Eladó lakás és ház Budajenőn

ELADÓ CSALÁDI HÁZ BUDAJENŐN MEDITERRÁN STÍLUS, PRAKTIKUS KIALAKÍTÁS, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Fedezze fel Budajenő egyik LEGCSENDESebb, LEGZÖLDEBB részén ezt a KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 2012-ben épült, mediterrán stílusú családi házat! A 1152,1 m2 NETTÓ lakótérrel és GARÁZZSAL együtt összesen 173,36 m2 alapterületű INGATLAN egy NYUGODT zsákutcában helyezkedik el CSEND, BIZTONSÁG és HARMÓNIA várja Önt és családját! A HÁZ IGÉNYES ELRENDEZÉSE alkalmas nagyobb családok számára is. A földszinten tágas nappali, ÉTKEZŐ és konyha kapott helyet EGY LÉGTÉRBEN, továbbá egy külön KAMRA, két szoba, GARDRÓB, fürdőszoba . A NAPPALIBÓL KÖZVETLEN KIJÁRAT nyílik a KERTKAPCSOLATOS TERASZRA, ahol a pihenés és a közös étkezések garantáltak. Az emeleti szinten további 3 SZOBA, fürdő, WC és KÖZLEKEDŐ áll rendelkezésre két HÁLÓSZOBÁBÓL egy HATALMAS ERKÉLYRE léphetünk, ahonnét mesés kilátás tárul elénk. A felső fürdőszoba és WC befejezése az ÚJ TULAJDONOSRA vár. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: modern Porotherm 38-as tégla, 10 cm hőszigetelés, vasbeton födém, EGÉSZ HÁZBAN DUPLA HŐSZIGETELT, fa nyílászárók ZSALUGÁTERREL. A fűtést energiatakarékos Saunier Duval gázkazán biztosítja, földszinten PADLÓFŰTÉS és emeleten radiátoros megoldás szolgálja a KÉNYELMET. A JÓ SZIGETELÉS miatt a ház nyáron is KELLEMES HŐMÉRSÉKLETŰ, klímára nincs szükség. ALACSONY REZSI: A kedvezményes gázszámla csak 19.000 Ft/hó. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: buszmegálló gyalog mindössze 300 MÉTERRE! A CSEND, ZÖLDÖVEZETTEL körbevett környezet TÖKÉLETES munkautáni feltöltődéshez és CSALÁDI ÉLETHEZ. A jelenleg itt élő nagycsalád is ALÁTÁMASZTJA a hely praktikumát, TÁGAS TERÉT és jó ELOSZTÁSÁT. NE MARADJON LE ERRŐL A RITKA LEHETŐSÉGRŐL LÉPJEN KAPCSOLATBA TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT, ÉS TEKINTSE MEG SZEMÉLYESEN!

NYUGALOM, TÉR, MINŐSÉG mindössze 15 percre Budapesttől! Budajenő egyik legcsendesebb, forgalommentes zsákutcájában várja új tulajdonosát ez a nettó 208 m²-es (bruttó 248 m²), nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, dupla garázsos családi ház. Ha fontos a biztonságos, zöld környezet, a madárcsicsergés és a valódi élettér de a főváros közelsége is számít, ez az otthon tökéletes választás. Budapest mindössze 15 perc autóval. 924 m²-es, intim kert ideális pihenéshez, kertészkedéshez vagy gyerekek szórakozásához. Élhető, átgondolt terek két szinten Nappali + 4 kényelmes hálószoba nagycsaládosoknak is ideális Dupla garázs két autó számára + extra tárolóhely Műszaki tartalom: . Viessmann kondenzációs gázkazán - Padlófűtés + radiátoros hőleadás - Fujitsu hűtő-fűtő klíma a tetőtérben - Beépített vízlágyító rendszer Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nyugalomra, minőségre és élhető térre vágynak. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni az otthon hangulatát, hívjon bizalommal!

A budai agglomeráció egyik legkedveltebb településén Budajenőn természetközeli környezetben kínálunk megvásárlásra egy újépítésű családi házat 433 nm-es telekkel. A lakóépület kizárólag a földszinten érintkezik a szomszéddal, itt is a két garázs fala ér össze, az emeleten egyáltalán nincs közös fal. 4 házból álló mini lakópark kulturált, intelligens szomszédokkal, már csak ez az egy ingatlan eladó. A belső elosztás tágas, a mai modern igényeknek maximálisan megfelelő, hatalmas üvegfelületek minden helyiségben. Korszerű technológia, magas műszaki tartalom: megújuló energia, hőszivattyús fűtés (Bosch, padlófűtés, mobil appról vezérelhető), mennyezethűtés, napelem előkészítés solar átvezető cseréppel, H tarifa, kamera, riasztó, klíma előkészítés, elektromos autó töltő előkészítés, 20 cm grafitos homlokzati szigetelés, 3 rétegű üvegezésű ablakok, redőny előkészítve, extra tetőszigetelés, fűtött garázs, térkövezett autóbeálló. A ház belső kétszintes, a földszinten a tágas, kertkapcsolatos nagy konyha-étkező-nappali a lakás központja, ezen a szinten kapott helyet egy háló vagy dolgozószoba, egy mosdó, nagy előszoba és a garázs, ahol tárolásra is marad hely. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol 3 nagy méretű hálószoba, két fürdőszoba és egy zöld tetőterasz került kialakításra. Burkolatok, szaniterek, belső ajtók megadott kereteken belül választhatók, a vételár részét képezik. Befejezés, birtokbaadás 2-3 hónapon belül. Használatbavételi engedély megvan, az ingatlan tehermentes, hitelezhető. A településen sok a gyermekes, fiatal család, a helyi óvoda kifejezetten jó. Igényes, szép kivitelezés.

ELADÓ BUDAJENŐN, CSENDES UTCÁBAN, SZINTE ÚJ CSALÁDI HÁZ! TELEK:712 m2 INGATLAN:216 m2, ***195.500.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Az ingatlan 2002.ben épült, Csendes, zöld mellékutcában található, Lovas család tulajdona, akik a természetre hangolódva élnek, Az otthonukat is ennek szellemében alakították ki, Kiváló minőségű alapanyagok, Egyedi megoldások, Százéves fagerenda design-elem, Asztalosmesterek beépített szekrényei, Természetes ívek, Napsütötte terek, Műszaki paraméterek: Az épület 38-as, nútféderes porotherm téglából épült, Vasbeton födémmel, 20 cm-es Hang- és hőszigeteléssel, A külső falakon 6 cm-es hőszigetelés, A tetőn csornai cserép, alatta KNAUF Ecose-paplan kettős szigetelés, Hőszigetelt egyedi, fából készült nyílászárók, szúnyoghálókkal, A fűtés nagyon gazdaságos: Gázkazánnal, Padlófűtéssel, radiátoros hőleadással, A tetőtérben 1 db hűtő-fűtő klíma üzemel, Az elektromos hálózat szabványosan készült-3x16A, A háztetőre könnyen telepíthető napelem, Kamera- és riasztórendszer, Optikai kábel, Vízlágyító is segítik a háziak komfortos életét, Egy éven belül készült el a teljes belső festés, A külső faburkolatok festése, A kerítés felújítása, Minden szinte teljesen új, csak költözni kell, A ház a kiváló szigetelésnek köszönhetően nagyon energiahatékonyan üzemeltethető: 2024. rezsi átalány: Víz 6.400 Ft/hó, Gáz 8.000 Ft/hó, Áram 7.980 Ft/hó, Az építményadó 74.880 / év, A teljesen körülkerített telken kétállásos, fedett kocsibeálló, Egy 18 m2-es, borostyánnal befuttatott kennel, Az enyhén lejtős kert parkosított, benne termését ontó fügefa, Gyógynövénykert, 2 Bőven termő veteményes és kerti vízcsap külön mérővel, Árnyas, virágos utca, barátságos szomszédok, A tulajdonosok nagyon szeretnek itt élni, csak a lovaik miatt költöznek el, Budajenő a Budai Tájvédelmi körzet mellett erdők ölelte kis község, Budapesttől 22 km-re. Van CBA, egyéb üzletek, nagyon jó óvoda és iskola, valamint összetartó faluközösség. Ha ilyen természetes hangulatú, egyedi otthonra vágyik, ez egy tökéletes választás! ***195.500.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ010245-HO

SZERKEZETKÉSZ ÁLOM CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAJENŐ ELIT RÉSZÉN, A TEMPLOMVÖLGY-VILLAPARKBAN! 3%-os Otthon Start Programra alkalmas! Budajenő legmodernebb és legfelkapottabb helyén, a Templomvölgy-Villaparkban kínálom eladásra ezt a 2 szintes, 180 nm-es, 6 szobás családi házat, amely jól átgondolt tervezésének köszönhetően csodás otthona lehet Önnek és családjának! - ÁLOMSZÉP PANORÁMA - 2 SZINT - TÁGAS KERT - ELIT KÖRNYÉK - BOROSPINCE - SZERKEZETKÉSZ - LEGMODERNEBB ISO SPAN FALTECHNOLÓGIA Mi az előnye az ISO SPAN technológiának? A hirdetés alján van egy összefoglaló! Ez a családi ház a befejezés után egy igazi álomotthon lehet a családja számára! Az összes szoba ablakából a csodás panorámában gyönyörködhetünk. Jelenleg szerkezetkész állapotban van, az ár a jelenlegi készültségi fokra vonatkozik. A befejezéshez rendelkezésre áll a teljes tervdokumentáció, így egy generál kivitelező könnyedén meg tudja mondani, hogy mennyibe fog kerülni a befejezés. - Napfényes - 898 nm-es telek - Netto 180 nm lakótér, teraszok, erkély, autóbeálló, stb. - Beépíthető tetőtér (extra 50 nm) - 2 szintes - Örökpanorámás - 2 állásos fedett kocsibeálló - Fúrt kút - Nyitott fedélszékes nappali - Panorámás jógaterasz - 2 fürdő - 2 plusz wc - Teljes belsőépítészeti tervekkel - Villamostervekkel - Kiviteli tervdokumentációval - Gépésztervekkel - Körbekerített telek - Víz bekötve az épületbe - Csatorna bekötve az épületbe + rendszerre rákötve - 3x 32 amper hálózat kiépítve (H-tarifával) A tervek között mennyezet hűtés-fűtés, fan coil rendszer, hőszivattyú, napelem kiépítés is szerepel. A Templomvölgy-Villaparkban excluzív lokációjával a budai agglomeráció egyik legkülönlegesebb helye, szinte csak újépítésű ingatlanok találhatóak a környéken. Jöjjön el és nézze meg a lehengerlő panorámával és magas szintű kivitelezéssel készülő családi házat és álmodja meg új otthonát! Várom megtisztelő megkeresését a hét bármely napján! * * * Mi az előnye az ISO SPAN technológiának? Az ISO SPAN falrendszer egy modern technológia, amely nem könnyűszerkezet, sőt, jobb tulajdonságokkal bír mint egy téglaépület. - Kiváló hőszigetelés: A kompozit belsejébe betont öntenek, ami tömeget és stabilitást ad, míg a fabeton külső réteg megtartja a hőt. Az elemek akár passzívház-szintű hőátbocsátási tényezőt (U-értéket) is biztosíthatnak. - Jó hangszigetelés: A fa-beton keverék természetes módon elnyeli a zajokat, így az ISO SPAN falak csendes belső környezetet teremtenek. - Magas tűzállóság: A fabeton nem éghető, és mivel a szerkezet belseje beton, a rendszer tűzálló és nem terjed rajta a láng. - Páraszabályozás és kellemes belső klíma: A fabeton porózus szerkezete lehetővé teszi a fal ?lélegzését?. Ez azt jelenti, hogy a fal képes felvenni és leadni a párát, így a belső tér kiegyensúlyozott páratartalmú és penészmentes. - Gyors és pontos építés: Az ISO SPAN elemek zsalurendszerként működnek: az elemeket egymásra rakják, majd a középső üreget kiöntik betonnal. - Nagy statikai teherbírás: A betonmag biztosítja a szerkezet szilárdságát, ezért teherhordó falakhoz, pincefalakhoz és emeletes épületekhez, társasházakhoz is alkalmas. Referenciaszám: M316663

KERTVÁROSI, CSENDES környezet, családok IDEÁLIS választása.NAPPALI+3 HÁLÓ+DOLGOZÓ, TÁGAS otthon, egyedi ÉLMÉNYEKHEZ.Prémium KÉNYELEM, tágas GARÁZS és fedett TERASZ.Kivételes, kertvárosi álomotthon Budajenőn a luxus villapark tőszomszédságában!Családbarát elrendezés 3 hálószoba + nappali, dupla komfort, 3 fürdőszoba!Ön szerint mennyit ér a nyugodt otthon?Az ingatlan Budajenő egyik legcsendesebb, kertvárosi részén található. Ideális választás gyermekes családoknak, hiszen óvoda, iskola, posta és gyógyszertár, orvosi rendelő mindössze 1 km-en belül elérhetőek. A helyi közösség dinamikus, sok család él a környéken, így gyermekei gyorsan barátokra lelhetnek. A hétvégén megrendezett helyi piac színesíti a család mindennapjait. Autóval Budapest is könnyen elérhető, ugyanakkor a természetközeli hangulat maradéktalanul megmarad. A barátságos, összetartó szomszédság, a nyugalmas, békés környezetet kereső családoknak extra élményeket kínálnak.A 2004-ben épült, jó állapotú családi ház 907 nm-es, szépen gondozott telken helyezkedik el. Kiemelkedő előnye a két beállásos, szekcionált kapus garázs, amely kényelmes parkolást biztosít. Távirányítós alumínium redőnyök és minőségi fa nyílászárók emelik a komfortot és a biztonságot. A földszinti fedett, 13 nm-es, eltolható üvegajtós terasz kiválóan hasznosítható. Az emeleti terasz, bár némi felújítást igényel, de a majdnem 43 nm-es területével kitűnő színtér lehet estébe nyúló családi vagy baráti összejövetelekhez, de a hétköznapokban is maximális kikapcsolódási lehetőséget nyújt az egész család részére. A gyümölcsfás kert öntözőrendszerrel lett kialakítva, a kicsik számára is igazi zöld oázis. A kerti szaletli kemencével, bográcsozóval és kőpulttal várja a hangulatos kerti sütögetésekre vágyókat. Kerti tároló is helyet kapott, így a szerszámokat vagy játékokat praktikusan el lehet helyezni.Az összesen 238 nm-es lakóterületű, két szintes belső tér, hét szobával, rendkívül tágas nappalival, kiválóan strukturált nagyobb családok számára is akár. A minőségi keményfa lépcső nemcsak elegáns, de tartós is, akárcsak a hőszigetelt üvegekkel szerelt fa nyílászárók. Hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés (radiátoros rásegítéssel), a szobákban és közlekedőkben radiátor biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Beépített konyhát találunk a földszinten, melyet a kivételes minőségű, Gaggenau sütő és tepanyaki sütőlap tesz teljessé és egyben rendkívül különlegessé, igazi gasztronómiai élményt nyújtva. Mindkét szint nagy terei légkondícionáltak, de több szobába is elkészítették az alapszereléseket, a rendszer bővítéséhez.Az ingatlan építése az akkor elérhető legmodernebb és legminőségibb anyagok felhasználásával történt. A 2004 óta eltelt 21 évnek betudhatóan, az épület némely részei felújítást igényelnek, ami nem csak a tisztasági festést jelenti, de ezt tükrözi a ház vételára is.A fűtésrendszer korszerűsítése 2023 év végén elkészült, egy Top-Top kategóriás Weishaupt kondenzációs cirkó készülék beüzemelésével.A barátságos, összetartó szomszédság, a nyugalmas, békés környezetet kereső családoknak extra élményeket kínálnak.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ha igényes új otthonát keresi!! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ078119

ELADÓ CSALÁDI HÁZ BUDAJENŐN MEDITERRÁN STÍLUS, PRAKTIKUS KIALAKÍTÁS, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!Fedezze fel Budajenő egyik LEGCSENDESebb, LEGZÖLDEBB részén ezt a KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 2012-ben épült, mediterrán stílusú családi házat! A 1152,1 m2 NETTÓ lakótérrel és GARÁZZSAL együtt összesen 173,36 m2 alapterületű INGATLAN egy NYUGODT zsákutcában helyezkedik el CSEND, BIZTONSÁG és HARMÓNIA várja Önt és családját!A HÁZ IGÉNYES ELRENDEZÉSE alkalmas nagyobb családok számára is. A földszinten tágas nappali, ÉTKEZŐ és konyha kapott helyet EGY LÉGTÉRBEN, továbbá egy külön KAMRA, két szoba, GARDRÓB, fürdőszoba . A NAPPALIBÓL KÖZVETLEN KIJÁRAT nyílik a KERTKAPCSOLATOS TERASZRA, ahol a pihenés és a közös étkezések garantáltak. Az emeleti szinten további 3 SZOBA, fürdő, WC és KÖZLEKEDŐ áll rendelkezésre két HÁLÓSZOBÁBÓL egy HATALMAS ERKÉLYRE léphetünk, ahonnét mesés kilátás tárul elénk. A felső fürdőszoba és WC befejezése az ÚJ TULAJDONOSRA vár.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: modern Porotherm 38-as tégla, 10 cm hőszigetelés, vasbeton födém, EGÉSZ HÁZBAN DUPLA HŐSZIGETELT, fa nyílászárók ZSALUGÁTERREL. A fűtést energiatakarékos Saunier Duval gázkazán biztosítja, földszinten PADLÓFŰTÉS és emeleten radiátoros megoldás szolgálja a KÉNYELMET. A JÓ SZIGETELÉS miatt a ház nyáron is KELLEMES HŐMÉRSÉKLETŰ, klímára nincs szükség.ALACSONY REZSI: A kedvezményes gázszámla csak 19.000 Ft/hó. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: buszmegálló gyalog mindössze 300 MÉTERRE!A CSEND, ZÖLDÖVEZETTEL körbevett környezet TÖKÉLETES munkautáni feltöltődéshez és CSALÁDI ÉLETHEZ. A jelenleg itt élő nagycsalád is ALÁTÁMASZTJA a hely praktikumát, TÁGAS TERÉT és jó ELOSZTÁSÁT.NE MARADJON LE ERRŐL A RITKA LEHETŐSÉGRŐL LÉPJEN KAPCSOLATBA TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT, ÉS TEKINTSE MEG SZEMÉLYESEN! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ076718

Provence-i hangulat Budajenőn panorámás, új építésű luxusotthon, 2 állásos garázzsal, kézműipari műhellyel, medencével!Budajenő egyik legszebb részén, eladó egy különleges, új építésű lakóingatlan, mely egy 2084 nm-es, teljes közműves, panorámás telken helyezkedik el. A ház igény szerint egyedi, dél-franciaországi, provence-i stílusban épül, természetes kőburkolatokkal, autentikus zsalugáterekkel és klasszikus, meleg színvilággal.Az ingatlan főbb jellemzői:-Lakóház: kétszintes, elegáns lakóépület, tágas és világos terekkel, mindkét szinten teraszokkal.-Műhely: különálló, 101 m²-es kézműipari műhely, amely jelenleg is áll és azonnal használatba vehető.-Garázs: 2 állásos garázs, kényelmes parkolási lehetőség az udvarban is.-Medence: modern kültéri medence, napozóterasszal és rendezett kerttel.-Telek: 2084 nm, parkosított, teljes közművel ellátott, gyönyörű panorámával.Plusz lehetőség vállalkozóknak!Az ingatlan ára a jelenlegi állapotra vonatkozik, tartalmazza a meglévő műhelyt és garázst, amik részben lakóegységként is szolgálnak. Emellett külön megvásárolható a helyszínen működő kávépörkölő vállalkozás, teljes berendezéssel és gépparkkal:A cég ára: 35.000.000 FtFő profil: prémium kávépörkölés, meglévő felszereléssel, gépekkelTeljes projekt ára:Amennyiben a teljes új építésű lakóingatlant is szeretné megvalósítani a terveken és látványterveken látható módon, a teljes beruházás ára 1.000.000.000 Ft, amely tartalmazza:-kulcsrakész házat-kézműipari műhelyt-garázst-medencét-teraszokat-teljes kert- és udvarrendezéstEz az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik luxuskörnyezetben, természetközeli, de mégis Budapest közeli helyen képzelik el otthonukat, akár vállalkozással együtt. További információért és részletes bemutatóért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ093252

Otthon, amit megálmodtál új építésű családi ház BudajenőnBudajenő egyik csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk eladásra egy új építésű, két szintes családi házat, amely egyszerre nyújt természetközeli nyugalmat és korszerű kényelmet.Az épület letisztult, modern vonalvezetése és átgondolt elrendezése révén tökéletes választás lehet mindazok számára, akik hosszú távra keresnek otthont legyen szó egy kisgyermekes család első igazi fészkéről, vagy egy új, nyugodtabb élethelyzet elindításáról.A földszint és az emelet funkcionálisan jól elkülönülnek, így a nappali élettér, a privát hálózóna, illetve az otthoni munkavégzés terei kényelmesen elválaszthatók.A ház mögött elhelyezkedő intim, saját kertrész füvesítve, növényekkel beültetve és automata öntözőrendszerrel ellátva várja új lakóit ideális helyszín nyári reggelikhez, gyermekjátékhoz vagy egy csendes kávéhoz a teraszon. Medencés partykat is el tud képzelni? A lehetőség adott, csak kérnie kell.A ház műszaki felszereltsége is kivételes: hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben, mennyezetbe integrált hűtés a kellemes nyári klímáért, szellőztető berendezés a folyamatos friss beltéri levegőért, fa-alumínium emelő-toló nyílászárók, 30 cm vastag tégla, 15 cm homlokzati szigetelés, 25 cm mennyezeti szigetelés, okos otthon előkészítés csillagpontos kábelezéssel, füvesítés, növények telepítése, öntözőrendszer kiépítéseÉs a legjobb? Mindez az ár részét képezi a prémium minőség, a korszerű technológia és a kényelmi extrák is.Ez az otthon több mint egy új építésű ház egy hely, ahova valóban jó megérkezni. Egy épület, amely mögött átgondolt tervezés, valódi otthonteremtési szándék és tartós minőség áll.Ha szeretnéd élőben is megtapasztalni ezt az érzést, keress bátran szívesen megmutatom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ082539

Különleges terek, kivételes kényelem új építésű családi ház Budajenőn.Budajenő zöldövezeti, nyugodt utcájában kínáljuk ezt az új építésű, két szintes családi házat, amelyben a modern otthonok minden kényelme és egy igazán különleges térélmény is helyet kapott.A ház emeleti szintje egy hatalmas, körbejárható terasszal egészül ki, amely nemcsak plusz életteret jelent, hanem lehetőséget ad arra is, hogy a lakók bármelyik oldalról kiléphessenek a szabadba reggeli napfényben, délutáni szellőben vagy esti csillagfényben. Egy ilyen terasz nemcsak látványos, de praktikus is: kiváló helyszín pihenésre, játékra, kerti bútorokkal berendezve akár külön zónákra is osztható. Mellette pedig nem csak a panorámát, de a szabadság érzetét is megadja. Itt a napfelkelte és a naplemente is saját privát színpadán játszódik Ön csak egy kényelmes széket vagy egy pohár bort kell hozzá válasszon.Az ingatlan belső elrendezése letisztult és jól átgondolt. A földszinti közösségi tér és az emeleti pihenőzóna funkcionálisan elkülönül, így a nyugodt hétköznapokhoz és a családi együttlétekhez is ideális környezetet biztosít.A ház mögötti kert gondosan kialakítva, füvesítve, automata öntözőrendszerrel felszerelve és növényekkel beültetve már a beköltözés pillanatában életet fognak hozni a térbe. A teraszon pedig elképzelhető egy kis wellness részleg vagy egy baráti grillhely, vagy csak egy csendes helyszín a reggelihez a tér adott, csak az ötlet kell hozzá.Műszaki felszereltsége kimagasló: hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben, mennyezetbe integrált hűtés a kellemes nyári klímáért, szellőztető berendezés a folyamatos friss beltéri levegőért, fa-alumínium emelő-toló nyílászárók, 30 cm vastag tégla, 15 cm homlokzati szigetelés, 25 cm mennyezeti szigetelés, okos otthon előkészítés csillagpontos kábelezéssel, füvesítés, növények telepítése, öntözőrendszer kiépítéseÉs ami ritkaság: ez a magas műszaki színvonal az ingatlan árában már benne van nincs külön felár a valódi minőségért.Ez az otthon több mint egy új építésű ház egy átgondolt tér, ahol a funkcionalitás és az élhető részletek összeérnek. Egy ház, ahol nem csak bent jó lenni hanem kint is.Szeretnéd látni, milyen érzés egy egész szintet körbejárni a saját teraszodon? Hívj bizalommal örömmel megmutatom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ036701

KERTVÁROSI, CSENDES környezet, családok IDEÁLIS választása.NAPPALI+3 HÁLÓ+DOLGOZÓ, TÁGAS otthon, egyedi ÉLMÉNYEKHEZ.Prémium KÉNYELEM, tágas GARÁZS és fedett TERASZ.Kivételes, kertvárosi álomotthon Budajenőn a luxus villapark tőszomszédságában!Családbarát elrendezés 3 hálószoba + nappali, dupla komfort, 3 fürdőszoba!Ön szerint mennyit ér a nyugodt otthon?Az ingatlan Budajenő egyik legcsendesebb, kertvárosi részén található. Ideális választás gyermekes családoknak, hiszen óvoda, iskola, posta és gyógyszertár, orvosi rendelő mindössze 1 km-en belül elérhetőek. A helyi közösség dinamikus, sok család él a környéken, így gyermekei gyorsan barátokra lelhetnek. A hétvégén megrendezett helyi piac színesíti a család mindennapjait. Autóval Budapest is könnyen elérhető, ugyanakkor a természetközeli hangulat maradéktalanul megmarad. A barátságos, összetartó szomszédság, a nyugalmas, békés környezetet kereső családoknak extra élményeket kínálnak.A 2004-ben épült, jó állapotú családi ház 907 nm-es, szépen gondozott telken helyezkedik el. Kiemelkedő előnye a két beállásos, szekcionált kapus garázs, amely kényelmes parkolást biztosít. Távirányítós alumínium redőnyök és minőségi fa nyílászárók emelik a komfortot és a biztonságot. A földszinti fedett, 13 nm-es, eltolható üvegajtós terasz kiválóan hasznosítható. Az emeleti terasz, bár némi felújítást igényel, de a majdnem 43 nm-es területével kitűnő színtér lehet estébe nyúló családi vagy baráti összejövetelekhez, de a hétköznapokban is maximális kikapcsolódási lehetőséget nyújt az egész család részére. A gyümölcsfás kert öntözőrendszerrel lett kialakítva, a kicsik számára is igazi zöld oázis. A kerti szaletli kemencével, bográcsozóval és kőpulttal várja a hangulatos kerti sütögetésekre vágyókat. Kerti tároló is helyet kapott, így a szerszámokat vagy játékokat praktikusan el lehet helyezni.Az összesen 238 nm-es lakóterületű, két szintes belső tér, hét szobával, rendkívül tágas nappalival, kiválóan strukturált nagyobb családok számára is akár. A minőségi keményfa lépcső nemcsak elegáns, de tartós is, akárcsak a hőszigetelt üvegekkel szerelt fa nyílászárók. Hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés (radiátoros rásegítéssel), a szobákban és közlekedőkben radiátor biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Beépített konyhát találunk a földszinten, melyet a kivételes minőségű, Gaggenau sütő és tepanyaki sütőlap tesz teljessé és egyben rendkívül különlegessé, igazi gasztronómiai élményt nyújtva. Mindkét szint nagy terei légkondícionáltak, de több szobába is elkészítették az alapszereléseket, a rendszer bővítéséhez.Az ingatlan építése az akkor elérhető legmodernebb és legminőségibb anyagok felhasználásával történt. A 2004 óta eltelt 21 évnek betudhatóan, az épület némely részei felújítást igényelnek, ami nem csak a tisztasági festést jelenti, de ezt tükrözi a ház vételára is.A fűtésrendszer korszerűsítése 2023 év végén elkészült, egy Top-Top kategóriás Weishaupt kondenzációs cirkó készülék beüzemelésével.A barátságos, összetartó szomszédság, a nyugalmas, békés környezetet kereső családoknak extra élményeket kínálnak.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ha igényes új otthonát keresi!! Referencia szám: HZ078119

SZERKEZETKÉSZ ÁLOM CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAJENŐ ELIT RÉSZÉN, A TEMPLOMVÖLGY-VILLAPARKBAN! 3%-os Otthon Start Programra alkalmas! Budajenő legmodernebb és legfelkapottabb helyén, a Templomvölgy-Villaparkban kínálom eladásra ezt a 2 szintes, 180 nm-es, 6 szobás családi házat, amely jól átgondolt tervezésének köszönhetően csodás otthona lehet Önnek és családjának! - ÁLOMSZÉP PANORÁMA - 2 SZINT - TÁGAS KERT - ELIT KÖRNYÉK - BOROSPINCE - SZERKEZETKÉSZ - LEGMODERNEBB ISO SPAN FALTECHNOLÓGIA Mi az előnye az ISO SPAN technológiának? A hirdetés alján van egy összefoglaló! Ez a családi ház a befejezés után egy igazi álomotthon lehet a családja számára! Az összes szoba ablakából a csodás panorámában gyönyörködhetünk. Jelenleg szerkezetkész állapotban van, az ár a jelenlegi készültségi fokra vonatkozik. A befejezéshez rendelkezésre áll a teljes tervdokumentáció, így egy generál kivitelező könnyedén meg tudja mondani, hogy mennyibe fog kerülni a befejezés. - Napfényes - 898 nm-es telek - Netto 180 nm lakótér, teraszok, erkély, autóbeálló, stb. - Beépíthető tetőtér (extra 50 nm) - 2 szintes - Örökpanorámás - 2 állásos fedett kocsibeálló - Fúrt kút - Nyitott fedélszékes nappali - Panorámás jógaterasz - 2 fürdő - 2 plusz wc - Teljes belsőépítészeti tervekkel - Villamostervekkel - Kiviteli tervdokumentációval - Gépésztervekkel - Körbekerített telek - Víz bekötve az épületbe - Csatorna bekötve az épületbe + rendszerre rákötve - 3x 32 amper hálózat kiépítve (H-tarifával) A tervek között mennyezet hűtés-fűtés, fan coil rendszer, hőszivattyú, napelem kiépítés is szerepel. A Templomvölgy-Villaparkban excluzív lokációjával a budai agglomeráció egyik legkülönlegesebb helye, szinte csak újépítésű ingatlanok találhatóak a környéken. Jöjjön el és nézze meg a lehengerlő panorámával és magas szintű kivitelezéssel készülő családi házat és álmodja meg új otthonát! Várom megtisztelő megkeresését a hét bármely napján! * * * Mi az előnye az ISO SPAN technológiának? Az ISO SPAN falrendszer egy modern technológia, amely nem könnyűszerkezet, sőt, jobb tulajdonságokkal bír mint egy téglaépület. - Kiváló hőszigetelés: A kompozit belsejébe betont öntenek, ami tömeget és stabilitást ad, míg a fabeton külső réteg megtartja a hőt. Az elemek akár passzívház-szintű hőátbocsátási tényezőt (U-értéket) is biztosíthatnak. - Jó hangszigetelés: A fa-beton keverék természetes módon elnyeli a zajokat, így az ISO SPAN falak csendes belső környezetet teremtenek. - Magas tűzállóság: A fabeton nem éghető, és mivel a szerkezet belseje beton, a rendszer tűzálló és nem terjed rajta a láng. - Páraszabályozás és kellemes belső klíma: A fabeton porózus szerkezete lehetővé teszi a fal ?lélegzését?. Ez azt jelenti, hogy a fal képes felvenni és leadni a párát, így a belső tér kiegyensúlyozott páratartalmú és penészmentes. - Gyors és pontos építés: Az ISO SPAN elemek zsalurendszerként működnek: az elemeket egymásra rakják, majd a középső üreget kiöntik betonnal. - Nagy statikai teherbírás: A betonmag biztosítja a szerkezet szilárdságát, ezért teherhordó falakhoz, pincefalakhoz és emeletes épületekhez, társasházakhoz is alkalmas. Referenciaszám: M316663 Referencia szám: M316663-HO

ELADÓ CSALÁDI HÁZ BUDAJENŐN, MEDITERRÁN STÍLUS, PRAKTIKUS KIALAKÍTÁS, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! TELEK: 565 m2 INGATLAN: 169 m2 ***160.000.000 Ft*** INGATLANT VENNE VAGY ELADNA KERESSEN BIZALOMMAL! Fedezze fel Budajenő egyik LEGCSENDESEBB, LEGZÖLDEBB részén ezt a KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 2012-ben épült, mediterrán stílusú családi házat! A 152 m2 NETTÓ lakótérrel és GARÁZZSAL együtt összesen 173,36 m2 alapterületű INGATLAN egy NYUGODT zsákutcában helyezkedik el CSEND, BIZTONSÁG és HARMÓNIA várja Önt és családját! A HÁZ IGÉNYES ELRENDEZÉSE alkalmas nagyobb családok számára. A földszinten tágas nappali, ÉTKEZŐ és konyha kapott helyet EGY LÉGTÉRBEN, továbbá egy külön KAMRA, két szoba, GARDRÓB, fürdőszoba. A NAPPALIBÓL KÖZVETLEN KIJÁRAT nyílik a KERTKAPCSOLATOS TERASZRA, ahol a pihenés és a közös étkezések garantáltak. Az emeleti szinten további 3 SZOBA, fürdő, WC és KÖZLEKEDŐ áll rendelkezésre, két HÁLÓSZOBÁBÓL egy HATALMAS ERKÉLYRE léphetünk, ahonnét mesés kilátás tárul elénk. A felső fürdőszoba és WC befejezése az ÚJ TULAJDONOSRA vár. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: *Modern Porotherm 38-as tégla, *10 cm Hőszigetelés, *Vasbeton födém, *EGÉSZ HÁZBAN DUPLA HŐSZIGETELT, fa nyílászárók ZSALUGÁTERREL. *A fűtést energiatakarékos Saunier Duval gázkazán biztosítja, *Földszinten PADLÓFŰTÉS és emeleten radiátoros megoldás szolgálja a KÉNYELMET. *A JÓ SZIGETELÉS miatt a ház nyáron is KELLEMES HŐMÉRSÉKLETŰ, klímára nincs szükség. ALACSONY REZSI: A kedvezményes gázszámla csak 19.000 Ft/hó. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: buszmegálló gyalog mindössze 300 MÉTERRE! A CSEND, ZÖLDÖVEZETTEL körbevett környezet TÖKÉLETES munkautáni feltöltődéshez és CSALÁDI ÉLETHEZ. A jelenleg itt élő nagycsalád is ALÁTÁMASZTJA a hely praktikumát, TÁGAS TERÉT és jó ELOSZTÁSÁT. ***160.000.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ076718-HO

KERTVÁROSI, CSENDES környezet, családok IDEÁLIS választása. NAPPALI+3 HÁLÓ+DOLGOZÓ, TÁGAS otthon, egyedi ÉLMÉNYEKHEZ. Prémium KÉNYELEM, tágas GARÁZS és fedett TERASZ. A 2004-ben épült, jó állapotú családi ház 907 nm-es, szépen gondozott telken helyezkedik el. Kiemelkedő előnye a két beállásos, szekcionált kapus garázs, amely kényelmes parkolást biztosít. Távirányítós alumínium redőnyök és minőségi fa nyílászárók emelik a komfortot és a biztonságot. A földszinti fedett, 13 nm-es, eltolható üvegajtós terasz kiválóan hasznosítható. Az emeleti terasz, bár némi felújítást igényel, de a majdnem 43 nm-es területével kitűnő színtér lehet estébe nyúló családi vagy baráti összejövetelekhez, de a hétköznapokban is maximális kikapcsolódási lehetőséget nyújt az egész család részére. A gyümölcsfás kert öntözőrendszerrel lett kialakítva, a kicsik számára is igazi zöld oázis. A kerti szaletli kemencével, bográcsozóval és kőpulttal várja a hangulatos kerti sütögetésekre vágyókat. Kerti tároló is helyet kapott, így a szerszámokat vagy játékokat praktikusan el lehet helyezni. Az összesen 238 nm-es lakóterületű, két szintes belső tér, hét szobával, rendkívül tágas nappalival, kiválóan strukturált nagyobb családok számára is akár. A minőségi keményfa lépcső nemcsak elegáns, de tartós is, akárcsak a hőszigetelt üvegekkel szerelt fa nyílászárók. Hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés (radiátoros rásegítéssel), a szobákban és közlekedőkben radiátor biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Beépített konyhát találunk a földszinten, melyet a kivételes minőségű, Gaggenau sütő és tepanyaki sütőlap tesz teljessé és egyben rendkívül különlegessé, igazi gasztronómiai élményt nyújtva. Mindkét szint nagy terei légkondícionáltak, de több szobába is elkészítették az alapszereléseket, a rendszer bővítéséhez. Az ingatlan építése az akkor elérhető legmodernebb és legminőségibb anyagok felhasználásával történt. A 2004 óta eltelt 21 évnek betudhatóan, az épület némely részei felújítást igényelnek, ami nem csak a tisztasági festést jelenti, de ezt tükrözi a ház vételára is. A fűtésrendszer korszerűsítése 2023 év végén elkészült, egy Top-Top kategóriás Weishaupt kondenzációs cirkó készülék beüzemelésével. A barátságos, összetartó szomszédság, a nyugalmas, békés környezetet kereső családoknak extra élményeket kínálnak. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ha igényes új otthonát keresi!! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ078119

ELADÓ CSALÁDI HÁZ BUDAJENŐN MEDITERRÁN STÍLUS, PRAKTIKUS KIALAKÍTÁS, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Fedezze fel Budajenő egyik LEGCSENDESebb, LEGZÖLDEBB részén ezt a KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 2012-ben épült, mediterrán stílusú családi házat! A 152,1 m2 NETTÓ lakótérrel és GARÁZZSAL együtt összesen 173,36 m2 alapterületű INGATLAN egy NYUGODT zsákutcában helyezkedik el CSEND, BIZTONSÁG és HARMÓNIA várja Önt és családját! A HÁZ IGÉNYES ELRENDEZÉSE alkalmas nagyobb családok számára is. A földszinten tágas nappali, ÉTKEZŐ és konyha kapott helyet EGY LÉGTÉRBEN, továbbá egy külön KAMRA, két szoba, GARDRÓB, fürdőszoba . A NAPPALIBÓL KÖZVETLEN KIJÁRAT nyílik a KERTKAPCSOLATOS TERASZRA, ahol a pihenés és a közös étkezések garantáltak. Az emeleti szinten további 3 SZOBA, fürdő, WC és KÖZLEKEDŐ áll rendelkezésre két HÁLÓSZOBÁBÓL egy HATALMAS ERKÉLYRE léphetünk, ahonnét mesés kilátás tárul elénk. A felső fürdőszoba és WC befejezése az ÚJ TULAJDONOSRA vár. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: modern Porotherm 38-as tégla, 10 cm hőszigetelés, vasbeton födém, EGÉSZ HÁZBAN DUPLA HŐSZIGETELT, fa nyílászárók ZSALUGÁTERREL. A fűtést energiatakarékos Saunier Duval gázkazán biztosítja, földszinten PADLÓFŰTÉS és emeleten radiátoros megoldás szolgálja a KÉNYELMET. A JÓ SZIGETELÉS miatt a ház nyáron is KELLEMES HŐMÉRSÉKLETŰ, klímára nincs szükség. ALACSONY REZSI: A kedvezményes gázszámla csak 19.000 Ft/hó. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: buszmegálló gyalog mindössze 300 MÉTERRE! A CSEND, ZÖLDÖVEZETTEL körbevett környezet TÖKÉLETES munkautáni feltöltődéshez és CSALÁDI ÉLETHEZ. A jelenleg itt élő nagycsalád is ALÁTÁMASZTJA a hely praktikumát, TÁGAS TERÉT és jó ELOSZTÁSÁT. NE MARADJON LE ERRŐL A RITKA LEHETŐSÉGRŐL LÉPJEN KAPCSOLATBA TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT, ÉS TEKINTSE MEG SZEMÉLYESEN! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ076718

Eladó Budajenőn, Mélyárok utcában egy 1551 m2-es, Lf-1 övezeti besorolású (falusias lakóterület) telek, amelyen egy 1993-ban épült, 2018-ban felújított, kb. 30 m2-es, 1 szobás + hálófülkés, kis tégla falazatú nyaraló épület található, fa födémszerkezettel, cserépfedésű tetővel, beton alapokon.Az ingatlan murvás úton közelíthető meg. A közművek közül a villamos áram van bevezetve, a gázvezeték csonkja a telken belül, csatornahálózat folyamatosan bővül a környék fejlődésével párhuzamosan. A vízellátás házi vízművel (gyűrűs kút) biztosított, a bevizsgált víz ivóvíz minőségű. A fűtés a nappaliban található fa tüzelésű kályhával történik. A konyhában egy, a fürdőben két villanybojler (eltérő nagyságú) biztosítja a meleg víz ellátást. A gondozott kertben több diófa és gyümölcsfa mellett egy kis szerszámos kamra is található, az épület előtti fedett terasz alatt pedig egy kívülről megközelíthető pince van. Az ingatlan 2 helyrajzi számon található, tulajdoni lap szerint zártkert és kert. 49000000 Ft

***ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ Budajenő villaparkjában*** MÁR CSAK 1 DB IKERHÁZ SZABAD! Budajenőn, a Budai Tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában, magas műszaki színvonalú Leier alapanyagokból épülő energiatakarékos, megújulóenergiás ikerház eladó. Budajenő Telki szomszédságában található, szélsőségektől mentes, nyugodt, kiváló közbiztonsággal, csodás tiszta levegővel rendelkező kisváros. Főként csendet, nyugalmat, természetközeliséget, kertvárosias otthont keresők számára ajánljuk. Az új építésű, 5 szobás IKERHÁZ modern megoldásokkal és prémium alapanyagokkal várja új tulajdonosát. A telken 4 lakás épült, minden lakás BELSŐ KÉTSZINTES. A ház A++ ENERGETIKAI besorolású, így nemcsak KÖRNYEZETBARÁT, hanem rendkívül költséghatékony is. A HÁZ BELSŐ ELOSZTÁSA: - Tágas jól benapozott nappali étkező, konyha - 3 hálószoba + dolgozószoba - 1 kádas, 1 zuhanyzós fürdő + 1 WC - 1 beállós garázs + felszíni beálló - Tágas terasz MŰSZAKI ADATOK: - padlófűtés - mennyezet hűtés-fűtés - napelem előkészítés - redőnytok - riasztó előkészítés - okos otthon előkészítés - 3 rétegű üvegezés - 20 cm grafitos szigetelés Az ingatlan saját GARÁZZSAL és egyénileg elkerített, TÁGAS KERTTEL rendelkezik, ideális helyszínt biztosítva a pihenéshez és a szabadtéri programokhoz. Az emeleten 3 KÉNYELMES HÁLÓSZOBA található, melyek mindegyike bőséges térrel várja lakóit. Itt igény esetén GARDRÓB SZOBA is kialakítható, így biztosítva van a megfelelő tárolóhely. Alapvetően az alaprajz szerint DUPLA FÜRDŐSZOBA lett tervezve, egy kádas és egy zuhanyzós. A méretes alaprajzon látható, hogy az emeleti szobák is mind 10 nm felettiek, ÉLHETŐ MÉRETŰEK. A NAGY TERASZ a természet közelségét élvezve, tökéletes választás a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt estén való kikapcsolódáshoz. A kilátás GYÖNYÖRŰ! A HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSI RENDSZER biztosítja az ingatlan folyamatos kényelmét, miközben fenntartja a környezetbarát megoldásokat. A BERUHÁZÓ megbízható, leinformálható! Minden kedves vevő EGYÉNI IGÉNYEIT FIGYELEMBE VÉVE kisebb átalakításokhoz, fizetési konstrukcióhoz, egyéb kérésekhez RUGALMASAN állunk! Az ikerház kulcsrakész átadása, tervezetten: 2025.III. negyedév M306760 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M306760-HO

Provence-i hangulat Budajenőn panorámás, új építésű luxusotthon, 2 állásos garázzsal, kézműipari műhellyel, medencével! Budajenő egyik legszebb részén, eladó egy különleges, új építésű lakóingatlan, mely egy 2084 nm-es, teljes közműves, panorámás telken helyezkedik el. A ház igény szerint egyedi, dél-franciaországi, provence-i stílusban épül, természetes kőburkolatokkal, autentikus zsalugáterekkel és klasszikus, meleg színvilággal. Az ingatlan főbb jellemzői: -Lakóház: kétszintes, elegáns lakóépület, tágas és világos terekkel, mindkét szinten teraszokkal. -Műhely: különálló, 101 m²-es kézműipari műhely, amely jelenleg is áll és azonnal használatba vehető. -Garázs: 2 állásos garázs, kényelmes parkolási lehetőség az udvarban is. -Medence: modern kültéri medence, napozóterasszal és rendezett kerttel. -Telek: 2084 nm, parkosított, teljes közművel ellátott, gyönyörű panorámával. Az ingatlan ára a jelenlegi állapotra vonatkozik, tartalmazza a meglévő műhelyt és garázst, amik részben lakóegységként is szolgálnak. Emellett külön megvásárolható a helyszínen működő kávépörkölő vállalkozás, teljes berendezéssel és gépparkkal. További információért és részletes bemutatóért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ093252

Eladó exkluzív ingatlanegyüttes Budajenő legnívósabb lakóparkjában Hilltop A Budajenőn található zárt, exkluzív Hilltop lakóparkban kínálunk eladásra egy különleges ingatlan csomagot, amely kivételes lehetőséget biztosít magáncélra, befektetésre vagy intézményi hasznosításra is. Telek 3200 m²-es sarki telek kiváló fekvéssel Gondozott kert, teljesen bekerített, exkluzív környezet A lakópark zárt, biztonságos, presztízs értékű Első villaépület (~300 m²) Kétszintes, modern családi otthon Prémium anyaghasználat, magas műszaki tartalom Extra gépészeti megoldások Ideális: nagycsaládos otthonnak, céges központnak, klinikának vagy kisebb átalakítással intézményi célokra Második villaépület (~300 m²) Jelenleg színházként funkcionál, de könnyedén visszaalakítható családi házzá Kétszintes, önálló bejárattal Saját wellnessrészleggel: beltéri medence, szauna, gőzkabin Igényes kertkapcsolat Kiegészítők és extrák Napelempark a fenntartható működéshez Beépítetlen lakóövezeti telekrész további fejlesztési vagy eladási potenciál A teljes komplexum egyben, de akár külön is értékesíthető Ez az ingatlan-összeállítás nem csupán egy otthon, hanem egy lehetőség: akár privát luxusrezidenciának, akár intézményi, céges vagy kulturális projekthez is ideális alap. Befektetők, vállalkozók, orvosi vagy oktatási intézményben gondolkodók figyelmébe különösen ajánljuk! Érdeklődés és részletes dokumentáció elérhető kérésre. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ056518

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget rejt magában, amely nemcsak üzleti vállalkozások számára kínál izgalmas perspektívát, hanem életre szóló élményeket és álomszerű lehetőségeket is biztosít. Képzelje el, hogy itt valósítja meg vágyait – legyen szó oktatásról, gasztronómiáról, wellnessről vagy akár borászatról. **Egy hely, ahol az álmok valóra válnak** **Oktatói központ:** Egy tér, ahol tudás és szenvedély találkozik. Legyen szó egészségmegőrző tréningekről, kézműves műhelyekről vagy gasztronómiai élményekről, itt minden adott ahhoz, hogy másokat inspiráljon. **Saját borászat:** A hangulatos borospince és a varázslatos kert tökéletes helyszínt nyújt egy exkluzív borászat kialakításához. Képzelje el, ahogy egy hosszú nap után egy pohár saját borát kortyolgatja a naplementében… **Üzleti központ:** Egy hely, ahol az ötletek születnek és szárnyra kapnak. Az ingatlan elegáns terei tökéletesek irodák, konferenciatermek vagy coworking központ kialakítására, ahol vállalkozások és szabadúszók közösen építhetik jövőjüket. ‍️ **Wellness és spa:** A beltéri medence, szauna, sószoba és gőzkabin egy valódi nyugalom szigetét teremtik meg, ahol a helyi lakosok és turisták egyaránt elmerülhetnek a pihenés és feltöltődés élményében. ️ **Fenntartható jövő – tiszta energiával:** A napelempark akár 60.000 kW teljesítményével nemcsak az üzemeltetési költségeket csökkenti, hanem egy fenntarthatóbb világ megteremtéséhez is hozzájárul. **Zöld adatközpont vagy ipari park:** Ha innovációban gondolkodik, az ingatlan ideális helyszínt biztosít modern technológiai fejlesztésekhez, környezetbarát vállalkozások számára, ahol a megújuló energia a jövőt szolgálja. **A tökéletes otthon – luxus és természet harmóniája** Ez a különleges, prémium minőségű családi ház Budajenő szívében a természet és az elegancia tökéletes egyensúlyát nyújtja. A kerti tó, a tágas beépített terasz és a borospince meghitt pillanatok színhelye lehet, míg a személyre szabható belső tér biztosítja, hogy otthona valóban Önre és szeretteire legyen szabva. **Ajándék telek!** Az ingatlannal együtt egy 400 nm-es szomszéd telek is az új tulajdonosé lesz, ami tovább növeli a lehetőségeket és a szabadságot. **Budajenő varázsa – egy hely, ahol a múlt és a jövő találkozik** Ez a mesés település híres hangulatos borospincéiről és vidéki bájáról. Képzelje el, ahogy a hangulatos pinceutcákon sétál, élvezi a helyi borokat és kulináris különlegességeket, miközben a nyugalom és a természet közelsége feltölti lelkét. Ha mindig is arra vágyott, hogy egy varázslatos helyen éljen vagy vállalkozását építse, ez az ingatlan mindent megad, amit csak kívánhat. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – fedezze fel Budajenő csodáit! 225000000 Ft

**Kedves Összeköltözők!** Ha egy igazi, meghitt otthonra vágytok, ahol a természet közelsége, a vidéki nyugalom és a barátságos közösség egyszerre ölel körbe, akkor Budajenő az a hely, ahol az álmaitok valóra válnak! Itt, a falu szívében egy különleges, kétgenerációs családi ház várja új lakóit – talán éppen titeket! Egy hely, ahol a múlt és a jelen tökéletes harmóniában fonódik össze: az 1940-ben épült, de 2023-ban teljeskörűen felújított parasztház régi falai melegséget és otthonosságot árasztanak, miközben minden modern kényelmet biztosítanak számotokra. Az új tetőtér ráadásul még a ti elképzeléseitek szerint formálható! A ház két, teljesen külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, így tökéletes választás lehet akár nagyobb családoknak, akár több generáció együttélésére. Az első lakrész tágas nappalival, étkezős konyhával, két hálószobával és egy kényelmes fürdőszobával várja lakóit, míg a hátsó, 2006-ban épült rész szintén átgondolt kialakításával válik igazi otthonná. És ha szeretitek, ha a családtagok és barátok is mindig közel lehetnek, a külön bejáratú vendégszoba biztosítja számukra a kényelmes vendéglátást. A téli esték meghittségéről egy csodálatos cserépkályha gondoskodik, amely nemcsak meleget, hanem varázslatos hangulatot is teremt. A vastag falak és a modern szigetelés révén a ház energiahatékony, így nemcsak a szívetek melegszik majd fel benne, hanem a fűtésszámla sem lesz túl magas. A ház körül elterülő telek igazi vidéki idillt varázsol: a fáskamra, a hangulatos boltíves verem és a borospince mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt minden nap egy kicsit olyan legyen, mintha nyaralnátok. Képzeljétek el a hosszú nyári estéket a borospince hűvösében, egy pohár finom borral a kezetekben, barátok és család körében – ugye milyen csodás? **És ami a legjobb:** Budajenő tökéletes hely azoknak, akik a természet közelségében szeretnének élni, de nem szeretnének teljesen elszakadni a várostól. Budapest mindössze 20 percre van, így a nagyváros nyüzsgése is elérhető, amikor csak szeretnétek. Ez a ház nem csupán egy ingatlan – **ez egy igazi otthon, tele lehetőségekkel, melegséggel és szeretettel!** Ne hagyjátok ki, gyertek el, és nézzétek meg személyesen! Várom a hívásotokat! 154900000 Ft

Eladó a budajenői Hilltop lakóparkban egy különleges ingatlan, amely ideális helyszín lehet rendezvény, balett, tánc, színházi előadás, forgatás vagy szakmai összejövetelek alkalmára. Jelenleg össze van kötve a mellette álló kétszintes családi házzal, egy átjáró van építve a két ingatlan között. (bontható) Egy egyben és külön-külön is megvásárolható. ( külön HRSZ-on nyilvántartott ) Mindkettő épülethez tartozik garázs.Kiépített napelem rendszer termeli az energiát az elektromos fogyasztáshoz. Budajenő egy bájos település, melyet karakteres borospince sorai is színesítenek. A vidéki hangulatú falu kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének elmerülni a borok világában, sétálni a hangulatos pinceutcák mentén és élvezni a kulináris élvezeteket. Ezen kívül, Budajenő ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnék élvezni az életüket, miközben könnyen hozzáférnek a kedvező étkezési lehetőségekhez a környéken. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ083457