Eladó lakások Budapest VII. kerületében

SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN! Eladó egy 58nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan nagyobb (33nm-es) lakása! 1. emeleti, liftes, igényes, szép házban! Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stb Befektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális. Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra. Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez. --A képeken a szomszédos, kisebb lakás látható.-- További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK042169-HO

SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN! Eladó egy 58nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan kisebbik (25nm-es) lakása! 1. emeleti, liftes, igényes, szép házban! Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stb Befektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális. Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra. Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK025277-HO

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás. Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét. A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető. Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben. Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet. Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek. Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal várom megkeresését! Referencia szám: LK054463-HO

Galériás, költözhető lakás a New York Kávéház közelében világos, jól kihasználható tér 35 m²-en Eladó egy 35 m²-es, galériás, azonnal költözhető lakás Budapest belvárosában, a New York Kávéháztól kőhajításnyira. Kiváló választás lehet első otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is, köszönhetően frekventált elhelyezkedésének és jó állapotának. A lakás egy átlagos állapotú, klasszikus építésű társasház 2. emeletén található. A belső galéria nemcsak hangulatos, de praktikus is, mivel megnöveli a hasznos életteret, így a lakás sokkal élhetőbbnek hat, mint azt az alapterület sugallja. Az ablakok utcára néznek, a nyílászárók cseréje már megtörtént, így a lakás jól szigetelt. Elektromos fűtés biztosítja a meleget, amely egyszerűen szabályozható és nem igényel karbantartást. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 35 m² alapterület, hatékonyan kihasználva 1 szoba + galéria, ideális elosztás Cserélt nyílászárók, jó hő- és hangszigeteléssel 2. emeleti elhelyezkedés, nem túl magasan, mégis világos Utcai nézet, természetes fény Klímás fűtés - frissen szerelt Átlagos állapotú társasház, rendezett közösséggel Kiváló lokáció New York Kávéház, körút, Blaha Lujza tér közvetlen közelében Közlekedés: M2 metró, 4-6-os villamos, busz- és trolijáratok néhány perc alatt elérhetők Tökéletes hosszú távú kiadásra vagy első otthonnak Ne maradjon le erről a kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető lakásról tökéletes választás lehet saját használatra vagy hosszú távú befektetésként! Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal időpont-egyeztetés céljából! Referencia szám: LK041829-HO

Eladó világos, galériás lakás Budapesten! A lakás a főváros szívében , a Nagy-körúton belül, a 7. kerületben található. Az ingatlan tulajdonságai: -A lakás 46 m²-es, 2 egybenyíló szobás, galériás és az első emeleten található. -Különlegessége, hogy a ház csak 3 szintes, ezért az első emeleti ingatlan is világos. -Az ingatlan a múlt század elején épült, ami abszolút tükrözi a belvárosi életérzést. -A fentebb leírtak okán magas belmagasság és körfolyosó jellemzi. -Tágas, kádas fürdőszoba várja leendő lakóit, és a mellékhelyiség külön helyiségben lett kialakítva a maximális kényelem érdekében. A bulinegyed közelében található az ingatlan, mégis nyugodt környezet, udvarra néző ablakok, és csend jellemzi. A megközelíthetősége kiváló, mivel minden tömegközlekedési eszköz, pár lépés távolságra található. A Blaha Lujza tér és a New York Kávézó közvetlen közelében. Ajánlom azoknak akik imádják a városi pezsgést, szeretik a városi forgatagot, ahol minden egy karnyújtásnyira található. Befektetők számára különösen érdekes: kis átalakítással két külön bejáratú szoba saját fürdővel + közös étkezős nappali alakítható ki. A 3%-os fix lakáshitel is igényelhető rá. Hitelügyintézésben, irodánk minden további nélkül áll rendelkezésére. Remek elhelyezkedés, sokoldalú hasznosítás, klasszikus belvárosi hangulat ne maradjon le róla! Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal, a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt! Referencia szám: LK081322-HO

Budapest VII. kerületében Erzsébetvárosban - a belváros szívében - a színházak közelében (Magyar Színház, Madách Színház, Operaház, Erkel Színház) csendes, rendezett utcában eladó földszinti 37 m2-es (nagy szoba, étkező/konyha, előszoba, kamra és fürdő/mosdó helyiségből áll, teljesen felújított - azonnal birtokba vehető lakás. Az ingatlan bejárata és ablakai a belső udvarra néznek, így nagyon csendes és rendezett - még is világos lakás tárul elénk. Az épület körfolyósós - 2 szintes téglaház földszintjén helyezkedik el - belső, parkosítot kerttel! A lakás elrendezése egyszerű, de jól alakítható, ideális lehet első lakásként, diákoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra, kiadásra is.A lakrész a mai napig teljes felújításon esett át - új villanyhálózattal rézvezetékekkel - bizontási relékkel rendelkezik - 32 amperes bővítést kapott. Az ingaltanban a nyílászárók (ablakok, ajtók) kicserélésre kerültek. A fürdőszoba is teljes felújítást kaott - új vízvezeték és gázvezeték rendszerrel. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés adja, de klíma is beszerelhető! A szobában laminált parketta a többi helyiségben pedig hidegburkolat került kicserélésre! A konyhabútor a mosogatóval, tűzhellyel az ár részét képzi - a több bútor megegyezés tárgya. A szoba magassága (3 m feletti) miatt akár galériázható is - így gyermekes családoknak is kiváló lehetőséget biztosít! A lakás saját vízórával, gázórával és villanyórával rendelkezik! A belvárosi hangulat, számtalan kultúrális lehetőség, parkok, színházak, városliget, kávézók még ideálísabbá teszi a választást! A pincében még tartozik egy tároló is a tulajdonhoz. A közös költség 15.500 ft. Parkolás a ház előtt lehetséges! Minden a közelben található: éttermek, színházak, számos szórakozási lehetőség, ABC, vásártér, szállodák, kávézók, iskolák, egyetemek stb. Közlekedés: metrómegálló pár perces sétányira, buszmegálló és villamosmegálló szintén. Kérjen időpontot a mutatáshoz! Referencia szám: LK034929-HO

Kiváló elosztású lakás az Almássy téren ideális otthon és befektetés egybenBudapest VII. kerületében, az Almássy téren kínálunk megvételre egy 108 m²-es, 2. emeleti, liftes házban található lakást.Az ingatlan 3 szobával + 1 félszobával, külön konyhával, étkezővel, fürdőszobával, külön WC-vel és előszobával rendelkezik.Illetve egy 20 nm-es pince is tartozik hozzá.A lakás különlegessége, hogy két bejárattal rendelkezik, így két külön lakás kialakítására is alkalmas, ami kiváló lehetőséget biztosít befektetők számára is.LOKÁCIÓAz Almássy tér Erzsébetváros egyik legélhetőbb része: nyugodtabb, zöldebb környezet, mégis pár perc sétára a belváros pezsgésétől.A közelben megtalálható:- Erzsébet körút és a 4-6-os villamos (gyors közlekedés a város minden irányába)- Blaha Lujza tér (M2 metró)- Keleti pályaudvar 12p sétára- Király utca, Wesselényi utca éttermek, kávézók, üzletek- Rózsák tere, Városliget rövid távolságon belülMindennapi élethez szükséges infrastruktúra:- iskolák, óvodák- bevásárlási lehetőségek (SPAR, kisebb üzletek)- gyógyszertárak, szolgáltatások- Parkolási lehetőség az utcánA környék emiatt lakhatásra és kiadásra egyaránt kiemelten keresett ÉPÜLETA lakás egy karbantartott, liftes, klasszikus társasház 2. emeletén található.A ház rendezett, a lakóközösség stabil, a lift pedig kényelmes megközelítést biztosít.LAKÁS- A 108 m²-es lakás elosztása kifejezetten praktikus, jól alakítható és többféle élethelyzethez is igazodik.Belmagasság: 350cm- Közös költség: 26.000 FtHelyiségek:* 3 tágas szoba* 1 félszoba* külön konyha* étkező* fürdőszoba WC-vel* külön WC* előszobaA lakás egyik legnagyobb előnye a két külön bejárat, amely lehetővé teszi:- két lakás kialakítását- külön bérbeadást- több generáció együttélésétFűtés és komfort:- gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással- hűtő-fűtő klímaAz elhelyezkedés, a méret és az adottságok együtt ritka lehetőséget kínálnak a belvárosban.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!Virtuális séta: https://kuula.co/share/collection/7M1G6?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

VII. Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában eladó ez a teljes körűen felújított 57 nm-es, tágas terekkel rendelkező lakás. Az 1914-ben épült szecessziós épületet, melynek földszintjén a lakás elhelyezkedik, 2008-ban felújították, belső udvara is kellemes. A lakás felújítása 2017-ben történt, teljes víz és villanyhálózat cserélve lett, valamit a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Kondenzációs kombi cirkó kazán került beépítésre, a kémény ki lett bélelve, a fürdőszobában padlófűtés adja a kellemes hőérzetet. Belmagasságának köszönhetően, a belső szobában fekvő galéria van kialakítva. A burkolatok esztétikusak, a konyha teljesen felszerelt, kis kamra is található benne. Kitűnő elhelyezkedése révén befektetésnek is kiváló hosszútávú kiadásra. Tehermentes. Referencia szám: LK090999-HO

Világos, nagy belmagasságú lakás a Városliget szomszédságában kiváló lokációban!A Városliget közvetlen közelében, Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 60 m²-es, 2 szobás,napfényes, jó elosztású, nagy belmagasságú lakást.Lokáció, amit nehéz felülmúlni:A belváros tüdeje a Városliget mindössze 5 perc sétára található.A közlekedés kiváló: a 75-ös és 70-es trolibusz megállója szinte a ház előtt, míg a Keleti pályaudvar, valamint a M2-es és M4-es metróvonalak csupán 10 percnyire elérhetők.Miért éppen ez a lakás?* Tágas terek, nagy belmagasság* Kiváló fényviszonyok, napfényes helyiségek* Jól alakítható alaprajz, akár állógaléria is kialakítható* Ideális otthonnak vagy befektetésnekHa nyugodt, barátságos környezetre vágyik kiváló lokációval, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet családja számára, vagy befektetési célra egyaránt. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó lakás az Állatorvostudományi Egyetem közelében és a Városligettől sétatávolságra!Kínálunk egy frissen felújított, világos és otthonos első emeleti 1 szoba + hall + étkező elrendezésű lakást. A lakás ideális választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy kényelmes, jól elhelyezkedő otthont keresnek.Ingatlan jellemzői:-50 m²-es lakás, felújítva-1 szoba, hall, étkező-Világos, utcai fekvésAz ingatlan 1/1 tehermentes, azonnal birtokba vehetőA lakás jó állapotú, a lakóközösség rendezett, a ház karbantartottA környékről:Az ingatlan közvetlen közelében található az Állatorvostudományi Egyetem, így ideális lehet hallgatók számára.A Városliget csupán egy kellemes séta távolságra van, ideális helyszín pihenésre, sportolásra vagy családi programokra.Kiváló közlekedési lehetőségek: busz, villamos és metrómegállók is könnyen elérhetőek a környéken.A környék ellátottsága is kiváló, hiszen számos bolt, étterem, kávézó és egyéb szolgáltatás található a közelben.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tökéletes elhelyezkedés és kiváló állapotú lakás várja új tulajdonosát. Érdeklődjön még ma!

71 m²-es lakás az Erzsébet körúton, kiváló elhelyezkedéssel liftes, impozáns társasházbanEladásra kínálunk egy 71 négyzetméteres, kiváló állapotú lakást Budapest szívében, az Erzsébet körúton. Az ingatlan elhelyezkedése kimagasló: mindössze fél perc sétára található az Erzsébet körút, a villamosmegálló pedig közvetlenül az ajtó előtt helyezkedik el, így a tömegközlekedés páratlanul kényelmes.A lakás egy nagyon jó állapotú, gazdag , rendezett és karbantartott társasház harmadik emeletén található, lift is rendelkezésre áll, ami tovább növeli a kényelmet.Kelet-északkeleti tájolásának köszönhetően a lakás rendkívül világos és napfényes. Az ingatlan hűtő-fűtő klímával, gázkazánnal, valamint elektromos redőnyökkel felszerelt, amelyek biztosítják a modern kényelmet és energiahatékonyságot.A lakás egyik különlegessége a galéria, amely praktikus és hangulatos megoldásként bővíti a lakótér kihasználhatóságát. A tágas belső tér több szoba vagy akár két külön lakás kialakítására is lehetőséget ad, így kiváló választás lehet befektetők számára is.A fürdőszoba esztétikusan felújított, modern kialakítású, ami tovább emeli az ingatlan színvonalát. A környék lokációja pedig egyértelműen kiemelkedő a belváros szívében, mindenhez közel helyezkedik el.Ez a lakás kivételes lehetőség mindazok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét, a jó közlekedést, a presztízst sugárzó környezetet, és a sokoldalúan hasznosítható belső tereket.

Stílusos polgári otthon a belváros szívében, elegancia, tradíció és befektetési potenciál egyben!Eladó Budapest VII. kerületében, az Erzsébet körúton, a Corinthia Hotel közvetlen szomszédságában, egy 40 nm-es, erkélyes, galériás lakás egy szépen karbantartott, 1888-ban épült, liftes, neoreneszánsz stílusú társasház első emeletén.A lakás egy tágas, világos, utcára néző szobával rendelkezik, amelyet egy 6 nm-es galéria (belmagasság alatta 2.2m, rajta1.75m) tesz még praktikusabbá, ideális akár hálórésznek.A nagy étkezős konyha, ami tulajdonságai miatt, használható akár nappalinak is, a csendes belső udvarra néz, a zuhanyzós fürdőszoba/wc külön térben kapott helyet.Az előszobában beépített gardróbszekrény biztosítja a tárolási lehetőséget.A lakás jól bérbeadható, köszönhetően az elhelyezkedésének és adottságainak.Egyedülállók, fiatal párok számára is kiváló otthon lehet, némi ráfordítással egy másik hálószoba is kialakítható.A tisztasági festés mellett, kisebb karbantartási munkát követően, gyorsan kiadható.Lokáció, ami eladja magát: pár lépésre az Oktogon, Liszt Ferenc tér, Zeneakadémia, 4-6-os villamos megálló, éjjel-nappal közlekedő tömegközlekedés, boltok, éttermek, bárok, színházak, a belvárosi élet közepén, mégis jól élhető környezetben.Röviden:40 nm + galéria1 tágas szoba + erkélyAlakíthatóságÉtkezős konyha/napali, zuhanyzós fürdőCirkófűtés, vízóraLiftes ház, kiváló állapotú épületBefektetésnek, saját részre, kiadásra egyaránt tökéletesHa egy elegáns, értékálló belvárosi ingatlant szeretne, amely ötvözi a klasszikus polgári stílust a modern funkcionalitással, akkor ez az a lakás amit keresett!További információért és megtekintési időpontért várom megtisztelő megkeresését.

Felújítandó, tágas polgári lakás az Állatorvostudományi Egyetem közelében – 7. kerület, Péterfy Sándor utca Eladó Budapest VII. kerületében, a Péterfy Sándor utcában, 83 nm-es, 3 szobás, felújítandó polgári lakás! A lakás a harmadik emeleten található egy rendezett, jó állapotú társasházban (lift nincs). A lakás jellemzői: * 3 külön nyíló, világos szoba (a legnagyobb akár ketté is osztható, így 4 szobássá alakítható) * Külön konyha * Külön fürdőszoba és WC * Műanyag nyílászárók redőnnyel * Felújítandó állapot – saját ízlésre formálható otthon vagy befektetés A társasház: * Részleges tetőcsere és felújítás megtörtént * Felszálló villanyvezetékek cserélve * Rendezett lakóközösség Kedvező lokáció: * Állatorvostudományi Egyetem mindössze 300 méterre * Keleti pályaudvar kb. 400 méterre * Boltok, üzletek, éttermek, óvoda és iskola a közelben * Kiváló tömegközlekedés, minden könnyen elérhető Kinek ajánlom? Az ingatlan ideális választás befektetőknek, hiszen az elhelyezkedése miatt kiválóan kiadható, de saját otthonnak is tökéletes, ha valaki szeretné egy klasszikus polgári lakást saját ízlésére felújítani.

Különleges lehetőség a Nagykörúton – elegáns polgári lakás az Erzsébet körúton Budapest lüktető szívében, a VII. kerület ikonikus részén, az Erzsébet körút egyik patinás, liftes társasházának negyedik emeletén kínálunk megvételre egy kivételes hangulatú, nagypolgári karaktert őrző, ugyanakkor modern kényelmet biztosító otthont. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 85 m², a valóságban 92 m² alapterületű, tágas terekkel és átgondolt elrendezéssel. TÉR, FÉNY, ELEGANCIA A lakás központi eleme a 36 m²-es nappali, amely konyhapulttal két funkcionális egységre osztott. A tér egyszerre ideális baráti összejövetelekhez és meghitt családi vacsorákhoz. A korszerű, gépesített konyha harmonikusan illeszkedik a nappali elegáns miliőjéhez. A két hálószoba kényelmesen szeparált: Az utcai nézetű hálóhoz tágas fürdőszoba tartozik nagyméretű káddal, gardróbbal, valamint külön mosdóval és WC-vel. Az udvari nézetű hálószoba saját, zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes vendégszobának vagy privát lakrésznek is. A közlekedőben egy infraszauna is helyet kapott – ritka és különleges extra a belvárosban. MŰSZAKI TARTALOM ÉS KOMFORT * Cirkó gázkazán * 2 db hűtő-fűtő klíma * Szépen felújított állapot * Ízléses, elegáns berendezés * Liftes, rendezett társasház A lakás komfortját a modern gépészet és a nagypolgári arányok harmonikus együttese biztosítja. ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legkeresettebb részén, a Nagykörúton található, kiváló közlekedéssel, éttermek, kávézók, színházak és kulturális intézmények közvetlen közelében. A környék pezsgő, ugyanakkor az udvari tájolás csendes visszavonulást kínál. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK * Tehermentes * Rugalmasan megtekinthető * Azonnal birtokba vehető megállapodás szerint Egy olyan otthon, amely egyszerre képviseli a klasszikus pesti polgári eleganciát és a modern városi élet kényelmét. Jöjjön el, nézze meg személyesen – nem fog csalódni. Várom hívását a hét bármely napján.

Eladó felújított, különleges hangulatú lakás Budapest VII. kerületében közel a Városligethez! A VII. kerület egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy 60 m²-es, nagy belmagasságú, igényesen felújított otthont, amely tökéletesen ötvözi a klasszikus polgári eleganciát a modern komforttal. A lakás egy rendezett, 3 emeletes társasház első emeletén található, hangulatos körfolyosós, belső udvaros környezetben – nyugodt atmoszféra, mégis minden karnyújtásnyira a belváros pezsgéséből. Főbb jellemzők: * 60 m²-es, tágas elrendezés * 2019-ben teljes körűen felújított állapot * Nagy belmagasság, impozáns térérzet * 2 nagy, utcai nézetű, világos szoba * Konyha és étkező egy légtérben * Duplakomfortos * Lakáson belüli tárolóhelyiség * A lakáshoz külön tároló is tartozik Kiváló lokáció – minden elérhető perceken belül: * Trolik, buszok, metrók gyorsan elérhetők * Éttermek, kávézók, boltok, szolgáltatások a közelben * A Városliget pár perc sétára található Alacsony fenntartási költségek: * Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó * Közös költség: 21.000 Ft/hó * Parkolás: utcán megoldható Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de kiváló lehetőség befektetésre is, elhelyezkedése és az állapota egyaránt kiemelkedő. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Világos, tágas lakás a Városliget szomszédságában – kiváló lokáció, remek befektetés A Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 67 m²-es, jó elosztású, 2 szobás lakást, egy téglaépítésű, liftes társasház 2. emeletén. Az ingatlan egy 4 emeletes, rendezett épületben található, amely kényelmes lakhatást biztosít mind saját otthonnak, mind befektetésnek. A lakás 2016-ban felújításon esett át, így praktikus elrendezésével és kellemes hangulatával azonnal költözhető, jól élhető otthont kínál új tulajdonosának. Főbb jellemzők: * 67 m² alapterület * 2 tágas, különnyíló szoba * étkezős konyha * fürdőszoba + WC * Fűtése: gáz cirkó * 2016-ban felújított * közös költség: 20 435 Ft / hó * téglaépítésű, liftes társasház * emeleti elhelyezkedés A szobák utcai és udvari nézetűek, így a lakás világos, jól átszellőztethető, kellemes lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan a Városliget szomszédságában található, ahol a természet közelsége és a belvárosi infrastruktúra előnyei egyszerre élvezhetők. A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: piac, pékségek, kávézók, üzletek és szolgáltatások. Közlekedés szempontjából is kiváló: metró, busz és troli megállók néhány perc sétával elérhetők. Befektetésnek is ideális választás A közelben több egyetem működik, ezért a lakás könnyen és stabilan kiadható: Az ingatlan FIX 3% lakáshitellel is megvásárolható, így kiváló lehetőség mind saját otthonnak, mind hosszú távú befektetésnek. Kiváló elhelyezkedés, praktikus elrendezés és értékálló befektetés egyben.

Világos, galériás lakás a belváros szívében – 7. kerület, Nagykörúton belül! Eladó egy 46 m²-es, 2 szobás, galériás lakás a VII. kerület közkedvelt részén, a Nagykörúton belül, egy mindössze 3 szintes, polgári ház első emeletén. Főbb jellemzők: Alapterület: 46 m² 2 egybenyíló szoba + galéria Nagy belmagasság, klasszikus belvárosi hangulat Világos, udvarra néző ablakok, csendes lakás Tágas, kádas fürdőszoba Külön WC a nagyobb kényelemért Körfolyosós, múlt század elején épült társasház Lokáció: Blaha Lujza tér, New York Kávéház közvetlen közelében, az Akácfa utcában. Bulinegyed mellett, mégis nyugodt környezet Kiváló közlekedés: metró, busz, villamos néhány perc sétára Befektetési lehetőség: Kis átalakítással két külön bejáratú szoba, saját fürdővel és közös nappalival alakítható ki Kiválóan kiadható rövid- és hosszútávra egyaránt 3%-os fix lakáshitel igényelhető rá, hitelügyintézésben irodánk segítséget nyújt Ajánlom: azoknak, akik szeretik a belvárosi pezsgést, de fontos számukra a nyugodt otthon; befektetőknek, akik értékálló, könnyen hasznosítható ingatlant keresnek. Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal a hét bármely napján és tekintse meg személyesen!

Prémium befektetési lehetőség! Budapesten a VII. kerület szívében Gozsdu udvar közvetlen közelében egyik eladó egy 91 m²-es, 3 szobás + konyhás, 2. emeleti lakás, amely önálló fürdőszobákkal rendelkezik, így kiemelkedően jól hasznosítható szálláshelyként vagy befektetési célra. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, nagy belmagassággal és átgondolt belső kialakítással. A komfortot és a diszkréciót dupla hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint a szobák között kialakított hangcsillapító falszerkezetek biztosítják ez a környéken kifejezetten ritka és értékes adottság.A lakás elrendezése ideális:a két nagyszoba 25 és 30 m²-es, utcai kilátással, míg a 15 m²-es kisebb szoba a belső udvarra néz, így csendesebb, elkülönültebb használatra is kiváló. Az önálló fürdőszobás kialakítás nagyfokú rugalmasságot ad a hasznosítás során.Különleges előny a lokációbanAz ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: Budapest egyik örökké nyüzsgő éjszakai központja található közvetlen közelében, ugyanakkor a lakás kialakítása és hangszigetelése lehetővé teszi, hogy egy átmulatott éjszaka után is nyugodt, privát térbe lehessen visszavonulni.Ennek köszönhetően a lakás nemcsak klasszikus szálláshelyként, hanem rövid távú, diszkrét tartózkodásokra, illetve speciális igényeket kereső vendégek számára is ideális választás lehet. A belvárosi pezsgés és a zavartalan használat ritka, mégis jól működő kombinációja.A társasház háromszintes, lift nélküli, rendezett, a környék pedig egész évben magas kihasználtságot biztosít rövid és középtávú bérbeadás esetén is.---ÖsszegzésEz az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy tudatosan kialakított, sokoldalúan hasznosítható belvárosi egység, amelyprémium lokációval,kiváló hangszigeteléssel,rugalmas elrendezésselrendelkezik, és kiemelkedő lehetőséget kínál azok számára, akik értik a belvárosi piac működését. További információ: +36303488102 Kálmán Anikó Nemzetközi Értékesítő Referencia szám: LK033924-HO

ELADÓ LUXUS NAGYPOLGÁRI LAKÁS A DOHÁNY UTCÁNÁL AIRBNB ENGEDÉLLYELBudapest VII. kerület 84 m² 2 szoba 120,49 M FtA belváros szívében, a Dohány utcai Zsinagóga szomszédságában kínáljuk eladásra ezt a neobarokk műemlék épületben található, 84 m²-es, teljeskörűen felújított nagypolgári lakást.Főbb jellemzők:Tágas, világos szobák míves stukkókkal, olasz design tapétávalLuxus fürdő: sarokkád + nagyméretű zuhanyfülkeVilágos, elegáns terek, egyedi bútorozássalImpozáns, felújított lépcsőház és homlokzatBefektetésként is kiváló:Engedélyezett rövid távú kiadás (Airbnb)~80% kihasználtsági ráta tapasztalatok szerintTuristák által preferált lokáció folyamatos keresletLokáció:Pár perc sétára a Deák tér, az Andrássy út, valamint Budapest kulturális és gasztronómiai központjai.Tökéletes választás igényes otthont keresőknek és befektetőknek egyaránt!Érdeklődj még ma, mielőtt más lecsap rá! További információ: +36303488102 Kálmán Anikó Nemzetközi Értékesítő Referencia szám: LK048716-HO

Tágas, világos családi otthon eladó a Dohány utcában, vagy Airbnb befektetésnek is kiválló! A 83 m²-es, világos és tágas lakást Budapest belvárosában, a Zsinagóga mellett, a Dohány utcában fekszik. A lakás 4. emeleti, teljesen berendezett és gépesített, jelenleg is Airbnb-ként működik, stabil bevétellel. Praktikus elrendezésű és tágas terekkel rendelkezik, így családok számára is ideális választás. A modern, világos enteriőr és a kiváló közlekedés kényelmes városi életet biztosít. -Amerikai konyhás nappali, -3 különnyíló hálószoba,- akár 8 férőhely -2 fürdő + WC. Lift van Azonnal folytatható rövid távú kiadás Pár lépés a Gozsdu udvar ,Deák tér, Astoria stb A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskolák, óvodák, üzletek, kávézók, éttermek és kiváló tömegközlekedés. Tökéletes választás befektetőknek vagy belvárosi otthont keresőknek, mivel kényelmes, biztonságos otthon családoknak a város közepén! Bővebben informálom telefonon.

Néhány éve átadott, újszerű ingatlanKiváló elhelyezkedésű, csendes lakás, közel az Állatorvosi Egyetemhez.A 3. emeleti, világos, bútorozott lakás 2 hálószobával, hatalmas, amerikai konyhás nappalival, egy nagyobb kádas és egy kisebb zuhanyzós fürdővel rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, mosógép is van. A nappaliban nagy teljesítményű léglondicionáló berendezés ad hozzá a nyári komforthoz.Fűtése házközponti, fogyasztás alapján fizetendő.Az épület is néhány éve lett felújítva, új liftet is kapott, gyönyörű közös kis kerttel rendelkezik, ahol bicikli tárolására is lehetőség van.Az Állatorvosi Egyetem 3 perc, a Körút 5 perc séta, trolik 200 méteren belül.PLEASE CONTACT ME FOR INFORMATION IN ENGLISH! 124000000 Ft Referencia szám: LK083864

Lehetőségek tárháza a Ligetnél - Eladó 3. emeleti, utcai nézetű, 4 szobás lakás! VII. kerületben, a Városliget szomszédságában eladásra kínálunk egy 1910-ben 3 emeletes, szecessziós lakóházban, 99m2-es felújítandó lakást. A KÖRNYÉK: VII. Ligetváros A Városliget közelsége fontos szempont lehet a zöld környezetet igénylők számára. A környék gazdag kulturális és szórakozási lehetőségekben, így a lakás nemcsak otthonnak, hanem bérbeadásra is kiválóan alkalmas. A közelben számos kórház és közintézmény (iskola, óvoda) megtalálható. Az infrastruktúra jól kiépített, a közelben boltok, éttermek és kávézók. KÖZLEKEDÉS: - Buszközlekedési csomópont - M2, M4 metró, kitűnő éjszakai közlekedés -30, 30A, 230-as busz és a 74-es troli megállójához közel, jó autóparkolási lehetőséggel könnyen megközelíthető az utca és maga a ház. -Pár perc sétára van a 78-, 79-es trolibusz; 73-, 76-os trolibusz; 75-, 79-es trolibusz HÁZ: - 1910-ben épület - 3 szintes épület (LIFT NINCS) - Lépcsőház és homlokzat jó állapotú, de jelenleg is felújítási alapot gyűjt a ház - Csendes, nyugodt lakóközösség LAKÁS: - 99 m2 , 3. emeleti, 4 szobás, világos és tágas terek jellemzik - Tájolása: É-K - Utcai nézetű, városi kilátással - Műszakilag és esztétikailag is felújítandó, de rengeteg lehetőséget rejt magában - Fűtése gáz-cirkó, amely 1 éve lett üzembe helyezve - Korszerűsített bélelt kémény -Jó állapotú parketta - A közös költség havi 49.500 forint, mely tartalmaz 24.750 forint felújíítási alapot Bármilyen kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Referencia szám: H507144

Eladó egy 73 m²-es, igényesen felújított lakás a VI. és VII. kerület határán, tágas terekkel, amerikai konyhás nappalival, 4 méteres belmagassággal és galériás hálószobával. A lakás tulajdoni lap szerint 73 m², a galéria további 6,7 m². A bejárattól jobb kézre van még egy hosszúkás, 7 m²-es tároló helyiség, ami a fotókon nem szerepel. A 2024-es felújítás során a lakás új nyílászárókat kapott: korszerű, műanyag keretes ablakokat elektromos redőnyökkel, valamint biztonsági bejárati ajtót. A nappaliban ugyanakkor megmaradtak a közel 3 méter magas, kétszárnyú fa ajtók, megőrizve így nagypolgári hangulatot. Lokáció, ami önmagáért beszél: Király utca. A lakás saját célra és befektetésnek egyaránt ideális, elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható. Közös költség: 16.000 Ft (vízfogyasztás és felújítási alap is benne van) „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Referencia szám: H513072

***VII. kerület, Erzsébet körúton belül, KLAUZÁL TÉRNÉL 39 nm-es, JÓ állapotú, 4. emeleti garzon kívül-belül KIVÁLÓ állapotú LIFTES házban eladó!*** Az ingatlan délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes és VILÁGOS, utcai kilátással rendelkezik, míg a 3,6 méteres belmagasság TÁGAS térérzetet biztosít, akár GALÉRIA kialakítására is lehetséges. A lakás egy szobából áll, összkomfortos, tégla építésű, fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Teljesen BÚTOROZOTT és berendezett, beépített konyhabútorral és REDŐNNYEL felszerelt, így azonnal költözhető vagy KÖNNYEN KIADHATÓ. A közös költség 22 500 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot is. A lépcsőház zárt, az épület 5 szintes, parkolás a környéken közterületen, fizetős rendszerben megoldott. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel az Erzsébet körút közelsége miatt minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges. IDEÁLIS választás saját célra vagy BEFEKTETÉSNEK egyaránt. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Kertész utca Liszt Ferenc Zeneakadémia közelében, kétbejáratos, 100 m²-es, felújítás alatt álló lakás eladó!Budapest szívében, a VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Zeneakadémia és az Andrássy út közelében található ez a tágas, világos, 5. emeleti polgári lakás.A lakás két bejárattal rendelkezik, így akár két külön egységre is osztható, ami ideális lehet befektetésre, irodának, rendelőnek vagy két generáció számára is.A minőségi felújítás már megkezdődött az elektromos és vízvezetékek cseréje, előkészítések megtörténtek, modern elrendezés alakult ki.A hátralévő munkák: fűtésrendszer kialakítása, álmennyezet lezárása, burkolatok és szaniterek beépítése így az új tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be a munkát.A ház jó állapotú, rendezett, liftes, a környék kulturális és gasztronómiai szempontból is kiemelkedő.Főbb adatok:Alapterület: 100 m²Emelet: 5. (lift van)Két bejáratFelújítás alatt befejezhető saját ízlés szerintKiváló elhelyezkedés: Liszt Ferenc tér, Zeneakadémia, Andrássy út néhány perc sétáraIdeális választás befektetőknek, belvárosi életet kedvelőknek vagy egyedileg kialakítható otthont keresőknek. 120000000 Ft Referencia szám: LK073196-HO