Eladó lakás és ház Biatorbágyon

TEHERMENTES, BELSŐ SORHÁZI LAKÁS ELADÓ A ZÖLDSZIGET LAKÓPARKBAN! A 102 m2-es otthonhoz még 5,5 m2-es erkély és 20,25 m2-es terasz is társul. Otthon, ahol minden értünk van! Vannak helyek, ahol az ember már az első pillanatban azt érzi: megérkeztem. A Zöldsziget Lakópark ezen igényes, belső sorházi lakása pontosan ilyen. Itt a modern technológia találkozik a kertvárosi nyugalommal és azzal a pezsgő, mégis családias közösségi élettel, amiről eddig csak álmodott. Reggelek, amik mosollyal indulnak Képzelje el, hogy reggel átsétál a mindössze 300 méterre lévő kézműves pékségbe a tökéletes vadkovászos vekniért, miközben a gyerekekkel az utca végi (200 m) óvodába tartanak. Nincs stressz, nincs autóban ücsörgés. Ha pedig nagyobb gyermekei vannak, a közeli buszmegállóból Biatorbágy saját helyi járatával vagy Volánbusszal is bárhova könnyedén eljuthat. A Biatorbágyi Innovatív Technikum és Gimnázium is csak egy kényelmes, 5 perces séta, de a város ezen kívűl még másik 2 gimnáziummal is rendelkezik, illetve 4 általános iskolával. Ahol a nappali a kerttel összeér A lakás szíve a tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 20 nm-es terasszal, mely felett teljes szélességben kihúzható napellenző garantálja a nyári délutánok komfortját. A gondozott, automata öntözőrendszerrel táplált kert valódi szabadtéri nappalivá varázsolja a tavaszi és nyári estéket. Kényelem minden részletben Fenntarthatóság: A melegvízről napelem gondoskodik, a meleget pedig egy rendszeresen karbantartott, megbízható Saunier Duval rendszer biztosítja figyelve a környezetre és a pénztárcájára. A padlásfödém és padló is hőszigetelt. Gondtalanság Elektromos redőnyök, beépített szúnyoghálók és egy, a lakásból közvetlenül elérhető garázs teszi kényelmessé a mindennapokat. A lakás riasztórendszerrel szerelt. Tér az egész családnak: 3 tágas hálószoba, lent zuhanyzó a gyors felfrissüléshez, fent pedig egy hatalmas fürdőszoba sarokkáddal az esti relaxáláshoz. A tetőtérben tágas tér biztosít helyet az éppen nem használt dolgok tárolására, melyet az első emeletről könnyedén elérhet. Élet a lakáson túl: Egy vibráló közösség Itt sosem fog unatkozni! A közelben minden karnyújtásnyira van: Gasztro-élmények: mentes pékség, kézműves sörház, hangulatos kávézók és cukrászdák várják. Kultúra és sport: Művelődési központ színes programokkal, télen pedig a közeli korcsolyapálya hozza össze a szomszédokat. Mindent helyben: Posta, gyógyszertár, könyvesbolt és üzletek sora könnyíti meg a hétköznapi ügyintézést. Parkolás? Nem kérdés! A lakáshoz tartozó garázson kívül egy autó számára kerítésen belüli felszíni beálló, egy további autónak pedig az elektromos kapu előtt biztosított a helye. Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy lehetőség, hogy egy összetartó, barátságos közösség tagja legyen. Jelen hirdetés a 2. számú lakás. A 2 kertrészt a jelenlegi tulajdonosok közösen használták, de nyáron leválasztásra kerül. Szeretné saját szemével is látni, hol fogja inni a reggeli kávéját? Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát!

Eladó újszerű házrész Biatorbágy központi részén, a Biatorbágyi viadukt közelében Biatorbágy központi részén, a Viadukttól mindössze 500 méterre kínálunk megvételre egy 2019-ben átalakított, újszerű házrésszel rendelkező, jó állapotú ingatlant. A ház egy 906 m²-es, ügyvédi megállapodás alapján közös használatú telken helyezkedik el. A praktikus elrendezésű ingatlan 2 szobából, konyhából és fürdőszobából áll, cirkófűtéssel biztosítva a kényelmet. Ideális választás pároknak vagy kiscsaládosoknak. Az ingatlan 2023-ban további műszaki és esztétikai felújításon esett át, így jelenlegi állapotában is korszerű és esztétikus otthont kínál. A lokáció kiemelkedően kedvező: Biatorbágy szívében található, így a városi infrastruktúra, üzletek, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők, miközben a Viadukt közelsége a természethez való gyors és kényelmes hozzáférést is biztosítja. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, jó állapotú, könnyen megközelíthető, ugyanakkor csendes és nyugodt környezetben keresnek otthont. Az ingatlan hitelezhető. További kérdés esetén vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk egy luxus ingatlant, amely nagyon jó állapotban van, udvarra néző kilátással. Az ingatlan egy 1091 négyzetméteres teleken helyezkedik el, három szintes építési struktúrával. A téglaépítés jó fényviszonyokkal, belső és külső felújításon esett át 2021-ben, így kifogástalan állapotban van. Energetikai besorolása A++, melyet napelemek, hőszivattyú, padlófűtés és gázfűtéssel érnek el. Mindenhol klíma berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A luxus otthon nem csak kényelmes lakóteret, de egy külön wellness apartmant is kínál, melyben egy medence, szauna és sószoba található, így otthonából nem kell elmozdulnia a pihenéshez és a feltöltődéshez. A háromszintes kialakítás tökéletesen elkülöníthető teret biztosít a család minden tagjának, akár generációk együttélésére is kiválóan alkalmas. Biatorbágy, Pest megye szívében helyezkedik el, ahol a zöld környezet és a csendes, nyugodt környék az otthon melegét és a természet közelségét nyújtja minden nap. A közelben található infrastruktúra köztük bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, szabadidős és sportolási lehetőségek magas színvonalú életet biztosítanak a lakóknak. Biatorbágy kedvező elhelyezkedése miatt Budapest könnyen és gyorsan elérhető, ami tökéletes választást nyújt azoknak, akik a városi élet előnyeit keresik, de a nyugodt, természetközeli otthont részesítik előnyben. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg! Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ + SZOMSZÉDOS TELEK EGYBEN ELADÓ!Eladó egy 1266 m²-es panorámás telken lévő, 2010-ben Ytong téglából épült, szigetelt, napelemmel szerelt családi ház, melyhez egy 2064 m²-es szomszédos telek is tartozik kizárólag egyben eladó.A ház elektromos kapun keresztül közelíthető meg, napelemmel felszerelt, fűtése klímaberendezéssel történik, így a rezsiköltség rendkívül kedvező, szinte nulla.A vízellátás ciszternáról megoldott, a házban teljesen olyan érzetet nyújt, mint a hálózati víz.A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 27 m²-es teraszra, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk.Jelenleg egy hálószoba és nagy nappali-konyha-étkező elosztású de könnyen kialakítható plusz egy hálószoba.A padlás pakolható vagy akár egy kis szoba is kialakítható.A ház alatti szinten egy elektromos kapus garázs található.A szépen gondozott kertben a gyümölcsfák mellett, fedett sütögetőhely szolgál helyszínül családi és baráti összejöveteleknek. Kerti tároló is van.A mellette fekvő 2064 m²-es telek bejárata az alsó utcáról nyílik.Egy 12 m²-es gazdasági épület van rajta pincével (térképszelvényen feltüntetve)Beépíthetőség: 3%, így akár tovább építhető.Villany és ciszterna szintén van a telken.A teljes együttes terület: 3033 m², ideális nyugodt élethez, befektetéshez vagy további fejlesztéshez.További információért keressen bizalommal!

Nagy telek, nagy lehetőségek!Egy igazán különleges ingatlant kínálok eladásra, amely egyszerre nyújt otthonos melegséget és sokoldalú lehetőségeket!A település központi részén található ez a tágas ház, amelynek minden szeglete arra vár, hogy új gazdája kibontakoztassa benne a saját elképzeléseit. A környéken minden kényelmet megtalálsz óvoda, bölcsőde, kisebb boltok, szolgáltatások így a mindennapok gördülékenyek. A hatalmas telek miatt bátran engedhetjük szabadjára a fantáziánkat: kertészkedés, játszótér, gyümölcsfák, a házikedvencünknek nagy mozgástér nyújtotta lehetőségek, vagy épp egy igazi családi paradicsom itt mindenre van tér. A ház több szobával, tárolóhelyiségekkel, pincével és egy kényelmes, kétállásos garázzsal várja új lakóit. A terasz pedig maga a nyugalom szigete a reggeli kávé itt mindig jobban esik, miközben a zöld környezetben gyönyörködsz.Ez az ingatlan nem csak lakóházként, de akár üzleti célra is tökéletes választás lehet! Mérete, elosztása és adottságai lehetővé teszik, hogy pontosan azt valósítsd meg benne, amiről eddig csak álmodoztál.Ha egy tágas, rugalmasan alakítható házra vágysz, ahol minden adott a kényelmes élethez vagy a sikeres vállalkozáshoz, akkor itt az alkalom! Keress bátran, mert én szívesen megmutatom neked ezt a lehetőséget határozottan állítom, hogy érdemes megnézned!Mert álomból lehet valóság!

ELADÓ A ZÖLDSZIGET LAKÓPARKBAN, EGY BELSŐ KÉTSZINTES SORHÁZI LAKÁS! OTTHON, AHOL MINDEN ÉRTÜNK VAN! ÉLET A LAKÁSON TÚL! EGY VIBRÁLÓ KÖZÖSSÉG, ITT SOSEM FOG UNATKOZNI! INGATLAN:102 m2 ***137.000.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Vannak helyek, ahol az ember már az első pillanatban azt érzi: Megérkeztem! A Zöldsziget Lakópark ezen igényes, belső sorházi lakása pontosan ilyen, Itt a modern technológia találkozik a kertvárosi nyugalommal, Pezsgő, mégis családias közösségi élet, amiről eddig csak álmodott, Reggelek, amik mosollyal indulnak! Képzelje el, hogy a gyerekekkel reggel elsétál az óvodába, a kézműves pékségbe, Ha pedig nagyobb gyermekei vannak, a közeli buszmegállóból Biatorbágy saját helyi járatával vagy Volánbusszal is bárhova könnyedén eljuthat, A Biatorbágyi Innovatív Technikum és Gimnázium is csak egy kényelmes, 5 perces séta, de a város ezen kívül még másik 2 gimnáziummal is rendelkezik, Nincs stressz, nincs autóban ücsörgés, Ahol a nappali a kerttel összeér! A lakás szíve a tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali, A nappali közvetlen kapcsolatban áll a 20 m2-es terasszal, Ez a terasz több, mint egy kültéri helyszín, felette kihúzható napellenzővel, A gondozott, automata öntözőrendszerrel táplált kert valódi szabadtéri nappalivá varázsolja a tavaszi és nyári estéket, Kényelem minden részletben! Fenntarthatóság: A melegvízről napelem gondoskodik, A meleget pedig egy megbízható Saunier Duval rendszer biztosítja, Gondtalanság! Elektromos redőnyök, Beépített szúnyoghálók, A lakásból közvetlenül elérhető Garázs, A lakás riasztórendszerrel szerelt, Tér az egész családnak! *3 Tágas hálószoba, *Lent zuhanyzó a gyors felfrissüléshez, *Fent pedig egy hatalmas fürdőszoba sarokkáddal az esti relaxáláshoz, *A tetőtérben tágas tér biztosít helyet az éppen nem használt dolgok tárolására, A közelben minden karnyújtásnyira van! Gasztro-élmények: mentes pékség, kézműves sörház, hangulatos kávézók és cukrászdák várják, Kultúra és sport! Művelődési központ színes programokkal, Télen pedig a közeli korcsolyapálya hozza össze a szomszédokat, Mindent helyben: Posta, gyógyszertár, könyvesbolt és üzletek sora könnyíti meg a hétköznapi ügyintézést. Parkolás! A lakáshoz tartozó garázson kívül egy autó számára kerítésen belüli beálló, Egy további autónak pedig az elektromos kapu előtt biztosított a hely, Ez nem csupán egy ingatlan, Ez egy lehetőség, hogy egy összetartó, barátságos közösség tagja legyen, A sorház mindkét belső lakása eladó, mely lehetővé teszi, hogy akár több generáció élhessen egymás közelében, ahogyan az eddig is történt, Ez egyedülálló esély generációk összeköltözésére (külön, de mégis közel), Akár barátok szomszéddá válására is alkalmas ez a lehetőség, Mindezek mellett pedig befektetésnek is kiváló, ***137.000.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: LK038998-HO

KÉT TEHERMENTES, BELSŐ SORHÁZI LAKÁS EGYMÁS MELLETT ELADÓ A ZÖLDSZIGET LAKÓPARKBAN!A 102 m2-es otthonhoz még 5,5 m2-es erkély és 20,25 m2-es terasz is társul.Otthon, ahol minden értünk van!Vannak helyek, ahol az ember már az első pillanatban azt érzi: megérkeztem. A Zöldsziget Lakópark ezen igényes, belső sorházi lakása pontosan ilyen. Itt a modern technológia találkozik a kertvárosi nyugalommal és azzal a pezsgő, mégis családias közösségi élettel, amiről eddig csak álmodott.Reggelek, amik mosollyal indulnakKépzelje el, hogy reggel átsétál a mindössze 300 méterre lévő kézműves pékségbe a tökéletes vadkovászos vekniért, miközben a gyerekekkel az utca végi (200 m) óvodába tartanak. Nincs stressz, nincs autóban ücsörgés. Ha pedig nagyobb gyermekei vannak, a közeli buszmegállóból Biatorbágy saját helyi járatával vagy Volánbusszal is bárhova könnyedén eljuthat. A Biatorbágyi Innovatív Technikum és Gimnázium is csak egy kényelmes, 5 perces séta, de a város ezen kívűl még másik 2 gimnáziummal is rendelkezik, illetve 4 általános iskolával.Ahol a nappali a kerttel összeérA lakás szíve a tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 20 nm-es terasszal, mely felett teljes szélességben kihúzható napellenző garantálja a nyári délutánok komfortját. A gondozott, automata öntözőrendszerrel táplált kert valódi szabadtéri nappalivá varázsolja a tavaszi és nyári estéket.Kényelem minden részletbenFenntarthatóság: A melegvízről napelem gondoskodik, a meleget pedig egy rendszeresen karbantartott, megbízható Saunier Duval rendszer biztosítja figyelve a környezetre és a pénztárcájára. A padlásfödém és padló is hőszigetelt.Gondtalanság Elektromos redőnyök, beépített szúnyoghálók és egy, a lakásból közvetlenül elérhető garázs teszi kényelmessé a mindennapokat. A lakás riasztórendszerrel szerelt. Tér az egész családnak: 3 tágas hálószoba, lent zuhanyzó a gyors felfrissüléshez, fent pedig egy hatalmas fürdőszoba sarokkáddal az esti relaxáláshoz. A tetőtérben tágas tér biztosít helyet az éppen nem használt dolgok tárolására, melyet az első emeletről könnyedén elérhet. Élet a lakáson túl: Egy vibráló közösségItt sosem fog unatkozni! A közelben minden karnyújtásnyira van:Gasztro-élmények: mentes pékség, kézműves sörház, hangulatos kávézók és cukrászdák várják.Kultúra és sport: Művelődési központ színes programokkal, télen pedig a közeli korcsolyapálya hozza össze a szomszédokat.Mindent helyben: Posta, gyógyszertár, könyvesbolt és üzletek sora könnyíti meg a hétköznapi ügyintézést.Parkolás? Nem kérdés!A lakáshoz tartozó garázson kívül egy autó számára kerítésen belüli felszíni beálló, egy további autónak pedig az elektromos kapu előtt biztosított a helye.Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy lehetőség, hogy egy összetartó, barátságos közösség tagja legyen.A sorház mindkét belső lakása eladó, mely lehetővé teszi, hogy akár több generáció élhessen egymés közelében, ahogyan az eddig is történt, vagy akár barátok szomszéddá válására is alkalmas ez a lehetőség. Mindezek mellett pedig befektetésnek is kiváló. Ilyen lehetőség nagyon ritkán adódik! Jelen hirdetés a 2. számú lakás.A 2 kertrészt a jelenlegi tulajdonosok közösen használták, de bármikor leválsztható.Szeretné saját szemével is látni, hol fogja inni a reggeli kávéját? Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát! További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 137000000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: LK038998

PECATAVI NYARALÓ ELADÓ, KÖZEL A TÓHOZ ! Biatorbágy keresett üdülőterületi részén a Pecatónál eladó egy felújítandó nyaraló. Nettó hasznos területe a lakótérnek 70 m2 ,garázs 32 m2, erkély 5 m2 erkély.T elek területe 742 m2. 1 állásos garázsban parkolhatunk illetve tárolhatunk, ez a szint masszív sóskúti kőből épült. Földszinten található egy előszobai rész, konyha, külön mellékhelyiség, zuhanyzó fülke és 2 jó méretű szoba. A földszint és az emelet tégla építésű, vasbeton födémmel, nappali helyiség pedig könnyűszerkezet. Tetőtérben 1 szoba található erkélykapcsolattal és panorámás kilátással a természetre. A nyaraló külterületen található, művelési ág alól kivonva így kifüggesztést nem igényel. Közművek közül csak a villany elérhető. A telek ÜH 2 besorolású, mely szerint.a beépíthetősége 15 %, legmagasabb építménymagasság besorolás szerint 4,5 méter. A telek enyhén lejtős, körbekerített, több autónak kocsibeállási lehetőséggel. Fűtése a háznak elektromos kazánnal, radiátoros hőleadással. Vízellátása a háznak kútról üzemel házi vízmű berendezéssel. Nyílászárók fa kivitelűek. Tető fedése pala. Amennyiben szeretne egy hangulatos, panorámás, dinamikusan fejlődő területen vásárolni akár nyaraló, akár befektetés célzattal vagy új otthonát kialakítani mindenhogyan jól jár. Az ingatlan tehermentes, 2 tulajdonossal, hétvégi ház besorolással. Tömegközlekedés a tónál elérhető illetve bevásárlási lehetőség is. További információkért hívjon bizalommal. 37900000 Ft

Nagy telek, nagy lehetőségek!Egy igazán különleges ingatlant kínálok eladásra, amely egyszerre nyújt otthonos melegséget és sokoldalú lehetőségeket!A település központi részén található ez a tágas ház, amelynek minden szeglete arra vár, hogy új gazdája kibontakoztassa benne a saját elképzeléseit. A környéken minden kényelmet megtalálsz óvoda, bölcsőde, kisebb boltok, szolgáltatások így a mindennapok gördülékenyek. A hatalmas telek miatt bátran engedhetjük szabadjára a fantáziánkat: kertészkedés, játszótér, gyümölcsfák, a házikedvencünknek nagy mozgástér nyújtotta lehetőségek, vagy épp egy igazi családi paradicsom itt mindenre van tér. A ház több szobával, tárolóhelyiségekkel, pincével és egy kényelmes, kétállásos garázzsal várja új lakóit. A terasz pedig maga a nyugalom szigete a reggeli kávé itt mindig jobban esik, miközben a zöld környezetben gyönyörködsz.Ez az ingatlan nem csak lakóházként, de akár üzleti célra is tökéletes választás lehet! Mérete, elosztása és adottságai lehetővé teszik, hogy pontosan azt valósítsd meg benne, amiről eddig csak álmodoztál.Ha egy tágas, rugalmasan alakítható házra vágysz, ahol minden adott a kényelmes élethez vagy a sikeres vállalkozáshoz, akkor itt az alkalom! Keress bátran, mert én szívesen megmutatom neked ezt a lehetőséget határozottan állítom, hogy érdemes megnézned!Mert álomból lehet valóság! Referencia szám: HZ095478

Eladó panorámás nyaraló a Pecatónál – tökéletes hely pihenésre, fejlesztésre vagy akár új otthon kialakítására! Biatorbágy egyik legkedveltebb üdülőövezetében, a Pecató közelében, eladó egy felújítandó, panorámás nyaraló, amely saját célra és befektetésként is kiváló választás. Főbb adatok: Lakótér: nettó 70 m² Garázs: 32 m², sóskúti kőből épült Erkély: 5 m² – természetre néző panorámával Telek: 742 m², ÜH2 besorolás, 15% beépíthetőség, max. 4,5 m építménymagasság Elosztás: Földszint: előszoba, konyha, zuhanyzó, WC, 2 tágas szoba Tetőtér: 1 szoba, erkélykapcsolattal és kilátással Fűtés: elektromos kazán + radiátor Víz: kútról, házi vízművel Villany: bevezetve Külterületi, kifüggesztés NEM szükséges Nyílászárók: fa, tető: pala További előnyök: Körbekerített, enyhén lejtős telek Több autó számára kocsibeállási lehetőség Tömegközlekedés, vásárlási lehetőség a közelben Hitelképes, tehermentes, 2 tulajdonossal Felújítanád vagy újjáépítenéd? Segítek benne! Ez az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt – legyen szó nyaralóról, állandó otthonról vagy értéknövelő beruházásról, személyesen is segítek a felújítási és kivitelezési folyamatban megbízható szakemberekkel, kedvező feltételekkel. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget egy gyorsan fejlődő, természetközeli övezetben – akár hétvégi házat, akár új életkezdést tervezel! Bod Márton – +36 31 771 08 93

Biatorbágyon remek lokációval rendelkező, jó állapotú családiház rendezett kerttel, garázzsal eladó. Csendes nyugodt utcában, gyalogtávolságra található üzletektől, cukrászdától, vasútállomástól, játszótértől, iskolától stb. Praktikus elosztású, nagy helyiségekkel rendelkező tetőtér beépítéses a ház, nagycsaládosoknak, akár két generáció együttélésére is megfelelő.Az alagsorban: garázs, hobbi szoba, kazán, és közlekedő, a földszinten: előszoba, nappali + kettő szoba, konyha, közlekedő, étkező, fürdőszoba, az emeleten (tetőtérben): kettő szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, beépített szekrény, tároló helyiségek találhatóak.Az épület hőszigetelő vakolattal készült, a födém hőszigetelt, bramac tetőcseréppel fedett.A ház fűtéséről gázkazán, alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán is tud gondoskodni. Az ingatlan méretéhez képest, alacsony rezsivel lakható.További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ080402

PECATAVI NYARALÓ ELADÓ, KÖZEL A TÓHOZ ! Biatorbágy keresett üdülőterületi részén a Pecatónál eladó egy felújítandó nyaraló. Nettó hasznos területe a lakótérnek 70 m2 ,garázs 32 m2, erkély 5 m2 erkély.Telek területe 742 m2.1 állásos garázsban parkolhatunk illetve tárolhatunk, ez a szint masszív sóskúti kőből épült. Földszinten található egy előszobai rész, konyha, külön mellékhelyiség, zuhanyzó fülke és 2 jó méretű szoba. A földszint és az emelet tégla építésű, vasbeton födémmel, nappali helyiség pedig könnyűszerkezet.Tetőtérben 1 szoba található erkélykapcsolattal és panorámás kilátással a természetre.A nyaraló külterületen található, művelési ág alól kivonva így kifüggesztést nem igényel. Közművek közül csak a villany elérhető.A telek ÜH 2 besorolású, mely szerint.a beépíthetősége 15 % ,legmagasabb építménymagasság besorolás szerint 4,5 méter. A telek enyhén lejtős, körbekerített, több autónak kocsibeállási lehetőséggel.Fűtése a háznak elektromos kazánnal, radiátoros hőleadással.Vízellátása a háznak kútról üzemel házi vízmű berendezéssel.Nyílászárók fa kivitelűek.Tető fedése pala.Amennyiben szeretne egy hangulatos, panorámás, dinamikusan fejlődő területen vásárolni akár nyaraló, akár befektetés célzattal vagy új otthonát kialakítani mindenhogyan jól jár.Az ingatlan tehermentes , 2 tulajdonossal, hétvégi ház besorolással. Hitel felvehető rá.Tömegközlekedés a tónál elérhető illetve bevásárlási lehetőség is. További információkért hívjon bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ016307

ELADÓ IKERHÁZ BIATROBÁGY SZÍVÉBEN, CSENDES KÖRNYEZETBENBiatorbágy központi, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 911 m²-es, saját fákkal parkosított telken álló ikerházat.Az ingatlan nettó 71 m² alapterületű, melyhez tartozik egy 17 m²-es garázs, valamint egy 20 m²-es különálló tároló is.A ház eredetileg 1980-ban épült, azonban 2024-ben TELJES KÖRŰ FELUJÍTÁSON esett át:- belső nyílászárók cseréje- új meleg- és hidegburkolatok- modern, gépesített konyhabútor- teljesen megújult fürdőszoba új bojlerrel- vízvezetékek és radiátorok cseréjeA villanyvezetékek 2015-ben kerültek korszerűsítésre, így a ház műszaki állapota minden igényt kielégít.A tágas, zöld kert igazi ékköve az ingatlannak: ideális pihenéshez, családi összejövetelekhez, vagy akár kertészkedéshez.Ez a barátságos otthon tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni Biatorbágy nyugodt, mégis központi elhelyezkedését, és egy felújított, azonnal költözhető házra vágynak. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ063143

ELADÓ BIATORBÁGY KÖZKEDVELT RÉSZÉN EGY NAPFÉNYES, RÉSZBEN TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, A BIAI TÓHOZ KÖZEL! TELEK: 814 m2 INGATLAN: 94 m2 Ez a csendes, családi házas, kertes övezetben található ingatlan egy ritka és kivételes lehetőséget biztosít mindazok számára, akik a város zajától távol, de minden kényelmet biztosító közművekkel ellátott helyen szeretnének élni egy frekventált településen. *Az ház 2021-ben belső felújításokon átesett át, *Nappalival és két hálószobával rendelkezik, *Lehetőség van további hozzáépítésre, *A ház hátsó részén egy 18 m2-es, fedett, kertkapcsolattal rendelkező terasz van, ami központi része a háznak, *A terasz közvetlenül a konyhából egy lépésre megközelíthető, *Ezen kívül egy fedett fa tároló és két háztartási tárolóként funkcionáló helység került kialakításra, összesen 10,6 m2-en, *Az ingatlan udvarra néző, *Így garantálja a nyugodt, és zavartalan életkörülményeket, hiszen egy nem forgalmas utcában helyezkedik el. A ház: *Részben szigetelt, ahol van ott 10 cm-es grafitos szigetelés van, *A melegről gáz cirkó gondoskodik, radiátor hőleadókkal, *Inverteres hűtő- fűtő klíma berendezés biztosítja a kívánt hőmérsékletet, *A kertben egy 6,3 kw-os napelem rendszer került kialakításra, mely a teljes elektromos energia igényét fedezi a háznak, *A nyílászárók teljeskörűen cserélve lettek és redőnnyel felszereltek, *A beltérben hideg és meleg burkolatok váltakoznak, Ajánljuk: *Fiatal pároknak, *Első otthont keresőknek, *Továbbá kisebb házat keresőknek, *Egyedülálló vagy lakásból házba költözni vágyó, *Kertet szerető, *Természetközeli igényű ingatlant kereső személyeknek, Ez az otthon nem csak azok számára ideális, akik a természet közelségére vágynak, hanem kisgyermekes családok számára is, akiknek szabad területük lehet, saját kerttel és számtalan lehetőséggel, hiszen a környéken található bölcsőde, óvoda és iskola mindössze 5-10 perc sétával elérhető. ***128.800.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ038696-HO

Nagy telek, nagy lehetőségek! Egy igazán különleges ingatlant kínálok eladásra, amely egyszerre nyújt otthonos melegséget és sokoldalú lehetőségeket! A település központi részén található ez a tágas ház, amelynek minden szeglete arra vár, hogy új gazdája kibontakoztassa benne a saját elképzeléseit. A környéken minden kényelmet megtalálsz óvoda, bölcsőde, kisebb boltok, szolgáltatások így a mindennapok gördülékenyek. A hatalmas telek miatt bátran engedhetjük szabadjára a fantáziánkat: kertészkedés, játszótér, gyümölcsfák, a házikedvencünknek nagy mozgástér nyújtotta lehetőségek, vagy épp egy igazi családi paradicsom itt mindenre van tér. A ház több szobával, tárolóhelyiségekkel, pincével és egy kényelmes, kétállásos garázzsal várja új lakóit. A terasz pedig maga a nyugalom szigete a reggeli kávé itt mindig jobban esik, miközben a zöld környezetben gyönyörködsz. Ez az ingatlan nem csak lakóházként, de akár üzleti célra is tökéletes választás lehet! Mérete, elosztása és adottságai lehetővé teszik, hogy pontosan azt valósítsd meg benne, amiről eddig csak álmodoztál. Ha egy tágas, rugalmasan alakítható házra vágysz, ahol minden adott a kényelmes élethez vagy a sikeres vállalkozáshoz, akkor itt az alkalom! Keress bátran, mert én szívesen megmutatom neked ezt a lehetőséget határozottan állítom, hogy érdemes megnézned! Mert álomból lehet valóság! Referencia szám: HZ095478

ELADÓ BIATORBÁGYON, TÁGAS, MODERN, KERTRE NÉZŐ CSALÁDI HÁZ! TELEK:1096 M2 INGATLAN:258 m2 Álmai családi háza Biatorbágyon várja! Tágas, modern, kertre néző kilátással. 1. **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** *Ez a csodálatos családi ház Biatorbágy hangulatos családi házas övezetében található. *Egy csendes, mégis dinamikusan fejlődő város, *Ideális választás mind családok, mind befektetők számára, *Könnyen megközelíthető az M1-es autópályán keresztül, *Budapest belvárosa csupán 20 percnyi autóútra találhat, *A környéken számos szolgáltatás, *Bölcsőde, óvoda, nyelvitagozatos általános iskola, *Középiskola és üzletek, üzletközpont található, *Így minden elérhető közelségben van. *A ház délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes és világos, 2. **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** *Az épület 1989-ben épült, *Jó állapotú, *Két szintes családi ház, *Egy 1096 m2-es teleken helyezkedik el, *Hátsó kertkapcsolat az erdővel és a Forrás patakkal, *Az ingatlant különálló garázs egészíti ki, *Biztonságos parkolást biztosít, *A ház előtt pedig 4 autó parkolásának kialakított parkolási lehetőség, *A ház téglából épült, *Szigetelt, *A felújítást követően a színezés az új tulajdonos elképzelései szerint valósulhat meg, *A nappaliból nyíló nagy délnyugati fekvésű, terasz 20 m2-es, *Közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik egy hatalmas diófa árnyékában. 3. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** *A 258 m2-es ház belső kialakítása praktikus és tágas, *Négy szobája van, *Ideális a nagyobb családok számára, *Az elektromos fűtés modern és költséghatékony megoldást nyújt, *A jól beépített tetőtér extra teret biztosít, *A helyiségek világosak és szellősek, *A délnyugati tájolásnak köszönhetően még a téli hónapokban is napfényesek, *A belső tér a saját ízlésének megfelelően alakítható át, *A búbos kemence igazán hangulatos életérzést kelt és kiváló meleget biztosít használata során, *Ezen kívül kandalló is található a házban, mely szintén egy plusz fűtési lehetőséget és hangulatot is biztosít, 4. **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** *A Biatorbágyi környezet nyugodt, barátságos és biztonságos, ideális a pihenésre vágyók számára, *Az utca csendes, kisgyermekeseknek is rendkívül vonzó környék, *A település számos kirándulási lehetőséget nyújt, *Közel van a Biai-tó és a vadregényes Zsámbéki-medence, *Közösségi élet pezsgő, ahol minden korosztály talál érdeklődésének megfelelő programokat, *A közeli iskolák és óvodák biztonságos és családbarát környezetet biztosítanak, *Bevásárlóközpontok és élelmiszerboltok mindössze néhány perces autóútra találhatók, *Az ingatlan közelsége Budapesthez kifejezetten vonzóvá teszi mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, de nyugodt otthont keresnek, *Tömegközlekedés is kiváló, *Buszmegálló 10 perc sétára va, ***157.900.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ096347-HO

Ha ezt az ingatlant választja nem kell hétvégéig várnia, hogy felmenjen a hegyekbe! Biatorbágy Öreg-hegyén található Sóskúti kőből épített örök panorámás ingatlana! Az ingatlan jellegzetes küllemét a Sóskúti kőből készített falazatának köszönheti, ami kitűnően beleillik a sziklák, erdő és szőlős kertek környezetébe. Kiváló választás a gazdálkodni vágyóknak vagy akik csak a természet közelségére tiszta, friss levegőre vágynak, hiszen az ingatlan szomszédságában található a Nyakaső-Ürgehegy Természetvédelmi terület és körül öleli Dobogó-hegy, Iharos és Kő-hegy is. 774nm-es zártkerti telken (nem kifüggesztés köteles) magas alapra részben alápincézve került felépítésre ez a masszív, jó szerkezeti adottságokkal rendelkező ingatlan. Jelenleg a földszinten található előszoba, főző helyiség, fürdőszoba és hálószoba. A tetőtérre egy belső lépcső vezet fel, ami lehetőséget ad további 33nm hasznosítására (szobák-egyéb helyiség kialakítására). Az egykor borospinceként üzemeltetett helységet a házon belülről és kívülről egyaránt megközelíthetjük. Az elhelyezkedése végett az ingatlanba elektromos hálózat köthető be az utcáról (korábban rendelkezett már villanyórával, vezetékelés jelenleg is van az ingatlanban), vezetékes víz vagy fúrt kút nem megoldható, így a víz szükségleteiket az ott lakóknak egy vízhordó szolgáltatással biztosítják. Amennyiben egyetlen kérdés is felmerült önben az ingatlannal kapcsolatban várom megtisztelő hívását! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ085771

KIVÉTELES LEHETŐSÉG, CSAK RÖVID IDEIG!! PÁTYON ÚJONNAN ÉPÜLT MINŐSÉGI, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, BEKERÜLÉSI KÖLTSÉG ALATTI ÁRON ELADÓ! TELEK: 1352 m2 INGATLAN: 315 m2 A HÁZ: EGYSZINTES, MELY ÁLL: *Nappali, *4 Szoba, *Három fürdőszoba, *Három WC, *Dupla garázs, *85 m2-es Kialakítható lakás, *Gyönyörű boltíves borospince, *Kerti medence, Mindenből a legjobb minőség került beépítésre: *A falak 60 cm-esek, *40 cm-es Porotherm téglából épültek, *20 cm-es Grafitos szigeteléssel, *A hátsó fal 1m vastag, *Duplán falazott légréssel,Szigeteléssel, így elképesztően kedvező a fűtésköltség, nyáron pedig egyáltalán nincs szükség a hűtésre sem. Hatalmas, tágas terek jellemzik az ingatlant, a nappali 43,47 m2-es, a konyha étkező pedig 34,83 m2. A szobák 20 m2 körüliek, három fürdő és két WC helyiség is rendelkezésre áll. Ezen kívül rengeteg beépített szekrény segíti a pakolást: *Két gardrób van, *Külön kamra, *Háztartási helyiség, *Hobbi, vagy kondiszoba, *Boltíves pince előtt pedig gyönyörű terméskőből kirakott közösségi tér is helyet kapott a házban. Innen nyílik egy kb. 10 méter hosszú, téglával kirakott, boltíves, hangulatos borospince. Az 51 m2-es dupla garázsban nem csak két autó fér el kényelmesen, de motort, biciklit is tárolhatunk még benne. A fedett teraszon ücsöröghetünk napsütéses, vagy esős időben is, és mivel a hátsó kert kicsit magasabban helyezkedik el, így az emeleten kialakítható 85 m2-es lakás is kertkapcsolatos, egy szintben van a kerttel. A házat egy építőiparban tevékenykedő cég tulajdonosa magának, és családjának építette, mindenből minőségi anyagok felhasználásával, egyedileg ide gyártott nyílászárókkal, nagyon komoly szigeteléssel! A kertbe most került lehelyezésre a kerti medence, az öntözőrendszer, és elő lett készítve a terep a gyeptégla lerakására is. A közlekedés kiváló, központi, de mégis csendes helyen, kulturált lakókörnyezetben, park és játszótér közelében fekszik az ingatlan, mindenhez közel. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ057234-HO

Álmai családi háza Biatorbágyon várja! Tágas, modern, kertre néző kilátással. Ez a csodálatos családi ház Biatorbágy hangulatos családi házas övezetében található. Egy csendes, mégis dinamikusan fejlődő város, ideális választás mind családok, mind befektetők számára. Könnyen megközelíthető az M1-es autópályán keresztül, Budapest belvárosa csupán 20 percnyi autóútra található. A környéken számos szolgáltatás, bölcsőde, óvóda, nyelvi tagozatos általános iskola, középiskola és üzletek, üzletközpont található, így minden elérhető közelségben van. A ház délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes és világos. A ház1989-ben épült, jó állapotú, két szintes családi ház, mely egy 1096 m2-es teleken helyezkedik el, hátsó kertkapcsolat az erdővel és a Forrás patakkal. Az ingatlant különálló garázs egészíti ki, amely biztonságos parkolást biztosít, a ház előtt pedig 4 autó parkolásának kialakított parkolási lehetőség adott. A ház téglából épült, szigetelt, viszont a színezés az új tulajdonosra vár. A nappaliból nyíló nagy délnyugati fekvésű, terasz 20 m2-es, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik egy hatalmas diófa árnyékában. A 258 m2-es ház belső kialakítása praktikus és tágas, 4 szobája van, ami ideális a nagyobb családok számára. Az elektromos fűtés modern és költséghatékony megoldást nyújt, a jól beépített tetőtér extra teret biztosít. A helyiségek világosak és szellősek, a délnyugati tájolásnak köszönhetően még a téli hónapokban is napfényesek. A belső tér a saját ízlésének megfelelően alakítható át. A búbos kemence igazán hangulatos életérzést kelt és kiváló meleget biztosít használata során. Ezen kívül kandalló is található a házban, mely szintén egy plussz fűtési lehetőséget és hangulatot is biztosít. A biatorbágyi környezet nyugodt és barátságos, ideális a pihenésre vágyók számára. Az utca csendes, kisgyermekeseknek is rendkívül vonzó környék. A település számos kirándulási lehetőséget nyújt, közel van a Biai-tó és a vadregényes Zsámbéki-medence. Közösségi élet pezsgő, ahol minden korosztály talál érdeklődésének megfelelő programokat. A közeli iskolák és óvodák biztonságos és családbarát környezetet biztosítanak. Bevásárlóközpontok és élelmiszerboltok mindössze néhány perces autóútra találhatók. Az ingatlan közelsége Budapesthez kifejezetten vonzóvá teszi mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, de nyugodt otthont keresnek. Tömegközlekedés is kiváló. Buszmegálló 10 perc sétára van. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi és jogi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés a legjobb feltételekkel, a leggyorsabban és díjmentesen! Kérdéseivel és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ096347

Biatorbágyon remek lokációval rendelkező, jó állapotú családiház rendezett kerttel, garázzsal eladó. Csendes nyugodt utcában, gyalogtávolságra található üzletektől, cukrászdától, vasútállomástól, játszótértől, iskolától stb. Praktikus elosztású, nagy helyiségekkel rendelkező tetőtér beépítéses a ház, nagycsaládosoknak, akár két generáció együttélésére is megfelelő.Az alagsorban: garázs, hobbi szoba, kazán, és közlekedő, a földszinten: előszoba, nappali + kettő szoba, konyha, közlekedő, étkező, fürdőszoba, az emeleten (tetőtérben): kettő szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, beépített szekrény, tároló helyiségek találhatóak.Az épület hőszigetelő vakolattal készült, a födém hőszigetelt, bramac tetőcseréppel fedett.A ház fűtéséről gázkazán, alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán is tud gondoskodni. Az ingatlan méretéhez képest, alacsony rezsivel lakható.További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Biatorbágyon remek lokációval rendelkező, jó állapotú családiház rendezett kerttel, udvari garázzsal is, eladó! Az ingatlan csendes nyugodt utcában, gyalogtávolságra található üzletektől, cukrászdától, vasútállomástól, játszótértől, iskolától stb. Praktikus elosztású, nagy helyiségekkel rendelkező tetőtér beépítéses a ház, nagycsaládosoknak, akár két generáció együttélésére is megfelelő. Az alagsorban: garázs, hobbi szoba, kazán, és közlekedő, a földszinten: előszoba, nappali + kettő szoba, konyha, közlekedő, étkező, fürdőszoba, az emeleten (tetőtérben): kettő szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, beépített szekrény, tároló helyiségek találhatóak. Az épület hőszigetelő vakolattal készült, a födém hőszigetelt, bramac tetőcseréppel fedett. A ház fűtéséről gázkazán, alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán is tud gondoskodni. Az ingatlan méretéhez képest, alacsony rezsivel lakható. További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! +36303635224 Referencia szám: HZ080402

Egy csodálatos napfényes ikerházfél várja új tulajdonosát Biatorbágy közkedvelt részén. BEFEKTETÉS/ ÁLOM OTTHON A napfényes ingatlan több szempontból is ritkaság. Több generációs kialakításának köszönhetően tökéletes választás olyan családoknak is, akik szeretnék együtt tudni szeretteiket. A szintek külön bejárattal rendelkeznek, így a már jól működő zavartalan életvitel adott, hiszen jelen állapotában is így lakják. Minden szinten saját fürdőszoba és konyha került kialakításra. Gyors és könnyű rá fordítással egy egész tágas családi házra is visszavarázsolható, hiszen a kialakítás lehetővé teszi. A jelenleg gáz kazánnal rendelkező ikerház folyamatosan karbantartott és vigyázott , ám de korszerűsítést igényel. A következő kisebb nagyobb munkák történtek az elmúlt évben : 90% os nyílászáró csere, új légkondi felszerelés, fürdőfelújítás, burkolatváltás, kazáncsere. Földszinti lakotèr: tágas napsütéses nappali -konyha, zuhanyzó-wc, hálószoba, terasz. Emeleti lakótér: nappali -konyha, +egy kisszoba, +egy nagyszoba szoba illetve gardróbszobák, + fürdő wc, panorámát nyújtó erkély. Tetőtér (elszeparált) szintén beépitve, kis bűbájos lakótér. Szuterín szint: Itt minden megtalálható, amit egy kertes ház kívánhat pakolási térként: garázs, tároló helységek, plusz wc. Amennyiben haza szeretné vinni vállalkozását, arra is tökéletes minden igénynek. Kert: Gondozott, vigyázott zöldségeskert és rendezett udvar, kocsibeálló , kerti tároló és grillszaletli Mindez Biatorbágy fejlődő részén, a lakópark szomszédságában az Etyeki-dombvidékre panorámával, ahol most befektetés szempontból az egyik legjobb döntés vásárolni. Buszmegálló, éttermek, boltok, gyógyszertár kényelmes sétatávolságra minden megközelíthető. A település kedvező tömegközlekedési szempontoknak felel meg: helyi vasútállomás 30 perces ütemezéssel; helyi buszjáratok: Viabusz- reggeli és esti ütemezéssel a vasútállomásra. Kelenföldre óránként indul a 762-es. Illetve nem utolsó sorban közeli M0 és M1-es autópálya útszakasz. Hívjon ha lenne bármilyen kérdése! +36303635224 Referencia szám: HZ058264

Biatorbágyon kiváló lokációval rendelkező sokrétű üzleti befektetési lehetőséggel rendelkező ingatlanegyüttes eladó. Az épület egyik részében jelenleg nyereségesen működő kézműves pékség mintaboltja található hozzá tartozó 300 nm péküzemmel. A bal szárny jelenleg iroda ként funkcionál, de akár street food étterem kialakítására is kiválóan alkalmas. Az utca fronti üzlethelyiségek 60-60 nm-esek, 25 nm tárolóval ellátva. A felső szinten jelenleg 4 db kiadható lakás található (80nm 80nm 35nm 25nm). Az építmény mögött 2 db zárható külső raktár található (60nm 20nm). Emellett 230 nm-en raktárhelyiség is helyet kapott. A 90-es években épült komplexum 2010-ben felújításra került, melynek során a nyílászárókat kicserélték, szigetelő vakolatot kapott, továbbá gépészeti felújítás is történt. Az épület előtt remek parkolási lehetőség biztosított. Az épület mellett 1300 nm-es leválasztás alatt levő telek fekszik, mely VT-15 besorolásának köszönhetően akár 745 nm-en 8 lakásos társasház építésére is alkalmas. A teljes projekt akár céggel együtt is megvásárolható. Biatorbágy kiváló infrastruktúrával rendelkező közkedvelt település, mely a város közelségének köszönhetően felkapott befektetési lehetőségeket hordoz. További kérdéssel megtekintéssel kapocslatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ051770

Budapesthez közel, 6.000 nm-es tanya erdővel, erdészházzal eladó! Biatorbágyon eladóvá vált a régi erdészház, egy 6000 nm-es, erdő ölelte birtokon. A zártkerti ingatlan aszfaltozott útról nagyon jól megközelíthető, a földhivatali nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A teljesen körbekerített, ősfás telken 3 épület áll. 1. A 90 nm-es, földszintes, félkomfortos főépület felújítható vagy átépíthető. 2. A fák között megbúvó, tetőtér beépítéses, téliesített faház hasznos alapterülete 70 nm. Erdőre néző teraszával ideális elvonulóhely lehet kisebb felújítás után. 3. A régi, földszintes gazdasági épület és garázs 100 nm-es épülettömbje átépítésre szorul. Mellette nyílik egy 16 nm-es, agyagba vájt pince. Az ingatlanban 3x16A és bővizű fúrt kút biztosítja a gazdálkodáshoz szükséges feltételeket. A birtokot kiváló elhelyezkedése, a körülötte elterülő összefüggő erdő, a csend és friss levegő ideális helyszínné teszik kényelmes, exkluzív otthon(ok) megteremtésére is, de befektetésként, egészségügyi szolgáltatás, szálláshely, rekreációs és szabadidős tevékenységek helyszíneként, lovarda, kutyamenhely stb. kialakítására is remek választás. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ097188

KIVÉTELES MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BIATORBÁGY KERESETT RÉSZÉNBiatorbágy egyik legjobb lokációjában, kiváló megközelíthetőséggel, csendes, parkosított környezetben kínálunk megvételre egy magas minőségű kivitelezéssel és igényes anyaghasználattal készült, modern minimalista stílusú családi házat. Az ingatlan a prémium műszaki megoldásoknak, a tágas, napfényes tereknek és a sokrétű felhasználási lehetőségeknek köszönhetően valódi ritkaságnak számít a környéken.Főbb jellemzők: Telek területe: 799 m² gondosan parkosított kerttel, kellemes kertkapcsolattal Bruttó alapterület: 440 m² Nettó lakóterület: 380 m² Főépület: háromszintes (pince, földszint, emelet)2 nappali, a lentiben látványos kandallóval4 hálószobaKonyha, étkező2 fürdőszobaTöbbfunkciós kiszolgáló helyiségekNagyméretű terasz és emeleti erkélyKivételesen nagy üvegfelületek, világos terek Melléképület / különálló lakrész: ~80 m²NappaliHálószobaKonyhaFürdőszobaTökéletes vendégháznak, irodának, műhelynek vagy akár generációk együttélésére.Kiemelt műszaki tartalom:Prémium minőségű, egyedi burkolatok és belső ajtók3 rétegű nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelésértModern, magas színvonalú gépészeti megoldások (fűtés, hűtés, szellőzés)Letisztult, időtálló építészeti megoldásokElhelyezkedés:A ház Biatorbágy egyik legjobban megközelíthető, mégis nyugodt, zöldövezeti részén található. A főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők, így reggelenként nem kell a dugóban vesztegelni, Budapest, Budaörs és az M1/M7/M0 autópályák perceken belül elérhetők.Ez az ingatlan kiváló választás többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, home office-ban dolgozóknak, vagy mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek minőségi, időtálló otthont.További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!