Eladó lakások Budapest V. kerületében

Ritkaság! Belvárosi felújítandó nagypolgári lakás a Károly körúton, a Zsinagógával szemben! / For English please scroll down! Eladó egy 118 nm-es, teljesen felújítandó 2 szoba hallos, nagypolgári lakás egy liftes ház 4. emeletén az Astoria szomszédságában. Ami igazán különlegessé teszi az ingatlant, az a két, egyenként 37 nm-es szoba, a nagy ablakok, a sok fény, a tágas, jól alakítható terek, és a 3,7 m belmagasság, igazi polgári hangulat!. Részleges rálátás a világ 2. legnagyobb Zsinagógájára! A ház folyamatosan megújul, lakói összetartóak és odafigyelnek az épület fejlesztésére. Elhelyezkedése fantasztikus, a belváros a háta mögött, buli negyed egy lépésre, metró, villamos és buszmegálló mindössze 50 méterre az épülettől. Egyetemek, iskolák, reptéri busz, üzletek, orvosi rendelő, hivatalok mind 100 méteren belül. Saját célra vagy kiadásra, ezzel a befektetéssel jól fog járni! Személyes megtekintéshez hívjon még ma! Rare possibility! Investors, creative fixer-uppers, city lovers - here is your calling! Classical apartment needs full renovation on the Karoly avenue, accross from the Great Synagoge! Make your dreams come true! For sale is a 118 m2 apartment with 2 huge rooms and a large parlor on the top floor of a 4 story building. What makes this flat so unique is its massive windows, the spacious rooms, each 37 m2, and the 3,7m height of the ceiling - a real classic city apartment. You can see the busy streets and from one of the rooms the worlds 2nd largest Synagogue. Not too shabby! Location, location! The Inner city is behind the building, party district a few steps to get to, every possible public transport are 50 meters away. Universities, schools, airport bus stop, shops, medical centers, food stores, cinemas, the whole downtown area within 100 meters. Move in or rent it out - you cannot go wrong with this investment! Call today for a viewing! Antal Enikő +36/20-371-2105

Gyönyörűen felújított lakás Lipótvárosban, hatalmas belső parkkal rendelkező liftes házbanA-Z-ig ízlésesen és magas minőségben felújított 2 szobás, pici erkéllyel rendelkező ingatlan. A felújítás során a falakon belül és kívül is mindent újra cseréltek, újak a nyílászárók is, melyekre távirányítóval működtethető elektromos redőnyt szereltek. Mindkét szobába új légkondicionáló került és a teljesen gépesített konyha szintén a lakás tartozéka. Lipótváros az 5. kerület üzleti negyede rengeteg köz és privát intézménnyel, mint bankok, minisztériumok, nagyvállalatok székhelye, ebből adódóan munkaidőn kívül és hétvégén csendesek az utcák. Igény szerint a teljesen új bútorok alku tárgyát képezik.További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen a hét bármely napján! 137000000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: LK014556-HO

A belváros legkeresettebb helyén a Semmelweis utcában egy kiváló, lehetőségekkel teli ingatlant kínálunk értékesítésre, egy 2. emeleti belső udvari lakás ami ennek köszönhetően nyugalmas környezetet kínál jövendőbeli tulajdonosának vagy kiváló hozamot a befektetőknek!A házból bejövet Kizárólagos használatú terasz rész vezet az ingatlan bejáratához ami el van kerítve.Az ingatlan:- 2 szoba- Fürdő- Konyha- Előszoba- KamraLehetőségek az ingatlanban:- Az ingatlan személyre szabható, falai alakíthatóak- 2 mini garzonra osztható - 3 szoba kialakítható- Galéria kialakítható a belmagasságnak köszönhetőenA ház:-A külső homlokzat nagyon szép-A ház folyamatos felújítások alatt van-A tulajdonosok túlnyomó többsége befektetőkből áll így akármilyen értéknövelő változtatás felé nyitott a közösség-A hátsó udvar felújítását 2025 nyarán kezdik ( dokumentálva)A környék:- Váci utca ,Astoria ,Deák tér ,Zsinagóga,Bazilika , Duna korzó, Károlyi kert, Színházak ,Egyetemek, Patikák, Bankok, Éttermek, Kávézók , Mozi, Aldi, Spar, Tesco expressz, Metrók, Buszok, Villamosok, Trolibuszok ,3-6 perc sétálva elérhetőek.- A behajtás csak ott lakók részére lehetséges így a parkolás könnyen megoldható

Eladó Budapesten a Nyugati tér közvetlen közelében az V. kerületben egy 2024-ben felújított, 38 nm-es, világos lakás. Az ingatlan 2. emeleti, nagy ablakainak köszönhetően kifejezetten világos, belmagassága pedig 350 cm, ami tágas térérzetet biztosít. A lakás egy szobával és egy külön félszobával rendelkezik, praktikus elrendezéssel. A műszaki felújítás során a villany- és vízvezetékek is megújultak, valamint klíma is beépítésre került. Csendes, rendezett házban található, alacsony fenntartási költségekkel, így kiváló választás akár befektetésnek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Antal Enikő +36/20-371-2105

***ELADÓ BEFEKTETÉSRE ALKALMAS PRÉMIUM INGATLAN VÁCI SÉTÁLÓ UTCA, BUDAPEST V. KERÜLET*** Budapest történelmi belvárosának egyik legértékesebb részén, a Váci utcától karnyújtásnyira kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező lakást, egy 1912-ben épült, patinás polgári társasházban. Az ingatlan valódi különlegessége a páratlan elhelyezkedése és lenyűgöző közvetlen vizuális kapcsolat a Dunára valamint az ikonikus budai oldal látványa. A kapun kilépve fogad minket a Váci utca pezsgő, presztízsértékű környezete amely egyedülálló kombinációt kínál. Ez az esztétikai élmény nem csupán exkluzív életérzést, hanem kiváló piaci pozíciót biztosít, amely a belvárosi ingatlanpiac felső kategóriájába emeli. Néhány lépésre a Duna-parttól, Budapest legfrekventáltabb sétálóutcájának, a város turisztikai, üzleti és kulturális középpontjában helyezkedik el. A környék erősen külföldiek és magyarok által egyaránt közkedvelt, valamint az infrastruktúrája stabil, értékálló befektetést biztosít, amely ideális exkluzív rezidencia, prémium bérlakás vagy magas hozamú kiadás céljára. A lokáció kiemelkedő erőssége a kiváló közlekedési lehetőségek tárháza, pár perc alatt elérhetők a metróvonalak, villamosok és buszjáratok, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeni tulajdonos saját koncepció mentén, kimagasló színvonalon alakítson ki egy minden részletében személyre szabott, luxus életteret vagy befektetési célú terméket, amely nemzetközi szinten is versenyképes. Ideális választás azon igényes befektetők számára, akik Budapest egyik legkeresettebb kerületében nem csupán ingatlant, hanem hosszú távon is értékálló projekt mellet döntenek. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! M326772 Antal Enikő +36/20-371-2105

***Életminőség elvehetetlen dunai panorámával*** Frissen felújított luxuslakás az V. kerületben eladó. Az ingatlant teljes egészében felújították, kezdve a villanyvezetékekkel, strangokkal, lefolyókkal. Csak luxus minőségű anyagokat használtak a felújítás során, pazar falipanelek, Versace, Cavalli tapéta, üveg kristálycsillárok, díjnyertes állólámpák. A meleget hűtő-fűtő klíma, infra padlófűtés valamint radiátoros fűtés biztosítja, az ablakok hanggátló és hőszigetelő, betörésbiztos, karbonszálas nyílászárók, riasztó berendezés, svéd tölgyfa padló, elektromos redőny, okoskapcsolók, Nobilia konyhabútor automata mozgásérzékelőkkel, indukciós főzőlap beépített szagelszívóval, Bosh mosogatógép, hűtőgép. A fürdőben zuhanykabin és kád is el lett helyezve, okostükrök, márvány burkolat. A lakás bútorait Dubaiból hozták. És mindezekhez elképesztő Dunai panoráma a nappaliból és a balkonról. A társasház teljesen felújított, jól karban tartott. A közös költség 29.120.- mely tartalmazza a fűtés és a vízdíjat is. Az ingatlan per, teher és igény mentes, azonnal birtokba vehető. A teljes berendezés a vételár részét képezi. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Antal Enikő +36/20-371-2105

A főváros szívében, az V. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy rendkívül nyugodt és világos, kétszobás lakást. Az ingatlan egy impozáns, klasszikus polgári stílusú épület negyedik emeletén helyezkedik el. A ház elegáns, tágas belső udvara különleges hangulatot áraszt, amely remekül ötvözi a hagyományos építészeti jegyeket a városi élet nyüzsgésével. A lakás frissen lett kifestve, valamint új nyílászárókat, ablakokat és bejárati ajtót kapott. Kiváló lehetőséget kínál saját otthonként, de befektetési célra is ideális, mivel frekventált elhelyezkedése révén könnyen kiadható. A társasház lifttel felszerelt, a Westend Bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar közelsége pedig tovább növeli az ingatlan értékét. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen hosszabbítaná a bérleti jogviszonyt, ugyanakkor a lakás rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat és háztartási gépek a vételár részét képezik, a televízió kivételével. Antal Enikő +36/20-371-2105

***ELADÓ PRÉMIUM STÚDIÓ LAKÁS BELGRÁD RAKPART, BUDAPEST V. KERÜLET*** Budapest egyik legexkluzívabb lokációjában, a történelmi belváros szívében, az UNESCO világörökség részét képező Duna-parton kínálunk megvételre egy kivételes minőségben kialakított, elegáns, belső kétszintes lakást. A patinás, neobarokk stílusú épület 1899-ben épült, és a századforduló hangulatát idézi, amely tökéletes harmóniában találkozik a modern, magas műszaki tartalommal. A kapun kilépve Budapest ikonikus panorámája tárul elénk: a Gellért-hegy, a Szabadság-szobor, valamint a Szabadság híd és az Erzsébet híd látványa. Az ingatlan egy nagyobb lakás igényes megosztásával jött létre, önálló, külön bejáratú egységként funkcionál, teljes értékű élettérrel. A közel 4,8 méteres belmagasságnak köszönhetően kialakított galéria nem csupán esztétikai elem, hanem valódi, kényelmesen használható lakószint. A lakás minden részletében a prémium minőséget képviseli: modern, teljesen gépesített konyha csúcskategóriás AEG készülékekkel, exkluzív fürdőszoba GROHE és Villeroy & Boch szaniterekkel, valamint intelligens Bosch fűtési rendszerrel, amely WiFi-n keresztül is vezérelhető. Az energiatakarékos megoldások és a magas minőségű anyaghasználat hosszú távú értékállóságot biztosítanak. A lakáshoz kapcsolódó, egyedülálló hangulatú belső terasz nyugodt, privát életteret kínál, miközben a belső udvari elhelyezkedés csendes, zavartalan lakókörnyezetet garantál ritka kombináció a belvárosban. Prémium lokáció a Duna-parton, Budapest V. kerületében, önálló, külön bejáratú, galériás lakás, luxus minőségű felújítás és teljes gépesítés, intelligens, energiatakarékos műszaki megoldások, csendes, belső udvari elhelyezkedés, kiváló bérbe adóhatóság, stabil befektetési potenciál. Ideális választás befektetők számára hosszútávú kiadásra, valamint mindazoknak a fiataloknak, első lakás vásárlóknak, akik Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb környezetében keresnek elegáns, azonnal hasznosítható ingatlant. Belgrád rakpart ahol a lokáció nem csupán cím, hanem életérzés és befektetési érték. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! M325745 Antal Enikő +36/20-371-2105

Eladó luxuslakás a Belgrád rakparton, 141 m2-en !Budapest egyik kedvelt részén, a Belgrád rakparton kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, prémium minőségű , 141m2-es luxuslakást! A lakás elrendezése kiváló: a tágas nappali-konyha-étkező központi helyet foglal el, míg a három hálószoba és a két fürdőszoba a maximális kényelmet szolgálja. Ideális választás családoknak, üzletembereknek, illetve befektetésre is, hiszen lokalizációja és minősége kiemelkedő értékállóságot biztosít.A teljes körű felújítás során a födém cseréje megtörtént, modern padlófűtés került kialakításra, amely optimális hőmérsékletet biztosít minden helyiségben. Energiatakarékos mennyezeti hűtőrendszer a kellemes nyári hőmérséklet érdekében. Modern szellőztető rendszer biztosítja az állandó, egészséges belső klímát. Beépített vízlágyító rendszer, az élettartam növelése és a vízkőképződés minimalizálása érdekében.Vadonatúj, prémium minőségű fa nyílászárók, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést garantálják. Árnyékolását elektromos redőnyök biztosítják. Teljesen megújított víz-, villany- és fűtés rendszer. Korszerű okos otthon.Élje át a belvárosi életstílust a Duna partján, egy exkluzív otthonban!További információért és megtekintésért várom megkeresését! 390000000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: LK096437-HO

Eladó egy teljesen felújított, igényes, napfényes lakás a belváros szívében, mindössze pár lépésre a Károlyi kerttől és az egyetemektől. A lakás kiváló állapotú házban található, amely nem csak a külső megjelenésével, hanem kedvező fenntartási költségeivel is kedvező lehetőség.A lakás 42 nm, francia erkélyes, egylégterű nappali- étkező elrendezéssel. Konyhája külön helyiségben kialakított, teljes gépezettel ellátott. Csupán a bőröndjét kell hoznia, hogy élvezze kényelmes belvárosi életét.Egyetemistáknak, befektetőknek, pároknak kihagyhatatlan kínálat a piacon.Várom megtisztelő érdeklődésüket! 89900000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: LK051566-HO

Nagypolgári életérzés modern köntösben a belváros közepén. Nagyvonalú térhasználat, elegáns miliő, nyugalom. A LAKÁSRÓL: - 88 nm alapterület, tágas, 3 ablakos nappali (30 nm) - két kényelmes méretű hálószoba (13 és 20 nm), a nagyobb közvetlen fürdőszoba kapcsolattal - külön helyiségben lévő, mégis a nappalihoz jól kapcsolódó konyha-étkező - teljes körű, precíz felújítás, magas minőségű anyaghasználattal - pasztell, meleg színek, jó fényviszony (déli tájolás) - a lakás melegét és meleg víz ellátását házközponti fűtés adja, a hűtésről klíma berendezések gondoskodnak A TÁRSASHÁZRÓL: - 1879-ben épült klasszicista, kívül-belül szép állapotú, liftes épület A KÖRNYEZETRŐL: - az ingatlan a belváros szívében helyezkedik el pár perces sétára a Nyugati tértől, a Parlamenttől, a Szent István Bazilikától - könnyű sétával elérhetők a mindennapokban szükséges szolgáltatások (élelmiszerbolt, patika, éttermek, kávézók, orvosi rendelő stb.) - parkolásra az utcán vagy a környező parkolóházakban van lehetőség Amennyiben egy elegáns belvárosi otthont keres, ahol a tágas központi tér kiváló lehetőséget biztosít családi és baráti összejövetelekhez, két egymástól távol eső hálószobája pedig külön életteret biztosíthat a családtagoknak, ezt a lakást érdemes megnéznie. Elosztása lehetővé teszi a dupla funkciót is, otthon és iroda vagy rendelő egy helyen. A lokáció értékálló befektetést biztosít. Ha el tudja képzelni Magát ebben a lakásban jöjjön el nézze meg személyesen is, nem fog csalódni! Várom hívását.

Budapest szívében, az V. kerület egyik legpatinásabb utcájában, a Báthory utcában, közvetlenül a Parlament szomszédságában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant. A 109 nm-es lakás egy gyönyörű, klasszikus nagypolgári társasház 3. emeletén helyezkedik el, amely lifttel is felszerelt, így az ingatlan kényelmesen megközelíthető. Az épület elegáns megjelenése és rendezett állapota tökéletes környezetet biztosít a belvárosi élethez. Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, ami kiváló lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát, de befektetési célra is tökéletes választás. A lakás jelenleg 4 szobával rendelkezik, azonban a felújítás során könnyedén kialakítható egy tágas nappali és 2 vagy 3 külön nyíló hálószoba, így ideális választás lehet családok vagy akár rövid- és hosszú távú kiadásra is. Az ablakok utcára néznek, a DNY-i tájolásnak köszönhetően pedig a lakás egész nap világos és napfényes, ami különösen kellemes életteret biztosít. Ez az ingatlan nemcsak elhelyezkedésében egyedülálló, hanem a benne rejlő lehetőségek miatt is igazi ritkaság a piacon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Duna-parti Elegancia és Történelmi Patina az V. kerület Szívében! Eladásra kínálunk egy rendkívüli adottságokkal rendelkező saroklakást a Belgrád rakpart közvetlen szomszédságában, a patinás Havas utcában. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem a budapesti történelem egy szelete, modern köntösbe öltöztetve. Főbb jellemzők: Alapterület: Közel 100 m² tiszta luxus és kényelem. Elrendezés: A teljes körű felújítás során a lakást gyakorlatilag újjáépítették. A mai igényekre szabva 5 külön hálórész (4 tágas hálószoba + 1 hálófülke), valamint 2 modern fürdőszoba és 2 WC került kialakításra. Műszaki állapot: Új műanyag nyílászárók és hatékony cirkófűtés gondoskodik az optimális hőmérsékletről és az alacsony fenntartási költségről. Épület: Egy gyönyörűen karbantartott, 1896-ban épült századfordulós társasház, mely hívogató lifttel rendelkezik. A lakás a valóságban a 2. emeleten található. Ahol a történelem életre kel: Az épület falai közt élt egykor a híres operettprimadonna, Pálmay Ilka (Kinsky grófnő). Ez a nemesi múlt és művészi örökség ma is különleges, arisztokratikus hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. Lokáció A város lüktetése: A lokáció önmagáért beszél: a Duna-part, a nyüzsgő Váci utca és a gasztronómiai élményeket kínáló Vásárcsarnok is karnyújtásnyira található. Saroklakás lévén az ingatlan rendkívül napfényes, ablakai a városi élet pulzálására nyílnak, miközben a belső terek megőrzik otthonos nyugalmukat. Befektetésnek is kiváló! Az 5 hálószobás kialakítás és a presztízsértékű elhelyezkedés miatt az ingatlan kiemelkedő hozamot ígér hosszú vagy rövid távú kiadás esetén is. Ne maradjon le erről a ritka kincsről Budapest legpatinásabb negyedében! További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján! További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN Fektessen be a jövőbe egy különleges belvárosi lakásba, amely nemcsak kényelmes otthont, hanem azonnali bevételt biztosító befektetési lehetőséget kínál. A Budapest V. kerületében található ingatlan egy 40 négyzetméteres, két szobás lakás, amely közepes állapotban várja új tulajdonosát. A lakás jelenleg bérlővel hasznosított, így új tulajdonosa azonnal bevételhez jut, nem szükséges bérlőt keresni, a befektetés azonnal pénzt termel. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, amely a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít, fenntartási költsége alacsony. A nagy belmagasság további lehetőséget ad a tér kihasználására és akár értéknövelő átalakításokra is. Bővebben a lakásról: műanyag hang- és hőszigetelt nyílászárók egyedi fűtés gázkonvektorral alacsony rezsi 15 nm-es önálló tároló a pince részen 1 nm-es tároló az emeleti szinten A belvárosi elhelyezkedés kiemelkedő, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek és kávézók karnyújtásnyira találhatók. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedés minden irányba gyors és egyszerű. Befektetési szempontból az ingatlan különösen erős választás, mivel a belvárosi lakások iránt folyamatos a kereslet, így hosszú távon stabil hozamot biztosíthat. A jelenlegi bérlőnek köszönhetően a lakás azonnal jövedelmet termel, így ideális választás azok számára, akik passzív bevételt keresnek. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a belvárosi, azonnal pénzt termelő ingatlan, kérem, keressen bizalommal. Szívesen válaszolok minden kérdésére és segítek a vásárlás teljes folyamatában. Hívjon a hét bármely napján.

V. kerület egyik legkedveltebb és legértékállóbb részén kínálunk megvételre egy frissen, teljes körűen és magas minőségben felújított, 3 szobás luxuslakást, kiváló állapotú, dupla liftes, rendezett társasházban. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 96 m², a valóságban kb. 106 m²-es, rendkívül jó elosztású, nagy terekkel és 4,2 méteres belmagassággal. A két hálószobához külön, igényesen kialakított fürdőszoba tartozik, az ingatlanban összesen 3 illemhely található. A teljes lakásban padlófűtés és minden szobában klíma biztosítja a kényelmet. A lakás csendes, belső kertre néz, így a belvárosi elhelyezkedés mellett is nyugodt, prémium lakókörnyezetet kínál. A vételár a teljes berendezést és a gépesített konyhát is tartalmazza. Befektetési szempontból is kiemelkedő választás. Az V. kerületben, különösen a Bazilika, Deák tér és Szabadság tér környezetében található, magas minőségben felújított, bútorozott 3 szobás lakások hosszú távon jellemzően kb. 1.400–1.900 euró / hó sávban adhatók bérbe, a jobb állapotú, luxus szintű, csendes és liftes házban található ingatlanok pedig akár a 2.000 euró / hó szintet is elérhetik. Ezt alátámasztják a jelenlegi V. kerületi kiadó hirdetések is: egy közel 100 m²-es lakás a Belgrád rakparton 1.400 euró / hó, egy hasonló kategóriájú lakás ugyancsak az V. kerületben 1.600 euró / hó bérleti díjon szerepel, miközben az általános V. kerületi kínálat továbbra is kiemelkedően erős. Rövid távú hasznosításban a lokáció kifejezetten erős, ugyanakkor ezt mindig az adott társasház szabályozása és az aktuális jogi környezet alapján kell kezelni. Amennyiben a rövid távú kiadás engedélyezett, egy ilyen minőségű és elhelyezkedésű lakás a belvárosban prémium napi díjszintet tudhat, de a biztosabb és egyszerűbben tervezhető modell jelenleg inkább a hosszú távú, külföldi bérlőkre vagy vállalati ügyfelekre épülő kiadás. Az V. kerület továbbra is az egyik legkeresettebb bérleti lokáció Budapesten. A környék adottságai külön értéket képviselnek: a Bazilika, a Duna, a Deák tér, az Erzsébet tér és a Szabadság tér néhány perc sétával elérhető, a közlekedés pedig kiemelkedő az M1, M2, M3 metrók és több villamos-, busz- és trolivonal közelsége miatt. Ez nemcsak lakhatási, hanem bérbeadási szempontból is az egyik legstabilabb, legértékállóbb belvárosi elhelyezkedés. Összességében ez az ingatlan nemcsak exkluzív otthonként, hanem értékálló, könnyen bérbe adható befektetésként is kiváló választás.

BUDAPEST EGYIK LEGPATINÁSABB ÉS LEGERESKETTEBB RÉSZÉN, AZ V. KERÜLETBEN, A VÉRTANÚK TERÉN, KÖZVETLENÜL A PARLAMENT MELLETT KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE EGY EXKLUZÍV KIVITELŰ, ELSŐ EMELETI LAKÁST!!!A 63 négyzetméteres, 2+1 félszobás ingatlan ablakai csendes belső udvarra néznek. A lakás Budapest politikai és történelmi központjában helyezkedik el. A közvetlen közelben található a Kossuth Lajos tér, valamint a Kossuth Lajos tér metróállomás, amely kiváló közlekedést biztosít. Főbb jellemzők: 63 m² alapterület 2+1 félszoba fürdőszoba Első emeleti elhelyezkedés Házközponti fűtés egyedi mérővel Közös költség: 35.000 Ft (tartalmazza a vízdíjat és a felújítási alapot) Csendes, belső udvari nézetMiért érdemes ezt a lakást választani?Az ingatlan különlegessége az elegáns, Chippendale stílusú bútorzat, amely időtálló, klasszikus luxust sugároz, és egyedi karaktert kölcsönöz a lakás minden helyiségének. A ház a magyar nemzeti örökség része, amely tovább emeli az ingatlan presztízsét és értékállóságát.Exkluzív elhelyezkedés közvetlenül a Parlament mellett, bankok, minisztériumok és kiemelt intézmények szomszédságában, Budapest egyik legbiztonságosabb és legértékállóbb környékén.Luxusfelszereltség a Chippendale stílusú bútorok eleganciája különleges atmoszférát teremt.Kiemelkedő befektetési lehetőség a környéken az ingatlanárak folyamatosan és stabilan emelkednek.Rugalmas hasznosítás ideális reprezentatív ügyvédi irodának, diplomáciai képviseletnek vagy exkluzív belvárosi rezidenciának.Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tudjon meg többet erről a kivételes adottságú ingatlanról!

Most elkészült, teljeskörűen felújított, kivételes adottságokkal rendelkező luxuslakás eladó a belváros szívében, a Petőfi Sándor utcában. Az ingatlan délkeleti fekvésű, csendes, forgalommentes kis utcára néz, így ha valaki kilép az utcára, azonnal érzi a belváros lüktetését, de a lakásban mégis nyugalom és csend van.A Duna corso, a Vörösmarty tér, a Váci utca, az Erzsébet híd, a Szervita tér mind-mind pár perces sétatávolságon belül található.Az ingatlan belső terei teljesen újra lettek gondolva, a szomszédok felé a falakat hangszigeteléssel látták el, és természetesen az összes vezeték, kábel, cső ki lett cserélve. A minőségi életet prémium festett ajtók, elektromos redőnyök, rétegezett hangulatvilágítások, exclusive csillárok, szállodai komfortot biztosító ágy, luxus beépített bútorok garantálják.Az ingatlan irányára tartalmazza az összes bútort, dekorációt, felszerelési tárgyat!A lakás tehermentes, és azonnal birtokba adható.Több információért vagy megtekintés miatt várom hívását a hét bármely napján.

A Kálvin tér közelében kínálunk megvételre egy csendes, 55 m²-es lakást, amely ideális választás befektetőknek, egyedülállóknak és pároknak egyaránt!A lakás azonnal birtokba vehető, praktikus elrendezésű külön fürdőszoba és WC biztosítja a mindennapi kényelmet. A tágas, világos nappali kellemes életteret nyújt, tökéletes pihenéshez, de akár otthoni munkavégzéshez is ideális.Elhelyezkedése kiváló a környéken minden megtalálható, amire szükség lehet élelmiszer üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások pár perc sétára elérhetők. A közlekedés rendkívül kedvező, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Több egyetem is a közelben található, ezért diákok számára is remek választás. A környék kulturális szempontból is kiemelkedő, számos múzeum és látnivaló várja az itt élőket.A lakás fenntartási költsége kedvező, az elektromos fűtésnek köszönhetően. Az ingatlan bútorozottan kerül átadásra az új tulajdonos számára. Az épület kamerával ellátott így a biztonságot megnöveli.Lakás főbb jellemzői:- 55 m²- Az épület kamerával ellátott- Fényes tágas nappali- Külön wc és fürdő- Birtokba vétel azonnal- Bútorozott- Elektromos fűtésKöltségek:- Közös költség: 25.000 Ft/hó- Villany: 10.000 Ft/hó- Víz: 3.000 Ft/hóEz egy kiváló lehetőség azoknak akik szeretik a belvárosi pezsgést, múzeumokat és a remek sétákat a közeli parkban vagy a Duna partján.További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Kiváló befektetés Budapest szívében, az V. kerületben!Eladásra kínálunk egy frissen, igényesen felújított ingatlant Budapest belvárosában. Az ingatlan 5 teljesen különálló lakásra lett kialakítva, így kiváló, magas hozamú befektetési lehetőséget biztosít.Az elhelyezkedés kiemelkedő: kiváló közlekedés, minden fontos szolgáltatás, üzletek, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek néhány percen belül elérhetők.Mindegyik lakás saját:hálószobávalkonyhávalfürdőszobávalvalamint teljesen felszerelt elektromos háztartási gépekkel rendelkezikA lakások jelenleg is ki vannak adva. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A Szent István Bazilika közvetlen szomszédságában eladó egy klasszikus polgári lakás! (ENG)Két lakássá alakítható, két külön bejárata van! Befektetésnek, irodának és exkluzív otthonnak is kiváló lehetőség. 3 tágas szobaKonyha étkezővelKülön wc és fürdőszobaGardrób, előszoba, közlekedő Csendes udvarra néző szobákPrivát erkély A szecessziós épület Lipótváros egyik különleges társasháza. Tulajdonosa és építtetője gróf Teleki Pál volt, Magyarország egykori miniszterelnöke. A társasház folyamatosan karbantartott, szép állapotú az összetartó lakóközösségnek is köszönhetően.ENG: Elegant Apartment for Sale Next to St. Stephens BasilicaA classic bourgeois apartment is offered for sale in the immediate vicinity of St. Stephens Basilica.The property has two separate entrances, making it easily convertible into two independent apartments, which makes it an excellent choice for investment, office use, or an exclusive private residence.Features:3 spacious roomsKitchen with dining areaSeparate bathroom and toiletWalk-in wardrobe, entrance hall and corridorQuiet rooms overlooking the inner courtyardPrivate balconyThe apartment is located in a beautiful Art Nouveau building, one of the distinctive residential buildings of Lipótváros. The building was originally commissioned and owned by Pál Teleki, former Prime Minister of Hungary.The condominium is well-maintained and in very good condition, thanks in part to the cohesive and attentive residential community.If you want, I can also write a more luxury real-estate style version (shorter, more sales-oriented text like Sothebys listings) which usually works better for high-end Budapest properties. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Exkluzív lakás a Párizsi utcában! (ENG below)10 éve működő befektetés, 10 millió forint feletti éves bevétel, Airbnb engedély! Pár lépésre a Váci utcától, befektetési értékállóság a történelmi Belváros szívében, luxus butikhotel-hangulat saját otthonban!Ez nem csak egy ingatlan, hanem életérzés és preztízs is egyben! 76 m² Amerikai konyhás nappali2 külön hálószoba1. emelet Nagypolgári lakás vagy kiváló befektetés a Belváros szívébenBudapest V. kerületének egyik legpatinásabb utcájában, a Párizsi utcában kínálunk megvételre egy különleges, prémium kategóriás lakást, mindössze néhány lépésre a Váci utcától.Az ingatlan magas belmagasságával, reprezentatív tereivel és kiváló elhelyezkedésével ideális választás:belvárosi luxus otthonnak, presztízs irodának vagy kiemelkedő hozamú befektetésnekA környezet elegáns, nemzetközi hangulatú, fine dining éttermekkel, designer üzletekkel és exkluzív szolgáltatásokkal.ENG: Exclusive Apartment on Párizsi Street!Just a few steps from Váci Street, a secure investment in the heart of the historic Downtown boutique hotel luxury in your own home!This is not just a property its a lifestyle and a statement of prestige.76 sqmLiving room with open-plan kitchen2 separate bedrooms1st floorElegant Downtown Residence or Outstanding Investment OpportunityLocated in one of the most prestigious streets of Budapests District V, on Párizsi Street, we are offering for sale a unique, premium-category apartment only a few steps away from Váci Street.With its high ceilings, representative spaces, and exceptional location, the property is an ideal choice as:a luxurious downtown residencea prestigious officeor a high-yield investment opportunityThe surroundings are elegant and cosmopolitan, featuring fine dining restaurants, designer boutiques, and exclusive services, all within immediate reach.

Duna-parthoz közel, a Falk Miksa utcai elegáns művészeti galériák környezetében, a Balaton utcában! - szép állapotú, szecessziós, LIFTES épület- 5. emeleti elhelyezkedés- franciaudvarra/ utcára néző, napsütéses- 40 nm alapterület- 2 KÜLÖN NYÍLÓ szobás- cirkófűtéses + légkondicionálóval ellátott- gépesített konyhabútorral és teljes berendezéssel elérhetőA 6 évvel ezelőtt történt felújítás és belsőépítészeti tervezés során a fő szempontok az otthonosság és a kényelem voltak, egy élhető, szerethető, funkcionális lakás kialakítása.A konyha gépesített, beépített hűtőszekrénnyel és fagyasztóval, elektromos sütővel és főzőlappal, páraelszívóval, beépített mikrohullámú sütővel és mosogatógéppel is ellátott. A fürdőszobában walk-in zuhanyzó található, a mosógép a beépített és méretre gyártott szekrényben került elhelyezésre. A hálószobában nagyobb méretű gardrób beépítésére is lehetőség van.Eredeti, jó állapotú fa ablakok, letisztult belső nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó szolgálja a kényelmet.Az utcai fronton az ablak előtt kizárólag virágok tárolására alkalmas erkély található.A lakás teljes rezsiköltsége, közös költséggel együtt, kb. havi 20.000 Ft.Tökéletes lokáció, igényes, értékálló ingatlan.További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Ritka lehetőség Lipótváros szívében: két különálló lakrész, egy átgondolt döntés.Otthon és befektetés tökéletes egyensúlya kompromisszumok nélkülLIpótváros egyik legkeresettebb részén, a Jászai Mari tér és a Vígszínház között kínálunk megvételre egy 79 m²-es, felújított, duplakomfortos lakást, amely két teljes értékű, különálló lakóegységből áll.Ez az ingatlan nem csak egy lakás hanem egy okos élethelyzet-megoldás.*2 önálló lakrész mindkettő amerikai konyhás nappalival és saját fürdőszobával*ideális pároknak vagy egyedülállóknak, akik extra teret szeretnének*tökéletes home office + privát élettér kombinációvagy akár saját lakás + kiadható rész egybenAz ingatlan jelenleg is bérbe adott, a bérlők ha lehetőség van rá szívesen maradnak.Az ingatlan rezsi költsége 20.000FT/hó ,közös költség 25.000Ft/hó. Lokáció, ami mindig érték marad:Lipótváros prémium része minden könnyen megközelíthetőpezsgő városi élet, kávézók, éttermek Duna-part pár perc sétárakiváló közlekedés:villamos ,autóbusz ,metró közelben.Ha nem szeretne kompromisszumot kötni otthon és befektetés között.Ha fontos a központi, mégis élhető környezet.Ha olyan ingatlant keres, ami most is érték, és később még többet ér. Az ilyen adottságú lakások ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Rugalmasan alakítható, azonnal használható, és hosszú távon is biztos érték.

a 19. század második felében, jellemzően a korabeli klasszicista, majd eklektikus stílusban épült, és2024 - ben teljes körűen felújított és restaurált épületben, Ismert nevén a Zichy-bérházban kínálunk eladásra, egy valójában 103 nm-es, felújított, amerikai konyhás nappaliból, 2 külön nyíló hálószobából, és 2 fürdőszobából álló ingatlant. A lakás 1. emeleti, ablakai csendes udvarra néznek, luxus módon felújított. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. Rugalmasan megtekinthető. Azonnal költözhető. További információkért, időpont egyeztetésre hívjon bizalommal.

Exkluzív luxuslakás eladó Budapest V. kerületének egyik legimpozánsabb épületében, a Vígszínház közvetlen közelébenBudapest V. kerületének egyik legpatinásabb, kiemelkedően szép épületében kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, luxus kivitelezésű, negyedik emeleti nagypolgári lakást.Az ingatlan tulajdoni lap szerint 120 nm, a valóságban 125 nm alapterületű, a 3,7 méteres belmagasság pedig tovább erősíti a tágas, elegáns térérzetet.A lakás a közelmúltban teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során magas minőségű anyagok és modern műszaki megoldások kerültek beépítésre.Elosztása:tágas amerikai konyhás nappali3 külön nyíló hálószoba2 elegáns fürdőszobavendég mosdótárolóhelyiségkényelmes, nagy közlekedőAz alaprajzi kialakítás ideális, a lakás világos, jól élhető terekkel rendelkezik, amely tökéletes választás lehet akár családoknak, akár reprezentatív belvárosi otthont keresőknek.Műszaki tartalomA felújítás során az ingatlan teljesen megújult műszaki infrastruktúrát kapott, többek között:helyiségenként szabályozható padlófűtéscirkó fűtési rendszer3 fázisú, 60 A villamos hálózat4 db hűtő-fűtő klímaberendezés tetőkivezetésselúj, prémium minőségű fa nyílászárókálmennyezet és álpadló rendszermodern LED világításvíztisztító rendszerWiFi hálózat kiépítveA lakásban egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyhabútor került beépítésre.ÉpületAz ingatlan az V. kerület egyik legimpozánsabb, reprezentatív társasházában található.Az épület magas színvonalon felújított, új modern hívó liftekkel, valamint kamerarendszerrel felszerelt.LokációA lakás Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb belvárosi környezetében helyezkedik el, a Vígszínház közvetlen közelében, kiváló infrastruktúrával, éttermekkel, kávézókkal és kulturális lehetőségekkel körülvéve.Ez az ingatlan ritka lehetőség a belvárosi luxuslakások piacán.További információért vagy megtekintésért kérem keressen bizalommal.Luxury Apartment for Sale in One of the Most Impressive Buildings of Budapests 5th District Next to VígszínházAn exceptional luxury apartment is offered for sale in one of the most prestigious and architecturally impressive buildings of Budapests 5th district, located just steps away from the famous theatre Vígszínház.The property is located on the 4th floor and offers 120 sqm according to the title deed (125 sqm in reality) with an impressive ceiling height of 3.7 meters, creating a spacious and elegant atmosphere.The apartment has undergone a complete high-end renovation, both technically and aesthetically, using premium quality materials and modern engineering solutions throughout.Layoutspacious living room with open-plan kitchen3 separate bedrooms2 elegant bathroomsguest toiletstorage roomlarge and comfortable hallwayThe layout is perfectly designed, offering bright, well-proportioned living spaces, ideal for families or for those seeking an exclusive residence in the heart of Budapest.Technical featuresThe renovation included a full upgrade of the entire technical infrastructure, including:individually controlled underfloor heatinggas central heating system3-phase 60A electrical system4 cooling-heating air conditioning units with roof outletnew premium wooden windows and doorssuspended ceiling and raised floor systemmodern LED lightingwater purification systembuilt-in WiFi networkThe apartment also features a custom-designed, fully equipped designer kitchen.BuildingThe property is located in one of the most impressive residential buildings of the 5th district, which has been renovated to a high standard and offers:modern call elevatorscamera security systemLocationSituated in one of Budapests most prestigious and sought-after downtown locations, right next to Vígszínház, the area offers excellent infrastructure, restaurants, cafés, and cultural attractions.This property represents a rare opportunity on the luxury real estate market of central Budapest.For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.