Eladó lakások Budapest VII. kerületében

Eladó egy különleges hangulatú, felújított lakás a VII. kerület szívében! Ha olyan otthont keresel, amely ötvözi a klasszikus eleganciát, akkor ez a 2019-ben igényesen felújított, 60 m²-es, magas belmagasságú otthon remek választás lehet számodra.A lakás egy 3 emeletes, rendezett társasház első emeletén található, hangulatos körfolyosós, belső udvaros környezetben, mégis a belváros pezsgése csupán pár lépésre van.Főbb jellemzők:- 60 m²-es, tágas elrendezés- 2019-es felújítás, modern állapot- Magas belmagasság, impozáns térérzet- 2 nagy, világos szoba- Konyha és étkező egyben- Fürdőszoba + 2 WC- Lakáson belüli tároló helyiség- A lakáshoz külön tároló is tartozikKiváló elhelyezkedés:- Kiemelkedő tömegközlekedés: villamosok, buszok, metrók gyorsan elérhetők- Boltok, éttermek, kávézók és szolgáltatások a közelben- A Városliget mindössze néhány perc kényelmes sétával elérhető.Alacsony fenntartási költségek:- Rezsi: 20.000 Ft- Közös költség: 21.000 Ft- Parkolás: utcánAz ingatlan ideális saját otthonnak és befektetésre is, a környezet kényelme és a lakás állapota miatt pedig igazán vonzó lehetőség.Megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!

Eladó 1 szobás lakás a VII. kerületben, a Damjanich utcában, a Városliget közelébenBudapest VII. kerületének kedvelt részén, a Damjanich utcában, a Városliget közvetlen közelében eladó egy 43 m²-es, 1 szobás, jó elosztású lakás. Az ingatlan 1. emeleti, liftes társasházban található, utcai nézetű, világos.A lakás fűtéséről gáz cirkó, radiátoros rendszer gondoskodik. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. Az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználhatók.A Városliget közelsége kiváló lehetőséget nyújt sportolásra, sétákra és kikapcsolódásra, miközben a belvárosi infrastruktúra és tömegközlekedés is pár perc alatt elérhető. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.További részletekért hívjon nyugodtan.

AHOL A KÖRÚT ZAJA ELHALLGAT! Eladó egy 57 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 1. emeleti polgári lakás. Budapest VII. kerületének egyik legikonikusabb és legértékállóbb részén, a New York Café közvetlen környezetében, mégis csendes, belső udvarra néző fekvéssel.Főbb paraméterek:- Alapterület: 57 m²- Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba- Emelet: 1. emelet- Tájolás: északnyugati- Fürdőszoba és WC: külön helyiségben- Közös költség: 12.000 Ft/hó (felújítási alappal együtt!) A lakás valódi előnyei: - Csendes belső udvari fekvés a Körút közvetlen közelében- Két külön nyíló szoba, kiváló kiadhatóság és élhetőség- Amerikai konyhás nappali, modern térszervezés- Stabil, gondosan karbantartott társasház- Ritka jó lakóközösség!- Alacsony közös költség belvárosi viszonylatbanLokáció 500 méteres zónája:A lakás szó szerint Budapest egyik legnagyobb presztízsű városi tengelyén található:- Corinthia Grand Hotel Royal Budapest- New York Café 2 perc séta- Madách tér, Király utca, Klauzál tér szintén rövid sétatávolságEz a környék nemcsak turisztikailag, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő!Közlekedési infrastruktúra felsőkategóriás elérhetőség! - M2 metró- 4-6-os villamos éjjel-nappali kapcsolat- 7-es buszcsalád teljes keletnyugati tengely- Trolibuszok, városi és elővárosi kapcsolat perceken belülInnen a város bármely pontja gyorsan és átszállásmentesen elérhető!Kinek ideális választás?- Saját célra belvárosi otthonnak- Hosszú távú bérbeadásra- Fiatal pároknak- Befektetőknek stabil hozamra- Otthon Start programban gondolkodóknakHa felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Különleges lehetőség az Erzsébet körúton - tágas, kényelmes polgári lakás! Budapest belvárosában, a Nagykörúton, egy patinás, liftes társasház negyedik emeletén helyezkedik el ez a szépen felújított, tágas terekkel rendelkező 85 m2-es (valóságban 92 m2-es) ingatlan. Az ingatlan azon túl, hogy felújított és nagyon ízlésesen berendezett, nagyon praktikus elrendezésű. A lakás 36 m2-es nappalija konyhapulttal 2 részre osztott, bőséges helyet biztosítva akár a társasági, akár az ételkészítési együttlétekre. A konyha korszerű, gépesített. A 2 hálószoba átgondoltan kényelmes, szeparált. Az utcai nézetűhöz hatalmas kád és gardrób, továbbá mosdó, WC, az udvari nézetűhöz zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A közlekedőben még egy infraszaunának is jutott hely. A kellemes komfort érzetről egy cirkó gázkazán és 2 hűtő fűtő klíma gondoskodik. Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni! Tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Várom hívását a hét bármely napján.

Eladó lakás a buli negyed szívében! Airbnb engedéllyel! Klauzál térnél, rendezet ház első emeletén, 77 m2, 2 szobás, jó elosztású lakás eladó. 3 éve teljesen fel lett újítva, vezetékek ki lettek cserélve, Ariston cirkó kazán, biztonsági ajtó, ablak csere.

Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban, a Munkás utcában eladó egy 60 nm-es, 3 szobás, földszinti lakás. A hirdetésben szereplő fotók között található az ingatlan lehetséges átalakítását bemutató látványtervek. Az ingatlan két irányba tájolt: utcára és belső, zöld kertre néz, így belvárosi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes és nyugodt. Ez a tulajdonság a környéken ritka, és keresett érték. A lakás praktikus elosztású, három külön nyíló szobával, külön fürdőszobával és külön WC-vel, hagyományos klímával. Felújítandó állapotú, ezért szabadon alakítható saját igényekre vagy befektetési célra. A lakáshoz tartozik egy külön, pincei szinten található 5 m²-es saját tároló. Helyiségek alapterületei Szoba 1 (nappali jellegű): ~17,5 m² Szoba 2: ~12,9 m² Szoba 3: ~8,8 m² Konyha: ~6,1 m² Fürdőszoba: ~3,2 m² WC (külön): ~0,9 m² Előszoba + közlekedők: ~9,6 m² Lokáció Belső-Erzsébetváros frekventált részén található: villamos- és buszmegállók néhány perc sétára, metrókapcsolatok gyorsan elérhetők, üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek a közelben, egyetemek több irányból, közvetlen járatokkal megközelíthetők. Társasház Rendezett, aktív közgyűléssel működő társasház, lakóközösség. Közös költség: 49.590 Ft/hó, amely tartalmazza az alapdíjat, a víz- és csatornadíjat, valamint a tervezett karbantartások fedezetét. Referencia szám: LK020081

aVII. Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában eladó ez a teljes körűen felújított 57 nm-es, tágas terekkel rendelkező lakás. Az 1914-ben épült szecessziós épületet, melynek földszintjén a lakás elhelyezkedik, 2008-ban felújították, belső udvara is kellemes. A lakás felújítása 2017-ben történt, teljes víz és villanyhálózat cserélve lett, valamit a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Kondenzációs kombi cirkó kazán került beépítésre, a kémény ki lett bélelve, a fürdőszobában padlófűtés adja a kellemes hőérzetet. Belmagasságának köszönhetően, a belső szobában fekvő galéria van kialakítva. A burkolatok esztétikusak, a konyha teljesen felszerelt, kis kamra is található benne. Kitűnő elhelyezkedése révén befektetésnek is kiváló hosszútávú kiadásra.Tehermentes.

3 hálószobás, galériás lakás a Keleti pályaudvarnálKiváló befektetési lehetőségEladó egy 58 m²-es (galériákkal jelentősen nagyobb hasznos alapterületű), 3 hálószobás, emeleti lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, kiváló közlekedési adottságokkal.A lakás 2016-ban teljes körű felújításon esett át, azóta is jó állapotú. Mindhárom szoba galériás, az ablakok utcára és csendes körfolyosóra néznek. Az ingatlan jól kiadható, 2017 óta folyamatosan bérbe volt adva, jelenleg üres, azonnal költözhető vagy kiadható.Fűtés: elektromos panelekMelegvíz: bojlerGáz visszaállítható, légkondicionáló kiépíthetőAirbnb engedélyezett a házbanA konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik, további bútorok megegyezés szerint maradhatnak.A társasház rendezett, karbantartott, lift nincs, de a lakás széles, kényelmes lépcsőn közelíthető meg.Környék:A Keleti pályaudvar 2 perc sétára, Garay piac, 0-24 órás boltok, iskolák, óvoda, gyógyszertár, játszóterek, valamint a Városliget (Állatkert, sportpályák, futókör, Magyar Zene Háza, múzeumok).

ELADÓ NAPFÉNYES, JÓ ÁLLAPOTÚ, POLGÁRI LAKÁS A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN ERZSÉBETVÁROS CSENDES RÉSZÉN! A Városliget közvetlen közelében, a Budapest VII. kerületének, Erzsébetváros nyugodt utcájában egy 4. emeleti, napfényes polgári lakás. Az ingatlan liftes társasház legfelső szintjén található, a folyosó végén, így különösen csendes és intim életteret biztosít. Utcai nézetének és sarok elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos. Főbb jellemzők: -Liftes társasház -Utcai nézet -Kiváló elrendezés -Duplakomfortos - 2+1 félszoba -Magas belmagasság és elegáns, nagyméretű beltéri ajtók galériázásra is alkalmas -Felújított fa nyílászárók thermo üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval -Hűtő-fűtő klíma -Gázcirkós fűtés -fürdőszoba (kád és zuhanyzó egyaránt) -A lakás valódi polgári hangulatot áraszt, amelyet a nagy belmagasság, a tágas terek és a kiváló fényviszonyok tesznek különlegessé. -Közös költség: 24.780 Lokáció: Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: A Városliget mindössze 2 perc sétára található Kiváló közlekedés: 74-es és 78-as trolibusz, valamint az M1-es metró A házzal szemben iskola található Nyugodt, élhető környezet Referencia szám: LK011336

Eladó nagypolgári hangulatú, műterem jellegű lakás a bulinegyed szívében, kiemelkedő befektetési potenciállal! Megvételre kínálok a VII. kerületben, a Belváros szívében, a közkedvelt Kertész utcában egy 3. emeleti, 93 m²-es, 3 szobás, tégla építésű lakást egy rendezett, lift nélküli társasházban.A lakás felújítandó, jó elosztású, könnyedén kialakíthatóak plusz hálószobák! Tökéletes választás befektetőknek, ugyanakkor ideális lehet stúdiónak, műteremnek, galériának!A nagy belmagasság, a világos, utcára néző ablakok, valamint a klasszikus nagypolgári ajtók igazi loftos, műterem hangulatot teremtenek, a konyha teljesen egyedi szinte falusias hangulatot áraszt, miközben a lakás elrendezése rendkívül jól alakítható! Különleges lakást varázsolhat magának a belvárosban!Főbb jellemzők:3 szoba (2 nagy + 1 kisebb egy 7 m2-es galérával)két külön bejárat, így 2-3 külön lakás is kialakíthatótágas, jól méretezett konyhakörbejárható fürdőszoba, külön WC és kamrafűtés: konvektorosExtra értéknövelő lehetőség:A lakás a ház legfelső, 3. emeletén helyezkedik el, és a társasház nyitott lehet a felette lévő tetőtér értékesítésére, ami komoly bővítési és értéknövelési potenciált rejt.Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, az Oktogon mindössze 5 perc sétára.Éttermek, bárok, kávézók, színházak, kulturális központok és üzletek a közvetlen környezetben, a környék rendkívül népszerű a külföldi vendégek körében is.Közlekedés és infrastruktúra:M1 kisföldalatti, M2 metró46-os villamos pár perc sétávalHívjon és mutatom Önnek!For Sale Loft-Style Apartment in the Heart of Budapests Party District, Outstanding Investment PotentialOffered for sale in District VII, in the very heart of downtown Budapest, on the highly sought-after Kertész Street, this 93 sqm, 3-room, brick-built apartment is located on the 3rd (top) floor of a well-maintained residential building (no elevator).The apartment is in need of renovation, yet features an excellent layout that allows for easy reconfiguration, including the creation of additional bedrooms. It is a perfect choice for investors, while also ideal as a studio, artists workshop, gallery, or creative space.The impressive ceiling height, large street-facing windows, and original bourgeois doors create an authentic loft-style, studio-like atmosphere, while the floor plan offers exceptional flexibility.Key Features:93 sqm3 rooms (2 large + 1 smaller room with a 7 sqm gallery)Two separate entrances, allowing the apartment to be divided into 23 independent unitsSpacious, well-proportioned kitchenWalk-through bathroom, separate toilet and pantryHeating: gas convectorsValue-Adding Opportunity:The apartment is located on the top (3rd) floor, and the condominium might be open to selling the attic space above, offering a rare opportunity for expansion and significant value increase.Prime Location:Situated in the immediate vicinity of Király Street and Liszt Ferenc Square, with Oktogon just a 5-minute walk away.The area is surrounded by restaurants, bars, cafés, theatres, cultural venues, and shops, making it extremely popular among international visitors.Excellent Transport Links:M1 Millennium Underground & M2 MetroTram lines 46 within a few minutes walk Contact me with confidence to arrange a viewing.

BULINEGYEDBEN eladó egy különleges, tágas, városi otthon a VII. kerület szívében, az Akácfa utcában! Ritka lehetőség: 4. emeleti, nagyon világos, 95 m²-es lakás várja új tulajdonosát egy rendezett, karbantartott liftes társasházban.A lakás elrendezése rendkívül praktikus: az előtérből nyílik a jól felszerelt konyha, a mosdó, a különálló WC, valamint a tágas nappali. A lakás minden helyisége világos és barátságos, az utcára és a belső udvarra néző ablakoknak köszönhetően egész nap napsütésben úszik, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik.A jelenlegi kialakítás mellett többféle elrendezés is lehetséges:2 hálószoba + nappali, vagy akár 3 hálószoba + nappali is könnyedén megvalósítható.Sőt: az ingatlan adottságai révén 2 önálló lakásra is bontható - korábban is 2 bejáratos volt, így kiemelkedő befektetési potenciált kínál!A környék igazi városi életstílust biztosít: kiváló tömegközlekedés, éttermek, kávézók, szórakozási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás pár lépésre található. A lakás jelenleg is hosszú távra bérbe van adva, kiváló megtérüléssel, így azoknak is tökéletes, akik biztos, hosszú távú befektetésben gondolkodnak.Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó nagypolgári lakás a Városliget szomszédságában! A VII. kerület egyik csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű utcájában, a Hernád utcában, a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 92 m²-es, erkélyes, harmadik emeleti, világos nagypolgári lakást. Az ingatlan 3,5 méteres belmagassággal, tágas terekkel és klasszikus polgári elrendezéssel rendelkezik. A ház Ziegler Géza, Lechner Ödön tanítványának tervei alapján épült, és helyi műemléki védelem alatt áll, így építészeti értéke kiemelkedő. Elhelyezkedés: - Városliget: 5 perc séta - Hősök tere és Keleti pályaudvar: kb. 10 perc gyalog - Trolibusz-megálló: 3 perc sétára. A lakás felújítást igényel, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnének egy különleges otthont kialakítani. Az ár a jelenlegi állapotot tükrözi, azonban az elhelyezkedése, az épület értéke és a lakás adottságai miatt kimondottan kedvező befektetési és otthonteremtési lehetőség. Amennyiben egy különleges adottságokkal rendelkező, nagy potenciálú belvárosi lakást keres, várom megkeresését!

Elegáns, 3 szobás, dupla komfortos lakás a VII. kerület szívében, az Erzsébet körúton! Budapest belvárosában, a Nagykörút legkeresettebb részén, a Blaha Lujza tér közelében kínálunk eladásra egy igényesen felújított, 85 (valóságban 92) m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 háló elrendezésű lakást, egy liftes, patinás, jó állapotú társasház 4. emeletén. Az ingatlan magas minőségű anyaghasználattal (pl. mészkő burkolatok) felújított, ízlésesen berendezett, kényelmes és praktikus elrendezésű. A tágas nappali konyhapulttal 2 részre osztott, bőséges helyet biztosítva akár a társasági, akár a családi együttlétekre. A konyha korszerű, gépesített. A 2 külön nyíló hálószoba átgondoltan kényelmes, szeparált. Az utcai nézetűhöz kád és gardrób, továbbá külön mosdó, WC, az udvari nézetűhöz zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A kellemes komfort érzetről modern, kondenzációs kazán, 2 hűtő fűtő klíma, továbbá infraszauna gondoskodik. A nyílászárók hangszigeteltek, elektromos redőnyökkel felszereltek, az elektromos hálózat, a világítás minden részletre kiterjedően felújított, megoldott. Az ingatlan a meglévő bútorozottsággal, gépesítéssel eladó. A lakás elhelyezkedése ideális: a Nagykörút, Budapest pezsgő, városi lüktetésének középpontja minden fontos szolgáltatást, közlekedést, szórakozási lehetőséget elérhetővé tesz. A közelben színházak, éttermek, kávézók, metró- és villamosvonalak és sok minden más megtalálható. A lakás mind hangulatában, mind funkcionalitásában kivételes életérzést nyújt. A tágas, világos terek, a külön nyíló szobák, valamint a két fürdőhelyiség lehetővé teszik akár családi otthonként, akár befektetésként való hasznosítását. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban. További információ és megtekintés végett keressen bizalommal! Referencia szám: LK076071

BEFEKTETŐK FIGYELEM !!!Budapest VII . kerületében kínálok megvételre egy 50 nm alapterületű nappali+ 1 hálószobás földszinti nagypolgári lakást.Az épület 1920 ban épült téglából.Az épület külső homlokzata jó állapotú . A ház folyamatos karban tartást kap. A lakás kialakítása-konyha 9,2 nm-nappali 12,6 nm-szoba 22,3 nm-fürdő szoba 4 nm-wc 1,5 nmBelmagasság 3,7 m Az ingatlanban a víz és villanyhálózat cseréje megtörtént, a nyílászárókat és a beltéri ajtókat atulajdonos kicseréltetteA lakás belső tere kultúrált megkímélt állapotú,.A szobában és nappaliban szalagparketta, míg a többi helységben hidegburkolatok találhatóak. A nappaliban egy fekvő galéria kapott helyett ezzel megnövelve a lakás életterét. A lakás közösköltsége 17.000 forint Fűtése gázkonvektor , de alternatívaként a mennyezeten találhatunk infra paneleket is melyek szintén képesek befűteni az ingatlant. Remek lokációval és alacsony fenttartási költséggel rendelkező ingatlan. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Referencia szám: LK060942

TOP lokáció! Andrássy úttól 300 méterre - belső kétszintes lakás!** Hitelfelvétel esetén legalább 50% önerő szükséges **- jó állapotú, RENDEZETT belvárosi épületben- földszinti elhelyezkedés- udvari nézet- 29 nm alapterületű az alsó szint, és 24 nm alapterületű a felső szint = 53 nm- szép állapotú lakás, tisztasági festést követően költözhető- gázcirkó fűtés, légkondicionálóAz ingatlan 10 évvel ezelőtt lett teljeskörűen felújítva.Alsó szintjén amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba került kialakításra. A felső szinten 2 különnyíló hálószoba kapott helyet, mindkét szoba egy kisebb (padlótól számítva kb. 50 cm magas) ablakkal is rendelkezik, melyek az udvarra néznek.A hirdetésben szerepelnek az ingatlan jelenlegi állapotáról készült fotók (kék dizájn), és AI segítségével egy világosabb színkombinációval elérhető belső teret is bemutatok.A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akiknek fontos a Körúton belüli elhelyezkedés, és a közös élettér mellett a 2 külön nyíló hálószoba.További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Referencia szám: LK046472

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, 3 SZOBÁS, JÓL KIADHATÓ, jó állapotú LAKÁS AZ AKÁCFA UTCÁBAN!Eladó a nyüzsgő belvárosban, közel a Király utcához egy 3 szobás, világos, belső udvari nézetű, kiváló elhelyezkedésű lakás, amely ideális választás befektetőknek és saját célra vásárlóknak egyaránt.Az ingatlan tágas amerikai konyhás nappalival, valamint két, galériás, világos hálószobával rendelkezik, így az elosztása rendkívül jól kihasználható. A lakás csendes, mivel udvari fekvésű, miközben a bulinegyed, színházak, éttermek, kávézók mind karnyújtásnyira találhatók.Az elmúlt években műszakilag és esztétikailag is megújult:modern gázkazánlégkondicionálóÚj elektromos és vízvezetékekújszerű, sarokkádas fürdőszobapraktikus kamraA lakás világos, jó hangulatú, bútorozottan kerül értékesítésre, a teljes berendezés az ár részét képezi, így az ingatlan azonnal és gyorsan kiadható, stabil bérleti kereslettel. A lakás a 3. emeleten található, nincs nincs a házban, de a jó fényviszonyok garantáltak !Extra előny:A lakáshoz tartozik egy saját, kizárólagos használatú, zárható kis terasz/kiülő a bejáratnál, amely ritka és értékes adottság a belvárosban.A társasház rendezett lakóközösséggel rendelkezik.Közlekedés kiváló, több villamos- és metróvonal pár perc sétával elérhető.A környék értéknövekedése folyamatos, így az ingatlan hosszú távon is biztos befektetés.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!A lakás 1/1 es tulajdoni viszonnyal rendelkezik és hitelezhető , azonnal költözhető!EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY 3-ROOM APARTMENT IN AKÁCFA STREETFor sale in the heart of Budapest in the party area, in Akácfa Street, a bright, quiet, courtyard-facing 3-room apartment, ideal for both investment purposes and private use.The property features a spacious open-plan living room with an American-style kitchen, as well as two bright bedrooms with galleries, offering a practical and highly rentable layout. Despite being located in the vibrant entertainment district, the apartment is remarkably quiet thanks to its inner courtyard orientation.The apartment has undergone recent technical and aesthetic upgrades, including:modern gas boilerair conditioningnew electrical and plumbing systems wooden parquet flooringstylish bathroom with corner bathtubpractical storage roomThe apartment is bright, tastefully furnished, and is sold fully furnished, with all furniture included in the purchase price, making it ready for immediate rental or move-in.Unique extra feature:The property includes a private, lockable terrace/seating area at the entrance, for the exclusive use of this apartment, a rare and valuable feature in the city center.The building has a well-maintained structure and a friendly residential community, with regular improvements - there is no elevator in the buildng!Excellent public transport connections are available within walking distance (tram and metro lines).The area shows continuous value appreciation, ensuring stable rental demand and long-term investment potential. Do not miss this outstanding opportunity contact us with confidence to arrange a viewing! Referencia szám: LK056303

Az Izabella és Jósika utca sarkán, közel a Magyar Színházhoz eladó egy 2. emeleti 3 szobás tágas, felújítást igénylő lakás. Jelenleg bérlők lakják, havi 330.000 HUF bérleti díj mellett. Igény esetén a bérleti szerződéssel együtt is átvehető az ingatlan.

BUDAPEST BELVÁROSÁBAN MAGAS EMELETI NAGY MÉRETŰ LAKÁS Budapest VIII. kerülete, közismert nevén Józsefváros, az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami az ingatlanpiacára is pozitív hatással volt. Mindez a növekvő ingatlanárak miatt kiváló befektetési lehetőségeket kínál. Az ingatlanpiac élénkülése, valamint a kereslet növekedése hozzájárul a befektetések értékállóságához és potenciális hozamához. Eladásra kínálok egy klasszikus autentikus házban található magas emeleten elhelyezkedő lakást, amely rengeteg lehetőséget kínál, akár saját, akár befektetési céllal keresünk ingatlant. Három nagy méretű szobája utcai nézetűek, kellemes tágas a kilátás ablakaiból. A bejáratnál elhelyezkedő konyha nappaliba történő átmozgatásával., az itt tallható szoba összenyitásával könnyedén 4 egész szobás lakás alakítható ki. További kérdések és megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

Felújított, légkondicionált, bútorozott/gépesített lakás a Városliget mellett! Budapest 7.kerületében, eladó egy 2025-ben teljeskörű felújításon (burkolatokat, gépészet, elektromos hálózat, stb.) átesett, 48 nm plusz 25 nm állógalériás, két különálló bejárattal rendelkező lakás. Ideális saját részre de befektetők számára is. Ha nem szeretne a felújítás nehézségeivel küzdeni, ideális ez a költségmentes, berendezett, gépesített, bútorozott ingatlan. A komfortról a légkondicionáló, padlófűtés és elektromos radiátorok gondoskodnak. A gépesített konyha, bútorozott háló és nappali, beépített tárolók és szekrények mind-mind a vételár részét képezik. Per és tehermentes, 1/1 tulajdoni viszony. Rugalmasan megtekinthető. További részletekért és hasonló lakásokért keressen telefonon.

Felújított, galériás, utcai nézetű, emeleti garzonlakások a VII. kerületben!!! A Városliget szomszédságában, csupán egy ugrásnyira a belváros nyüzsgő életétől a Sajó utcában kínálom eladásra ezt a két lakást, amelyek egy szépen rendezett és karbantartott, klasszikus polgári ház első emeletén találhatóak, utcai nézetűek! Az ingatlanok normál piaci hitelre is megvásárolható! Önálló villany és vízórával rendelkeznek ! Tehermentesek, azonnal költözhetőek! Az ár részét képezi a gépesített konyhabútor. Az első lakás tulajdonságai: 37 nm, amelyhez 10 nm galéria nyújt további lehetőséget akár egy elszeparált, diszkrét hálótér, akár egy dolgozószoba kialakításához. A galéria magassága 159cm. Utcai nézetű, világos nappaliját amerikai típusú konyha teszi még kényelmesebbé, modern fürdőszobája a mellékhelyiséget is magában rejti. A második lakás: 37 nm, amelyhez 9 nm galéria nyújt további lehetőséget akár egy elszeparált, diszkrét hálótér, akár egy dolgozószoba kialakításához. A galéria magassága 159cm. Különálló, ablakos konyhája egy kis étkező kialakítására is lehetőséget teremt, modern fürdőszobája a mellékhelyiséget is magában rejti. A lakások teljes belmagassága 368cm. A lakások teljes körű felújításon mentek át az elmúlt időszakban, így nemcsak nyílászárói, hanem fűtésrendszere, burkolatai és szaniterei is kicserélődtek, így modern, kényelmes otthon képét mutatják. Fűtésrendszerét, modern és kényelmes padlófűtésre korszerűsítették, hűtő-, fűtő klímája a melegebb nyári és a hűvösebb őszi időkben is kellemes klímát biztosít lakója számára! Fürdőszobákban a legújabb designe-t követve lett kialakítva világos, magasfényű burkolattal és fekete csapokkal, zuhanyfülkével és radiátorral. A Városliget közelsége számtalan sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál, de a belváros nyüzsgő életében részt venni vágyók is könnyen és gyorsan, mindössze 10 perc alatt a körúton, a rakpartok, vagy akár a Budai oldalon találhatják magukat. A lakások egyben is és külön-külön is megvásárolhatóak! Nem mindennapi ajánlat, jó áron!!! A mostani ingatlan piacon igen ritka lehetőség hívjon amíg nem késő!Amennyiben további kérdése merül fel, keressen bizalommal!

Van egy lakás, ami nem akar többnek látszani annál, ami mégis ritka kincs. Ez a 74 m²-es, polgári hangulatú otthon azoknak szól, akik meglátják a lehetőséget a falakban, a belmagasságban és a fényben. A nagy belmagasság és a polgári arányok levegőssé, otthonossá teszik az egész lakást. A lakás felújítandó, de jelenleg is lakható, így az új tulajdonos saját tempójában, saját ízlésére formálhatja. A terek elrendezése igazán különleges: két szoba galériával, nappali, szintén galériával kiegészítve, illetve tágas kamra, amelynek a lakószobával közös fala átalakítható, így további lehetőséget kínál a lakás egyedi igények szerinti kialakítására. Az ingatlan értékét tovább növeli a társasház kivételesen stabil, összetartó közössége. Az itt található lakások csak nagyon ritkán kerülnek eladásra, mivel aki ide költözik, hosszú távon marad. Egy ilyen lehetőség ezért valóban egyedülállónak számít. A lakás ideális alap egy egyedi, saját stílusra szabott otthon kialakításához. A polgári atmoszféra, a galériás térérzet és a ritkán elérhető társasházi környezet együttese valódi kuriózummá teszi ezt az ingatlant.

Világos, két lakássá alakított otthon a Városliget közelében! A Városligettől pár perc sétára eladó egy 74 m²-es, jó állapotú, magas emeleti lakás, amelyet két önálló lakrészre alakítottak (kb. 35 és 40 m²) Alapterület: 74 m², két önálló lakrészre osztva (kb. 35 m² és 40 m²). Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik. Műanyag nyílászárók, a vízvezetékek cseréje megtörtént. Világos, magas emeleti elhelyezkedés, utcafrontra néz! Jó állapotú, folyamatosan karbantartott és felújított. Befektetésnek is ideális: akár külön-külön is kiadható lakrészek! A társasházról: háromszintes, rendezett és karbantartott épület, stabil anyagi helyzet, megtakarítással rendelkezik. A belső homlokzat festése előkészítés alatt! A környékről: pár perc sétára a Városliget és a Keleti pályaudvar! Kedvelt, folyamatosan fejlődő környék, jó infrastruktúrával. Ajánlom mindazoknak, akik befektetést keresnek, vagy egy részben laknának, a másikat pedig bérbe adnák a külön mérőóráknak köszönhetően ez könnyen megoldható. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető.

ELADÓ NAPFÉNYES, JÓ ÁLLAPOTÚ, POLGÁRI LAKÁS A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN ERZSÉBETVÁROS CSENDES RÉSZÉN!A Városliget közvetlen közelében, a Budapest VII. kerületének, Erzsébetváros nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 4. emeleti, sarok elhelyezkedésű, napfényes polgári lakást.Az ingatlan liftes társasház legfelső szintjén található, a folyosó végén, így különösen csendes és intim életteret biztosít. Utcai nézetének és sarok elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos; még a mellékhelyiségek is természetes fénnyel rendelkeznek.Főbb jellemzők:-Liftes társasház-Utcai nézet-Kiváló elrendezés-Duplakomfortos-Magas belmagasság és elegáns, nagyméretű beltéri ajtók galériázásra is alkalmas-Felújított fa nyílászárók thermo üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval-Hűtő-fűtő klíma-Gázcirkós fűtés -fürdőszoba (kád és zuhanyzó egyaránt)-A lakás valódi polgári hangulatot áraszt, amelyet a nagy belmagasság, a tágas terek és a kiváló fényviszonyok tesznek különlegessé.-Közös költség: 24.780Lokáció:Az ingatlan elhelyezkedése kivételes:A Városliget mindössze 2 perc sétára találhatóKiváló közlekedés: 74-es és 78-as trolibusz, valamint az M1-es metróA házzal szemben iskola találhatóNyugodt, élhető környezet Referencia szám: LK011336

Nagy Diófa utca, VII. kerület. Világos, felújított, csendes lakás a belváros szívében, Budapest 7. kerületében, a Nagy Diófa utcában kínálunk eladásra egy 72 m²-es, 2. emeleti, felújított lakást, egy háromszintes, rendezett társasházban. Az épület homlokzata 2024-ben megújult, a lépcsőház és a belső udvar is szép, karbantartott állapotban van. A lakás csendes, ablakai a belső udvarra néznek, így garantált a nyugalom a belvárosi elhelyezkedés ellenére. A helyiségek közepesen világosak, barátságos hangulatúak. A 2022-ben történt felújítás során megtörtént a burkolatok, a fűtési rendszer és nyílászárók cseréje, továbbá minden ablak elektromos redőnnyel lett felszerelve. A lakás elrendezése kiváló:* tágas nappali,* két külön nyíló hálószoba,* az egyik szobában egy 6 m²-es állógaléria növeli a használható teret (ezt nem számítottuk bele a 72 m2 hasznos alapterületbe) Ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is, hiszen a környék kiváló közlekedéssel, pezsgő belvárosi élettel és minden szükséges szolgáltatással rendelkezik.

TELJESEN FELÚJÍTOTT, 3 LAKÁSRA OSZTOTT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A KLAUZÁL TÉRNÉL Budapest VII. kerületében, Belső_Erzsébetvárosban a Klauzál térnél, rendezett házban eladó egy magasföldszinti, 71 m2-es lakás, melyet három önálló lakássá osztottak. Az utolsó simítások vannak csak hátra a teljes körű felújításból, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradnak. A beruházó sokadik hasonló projektje az itteni, a közelben számos referenciát tudok mutatni. A lakások magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerülnek átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel (főzőlap, sütő, mikró, elszívó), az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Az ügyvédi költséget az eladó vállalja. Jelen projekt lakásai: 1 db 26 m2-es, nappali + 1 szobás, udvari nézet, 51 mFt 1 db 21 m2-es, 1 szobás + galériás (6m2), utcai nézet, 44,9 mFt 1 db 24 m2-es, nappali + 1 szobás, utcai nézet, 51 mFt Egyben (145,9 mFt-ért) és lakásonként is megvásárolható. A belmagasság 340 cm, így a galéria hasznos belmagassága kb. 130 cm lesz. A közös költség nagyon kedvező, mindössze 350 Ft / m2. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető. Egyedi igényekre szabott lakás- és/vagy vállalkozói hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: H513767