Eladó házak Biatorbágyon

Ha ezt az ingatlant választja nem kell hétvégéig várnia, hogy felmenjen a hegyekbe! Biatorbágy Öreg-hegyén található Sóskúti kőből épített örök panorámás ingatlana! Az ingatlan jellegzetes küllemét a Sóskúti kőből készített falazatának köszönheti, ami kitűnően beleillik a sziklák, erdő és szőlős kertek környezetébe. Kiváló választás a gazdálkodni vágyóknak vagy akik csak a természet közelségére tiszta, friss levegőre vágynak, hiszen az ingatlan szomszédságában található a Nyakaső-Ürgehegy Természetvédelmi terület és körül öleli Dobogó-hegy, Iharos és Kő-hegy is. 774nm-es zártkerti telken (nem kifüggesztés köteles) magas alapra részben alápincézve került felépítésre ez a masszív, jó szerkezeti adottságokkal rendelkező ingatlan. Jelenleg a földszinten található előszoba, főző helyiség, fürdőszoba és hálószoba. A tetőtérre egy belső lépcső vezet fel, ami lehetőséget ad további 33nm hasznosítására (szobák-egyéb helyiség kialakítására). Az egykor borospinceként üzemeltetett helységet a házon belülről és kívülről egyaránt megközelíthetjük. Az elhelyezkedése végett az ingatlanba elektromos hálózat köthető be az utcáról (korábban rendelkezett már villanyórával, vezetékelés jelenleg is van az ingatlanban), vezetékes víz vagy fúrt kút nem megoldható, így a víz szükségleteiket az ott lakóknak egy vízhordó szolgáltatással biztosítják. Amennyiben egyetlen kérdés is felmerült önben az ingatlannal kapcsolatban várom megtisztelő hívását! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ085771

Biatorbágyon remek lokációval rendelkező, jó állapotú családiház rendezett kerttel, udvari garázzsal is, eladó! Az ingatlan csendes nyugodt utcában, gyalogtávolságra található üzletektől, cukrászdától, vasútállomástól, játszótértől, iskolától stb. Praktikus elosztású, nagy helyiségekkel rendelkező tetőtér beépítéses a ház, nagycsaládosoknak, akár két generáció együttélésére is megfelelő. Az alagsorban: garázs, hobbi szoba, kazán, és közlekedő, a földszinten: előszoba, nappali + kettő szoba, konyha, közlekedő, étkező, fürdőszoba, az emeleten (tetőtérben): kettő szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, beépített szekrény, tároló helyiségek találhatóak. Az épület hőszigetelő vakolattal készült, a födém hőszigetelt, bramac tetőcseréppel fedett. A ház fűtéséről gázkazán, alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán is tud gondoskodni. Az ingatlan méretéhez képest, alacsony rezsivel lakható. További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! +36303635224 Referencia szám: HZ080402

Egy csodálatos napfényes ikerházfél várja új tulajdonosát Biatorbágy közkedvelt részén. BEFEKTETÉS/ ÁLOM OTTHON A napfényes ingatlan több szempontból is ritkaság. Több generációs kialakításának köszönhetően tökéletes választás olyan családoknak is, akik szeretnék együtt tudni szeretteiket. A szintek külön bejárattal rendelkeznek, így a már jól működő zavartalan életvitel adott, hiszen jelen állapotában is így lakják. Minden szinten saját fürdőszoba és konyha került kialakításra. Gyors és könnyű rá fordítással egy egész tágas családi házra is visszavarázsolható, hiszen a kialakítás lehetővé teszi. A jelenleg gáz kazánnal rendelkező ikerház folyamatosan karbantartott és vigyázott , ám de korszerűsítést igényel. A következő kisebb nagyobb munkák történtek az elmúlt évben : 90% os nyílászáró csere, új légkondi felszerelés, fürdőfelújítás, burkolatváltás, kazáncsere. Földszinti lakotèr: tágas napsütéses nappali -konyha, zuhanyzó-wc, hálószoba, terasz. Emeleti lakótér: nappali -konyha, +egy kisszoba, +egy nagyszoba szoba illetve gardróbszobák, + fürdő wc, panorámát nyújtó erkély. Tetőtér (elszeparált) szintén beépitve, kis bűbájos lakótér. Szuterín szint: Itt minden megtalálható, amit egy kertes ház kívánhat pakolási térként: garázs, tároló helységek, plusz wc. Amennyiben haza szeretné vinni vállalkozását, arra is tökéletes minden igénynek. Kert: Gondozott, vigyázott zöldségeskert és rendezett udvar, kocsibeálló , kerti tároló és grillszaletli Mindez Biatorbágy fejlődő részén, a lakópark szomszédságában az Etyeki-dombvidékre panorámával, ahol most befektetés szempontból az egyik legjobb döntés vásárolni. Buszmegálló, éttermek, boltok, gyógyszertár kényelmes sétatávolságra minden megközelíthető. A település kedvező tömegközlekedési szempontoknak felel meg: helyi vasútállomás 30 perces ütemezéssel; helyi buszjáratok: Viabusz- reggeli és esti ütemezéssel a vasútállomásra. Kelenföldre óránként indul a 762-es. Illetve nem utolsó sorban közeli M0 és M1-es autópálya útszakasz. Hívjon ha lenne bármilyen kérdése! +36303635224 Referencia szám: HZ058264

Biatorbágyon kiváló lokációval rendelkező sokrétű üzleti befektetési lehetőséggel rendelkező ingatlanegyüttes eladó. Az épület egyik részében jelenleg nyereségesen működő kézműves pékség mintaboltja található hozzá tartozó 300 nm péküzemmel. A bal szárny jelenleg iroda ként funkcionál, de akár street food étterem kialakítására is kiválóan alkalmas. Az utca fronti üzlethelyiségek 60-60 nm-esek, 25 nm tárolóval ellátva. A felső szinten jelenleg 4 db kiadható lakás található (80nm 80nm 35nm 25nm). Az építmény mögött 2 db zárható külső raktár található (60nm 20nm). Emellett 230 nm-en raktárhelyiség is helyet kapott. A 90-es években épült komplexum 2010-ben felújításra került, melynek során a nyílászárókat kicserélték, szigetelő vakolatot kapott, továbbá gépészeti felújítás is történt. Az épület előtt remek parkolási lehetőség biztosított. Az épület mellett 1300 nm-es leválasztás alatt levő telek fekszik, mely VT-15 besorolásának köszönhetően akár 745 nm-en 8 lakásos társasház építésére is alkalmas. A teljes projekt akár céggel együtt is megvásárolható. Biatorbágy kiváló infrastruktúrával rendelkező közkedvelt település, mely a város közelségének köszönhetően felkapott befektetési lehetőségeket hordoz. További kérdéssel megtekintéssel kapocslatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ051770

Budapesthez közel, 6.000 nm-es tanya erdővel, erdészházzal eladó! Biatorbágyon eladóvá vált a régi erdészház, egy 6000 nm-es, erdő ölelte birtokon. A zártkerti ingatlan aszfaltozott útról nagyon jól megközelíthető, a földhivatali nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A teljesen körbekerített, ősfás telken 3 épület áll. 1. A 90 nm-es, földszintes, félkomfortos főépület felújítható vagy átépíthető. 2. A fák között megbúvó, tetőtér beépítéses, téliesített faház hasznos alapterülete 70 nm. Erdőre néző teraszával ideális elvonulóhely lehet kisebb felújítás után. 3. A régi, földszintes gazdasági épület és garázs 100 nm-es épülettömbje átépítésre szorul. Mellette nyílik egy 16 nm-es, agyagba vájt pince. Az ingatlanban 3x16A és bővizű fúrt kút biztosítja a gazdálkodáshoz szükséges feltételeket. A birtokot kiváló elhelyezkedése, a körülötte elterülő összefüggő erdő, a csend és friss levegő ideális helyszínné teszik kényelmes, exkluzív otthon(ok) megteremtésére is, de befektetésként, egészségügyi szolgáltatás, szálláshely, rekreációs és szabadidős tevékenységek helyszíneként, lovarda, kutyamenhely stb. kialakítására is remek választás. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ097188

Modern ház télikerttel és tágas terasszal prémium otthon Biatorbágy egyik legexkluzívabb részén!Egy igazi otthon várja új tulajdonosát Biatorbágy egyik legkedveltebb részén!Ez a modern, mégis otthonos hangulatú, minimál stílusú 2 szinten bruttó 115, nettó 100 nm-es ikerház olyan életteret kínál, ahol a letisztult design és a családi kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik.A ház egyik legnagyobb erőssége a nagy, világos terek harmóniája: a természetes fény egész nap átjárja a helyiségeket, így minden szoba kellemes és barátságos hangulatot áraszt. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a kényelmes 3 szoba mellett egy külön gardróbszoba, nagy amerikai konyhás nappali és 2 fürdőszoba is rendelkezésre áll, ami a mindennapi életet még komfortosabbá teszi.A nappaliból közvetlenül nyíló, klímával felszerelt télikert a ház egyik legkülönlegesebb része. Télen és nyáron egyaránt tökéletes helyszíne családi vacsoráknak, baráti összejöveteleknek vagy akár egy nyugodt reggeli kávénak. A saját, külön 250 nm-es terasz és kert további lehetőséget biztosít pihenésre, játékra vagy kikapcsolódásra.Az ingatlan nemcsak esztétikailag és funkcionálisan kiemelkedő, hanem fenntartható is: alacsony rezsiköltségének köszönhetően gazdaságosan fenntartható otthon hosszú távon is.A bútorok megegyezés részét képezik.Elhelyezkedése kiváló: frekventált helyen található, ahol minden fontos szolgáltatás, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és közlekedési csomópont könnyen elérhető, miközben a környék nyugodt, csendes és családbarát.Ha olyan otthont keres, amely egyszerre modern és meghitt, exkluzív és praktikus, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni.Megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ025281

Új építésű, nappali + 4 szobás családi ház dupla garázzsal azonnal költözhető, BiatorbágyonBiatorbágy egyik csendes, rendezett, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű családi házat, amely tágas, világos tereivel és kiváló elrendezésével ideális választás családok számára.Az ingatlan azonnal költözhetőELRENDEZÉStágas, napfényes nappali + étkező + konyha egy légtérben4 külön nyíló szobagardrób2 fürdőszobakülön WCelőszoba és praktikus közlekedőkközvetlen kapcsolat a teraszzal és kerttelÖsszesen: nappali + 4 szobaKÜLTÉRkb. 22 m²-es teraszsaját kertnyugodt, zöld környezetEXTRÁKdupla garázskülön tárolóhelyiségnagy ablakfelületek, világos terekjól bútorozható helyiségekMŰSZAKI ÉS KÉNYELMI EXTRAnapelemes rendszer3 db klíma a maximális komfortértkorszerű, új építésű kivitelezésenergiahatékony megoldásokKÖRNYEZETAz ingatlan Biatorbágy egyik kedvelt, nyugodt utcájában található, ahol a családi házas övezet biztosítja a csendes, biztonságos életkörnyezetet.A közelben található: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, könnyű megközelítés autóval Budapest felé.Ideális választás mindennapi élethez és hosszú távra isFONTOS INFORMÁCIÓA hirdetésben szereplő berendezett képek látványtervek, amelyek a lakás berendezési lehetőségeit és hangulatát szemléltetik.További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ079827

Erdőszéli panorámás menedék a Biatorbágyi Pecatónál – Privát szféra, ahová nem lát be a szomszéd Képzelje el, hogy a reggeli kávéját vagy az esti borát úgy fogyasztja el a 16 nm-es panorámás teraszon, hogy a horizontot nem betonfalak, hanem a kert végében kezdődő, sűrű, zöld erdő uralja. A Százszorszép utcában eladóvá vált egy olyan ritka, intim atmoszférájú birtok, ahol a természet nemcsak díszlet, hanem a mindennapok része. A telek és a környezet: ahol a privátszféra kezdődik Terület: 910 nm-es, gondozott, pazar kilátással rendelkező lankás telek. Intimitás: A növényzet és az elhelyezkedés olyan zárt, privát aurát biztosít, amit nem lehet utólag megvásárolni. Itt tényleg senki nem lát bele a magánéletébe. Megközelítés: Bár az erdő szélén járunk, nem kell sarat dagasztani; az idevezető út végig stabil, jól tömörített, személyautóval is évszaktól függetlenül könnyedén járható. A ház: kompakt menedék, óriási terasszal A telken egy nettó 20 nm-es (bruttó 37 nm a nyitott terasszal együtt), könnyűszerkezetes, jó állapotú és azonnal használható faház áll. Nem luxusvilla, de megvan benne a hamisítatlan, erdei rönkházak buja, otthonos romantikája. Közművek: Villany a házban. Vízellátás: Fúrt kútból, amely egy zseniálisan kiépített, külső frissvíz-tárolón keresztül táplálja a házat. Szennyvíz: Emésztő biztosítja a zavartalan működést. Életérzés a Pecató kapujában A Biatorbágyi Pecató szinte karnyújtásnyira, mindössze pár perc sétatávolságra található. A vízparti séták, a fák között átszűrődő lemenő napfény és az erdő illata olyan feszültségoldó kombináció, ami pillanatok alatt kiragadja a hétköznapokból. Bár a nyugalom szigete, a logisztika kiváló: Biatorbágy központja, az M1/M0-ás autópályák és a főváros is percek alatt elérhetők autóval. Tökéletes választás hétvégi elvonulásokhoz, titkos búvóhelynek, de kis kreativitással és bővítéssel akár egy állandó, varázslatos otthon is kihozható belőle. Irányár: 31 MFt A helyszín energiáját és azt a megnyugtató, mégis izgalmas csendet, amit a fák tövében érezni, sem a képek, sem a szavak nem adják vissza teljesen. Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele! Rugalmasan mutatom, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Biatorbágy, rendezett lakóparkjában a Hochwart Mihály utcában, eladó, egy négylakásos sorház szélső, belső kétszintes lakása, saját kertésszel, és kocsibeállóval.A házba lépve azonnal magával ragadja az embert a tágas terek és a természetes fény harmóniája, hiszen az épület három oldalán elhelyezett nagy ablakoknak köszönhetően a belső terek az egész nap folyamán világosak.A földszinten egy praktikus előszoba, zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba és egy ötletes, lépcső alatti tároló kapott helyet. A ház szíve, a tágas amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a hangulatos, kerítéssel védett saját kertrészre és teraszra, amely tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.Az emeleti szint a privát szféra nyugalmát nyújtja: a tágas előtérből három teljes értékű, hálószoba nyílik, melyek közül kettő közvetlen kapcsolattal rendelkezik az emeleti teraszhoz. A felső szint klimatizált, kényelmét egy nagyméretű, kádas fürdőszoba teszi teljessé, ahova könnyedén további zuhanykabin beépítésére is van lehetőség, melynek a műszaki feltételei elő vannak készítve. Szintén ezen a szinten található egy külön kialakított háztartási helyiség a kazán és a mosógép számára. A tárolási igényeket a teljes területen pakolható, OSB lapokkal burkolt padlás, valamint a kocsibeállónál található zárt tároló és fedett szeméttároló elégíti ki maradéktalanul. A felső szint klimatizált.Az ingatlan lokációja páratlan kényelmet biztosít a mindennapokban Közelében találhatók a legfontosabb bevásárlási lehetőségek, Aldi, Lidl vagy a Premier Outlet kínálata is percek alatt elérhető. A közlekedés kiváló: az autópályák közelsége révén Budapest és a környező nagyvárosok autóval pillanatok alatt megközelíthetőek, de a sűrűn közlekedő tömegközlekedési járatok is gyors és megbízható összeköttetést biztosítanak a fővárossal. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Modern ház télikerttel és tágas terasszal prémium otthon Biatorbágy egyik legexkluzívabb részén! Egy igazi otthon várja új tulajdonosát Biatorbágy egyik legkedveltebb részén! Ez a modern, mégis otthonos hangulatú, minimál stílusú, 2 szinten bruttó 115, nettó 100 nm-es ikerház olyan életteret kínál, ahol a letisztult design és a családi kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik. A ház egyik legnagyobb erőssége a nagy, világos terek harmóniája: a természetes fény egész nap átjárja a helyiségeket, így minden szoba kellemes és barátságos hangulatot áraszt. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a kényelmes 3 szoba mellett egy külön gardróbszoba, nagy amerikai konyhás nappali és 2 fürdőszoba is rendelkezésre áll, ami a mindennapi életet még komfortosabbá teszi. A nappaliból közvetlenül nyíló, klímával felszerelt télikert a ház egyik legkülönlegesebb része. Télen és nyáron egyaránt tökéletes helyszíne családi vacsoráknak, baráti összejöveteleknek vagy akár egy nyugodt reggeli kávénak. A saját, külön 250 nm-es terasz és kert további lehetőséget biztosít pihenésre, játékra vagy kikapcsolódásra. Az ingatlan nemcsak esztétikailag és funkcionálisan kiemelkedő, hanem fenntartható is: alacsony rezsiköltségének köszönhetően gazdaságosan fenntartható otthon hosszú távon is. A bútorok megegyezés részét képezik. Elhelyezkedése kiváló: frekventált helyen található, ahol minden fontos szolgáltatás, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és közlekedési csomópont könnyen elérhető, miközben a környék nyugodt, csendes és családbarát. Ha olyan otthont keres, amely egyszerre modern és meghitt, exkluzív és praktikus, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni. Megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. VFA

Azonnal költözhető, energiatakarékos otthon a Zöldsziget lakóparkban!Eladó egy 2007-ben épült, nettó 100 m²-es (bruttó 155 m²), kiváló állapotú, tetőtér-beépítéses lakás, csendes ikerházfél, amely a praktikum és a fenntarthatóság jegyében újult meg 10 éve.Műszaki tartalom és energiahatékonyság: Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül kedvező, köszönhetően az A energetikai besorolásnak (CO2 kibocsátás A+) és a minőségi anyaghasználatnak. Szerkezet: 30-as Porotherm tégla + 8 cm külső szigetelés. Csend: Az ikerlakások saját főfalakkal, közte légréssel épültek, így a hangszigetelés kiváló. Fűtés: 3 éve történt a cirkó kazán cseréje, most egy modern Vaillant készülék gondoskodik a melegvízről és a fűtésről, mely kiegészül egy hangulatos cserépkályhával. Nyílászárók: Redőnnyel felszereltek, a beépített teraszon pedig extra, 3 rétegű üvegezés és elektromos redőnyök gondoskodnak a hővédelemről.Tér és elosztás: A lakás tulajdoni lap szerint 82 m²-es, de a terasz és tetőtér beépítéseknek köszönhetően a hasznos alapterület 100 m²-re nőtt. Az ingatlan frissen festett, azonnal birtokba vehető. Földszint: Megnagyobbított előtér, tágas nappali (étkező kialakítási lehetőséggel), külön konyha víztisztítóval, elegáns, tömörfa burkolatú lépcső. Szobák: 4 hálószoba, melyből 1 a tetőrbeépítéssel valósult meg, praktikus, extra tárolóhelyekkel. 2 fürdőszoba, a földszinten zuhanyzóval, az emeleten fürdőkáddal. Kert: Két különálló kertrész (összesen kb. 100 m²), melyek D-NY-i és É-NY-i tájolásukkal garantálják, hogy bármely napszakban élvezhesse a természetet. Parkolás: Kerítésen belül 1 kisebb autó számára megfelelő felszíni beálló, illetve a ház előtt, utcán.Extra: Fúrt kút az olcsó és kényelmes öntözéshez.Környék: Pár lépésre a buszmegálló, a közelben pedig minden megtalálható, ami az aktív életmódhoz kell: futópálya, játszótér, kültéri edzőpark, KRESZ park a kisebbeknek, gördeszka pálya a nagyobbaknak. A városban több óvoda, általános és középiskola működik. Számtalan szolgáltatást és bevásárlási lehetőséget kínál a település, pékségek, cukrászdák, könyvesbolt, éttermek szolgálják az itt élők kényelmét. Pezsgő kultúrális élet jellemzi az itt élők közösségét.Ez az ingatlan nem igényel felújítást: ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia!

Azonnal költözhető, energiatakarékos otthon a Zöldsziget lakóparkban!Eladó egy 2007-ben épült, nettó 100 m²-es (bruttó 155 m²), kiváló állapotú, tetőtér-beépítéses lakás, csendes ikerházfél, amely a praktikum és a fenntarthatóság jegyében újult meg 10 éve.Műszaki tartalom és energiahatékonyság: Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül kedvező, köszönhetően az A energetikai besorolásnak (CO2 kibocsátás A+) és a minőségi anyaghasználatnak. Szerkezet: 30-as Porotherm tégla + 8 cm külső szigetelés. Csend: Az ikerlakások saját főfalakkal, közte légréssel épültek, így a hangszigetelés kiváló. Fűtés: 3 éve történt a cirkó kazán cseréje, most egy modern Vaillant készülék gondoskodik a melegvízről és a fűtésről, mely kiegészül egy hangulatos cserépkályhával. Nyílászárók: Redőnnyel felszereltek, a beépített teraszon pedig extra, 3 rétegű üvegezés és elektromos redőnyök gondoskodnak a hővédelemről.Tér és elosztás: A lakás tulajdoni lap szerint 82 m²-es, de a terasz és tetőtér beépítéseknek köszönhetően a hasznos alapterület 100 m²-re nőtt. Az ingatlan frissen festett, azonnal birtokba vehető. Földszint: Megnagyobbított előtér, tágas nappali (étkező kialakítási lehetőséggel), külön konyha víztisztítóval, elegáns, tömörfa burkolatú lépcső. Szobák: 4 hálószoba, melyből 1 a tetőrbeépítéssel valósult meg, praktikus, extra tárolóhelyekkel. 2 fürdőszoba, a földszinten zuhanyzóval, az emeleten fürdőkáddal. Kert: Két különálló kertrész (összesen kb. 100 m²), melyek D-NY-i és É-NY-i tájolásukkal garantálják, hogy bármely napszakban élvezhesse a természetet. Parkolás: Kerítésen belül 1 kisebb autó számára megfelelő felszíni beálló, illetve a ház előtt, utcán.Extra: Fúrt kút az olcsó és kényelmes öntözéshez.Környék: Pár lépésre a buszmegálló, a közelben pedig minden megtalálható, ami az aktív életmódhoz kell: futópálya, játszótér, kültéri edzőpark, KRESZ park a kisebbeknek, gördeszka pálya a nagyobbaknak. A városban több óvoda, általános és középiskola működik. Számtalan szolgáltatást és bevásárlási lehetőséget kínál a település, pékségek, cukrászdák, könyvesbolt, éttermek szolgálják az itt élők kényelmét. Pezsgő kultúrális élet jellemzi az itt élők közösségét.Ez az ingatlan nem igényel felújítást: ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia! 133000000 Ft Referencia szám: HZ092183-HO

Biatorbágy, rendezett lakóparkjában a Hochwart Mihály utcában, eladó, egy négylakásos sorház szélső, belső kétszintes lakása, saját kertésszel, és kocsibeállóval. A házba lépve azonnal magával ragadja az embert a tágas terek és a természetes fény harmóniája, hiszen az épület három oldalán elhelyezett nagy ablakoknak köszönhetően a belső terek az egész nap folyamán világosak. A földszinten egy praktikus előszoba, zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba és egy ötletes, lépcső alatti tároló kapott helyet. A ház szíve, a tágas amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a hangulatos, kerítéssel védett saját kertrészre és teraszra, amely tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. Az emeleti szint a privát szféra nyugalmát nyújtja: a tágas előtérből három teljes értékű, hálószoba nyílik, melyek közül kettő közvetlen kapcsolattal rendelkezik az emeleti teraszhoz. A felső szint klimatizált, kényelmét egy nagyméretű, kádas fürdőszoba teszi teljessé, ahova könnyedén további zuhanykabin beépítésére is van lehetőség, melynek a műszaki feltételei elő vannak készítve. Szintén ezen a szinten található egy külön kialakított háztartási helyiség a kazán és a mosógép számára. A tárolási igényeket a teljes területen pakolható, OSB lapokkal burkolt padlás, valamint a kocsibeállónál található zárt tároló és fedett szeméttároló elégíti ki maradéktalanul. A felső szint klimatizált. Az ingatlan lokációja páratlan kényelmet biztosít a mindennapokban Közelében találhatók a legfontosabb bevásárlási lehetőségek, Aldi, Lidl vagy a Premier Outlet kínálata is percek alatt elérhető. A közlekedés kiváló: az autópályák közelsége révén Budapest és a környező nagyvárosok autóval pillanatok alatt megközelíthetőek, de a sűrűn közlekedő tömegközlekedési járatok is gyors és megbízható összeköttetést biztosítanak a fővárossal. További információkért hívjon bizalommal. VFA

Azonnal költözhető, energiatakarékos otthon a Zöldsziget lakóparkban!Eladó egy 2007-ben épült, nettó 100 m²-es (bruttó 155 m²), kiváló állapotú, tetőtér-beépítéses lakás, csendes ikerházfél, amely a praktikum és a fenntarthatóság jegyében újult meg 10 éve.Műszaki tartalom és energiahatékonyság: Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül kedvező, köszönhetően az A energetikai besorolásnak (CO2 kibocsátás A+) és a minőségi anyaghasználatnak. Szerkezet: 30-as Porotherm tégla + 8 cm külső szigetelés. Csend: Az ikerlakások saját főfalakkal, közte légréssel épültek, így a hangszigetelés kiváló. Fűtés: 3 éve történt a cirkó kazán cseréje, most egy modern Vaillant készülék gondoskodik a melegvízről és a fűtésről, mely kiegészül egy hangulatos cserépkályhával. Nyílászárók: Redőnnyel felszereltek, a beépített teraszon pedig extra, 3 rétegű üvegezés és elektromos redőnyök gondoskodnak a hővédelemről.Tér és elosztás: A lakás tulajdoni lap szerint 82 m²-es, de a terasz és tetőtér beépítéseknek köszönhetően a hasznos alapterület 100 m²-re nőtt. Az ingatlan frissen festett, azonnal birtokba vehető. Földszint: Megnagyobbított előtér, tágas nappali (étkező kialakítási lehetőséggel), külön konyha víztisztítóval, elegáns, tömörfa burkolatú lépcső. Szobák: 4 hálószoba, melyből 1 a tetőrbeépítéssel valósult meg, praktikus, extra tárolóhelyekkel. 2 fürdőszoba, a földszinten zuhanyzóval, az emeleten fürdőkáddal. Kert: Két különálló kertrész (összesen kb. 100 m²), melyek D-NY-i és É-NY-i tájolásukkal garantálják, hogy bármely napszakban élvezhesse a természetet. Parkolás: Kerítésen belül 1 kisebb autó számára megfelelő felszíni beálló, illetve a ház előtt, utcán.Extra: Fúrt kút az olcsó és kényelmes öntözéshez.Környék: Pár lépésre a buszmegálló, a közelben pedig minden megtalálható, ami az aktív életmódhoz kell: futópálya, játszótér, kültéri edzőpark, KRESZ park a kisebbeknek, gördeszka pálya a nagyobbaknak. A városban több óvoda, általános és középiskola működik. Számtalan szolgáltatást és bevásárlási lehetőséget kínál a település, pékségek, cukrászdák, könyvesbolt, éttermek szolgálják az itt élők kényelmét. Pezsgő kultúrális élet jellemzi az itt élők közösségét.Ez az ingatlan nem igényel felújítást: ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia!