Eladó lakások Budapest VII. kerületében

Teljeskörűen felújított, modern lakás eladó a VI. kerületben, a Gozsdu udvar közelében Budapest szívében, az elegáns VI. kerületben, a Gozsdu udvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy közel 100 m²-es, teljeskörűen felújított, modern, tágas és világos lakást. Az ingatlan egy impozáns megjelenésű társasház 3. emeletén található (lift nincs), rendezett lépcsőházzal és ritka értéket képviselő, belső parkosított udvarral. A lakás főbb jellemzői nappali + 1 hálószoba külön gardrób vagy dolgozószoba konyha + étkező fürdőszoba WC-vel 2024-ben teljeskörűen felújított tágas, világos terek 3. emeleti elhelyezkedés impozáns épület, szép homlokzat rendezett társasház és lépcsőház Modern műszaki tartalom hőszivattyús fűtés és hűtés padlófűtés mennyezethűtés H-tarifa, kimagaslóan kedvező rezsiköltségek Extrák A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a gépesített konyhabútort is, amely hamarosan beépítésre kerül – az ingatlan így azonnal költözhető vagy kiadható. Miért különleges? Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem életstílus: belvárosi pezsgés, kávézók, éttermek, kulturális programok pár lépésre, miközben egy modern, világos, nyugodt otthon várja a nap végén. A belső parkosított udvar igazi ritkaság a belvárosban – egy zöld, csendes sziget a városi forgatag közepén. Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt tökéletes választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes.

Eladó Budapest VII. kerület, Garay tér közelében, kiváló műszaki állapotban lévő, utcai bejáratos, félszuterén, kiváló elosztású, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 75 nm alapterületű lakás. A hatalmas amerikai konyhás nappaliból nyílik a két külön bejáratú szoba. Az ingatlan nem felel meg a kedvezményes 3%-os fix kamatozású lakáshitel feltételinek, mivel a tulajdoni lapon üzlethelyiség besorolású. A lakás teljeskörű felújítása 2025-ben fejeződött be, aminek köszönhetően nyerte el mai arculatát. A tulajdonos fantasztikus munkát végzett, aminek keretében a falakat tégláig leverte majd újravakolta, a víz-és elektromos vezetékeket kicserélte. A fűtést elektromos fűtőpanelekkel oldotta meg, mindegyik helyiségben egyedileg szabályozható a hőmérséklet. A melegvizet 110 literes villanybojler biztosítja. Az ingatlanban nincs gáz, ami további biztonságot nyújt. A lakásban légtechnika (szellőző rendszer) került beépítésre, aminek köszönhetően egész évben biztosított a kellemes hőérzet. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A fürdőszoba teljesen megújult. Az utcára néző nyílászárók műanyagok, tökéletesen záródnak. Az ingatlan 260 cm-es belmagasságának köszönhetően tágas térérzetet biztosít. Az új tulajdonos az amerikai konyhás nappaliban a saját igényei szerint alakíthatja ki a konyharészt. A képeken látható berendezési tárgyak igény szerint maradhatnak, azok további megállapodás tárgyalás alapját képezik. A tulajdonos jelenleg a lakást üzlethelyiségként használja. A közös költség 544 Ft/hó/nm, a rezsiköltség is alacsony, így a lakás nagyon könnyen fenntartható. Központi elhelyezkedés és kiváló infrastruktúra fogadja az új tulajdonost. Az ingatlan kiváló, értékálló befektetés egy dinamikusan fejlődő, belvárosi városrészben. Akár üzlethelyiségként is hasznosítható (masszázs szalon, tetováló szalon, jogastúdió, bemutatóterem, fodrászszalon, iroda, üzlet, stb.), így vállalkozók, befektetők érdeklődésére is számítok. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljeskörű ügyintézéssel (piaci hitel, ügyvéd) állok a rendelkezésére. Referenciaszám: M323031

***Otthon a Városliget közvetlen közelében, ahol a város és a nyugalom találkozik*** Vannak lakások, és van az otthon, ahová jó megérkezni. Ez a 67 nm-es, világos lakás ilyen. Két tágas, különnyíló szobája kényelmes életteret ad, az étkezős konyha a mindennapok természetes központja. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A lakás elrendezése átgondolt, jól használható, így akár saját otthonnak, akár befektetésnek is ideális választás. A Városliget közelsége külön érték. Pár perc alatt zöld környezetben lehet, miközben a belváros is gyorsan elérhető. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes élethez kell: piac, pékség, kávézók, szolgáltatások. A közlekedés kiváló, Keleti pályaudvar, metrók, buszok, trolik rövid sétával elérhetők. A közelben több egyetem is működik, így a lakás kiadhatósága folyamatosan biztosított. Ha olyan otthont keresel, ami jól élhető, jó helyen van, és hosszú távon is értéket képvisel, érdemes megnézned. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is! Referenciaszám: M326023

> Belső Erzsébetvárosban, a VII. kerület egyik hangulatos utcájában eladó egy polgári társasház 2. emeletén található, gyönyörűen felújított, egyszobás otthon. A lakás teljes körűen felújított, modern kialakítású terekkel rendelkezik, design bútorokkal berendezve. A gépesített konyha a mindennapi használatot maximálisan kiszolgálja, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A vadonatúj ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt nyílászárók nyugodt, komfortos lakókörnyezetet teremtenek a belvárosi elhelyezkedés ellenére is. A bútorozott galéria 11,4 nm, a 160 cm magas térben nagy tárolókapacitású szekrények és egy franciaágy teszi jól kihasználhatóvá és kényelmessé a mindennapokat. A helyrajzi számon elhelyezkedő, összesen 59,3 nm alapterületű lakás ügyvédi megosztással három külön bejáratú, egyszobás lakásra lett osztva, így csak készpénzre megvásárolható. A lakások külön mérőórákkal felszereltek, ami egyszerű és átlátható fenntartást biztosít. Ezek közül a 22,2 nm-es, középső lakás szerepel a hirdetésben. Lift nincs az épületben. A lakás körülbelül 230.000 Ft/hó áron adható ki hosszútávon. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor és díszlet megegyezés szerint átvehető. A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, azonnal költözhető állapotban van, így gyorsan birtokba vehető, legyen szó saját célú használatról vagy azonnali kiadásról. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. Ideális választás EGYEDÜLÁLLÓKNAK, PÁROKNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK, kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt. Referenciaszám: M319218 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó Budapest VII. kerületében, a Klauzál téren egy 39 nm-es, jó állapotú, 4. emeleti polgári lakás, amely egy 1920-ban épült, kívül-belül kiváló állapotú, liftes társasházban található. Az ingatlan délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes és világos, utcai kilátással rendelkezik, míg a 3,6 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, akár galéria kialakítására is lehetőséget adva. A lakás egy szobából áll, összkomfortos, tégla építésű, fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Teljesen bútorozott és berendezett, beépített konyhabútorral és redőnnyel felszerelt, így azonnal költözhető vagy könnyen kiadható. A közös költség 22 500 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot is. A lépcsőház zárt, az épület 5 szintes, parkolás a környéken közterületen, fizetős rendszerben megoldott. A lakás elhelyezkedése kiváló, a környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő, így ideális választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt.

Eladó Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Jósika utcában 70 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakás Az ingatlan impozáns 3,7 méteres belmagassága nemcsak a klasszikus polgári hangulatot erősíti, hanem különleges tágasságérzetet is ad, ráadásul galériázási lehetőséget rejt magában. A lakás elosztása kifejezetten praktikus és élhető. A bejárattal szemben gardrób helyiség található, a folyosón továbbhaladva pedig a WC és a konyha érhető el. Az étkező egy légtérben olvad össze a tágas nappalival, amely a lakás központi élettere. Innen nyílik a fürdőszoba. A hálószoba mind a konyha, mind a nappali felől megközelíthető, így a lakás körbejárható, ami különösen kényelmessé teszi a mindennapokat. Műszaki jellemzők: - Fűtés: három darab ablak alatti gázkonvektor. - Melegvíz: 120 literes bojler a fürdőszobában + kb. 25-30 literes elektromos vízmelegítő a konyhában. - A fürdőszoba és WC ablakai mintegy 10 éve hőszigetelt, bukó-nyíló műanyag nyílászárók. - A többi ablak eredeti fa szerkezetű, tökéletesen illeszkedik a polgári karakterhez, működőképes, de igény szerint korszerűsíthető. Közös költség kedvező, mindössze 25.620 Ft/hó (a vízdíjat fogyasztás alapján külön kell fizetni). A lakás összkomfortos, beépített konyhabútorral rendelkezik, bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre. A társasház állapota rendezett, folyamatosan karbantartott: - A gáz felszálló vezetékek 5-10 éve felújítva. - Közös elektromos hálózat cseréje megtörtént. - A tető 7-10 éve megújult. - A ház tartozásmentes és megtakarítással rendelkezik. Lokáció: A belváros közelsége, számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás néhány perc sétán belül elérhető, a tömegközlekedés pedig minden irányba gyors összeköttetést biztosít. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik szeretik a polgári eleganciát, a jól alakítható tereket és a belvárosi életstílust, legyen szó saját otthonról vagy hosszú távú, értékálló befektetésről. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: M323923

Felújított, utcai bejáratos ingatlan a Garay tér közelében – lakásként és üzletként is használható Budapest VII. kerületében, a Garay tér közelében található ez a 75 nm-es, félszuterén, utcai bejáratos ingatlan, amely kiváló műszaki állapotban van, és amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szobás elosztásának köszönhetően sokoldalúan hasznosítható. Fontos információ, hogy az ingatlan tulajdoni lapon üzlethelyiség, ezért nem felel meg a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek. A teljes körű felújítás 2025-ben fejeződött be, amely során a falakat tégláig visszabontották és újravakolták, a víz- és elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént. A fűtést elektromos panelek biztosítják, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel, a melegvizet 110 literes villanybojler adja. Az ingatlanban nincs gáz, ami növeli a biztonságot. A beépített légtechnikai rendszer egész évben kellemes hőérzetet biztosít. A nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, a fürdőszoba teljesen megújult. A 260 cm-es belmagasság tágas térérzetet ad, az amerikai konyhás nappaliban a konyha kialakítása az új tulajdonos igényei szerint történhet. A képeken látható bútorok igény szerint maradhatnak, külön megállapodás alapján. Az ingatlan jelenleg üzlethelyiségként funkcionál. A közös költség 544 Ft/hó/nm, a rezsi alacsony, így a fenntartás kedvező. Központi elhelyezkedése és kiváló infrastruktúrája miatt ideális választás befektetésnek vagy vállalkozás céljára is. Hasznosítható többek között masszázsszalonként, jógastúdióként, irodaként, bemutatóteremként vagy egyéb szolgáltató tevékenységre. Amennyiben egy felújított, sokoldalúan használható ingatlant keres frekventált belvárosi környezetben, keressen bizalommal. Szükség esetén teljes körű ügyintézésben is segítséget nyújtunk. Referenciaszám: M323031

ELADÓ TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ELSŐ EMELETI LAKÁS A KIRÁLY UTCÁBAN! Budapest, 7. kerület Király utcában, felújított 2 és félszobás 73 nm, amerikai konyhás nappali, valamint 7 nm-es álló galériás lakás, azonnal költözhető állapotban, igény szerint ingóságokkal együtt ELADÓ. A fűtése gázkonvektoros, a kisebb szobában elektromos fali panel található. Minden új, teljeskörűen felújították. A nappali és a nagy háló ajtajai eredetiek, a fürdő- és kisszoba, plusz a bejárati ajtó ide lettek tervezve stílusban hasonlóra. A kisszoba ablaka ráccsal védett. Az összes ablak 3 cellás, nappali és a nagy háló elektromos redőnnyel ellátott. A konyha IKEA Method, Bodbyn ajtókkal, új mikró, gránit mosogató és csaptelep, elektromos főzőlap és sütő, hűtő, szagelszívó. Szobákban 12 mm-es Kaindl parketta Hikory sötétbarna színű, alatta zajcsökkentő lapokkal. A burkolatok Tubadzin design csempék, 3D lapokkal díszítve. Néhány helyiség réz csilláros. A fürdőszoba kádas, de zuhanyzós megoldással, új Bosch bojlerrel, megvilágított tükörrel, szekrényes mosdóval, beépített wc-vel. Mosó - szárítógép a mosdó jobb oldalán került kialakításra. Nappaliban új Gucci ülőgarnitúra. Az ingóságok külön értéket képviselnek, opcionálisan megvásárolhatóak, 10 millió Ft-ért. A lakóközösség zárt, nagyon jó. Pár perc gyalog a körút. A tömegközlekedés is kiváló! Referencia szám: M319029

ELADÓ 5 LAKÁS EGYBEN!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek a lakásban készültek. A lakások külön-külön is megvásárolhatók:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Kedves Érdeklődő!Szeretettel ajánlom figyelmedbe ezt a 31 m²-es, harmadik emeleti polgári garzont Ligetváros szélén, az István utca egyik gondozott, körfolyosós társasházában.A lakás jól kialakított terekkel rendelkezik: 21,6 m²-es napfényes nappali, udvari, csendes nézettel külön konyha fürdő, külön WC, előszobaA közel 3 méteres belmagasság tágas érzetet ad, a keleti tájolás miatt a lakás világos. A fűtés gázkonvektor, a fenntartási költségek így jól tervezhetők.Az épület 1900 körül épült, belül és kívül egyaránt jó állapotú, klasszikus polgári karakterrel. Lift nincs, de a lépcsőház tiszta, karbantartott. A lakás a harmadik emeleten található, biztonságos, rendezett környezetben.A környék kiváló adottságú: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, amely nemcsak metrókapcsolatot (M2, M4) és számos villamosbuszjáratot ad, hanem gyors vasúti elérést agglomerációs és távolsági irányokba. A város más részei tömegközlekedéssel könnyen elérhetők, autóval érkezve pedig a környező utcákban lehet parkolóhelyet találni.Ezt a garzont jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól alakítható, értékálló otthont vagy biztos kiadhatóságú befektetést keresnek Ligetváros határán.Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, várom hívását!

Kertész utca Liszt Ferenc Zeneakadémia közelében, kétbejáratos, 100 m²-es, felújítás alatt álló lakás eladó!Budapest szívében, a VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Zeneakadémia és az Andrássy út közelében található ez a tágas, világos, 5. emeleti polgári lakás.A lakás két bejárattal rendelkezik, így akár két külön egységre is osztható, ami ideális lehet befektetésre, irodának, rendelőnek vagy két generáció számára is.A minőségi felújítás már megkezdődött az elektromos és vízvezetékek cseréje, előkészítések megtörténtek, modern elrendezés alakult ki.A hátralévő munkák: fűtésrendszer kialakítása, álmennyezet lezárása, burkolatok és szaniterek beépítése így az új tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be a munkát.A ház jó állapotú, rendezett, liftes, a környék kulturális és gasztronómiai szempontból is kiemelkedő.Főbb adatok:Alapterület: 100 m²Emelet: 5. (lift van)Két bejáratFelújítás alatt befejezhető saját ízlés szerintKiváló elhelyezkedés: Liszt Ferenc tér, Zeneakadémia, Andrássy út néhány perc sétáraIdeális választás befektetőknek, belvárosi életet kedvelőknek vagy egyedileg kialakítható otthont keresőknek.

NAPFÉNYES, MODERN LAKÁS A GOZSDU UDVARBAN BEFEKTETŐKNEK ÉS VÁROSKEDVELŐKNEK!A belváros legpezsgőbb pontján, mégis a Gozsdu udvar csendesebb részén kínálok eladásra egy 48 m²-es, nappali + hálós, nyugati tájolású, gyönyörűen világos lakást.Főbb előnyök:- 2008-as, modern, liftes társasház 2. emelete- Praktikus elrendezés: amerikai konyhás nappali, külön háló, fürdő + külön WC- Gépesített konyha + bútorzat a vételár részét képezi- Házközponti fűtés egyedi mérőkkel alacsony, kiszámítható rezsi- Rendezett épület, zárt lépcsőház- A szomszédos házban kedvezményesen használható edzőteremLokáció: Deák tér, Andrássy út, Király utca, éttermek, kávézók, boltok és programok pár perc sétára.Kiváló befektetés: erős bérleti kereslet, folyamatos kiadhatóság.Tökéletes választás azoknak, akik szeretik a belvárosi életstílust vagy biztos hozamot keresnek.

7.kerület kedvelt részén, a Garay utcában kínálok megvételre egy 32 nm- es világos, ablakos konyhával (8,8nm) rendelkező, 2.emeleti lakást.Az ingatlan lakható állapotú, a körfolyosóról egy zárt kapun keresztül jutunk be, a ház közepes állapotú, lift nincs.A közös költség és a rezsi rendkívül alacsony,fűtése cirkó.Igény esetén a nagy belmagasságnak köszönhetően a szoba fekvőgalériával bővíthető. Első lakást keresőknek, vagy befektetőknek is ideális választás.További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

7.kerület kedvelt részén, a Garay utcában kínálok megvételre egy 28 nm alapterületű, világos, ablakos konyhával (6,6 nm), valamint fekvőgalériával(6,6 nm), a valóságban 32 nm lakótérrel rendelkező, 2.emeleti lakást.Az ingatlan lakható állapotú, a körfolyosóról egy zárt kapun keresztül jutunk be, a ház közepes állapotú, lift nincs.A közös költség és a rezsi rendkívül alacsony.Első lakást keresőknek, vagy befektetőknek is ideális választás.További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, kulcsom van az ingatlanhoz, rugalmasan mutatom.

SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN!Eladó egy 58nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan nagyobb (33nm-es) lakása!1. emeleti, liftes, igényes, szép házban!Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került.A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó.Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stbBefektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális.Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra.Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez.--A képeken a szomszédos, kisebb lakás látható.--További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Felújított, galériás, utcai nézetű, emeleti garzonlakás keresi gazdáját a VII. kerületben!!!A Városliget szomszédságában, csupán egy ugrásnyira a belváros nyüzsgő életétől a Sajó utcában kínálom eladásra ezt a kislakást, amely egy szépen rendezett és karbantartott, klasszikus polgári ház első emeletén található, utcai nézetű!Az ingatlan 3%-os hitelre nem, de normál piaci hitelre is megvásárolható! Önálló villany és vízórával rendelkezik !Tehermentes, azonnal költözhető! Az ár részét képezi a gépesített konyhabútor.A fotók között a berendezésre több ötletet is talál illusztrált képeink között. Alapterülete 37 nm, amelyhez 10 nm galéria nyújt további lehetőséget akár egy elszeparált, diszkrét hálótér, akár egy dolgozószoba kialakításához. A galéria magassága 159cm. Összesen 47 nm hasznos térben élheti lakója komfortos mindennapjait. Utcai nézetű, világos nappaliját amerikai típusú konyha teszi még kényelmesebbé, modern fürdőszobája a mellékhelyiséget is magában rejti.A lakás teljes belmagassága 368cm. A lakás teljes körű felújításon esett át az elmúlt időszakban, így nemcsak nyílászárói, hanem fűtésrendszere, burkolatai és szaniterei is kicserélődtek, így modern, kényelmes otthon képét mutatják. Ablakai és ajtajai modern, kettős szigeteléssel ellátott, műanyag nyílászárók, bejárati ajtaja öt ponton záródó, biztonsági funkciókkal tervezett. Fűtésrendszerét, modern és kényelmes padlófűtésre korszerűsítették, hűtő-, fűtő klímája a melegebb nyári és a hűvösebb őszi időkben is kellemes klímát biztosít lakója számára! Fürdőszobája a legújabb designe-t követve lett kialakítva világos, magasfényű burkolattal és fekete csapokkal, zuhanyfülkével és radiátorral. A Városliget közelsége számtalan sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál, de a belváros nyüzsgő életében részt venni vágyók is könnyen és gyorsan, mindössze 10 perc alatt a körúton, a rakpartok, vagy akár a Budai oldalon találhatják magukat.Ugyanitt eladó a mellette levő szintén 1 szobás garzon lakás, a lakások egyben is és külön-külön is megvásárolhatóak!Nem mindennapi ajánlat, jó áron!!!A mostani ingatlan piacon igen ritka lehetőség hívjon amíg nem késő!Amennyiben további kérdése merül fel, keressen bizalommal!

Eladó felújított, modern, 3 szobás nagypolgári lakás a 7. kerület frekventált részén!Világos, 1. emeleti, 70 m²-es, téglaépítésű lakás eladó amerikai konyhás nappalival, + 2 külön szobával, az egyikhez 1 m2-es gardrób tartozik.A lakás modern, klímás, vezeték nélküli termosztáttal irányítható fűtésrendszerrel, gáz cirkóval és gépesített konyhával felszerelt.A bejárati ajtón és az emelet fordulójánál is biztonsági rács van.Minden helyiség ablakos, világos, a belmagasság 378 cm, így igény esetén galériázható.A nyílászárók újak, hő- és hangszigeteltek.A lakás bútorozottan eladó!A Városliget pár perc séta, ahol sportolhat és kikapcsolódhat kedvére.Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, és azonnal birtokba vehető.A környéken kiváló a közlekedés, bevásárlási és szórakozási lehetőségek elérhetőek a közelben.Ne maradjon le róla! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.

Felújított, napfényes garzon a Városliget mellett azonnal költözhető!Eladó egy 32 m²-es, teljes körűen felújított, világos és praktikusan kialakított garzonlakás, mindössze pár percre a Városligettől! Ideális első lakásnak, egyetemistáknak vagy kiadásra. 1/1 tulajdon, önálló helyrajzi számmal rendelkezik.A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: 32 m² alapterület: szoba + konyha + fürdő WC-vel. 7 m²-es galéria (kb. 150 cm belmagasság) kényelmes hálórész, könyvespolc funkcióval kialakítva. 2 gardrób, rengeteg tárolási lehetőséggel. 8 éve teljes körű felújítás: villanyhálózat, fürdőszoba, konyha, burkolatok, klíma. 3 éve cserélt nyílászárók. Gáz konvektoros fűtés. Emeleti, udvari fekvésű, csendes lakás. Rendezett társasház, barátságos lakóközösség.KÖRNYÉK & KÖZLEKEDÉS: A környék közkedvelt, élhető, minden karnyújtásnyira. Kiváló tömegközlekedés. Bevásárlási lehetőségek és szórakozás a közelben. A Városliget ideális a kikapcsolódáshoz, sportoláshoz.Extra: Azonnal költözhető állapotban, akár bútorozva is! Széf.Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A lakás az alaprajzon 3. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Világos, jó elosztású 2 hálószobás lakás a Garay utcában zárószinti nyugalom, kiváló közlekedésselBudapest VII. kerületében, a Garay utcában eladó egy 58 m²-es, két hálószoba + nappali/konyha elosztású, 4. emeleti (zárószinti) lakás. Nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, praktikus elosztása pedig ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.Az épület a külső homlokzat esztétikus, a belső homlokzaton felújítás várható. A társasház lakóközössége csendes, barátságos és összetartó ritkaság ilyen központi elhelyezkedés mellett.A lakás főbb jellemzői: 58 m² 4. emelet 2 szoba (2 háló + nappali/konyha)Nyugati tájolás egész nap világosKülön fürdő és WCGáz cirkó fűtés (belső égésterű)Vezetékek felújításaBélelt kéményKözepes állapot könnyen alakítható saját igényreTehermentes, 1/1 tulajdonAkár 1 hónapon belül költözhetőA ház jellemzői: Folyamatos társasházi felújítási alapVezetékek cserélveCsendes, kulturált, összetartó lakóközösségA házban nincs liftKözlekedés és környék:A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó, gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a város fő közlekedési csomópontjai felé:Közeli metróvonalak:M2 Keleti pályaudvar (pár perc séta)M4 rövid sétatávolságBlaha Lujza tér, Astoria és Deák Ferenc tér 1015 perc alatt elérhetőÚjbuda-központ és Móricz Zsigmond körtér szintén 1015 perc alatt megközelíthetőAréna Pláza a közelben vásárlás, mozi, éttermekGaray Center néhány perc piac, élelmiszerbolt, fitneszterem, gyógyszertárA belváros közelsége ellenére a környék csendes, rendezett és lakóközpontú.Kinek ajánlott?Első otthont keresőknekBefektetőknek, kiadásraEgyetemistáknak, pároknakMindenkinek, aki a központ közelében, de csendes környezetben szeretne élni.Keressen bizalommal további információért és megtekintésért!

VII. kerület Verseny utca Keleti pályaudvar mellett Frissen felújított, világos lakás eladó! INGYENES parkolással!Eladóvá vált egy III. emeleti, 37 m²-es, 1 szobás, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, galériázható (370 cm belmagasság!) lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, egy gyönyörűen renovált, rendezett házban. A lakás egész nap világos, napfényes, a ház lakóközössége pedig kimondottan jó.Felújítás és felszereltség:- teljes villamos- és vízvezetékrendszer csere- új külső nyílászárók- MIKA gázfűtés (radiátoros), kedvező rezsi- hűtő-fűtő klíma- gépesített konyha mosogatógéppel- teljesen új fürdőszoba- új burkolatok (parketta + járólap)- friss festés- LED világításFelsőoktatási intézmények a közelbenIdeális választás diákoknak, oktatóknak és egészségügyi dolgozóknak is:- Állatorvosi Egyetem- ELTE (könnyen elérhető több kar)- Semmelweis Egyetem klinikái és oktatási központjai- Metropolitan Egyetem- Corvinus EgyetemBefektetőknek: rövid távra is kiváló (Airbnb / Booking)A kiváló közlekedés, pályaudvar és repülőtéri kapcsolatok miatt a lakás kimondottan alkalmas rövid távú kiadásra.Kis alapterület = alacsony rezsi; felújított állapot = azonnal kiadható, további beruházás nélkül.Magas hozam érhető el! KözlekedésTömegközlekedés szempontjából kiváló: az utcához közel található metróállomás (M2, M4) és több busz- és trolijárat.Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros szinte bármely pontja, valamint az egyetemek és kultúrális-szabadidős létesítmények is. Környék jellemzőiA környék építészetileg historizáló, eklektikus stílusú lakóépületekkel jellemezhető. Közvetlen közelében, 5 perc sétatávolságra zöld parkok, szabad levegős kondiparkok és a közelben a Városliget is elérhető!A városrész folyamatosan fejlődik: korszerűsített létesítmények, felújított házak, modernizált közterületek jellemzik.Kiváló központi elhelyezkedés: mindössze pár perc sétával elérhető a Keleti pályaudvar, metróval, busszal és troli járatokkal.Kutyafuttató 150 méterre található!Értékállóság: patinás épület a belváros közelében, historizáló stílusban vonzó mind lakáscélra, mind befektetésnek.Korszerűsített környezet: a környék és az épület is felújításon esett át, így modern igényeknek is megfelel.HÍVJON MOST!

Kedves Érdeklődő!Figyelmedbe ajánlom ezt a 32 m²-es, napfényes, külön konyhás lakást Ligetváros csendes részén, a Nefelejcs utcában.Az ingatlan egy tágas, 23 m²-es szobával, külön konyhaétkezővel és ablakos fürdővel rendelkezik. A nagy belmagasság világos, levegős érzetet ad, a tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap kellemesen fényes, a nagyszobából pedig zavartalan kilátás biztosított!A belső elrendezés praktikus, jól bútorozható, a helyiségek külön nyílnak, így kis alapterületen is kényelmes életteret biztosít. A fűtést modern elektromos megoldás biztosítja, alacsony fenntartási költséggel.A ház kívül-belül átlagos állapotú, a 20. század elején épült körfolyosós társasház, kulturált lakóközösséggel. A második emelet könnyen megközelíthető, lift nincs. Az udvar csendes, rendezett.Ligetváros egyik legélhetőbb részén vagy: pár perc séta a Városliget, a Dózsa György út és a Keleti közelében rengeteg szolgáltatás, bolt és étkezési lehetőség vár. A közlekedés kiváló gyorsan eléred a 1-es és 2-es metrókat, az M4-et, több villamos- és buszjáratot, valamint a Keleti pályaudvar vonatos kapcsolatát is. Autóval a környék jól megközelíthető, parkolás lakossági engedéllyel megoldható.Ezt az otthont jó szívvel ajánlom, ha világos, jól alakítható, kedvező fenntartású lakást keresel remek elhelyezkedéssel akár első otthonként, akár hosszú távú befektetésként.Ha szeretnéd megtekinteni, hívj bizalommal. A lakás üres, azonnal költözhető!

Eladó fiatalos, galériás lakás a belváros szívében - Jósika utca VII. kerületEladásra kínálunk egy 37 m²-es, állógalériás, hangulatos lakást Budapest VII. kerületében, a Jósika utcában, pár perc sétára a Körúttól és a Városligettől.A lakás egy társasház földszintjén található, udvari nézetű, így csendes, mégis kiváló közlekedésű, elhelyezkedésű otthon.Az amerikai konyhás nappali felett kialakított állógaléria külön hálóként funkcionál, így a lakás hasznos alapterülete jóval nagyobbnak érezhető.A praktikus konyha és fürdőszoba nagyon jó állapotban van, így azonnal költözhető vagy kiadható az ingatlan.Főbb jellemzői:Földszint (25m²) + Állógaléria (12m²) = 37m²Alacsony rezsivel rendelkezik(A gáz átlagosan 3040Ft, Közös költség tartalmazza a korlátlan vizet és a felújítási alapot (21.000Ft)Az ingatlan 2015-ben épültAkár első lakásként, akár befektetésre, ez a 7. kerületi gyöngyszem tökéletes választás a belváros szerelmeseinek!

Kedves Érdeklődő!Figyelmedbe ajánlom ezt a Ligetváros kedvelt részén található, 2. emeleti, 26 m²-es, egyszobás + külön konyhás lakást, amely jó elosztásával és praktikus tereivel ideális első otthon vagy könnyen kiadható befektetés.A lakás egy udvarra néző, 16,6 m²-es szobából, egy külön konyhából és fürdőből áll. A tájolás déli, a fényviszonyok közepesek, de a 338 cm-es belmagasság tágas érzetet ad. A fűtést gázkonvektor biztosítja, az állapot lakható, azonnal költözhető, igény szerint könnyen felújítható. Jelenleg is bérlik a lakást így akár kapásból bevételi forrást biztosíthat!A körfolyosós, 20. század eleji építésű ház kívül jó állapotú, belül átlagos állapotú. A lakókörnyezet nyugodt, a környékben az elmúlt években folyamatos fejlődés zajlik, így a lokáció értéke stabilan növekszik.A közlekedés kiváló: pár perc sétára elérhető a 7-es buszcsalád, a 74-es trolibusz, valamint a Keleti pályaudvar metróvonalai is gyorsan megközelíthetők. A mindennapi ügyintézéshez minden adott üzletek, szolgáltatások, éttermek, parkok rövid sétatávolságra.Ha könnyen fenntartható, jól kiadható befektetést, vagy akár első lakást keresel Ligetvárosban, ezt érdemes megnézned.Hívj bizalommal, és egyeztetünk időpontot a megtekintésre!

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek az ingatlanban egy, már teljesen berendezett lakásról készültek.A lakás az alaprajzon 5. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.