Eladó lakás és ház Monoron

Monoron kínálok megvételre egy gyönyörű, teljeskörűen felújított, 4 szobás családi házat, önálló garázzsal! Az ingatlan összközműves a telek mérete 538 négyzetméteres. Állapota hibátlan, nem lehet belekötni. 2020-ban lett teljeskörűen felújítva, minden ki lett cserélve a házban, csak a főfalak maradtak az eredeti állapotban! Nagyon szép állapotban van a ház, talán még festeni sem kell, mert annyira vigyáztak rá. Minden bútor egyedileg, igényesen készült asztalos által hosszútávra, a beltéri ajtókon keresztül, a konyha, fürdőszoba bútor. A homlokzati szigetelés 10 cm vastagságú, a mennyezet is kapott szigetelést, ami 20 cm-es. A gáz fogyasztás belefér a kedvezményes 1729 m3 / évbe a megfelelő szigetelésnek köszönhetően! Fűtése gázkazánról működik, a hidegburkolatoknál padlófűtés, a melegburkolatoknál radiátor lett felszerelve. A melegvizet a gázkazán készíti. Ezenfelül, 3 db Daikin márkájú, hűtő-fűtő klíma rendelkezésre áll. 3 szintből áll a ház: alagsor, földszint és emelet. Az alagsorban megtalálható egy garázs és egyéb tárolók, praktikus, sok mindent el lehet pakolni a lenti szinten. Földszinten megtalálható 2 önálló bejáratú nagy szoba, délkeleti tájolásúak, aminek köszönhetően rendkívül napfényes. Továbbá egy prémium konyha étkezővel, illetve egy kamra és egy toalett kézmosóval. Az ebédlő teraszkapcsolatos, ami a kerte néz. Az emeleti szinten megtalálható 2 önálló bejáratú szoba, az egyik erkélyes, egy pazar fürdőszoba zuhanyzóval, toalettel és a közlekedő. A kert hátsó részében egy önálló, szigetelt garázs, szaletli és egy kemence várja leendő tulajdonosát! Ajánlom azoknak, akik szeretnének egy igényes, esztétikus családi házat és nem a felújítással küszködni, itt valóban minden fel lett újítva, ide csak be kell költözni, ez a ház tényleg úgy néz ki, mint a képeken! Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ068111

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 2.lakás! A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 szeptember Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm) - konyha + étkező (7.91 nm) - előszoba (4.95 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5.04 nm) - kamra (2.05 nm) - garázs (13.49 nm) - nyitott terasz (15.20 nm) Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkó Padlófűtés mindenhol Ariston Hőszivattyús bojler Midea vagy Gree légkondi Nappaliban Elektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappaliban Konyha- igényre szabva, gépek nélkül Burkolat 8.000 Ft/nm2 Beltéri ajtók 80.000 Ft/db Szekcionált garázskapu + elektronika Ytong tégla 10cm Grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés 10 cm lépésálló szigetelés padlóra 3D kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 1 km-es körzetében megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ017198

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN 1 016 NM TELEK Eladó különleges adottságokkal rendelkező családi ház Monor nyugodt, kertvárosi utcájában, 1 016 nm-es telken. Az ingatlan két külön bejáratú ingatlanból áll, így ideális választás lehet: két generáció együttélésére vállalkozás + lakhatás kombinációjára befektetésnek, átalakítási lehetőséggel Az épület 1978-ban épült, napfényes, tágas terekkel. Lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható. 1. ingatlan (jelenleg lakott) 2 szoba előszobanappali konyha étkezővel kádas + zuhanyzós fürdő külön toalett kamra fa födém Falazat: ikersejt tégla, 40 cm-es falvastagság. Az üvegezett, beépített teraszról közelíthető meg. 2. Ingatlan / külön épületrész földszint: jelenleg műhely (korábban nyári konyha) emelet: egyterű helyiség (ytong falazat) alápincézett kivitel A pincében található: gázkazán vegyes tüzelésű kazán víztartály fatároló Műszaki tartalom: 380V ipari áram riasztó- és kamerarendszer gázkazán + vegyes tüzelésű kazán fúrt kút (~20 m) fedett autóbeálló 2 zárható tároló A villany- és vízhálózat, nyílászárók korszerűsítése még nem történt meg ( kiéve néhány ablakot és bejárati ajtót) ez lehetőséget ad modern, energiahatékony rendszer kialakítására. Kiváló elhelyezkedés Vasútállomás 1 km-en belül M4 felhajtó 3 perc Budapest KÖKI 20 perc Bevásárlási lehetőségek: Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Coop, Pepco, További szolgáltatások: bankok, éttermek, egészségház, okmányiroda, uszoda, sportpálya, parkok, játszóterek. Miért jó választás Monor? Monor Pest megye egyik kedvelt települése, amely ötvözi a kertvárosi nyugalmat a főváros gyors elérhetőségével. Jó közlekedés, pezsgő közösségi élet, helyi piac, zöld környezet ideális családoknak és befektetőknek egyaránt. Ez az ingatlan kiváló alap egy értéknövelő felújításhoz, kétgenerációs otthon kialakításához vagy akár vállalkozási célú hasznosításhoz. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ063970

Monoron a városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában található egy 2 generációs családi ház. Teljesen különálló a két lakás, egy földszinti, és egy emeleti, társasházi alapító okirattal. A földszinti lakás jellemzői: - kb 100nm-es saját udvarrész - H-tarifás mérővel - tégla szerkezet - felújított állapot - konyhabútor nélkül - aljzatszigeteléssel - felújított villany, víz és csatorna vezetékek - fűtése 3 db hűtő-fűtő klímával - melegvízellátás Ariston bojlerről - új nyílászárók - víz jelenleg almérővel, de folyamatban van a külön vízóra igénylése Napfényes tágas szobák, és amerikai konyhás nappali Kiváló elrendezésű! Egy kicsi előkerttel, és egy 3 autó parkolására megfelelő oldal udvarrésszel rendelkezik. Gyalogos távolságra a városközpont, általános iskola, óvoda, gimnázium, bevásárlási lehetőségek.! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ084993

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről! Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől! Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva! Projekt főbb adatai: - 80,35 m² hasznos alapterület - 3 hálószoba - Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, tornác - Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomért Műszaki tartalom: - Kívül fokozottan hőszigetelt tok-, és szárnyszerkezetű, 3 rtg. ű üvegezésű fa, vagy műanyag nyílászárók - Talajnedvesség ellen: 1 rtg. GV-4 bitumenes vastaglemez - Hőszigetelés: a külső falakon 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül - A hideg burkolatok ragasztott mázas kerámiából, vagy gresslapból készülnek, flexibilis ragasztóval és fugával. A meleg burkolatok laminált parkettából készülnek.(falaknál dilatációs hézaggal). - A vizes helyiségekben a falakon csempeburkolat készül. - A térburkolatok beton térburkoló elemekből készülnek. - Burkolatok 5000ft/m2-ig választhatóak, belső ajtók és szaniterek szintén választhatóak. Infrastruktúra minden 2 km-en belül: - Bevásárlási lehetőségek - Vasútállomás - Buszpályaudvar - Általános iskola - Gimnázium - Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en - Kiváló vasúti kapcsolat a CeglédSzolnok vonalon Várható átadás - 2026 év vége Megtekintésért keress bizalommal! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ066033

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről! Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől! Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva! Műszaki tartalom: - Kívül fokozottan hőszigetelt tok-, és szárnyszerkezetű, 3 rtg. ű üvegezésű fa, vagy műanyag nyílászárók - Talajnedvesség ellen: 1 rtg. GV-4 bitumenes vastaglemez - Hőszigetelés: a külső falakon 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül - A hideg burkolatok ragasztott mázas kerámiából, vagy gresslapból készülnek, flexibilis ragasztóval és fugával. A meleg burkolatok laminált parkettából készülnek.(falaknál dilatációs hézaggal). - A vizes helyiségekben a falakon csempeburkolat készül. - A térburkolatok beton térburkoló elemekből készülnek. - Burkolatok 5000ft/m2-ig választhatóak, belső ajtók és szaniterek szintén választhatóak. Projekt főbb adatai: - 80,35 m² hasznos alapterület - 3 hálószoba - Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, tornác - Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomért Infrastruktúra minden 2 km-en belül: - Bevásárlási lehetőségek - Vasútállomás - Buszpályaudvar - Általános iskola - Gimnázium - Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en - Kiváló vasúti kapcsolat a CeglédSzolnok vonalon Várható átadás - 2026 év vége Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ086305

MONOR - 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ VÁROSKÖZPONT KÖZVETLEN KÖZELÉBEN 901 NM-ES TELKEN FELÚJÍTOTT Monoron, a városközpont közelében található az emeletes ingatlan, mely 2 generáció együttélésére alkalmas! Telek: - 901 nm - körbekerített - városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltos utcában - víz bevezetve - villany bevezetve + H- tarifa - csatornára kötve - gázcsonk az udvaron - utcai parkolás lehetséges - udvari beálló - 2 állásos, könnyűszerkezetes, új garázs Lakások: - 2 különálló lakás, társasházi alapító okirattal megosztva - egy földszinti, és egy emeleti lakás - mindkettő teljes körűen felújítva az idei évben (víz, villanyhálózat, burkolatok, nyílászárók, szigetelések) - tégla szerkezetű - jó állapotú pala tetőfedés - födémszigetelés folyamatban - aljzatszigeteléssel - betonfödémes - fűtése hűtő-fűtő klímákkal megoldott (H-tarifáról) + kandalló fűtési lehetőség - melegvíz ellátás Ariston bojlerről 2026 tavaszán további felújítás: - udvarrendezés (igény szerint egyeztethető) - homlokzati szigetelés - homlokzati színezés (jelenleg még igény szerint egyeztethető) Földszinti lakás: - 84 nm - 2 hálószoba + nagy méretű amerikai konyhás nappali - 3 db hűtő-fűtő klímával - zuhanyzós fürdővel - konyhabútor nélkül - felújított állapotban - kandallóval Emeleti lakás: - 3 hálószoba + konyha- étkezővel - külön wc-vel - erkéllyel - 4 db hűtő-fűtő klíma - kandalló - konyhabútorral+beépített gépekkel, + 2 ajtós, jégkockakészítűs hűtővel - zárt lépcsőház, melynek földszintjén további tároló helyiségek - a tetőtér beépítésével tovább bővíthető - kamera rendszerrel - víztisztítóval ellátva Az udvar nagy, jó elosztású, rendezett. Gyalogos közelségben általános iskola, középiskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, és a városközpont, kiváló helyen található Kiváló elrendezése miatt tökéletes 2 generáció együttélésére. Társasházi alapító okirattal, jogilag rendezett ingatlan, akár külön-külön is megvásárolható a 2 lakás Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ033912

Ne maradj le! Monor legkeresettebb részén liftes lakása várja új gazdáját! Vannak ingatlanok, amikre nem érdemes várni a következő hétvégéig ez pontosan ilyen. Monor abszolút központjában, ahol ritka, mint a fehér holló az első emeleti, lifzes tégla lakás, most a Tiéd lehet egy! Főbb adatok: -39m2-es alapterület -Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő wc-vel -Házközponti fűtés -Rendkívül alacsony rezsi -Külön mérőórák -Közös tároló -Ingyenes parkolási lehetőség -Hűtő-fűtő klíma -Folyamatosan karban tartott, rendezett ház Verhetetlen lokáció: -Kilépsz a kapun, és minden ott van. Pékség, kávézó, bankok, üzletek -Központi elhelyezkedésnek köszönhetően pár órán belül kiadható. Kinek ajánlom? -Fiataloknak, első lakás vásárlóknak -Időseknek is tökéletes választás, hiszen a lift hatalmas kényelmet nyújt -Befektetőknek Költségek: - Közös ktsg: 9000ft + 10.000 Ft felújítási alap Ha megbízható, fiatalos otthont vagy bombabiztos befektetést keres, ez az! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: LK042496

Eladó Monoron 3 lakásos ikerház 50 m2 nagyságú lakása! Budapesttől 15 perces autóútra elhelyezkedő gyorsan fejlődő kisváros kertvárosi részén található újépítésű 50 m2 nagyságú lakás eladó! Sarki telken helyezkedik el, külön bejárattal! A lakások háztartási helyiséggel kapcsolódnak az udvar elkerített. teljesen különálló. Monor új parcellás részén, gyönyörű új lakások közt épült ingatlan, közelben bölcsőde és óvoda található. Magas műszaki tartalommal, hőszivattyús fűtéssel, melegvíz ellátása is erről megoldott. B 30-as téglából. cserép fedéssel, beton alapon, műanyag nyílászárókkal.Burkolatok 5000 ft/m2 értékben választható. Főbb jellemzők: Prémium kivitelezés, magas műszaki tartalom 30 cm Porotherm + 15 cm grafitos hőszigetelés 3 rétegű nyílászárók, monolit vasbeton födém Padlófűtés + hőszivattyú Várható átadás: 2026 május Alacsony fenntartás, energiatakarékos megoldások Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ077512-HO

Eladó teljesen felújított családi ház Monoron, a Telepi részén Saroktelek, kiváló elhelyezkedés! Monoron, a Telepi városrészben kínálunk eladásra egy önálló, vegyes falazatú családi házat, amelyet 2023-ban teljeskörűen felújítottak. A ház 63,4 m² hasznos nettó területtel rendelkezik, és egy 894 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető. Főbb jellemzők: Hasznos nettó terület: 63,4 m² Telek mérete: 894 m² (saroktelek, két utcáról megközelíthető) Szobák: 2 lakószoba, előszoba, nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszoba Felújítás: 2023-ban teljeskörű felújításon esett át (új nyílászárók, burkolatok, gépészet stb.) Udvari extrák: Nyári konyha az udvaron Elhelyezkedés: Vasútállomás, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben Miért válassza Monort? Kiváló közlekedés: Monor közlekedési szempontból kiemelkedően jól kapcsolódik Budapesthez és a környező településekhez. A vasútállomásnak köszönhetően a főváros gyorsan és könnyen elérhető, ideális napi ingázók számára. Fejlett infrastruktúra: Monor egy dinamikusan fejlődő város, amely az „okos város” koncepció jegyében folyamatosan modernizálja infrastruktúráját, így biztosítva a kényelmes és fenntartható életfeltételeket lakói számára. Gazdag szolgáltatások: A városban minden megtalálható, amire szüksége lehet – óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők és szabadidős lehetőségek széles választéka. Kulturális és közösségi élet: Monor gazdag kulturális programokat és közösségi eseményeket kínál, amelyek erősítik a helyi közösséget és kellemes lakóhelyet biztosítanak. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni, mindezt egy modern, felújított otthonban. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintésért! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ083432-HO

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről! Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől! Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva! Műszaki tartalom: Kívül fokozottan hőszigetelt tok- és szárnyszerkezetű, 3 rétegű üvegezésű fa vagy műanyag nyílászárók Talajnedvesség ellen: 1 réteg GV-4 bitumenes vastaglemez Hőszigetelés: a külső falakon 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül A hideg burkolatok ragasztott mázas kerámiából vagy greslapból készülnek, flexibilis ragasztóval és fugával A meleg burkolatok laminált parkettából készülnek (falaknál dilatációs hézaggal) A vizes helyiségekben a falakon csempeburkolat készül A térburkolatok beton térburkoló elemekből készülnek Burkolatok 5000 Ft/m²-ig választhatók, belső ajtók és szaniterek szintén választhatók Projekt főbb adatai: 80,35 m² hasznos alapterület 3 hálószoba Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, tornác Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomért Infrastruktúra – minden 2 km-en belül: Bevásárlási lehetőségek Vasútállomás Buszpályaudvar Általános iskola Gimnázium Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en Kiváló vasúti kapcsolat a Cegléd–Szolnok vonalon Várható átadás: 2026 év vége Megtekintésért keress bizalommal! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ086305

## Kivételes befektetési lehetőség Monoron! Monor csendes, ugyanakkor kiválóan megközelíthető részén, a központhoz közel eladó egy **190 m²-es, teljeskörűen felújított, többgenerációs családi ház**, amely **négy külön bejáratú lakrészből** áll. Az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, valamint befektetőknek, kiadás céljára is. ### Főbb jellemzők: * 190 m² hasznos alapterület * 720 m² összközműves telek * 4 különálló lakrész * Külön mérőórák (almérők / főmérők) * 4 db lemezgarázs az udvaron ### Műszaki tartalom: * 2020-ban teljes körű felújítás * Új tetőszerkezet és aljzatbeton * 10 cm homlokzati és 20 cm födémszigetelés * Új villany-, víz- és csatornahálózat * Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval * Minden lakásban Mitsubishi hűtő-fűtő klíma * Gázcirkó és/vagy klímás fűtési rendszer * Minőségi spanyol burkolatok * LED világítás * VPC kerítés * Elektromos kapu és kaputelefon ### Lakrészek: **1. lakás (53 m² + 8 m² terasz)** * Előszoba, 2 szoba, konyha, fürdő * Fűtés: gázcirkó + klíma **2. lakás (45 m² + 12 m² terasz)** * 2 szoba, konyha, fürdő, előszoba * Fűtés: gázcirkó + klíma **3. lakás (40 m²)** * 1 szoba, konyha, fürdő, előszoba * Fűtés: klíma + Ariston okos bojler **4. lakás (tetőtér, 53 m² + 4 m² erkély)** * Nappali, szoba, konyha, fürdő, közlekedő * Fűtés: klíma + Ariston okos bojler ### Elhelyezkedés: * Csendes, családi házas övezet * Közel a városközponthoz és a sétálóutcához * Monor vasútállomás kb. 1,5 km (15–20 perc séta) * Budapest gyorsan elérhető vonattal és az M4-es autóúton ### Ajánlás: Ideális választás többgenerációs együttélésre vagy **kiváló hozamú befektetésre**, mivel a lakrészek könnyen és gyorsan kiadhatók. A tulajdonos **Budapesti lakást beszámít az ingatlan értékének akár 50%-áig, értékegyeztetéssel.** Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ016179

Háromlakásos társasház eladó Monoron stabil, azonnal jövedelmező befektetés!Eladásra kínálunk Monoron egy három külön helyrajzi számon nyilvántartott, saját mérőórákkal rendelkező, jelenleg is bérbe adott társasházi egységet. A lakások hosszú távon megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így az ingatlan azonnal jövedelmet termel.Közös előnyök minden lakásnál:* elektromos kapuval ellátott udvar* saját autóbeálló* rendkívül alacsony fenntartási költség* gáz, villany, csatorna közművek rendelkezésre állnak* kiváló elhelyezkedés, gyalogosan elérhető központ* vasútállomás közelben (BudapestNyugati 30 perc alatt)* M4 és M0 gyorsan megközelíthető1. lakás 52 m² 2 szoba ikerházfélFelújítás évei:* teljes körű felújítás: 2017* energetikai korszerűsítés: 2024Műszaki tartalom:* új nyílászárók, teljes elektromos-, víz- és csatornahálózat* hidegburkolatok, álmennyezet* padlófűtés* 2025-ben beépített hűtő-fűtő klíma* külső hőszigetelés (2024)* saját mérőórák* nagyon alacsony rezsiA hosszú távra maradni kívánó bérlők miatt befektetőknek kiemelten ideális.2. lakás 52 m² korszerűsített, hőszigeteltJellemzők:* 2024-ben korszerűsített, hőszigetelt* fűtés: konvektor + klíma* alacsony fenntartás* saját helyrajzi szám és mérőórák* elektromos kapun keresztül megközelíthető beálló* stabil bérlők, azonnali hozamElhelyezkedés:* központ közelében* BudapestNyugati vasúton 30 perc* M4 autóút pár percre3. lakás 33 m² könnyűszerkezetes, 2017-es építésFőbb jellemzők:* 2017-ben épült könnyűszerkezetes ház* villanyfűtés + kandalló rugalmas, takarékos megoldások* modern, amerikai konyhás nappali* rendkívül alacsony rezsi* jó közlekedés, központi környék* hosszú távon megbízható bérlőkÖsszegzés miért kiemelkedő befektetés?* Három különálló lakás, mindegyik saját mérőórával* Mindhárom lakás kiadva, megbízható, hosszú távú bérlőkkel* Stabil, folyamatos bevétel* Korszerűsített, alacsony rezsijű épületek* Kiváló lokáció, gyors fővárosi elérés* Minimális utánajárást igényel azonnal működő befektetésNe maradjon le erről a ritka lehetőségről!Hívjon bizalommal, és mutatom a teljes ingatlant, a lakásokat és a környék előnyeit!

MONOR- FÖLDSZINTI LAKÁS2 SZOBA + NAGY AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIFELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚKICSI UDVARRÉSSZELMonoron a városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában található egy 2 generációs családi ház.Teljesen különálló a két lakás, egy földszinti, és egy emeleti, társasházi alapító okirattal.A földszinti lakás jellemzői- kb 100nm-es saját udvarrész- H-tarifás mérővel- tégla szerkezet- felújított állapot- konyhabútor nélkül- aljzatszigeteléssel- felújított villany, víz és csatorna vezetékek- fűtése 3 db hűtő-fűtő klímával- melegvízellátás Ariston bojlerről- új nyílászárók- vízóra almérővelNapfényes tágas szobák, és amerikai konyhás nappaliKiváló elrendezésű!Egy kicsi előkerttel, és egy 3 autó parkolására megfelelő oldal udvarrésszel rendelkezik.Gyalogos távolságra a városközpont, általános iskola, óvoda, gimnázium, bevásárlási lehetőségek.!Nézzük meg, Egyeztessünk!

Kiváló lokációjú családi ház MonoronEladó Monor egyik kedvelt, jól megközelíthető részén egy praktikus elrendezésű téglaépítésű családi ház, ahol minden fontos intézmény karnyújtásnyira található.Óvoda, bölcsőde, iskola 5 perc sétára.Városközpont 10 perc gyalog.Bevásárlási lehetőség a közelben.Ez az elhelyezkedés ideális családoknak, de akár idősebbeknek is, akik nem szeretnének autózni a mindennapokban.TelekAz ingatlan a telek elején helyezkedik el.Nem közvetlen utcafronti, így nyugodtabb, védettebb.Külső megközelítésű garázs, amely igény esetén az épülethez is kapcsolható.ÉpületMasszív alapokra téglából épült a ház.Az ingatlanba hátulról, az udvar felől jutunk be, egy nagy, fedett, egybeépített teraszról, amely kiváló közösségi térként vagy pihenőrészként is használható.A teraszról nyílik:Kazánház, jelenleg fatüzelésű kazánnal.A helyiség kifejezetten tágas, akár egy évnyi tüzelő tárolása is megoldott.Belső elosztás:Belépés egy folyosóraBalra két külön nyíló, nagy szobaA ház végében egy nappaliFolyosóról elérhető:FürdőszobaKülön WCKonyha, amelyből egy kamra is nyílikBővítési és átalakítási lehetőségekPadlás beépíthető, további lakótér kialakíthatóA garázs jelenleg külső bejáratú, de összenyitható a nappalival, így akár belső garázs vagy plusz helyiség is kialakíthatóÖsszegzésEz az ingatlan kiváló alap azok számára, akik:jó lokációt keresnek,tágas terekkel szeretnének gazdálkodni,és fontos számukra a bővíthetőség, átalakíthatóság. Érdemes személyesen is megtekinteni, mert az elrendezés és a lehetőségek igazán helyszínen érezhetők át.Igény esetén hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Ne maradj le! Monor legkeresettebb részén liftes lakása várja új gazdáját! Vannak ingatlanok, amikre nem érdemes várni a következő hétvégéig ez pontosan ilyen. Monor abszolút központjában, ahol ritka, mint a fehér holló az első emeleti, lifzes tégla lakás, most a Tiéd lehet egy! Főbb adatok: -39m2-es alapterület -Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő wc-vel -Házközponti fűtés -Rendkívül alacsony rezsi -Külön mérőórák -Közös tároló -Ingyenes parkolási lehetőség -Hűtő-fűtő klíma -Folyamatosan karban tartott, rendezett ház Verhetetlen lokáció: -Kilépsz a kapun, és minden ott van. Pékség, kávézó, bankok, üzletek -Központi elhelyezkedésnek köszönhetően pár órán belül kiadható. Kinek ajánlom? -Fiataloknak, első lakás vásárlóknak -Időseknek is tökéletes választás, hiszen a lift hatalmas kényelmet nyújt -Befektetőknek Költségek: - Közös ktsg: 9000ft + 10.000 Ft felújítási alap Ha megbízható, fiatalos otthont vagy bombabiztos befektetést keresel, ez az!

Ne maradj le! Monor egyik legkeresettebb részén liftes lakás várja új tulajdonosát! Vannak ingatlanok, amelyekre nem érdemes várni a következő hétvégéig – ez pontosan ilyen. Monor abszolút központjában, ahol ritka, mint a fehér holló az első emeleti, liftes téglalakás, most a Tiéd lehet egy! Főbb jellemzők: 39 m² alapterület Amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba WC-vel Házközponti fűtés Rendkívül alacsony rezsi Külön mérőórák Közös tároló Ingyenes parkolási lehetőség Hűtő-fűtő klíma Folyamatosan karbantartott, rendezett társasház Verhetetlen lokáció: Kilépsz a kapun, és minden karnyújtásnyira van: pékség, kávézó, bankok, üzletek. Központi elhelyezkedésének köszönhetően akár néhány órán belül kiadható. Kinek ajánlom? Fiataloknak, első lakásvásárlóknak Idősebbeknek, hiszen a lift kényelmes megoldást biztosít Befektetőknek, akik gyorsan kiadható ingatlant keresnek Költségek: Közös költség: 9 000 Ft + 10 000 Ft felújítási alap Ha egy megbízható, modern otthont vagy biztos befektetést keresel, ezt érdemes megnézned! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: LK042496

Monoron fejlesztés alatt álló belterületen eladó teljes alappal rendelkező vegyesfalazatú ház. A falazat 60Cm es tégla alapon nyugszik mely vastag 70 cm es vályog falazat egészíti ki, így biztosítja a kellemes klímát télen nyáron eggyaránt.A ház egy külön bejáratú szobával és a hozzá tartozó fürdő+wc vel rendelkezik ami igény esetén összenyitható a ház teljes területével. A villanyhálózat 2022 ben teljes ujáépítésen esett át érintésvédelemmel ellátva. Belső terek szintén felújításra kerültek, ajzatbetonnal is rendelkezik a ház a teljes alapterületen. Jelenleg gázkonvektor helyezkedik el majdnem mindem helységben, a fürdőben villany törölközőszárítónak lett hely és külön ajzat kialakításra. Továbbá az előtérben egy kiskályhával lehet izzasztó meleget teremteni a téli hideg napokban. Tetőfelujítás 2023 ban történt cseréplécek cseréjével, szerkezetileg a szarufák jó állapotban vannak. A tetőlécek kerámia hódfarkú/szalagcserépre lett méretezve, jelenleg vissza került a régi cserép költséghatékonyság miatt. Az utcában elérhető optikai kábeles internet is. Monor, egy nyugodt és kellemes kisváros Pest megyében, kiváló közlekedési lehetőségekkel Budapest felé ( Vonat - Köki/Nugyati vonal, Busz- Köki/Örsvezér tér vonal, Autóval - M4/4 es főút vonala) valamint számos helyi szolgáltatással, így tökéletes választás lehet azok számára, akik távol esnek a város zajától, mégis szeretnék azt gyorsan és könnyedén elérni.Fejlődő település mely több kultúrális programot szervez a borkultúrájának köszönhetően ( Jégvirágtól borvirágig, Bornapok) Számos játszótér, Több bőlcsöde, 6 óvoda, 4 ált. isk., 2 közép iskola tlálható a településen. Bármilyen kérdés esetén hívjon bátran.További hitelügyintézéssel kapcsolatban is tudunk segíteni.

**Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről!** Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől! Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva! **Miért MOST kell lépned?** * Mindössze 4 lakás épül, ebből a hirdetésben szereplő az első tömb hátsó, egyik legkedveltebb elrendezésű lakása. * A belső falak még szabadon alakíthatók, így olyan otthont teremthetsz, amilyenből később már nem lesz elérhető. * Ennél a projektnél még csatornázottan kerülnek átadásra a lakások. **Projekt főbb adatai:** * 107 m² hasznos alapterület * 50 m² saját, kizárólagos használatú kert * 4 hálószoba (vagy kérésre 3 hálós, nagyobb terekkel) * Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, terasz * Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomért **Műszaki tartalom – ami ritka ebben az árkategóriában:** * 15 cm homlokzati szigetelés + 20 cm tetőtéri üveggyapot * Burkolatok 7000 Ft/m²-ig választhatók * Kondenzációs gázkazán + 2 klíma * Teljes lakásban padlófűtés * Szúnyoghálós, alumínium redőnyök * Külső-belső homokkő párkányok Részletes műszaki leírás kérhető **Infrastruktúra – minden 1,5 km-en belül:** * Bevásárlási lehetőségek * Vasútállomás * Általános iskola * Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en * Kiváló vasúti kapcsolat a Cegléd–Szolnok vonalon **Finanszírozás:** * CSOK * 3%-os jelzáloghitel * Illetékmentesség **Várható átadás:** * Szerződéskötéstől számítva 6–8 hónap A fotók a már eladott, szomszédos ingatlanban készültek. Megtekintésért keress bizalommal! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ053592

Háromlakásos társasház eladó Monoron – stabil, azonnal jövedelmező befektetés! Eladásra kínálunk Monoron egy három külön helyrajzi számon nyilvántartott, saját mérőórákkal rendelkező, jelenleg is bérbe adott társasházi egységet. A lakások hosszú távon megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így az ingatlan azonnal jövedelmet termel. Közös előnyök minden lakásnál elektromos kapuval ellátott udvar saját autóbeálló rendkívül alacsony fenntartási költség gáz, villany, csatorna közművek rendelkezésre állnak kiváló elhelyezkedés, gyalogosan elérhető központ vasútállomás közelben (Budapest-Nyugati 30 perc alatt) M4 és M0 gyorsan megközelíthető 1. lakás – 52 m² | 2 szoba | ikerházfél Felújítás: teljes körű felújítás: 2017 energetikai korszerűsítés: 2024 Műszaki tartalom: új nyílászárók teljes elektromos-, víz- és csatornahálózat hidegburkolatok, álmennyezet padlófűtés 2025-ben beépített hűtő-fűtő klíma külső hőszigetelés (2024) saját mérőórák nagyon alacsony rezsi A hosszú távra maradni kívánó bérlők miatt befektetőknek kiemelten ideális. 2. lakás – 52 m² | korszerűsített, hőszigetelt Jellemzők: 2024-ben korszerűsített, hőszigetelt fűtés: konvektor + klíma alacsony fenntartás saját helyrajzi szám és mérőórák elektromos kapun keresztül megközelíthető beálló stabil bérlők, azonnali hozam Elhelyezkedés: központ közelében Budapest-Nyugati vasúton 30 perc M4 autóút pár percre 3. lakás – 33 m² | könnyűszerkezetes | 2017-es építés Főbb jellemzők: 2017-ben épült könnyűszerkezetes ház villanyfűtés + kandalló – rugalmas, takarékos megoldások modern, amerikai konyhás nappali rendkívül alacsony rezsi jó közlekedés, központi környék hosszú távon megbízható bérlők Összegzés – miért kiemelkedő befektetés? három különálló lakás, mindegyik saját mérőórával mindhárom lakás kiadva, megbízható, hosszú távú bérlőkkel stabil, folyamatos bevétel korszerűsített, alacsony rezsijű épületek kiváló lokáció, gyors fővárosi elérés minimális utánajárást igényel – azonnal működő befektetés Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Hívjon bizalommal, és megmutatom a teljes ingatlant, a lakásokat és a környék előnyeit! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: LK085985

Monoron közel a Péteri úti M4 felhajtóhoz, barátságos utcában eladó52 m2-es,önálló családi ház 539 m2-es telken. A ház a 70es években épült tégla falazattal, beton alapra.A tetőt 2024-ben felújították. Lecserélték a lécezést és a héjazatot.A villanyvezetékek 2024-ben ki lettek cserélve réz vezetékekre, és firelét építettek be, így abszolút biztonságos a villanyhálózat. Az otthon melegét elektromos kazán biztosítja, de a pincében rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is.Az ingatlanba fúrt kút biztosítja a vizet, de a csatorna be van vezetve.A gáz telken belül található, de jelenleg nem használják. A telken található egy 16 m2-es garázs és egy 15,5 m2-es, tárolásra alkalmas melléképület, így könnyedén el lehet tárolni a nem használt tárgyakat. A kert szép zöld fűvel és fákkal beültetett. Ideális kerti programokra, gyerekeknek udvari játékokra.Hátul van egy lekerített rész is, ami alkalmas például kutyák lekerítésére. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 20 perc távolságra található.A vasútállomás 10 perc séta távolság.Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik kertvárosi környezetben szeretnének lakni, de közel Budapesthez.Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal.

Monoron fejlesztés alatt álló belterületen eladó teljes alappal rendelkező vegyesfalazatú ház. A falazat 60Cm es tégla alapon nyugszik mely vastag 70 cm es vályog falazat egészíti ki, így biztosítja a kellemes klímát télen nyáron eggyaránt. A ház egy külön bejáratú szobával és a hozzá tartozó fürdő+wc vel rendelkezik ami igény esetén összenyitható a ház teljes területével. A villanyhálózat 2022 ben teljes ujáépítésen esett át érintésvédelemmel ellátva. Belső terek szintén felújításra kerültek, ajzatbetonnal is rendelkezik a ház a teljes alapterületen. Jelenleg gázkonvektor helyezkedik el majdnem mindem helységben, a fürdőben villany törölközőszárítónak lett hely és külön ajzat kialakításra. Továbbá az előtérben egy kiskályhával lehet izzasztó meleget teremteni a téli hideg napokban. Tetőfelujítás 2023 ban történt cseréplécek cseréjével, szerkezetileg a szarufák jó állapotban vannak. A tetőlécek kerámia hódfarkú/szalagcserépre lett méretezve, jelenleg vissza került a régi cserép költséghatékonyság miatt. Jelenleg a víz fúrt kútról van ellátva, a vezetékes víz bekötése folyamatban. Az utcában elérhető optikai kábeles internet is. Monor, egy nyugodt és kellemes kisváros Pest megyében, kiváló közlekedési lehetőségekkel Budapest felé ( Vonat - Köki/Nugyati vonal, Busz- Köki/Örsvezér tér vonal, Autóval - M4/4 es főút vonala) valamint számos helyi szolgáltatással, így tökéletes választás lehet azok számára, akik távol esnek a város zajától, mégis szeretnék azt gyorsan és könnyedén elérni. Fejlődő település mely több kultúrális programot szervez a borkultúrájának köszönhetően ( Jégvirágtól borvirágig, Bornapok) Számos játszótér, Több bőlcsöde, 6 óvoda, 4 ált. isk., 2 közép iskola tlálható a településen. Bármilyen kérdés esetén hívjon bátran. További hitelügyintézéssel kapcsolatban is tudunk segíteni. Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ020057

52 m²-es, felújított ikerházfél eladó Monoron – alacsony rezsi, azonnal költözhető! Eladásra kínálunk egy 52 m²-es, 2 szobás, igényesen felújított ikerházfelet Monor kedvelt környékén. Az ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon, majd 2024-ben energetikai korszerűsítésen esett át, így azonnal költözhető és rendkívül alacsony fenntartású. Felújítás és felszereltség új nyílászárók megújult elektromos hálózat, víz- és csatornarendszer modern hidegburkolatok, álmennyezet padlófűtés 2024-ben külső hőszigetelés 2025-ben beépített hűtő-fűtő klíma elektromos kapuval ellátott közös használatú udvar saját autóbeálló gáz, villany és csatorna közművek rendelkezésre állnak rendkívül alacsony rezsiköltség Elhelyezkedés iskola, gimnázium, szakközépiskola, óvoda a közelben boltok, vasútállomás és buszmegálló rövid sétatávolságra Budapest Nyugati pályaudvar 30 perc alatt elérhető vonattal M4-es úton autóval is gyorsan megközelíthető a főváros Miért jó választás? igényesen felújított állapot azonnal költözhető könnyen kiadható alacsony fenntartási költségek kiváló ár-érték arány Igényes otthon vagy biztos befektetés Monoron! Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: LK059083

MONOR – ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 3 HÁLÓSZOBA HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI 2 FÜRDŐSZOBA HATALMAS PINCE PARKOSÍTOTT, MEDENCÉS UDVAR KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT RÖVID HATÁRIDŐVEL BIRTOKBA VEHETŐ! Ez az a kategória, melybe szó szerint csak a bőröndöt kell behúzni! Ráadásul igény esetén nagyon gyorsan, akár pár 2 héten belül is birtokba vehető! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2018-ban, mely minden területet érintett! 15 cm-es födém és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva. Modern, korszerű ingatlan, melynek energetikai besorolása A+++ (a legmagasabb fokozat). Extrák: – napelem: 10 kW Fronius inverter és 13,6 kW-os napelemes rendszer látja el a ház teljes fogyasztását – 2030-ig szaldós elszámolásban, melynek köszönhetően a havi rezsidíj villanyra és gázra elhanyagolható, pár ezer forintos alapdíj tétel – 2 darab hűtő-fűtő klíma – kiépített kamera és riasztórendszer – elektromos autótöltő kiépítve – kerti medence: fűthető, és tartozik hozzá egy medence robotporszívó is – fedett nyári konyha elektromos főzőlappal és mosogatóval – kialakított sütögető-bográcsozó hely Kert: Füvesített udvar, dísz tujákkal, virágokkal. A fű alatt vakondháló, a locsolás automata öntözőrendszerrel történik, amely fúrt kútról működik. A füvet robotfűnyíró nyírja. Az udvar többi része térkövezett, rendezett. Hatalmas pince az ingatlan alatt (56 nm). Telek: – 717 nm – újszerű, modern kerítés, elektromos nagykapu – csatorna bevezetve – villany bevezetve (3×32 amper) – víz bevezetve – körbekerített – aszfaltos, átmenő autóforgalomtól mentes utca, közel a városközponthoz, kiváló elhelyezkedéssel Ház: – tégla épület, szigetelt, beton alap – 3 hálószoba – amerikai konyhás nappali (közel 32 nm) – 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós) – külön WC helyiség – spejz – pince (56 nm) – 2 darab fedett terasz, az egyik ponyvázott, télen is használható Hasznos alapterület: 95 nm Teljes alapterület a 2 fedett terasszal (28 nm) és a pincével (56 nm): 179 nm Fűtésre többféle lehetőség adott: – gázcirkó (a meleg vizet ez biztosítja) – villanykazán – vízteres kandalló – hűtő-fűtő klíma Az ingatlan per- és tehermentes, térképszelvénye rendezett, hitelre alkalmas. Az ingatlan részét képezi a beépített konyha, a hozzá tartozó elektromos gépekkel. Igény esetén a bútorzat nagy része átvehető, maradhat! Ha jó helyen található, tökéletes állapotú ingatlant keresel, akkor ez az! Ne késlekedj, ne maradj le róla, hívj, és nézzük meg mielőbb! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ036678

MONOR- FÖLDSZINTI LAKÁS 2 SZOBA + NAGY AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ KICSI UDVARRÉSSZEL Monoron a városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában található egy 2 generációs családi ház. Teljesen különálló a két lakás, egy földszinti, és egy emeleti, társasházi alapító okirattal. A földszinti lakás jellemzői kb 100 nm-es saját udvarrész H-tarifás mérővel tégla szerkezet felújított állapot konyhabútor nélkül aljzatszigeteléssel felújított villany, víz és csatorna vezetékek fűtése 3 db hűtő-fűtő klímával melegvízellátás Ariston bojlerről új nyílászárók vízóra almérővel Napfényes tágas szobák, és amerikai konyhás nappali Kiváló elrendezésű! Egy kicsi előkerttel, és egy 3 autó parkolására megfelelő oldal udvarrésszel rendelkezik. Gyalogos távolságra a városközpont, általános iskola, óvoda, gimnázium, bevásárlási lehetőségek. Nézzük meg, egyeztessünk! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ084993