Eladó lakások Budapest III. kerületében

A 3. kerületben eladó egy 2 szobás lakás, Óbuda parkos részén. - 37 m2-es 2 szobás felújított lakás. - Villany és vízvezetékek felújítva, glettelt, festett falak. - Új burkolatok az egész lakásban. - Modern, zuhanyzós fürdőszoba - Wc külön helyiségben - Új, WIFIS ARISTON bojler. - Konyha előkészítve, már csak a konyhabútor és a gépesítés kiválasztása hiányzik. - Keleti tájolás és tágas terek jellemzik. - Saját tároló a pincében. - Barátságos lakóközösség jellemzi, tiszta rendezett ház. - A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek, butikok, szépségszalonok, Stop-Shop, Go Buda, Praktiker, gyógyszertár, iskolák óvodák. - Befektetőknek, kiadásra is ideális választás: Óbudai Egyetem a közelben! - A BKV közlekedés is kiváló: fonódó villamos 2 perc sétára, 1- es villamos 2 perc séta, rengeteg busz járat. - Parkolás az épület mellett könnyedén lehetséges. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Új tulajdonosát keresi Budapest III. kerületében, Békásmegyer egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén egy teljes körűen felújított, 51 m²-es, 2 szobás, amerikai konyhás lakás. Nyugodt környezete, praktikus elrendezése és modern kialakítása miatt ideális választás lehet első lakásnak, pároknak, idősebb korosztálynak vagy befektetési célra egyaránt. A LAKÁS JELLEMZŐI ️ 1. emeleti elhelyezkedésű, liftes panelházban található. ️ Alapterülete 51 m², praktikus, jól kihasználható belső elrendezéssel. ️ Amerikai konyhás nappalija tágas, világos, modern életteret biztosít. ️ 2 külön nyíló szoba, kényelmes lakhatást nyújt családok vagy párok számára is. ️ Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotú. ️ Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, szúnyoghálóval felszerelve. ️ A nyári komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik. ️ Fűtése távfűtéssel megoldott, amely biztonságos és költséghatékony fenntartást biztosít. ️ Saját tárolóhelyiség tartozik hozzá, amely praktikus extra tárolási lehetőséget nyújt. ️ Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A HÁZ LEÍRÁSA Rendezett, lifttel ellátott panelépület. Karbantartott közös terek és nyugodt lakóközösség jellemzi. A ház környezete tiszta, zöldövezeti, kellemes hangulatú. A KÖRNYÉKRŐL ️ Budapest III. kerületének közkedvelt, családias része, Békásmegyer. ️ Nyugodt, zöld környezet, sok parkkal és szabadidős lehetőséggel. ️ A közelben óvodák, iskolák, üzletek és bevásárlási lehetőségek egyaránt megtalálhatók. ️ Kiváló infrastruktúra és ellátottság jellemzi a környéket. ️ Tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető, a belváros könnyedén elérhető. ️ Ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedési kapcsolatok mellett szeretnének élni. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődés vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal, szívesen válaszolok kérdéseire! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálunk Budapest III. kerületében, a közkedvelt Római Terasse lakóparkban egy 1. emeleti, 33 m² alapterületű, 8 m² terasszal rendelkező, modern kialakítású, újszerű egyszobás lakást, teremgarázs beállóval. PARAMÉTEREK: A lakás egyszobás, egylégterű kialakítású, amerikai konyhás nappalival, amely praktikus és jól kihasználható életteret kínál. Az ingatlan déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos, egész nap kellemes természetes fényt kap. Kifogástalan állapotban van, azonnali költözésre alkalmas, mind műszaki, mind esztétikai szempontból magas színvonalat képvisel. Praktikus, jól átgondolt elrendezése optimálisan kihasználja az alapterületet, így ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési célra vagy bérbeadásra is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. A LAKÓPARKRÓL: A Római Terasz lakópark az egyik legnívósabb, modern lakópark a környéken, amely gondozott, parkosított belső kerttel, játszótérrel, valamint medencével is rendelkezik, így kiváló életteret nyújt minden korosztály számára. A lakók biztonságáról és kényelméről 0–24 órás portaszolgálat gondoskodik. KÖRNYÉK: A környék infrastruktúrája kiváló: a Római-part közelsége számos sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál, míg a közelben található üzletek, éttermek, kávézók, valamint tömegközlekedési kapcsolatok gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak a belváros irányába is. A természetközeli környezet és a városi kényelem ritka és értékes kombinációja jellemzi ezt a lokációt. Az ingatlan 1/1-es tulajdon, tehermentes, és azonnal birtokba vehető, így a vásárlás gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Bővebb informáciért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha központi helyen szeretne ingatlant a III. kerületbe ne keressen tovább!Azonnal költözhető, teljes körűen felújított (a fa ablak nyílászárókat kivéve), 3 nagy szobás, 1. emeleti lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 10 emeletes, lifttel rendelkező panelház 1. emeletén található. Az ingatlanban minden ajtó is ki lett cserélve, a konyha és a mosdók is pár éve lettek teljes körűen felújítva. A lakásba új bejárati ajtón jutunk be, ezen kívül egy rácsos ajtó is gondoskodik a biztonságról. Az ingatlanba belépve jobbra egy kis tároló, majd külön a fürdő és a WC található, szemben a konyha, balra pedig a 3 nagy méretű szoba helyezkedik el. Az ingatlan utca fronti, mégis csendes a jó szigetelésnek és az új nyílászárólnak köszönhetően. A környék rendkívül csendes és rendkívül jól ellátott, minden karnyújtásnyira található (pl.: Pizza Paradicsom, Óbudai piac, GOBUDA Mall bevásárlóközpont, Stop-Shop, Praktiker, Flórián üzletközpont, Auchan). A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott. A lakóközösség kulturált, a szomszédok kedvesek. Bármerre is indulna a közlekedés kiváló, a buszmegálló 1-2 percre, az 1-es villamos és a H5 hév megállója 4-5 perc sétával elérhető. Az 1 villamossal az M3 metró is igazán gyorsan megközelíthető. A parkolás az épület körül a nap bármely időszakában könnyen megoldható. A közelben rengeteg park és zöldterület található. Percek alatt elérhető a Duna part, de az Árpád-hídon keresztül 10-15 perc alatt a Margitszigetre is eljuthatunk. A túrázást kedvelőknek a közeli budai hegyek nyújtanak kirándulási célpontokat. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes. Ide csak beköltözni kell! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK087885

Bp.3. ker. SZÍVÉBEN! EGYEDI LEHETŐSÉG! ELADÓ EXKLUZÍV, 240.nm + 60.nm PANORÁMÁS VILLA. Eladásra kínálunk egy LUXUS színvonalú, 3 lakásos villa egyik gyönyörű, TELJESEN BÚTOROZOTT lakását, amely OPCIONÁLISAN CÉGGEL EGYÜTT is megvásárolható. Az ingatlan a III. kerület csendes, zöldövezeti részén található, PÁRATLAN PANORÁMÁVAL és kiváló közlekedési adottságokkal. Főbb jellemzők: -Alapterület: 240 m² + 60 m² panorámaterasz (közvetlenül a nappali/konyhából nyílik). -Telek mérete: 2400 m², ebből 800 m² közös használatú udvar -Szobák: 4 hálószoba, 2 gardrób, óriási master bedroom -EXTRÁK: Titkos tároló, pánikszoba, bortrezor -Fürdőszobák száma: 3 -Belmagasság: 3 méter Technikai felszereltség: -Energetikai besorolás: AA+++-Fűtés: Daikin hőszivattyú (H tarifa) -padlófűtés-mennyezeti hűtés/fűtés -OKOS OTTHON RENDSZER: Modern riasztóval felszerelt -ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTŐ KIÉPÍTVE -TV és internet bekötve. Tájolás: Észak-keleti, így a reggeli napfény ideális hangulatot teremt. KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS! Elhelyezkedés: A Gobuda Mall csupán 3 percre található, ahol éttermek, üzletek, gyógyszertár, és edzőterem is elérhető. Több iskola és óvoda is a közelben található.Közlekedés: Buszmegálló fél perc sétára. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó tartozékok: -2 db garázsbeálló: 8 M Ft / db -2 db felszíni beálló: 2,5 M Ft / db -1 db tároló helyiség, 15 nm 5 M Ft BEFEKTETÉSKÉNT IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, igény esetén céggel együtt is megvásárolható. Ez az ingatlan minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról, befektetésről vagy céges központként való hasznosításról. A luxus, a kényelem és a praktikum tökéletes harmóniája várja Önt! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! --------------------------------------------------------------------------------------EXCLUSIVE, PANORAMIC VILLA FOR SALE IN THE HEART OF THE 3RD DISTRICT!UNIQUE OPPORTUNITY! We offer for sale one of the beautiful, FULLY FURNISHED apartments of a LUXURY standard 3-apartment villa, which can be purchased OPTIONALLY WITH A COMPANY. The property is located in a quiet, green area of District III, with an UNPARALLELED PANORAMA and excellent transport facilities. Key features:-Floor area: 240 m² + 60 m² panoramic terrace (opens directly from the living room/kitchen). -Plot : 2400 m², of which 800 m² is a shared yard-Rooms: 4 bedrooms, 2 wardrobes, huge master bedroom -EXTRAS: Secret storage, panic room, wine safe-Number of bathrooms: 3 -Interior height: 3 meters Technical equipment: -Energy rating: AA+++-Heating: Daikin heat pump (H tariff) -SMART HOME SYSTEM: Equipped with a modern alarm -ELECTRIC CAR CHARGER BUILT IN-TV and internet connected.Other benefits:Orientation: North-east, so the morning sunlight creates an ideal atmosphere.THERE IS NO COMMON COST!Hotel Area: Gobuda Mall is just 3 minutes away, where restaurants, shops, a pharmacy and a gym are available. Several schools and kindergartens are nearby. Transportation: Bus stop half a minute walk. Accessories that must be purchased for the apartment: -2 garage spaces: 8 M HUF / pc-2 surface parking spaces: 2.5 M HUF / pc-1 storage room, 15 sqm 5 M HUFIT IS ALSO AN EXCELLENT CHOICE AS AN INVESTMENT, if required, it can also be purchased together with a company. This property meets all needs, whether it is a family home, an investment or use as a company headquarters. The perfect harmony of luxury, comfort and practicality awaits you! For more information and viewing, please feel free to contact me! Referencia szám: LK013253-HO

Eladó panorámás, erkélyes panellakás a III. kerületben – Kabar utca Budapest III. kerületének kedvelt részén, a Kabar utcában eladó egy 10. emeleti, 2 szobás, 48 m²-es panellakás, 4 m²-es erkéllyel és szép panorámával. A társasház szigetelt, a lakásban új nyílászárók vannak, így a rezsi alacsony. Az ingatlan világos, jó elosztású, ugyanakkor felújítandó, ezért kiváló lehetőség saját igények szerint alakítható otthonnak vagy befektetésnek. Közös költség: 15 840 Ft Teljes rezsi: kb. 40 000 Ft/hó Közös tároló tartozik az épülethez. 1/1 tulajdon, a haszonélvezeti jog az adásvételkor megszűnik. Igény esetén bútorokkal együtt is megvásárolható. Zöldövezeti környezet, jó közlekedés, minden fontos szolgáltatás a közelben. Ne maradjon le – keressen bizalommal!

Bp. III. ker. Új-építésű, kertkapcsolatos lakás! Nettó 52 m²-es lakás. egy újonnan épülő 6 lakásos társasházban, kitűnő elhelyezkedéssel eladó. Saját kocsibeálló! Hőszivattyú! Az ingatlant magas műszaki tartalom és minőségi kivitelezés jellemzi. Parkolás a ház saját garázsában biztosított. Az építkezés már elkezdődött, a tervezett átadás 2026 második negyedévében várható. A lakás főbb jellemzői:- Nettó 52 m²-es földszinti lakás, kiváló térkihasználással és beosztással - 1 szoba + amerikai konyhás nappali, világos, tágas elrendezéssel - Terasz (25 m²) - Kertkapcsolat - Zárt lépcsőház, kiváló megközelíthetőség Garázsban a saját parkolóhely, mely kötelezően megvásárolandó (ennek ára 5 millió forint) Opcionálisan megvásárolható tároló (ennek ára 1 millió forint) A beruházó tőkeerős, több referenciával rendelkező építtető, aki már számos sikeresen megvalósult projektet tudhat maga mögött referenciaként. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom az ingatlant, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Referencia szám: LK025936-HO

Bp. III.ker. VÖRÖSVÁRI ÚTON FELÚJÍTOTT 3 NAGY SZOBÁS 68NM 1. EMELETI PANEL LAKÁS ELADÓ! Ha központi helyen szeretne ingatlant a III. kerületbe ne keressen tovább!Azonnal költözhető, teljes körűen felújított ( a fa ablak nyílászárókat kivéve) 3 nagy szobás 1. emeleti lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan 10 emeletes panel 1. emeletén található, melyben nyomógombos lifttel is fel tud jutni az emeletre. Az ingatlanban minden ajtó is ki lett cserélve, a konyha és a mosdók is pár éve lettek teljes körűen felújítva. Ahogy megérkezik a lakáshoz az új bejárati ajtó mellett egy rácsos ajtó is fogadja, így a biztonságról duplán gondoskodik. Az ingatlanba belépve jobbra egy kis tároló, majd külön a fürdő és a WC található, szembe a konyha, balra pedig a 3 nagy méretű szobába lehet belépni. Az ingatlan utca fronti, mégis csendes a jó szigetelésnek és az új nyílás záróknak köszönhetően semmit nem lehet hallani az utca zajából. A környék rendkívül csendes és mégis központi, minden karnyújtásnyira található (Pl.: Pizza Paradicsom, Óbudai piac, GOBUDA Mall bevásárlóközpont, Stop-Shop, Praktiker, Flórián üzletközpont, Auchan). A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott A lakóközösség kulturált, a szomszédok kedvesek. Bármerre is indulna a közlekedés kiváló, a buszmegálló 1-2 percre, az 1-es villamos és a H5 hév megállója 4-5 perc sétával elérhető. Az 1 villamossal az M3 metró is igazán gyorsan megközelíthető. A parkolás az épület körül a nap bármely időszakában könnyen megoldható. A közelben rengeteg park és zöldterület található.Percek alatt elérhető a Duna part, de az Árpád híd közelsége miatt 10-15 perc alatt a Margitszigetet is meglátogathatjuk. A túrázást kedvelőknek a közeli budai hegyek nyújtanak kirándulási célpontokat. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes!Minden igényt kielégítő lakás várja új tulajdonosát, ide már tényleg csak beköltözni kell!Le ne maradjon róla, keressen bizalommal!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------RENOVATED 3 LARGE ROOM 68NM 1ST FLOOR PANEL APARTMENT FOR SALE ON VÖRÖSVÁRI ROAD!If you are looking for a property in a central location in the 3rd district, look no further!A fully renovated (except for the wooden windows and doors) 3 large room 1st floor apartment awaits its new owner, ready to move in immediately. The property is located on the 1st floor of a 10-story panel building, where you can also reach the upper floor with a push-button elevator.All doors in the property have been replaced, and the kitchen and bathrooms were also completely renovated a few years ago. As you arrive at the apartment, in addition to the new entrance door, you will also be greeted by a barred door, thus ensuring double security. Upon entering the property, there is a small storage room to the right, then a separate bathroom and toilet, opposite the kitchen, and to the left you can enter the 3 large rooms. The property is street front, yet quiet thanks to the good insulation and the new opening, you cant hear anything from the street noise.The area is extremely quiet and yet central, everything is within arms reach (eg: Pizza Paradicsom, Óbudai piac, GOBUDA Mall shopping center, Stop-Shop, Praktiker, Flórián shopping center, Auchan). The condominium is tidy, constantly maintained The residential community is cultured, the neighbors are nice.The transportation is excellent wherever you want to go, the bus stop is 1-2 minutes away, the tram 1 and the H5 train stop are a 4-5 minute walk away. The M3 metro can also be reached really quickly with tram 1. Parking around the building is easy to find at any time of the day.There are plenty of parks and green spaces nearby.The Danube bank is within minutes, but due to the proximity of the Árpád Bridge, you can also visit Margaret Island in 10-15 minutes. For those who like hiking, the nearby Buda hills offer excursion destinations.The property is legally settled, free of encumbrances!An apartment that meets all your needs awaits its new owner, you really just have to move in!Dont miss out, search with confidence! Referencia szám: LK087885-HO

Bp.III. kerület, Békásmegyeren - Duna felöli oldalon - eladó egy nagyon jó elrendezésű 49nm-es panellakás. Az élhető terekkel rendelkező, 4. emeleti, 2 különnyíló szobás, világos lakásban egy közlekedőből nyíló gardróbszoba és az ablakos konyhából nyíló kis kamra biztosítja a plusz tárolóhelyet. Az ablakokkal ellátott loggia szintén bővíti a teret, télen-nyáron nagyszerűen kihasználható.A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakásban a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, egy részük redőnnyel ellátott. A szobákban szalagparketta lett lehelyezve. A fűtés házközponti fűtés egyedi méréssel, a radiátorok ennek megfelelően szintén lecserélésre kerültek. Az ingatlan lakható, igény szerint felújítandó. A lift, a lépcsőház és a közös terek tiszták, rendezettek, bizonyos területek kamerával megfigyeltek. A közlekedés kiváló 3 perc sétára található a 204, 296, 134,-es buszok megállója valamint a HÉV Békásmegyer-i megállója is a közelben van.Az M0 pár perc alatt elérhető. A ház előtt található szolgáltató központban - a teljesség igénye nélkül - üzemel: CBA Príma, gyógyszertár, étkezde, konditerem, mosoda, csomagpont stb. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a LAKÁST, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Hitelcentrumunk díjmentesen áll rendelkezésre. Referencia szám: LK031036-HO

Felújított, világos 3 szobás otthon Óbuda szívében – Vörösvári út Ha egy azonnal költözhető, jól szervezett, értékálló lakást keresel a III. kerület központi részén, ezt érdemes megnézned. 68 m² | 1. emelet | liftes ház 3 nagy méretű, külön nyíló szoba Teljes körűen felújított belső terek Felújított konyha és fürdő Új beltéri ajtók, biztonsági bejárat Világos, mégis csendes lakás Minden, ami a kényelmes városi élethez kell, karnyújtásnyira: bevásárlás, piac, villamos, HÉV, busz, parkok, Duna-part. Ez az a típusú lakás, ami ritkán jelenik meg ilyen állapotban ezen a környéken. Írj vagy hívj most, és egyeztessünk időpontot, mielőtt más lecsap rá. Referencia szám: LK087885

A tökéletesen megtervezett, napfényes, erkélyes stúdiólakás a III. kerületi Waterfront City-ben található — ahol a modern otthonélmény és a prémium design találkozik. A 3. emeleti ingatlan, igazi lakberendezési remekmű: minden centije átgondolt, minden funkció a helyén. Ami vár téged: - Komfortos terek, - gondosan megtervezett beépített szekrények, - tágas nappali, - 180x200-as szekrényágyas hálótér, - átgondolt konyha nagy hűtővel, mosogatógéppel, víztisztító rendszerrel, - összecsukható étkező, - otthonos fürdőszoba mosógéppel külön szárítógéppel - tágas, napfényes erkély Új, modern otthonod kényelméről a digitális személyzet: Alexa gondoskodik, akit akár hanggal is vezérelhetsz! Az OKOSOTTHON applikációival vezérelhetőek a redőnyök, világítás, mennyezet hűtés-fűtés, televízió, mosógép és még a sütő is. Az eladó, igény szerint a teljes berendezést átadja beleértve a mosógépet, szárítógépet, kompletten mindent, amit látsz. Ide tényleg akár egy bőrönddel beköltözhetsz. Az AA+ energiabesorolású ingatlan geotermikus mennyezet hűtés-fűtéssel rendelkezik, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor adja a meleget. A 3 rétegű nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek. A Waterfront City Buda egyik különleges lakóparkja, amely a jó közlekedés mellet rengeteg extra szolgáltatást biztosítja a lakók kényelmét: - a nyugalomról a kamera rendszer, a videós kaputelefon, a telepített (bővíthető) riasztó és a 0–24 biztonsági szolgálat gondoskodik - dupla lift - költségtakarékos Geotermikus mennyezeti hűtés-fűtés, - közösségi terekben ingyenes Wi-Fi - okos világítás, napelemes töltőpadok - elektromos autó töltőállomás került kiépítésre - kávézók, pékség, üzletek és fitneszterem pár lépésre A ház mélygarázsában parkoló és tároló bérelhető - ezek nem tartoznak a lakáshoz, de könnyen elérhetőek. Modern felszereltség, prémium kényelem, vízparti hangulat — ide tényleg csak költözni kell.