Eladó lakások Budapest V. kerületében

Arisztokratikus elegancia a Dreher-palota szívében – Exkluzív lehetőség a Belvárosban Éljen Budapest egyik legimpozánsabb történelmi épületében, ahol a múlt patinája találkozik a modern városi luxussal. Megvételre kínálok egy 73 m²-es, napfényes, nagypolgári rezidenciát az V. kerületi Kossuth Lajos utcában, a méltán híres Dreher-palota negyedik emeletén. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus: a 4 méteres belmagasság és a tágas terek a békebeli Budapest nagyvonalúságát idézik. Miért érdemes ezt az ingatlant választania? Páratlan adottságok: A jelenleg két tágas szobából álló lakás kiváló elosztásának köszönhetően könnyedén átalakítható egy modern, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás otthonná. Kiváló állapot: Az ingatlan teljeskörüen felújított, a fűtésről pedig vadonatúj kondenzációs gázcirkó gondoskodik, így a technikai háttér is megfelel a mai elvárásoknak. Impozáns környezet: A Dreher-palota gyönyörűen karbantartott, liftes épülete a Belváros egyik ékköve, amely méltó reprezentatív irodának vagy exkluzív magánszállásnak is. Lokáció: A Ferenciek tere és az Astória közvetlen közelében minden karnyújtásnyira van: gourmet kávézók, nívós éttermek és a pesti kulturális élet központja. Főbb paraméterek: Alapterület: 73 m² Emelet: 4. (lift van) Belmagasság: ~4 méter Fűtés: Új kondenzációs kazán Irányár: 149 000 000 Ft Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik az építészeti örökséget, de saját ízlésükre formálnák álmaik belvárosi otthonát vagy prémium befektetésüket. Várom hívását a hét bármely napján – tekintse meg személyesen ezt a különleges palotalakást! Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK061583

A lakás Budapest szívében található, közvetlenül a Bazilika szomszédságában, - az épületből kilépve közvetlenül a Szent István térre érkezünk-, így ideális választás lehet azok számára, akik egy belvárosi kényelmes és modern otthonra vágynak, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant, mivel a társasház engedélyezi az AIRBNB működését ! Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan dönteni vágyó vásárlók számára. A panorámás kilátás, amely a környező belvárosi épületekre nyílik, hozzájárul a lakás különleges hangulatához. A lakás tulajdonosa külföldi magánszemély, így a fizetés csak EURO-ban történhet ! Rugalmasan nézhető ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Exkluzív, FELÚJÍTOTT belvárosi OKOSOTTHON, kivételes lokáció. Eladó egy 100 nm-es, három szobás frissen és teljes körűen felújított lakás, a belváros egyik legkeresettebb részén. a Petőfi Sándor utcában, átgondolt térszervezéssel. A modern és kényelmes lakóteret a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával alakították ki, ami egyedülálló lakáskörnyezetet biztosít. A fűtést gáz cirkó biztosítja,ami gazdaságos és környezetbarát megoldást jelent. Gépi frisslevegő- ellátás gondoskodik a kellemes, egészséges beltéri klímáról, Okos otthon rendszerrel felszerelt, a fűtés és az elektromos redőnyök kényelmesen vezérelhetők. A fürdőszoba a legmodernebb szaniterekkel és burkolatokkal került kialakításra, amely a mindennapok luxusát nyújtja. Utcai nézete miatt napfényes,élénk városi atmoszférával. A környék presztízse és kiváló ellátottsága hosszú távú értékállóságot jelent. Biztonságos, pezsgő, mégis élhető városi környezet, amely minden korosztálynak ideális. Érdeklődni: Buday Tünde 0630 401 21 21 Referencia szám: LK013944

Eladó exkluzív befektetési ingatlan a Szent István körút 5. kerületében! Ez a kulcsrakész, kettéválasztott lakás ideális választás befektetőknek, rövid vagy hosszú távú bérbeadásra, de akár családi otthonnak is. Az első emeleti ingatlan kiemelkedő elhelyezkedésével a belváros szívében biztosítja a kényelmet és a könnyű megközelíthetőséget. Miért különleges ez az ingatlan? Érvényes, jogfolytonosan átadható szálláshely-üzemeltető engedély, amely a belvárosban rendkívül ritka lehetőség. Jelenleg magas hozammal, rövid távú bérbeadásra használják. Ideális befektetés, mivel új engedély kiadása nem lehetséges. Lakás elrendezése: Kettéválasztott lakás: mindkét rész amerikai konyhás nappalival és 2 hálószobával rendelkezik. Fürdőszobák: egyik lakásban 2, másikban 1 fürdőszoba. Teljes kapacitás: akár 2×6 fő kényelmes elhelyezése biztosított. Teljesen berendezett és gépesített, az ingatlan azonnal továbbüzemeltethető. Méret és adottságok: Alapterület: 78 m² (tulajdoni lapon), Felső szint: 32 m², melyet a 430 cm-es belmagasság tesz tágassá. Nem galéria: a felső szinten hálószobák és fürdőszoba található zárható ajtókkal, 210 cm belmagassággal. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy ritka belvárosi befektetési lehetőség, amely azonnali hozamot kínál a vásárló számára. ENGLISH DESCRIPTION: Exclusive Investment Property for Sale on Szent István Boulevard, District V! This turnkey, split apartment is a perfect choice for investors looking for short- or long-term rental income, but it’s also ideal as a family home. Located on the first floor, the property benefits from an exceptional downtown location, offering convenience and easy access to everything the city center has to offer. Why this property is unique: Valid, legally transferable short-term rental license—extremely rare in the downtown area. Currently generating high short-term rental income. A unique investment opportunity, as no new license can be issued in this location. Apartment Layout: Split into two separate units, each with an open-plan kitchen and living room and two bedrooms. Bathrooms: one unit has 2, the other 1. Total capacity: comfortably accommodates up to 12 guests (2×6). Fully furnished and equipped, ready for immediate operation. Size and Features: Property size: 78 m² (registered area) Upper level: 32 m² with 4.3 m ceiling height, providing a spacious feel. Not a mezzanine—bedrooms and bathroom with lockable doors, ceiling height 2.1 m. This apartment is not just a home—it’s a rare downtown investment opportunity, delivering immediate rental income and long-term value.

EXKLUZÍV SAROKLAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN – 170 m², PRÉMIUM KIVITELEZÉSSEL Budapest V. kerületének egyik legreprezentatívabb részén, a Vadász utca és a Báthory utca sarkán kínálunk megvételre egy 170 m²-es, kiváló elosztású, 4 szobás, 3 fürdőszobás polgári lakást. Az ingatlan egy felújított épület 1. emeletén található, azonban a félemelet miatt valós 2. emeleti magasságban helyezkedik el, így világosabb és intimebb életteret biztosít. A LAKÁS KÜLÖNLEGESSÉGE A lakás központi tere egy 74 m²-es nappali–konyha–étkező, amely sarokelhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos, összesen 7 ablakkal két irányba 3 nagyméretű hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával Külön vendégmosdó az előtérből Lichthof, amely orangerie hangulatú belső térként jelenik meg, egyedi atmoszférát teremtve MŰSZAKI TARTALOM – KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotú, és a vevő igényei alapján kerül befejezésre. A kulcsrakész kivitelezés tartalma: hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer teljesen új villamos- és vízhálózat új fa nyílászárók Edelholz fa parketta prémium szaniterek és Bugnatese csaptelepek exkluzív hidegburkolatok és márványelemek beépített konyha Miele és Gaggenau gépekkel design világítás EXTRA 18 m²-es saját tároló LOKÁCIÓ A környék egyszerre exkluzív és nyugodt, mégis a városi élet középpontjában található. Néhány perc sétával elérhető a Szabadság tér, a Duna-part és a Parlament környéke. INFRASTRUKTÚRA V30 sportközpont kb. 20 m pilates stúdió kb. 20 m éttermek és kávézók 50–200 m ALDI és Culinaris sétatávolságban MEGKÖZELÍTÉS M3 metró – Arany János utca (~3 perc) M2 metró – Deák Ferenc tér (~9 perc) 4-6 villamos – Nyugati pályaudvar (~8 perc) ÁTADÁS A belsőépítészeti koncepció véglegesítését követően 12–16 héten belül kulcsrakész állapotban. ÁR Szerkezetkész: 605 millió Ft Kulcsrakész: 799 millió Ft ENGLISH VERSION EXCLUSIVE CORNER APARTMENT IN DOWNTOWN BUDAPEST – 170 SQM WITH PREMIUM FINISHES Located in one of the most prestigious areas of District V, at the corner of Vadász Street and Báthory Street, this 170 sqm, 4-room, 3-bathroom classical apartment is offered for sale. Although situated on the first floor, due to the mezzanine level, the apartment is positioned at the height of a second floor, providing enhanced privacy and natural light. HIGHLIGHTS 74 sqm living room–kitchen–dining area with corner positioning and 7 windows 3 spacious bedrooms, each with en-suite bathroom Separate guest toilet Unique orangerie-style lightwell creating a special atmosphere TECHNICAL SPECIFICATIONS – TURNKEY DELIVERY The property is currently in shell condition and will be completed based on the buyer’s preferences. Turnkey features include: heat pump heating & cooling system fully new electrical and plumbing systems new wooden windows Edelholz wooden flooring premium sanitary ware and Bugnatese faucets marble finishes and high-end tiling built-in kitchen with Miele and Gaggenau appliances designer lighting EXTRA 18 sqm private storage unit LOCATION The area offers a perfect balance of exclusivity and vibrant city life, within walking distance of Szabadság Square, the Danube and the Parliament. DELIVERY Turnkey delivery within 12–16 weeks after finalizing the interior design concept. PRICE Shell condition: HUF 605 million Turnkey condition: HUF 799 million

Eladó különleges duplex lakás a Károlyi Kert közelében Budapest V. kerületének egyik legkedveltebb részén, mindössze pár lépésre a Károlyi Kerttől kínálunk megvételre egy 79 m²-es, különleges hangulatú duplex lakást, amely két szinten (földszint és első emelet) helyezkedik el, és belső lépcső köti össze a két szintet. Az ingatlan két külön bejárattal és rendkívül rugalmasan alakítható elrendezéssel rendelkezik.Az ingatlan földszinti és első emeleti elhelyezkedése egyedi karaktert ad a lakásnak, miközben a belső udvar felé néző tájolás nyugodt, csendes környezetet biztosít a belváros szívében.A lakás egy növényekkel körülvett, hangulatos privát pihenőrésszel is rendelkezik, amely kellemes lehetőséget nyújt egy reggeli kávé vagy egy esti bor elfogyasztására valódi kis oázis a belvárosi nyüzsgés közepén. Az ingatlan jelenlegi kialakításának köszönhetően két önálló lakrészként is használható, mindkét szinten külön fürdőszobával és konyhával, így akár több generáció számára, vendéglakásként vagy befektetési célra is kiváló lehetőség. Kialakítás Alsó szint (földszint)nappali / szoba konyhával,külön konyha és előszoba, ablakos fürdőszoba + WC tároló helyiség közvetlen kapcsolat a belső udvari pihenőrésszel Felső szint (1. emelet)tágas, világos szoba, gardróbhelyiség, extra tágas, nagy ablakos fürdőszoba + WC Főbb jellemzők:79 m² lakótérduplex kialakítás (földszint + 1. emelet)a két szintet belső lépcső köti össze 2 külön bejárat 2 ablakos fürdőszoba + 2 WC 2 konyhabelső udvari, csendes elhelyezkedésrendezett társasház és kulturált lakóközösség. Lokáció: Az ingatlan a belváros egyik leghangulatosabb részén található, a Károlyi Kert közvetlen közelében, ahol a történelmi belváros atmoszférája találkozik a nyugodt, zöld környezettel.Éttermek, kávézók, kulturális intézmények, egyetemek és tömegközlekedés mind néhány perc sétára elérhetők. Ajánljuk belvárosi otthonnak, befektetésnek, több generáció számára, vendéglakás kialakítására, hosszú távú kiadásra Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: LK084899

Eladó teljeskörűen felújított, jakuzzis luxus életérzés a Belváros szívében. Kiváló lehetőség otthonkeresőknek és befektetőknek egyaránt, legyen a cél az otthon vagy a céges ügyfelek szállásának biztosítása közép és hosszútávon. A város történelmi központjában, mégis csendes elhelyezkedéssel kínáljunk megvételre ezt az 56 m²-es, modern, minimalista ingatlant. Kialakítása, a felhasznált anyagok, a színvilág, a lokáció teszi igazán különlegessé ezt a kis ékszerdobozt. Csendes éden a zajos nappalok végén rohanó világunkban. A felújítás során minden vezeték (elektromos, víz- és gázrendszer) megújult, a cserélt nyílászárók és az üveg tolóajtók beépítése pedig elegáns, letisztult megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak. A megfelelő hőérzetről padlófűtés gondoskodik. A lakás koronaékszere a hálóban elhelyezett kétszemélyes jakuzzi, amely igazi exkluzív élményt kínál az otthoni környezetben. A teljesen gépesített konyha a vételár részét képezi: hűtő, mosogatógép, sütő és minőségi konyhabútorok várják új tulajdonosukat. Az ingatlan udvarra néz, így rendkívül csendes, az épület az első emeletén helyezkedik el. A rendezett, 22 lakásos társasház folyamatosan karbantartott: 2023-ban megtörtént a villanyvezetékek teljes cseréje, 2024-ben a belső udvar térkövezése, 2025-re pedig homlokzatfestés van betervezve. A lakás per-, teher- és igénymentes, jelenleg rövid távon van kiadva, így akár befektetési céllal, akár saját otthonnak is kiváló választás. Luxurious, Fully Renovated Apartment with Jacuzzi in the Heart of Downtown Budapest for Sale. An exceptional opportunity for both home-seekers and investors alike ideal as a private residence or as long- or mid-term corporate accommodation. This 56 sqm modern, minimalist property is offered for sale in the historical center of the city, yet in a quiet and peaceful location. The unique design, premium materials, sophisticated color palette, and prime location all contribute to making this apartment a true gem. A serene oasis at the end of noisy days in todays fast-paced world. During the complete renovation, all electrical, plumbing, and gas systems were replaced. New doors and custom glass sliding elements have provided a clean, elegant aesthetic. Comfort is ensured by underfloor heating throughout the property. The highlight of the apartment is the double jacuzzi located in the bedroom, offering an exclusive wellness experience in the comfort of your own home. The fully equipped kitchen is included in the purchase price, featuring a fridge, dishwasher, oven, and high-quality cabinetry ready to welcome its new owner. The apartment faces the inner courtyard, making it extremely quiet, and is situated on the first floor of the building. The well-maintained condominium has 22 individual units and undergoes regular maintenance: the electrical system was fully replaced in 2023, the courtyard was paved in 2024, and facade painting is planned for 2025. The property is free of encumbrances and legal issues, and is currently rented out short-term making it is a great option whether youre looking for a personal home or a solid investment. Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: LK086094

Panorámás, prémium lakások eladók Budapest V. kerületében – Lipótváros szívében (Ez az alaprajzon látható 2-es lakás) Budapest egyik legpatinásabb városrészében, Lipótvárosban kínálunk megvételre újonnan kialakított, exkluzív lakásokat egy gyönyörű, liftes nagypolgári társasházban. A történelmi hangulatú épület külön érdekessége, hogy egykor Ady Endre is lakott a házban. A projekt keretében összesen 7 lakás került kialakításra, amelyek közül 5 utcai panorámás kilátással, 2 pedig udvari nézettel rendelkezik. A lakások osztatlan közös tulajdonban vannak, ügyvédi megosztási szerződéssel elválasztva egymástól, egyenként külön almérőkkel. A kínálatban galériás és galéria nélküli lakások egyaránt megtalálhatók. (A 3-as lakás már elkelt.) A lakások kialakítása modern és elegáns, amelyet motoros redőnyök, LED hangulatvilágítás és inverteres klímaberendezés tesz még komfortosabbá. Műszaki tartalom A lakások teljes körűen, magas műszaki színvonalon kerülnek kialakításra: teljesen új villamoshálózat rézvezetékekkel, 3 fázisú áram új nyomóvíz- és csatornarendszer gázüzemű padlófűtés az energiatakarékos működés és komfort érdekében inverteres hűtő-fűtő klíma minden lakásban új, hang- és hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnyökkel új beltéri ajtók és hangszigetelt bejárati ajtó új hideg- és melegburkolatok (csempe, laminált parketta) teljes festés és glettelés modern szaniterek: épített zuhany, esőztetős zuhanyrendszer, falon belüli WC, lebegő mosdószekrény, Grohe csaptelepek új elektromos szerelvények és LED világítás A lakások 365 cm belmagassággal rendelkeznek, amely különleges térérzetet és eleganciát biztosít. Személyre szabható kialakítás: A vásárlóknak lehetőségük van a lakás bizonyos elemeit saját ízlésük szerint kiválasztani, például: hideg- és melegburkolatok szaniterek elektromos szerelvények világítás beltéri ajtók Így a lakás végső megjelenése teljes mértékben az új tulajdonos igényeihez igazítható. A vételár minden felsorolt elemet tartalmaz, kivéve a konyhabútort. Elhelyezkedés Budapest egyik legjobb elhelyezkedésű belvárosi utcája. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található, a tömegközlekedés pedig kiváló: metró- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Befektetési lehetőség Lipótváros az egyik legkeresettebb és legértékállóbb budapesti városrész, ezért az itt található ingatlanok nemcsak lakhatási célra, hanem kiváló befektetésként is ideálisak. A lakások átadása legkésőbb 2026. november 30., azonban előszerződés már most köthető, és az ingatlanok hitelezhetők.

Prémium lakások eladók Budapest V. kerületében – Lipótváros szívében (Ez az alaprajzon látható 6-os lakás) Budapest egyik legpatinásabb városrészében, Lipótvárosban kínálunk megvételre újonnan kialakított, exkluzív lakásokat egy gyönyörű, liftes nagypolgári társasházban. A történelmi hangulatú épület külön érdekessége, hogy egykor Ady Endre is lakott a házban. A projekt keretében összesen 7 lakás került kialakításra, amelyek közül 5 utcai panorámás kilátással, 2 pedig udvari nézettel rendelkezik. A lakások osztatlan közös tulajdonban vannak, ügyvédi megosztási szerződéssel elválasztva egymástól, egyenként külön almérőkkel. A kínálatban galériás és galéria nélküli lakások egyaránt megtalálhatók. (A 3-as lakás már elkelt.) A lakások kialakítása modern és elegáns, amelyet motoros redőnyök, LED hangulatvilágítás és inverteres klímaberendezés tesz még komfortosabbá. Műszaki tartalom A lakások teljes körűen, magas műszaki színvonalon kerülnek kialakításra: teljesen új villamoshálózat rézvezetékekkel, 3 fázisú áram új nyomóvíz- és csatornarendszer gázüzemű padlófűtés az energiatakarékos működés és komfort érdekében inverteres hűtő-fűtő klíma minden lakásban új, hang- és hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnyökkel új beltéri ajtók és hangszigetelt bejárati ajtó új hideg- és melegburkolatok (csempe, laminált parketta) teljes festés és glettelés modern szaniterek: épített zuhany, esőztetős zuhanyrendszer, falon belüli WC, lebegő mosdószekrény, Grohe csaptelepek új elektromos szerelvények és LED világítás A lakások 365 cm belmagassággal rendelkeznek, amely különleges térérzetet és eleganciát biztosít. Személyre szabható kialakítás: A vásárlóknak lehetőségük van a lakás bizonyos elemeit saját ízlésük szerint kiválasztani, például: hideg- és melegburkolatok szaniterek elektromos szerelvények világítás beltéri ajtók Így a lakás végső megjelenése teljes mértékben az új tulajdonos igényeihez igazítható. A vételár minden felsorolt elemet tartalmaz, kivéve a konyhabútort. Elhelyezkedés Budapest egyik legjobb elhelyezkedésű belvárosi utcája. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található, a tömegközlekedés pedig kiváló: metró- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Befektetési lehetőség Lipótváros az egyik legkeresettebb és legértékállóbb budapesti városrész, ezért az itt található ingatlanok nemcsak lakhatási célra, hanem kiváló befektetésként is ideálisak. A lakások átadása legkésőbb 2026. november 30., azonban előszerződés már most köthető, és az ingatlanok hitelezhetők.

Eladó 2 szobás, földszinti lakás az 5. kerület szívében, az Egyetem tér közelében! LAKÁS JELLEMZŐI: Alapterület: 46 m² 2 külön nyíló szoba Földszinti, udvari fekvés Gázcirkós fűtés, alacsony rezsi Belmagasság miatt galériázható Közös költség: 8 900 Ft/hó Jó műszaki állapot, azonnal költözhető HÁZ ÉS KÖRNYÉK: Rendezett, jó állapotú társasház Barátságos lakóközösség Díszburkolatos, hangulatos környék Pár perc séta az Egyetem tér, Kálvin tér és Fővám tér Kiváló közlekedés: villamos, busz, metró a közelben Egyetemek és irodafolyosók gyorsan elérhetők ELŐNYÖK ÉS LEHETŐSÉGEK: Nagyon népszerű környék a kis utcák, éttermek, kávézók miatt Közelben pubok, reggelizők, kisebb és nagyobb boltok Ideális befektetés: stabil bérbeadhatóság rövid- és hosszútávra egyaránt Jelenleg kiadva, azonnal hozamot biztosít Ez a lakás nemcsak kényelmes otthon lehet, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is az 5. kerület frekventált, keresett részén. Érdeklődés és megtekintés: kérjük, keressen bizalommal! ENGLISH VERSION: For Sale: 2-Room Ground Floor Apartment near Egyetem Square, 5th District, Budapest Apartment Features: Size: 46 m² 2 separate rooms Ground floor, courtyard-facing Gas central heating, low utility costs High ceilings, suitable for a mezzanine Maintenance fee: HUF 8,900/month Well-maintained, ready to move in Building & Location: Well-kept building with friendly neighbors Charming, paved streets in a quiet yet central area Just a few minutes’ walk to Egyetem Square, Kálvin Square, and Fővám Square Excellent public transport: tram, bus, and metro nearby Universities and office hubs within easy reach Advantages & Investment Potential: Popular area with cozy streets, restaurants, and cafés Nearby pubs, breakfast spots, and shops of all sizes Ideal investment: stable rental potential for both short- and long-term leasing Currently rented, providing immediate income This apartment offers both a comfortable home and an exceptional investment opportunity in one of Budapest’s most sought-after central locations. For inquiries or to arrange a viewing, please contact us with confidence.

Szervita tér – Főnix Ház: Történelem, elegancia és lehetőség egy helyen Az V. kerület szívében, a Bécsi utcában, a Váci utca szomszédságában kínálunk eladásra egy 210 m²-es, 6 szobás, felújítandó különlegességet a patinás Főnix Házban, liftes, elegáns épületben. A Szervita tér sétálóövezetében, pár lépésre a város legjobb éttermeitől, kávéházaitól, színházaitól és galériáitól. Ez nem csupán lakás – ez egy történelmi lehetőség. A falak között alkotott Heltai Jenő és Molnár Ferenc – az ő szellemiségük ma is áthatja a teret. Most Ön is részese lehet ennek az örökségnek. Rugalmas terekkel – alakítsa saját igényeire Tágas előtér, amelyből kialakítható nappali, amerikai konyha, irodák vagy közösségi tér 3,5 m belmagasság, hatalmas ablakok, világos, elegáns terek Teljes szabadság az enteriőr kialakításában Pénztermelő lokáció A belvárosi statisztikák szerint az ilyen presztízs ingatlanok 10–15 évente megduplázzák értéküket – ez nem ígéret, hanem történelem. Főbb paraméterek Alapterület: 210 m² Emelet: 1., liftes téglaépület Szobák: akár 8 is kialakítható Belmagasság: 3,5 m Építés éve: 1912 Stílus: elegáns homlokzat, nívós lakóközösség Központ: Váci utca, Bécsi utca, Szervita tér Ideális választás Ez az ingatlan azoknak szól, akik ritka lehetőséget keresnek: Befektetőknek, prémium portfólióhoz Cégeknek, reprezentatív központnak Magánklinikáknak, rendelőknek, irodáknak Szálláshely-fejlesztőknek Mindenkinek, aki értékes örökséget lát és jövőt teremt belőle Lokáció – a legértékesebb valuta Itt nemcsak lakni lehet – élni lehet. Legyen Ön a következő tulajdonos! Ne hagyja ki ezt a történelmi lehetőséget – hívjon még ma, és lépjen be a Főnix Ház történetébe! ENGLISH VERSION: Szervita Square – Főnix House: History, Elegance, and Opportunity in One Address In the heart of Budapest’s V. district, on Bécsi Street, just steps from Váci Street, we present a 210 m², 6-room property for sale in the prestigious Főnix House, a historic, elevator-equipped building. Located on the pedestrian Szervita Square, it’s minutes away from the city’s finest restaurants, cafés, theaters, and galleries. This is not just an apartment – it’s a piece of history. Within these walls, literary figures like Heltai Jenő and Molnár Ferenc once created masterpieces – their legacy still inspires the space today. Now, you have the chance to become part of this heritage. Flexible Layout – Shape It Your Way Spacious entrance hall, adaptable to a living room, open-plan kitchen, office, or communal space 3.5 m ceiling height with oversized windows, bright and elegant interiors Full freedom to customize the interior design Prime Investment Location Historical data shows that prestige properties in downtown Budapest double in value every 10–15 years – this is not a promise, it’s a fact. Key Features Floor area: 210 m² Floor: 1st, elevator-equipped brick building Rooms: Up to 8 can be created Ceiling height: 3.5 m Year built: 1912 Style: Elegant facade, high-quality residents’ community Central location: Váci Street, Bécsi Street, Szervita Square Perfect For This property is ideal for those seeking a rare opportunity: Investors building a premium portfolio Companies looking for a representative office Private clinics, medical practices, or offices Hospitality developers Anyone who sees value in history and wants to create a future Location – The Ultimate Asset Here, you don’t just live – you experience life in the heart of the city. Be the next owner! Don’t miss this historic opportunity – call today and step into the story of Főnix House!

Eladásra kínálok Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, az V. kerület szívében egy 1. emeleti, világos és jól alakítható, átlagos állapotú lakást egy rendezett, liftes társasházban. A lakás fő ékessége az egy nagy, napfényes nappali, amely fölött praktikus, két külön szobát magában foglaló galéria került kialakításra. A jól elkülönülő tereknek köszönhetően a lakás ideális akár egy család, akár több együtt élő személy számára is. Az ingatlan további előnye a két fürdőszoba, amely kényelmet és rugalmasságot biztosít a mindennapokban. A lakás csendes utcára néz, mégis néhány perc séta távolságra található a belváros teljes infrastruktúrája, üzletek, kávézók, éttermek, valamint a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok. Főbb jellemzők: V. kerület, kivételes elhelyezkedés 1. emelet, liftes társasház 1 nagy, világos nappali Galérián 2 külön nyíló szoba 2 kényelmes fürdőszoba Csendes utcára néző ablakok Átlagos, jó állapot – könnyen továbbfejleszthető Kiváló közlekedés Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek

Újlipótváros egyik legkeresettebb részén, a Jászai Mari tér és a Vígszínház között kínálunk megvételre egy 79 m²-es, felújított, összkomfortos lakást, amely két teljes értékű, különálló lakóegységből áll.Ez az ingatlan nem csak egy lakás hanem egy okos élethelyzet-megoldás.*2 önálló lakrész mindkettő amerikai konyhás nappalival és saját fürdőszobával ideális pároknak vagy egyedülállóknak, akik extra teret szeretnének tökéletes home office + privát élettér kombináció vagy akár saját lakás + kiadható rész egyben.Az ingatlan jelenleg is bérbe adott, a bérlők ha lehetőség van rá szívesen maradnak.Az ingatlan rezsi költsége 20.000 FT/hó ,közös költség 25.000 Ft/hó. Lokáció, ami mindig érték marad:Újlipótváros prémium része minden könnyen megközelíthető pezsgő városi élet, kávézók, éttermek Duna-part pár perc sétára kiváló közlekedés:villamos ,autóbusz ,metró közelben.Ha nem szeretne kompromisszumot kötni otthon és befektetés között.Ha fontos a központi, mégis élhető környezet.Ha olyan ingatlant keres, ami most is érték, és később még többet ér. Az ilyen adottságú lakások ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Rugalmasan alakítható, azonnal használható, és hosszú távon is biztos érték. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Kivételes lehetőség a Múzeum körút egyik legjobb részén, közvetlen kilátással a Magyar Nemzeti Múzeum kertjére. Eladó egy 55 m2-es, világos és tágas lakás patinás, rendezett nagypolgári házban. Tökéletesen alkalmas akár IRODAI tevékenységhez, RENDELŐNEK, első lakásnak. Az ingatlan jelenleg egy nagy szobából, étkezőből, előtérből, teakonyhából, külön fürdőből és WC-ből áll. Azonnal költözhető, ugyanakkor könnyen átalakítható, így ideális otthonnak, irodának vagy rendelőnek is. A lakás jól felszerelt: beépített szekrények, sarokkádas fürdő, külön mellékhelyiség. A fűtést elektromos panelek biztosítják, de a gáz visszaállítható. Igény szerint bútorozva vagy üresen is átvehető. Az 5 szintes társasház jó állapotú, liftes, rendezett anyagi háttérrel és folyamatos felújításokkal. Elhelyezkedése kiváló: a belváros szívében, éttermek, kávézók, egyetemek és kulturális helyszínek közelében, kiemelkedő közlekedéssel. Finanszírozás: Az ingatlanra Otthon Start hitel is igénybe vehető, és teljes körű segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben, valamint ügyvédi háttérrel támogatjuk a vásárlás teljes folyamatát, így a vevők számára biztonságos és gördülékeny ügyintézést biztosítunk. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem értékálló befektetés és üzleti lehetőség is egy frekventált, keresett környéken.

Eladó egy kiváló állapotban lévő, 3-éve teljes körűen felújított, 70m2-es, modern duplex lakás Budapest V. kerületében, a Kossuth Lajos utcában. Az új nyílászárók hangszigetelése kizárja az utcai zajokat, hőszigetelése pedig gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről. Minden helyiség hűtő-fűtő klímával van felszerelve, így az év minden szakaszában kellemes hőmérséklet biztosítható. A fűtést és a melegvíz-készítést egy kondenzációs kazán látja el, amely hatékony energiagazdálkodást tesz lehetővé. A led-es világítótestek csökkentik az áram fogyasztást, így a villanyszámla is minimális marad. A lakás felső szintjén egy beépített galéria található, ahol két különálló, jól szeparált szoba kerültek kialakításra, így a lakás még praktikusabbá válik. A földszinti részben modern konyhai gépek kerültek beépítésre, a két felső szobában pedig beépített franciaágy található, így a kialakítás praktikus és helytakarékos. A bútorok megegyezés szerint vásárlási lehetőséget képeznek. Kis családoknak, fiatal pároknak vagy egyetemistáknak is ideális lehet. Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van. A lakóközösség nyugodt, rendezett, az egész ház tiszta és jól karbantartott. A parkolás közterületen megoldható ami fizetős. A lokáció kiemelkedően jó: a belváros szívében, pár utcára a Duna-parttól, az Erzsébet-hídtól és az Astoriától, így minden könnyen elérhető gyalogosan. A környéken hangulatos éttermek, kávézók, sétányok várják a lakókat, de akár a Gellért-hegy is séta távolságra van. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik: számos élelmiszerbolt, köztük kisebb közért és Lidl is könnyen elérhető. A közös költség 20.000 Ft, a rezsi pedig évszaktól függően körülbelül 10.000 Ft, így az ingatlan költséghatékony. Ha felkeltettem érdeklődését, kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot, és egyeztessünk egy személyes megtekintést! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M305160-HO

V., GERLÓCZY UTCA - KÖZEPES ÁLLAPOTÚ - ERKÉLYES! V.kerületben a GERLÓCZY utcában ELADÓ egy 128 nm-es közepes állapotú 1. emeleti lakás. AZ ÉPÜLET: A nyomokban szecessziós elemeket is tartalmazó, egyébként eklektikus stílusú épület 1903-ban épült. Tervezte: Hajós Alfréd és Villányi János Az ingatlan közepes állapotú, nyílászárói mind eredeti fa gerébtokos ablakok. A külső nyílászárókban az üvegezés ki lett cserélve, így kétrétegűek. A szobákban eredeti fa parketta található, a fürdőben és a konyhában hidegburkolat. A fürdőben a kazán 4 éves. A fürdőszobában a tulajdonosok kialakítottak egy finn szaunát is. A nappaliban található egy hagyományos fa tüzelésű kandalló, mely fantasztikus hangulatot ad ennek a szép polgári lakásnak. A lakás ÉNY-i tájolású! Az ingatlan előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!! További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Prémium életérzés az Olimpia park szomszédságában!Teljesen újjászületett otthon vár rád!Eladásra kínálunk egy 82 m²-es, 3 szobás, dupla komfortos, 2. emeleti luxuslakást, amely minden részletében a prémium minőséget képviseli. A lakás teljeskörű felújításon esett át megújult a teljes víz- és villamoshálózat, valamint minden burkolat, így neked már csak költöznöd kell.A tágas nappali mellett két hálószoba kapott helyet, melyből az egyik egy exkluzív Master Bedroom, saját fürdőszobával és gardróbbal a maximális kényelem jegyében.A lakás felszereltsége a legmagasabb igényeket is kielégíti:Geberit és Grohe szaniterek, öntött márvány mosdókBosch és Whirlpool konyhagépek, prémium Blanco mosogatóTelefonról vezérelhető padlófűtés, valamint 2 db hűtő-fűtő klíma (H-tarifa igényelhető)Eredeti osztrák keményfa parketta, elegáns Porta Doors beltéri ajtókA lakás teljes berendezéssel, a képeken látható bútorokkal együtt eladó valódi kulcsrakész megoldás.Ha egy modern, stílusos, azonnal költözhető prémium otthont keresel Budapest egyik kiváló lokációjában, ezt látnod kell!

Nagypolgári életérzés csodás fővárosunk belvárosában! Fedezze fel belvárosi otthonát, ahol a kényelem és a stílus találkozik! Eladó stílusos, és jó állapotú lakás Budapest szívében – 56 nm, azonnal költözhető! A lakás főbb jellemzői: - Alapterület: 56 nm – praktikus térkihasználással. - Belmagasság: 390 cm – tágas térérzet. - Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel. - Hűtés: Klíma, amely nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. Miért válaszd ezt a lakást? - Kiváló elhelyezkedés: Belvárosi nyüzsgés és csendes lakókörnyezet tökéletes egyensúlya. - Közel mindenhez: Éttermek, kávézók, piacok, kulturális események a szomszédban. - Közlekedési csomópont: Metró, villamos, busz, éjszakai járatok percek alatt elérhetőek. - Tehermentes és azonnal költözhető: Csak hozd a bőröndödet, és kezdheted az új fejezetet! Kinek ajánljuk? - Fiataloknak, akik modern, lendületes városi életre vágynak. - Első lakásvásárlóknak, akik stílusos otthont keresnek. - Akár befektetőknek is, akik kiemelkedő lokációval rendelkező ingatlanra vágynak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Designlakás a Mérleg utcában – 70 m²-es, olasz tervező által megálmodott exkluzív terek V. kerület | 70 m² | 2 szoba | DNY | utcai nézet Budapest legelőkelőbb utcájában, a Mérleg utcában kínáljuk megvételre ezt a 70 m²-es, modern luxusélményt nyújtó, kifinomultan megalkotott designlakást. A belső tereket harmóniát, eleganciát és tudatos térszervezést tükröznek. A lakás jó elrendezésű, a DNY-i tájolás, valamint a professzionálisan kialakított LED-fényjátékok együtt teremtik meg azt a különleges atmoszférát, amely nappal világos és visszafogottan elegáns, este pedig exkluzív, prémium lounge-hangulatot sugároz. Az ingatlan elrendezése: – tágas nappali – külön hálószoba – teljesen gépesített konyha – a képeken látható teljes bútorzattal együtt kerül átadásra A bejárat előtt található 21 m²-es közös terasz a belvárosban ritkaságnak számít, a házban pedig közös tároló biztosítja a kényelmet. A lakás utcai nézetű, mégis kellemesen nyugodt, így elegáns városi életteret kínál. Környék – Budapest legexkluzívabb pontjai pár lépésre A Mérleg utca környezete Budapest kulturális és gasztronómiai központja. Néhány perc sétán belül elérhető: Szent István Bazilika – Budapest egyik ikonikus épülete Szabadság tér – elegáns, zöld park diplomaták épületei között Duna-part – esti sétákhoz és panorámás pillanatokhoz Erzsébet tér & Deák tér – a város közlekedési és kulturális csomópontja Pesti Vigadó és a Belvárosi kulturális negyed Michelin-ajánlott éttermek, elegáns kávézók, boutique üzletek és luxusszállodák Ez a Mérleg utcai lakás nem csupán ingatlan, hanem életstílus: modern olasz design, ragyogó belvárosi fények, és Budapest legszebb látnivalói közvetlen közelről.

Az ingatlan Budapest egyik legkeresettebb kerületében, Lipótvárosban, a Bihari Jánor utcában található, és kiváló elosztással rendelkezik. A lakás teljeskörű felújításon esett át 2015-ben, amely magában foglalta az amerikai konyhás nappali kialakítását, a padló felcsiszolását, az ablak cseréket, az ajtó felújításokat, a fűtéskorszerűsítést, a plusz kamra/főzőfülke elhelyezését, és a galériás ágy kialakítását is. A lakás egy friss tisztasági festésen is túl van. Az impozáns házban elhelyezkedő polgári lakás elegáns és letisztult kialakítású, nagy belmagassággal és kedvező fényviszonyokkal rendelkezik. KIALAKÍTÁS Nappali+konyha, hálószoba, hálószoba+alvó galéria, fürdőszoba, wc, kamra főzőegységgel, előszoba ÉPÜLET Az épület felújított, igényes homlokzatú, rendezett udvarral és lépcsőházzal rendelkezik. A gondosan rendben tartott ház biztonságos, rendszeresen takarítják, a lakóközösség kulturált és csendes. A házban lift is található! A lakóház rendszeresen pályázik, és felújításra került már a tető, a villany és a gázvezetékek az épületen belül. LAKÁS A lakás frissen festett, polgári jellegű, jó fényviszonyokkal rendelkezik. - 55 m2 - 1. emeleten található - nappali és egyik hálószoba az egyirányú Bihari János utcára, a másik hálószoba az udvarra néz. - új fa, dupla rétegű ablakok splalettával – csendes - két bejáratról megközelíthető fürdőszoba - a fürdőszobában letisztult burkolatok, oda tervezett fa beépített bútorok, prémium szaniterek, törölköző szárító, épített zuhany, mosógép, ablak - nappaliban egyedi és modern, a lakásba tervezett, praktikus konyhabútor-sarok - konyha felszereltségét tekintve: beépített főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény, sütő, rozsdamentes acél csap és mosogató - kamra: beépített főzőlap, mélyhűtő szekrény - nagyobb hálószoba: igényes beépített gardrób-fal, a fürdőszoba megközelítése innen is lehetséges - kisebb hálószoba: galérián elhelyezett ágy, műanyag ablakok, laminált parketta, rács az ablakon - wc: kézmosó, toalett+fali tus - előszoba: beépített cipősszekrény, előszobabútor - fűtés és melegvíz cirkó gázkazánnal, radiátorok esztétikus fa borítással KÖRNYEZET A Bihari János utca a városközpont szívében található, utcaképe pedig a kalsszikus belvárosi épületek homlokzatát és a századfordulós hangulatot tükrözi. A környék biztonságos hiszen itt található a Miniszterelnökség, a Fővárosi Törvényszék és a Budapesti Gazdasági Egyezetem épületei is. A Nyugati Pályaudvar, a Duna-part, a Parlament és a Szent-István körút is pár perces sétával elérhető. A Westend City Center mint egyik legnagyobb bevásárló központ a közelben található, belvárosi csomópont lévén pedig számos szolgáltatás, étterem, kávézó, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda, konditerem és park is megtalálható a lakás közvetlen környezetében. A szórakozásra, kikapcsolódásra, vásárlásra alkalmas helyszínek tömkelege is könnyen érhető el. A Margit-sziget néhány megállóval megközelíthető. KÖZLEKEDÉS A 3-as metró Nyugati pályaudvar megállója 100m-re helyezkedik el, ahogy a 4-6-os villamost megállói is, de a 15,70,72,73, 91-es és 9-es busz, illetve számos éjszakai járat. Parkolás, az utcán fizetős, állandó lakcím bejelentése esetén 30.000Ft/év. KÖLTSÉGEK - gáz, villany saját mérőórával - Közös költség - 16.500 Ft/hó (víz díját is tartalmazza) Lipótváros kiváló választás befektetésnek, vagy lakhatási célból vásárlóknak is, hiszen biztonságos, a Parlament, a Szabadság tér és a minisztériumok közelsége miatt pedig az ingatlan értéke időtálló. A lakás egy tulajdonossal és egy haszonélvezővel rendelkezik, aki eladásnál lemond haszonélvezeti jogáról. Az ingatlan per, teher és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Nagypolgári felújítandó, galériázható lakás eladó az 5. kerületben a Duna és az Olimpia park közelében a következő paraméterekkel: - 2 nagyszobában műanyag nyilászárók; - Belső magasság 4 méter; - Új gázvezeték rendszer; - Villanyvezetékek félig felújítva; - A lakás új villanyórával rendelkezik; - Közös költség tartalmazza a felújítási alapot; - A lakáshoz 2 tároló tartozik (15m2, 3m2); - Kiváló tömegközlekedés. A környék Budapest egyik legfelkapottabb környéke, ahol a Duna part, a központi jelleg és a zöld környezet találkozik. Közelben számos bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség. Vásárolja meg és újítsa fel igényei szerint! Jöjjön tekintse meg a lakást és tegyen ajánlatot! Kérdés esetén állok szives rendelkezésére!

REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN Fektessen be a jövőbe egy különleges belvárosi lakásba, amely nemcsak kényelmes otthont, hanem kiváló lehetőséget kínál a befektetők számára is! A Budapest 05. kerületében található ingatlan egy 40 négyzetméteres, két szobás lakás, amely közepes állapotban várja új tulajdonosát. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A belvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek és kávézók karnyújtásnyira legyenek. A környék ellátottsága kiváló, így nemcsak a lakás kényelme, hanem a környék vibráló élete is vonzó lehet a leendő lakók számára. A nagy belmagasság pedig lehetőséget ad arra, hogy a lakás hangulatát egyedi stílusban alakítsa ki, így személyre szabhatja az otthonát. Bővebben a lakásról: - műanyag hang,- és hőszigetelt nyílászárók - egyedi fűtés gázkonvektorral - alacsony rezsi - 15 nm-es önálló tároló a pince részen - 1 nm-es tároló az emeleti szinten A közlekedés szempontjából a lokáció kitűnő, hiszen a környéken számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így könnyedén elérheti a város bármely pontját. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot. A Belváros nyújtotta előnyöket élvezheti, miközben a város szívében található, ahol a kulturális és szórakozási lehetőségek végtelenek. Ez a lakás nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a belvárosi ingatlanok értéke folyamatosan növekszik. A lakás elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható, így passzív jövedelem forrása is lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes, belvárosi lakás, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek a vásárlás folyamatában. A lehetőség adott, hogy egy értékes ingatlan birtokosa legyen, amely a jövőben jelentős hozamot hozhat Önnek! Hívjon a hét bármely napján!

Eladásra kínálok, az V. kerület belvárosi részén, a Váci utcától 50m-re, a Dunától séta távolságra, egy tágas 58m2-es lakást. Az ingatlan a Ferenciek-teréhez közel helyezkedik el, a nyüzsgő és népszerű belvárosi kerületben. A patinás saroképület történelmi múlttal is rendelkezik, a lakás maga pedig így két utca felől, a Veres Pálné valamint az Irányi utca felől is megközelíthető. Bár az ingatlan fél emeleten, gyakorlatban az első emeleten található, egy hangulatos, fa-berakásos lifttel is könnyen megközelíthető. Az ingatlan pár éve ráncfelvarráson esett át, amely tartalmazta, a villanyhálózat, a vízhálózat, a burkolatok cseréjét valamint a festést. Dupla szárnyas fa ablakai a belső társasházi gangra valamint egy világító udvarra néznek, így mindig csendes a lakás. (Utolsó apartman a soron, így nincs eljárkálás sem.) A lakás gazdaságos fűtését házközponti fűtés biztosítja radiátorokon keresztül. A 330 cm-es belmagasság fekvő-galéria kialakítását is lehetővé teszi, a nagy méretű nyílászárók pedig tágas hangulatot kölcsönöznek a lakásnak. Plusz fal elhelyezésével akár 3 szobás lakássá is alakítható az ingatlan. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, de ideális azoknak is, akik a belváros elegáns kerületében szeretnének élni és szeretik, ha pár lépésre elérhető minden szolgáltatás. Kialakítás: - Nappali-konyha, hálószoba, előszoba, fürdőszoba-wc Állapot: A gondos odafigyelésnek és a karbantartott belső elemeknek köszönhetően az ingatlan rendezett, költségmentes állapotban van. Költségek: - villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 39.744 Ft (víz és fűtés díját is tartalmazza) A lakásról: - tulajdoni lapon félemeleten, gyakorlatban első emeleten található - könnyen megközelíthető - Dny és Ék-i tájolású - 330 cm belmagasság - konyhasarok – újszerű konyhabútor, hűtő, rozsdamentes mosogató és csap - a fürdőben zuhanyfülke, igényes szaniterek, beépített toalett,letisztult csempe és járólap - szép állapotú, felcsiszolt parketta - kaputelefon A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik,külső homlokzata már megújult, belső homlokzatán jelenleg is felújítási munkák zajlanak. A társasházzal szemben kávéház reggeliző és étterem, számos üzlettel és szolgáltatással, bankfiók, posta is található. Budapest egyik legszebb parkja, a Károlyi kert a szomszéd utcában,1-2 perc séta távolságon belül. A Dunapart pár perc séta, közlekedés szempontjából a 3-as metró, a 2-es villamos és a legtöbb belvárosi busz elérhető. A lakás elhelyezkedése egyedülálló: a csend és a belvárosi pezsgés tökéletes harmóniája. A város minden pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Az ingatlan 50-50%-os tulajdonban van, a rajta lévő jelzálog már ki lett egyenlítve. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

– Prémium állapotú, azonnal költözhető design garzon a belváros szívében Eladó Budapest V. kerületében egy 40 m²-es, kiváló állapotú, teljesen felújított és egyedileg berendezett lakás, liftes ház 7. emeletén Főbb paraméterek: – Nettó / bruttó méret: 40 m² – 1 szoba + külön WC + fürdőszoba – 7. emelet (zárószint) – Belmagasság: 260 cm – Tájolás: délnyugat – Nézet: csendes udvari – Birtokbaadás: max. 1 hónap Az ingatlan állapota: – Teljes körűen felújított, kiváló állapotú lakás – Egyedi belsőépítészeti tervek alapján kialakított enteriőr – Prémium minőségű, beépített bútorok – Átgondolt, ergonomikus térkihasználás Elrendezés és kialakítás: – Előszoba nagyméretű, tükrös gardróbbal – Külön WC, igényes burkolatokkal – Egyterű nappali–konyha, finoman szeparált funkciókkal – Egyedi bútorokkal leválasztott hálórész (180 cm-es ággyal) – Ablakos, zuhanyzós fürdőszoba, mosó-szárítógéppel Felszereltség és extrák: – Teljesen gépesített konyha – Egyedi gyártású bútorok törtfehér és zöld színvilágban – Beépített tárolómegoldások minden térben – Klímaberendezés – Hangulatos LED világítás – Kényelmes nappali és étkező kialakítás Fenntartási költségek: – Közös költség: 28.000 Ft – Tartalmazza a fűtést, valamint a hideg- és melegvíz fogyasztást is Épület jellemzői: – 1980-ban épült, jó állapotú társasház – Körfolyosós kialakítás – Rendezett lépcsőház Lokáció: – Budapest belvárosának egyik legjobb része – Pár perc sétára a Duna-parttól – Kiváló közlekedés, bevásárlási és szórakozási lehetőségek a közelben – Igazi „minden karnyújtásnyira” életérzés További információ: – A bútorzat és gépesítés kötelezően megvásárolandó: +7.000.000 Ft Összegzés: – Ideális választás saját részre vagy befektetésnek – Teljesen kész, azonnal költözhető, kompromisszummentes belvárosi otthon Ha egy olyan lakást keres, ahová valóban csak a bőröndjét kell hoznia – ezt érdemes megnézni.

Eladásra kínálunk az V. kerületben, a Lánchíd közvetlen közelében, egy 106 m²-es, felújítandó, nagypolgári lakást egy liftes, szép állapotú társasház 1. emeletén. Az ingatlan igazi különlegessége a páratlan elhelyezkedés és a kilátás: a három nagyméretű, utcára néző ablakból oldalirányban a Duna, a Budai Vár, valamint az elegáns Prestige Hotel Budapest látványa tárul elénk. A nagy belmagasság és a tágas terek rendkívül jó alapot biztosítanak egy exkluzív, egyedi igényekre szabott otthon vagy akár prémium befektetés kialakításához. A lakás jelenlegi elosztása 4 szoba és 2 fürdőszoba, így az átalakítás során számos lehetőség rejlik benne. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, déli tájolású, utcai nézetű, fűtését gázkazán biztosítja. A közös költség 15 000 Ft, az ingatlan per- és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. A környék Budapest egyik legkedveltebb része, ahol a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető. Elegáns éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások sokasága található a közelben, miközben a Duna-part pár perces sétával elérhető. A közlekedés kiváló, számos buszjárat és egyéb tömegközlekedési lehetőség biztosít gyors kapcsolatot a város bármely pontjára. Ideális választás befektetőknek, akik prémium lokációban keresnek felújítandó ingatlant magas hozamlehetőséggel, de tökéletes lehet azok számára is, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki belvárosi, elegáns otthonukat. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!