Eladó lakások Budapest VII. kerületében

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. Kerületnek belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 26nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézned! Referencia szám: M326231

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. Kerületnek belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 21nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és galériával egyaránt. Teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézned! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M326230-HO

Kivételes lehetőség a belváros közelében 2 két lakás egy áráért! Kiváló közlekedéssel, a 2-es és 4-es metró közelében, kultúrált, rendezett házban kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, eredetileg nagypolgári lakást, amely jelenleg két önálló lakássá van átalakítva, így ideális akár befektetőknek, akár többgenerációs együttélésre, vagy azok számára, akik az egyik lakást bérbeadásból hasznosítanák. A kisebb lakás (26 nm) praktikus elrendezésű: -egy szoba galériával (dupla ággyal) mely L alakú kialakításának köszönhetően elkülönített dolgozószobaként is használható, -konyha, -fürdőszoba WC-vel. A nagyobb lakás (42 nm) tágas és jól kihasznált: -előtér, -nappali két külön galériával, -gardrób helyiség, -étkező, -konyha, -fürdőszoba, -2 WC, -valamint egy hangulatos, kis terasz, amely a tavaszi időszaktól a körülölelő zöld növényzetnek köszönhetően teljes privát élményt nyújt és igazi pihenőtérré válik. További előny, hogy az előtér, a fürdőszoba és a konyha felett terhelhető fa álmennyezet került kialakításra, amely extra, értékes tárolóhelyet biztosít. Műszaki állapot: -cirkó fűtés, bélelt kéménnyel, -kb. 6 éve felújított elektromos, gáz- és vízhálózat. Az ingatlan igény esetén visszaalakítható egy nagy lakássá, de jelenlegi formájában kiváló lehetőség azoknak, akik okosan szeretnének befektetni, és egy vétellel két ingatlanhoz jutni. Cégünk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. További információkért kérem hívjon vagy írjon! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M325959-HO

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. Kerületnek belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 71nm-es 3 lakásból álló ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy több, önálló mérőórákkal rendelkező lakrész került kialakításra, így kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézned! Referencia szám: M326232-HO

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. Kerületnek belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 26nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézned! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M326231-HO

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. kerület szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 71nm-es 3 lakásból álló ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy több, önálló mérőórákkal rendelkező lakrészt alakítottak ki, így kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keres, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnéznie! M326232 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326232-HO

***EXKLUZÍV INGATLAN!*** ***Kiváló befektetés!*** Budapest szívében, egy jó állapotú, liftes ház 1. emeletén kínálok eladásra egy gyönyörűen felújított, gépesített, 78 m2-es lakást. Az ingatlan 2 hálószoba + nappali elrendezésű, tágas és világos, ideális otthonnak vagy befektetésnek. A lakás különálló, gépesített konyhával és étkezővel, 2 fürdőszobával rendelkezik, így dupla komfortos. Teljes körűen felújított, berendezett és gépesített, alacsony közös költséggel és fenntartási díjakkal. Az ingatlan befektetésre is kiváló lehetőség, mivel a jelenlegi tulajdonos cégként megszerezte az Airbnb engedélyt és a 4 csillagos minősítést, így az ingatlan hivatalosan rövid távú kiadásra alkalmas. Igény esetén az üzemeltetésben is segítséget tudunk nyújtani. A lakás kiváló lokációval rendelkezik, könnyen megközelíthető, és magas hozamlehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! M299666 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M299666-HO

Tágas, exkluzív lakás eladó Erzsébetvárosban! Eladó egy 93 nm-es, teljeskörűen és igényesen felújított lakás egy szép, liftes társasház harmadik emeletén. A minőségi anyagokkal végzett felújítás során a praktikum és az elegancia tökéletes egyensúlyára törekedtek, így egy tágas, világos, jól átgondolt elrendezésű otthon született. A nappali és a konyha egy térben kapott helyet, így kiváló közösségi élményt nyújt, míg a három külön nyíló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a nyugalmat. A korszerű cirkófűtés és a klímaberendezés gondoskodik az otthon kényelméről télen-nyáron. Főbb jellemzők: - 93 nm-es, tágas lakótér - Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba - 2 fürdőszoba valamint 1 külön WC - Cirkó fűtés és klíma - Teljes körű, minőségi felújítás - Szép, rendezett, liftes társasház - Kiváló közlekedés, belvárosi elhelyezkedés Ha exkluzív, mégis otthonos lakást keres Budapesten, ez a lehetőség Önre vár! M317543 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317543-HO

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. kerület szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 26nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. A 3 db ingatlan használati megosztással kerül értékesítésre. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keres, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézni! M326231 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326231-HO

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. kerület szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 24nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. A lakás egy 71 nm-es lakásból lettek kialakítva, és egy közös folyosóról nyílnak. (3 db) Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keres, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézni! M326229 Referencia szám: M326229-HO

Eladó a VII. kerület szívében, a Dob utcában egy 32 m²-es, 1 szobás, felújított garzonlakás, amely ideális otthon vagy befektetés a belvárosban. A ház a Dob utca karakteres, hosszúkás épülete, második emeleti folyosó végén található lakással. Alapterület: 32 m² (tulajdoni lap szerint és mérve is) Helyiségek: nappali (22,5 m²), konyha, fürdőszoba, külön WC/tároló (~1 m²) Jó állapotú, részben felújított. Nyílászárók: műanyag ablakok, légkondicionáló felszerelve. A bejáraton belépve konyha fogad, onnan nyílik a fürdőszoba, majd a tágas, világos nappali, amely többféle berendezési lehetőséget kínál. A szobában laminált parketta, a konyhában és fürdőben járólap található. A lakáshoz tartozik egy külön bejáratú, kb. 1 m²-es WC/tárolóhelyiség is a lépcsőházban. A lakás műszakilag felújított: vezetékek, burkolatok, fürdő és konyha modernizálva lettek. A lakás a pezsgő belvárosban található, közvetlen közelében éttermek, kávézók, üzletek és szórakozóhelyek sora. A Madách tér és a Gozsdu udvar gyalogosan elérhető, de kulturális intézmények és bevásárlási lehetőségek is bőséggel akadnak a környéken. A közlekedés kiváló: az M2 és M4 metró, több villamos- és buszjárat a közelben elérhető. A belváros minden irányba könnyen megközelíthető. Parkolás utcán, fizetős övezetben lehetséges. Hívjon még ma, és tekintse meg ezt a belvárosi garzont, amely saját otthonként és befektetésként is kiváló választás!

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. kerület belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 21nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és galériával egyaránt. Teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keres, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézni! M326230 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326230-HO

Eladó a VII. kerületi Dembinszky utcában egy földszinti, nagy belmagasságú, felújítást igénylő ingatlan! Különleges jogi és műszaki adottságaival egyedülálló lehetőséget kínál. Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg természetben egyetlen tágas 42 m²-es két szobás lakásként funkcionál, de jogilag két külön helyrajzi számon szerepel. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos minimális ráfordítással bármikor visszaállíthatja az eredeti állapotot, így egy 13 m²-es és egy 29 m²-es, külön bejáratú garzont kaphat, amely kiadás esetén dupla profitot vagy akár egy különálló irodát és lakást is eredményezhet. A lakás felújítandó állapota szabadságot ad a belső terek újragondolására, a jelentős belmagasság pedig szinte kínálja a galériázás lehetőségét, amivel a hasznos alapterület tovább növelhető. Az ingatlanban rejlő lehetőségek könnyebb elképzeléséhez látványtervek is készültek, melyek a képek között megtalálhatóak. A környék infrastruktúrája és közlekedése kifogástalan: a Városliget közelsége és az egyetemek szomszédsága miatt az ingatlan értékálló és rendkívül gyorsan bérbe adható. Ideális választás befektetőknek vagy kreatív otthonkeresőknek, akik saját ízlésükre formálnák leendő ingatlanukat. További információ és megtekintés miatt keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Budapest, Szöllősi Máté +36707799736

Eladásra kínálok egy 67 m²-es, rendkívül jó elosztású, napfényes lakást a Erzsébetváros egyik legkeresettebb részén, a Dózsa György úton. VÁROSLIGETI PANORÁMA & NYUGALOM EGY HELYEN A lakás különlegessége, hogy bár kiváló, központi elhelyezkedésű, tájolásának köszönhetően teljesen csendes, még nyitott ablaknál sem hallatszik be az utca zaja. Ritka kombináció: városi élet + nyugodt otthon. TÖKÉLETES ELOSZTÁS, ÉLHETŐ TEREK külön WC és fürdőszoba tágas kamra, amely akár gardróbbá alakítható világos, napfényes helyiségek praktikus, jól alakítható alaprajz EXTRA AJÁNLAT A lakás konyhabútorral együtt, az ár részét képezve kerül értékesítésre – így azonnal költözhető vagy kiadható. LOKÁCIÓ, AMI VERHETETLEN a Városliget mindössze 5 perc sétára belváros elérhető kb. 15 perc alatt kiváló közlekedés, infrastruktúra, minden a közelben IDEÁLIS VÁLASZTÁS első lakásnak befektetésnek pároknak vagy családalapítás előtt állóknak Ez az ingatlan ritka lehetőség: panoráma, csend, kiváló elosztás és top lokáció egyben. Ne maradj le róla – keress bizalommal!

Belvárosi hangulat, okos térkihasználás – galériás lakás a VII. kerület szívében A Nagykörúton belül, a pezsgő városi élet közepén, mégis csendes udvari nézettel kínálok megvételre egy 46 m²-es, galériás lakást, amely a Budapest VII. kerület egyik karakteres, századfordulós épületének első emeletén található. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak négy falat keresnek, hanem életérzést. A klasszikus körfolyosós ház, a magas belmagasság és a galéria együtt egy olyan atmoszférát ad, amit új építésű lakásokban nem lehet reprodukálni. A lakás udvari fekvésű, így a környék nyüzsgése csak akkor ér el Önhöz, amikor szeretné – egyébként csend és nyugalom fogadja. Az 5 legerősebb érv a döntés mellett 1. Belváros közepén, mégis csendben Pár lépésre a Blaha Lujza tér és a New York Kávéház, de udvari nézetének köszönhetően nyugodt lakókörnyezet. 2. Galériás kialakítás – több tér, mint amit az alapterület mutat A magas belmagasság jól kihasználható, így a lakás funkcionálisan nagyobb életteret kínál. 3. Alakítható, befektetői szemmel is erős Kis átalakítással akár két külön lakóegység is kialakítható – ideális kiadásra. 4. Klasszikus belvárosi karakter Századfordulós épület, körfolyosó, arányos terek – időtálló érték, ami nem megy ki a divatból. 5. 3%-os hitel lehetősége Finanszírozási oldalról is kedvező konstrukció, ami felgyorsítja a döntést. A lakás elrendezése: 2 egymásba nyíló szoba galéria tágas, kádas fürdőszoba külön WC jól szellőztethető, ablakos helyiségek A ház alacsony, mindössze háromszintes, így az első emeleti elhelyezkedés ellenére is kellemes fényviszonyok jellemzik. Lokáció – ahol minden kéznél van A lakás Budapest egyik legélénkebb részén helyezkedik el. A Blaha Lujza tér, a körút, éttermek, kávézók és szolgáltatások mind pár perc alatt elérhetők. A közlekedés kiemelkedő: metró, villamos, busz – a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Kinek ideális? fiataloknak, akik a város ritmusában élnek első lakást vásárlóknak befektetőknek, akik kihoznák a maximumot a lokációból kiadásban gondolkodóknak Miért most? A belvárosi, jól alakítható, karakteres lakások kínálata folyamatosan szűkül. Azok az ingatlanok, amelyek egyszerre csendesek, jó helyen vannak és többféleképpen hasznosíthatók, ritkán maradnak sokáig elérhetők. Ha ezt most nem nézi meg, valaki más fogja. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK081322

Polgári kényelem a Városliget kapujában!Eladóvá vált egy kiváló adottságú, 82 nm-es, első emeleti lakás a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marek József utcában. A diplomatanegyed szomszédsága és a Liget közelsége miatt ez a környék Budapest egyik legdinamikusabb pontja.A 2,5 szoba + nappalis elrendezés tágas és világos tereket kínál, ami ideális családoknak, pároknak vagy hosszú távú befektetésnek.Az előszobából egy11 nm-es gépesített, beépített bútorral felszerelt konyha nyílik.Mellette található egy 6 nm-es, csendes félszoba, ami tökéletes dolgozónak, vagy hálónak. A lakás szíve a 13 nm-es nappali, ahonnan két lenyűgöző tolóajtó vezet a hálószobákhoz.A szobák (19 nm és 25 nm) keleti fekvésűek, így világosak, de a nagy nyári melegben sem forrósodnak fel. A kényelmet külön fürdő és WC, valamint egy praktikus gardróbszoba (2 nm) teszi teljessé.Műszaki állapot és extrák szinte teljes berendezéssel!A lakás kb. 10-12 éve teljes körű felújításon esett át, tavaly pedig vadonatúj klímát kapott. A fűtésről egyedi cirkó gondoskodik.Az ingatlan tehermentes és szinte a teljes berendezéssel együtt eladó! A vételár részét képezik a gépek és szinte minden bútor (a tulajdonos csak az ágyát és egy kis szekrényt viszi magával), így ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia!A téglaépítésű ház lakóközössége rendezett és családias, a tetőt nemrég újították fel, a lépcsőház pedig frissen festett. Fontos, hogy a házban az Airbnb nem engedélyezett, így a nyugalom garantált.Az infrastruktúra egyedülálló: a megújult Városliget mindössze 3 perc séta, ahol sportolási, kulturális lehetőségek (Szépművészeti Múzeum, Állatkert, futókörök) várják. A közlekedés kiváló: trolik, buszok és az M1-es metró karnyújtásnyira, a Keleti pályaudvar pedig pár perc alatt elérhető.Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele új otthonába vagy következő biztos befektetésébe! Referencia szám: LK092690

Ha egy kiváló helyen lévő, modern lakásra vágyik, amely közel van a város zöld területeihez, és ahol minden, a mindennnapi kényelmet kiszolgáló helyek is elérhetőek egyben, ne keressen tovább! A könyékről: A lakás a VII. kerület közepén található, elhelyezkedése egyszerűen kiváló! Mindössze 10 perc sétára található a városligeti nagy játszótértől, míg a Mall(Aréna) pláza is gyalogosan 20 perc alatt elérhető. Az infrastruktúra ideális, a Keleti pályaudvar is közel van, így a tömegközlekedésre is számtalan lehetőség adódik. A lakás közvetlen környéke tele van kávézókkal és éttermekkel, boltokkal, amelyek csak néhány lépésnyire vannak az ingatlantól, így a mindennapi élethez minden kényelmesen elérhető.... tényleg legyen szó szolgáltatóhelyiségeről, bevásárlási lehetőségről... mindez csak pár lépés!A lakásról:A tárasház maga, mely lefedi jóformán az egész Garay teret, 2009-ben került átadásra. Maga a lakás nettó 76 négyzetméter. Ízlésesen kialakítva, remek elosztással. Praktikus megoldás, hogy az élettéről beszélhetnénk egy klasszkius amerikai konyhás megoldásról, de a kedves tulajdonos a konyhát kissé elszeparálván egy csúsztatható, két szárnyú üveg ajtóval tette kissé intimibbé. Így ha azt szertnénk, hogy a konyha is része legyen az élettérnek az is lehetséges, valamint praktikus, ha például főzünk, akkor csak el kell húzni a tolóajtót...A fürdőszobában egy dzsakuzzis sarokkád kapott helyet, valamint egy dizájnos kézmosó, és egy kissé elszeparált helyiség a mosógépnek,szárítógépnek. A WC külön helyiségben található.A lakásban 3 hálószoba van, melyből kettő inkább félszoba, de például gyerekeknek, vagy dolgozószobának kiváltképp alkalmas. A 3. szoba pedig 14 négyzetméteres, nagyon hangulatos. Ezen szoba például kivátképp alkamas lehetne egy teljes értékű hálószobának.A nappaliból juthatunk ki a tetőkertbe, mely 14 négyzetméter, amit egyébként minden 2. szinten lakó elszeparált magának így, ha belegondolhatunk abba, milyen jó is a város közepén, közel mindenhez, 2. emeleten egy saját kis kert.... csodálatos! Az otthon melegét házközponti fűtés biztosítja egyedi mérővel, így mindenki csak saját fogyasztása alapján fizet, ezáltal optimálisan szabályozható a lakás hőmérséklete és a költségek is kontroll alatt tarthatók. Az ingatlan 2009-ben épült, modern kialakítású, és a jó fényviszonyok még kellemesebbé teszik a mindennapokat. Amennyiben felkeltte érdeklődését az ingatlan, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban. Referencia szám: LK094504

Modern, nagy teraszos lakás a belső VII. kerületbenTökéletes ingatlan a belváros szerelmeseinek, a régebbi épületekkel járó problémák nélkülA 3 hálószobás ingatlanban a jól felszerelt, gépesített konyha és az étkező a nappali egyik sarkában kapott helyet.Ezen kívül 2 fürdő, vendég WC és egy praktikus háztartási helyiség is a lakás része.Mindegyik szoba saját légkondicionálóval van felszerelve és mindegyikből megközelíthető a közel 20m2 terasz.Friss a falak festése és új a lamináltparketta, ezáltal a lakás gyakorlatilag azonnal költözhető.Fűtése házközponti, egyedi mérővel, ezáltal a tulajdonosnak nem kell a rendszeres karbantartásról gondoskodnia.Az ingatlan a legfelső emeleten helyezkedik el, egy rövid falszakasza szomszédos a mellette lévő lakással.A ház 2009-ben épült, külföldre költözés miatt válik meg tőle első tulajdonosa.A lakáshoz további 10 millió forintért megvásárolható egy gépkocsi beálló a ház alatti mélygarázsban.PLEASE CONTACT ME FOR INFORMATION IN ENGLISH! Referencia szám: LK078473

Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros frekventált részén egy galériázott, 44 m2-es, befektetésre ideális, de törődést igénylő lakás. Központi elhelyezkedése, elrendezése és hangulatos kialakítása miatt jó választás lehet első lakásnak, fiataloknak, egyetemistáknak és kiadásra is. A LAKÁS JELLEMZŐI ️ Földszinti elhelyezkedésű, csendes ingatlan polgári stílusú társasházban. ️ Elosztása: előtér, dolgozó szoba, nappali, konyha, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC. ️ A lakás átlagos állapotú, ugyanakkor esztétikai frissítést igényel az új tulajdonos igényei szerint. ️ A belmagasság 3,8 m, a hálószoba és a dolgozó szoba is galériázott, így a lakótér praktikus és jól kihasználható. ️ Tájolása észak-keleti, a nappali kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, az ablakok a belső udvarra néznek. ️ A nappali részt a konyhával egy átadó köti össze, itt kapott helyet az étkező, ez a lakás központi élettere. ️ A konyha gépesített, indukciós főzőlap, sütő, hűtő és mosogatógép áll rendelkezésre. ️ Fűtéséről elektromos radiátor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. ️ A folyosón praktikus beépített szekrény található, amely extra tároló helyet biztosít. ️ Az ingatlanhoz saját tároló helyiség is tartozik. A HÁZ LEÍRÁSA 1950-es években épült tégla építésű társasház. 3 szintes épület, rendezett lakóközösséggel, tiszta közös terekkel és belső udvarral. Az épületben a közelmúltban megtörtént az elektromos hálózat és a pincei alapvezetékek felújítása. A társasház a közeljövőben ütemezetten tervezi a függőfolyosók, a tető, valamint a bejárati kapu felújítását. Közös költség: 25 000 Ft / hó. A KÖRNYÉKRŐL ️ Budapest VII. kerülete, Erzsébetváros, Szövetség utca. ️ Belső pesti, sűrűn beépített, klasszikus nagypolgári házas környék, befektetésre is keresett terület. ️ Belvárosi lokáció, kiváló tömegközlekedéssel és sok szolgáltatással (boltok, éttermek, kávézók) ️ Nagyon jó a megközelíthetőség, M2 és M4 metró – Blaha Lujza téren 6 perc séta, M1 metró – Oktogonnál 10 perc, 4-6 villamos kapcsolat a körúton. ️ Több busz- és trolibuszjárat is közlekedik a környéken (5, 7, 76, 110, 112). ️ A Nagykörúthoz és a bulinegyedhez viszonylag közel van, de nem a zajos utcák közé tartozik. ️ A közelben üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások széles választéka található. ️ Rövid sétával elérhető a Rózsák tere, a New York Kávéház, valamint az Almássy tér. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: személyesen, online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! ️ Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Modern, nagy teraszos lakás a belső VII. kerületben Tökéletes ingatlan a belváros szerelmeseinek, a régebbi épületekkel járó problémák nélkül A 3 hálószobás ingatlanban a jól felszerelt, gépesített konyha és az étkező a nappali egyik sarkában kapott helyet. Ezen kívül 2 fürdő, vendég WC és egy praktikus háztartási helyiség is a lakás része. Mindegyik szoba saját légkondicionálóval van felszerelve és mindegyikből megközelíthető a közel 20m2 terasz. Friss a falak festése és új a lamináltparketta, ezáltal a lakás gyakorlatilag azonnal költözhető. Fűtése házközponti, egyedi mérővel, ezáltal a tulajdonosnak nem kell a rendszeres karbantartásról gondoskodnia. Az ingatlan a legfelső emeleten helyezkedik el, egy rövid falszakasza szomszédos a mellette lévő lakással. A ház 2009-ben épült, külföldre költözés miatt válik meg tőle első tulajdonosa. A lakáshoz további 10 millió forintért megvásárolható egy gépkocsi beálló a ház alatti mélygarázsban. PLEASE CONTACT ME FOR INFORMATION IN ENGLISH! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK078473

Modern, nagy teraszos lakás a belső VII. kerületben Tökéletes ingatlan a belváros szerelmeseinek, a régebbi épületekkel járó problémák nélkül A 3 hálószobás ingatlanban a jól felszerelt, gépesített konyha és az étkező a nappali egyik sarkában kapott helyet. Ezen kívül 2 fürdő, vendég WC és egy praktikus háztartási helyiség is a lakás része. Mindegyik szoba saját légkondicionálóval van felszerelve és mindegyikből megközelíthető a közel 20m2 terasz. Friss a falak festése és új a lamináltparketta, ezáltal a lakás gyakorlatilag azonnal költözhető. Fűtése házközponti, egyedi mérővel, ezáltal a tulajdonosnak nem kell a rendszeres karbantartásról gondoskodnia. Az ingatlan a legfelső emeleten helyezkedik el, egy rövid falszakasza szomszédos a mellette lévő lakással. A ház 2009-ben épült, külföldre költözés miatt válik meg tőle első tulajdonosa. A lakáshoz további 10 millió forintért megvásárolható egy gépkocsi beálló a ház alatti mélygarázsban. 169000000 Ft Referencia szám: LK078473

Városliget szomszédságában – 67 m², különnyíló szobák, kész döntési helyzet A zöld és a belváros határán, a Városliget közvetlen közelében kínálok megvételre egy 67 m²-es, 2 szobás lakást liftes társasház 2. emeletén. Az ingatlan 2016-ban felújításon esett át, így nem „projektet” vesz, hanem egy azonnal használható, jól működő otthont. Az elrendezés klasszikus és praktikus: két különnyíló, arányos méretű szoba, étkezős konyha, fürdő és WC. A lakás egyik oldala utcára, a másik udvarra néz – ez a kombináció egyszerre ad életet és nyugalmat. Az 5 legerősebb érv mellette 1. Lokáció, ami bérbeadásnál és életminőségnél is nyer A Városliget pár perc séta – ritka egyensúly zöld környezet és városi infrastruktúra között. 2. Két különnyíló szoba – valódi funkcionalitás Nem átjárós kompromisszum, hanem jól használható, tiszta alaprajz – lakásként és kiadásnál is előny. 3. Felújított állapot, azonnali használat 2016-os korszerűsítés, cirkófűtés – nem kell időt és pénzt égetni induláskor. 4. Liftes ház, 2. emelet Kényelmes megközelítés, jól élhető szint – a mindennapokban ez számít. 5. Stabil befektetési háttér + 3% hitel Közeli egyetemek: Állatorvostudományi Egyetem, Károli Gáspár Református Egyetem, Budapesti Metropolitan Egyetem, McDaniel College Budapest – folyamatos bérlői kereslet, ráadásul fix 3% hitellel finanszírozható. Műszaki és pénzügyi adatok téglaépítésű társasház gázcirkó fűtés közös költség: 20.435 Ft / hó jó állapot, karbantartott lakás kiváló szellőzés (utcai + udvari tájolás) Környék – ami élhetővé teszi A közelben minden megtalálható: piacok, pékségek, kávézók, napi szolgáltatások. A közlekedés gyors és kiszámítható: metró, busz, troli pár perc sétával. Ez az a környék, ahol nem kell autó a mindennapokhoz – de ha van, az sem hátrány. Kinek való? saját otthont keresőknek, akik nem akarnak kompromisszumos elhelyezkedést befektetőknek, akik gyorsan kiadható lakást keresnek szülőknek, akik egyetemistának vásárolnak, de értékállóságot is néznek A Városliget környékén a jó elosztású, felújított, közepes méretű lakások gyorsan eltűnnek a piacról. Ez az ingatlan már most is működik – kérdés, hogy Ön használja ki, vagy valaki más. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK025732

Eladó a VII. kerület szívében, a Városliget közelében, a pezsgő belvárosi élet közelségében, egy 47 négyzetméteres, két szobás, első emeleti lakás egy hat emeletes, jól karbantartott téglaházban. A lakás déli fekvésének köszönhetően egész nap napfény árasztja el. Két különálló szobával, optimális elrendezéssel rendelkezik, így tökéletes választás akár fiataloknak, akár kisebb családoknak. A házban lift is található, valamint garázsbérlési lehetőség is biztosított. 82900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H515878-HO

Budapest VII. kerületében, Ligetvárosban 95 m2-es lakás ELADÓ! A VII. kerület közkedvelt részen, a Damjanich utcában kínálunk eladásra egy magasföldszinti, 95 m2-es lakást. Az ingatlan egy téglaépítésű, liftes társasház magasföldszintjén helyezkedik el, a ház kívül-belül rendkívül jó állapotú, rendszeresen karbantartott, jó lakóközösséggel és közös képviselettel rendelkezik. A lakás jelenleg 2 szobás, azonban könnyen 3 szobássá alakítható, ezzel is növelve az életteret. Minden helysége tágas, külön nyíló. Állapotát tekintve felújításra szorul, új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja. Utcai nézetének és K-i tájolásának köszönhetően kimondottan világos. Mind saját, mind befektetési céllal jó választás lehet, hiszen a környék kimondottan jó infrastruktúrával rendelkezik. Az utcában több bevásárlási lehetőség, étterem is található. Pár perc séta távolságon belül több tömeg közlekedni eszköz is elérhető, buszmegálló, troli. A Városliget is csupán 10 perc sétára található. Tehermentes, 1/1-es tulajdonjogú. Rugalmasan megtekinthető. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!*** Eladó 44 m2-es, azonnal költözhető, első emeleti, csendes-udvari nézetű, galériázott, jó állapotú kis lakás a Keleti pályaudvarral szemben, rendezett lakóközösségű, szépen karbantartott társasházban. Az ingatlanban található teljes bútorzat, berendezés, gépek a vételár részét képezik.