Eladó lakás és ház Nagykovácsiban

Nagykovácsi szívében családi ház eladó! Ahol az otthon és a nyugalom találkozik! Különleges családi ház eladó Nagykovácsi központjában, mégis csendes, barátságos környezetben, mely egyszerre nyújt nyugalmat, tágas életteret és kiváló elhelyezkedést. Eladásra kínálunk megvételre egy egyedi hangulatú, praktikus elrendezésű családi házat, amely az első pillanattól kezdve magával ragad. A 780 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, 232 m²-es, kétszintes ingatlan 1989-ben épült, majd 2010-ben teljes körű felújításon esett át. Az átgondolt korszerűsítésnek köszönhetően a modern kényelem és a hangulatos, kúria jellegű stílus tökéletes összhangban jelenik meg. A földszinten egy tágas, világos nappali fogadja, ahol az egyedi cserépkályha melege igazi otthonos légkört teremt. A nappalihoz és a közösségi terekhez teraszok kapcsolódnak, melyek ideális helyszínei lehetnek a reggeli kávézásnak, a nyugodt pihenésnek vagy a baráti összejöveteleknek. Ezen a szinten található egy nagy méretű, sokoldalúan hasznosítható helyiség is. A tetőtérben jól szeparált hálószobák kaptak helyet, így az ingatlan akár két generáció számára is ideális. Kialakításának köszönhetően irodai célra, rendelőnek vagy egészségügyi központnak is kiváló választás. Az udvarban két autó számára fedett beálló, a ház előtt további két parkolóhely, valamint praktikus tárolók állnak rendelkezésre. Az utcában a parkolás szintén gond nélkül megoldható. Ez az ingatlan nem csupán egy ház élettér, lehetőség és hangulat egyben. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Nagykovácsi legélhetőbb része: 3 szint, nappali és 3 szoba, hatalmas fedett terasz és egy pince, amibe a hobbid is belefér itt tényleg mindenki megtalálja a helyét!Ez a ház nem csak egy épület, hanem egy logikusan felépített családi bázis, ahol mindennek megvan a helye: A telek (554 m2): Se nem túl kicsi, se nem túl nagy. Pont akkora, hogy elférjen a trambulin, a grillsütő és a kutyaház, de ne kelljen az egész hétvégédet fűnyírással töltened.Itt a szabadságérzet garantált!áz nem csak egy épület, hanem egy logikusan felépített családi bázis, ahol mindennek megvan a helye:A ház téglából épült, 15 cm szigetelést kapott.2024-ben teljes tető felújítás történt, festés illetve a nyílászárók cseréje történt.Földszint A közösségi zóna: Itt zajlik az élet. A tágas nappali, az étkező és a konyha egybefüggő tere biztosítja, hogy főzés közben se maradj le a családi sztorikról.A bónusz Fedett terasz: A nappaliból egyenes út vezet a nagyméretű, fedett teraszra. Ez a helyszín tavasztól őszig a második nappalid lesz: itt a legjobb a reggeli kávé, és itt dőlnek el a nagy világmegváltó kérdések egy pohár bor mellett, miközben hallgatod a környék csendjét.Tetőtér A nyugalom szigete: Három különálló szoba várja a családtagokat. Nincs több veszekedés a reggeli készülődésnél, mert itt található a második fürdőszoba is, a külön gardróbszoba pedig a rendmániások (vagy a sok ruhával rendelkezők) álma.Pince (50 m2): Ez az igazi aduász! 50 négyzetméternyi hely a hobbidnak, a konditeremnek, a műhelynek, vagy egyszerűen csak tárolni mindazt, amit nem akarsz szem előtt tartani. Egy ekkora pince kincset érA Tölgy utca környéke (Zsíroshegyalja/Kastély környéke közti rész) a zsákfalu a zsákfaluban.Természet karnyújtásnyira: Ha szeretsz túrázni vagy kutyát sétáltatni, a Nagy-Szénás tanösvényei és az Európa Diplomás terület konkrétan a hátsó kertednél kezdődnek.Családbarát szint: Max: Nagykovácsi híres arról, hogy itt az egy főre jutó gyerekszám magasabb, mint a városi koffeinbevitel. Iskolák (köztük az Amerikai Iskola), óvodák és közösségi terek várják a kicsiket.Logisztika: Bár Nagykovácsi zsákfalu, a Tölgy utcából percek alatt elérhető a falu központja (boltok, posta, pékség), és ha muszáj bemenni a rengetegbe (értsd: Budapest), a 63-as busz vagy az autó 15-20 perc alatt a Hűvösvölgyben van.További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: HZ034430

Egyedi családi ház eladó Nagykovácsi szívében ahol az otthon és a nyugalom találkozik Különleges otthont keres, amely egyszerre nyújt nyugalmat, tágas életteret és kiváló elhelyezkedést? Akkor ez a ház Önre vár! Nagykovácsi központjában, mégis csendes, barátságos környezetben kínálunk megvételre egy egyedi hangulatú, praktikus elrendezésű családi házat, amely az első pillanattól kezdve magával ragad. A 780 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, 232 m²-es, kétszintes ingatlan 1989-ben épült, majd 2010-ben teljes körű felújításon esett át. Az átgondolt korszerűsítésnek köszönhetően a modern kényelem és a hangulatos, kúria jellegű stílus tökéletes összhangban jelenik meg. A földszinten egy tágas, világos nappali fogad, ahol az egyedi cserépkályha melege igazi otthonos légkört teremt. A nappalihoz és a közösségi terekhez teraszok kapcsolódnak, melyek ideális helyszínei lehetnek a reggeli kávézásnak, a nyugodt pihenésnek vagy a baráti összejöveteleknek. Ezen a szinten található egy nagy méretű, sokoldalúan hasznosítható helyiség, amely kiváló lehet közösségi térnek, jóga- vagy meditációs szobának, esetleg fitneszhelyiségnek. A tetőtérben jól szeparált hálószobák kaptak helyet, így az ingatlan akár két generáció számára is ideális. Kialakításának köszönhetően irodai célra, rendelőnek vagy egészségügyi központnak is kiváló választás. Az udvarban két autó számára fedett beálló, a ház előtt további két parkolóhely, valamint praktikus tárolók állnak rendelkezésre. Az utcában a parkolás szintén gond nélkül megoldható. Ez az ingatlan nem csupán egy ház élettér, lehetőség és hangulat egyben. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ062874

Eladó újépítésű ikerház – Nagykovácsi egyik legkedveltebb, LEGPATINÁNSABB utcájában ahol minden letisztul. A Budai-hegység lábánál, a természet közelségében, mégis Budapesttől mindössze néhány percre található Nagykovácsi. Ez a település az utóbbi években a fővárosi agglomeráció egyik legkedveltebb, legélhetőbb helyévé vált – ahol a nyugalom, a biztonság és a természet harmóniája ideális környezetet teremt az otthonteremtéshez. Ebbe a környezetbe illeszkedik ez a modern, energiatakarékos újépítésű ikerház, amely magas minőségű anyagokkal, átgondolt műszaki megoldásokkal és gondosan kialakított kerttel kínál valódi értéket és kényelmet új tulajdonosának. Az utca különlegessége, hogy a villanyvezetékek föld alatt futnak, így nem rontják a környék látványát - légvezetékek nincsenek. Telek és külső kialakítás -- Saját telekrész: 500 m² -- Igényes földmunkával parkosított, automata öntözőrendszerrel kialakított különleges növényekkel ellátott kert. -- Leier beton térburkolat a járdákon, beállón és teraszokon -- Automata kapu a gépkocsi-bejárónál -- Dupla fedett ragasztott fából kocsibeálló -- Tágas, burkolt Fedett teraszok és erkélyek Épület és szerkezet -- Hasznos alapterület: 100 m² (NETTÓ) /125nm (BRUTTÓ). A területszámításben nincs beleszáítva az erkélyek és a teraszok! -- Főfalazat: 30 cm Phorotherm tégla -- Homlokzati hőszigetelés: 10 cm vastag -- Koszorúk és áthidalók: 15 cm hőszigeteléssel ellátva -- Belső válaszfalak: 10 cm Ytong és Phoroterm téglából -- Energiahatékony, hő- és hangszigetelt építési rendszer -- Modern, letisztult homlokzati megjelenés Tetőszerkezet -- Fedés: Mediterrán hullámos antracit színű betoncserép -- Tetőszigetelés: 20 cm vastag kőzetgyapot -- Esztétikus eresz- és bádogozási megoldások -- Tetősík alatti hő, bogár és páravédelem biztosított Nyílászárók -- Külső nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezés (K = 0,7 W/m²K) Külső oldalon dió, belül fehér színben -- Modern szúnyoghálóval ellátott nyílászárók Fűtés és gépészet -- Fűtés: Saunier Duval kondenzációs kombi kazán -- Hőleadás: radiátoros rendszer -- Fürdőszobák: radiátor és törölközőszárítós radiátorral ellátott Elektromos hálózat: -- 1x32A (bővíthető) -- TV és internet kiállások -- Teljes riasztórendszer-előkészítés -- Kaputelefon rendszer kiépítve -- Automata kapu elektromos működtetéssel -- Külső homlokzati és kerti világítások A ház egyik legnagyobb ékessége a gondosan megtervezett és karbantartott kert, amely a tulajdonos igényes munkáját tükrözi. A házhoz tartozó igényes telek vízszintes és a végén gyönyörű erdősáv húzódik amitől még egyedibb és ritkává teszi az ingatlant. A zöld pázsit, dísznövények és tujasorok harmonikus elrendezésben ölelik körül a házat, minden évszakban rendezett, esztétikus látványt nyújtva. A teljesen automatizált öntözőrendszer precízen adagolja a vizet, így a kert gondozása minimális időráfordítást igényel, mégis mindig friss, élő és ápolt marad. A teraszról nyíló zöldfelület kiváló helyszíne családi reggeliknek, délutáni pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. A kertben található két faház (egy 3×3 m-es tároló és egy Hőszigetelt 4×3 m-es, villannyal és vízzel ellátott prémium kivitelű) funkcionális és esztétikai értéket is ad, tökéletesen illeszkedve a természetes környezethez. Összegzés: Ez a nagykovácsi ikerház nem csupán modern építészeti megoldásaival, hanem a gondosan kialakított, élettel teli kertjével is kiemelkedik a kínálatból. Ideális választás mindazok számára, akik minőségi, energiatakarékos és szerethető otthont keresnek zöldövezeti környezetben, ahol a nyugalom és az igényesség kéz a kézben járnak.400-1200 méteres távolságban: Óvoda, Bölcsőde, Iskola, Szolgáltató üzletek, Amerikai iskola, mind megtalálható. A vételár tartalmazza a beépített bútorokat.

ENGLISH BELOW Nagykovácsiban az Amerikai Iskola szomszédságában, egy csendes utcában, erdő széli, gyönyörű panorámás családi ház eladó. Az 1990-ben épült családi ház 3 szinten (alagsor + földszint + emelet), összesen cca 250 m2 alapterületen, a földszinten és az emeleten is nappalival, külön konyhával, külön fürdőszobával és összesen 5 hálószobával kínál otthont új tulajdonosának. A földszinti és az emeleti teraszokról is különböző tájolású, csodás panorámás kilátásban gyönyörködhetünk. A telek 480 m2, a kerítésen túl pedig már az erdei túraútvonalak indulnak. A hangulatos erdőre néző buja kertben a nyári beszélgetésekhez egy kellemes szaletli került kialakításra, mellette kényelmes füves területtel, illetve virágoskerttel. A kerítésen belül összesen három autó számára találunk beállót (két autó számára fedett). A házon lévő cseréptető tökéletes állapotú, fűtése gázkazánnal, illetve cserépkályhával működik. A HÁZ 3 SZINTEN: FÖLDSZINT: A földszint központi helyisége a hangulatos 31 m2 alapterületű nappali, ezenkívül helyet kapott itt további két hálószoba, konyha, kamra, fürdő, WC és előszoba. A bejáratnál egy erdőre néző 16 m2-es fedett terasz, a nappaliból kilépve pedig egy kertre néző 10 m2-es terasz szolgálja a család pihenését. EMELET: Az emelet szintén teljes értékű lakásként használható egy 33 m2 alapterületű nappalival, két hálóval, fürdőszobával és konyhával, így két generáció kiszolgálására is alkalmas az ingatlan. Az emeleti teraszról és az ablakokból kitekintve csodálatos panoráma tárul elénk és a zöld környezetnek köszönhetően állandóan friss levegőben lehet részünk. ALAGSOR: A 98,3 m2 alapterületű alagsorban további szobák és helyiségek találhatók, így ott egy külön lakrész is kialakítható saját, elszeparált bejárattal. Az ingatlan per, teher, és igénymentesen eladó. További kérdéseivel keressen bizalommal és én örömmel körbevezetem Önt következő otthonában! In Nagykovácsi, next to the American International School, in a quiet street, a beautiful panoramic family house is for sale at the edge of the forest. The family house was built in 1990, offers its new owner a home on 3 floors (basement + ground floor + first floor), with a total floor area of ​​approximately 250 sqm, with a living room on the ground floor and the first floor, a separate kitchen, a separate bathroom and a total of 5 bedrooms. From the terraces on the ground floor and the first floor, you can enjoy wonderful panoramic views with different orientations. The plot is 480 sqm, and beyond the fence, the forest hiking trails start. In the lush garden overlooking the cozy forest, a pleasant gazebo has been created for summer conversations, with a comfortable grassy area and a flower garden next to it. Inside the fence, there is parking space for three cars (two of them covered). The tiled roof on the house is in perfect condition, and it is heated by a gas boiler and a tiled stove. THE HOUSE ON 3 FLOORS: GROUND FLOOR: The living room of the ground floor is a cozy 31 sqm area, in addition, there are two more bedrooms, a kitchen, pantry, bathroom, toilet and anteroom. At the entrance, a 16 sqm covered terrace overlooking the forest, and stepping out from the living room, a 10 sqm terrace overlooking the garden serves the familys relaxation. UPPER FLOOR: The upper floor can also be used as a full-fledged apartment with a 33 sqm living room, two bedrooms, a bathroom and a kitchen, so the property is suitable for serving two generations. Looking out from the upper terrace and the windows, a wonderful panorama opens up before us and thanks to the green environment, we can always breathe fresh air. BASEMENT: The 98,3 sqm basement has additional rooms and spaces, so a separate living area can be created there with its own, separate entrance. The property is being sold free of lawsuits, encumbrances, and claims. If you have any further questions, please contact me and I will be happy to show you around in your next home!

MAGAS MINŐSÉGŰ-MODERN, PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZNagykovácsi közkedvelt részén, panorámás utcában ELADÓ két külön utcából is megközelíthető, 2 lakrészes, így akár két generációnak is tökéletesen használható modern, nettó 243 nm + 80 m2 teraszos, családi ház. KÖRNYEZET- zöld, csendes környezet- panorámás utca-aszfaltos útról lehet megközelíteni a házat- Amerikai iskola 10 percreÉPÜLET- saját részre épült- igényes anyagfelhasználás és kivitelezés- parkosított, automata öntözős, rendezett kert,- 2 utcára nyíló 780 m2 telek- két utcáról megközelíthető belső 3 szintes, két generáció számára kialakított:-Egyik utcai rész (120 m2) tágas előszoba, 2 háló, panorámás nagy nappali-konyha -étkező. 1 tusolós mosókonyhás fürdő, külön WC, 1 modern akadálymentes kádas fürdőszoba WC-vel.-Másik utcai bejárattal (111 m2 + garázs) nappali-konyha-étkező, 2 háló, 1 tusolós fürdő WC-vel, 1 vendég WC, kombi szauna tusolóval, külön WC-vel, kondi szobával, kamra.- A belső impozáns, üvegkorlátos, 3 szintet összekötő lépcsőn lehet feljutni a teljes körpanorámás tetőteraszra, ahol egy 12 m2-es konyha-étkező lett kialakítva- Az ingatlan területén 6 autónak van telken belül beállási lehetősége (1 autónak a garázsban + 1 autónak a garázs előtt fedett beállóban + 1 autónak a napelem alatti fedett helyen + 3 autónak telken belül.)MŰSZAKI TARTALOM- Hőszivattyús padló fűtés-mennyezet hűtés 11,2 kW teljesítményű napelem rendszerrel kiegészítve- Műanyag nyílászárók- Elektromos redőnyök, szúnyoghálók- Mindhárom szinten német gépesített konyhabútor- Rengeteg beépített szekrény- Az alsó szinten tűzteres, fával és akár elektromossággal is működtethető cserépkályha, ami a középső szintet is fűti-Kerti automata öntözőrendszer földalatti víztárolóval- Kiépített kamera és riasztórendszer- Kombi szaunaKifejezetten ajánlom olyan csendet, nyugalmat kereső családoknak, akik a minimális rezsiköltség és a környezettudatosság mellett az extra kényelmet is keresik.Az ingatlan előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ030672

Eladó családi ház a természet ölelésében Nagykovácsiban a Sebestyén dombon!A Budai-hegyek kedvelt részén, a csendes és erdő által körbeölelt Sebestyén dombon, eladásra kínálunk egy 219 m²-es, szinteltolásos családi házat, 730 m²-es fás telken. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik madárcsicsergésre ébrednének, de fontos számukra Budapest közelsége is.A ház nappali + 4 külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális akár nagyobb család számára is. Két kényelmes fürdőszoba biztosítja a nyugodt reggeli készülődést, míg a hatalmas terasz remek helyszínt kínál a reggeli kávézáshoz, baráti összejövetelekhez vagy éppen csendes elvonuláshoz.A belső szinteltolásos kialakítás nemcsak karaktert, hanem izgalmas térélményt is ad az ingatlannak, amely 1988-ban épült, majd 2007-ben átépítésen esett át.Az ingatlan az Amerikai Nemzetközi Iskola közvetlen közelében található, így ideális választás nemzetközi közösségben élő családok számára is.Ez a ház nem csupán ingatlan, hanem egy életstílus – a nyugalom, természetközeliség és a családi harmónia otthona.Ne hagyja ki – hívjon még ma és tekintse meg ezt az egyedi hangulatú otthont!Koronczay NoémiDH BIatorbágy +36 20 330503Family Home for Sale in Nagykovácsi, Sebestyén Hill!In one of the most beloved areas of the Buda Hills, nestled in the quiet and forest surrounded Sebestyén Hill, we offer for sale a 219 m² split-level family house on a 730 m² wooded plot. This home is the perfect choice for those who want to wake up to birdsong while still enjoying to be close to Budapest.The house features a spacious living room and 4 separate bedrooms, it is suitable even for larger families. Two comfortable bathrooms ensure smooth morning routines, while the large terrace is perfect for enjoying your morning coffee, hosting gatherings or finding a peaceful retreat.The split-level interior layout not only adds character but also creates an exciting sense of space. Originally built in 1988, the house underwent a complete renovation in 2007.Located just minutes away from the American International School, this property is an excellent choice for families in the international community as well.This is more than just a property – it’s a lifestyle: a home of peace, nature, and family harmony.Don’t miss this opportunity – call today and discover the unique atmosphere of this charming home!Noémi KoronczayDH Biatorbágy +36 20 330 5033 Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ096789

Eladó ház Nagykovácsiban – Felújítandó, sok lehetőséggel!Eladásra kínálunk egy 1993-ban épült könnyűszerkezetes, 55 m²-es, felújítandó házat Nagykovácsiban, egy 489 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát.Az ingatlan elosztása:Földszint: tágas nappali, különálló konyha, fürdőszobaEmelet: 1 hálószoba, mely igény szerint bővíthető vagy alakíthatóPince/Garázs: extra tárolóhelyiség és parkolási lehetőségAz ingatlan könnyűszerkezetes, ami gyorsabb felújítást és egyszerűbb átalakítást tesz lehetővé. A telek mérete 489 m², így bőven van hely a kert kialakítására vagy akár más építkezési tervekre is. Nagykovácsi csendes, zöldövezeti környékén található, ideális választás azoknak, akik közel szeretnének lenni a fővároshoz, de nyugodt, családias környezetben szeretnének élni.Kiemelt előnyök:Csendes, nyugodt környékKiváló közlekedés, könnyen elérhető BudapestLehetőség a ház teljes átalakítására, személyre szabásáraKülön pince/garázs a kényelmes tárolás vagy parkolás érdekébenHa felkeltette érdeklődését ez a felújítandó ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, és tekintse meg személyesen! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ074805

NAGYKOVÁCSI LANKÁS DÉLI LEJTŐJÉN PANORÁMÁS KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ ELADÓ!Az ingatlan egyedi kialakításának köszönhetően maximális kényelmet nyújt lakóinak. A nappali szinten, a panorámás nagy teraszos,tágas amerikai konyhás nappali, dolgozó, zuhanyzós fürdő+ WC helyezkedik el. Az előszobából jutunk le az alsó szintre ahol 3 háló fürdő+ WC, külön WC, kazánház, kamra található. A két hálóból kijárat van a nagyon hangulatos belső kertbe. A nagy ablakoknak és a déli tájolásának köszönhetően minden szoba napfényes. A ház 1997-ben épült, de végleges jelenlegi formáját 2003-ban nyerte el. A nappali szinten padlófűtés működik, de norvég elektromos panel fűtésrendszer is működik. Ezen kívül klíma is található a nappaliban, ami hűtő-fűtő rendszerének köszönhetően tökéletes komfortérzetet biztosít. A kert szép gondozott, egy autó számára kocsibeállási lehetőség van, de akár több autó számára is megoldható a kerti beállás.NAGYCSALÁDOSOK SZÁMÁRA TÖKÉLETES VÁLASZTÁS, DE BEFEKTETÉSI CÉLOKRA IS IDEÁLIS, AKÁR 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS KIALAKÍTÁSÁRA IS LEHETŐSÉGET ADHAT! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ051732

Eladásra kínálok Nagykovácsiban, a HILLSIDE RESIDENCE Lakóparkban, 2006-ban épült, 280 nm-es, panorámás nappali + 4 hálószobás, teraszos önálló családi házat, kerttel, garázzsal, átriumos télikerttel és tárolóval 800 nm-es önálló kerttel.A szinteltolásos luxus családi házat a neves holland építész, Erick van Egeraat által vezetett tervező csoport alkotta meg a minimalizmus jegyében.A hatalmas ablakoknak köszönhetően világos nappali közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, ahonnét a lakópark kertésze által gondozott, öntözőrendszerrel ellátott saját kertrész is megközelíthető.1 gépkocsi számára garázsbeálló amely közvetlen a házhoz tartozó bejárattal rendelkezik, de több autó számára felszíni beálló van kialakítva. .0-24 Portaszolgálat, kertész.Hívjon a bővebb információkért, az ingatlan a hét bármely napján rugalmasan megtekinthető!We speak English! If you have any questions or need further information, please do not hesitate to contact me! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ064103

Nagykovácsiban, 280 nm nagyságú önálló családi ház, 899 nm telken eladó!PANORÁMÁS A TELEK MINDKÉT VÉGÉN LÁTHATÓAK A BUDAI-HEGYEK!A nagyobbik ház jelenleg két önálló lakszészre osztott, de könnyedén visszalakítható egy nagy családi házzá. A kisebbik ház önálló lakóegységként önálló épületben található, mely utca fronti így akár vállakozás üzemeltetésére is kiváló! Két utcáról is van bejárat ami egyedülálló!Két garázs és autóbeálló is tartozik az ingatlanhoz!Műszaki paraméterek:- Tégla építésű- Új tető cserépfedéssel, szigeteléssel- 10 cm dryvit hőszigetlés a falakon- Új műanyag hő és hangszigetelt ablakok és biztonsági bejárati ajtók beépítése- Gázkazán fűtés és vegyestüzelésű kazán- Klíma készülékek kiépítése- Szép fedett teraszok plusz egy női napozó :)- Videós kaputelefon- Riasztó- Úszó elektromos nagykapu- Két vízgyüjő mellyel ingyen locsolhatA kert gondozott, termő gyümölcsfákkal, szép virágokkal. Tartozik hozzá még egy kerti tároló is. Nagykovácsi, ahol ez az ingatlan található, csendes és békés település a Budai-hegység lábánál, amely tökéletes helyszínt kínál mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel a fővároshoz szeretnének élni. A környék kiváló lehetőséget nyújt a szabadtéri tevékenységekre, mint például a kirándulás vagy a kerékpározás, ugyanakkor Budapest közelsége miatt a városi élet előnyeit sem kell nélkülözniük. Az itt élők megtalálják a nyugodt, kiegyensúlyozott életvitelhez szükséges mindent, egy kellemes, barátságos közösség környezetében.Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ094848

Egyedi családi ház eladó Nagykovácsi központjában!Különleges otthont keres? Most lehetősége van egy igazán egyedi kialakítású, csendes környezetben található, praktikus elrendezésű családi ház megvásárlására, amely garantáltan elnyeri tetszését!Az ingatlan Nagykovácsi központjában helyezkedik el, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. A 780 m²-es rendezett telken található 232 m²-es, kétszintes családi ház 1989-ben épült, majd 2000-ben teljes körű felújításon esett át, így a kényelem és a hangulatos kúria stílus tökéletes harmóniában jelenik meg.A földszinten tágas nappali fogadja, ahol egyedi cserépkályha biztosítja a kellemes, otthonos hangulatot. A világos, tágas terekhez teraszok is kapcsolódnak, melyek ideálisak a pihenésre és a családi, baráti összejövetelekre. Ezen a szinten található egy nagyméretű helyiség is, amely tökéletes közösségi térként, jóga- és meditációs helyként, vagy akár fitneszszobaként használható.A tetőtér jól megtervezett hálószobákat rejt, így a ház akár két generáció számára is kényelmes otthont nyújthat. Az ingatlan alkalmas irodai helyiségek vagy egészségügyi központ kialakítására is.Az udvarban két autó számára fedett beálló, a ház előtt további két autó számára parkolóhely, valamint tárolók biztosítják a praktikus parkolási és tárolási lehetőségeket. Az utcában is könnyedén talál parkolóhelyet.TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT ! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ058013

Nagykovácsi Ófalu részén eladó két utcáról is megközelíthető, új építésű több generáció részére is alkalmas családi ház.Az ingatlan építési engedéllyel rendelkezik..A kivitelezés során a vevő lehetőséget kap a belső elrendezés módosítására illetve a belső kialakítás, burkolatok és szaniterek kiválasztására.Igény szerint a következő variácók kialakíthatóak:A V1 (oldalszárnyas kétszintes) 241,06 m2 + 37,35m2 terasz :373.000.000 FT.A V1 ingatlan szerkezetkész állapotban is megvásárolható, így az ár: 249 000 000 FtA V2 (csak földszintes változat) 150,6m2 helység + 37,3m2 terasz : 248 000 000 Ft A HÍRDETÉSBEN ENNEK A VERZIÓNAK AZ ÁRA VAN FELTÜNTETVE!A V3 (két szintes épület az oldalszárny nélkül) 201,75 m2 helység + 45,3m2 terasz : 298 000 000 FtLehetséges még egy olyan megoldás is, hogy a V1 (a már meghirdetett) illetve V3 úgy készül el, hogy a tetőtér nem kerül beépítésre, csak szerkezetkész kialakításra. Ha lenne esetleg ilyen igény kalkulálható erre is ár.A feltüntetett ár tartalmaz minden, az épület rendeltetésszerű használatához szükséges, berendezést. A főfalak Porotherm PTH-44 X-Therm Rapid Dryfix 44cm vastagságú téglából készülnek, a betervezett nyílászárók Uw értéke kisebb 1,00. A fűtést hőszivattyú biztosítja, a déli tájolású tetőn 10 kW napelem kerül elhelyezésre. Az ár tartalmazza a kerítés megépítését, és a kert füvesítését is.A ház az alábbi helyiségekből áll:0.1 Előtér 4,62m20.2 Előtér 5,00m20.3 Mosdó 2,88m20.4 Szoba 12,59m20.5 Nappali 28,38m20.6 Konyha-étkező 21,99m20.7 Előtér 10,07m20.8 Lépcső 4,74m20.9 Fürdőszoba 6,70m20.10 Szoba 14,33m20.11 Gardrób 5,03m20.12 Nappali-étkező 23,78m20.13 Gardrób 4,33m20.14 Fürdőszoba 4,33m20.15 Tároló 1,89m2Földszint összesen: 150,66m2K.1 Tornác 8,64m2K.2 Terasz 16,80m2K.3 Tornác 11,91m2Külső összesen: 37,35m21.1 Közlekedő 3,69m21.2 Gardrób 3,50m21.3 Szoba 7,42m21.4 Szoba 18,92m21.5 Közlekedő 6,32m21.6 Szoba 16,28m21.7 Fürdőszoba 3,13m21.8 Gardrób 3,91m21.9 Fürdőszoba 3,13m21.10 Szoba 23,74m2Emelet összesen: 90,04m2Ha szeretne olyan ingatlant vásárolni melyet rugalmasan, egyéni igényeire szabhat és mégsem kell az építési folyamat irányításával bajlódnia, akkor keressen bizalommal!In the Old Village area of Nagykovácsi, a newly built family house suitable for several generations is for sale, accessible from two streets. The property has a building permit, and construction work will begin in March. During the construction, the buyer will have the opportunity to modify the interior layout and select the interior design, coverings and sanitary ware. The property structure can also be purchased in a finished state, so the price is 249 million HUF.The price shown includes everything necessary for the proper use of the building equipment. The main walls are made of Porotherm PTH-44 X-Therm Rapid Dryfix 44cm thick bricks, the Uw value of the planned windows and doors is less than 1.00. Heating is provided by a heat pump, and 10 kW solar panels are installed on the south-facing roof. The price includes the construction of all fences and the grassing of the garden.The house consists of the following rooms:0.1 Entrance hall 4.62m20.2 Entrance hall 5.00m20.3 Washroom 2.88m20.4 Bedroom 12.59m20.5 Living room 28.38m20.6 Kitchen-dining room21.99m20.7 Entrance hall 10.07m20.8 Staircase 4.74m20.9 Bathroom 6.70m20.10 Bedroom 14.33m20.11 Wardrobe 5.03m20.12 Living room-dining room23.78m20.13 Wardrobe 4.33m20.14 Bathroom 4.33m20.15 Storage room 1.89m2Ground floor total: 150.66m2K.1 Porch 8.64m2K.2 Terrace 16.80m2K.3 Porch 11.91m2Total exterior: 37.35m21.1 Entrance 3.69m21.2 Closet 3.50m21.3 Room 7.42m21.4 Room 18.92m21.5 Entrance 6.32m21.6 Room 16.28m21.7 Bathroom 3.13m21.8 Closet 3.91m21.9 Bathroom 3.13m21.10 Room 23.74m2Total floor: 90.04m2If you would like to buy a property that you can flexibly customize to your individual needs and yet do not have to worry about managing the construction process, then contact me. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ029494

Nagykovácsi nagyon felkapott településének bejáratánál lévő Zsíroshegy örök napos oldalában,toscanai hangulatot idéző 5 szobás 2 fürdőszobás 2016- ban felépült családi ház eladó. A ház otthon hangulatát a házat szintenként körülvevő hatalmas teraszok intim hátsó kert, a helyiségek elrendezése a táj élvezetét minden helyzetben biztosító kialakítása, egyedülálló élményként fokozza ! Amerikai Iskola,busz megálló kereskedelemi és vendéglátó,valamint egészségügyi és oktatási ellátás ,hitéleti intézmények gyalogosan is megközelithető távolságban A földszinten a nappali-konyha,fürdőszoba és dolgozó szoba padló és radiátoros fűtéssel a téli évszakban is a természet közvetlen közeliségében tartózkodás érzetének biztonságos élettere,és az év minden napján nyitott tér lehet a domboldali magaslaton ! A tégla építésű,jól szigetelt,alpesi,alacsony sátortetős családi ház akár soktagú,több generációs család kitűnő otthona lehet. A kert hatalmas földmunkával végzett teraszos kialakítása a ház bejáratánál indulva ad teret a szabadban tölthető családi és baráti együttléteknek. Lemez alap kialakítással kis faház épület teljes faanyaga várja a felépítést ha a kerti munkákhoz,barkácsoláshoz,tároláshoz igényt tart új tulajdonosa. Utca szinte a két városi terepjáró befogadására is alkalmas fedett garázs. Földszinten: Terasz,nappali-konyha,kamra,dolgozó szoba,fürdöszoba-WC Emeleten: 3 szoba-minden égtájban-külön bejáratokkal,fürdőszoba,WC,kazánház,tároló A ház állapota szerint beköltözhető,birtokba vehető. Gazdaságosan fenntartható,jó elrendezésü otthon.Bővitésre a hátsó sik kert felé épitésügyi előirás szerint is alkalmas. Épitőipari kapacitás kapcsolatot a bővitésre,átalakitásra biztositni tudunk Angol leírás In the side of Zsíroshegy, located at the entrance to the notoriously beautiful settlement of Nagykovácsi, a 5-bedroom 2-bathroom detached house built in 2016 evokes the atmosphere of Tusccana is for sale. The houses home atmosphere is enhanced by the intimate back garden of the huge terraces surrounding the house on a level-by-level basis, the layout of the rooms to ensure the enjoyment of the landscape in every situation, as a unique experience! American School, bus stop for commercial and hospitality, health and educational care, religious institutions within walking distance On the ground floor, the living-kitchen, bathroom and working room with floor and radiator heating can be a safe living space for a feeling of staying in the immediate vicinity of nature even in the winter season, and every day of the year there can be an open space on the hillside high ground! The brick-built, well-insulated, alpine, low-tent-roofed detached house is an excellent living place for many,multi-generational families. The terrace design of the garden with huge earth work starts at the entrance of the house and gives room for family and friends to spend outdoors. With a plate base design, the entire timber of a small wooden house building awaits the construction if its new owner wants it for garden work, crafting and storage. Street is almost the two urban suvs capable of accommodating indoor garage. Ground floor: Terrace, living room-kitchen, pantry, study, bathroom-WC Floor: 3 rooms with separate entrances in each corner, bathroom, toilet, boiler room, storage According to the condition of the house, it can be moved in, taken over. Economically sustainable, well-arranged home. It is also suitable for extension towards the rear flat garden according to building regulations. We can provide construction capacity connection for expansion and transformation

Nagykovácsiban, Budai agglomeráció egyik legszebb lokációjában eladó panorámás, napfényes családi ház! Scroll down for English description, thank you. Nagykovácsi egy festői kisváros Budapest közvetlen közelében, a Budai-hegység szívében. Számos előnye és vonzereje miatt egyre népszerűbb lakóhely azok számára, akik békés, természeti környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhetik a főváros nyüzsgését. Miért érdemes Nagykovácsiba költözni? Természeti Szépség: A Budai Tájvédelmi Körzet része, így lenyűgöző erdők és hegyek veszik körül. Ideális hely a természetkedvelők és a túrázás szerelmesei számára. A környékbeli erdők, például a Budakeszi Vadaspark és a János-hegy, kiváló kirándulási lehetőségeket kínálnak. Nyugodt Lakókörnyezet: A település csendes és békés, távol a városi zajtól. Ez a nyugalom és a tiszta levegő különösen vonzó azoknak, akik el szeretnének menekülni a nagyvárosi élet stresszétől. Az Amerikai Nemzetközi Iskola (AISB): Nagykovácsi otthont ad az Amerikai Nemzetközi Iskolának Budapest (American International School of Budapest - AISB), amely nemzetközi színvonalú oktatást biztosít óvodától érettségiig. Az AISB modern infrastruktúrával és gazdag tantervvel rendelkezik, amely vonzó lehet azok számára, akik magas színvonalú oktatást keresnek gyermekeik számára. Könnyű Elérhetőség Budapesthez: Bár Nagykovácsi természetközeli, a főváros mindössze rövid autóútra van. Így könnyen elérhetőek Budapest kulturális, szórakozási és gazdasági lehetőségei is. Mindezeken felül: A helyi közösségi ház és a kulturális rendezvények gazdagítják a település életét. A különböző fesztiválok és események révén a lakók mindig találnak valami érdekes programot. Nagykovácsiban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, éttermeket, egészségügyi ellátást és sportlétesítményeket. A ház lokációja páratlan, a környék legcsendesebb utcájában található mégis minden karnyújtásnyira amire csak szükségünk lehet. A telek és ház: Csendes utcában egy 726 m2-es telekre épült energiatakarékos, napelemmel felszerelt, fedett teraszos, nappali + 3 hálószobás, 168 m2-es családi ház melyhez tartozik továbbá 2 db fúrt kút, automata öntözőrendszer és egy kerti tároló. Napsütés és panoráma közvetlenül a hálószobák ablakából. Rendezett kert. Földszint: Nappali + konyha + étkező (39,32m2) Szoba (12,27m2) Fedett terasz (18,46m2) Fürdőszoba (7,54m2) Kamra (1,33m2) Közlekedő (1,92m2) Garázs (22,29m2) Előtér(7,84m2) Lépcsőtér(6,48m2) Emelet: Szoba (18,02m2) Szoba (12,77m2) Fürdőszoba (6,49m2) Közlekedő (10,68m2) Lépcsőtér(2,52m2) További műszaki adatok: 15 cm Dryvit szigetelés. Inverteres Fujitsu klímaberendezések beépítve. Távirányítóval működő, beépített elektromos alumínium redőnyök kerültek felhelyezésre. Helyiségenkénti, egyéni fűtés vezérlés. Riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelővel. 5 köbméteres esővíz tároló. 4,5 Kw-os, már üzemelő napelem rendszer. Amennyiben szeretne a jelenkor elvárásainak megfelelő igényes szép otthont, nyugodt kertvárosi környezetben, de mégis közel a városhoz, úgy mindenképp ajánlom figyelmébe ezt a lehetőséget. További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását. English description: Nagykovácsi: Charming Family Home for Sale with Panoramic Views in One of the Most Beautiful Locations of the Buda Agglomeration! Nagykovácsi is a picturesque small town located just outside Budapest, nestled in the heart of the Buda Hills. Its numerous advantages and attractions make it an increasingly popular residential area for those who desire a peaceful, natural setting while still enjoying easy access to the hustle and bustle of the capital. Why Consider Moving to Nagykovácsi? Natural Beauty: Nagykovácsi is part of the Buda Landscape Protection Area, surrounded by stunning forests and hills. Its an ideal spot for nature enthusiasts and hiking lovers. Nearby forests, such as the Budakeszi Wildlife Park and János Hill, offer excellent opportunities for excursions. Peaceful Living Environment: The town is quiet and serene, far from the citys noise. This tranquility and clean air are particularly appealing to those looking to escape the stress of urban life. American International School of Budapest (AISB): Nagykovácsi is home to the American International School of Budapest (AISB), which provides international-standard education from kindergarten through high school. AISB boasts modern infrastructure and a rich curriculum, making it attractive to families seeking high-quality education for their children. Easy Access to Budapest: While Nagykovácsi is close to nature, it is only a short drive from the capital. This proximity makes Budapests cultural, entertainment, and economic opportunities easily accessible. Additionally: The local community center and cultural events enrich the towns life. With various festivals and events, residents always have something interesting to look forward to. Nagykovácsi offers all necessary services, including shopping facilities, restaurants, healthcare, and sports amenities. About the House: Location: This house is uniquely situated on one of the quietest streets in the area, yet everything you need is just a stones throw away. Property and House Features: Set on a peaceful 726 m² plot, this energy-efficient family home includes solar panels and features a covered terrace, a living room + 3 bedrooms, and 168 m² of living space. Additional amenities include 2 drilled wells, an automatic irrigation system, and a garden shed. Sunshine and Panoramic Views: Enjoy sunshine and stunning views directly from the bedroom windows, with a well-maintained garden adding to the charm. Ground Floor: Living Room + Kitchen + Dining Area (39.32 m²) Room (12.27 m²) Covered Terrace (18.46 m²) Bathroom (7.54 m²) Pantry (1.33 m²) Hallway (1.92 m²) Garage (22.29 m²) Foyer (7.84 m²) Staircase Area (6.48 m²) Upper Floor: Room (18.02 m²) Room (12.77 m²) Bathroom (6.49 m²) Hallway (10.68 m²) Staircase Area (2.52 m²) Additional Technical Details: 15 cm Dryvit insulation. Built-in Fujitsu inverter air conditioning. Remote-controlled, built-in electric aluminum shutters. Individual room heating control. Alarm system with motion and entry sensors. 5-cubic meter rainwater tank. Operational 4.5 kW solar panel system. If you are looking for a sophisticated, beautiful home that meets contemporary expectations in a peaceful suburban environment, yet close to the city, I highly recommend considering this opportunity. For further questions or to arrange a viewing, please feel free to call me.

Nagykovácsi Sebestyén dombon, az amerikai iskolához közel, csendes mellékutcában dupla komfortos, két lakásos, panorámás családi ház eladó! 1. lakás 120 négyzetméteres, 5 szobás, külön konyhával, étkezővel kialakított épület. Üres, illetve részlegesen bútorozott. 2. lakás: 60 négyzetméteres 2 szobás, teraszos. Mindkét lakás közvetlen kertkapcsolatos a házból kilépve, vagy akár a nagy teraszon keresztül, barátságos szomszédokkal körülvéve. A telek mérete 720 m2. Parkolás az udvaron, vagy a ház alatt található garázsban is megoldható. 3 szintes az épület, amelynek a földszintje és az első emelte lakó szint, a pince része (beton alapon) tárolásra alkalmas, illetve ebben a helyiségben kapott helyet a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán is. Kiváló választás lehet kis és nagy családoknak, össze költözőknek. Azoknak, akik szeretik a friss levegőt, csendet és nyugalmat és szeretnének egy magas színvonalú környéken élni, de mégis 25 percre Budapest belvárosától. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a buszmegálló 3 perc sétára található. A ház tehermentes, rendezett tulajdonviszonyok jellemzik és gyorsan birtokba vehető! M305098 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M305098-HO

Nagykovácsi csendes, erdőközeli részén kiváló beruházási lehetőség ! BERUHÁZÓK, vagy LÓTARTÓK, többgenerációs családok figyelem ! Olyan ingatlant kínálok megvételre, amely nem minden nap kerül a palettára ! Csodálatos, erdővel határos, összközműves telek 1823 nm-en, melyre a HÉSZ szerint akár 3 lakóegység is építhető ! Jelen állapotában található rajta egy kb 100 nm-es megfelelő állapotú parasztház, mely belső felújítást, modernizálást igényel. Ezen kívül állattartásra alkalmas melléképületek, kocsiszín, fészer, műhely áll még a telken. Ezek alapján ajánlom lótartásra, vagy olyan beruházó számára, aki több épületetből álló mini-lakóparkot kívánna építeni, így megsokszorozva az ingatlan értékét ! Mivel jelenleg két kisebb lakórészből áll a ház, így a meglévő épület felújítás után két generációnak is elegendő életteret biztosíthat ! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ081321

Nagykovácsiban, 280 nm nagyságú önálló családi ház, 899 nm telken eladó! PANORÁMÁS A TELEK MINDKÉT VÉGÉN LÁTHATÓAK A BUDAI-HEGYEK! A nagyobbik ház jelenleg két önálló lakszészre osztott, de könnyedén visszalakítható egy nagy családi házzá. A kisebbik ház önálló lakóegységként önálló épületben található, mely utca fronti így akár vállakozás üzemeltetésére is kiváló! Két utcáról is van bejárat ami egyedülálló! Két garázs és autóbeálló is tartozik az ingatlanhoz! Műszaki paraméterek: - Tégla építésű - Új tető cserépfedéssel, szigeteléssel - 10 cm dryvit hőszigetlés a falakon - Új műanyag hő és hangszigetelt ablakok és biztonsági bejárati ajtók beépítése - Gázkazán fűtés és vegyestüzelésű kazán - Klíma készülékek kiépítése - Szép fedett teraszok plusz egy női napozó :) - Videós kaputelefon - Riasztó - Úszó elektromos nagykapu - Két vízgyüjő mellyel ingyen locsolhat A kert gondozott, termő gyümölcsfákkal, szép virágokkal. Tartozik hozzá még egy kerti tároló is. Nagykovácsi, ahol ez az ingatlan található, csendes és békés település a Budai-hegység lábánál, amely tökéletes helyszínt kínál mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel a fővároshoz szeretnének élni. A környék kiváló lehetőséget nyújt a szabadtéri tevékenységekre, mint például a kirándulás vagy a kerékpározás, ugyanakkor Budapest közelsége miatt a városi élet előnyeit sem kell nélkülözniük. Az itt élők megtalálják a nyugodt, kiegyensúlyozott életvitelhez szükséges mindent, egy kellemes, barátságos közösség környezetében. Iskola, óvoda gyalog távolságra található és az Amerikai iskola (American International School of Budapest, Nagykovácsi) is a közelben van. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ094848

Nagykovácsi, Zsiros-hegy felöli részen eladó egy erdőközeli hangulatos és energiatakarékos, nagyon jó állapotú 240nm-es családi ház.A családi ház 2011-ben épült, jó minőségű alapanyagok és nyílászárók felhasználásával. Az ingatlan fűtése gázkazánnal (padlófűtés) történik, de 4 db H tarifás hűtő-fűtő klímával ill. kandallóval is lehetséges. A földszinten egy légtérben a nappali-étkező-konyha egység, illetve egy tágas előszoba- közlekedő, tároló, hálószoba, mosókonyha-fürdő wc-vel, külön, wc és egy dupla garázs található.Az étkező-konyhából nyílik egy fedett kertkapcsolatos terasz.Az emeleten 3 hálószoba és két fürdőszoba szolgálja a kényelmet, amiből a szülői háló és az egyik fürdőszoba elszeparált, szaunával felszerelt.Az emeleten nagyméretű, kényelmes terasz gondtalan pihenésre ad lehetőséget részleges panorámával.Kert gondozott, gyerekek részére kültéri játszótérrel felszerelt. A kertben az árnyékos fák lomjai alatt függőágyban is pihenhetünk. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ053923

Eladó családi ház a természet ölelésében Nagykovácsiban a Sebestyén dombon! A Budai-hegyek kedvelt részén, a csendes és erdő által körbeölelt Sebestyén dombon, eladásra kínálunk egy 219 m²-es, szinteltolásos családi házat, 730 m²-es fás telken. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik madárcsicsergésre ébrednének, de fontos számukra Budapest közelsége is. A ház nappali + 4 külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális akár nagyobb család számára is. Két kényelmes fürdőszoba biztosítja a nyugodt reggeli készülődést, míg a hatalmas terasz remek helyszínt kínál a reggeli kávézáshoz, baráti összejövetelekhez vagy éppen csendes elvonuláshoz. A belső szinteltolásos kialakítás nemcsak karaktert, hanem izgalmas térélményt is ad az ingatlannak, amely 1988-ban épült, majd 2007-ben átépítésen esett át. Az ingatlan az Amerikai Nemzetközi Iskola közvetlen közelében található, így ideális választás nemzetközi közösségben élő családok számára is. Ez a ház nem csupán ingatlan, hanem egy életstílus – a nyugalom, természetközeliség és a családi harmónia otthona. Ne hagyja ki – hívjon még ma és tekintse meg ezt az egyedi hangulatú otthont! Koronczay Noémi DH BIatorbágy +36 20 330503 Family Home for Sale in Nagykovácsi, Sebestyén Hill! In one of the most beloved areas of the Buda Hills, nestled in the quiet and forest surrounded Sebestyén Hill, we offer for sale a 219 m² split-level family house on a 730 m² wooded plot. This home is the perfect choice for those who want to wake up to birdsong while still enjoying to be close to Budapest. The house features a spacious living room and 4 separate bedrooms, it is suitable even for larger families. Two comfortable bathrooms ensure smooth morning routines, while the large terrace is perfect for enjoying your morning coffee, hosting gatherings or finding a peaceful retreat. The split-level interior layout not only adds character but also creates an exciting sense of space. Originally built in 1988, the house underwent a complete renovation in 2007. Located just minutes away from the American International School, this property is an excellent choice for families in the international community as well. This is more than just a property – it’s a lifestyle: a home of peace, nature, and family harmony. Don’t miss this opportunity – call today and discover the unique atmosphere of this charming home! Noémi Koronczay DH Biatorbágy +36 20 330 5033 A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ096789

Nagykovácsiban, Budai agglomeráció egyik legszebb lokációjában eladó panorámás, napfényes családi ház! Nagykovácsi egy festői kisváros Budapest közvetlen közelében, a Budai-hegység szívében. Számos előnye és vonzereje miatt egyre népszerűbb lakóhely azok számára, akik békés, természeti környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhetik a főváros nyüzsgését. Miért érdemes Nagykovácsiba költözni? Természeti Szépség: A Budai Tájvédelmi Körzet része, így lenyűgöző erdők és hegyek veszik körül. Ideális hely a természetkedvelők és a túrázás szerelmesei számára. A környékbeli erdők, például a Budakeszi Vadaspark és a János-hegy, kiváló kirándulási lehetőségeket kínálnak. Nyugodt Lakókörnyezet: A település csendes és békés, távol a városi zajtól. Ez a nyugalom és a tiszta levegő különösen vonzó azoknak, akik el szeretnének menekülni a nagyvárosi élet stresszétől. Az Amerikai Nemzetközi Iskola (AISB): Nagykovácsi otthont ad az Amerikai Nemzetközi Iskolának Budapest (American International School of Budapest - AISB), amely nemzetközi színvonalú oktatást biztosít óvodától érettségiig. Az AISB modern infrastruktúrával és gazdag tantervvel rendelkezik, amely vonzó lehet azok számára, akik magas színvonalú oktatást keresnek gyermekeik számára. Könnyű Elérhetőség Budapesthez: Bár Nagykovácsi természetközeli, a főváros mindössze rövid autóútra van. Így könnyen elérhetőek Budapest kulturális, szórakozási és gazdasági lehetőségei is. Mindezeken felül: A helyi közösségi ház és a kulturális rendezvények gazdagítják a település életét. A különböző fesztiválok és események révén a lakók mindig találnak valami érdekes programot. Nagykovácsiban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, éttermeket, egészségügyi ellátást és sportlétesítményeket. A ház lokációja páratlan, a környék legcsendesebb utcájában található mégis minden karnyújtásnyira amire csak szükségünk lehet. A telek és ház: Csendes utcában egy 726 m2-es telekre épült energiatakarékos, napelemmel felszerelt, fedett teraszos, nappali + 3 hálószobás, 168 m2-es családi ház melyhez tartozik továbbá 2 db fúrt kút, automata öntözőrendszer és egy kerti tároló. Napsütés és panoráma közvetlenül a hálószobák ablakából. Rendezett kert. Földszint: Nappali + konyha + étkező (39,32m2) Szoba (12,27m2) Fedett terasz (18,46m2) Fürdőszoba (7,54m2) Kamra (1,33m2) Közlekedő (1,92m2) Garázs (22,29m2) Előtér(7,84m2) Lépcsőtér(6,48m2) Emelet: Szoba (18,02m2) Szoba (12,77m2) Fürdőszoba (6,49m2) Közlekedő (10,68m2) Lépcsőtér(2,52m2) További műszaki adatok: 15 cm Dryvit szigetelés. Inverteres Fujitsu klímaberendezések beépítve. Távirányítóval működő, beépített elektromos alumínium redőnyök kerültek felhelyezésre. Helyiségenkénti, egyéni fűtés vezérlés. Riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelővel. 5 köbméteres esővíz tároló. 4,5 Kw-os, már üzemelő napelem rendszer. Amennyiben szeretne a jelenkor elvárásainak megfelelő igényes szép otthont, nyugodt kertvárosi környezetben, de mégis közel a városhoz, úgy mindenképp ajánlom figyelmébe ezt a lehetőséget. További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ052121

Nagykovácsiban, az Amerikai iskola mellett, felújított, több generációs családi ház eladó! Az ingatlan külön bejárattal rendelkező két egységből álló ingatlan. A családi ház 2018-ban egy nagyobb felújításon esett át, amely alkalmával az ingatlan belső terei, nyílászárok és a fűtésrendszere is felújításra került. A családi ház összesen 248 m2-es, 9 szobás, 2 fürdőszoba és 3 toalett, garázs és fedett beálló tartozik hozzá, a telek 748m2. A legfelső szintről szép panoráma tárul elénk. A nagyobbik egysége a háznak kb. 160m2-es a kisebbik, tetőtéri egysége kb. 80 m2-es, külön bejárattal rendelkezik. Kiváló befektetési lehetőséget bérbeadásra vagy saját célra! ---- Near AISB in Nagykovácsi A renovated multy generation family house is up for sale in Nagykovácsi, next to the American school! The property consists of two units with a separate entrance. The family house underwent a major renovation in 2018, during which the interior of the property, doors and windows, and the heating system (pipes and radiators), water supply system (BWT whole house water purification system), power supply system (lines and power supply boxes and electrical components) were renovated. Two new Ariston gas boilers (GENUS ONE 28KW+ 18KW) were replaced in 2023. In 2023, the government and MVM approved an increase in gas quota usage, so the gas cost is low. There are 2 bathrooms and 3 toilets (not 2 toilets) 1 indoor garage and 1 ground carport, which can park 4 cars in total. The family house has a total of 248 m2, 9 rooms, 2 bathrooms and 3 toilets, has a garage and a covered parking space, the plot is 748m2. 2 large balconies and a lovely garden is surrounding the house. There is a beautiful view from the top floor. The larger unit of the house is approx. 160m2. The smaller unit is approx. It is 80 m2 and has a separate entrance. Excellent investment opportunity for rental or own purpose! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ054056

NAGYKOVÁCSI LANKÁS DÉLI LEJTŐJÉN PANORÁMÁS KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Az ingatlan egyedi kialakításának köszönhetően maximális kényelmet nyújt lakóinak. A nappali szinten, a panorámás nagy teraszos,tágas amerikai konyhás nappali, dolgozó, zuhanyzós fürdő+ WC helyezkedik el. Az előszobából jutunk le az alsó szintre ahol 3 háló fürdő+ WC, külön WC, kazánház, kamra található. A két hálóból kijárat van a nagyon hangulatos belső kertbe. A nagy ablakoknak és a déli tájolásának köszönhetően minden szoba napfényes. A ház 1997-ben épült, de végleges jelenlegi formáját 2003-ban nyerte el. A nappali szinten padlófűtés működik, de norvég elektromos panel fűtésrendszer is működik. Ezen kívül klíma is található a nappaliban, ami hűtő-fűtő rendszerének köszönhetően tökéletes komfortérzetet biztosít. A kert szép gondozott, egy autó számára kocsibeállási lehetőség van, de akár több autó számára is megoldható a kerti beállás. NAGYCSALÁDOSOK SZÁMÁRA TÖKÉLETES VÁLASZTÁS, DE BEFEKTETÉSI CÉLOKRA IS IDEÁLIS, AKÁR 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS KIALAKÍTÁSÁRA IS LEHETŐSÉGET ADHAT! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ051732

Nagykovácsi, Zsiros-hegy felöli részen eladó egy erdőközeli hangulatos és energiatakarékos, nagyon jó állapotú 240nm-es családi ház. A családi ház 2011-ben épült, jó minőségű alapanyagok és nyílászárók felhasználásával. Az ingatlan fűtése gázkazánnal (padlófűtés) történik, de 4 db H tarifás hűtő-fűtő klímával ill. kandallóval is lehetséges. A földszinten egy légtérben a nappali-étkező-konyha egység, illetve egy tágas előszoba- közlekedő, tároló, hálószoba, mosókonyha-fürdő wc-vel, külön, wc és egy dupla garázs található. Az étkező-konyhából nyílik egy fedett kertkapcsolatos terasz. Az emeleten 3 hálószoba és két fürdőszoba szolgálja a kényelmet, amiből a szülői háló és az egyik fürdőszoba elszeparált, szaunával felszerelt. Az emeleten nagyméretű, kényelmes terasz gondtalan pihenésre ad lehetőséget részleges panorámával. Kert gondozott, gyerekek részére kültéri játszótérrel felszerelt. A kertben az árnyékos fák lomjai alatt függőágyban is pihenhetünk. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ053923

Nagykovácsiban, természetvédelmi terület közelében kínálunk eladásra egy gyönyörű, egyedi kialakítású (Makovecz tervezèsû) 470 nm-es hàzat, amely egy 270 nm-es, két szintes, 130 nm-es és egy különálló 70 nm-es épületegyüttesből áll, egy összefüggő 3340 nm telken. A főépület Makovecz stílusú, ahol a nappali 10 méteres belmagasságú, tágas terének és sok ablakának köszönhetően rendkívül világos. A felső szinten 3 szoba és 3 fürdőszoba helyezkedik el. Az alsó szinten egy tágas nappali, vendégszoba, ebédlő és konyha, valamint egy külön wc található. A ház tégla szerkezetű, belső tartó gerendái cseresznyefa, ezek anyagok meleg es nagyon barátságos hatást kölcsönöznek az egész háznak. A nagy kazettás ablakon egész nap csodalatosan szűrődik be a napfény ami nagy világossággal tölti be a házat. Az ingatlan 3 hàzrèszbôl àll, multifamily, nagyobb csalàd esetleg vendèghàz is nyitható. A főépület 270 nm, ennek folytatása egy szinten további 70 nm, mely jelenleg külön bejárattal rendelkezik. A telek felső részén elszeparáltan található egy külön épület meg 70 nm. Innen csodás panoráma tárul elénk. A fűtes kandalló, új kondenzációs kazán radiátorokkal plusz padlófűtéssel. Többgenerációs ingatlanként megkapták a rezsi kedvezményt is. A telek 3600 nm, melyen több gyümölcsfa, Ginko Biloba fa és egyéb szép bokrok találhatók. A kert hátsó részén medence lett kialakítva. A településen található az American International School of Budapest, továbbá óvodák, további iskolák, napi bevásárláshoz szükséges üzletek. Ajánlom befektetőknek, nagycsaládosoknak, generációk együttélésére. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, hívjon fel bizalommal A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ526790