Eladó lakások Budapest III. kerületében

Felújított, 2 szobás, erkélyes panellakás eladó 57 m2, azonnal költözhető! Eladó Budapest 3. kerületében (Békásmegyer) egy világos, igényesen felújított, 57 m2-es, 2 szobás panellakás az 5. emeleten, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A lakást 2020-ban műszakilag és esztétikailag is felújították, így különösebb ráfordítás nélkül költözhető. Praktikus elosztású, külön nyíló szobákkal, tágas, világos nappalival és kényelmes hálószobával. A beépített erkély plusz életteret ad, ideális dolgozósaroknak vagy pihenésre. Főbb jellemzők: - 57 m2 alapterület - 2 külön nyíló szoba - beépített erkély - hűtő-fűtő klíma - új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - kb. 1 éves biztonsági bejárati ajtó - laminált padló a szobákban - járólap a konyhában, fürdőben és közlekedőben Ideális választás pároknak, kis családnak, befektetésnek (OTTHON STARTTAL IS MEGVEHETŐ! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Azonosító: M327919 Referencia szám: M327919-HO

Óbudán a Flórián térnél, csendes, nyugati fekvésű, budai hegyekre PANORÁMÁS, 5. emeleti, teljes körűen FELÚJíTOTT, NAPPALI KÉT HÁLÓS lakás ELADÓ!A lakásban minden fel lett újítva, igényes anyagok felhasználásával, kompromisszum mentesen. A felújítás saját célra készült, minden részletre odafigyelve. A padló felszedve, újra szigetelve, prémium parkettával burkolva. A villanyvezetékek újra húzva, ablakok cserélve, a belső ajtók szintén cserélve, új biztonsági bejárati ajtó, igényes burkolatokkal újra burkolva, klimatizálva. A beosztása a lakásnak nagyon jó, élhető nappali, és két jó méretű hálószoba, gardrób, külön wc. Lokáció ideális, remek közlekedés, óvoda, iskola, piac, rendelők 5 perc sétára vannak. Referencia szám: LK014491

Bp. III. kerületben luxus hatlakásos társasházban, 76 nm nettó alapterületű lakás eladó.( alakítható elrendezés, jelenleg: nappali+ étkező, fürdő Wc-vel, előtér, szoba, közlekedő, konyha) - 140 nm saját kert - 58 nm panorámás terasz A zöldövezeti hegyoldalban, páratlan PANORÁMÁVAL épül ez a modern, elegáns társasház, ahol a természet közelsége és az OTTHONOSSÁG tökéletes harmóniát alkot. A projekt különlegességét az adja, hogy az épület egy régi kaszinóból került átalakításra így múltat őrző falai és újragondolt, modern terei különleges atmoszférát teremtenek. Igazi építészeti gyöngyszem, ahol a TÖRTÉNELEM és a JELEN találkozik. A társasház központi eleme a közös használatú MEDENCE és SZAUNA, valamint a felső szinten elhelyezkedő PANORÁMÁS TETŐTERASZ, amely a mindennapok LUXUSÁT adja. A lakásokhoz saját TERASZ tartozik, a földszinti lakásokhoz pedig KERTKAPCSOLAT biztosított. A projekt jelenlegi fázisában a lakások még TELJES MÉRTÉKBEN ALAKÍTHATÓK, az építtető pedig lehetőséget biztosít arra, hogy minden burkolat, szín és belső részlet EGYEDILEG VÁLASZTHATÓ legyen. Így minden otthon a leendő tulajdonos SAJÁT STÍLUSÁT és egyéniségét tükrözi. Kiemelt jellemzők röviden: Egyedi TERVEZÉS, igény szerint ALAKÍTHATÓ belső terek PRÉMIUM anyaghasználat, NAPFÉNYES, tágas szobák KLÍMA és PADLÓFŰTÉS a vételárban FEDETT felszíni parkolók 10 millió Ft / db KEDVEZŐ rezsiköltség, önálló ALMÉRŐK, külön HELYRAJZI szám A ház elhelyezkedése ideális: csendes, zöld, PANORÁMÁS környezet, mégis kiváló MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és infrastruktúra jellemzi. Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a társasházi alapító okirat előkészítése folyamatban van. A CSODÁS KILÁTÁS, a MINŐSÉG és az ELEGANCIA itt valóban kézzel fogható a történelmi múlt és a modern építészet tökéletes összhangban találkozik. Légy TE az első tulajdonosa ennek a páratlan ingatlannak! Válaszd most, amíg minden elérhető és találd meg azt az OTTHONT, ahol a LUXUS természetes. Keressen bizalommal! Referencia szám: LK095045-HO

ELADÓ EGY FREKVENTÁLT HELYEN TALÁLHATÓ INGATLAN SZUPER ÁRON! Budapest III. kerületében kínálom eladásra ezt a remek adottságokkal rendelkező 60 nm-es szuterén ingatlant, ami elhelyezkedése ellenére meglepően világos, csendes és otthonos. Remek lokációjának köszönhetően többféle célra is alkalmas lehet. Tulajdoni lap szerint üzlethelyiség, ezért lakáscélú hitel nem vehető fel rá. A ház jó állapotú, a környék rendezett. Az ingatlanba néhány lépcsőfokon lehet lemenni, ekkor egy tágas előtérbe jutunk, ami egy kisebb szintkülönbséggel csatlakozik a nappalihoz. Az egész tér egybefüggő, szép világos és a nagy belmagasságának köszönhetően a térérzet is kiváló. A nappali részből továbbhaladva 2 pici helyiség következik, balra találunk egy zuhanyzós fürdőszobát WC-vel, ami darálós kialakítású, de megbízhatóan működik. Balra egy pici konyha kapott helyet. Továbbhaladva egy tágas, 22 nm-es szobába jutunk, amin ugyan ablak nincs, de hálószobának is kitűnő lehet, mivel elképesztően csendes. Az ingatlan jó állapotnak örvend, a legutóbbi felújítás alkalmával megtörtént a villany- és vízvezetékek cseréje, szellőztető rendszer kiépítése, illetve a WIFI-ről vezérelhető elektromos fűtőpanelek beépítése is. Nem vizesedik, nem penészedik. Az ingatlan kialakításakor a fő szempont az volt, hogy a fenntartási költségek minél alacsonyabbak legyenek, ezért az ablak speciális 3 rétegű üveg-plexi-üveg kialakítású, nagyon jó hő- és hangszigetelő tulajdonsággal rendelkezik, a melegvízellátást egy modern átfolyós vízmelegítő biztosítja, míg a fűtés rekuperátorral üzemel. Egy kis technológiai leírás, aki esetleg nem ismerné a rekuperátor működését és előnyeit: A rekuperátor (hővisszanyerős szellőztető rendszer) egy olyan berendezés, amely friss levegőt hoz be kívülről, miközben a távozó levegő hőjének nagy részét visszanyeri. Előnyei: - Energiamegtakarítás (A kifelé menő meleg levegő átadja a hőjének 70?90%-át a bejövő hideg levegőnek, ezért télen kevesebb energiát kell a fűtésre költeni). - Állandóan cseréli a levegőt ablaknyitás nélkül. - Csökkenti a CO2-szintet, ami javítja a koncentrációt és az alvást. - Nem jön be zaj, por vagy rovar, mint nyitott ablaknál. - Kivezeti a felesleges párát (fürdő, főzés, szárítás), ami egy szuterén ingatlan esetén rendkívül fontos. - Stabilabb beltéri páratartalmat tart. - Tisztítja a levegőt, kiszűri a port, pollent, rovarokat és sok szennyeződést. Allergiásoknak különösen előnyös. - Nagyon magas energiahatékonyság. (Akár 95%!) Ezek miatt a havi rezsiköltség hihetetlenül alacsony! Környék: A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: kisbolt, pékség, zöldséges, gyógyszertár, posta, óvoda és iskola is néhány perces sétával elérhető. A Flórián tér közelsége további vásárlási és ügyintézési lehetőségeket biztosít. A Vörösvári út és a Bécsi út felől számos busz (pl. 9, 29, 65, 118, 137, 237) és villamos (17, 19) közlekedik, a bejárattól 100 méterre található a 9-es buszmegálló, gyors összeköttetést nyújtva a belvároshoz. A 9-es busz a Nyugati pályaudvarra visz közvetlenül, de 3 perc sétára található egy HÉV megálló is. Csendes környezet, remek ellátottság, kiváló közlekedés. Jöjjön el és nézze meg ezt a hangulatos ingatlant, ami szuper lokációjának és alacsony árának köszönhetően remek választás akár rövid, akár hosszútávra tervez! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referenciaszám: M327145

Békásmegyeri családoknak, akik kinőtték a mostani lakást és maradnának a kerületben, 3. emeleti, 3 különálló szobás, 66 nm-es, NAPFÉNYES, LOGGIÁS lakás várja az új tulajdonosát! Ez most pont az a lakás, amit sokan keresnek:Három valódi, elkülöníthető szoba a gyerekeknek külön-külön birodalom, neked dolgozó- vagy vendégszoba, nincs többé ki alszik a kanapén dilemma teljesen a saját ízlésedre szabható mostantól Te döntesz a padlóburkolatról, a konyháról, a fürdőről, a falak színéről semmi kompromisszum, tiszta lap. Békásmegyeren belül szuper elhelyezkedés: HÉV, busz, villamos pár perc, boltok, posta, patika karnyújtásnyira, iskolák-óvodák 5-10 perc séta, rendelők, bevásárlóközpontok, éttermek, játszóterek, parkos környezet minden, ami egy családnak kell. Miért fogod szeretni még jobban?- extrém alacsony rezsi egyedi mérős fűtés, csak azt fizeted, amit használsz- kiváló állapotú, biztonságos ház új postaládák- kamerarendszer-ingyenes parkolás a ház előtt nincs garázs-hajsza, este is simán találsz helyet. A lakás jelenleg teljes felújítandó állapotban van pont ezért olyan áron viheted el, ami után még bőven marad keret a saját álomotthonod megvalósítására. Keress bátran, szívesen mutatom meg neked személyesen akár hétvégén is.Várom a hívásodat vagy üzenetedet, és együtt nézzük meg, hogy ez lesz-e az új családi fészek!

Óbudán a Flórián térnél, csendes, nyugati fekvésű, budai hegyekre PANORÁMÁS, 5. emeleti, teljes körűen FELÚJíTOTT, NAPPALI 2 HÁLÓS lakás ELADÓ! A lakásban minden fel lett újítva, minőségi anyagok felhasználásával, kompromisszum mentesen. A felújítás saját célra készült, minden részletre odafigyelve. A padló felszedve, újra szigetelve, prémium parkettával burkolva. A villanyvezetékek újra húzva, ablakok cserélve, a belső ajtók szintén cserélve, új biztonsági bejárati ajtó, igényes burkolatokkal újra burkolva, klimatizálva. A beosztása a lakásnak nagyon jó, élhető nappali, és két jó méretű hálószoba, gardrób, külön wc. Lokáció ideális, a Római part, a Hajógyári-sziget, a Margitsziget a közelben, sportolásra, kikapcsolódásra. A közlekedés kiváló a város bármely irányába, óvoda, iskola, piac, rendelők 5 perc sétára vannak.

Eladó egy jó állapotú, háromszobás panellakás Budapest III. kerületének kedvelt részén, Óbudán, amely otthonnak vagy rendelőnek is kiváló lehetőség. A 68 m²-es, világos ingatlan panelprogramos, liftes társasház harmadik emeletén található. Jelenleg fogászati rendelőként működött, így sokoldalúan hasznosítható, ugyanakkor elrendezése könnyen igazítható lakhatási célokra is. A lakás jelenlegi kialakítása előtérből, rendelőként használt helyiségből, két további szobából, közlekedőből, konyhából, fürdőszobából és két külön mellékhelyiségből áll. Az ingatlan műszaki és esztétikai állapota jó, néhány éve teljes körű villamos felújításon esett át, továbbá a nyílászárók, a konyha és a fürdőszoba is korszerűsítve lett. Szobánként UTP kábel kiállások és DSC riasztórendszer áll rendelkezésre. A műanyag nyílászárók csendes mellékutcára néznek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A kellemes hőmérsékletről távfűtés egyedi méréssel, valamint klímaberendezés gondoskodik. A praktikus helykihasználást beépített szekrények és nagyméretű gardrób segítik, a lakáshoz közös használatú tároló is tartozik. A beépített bútorok a vételár részét képezik, igény esetén a rendelő berendezése is maradhat. A társasház rendezett, rendszeresen karbantartott, tiszta lépcsőházzal és kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A közös költség havi 10 500 forint, fenntartása kedvező. A környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc sétára bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár, oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások is elérhetők. A közeli villamos- és buszjáratokkal a belváros gyorsan megközelíthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Prémium kialakítású, újszerű állapotú ikerházfél eladó Budapest III. kerületében, a Testvérhegy és Harsánylejtő határán, csendes, zöldövezeti környezetben. Az ingatlan kertvárosias, alacsony forgalmú utcában található, jól megközelíthető elhelyezkedéssel. A 260-as busz megállója néhány perc sétával elérhető, így a közösségi közlekedés is kényelmesen biztosított. A négyszintes, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerház 2010-ben épült, majd 2019-ben részleges felújításon esett át. A korszerűsítés során megújult a konyha és a nappali, új burkolatokat kapott a terasz, valamint kialakításra került egy fűthető kültéri medence. Az épület műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló: a tető hibátlan állapotú, a külső és belső homlokzat szintén. Főbb paraméterek: Nettó lakóterület: 175 m2 (bruttó 246 m2) Telekterület: 450 m2 Szobák száma: 5 Fürdőszobák száma: 3 Elrendezés: Az alagsorban gépészeti helyiség, háztartási rész, vendégszoba, valamint egy külön wellness tér található szaunával, jakuzzival és sófallal. A földszinten modern, gépesített konyha, világos nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal, vízteres kandalló és külön mellékhelyiség került kialakításra. Az első emeleten két hálószoba helyezkedik el, mindkettő saját fürdőszobával és erkéllyel. A második emeleten egy tágas szülői háló panorámás terasszal, valamint egy további szoba saját fürdőszobával található. Kert és külső tér: A kert rendezett, automata öntözőrendszerrel ellátott. A telken helyet kapott egy fűthető kültéri medence nyakzuhannyal, egy fa burkolatú napozóterasz, valamint egy épített kerti főzőhely. A növényzet között termő gyümölcsfák (füge, málna, szőlő) is megtalálhatók. Műszaki tartalom: Az ingatlan korszerű gépészeti megoldásokkal felszerelt: 10 kW-os napelemes rendszer és napkollektorok segítik az energia hatékony működést. A fűtést kondenzációs gázkazán, vízteres kandalló és padlófűtés biztosítja, a hálószobák hűtő-fűtő klímával felszereltek. A ház hőszivattyús rendszer fogadására előkészített. A nyílászárók prémium minőségű Internorm szerkezetek, az épület 15 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik. Az árnyékolást elektromos sötétítők biztosítják. A biztonságot kamerarendszerrel ellátott, távolról vezérelhető kapunyitó rendszer növeli. Parkolás: Az ingatlanhoz egy 50 m2-es garázs tartozik, amely több gépjármű elhelyezésére is alkalmas. Környezet: A környék csendes, biztonságos, zöldövezeti jellegű. A szomszédság rendezett; a közvetlen szomszéd egy megbízható, együttműködő lakó. A közelben megtalálhatók oktatási intézmények, üzletek, egészségügyi szolgáltatások, valamint kirándulási lehetőségek a környező hegyekben. Tulajdoni viszonyok és birtokba adás: Az ingatlan két tulajdonos birtokában van, mindkét fél egyetért az értékesítésben. Az ingatlan kiürített állapotban van, azonnal birtokba vehető. A vételár a beépített bútorokat tartalmazza. M327871 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327871-HO

Felújított, 2 szobás, erkélyes panellakás eladó 57 m2, azonnal költözhető! Eladó Budapest 3. kerületében (Békásmegyer) egy világos, igényesen felújított, 57 m2-es, 2 szobás panellakás az 5. emeleten, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A lakást 2020-ban műszakilag és esztétikailag is felújították, így különösebb ráfordítás nélkül költözhető. Praktikus elosztású, külön nyíló szobákkal, tágas, világos nappalival és kényelmes hálószobával. A beépített erkély plusz életteret ad, ideális dolgozósaroknak vagy pihenésre. Főbb jellemzők: - 57 m2 alapterület - 2 külön nyíló szoba - beépített erkély - hűtő-fűtő klíma - új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - kb. 1 éves biztonsági bejárati ajtó - laminált padló a szobákban - járólap a konyhában, fürdőben és közlekedőben Ideális választás pároknak, kis családnak, befektetésnek (OTTHON STARTTAL IS MEGVEHETŐ! Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal! Azonosító: M327919 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327919-HO

Budapest egyik közkedvelt részén, a III. kerületben, a Raktár utcában kínálunk megvételre egy 50 nm alapterületű, 2 szobás, panorámás, 4. emeleti lakást. Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt ! Az ingatlan kisebb, igény szerinti felújítással igazi álomotthonná varázsolható, ugyanakkor jelenlegi állapotában is költözhető, akár már május közepétől. Jelenleg bérlők által lakott, akik május elején kiköltöznek, így az új tulajdonos gyorsan birtokba veheti. Lakás jellemzői: 2 külön nyíló szoba Külön konyha Külön fürdőszoba és WC Közlekedő Gyönyörű kilátás Világos, jól alakítható terei . Klímával felszerelt . Modern, műanyag ablakain redőny, szúnyogháló . Távfűtés egyedi mérővel Elhelyezkedés: a környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető: üzletek, bevásárlási lehetőségek éttermek, kávézók óvodák, iskolák tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok) parkok, zöld területek A lakás központi elhelyezkedése miatt ideális választás azoknak, akik szeretik a városi élet kényelmét, de nyugodt otthonra vágynak. Versenyképes ajánlat, gyorsan birtokba vehető ! Referencia szám: LK011552

Budapest egyik közkedvelt részén, a III. kerületben, a Raktár utcában kínálunk megvételre egy 50 nm alapterületű, 2 szobás, panorámás, 4. emeleti lakást. Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt ! Az ingatlan kisebb, igény szerinti felújítással igazi álomotthonná varázsolható, ugyanakkor jelenlegi állapotában is költözhető, akár már május közepétől. Jelenleg bérlők által lakott, akik május elején kiköltöznek, így az új tulajdonos gyorsan birtokba veheti. Lakás jellemzői: 2 külön nyíló szoba Külön konyha Külön fürdőszoba és WC Közlekedő Gyönyörű kilátás Világos, jól alakítható terei . Klímával felszerelt . Modern, műanyag ablakain redőny, szúnyogháló . Távfűtés egyedi mérővel Elhelyezkedés: a környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető: üzletek, bevásárlási lehetőségek éttermek, kávézók óvodák, iskolák tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok) parkok, zöld területek A lakás központi elhelyezkedése miatt ideális választás azoknak, akik szeretik a városi élet kényelmét, de nyugodt otthonra vágynak. Versenyképes ajánlat, gyorsan birtokba vehető ! Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK011552

Budapest egyik közkedvelt részén, a III. kerületben, a Raktár utcában kínálunk megvételre egy 50 nm alapterületű, 2 szobás, panorámás, 4. emeleti lakást.Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt !Az ingatlan kisebb, igény szerinti felújítással igazi álomotthonná varázsolható, ugyanakkor jelenlegi állapotában is költözhető, akár már május közepétől. Jelenleg bérlők által lakott, akik május elején kiköltöznek, így az új tulajdonos gyorsan birtokba veheti.Lakás jellemzői: 2 külön nyíló szoba Külön konyha Külön fürdőszoba és WC Közlekedő Gyönyörű kilátás Világos, jól alakítható terei. Klímával felszerelt. Modern, műanyag ablakain redőny, szúnyogháló. Távfűtés egyedi mérővelElhelyezkedés:a környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető: üzletek, bevásárlási lehetőségek éttermek, kávézók óvodák, iskolák tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok) parkok, zöld területekA lakás központi elhelyezkedése miatt ideális választás azoknak, akik szeretik a városi élet kényelmét, de nyugodt otthonra vágynak.Versenyképes ajánlat gyorsan birtokba vehető. Referencia szám: LK011552

Új tulajdonosát keresi a III. kerületben, Óbudán egy fogászati rendelőként hasznosított, 3 szobás, 68 m2-es, jó állapotú, világos panellakás. Amennyiben zöld és jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretné megtalálni új otthonát, vagy rendelőjét ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ III. kerület, Óbuda városias, jól ellátott része a Flórián tér–Szentlélek tér vonzáskörzetében. ️ Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ️ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ️ A Flórián bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság. ️ A megújult GoBuda Mall bevásárlóközpont autóval 5 perc. ️ Az 1-es villamos, a 9, 106,134, 111-es buszok megállója 3 perces séta, amikkel a belváros 20 perc alatt elérhető. ️ Szent Margit rendelő Intézet, Óbuda patika 8 perces sétatávolság. ️ 10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll. TÁRSASHÁZ: 1970-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház. Az épület panel program keretein belül újult meg. Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. Lépcsőháza tiszta és rendezett. Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. LAKÁS: ️ 3. emeleti, 68 m2-es, 3 szobás, jó állapotú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan. ️ ANTSZ engedéllyel rendelkező fogászati rendelőként üzemelt, az első szoba ennek megfelelően át lett alakítva. ️ Jelenlegi felosztása: előtér, rendelő, 2 szoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, 2 WC. ️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, élhető terekkel rendelkező lakás. ️ Néhány éve történt teljeskörű villamos felújítása + nyílászárók, konyha, fürdőszoba. ️ Szobánként UTP kábel kiállások és DSC riasztóberendezés áll rendelkezésre. ️ Tájolása keleti, a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően világos, napos. ️ Új műanyag ablakai csendes mellékutcára néznek, minden ablakon redőny és lehúzható szúnyogháló van. ️ A helykihasználást az előszobában beépített szekrények, a szobában hatalmas gardróbszekrény segítik. ️ Kettő WC található a lakásban, az egyik mosókonyhává alakítható. ️ A rendelőben vinyl, a szobákban és a közlekedőben parketta található, az előtér és a vizes helyiségek járólappal burkoltak. ️ Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klímaberendezés biztosítja. ️ Közös költsége 10.500 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező. ️ A lakáshoz közös használatú tároló tartozik. ️ A beépített bútorok a vételár részét képezik, igény esetén a rendelő bútorzata is maradhat. ️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online bejárás élő videós bemutatással FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! ‼️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ‼️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ‼️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ‼️ Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnék a városi kényelmet és a budai életérzést egyszerre élvezni. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Bp. III.ker. Békásmegyer Duna felőli oldalán eladásra kínálunk egy napfényes, 66 m²-es, 3 szobás panel lakást műanyag nyílászárókkal felszerelten. Ablakain redőnyök és szúnyoghalók is találhatók. Az ingatlan remek választás mindazoknak, akik fontosnak tartják az alacsony rezsit és a kényelmes életvitelt egyaránt, valamint hosszú távú bérbeadásra is tökéletes, hiszen családok, egyetemisták számára az elosztása teljességgel tökéletes. A lakás távfűtés, egyedi mérővel rendelkezik, így csupán a ténylegesen felhasznált hőmennyiség után kell fizetni, ami jelentősen csökkenti a havi rezsi költségeket. A klíma berendezések pedig a forró nyári napokon nyújt kellemes hűsítést. A lakás egy jól karbantartott panel épület magas emeletén található, ahova egy hívó típusú lift segítségével juthatunk fel. Az ingatlan kiváló elosztásnak köszönhetően napfényes, világos terekkel rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak az új tulajdonos ízlésének megfelelő kialakításra és berendezésre. Szobái külön nyílnak, illetve egy gardrób helyiség is helyt kapott a lakásban, amely praktikus egy ekkora lakás tekintetében. Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő: közvetlen közelében találhatók különböző bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és zöld területek, amelyek biztosítják az itt élők mindennapi kényelmét és szabadidős tevékenységeinek kellemes eltöltését. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a LAKÁST, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Hitelcentrumunk díjmentesen áll rendelkezésre. Referencia szám: LK026300-HO