Eladó lakások Budapest IV. kerületében

Eladó Káposztásmegyeren (4.ker),egy négy emeletes, sátortetős házban, egy 4. emeleti plusz tetőtéri lakás(belső kétszintes) 106 m2 összterülettel. A tetőtéri bővítés miatt a lakás hasznos alapterülete 88 m2. A lakáshoz még tartozik egy 4,5 m2 es erkély is, mely a hálószobából közelíthető meg. A társasház 1988 ban épült. A lakás tetőtéri bővítése 20 évvel ezelőtt történt, majd a későbbiekben folyamatos felújításon esett át. 3 évvel ezelőtt a külső nyílászárók cseréje is megtörtént, szúnyoghálóval ellátva. A helyiségek: 4 szoba, két fürdőszoba, külön WC, konyha+étkező, előtér, közlekedő és belső lépcső. A helyiségek burkolata kerámia és laminált padló. A lakás hűtését 3 db klíma biztosítja. Lokáció: 2perc sétára iskola, a természet kedvelőknek a Farkas erdő nyújt lehetőséget a kikapcsolódásra. -Rex állatsziget, rakortán pálya , Halassy Olivér Városi uszoda. Gyakorló sípálya, Szilas aktívpark, Szilas kondipark a közelben. Közlekedés:14 villamos, ami bemegy egész a Lehel térig, 121,126,196,20E buszok Ritkaság ilyen lokációval, és ilyen elosztással rendelkező lakást találni Jöjjön el, és Győződjön meg a saját szemével is ! ! !

Eladó tágas, belső kétszintes, azonnal költözhető lakás Újpest kertvárosi, csendes részén! A 4. kerület egyik legnyugodtabb, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy 121 m²-es, belső kétszintes, dupla komfortos, kiváló elrendezésű lakást egy kétlakásos társasházban. Az ingatlan saját felszíni autóbeállóval (80 m2) és nagy terasszal rendelkezik, így ideális választás családoknak vagy azoknak, akik a tágas, otthonos életteret keresik. Földszint 63 m² A földszint praktikus és kényelmes elrendezésű, a mindennapi élet központja: - Tágas, világos nappali klímával, - Konyha étkezővel, jó elrendezéssel, beépített konyhabútorral (elektromos tűzhely, mosogatógép), - Fürdőszoba WC-vel, - Külön kamra, ami nagy segítség a tárolásban, - Külön hálószoba a földszinten, - Nagy méretű terasz, amely kiváló helyszín pihenéshez, - Saját felszíni autóbeálló, amely elektromos kapun keresztül közelíthető meg. Emelet 58 m² A felső szint jól szeparált, ideális a hálófunkcióknak: - 3 külön bejáratú szoba (igény esetén akár 4 szoba is kialakítható), - Külön fürdőszoba WC-vel. Műszaki jellemzők: - Gázcirkó fűtés, amely gazdaságos és hatékony, - Redőnyök a nyílászárókon, - Elektromos kapuval zárt, biztonságos udvar, - Kétlakásos társasház, alacsony fenntartási költséggel és nyugodt lakókörnyezettel. Közelben óvodák, iskolák találhatók. Tömegközlekedéssel Újpest központja 10-15 perc.

Újszerű, erkélyes lakás eladó a IV. kerületben 2 háló + nappali, alacsony rezsi Budapest IV. kerületében, rendezett, 2024-ben épült társasház 1. emeletén eladó egy 65 m²-es, 2 hálószobás, amerikai konyhás nappalis, erkélyes lakás. Az ingatlan praktikus kialakítású: Előtér Külön WC és fürdőszoba 2 külön nyíló hálószoba Amerikai konyhás, tágas nappali Erkély keleti tájolással Az erkély ideális helyszín reggeli kávézáshoz, délelőtt napfényes, délután pedig kellemesen árnyékos. Műszaki tartalom és felszereltség Padlófűtés az egész lakásban (radiátorok nélkül) Elektromos redőny minden ablakon Klímaberendezés Laminált parketta a szobákban, járólap a vizes helyiségekben Kiváló szigetelés, alacsony fenntartási költségek Egyedi mérőórák (áram H tarifa is, víz, gáz) Épület A társasház 2024-ben épült, lifttel felszerelt, rendezett és tiszta. Az udvarban zöldterület került kialakításra, valamint a földszinten közös tároló áll rendelkezésre biciklik és babakocsik számára. Parkolás és tárolás Zárt autóbeálló a ház aljában: 6.500.000 Ft (opcionális) 3,52 m²-es tároló: 4.000.000 Ft (opcionális) Elhelyezkedés A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák, éttermek és buszmegállók a közelben. A Újpest központ tömegközlekedéssel kb. 10 perc alatt elérhető. Egyéb Per- és tehermentes Opcionálisan bútorozottan is megvásárolható Befektetésnek is ideális, könnyen kiadható Ez a modern, alacsony fenntartású lakás ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Napfényes, erkélyes otthon a Juharliget lakóparkban saját udvari gépkocsibeállóval Újpest egyik legkedveltebb, zárt lakóparkjában, a Juharligetben adunk el egy I. emeleti, 65 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobás, kiváló elrendezésű lakást. Az ingatlan belső tereit lakberendező tervei alapján alakították ki, az eredeti alaprajzot átgondoltan módosították. A vizes helyiségek kivételével parafa burkolat teremti meg a meleg, otthonos hangulatot. A keleti fekvésű hálószobák és a déli tájolású nappali miatt a lakást egész nap természetes fény járja át, télen is körbesüti a nap. A nappaliból egy 4,5 m²-es erkély nyílik, amely ideális pihenésre. A különleges hangulatú, üvegtéglával áttört falú, kádas fürdőszoba természetes fényt kap, emellett külön WC kis mosdóval biztosítja a mindennapi kényelmet. A lakás klimatizált, az egyik hálószobában egyedileg tervezett, nagyméretű beépített szekrény található, amely a konyhabútorral együtt a vételár részét képezi. A liftes társasház saját kazánnal működik, a fűtés és a meleg víz egyedi mérőórák alapján elszámolt. A lakópark bekerített, portaszolgálattal működik, parkosított, gondozott környezettel és nyugodt lakóközösséggel. A metró könnyen elérhető, mégis csendes, zöld környezet veszi körül az otthont. A lakáshoz tartozik egy saját, udvari felszíni gépkocsibeálló, amely kötelezően megvásárolandó. A beálló vételára a lakás árán felül 9,260.000 Ft. A kerékpárok tárolása a közös tárolóban biztosított. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, és áprilistól költözhető. Ideális választás családoknak, pároknak vagy értékálló befektetésnek. Ha egy világos, igényesen kialakított, azonnal szerethető otthont keres Újpest egyik legjobb lakóparkjában, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

KISFALUDY PROJEKT – ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK A IV. KERÜLETBEN Budapest IV. kerületében, csendes kertvárosi környezetben valósul meg a Kisfaludy Projekt. Egy modern, mindössze 4 lakásos társasház utcafronti üzlethelyiséggel. A projekt különlegessége az alacsony lakásszám, az átgondolt alaprajzok és a korszerű, energiahatékony műszaki tartalom. A lakások 30%-al leköthetők! A földszinti garzon, ÉRTÉKESÍTÉSRE került! ÉPÜLET ELRENDEZÉSE Földszint: Garzonlakás (eladva) – előtér, nappali–konyha–étkező, fürdő Üzlethelyiség – iroda, raktár, mosdó kialakítással 1. emelet – 2 lakás Előtér Nappali–konyha–étkező 2 hálószoba Fürdőszoba Külön WC Ideális választás családok számára. 2. emelet – 1 lakás Előtér Közlekedő Nappali–konyha–étkező 3 hálószoba Fürdőszoba Külön WC Tágas, kényelmes, jól szeparált életterek. MŰSZAKI TARTALOM Szerkezet: - 60 cm széles sávalap - 25 cm Porotherm N+F vázkerámia falazóelem - 10 cm Porotherm válaszfalak - Monolit vasbeton födém - Bramac Tectura betoncserép fedés Szigetelés: - Lábazat: 12 cm XPS - Határoló falak: 15 cm kőzetgyapot - Tetőszerkezet: 2x15 cm Rockwool Nyílászárók 3 rétegű műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében FŰTÉS / HŰTÉS / MELEGVÍZ Felső szinteken: egyedi hőszivattyús padlófűtés + mennyezeti hűtés Földszinten: hűtő-fűtő klíma, okos bojler Használati meleg víz: hőszivattyúról működtetett meleg víz tároló Az albetétek egyedi fűtéssel és egyedi használati meleg víz-ellátással rendelkeznek Energiahatékony, modern, gazdaságosan fenntartható megoldások. LOKÁCIÓ: Csendes kertvárosi környezet, mégis minden karnyújtásnyira: Újpesti Piac – 3 perc Újpest-központ metróállomás (M3) – 5 perc Szakorvosi rendelő – 5 perc Egyetem – 10 perc Duna-part – 6 perc Kiváló infrastruktúra és közlekedés, nyugodt lakókörnyezetben. I. emelet 2. lakás: nettó: 64.3 bruttó:67 m2 2 hálószoba nappali-konyha-étkező Fürdőszoba külön Wc közlekedő terasz Nyitott autóbeálló vásárolható 5M Ft Bemutatóval, és részletes műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!!

ÁTADÁS 2026. május Újépítésű, négyszobás, mennyezeti hűtés-fűtéses lakás Újpesten modern otthon a természetvédelmi terület határán Eladó egy nappali-konyha + 3 hálószobás, második emeleti, korszerű kialakítású lakás a IV. kerületben Székesdűlőn, a város szélén csendes ősfás környezetben. Letisztult terek, energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, praktikus elrendezés ideális választás saját otthonnak és befektetésnek is. A lakásról: Az 2. emeleten található, átgondolt alaprajzú ingatlan kényelmes életteret biztosít akár családok, akár párok számára. Főbb jellemzők: Nappali-konyha + 3 külön nyíló hálószoba 1 db fürdőszoba (kád, zuhanyzó, WC) 1 db vendég WC + kézmosó Mennyezeti hűtés-fűtés rendszer Modern, korszerű műszaki megoldások Második emeleti elhelyezkedés A nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, így világos, közösségi tér jött létre, ahol a családi és baráti együttlétek természetes központja alakul ki. A három külön hálószoba biztosítja az intimitást és a nyugodt pihenést. A mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak energiatakarékos, hanem esztétikus megoldás is nincs radiátor, nincs klímaberendezés a falon, csak tiszta, letisztult enteriőr és kellemes hőérzet egész évben. Opcionális lehetőségek: Teremgarázshely(ek) vásárolható Tároló(k) vásárolható A parkolás és a tárolás kérdése így hosszú távon is megnyugtatóan rendezhető. A környékről Újpest, Székesdűlő: A IV. kerület folyamatosan fejlődő, egyre keresettebb része. Rendezett lakókörnyezet, jó infrastruktúra és kiváló közlekedés jellemzi. Közlekedés és infrastruktúra: M3 metró 15 perc alatt tömegközlekedéssel elérhető (BKK 104-es buszjárat Újpest-központ; Volán busz 10 perc alatt Újpest-városkapu) Minden adott a kényelmes, modern városi élethez. Az életérzés: Letisztult, modern otthon, ahol a funkcionalitás és a komfort találkozik. Kényelmes reggelek a világos nappaliban, nyugodt esték a saját hálószobában. Biztonságos, jól megközelíthető környezet, ahol jó hazaérkezni. Ez nem csupán egy lakás ez egy tudatos döntés a minőség mellett. Kinek ideális? Családoknak Fiatal pároknak Befektetőknek kiadási céllal Azoknak, akik modern gépészetű, fenntartható otthont keresnek Egy jól megválasztott lakás értékálló döntés. Ne maradjon le róla. Várom hívását a megtekintéshez!

Újépítésű, kétszobás, mennyezeti hűtés-fűtéses lakás Újpesten modern otthon a természetvédelmi terület határán Eladó egy nappali-konyha + 1 hálószobás, első emeleti, korszerű kialakítású lakás a IV. kerületben a város szélén csendes ősfás környezetben. Letisztult terek, energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, praktikus elrendezés ideális választás saját otthonnak és befektetésnek is. A lakásról: A földszinten található, átgondolt alaprajzú ingatlan kényelmes életteret biztosít párok számára. Főbb jellemzők: Nappali-konyha + 1 külön nyíló hálószoba 1 db fürdőszoba 1 db külön WC Mennyezeti hűtés-fűtés rendszer Modern, korszerű műszaki megoldások Földszinti elhelyezkedés A külön hálószoba biztosítja az intimitást és a nyugodt pihenést. A mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak energiatakarékos, hanem esztétikus megoldás is nincs radiátor, nincs klímaberendezés a falon, csak tiszta, letisztult enteriőr és kellemes hőérzet egész évben. Opcionális lehetőségek: Teremgarázshely vásárolható Tároló vásárolható A parkolás és a tárolás kérdése így hosszú távon is megnyugtatóan rendezhető. A környékről Újpest, Székesdűlő A IV. kerület folyamatosan fejlődő, egyre keresettebb része. Rendezett lakókörnyezet, jó infrastruktúra és kiváló közlekedés jellemzi. Közlekedés és infrastruktúra: M3 metró 10 perc alatt tömegközlekedéssel elérhető Minden adott a kényelmes, modern városi élethez. Az életérzés: Letisztult, modern otthon, ahol a funkcionalitás és a komfort találkozik. Kényelmes reggelek a világos nappaliban, nyugodt esték a saját hálószobában. Biztonságos, jól megközelíthető környezet, ahol jó hazaérkezni. Ez nem csupán egy lakás ez egy tudatos döntés a minőség mellett. Kinek ideális? Egyedülállóknak Fiatal pároknak Befektetőknek kiadási céllal Azoknak, akik modern gépészetű, fenntartható otthont keresnek Egy jól megválasztott lakás értékálló döntés. Ne maradjon le róla. Várom hívását a megtekintéshez!

ÁTADÁS 2026 MÁJUS Újépítésű, négyszobás, mennyezeti hűtés-fűtéses lakás Újpesten modern otthon a természetvédelmi terület határán Eladó egy nappali-konyha + 3 hálószobás, földszinti, korszerű kialakítású lakás a IV. kerületben a város szélén csendes ősfás környezetben. Letisztult terek, energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, praktikus elrendezés ideális választás saját otthonnak és befektetésnek is. A lakásról: A földszinten található, átgondolt alaprajzú ingatlan kényelmes életteret biztosít akár családok, akár párok számára. Főbb jellemzők: Nappali-konyha + 3 külön nyíló hálószoba 1 db fürdőszoba 1 db külön WC Mennyezeti hűtés-fűtés rendszer Modern, korszerű műszaki megoldások Füldszinti elhelyezkedés A nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, így világos, közösségi tér jött létre, ahol a családi és baráti együttlétek természetes központja alakul ki. A három külön hálószoba biztosítja az intimitást és a nyugodt pihenést. A mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak energiatakarékos, hanem esztétikus megoldás is nincs radiátor, nincs klímaberendezés a falon, csak tiszta, letisztult enteriőr és kellemes hőérzet egész évben. Opcionális lehetőségek: Teremgarázshely vásárolható Tároló vásárolható A parkolás és a tárolás kérdése így hosszú távon is megnyugtatóan rendezhető. A környékről Újpest, Székesdűlő A IV. kerület folyamatosan fejlődő, egyre keresettebb része. Rendezett lakókörnyezet, jó infrastruktúra és kiváló közlekedés jellemzi. Közlekedés és infrastruktúra: M3 metró 10 perc alatt tömegközlekedéssel elérhető Minden adott a kényelmes, modern városi élethez. Az életérzés: Letisztult, modern otthon, ahol a funkcionalitás és a komfort találkozik. Kényelmes reggelek a világos nappaliban, nyugodt esték a saját hálószobában. Biztonságos, jól megközelíthető környezet, ahol jó hazaérkezni. Ez nem csupán egy lakás ez egy tudatos döntés a minőség mellett. Kinek ideális? Családoknak Fiatal pároknak Befektetőknek kiadási céllal Azoknak, akik modern gépészetű, fenntartható otthont keresnek Egy jól megválasztott lakás értékálló döntés. Ne maradjon le róla. Várom hívását a megtekintéshez!

KÖLTÖZZÖN PANELBÓL A KERTVÁROSBA HANGULATOS SORHÁZI OTTHON ÚJPESTEN! Eladó a IV. kerületi Thaly Kálmán utcában egy jó állapotú, belső kétszintes sorházi lakás. Ha unja a panel zaját, de maradna a kényelmes infrastruktúra közelében, ez az ingatlan tökéletes választás! Főbb paraméterek: Méret: Tulajdoni lapon 39 nm, a valóságban 47 nm + saját teraszrész. Elosztás: Belső két szintes, mindkét szinten normál belmagassággal. Állapot: azonnal költözhető, Fűtés: Cirkó (gazdaságos). Fenntartás: Rendkívül kedvező! Egyedi mérős közművek, közös költség: 7.050 Ft, teljes rezsi (internettel együtt) kb. 25.000 Ft. Extrák, amik a vételár részét képezik: Beépített szekrények az emeleti hálószobában. A két szoba és a konyha teljes bútorzata (ideális első lakásnak vagy befektetésnek/kiadásra). Lokáció és környezet: Közlekedés: Újpest-központ könnyen elérhető a 30, 30A, 147, 196, 230, 950-es buszokkal. Ellátottság: A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika és bevásárlási lehetőségek. Kikapcsolódás: A Duna-part mindössze 20 perc kényelmes sétával elérhető. Közösség: Kis létszámú, kulturált lakóközösség.

LAKÁS HELYETT OTTHON! KÁPOSZTÁSMEGYER!Eladó Budapesten, Káposztásmegyer közkedvelt részén egy 4 emeletes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 85 m2 nagyságú 3 szoba + hallos, erkélyes panellakás. A hangulatos otthon nagyon jó állapotú, részben felújított. Tavaly a szobák burkolatát kicserélték, új a villanyóra és a biztosítéktábla, valamint új hűtő-fűtő klíma került a hallba. Az egész lakást kifestették. Pár éve pedig a beltéri ajtókat cserélték ki és a teraszt is felújították. A szobák külön nyílók. A különálló konyha-étkező rendkívül praktikus, hiszen a nagyobb összejöveteleknél sem szükséges mindent elpakolni a vendégek érkezése előtt. Az elszeparált gardróbszoba maximális kényelmet és tárolási lehetőséget kínál, amely tökéletes megoldás az esztétikus és rendszerezett élethez. Az illemhely és a fürdőszoba is külön helyiségben van. A lépcsőház tiszta és rendezett. Az egész lakás friss, üde hangulatot áraszt, otthonosságot és kényelmet sugároz. A parkolás a ház előtt kényelmesen és ingyen megoldható az árnyékot adó, gyönyörű szép lombos fák alatt.Kérdéseivel bátran keressen! Örömmel mutatom hétvégén is! Referencia szám: LK045945

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel! Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást.Főbb jellemzők:80 m²-es alapterület2 tágas, jól alakítható szobaCirkófűtésKözös udvar használati lehetőséggelCsendes lakókörnyezet, családi házas övezetKiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnálFelújítási lehetőség:Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható.Elhelyezkedés:Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken.Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok. vonat: Nyugati pályaudvar Irányár: 86000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK077122

Kis rezsijű garzonlakás eladó Újpesten! Eladó Újpesten, a Csokonai utcában egy 25 m-es + galériás garzonlakás, amely átlagos állapotú, de praktikus kialakítású! Földszinti, utcáról nyíló lakás Galériázott az alvórész nem vesz el helyet a lakótérből! Új nyílászárók, klíma, konyhabútor Energiatakarékos Bosch bojler a fürdőszobában Elektromos fűtés, de a gáz bevezetése könnyen megoldható Tartozik hozzá pince és padlás is! Tömegközlekedés szempontjából kiváló-Újpest központ pár perc sétára található! Alacsony rezsiköltség tökéletes választás egyedülállóknak vagy befektetésre! Hívjon most, ne maradjon le róla! Referencia szám: M299759

Szent István tér!Eladó egy ízlésesen és teljes körűen felújított, napfényes, kellemes hangulatú, három szobás +nappalis otthon a Szent István térnél!A lakásról:- 68 nm alapterületű, praktikus elosztású- Pár éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át- A felújítás során kialakításra került 3 hálószoba, és egy kis méretű nappali/hall- Új burkolatok, beltéri ajtók, korszerű kültéri nyílászárók kerültek beépítésre- Tájolásának és fekvésének köszönhetően napfényes- Konyhája ablakos, beépített bútorral felszerelt, gépesített- Akár teljes bútorzattal együtt eladó- Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, tehermentesAz épületről:- Rendezett és rendszeresen karbantartott, lift nélküli társasház- Kiváló lakóközösséggel rendelkezik- Gazdálkodása rendezett- A társasház mögött zárt, parkosított zöld terület találhatóA környékről:- A kerület méltán népszerű része, a közbiztonság kiemelkedő - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik- Bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, óvodák, iskolák, eü intézmények percek alatt elérhetőekEz a remek hangulatú, napfényes otthon ideális kisebb- nagyobb családok, fiatalok, első lakást vásárlók számára is. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK053007

Eladó Újpest szívében,4 szobás, földszinti, tehermentes, remek közlekedési adottságokkal 70nm-es panel lakás.Az átlagos állapota lehetőséget ad új tulajdonosának, hogy saját ízlése szerint formálja és alakítsa át otthonává. Legyen szó új festésről, modernizálásról vagy akár teljes felújításról, itt minden adott ahhoz, hogy valaki megvalósíthassa álmait.A lakás 70 m²-es alapterülettel bír, és a négy szoba kialakítása révén kiváló választás lehet nagyobb családok számára vagy befektetők számára, akik hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak. Az ingatlan jó fényviszonyai és az utcára-udvarra néző ablakok teszik még vonzóbb környezetté a lakást.A földszinten elhelyezkedő 4 szobás lakás nem csak méretével, hanem átfogó adottságaival is kiemelkedik a környező ingatlanok közül. A távfűtéses rendszer biztosítja a lakás állandó melegségét a hideg hónapokban. Az épület panel szerkezete garantálja az időtállóságot és a fenntarthatóságot. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben, közlekedést a 196, 196A, 220 buszok biztosítják, Újpest központ 10 percre gyalog. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK044844

Frissen felújított lakás eladó Újpest kertvárosban, saját garázzsal*****Az ingatlan 49 négyzetméter, jelenleg 1 szobás , de átalakítható másfél szobás ingatlanná is!Idén lett felújítva: burkolatok, fürdőszoba, konyha, festés.A nyílászárók új műanyag nyílászárók.A lakás egy felújított, szigetelt 2 szintes társasház magas földszintjén található, kényelmesen megközelíthető. A társasháznak van közös kertje. A pincében tároló is van a lakáshoz, és a kertben egy garázs.A közlekedés jó, Újpest központ 1 km-re megtalálható. Buszok a környéken: 20E, 220.A környék kertvárosias, zöld, kellemes környezet.Otthon Start Program-ra alkalmas az ingatlan! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK024296

Belső két szintes szép lakás teremgarázzsal Újpest központi részén!Eladásra kínálok egy bruttó 63 m2 / nettó 49 m2 -es belső két szintes minőségi,tetőtéri társas házi lakást,Újpest frekventált részén.A lakáshoz tartozik és a vételár részét képezi,egy 12 m2-es teremgarázs gépkocsibeálló,valamint egy 2 m2-es zárható tároló is.A társas ház,2007-ben épült,szigetelt.Belső közös udvarral,kamerával felszerelt.Fűtése házközpontú,egyedi mérővel,kedvező rezsi költséggel!Felső szinten 2 db hűtő-fűtő klímával felszerelve.Központi részen,de mégis csendes utcában.Családias lakóközösséggel várja új Tulajdonosát.Metró,villamos,busz,közlekedés,bevásárló központ,piac,percekre.Ajánlom kis családok,párok részére vagy akár befektetés célból is,kiváló választás!Független banki hiteltanácsadással is állunk rendelkezésére!Megtekintése rugalmas,a hét bármely napján keressen bizalommal.Jöjjön el,nézze meg mihamarabb,nehogy lemaradjon róla! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK079741

Összeköltözők figyelmébe - kertkapcsolatos lakások! Kiváló lehetőség Újpest kertvárosában, csendes nyugodt környezetben, jó tömegközlekedéssel!Eladóvá vált két egymás melletti lakás, amely jelenleg egybe van nyitva.Az 527 nm-es rendezett telken, összesen 2 család által lakott 5 lakás található.Ez a lakás/házrész 32 nm-es, szobából, konyhából, fürdőszobából és folyosóból áll. A ház az 1940-es évektől folyamatosan bővítve épült. Szigetelt, falazata tégla, fafödémes, a tető lemezborítású.A szoba laminált parkettával, a folyosó linóleummal, a konyha és a fürdő hidegburkolattal borított. A lakás udvari bejáratú, átlagos állapotú.A szobán nincs ablak, de az egész lakás előtt húzódó folyosó végig ablakos, és dél-keleti tájolásának köszönhetően jó fényviszonyokkal rendelkezik.Önálló víz- és villanyóra méri a fogyasztást.1/1 tulajdonú, osztatlan közös, de rendelkezik ügyvédi használati megosztással!A szomszédos 73 nm-es lakás is eladó!Bővebb információkért, megtekintésért kérem hívjon! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK054131

Duna közeli, zöld környezetben elhelyezkedő, EXLÚZÍV, SPORT tematikájú, lakóparkban ,kínálunk egy igazi hiánylakást megvételre !A csendes, barátságos és biztonságos környzetben található!Az energiatakarékos, napelemes épületek ölelik körül a futball és röplabdapályákat, rekortán futópályát,ping-pong asztalokat, és a gyönyörű, korszerű parkot!A kitűnő lokációnak köszönhetően, a közelben megtalálhatóak kerékpárutak, autóbuszmegállók, bevásárlóközpont és orvosi rendelők is gyorsan elérhetőek!A lakásra 3%- os kedvezményes hitel is igénybevehető !Első tulajdonosa lehet az ingatlannak! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK080494

**ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL**Újpesti lakótelepen, rendezett panelházban kínálom megvételre ezt a valódi kis ékszerdoboz lakást, amely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek.Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így szinte azonnal költözhető. A fűtés házközponti, egyedi mérővel felszerelve, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. A kellemes hőérzetről egy mindössze 3 éves, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő okos klíma is gondoskodik. Két éve a radiátorok cseréje is megtörtént, valamint a bejárati ajtó is új, így a műszaki állapot megbízható és korszerű. A nappaliban található eredeti parketta meleg, otthonos hangulatot teremt.A lépcsőház rendezett, tiszta, lifttel felszerelt, a lakóközösség kultúrált és csendes. A ház hátsó kijáratánál játszótér található, ami külön előny lehet családosok számára. A földszinten kutyakozmetika működik, ami a környék szolgáltatási színvonalát is jól mutatja.Az infrastruktúra valóban kiváló: néhány perc sétára minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. Az SZTK, valamint a Stop Shop bevásárlóközpont mindössze 2 perc gyalog, ahol bank, gyógyszertár, éttermek, SPAR és konditerem is megtalálható.A közlekedés kiemelkedően jó. A legközelebbi buszmegállók 36 perc sétára találhatók, ahonnan a 20E, 25, 121 és 220-as járatok érhetők el. A 12-es és 14-es villamosok megállói körülbelül 810 perc alatt közelíthetők meg gyalogosan. Az M3-as metró (Újpest-központ végállomás) 1015 perc sétára található, de busszal ennél gyorsabban is elérhető. Éjszaka a 914-es busz biztosít kényelmes közlekedést, amely szintén pár perc sétára van.Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban áll, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre, és ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor.

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk megvételre újépítésű lakásokat. A lakások változatos méretűek: 2 szobás lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben. A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 4 emeletes lakóház kerül felépítésre. Az épület alaprajzi formáját tekintve U alakú. Lehetőség van teremgarázs beállók, illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező). A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Porotherm NF falazó elem, lakáselválasztó tégla 30cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Porotherm NF10 cm vastagságúak. Az épület homlokzatára 15cm grafitos szigetelés kerül beépítésre. A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, és gazdaságos fűtési rendszer kerül kiépítésre, fancoil hűtés előkészítéssel. Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést és a használati melegvizet. A költség megosztás lakásonként hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével lesz megvalósítva. Energetikai tanúsítvány szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, A+ vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú). Házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hat légkamrás melegperemes hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, mélygarázsban minden parkolóhoz elektromos töltő előkészítés. A vételár tartalmazza a minőségi hideg-meleg burkolatokat, szaniterekét és a beltéri ajtókát. Bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Teremgarázs parkoló árak: 6 M-Ft Igényelhető elektromos töltő felár ellenében. Az árak Bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk. 123771250 Ft Referencia szám: M279399

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk megvételre újépítésű lakásokat. A lakások változatos méretűek: 2 szobás lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben. A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 4 emeletes lakóház kerül felépítésre. Az épület alaprajzi formáját tekintve U alakú. Lehetőség van teremgarázs beállók, illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező). A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Porotherm NF falazó elem, lakáselválasztó tégla 30cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Porotherm NF10 cm vastagságúak. Az épület homlokzatára 15cm grafitos szigetelés kerül beépítésre. A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, és gazdaságos fűtési rendszer kerül kiépítésre, fancoil hűtés előkészítéssel. Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést és a használati melegvizet. A költség megosztás lakásonként hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével lesz megvalósítva. Energetikai tanúsítvány szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, A+ vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú). Házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hat légkamrás melegperemes hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, mélygarázsban minden parkolóhoz elektromos töltő előkészítés. A vételár tartalmazza a minőségi hideg-meleg burkolatokat, szaniterekét és a beltéri ajtókát. Bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Teremgarázs parkoló árak: 6 M-Ft Igényelhető elektromos töltő felár ellenében. Az árak Bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk. 143417250 Ft Referencia szám: M279427

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk megvételre újépítésű lakásokat. A lakások változatos méretűek: 2 szobás lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben. A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 4 emeletes lakóház kerül felépítésre. Az épület alaprajzi formáját tekintve U alakú. Lehetőség van teremgarázs beállók, illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező). A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Porotherm NF falazó elem, lakáselválasztó tégla 30cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Porotherm NF10 cm vastagságúak. Az épület homlokzatára 15cm grafitos szigetelés kerül beépítésre. A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, és gazdaságos fűtési rendszer kerül kiépítésre, fancoil hűtés előkészítéssel. Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést és a használati melegvizet. A költség megosztás lakásonként hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével lesz megvalósítva. Energetikai tanúsítvány szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, A+ vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú). Házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hat légkamrás melegperemes hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, mélygarázsban minden parkolóhoz elektromos töltő előkészítés. A vételár tartalmazza a minőségi hideg-meleg burkolatokat, szaniterekét és a beltéri ajtókát. Bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Teremgarázs parkoló árak: 6 M-Ft Igényelhető elektromos töltő felár ellenében. Az árak Bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk. 135000000 Ft Referencia szám: M279376

Tökéletes választás akár első otthonnak is – az Otthon Start Programra alkalmas! Kihagyhatatlan garzon Káposztásmegyeren – tökéletes első otthon vagy befektetés! Eladó egy 36 nm-es, világos és praktikus elosztású garzonlakás Káposztásmegyer egyik legkedveltebb részén, a Kordován téren – egy rendezett, jó állapotú panelház 3. emeletén! Okos elrendezés, élhető tér Külön nyíló fürdő és WC, beépített gardrób az előszobában, valamint egy tágas, világos szoba, ahonnan a konyha nyílik. Felújított nyílászárók A lakás karbantartott állapotú – egy tisztasági festés után azonnal költözhető! Nyugodt lakóközösség Zárt folyosóról megközelíthető, mindössze 6 lakás – csendes, barátságos környezet. Szuper lokáció Minden karnyújtásnyira: boltok, posta, orvosi rendelő, szolgáltatások pár perc alatt elérhetők, az Auchan pedig könnyen megközelíthető akár tömegközlekedéssel is. Tökéletes választás ️ első lakásnak ️ kiadásra, befektetésnek Per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető! Ingyenes, független hitelügyintézésben is segítünk! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

Eladó Budapesten, Káposztásmegyeren egy 4 emeletes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 85 m2-es, 3 szoba + hallos, erkélyes panellakás. A hangulatos otthon nagyon jó állapotú, részben felújított. Az egész lakás friss, üde hangulatot áraszt, otthonosságot és kényelmet sugároz. A szobák burkolatát kicserélték, új a villanyóra és a biztosítéktábla, valamint új hűtő-fűtő klíma került a hallba. Az egész lakást kifestették. Pár éve pedig a beltéri ajtókat cserélték ki és a teraszt is felújították. A szobák külön nyílók. A konyha-étkező rendkívül praktikus, kényelmes méretű. A gardróbszoba praktikus tárolási lehetőséget kínál, amely tökéletes megoldás az esztétikus és rendszerezett élethez. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lépcsőház tiszta és rendezett. A parkolás a ház előtt kényelmesen és ingyen megoldható. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

ELADÓ PANELLAKÁS KÁPOSZTÁSMEGYER ZÖLD SZÍVÉBEN! 67 m² 3 szoba 7. emelet AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Főbb jellemzők: - Tágas, jól elosztott 67 m²-es lakás - 2 teljes szoba + 1 félszoba - Frissen felújított fürdőszoba és WC - Minőségi, gépesített fa konyhabútor természetes hangulattal ideális családnak, home office-hoz vagy befektetésnek Friss festés 2 szobában a nagyszoba felújítása folyamatban! Elhelyezkedés: Zöldövezeti, nyugodt környezet Boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, dohánybolt pár percre Villamos és buszmegállók 5 perc sétára gyorsan beér a belvárosba! További előnyök: Teher- és permentes, 1/1-es tulajdon Könnyen alakítható saját igények szerint Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774