Eladó házak Biatorbágyon

Azonnal költözhető, energiatakarékos otthon a Zöldsziget lakóparkban!Eladó egy 2007-ben épült, nettó 100 m²-es (bruttó 155 m²), kiváló állapotú, tetőtér-beépítéses lakás, csendes ikerházfél, amely a praktikum és a fenntarthatóság jegyében újult meg 10 éve.Műszaki tartalom és energiahatékonyság: Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül kedvező, köszönhetően az A energetikai besorolásnak (CO2 kibocsátás A+) és a minőségi anyaghasználatnak. Szerkezet: 30-as Porotherm tégla + 8 cm külső szigetelés. Csend: Az ikerlakások saját főfalakkal, közte légréssel épültek, így a hangszigetelés kiváló. Fűtés: 3 éve történt a cirkó kazán cseréje, most egy modern Vaillant készülék gondoskodik a melegvízről és a fűtésről, mely kiegészül egy hangulatos cserépkályhával. Nyílászárók: Redőnnyel felszereltek, a beépített teraszon pedig extra, 3 rétegű üvegezés és elektromos redőnyök gondoskodnak a hővédelemről.Tér és elosztás: A lakás tulajdoni lap szerint 82 m²-es, de a terasz és tetőtér beépítéseknek köszönhetően a hasznos alapterület 100 m²-re nőtt. Az ingatlan frissen festett, azonnal birtokba vehető. Földszint: Megnagyobbított előtér, tágas nappali (étkező kialakítási lehetőséggel), külön konyha víztisztítóval, elegáns, tömörfa burkolatú lépcső. Szobák: 4 hálószoba, melyből 1 a tetőrbeépítéssel valósult meg, praktikus, extra tárolóhelyekkel. 2 fürdőszoba, a földszinten zuhanyzóval, az emeleten fürdőkáddal. Kert: Két különálló kertrész (összesen kb. 100 m²), melyek D-NY-i és É-NY-i tájolásukkal garantálják, hogy bármely napszakban élvezhesse a természetet. Parkolás: Kerítésen belül 1 kisebb autó számára megfelelő felszíni beálló, illetve a ház előtt, utcán.Extra: Fúrt kút az olcsó és kényelmes öntözéshez.Környék: Pár lépésre a buszmegálló, a közelben pedig minden megtalálható, ami az aktív életmódhoz kell: futópálya, játszótér, kültéri edzőpark, KRESZ park a kisebbeknek, gördeszka pálya a nagyobbaknak. A városban több óvoda, általános és középiskola működik. Számtalan szolgáltatást és bevásárlási lehetőséget kínál a település, pékségek, cukrászdák, könyvesbolt, éttermek szolgálják az itt élők kényelmét. Pezsgő kultúrális élet jellemzi az itt élők közösségét.Ez az ingatlan nem igényel felújítást: ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: HZ092183

Azonnal költözhető, energiatakarékos otthon a Zöldsziget lakóparkban!Eladó egy 2007-ben épült, nettó 100 m²-es (bruttó 155 m²), kiváló állapotú, tetőtér-beépítéses lakás, csendes ikerházfél, amely a praktikum és a fenntarthatóság jegyében újult meg 10 éve.Műszaki tartalom és energiahatékonyság: Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül kedvező, köszönhetően az A energetikai besorolásnak (CO2 kibocsátás A+) és a minőségi anyaghasználatnak. Szerkezet: 30-as Porotherm tégla + 8 cm külső szigetelés. Csend: Az ikerlakások saját főfalakkal, közte légréssel épültek, így a hangszigetelés kiváló. Fűtés: 3 éve történt a cirkó kazán cseréje, most egy modern Vaillant készülék gondoskodik a melegvízről és a fűtésről, mely kiegészül egy hangulatos cserépkályhával. Nyílászárók: Redőnnyel felszereltek, a beépített teraszon pedig extra, 3 rétegű üvegezés és elektromos redőnyök gondoskodnak a hővédelemről.Tér és elosztás: A lakás tulajdoni lap szerint 82 m²-es, de a terasz és tetőtér beépítéseknek köszönhetően a hasznos alapterület 100 m²-re nőtt. Az ingatlan frissen festett, azonnal birtokba vehető. Földszint: Megnagyobbított előtér, tágas nappali (étkező kialakítási lehetőséggel), külön konyha víztisztítóval, elegáns, tömörfa burkolatú lépcső. Szobák: 4 hálószoba, melyből 1 a tetőrbeépítéssel valósult meg, praktikus, extra tárolóhelyekkel. 2 fürdőszoba, a földszinten zuhanyzóval, az emeleten fürdőkáddal. Kert: Két különálló kertrész (összesen kb. 100 m²), melyek D-NY-i és É-NY-i tájolásukkal garantálják, hogy bármely napszakban élvezhesse a természetet. Parkolás: Kerítésen belül 1 kisebb autó számára megfelelő felszíni beálló, illetve a ház előtt, utcán.Extra: Fúrt kút az olcsó és kényelmes öntözéshez.Környék: Pár lépésre a buszmegálló, a közelben pedig minden megtalálható, ami az aktív életmódhoz kell: futópálya, játszótér, kültéri edzőpark, KRESZ park a kisebbeknek, gördeszka pálya a nagyobbaknak. A városban több óvoda, általános és középiskola működik. Számtalan szolgáltatást és bevásárlási lehetőséget kínál a település, pékségek, cukrászdák, könyvesbolt, éttermek szolgálják az itt élők kényelmét. Pezsgő kultúrális élet jellemzi az itt élők közösségét.Ez az ingatlan nem igényel felújítást: ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Biatorbágy, rendezett lakóparkjában a Hochwart Mihály utcában, eladó, egy négylakásos sorház szélső, belső kétszintes lakása, saját kertésszel, és kocsibeállóval. A lakás egész nap világos az oldalain elhelyezett nagy ablakoknak köszönhetően. A földszinten egy praktikus előszoba, zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba és egy ötletes, lépcső alatti tároló kapott helyet. A ház központi része a tágas amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a hangulatos, kerítéssel védett saját kertrészre és teraszra Az emeleti szint a privát szféra nyugalmát nyújtja: a tágas előtérből három teljes értékű, hálószoba nyílik, melyek közül kettő közvetlen kapcsolattal rendelkezik az emeleti teraszhoz. A felső szint klimatizált, kényelmét egy nagyméretű, kádas fürdőszoba teszi teljessé, ahova könnyedén további zuhanykabin beépítésére is van lehetőség, melynek a műszaki feltételei elő vannak készítve. Szintén ezen a szinten található egy külön kialakított háztartási helyiség a kazán és a mosógép számára. A tárolási igényeket a teljes területen pakolható, OSB lapokkal burkolt padlás, valamint a kocsibeállónál található zárt tároló és fedett szeméttároló elégíti ki maradéktalanul. Az ingatlan remek elhelyezkedésű, közelében találhatók a legfontosabb bevásárlási lehetőségek. A közlekedés kiváló: az autópályák közelsége révén Budapest és a környező nagyvárosok autóval pillanatok alatt megközelíthetőek, de a sűrűn közlekedő tömegközlekedési járatok is gyors és megbízható összeköttetést biztosítanak a fővárossal. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Biatorbágy egyik legkedveltebb részén két APARTMANNAL, beltéri és kültéri MEDENCÉVEL felszerelt LUXUS családi ház - valódi exkluzív élettér - ELADÓ! Az 2000-es években épült, 475 m2-es, minden részletében PRÉMIUM minőségre hangolt rezidencia egy 1091 m2-es, parkosított telken nyújt páratlan kényelmet és eleganciát. Az ingatlan 2021-2025 között teljes körű felújításon esett át, így ma már gyakorlatilag egy újépítésű szintű, modern technológiákkal felszerelt otthont kínál. Wellness és kikapcsolódás otthon: - Impozáns beltéri medence tágas térrel, hangulatos LED-világítással és exkluzív burkolatokkal - Finn szauna és sófalas pihenőtér, természetes fa felületek, teljes nyugalom - Közvetlen kertkapcsolat, terasz és pihenőzóna - A nyári hónapokra külön kültéri medence is rendelkezésre áll Tökéletes elrendezés, tágas terek: - Nagyméretű, igényesen kialakított hálószobák modern burkolatokkal és elegáns textíliákkal - Tágas nappali és közösségi terek, amelyek minden családi vagy baráti összejövetelhez ideálisak - Az alagsor és a melléképület két önálló apartmanként funkcionál, tökéletes vendégfogadásra, külön lakrészként vagy rövid/hosszú távú kiadásra Gépészet és energiahatékonyság kompromisszumok nélkül - Hőszivattyú - Gázcirkó + padlófűtés a tökéletes hőkomfortért - Napelemrendszer és napkollektorok - Vízszűrő rendszer - 3×63A ipari áram - ritkaság ekkora ingatlanoknál Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, kérdés, megtekintés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Biatorbágy Szarvasugrás lakópark kertvárosi részén, a Bia Korzóhoz közel eladó egy bruttó közel 260 m2-es újszerű minimál stílusú, luxus családi ház egy 632 m2-es önálló telken. Az épület minőségi anyagokból, saját részre készült, nappali + 5 db hálószobával. Csodálatos napfényes, tágas terek jellemzik, a földszinten kialakításra került egy házaspárnak kiváló lakosztály saját fürdőszobával és külön helyiségben WC-vel (szagelszívó funkcióval ellátott WC), valamint falpanelek LED-világítással. Fűtése-hűtése, melegvíz ellátása (HMV tárolóval) LG hőszivattyúval, padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel megoldott, a friss levegőről egy új generációs kereszt-ellenáramú hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik, beépítésre került továbbá egy professzionális vízlágyító és vízszűrő berendezés is. A házat körben sötétített üvegkorlátok és LED-világítás díszíti, az udvar és körben az épület szintén fényárban úszik, ha a tulajdonos úgy kívánja, a nappali délnyugati tájolású. Hatalmas üvegfelületeit színes elektromos redőnyök árnyékolják, a teraszokra és erkélyekre emelő tolóajtókon keresztül juthatunk ki. A burkolatok nagy része márványból készült. Körben masszív kerítés épült az intimitás megőrzése védelmében, a képeken látható 6m x 6m alumínium kocsibeálló polikarbonát fedéssel nemrég készült. A kültéren zöldfelületként műfű került leterítésre, ezen kívül a gépkocsiknak igényes színes térkő burkolat készült. A hátsó kertben létesült egy 3 m x 6 m medence profi eltolható fedéssel, hőszivattyús medencevízfűtéssel, teljes gépészettel. További extrák: kamerarendszer, riasztó, (kamerás) kaputelefon, elektromos kapu távirányítással, érintőkapcsolók az egész házban, lépcsőházban LED-világítás, Hansgrohe szaniterek stb. A (Whirlpool és Samsung) gépesített (magasfényű) konyhabútor a vételár részét képezi, a képeken látható egyéb berendezési tárgyak megvásárolhatók. Vasútállomás gyalog 10 perc távolságban autóval 4 perc, ahonnan 2 megálló a Kelenföldi pályaudvar. Buszmegálló 5 perc sétára, ahonnan szintén a Kelenföldi pályaudvarra (Etele térre 30 perc) juthatunk. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya pár perc alatt elérhető. M321612 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321612-HO

Modern INDUSZTRIÁLIS stílus a természet ölelésében panorámás otthon Biatorbágy Szarvashegyen Elbújna a világ elől? Vagy inkább stílusosan újrakezdené egy különleges helyen? Ez a Biatorbágy Szarvashegy zártkerti részén található egyedi ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életforma. Egy régebbi épület alapjain, teljes újragondolással és felújítással született újjá ez a különleges otthon, ahol indusztriális dizájn találkozik a természet közelségével. A látszó acél és fa gerendák, a padlótól plafonig érő panorámaablakok és a nagy, napfényes terasz karakteres, mégis otthonos hangulatot teremtenek, ahol minden részlet mögött tudatosság rejlik. Nincs teljesen kész de épp ez benne a lehetőség! Az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a befejezést, így valóban egyedi otthon születhet. Műszaki részletek: Alapos statikai tervezés során az épület kapott egy teljesen új tetőt, kifejezetten ügyelve a látszódó vas és fa gerendák letisztult használatára és a nagy belmagasságban elhelyezett, szinte lebegő galéria látványának fontosságára. Cserélve lettek a villanyvezetékek, kapott 10 cm kőzetgyapot szigetelést, a 3 rétegű nyílászárók pedig segítik az energiatakarékos működést. A szennyvíz: 3 m³-es felújított szikkasztóba érkezik. Vízellátás: 6 db 1 m³-es esővíz-tartály a pincében, professzionális szűrőrendszerrel látja el vizzel a teljes házat. Nincs vezetékes víz, de a rendszer önellátásra tervezett Ez az otthon nem azoknak szól, akik minden sarkon boltot keresnek. Ez az ingatlan azoknak való, akik értékelik az intimitást, a függetlenséget és a természet csendjét és közben nem mondanának le a modern élettér kényelméről sem. Szarvashegy Biatorbágy egyik legkülönlegesebb része: dombos, zöld környezet, kevés szomszéd, madárcsicsergés, és egy csipetnyi szabadság. Tudta? Egyes kutatások szerint az önellátó vízrendszerek nemcsak fenntarthatóbbak, de a helyes szűréssel sokszor tisztább vizet biztosítanak, mint a közüzemi források. Olyanoknak, akik valódi otthont keresnek. Nem csak egy házat. Az ingatlan bizonyos feltételekkel hitelezhető. Érdekli? Írjon üzenetet vagy kérjen időpontot megtekintésre!

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ + SZOMSZÉDOS TELEK EGYBEN ELADÓ! Eladó egy 1266 m²-es panorámás telken lévő, 2010-ben Ytong téglából épült, szigetelt, napelemmel szerelt családi ház, melyhez egy 2064 m²-es szomszédos telek is tartozik kizárólag egyben eladó. A ház elektromos kapun keresztül közelíthető meg, napelemmel felszerelt, fűtése klímaberendezéssel történik, így a rezsiköltség rendkívül kedvező, szinte nulla. A vízellátás ciszternáról megoldott, a házban teljesen olyan érzetet nyújt, mint a hálózati víz. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 27 m²-es teraszra, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk. Jelenleg egy hálószoba és nagy nappali-konyha-étkező elosztású de könnyen kialakítható plusz egy hálószoba. A padlás pakolható vagy akár egy kis szoba is kialakítható. A ház alatti szinten egy elektromos kapus garázs található. A szépen gondozott kertben a gyümölcsfák mellett, fedett sütögetőhely szolgál helyszínül családi és baráti összejöveteleknek. Kerti tároló is van. A mellette fekvő 2064 m²-es telek bejárata az alsó utcáról nyílik. Egy 12 m²-es gazdasági épület van rajta pincével (térképszelvényen feltüntetve) Beépíthetőség: 3%, így akár tovább építhető. Villany és ciszterna szintén van a telken. A teljes együttes terület: 3033 m², ideális nyugodt élethez, befektetéshez vagy további fejlesztéshez. További információért keressen bizalommal!

PECATAVI NYARALÓ ELADÓ, KÖZEL A TÓHOZ ! Biatorbágy keresett üdülőterületi részén a Pecatónál eladó egy felújítandó nyaraló. Nettó hasznos területe a lakótérnek 70 m2 ,garázs 32 m2, erkély 5 m2 erkély. Telek területe 742 m2. 1 állásos garázsban parkolhatunk illetve tárolhatunk, ez a szint masszív sóskúti kőből épült. Földszinten található egy előszobai rész, konyha, külön mellékhelyiség, zuhanyzó fülke és 2 jó méretű szoba. A földszint és az emelet tégla építésű, vasbeton födémmel, nappali helyiség pedig könnyűszerkezet. Tetőtérben 1 szoba található erkélykapcsolattal és panorámás kilátással a természetre. A nyaraló külterületen található, művelési ág alól kivonva így kifüggesztést nem igényel. Közművek közül csak a villany elérhető. A telek ÜH 2 besorolású, mely szerint.a beépíthetősége 15 % ,legmagasabb építménymagasság besorolás szerint 4,5 méter. A telek enyhén lejtős, körbekerített, több autónak kocsibeállási lehetőséggel. Fűtése a háznak elektromos kazánnal, radiátoros hőleadással. Vízellátása a háznak kútról üzemel házi vízmű berendezéssel. Nyílászárók fa kivitelűek.Tető fedése pala. Amennyiben szeretne egy hangulatos, panorámás, dinamikusan fejlődő területen vásárolni akár nyaraló, akár befektetés célzattal vagy új otthonát kialakítani mindenhogyan jól jár. Az ingatlan tehermentes , 2 tulajdonossal, hétvégi ház besorolással. Hitel felvehető rá. Tömegközlekedés a tónál elérhető illetve bevásárlási lehetőség is. További információkért hívjon bizalommal.

Biatorbágyon remek lokációval rendelkező, jó állapotú családiház rendezett kerttel, garázzsal eladó. Csendes nyugodt utcában, gyalogtávolságra található üzletektől, cukrászdától, vasútállomástól, játszótértől, iskolától stb. Praktikus elosztású, nagy helyiségekkel rendelkező tetőtér beépítéses a ház, nagycsaládosoknak, akár két generáció együttélésére is megfelelő. Az alagsorban: garázs, hobbi szoba, kazán, és közlekedő, a földszinten: előszoba, nappali + kettő szoba, konyha, közlekedő, étkező, fürdőszoba, az emeleten (tetőtérben): kettő szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, beépített szekrény, tároló helyiségek találhatóak. Az épület hőszigetelő vakolattal készült, a födém hőszigetelt, bramac tetőcseréppel fedett. A ház fűtéséről gázkazán, alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán is tud gondoskodni. Az ingatlan méretéhez képest, alacsony rezsivel lakható. További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

ELADÓ IKERHÁZ BIATROBÁGY SZÍVÉBEN, CSENDES KÖRNYEZETBEN Biatorbágy központi, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 911 m²-es, saját fákkal parkosított telken álló ikerházat. Az ingatlan nettó 71 m² alapterületű, melyhez tartozik egy 17 m²-es garázs, valamint egy 20 m²-es különálló tároló is. A ház eredetileg 1980-ban épült, azonban 2024-ben TELJES KÖRŰ FELUJÍTÁSON esett át: - belső nyílászárók cseréje - új meleg- és hidegburkolatok - modern, gépesített konyhabútor - teljesen megújult fürdőszoba új bojlerrel - vízvezetékek és radiátorok cseréje A villanyvezetékek 2015-ben kerültek korszerűsítésre, így a ház műszaki állapota minden igényt kielégít. A tágas, zöld kert igazi ékköve az ingatlannak: ideális pihenéshez, családi összejövetelekhez, vagy akár kertészkedéshez. Ez a barátságos otthon tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni Biatorbágy nyugodt, mégis központi elhelyezkedését, és egy felújított, azonnal költözhető házra vágynak.

Biatorbágy központjában, Budapesttől fél órás autóútra, kiváló közlekedéssel, de csendes, nyugodt mellékutcában elhelyezkedő, ráadásul gyönyörű panorámás kilátással rendelkező ikerház-fél vált eladóvá! A felújított lakáshoz egy 450 nm-es kizárólagos használatú telekrész is tartozik! A két ikerfél egymástól elszeparáltak, külön mérőórákkal felszereltek! A masszív alapokon álló házrész 2009-ben épült Porotherm tégla falazattal, cserépfedésű tetővel, a műanyag nyílászárók hővédő üvegezéssel vannak ellátva, a külső homlokzata 5 cm dryvit hőszigetelést kapott, de a padlástér hőszigetelése is kiváló. A lakás fűtését kondenzációs gáz cirkó biztosítja radiátoros hőleadókkal. A nettó 59 nm lakóterület magában foglal 2 szobát, fürdőszobát, konyhát, valamint egy mosókonyhát, de egy hatalmas padlástér is rendelkezésünkre áll, amely kényelmes külső lépcsőn át megközelíthető, ezáltal biztosítva további tárolásra a lehetőséget. Az udvaron 2 autónak nyitott parkolóhely került kialakításra, a kertből pedig az elvehetetlen panorámában gyönyörködhetünk. A környéken több túraútvonal remek helyszínt nyújt a kikapcsolódni vágyóknak, azonban infrastruktúra szempontjából is kiváló az elhelyezkedése, pár perc sétatávolságon belül elérünk több buszmegállót, valamint a vonatállomást is, így Budapest gyorsan megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőség, különféle szolgáltató létesítmények, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta is megtalálható. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M325594-HO