Eladó lakás és ház Monoron

Családi fészek Monor központjában! Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának. Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit) A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól. A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes. Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Érdeklődni: Virágh Attila 0620/384-6207

Családi fészek Monor központjában!Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának.Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit)A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól.A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes.Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

Eladó Monoron a Katona József utcában egy belső kétszintes, cirkó fűtéses, bruttó 180 nm-es tégla építésű családi ház. A 980 nm-es telken elhelyezkedő családi ház a 80-as években épült. Különleges adottsággal rendelkezik belső kialakításával. Akár több generáció is lakhatja az ingatlant. Kialakításra került egy télikert, ahol egy szauna is található. Az ingatlanban klíma is található, fűtése gázcirkó. Állapotát tekintve közepes, némi ráfordítással fantasztikus otthonná tehető. 5 hálószoba és a dupla komfort várja az érdeklődőket. A kertben egy kis tó került kialakításra, illetve egy grillező terasz. A telek végében vasúti sín húzódik! Az utca zsákutca! A térképszelvényen a garázs nincs feltüntetve, de hitel szemtponjából nem akadály! További információért várom hívását. Az ingatlan előzetes egyeztetés után rugalmasan megtekinthető „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Referencia szám: H507004

Új tulajdonosát keresi egy jó adottságokkal rendelkező 4 szobás családi ház Monor központi részén. Amennyiben Budapest agglomerációjában keres házat családja számára és nem szeretne a felújítással bajlódni, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Monor dinamikusan fejlődő kisváros Pest megyében, - Budapesttől mindössze 30 km-re, autóval (20 perc) és vonattal (30 perc) is könnyen megközelíthető. - Családbarát környezet, jó infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás mind megtalálhatók a településen. - Számos bölcsőde, óvoda és iskola működik a városban, így a kisgyermekes családok számára ideális infrastruktúrával rendelkezik. - A nyugodt, zöldövezeti hangulat és a főváros közelsége ideális választássá teszik azok számára, akik vidéki nyugalomra, de mégis gyors elérhetőségre vágynak. - A bevásárlási lehetőségként a Spar, Lidl, autóval 10 perces távolságra vannak. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 1990-ben épült, tégla falazatú, sátortetős, egy szintes épület. - 2025-ben történt teljes körű felújítása: gépészet, vízvezeték, csatornák, elektromos vezetékek, nyílászárók, szaniterek, burkolatok, festés. - A ház 10 centis szigetelést kapott és a teljes tetőzet cseréje is megtörtént. - Hasznos alapterülete 110,8 m2, a hozzá tartozó telek mérete 504 m2. - A kertben kiépített kamerarendszer gondoskodik a ház biztonságáról. - Az épület déli tájolású, körbenapozott, szobái tágasak és világosak. - Elosztása: amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba-wc, kamra, külön wc. - Gyermekes családok számára jól átgondolt, élhető terekkel rendelkezik. - A fűtést légkondicionáló, a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. - Az este hangulatosan megvilágított udvar közepes méreténél fogva könnyen karban tartható. - Nagy része térkövezve lett, a többi része füvesítéssel és virágok ültetésével még szebbé tehető. - A kerítés is teljes felújításon esett át, a ház színével harmonizáló festést kapott. - Az udvarra gépkocsival széles, elektromos kapun keresztül lehet beállni. - A házhoz egy fedett beálló tartozik és még 2 autó parkolása oldható meg az udvaron. - A beépített konyhabútorok és a hozzá tartozó gépesítés a vételár részét képezik. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 év tapasztalattal várják. - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait. - Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók. - Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés. - Egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is. Ha békés és biztonságos településen szeretne élni, ahol barátságos a közösség és felkeltette érdeklődését a ház, kérem hívjon bizalommal! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Referencia szám: H504754

Családi fészek Monor központjában! Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának. Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit) A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól. A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes. Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ082280

Kivételes befektetési lehetőség Monoron! Monor csendes, mégis jól megközelíthető részén, közel a központhoz 190 m²-es,teljeskörűen felújított többgenerációs családi ház, amely négy külön bejáratú, önálló lakrészből áll. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár bérbeadás céljából keresőknek is. Főbb paraméterek: -190m2-es hasznos alapterület -720m2-es összközműves telek -4 lakrèsz -Külön mérőórák, főmèrők formájában Műszaki információk: -2020-ban teljeskörűen felújított -Új tetőszerkezet, új aljzat beton -10cm-es homlokzati és 20cm-es födém szigetelés -Új villany, víz és csatorna vezetèkek -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -Minden lakásban Mitsubishi hűtő-fűtő klima -Gázcirkós és klímás fűtési rendszer a lakásokban -Minőségi Spanyol Burkolatok -Led fènyforrások -VPC kerítés -Elektromos kapu, kaputelefon Lakások 1.lakás (53m2+8m2 terasz) -Előszoba: 8,4m2 -Konyha:11m2 -Szoba:14,9m2 -Szoba:12m2 -Fürdő:7,3m2 -Terasz:8,2m2 Fűtés, melegvíz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klimával 2.lakás (45m2+12m2 terasz) -Előszoba: 6,8m2 -Szoba: 9,8m2 -Konyha: 11,8m2 -Fürdő: 6,5m2 -Szoba: 10,5m2 -Terasz: 12m2 Fűtés, melegvíz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klimával 3.lakás (40m2) -Előszoba :4,3m2 -Fürdő :4,4m2 -Konyha :17m2 -Szoba :14m2 Fűtés, melegvíz ellátás: Hűtő-fűtő klima, Ariston okos bojler 4.lakás tetőtèr beèpítèssel (53m2+4m2 erkély) -Előszoba :9,5m2 -Közlekedő : 6,2m2 -Szoba :9,7m2 -Nappali : 15,7m2 -Konyha :5,7m2 -Fürdő :6,3m2 Fűtés, melegvíz ellátás: Hűtő-fűtő klima, Ariston okos bojler Parkolás: -4db lemezgarázs az udvaron Környezet: -Az ingatlan együttes Monor frekventált részén helyezkedik el, igényes családi házas környezetben, közel a központhoz és Monor sétáló utcájához. -Monor vasútállomás: Körülbelül 1,5 km-re található az ingatlantól, ami gyalogosan körülbelül 15–20 perc alatt elérhető. Az állomásról rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest és más nagyobb városok felé. -Az M4-es autóút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Budapest irányába, ami különösen előnyös a napi ingázók számára. Ajánlom összeköltözőknek akik többgenerációs ingatlant keresnek, vagy befektetőkneknek hiszen Monoron könnyen és gyorsan kiadhatóak az ingatlanok. A tulajdonos az ingatlan értékének maximum a fele összegèig Budapesti lakást beszámol értékegyeztetèssel. Tovabbi kérdés esetén keressenek bizalommal! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ016179

MONORON ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ – 3 SZOBA + NAPPALI, HŐSZIVATTYÚ, SAJÁT KERT! 76 nm nettó lakótér kb. 300 nm kert tárolókapcsolat 2026.10-es átadás 10% önerővel szerződhető Miért NEM szabad lemaradnod erről? - Újépítésű ikerházfél, modern műszaki tartalommal - 76 nm nettó élhető tér – tökéletes elosztással - 3 külön nyíló szoba + nappali-konyha-étkező - Kb. 300 nm saját kert – ritkaság újépítésű projekteknél - Önálló helyrajzi szám – nem osztatlan közös tulajdon - 2026. októberi átadás – már most leköthető - 10% önerővel szerződhető – óriási előny a mai piacon Helyiségek – minden négyzetméter jól kihasználva - 3 szoba: 10.15 nm, 10.98 nm, 10.98 nm - Nappali + konyha + étkező (teraszkapcsolattal): 21.97 nm - Előszoba: 5.11 nm - Közlekedő: 3.32 nm - Fürdőszoba: 7.08 nm - WC: 1.44 nm - Háztartási helyiség: 5 nm - Kerti tároló (összekötő elem): 2.81 nm - Nyitott terasz: 10 nm Műszaki tartalom – modern, energiatakarékos, időtálló - Fischer hőszivattyús fűtés, teljes házban padlófűtés - Burkolatok: - melegburkolat: 8 000 Ft/nm - hidegburkolat: 10 000 Ft/nm - 10 cm grafitos hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tetőszigetelés - Belső vakolat: alap + simító - 8 cm XPS lábazati szigetelés - Műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel - Belső festés: páraáteresztő, igény szerint színezve - Elektromos nagykapu - Utcafronton igényes, épített kerítés - H tarifa elérhető - Az ár kulcsrakészen értendő Megbízható kivitelezés - A házakat önerőből építi a kivitelező - Anyagilag stabil, biztos háttérrel rendelkező cég - Minőségi munkavégzés, átlátható folyamatok Monor – ahol jó élni és jó befektetni - Dinamikusan fejlődő agglomerációs város - Kiváló közszolgáltatások: - Pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta - Vendéglők, könyvtár, piac - Rossmann, DM, élelmiszerboltok - Bankok: Takarék, OTP, Budapest Bank - Bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium - Uszoda, elektromos autótöltő - Kiváló közlekedés – az ország bármely pontja könnyen elérhető Ha felkeltette az érdeklődésed, hívj bátran, és nézzük meg együtt! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ084376

Eladó családi ház Monoron – kiváló lokáció, bővíthető lehetőségekkel Főbb adatok - Alapterület: 89 m² - Telek: 706 m² - Szobák száma: 3 - Építés éve: 1970 - Szerkezet: tégla - Állapot: felújítandó - Fűtés: vegyes tüzelésű kazán Elhelyezkedés - Monor egyik kedvelt, jól megközelíthető részén - Óvoda, bölcsőde, iskola 5 perc sétára - Városközpont 10 perc gyalog - Bevásárlási lehetőségek a közelben - Csendesebb, nem közvetlen utcafronti elhelyezkedés Telek és külső adottságok - A ház a telek elején helyezkedik el - Külső megközelítésű garázs, igény esetén az épülethez kapcsolható - Tágas udvar, jó beosztással - Fedett, nagy egybeépített terasz, közösségi térnek ideális Belső elrendezés - Bejárat az udvar felől, fedett teraszról - Tágas kazánház (fatüzelésű kazánnal, nagy tárolókapacitással) - Folyosó - Két külön nyíló nagy szoba - Nappali a ház végében - Konyha + kamra - Fürdőszoba - Külön WC Bővítési lehetőségek - Padlástér beépíthető – további lakótér alakítható ki - A garázs összenyitható a nappalival, így belső garázs vagy plusz helyiség is kialakítható Kinek ideális? - Családoknak, akik jó lokációt és praktikus elrendezést keresnek - Akik szeretnének bővíthető, alakítható ingatlant - Idősebbeknek is, akik gyalogosan szeretnék elérni a mindennapi intézményeket - Befektetőknek, felújítóknak Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ013909

Új építésű, nappali + 3 szobás otthon Monoron – kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával! Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára. A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül, ahol a nappali-konyha-étkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így akár szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítására is ideális. Főbb jellemzők 106,59 m² lakótér nappali + 3 szoba 2 fürdőszoba + külön WC gardrób és háztartási helyiség fedett terasz: 13,05 m² kerti tároló: 4,37 m² 2 autó számára parkolás telken belül Modern műszaki tartalom hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtés 2 db klíma minden lakáshoz 6 000 Ft/m² értékű burkolat választható 60 000 Ft értékű beltéri ajtók napelem telepítés lehetősége (kb. 5 kWp / lakás) Igény esetén medencével is kérhető a kert kialakítása. Környezet A projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, ahol mindössze 2 lakás kerül kialakításra, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet. Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. Finanszírozás A vásárlás a jelenlegi konstrukció szerint 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével (akár 50 M Ft, fix 3% kamattal, banki bírálat mellett). Érdeklődés Kérésre küldöm: alaprajzot, részletes műszaki tartalmat. Írj üzenetet és elküldöm a részleteket, vagy egyeztessünk időpontot bemutatásra! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ036979

Monor központ – ÚJÉPÍTÉSŰ, hőszivattyús ikerházfél – 500 m² telekkel Fő adatok - Helyszín: Monor, központ - Ingatlan típusa: újépítésű ikerházfél - Alapterület: 81 m² - Telek mérete: kb. 500 m² - Szobák száma: 3 szoba + amerikai konyhás nappali - Átadás várható ideje: 2026 október - Foglalózható: 10% Helyiségek (m²‑rel) - 3 külön nyíló szoba: 10.88 m², 8.42 m², 8.40 m² - Amerikai konyhás nappali: 28.66 m² - Előszoba: 3.25 m² - Közlekedő: 1.32 m² - Fürdőszoba: 6 m² - WC: 1.87 m² - Háztartási helyiség: 5.10 m² - Kamra: 2 m² - Külső tároló: 4.84 m² Műszaki tartalom - Fűtés: hőszivattyú - Ajándék: hűtő‑fűtő inverteres klíma (H tarifával) - Nyílászárók: 3 rétegű műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval - Burkolatok: 10 000 Ft/m²‑ig választhatók - Ár: kulcsrakész állapotra értendő - Szerkezet: Ytong - Energiahatékonyság: alacsony rezsi a szigetelésnek és H tarifának köszönhetően - Elektromos kapu Telek és jogi státusz - Önálló helyrajzi szám (nem osztatlan közös!) - Saját kert - Csatorna telken belül - Víz és villany az ingatlanban - Gáz az utcában Elhelyezkedés – minden 500 méteren belül - Pékség, cukrászda - Gyógyszertár, posta - Vendéglő, könyvtár - Zöldséges, Rossmann, DM - Élelmiszerboltok - Okmányiroda, bankok (Takarék, OTP, Budapest Bank) - Piac - Bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium - Uszoda - Elektromos autó töltő Egyéb információk - A képek a kivitelező korábbi referenciaházairól készültek - A kivitelező saját tőkéből épít, megbízható, stabil háttérrel - Referenciamunka megtekinthető Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ065382

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN – 20 PERC BUDAPESTTŐL! Eladásra kínálunk Monor kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes utcájában egy lakható, de modernizálásra szoruló, 78,2 nm lakótérrel rendelkező családi házat, amely két bejáratának köszönhetően a későbbiekben akár két generáció együttélésére is alkalmas. Főbb jellemzők: 3 szoba konyha-étkező + főzőfülke kamra kádas, toalettes fürdőszoba beépített, üvegezett veranda vegyes falazat gázkonvektoros fűtés + hangulatos cserépkályha Az épület folytatásában: téglából épített kamra nyári konyha műhely ólak padlásfeljáró Az udvaron külön fa tároló és állattartásra alkalmas építmény is található. Gondozott, termő gyümölcsfás telek, mely 666 nm. Dió, szilva, füge, barack, alma, meggy és szőlő – igazi kertbarát álom! Rendelkezésre áll: gyűrűs kút kb. 20 m mély fúrt kút (jelenleg nem használt) kerti WC körbekerített telek Felújítás = Értéknövelés A nyílászárók, villany- és vízhálózat korszerűsítést igényelnek, így az új tulajdonos saját igényeire szabva, modern és energiahatékony otthont alakíthat ki. Bútorozottan eladó (1 szekrény és a konyhabútor kivételével). Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira 1 kilométeren belül a vasútállomás 20 perc Budapest – KÖKI 3 perc autóval az M4 felhajtó Bevásárlás: Spar Lidl Aldi Tesco Penny Coop Pepco Bárdi Autó Diego További szolgáltatások: bankok éttermek okmányiroda egészségház uszoda sportpálya parkok játszóterek Miért jó választás Monor? Monor ideális azok számára, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, de fontos számukra a gyors bejutás Budapestre. Pezsgő közösségi élet, piac, rendezvények, barátságos lakókörnyezet – valódi kertvárosi hangulat. Ez az ingatlan kiváló lehetőség saját elképzelései megvalósítására – legyen szó családi otthonról, kétgenerációs megoldásról vagy értéknövelő felújításról. Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ056187

Eladásra kínálunk Monor központjában egy 179 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat 560 m2-es telken! Műszaki tartalom: 2003-ban beton alapra 30-as YTONG-ból épült, 10-es YTONG válaszfalakkal vasbeton födém, kontyolt nyeregtető, 18 cm hőszigetelés, BRAMAC cserépfedéssel egyedi fa nyílászárók, hőszigetelő üvegezéssel fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja, lapradiátor hőleadókon keresztül Helyiségeket tekintve kialakításra került a(z) földszinten: amerikai-konyhás nappali (50 m2!) egy hálószoba fürdő WC-vel kamra előszoba kazánház garázs emeleten: három hálószoba gardrób fürdő WC-vel egy külön WC gardrób A telek 560 m2, rendezett, önálló, körbekerített. Lokációját tekintve kiváló, pár percre a központtól egy átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában helyezkedik el. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatlant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL! Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont! Hétvégén is várom megtisztelő hívását! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ096899

MONOR- FÖLDSZINTI LAKÁS 2 SZOBA + NAGY AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ KICSI UDVARRÉSSZEL Monoron a városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában található egy 2 generációs családi ház. Teljesen különálló a két lakás, egy földszinti, és egy emeleti, társasházi alapító okirattal. A földszinti lakás jellemzői: - kb 100nm-es saját udvarrész - H-tarifás mérővel - tégla szerkezet - felújított állapot - konyhabútor nélkül - aljzatszigeteléssel - felújított villany, víz és csatorna vezetékek - fűtése 3 db hűtő-fűtő klímával - melegvízellátás Ariston bojlerről - új nyílászárók - vízóra almérővel 2026 tavaszán további felújítás: - udvarrendezés (igény szerint egyeztethető) - homlokzati szigetelés - homlokzati színezés (jelenleg még igény szerint egyeztethető) Napfényes tágas szobák, és amerikai konyhás nappali Kiváló elrendezésű! Egy kicsi előkerttel, és egy 3 autó parkolására megfelelő oldal udvarrésszel rendelkezik. Gyalogos távolságra a városközpont, általános iskola, óvoda, gimnázium, bevásárlási lehetőségek.! Nézzük meg, Egyeztessünk! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ084993

Monoron eladó újépítésű ikerházfél – 4 szoba + nappali, dupla fürdő, garázskapcsolat, kb. 200 nm telek, csatornával Várható átadás: - 2026 utolsó negyedév Fontos tudnivalók: - Önálló helyrajzi szám - Nem osztatlan közös tulajdon - Társasház-alapító készül - Már 10% önerővel szerződhető - Nettó 103 nm lakótér - Kulcsrakész ár - Referenciamunka megtekinthető - Megbízható, stabil hátterű kivitelező, önerős építkezés Helyiségek elosztása (négyzetméterekkel): Földszint: - Amerikai konyhás nappali, teraszkapcsolattal: 29,2 nm - Előtér: 3,4 nm - Hálószoba: 12,2 nm - Háztartási helyiség: 5 nm - Lépcső alatti tároló: 1,8 nm - Zuhanyzós fürdő + WC: 4,1 nm - Közlekedő: 2,1 nm - Nyitott terasz: 13,6 nm - Garázs: 16 nm Emelet: - 3 külön bejáratú szoba: 8 nm, 9,4 nm, 13,2 nm - Gardrób: 4,7 nm - Közlekedő: 3,3 nm - Fürdő + WC: 3,2 nm - Lépcsőtér: 4,8 nm Műszaki tartalom: - Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - Burkolat: 6500 Ft/m² értékben - 12 cm homlokzati hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tetőszigetelés - Belső vakolat: alap + simító - Külső vakolat: 12 cm hőszigetelő rendszer + fehér vékonyvakolat - Lábazat: 8 cm XPS + barna lábazati vakolat - Műanyag nyílászárók, fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel - Fürdőkben csempézés 2,1 m magasságig - Faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr - Belső festés: páraáteresztő, igény szerint színezve Monor előnyei: - Szolgáltatások: pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, vendéglő, könyvtár, zöldséges, Rossmann, DM, élelmiszerboltok, okmányiroda, bankok (Takarék, OTP, Budapest Bank), piac - Intézmények: bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda - Elektromos autó töltő - Dinamikusan fejlődő agglomerációs város - Kiváló közlekedés, az ország bármely pontja könnyen elérhető - Élhető, befektetésre is kiváló település Érdekel? Keress bizalommal, és nézzük meg együtt az ingatlant. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ047650

Monoron, a város egyik legkedveltebb részén kínálunk egy újépítésű, garázskapcsolatos, 3 szoba + nappalis ikerházfelet, kb. 200 nm-es saját telekkel, önálló helyrajzi számmal – tehát nem osztatlan közös tulajdon, teljesen különálló, biztonságos befektetés! Várható átadás: 2026 utolsó negyedév Már 10% önerővel szerződhető! Az ár kulcsrakészen értendő – semmi rejtett költség, semmi bizonytalanság. Miért kapkodnak érte? - Modern, energiatakarékos hőszivattyús fűtés padlófűtéssel - Minőségi műszaki tartalom (12 cm homlokzati szigetelés, 30 cm tetőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók) - Kiváló elosztás: - 3 külön bejáratú szoba (9.9 / 9.9 / 12.2 nm) - Tágas, teraszkapcsolatos nappali (23.2 nm) - Konyha + étkező (10 nm) - Fürdő, külön WC, háztartási helyiség - 16 nm-es garázs - 18.6 nm-es nyitott terasz A kivitelező saját tőkéből épít, stabil háttérrel, referenciákkal, elégedett ügyfelekkel. Ez ma ritkaság – és óriási biztonság a vevőnek. Monor: ahol jó élni és jó befektetni A dél-kelet pesti agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő városa: Pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, vendéglők, Rossmann, DM, piac, bankok, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda – minden karnyújtásnyira. Kiváló közlekedés, gyors elérés az ország bármely pontjára. Hitelügyintézés, teljes körű adásvételi támogatás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér – mindenben segítünk. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ011579

Monor újépítésű lakóövezetének egyik készülő projektjében kínálom megvételre ezt a tervezés alatt álló lakást, megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől. A projekt kis lakásszámú, átgondolt elrendezésű otthonokat tartalmaz, egységes műszaki tartalommal. A projekt jellemzői: - Összesen 4 lakás épül, a hirdetésben szereplő ingatlan az első tömb hátsó lakása. - A lakások csatornázottan kerülnek átadásra. Főbb műszaki adatok: - Hasznos alapterület: 107 m² - Saját kert: kb. 50 m², kizárólagos használattal. - Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba (vagy igény szerint 3 hálós, nagyobb terekkel), fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, terasz - Hangszigetelés: a lakások között hangszigetelő fal készül. Műszaki tartalom: (A kivitelező által biztosított műszaki leírás alapján) - 15 cm homlokzati hőszigetelés - 20 cm tetőtéri üveggyapot szigetelés - Burkolatok választhatók 7 000 Ft/m² értékhatárig - Kondenzációs gázkazán - 2 db klímaberendezés - Teljes lakásban padlófűtés - Alumínium tokos redőnyök szúnyoghálóval - Külső-belső homokkő párkányok A részletes műszaki leírás kérésre rendelkezésre áll. Infrastruktúra (kb. 1,5 km-en belül): - Bevásárlási lehetőségek - Vasútállomás - Általános iskola - Budapest elérhető a 4-es főúton vagy az M4 autóúton - Közvetlen vasúti kapcsolat a Cegléd–Szolnok vonalon Finanszírozási lehetőségek: A projekt jelenlegi információk alapján igénybe vehető támogatási és hitellehetőségei: -Családtámogatási konstrukciók (pl. CSOK – az aktuális jogszabályok szerint) -3%-os jelzáloghitel lehetősége -Illetékmentesség a hatályos szabályozás alapján Várható átadás -2026 második fele. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ053592

Új építésű, nappali + 3 szobás otthon Monoron – kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával, MEDENCÉVEL! Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára. A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül, ahol a nappali-konyha-étkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így akár szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítására is ideális. Főbb jellemzők 106,59 m² lakótér nappali + 3 szoba 2 fürdőszoba + külön WC gardrób és háztartási helyiség fedett terasz: 13,05 m² kerti tároló: 4,37 m² 2 autó számára parkolás telken belül MEDENCE AZ ÁRBAN! Modern műszaki tartalom hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtés 2 db klíma minden lakáshoz elektromos kapu 6 000 Ft/m² értékű burkolat választható 60 000 Ft értékű beltéri ajtók napelem telepítés lehetősége (kb. 5 kWp / lakás) Környezet A projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, ahol mindössze 2 lakás kerül kialakításra, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet. Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. Átadás Az ingatlan várható átadása: 2026. szeptember Finanszírozás A vásárlás a jelenlegi konstrukció szerint 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével (akár 50 M Ft, fix 3% kamattal, banki bírálat mellett). Érdeklődés Kérésre küldöm: alaprajzot, részletes műszaki tartalmat. Írj üzenetet és elküldöm a részleteket, vagy egyeztessünk időpontot bemutatásra! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ049422

Monor – Felújított tető, biztonságos villanyhálózat, nagy telek – önálló családi ház eladó Fő adatok - Helyszín: Monor, Péteri úti M4 felhajtó közelében - Ingatlan típusa: önálló családi ház - Lakóterület: 52 m² - Telek mérete: 539 m² - Szobák száma: 2 - Építés éve: 1970 - Állapot: lakható, folyamatosan karbantartott Felújítások és műszaki tartalom - Tető teljes felújítása 2024-ben - új lécezés - új héjazat - Villanyhálózat teljes cseréje 2024-ben - réz vezetékek - beépített FI-relé → biztonságos elektromos rendszer - Fűtés: elektromos kazán - Alternatív fűtés: vegyes tüzelésű kazán a pincében - Víz: fúrt kút biztosítja - Csatorna: bevezetve - Gáz: telken belül (jelenleg nem használják) Melléképületek és udvar - 16 m²-es garázs - 15,5 m²-es melléképület (tárolásra kiváló) - Gondozott kert - füvesített - fákkal beültetett - Lekerített hátsó rész – ideális kutyáknak vagy külön kertszakasznak Elhelyezkedés - Csendes, barátságos utca - M4 autópálya felhajtó pár perc - Budapest KÖKI: kb. 20 perc - Vasútállomás: 10 perc séta - Kertvárosias környezet, mégis gyors bejutás a fővárosba Miért jó választás? - Önálló családi ház jó méretű telekkel - Friss tető és új villanyhálózat → nagy értékű felújítások már készen - Többféle fűtési lehetőség - Kiváló lokáció ingázóknak - Rendezett, jól használható kert + garázs + melléképület Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ040775

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN – 1 016 NM TELEK Eladó különleges adottságokkal rendelkező családi ház Monor nyugodt, kertvárosi utcájában, 1 016 nm-es telken. Az ingatlan két külön bejáratú ingatlanból áll, így ideális választás lehet: két generáció együttélésére vállalkozás + lakhatás kombinációjára befektetésnek, átalakítási lehetőséggel Az épület 1978-ban épült, napfényes, tágas terekkel. Lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható. ingatlan (jelenleg lakott) 2 szoba előszoba nappali konyha étkezővel kádas + zuhanyzós fürdő külön toalett kamra fa födém Falazat: ikersejt tégla, 40 cm-es falvastagság. Az üvegezett, beépített teraszról közelíthető meg. ingatlan / külön épületrész földszint: jelenleg műhely (korábban nyári konyha) emelet: egyterű helyiség (ytong falazat) alápincézett kivitel A pincében található: gázkazán vegyes tüzelésű kazán víztartály fatároló Műszaki tartalom 380V ipari áram riasztó- és kamerarendszer gázkazán + vegyes tüzelésű kazán fúrt kút (~20 m) fedett autóbeálló 2 zárható tároló A villany- és vízhálózat, nyílászárók korszerűsítése még nem történt meg (kivéve néhány ablakot és bejárati ajtót), ez lehetőséget ad modern, energiahatékony rendszer kialakítására. Kiváló elhelyezkedés Vasútállomás 1 km-en belül M4 felhajtó 3 perc Budapest – KÖKI 20 perc Bevásárlási lehetőségek: Spar Lidl Aldi Tesco Penny Coop Pepco Bárdi Autó Diego További szolgáltatások: bankok éttermek egészségház okmányiroda uszoda sportpálya parkok játszóterek Miért jó választás Monor? Monor Pest megye egyik kedvelt települése, amely ötvözi a kertvárosi nyugalmat a főváros gyors elérhetőségével. Jó közlekedés, pezsgő közösségi élet, helyi piac, zöld környezet – ideális családoknak és befektetőknek egyaránt. Ez az ingatlan kiváló alap egy értéknövelő felújításhoz, kétgenerációs otthon kialakításához vagy akár vállalkozási célú hasznosításhoz. Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ063970

Monoron eladó újépítésű, garázskapcsolatos, 3 szoba + nappalis ikerházfél, kb. 250 m²-es telekkel – AJÁNDÉK konyhabútorral! - lakás!** A hirdetésben szereplő fotók látványtervek. Várható átadás: 2026. szeptember Az ingatlan önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasházalapítás készül. Már 10% önerővel szerződhető! Kiváló elosztás – jól átgondolt terek Az ingatlan helyiségei (nm-ben megadva): - 3 külön bejáratú szoba: 9.75 m², 9.36 m², 10 m² - Teraszkapcsolatos nappali: 18.18 m² - Konyha + étkező: 7.91 m² - Előszoba: 4.95 m² - Közlekedő: 3.68 m² - Fürdőszoba: 5.07 m² - WC: 1.35 m² - Háztartási helyiség: 5.04 m² - Kamra: 2.05 m² - Garázs: 13.49 m² - Nyitott terasz: 15.20 m² Műszaki tartalom – modern, energiatakarékos megoldások - Immergas Victrix 28 gáz kombi cirkó - Teljes körű padlófűtés - Ariston hőszivattyús bojler - Midea vagy Gree klíma a nappaliban - Elektromos alumínium redőnyök a szobákban és a nappaliban - Konyhabútor igény szerint, gépek nélkül - Burkolatok: 8.000 Ft/m² értékben - Beltéri ajtók: 80.000 Ft/db - Szekcionált garázskapu elektronikával - Ytong falazat - 10 cm grafitos homlokzati szigetelés - 30 cm üveggyapot tetőszigetelés - 10 cm lépésálló padlószigetelés - 3D kerítés - Az ár kulcsrakészen értendő! Kiváló infrastruktúra – minden 1 km-en belül Pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, vendéglő, könyvtár, zöldséges, Rossmann, DM, élelmiszerboltok, okmányiroda, bankok (Takarék, OTP, Budapest Bank), piac, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda, elektromos autó töltő. Miért Monor? Monor a délkelet-pesti agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő városa. Kiváló lakókörnyezet, folyamatosan bővülő szolgáltatások, stabil befektetési érték. Közlekedése kiemelkedő, az ország bármely pontja könnyen elérhető. Monor olyan hely, ahol jó élni – és jó befektetni. Érdekel az ingatlan? Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bátran, és nézzük meg együtt! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ017198

***Eladó tehermentes, 1/1-es tulajdonú családi ház Monor központi, mégis csendes részén 1102 nm- es kerttel!*** Monor központi részén, nyugodt kertvárosi környezetben eladó egy 1970 környékén épült, összközműves, tehermentes, 1/1 tulajdonú családi ház, amely akár rövid határidővel költözhető. A nettó 79 nm-es otthon egy gondozott, gyümölcsfákkal teli telken fekszik. A házban három világos, nagyméretű szoba, konyha, kamra és fürdőszoba található, de további bővítésre is van lehetőség. A telken több melléképület is helyet kapott, amelyek alkalmasak tárolásra, műhelynek vagy hobbihelyiségnek, illetve egy 13nm-es garázs is megtalalható. A 40 cm vastag vegyes falazatból épült ingatlan fűtését gázkonvektorok, melegvíz-ellátását villanybojler biztosítja. A ház közepes állapotú, igény szerint felújítandó, de akár költözhető is. Az infrastruktúra kiváló, kb. 8 percre található a vasútállomás, de számos távolsági busz is elérhető távolságban van. Hitelezhető, 3%-os Otthon Start hitelre is! Teljeskörű hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére! Kérdésével a nap bármely szakában forduljon hozzám bizalommal. M316323

***Eladó tehermentes, 1/1-es tulajdonú családi ház Monor központi, mégis csendes részén ? 1102 nm- es kerttel!*** Monor központi részén, nyugodt kertvárosi környezetben eladó egy 1970 környékén épült, összközműves, tehermentes, 1/1 tulajdonú családi ház, amely akár rövid határidővel költözhető. A nettó 79nm-es otthon egy gondozott, gyümölcsfákkal teli telken fekszik. A házban három világos, nagyméretű szoba, konyha, kamra és fürdőszoba található, de további bővítésre is van lehetőség. A telken több melléképület is helyet kapott, amelyek alkalmasak tárolásra, műhelynek vagy hobbihelyiségnek, illetve egy 13nm-es garázs is megtalalható. A 40 cm vastag vegyes falazatból épült ingatlan fűtését gázkonvektorok, melegvíz-ellátását villanybojler biztosítja. A ház közepes állapotú, igény szerint felújítandó. de akár költözhető is. Az infrastruktúra kiváló, kb. 8 percre található a vasútállomás, de számos távolsági busz is elérhető távolságban van. Hitelezhető, 3%-os Otthon Start hitelre is! Teljeskörű hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére! Kérdésével a nap bármely szakában forduljon hozzám bizalommal. M316323 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M316323

MONOR - 1. EMELETI LAKÁS600 NM-ES UDVARRAL!3 SZOBAFELÚJÍTOTTMonoron a városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltos utcában található az ingatlan, mely egy 2 generációs családi ház felső, 1. emeleti lakása.Tartozik hozzá 600nm telekrész, az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik.Az udvaron található egy újszerű, könnyűszerkezetes, 2 állásos garázs, mely szintén a vételár részét képezi.- víz az ingatlanban- H-tarifa- csatornára kötve- tégla szerkezet- jó állapotú, pala tetőhéjazat- aljzat, és födémszigeteléssel- fűtése 4 darab hűtő-fűtő klímával + kandalló- felújított, gyönyörű állapotú belső terek- beépített konyhabútorral, gépekkel, és egy 2 ajtós jégkockakészítős hűtővel- a földszintről egy külön bejáratú lépcsőházon keresztül lehet feljutni, ahol 2 földszinti tároló is található- gázcsonk az udvaron- kiépített kamerarendszerrel- erkéllyelGyalogosan elérhető a városközpont, általános iskola, gimnázium, óvoda, bevásárlási lehetőségek.Kiváló helyen vanNézzük meg, Egyeztessünk Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ064697

MONOR - 1. EMELETI LAKÁS 600 NM-ES UDVARRAL! 3 SZOBA FELÚJÍTOTT Monoron a városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltos utcában található az ingatlan, mely egy 2 generációs családi ház felső, 1. emeleti lakása. Tartozik hozzá 600nm telekrész, az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik. Az udvaron található egy újszerű, könnyűszerkezetes, 2 állásos garázs, mely szintén a vételár részét képezi. - víz az ingatlanban - H-tarifa - csatornára kötve - tégla szerkezet - jó állapotú, pala tetőhéjazat - aljzat, és födémszigeteléssel - fűtése 4 darab hűtő-fűtő klímával + kandalló - felújított, gyönyörű állapotú belső terek - beépített konyhabútorral, gépekkel, és egy 2 ajtós jégkockakészítős hűtővel - a földszintről egy külön bejáratú lépcsőházon keresztül lehet feljutni, ahol 2 földszinti tároló is található - gázcsonk az udvaron - kiépített kamerarendszerrel - erkéllyel - víztisztóval ellátva 2026 tavaszán további felújítás: - udvarrendezés (igény szerint egyeztethető) - homlokzati szigetelés - homlokzati színezés (jelenleg még igény szerint egyeztethető) Gyalogosan elérhető a városközpont, általános iskola, gimnázium, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Kiváló helyen van Nézzük meg, Egyeztessünk Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ064697

Monoron eladó egy gyönyörű, teljeskörűen felújított, 4 szobás családi ház, önálló garázzsal! Az ingatlan összközműves a telek mérete 538 négyzetméteres. Állapota hibátlan, nem lehet belekötni. 2020-ban lett teljeskörűen felújítva, minden ki lett cserélve a házban, csak a főfalak maradtak az eredeti állapotban! Nagyon szép állapotban van a ház, talán még festeni sem kell, mert annyira vigyáztak rá. Minden bútor egyedileg, igényesen készült asztalos által hosszútávra, a beltéri ajtókon keresztül, a konyha, fürdőszoba bútor. A homlokzati szigetelés 10 cm vastagságú, a mennyezet is kapott szigetelést, ami 20 cm-es. A gáz fogyasztás belefér a kedvezményes 1729 m3 / évbe a megfelelő szigetelésnek köszönhetően! Fűtése gázkazánról működik, a hidegburkolatoknál padlófűtés, a melegburkolatoknál radiátor lett felszerelve. A melegvizet a gázkazán készíti. Ezenfelül, 3 db Daikin márkájú, hűtő-fűtő klíma rendelkezésre áll. 3 szintből áll a ház: alagsor, földszint és emelet. Az alagsorban megtalálható egy garázs és egyéb tárolók, praktikus, sok mindent el lehet pakolni a lenti szinten. Földszinten megtalálható 2 önálló bejáratú nagy szoba, délkeleti tájolásúak, aminek köszönhetően rendkívül napfényes. Továbbá egy prémium konyha étkezővel, illetve egy kamra és egy toalett kézmosóval. Az ebédlő teraszkapcsolatos, ami a kerte néz. Az emeleti szinten, ahova házi lifttel lehet feljutni megtalálható 2 önálló bejáratú szoba, az egyik erkélyes, egy pazar fürdőszoba zuhanyzóval, toalettel és a közlekedő. A kert hátsó részében egy önálló, szigetelt garázs, szaletli és egy kemence várja leendő tulajdonosát! Ajánlom azoknak, akik szeretnének egy igényes, esztétikus családi házat és nem a felújítással küszködni, itt valóban minden fel lett újítva, ide csak be kell költözni, ez a ház tényleg úgy néz ki, mint a képeken! Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ068111