alacsonyan tartható. Zajtalan, nyugodt otthon, köszönhetően a minőségi kivitelezésnek. Lokáció és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az életet: tóra vagy a gyönyörűen gondozott passzázsra néző ablakok mellett. A lakópark üzleteket, kávézót és 24 órás diszpécser szolgálatot kínál, megteremtve ezzel a városi kényelem és a vidéki nyugalom tökéletes egyensúlyát. Ne csak lakjon, éljen! Ez a 74 m²-es otthon a tágas tereket, a jó levegőt és a kiváló életminőséget kínálja Önnek. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről az ütem lakásainak nagy része már elkelt! A befektetői előnyök: Azonnali kiadhatóság: A 74 m²-es, nappali + 1 szobás elrendezés ideális célcsoportot (céges bérlők, igényes párok) vonz. Alacsony üzemeltetési költség: Az intelligens mennyezeti hűtés-fűtés és a korszerű szigetelés minimális rezsit garantál, növelve ezzel a bérleti díj megtérülését. Komplett infrastruktúra: Nagy parkoló, üzletek és a kiváló környezet rendkívül vonzó a hosszú távú bérlők számára.Vásároljon a BE MY CITY-ben, fektessen a jövőbe! Keressen még ma a részletekért és a személyes megtekintésért!

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ + SZOMSZÉDOS TELEK EGYBEN ELADÓ!Eladó egy 1266 m²-es panorámás telken lévő, 2010-ben Ytong téglából épült, szigetelt, napelemmel szerelt családi ház, melyhez egy 2064 m²-es szomszédos telek is tartozik kizárólag egyben eladó.A ház elektromos kapun keresztül közelíthető meg, napelemmel felszerelt, fűtése klímaberendezéssel történik, így a rezsiköltség rendkívül kedvező, szinte nulla.A vízellátás ciszternáról megoldott, a házban teljesen olyan érzetet nyújt, mint a hálózati víz.A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 27 m²-es teraszra, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk.Jelenleg egy hálószoba és nagy nappali-konyha-étkező elosztású de könnyen kialakítható plusz egy hálószoba.A padlás pakolható vagy akár egy kis szoba is kialakítható.A ház alatti szinten egy elektromos kapus garázs található.A szépen gondozott kertben a gyümölcsfák mellett, fedett sütögetőhely szolgál helyszínül családi és baráti összejöveteleknek. Kerti tároló is van.A mellette fekvő 2064 m²-es telek bejárata az alsó utcáról nyílik.Egy 12 m²-es gazdasági épület van rajta pincével (térképszelvényen feltüntetve)Beépíthetőség: 3%, így akár tovább építhető.Villany és ciszterna szintén van a telken.A teljes együttes terület: 3033 m², ideális nyugodt élethez, befektetéshez vagy további fejlesztéshez.További információért keressen bizalommal! 106000000 Ft Referencia szám: HZ098351-HO

Álmai családi háza Biatorbágyon várja! Tágas, modern, kertre néző kilátással. Felújítana vagy már költözne?1. **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**Ez a csodálatos családi ház Biatorbágy hangulatos családi házas övezetében található. Egy csendes, mégis dinamikusan fejlődő város, ideális választás mind családok, mind befektetők számára. Könnyen megközelíthető az M1-es autópályán keresztül, Budapest belvárosa csupán 20 percnyi autóútra található. A környéken számos szolgáltatás, bölcsőde, óvóda, nyelvi tagozatos általános iskola, középiskola és üzletek, üzletközpont található, így minden elérhető közelségben van. A ház délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes és világos.2. **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**Az épület 1989-ben épült, jó állapotú, két szintes családi ház, mely egy 1096 nm-es teleken helyezkedik el, hátsó kertkapcsolat az erdővel és a Forrás patakkal. Az ingatlant különálló garázs egészíti ki, amely biztonságos parkolást biztosít, a ház előtt pedig 4 autó parkolásának kialakított parkolási lehetőség adott. A ház téglából épült, szigetelt és a felújítást követően a színezés az új tulajdonos elképzelései szerint valósulhat meg... A nappaliból nyíló nagy délnyugati fekvésű, terasz 20 nm-es, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik egy hatalmas diófa árnyékában.3. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**A 258 nm-es ház belső kialakítása praktikus és tágas, négy szobája van, ami ideális a nagyobb családok számára. Az elektromos fűtés modern és költséghatékony megoldást nyújt, a jól beépített tetőtér extra teret biztosít. A helyiségek világosak és szellősek, a délnyugati tájolásnak köszönhetően még a téli hónapokban is napfényesek. A belső tér a saját ízlésének megfelelően alakítható át. A búbos kemence igazán hangulatos életérzést kelt és kiváló meleget biztosít használata során.Ezen kívül kandalló is található a házban, mely szintén egy plussz fűtési lehetőséget és hangulatot is biztosít.4. **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**A Biatorbágyi környezet nyugodt, barátságos és biztonságos, ideális a pihenésre vágyók számára. Az utca csendes, kisgyermekeseknek is rendkívül vonzó környék. A település számos kirándulási lehetőséget nyújt, közel van a Biai-tó és a vadregényes Zsámbéki-medence. Közösségi élet pezsgő, ahol minden korosztály talál érdeklődésének megfelelő programokat. A közeli iskolák és óvodák biztonságos és családbarát környezetet biztosítanak. Bevásárlóközpontok és élelmiszerboltok mindössze néhány perces autóútra találhatók. Az ingatlan közelsége Budapesthez kifejezetten vonzóvá teszi mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, de nyugodt otthont keresnek. Tömegközlekedés is kiváló. Buszmegálló 10 perc sétára van. 157900000 Ft Referencia szám: HZ096347-HO

Családosok, penthouse lakás szerelmesei figyelem! Gyönyörű penthause nettó 140 nm-es, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, hatalmas, közel 70 nm-es amerikai konyhás nappalival, 110 nm-es panorámás teraszos lakás eladó Budapest nyugati bejáratánál, a Tóvárosban, a M1 és M0 autópályák közelében. Ha egy igazázán kényelmes, szuper elosztású és tájolású lakásban szeretne élni, ahol megvalósul még az óriási terasz élmény panoráma fényterápiás szaunázás élményével is, akkor megtaláltad álmaid otthonát. A lakás alacsony rezsivel működtethető a magas műszaki tartalom miatt, elegáns beépített bútorokkal, mobiliákkal, igényes burkolatokkal, szaniterekkel lett felszerelve.A lakáshoz szervesen tartozik egy teremgarázs 6 M Ft értékben, egy felszini beálló 3,5 M Ft-ért, illetve egy 6 nm-es tároló 3 M Ft értékben. A design mobiliák értéke a teraszbútorokkal együtt 12 M Ft, mely egyedi megállapodás alapján megvásárolható. Várom megtisztelő hívását, érdeklődését akár hétvégén is. Referencia szám: LK085669-HO

ELADÓ IKERHÁZ BIATROBÁGY SZÍVÉBEN, CSENDES KÖRNYEZETBEN Biatorbágy központi, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 911 m²-es, saját fákkal parkosított telken álló ikerházat. Az ingatlan nettó 71 m² alapterületű, melyhez tartozik egy 17 m²-es garázs, valamint egy 20 m²-es különálló tároló is. A ház eredetileg 1980-ban épült, azonban 2024-ben TELJES KÖRŰ FELUJÍTÁSON esett át: - belső nyílászárók cseréje - új meleg- és hidegburkolatok - modern, gépesített konyhabútor - teljesen megújult fürdőszoba új bojlerrel - vízvezetékek és radiátorok cseréje A villanyvezetékek 2015-ben kerültek korszerűsítésre, így a ház műszaki állapota minden igényt kielégít. A tágas, zöld kert igazi ékköve az ingatlannak: ideális pihenéshez, családi összejövetelekhez, vagy akár kertészkedéshez. Ez a barátságos otthon tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni Biatorbágy nyugodt, mégis központi elhelyezkedését, és egy felújított, azonnal költözhető házra vágynak. Megtekintéssel és további információkkal keressen bátran!

Modern INDUSZTRIÁLIS stílus a természet ölelésében panorámás otthon Biatorbágy Szarvashegyen Elbújna a világ elől? Vagy inkább stílusosan újrakezdené egy különleges helyen? Ez a Biatorbágy Szarvashegy zártkerti részén található egyedi ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életforma. Egy régebbi épület alapjain, teljes újragondolással és felújítással született újjá ez a különleges otthon, ahol indusztriális dizájn találkozik a természet közelségével. A látszó acél és fa gerendák, a padlótól plafonig érő panorámaablakok és a nagy, napfényes terasz karakteres, mégis otthonos hangulatot teremtenek,ahol minden részlet mögött tudatosság rejlik.Nincs teljesen kész de épp ez benne a lehetőség! Az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a befejezést, így valóban egyedi otthon születhet. Műszaki részletek: - Alapos statikai tervezés során az épület kapott egy teljesen új tetőt, kifejezetten ügyelve a látszódó vas és fa gerendák letisztult használatára és a nagy belmagasságban elhelyezett, szinte lebegő galéria látványának fontosságára. - Cserélve lettek a villanyvezetékek, kapott 10 cm kőzetgyapot szigetelést, a 3 rétegű nyílászárók pedig segítik az energiatakarékos működést. - A szennyvíz: 3 m³-es felújított szikkasztóba érkezik. - Vízellátás: 6 db 1 m³-es esővíz-tartály a pincében, professzionális szűrőrendszerrel látja el vizzel a teljes házat.Nincs vezetékes víz, de a rendszer önellátásra tervezett Ez az otthon nem azoknak szól, akik minden sarkon boltot keresnek. Ez az ingatlan azoknak való, akik értékelik az intimitást, a függetlenséget és a természet csendjét és közben nem mondanának le a modern élettér kényelméről sem. Szarvashegy Biatorbágy egyik legkülönlegesebb része: dombos, zöld környezet, kevés szomszéd, madárcsicsergés, és egy csipetnyi szabadság. Tudta? Egyes kutatások szerint az önellátó vízrendszerek nemcsak fenntarthatóbbak, de a helyes szűréssel sokszor tisztább vizet biztosítanak, mint a közüzemi források. Olyanoknak, akik valódi otthont keresnek. Nem csak egy házat.Az ingatlan bizonyos feltételekkel hitelezhető. Érdekli? Írjon üzenetet vagy kérjen időpontot megtekintésre!

Biatorbágyon remek lokációval rendelkező, jó állapotú családiház rendezett kerttel, garázzsal eladó. Csendes nyugodt utcában, gyalogtávolságra található üzletektől, cukrászdától, vasútállomástól, játszótértől, iskolától stb. Praktikus elosztású, nagy helyiségekkel rendelkező tetőtér beépítéses a ház, nagycsaládosoknak, akár két generáció együttélésére is megfelelő. Az alagsorban: garázs, hobbi szoba, kazán, és közlekedő, a földszinten: előszoba, nappali + kettő szoba, konyha, közlekedő, étkező, fürdőszoba. Az emeleten (tetőtérben): kettő szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, beépített szekrény, tároló helyiségek találhatóak. Az épület hőszigetelő vakolattal készült, a födém hőszigetelt, bramac tetőcseréppel fedett.A ház fűtéséről gázkazán, alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán is tud gondoskodni. Az ingatlan méretéhez képest, alacsony rezsivel lakható. További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!